Putkiremontti
Putkien iäksi lasketaan noin kolmekymmentä vuotta. Monikaan ei havahdu, ennen kuin on jo liian myöhäistä ja näin ollen Suomessa sattuukin vuosittain yli 20 000 vesivahinkoa. Uusien putkien laittamista pintaan karsastetaan usein ulkonäköön vedoten. Näin ei kuitenkaan tarvitse olla. Nykyiset putkijärjestelmät ovat niin käyttöveden kuin lämmityksenkin osalta varsin siistejä ja huomaamattomia. Oikeastaan kotelointia tai piiloasennuksia
vaativat lähinnä viemäriputket. Vanhojen putkien osalta rakenteita ei tarvitse rikkoa, vaan vanha järjestelmä saa tyhjennettynä jäädä paikoilleen.
Sinkitystä kupariksi, kuparista muoviksi
Ennen putket olivat sinkittyä teräsputkea ja lämmityslaitteissa ”mustaa” teräsputkea. Sinkityksestä huolimatta veden happi syövyttää ajan myötä vesijohdon puhki, tai se tukkeutuu. Lämmi-
tysjärjestelmän vesi ei sisällä happea, ja siksi putkiston käyttöikä onkin huomattavasti pidempi. Myöhemmin sinkitty putki sai väistyä kuparin tieltä. Osaksi kuparia käytetään vieläkin, mutta nykyään sen pinta on muovitettu tai niklattu, jottei kuparin pinta tummuisi. Lähes samaan lopputulokseen päästään myös maalamalla. Kuparin käyttöä vähentää myös korkea raaka-aineen hinta. Nykyisin muovi on raaka-aineena syrjäyttänyt vanhat putkima-
teriaalit. Muovin etuina ovat keveys, pitkät yhtenäiset vedot ja se, ettei materiaalista irtoa makuja käyttöveteen.
Käyttövesiputket komposiittiputkina
Jos jätettään lämmitysputkistot huomioimatta, komposiitti on yleisin saneerauskohteiden putkimateriaali. Näissä putkissa on kahden muovikerroksen välissä alumiinijäykiste. Komposiittiputkien ulkokuoret ovat valmiiksi pinnoi-
tettuja ja väriltään valkoisia. Sisäpuolen muovipinnoite takaa, ettei veteen tartu sivumakuja. Järjestelmän etuina ovat myös helppo asentaminen ja taivuttaminen. Komposiittiputkiin tarvitaan omat liittimensä ja työkalunsa, joiden ansiosta ammattitaitoinen asentaja tekee työn nopeasti ja jälki on kerralla siistiä. Välttämättä mitään kotelointia ei siis tarvitse tehdä. Happivapaana putkena komposiitti sopii myös lämmitysjärjestelmiin. Nykyään
noin 90 % putkitöistä tehdään tällä järjestelmällä. Keskimääräinen vesijohtoremontti Uusiin vesijärjestelmiin asennetaan nykyään usein myös varoautomatiikka. Kosteusvahdin avulla voidaan valvoa mahdollisten vuotojen syntyä, niitäkin, jotka eivät ole nähtävillä. Automatiikan ansiosta ei asujan tarvitse olla edes paikan päällä, vaan vikatilanteesta kertova hälytys voidaan ohjata esim. kännykkään.
Teemalehdet
Pääkirjoitus
Päivien pitenemisestä huomaa selvästi kevään lähestyvän. Aurinko alkaa jo lämmittää päivisin, ja kevään merkit vahvistuvat viikko viikolta. Tämä talvi on ollut poikkeuksellinen sään suhteen – viime viikolla saattoivat olla koko kauden ainoat pakkaspäivät, mutta nekin vaihtuivat nopeasti plusasteisiin sekä vesi- tai räntäsateeseen.
Teollisuusliiton lakkoon saatiin lopulta sovinto. Lopputulos ei ehkä täysin vastannut odotuksia, mutta kuten usein, kompromissi on paras ratkaisu. Kaupan alan sopimusta ei ole vielä syntynyt, mutta eiköhän siihenkin pian löydy sopu. Tämä työtaistelu koskettaa jossain määrin meitä kaikkia.
On mielenkiintoista nähdä, loppuuko Ukrainan sota lähiaikoina – ja
millä ehdoilla. Voittajaa siinä tuskin on. Myös Euroopan yhtenäisyys on koetuksella, ja sitä tarvitaan nyt enemmän kuin koskaan, erityisesti jos Yhdysvallat muuttaa linjaansa Ukrainan tukemisessa. Elämme epävarmoja aikoja, ja jää nähtäväksi, mihin suuntaan tilanne kehittyy.
Suomessa rakentaminen alkaa hiljalleen elpyä. Kotitalousvähennyksen pienentäminen ei kuitenkaan helpota yksityishenkilöiden remonttihankkeita, vaikka ammattilaisen apu olisi monessa kodissa tarpeen. Julkinen rakentaminen puolestaan näyttää nostavan päätään, joskin hitaasti.
Toivotan kaikille aurinkoisia ja keväisiä päiviä – pidetään huolta toisistamme!
Juho-Antti
Julkaisija:
Juho
Tolonen
045 207 4951
juho-antti@ teemalehdet.com
Sivu 2
Sisällysluettelo
Putkiremontti
Sivu 3 Pääkirjoitus
Sivu 4
Jätä sähkötyöt ammattilaiselle
SIvu 5 Puutalon maalaus
Sivu 6
Terassin rakentaminen
Sivu 8 Tapetointi ja maalaus onnistuvat helposti itse tehden
Sivu 9
Märkätilojen saneeraus
Sivu 10 Katon kuntotarkastus
Jätä sähkötyöt ammattilaiselle
Sähkötöiden tekeminen itse saattaa tuntua helpolta tavalta säästää rahaa, mutta vaikka olisi kuinka varma omista taidoistaan, tulee sähkölaitteistojen asentaminen ja korjaaminen teettää ammattilaisilla. Asennustöissä säästetty raha saattaa tulla maksettavaksi moninkertaisesti, sillä sähkölaitteiston haltija, eli käytännössä esimerkiksi omakotitalon omistaja, vastaa itse sähkölaitteiston turvallisuudesta. Vakuutuskorvaus voi jäädä kokonaan saamatta, mikäli vika todetaan johtuneen virheellisestä asennustyöstä. Korvausta voidaan myös leikata.
Sähköasennukset
kuluvat aikaa myöden. Ammattilaisen suorittama kuntotar-
kastus kodin sähkölaitteistolle tulisi tehdä noin 10-20
vuoden välein. Samalla ammattilainen antaa energiansääs-
tö-vinkkejä. Esimerkiksi halogeeni- ja hehkulamppujen vaihtaminen ledeihin, sähköpattereiden ja jääkaapin uusiminen saattavat auttaa säästämään pitkän pennin sähkölaskussa. Pintapuolinen kuntokartoitus perustuu aistihavaintoihin sähkölaitteiden ja pistorasioiden kunnosta. Laajemmassa kuntokartoituksessa otetaan avuksi mittarit.
Kuntokartoitukseen kuluu aikaa kohteesta riippuen muutamasta tunnista puoleen päivään, eli hinta on tuntiveloituksella muutamia satoja euroja. Investointi on murto-osa siitä, mitä pienenkin sähkövian aiheuttamat
vahingot voivat olla. Kun sähköistyksen kunto on todennettu mittauksin, siitä kirjoitetaan asiakkaalle raportti, josta selviävät tulosten lisäksi korjausehdotukset ja korjausten hinta-arvio. Kuntokartoituksen teettäminen sähköurakoitsijalta ei velvoita tilaamaan häneltä suositeltuja sähkötöitä. Tämä on usein järkevä vaihtoehto, sillä hän tuntee jo kyseisen kohteen. Moni urakoitsija myös hyvittää kuntokartoituksen hinnan, mikäli kuntokartoitus johtaa työtilaukseen. Tämä on syytä selvittää ennen tilausta.
Teemalehdet
Puutalon maalaus
Talon maalaus kannattaa tehdä kaksi vuotta liian aikaisin kuin kaksi vuotta liian myöhään. Jos talo maalataan vasta kun vaurioituminen on edennyt pitkälle, pohjatyöt voivat olla suuremmat kuin itse maalaus ja silloin saatetaan menettää tuhansia euroja.
Puutalojen maalauksen väli on noin 6-7 vuotta, ihan maksimissaan 10 vuotta. Se miten usein talo tulee maalata riippuu talon iästä, onko se maalattu öljymaalilla, vesiohenteisella akrylaattimaalilla tai onko siinä tällä hetkellä kuultava puunsuoja. Meillä on pitkä märkä talvi ja toisaalta kuuma kesä, jolloin
aurinko pääsee polttamaan talon pintaa. Kuultavalle puunsuojalle aurinko on pahin vihollinen. Vesiohenteinen akrylaattimaali kestää kuumuutta ja ilmastoa paremmin kuin öljymaali, joka liituuntuu auringon paisteessa ja jonka juuri nyt suosituissa tummissa maaleissa sen haalistuminen näkyy selvästi.
Omakotitalon ja sen maalipinnoitteen kuntoa pitäisi seurata vuosittain. Vaikka etelän puoleinen sivu on vielä hyvässä kunnossa, ikkunan puitteissa ja nurkissa saattaa olla hilseilyä, joka kannattaa huoltomaalata. Sillä tarkoitetaan pesua ja huonojen kohteiden korjausta.
Huoltomaalauksella on mahdollista siirtää isompaa urakkaa jopa vuosilla eteenpäin. Vaikka ei maalaustöitä tekisikään, pelkkä pesu on hyvä tehdä silloin tällöin. Homepesulla saadaan itiöt pois pinnoilta, jolloin talo pysyy paremmassa kunnossa.
Se, teettääkö maalausurakan urakoitsijalla vai maalaako itse, riippuu asukkaasta. Onko tällä kykyä, aikaa tai viitseliäisyyttä siihen. Työturvallisuuden kannalta ammattitaitoinen urakoitsija on usein parempi valinta. Ammattilaisella on telineet ja nostimet, jolloin homma hoituu turvallisesti. Viime aikoina pientalojen
maalauksessa on siirrytty tilauspuolelle. Asiakkaalle se on helpompaa ja takuu sekä vastuu siirtyvät urakoitsijalle.
Päätös talon maalauksesta kannattaa tehdä jo alkuvuonna ja järkevintä on laittaa tarjouspyynnöt jo ennen pääsiäistä. Vapun jälkeen ei ehkä saa enää tarjouksia, jos urakoitsijat ovat jo sopineet kesän työt. Talon koosta ja tilauksen laajuudesta riippuu miten kauan maalausurakka kestää, sekä tietysti myös työntekijöiden määrästä, mutta keskimäärin maalausurakka pientaloissa kestää parisen viikkoa.
Ulkomaalaustöiden
aika on toukokuun alusta syksyyn. Maalaukselle toukokuu ja alkukesä ovat parhaita aikoja, koska silloin on yleensä suhteellisen kuivaa. Maalaamisessa joudutaan syksyllä menemään säiden ja kosteuden ehdoilla ja maalausaika lyhenee sekä aamuisin, että iltaisin.
Urakoitsija kannattaa valita huolellisesti ja tehdä kirjallinen sopimus mitä maalataan ja mihin hintaan. Kirjallinen sopimus palvelee molempia osapuolia. Maalausprojekti käynnistyy aina pesulla. Ennen maalauksen aloittamista ja maalien hankkimista on tärkeätä selvittää millaisella maalilla talo on aikaisemmin
maalattu. Jos talo on ennen maalattu akrylaattimaalilla siihen ei missään nimessä sovi öljymaali päälle. Yksinkertainen tapa on ottaa maalipalanen, esimerkiksi hilseilevästä kohdasta ja mennä maalikauppaan. Jos urakoitsija suorittaa maalauksen vastuu on hänellä. Maalin selvittäminen myös rapatuilla pinnoilla on tärkeätä. Jos maali on väärää koko rappaus saattaa tippua pois. Kivija tiilitalojen kuntoa on myös seurattava, vaikka niiden huoltoväli on pidempi kuin puutalossa.
Teemalehdet
Terassin rakentaminen
Aloittaessasi terassin rakentamisen ensimmäinen asia on perustus. Maaperä määrää perustuksen. Maan ollessa roudaton yksinkertainen pilariperustus on helpoin ja vaivattomin ratkaisu. Jos maa routii, kysy neuvoa parhaasta perustusvaihtoehdosta ammattilaiselta. Käytä rungossa vain ruostumattomasta tai haponkestävästä teräksestä valmistettuja ruuveja ja kiinnikkeitä. Varmista, että yhdessä käytetyt kiinnikkeet ovat samaa materiaalia. Asenna, myös kansilaudat ruostumattomilla ruuveilla. Kansilaudat ovat eripituisia ja suunnittelemalla voi säästää suuriakin summia, hukkamäärien jäädessä pieniksi. Suunnittele portaiden ja kulkureittien suunnat etukäteen. Näyttävyyttä terassiin saat leveällä kansilaudalla. Mitä leveämpi lauta, sitä vähemmän kuluu ruuveja.
Varmista, että terassin alusta tuulettuu tehokkaasti, eikä sinne muodostu kasvillisuutta. Tehdessäsi terassin nurmikon päälle, poista nurmikko terassin alta, laita suodatinkangas
ja sen päälle sepelikerros. Jos terassille tulee valaisimia tai sähköpisteitä, asenna sähkövedot runkoon ja kiinnitä kansilaudat vasta sen jälkeen.
Perustus Roudattomaan maahan perustuksen teko on helppoa. Laita betonilaatat nurkkapilareiden alle ja säädä ne samaan korkeuteen laudan ja vatupassin avulla. Halutessasi voit kiinnittää runkopuun talon perusmuuriin, jolloin pilareita ei tarvitse laittaa seinän viereen. Laita laatta myös portai-
den toiselle sivulle tulevalle pilarille. Nosta pilariharkot laattojen päälle. Pilariharkon voi myös lyhentää, jos jako ei mene tasan haluamaasi korkeuteen. Varmista ristimittauksella, että pilarit ovat oikeilla paikoilla ja terassista tulee suorakulmio. Täytä pilarit betonimassalla. Työnnä märkään betoniin muutama sopivaksi katkaistu 6-8 mm harjaterästanko. Anna kuivua kunnolla, ennen kuin jatkat työtä.
Runko
Kiinnitä rungon ulkokehikon palkit toi-
siinsa ja tarkasta ristimitta huolella. Työ helpottuu käyttäessäsi kehikkoon ja koolauspuihin samaa puuta. Käytä rungossa ruostumattomasta tai haponkestävästä teräksestä valmistettuja ruuveja ja kiinnikkeitä. Laita koolauspuut paikoilleen ja kiinnitä ne palkkikengän molemmilta puolilta neljällä ruuvilla. Nosta nurkkatolpat paikoilleen, säädä runkoelementin korkeus ja ruuvaa runkotolppaan tukevilla kulmaraudoilla. Muista, portaiden toisen reunan pilarin päälle tuleva tolppa. Lai-
ta pilarin ja puuosan väliin bitumihuopakaistale. Käytä näkyviin jäävissä osissa höylättyä puuta.
Terassin kansi
Tarkista ristimitta ja säädä kehikkoa tarpeen mukaan. Aloita kansilautojen asennus etureunasta. Käytä koko terassin pituista lautaa. Tee kansilautaan lovet tolppien kohdalle. Jätä lautojen väliin noin 6mm rako, jos lauta on märkää, käytä pienempää rakoa, koska puu kutistuu kuivuessaan.
Terassin portaat: Käytä portaisiin samaa painekyllästettyä puuta kuin runkoon. Sahaa portaiden sivuille tulevat lankut sopiviksi ja kiinnitä ne sisäpuolelta toisiinsa hukkapätkillä. Tee kolme samanlaista runkoelementtiä. Laita kolmas elementti portaiden keskikohtaan.
Kaide Voit koota kaide-elementit terassilla ja nostaa ne kerralla paikoilleen. Kaide-elementti tarvitsee päätypalat, kaksi ylä-ja alajuoksua sekä pystyrimat, jotka tulevat ylä-ja alajuoksujen väliin. Kiinnitä elementit
päätypaloista ruuveilla tolppiin. Lopuksi viimeistele kaide pääty laudalla.
Terassin öljyäminen Ulkona oleva terassilaudoitus altistuu jatkuvasti suurelle rasitukselle. Sen päällä kävellään, se kastuu, jäätyy, jää sulaa ja laudoitus on alttiina auringon UV-säteilylle. Puuterassi kestää pidempään, kun sen huoltaa säännöllisesti puuöljyllä. Myös terassin värin vaihto onnistuu puuöljyllä. Aloita pesemällä terassi. Huuhtele pesuaine huolellisesti pois ja anna kuivua vuorokausi ennen öljyn levittämistä. Mitä kuivempi pinta sitä paremmin öljy imeytyy.
Suojaa suojamuovilla talon seinä, sokkeli, ovi ja muut pinnat, joihin et halua öljyroiskeita.
Levitä öljy tasaisin vedoin siveltimellä tai sienellä 1-2 lautaa kerrallaan. Jos puu imee paljon öljyä, toista käsittely. Mahdollinen imeytymätön öljy pyyhitään pois.
Terassia voi käyttää heti kun pinta on kuiva, viimeistään 24h kuluttua käsittelystä.
Saunaremontti
• Vanha ja kulunut
sauna: Jos sauna on vanha, kulunut tai
Saunan remontointi voi olla mielenkiintoinen ja palkitseva projekti, mutta se vaatii huolellista suunnittelua ja toteutusta. Tarve voi vaihdella tilanteen mukaan, mutta tässä on muutamia tilanteita, jolloin saunaremonttia kannattaa harkita:
vaurioitunut, se voi olla remontin tarpeessa. Halkeilevat lauteet, homeiset seinät tai toimimaton kiuas ovat merkkejä siitä, että sauna kaipaa uudistamista.
Kuvassa infrapunasauna yhdelle hengelle isossa kiuassaunassa.
Kiinnittämällä kotimaiset kiuassaunan infrapunalämmittimet nykyiseen kiuassaunaan seinäpinnan päälle, saat toisen saunatoiminnon samaan tilaan ns.hybridisaunan. Kiuasta ja infrapunalämmittimiä voi pitää päällä samanaikaisesti. Saunaremontin yhteydessä voi myös laittaa infrapunalämmitinkalvot paneelin alle. Tehokasta tilankäyttöä.
• Muuttuvat tarpeet: Jos sauna ei vastaa enää käyttäjien tarpeita tai halutaan lisätä saunan toiminnallisuutta tai esteettisyyttä, remontti voi olla tarpeen. Esimerkiksi halutaan vaihtaa perinteinen kiuas modernimpaan sähkökiukaaseen tai laajentaa saunan tilaa.
• Koti- tai kiinteistöremontti: Jos tehdään laajempaa koti- tai kiinteistöremonttia, sauna kannattaa usein sisällyttää remonttisuunnitelmiin. Se voi olla hyvä tilaisuus päivittää sauna vastaamaan nykypäivän standardeja ja tyyliä. Saunaremontti sisältää useita vaiheita, joista tärkeimmät ovat:
• Suunnittelu: Määrittele remontin tavoitteet ja budjetti. Tee suunnitelma siitä, mitä haluat muuttaa saunassa, kuten lauteet, seinämateriaalit, kiuas,
valaistus jne.
• Valmistelu: Ennen varsinaisen remontin aloittamista valmistele työalue ja hanki tarvittavat materiaalit ja työkalut.
• Purkutyöt: Jos vanhat osat on poistettava, aloita purkutyöt varovasti ja huolellisesti.
• Asennustyöt: Asenna uudet osat saunan rakenteisiin. Se voi sisältää esimerkiksi uusien lauteiden, seinäpa-
neelien, kiukaan ja valaistuksen asentamisen.
• Viimeistelytyöt: Viimeistele remontti huolellisesti, kuten hionta, maalaus, lakkaus tai käsittely, ja asenna tarvittavat viimeistelyosat.
• Testaus ja tarkastus: Ennen saunan käyttöönottoa varmista, että kaikki toimii oikein ja turvallisesti. Testaa esimerkiksi valaistus ja kiukaan toiminta.
Tapetointi ja maalaus onnistuvat helposti itse tehden
Seinien maalaus tai tapetointi ei välttämättä vaadi ammattilaisen apua. Sinun tulee olla tarkka ja huolellinen ja panostaa hyviin työvälineisiin ja valaistukseen. Mielikuvat miten hankalaa ja vaikeaa tapetointi on istuvat lujassa ihmisten mielissä. Se ei pidä paikkaansa, etenkin moderneilla non-woven -tapeteilla se on helppoakin helpompaa ja onnistuu takuuvarmasti. Huolellisuutta se tosin vaatii.
Tapetointi on välinelaji Pohjatyöt on kaiken A ja O. Lopputuloksen kannalta on oleellista, että ne tehdään huolellisesti. Seinän on oltava tasainen ja kuiva ennen tapetoinnin aloittamista. Poista seinästä ruuvit ja taulukoukut. Tasoita kolot ja halkeamat seinätasoitetta käyttäen, likainen seinä pestään. Poista vanha tapetti tapetinirrotusaineella. Urakkaa voi helpottaa ns. tasoitetapetilla, jolloin pinnasta tulee sileä helposti ja nopeasti. Sen jälkeen voit tapetoida sileän pinnan. Tasoitustapetin käyttö säästää aikaa ja vaivaa ja sitä
on helppo käsitellä ja asentaa. Listojen poisto ei ole välttämätöntä, suositeltavaa kylläkin. Pistorasiat poistetaan. Jos alustan väri poikkeaa huomattavasti tapetin väreistä, maalaa seinä ensin tapetin sävyllä tai sävyllä joka on lähellä tapetin sävyä. Muuten seinän väri saattaa kuultaa tapetin läpi.
Kuitutapetilla saa sileät seinät ilman ikäviä saumoja. Ne ovat erittäin peittäviä ja kestävät hyvin kulutusta. Tapetointi on myös välinelaji, eli oikeilla työkaluilla tapetointi sujuu leikiten. Tarkista aina tapetin etiketistä vaatiiko tapetin kuviokohdistusta ja mikä on mahdollisen kuviokohdistuksen korkeus. Kohdistus vaikuttaa tapetin menekkiin, eli muista varata sitä riittävästi. Myös pesu ja valonkesto on kerrottu etiketissä. Tapettirullien etikettejä pitää verrata keskenään ja rullissa pitää olla sama tuote sekä painosnumero värierojen välttämiseksi.
Aloita tapetointi ikkunan tai oven seinän puolelta nurkasta, edeten vasemmalta oikealle. Ehdottoman tärkeää on, että ensimmäinen tapettivuota on pystysuorassa. Käytä vatupassia ja mittaa apuna, koska talojen rakenteet eivät ole aina suoria. Merkitse vuodan paikka piirtämällä seinään lyijykynällä hento viiva. Levitä tapettiin liimaa telalla tasaisesti ilmakuplien välttämiseksi. Ei liikaa, eikä liian vähän. Poista ilmakuplat tapettilastalla työntämällä lastalla tapetin keskeltä kohti reunoja kevyesti. Pyyhi lasta välillä puhtaaseen liinan, ettei liima kulkeudu tapetin pintaan. Aseta tapetin reunat aivan kiinni toisiinsa ei päällekkäin. Saumoista ylipursuava liima poistetaan kostealla sienellä. Kääntele sienen kulmia, jottei liima leviä. Huuhtele sieni riittävän usein. Anna tapetin peittää katkaisimien ja pistorasioiden reiät. Leikkaa tarvittavat aukot kun tapetti on vielä kostea. Leikkaa myös ylhäältä ja alhaalta ylimenevä tapetti pois terävällä katkoterä veitsellä, tapettiviivainta apuna käyttäen. Vaihda usein tapettiveitsen terää. On tärkeää, että veitsi
on terävä, jottei se revi tapettia. Vuodan mennessä vinoon, irrota koko vuota ja aloita sen kiinnittäminen alusta. Tapetti kuivuu parhaiten kun tuuletat hyvin ja pidät normaalin huoneenlämmön. Säästä käyttämätön tapetti ja etiketit jos tapettia joskus tarvitaan lisää.
Jos tapettiin tulee tahroja, ne kannattaa poistaa heti. Kostuta tahra puhtaalla sienellä ja miedolla saippua vesiliuoksella. Poista pesuaine pinnasta runsaalla kädenlämpöisellä vedellä kangasta apuna käyttäen. Kuivaa ylimääräinen vesi ja anna tapetin kuivua itsekseen. Vesi ei saa joutua tapetin saumakohtaan, jossa ei ole suojaavaa pintaa.
Seinien maalauksella uusi ilme kotiin Kaipaako huoneesi uutta ilmettä? Maalaus on helppo tapa päivittää huoneen tyyli tai vaikkapa raikastaa jo kellastuneeksi päässeet valkoiset seinät. Varaa maalaukselle kuitenkin aikaa ja panosta maalin valintaan. Tummaa vai vaaleaa, kiiltävää
vai himmeää? Sävyn valinta kannattaa tehdä rauhassa. Sävy näyttää usein hyvinkin erilaiselta kodin valaistuksessa kuin sävykartassa tai maalikaupan valaistuksessa. Voit pyytää testipurkin kotiin ja kokeilla, miten ikkunasta tuleva luonnonvalo tai katossa roikkuvan valaisimen kellertävä valo käyttäytyvät maalipinnalla. Samalla voit miettiä kiiltoasteen, joita on valittavana useampaa eri astetta.
Oikeilla välineillä pääsee hyvään lopputulokseen. Maalikaupan myyjät opastavat välineiden hankinnassa. Esimerkiksi maaliteloissa ja siveltimissä on paljon eroja ja ne täytyy valita sopivaksi maalattavan pinnan mukaan. Myös huonekorkeus ja pienet yksityiskohdat kuten nurkat, kaappien sivut ja patterit täytyy huomioida välineiden valinnassa.
Pohjatyöt on tehtävä huolellisesti. Puhdista maalattava pinta liasta ja rasvasta siihen tarkoitetuilla pesuaineilla ja pyyhi mahdollinen rakennuspöly. Huolellisesti tehdyt pohjatyöt
palkitsevat siistillä, tasaisella ja pysyvällä lopputuloksella. Siistin lopputuloksen varmistamiseksi listojen, karmien, puitteiden ja katon reunan teippaaminen on tehtävä maalarinteipillä. Aloita teippaus nurkasta ja aseta maalarinteippi mahdollisimman reunalle. Huomioi myös lattian suojaus, jotta maalauksesta syntyneet roiskeet eivät sotke lattiaa.
Tasaista jälkeä ja kauniin maalipinnan saat seuraamalla ohjeita huolellisesti. Sekoita maali ja aloita maalaus telalla seinän puolivälistä. Muista käyttää levitysvaiheessa runsaasti maalia, jotta vältät sivuvalossa näkyvät raidat. Vie tela katonrajaan ja tuo sieltä alas asti. Kerralla on hyvä tehdä 2-3 telan levyistä vetoa. Tasausvedot tehdään heti maalin levittämisen jälkeen, jotta maalipinnasta tulee kaunis ja tasainen. Usein maalipinta on päällemaalattavissa muutaman tunnin kuluttua. Hyvän lopputuloksen aikaansaamiseksi toista maalaus 2-3 kertaan.
Teemalehdet
Märkätilojen saneeraus
Märkätilojen saneeraus on monivaiheinen projekti, jonka suunnittelemiseen tarvitaan asiantuntijaa ja suorittamiseen rakennusvalvonnan hyväksymät ammattilaiset.
Esimerkiksi kylpyhuoneen suuriin muutoksiin kannattaa selvittää toimenpideluvantarve kunnalta, sekä huomioida, että vedeneristyksen saa asentaa vain sertifikaatin omaava henkilö. Ennen -94 valmistuneeseen kylpyhuoneeseen on tehtävä asbestikartoitus ja asbestipurun saa suorittaa vain luvallinen taho.
Märkätilaksi lasketaan huonetila, jonka lattiaja seinäpinnat ovat alttiina vedelle. Yleensä kaikki suuremmat märkätilaremontoinnit vaativat viranomaisluvan, ja korjaustyö on suunniteltava, toteutettava ja tarkastettava huolellisesti.
Vedeneritys ja kallistukset Märkätilan lattian kallistuksen tulee olla vähintään 1:100, jotta vesi ei jää makaamaan vaan pääsee valumaan lattiakaivoon. Vedeneristys tehdään ainakin vesipisteen, kuten suihkun lähiympäristöön ja muut märkätilan seinäpin-
nan suojataan kosteussululla.
Vedeneristysmateriaalien tulee olla sertifioituja ja tarkoituksenmukaisia, jotta ne kestävät käytön vaatimalla tavalla. Materiaaleina käytetään muovimattoja, yksikerroskermejä, bitumieristeitä, sekä etenkin keraamisen laatan alla käytettävää siveltävää vedeneristettä.
Vesijohdot ja laitteet sijoitetaan näkyville, niin että mahdolliset vuodot voidaan havaita ja korjata ajoissa. Märkätilan lattiaan ei saa tehdä vesijohtojen läpivientejä.
Vedenerityksen erityspaksuus ja läpivientien ja kynnysten kohdat, sekä riittävät kallistuskulmat tulee tarkistaa ennen pintamateriaalin paikalleen asennusta.
Pintamateriaali
Pintamateriaaleja on monenlaisia. Kylpyhuoneen pinnat voidaan päällystää esimerkiksi laatalla tai
muovimatolla, joka toimii usein itse vesieristeenä. Laattavaihtoehtoja löytyy jokaiseen makuun ja tarjonnan paljouden ja valinnanvaikeuksien edessä voi onneksi turvautua rauta- ja laattakauppojen ammattilaisiin.
Laatoitus ja saumaus tehdään huolellisesti, jotta lopputulos olisi siisti. Usein laatoituskin on syytä jättää ammattilaisen hoidettavaksi, mutta varsinaisesti luvanvaraista laatoitustyö ei ole.
Ilmanvaihto ja kosteuden poistuminen
Märkätilan remontin yhteydessä on huolehdittava, että tilan ilmanvaihto on kunnossa. Vanhoissa taloissa ilmanvaihto on yleensä painovoimainen, jolloin kosteuden poistumiseen ja ilman vaihtumiseen on mietittävä riittävät tavat. Kyseeseen voi tulla koneellinen poistoilmanvaihto, ilmanvaihtoventtiilien tai lattialämmityksen
asennus. Ilmanvaihtoon liittyvät kunnostustoimet mietitään ja toteutetaan kuitenkin
märkätilan kunnostuksen yhteydessä. Teemalehdet
daan siirtää usealla vuodella eteenpäin. Jos katon vuoto jää pitkäksi aikaa huomaamatta, voi siitä pahimmassa tapauksessa seurata kallis remontti, jossa joudutaan korjaamaan katon lisäksi myös yläpohjaa, seinää ja sisäpuolisia rakenteita. Puhdistuksella ja
tekemään mitään on syytä miettiä työturvallisuutta. Ensin tulee tarkastaa tikkaiden kunto. Katolle saa mennä vain yksi henkilö kerrallaan. Jos kattomateriaali tai pinnoite on liukas tai katolla on lunta, kosteutta tai sammalta, katto voi olla yllättävän petollinen jalkojen
tarvitse vaihdattaa kokonaan, sille voidaan tehdä pieniä paikkauskorjauksia. Rikkinäiset tiilet pitää aina vaihtaa ja ne on hyvä tarkistaa talven ja myrskyn jälkeen. Tarkasta myös sisäjiirit, huoltosillat, harjasillat ja mahdollisten tikasaskelmien ja lumiesteiden alla olevat tiilet, jotka
tarkastaa. Poista katolta myös irtoroskat. Tarkastuksessa kannattaa myös katsoa, ettei tiili olisi sammaloitunut. Se pitää puhdistaa liasta, sammaleesta ja ylimääräisestä kasvustosta ennen tarkempaa tarkastelua. Jos katolla on kasvustoa, se rikkoo tiilet helposti. Tiilikaton puhdistukseen riittää pelkkä vesi ja pehmeä harja. Jos tämä ei auta, kannattaa ottaa yhteyttä valmistajaan. Sitä ei suositella pestäväksi painepesurilla, vaan kasvusto poistetaan mekaanisesti, jonka jälkeen katto käsitellään kasvuston torjunta-aineella.
Huopakatto (loiva) Loivien huopakattojen ja pvc-kattojen vuosihuollossa tarkistetaan ja tyhjennetään kattokaivot sekä poistetaan irtoroskat. Tarkistetaan läpi-
tarkastus ja mahdolliset huoltotoimenpiteet. Poista irtoroskat katolta.
Peltikatto
Peltikaton kuntoa pitää tarkastaa mahdollisten vaurioiden ja maalipinnan naarmujen osalta. Ympäristön olosuhteilla on myös merkittävä vaikutus. Jos konesaumattu peltikatto rasittavissa olosuhteissa kestää 40 vuotta, niin vähemmän rasittavissa olosuhteissa se kestää 80 vuotta. Samoin voidaan sanoa, jos katto hyvin hoidettuna kestää 40 vuotta, niin ilman huoltoa se voidaan joutua uusimaan 20 vuoden kohdalla. Räystästaskujen tyhjennys, saumojen ja listojen tarkastus ja korjaus, saumojen ja läpivientien tarkistus sekä irtoroskien poistaminen. Huomio myös pellitysten ja teiden tarkastaminen huolto ja korjaustyöt. ja niiden tiivisteet kunnossa, jos ei, niin ne vaihdetaan tarvittaessa uusiin. Sadevesi riittää pitämään maalipinnoitetun peltikaton puhtaana. Puusta pudonneet lehdet ja muut roskat poistetaan rasittamasta peltiä. Katelevyn naarmut ja jiirit tarkistetaan. Jiireihin kannattaa peltikatossa kiinnittää erityistä huomiota, sillä ne on muuta kattoa kovemmalla rasituksella. Huomio myös harjalistojen tiivisteet. Peltikate tarvitsee maalausta 10-30 vuoden kuluttua asennuksesta. Pientä paikkamaalausta voi tehdä jo ennen koko katon maalausta, jos pinnoitteessa on vaurioita. Ellei niitä korjata ne lyhentävät koko katon käyttöikää.
Teemalehdet
