ZASIELATEĽSTVO A LOGISTIKA Správy
ZASIELATEĽSTVO A LOGISTIKA
Logistika je o aktivitách Česká realitná skupina Czech Property Investments (CPI) vstupuje na Slovensko aj v oblasti logistických služieb. CPI prednedávnom dokončila významnú akvizíciu autopriemyslového areálu v slovenskom Lozorne. Logistický park kúpila od nemeckej spoločnosti AIRE GmbH & Co. Hodnota transakcie dosiahla 72 miliónov eur. ogistický park Lozorno predstavuje prvý a najväčší autopriemyslový park v strednej Európe, ktorý bol navrhnutý špeciálne pre dodávateľské a montážne firmy automobilky Volkswagen. Výstavba areálu s celkovou rozlohou 25 hektárov sa uskutočnila v rokoch 2001 až 2005.
V blízkosti Bratislavy Park dnes v súčasnosti zahŕňa päť hál s prenajímateľnou plochou 118 000 m2. Hlavnými nájomcami sú spoločnosti Inteva Production (Arvin Meritor), Johnson Controls, Brose, IAC Group, Faurecia alebo Schnellecke. „Logistika je v aktivitách CPI Group zatiaľ najmladším segmentom. Jeho rozvoju sa venujeme niekoľko posledných rokov. Logistika sa v súčasnosti javí ako najrýchlejšie sa zotavujúce odvetvie. Spojenie kvalitného zázemia areálu s významnými nájomcami je tak pre nás atraktívnou dlhodobou investíciou,“ uviedol generálny riaditeľ CPI Group Zdeněk Havelka. Areál leží 23 km od Bratislavy pri obci Lozorno, vedľa ktorej vedie diaľnica D2 smerom na Brno. Priestor ťaží z výhodného umiestnenia na križovatke európskych obchodných trás. Napojenie na diaľničné a cestné ťahy doplňuje železničná vlečka a nákladná rampa, ktorá zaisťuje distribúciu súčiastok priamo z výrobných a montážnych liniek.
Rastúca dôvera investorov George Lewis, vedúci oddelenia Capital Markets v pražskej pobočke Jones Lang LaSalle, ktorá zastupovala predávajúceho, uvádza: „Pre-
daj projektu Lozorno Logistics Park je najväčšou investičnou transakciou na slovenskom realitnom trhu od roku 2007. Ide o jednoznačný dôkaz rastúcej dôvery investorov v slovenský trh.“ CPI Group sa na Slovensku prejavila predovšetkým ako retailový investor. Pôvodnú sieť hypermarketov Hypernova rozšírila v minulom roku o dva hypermarkety Tesco a počiatkom tohto roku o sedem obchodných areálov Family Centrum. V strednodobom horizonte sa chystá začať vlastnú výstavbu retail parkov v Žiline alebo v Senici. V roku 2008 skupina dokončila výstavbu horských apartmánov Hrabovo pri Ružomberku. Čerstvo kúpený logistický areál v Lozorne tak nadväzuje na zámer investora udržovať rozmanitosť svojho portfólia i na Slovensku.
Vzájomne výhodný obchod CPI Group sa na českom a slovenskom realitnom trhu pohybuje od roku 1991 a patrí medzi popredných domácich investorov a developerov. Svoje investičné aktivity rozvíja skupina v oblasti rezidenčných nehnuteľností, kancelárskych objekto , obchodných areálov, hotelov a logistických centier. CPI Group je dnes s 12 600 bytmi druhým najväčším poskytovateľom nájomného bývania v ČR. Skupina ďalej vlastní a spravuje stovky tisíc m2 obchodných plôch, viac než 60 000 m2 nových kancelárskych plôch, 17 hotelov so 7 500 lôžkami a viac než 200 ha plôch určených pre priemyslovú výstavbu a skladovanie. Spoločnosť Aire GmbH & Co. KGaA, ktorej obchodný názov bol predtým AIG International Real Estate GmbH & Co. KGaA a ktorá bola doteraz vlastníkom Automobilového priemyselného parku v Lozorne, je kótovaná na burze vo Frankfurte od roku 2002. Zaoberá sa investíciami do nehnuteľností, predovšetkým v Severnej Amerike, Európe a Ázii. V priemyselnom parku v Lozorne pôsobia predovšetkým dodávatelia pre automobilový priemysel, a to najmä pre bratislavskú automobilku Volkswagen. (as)
V Grécku zúri cenová vojna Norbert Detressangle dopravný a logistický sektor v dôsledku finančnej krízy Grécky krajiny veľmi trpí. Veľké množstvo gréckych firiem bojuje v sú- sa rozrastá
časnosti o prežitie. V Grécku už údajne neexistujú podniky, ktoré by vytvárali zisk a takmer všetky dopravné a logistické firmy sú v červených číslach. Objem tovaru importovaného do krajiny poklesol najmenej o 30 percent. Zatiaľ, čo predtým dovážali podniky tovar denne alebo týždenne, v súčasnosti sa tak v mnohých prípadoch deje len raz mesačne. Ustavične trvá tlak na znižovanie nák ladov tak od zákazníkov na prepravcov, ako aj od dopravcov na dodávateľov. Predstavuje to špirálu, ktorá by mohla zruinovať malé a stredné firmy. Na druhej strane by vývoj pomohol prečistiť trh, na ktorom v súčasnosti zúri cenová vojna.
70
9/2011
F
rancúzsky logistický koncern Norbert Detressangle zaznamenal za prvý polrok významný nárast tržieb. Naďalej buduje svoju mladú divíziu námornej a leteckej dopravy. Obidve sa zatiaľ vyvíjajú veľmi dobre. Tržby koncernu vzrástli za prvých šesť mesiacov o dva milióny eur na 32 miliónov. Pod tento výsledok sa podpísalo aj prevzatie konkurenčných firiem Schneider Logistics a TGD. Tohtoročná akvizícia sa však tým nekončí. Norbert Detressangle totiž kupuje aj čínsku špedíciu APC Beijing International. Podnik má 16 kancelárií po celej Číne a jeho ročný obrat činí približne 50 miliónov eur. Obrat spoločnosti Norbert Detressangle stúpol v prvom polroku 2011 na 1,2 miliardy eur. Logistická časť vzrástla o 21,9 percenta. Tržby v dopravnej sekcii sa zvýšili o 17,7 percenta, čo je v prepočte 967 miliónov eur.
Agentúrne správy TASR, Reuters, APN, APA, ČTK, SITA, Automobilwoche, Frankfurter Allgemeine Zeitung, Stern, Financial Times, Wall Street Journal Europe a iné.
L