Brochure Résidence Dianella (LOT 39) à Junglinster
RÉSIDENCE DIANELLA / 2
Présentation du projet
L'ÉQUILIBRE PARFAIT / 5
Chiffres clés et répartition des biens
ÉCRIN DE SÉRÉNITÉ / 8
Localisation et points d’intérêts
SUBLIMER SON QUOTIDIEN / 12
Plans et perspectives
LE SOUCI DU DÉTAIL / 24
Finitions et matériaux
MAISON TÉMOIN / 27
Le savoir-faire Thomas & Piron
La résidence Dianella vient compléter le domaine Blummewee, niché dans le charmant village de Junglinster.
Véritable havre de paix, cet écrin abrite quatre logements de standing. Dans ce cadre naturel, les résidents pourront savourer un confort inégalé tout en profitant de vues panoramiques sur les paysages environnants.
Surfaces de 46 à 91 m 2
4 appartements
Typologies de 1 à 2 chambres
Le confort dont vous avez toujours rêvé pour vous et votre famille. " "
L'ÉQUILIBRE PARFAIT
Ce cocon intimiste, conçu avec soin, offre une gamme de logements adaptés à tous les styles de vie.
Que vous soyez à la recherche d'un logement fonctionnel ou d'un spacieux, vous trouverez ici le bien idéal. Pour profiter pleinement de la nature et se détendre en plein air, les biens sont tous prolongés d'une agréable terrasse.
UN QUOTIDIEN DES PLUS SEREINS, À L'ÉCART DE L'EFFERVESCENCE URBAINE IMAGINEZ ...
Appartement 0.01 46.28 m2 1 ch. p.18
Appartement 1.02 85.76 m2 2 ch. p.19
Appartement 1.03 73.02 m2 2 ch. p.20
Appartement 2.04 91.39 m2 2 ch. p.21
ÉCRIN DE SÉRÉNITÉ
Résider à Junglinster vous offre la possibilité de savourer le charme authentique de la campagne tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités essentielles au quotidien.
Éducation
La commune dispose de crèches, d'une école préscolaire, d'une école fondamentale ainsi que d'un lycée.
Infrastructures sportives
Pour les passionnés de sport, plusieurs infrastructures sont à disposition, tels que des complexes sportifs, une piscine ainsi que des terrains de sport.
Aires de jeux
Vos enfants auront accès à douze aires de jeux à proximité.
Sentiers pédestres
Vingt-sept sentiers pédestres sillonnent la localité.
Zone naturelle
Explorez la richesse de la faune et de la flore en parcourant la zone préservée de «Weimericht».
Associations locales
Un large choix d’associations s'offrent à vous, allant des activités sportives au domaine culturel (comme le golf, le chant choral, les échecs, etc).
Pistes cyclables
Vous avez la possibilité de profiter d’une mobilité douce grâce aux pistes cyclables PC2 et PC4.
Mobilité
Un réseau de transports en commun permet de relier aisément Junglinster aux villes environnantes.
À SEULEMENT
3,5 km
Château de Bourglinster
14 km Aéroport Lux. Findel
16 km Luxembourg-ville
DE VOTRE FUTURE ADRESSE
Rue Kremerich, L-6133 Junglinster
École
Commerce
Post
Banque
Réserve naturelle
Château de Bourglinster
Centre Culturel Am Duerf
Terrain de foot
Centre sportif
Administration
Station-service
Maison témoin (voir p.27)
Médecin
Restaurant
Crèches
Supermarché
Arrêts de bus
Parking
Chemin pédestre P B
Sentier de randonnée
ruedeBourglinster
rueduBourglinster
rue Kremerich
rue Gaalgebierg
ruedesCerises
rueJeanPierreRies
Valde l’Ernz
rueduCimetière ruedeGonderange
rueNicolasT. rue Hiel
ruedelaGare rte de Luxembourg rte d’Echternach rue des Cerises
rted’Echternach ruedelaMontagne
ruedelaMontagne
SUBLIMER SON QUOTIDIEN
Toiture végétalisée
Panneaux photovoltaiques
Stationnement public N
Entrée
Accès Garage
Cité Kremerich
Cave 1 5.38 m2
Cave 2 5.41 m2
Cave 3 5.38 m2
Cave 4 8.96 m2
Local entretien 4.95 m2 Local technique 9.39 m2
Compteurs 17.38 m2
Cave 4
Cave 3
1.03
Cave 2 app. 1.02
Cave 1 app. 0.01
Local Entretien Local Technique
Compteurs
Place 4
Place
Place 7
Sas Entrée 5.10 m2
Hall commun 17.34 m2
Buanderie 9.89 m2
Local Vélo 12.71 m2
Local Poubelle 8.66 m2
Garages 197 m2
Appartement 0.01 46.28 m2 1 ch. p.18
Appartement 1.02
Appartement 1.02
Appartement 1.03
Appartement 2.04
RENDEZ-VOUS EN SALLE D'EXPO
VOS PLANS SONT ÉTABLIS ET LA FORME DE VOTRE MAISON SE DESSINE ?
Prenez dès maintenant rendez-vous avec un conseiller et venez visiter notre salle d'expo à Our-Paliseul, en Belgique. Nous disposons d'une prestigieuse salle d'exposition, créée et aménagée exclusivement pour notre clientèle.
Du gros œuvre à la cuisine équipée, tout ce qui compose la réalisation et la décoration de votre future maison y est présenté sur plus de 2 500 m2
LE SOUCI DU DÉTAIL
Chaque matériau et élément de conception a soigneusement été sélectionné par nos équipes pour vous garantir un confort incomparable.
"
Classe énergétique ABA ;
Frais d’architecte ;
Études énergétiques et études de techniques spéciales ;
Essais de sol, et blow-door test ;
Évacuation des terres excédentaires, nivellement du terrain fini et mise en place de zones vertes extérieures (voir plans) ;
