Diversificación Espontánea

La compactación espacial y la no continuidad de las aberturas entre volúmenes.

El programa arquitectónico del Edificio Teófilo Bucaram se compone por 5 locales comerciales, 20 oficinas y 10 departamentos, en ese orden, desde la planta baja hasta la terraza; 8 pisos construidos en altura sobre un solar de 362m2. El edificio se trata de una intervención mediada, si se toma en cuenta la escala de las edificaciones, su emplazamiento, localizado en uno de los centros urbanos con mayor influencia de actividades administrativas público –privadas.

Con esta edificación se consolidad un entorno de manzanas compactas con edificios pertenecientes al periodo del modernismo, en su mayoría, de distinto carácter y diferente tratamiento de las pieles en fachada; además completa la secuencia de llenos tomando como recurso la doble fachada formada al pertenecer a un terreno esquinero. Los aspectos funcionales se pueden leer claramente en las fachadas formadas por tres cuerpos planta baja / comercio, plantas intermedias / oficinas, plantas superiores / vivienda; ocupando el 100% de la amplitud del terreno en implantación y en alzados.

Sin embargo, cabe destacar la cercanía del edificio a espacios públicos abiertos como la Plaza San Francisco y el Malecón Simón Bolívar, en contraste con la característica compacta de su emplazamiento.

El Edificio Teófilo Bucaram muestra la precedencia de un proyecto puntual cuando se toma en cuenta criterios de polifuncionalidad en su esquema, haciendo más duradera la vigencia de sus relaciones espaciales, hasta el grado en que la edificación soporta los cambios a través del tiempo. Es notorio que la edificación conserva las características formales del volumen total no obstante las relaciones espaciales y funcionales al interior de la edificación sufren cambios según la demanda del entorno. Relación entre los distintos usos en el edificio por piso. Se calcula determinando la cantidad de usos en cada piso. En la actualidad el edificio Teófilo Bucaram cuenta con 3 tipos de uso; en el sexto piso dedicado anteriormente a vivienda ahora su espacio se utiliza para restaurantes y educación.

Esquematización, vista en alzado de los usos y funciones.

Mixtificación expontánea

Imagen 1. “Pluralist Tower”, Referido para hacer énfasis en la diversi-ficación de las actividades y el cambio de uso de los espacios en una edificación a través del tiempo. Tomado de drawing of pesce’s. http://www.designboom. com/design/gaetanopesce-studio-visit-newyork-soho-03-24-2017/

Autor:Gaetano Pesce