Thuis (Bevelanden) | Neeskens Makelaars | editie 3 2020

OP DE BEVEL ANDEN BEGINT BIJ NEESKENS MAKEL A ARS

Zodra u deze woning binnenstapt bent u verkocht Bekijk ons woningaanbod op de bijgevoegde plattegrond binnen in de krant!

Benieuwd n a de waarde v ar an uw woning?

Zi e d e vo lg en d e p ag in a!

Noordwelle Zonnemaire

1x

1x

Tussen mei en augustus

150

Binnen 1 maand

verkochte woningen

Zierikzee

6x

1x Colijnsplaat

Binnen 2 weken Kamperland

2x

Kats

Kortgene

2x

2x

Wilhelminadorp

1x

7x

Wolphaartsdijk

Goes

‘s-Heer Arendskerke Middelburg

2x

1x 1x

Heinkenszand

Kapelle

3x

16x ‘s-Gravenpolder

Binnen 1,5 week

9x

Borssele

2x Driewegen

3x

Contactgegevens

2

Vestiging Yerseke

Vestiging Goes

Marijkelaan 2a | 4401 GG Yerseke 0113 57 31 00 | yerseke@neeskens.com

Amundsenweg 23 | 4462 GP Goes 0113 23 19 34 | goes@neeskens.com

Baarland

1x

Neeskens.com

Wat is uw woning waard?

Onze makelaars komen graag eens bij u langs. Vul deze bon in of bel!

Dreischor

3x

Voornaam: Bruinisse

2x

Nieuwerkerk

7x Oosterland

Achternaam:

11x Binnen 2 maanden

Sint Philipsland

1x

Adres:

1x

Stavenisse Sint-Annaland

1x

Sint-Maartensdijk

4x

Poortvliet

3x

Woonplaats:

4x Scherpenisse Tholen

7x

Telefoonnummer: 7x Wemeldinge

E-mailadres:

Yerseke

9x

Schore

2x

Kruiningen

4x

Ja, ik wil een vrijblijvend adviesgesprek voor de verkoop van mijn woning

9x Hansweert Krabbendijke

1x

Rilland

10x

Alle vestigingen

Neeskens.com

Goes, Yerseke, Tholen en Nieuwerkerk

Ja, ik wil een vrijblijvend hypotheekgesprek

Neeskens Makelaars Goes

Tel. 0113 23 19 34

3

Voorwoord

Huizen om geld mee te verdienen of om in te wonen...?

Op dit moment is het lastig voor woningzoekers om een leuk huis ‘te pakken’ te krijgen. Zodra een leuke woning wordt aangeboden zijn er al verschillende klanten/kopers die er direct een hoge bieding op uit brengen. Vooral lastig als je niet goed voorbereid de woningmarkt opgaat.

En dan komt de afweging: betaal ik niet te veel? Kan ik het betalen?

Verkoop ik mijn eigen huis wel voor een goede prijs?

Zorg in ieder geval als woningzoeker/koper dat je goed voorbereid bent. Dat je weet hoeveel je eigen huis ongeveer waard is, dat je weet hoeveel je kunt lenen. Niet via één of andere site, maar via een gesprek bij de hypotheekadviseur. Komt er dan een leuk huis voorbij, dan weet je precies wat je kunt. En dan vergroot de kans dat je ook daadwerkelijk koper bent/wordt van dit droomhuis.

Wil je ook weten wat je huis op dit moment waard is? Neem dan contact op met ons, zodat we een vrijblijvend verkoopadviesgesprek in kunnen plannen!

Weet je nog niet precies hoeveel je kunt lenen? Neem dan contact op met ons, zodat we een vrijblijvend hypotheekadvies gesprek in kunnen plannen! Zie je dan een huis waar je graag wil wonen, aarzel niet en pak gewoon door. Een huis is geen winstmachine die je bij verkoop veel geld gaat opleveren, maar eerst en vooral is je eigen huis een eigen plek, een huis om in te wonen!

Wilco Neeskens Register makelaar/taxateur - eigenaar

Colofon Vormgeving, realisatie en uitgever Trainews Media (trainews.nl) Advertenties Arminda (marketing@neeskens.com) Redactie Caroline Houmes en Neeskens Makelaars Fotografie Neeskens Makelaars, Charlotte Bleijenberg / Shutterstock.com Oplage 68.045 exemplaren Verspreiding Bevelanden, Schouwen-Duiveland en Tholen

Hoeveel Neeskens-logo’s komt u tegen in de krant?

Tel ze op en maak kans op een bon t.w.v. € 25,- bij een lokale ondernemer naar keuze.

Mail het juiste antwoord naar puzzel@neeskens.com of geef deze puzzel af bij een van onze kantoren.

Antwoord: Naam: Adres: Woonplaats: Telefoonnummer: E-mailadres:

4

Neeskens.com

Uitgelicht!

Wij zetten drie woningen in de picture! € 749.000,-

J.Q.C. Lenshoeklaan 14 - Kloetinge Wilt u het gevoel van buiten wonen combineren met alle voordelen van de stad om de hoek? Kom dan eens kijken aan de J.Q.C. Lenshoeklaan 14 in Kloetinge.

Neeskens Makelaars biedt u hier een prachtige, royale vrijstaande bungalow op een uniek perceel van 2455m2! Het huis is omgeven met groen en biedt een schitterende tuin met vrij uitzicht aan de achterzijde. Een huis én tuin om heerlijk te spelen, te werken, te ontspannen. Het huis is voorzien van een stijlvolle aanbouw met woonkeuken en woonkamer met weids uitzicht over de tuin.

Bouwjaar

Wonen

Slaapkamers

Perceel

1966

215 m2

4

2455 m2

€ 317.500,-

Boudewijnstraat 23 - ’s-Heer Arendskerke Bent u op zoek naar een geschakelde, vrijstaande woning in ’s-Heer Arendskerke? Kom dan eens kijken aan de Boudewijnstraat. Neeskens Makelaars mag u hier een ruime woning aanbieden op een perceel van 358m2. Het huis is voorzien van een garage en tevens een extra oprit met overkapping en schuur. Perfect voor het stallen van een caravan of camper.

Benieuwd naar deze ruime gezinswoning? Maak een afspraak voor een bezichtiging, we leiden u graag rond.

Bouwjaar

Wonen

Slaapkamers

Perceel

1987

112 m2

3

358 m2

€ 429.000,-

Langeville 1 - Yerseke Aan de Langeville 1 in Yerseke mag Neeskens Makelaars u deze unieke vrijstaande woning aanbieden. De woning biedt verrassend veel ruimte op zowel de begane grond als de 1e en 2e verdieping. De achtertuin is voorzien van een grote vijverpartij wat direct sfeer brengt in de tuin en vanuit 1 van de badkamers op de 1e verdieping hebt u toegang tot het balkon wat eveneens uitzicht biedt over de achtertuin.

Neeskens.com

Bouwjaar

Wonen

Slaapkamers

Perceel

1999

197 m2

4

363 m2

5

Persoonlijk advies in

hypotheken & verzekeringen.

Marijkelaan 2b, 4401 GG Yerseke • 0113 570 500 • info@zhhuys.nl • zhhuys.nl

6

Neeskens.com

Bouwkundig adviesbureau

DE BRAAL angle-right

Bouwtechnische keuringen

angle-right

Opleveringskeuring

angle-right

Onderhoudsplanning

angle-right

EPA maatwerkadvies

angle-right

Klachtenonderzoek en bemiddeling

angle-right

Hei inspecties

angle-right

Bouw- en kopersbegeleiding

angle-right

Projecttoezicht

Bouwbedrijf

Schrijver ‘S-GRAVENPOLDER

Bouwbedrijf

Krijger POORTVLIET

angle-right

www.bouwadviesdebraal.nl

PUTTERSHOEK

WWW.BOUWGROEPSCHRIJVER.NL

Reaumurstraat 11a 4532 KJ Terneuzen

� 0115 - 61 26 04 � info@bouwadviesdebraal.nl

K loet i ngseweg 4 6 4 4 62 BA G oes

Neeskens.com

SAMEN BOUWEN AAN ZUID-WEST NEDERLAND

Tel. 0113 23 28 0 0 w w w.t r iasnot a r issen.n l

7

Terrasoverkapping en tuinkamer specialist!

Het weer in onze regio kan op zijn tijd uiterst grillig zijn: van tropische temperaturen naar een periode van harde wind en regen.

Wilt u bij iedere weersituatie optimaal kunnen genieten van het buitenleven? Ontdek dan het comfort van een terrasoverkapping of tuinkamer. Creëer eenvoudig extra leefruimte waar u d.m.v. de geïntegreerde zonwering optimaal de temperatuur kunt reguleren.

Onze terrasoverkappingen en tuinkamers onderscheiden zich o.a. door: ●

Terrasoverkapping met windvaste Ritsscreen zonwering

Uiterst solide maatwerk constructie welke volledig aansluit bij uw woning.

●

Standaard in Ral kleur naar keuze gepoedercoat aluminium.

●

Vaste- of schuifbare terrasoverkapping uitgevoerd met polycarbonaat, glas of Opatex PVC cover.

●

Optioneel voorzien van schuifwanden, LED verlichting of Ritsscreen Vrijstaand gemonteerd tegen chalet of vakantiewoning

zonwering. ●

Modulair systeem: u kunt uw terrasoverkapping eenvoudig uitbreiden naar een gesloten tuinkamer.

●

Montage door eigen vakkundig opgeleide monteurs.

●

Service op hoog niveau, ook na de garantieperiode.

●

Standaard met 5 jaar garantie en voorzien van CE normering.

●

In onze uitgebreide showroom vindt u maar liefst 14 terrasoverkappingen

Terrasoverkapping met volglas schuifwanden

NIEUW: Stobag Nyon terrasoverkapping glas met geïntegreerde zonwering!

8

Neeskens.com

Verkocht

‘Na iedere bezichtiging een duidelijke terugkoppeling’ “De keuze voor Neeskens Makelaars maakten we eigenlijk spontaan. De mond-tot-mondreclame is goed, we kwamen de naam her en der tegen en het voelde gewoon goed. Dat werd bevestigd tijdens het kennismakingsgesprek met makelaar Ko Stokx. Hij maakte direct goed duidelijk wat Neeskens voor ons kon betekenen.”

Ella Hirdes vertelt dat zij en haar man Pim eind dit jaar afscheid nemen van de woning die ze ruim dertien jaar geleden kochten en waar ze een zoon en twee dochters grootbrachten. “We woonden destijds in Arnemuiden, maar wij wilden op een

gegeven moment terug naar ’s-Gravenpolder, het dorp waar Pim is opgegroeid. Het is hier inderdaad heel fijn wonen. Er zijn veel voorzieningen en Goes is natuurlijk heel dichtbij.”

Samen verkopen Toen Ella en Pim vielen voor een iets kleinere woning met een minder grote tuin, begon het verkooptraject. Ko begeleidde hen van A tot Z. “Ik vond het bijzonder prettig dat we bij alles betrokken werden. Bezichtigingen bijvoorbeeld werden steeds in overleg ingepland en we kregen ook altijd direct een terugkoppeling. De

onderhandelingen met de kopers heeft hij volledig op zich genomen. We zijn heel tevreden met het resultaat.”

Thuiskomen Ella kijkt uit naar haar nieuwe woning. Daarbij had ze direct het gevoel: dit wordt ons huis. Natuurlijk neemt ze met veel dierbare herinneringen afscheid van haar huidige woning. “Ik wens de nieuwe bewoners veel woonplezier. De tuin is heerlijk, er is altijd zon. Verder geniet ik hier erg van een kopje koffie in de woonkeuken of gezellig met het gezin samen zijn in de woonkamer.”

Ruim 180m2 bedrijfsruimte op begane grond en royale woonvilla (circa 140m2) met 2 terrassen, 3 slaapkamers, badkamer en uitzicht over het kanaal. Eigen ligplek voor boot mogelijk direct voor de deur!

• • • •

Wonen en werken combineren Oplevering op korte termijn Bedrijfsbestemming op gehele perceel Tot 90%Financiering mogelijk

(vraag naar de voorwaarden)

• Zelfafbouw mogelijk - minderprijs € 142.500,00 (alle genoemde prijzen zijn excl btw.)

aan het water

Neeskens.com

Meer informatie: 0113 23 19 34 www.neeskens.com

9

Hotel KOM! KOM! is een luxe groepsaccommodatie (of groepshotel) in een rijksmonument uit 1592, compleet verbouwd, aan de rustige Markt in Sint Maartensdijk. SintMaartensdijk, in de volksmond Smerdiek, wordt wel de Smalstad genoemd. In de 15e eeuw kreeg het plaatsje stadsrechten. De stad werd versterkt met grachten, wallen en poorten. Achter deze poorten stond een kasteel waar destijds beroemde bewoners zoals Jacoba van Beieren en Frank van Borssele hebben gewoond.

Zeeland

Oase van rust op de grens van Zeeland en de Randstad Tholen heeft heel wat te bieden. Recreanten vinden er onder andere rust en ruimte, inwoners kunnen veilig wonen in betaalbare huizen en voor ondernemers liggen er volop kansen. Op de grens tussen Zeeland en de Randstad is het goed toeven.

De Stichting Tholen Beter Bekend investeert in de aantrekkelijkheid en promotie van Tholen. Dit met als doel dat het aantal toeristen dat Tholen bezoekt toeneemt, dat de huidige inwoners en bedrijven op Tholen blijven en dat nieuwe mensen en/of bedrijven naar Tholen komen. Daar is alle reden toe: er is genoeg te beleven!

10

Neeskens.com

Stavenisse Strand Stavenisse Veel mensen bezoeken Stavenisse voor rust en watersport. Het dorp heeft een gezellig strand, net achter de haven. Het strandje is goed bereikbaar, wandelend of met de fiets. Je kunt ook rond de dijken van de Oosterschelde fietsen of wandelen. Langs de dijkweg is het overal toegestaan om in het zoute water van de Oosterschelde te zwemmen.

Venkelstraat in Tholen De stad Tholen heeft een rijke historie en is leuk om te bezoeken. Tholen heeft een beschermd stadsgezicht en dat is niet voor niets. Naast tientallen rijksmonumenten vind je nog grote delen van de wallen en vesten terug. Ook het middeleeuwse stratenpatroon is nog zichtbaar. Dwaal je door de stad, dan krijg je een indruk van hoe de inwoners van Tholen vroeger leefden. Eén van de mooiste plekken waar dat het best zichtbaar is, is de Venkelstraat. Ga op je ronde ook eens naar winkel en brasserie Kaeswienkeltje voor een lekkere lunch of verse kazen, vleeswaren, gebrande noten of andere lekkernijen voor thuis.

(Woonboulevard) Poortvliet De naam Poortvliet is onlosmakelijk verbonden met Woonboulevard Poortvliet XXL, de grootste woonwinkel van de Benelux. Met 32 shop-in-shops onder één dak is het daar goed en gezellig ‘woonwinkelen’. Bezoek ook Poortvliet zelf. Dit is een mooi ringdorpje met een grote gotische kerk.

Tholen

Jachthaven Sint Annaland De jachthaven van Sint-Annaland ligt prachtig tussen de Oosterschelde en de Grevelingen. Je vindt de rustige haven aan de Krabbenkreek met haar droogvallende slikken en schorren. Hier ruik je de zilte geur van het heldere, schone zeewater.

Neeskens.com

11

BUITENGEWOON GOED GEREGELD Afspraken komen we na

Pelma is onderdeel van

M eer w eten ?

Amundsenweg 47, Goes | pelmakeukens.nl

Met Joost heeft u 24/7 volledig inzicht in uw financiële situatie en daarom kunt u snel, gedetailleerd en onderbouwd, uw cijfers aanleveren bij uw hypotheekverstrekker.

‘Snel cijfers nodig voor uw hypotheek?’

12

info@weazuidwest.nl weazuidwest.nl Zierikzee (0111) 45 37 00 Goes (0113) 25 63 00

Neeskens.com

Unieke

Woon & Werk Locatie Molenpad Kamperland • • • • •

Prijs losse kavel (1.400m2) vanaf € 210.000,00 excl. BTW v.o.n.

Kavels v.a. circa 1400 - 1600m2 Woonhuis met bedrijfshal van circa 200m2 Zelfbouw mogelijk Schitterende ligging aan de rand van het dorp Vraag naar ons financieringsarrangement! Nu tot 90% mogelijk!

Meer informatie: 0113 23 19 34 | www.neeskens.com

Ga je een huis kopen?

Breng alles onder één dak

Je notaris, • Is bevoegd alle juridische zaken te regelen • Behartigt belangen van koper én verkoper • Heeft zorgplicht en verifieert alle gegevens • Licht toe, beantwoord vragen en bemiddelt • Controleert alle gegevens mbt het Kadaster • Bewaakt de financiële kant van de overdracht • Organiseert ondertekening door betrokken partijen • Zorgt voor de definitieve afwikkeling en nacontrole.

Kies bij ‘de grote stappen’ zoals het kopen van een huis, trouwen, samenleven, scheiden of testament opstellen voor professionele begeleiding en advies.

Meer weten?

Bel: 0113 343310 Check: meijling-sarneel.nl

Neeskens.com

De notaris: méér dan een akte!

13

natuurlijk met trots!

Wij zijn blij met de mooie duurzame merken en collecties in onze winkels. De collecties hebben een lange levensduur, zijn met liefde voor het milieu geproduceerd en bestaan uit duurzame materialen. We vertellen je graag meer over de duurzame stappen die onze A-merk leveranciers van vloeren, zonwering en gordijnen maken.

Plan je privé afspraak Door een afspraak te maken ben je ervan verzekerd dat we jou op de gewenste tijd kunnen helpen. www.tmcwonen/afspraak.nl of bel 0113-22 41 13

...en dat vieren we!

TMC GOES - MARCONISTRAAT 13 TMC WOONWENZ - MARCONISTRAAT 15-15B TMC KRUININGEN - ZANDWEG 1B TMC BERGEN OP ZOOM - VAN KONIJNENBURGWEG 13

WONEN

14

WWW.TMCWONEN.NL

Bekijk de verschillende Jubileumacties op onze site!

TMC WO NEN .NL /45JAAR

Neeskens.com

Verkocht

‘Binnen drie dagen verkocht’ “Onze zoektocht naar een nieuwe woning kostte een paar jaar. Bij de verschillende bezichtigingen ontmoetten we makelaar Ko Stokx. Dat was altijd prettig. Het klikte.

Hij dacht mee en gaf ons de nodige zoektips. Uiteindelijk vonden we een woning in ’s-Gravenpolder, die hij toevallig in portefeuille had. Omdat deze aankoop goed verliep, hebben we niet geaarzeld en direct gevraagd of hij ook onze woning wilde verkopen. Dat deed hij: binnen drie dagen!”

Nico van Duijvenbode woont nu nog met zijn vrouw Joscha en hun twee kinderen van 12 en 16 jaar in een tussenwoning in ’s-Gravenpolder. Maar de kinderen worden groter en zijn werk aan huis slokt de nodige woonruimte op. Om die reden is een andere, grotere woning wenselijk. “De woning die we hebben gekocht is in alle opzichten ruimer: meer slaapkamers, grotere woonkamer en een grote tuin”, vertelt Nico enthousiast.

Woningaanbod

Bekijk ons actuele woningaanbod op www.neeskens.com

Neeskens.com

Foto, bellen, klaar Doordat de aankoop zo prettig verliep,

nodigden Nico en Joscha Ko uit om de verkoop van hun eigen woning te bespreken. Dat werd een verkoop uit een boekje. “Ko was op donderdag bij ons. Hij vertelde dat hij misschien wel een koper wist en vroeg of hij direct iemand een berichtje mocht sturen. Hij maakte met zijn telefoon een foto en binnen een uur wisten we al dat deze koper interesse had.

Na een bezichtiging kwam het eerste bod.

Ko adviseerde een tegenbod te doen en zo was de koop op zaterdag beklonken. Heel prettig: in drie dagen tijd.”

15

De Kroon op Kortgene

ale y o ! r ste enten t a La rtem a App

WONEN MET EEN GOUDEN RANDJE

Appartementen De Graaf

De laatste parels uit de Gouden Collectie Op 10 oktober is er weer een verkoopdag laat u verrassen! nog enkele beschikbaar!

va â‚Ź285 naf .000

ca 93 m2 woonoppervlakte ca 260 m2 perceel oppervlakte Eigen keuze in afbouw

von

Bungalow De Oranjes Komt u naar onze verkoopdag?

Meld u nu vast aan bij een van de makelaars of via de website De Kroon van Kortgene is een project van:

Voor informatie en verkoop:

T 01 13 23 19 34 E goes@neeskens.com

T 01 13 22 77 88 E goes@kuubmakelaars.nl

Kijk voor onze gehele gouden collectie op

16

Neeskens.com