Brochure Appartementencomplex Delftlaan

Groep

6

Appartementenpark de Toekomst Wo n i nge n

v a n n u, g e s ch i k t v o o r l ate r

61 aantrekkelijke, duurzame koopwoningen

1

Nieuwbouw Appartementenpark de Toekomst

Inhoudsopgave Algemeen

1

Locatie

2

Omgeving

3

Gevelaanzichten

4

Exterieurimpressies

5

Interieurimpressies

6

Woningtypes

7

Afwerkstaat

13

Prijslijst

14

Algemeen Deze brochure omvat informatie voor het project de Toekomst gelegen aan de Delftlaan te Haarlem, ontwikkeld door JRS2T architecten. Als men JRS2T Architecten noemt, noemt men duurzaamheid.

Voor appartementenpark de Toekomst houdt dit in het gasloos en passief bouwen. Voor u betekent dit vooral lage rekeningen. Bovendien draagt u door het lage verbruik een steentje bij aan het milieu.

Het appartementenpark omvat vijf complexen met 17 grondgebonden woningen, 34 appartementen en 10 penthouses, voor een totaal van 61 woningen.

Alle woningen hebben hun eigen berging op de begane grond en een balkon of terras op het zuiden.

Bovendien is er een afgesloten parkeerterrein voor bewoners.

Onze appartementen zijn ontworpen volgens het passief-bouwen principe. De isolatiewaarden zijn z贸 hoog, dat toekomstige gebruikers nauwelijks hoeven bij te verwarmen of te koelen. Bovendien maken we optimaal gebruik van de zon; water wordt voorverwarmd op het dak om te gebruiken voor bijvoorbeeld de douche of heet water.

Nieuwbouw Appartementenpark de Toekomst

Locatie Fietsroutes

Het is overal in Haarlem mogelijk te fietsen; in en rondom de stad zijn tal van goed onderhouden fietspaden aangelegd. Ook zijn er uitgezette routes te volgen die in en rondom Haarlem de leukste plekjes laten zien. Haarlem station is op fietsafstand en biedt gratis (bewaakte) stalling voor fietsen.

Openbaar vervoer

Haarlem is een stad met uitstekend openbaar vervoer. Het beschikt over een centraal station waar vanuit je overal naar toe kan. Het station is in 2010 gerenoveerd en beschikt nu over een vernieuwd busplein, geschikt voor vervoer binnen en rondom Haarlem. Op vijf minuten lopen van de appartementen bevindt zich op de Top Naefflaan een busverbinding naar het station.

Auto

Het project is gelegen aan de Westelijke Randweg (N208), met toegang tot de A9. De steden in de Randstad zijn zo makkelijk te bereiken. Het is mogelijk om te parkeren op de afgesloten parkeerterreinen van het park.

2

3

Nieuwbouw Appartementenpark de Toekomst

Omgeving

Winkels/Entertainment/Verzorging

Haarlem biedt in de omgeving verschillende winkelmogelijkheden. Het heeft in de omgeving binnen elke wijk kleine buurtsupers met daar omheen grotere winkelcentrums voorzien van bakkers, stomerijen, kapsalons, frietzaken en nog veel meer. De buurtsupers zijn lopend te bezoeken, de grotere supermarkten zijn bereikbaar met auto of fiets. Binnen nog geen tien minuten fietsen is een winkelstraat (CronjĂŠstraat), voorzien van de meeste winkels. Vijf minuten verder is het centrum van de stad Haarlem. Hier zijn veel mogelijkheden omtrent het winkelen, uitgaan en verzorging.

Sport

Ook op sportgebied heeft Haarlem een arsenaal aan mogelijkheden. Er is op tien minuten fietsen een schaatsbaan met sporthal, op twee minuten lopen een bowlingbaan en daaromheen nog veel meer verschillende sportscholen. Kortom tal van sportieve mogelijkheden in de buurt.

Scholen

Haarlem heeft in zijn stad verschillende basisscholen en biedt volop mogelijkheden voor VMBO, MBO en HBO onderwijs. Deze verschillende scholen bieden aan zowel kinderen als ouderen veel keus in studies. Al deze scholen zijn te vinden op een maximum van twintig minuten fietsen.

Recreatie

Buiten de genoemde mogelijkheden zijn er ook verschillende recreatie opties; je kan rondom Haarlem prima fietsroutes volgen door duinen en langs meren. Daarnaast is het ook mogelijk om met een boot door de grachten of langs de oude vesting te varen. Zandvoort en Bloemendaal zijn in de zomer uitstekende uitstapjes voor strandliefhebbers.

Nieuwbouw Appartementenpark de Toekomst

Gevelaanzichten

Voorgevel (zuidzijde)

Achtergevel (noordzijde)

4

5

Nieuwbouw Appartementenpark de Toekomst

Exterieurimpressies

Zuid-West zijde

Noord-Oost zijde

Nieuwbouw Appartementenpark de Toekomst

Interieurimpressies

Keuken

Dakterras (penthouse)

Slaapkamer

Interieurview (penthouse)

Woonkamer

6

7

Nieuwbouw Appartementenpark de Toekomst

Woningtype

A1

met meubileringvoorstel

Grondgebonden Woning Totaal

120 m2

Bouwnummers Blok 1 Blok 2 Blok 3 Blok 4 Blok 5

1, 2 12, 13, 14 26, 27 37, 38, 39 51, 52

Totaal

12 woningen

Nieuwbouw Appartementenpark de Toekomst

Woningtype

A2

met meubileringvoorstel

Grondgebonden Woning Totaal

105 m2

Bouwnummers Blok 1 Blok 2 Blok 3 Blok 4 Blok 5

3 15 28 40 53

Totaal

5 woningen

8

9

Nieuwbouw Appartementenpark de Toekomst

Woningtype

B1

met meubileringvoorstel

Tussen Appartement Totaal

80 m2

Bouwnummers Blok 1 Blok 2 Blok 3 Blok 4 Blok 5

4, 5, 7, 8 16, 17, 18, 20, 21, 22 29, 30, 32, 33 41, 42, 43, 45, 46, 47 54, 55, 57, 58

Totaal

24 Appartementen

Nieuwbouw Appartementenpark de Toekomst

Woningtype

B2

met meubileringvoorstel

Tussen Appartement Totaal

75 m2

Bouwnummers Blok 1 Blok 2 Blok 3 Blok 4 Blok 5

6, 9 19, 23 31, 34 44, 48 56, 59

Totaal

10 Appartementen

10

11

Nieuwbouw Appartementenpark de Toekomst

Woningtype

C1

met meubileringvoorstel

Penthouse Totaal

110 m2

Bouwnummers Blok 1 Blok 2 Blok 3 Blok 4 Blok 5

10 24 35 49 60

Totaal

5 Penthouses

Nieuwbouw Appartementenpark de Toekomst

Woningtype

C2

met meubileringvoorstel

Penthouse Totaal

105 m2

Bouwnummers Blok 1 Blok 2 Blok 3 Blok 4 Blok 5

11 25 36 50 61

Totaal

5 Penthouses

12

13

Nieuwbouw Appartementenpark de Toekomst

Afwerkstaat

Ruimten

Afwerking

Vloer

Wand

Hal/Entree

Cementdekvloer

Stucwerk/sausklaar

Gang

Cementdekvloer

Overloop

Cementdekvloer

Toilet

Vloertegels crème wit 20x20cm

Badkamer

Vloertegels antracietgrijs 40x40cm

Wandtegels crème wit 20x20cm tot ca. 180cm en t.p.v. de douche 210cm.

Boven het tegelwerk wit spacspuitwerk in korrelstructuur

Woonkamer

Cementdekvloer

Stucwerk/sausklaar

Keuken Slaapkamer(s)

Vloertegels antracietgrijs 40x40cm Cementdekvloer

Wandtegels crème wit tot 50cm boven het aanrechtblad Behangklaar

Studeerkamer

Cementdekvloer

Behangklaar

Meterkast Binnenberging

Cementdekvloer Cementdekvloer

Hout Stucwerk/sausklaar

Buitenberging

Betonvloer

Onafgewerkt

*Indien van toepassing op de woningtype

Plafond

Wit spac- spuitwerk in korrelstructuur Stucwerk/sausklaar Wit spac- spuitwerk in korrelstructuur Stucwerk/sausklaar Wit spac- spuitwerk in korrelstructuur Wandtegels crème wit 20x20cm Wit spac- spuitwerk in tot ca 120cm daarboven stucwerk korrelstructuur

Overige Rookmelder Rookmelder Rookmelder

1 Closetpot met laaghangend reservoir, incl. zitting 1 Fontein met toiletkraan Aangesloten op mechanische ventilatie Wit spac- spuitwerk in 1 Douchehoek (douchebak) korrelstructuur met douchemengkraan inclusief glijstangset 1 wastafel met wastafelmengkraan 1 spiegel (750x400mm) 1 planchet (500mm) Aangesloten op mechanische ventilatie *1 Closetpot met laaghangend reservoir, incl. zitting *1 Bad met badmengkraan *Opstelplaats wasmachine Wit spac- spuitwerk in Kamerthermostaat korrelstructuur Wit spac- spuitwerk in Mechanische ventilatie korrelstructuur Wit spac- spuitwerk in korrelstructuur Wit spac- spuitwerk in korrelstructuur Onafgewerkt Wit spac- spuitwerk in Opstelplaats mechanische korrelstructuur ventilatiebox *Opstelplaats wasmachine Onafgewerkt

Nieuwbouw Appartementenpark de Toekomst

Prijslijst 61 aantrekkelijke, duurzame koopwoningen Type A1 A2 B1 B2 C1 C2

Oppervlakte m2

120 105 m2 80 m2 75 m2 110 m2 105 m2

Verkoopprijs V.O.N. !"355.000 !"315.000 !"245.000 !"225.000 !"365.000 !"350.000

Bovengenoemde prijzen zijn vrij op naam.

Dat wil zeggen dat de onderstaande kosten in de koopsom zijn opgenomen: • kosten S.W.K.-garantie • aansluitkosten water, elektra en riolering • legeskosten • bouwkosten • grondkosten • notaris- en overdrachtskosten (m.u.v. financieringskosten) • kadastrale kosten over de grond en eventuele opstallen • 19% B.T.W. (eventuele verhogingen c.q. verlagingen kunnen worden verrekend) Bij de genoemde v.o.n.-prijzen zijn niet inbegrepen: • de keukenopstelling • wijzigingen op verzoek van de koper, meer- en minderwerk • de afsluitprovisie voor de hypotheek • notariskosten voor het afsluiten van een hypotheek • de administratiekosten/entreegelden/aanmeldkosten van de nuts- en telefoonbedrijven en kabelmaatschappijen Bijzonderheden: • de appartementen zijn voorzien van aluminium buitengevelkozijnen met drievoudige beglazing • actieve vereniging van eigenaars, bijdrage € 114,85 per maand (bijdrage voor woning, berging en parkeerplaats) • de woning is gunstig gelegen t.o.v. winkels, openbaarvervoervoorzieningen (connexxion) en het strand

13

Geinteresseerd?

neem dan contact op met ons op.

JRS2T Architecten Jonathan de Vries Remco Steen Sven Teeuwen Sjors Toen Timothy Stassen

480922 498003 481547 483542 503330

Hogeschool InHolland, Haarlem Bijdorplaan 15, 2015 CE Haarlem T 023 - 541 24 12

Gemeente Haarlem Wijk Sinneveld

PreWonen, Velserbroek

Rijksweg 347, 1991 AB Velserbroek mail@prewonen.nl T 088 - 77 00 000 Aan de inhoud van de advertentie, brochure en/of tekeningen kunnen geen rechten worden onleend.

Contact