Bancodeimoveis edicao 12 04 2014 by Metro Jornal

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Primeiramão // Banco de Imóveis // Ano 19 // Nº 972 São Paulo, de 12 a 18 de abril de 2014

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Em preto e branco

Material também confere um toque sofisticado a lavabos

P.4

Usada em pisos e revestimentos, pedra confere charme e elegância aos cômodos da residência MERCADO// P.4

Locação de casas e apartamentos sobe 10% em janeiro. Procura de imóveis por estudantes favoreceu a alta

ID 30*21921

Tons de cinza também ficam bem nos ambientes

CONTRASTE// P. 2 CLÁSSICO, ESTILO QUE JÁ FOI TENDÊNCIA NAS PASSARELAS PASSA A SER ADOTADO TAMBÉM NA DECORAÇÃO

2 z sábado 12/4/2014 // Banco de Imóveis // Primeiramão

É tudo preto no branco

A seriedade do jogo de contrastes entre o preto e o branco pode ser quebrada com uma peça em cor quente, como neste quarto projetado pela arquiteta Eliana de Sousa

ESTILO ‘P & B’ SAI DAS PASSARELAS E VIRA TENDÊNCIA TAMBÉM NOS AMBIENTES RESIDENCIAIS. DETALHES EM CORES MAIS QUENTES TORNAM OS CÔMODOS MENOS IMPESSOAIS O preto e o branco deixou as passarelas para ser destaque na decoração de ambientes residenciais. “A combinação das cores preta e branca está em alta no mundo do décor. São cores clássicas e o contraste entre luz e sombra também serve de pano de fundo para os diversos estilos de decoração”, explica a arquiteta Eliana de Sousa (www.arquitetaelianadesousa.com.br), que garante que não há muito segredo para compor um ambiente. “Na hora de escolher o visual, tenha em mente um ponto de partida

“Em áreas de pouca permanência, deixe predominar o preto. Nas de convivência, é melhor o branco.” ELIANA DE SOUSA, ARQUITETA

- por exemplo, fazer a parede preta com o piso branco. Nesse caso, use tapetes escuros. O importante é não colocar o preto sobre o preto e nem o branco sobre o branco”, explica a profissional. Toque especial Muita gente evita as duas cores por achar que

o resultado pode ficar impessoal, com uma sala de estar ou um quarto lembrando um escritório. “A dica para o resultado não ficar austero demais ou sem graça é misturar objetos de diferentes estilos. Se quiser um toque de cor com algum objeto, fique à vontade”, diz Eliana. Sim, a predominância do preto e do branco não impede a presença de detalhes em outras cores: é possível empregá-las sem comprometer o projeto “p & b” original. “As cores não quebram o efeito, e sim deixam o ambiente mais alegre.

Invista muito em objetos coloridos para pontuar estas duas cores”, diz Eliana, que defende que peças (como almofadas) em vermelho possibilitam uma bela composição. “Aconselho que em áreas de pouca permanência, como halls e lavabos, deixe predominar o preto. Já para as áreas de convivência, o branco pode se revelar uma melhor opção para quem quer aproveitar os reflexos da luz do dia. De qualquer maneira, em ambos os casos, use e abuse dos objetos coloridos”, diz a arquiteta.

Tons prateados podem causar um belo efeito Além do preto e do branco em si, outros tons como o prateado e o cinza também podem causar um belo efeito decorativo em um ambiente. A advogada Luiza Camilo da Silva, de 43 anos, por exemplo, é uma que não estava satisfeita com as cores de sua casa. “As paredes tinham um tom meio salmão. Eu achava tudo aquilo muito pesado e resolvi mudar”, conta. Após uma visita à Casa do Papel de Parede (www.casadopapeldeparede.com), a advogada foi aconselhada por pro-

O PRIMEIRAMÃO É UMA JOINT VENTURE DO GRUPO BANDEIRANTES DE COMUNICAÇÃO E DO METRO INTERNACIONAL.

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fissionais a mudar e apostou no preto e no branco para dar ‘uma cara nova’ à sua residência. E como ela queria algo realmente especial, foi além: apostou em detalhes na cor prata para compor o espaço e não se arrependeu. Para Luiza, sua casa ficou mais bonita com o contraste entre a sobriedade do preto e a luminosidade do branco. “Ficou com um aspecto mais claro. Deu um efeito bonito também com o prateado. Parece até que mudei de casa.”

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Primeiramรฃo // Banco de Imรณveis // sรกbado 12/4/2014 z 3

4 z sábado 12/4/2014 // Banco de Imóveis // Primeiramão LOCAÇÃO// Apartamentos foram os mais procurados

MÁRMORE// MATERIAL TEM ALTO POTENCIAL ESTÉTICO QUANDO EMPREGADO NO PISO OU EM DETALHES NA SALA DE ESTAR E JANTAR Poucos materiais conferem a um ambiente tanta sofisticação quanto o mármore. Mesmo se a decoração do resto do cômodo não for das mais inspiradas, a presença da pedra, sobretudo em pisos e revestimentos, encarrega-se de conferir um ar de elegância ao recinto. “O mármore é um material muito estético e deixa o ambiente mais livre para a decoração”, diz o arquiteto Marcelo Rosset. Por ser, em geral, em cores neutras, com tons brancos ou mais puxados para o bege, faz boas combinações com praticamente todos os tons de tapetes, cortinas, móveis e peças decorativas. O mármore é um material que fica muito bem em pisos e detalhes de cômodos como salas de estar e de jantar, varandas, banheiros e halls. É fácil

Piso em mármore dá sensação de frescor e elegância

Marcos Antonio/ Divulgação

de limpar (embora possa manchar). Nos quartos, porém, não costuma ser empregado, por ser uma pedra que traz uma certa frieza ao ambiente. “Para os quartos, em geral o que se procura é mais calor, e o mármore não traz isso. Mas se o ambiente for muito quente, colocar

um piso de mármore pode funcionar bem e refrescar o local”, explica Rosset. Outro espaço da casa onde o mármore deve ser evitado é a cozinha. “O mármore é um material mais delicado, que pode manchar. Nesses ambientes, é mais indicado o uso do granito”,

ensina o arquiteto. Outra dica é de harmonização das cores. “É importante que o piso e a outra peça de mármore do ambiente combinem”, diz. Imitação Ninguém questiona o potencial estético do mármore, mas muita gente evita utilizá-lo em casa por uma razão de ordem prática: é um material caro. Como alternativa, existem no mercado porcelanatos que imitam a pedra. O problema é que nem todos têm qualidade muito boa, e em vez de o piso ficar parecido com o de mármore original, fica claro que a intenção foi economizar usando-se um material mais barato. Mas há alguns tipos de porcelanato mais sofisticados, que proporcionam um bom resultado estético.

Rubens Chaves/ Folhapress

Contratação de aluguel na capital sobe 10% em janeiro A locação de casas e apartamentos cresceu em janeiro. De acordo com o Creci-SP (Conselho Regional de Imóveis do Estado de São Paulo), os novos contratos de aluguel aumentaram 10,29% no período. Ainda segundo o levantamento, o preço médio do metro quadrado de imóveis alugados valorizou cerca de 1,5%. Além disso, cerca de 56% das contratações foram locadas pelo valor mensal de R$ 1.200. Na categoria por tipo de

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Grande São Paulo Apartamentos e Flats .............................................15 Casas ..............................................................................15 Litoral Apartamentos e Flats .............................................15 Casas .............................................................................25 Temporada .................................................................26 Outras localidades Apartamentos e Flats ............................................26 Casas .............................................................................26

//comerciais

Pontos comerciais ...................................................26 Escritório, conjuntos e salas .................................26 Galpões e armazéns ...............................................26

//terras

Terrenos e lotes .........................................................26 Terras, chácaras, sítios e fazendas 27 Material de construção ..........................................28

residência, os apartamentos dominaram a preferência dos interessados em locação. Segundo a pesquisa, 56,88% dos imóveis alugados no primeiro mês do ano pertenciam a essa categoria. Já as casas somaram apenas 43,12% do total. Para o presidente do Creci-SP, José Augusto Viana Neto, os estudantes ainda são os que mais movimentam o setor. “Não fossem eles, o mercado teria tido um começo de ano ruim”, afirmou o profissional.

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Primeiramão // Banco de Imóveis // sábado 12/4/2014 z 5

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Incorporação imobiliária registrada sob o R-12 da Matricula n° 222 do Cartório de Registro de Imóveis de Embu das Artes, SP, em 10/01/2014. Móveis, objetos, equipamentos e revestimentos de pisos, paredes e forros presentes nas ilustrações artísticas são sugestões decorativas, não fazendo parte do contrato. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento constará no memorial descritivo, na convenção de condomínio e no compromisso de compra e venda. Medidas livres entre as paredes estão sujeitas a variações em decorrência da execução e dos acabamentos a serem utilizados. Em conformidade com a lei 4.591/64, as fotos, as perspectivas e as plantas deste material são meramente ilustrativas e podem apresentar variação de tonalidade. As áreas comuns serão entregues conforme memorial descritivo. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas perspectivas é ilustrativa e de porte adulto de referência. Na entrega, a vegetação poderá apresentar diferenças, mas estará de acordo com seu projeto paisagístico. Intermediação: Porta Nova CRECI: J04629. **Valor referente ao apartamento do 1o pavimento final 12.

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Primeiramรฃo // Banco de Imรณveis // sรกbado 12/4/2014 z 7

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