Portafolio 2C Final

PORTAFOLIO ARQUITECTÓNICO

21-1

U. J

ARQUITECTURA

PORTAFOLIO ARQUITECTÓNICO

RREA

PontifIcia Universidad Javeriana Facultad de Arquitectura y Diseño Departamento de Arquitectura Portafolio Segundo Ciclo Correa Miguel

“En el siglo XXI, pensar en la relación del ser humano y la naturaleza va siendo un tema crucial”.

Toyo Ito; Arquitecto Japonés

HABITAT SIGLO XXI - EDIFICIO POZUELO sensorial, integrador social y movilidad, en empresa de arquitectura en su Rh REFERENCIAS Luis Humberto Duque | Madrid | 2020-2 misión y visión de una ciudad y vivir PATRIMONIO - MANZANA JESUITICA;IllM Arq. Alejandro Piñol - 3118448067 Propuesta de celula urbana articuladoramejor de ciudad, definiendo en para nuestra sociedad.

3D | Bogotá D.C - Cartagen T 3115355203 multiescala una propuesta arquitectónica deErnesto edificio Moure mixto, hito de madrid.

Propuesta de análisis, valoración e interve E miguecorrea091@hotmail.com ESPACIALIDAD HUMANA - PARQUE COMERCIAL EDUCATIVO declarada patrimonio cultural y arquitect ARQUITECTURA Luis Eduardo | Antonio | 2021-1 Estudiante deGonzález Arquitectura de la Nariño D Cra 4 #53-23 apto 303, Universidad Javeriana, Pontificia Universidad Javeriana.

MONUMENTAL ARCHITECTS MONUMENTAL ARCHITECTS Bogotá D.C Propuesta urbana y arquitectónica paraPontificia población con discapacidad fisica y Bogotá D.C. Mi objetivo es poner en práctica mis Ayudante maquetación | Bogotá D.C| 06 - 2018 Ayudante maquetación | Bogotá D.C| 06 integrador social y movilidad, entorno a -la2018 primera linea de metro. sensorial, Autocad Avanzado Fecha de graduación prevista: competencias de dibujo, REFERENCIAS Elaboración de maqueta de la fabrica "Amor Perfecto" en Bogotá D.C, Elaboración de maqueta de la fabrica "Amor Perfecto" en Bogotá D.C, PATRIMONIO - MANZANA JESUITICA;Diciembre MANZANA 134 Revit Avanzado comunicación y diseño para de 2022. definiendo parámetros de diseño. Arq. Alejandro Piñol - 3118448067 definiendo parámetros de diseño.

Avanzado contribuir al éxito de unaD.C firma o Ernesto Moure | Bogotá - Cartagena |Sketchup 2020-1 Promedio empresa de arquitectura en su Rhino actual: 4.2Intermedio Propuesta de análisis, valoración e intervención sobre una manzana misión y visión de una ciudad y vivir Illustrator Intermedio declarada patrimonio cultural y arquitectónico, identidad de una ciudad mejor para nuestra sociedad.

3D Max Intermedio Estudiante de Arquitectura de la MOVILIDAD Y ESPACIO PÚBLICO - CENTRALIDAD TECNOCIENTIFICA MOVILIDAD Y ESPACIO PÚBLICO - CENTRALIDAD TECNOCIENTIFICA BE Pontificia Universidad Javeriana.

German Ramírez | Engativa | 2019-1 German Ramírez | Engativa | 2019-1 Mi objetivo es poner en práctica mis SER Propuesta de tejido urbano en movilidad y espacio público, para renovación PropuestaAvanzado de tejido urbano en movilidad y espacio público, para renovación Be Autocad competencias de dibujo, Inglés B2 ARQUITECTURA Autosuficiencia urbana, entorno al rio Bogotá, eje natural de la propuesta. al rio Bogotá, eje natural de la propuesta. un Revit urbana, entorno Avanzado comunicación y diseño para Francés - Intermedio Recursividad Pontificia Universidad Javeriana, Sketchup Avanzado contribuir al éxito de una firma o Alemán - Básico EQUIPAMIENTOS URBANOS - COLLEGE COMERCIAL URBANOS - COLLEGE COMERCIAL 30 Proactividad BogotáEQUIPAMIENTOS D.C. empresa de arquitectura en su Rhino Intermedio AR Emilio SanMiguel | Tunjuelito| 2019-2 Emilio SanMiguel | Tunjuelito| 2019-2Capacidad analítica Fecha de graduación prevista: misión y visión de una ciudad y vivir Illustrator Intermedio CA Disciplina Diciembre de 2022.

Propuesta urbana y arquitectónica mejor de integración social sociedad. y cultural, a travéz urbana y arquitectónica de integración social y cultural, a travéz para nuestra 3D MaxPropuestaIntermedio Creatividad Sem de un equipamiento hito arquitectónico del lugar. de un equipamiento hito arquitectónico del lugar.

BENEFICIARIO PROGRAMA Promedio actual: 4.2 Comunicaci{on y expresión "tra SER PILO PAGA 3 HABITAT SIGLO XXI - EDIFICIO POZUELO HABITAT SIGLO XXI - EDIFICIO POZUELO Beca estudiantil Autosuficiencia Luis Humberto Duque | Madrid |ARQUITECTURA 2020-2 Luis Humberto Duque | Madrid | 2020-2 pregrado - 2017 universitaria Recursividad Pontificia Universidad Javeriana, Propuesta de celula urbana articuladora de ciudad, definiendo en Propuesta de celula urbana articuladora de ciudad, definiendo en 30 DISTINCIÓN CONCURSO Proactividad BogotádeD.C. Tedificio 3115355203 multiescala una propuesta arquitectónica mixto, hito de madrid. multiescala una propuesta arquitectónica de edificio mixto, hito de madrid.

ARQUITECTURA "KIARA LOORO" Capacidad analítica Fecha de graduación prevista: E miguecorrea091@hotmail.com CASA DE LA MUJER EDUCATIVO ESPACIALIDAD HUMANA - PARQUE COMERCIAL EDUCATIVO ESPACIALIDAD HUMANA PARQUE COMERCIAL Disciplina Diciembre de 2022.

Creatividad Semillero Luis Eduardo González | Antonio Nariño | D 2021-1 Luis Eduardo González | Antonio Nariñoinvestigación | 2021-1 Cra 4 #53-23 apto 303, Promedio actual: 4.2 Comunicaci{on y expresión "transiciones territoriales" - 2021 D.C Propuesta urbana y arquitectónica para poblaciónBogotá con discapacidad fisica y Propuesta urbana y arquitectónica para población con discapacidad fisica y AFICIONES entorno a la primera linea de metro. sensorial, integrador social y movilidad, entorno a la primera linea de metro. TRABAJOS sensorial, integrador social y movilidad, REFERENCIAS PATRIMONIO - MANZANA JESUITICA; MANZANA 134 PATRIMONIO - MANZANA JESUITICA; MANZANA 134 - Conferencias planetario de Bogotá y observatorios - Práctica deporte - Futbol.

Arq. Alejandro Piñol - 3118448067 astronómicos sobre “Arquitectura y urbanismo en Marte”.

Ver y teatro.

Ernesto Moure | Bogotá D.C - Cartagena | 2020-1 Ernesto Bogotá D.C - Cartagenahacer | 2020-1 - Distinción puesto 30 enMoure concurso |internacional

Rodriguez

Estudios Perfil Experiencia laboral Programas

Experiencia laboral

Proyectos

Perfil

T

3115355203

E

miguecorrea091@hotmail.com

D

Cra 4 #53-23 apto 303, Bogotá D.C

REFERENCIAS Arq. Alejandro Piñol - 3118448067

Perfil Estudiante de Arquitectura de la 21 Enero 2000 CC. 1006130682 Pontificia Universidad Javeriana.

Mi objetivo es poner en práctica mis competencias de dibujo,

Miguel Angel Correa Estudios Habilidades Rodriguez

Perfil

Propuesta de análisis, valoración e intervención sobre una manzana declarada patrimonio cultural y arquitectónico, identidad de una ciudad

Programas Autocad

Avanzado

P

Idiomas Habilidades

Premios

- Divulgación cientiFica astronomia.

“Woman House” de Kiara Looro Architects; Semillero de análisis, valoración e intervención sobre una manzana investigaciónPropuesta Transiciones Territoria.

- Práctica calistenia-Gym. - Diplomado en Revit con la AIC. declarada patrimonio y arquitectónico, identidad de una ciudad - ParticIpación universitaria concurso “Icelandcultural Volcan

Estudiante de Arquitectura de la Museum” de Y.A.C..

Pontificia Universidad Javeriana.

Mi objetivo es poner en práctica mis Autocad competencias de dibujo, Inglés - B2

Idiomas

Id

Proyectos

Programas Estudios

Miguel Angel Correa Rodriguez

H

Programas Avanzado

Idiomas Inglés - B2

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HOJA DE VIDA

43

INDICE Hoja de Vida

01 02

PerfIl estudiantil .................................................................................................................................. 1 Introducción ......................................................................................................................................... 2 Objetivos ............................................................................................................................................... 3 Proyecto Movilidad y Espacio Público: Centralidad Tecno-CientiFica .................... 4 - 5 Análisis Urbano Sabana Bogotá ................................................................................................... 6 Zona de Intervención Rio Bogotá ............................................................................................... 7 Propuesta Urbana Engativá ........................................................................................................... 8 Detalle Propuesta Urbana .............................................................................................................. 9 Proyecto Equipamientos Urbanos: College Textil ....................................................... 10 - 11 Propuesta Urbana Tunjuelito ....................................................................................................... 12 Detalles Urbanos .............................................................................................................................. 13 Propuesta Arquitectónica San Benito ...................................................................................... 14 Detalles Arquitectónicos ............................................................................................................... 15 Proyecto Habitat Siglo XXI: EdiFicio Pozuelo ............................................................... 16 - 17

03 04 05

Propuesta Urbana Bogotá D.C .................................................................................................... 18 Propuesta Urbana Madrid ............................................................................................................ 19 Celula Urbana Pozuelo ................................................................................................................... 20 Detalles Celula Urbana ................................................................................................................... 21 Áreas Celula ........................................................................................................................................ 22 Estructura Propuesta ....................................................................................................................... 23 Propuesta Arquitectónica Moncloa ........................................................................................... 24 Detalles Propuesta Arquitectónica ............................................................................................ 25 Áreas EdiFicio .................................................................................................................................... 26 Sostnibilidad EdiFicio ..................................................................................................................... 27 Proyecto Espacialidad Humana: Parque Comercial Educativo .............................. 28 - 29 Análisis y Propuesta Urbana Primera Linea Metro Bogotá ............................................. 30 Concepción Funcional ................................................................................................................... 31 Propuesta Arquitectónica Antonio Nariño ............................................................................ 32 Visuales Arquitectónicos .............................................................................................................. 33 Proyecto Patrimonio: Manzana Jeuisitca / Manazana 134 .................................... 34 - 35 Análisis y Vakración de Manzana Jesuitica de La Candelaria; Bogotá .............. 36 - 37 Análisis y Valoración de Manzana 134 de Getsemani; Cartagena ..................... 38 - 39 Conclusión ......................................................................................................................................... 40 Referencias ........................................................................................................................................ 41

PERFIL ibagué - tolima educación básica educación media 2006-2016

bogotá d.c educación superior arquitectura 2017-2022

EDUCACIÓN

PONTIFICIA UNIVERSIDAD JAVERIANA COLEGIO COMFENALCO

REDACCIÓN DE IDEAS

ELABORADOR MANUAL planos perspectivas bocetos

diagramación digital ensayos y textos escritos expresión arq.

DISEÑO ARQUITECTÓNICO

POLIFACETISMO MATERIAL

vivienda centros culturales espacios públicos

HABILIDADES

maquetación expresiones 3d tangibilización proyectos

MIGUEL ÁNGEL CORREA RODRIGUEZ

21

IBAGUÉ - COLOMBIA

ARQUITECTURA

ESTUDIANTE DE PREGRADO EN LA CARRERA DE ARQUITECTURA DE LA PONTIFICIA UNIVERSIDAD JAVERIANA DE BOGOTÁ-COLOMBIA. DESTACADO EN CRITICA Y DISEÑO DE OBRAS ARQUITECTÓNICAS Y PROYECTOS URBANOS, CON PRACTICIDAD EN MANO ALZADA Y TÉCNICAS EN ELABORACIÓN DE REPRERSENTACIONES 3D; CON 4 AÑOS DE EXPERIENCIA ACADÉMICA ESTUDIANTIL UNIVERSITARIA EN LA CARRERA. CON FASINACIÓN Y PROFUNDIZACIÓNES EN LAS CORRIENTES ARQUITECTÓNICAS DEL MODERNISMO Y EL DECONSTRUCTIVISMO. responsabilidad - disciplina

21- ENERO - 2000

SEXO: M

ACV

-

pasión

-

innovación -

C.C 1006130682 - RH O+ DIBUJAR/BOCETEAR

TRABAJAR 15% LEER 32% DEPORTE 12%

paramétrico - calidad

ID 0295270493 MIGUEL_CORREA ANÁLSIS ARQUITECTÓNICO

MAQUETAS PROTOTIPOS

LECTURAS URBANISMO

ASISTENTE DE OBRA

LECTURAS ESPACIO ARQ.

PASEOS ARQUITECTÓNICOS DIBUJO 17%

ACTIVIDADES

CRITICA ANALITICA 24%

TÉCNICO EN EXPRESIÓN

3115355203 1

CONTACTO Y MANEJOS

MIGUECORREA091@HOTMAIL.COM

PENSAMIENTO UTÓPICO CONSEJERO REMODELACIONES

ALTO

MUY ALTO

MUY ALTO

MEDIO

MEDIO

MEDIO

MIGUEL_CORREA@JAVERIANA.EDU.CO

“LA IDENTIDAD DEL HOMBRE HA SIDO, ES Y SERÁ LA ARQUITECTURA. SU MAS LEAL Y FIEL COMPAÑERA EN CUALQUIER LADO Y MOMENTO” MIGUEL CORREA

INTRODUCCIÓN En este documento de expresión y gráFicos arquitectónicos, que resume la trayectoria académica y estudiantil en la carrera de arquitectura del estudiante, en el marco del segundo ciclo de la facultad en la universidad Javeriana, se muestra cada proceso que se obtuvo en cada proyecto elaborado en cada fase o semestre de las catedras vistas con enfásis en urbanismo y arquitectura.

Se inicia el catálogo portafolio con una fundamentación sólida en urbanismo traducido a las necesidades urbanas de espacio público y movilidad, donde se transforma bajo estas variables toda una porción de Engativa, mejorando la calidad de vida d ela localidad, y de un tramo del rio Bogotá, elemento de natural de intervención en este proyecto, realizandose un lugar de culto y realización de eventos tecnológicos y cientiFicos a mdo de ciudadela.

Se continua el proceso con una noción de aplicación urbana, social y espacial para la elaboración de un equipamiento urbano transFormador en la localidad de Tunjuelito que mejora una pieza urbana central en el distrito, estableciendo una formalidad comercial y eduactiva para toda la población laboral de cueros.

Siguiendo el proceso, se avanza en el estatus de equipamiento urbano hecho anteriormente, desarrollando aun más la concepción de un lugar mixto en usos y pertinente a las necesidades de un sector con base a sus determiantes; se realiza un habitat con los parametros mas contemporáneos de usos mixtos que responde a una población y sus dinámicas, a partir de un planteamiento urbano de “celula” que integra muchos elementos y habitats, que a su vez, surge de una propuesta urbana a nivel de ciudad que corresponde a servicios, movilidad y elementos naturales estructurantes.

FInalizando el proceso, se elabora un proyecto dedicado a una población especiFica, sus dimensiones y sensaciones en ser humano en un espacio arquitectónico, su ocupación y actividades, a priori de una discapacidad, invidencia y movilidad reducida, en la localidad de Antonio Nariño, basado en un eje estructurante urbano como la linea del metro.

Este énfasis en la espacialidad humana culmina con broche de oro el conocimiento fundamental del arquitecto al momento de comprender un proyecto arquitectónico, empezando desde lo macro urbano, pasando por lo meso distrirtos y equipamientos, a lo micro espacios puros para el ser humano.

2

OBJETIVOS Objetivo General Mostrar y registrar el proceso académico en arquitectura del estudiante a travéz de los proyectos multiples, elaborados en el marco del segundo ciclo de la carrera por las catedrás vistas en esta universidad.

Objetivos EspecifIcos - Análizar la calidad arquitectónica y urbana demostrada en cada proyecto teniendo en cuenta los parámetros de trabajo de cada cátedra.

- IdentiFicar el nivel acádemico del estudiante en la carrera de acuerdo a las cátedras vistas y sus respectivos resultados en proyectos urbanos y arqitectónicos.

- VerifIcar la estructura del documento gráFico portafolio con respecto a lo que se muestra y su inFluencia en la calidad de expresión de cada proyecto - Disfrutar los resultados obtenidos en materia de riqueza espacial, urbana y arquitectónica para los lectores especialistas y no especialistas en el tema.

3

4

PROYECTO MOVILIDAD ESPACIO PÚBLICO 2019

CENTRALIDAD TECNO-CIENTIFICA Este primer proyecto, tuvo como énfasis la producción urbana a tiempo real sobre un distrito de localidad en la ciudad de Bogotá D.C; donde a travéz de un estudio riguroso de toda la sabana de Bogotá, se elaboró una propuesta metropolitana en torno al rio Bogotá, gran conector natural de toda esta zona; propuesta que mejorara la calidad de vida y de servicios públicos de toda la zona de afluencia de este afluente, simultaneamente mejorando la movilidad y el espacio público.

Posteriormente, se elije una zona convergente con el rio, en este caso, la zona de jaboque y juan amarillo de Engativa, para desarrollar una renovación urana de todo el sector en todos los sistemas urbanos, proponiendo en la composición urbana de la zona convergente al rio un centro de acopio tencologico y cientifico, conectandose con las otras propuestas en torno al afluente, en movilidad y espacio público.

5

ÁREA METROPOLITANA BOGOTÁ D.C Conector Rio

Este proyecto comienza con el análisis metropolitano de la sabana de Bogotá, en todas las facultades existentes: hidrico, movilidad, zonas de reserva natural, servicios, equipamientos, flujos ETC. Posteriormente se realiza una propuesta metropolitana en torno al Rio Bogotá solucionando sus necesidades en movilidad y espacio público.

Se reestructura la movilidad metropolitana a travéz de una franja verde y de servicios públicos que atraen los espacios colectivos y la oxigenación de todo el rio bogotá, junto con unas vias perimetrales que mejoran la calidad de transporte de toda la sabana, transporte suave como pesado, y puentes que permiten la movilidad transversal y longitudinal en toda la ciudad.

Afluentes hidricos 6

RIO BOGOTÁ

7

Centralidad TecnoIndustrial

Movilidad y Espacio Público

Arquitectura

Universidad Javeriana

2019-2

ENGATIVÁ

Propuesta Urbana Local

8

DETALLES PROPUESTA URBANA

9

10

PROYECTO EQUIPAMIENTOS URBANOS 2020

COLLEGE TEXTIL En este segundo proyecto, se implementa una propuesta urbana con énfasis en el desarrollo de un equiamiento urbano dentro de esta. Teniendo en cuenta un sector del sur de Bogotá D.C, en este caso tunjuelito, se elabora un análisis exhaustivo de la localidad y del sector de san benito, seleccionado por su converegencia con el rio Tunjuelito, eje de la propuesta urbana y del equipamiento; posteriormente se realiza la propuesta de renovación urbana.

Después, se hace un análisis del lote seleciconado estrategico en la propuesta urbana, para trazar la propuesta arquitectónica del equiamiento, su forma y su funcionalidad, su apuesta y cambio en el sector para la población local, y posteriormente los detalles arquitectónicos que posibilitan la ralización del edificio y su espacio público.

11

TUNJUELITO Propuesta Urbana

Conectar ambientalmente y coleccionar una tension en secuencia de espacios colectivos a trav{ez de ese planteamiento, era la prioridad de este trabajo urbano, previo a seleccionar un espacio jerarquico de este para el equipamiento.

Se trabajo alrededor del rio tunjuelito, con base al análisis hecho de la localidad, el sector y el lote; A travéz de servicios públicos y equipamientos, se enriquecio este lote valdio y potencializo el portal Tunal.

12

DETALLES PROPUESTA URBANA Perspectiva 1

Perspectiva 2

Perspectiva 3

13

College Textil

Equipamientos Urbanos

Arquitectura

Universidad Javeriana

2020-1

SAN BENITO Piso 1

Lectura Urbana

Piso 2

El equipamiento busca restaurar todo este sector del barrio San Benito en un foco de atracción demografica en materia comercial, valorizando esta esquina urbana vital en la radiografia del sur de Bogotá D.C. Se explica planimetricamente la lectura del edificio y como funciona en materia de college para el comercio de los comerciantes de cuero de Tunjuelito.

Corte Transversal

Sótano

Cubierta

Alzado Sur

AlzadoNorte

Alzado Occidental

Alzado Oriental

14

DETALLES PROYECTO ARQUITECTÓNICO Corte Fachada

Axonometria Detalle Planta

Estructura Vista 3

Estructura

Vista 1 Vista 2

Biologia

Vista 4 15

16

PROYECTO HABITAT SIGLO XXI 2020

EDIFICIO POZUELO En este tercer proyecto, se elije la ciudad de Madrid, España como zona de propuesta e intervención urbana/ arquitectónica; A travéz de un estudio riguroso de la ciudad y una zona estratégica de ella, en esta caso Moncloa, se propone un esquema urbano en la ciudad a travéz del rio Manzanares, principal afluente, dando un enfasis de renovación urbana en el sector especifico por medio de una celula urbana; abarcando todos los sistemas urbanos.

Luego, dentro de esta celula urbana, se elije una zona especifica estratégica para el desarrollo de una propuesta arquitectónica de habitat de siglo XXI multiusos que impulsara la calidad de vida no solo en la celula sino en toda Moncloa, apostara por una integral estrategia urbana para estudiantes de la Universidad de Madrid, con sus respectivos ajustes en gestión, tecnologia y espacio público.

17

PROPUESTA URBANA - BOGOTÁ ENSAMBLADA Áreas

Estructura Ecológica

Movilidad

En esta propuesta urbana planteada para ambas ciudades, con base al análisis en componentes ya hecho, se establecieron varias visiones de cara al 2050 para solucionar las necesidades urbanas, con el objetivo de mejorar, complementar y desarrollar mas, a nivel general, ambas ciudades y asi poder tenr un esquema de propuesta que de pie a la formula de distritos urbanos y, posteriormente, a proyectos de arquitectura.

Equipamientos

Plan Master

Centralidades

Centros de desarrollo

18

PROPUESTA URBANA - MADRID MAGNÉTICA Movilidad

Estructura Ecológica

Concepto

No obstante, se hizo una confrontación y valoración tanto en el análisis como en la propuesta, para identificar las similitudes y diferencias entre ambas ciudades, llegando a conclusiones de apicaciones de las mismas estrategias en una que en la otra, o distintas formas de solucionar, de acuerdo a las condicionantes d ecada ciudad, rurale sy urbanas, las problematicas de cada una, y asi mismo, potencializr las cualidades urbanas.

Centros de desarrollo

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Centralidades

Equipamientos

Plan Master

MONCLOA - MADRID

Concepto

Localización La celula urbana planteada en Madrid en ruta conectora entre Madrid y el distrito de Pozuelo de Alarcón, articula los factores definidos en la propuesta urbana a nivel de centralidad, equipamientios, servicios, movilidad, vivienda y zonas verdes, con la aplicación de dos centros dentro de la manzana que organizan radialmente la dinamica fisica y social de la celula, acorde con la fuerte union entre Madrid y su área metro.

Plan Master Usos

Movilidad

Natural

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CELULA URBANA - POLOS ARTICULADORES Ánalisis Urbano Desde esta mirada urbana, se aprecio de manera mas detallada, y aun nivel de desarrollo Vistas Usos visual mayor, los ejes viales, Secciones Viales Axonometria volumnes con sus respectivos usos y posible vida urbana, dentro de la celula.

Se identifica la jerarquia de los servicios y volumetrias, y asi mismo, la relación que este tiene directamente con el planteamiento urbano y la clase de enecesidades que solventa.

Vista 1 Es por esto, que al tener ya de- Vista 2 finido los factores clave que componen la propuesta, se puede estudiar y avanzar, al desarrollo del recinto urbano y del edifcio, cuyo contexto, se formaliza.

Recinto Urbano

Vista Recinto Urbano

Perfil Vial Longitudinal Tipico

Perfil Vial Transversal Tipico 21

CELULA URBANA ITEM

CUADRO ÁREAS

ÁREA BRUTA ÁREA NO URBANIZABLE RESERVAS HIDRAULICA - RIO MANZANARES RESERVAS ECOLÓGICAS ÁREA NETA URBANIZABLE CESIONES PÚBLICAS CESIONES PARA EQUIPAMIENTOS CESIONES PARA VIAS PEATONALES CESIONES PARA VIAS VEHICULARES CONTROL AMBIENTAL CESIONES PARA PARQUES ZONAS VERDES ÁREA ÚTIL

M2

%

915.340,00 60.070,00 11.630,00 48.440,00 855.270,00 345.270,00 85.040,00 39.950,00 15.030,00 9.010,00 98.020,00 98.220,00 510.000,00

Areas Manzana

100,00% 6,56% 1,27% 5,29% 93,44% 37,72% 9,29% 4,36% 1,64% 0,98% 10,71% 10,73% 55,72%

MANZANA 1 MANZANA 2 MANZANA 3 MANZANA 4 MANZANA 5 MANZANA 6 MANZANA 7 MANZANA 8 MANZANA 9 MANZANA 10 MANZANA 11 MANZANA 12 MANZANA 13 MANZANA 14 MANZANA 15 MANZANA 16 MANZANA 17 MANZANA 18 MANZANA 19 MANZANA 20 MANZANA 21 MANZANA 22 MANZANA 23 MANZANA 24 MANZANA 25 MANZANA 26 MANZANA 27 MANZANA 28 MANZANA 29 MANZANA 30 MANZANA 31 MANZANA 32 MANZANA 33 MANZANA 34 MANZANA 35 MANZANA 36 MANZANA 37 MANZANA 38 MANZANA 39 MANZANA 40 MANZANA 41 MANZANA 42 MANZANA 43 MANZANA 44 MANZANA 45 MANZANA 46 MANZANA 47 MANZANA 48 MANZANA 49 MANZANA 50 MANZANA 51 MANZANA 52 MANZANA 53 MANZANA 54 MANZANA 55 MANZANA 56 MANZANA 57 MANZANA 58 MANZANA 59 MANZANA 60 MANZANA 61 MANZANA 62 MANZANA 63 MANZANA 64 MANZANA 65 MANZANA 66 MANZANA 67 MANZANA 68 MANZANA 69 MANZANA 70 MANZANA 71 MANZANA 72 MANZANA 73 MANZANA 74 MANZANA 75 MANZANA 76 MANZANA 77 MANZANA 78 MANZANA 79 MANZANA 80

5.990,00 9.080,00 6.690,00 5.550,00 6.800,00 6.800,00 8.070,00 4.200,00 1.300,00 5.990,00 7.990,00 12.990,00 5.990,00 8.070,00 4.200,00 1.300,00 8.700,00 8.200,00 8.400,00 5.990,00 8.070,00 4.200,00 1.300,00 8.700,00 8.070,00 4.200,00 1.300,00 8.700,00 5.990,00 5.990,00 9.000,00 6.690,00 5.550,00 6.800,00 6.800,00 8.070,00 4.200,00 1.300,00 8.700,00 5.990,00 8.070,00 4.200,00 1.300,00 8.700,00 9.000,00 6.690,00 5.550,00 6.800,00 6.800,00 5.990,00 8.070,00 4.200,00 1.300,00 8.700,00 9.000,00 6.690,00 5.550,00 6.800,00 6.800,00 5.990,00 9.000,00 6.690,00 5.550,00 6.800,00 6.800,00 8.070,00 4.200,00 1.300,00 8.700,00 5.990,00 9.000,00 6.690,00 5.550,00 6.800,00 17.080,00 17.080,00 15.980,00 18.770,00 14.555,00 5.990,00 558.715,00

1,17% 1,78% 1,31% 1,09% 1,33% 1,33% 1,58% 0,82% 0,25% 1,17% 1,57% 2,55% 1,17% 1,58% 0,82% 0,25% 1,71% 1,61% 1,65% 1,17% 1,58% 0,82% 0,25% 1,71% 1,58% 0,82% 0,25% 1,71% 1,17% 1,17% 1,76% 1,31% 1,09% 1,33% 1,33% 1,58% 0,82% 0,25% 1,71% 1,17% 1,58% 0,82% 0,25% 1,71% 1,76% 1,31% 1,09% 1,33% 1,33% 1,17% 1,58% 0,82% 0,25% 1,71% 1,76% 1,31% 1,09% 1,33% 1,33% 1,17% 1,76% 1,31% 1,09% 1,33% 1,33% 1,58% 0,82% 0,25% 1,71% 1,17% 1,76% 1,31% 1,09% 1,33% 3,35% 3,35% 3,13% 3,68% 2,85% 1,17% 109,55%

Áreas Urbanas En nuestra propuesta urbana, tuvimos en cuenta los usos preexistentes en los alrededores del sector seleccionado y dentro de la misma área de la celula; para asi, poder hacer un análsis de las caractristicas de esa manzana en tipologias de áreas y sus respectivos porcentajes, y luego, cualificar las manzanas que se formarian alli.

TOTAL

MANZANA 19 MANZANA 20 MANZANA 21 MANZANA 22 MANZANA 23 MANZANA 24 MANZANA 25 MANZANA 26 MANZANA 27 MANZANA 28 MANZANA 29 MANZANA 30 MANZANA 31 MANZANA 32 MANZANA 33 MANZANA 34 MANZANA 35 MANZANA 36 MANZANA 37 MANZANA 38 MANZANA 39 MANZANA 40 MANZANA 41 MANZANA 42 MANZANA 43 MANZANA 44 MANZANA 45 MANZANA 46 MANZANA 47 MANZANA 48 MANZANA 49 MANZANA 50 MANZANA 51 MANZANA 52 MANZANA 53 MANZANA 54 MANZANA 55 MANZANA 56 MANZANA 57 MANZANA 58 MANZANA 59 MANZANA 60 MANZANA 61 MANZANA 62 MANZANA 63 MANZANA 64 MANZANA 65 MANZANA 66 MANZANA 67 MANZANA 68 MANZANA 69 MANZANA 70 MANZANA 71 MANZANA 72 MANZANA 73 MANZANA 74 MANZANA 75 MANZANA 76 MANZANA 77 MANZANA 78 MANZANA 79 MANZANA 80

8.400,00 5.990,00 8.070,00 4.200,00 1.300,00 8.700,00 8.070,00 4.200,00 1.300,00 8.700,00 5.990,00 5.990,00 9.000,00 6.690,00 5.550,00 6.800,00 6.800,00 8.070,00 4.200,00 1.300,00 8.700,00 5.990,00 8.070,00 4.200,00 1.300,00 8.700,00 9.000,00 6.690,00 5.550,00 6.800,00 6.800,00 5.990,00 8.070,00 4.200,00 1.300,00 8.700,00 9.000,00 6.690,00 5.550,00 6.800,00 6.800,00 5.990,00 9.000,00 6.690,00 5.550,00 6.800,00 6.800,00 8.070,00 4.200,00 1.300,00 8.700,00 5.990,00 9.000,00 6.690,00 5.550,00 6.800,00 17.080,00 17.080,00 15.980,00 18.770,00 14.555,00 5.990,00 558.715,00

1,65% 1,17% 1,58% 0,82% 0,25% 1,71% 1,58% 0,82% 0,25% 1,71% 1,17% 1,17% 1,76% 1,31% 1,09% 1,33% 1,33% 1,58% 0,82% 0,25% 1,71% 1,17% 1,58% 0,82% 0,25% 1,71% 1,76% 1,31% 1,09% 1,33% 1,33% 1,17% 1,58% 0,82% 0,25% 1,71% 1,76% 1,31% 1,09% 1,33% 1,33% 1,17% 1,76% 1,31% 1,09% 1,33% 1,33% 1,58% 0,82% 0,25% 1,71% 1,17% 1,76% 1,31% 1,09% 1,33% 3,35% 3,35% 3,13% 3,68% 2,85% 1,17% 109,55%

MANZANA 44 MANZANA 45 MANZANA 46 MANZANA 47 MANZANA 48 MANZANA 49 MANZANA 50 MANZANA 51 MANZANA 52 MANZANA 53 MANZANA 54 MANZANA 55 MANZANA 56 MANZANA 57 MANZANA 58 MANZANA 59 MANZANA 60 MANZANA 61 MANZANA 62 MANZANA 63 MANZANA 64 MANZANA 65 MANZANA 66 MANZANA 67 MANZANA 68 MANZANA 69 MANZANA 70 MANZANA 71 MANZANA 72 MANZANA 73 MANZANA 74 MANZANA 75 MANZANA 76 MANZANA 77 MANZANA 78 MANZANA 79 MANZANA 80 TOTAL

Manzana Tipologia MediaTorta Mayor (1) Manzana Tipologia MediaTorta Mediana (2) Manzana Tipologia MediaTorta Menor (3) Manzana Tipologia Bloque (4) 35,10%

Servicios Residencial

TOTAL

8.700,00 9.000,00 6.690,00 5.550,00 6.800,00 6.800,00 5.990,00 8.070,00 4.200,00 1.300,00 8.700,00 9.000,00 6.690,00 5.550,00 6.800,00 6.800,00 5.990,00 9.000,00 6.690,00 5.550,00 6.800,00 6.800,00 8.070,00 4.200,00 1.300,00 8.700,00 5.990,00 9.000,00 6.690,00 5.550,00 6.800,00 17.080,00 17.080,00 15.980,00 18.770,00 14.555,00 5.990,00 558.715,00

1,71% 1,76% 1,31% 1,09% 1,33% 1,33% 1,17% 1,58% 0,82% 0,25% 1,71% 1,76% 1,31% 1,09% 1,33% 1,33% 1,17% 1,76% 1,31% 1,09% 1,33% 1,33% 1,58% 0,82% 0,25% 1,71% 1,17% 1,76% 1,31% 1,09% 1,33% 3,35% 3,35% 3,13% 3,68% 2,85% 1,17% 109,55%

EdificabilidadOcupación 68,50% 39,34% 60,70% 30,28% 54,90% 24,90% 48,11% 18,19%

Club Campo Madrid

Preexistencias 22

EDIFICIO POZUELO Axonometria 1

W L/360 ᴧ=W.L4/384.E.I (Deflexion Viga Losa) ᴧ=W.L4/8.E.I (Deflexion Viga Voladizo) L Laf Metaldeck ( 3") Viga Vigueta Columna

Axonometria 2

Peso Propio Torta Viga Vigueta Entrepiso (m2)

L (m)

Vista Aerea

23

240 592,2 516,18 1348,38

Estructura Edificio En este componente, se desarrollo la parte estructural y técnica del edificio, adecuando a este un sistema estructural coherente con la forma ya planteada, y posteriormente, definiendo el predimensionamiento que establecia las columnas, vigas, viguetas y entrepiso, en este caso, de una estructura metálica. Además, se analizo en detalle un entrepiso tipo del edificio, cortes generales y corte por fachada.

Longitud (m) 6 6 0,15 4 16,15

Vig. Vigu.

Calibre 22- 377 kg/m2 Ix= 3168 cm4 Ix= 1384 cm4 ry= 8,01 kg/m2

Carga Muerta Carga Viva n (pisos)

Losa L/20 L/30 L/40

2435,65 Kg/m2 82 Cm 68,66 112,6 245 Mpa 419,02

OPn= 0,9.Ag.Fcr (Resistencia diseño comprensión) 569,55 Ton Pp Aplicado (Peso Aplicado) 304,4 Ton Ag (Area total seccion transversal) 258,3 cm2 Peso propio Vigas Viguetas Metaldeck Columnas Total

Col.

PP (kg/m2) 2400 2820 4194 312

W= 1,2 PP + 1,2CM + 1,6.CV A= P/O KL/r (Esbeltez) 4,71 Raiz (E/Ey) (Pandeo Lateral) Fcr=(0,658 fy/fe).fy (Esfuerzo Critico) Fe=pi2.E/(Kl/r)2 (Esfuerzo de Euler)

Vista 1

1408 Kg/m 0,0166 9,10 mm 4,36 mm 6m 5,5 m 150mm - 4,50m - 0.111 m3 W 200x31,3 W 150x24 W 310x202 H

Voladizo L/25 L/28 L/32 L/36

340 256 10

m 0,3 0,2 0,15 m 0,08 0,1 0,12 0,11

Sección (cm2) Masa Lineal(kg) Densidad Carga Total 40,3 31 7495,8 592 8165,1 31,5 24 4536 516 5113,5 900 135 18225 1348 20608,15 258,3 202 208706,4 3552 212722,7 1230,1 392 238963,2 6008 246609,45

Entrepiso

PROYECTO ARQUITECTÓNICO 1

3

2

4

Museo de Arte Contemporáneo de Sao Paulo Torres del Parque

1

2

3

2

Concepto

Evolución

1

de Sao Paulo Torres del Parque

Referentes

Sur

1 piso

Usos Esquema Norte

Oriente

Dado todos los parametros resultantes del proceso urbano a nivel de ciudad, de celula y de recinto, se procede a la definicion en varias etapas de desarrollo la propuesta arquitectónica; el edificio Circulaciones Pozuelo, de caracter mixto y radial, debe su nombre al sector ya Verticales mencionado del área mteropolitana de Madrid.

El proyecto, con vivienda, equipamiento comunal, oficinas, comercio de doble altura, y espacio público en rpoporcion doble de ocupación al edificio, se manifiesta como el edifico mas importante del recinto del polo articulador oriental de la celula, donde su solución a la residencia de estudiantes y licenciados que trabajan en centros educativos cercanos, se complementa con otro tipo de servicios acorde a la forma y la proporción.

CUART O ELÉCT RICO

CUART O HIDRAULICO

DUCTO ELECTRICO

DUCTO HIDRA ULICO

Usos Edificio CUART O ELÉCT RICO CUART O HIDRAULICO

SHUT S BASURA

CUART O HIDRAULICO

DUCTO HIDRA ULICO

ASCENSORES

ASCENSORES

ASCENSORES ESCALERAS DE EMERGENCIA

CUART O ASEO

CUART O ASEO

ESCALINAT AS

ESCALINAT AS

PUNTO FIJO VIVIENDA

ESCALINAT AS

DUCTO HIDRA ULICO

SHUT S BASURA

ESCALERAS DE EMERGENCIA

CUART O ASEO

DUCTO ELECTRICO

DUCT O GAS Y APAGA INCENDIOS

SHUT S BASURA

ESCALERAS DE EMERGENCIA

N +28 M

PUNTO FIJO COMERCIO

N+- 0.00 M

ESCALINAT AS

ESCALINAT AS

PUNTO FIJO SÓTANOS

CUART O ELÉCT RICO

DUCTO ELECTRICO

DUCT O GAS Y APAGA INCENDIOS

DUCT O GAS Y DESAGUES

N -4,5 M

ZONA EST AR

CONT ROL

PORT ERIA RECEPCIÓN PORT ERIA

Puntos fijos 24

EDIFICIO POZUELO Espacio Público Desde esta mirada urbana, se diseño junto al edificio, como demanda todo proyecto arquitectónico, su respectivo espacio público generador de vida urbana que complementa al edificio y le otroga una dinámica vital de sociedad y ciudad.

Por lo tanto, la holistica del mobiliario, las proporciones de zonas duras con blandas, los puntos de fuga a nivel de la cabeza de los transeuntes y la distribución de los arboles, fueron los temas que s eabordaron y aplicaron al proyecto.

Vista Espacio Pubico 1

25

Vista Espacio Pubico 2 Vista Diurna Vistas Nocturnas

EDIFICIO POZUELO valor euro VR/M2 AREA BRUTA en euros VR/M2 AREA BRUTA VR AREA BRUTA COSTO URBANIZAR/M2 BRUTA COSTO URBANISMO total area bruta urbanizada valor m2 util urbanizado VALOR MANZANA

os Lote 10.490.880,00 Costos Directos 174.758.385,69 Costos8.321.827,89 Indirectos Costos9.708.799,21 Generales Costos Financieros 13.869.713,15 Costos de Ventas 11.095.770,52 Costo Total 266.903.383,00 Utilidades 19.417.598,41 Ventas 277.394.263,00

SOTANO 2

AREA OFICINA

0.00 2 PISO 1 SOTANO 2.550,00 1 PISO 2 SOTANO 2.960,00 PISO 4 PISO 5 PISO 6 PISO 7 PISO 8 PISO 9

10.490.880,00 174.758.385,69 8.321.827,89 9.708.799,21 13.869.713,15 11.095.770,52 266.903.383,00 19.417.598,41 277.394.263,00

AREA

SOTANO 1

PISO 3

Pesos Euros $ $ $ $ $ $ $ $ $

COMERCIO 0,00

PISO 10,00

PISO 20,00

PISO 30,00

PISO 40,00

PISO 50,00

PISO 60,00

PISO 70,00

CUBIERTA PISO 80,00 PISO 9

AREA

AREA vivienda AREA

m2 COMERCIO0,00

m2

m2

m2

m2 0,00 m2 0.00

0,00 m2 0,00 m2 0,00

m2 m22.550,00 3.480,00 m2 m22.960,00 3.120,00 m2 0,00 m2 0,00 m2 0,00 m2 0,00

m2 0,00 m2 0,00

m2 0,00 0,00

m2 0,00 m2 0,00

m2 0,00 m2 0,00

m2 0,00 m2

TOTALES CUBIERTA 5.510,00

m2 m2 0,00 6.600,00

15% TOTALES

18% m2

5.510,00 15%

Áreas EdiFicio

4.516 € $ 1.900 $ 8.580.400 $ 7.853.983.336.000 $ 180.000 $ 164.761.200.000 $ 8.018.744.536.000 $ 15.723.029 $ 10.490.880,00

m2 m2 m2 m2

m2

AREA

AREA COMUN

AREA COMUN

AREA COMUN

parqueaderos AREA

PUNTO FIJO AREA

CIRCULACION AREA COMUN

EQUIPAMENTO

PUNTO FIJO 550,00 m2

m2

vivienda 732,00

m2

parqueaderos 67,00 m2

0,00 m2 0,00

m2

723,00 m2 0,00 0,00m2 m2 0,00 0,00m2 m2 0,00 0,00m2 m2

67,00 m2 732,00 42,00 m2 m2 723,00 42,00 m2 m2 0,00 42,00 m2 m2

0,00 0,00 0,00 0,00

m2 0,00 m2 0,00

m2 0,00 m2 0,00

0,002.820,00 m2 0,002.449,00 m2

m2

0,001.890,00 m2 0,00 0,00 m2

m2

0,0010.229,00 m2

m2

€Pesos 4.332,00 18 63 3 3,5 5 4 93 7 100

OFICINA0,00

m2 3.480,00 m2 m2 3.120,003.070,00 m2

Junto con el desarrollo del propio edificio a nivel arquitectónico, de hizo un estudio de la manzana de dicho proyecto en cuanto a áreas y precio; De igual forma, se hizo paralelamente una estructura de costos que € 4.332,00 abarcaba presupuestos de ven18 tas del proyecto con 63 base a los 3 usos que tuviera, piso por piso, 3,5 espacio por espacio,5 para determinar, el valor total4 del proyec93 utilidades, to y sus respectivas costos e indices. 1007

0,00

6.600,00

m2

28% m2

m2 m2 m2

0,00 0,00m2 m2 0,00 0,00m2 m2

m2 m2

0,00 0,00m2 m2 0,00 0,00m2 m2

m2 m2 m2 m2

3.070,00 0,00m2 m2 2.820,00 0,00m2 m2

m2

2.449,00 0,00m2 m2 1.890,00 m2

m2

0,00 1.455,00m2 m2

0,00 42,00 m2 m2 0,00 42,00 m2 m2 0,00 42,00 m2 m2

0,00 42,00 m2 m2 0,00 42,00 m2 m2 0,00 42,00 m2 m2

0,00 42,00 m2 m2 0,00 m2

0,00 m2 554,00 m2

4% 10.229,00 m2

2% 1.455,00 m2

28%

4%

18%

550,00 67,00 2.090,00 67,00 110,00

42,00 580,00 42,00 510,00

42,00 510,00 42,00 987,00

42,00 421,00 42,00 380,00

42,00 300,00 42,00 740,00

42,00

m2 m2m2

m2m2 m2m2

m2m2 m2m2

m2m2 m2m2

m2m2 m2m2

m2m2 m2

42,00 m2m2 7.728,00 21% 554,00 2%

m2

T1 T2 T3 T4

TIPO

OFICINAS

T1 T2 T3 HAB TIPO

HOTEL

AREAS

72,00EQUIPAMENTO m2

1.421,00 TECNICOS m2

0,00 m2 550,00m2 m2 0,00

72,00

1.412,00

550,00m2 m2 0,00 2.090,00m2 m2 144,00

110,00m2 m2 288,00 580,00m2 m2 3.480,00

510,00m2 m2 0,00 510,00m2 m2 0,00

987,00m2 m2 0,00 421,00m2 m2 0,00

380,00m2 m2 0,00 300,00 m2

740,00m2 m2 3.912,00 11% 7.728,00

m2

0,00 0,00 m2 0,00 0,00 m2

0,00144,00 m2 0,00288,00 m2

3.480,00 0,00 m2 0,00 0,00 m2

m2 m2 m2 m2 m2

m2

144,00 0,00 m2

m2

11% 36.132,00 5.510,00

0,62 %

m2

0,00

100 %

0,28 %

m2

m2

21%

0,18 %

m2

0,00 0,00 m2 0,00 0,00 m2

0% 3.912,00 m2

m2 6.600,00 100 m2 % 10.229,00 0,15 %

VR /M2 LIBRE $ $ $ $

13.838.100 13.838.100 13.838.100 13.838.100

AREA VENDIBLE

AREA VR /M2 CONST VR /M2 LIBRE TERRAZAS VENDIBLE 72 0 60.000.000 72 0 60.000.000 95 0 60.000.000

AREA VENDIBLE

AREA VR /M2 CONST VR /M2 LIBRE TERRAZAS VENDIBLE 21 0 41.514.300 24 0 41.514.300 35 0 41.514.300

VALOR /NOCHE

N° OCUPACIÓN HAB/TIPO PROMEDIO

ALQUILER/MES

VR /TIPO $ $ $ $ $

N°

2.158.743.600 2.822.972.400 1.079.371.800 2.117.229.300 VR /TIPO

$ $ $ $ $ 38 $

N°

4.320.000.000 4.320.000.000 5.700.000.000 VR /TIPO 871.800.300 996.343.200 1.453.000.500

VR PARCIAL/UNID. 12 8 12 6

m2

m2

TOTALES

N°

m2 4.682,00 72,00 m2 3.112,00 72,00 m2 4.246,00 3.960,00 4.032,00 4.099,00 3.283,00 2.871,00

0,00 m2 0,00 m2

0,00 m2 0,00 m2

0,00 m2 0,00 m2

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

782,00

0,00 m2 0,00 m2

0,00

m2

36.132,00

0,00 m2

m2

2.232,00

144,00

m2

m2

48,00

m2TOTALES

48,00

m2 1.421,00 m2 1.412,00 m2

VR PARCIAL/UNID. 10 5 10 25

$ $ $ $

VR PARCIAL/UNID.

48,00

m2

48,00

m2

m2

200,00

m2

m2

111,00

m2

m2

30,00

m2

m2

77,00

m2

m2

77,00

m2

m2

114,00

m2

3.283,00 m2 2.871,00 m2

m2

25,00

m2

m2

18,00

m2

2.232,00

m2

14,00

m2

m2782,00

m2

36.132,00

m2

4.682,00 m2 3.112,00 m2

30,00 77,00

4.246,00 m2 3.960,00 m2

77,00 114,00

4.032,00 m2 4.099,00 m2

25,00 18,00 14,00

762,00 2%

0% DIRECTO/M2 CONST COSTO COSTO DIRECTO/M2 LIBRE COSTO URBANISMO INTERNO 36.132,00 m2 EDIFICIO COSTO TOTAL 5.510,00 m2

0,18 %

6.600,00

0,28 %

10.229,00

m2

277.394.263.800

AREAS

m2

111,00

8.718.003.000 4.981.716.000 14.530.005.000 28.229.724.000

LIBRES TOTALES m2

200,00

64.800.000.000 47.520.000.000 62.700.000.000 175.020.000.000

Planimetria Espacio Público

LIBRES TOTALES AREAS

AREA

25.904.923.200 22.583.779.200 12.952.461.600 12.703.375.800 74.144.539.800

VR PARCIAL/UNID. 15 11 11 37 $

$

AREAS

AREA COMUN

m2 0,00 0,00 m2 0,00 0,00 m2

48 62 24 48

AREA VR /M2 CONST TERRAZAS VENDIBLE 12 41.514.300 18 41.514.300 6 41.514.300 9 41.514.300

VALOR DE VENTA DEL PROYECTO

CIRCULACION 0,00 m2

0,15 %

AREA VENDIBLE VIVIENDA

Pareja Familiar Individual Pareja

AREA VENDIBLE

TIPO COMERCIO Académico T1 Electrodispositivos T2 Comidas T3

AREA

AREA VENDIBLE COMERCIO TOTAL CONSTRUIDA AREA VENDIBLEAREA OFICINAS

VENDIBLE COMERCIO AREA VENDIBLEAREA VIVIENDA AREA VENDIBLE OFICINAS

TIPO

TECNICOS AREA COMUN

AREA TOTAL CONSTRUIDA

0,62 %

VIVIENDA

m2 762,00

2% $ 1.000,00 $ 36.132.000,00 266.700,00 $ 350,00 $ DIRECTO/M2 CONST $ 324.900,00 $ COSTO 150,00 COSTO DIRECTO/M2 LIBRE $ 36.723.600,00

m2

COSTO URBANISMO INTERNO COSTO TOTAL EDIFICIO

$ $ $

1.000,00 $ 350,00 $ 150,00 $ $

36.132.000,00 266.700,00 324.900,00 36.723.600,00

26

PROYECTO ARQUITECTÓNICO Rosa Vientos

Asoleación

Solsticio de Invierno

Equinoccio Otoño

Equinoccio Primavera

Solsticio de Verano

Asoleación Ventilación

EFICIENCIA DE CAPTACION DE RADIACION SOLAR EN LA EDIFICACIÓN

Fecha

Hora

fachada

Sostenibilidad Proyecto Con base a la investigación ambiental de la celula, se estudió el proyecto del edificio tambien en esta área, determiando cuali y cuantitativamente facores como la asoleación, el balance térmico y la ventilación; además, se implementaron los servicios de caracter bioclimatico, como el cosumo de agua, el tratamiento de aguas residuales, desechos, energia y confort térmico.

Vista Arborea

radianes

eficiencia de captación

9:00 AM

125

180

35

0,6109

0,57

3:00 PM

238

180

32

0,5585

0,53

Solsticio de verano

9:00 AM

95

180

5

0,0873

0,09

3:00 PM

260

180

10

0,1745

0,17

Solsticio de invierno

9:00 AM

140

180

50

0,8727

0,77

3:00 PM

221

180

49

0,8552

0,75

Equinoccios

1

angulo de angulo de angulo Az. orientacion incidencia radiación de la sobre solar fachada fachada

promedio

CALCULO DE PANELES SOLARES FOTOVOLTAICOS 81 3 243

CONSUMO PROMEDIO DIA /PERSONA (LITROS)

150

TOTAL CONSUMO VIVIENDA MES (LITROS)

Consumo mensual energia/persona Número de personas en el proyecto Total consumo mensual energia proyecto Parte proporcional del consumo (%) equivalente a iluminación y electrodomesticos Consumo electrico iluminación y electrodomésticos

36.450 1.093.500

Consumo electrico diario iluminación y electrodomesticos

RECOLECCIÓN DE AGUAS LLUVIAS Indice Promedio mensual de lluvia (mm) Areas de recolección cubierta y zonas duras

Térmico

60 Factor de pérdidas del sistema 5510 Total energia efectiva diaria a generar con

TOTAL AGUA LLUVIA RECOLECTADA MES (LITROS)

330.600

INDICE DE EFICIENCIA

30%

CUADRO GESTION RESIDUOS SOLIDOS EN UN PROYECTO ARQUITECTONICO NUMERO PERSONAS PROYECTO PESO (Kgs) de Residuos Sólidos producidos/pers-día TOTAL RESIDUOS SOLIDOS DIA PRODUCIDOS (KGS) Frecuencia de recolección (días)

27

0,48

GESTIÓN DEL AGUA No. viviendas del proyecto No. Personas por vivienda Total Número de Personas

TOTAL CONSUMO VIVIENDA DIA (LITROS)

Parqueaderos

paneles solares en kwatt

Conversión a watts Total energia efectiva diaria a generar con paneles solares en watts Factor de pérdidas del sistema Potencia del Panel Solar a utilizar

2122 Horas Sol Efectivas dia (HSP) 1 2122 NUMERO DE PANELES 2

135 kwatts/mes 2122 personas 286470 kwatts/mes 0,3 85941 kwatts/mes 30 dias 2.864,70 kwatts/dia 0,85 3370,24 kwatts/dia 1000 watts 3.370.235,29 watts 0,90 350,00 watts 7,00 horas 1528 PANELES

28

PROYECTO ESPACIALIDAD HUMANA 2021

PARQUE COMERCIAL EDUCATIVO Este cuarto proyecto, se elabora una propuesta urbana y de espacio público para personas con discapacidad, por medio de un análisis detallado en un sector de la zona sur de la ciudad de Bogotá D.C, en este caso de Antonio Nariño, y la zona del Restrepo, para luego desarrollar una propuesta urbana para esta población con movilidad reducida, la local y la flotante, debido a la apuesta de este proyecto de insertarse a la primera linea del Metro en su estación del SENA, en torno al rio Fucha; mejorando la calidad de vida en servicios del sector.

Se apuesta por un parque como proyecto, mas de espacio público y colectivos qu arquietctónico, con el fin de brindar espacios adecuados e idóneos para el aprendizaje dual comercial y ambiental para la población flotante local, y en especial, a adultos mayores, discapacitados y personas con ceguera.

29

PRIMERA LINEA METRO

Escala Macro - Centalidades Comerciales

Pasillo Ambiental

Antes de la proposición del proyecto inclusivo, se debia trasladar esa cualidad aun proyecto urbano que se articulara con la primera linea del metro delineada por la localidad de antonio nariño y puente aranda, en la estación del cena esecificamente.

En esta propuesta urbana, se redacta un hilo ambiental entre el canal albino y el rio Fucha, dando una serie de actividades de ocio que convergieran con el parque comercial educativo.

Escala Meso - Nodo de movilidad y flujos

Escala Micro - Zonas densidad e informalidad

Diagnóstico

Propuesta - Integración institucional 30

CONCEPCIÓN FUNCIONAL Población Dirigida

Esquema de usos

Organigrama Funcional

Vista Aerea 31

ANTONIO NARIÑO Parque y Metro

En esta propuesta urbana y arquitectónica en esta localidad, se busca integrar los servicios de la primera linea del metro de la ciudad con un parque inclusivo para adultos mayores y personas en silla de ruedas, basado en la identidad comercial y complemento educativo de este sector.

Tanto a nivel urbano como arquitctónico, se pretende incluir a esta población principalmente, como a la población laboral de la localidad y población flotante.

Planta 1

Planta 2

Planta 3

Planta 4

Planta 5

Planta 6

32

DETALLES PROYECTO Vista Internas

Parque Inclusivo El espacio público debia estar mas que articulado con el edificio como es costumbre, sino debian ser un solo, teniendo en cuienta de ser un circuito continuo y flexible para las personas con discapacidad en las cuale sse enfoco el proyecto.

El mas minimo error, descuido o aleatoriedad y el proyecto se sometia a una ruputa funcional para esta población.

Vista Externas Cortes

Cortes Fachada

Detalle E.P Alzados

33

P.C.E

Miguel Angel Correa Rodriguez

Espacialidad Huaman

Arquitectura

Universidad Javeriana

2021-1

34

PROYECTO PATRIMONIO 2021

MANZANA JESUITICA MANZANA 134 Este último proyecto, hace énfasis en la investigación, análisis, valoración y propuesta de conservación de 2 manzanas declaras patrimonio urbano y nacional; La manzana jesuitica de La Candelaria, Bogotá D.C, y La manzana 134 de Getsemani, Cartagena, son los recortes urbano seleciconados para el estudio en patriminio.

En cada una, se hace un análisis riguroso de su contexto urbano, inmediato y mediato, para luego identificar sus potencialidades de conservación, consolidación y desarrollo para un resultado en valoración, en plantas (patios reguladores), fachadas (estética y proporciones) y cortes (sistema tecnologico y espacial); con esto, se define un esquema de tipolgias arquitectónicas y de propuesta.

35

ANÁLISIS - CANDELARIA Análisis Urbano

Análisis Arquitectónico

Cubierta

Análisis Fachadas

1 piso Análisis Plantas

Análisis Cortes

36

VALORACIÓN - CANDELARIA Sintesis

Evolución

Análisis 3D

Propuesta

Corte

Fachadas Vista casa cural

Tipologias

Planta

37

ANÁLISIS - CARTAGENA

Manzana 134 Para esta mazanana, se hace un trabajo de campo en la ciudad de Cartagena, donde a manera empirica, fotografica y planimetrica, se hace un estudio exhaustivo de la ciudad, de getsemani y la manzana 134.

Con el inventario de información d eestos en cuanto a estilos arquitectónicos y cualidades espaciales, se prosigue con un análisis del lugar para su posterior valoración.

38

VALORACIÓN - CARTAGENA

Patrimonio Industrial En el trabajo de valoración de esta manzana, se aplican los criterios de tipologias y lenguajes existentes alli, teniendo esto como base además de lo analizado en corte y en vistas, sobre que se definirá para conservar, rehabilitar, renovar o desarrollar, dependiendo del estado actual de cada espacio y vivienda.

Se configura este plano de valoración de acuerdo a lo establecido en el análisis con respecto al vacio patrimonio industrial de la manzana, que la organiza y le da identidad.

39

CONCLUSIONES

- Se desarrollaron unas habilidades y herramientas de dibujo, expresión, modelado, planimetrias y renderizado importantes para la continuidad, Finalización y vida profesional de la carrera del arquitecto, a travéz de la elaboración de los proyectos arquitectónicos.

- Se obtuvo un panel de suma vitalidad de los proyectos y procedimientos mas importantes de las ulimas etapas de la carrera pretesis del arquitecto, registrando los resultados obtenidos a merced de las habilidades del estudiante y de referencias para uturos trabajos profesionales en empresas de arquitectura rigurosas que requieran un documento de expresión.

- Se logró un trabajo efIciente y exquisito, a nivel urbano y arquitectónico, con un alto desarrollo y en un alto nivel de detalle; Con base a esto, la transición de las distintas escalas enmarcadas desde el análisis de las ciudades hasta las visuales del edifIcio fue coherente, paramétrica y satisfactoria.

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REFERENCIAS

- Proyectos Segundo Ciclo; Arquitectura; Universidad Javeriana - Portafololios Arquitectónicos, Issue.com - Gestión; Amparo Martinez, Cesár Hernandez, Martha Salas, Carlos Nieto.

- Técnologia; Hernan González, Jesus Diaz, Natalia Lozano, Cecilia Lopez, Gloria Zuluaga.

- Ambiental; Tomás Bolaños, Marcela Dela Roche, Jorge Jaramillo, Gabriel Leal, Patricia Garcia.

- Urbanismo; Camilo Jimenez, Carlos Vanegas, Jose Miguel Alba, Gullermo Barahona, Mónica Alvarez.

- Estética; Edilsa Rojas, Camilo Suaréz, Orcar Perilla, Beatriz Velasquez.

- Ergonomia; Alberto Vargas.

- Cátedra; German Ramirez - Cátedra; Emilio SanMiguel - Cátedra; Luis Humberto Duque - Cátedra; Luis Fernando González - Cátedra; Ernesto Moure - Facultad de Arquitectura y Diseño - PontiFicia Universidad Javeriana - Universidad Politéctica de Madrid

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PontifIcia Universidad Javeriana Facultad de Arquitectura y Diseño Departamento de Arquitectura Portafolio Segundo Ciclo Correa Miguel

“Creo que la vida se celebra cuando el estilo de vida y la arquitectura se funden”.

Balkrishna Doshi; Arquitecto Indio

PORTAFOLIO ARQUITECTÓNICO

COR

JAVERIANA

202

P. U