SÄLJARE Gudrun Ahlsén, Jonas Spångberg & Lena Grahn
REPORTRAR Lisa Harkman & Lesley Clifford
LAYOUT Lovisa Hallquist & Kristin Aronsson
DISTRIBUTION Svensk Direktreklam
TRYCK Pressgrannar
UTGIVNING Södra Värmland
TEL 054-18 77 18 vxl
E-POST fornamn@svenskmediakonsult.se
HEMSIDA svenskmediakonsult.se
POSTADRESS Svensk Mediakonsult, Ilanda Gård 120, 653 50 Karlstad
Tidningen Fastighetsmarknaden ägs och produceras av Svensk Mediakonsult AB. För insänt, ej beställt material, ansvaras ej. Citera oss gärna, men glöm inte ange källa.
Så skyddar du dina nära och kära
Känslan av att någon obehörig varit inne i ditt hem och rotat runt och förstört och stulit dina smycken och andra personliga ägodelar är obeskrivligt hemsk. Det är svårt att känns sig trygg efter en så traumatisk händelse. Eller ännu värre: om det börjar brinna och du och din familj ligger och sover i godan ro och inte upptäcker faran förrän det är för sent. Då är det en bra investering att skaffa sig ett hemlarm.
Larmet är uppkopplat till en larmcentral som upptäcker vad som hänt i samma ögonblick som det sker. De kan snabbt skicka ut väktare och brandkår som inom kort är på plats och reder ut situationen.
Dagens hemlarm är dessutom så förfinade att larmen på ett enkelt sätt kan styras med hjälp av en app i mobilen eller ipaden. Du kan larma av och på med appen, och är dörrlåset kopplat till larmet kan du även låsa och låsa upp med en app.
UNDVIK VATTENSKADA
Släcka och tända lampor, sätta på kaffebryggaren och så vidare har också integrerats i dagens smarta larmsystem. Om du är bortrest, eller har larm på din sommarstuga, kan läckage och översvämning undvikas med en vattendetektor som larmar i din app.
Att förhindra vattenskador sparar många sköna slantar då självrisken ofta är väldigt hög. I många nybyggda hus är larmen redan integrerade med elsystemet och man kan få ut maximal säkerhet och smarta funktioner. Grundtanken med ett larm
är i första hand att avskräcka tjuvar från att göra inbrott. De väljer hellre att ta sig in i en bostad utan larm. De andra finesserna kommer så att säga på köpet.
Med inspelningsbara kameror filmas händelser och kan sedan användas som bevismaterial vid en rättsprocess.
”AVSLÖJAR” FIDO
Ett hemlarm kan anpassas utifrån om du har husdjur eller inte. En viktig aspekt så inte lille Fido drar igång ett larm i onödan. Idag installeras de flesta larm med kameror som gör att larmcentralen kan bedöma om det är ett pågående inbrott eller falskt alarm av ett husdjur.
Äldre larmsystem hade endast rörelsedetektorer som inte märkte skillnad på en gråsparv och en inbrottstjuv. Då blev förstås falsklarmen fler och det undviker man med da-
Din leverantör av larm- & säkerhetsprodukter till privat & företag
Hej! Det är vi som är WermSec. Det lilla företaget med den stora kompetensen. Tillsammans har vi över 20 års erfarenhet och ett stort intresse av teknik och säkerhet. Vi utför allt inom larm, passagesystem, CCTV, Tele/Data samt intelligenta hus.
JOHAN LINDQVIST: 0706-21 33 50
TORBJÖRN ARVSÄTER: 0706-21 33 13
Info@wermsec.se • wermsec.se
gens teknik.
Förutom hemlarm är goda grannar en bra investering. Tillsammans kan man hålla koll åt varandra i semestertider, ta in posten, parkera bilen på grannens uppfart, kanske hänga ut tvätt och så vidare. Allt för att få hemmet att se bebott ut.
FÖRETAGENS SÄKERHET
Som företagare kan det vara svårt att skydda sig mot inbrott och skadegörelse. Ditt företag kanske ligger en bit ifrån där det strövar omkring folk och är då lite extra utsatt. Gallergrindar är en lösning, men även de går att forcera på olika sätt.
Med ett företagslarm kan du sova lite lugnare om natten i vetskap om att om någon försöker ta sig in så går larmet direkt till en larmcentral som skickar väktare och reder ut händelsen.
Många av dagens hemlarm är så förfinade att de, på ett enkelt sätt, kan styras med hjälp av en app.
Med kameraövervakning dokumenteras händelsen och bilderna kan även här användas som bevis vid en eventuell rättsprocess.
ÖVERFALLSLARM
I ett företagslarm kan man även välja till tjänster som överfallslarm, få koll på svinn och bli uppmärksammad på driftstopp.
En app i mobilen gör att du kan larma på och av och få notiser om något avvikande händer. Den påminner om öppna fönster och olarmade dörrar och kan styra belysning enligt scheman. Du kan även se vem som larmar på och av.
PER MÅRTENSSON
En bank för dig
När du har bolånet hos oss hjälper vi dig att ta hänsyn till hela din ekonomi. För vi vill att du ska ha råd. Idag och imorgon. Det nya ränteläget gör kanske att det är dags att även se över ditt sparande. Tillsammans hittar vi bästa lösningen.
Välkommen
handelsbanken.se/karlstad
Tingvallagatan 17, Karlstad 054-22 38 00
Foto: verisure
Förbered nu, sälj när du vill
Vill du sälja din bostad, men letar fortfarande efter ditt drömboende? Eller av andra anledningar vill vänta lite innan du flyttar? Med vår kostnadsfria tjänst På gång hjälper vi dig att i lugn och ro förbereda för en kommande försäljning. Här får du också ta del av fri värdering, fotografering och mycket annat. På så sätt kan din bostad komma ut snabbt på marknaden precis när det passar dig.
Livet händer, bostäder kommer och går. Ibland behöver man helt enkelt något nytt, en nystart, något annat. Det är också många som vill sälja, men av olika anledningar vill avvakta lite med att flytta eller kanske inte alls vet när det kommer att ske. Det där drömhuset kanske inte har visat sig ännu.
PÅ GÅNG
Första steget är att vi hjälper dig att förbereda en bostadsannons samt en fullständig beskrivning av och en planritning över bostaden. Vi låter också en duktig fotograf ta attraktiva bilder för att rama in din bostad på ett inbjudande sätt. Du som kund har här möjlighet att önska i vilken årstid du vill att fotograferingen sker. För den som önskar finns också tid
att kostnadsfritt träffa våra stylister för att få rådgivning om hur du ska lyfta fram din bostad på bästa sätt. Du som säljer en fastighet kan också, i god tid, genomföra en besiktning så att du vet vilken teknisk status ditt hus har, och om något behöver åtgärdas innan en försäljning. Vi gör också en kostnadsfri värdering av din bostad.
– Som Sveriges största mäklare vet vi vad man kan förvänta sig av en försäljning. Många affärer och många års erfarenhet säger att det finns mycket att tjäna på att vara förberedd i tid. Eftersom tjänsten är kostnadsfri för säljaren, och betalning av mäklararvode bara sker om bostaden faktiskt säljs, så är det också helt riskfritt, säger Felix Larsson, specialiserad villamäklare på Fastighetsbyrån i Karlstad.
Välkommen till Fastighetsbyrån.
Vi hjälper dig hela vägen.
När förberedelserna är klara kan man gå flera vägar framåt. Antingen lagras den klara annonsen tills rätt tillfälle för försäljning är. Eller så har vi annonsen klar för att aktivt kunna bearbeta mot vårt stora spekulantregister. Det vanligaste är att vi sätter ut bostadsannonsen på vår hemsida och Booli för att visa spekulanterna att bostaden förbereds för försäljning. På så sätt samlar vi på oss en värdefull lista av möjliga köpare, som vi sedan kan kontakta när det är dags för försäljning och visning. Du får också en uppfattning om hur stort intresset är för din bostad och du har möjlighet att ta del av statistik över exakt hur många besök din bostad får på vår hemsida. Vi ordnar också gärna förhandsvisningar om du som kund önskar.
– Under tiden kan du fokusera på att hitta ditt nya hem. Vi finns självklart med som en trygg hand också i den processen och hjälper dig med all vår expertis även som köpcoach. När du väl känner dig redo för att sälja är bostaden redan förberedd och säljklar – har vi inte redan en köpare då, genom arbetet dittills, behöver vi bara trycka på en knapp så är vi ute på marknaden, avslutar Jacob Wahlberg, specialiserad bostadsrättsmäklare i Karlstad.
Och, skulle ditt liv plötsligt ta en annan vändning och flytt inte längre är aktuellt –ja, då har du givetvis inte bundit upp dig till något och inga kostnader uppstår för dig som säljare.
Östra Torggatan 2, Karlstad • 054-18 52 40 fastighetsbyran.se
BRF KAJUTSIKTEN, KARLSTAD
Nya hem vid Tullholmsviken - visning på plats!
Ett tillfälle du inte vill missa om du letar efter ett boende med närhet till Karlstads citykärna, småbåtshamn, vandringsleder och mycket annat trevligt. Peab bygger sista etappen av Kajpromenaden, närmare bestämt Brf Kajutsikten. Här får du en fantastisk utsikt över Tullholmsviken och det finns ett mysigt orangeri på innergården. Lägenheterna ligger beläget intill promenadstråket längs kajen och har väldigt förmånliga priser. Så har du planer på att flytta är det hit du ska gå på visning. Varannan tisdag hela sommaren erbjuder Fastighetsbyrån visningar på plats. Kontakta mäklaren för att boka din tid!
Prisexempel: 1:a 1 550 000 kr, 2:a från 1 495 000 kr, 3:a från 2 795 000 kr , 4:a från 2.995 000 kr Samtliga lägenheter erbjuder härligt möblerbar balkong, uteplats eller terrass.
Kontakt: Ellen Larsson, Fastighetsbyrån, 0706-18 52 08, ellen.larsson@fastighetsbyran.se
peabbostad.se/kajutsikten
Din självklara byggpartner i Värmland
Kvalitet, kunskap och service, tre ledord som genomsyrar vår verksamhet. Med flera års erfarenhet kan vi erbjuda våra kunder en totalentreprenad med garantier.
Vi arbetar från ritning till färdigt koncept. Vi vet hur viktigt det är för våra kunder att arbetet blir utfört enligt gällande byggnormer, vi håller vad vi lovar och är öppna i vår kommunikation med dig som kund. Vår strävan är att överraska med bättre resultat än det förväntade.
Vi lämnar givetvis referenser på tidigare
ANNONS
utförda arbeten och vi vet också att våra priser är mycket konkurrenskraftiga.
Så går du i tankar på att bygga nytt, kanske renovera eller bara fixa de där småsakerna du tänkt på länge. Är du i behov av både projektledare och hantverkare.
Kontakta oss förutsättningslöst och berätta för oss om vad ni önskar hjälp med.
Vi hjälper naturligtvis dig även med rotavdrag, offert och planering.
Har du något som behöver göras i trädgården eller fixas med ditt hus, men har inte tid eller kunskap att göra det själv? Då ska du absolut anlita oss som kan jobbet. Med flera års samlad erfarenhet erbjuder Svärdh Fastigheter det mesta inom underhåll av trädgård och fastighet.
– Vi vet att många husägare behöver hjälp med sin trädgård, då det ibland både saknas tid och kunskap att göra det själv. Svärdh Fastigheter har flera års samlad kunskap om trädgårdsskötsel och enklare fastighetsunderhåll. Trädgårdsmästarna
klipper gräsmattor, anlägger rabatter, planterar och beskär häckar. Efter slutfört arbete transporteras även trädgårdsavfallet bort. Det ska vara enkelt och effektivt att anlita våra tjänster, förklarar Rikard. Många husägare anlitar våra tjänster återkommande och kan på så vis förvänta sig en välskött trädgård året runt.
– Vi hjälper även våra kunder med att justera befintliga stenläggningar och tvättar marksten som blivit svarta av påväxt.
Många fastighetsägare har också problem med mossa i grönytorna. Vi använder mossbekämpning och vertikalskärare som effektivt tar bort mossan för ett varaktigt resultat. Vi ser alltid till att kunden är helt nöjd,
berättar Rikard.
Svärdh Fastigheter samarbetar med ett antal lokala handelsträdgårdar, och med samlad kunskap kan vi alltid ge förslag på nyplantering av växter som är anpassade till den egna trädgården.
Vi gör även enklare reparationer och underhåll av fastigheten, såsom målning och mindre snickeriarbeten.
Att anlita Svärdh fastigheter till det man vill få gjort i trädgården är mycket fördelaktigt eftersom tjänsterna som erbjuds kan göras med Rut- eller Rotavdrag.
Om ni har något som ni önskar hjälp med i er trädgård eller med ert hus, kontakta oss så berättar vi gärna mer om våra tjänster
ANLITA OSS FÖR DIN TRÄDGÅRD
▪Sommar- och höststädning av trädgård.
▪ Gräsklippning och trimmning
▪ Häckklippning och kantskärning
▪ Rensning och plantering i rabatter och övrig trädgård
▪ Kalkning och gödning av gräsytor
▪ Beskärning av träd och buskar
▪ Justering av befintlig stensättning i trädgård
▪ Bortforsling av trädgårdsavfall
▪ Enklare utvändiga snickeri- och målningsarbeten
DETTA ÄR EN ANNONS FRÅN SVÄRDH FASTIGHETER
Om ni har något som ni önskar hjälp med i er trädgård eller med er fastighet, ring oss så berättar vi mer, hälsar Rikard.
(kampanjen gäller t.o.m. 30/6-2024)
ANNA HENRIKSSON
Vd/fastighetsmäklare på Mäklarhuset
Sommar på bostadsmarknaden
Du nalkas, ljuva sommar! Nu är sommaren äntligen här. Det är sommarlov, semestrar och en rolig period på bostadsmarknaden där det händer mycket. Vi har hört uttrycket ”nu bubblar det på marknaden”, och det stämmer. Vi går mot ljusare tider.
Efter en period om nästan 2 år, där osäkerhet har präglat bostadsmarknaden ser vi nu ljuset i tunneln. Sedan förra krönikan har vi fått en räntesänkning av Riksbanken, styrräntan ligger nu på 3,75 procent och det är första sänkningen sedan 2016. Det är en viktig markör för en mer positiv och rörlig bostadsmarknad. Vi har också sett en positiv utveckling detta år med en uppgång på riksnivå på både bostadsrätter och villor. Något otroligt viktigt vi också ser är att det görs betydligt fler affärer, det är en stor förändring jämfört med föregående år. Även om vi ser positivt på marknaden så är vi fortfarande en bra bit ifrån prisnivån under åren 2020-2021. Detta är viktigt att komma ihåg som säljare, det gäller att vara realistisk vid en försäljning, då har köpare och säljare störst chans att mötas.
Även om antal försäljningar går ner något under juli månad så tar inte marknaden semester helt. På vårt kontor har vi till exempel öppet hela sommaren med duktiga mäklare på plats för att ha så hög servicenivå som möjligt. Jag hoppas att ni njuter ordentligt av sommaren och ledigheten så hörs vi i nästa nummer.
Vänd dig med förtroende till oss på Wermlandsflytt AB
Vi ser fram emot att få hjälpa dig med din nästa flyttning. Med skräddarsydd lösning för just ditt hem eller företag, ombesörjer vi allt som du själv vill slippa; packning, uppackning, transport och städning.
Allt utfört med största noggrannhet och omtanke. Det är vårt sätt att tacka för förtroendet.
Nu finns en lokalt producerad soppåse från Värmland gjord av papper. Soppåsen, eller sop-pôsen, var från början en idé hos Karlstadsbor som nu blivit till en fysisk produkt. Målet med sop-pôsen är att minska plasten i restavfallet. Idag köper de flesta plastpåsar på rulle, i stället för återanvända en plastpåse de burit hem maten i från affären. Att använda sop-pôsen, gjord
av förnybar råvara, är ett sätt att minska plasten i restavfallet. Karlstads energi har fått flera kundförslag om en pappersbaserad soppåse. Därför valde de att ta fram en i förnybart material som också följer standarden för en soppåse. Genom ett samarbete med Paper Province, Nordic Paper och Tingstad finns nu sop-pôsen till försäljning hos Stora Coop Välsviken.
Sandgrundsbryggan
Den norra delen av Sandgrundsbryggan har stängts av för renovering. Det är delar av regelverket samt ytskikt som nu byts ut. Renoveringen beräknas pågå under större delen av sommaren.
Vid en planerad, mindre renovering av den populära bryggan upptäcktes att en stor del av träreglarna som håller bryggan på plats är ruttna och därför behöver bytas ut. Det skriver Karlstads kommun
stängs av
i ett pressmeddelande. Även planken på bryggan byts ut i samband med arbetet och det ursprungliga materialet ersätts av kärnfura för att få en bättre långsiktig hållbarhet. Den norra delen av bryggan kommer att vara avstängd för allmänheten i cirka tre månader medan arbetet pågår. Den södra delen av bryggan kan användas som vanligt även om störningar kan uppstå i samband med arbetet.
Vi hjälper dig att rena ditt vatten, brunnsvatten som sjövatten. Vi säljer även pumpar och utför installationer.
Värmland Växer ägs och produceras av Svensk Mediakonsult AB. För insänt, ej beställt material, ansvaras ej. Citera oss gärna, men glöm inte att ange källa.
KRÖNIKA
SANNA ANDERSSON
Näringspolitiskt ansvarig, Fastighetsägarna GFR
Fastighetsägare bidrar till levande platser
När vi pratar om levande och attraktiva stadsdelar tänker många på caféerna, butikerna och de mysiga torgen. Men bakom dessa trivsamma platser finns flera aktörer som bidrar till deras utveckling, däribland fastighetsägarna. För Fastighetsägarna, en branschorganisation som representerar både privata och allmännyttiga fastighetsbolag, är stadsoch platsutveckling en viktig fråga. Dessa aktörer spelar en roll i att skapa miljöer där människor vill vistas.
För fastighetsägare är det naturligt att engagera sig i utvecklingen av trygga och attraktiva områden nära sina fastigheter. Det är inte bara en fråga om samhällsansvar utan också en nödvändighet för att behålla och locka nya hyresgäster, vare sig det handlar om bostäder eller kommersiella lokaler. En trivsam stadsmiljö gör det lättare att attrahera både boende och företag, vilket i sin tur stärker hela kommunens tillväxt.
En levande stadskärna fungerar som ett nav för kommunens ekonomi. När stadens centrum blomstrar drar det till sig fler människor, vilket ökar efterfrågan på lokaler och breddar utbudet av verksamheter. Detta skapar i sin tur fler arbetstillfällen och lockar fler att bosätta sig i området. Denna positiva spiral bidrar till en dynamisk och växande stad, där fler invånare innebär fler skattebetalare och bättre kommunala resurser.
Att skapa och upprätthålla dessa livfulla platser kräver ett långsiktigt och inkluderande samarbete mellan olika aktörer. Fastighetsägare, kommuner och övriga näringslivet måste arbeta tillsammans för att planera och utveckla stadsmiljöer som tillgodoser både dagens och framtidens behov. Det är ett omfattande arbete, men resultatet är värdefulla platser där människor vill bo, arbeta och spendera sin fritid.
Fastighetsbranschen, tillsammans med andra samhällsaktörer, bidrar till att skapa trygga och livfulla miljöer fyllda med upplevelser och rörelse. Det är dessa platser som ger staden sin själ och gör den till en plats där vi alla vill vara. Så nästa gång du njuter av en promenad genom din favoritdel av staden, tänk på alla de insatser som gjorts för att skapa dessa levande platser. Det är ett gemensamt arbete som gör våra städer bättre.
ANSVARIG UTGIVARE Joachim Svärdh 070-735 68 01
EKONOMI Tomas Carlsson 054-18 77 18
SÄLJARE Gudrun Ahlsén, Jonas Spångberg & Lena Grahn
REPORTRAR Lisa Harkman & Lesley Clifford
LAYOUT Lovisa Hallquist & Kristin Aronsson
DISTRIBUTION Svensk Direktreklam
TRYCK Pressgrannar
UTGIVNING Södra Värmland TEL 054-18 77 18 vxl
E-POST fornamn@svenskmediakonsult.se
HEMSIDA svenskmediakonsult.se
POSTADRESS Svensk Mediakonsult, Ilanda Gård 120, 653 50 Karlstad
”Jag drivs av utmaningen att vara med från början”
Cecilia Kullstrand har drivit eget företag inom poolbranchen och hon har haft rollen som butikschef inom bygghandel som riktar sig till privatpersoner. Sedan Karlstads nya bygghandel Derome slog upp sina dörrar i maj har hon återigen klivit in i rollen som butikschef.
Hur hamnade du i den position du är i nu?
– Jag har de senaste 10 åren arbetat med försäljning. Tidigare har jag drivit eget företag inom poolbranschen och även arbetat inom bygghandel främst riktat mot privatpersoner. Jag har haft möjligheten vid två tidigare tillfällen att vara med vid uppstart/nyetablering och det både gillar och utmanas jag av.
Hur hamnade du i den position du är i nu?
– När jag fick veta att Derome skulle expandera och öppna en bygghandel i Karlstad så var jag intresserad av att vara med i processen från början och öppna Deromes 52:a bygghandel i Sverige och i en för
Derome ny marknad - mellansverige. I södra Sverige hittar du Deromebutiker på många orter. Jag gillar att vara med att skapa ett lag och drivs av utmaningen att vara med från början.
Vad har varit din största utmaning?
– Största utmaningen för mig hittills är att lära mig alla nya system och produkter. Som tur är finns ett stort nätverk inom Derome så det finns många som kan hjälpa och stötta mig.
Hur ser en vanlig dag ut på jobbet?
– Vi öppnade butiken den 2 maj så en ”vanlig dag” har vi inte riktigt kommit till än då
jag ständigt får lära mig nya saker och skapa rutiner för att få butiken att fungera optimalt. Vi servar proffs och därför är frågor som service och ordning och reda jätteviktigt för oss. Så det jobbar vi mycket med just nu.
Vad är roligast med ditt jobb?
– Det roligaste är helt klart att träffa kunder och utveckla butiken. Att starta en ny bygghandel och se den utvecklas är spännande. Hittills har vi haft mycket att göra och vi har många spännande projekt framför oss.
Vad händer närmast för dig i ditt arbete?
– Vi har fler spännande uppdrag och har nyligen rekryterat fler medarbetare för att kunna leverera och hålla en riktigt hög servicegrad på vår anläggning.
Var ser du dig själv om 10 år?
– Jag hoppas att jag fortsätter att vara en positiv människa
och kollega som sprider glädje och är med och påverkar och gör att vi utvecklas och förbättrar verksamheten. Derome har en ambition om att växa i Karlstad på sikt och att bredda vårt erbjudande här som vi gjort på många andra orter. Det skulle vara en häftig resa att vara med på.
När du inte jobbar, vad gör du helst på fritiden?
– Det bästa jag vet är att åka slalom. När snön försvinner så ägnar jag mig åt diverse utomhusaktiviteter som vandring och mountainbikecykling i fjällen. I höst ska jag köra Cykelvasan så det är fokus just nu. Det ska bli kul. Familj och vänner är självklart nummer ett. Att bygga och renovera hemma eller i stugan är också ett stort intresse.
Cecilia Kullstrand, som nyligen tagit plats som butikschef på bygghandeln Derome, gillar och utmanas av nyetableringar. Hittills har hennes största utmaning varit att lära sig alla nya system och produkter.
Foto: Lisa Harkman
Ny konstgräsplan i Molkom
I mitten av juni togs det första spadtaget för en ombyggnad av Åsvalla IP, vid Nyedsskolan i Molkom. Idrottsplatsen kommer få en konstgräsplan, ny belysning, löparbanor och hoppgrop.
– Att bygga om den här idrottsplatsen till en konstgräsplan med belysning kommer att göra att den kan användas till fler idrotter, locka fler till rörelse och träning och kunna nyttjas under en större del
av året, säger Frida Nilsson, kommunalråd, i ett pressmeddelande.
Den nya konstgräsplanen kommer att stå färdig under början av hösten, lagom till skolstarten. Konstgräset kommer enbart ha sand som ifyllnad och därmed ha en betydligt mindre miljöpåverkan än granulat skulle ha. Konstgräsplanen kommer att vara anpassad för fotboll och uppfylla kraven enligt FIFA Quality.
Dags att asfaltera?
Janssons
tapetserar & syservice AB
Tapetserarverkstad till offentlig och privat miljö. janssontapetserare.com
Ewa Jansson
054-52 54 50, 0730-88 53 54
Lantvärnsgatan 10, Karlstad
Astemo Byggtjanst AB
Vi utför allt inom: Nybyggnad, ombyggnad, reparationer, köksmontage, badrum m.m.
Byggnadsvårdsbutik i Östra Deje
Söker du byggmaterial som passar gamla hus? Vi säljer bland annat träfiberisolering, lindrev, lerklining, linoljefärg, kalkfärg, smidd spik, björknäver, handslaget tegel, Falu rödfärg, penslar och verktyg för fönsterrenovering.
Öppettider i butiken:
Måndag-fredag 17-20
Lördag-söndag 12-16
Tomas 070-249 97 31 info@rinnssag.se rinnssag.se
Ring alltid före. Ibland är vi ute på jobb.
Rudshult 15, 667 91 Forshaga Tel: 073-180 54 58
Hösten 2023 fattades beslut om att riva Grava församlingshem och bygga nytt från grunden. Många visar intresse av det pågående arbetet och hur det fortskrider.
– Det kommer många förbi för att titta på hur arbetet går vilket är jättekul, säger Kari Jonsson, kyrkogårdsföreståndare vid Grava kyrka.
Det nya församlingshemmet intill Grava kyrka genomgår just nu en nybyggnation för att förbättra arbetsmiljön för de anställda. Asbest har tidigare upptäckts i både väggar och tak vilket gjorde att hela byggnaden behövde rivas.
– Till och med den gamla plattan som församlingshemmet stod på innan var så förstörd att en total rivning och ombyggnad från grunden var nödvändig, förklarar Emma Hedlund som är ansvarig arkitekt för projektet.
Det är ett stort projekt och en långsiktig investering för
den i förhållandevis lilla församlingen. Den nya byggnaden blir något större än den förra, totalt 266 kvadratmeter. – När vi planerade den nya byggnaden passade vi på att införskaffa bergvärme och solceller vilket även det blir ett lyft. Vi planerade även in bårhuset i samma byggnad och ett mottagningsrum för anhöriga, berättar Daniel Pettersson fastighetsingenjör för Karlstads stift.
UTFORMNINGEN
Hittills är det gamla huset rivet och den nya hus -
Välkommen
grunden har gjutits. Stommen för den nya byggnaden kommer bestå av trä. Fasaden kommer vara lockpanel och målas med faluröd slamfärg, informerar Daniel Butchert, projektledare på Lärkängens bygg och entreprenad AB.
– Jag har designat byggnaden med inspiration från sockenstugan som ligger strax intill för att skapa en visuell enhet trots att de är byggda under olika tidsperioder, berättar Emma. Funktionen har varit det viktiga i arbetet med huset men det är ju lika viktigt att det ska kännas välkomnande för besökarna.
Församlingshemmet beräknas vara klart vid årsskiftet och inflyttning planeras det för i januari 2025.
073 677 677 2 info@emmah.se
till Grava kyrka
Gravadagen
Söndag 25 augusti kl 11.00 Ekumenisk friluftsgudstjänst vid Grava hembygdsgård.
MC-gudstjänst
Söndag 1 september kl 11.00 MC-gudstjänst med svängigt kompband i Grava kyrka. Finissage av årets konstutställning skapad av Stina Edhlund. Efter gudstjänsten serveras korv med bröd och fika, följt av en gemensam MC-tur för de som vill.
Hemsida: svenskakyrkan.se/grava
– Byggnaden är inte planerad med några extravaganta tillägg utan det ska vara praktiskt och funktionellt för ändamålet, säger Kari Jonsson.
Vid uppförandet av ett församlingshem är det fler delar än det praktiska och funktionella som ska vara tongivande. Det är även viktigt att säkerställa att det harmoniserar med den omkringliggande miljön.
– Att få vara med om att skapa en sådan byggnad är en speciell upplevelse. Det ger möjlighet att få vara med och hedra och bevara kulturarvet samtidigt som vi skapar en funktionell och hållbar byggnad för framtida generationer, säger Daniel Butchert.
– Hela byggnaden kom -
mer att vara tillgänglighetsanpassad, förklarar Daniel Pettersson.
SAMARBETE
– Lärkängens bygg, som har fått uppdraget att utföra arbetet som totalentreprenör, är fantastiska att arbeta med, berättar Kari. Vid tillfällen då vi haft skolavslutningar eller be-
gravningar under pågående bygge har Lärkängens bygg visat stor förståelse för vår önskan att pausa arbetet. Detta för att säkerställa att besökarna inte påverkas och att deras upplevelse hos oss förblir positiv.
lesley clifford lesley@svenskmediakonsult.se
EBBE GRÄVARE AB ÅMÅL
fredrik@ebbegravare.se +4670 511 38 34
054-54 22 33 | info@elpartner-kd.se
TOTALENTREPRENÖR
Daniel Pettersson och Kari Jonsson. Foto: Lesley Clifford
Hammarös kulturskola blir kulturhus
Intill den nya F-6-skolan på Hammarlunden ligger Hammarö kulturskola. Byggnaden går just nu igenom en omfattande renovering samtidigt som det utökas med 320 kvadratmeter. Förhoppningen är att huset ska bli en tillgång för fler verksamheter, föreningar och Hammaröborna i stort.
– Byggnaden får även ett nytt namn, berättar Joakim Axelsson.
Det var i början av 2023 som kommunfullmäktige beslutade om en renovering, tillbyggnad och friställning av Hammarö kulturskola. Byggnaden kommer husera kulturskolans verksamhet samt en fritidsgård. Men syftet med renoveringen och tillbyggnaden är även att ge bättre förutsättningar för övrig skolverksamhet, föreningar och för Hammaröborna i stort.
TILLBYGGNAD
Huvudentrén till kulturskolan byggs ut och om, för att bli mer markerad. Till vänster om huvudentrén kommer entrén till ungdomsverksamheten att vara.
– Det blir alltså två skilda ingångar och när man kommer in i byggnaden finns det även där en fysisk gräns, berättar Gunnar Skjaeret, projektleda-
re, Hammarö kommun.
Att verksamheterna skiljs beror på tryggheten, berättar Joakim Axelsson, samordnare för skolprojektet.
– Vi har elever som är 6-7 år som kommer gå på kulturskolans aktiviteter. Sedan har vi en fritidsgård där det kan vara äldre elever. I projekteringen hade vi den grundförutsättningen att vi ska kunna separera huset men samtidigt ska det gå att kunna nyttja samtliga lokaler vid till exempel större arrangemang.
Den befintliga byggnaden fräschas upp med bland annat färg, mattor, undertak och belysning. Utöver dessa byggs cirka 320 kvadratmeter till. Tillbyggnaden består bland annat av ett café som
kommer att nyttjas av fritidsgården i den dagliga verksamheten men ska även kunna nyttjas vid större arrangemang. Kulturskolan får ett nytt slagverksrum och ett allaktivitetsrum som båda verksamheterna ska kunna nyttja olika dagar.
SAMLINGSSALEN
Gunnar Turesson-salen, GT-salen, med sina 180 sittplatser bevaras men genomgår, även den, en uppfräschning.
– Salen är så pass speciell. Vi kom fram till att vi inte ville ändra på någonting om vi inte måste. På 70-talet var det någon som lade ner många timmar på att beräkna akustiken och den är fortfarande
så bra att det kommer folk utifrån som vill göra inspelningar här, just för akustikens skull, berättar Gunnar.
Joakim instämmer.
– Vi är väldigt glada att vi kunde behålla den, att beslutet landade på just en renovering. En sal som GT-salen hade vi inte haft möjlighet att få till på Hammarö annars. Utifrån det som vi gjort finns det väldigt goda förutsättningar för att den här byggnaden blir ett bra tillskott för hela Hammarö kommun. Byggnaden får även ett nytt namn – Hammarö kulturhus.
INVIGNING
För fritidsgårdens del har man försökt att anpassa utemiljön.
– Det är för att de ska kun-
Vi utför VS-installationerna vid
Hammarö Kulturhus.
Assemblin VS Karlstad 010-475 22 73
na vara ute med sin verksamhet. En utescen byggs upp, en bollplan och hängytor, berättar Joakim.
Renoverings- och tillbyggnadsarbetet görs av Byggdialog, i samverkanspartnering med Hammarö kommun. Den 20 juni lämnar Byggdialog över byggnaden och verksamheten beräknas starta i mitten av augusti. Den 28 september bjuder man in till en invigning av kulturskolan då både befintliga och tidigare elever kommer framträda. lisa harkman lisa@svenskmediakonsult.se
Andreas Nilsson, produktionschef Byggdialog och Gunnar Skjaeret, projektledare Hammarö kommun i GT-salen som, också den, genomgår en renovering.
Byggnaden får ett nytt namn nämligen Hammarö kulturhus.
Foto: Lisa Harkman
Foto: Lisa Harkman
Foto: Lisa Harkman Foto: Lisa Harkman
Joakim Axelsson, samordnare för skolprojektet, i det nya allaktivitetsrummet.
Gunnar Skjaeret, projektledare Hammarö kommun visar de ljudabsorbenter som satts upp på vissa väggar.
Ny förskola och flerfamiljshus på
Spaden har satts i backen för projektet Bageriet 2, ett åttavåningshus med en förskola i botten och hyreslägenheter ovanför.
– Det är ett väldigt roligt projekt, säger Christofer Ljunglöf, arbetsledare på Consto.
Vägg i vägg med Coop Värmlands gamla bageribyggnad på Tullholmen, som håller på att renoveras till lokal för Värmlands opera, kommer ett nytt flerfamiljshus att sättas upp. På tomten har en ny byggnad börjat ta form, ett åttavåningshus med en för-
skola i de två nedersta våningarna och sex våningar med hyreslägenheter. I källaren byggs även ett skyddsrum. Projektet har fått namnet Bageriet 2 och bakom det står KBAB som byggherre och Consto AB som totalentreprenör. Projekteringen
startade i januari och i april startade arbetet med källarvåningen och det 90 platser stora skyddsrummet.
– Skyddsrummet var inte med i planeringen från början men det är ett utökat krav från Karlstads kommun, berättar Mikael Alpmyr, projektledare på KBAB
Christofer Ljunglöf är arbetsledare på Consto och berättar hur planen ser ut:
– Just nu håller vi på med källaren och skyddsrummet fram till semestern. Sedan
stomreser vi under hösten och räknar med att ha ett tätt hus till nyår, med taket på, skal på väggarna och fönster i, så vi kan börja värma upp och torka ut.
FÖRSKOLA
Byggnadens två första våningar utgörs av den nya förskolan. Den kommer innefatta 6 avdelningar och ta emot omkring 70 barn. Fasaden planeras bli i trä.
– Det blir en thermowood, alltså en värmebehandlad
panel, som är vitlaserad, eller någonting liknande, berättar Christofer.
Förutom 6 avdelningar kommer förskolan även få personalrum, mottagningskök och ett fläkt-/teknikrum.
LÄGENHETER
I byggnadens resterande våningar byggs hyreslägenheter. Totalt blir det 54 lägenheter, fördelade på ettor till treor.
– Den minsta ettan är 27,8 kvadratmeter. Trean ligger på 73,7 kvadratmeter, berät-
tar Mikael. Samtliga lägenheter får en traditionell balkong på den ena sidan och en loftgängsbalkong på den andra. Lägenhetsförråd kommer att finnas i källarplan. I den översta takvåningen kommer det placeras ett fläkt-/teknikrum. Samtliga lägenheter kommer ha tvättmaskin och torktumlare, alternativt kombimaskin. Lägenheternas interiör beskriver KBAB som stilrena med genomgående ljusa väggar och parkettgolv. Bad-
Bygget av ett åttavåningshus har startat på Tullholmen. Husets två första våningar kommer innefatta en förskola och de resterande våningarna kommer vara totalt 54 lägenheter.
Illustration: Mondo arkitekter
Nu jobbar man med källaren och det 90 platser stora skyddsrummet, vilket ska vara färdigt lagom till semestern. Från vänster; Christofer Ljunglöf, arbetsledare på Consto och Mikael Alpmyr, projektledare på KBAB.
rummen kommer ha kaklade väggar och golv i klinker.
– Fasadmaterialet kommer vara av galvad plåt, alternativt någonting som är snarlikt, det är inte bestämt än. Sedan har vi linitglas i trapphusen hela vägen upp, med belysning, berättar Christofer.
MILJÖ
I byggarbetet finns ett stort miljötänk. Energianvändningen, till exempel, ska uppnå en standard som motsvarar Miljöbyggnad guld, men helheten ska motsvara Miljöbyggnad silver. Uppvärmningen blir fjärrvärme och solpane-
ler kommer monteras.
– Vi försöker även, i så lång utsträckning det går, att vara en fossilfri arbetsplats. Vi har till exempel haft en pålkran som går på el och vi har haft en grävmaskin som gått på HVO, berättar Christofer. Det kan inte vara jättevanligt, eller?
– Nej, det har varit en del grejer som varit problem att få tag på, framför allt när det gäller de stora maskinerna. Men sådant kommer mer och mer. Förskolan får en utemiljö som bland annat innehåller bänkbord, sandlåda, en stenlabyring med speldosa, läs-
hörna, gungor, klätterställning och odlingsytor.
Preliminär överlämning är satt till december 2025 med inflyttning i januari 2026.
– Det är ett väldigt roligt projekt, att det inte bara är lägenheter utan även en förskola, avslutar Christofer.
Husmorstips
Om du står på en stege för att mäta upp för en tavla, bokhylla eller lampa, händer det lätt att du sätter för många blyertsmärken på väggen – märken som du senare ser. Ett bra knep är att ta med dig en rulle maskeringstejp och sedan sätta tejpbitar i ställer för streck. Det går ju lätt att ta bort tejpen utan att det blir märken. Och om du vill kan du skriva eller märka på de olika tejpremsorna.
Fläckar på en vägg av t.ex. fett, rök och sot kan vara nästan hopplösa att få bort, och det hjälper inte att man målar över dem flera gånger. Lösningen är att först stryka lite spärrgrund, stoppgrund, kvistlack eller liknande på fläcken och sedan måla. När färgen har torkat – det kan ta upp till ett dygn – kan du då måla med pensel eller helt enkelt spraymåla ytan.
lisa harkman lisa@svenskmediakonsult.se
Till alla er som har rostfria kylskåp, frysar, ugnar, fläktar och spisar. Vem hade kunnat ana? Fläckarna lever sina egna liv och ingen vet hur de hamnade där. Det finns ett knep. Ta en bit hushållspapper och droppa lite olivolja på (inte hälla) och gnid in ytorna med det så blir det jämnt och fint.
Rengöra toalettstolens utsida med en våt mikrofibertrasa och eventuellt med lite såpa. I själva toaletten kan du använda ättika som tar bort kalkavlagringar och fungerar desinficerande. Häll i ättikan och låt det verka en stund innan du gnuggar med toaborsten och sedan spolar. Tvätta toalettborsten med miljömärkt diskmedel eller såpa ibland.
Handfat och badkar torkas av med en våt mikrofibertrasa samt med lite såpa om det är mycket smutsigt. Glöm inte undersidan! Rostfläckar och ränder under kranen tas bort med citronsyra eller ättika, se avsnitt om universalmedel. Häll det på trasan och gnugga. Använd till exempel en gammal tandborste till att rengöra bakom kranar och i kakelfogar.
Torka gärna av vattenstänk med en fönsterskrapa direkt efter du duscha. Då slipper du gråvita kalkfläckar på väggar och draperi. Duschkaminen, kranar och kakel direkt kan du däremellan tor-
ka med en mikrofiberduk. Kakelvägg och badrumsspegel får du rena med en fuktig mikrofiberduk.
Rensa avlopp i både handfat och dusch ca en gång i månaden så förebygger du stopp och dålig lukt. Undvik medel som propplösare – det är inte bra för rören som kan skadas. Om du får stopp, prova istället att hälla i en ganska stor mängd hett vatten. Om det inte fungerar, kan du testa att lösa en kopp bikarbonat och en kopp salt i en kastrull med kokande vatten, och häll detta i avloppet. Om det ändå inte fungerar, ring efter hjälp!
Mikrovågsugnen är lättare att torka ur om du först ställer in en skål med vatten och hettar upp. När ugnen är fuktig kan du torka ur den lätt med en mikrofibertrasa. Torka gärna i mikron varje gång du använt den med ren fuktig trasa.
Har du hus och tycker det är knepigt ett rensa hängrännor? Klipp av botten på en stor petflaska forma en skopa med hjälp av saxen. Passar perfekt i rännan och förmultnade löv följer lätt med.
Små och mellanstora ljusa lampskärmar som blivit bruna av värmen från glödlampor och gulnade av ålder kan enkelt bli som nya. Köp textilfärg i den färg du önskar och blanda till efter anvisningarna på paketet. Doppa ned hela skärmen och låt den ligga i färgbadet 10 minuter eller mer. Låt den sedan dropptorka över hinken.
Visste du att myggor inte gillar persilja. Vill du slippa myggorna i sovrummet om natten kan du förutom myggnät sätta en kruka vanlig kruspersilja i fönstret.
Du behöver inte köpa dyra små torvkrukor när du ska så dina frön. Samla istället på dig äggkartonger, fyll på med fin såjord och sätt dina frön i. Placera kartongerna på en plastbricka och täck med tidningspapper den första veckan medan fröna gror. Duscha regelbundet under hela växtperioden med vatten från en duschflaska.
Om man har bränt nåt i botten av en kastrull som är svårt att få bort: gnugga med en sockerbit mot det brända, funkar och blir skinande rent!
Foto: Lisa Harkman
Fler bostadsrätter släpps intill
I oktober 2022 startade arbetet med bostadsprojektet Kajpromenaden alldeles intill Tullholmsviken. Projektet består av en fullstor källare med parkeringsgarage samt tre huskroppar. 64 lägenheter, fördelat på två huskroppar, släpptes ganska omgående till försäljning och nyligen släppte man ytterligare 65 lägenheter i den tredje och största huskroppen.
VI UTFÖR MÅLERIARBETET
Telefon: 054-17 36 60
Sedan Fastighetsmarknadens senaste besök vid bostadsrättsföreningen Kajpromenaden har det hänt mycket.
– Fasader och tak är färdigt på de två huskropparna närmast vattnet. Där river vi ner ställningarna nu så att markar-
betena kan påbörjas. Invändiga arbeten har pågått ett tag,
tredje huskropp som är den andra och sista etappen i pro-
igång med murning på det tredje huset.
"Mycket som händer varje dag"
berättar Johan Jingfors, platschef på Peab.
De två huskropparna innefattar totalt 64 lägenheter i varierande storlek från ett till fyra rum och kök med kvadratmeter från 35 till 126.
KAJUTSIKTEN
Samtidigt som man arbetar vidare med Kajpromenaden driver man även stomme på en
jektet. Det tredje huset kommer innefatta 65 bostadsrätter med ett till fyra rum och kök. Huset har fått namnet Brf Kajutsikten.
Likt Kajpromenaden byggs även Kajutsikten med träutfackningsväggar med stålpelare, betongbjälklag och bärande betongväggar invändigt, berättar Johan.
– Efter semestern drar vi
Samtliga tre hus byggs enligt kriterierna för Svanen, vilken ska säkerställa en sund boendemiljö, minskad miljöpåverkan och kvalitetssäkrad byggprocess.
UTMANINGAR
Projektet går enligt plan, utan några större krångel, berättar Johan. Den minimala ytan utanför huslivet och logistiken
Karlstad är en del av InArea Group
Fasader och tak är färdigt på de två huskropparna som kallas Kajpromenaden. Nyligen släpptes ytterligare 65 lägenheter till försäljning.
Foton: Privat
med det har varit en utmaning. – Det är en stor arbetsplats med mycket som händer varje dag, vilket är en utmaning i sig. Den kalla vintern med mycket nederbörd under stomresningen av sista huset har varit lite besvärligt men alla har kämpat och vi har klarat det bra tillsammans. Den största utmaningen framåt är att maximera dem utvändiga arbetena innan nästa vinter kommer.
Till lägenheterna anläggs även en innergård med ett orangeri med utsikt över Tullholmsviken.
INTRESSET
Lisa Dahlén är sälj- och kundansvarig på Peab Bostad AB. Hon berättar att intres-
set för de två första husen, Kajpromenaden, har varit stadigt.
– Vi har haft försäljningar rullande och det kommer fler intressenter hela tiden, säger hon.
Intresset tror hon delvis beror på läget och utsikten.
– Här får du nära till både staden och vattnet. I lägenheterna som ligger precis vid kajkanten känns det nästan som du kan doppa tårna i vattnet.
Att de precis släppt de sista 65 bostadsrätterna, Kajutsikten, till försäljning ser hon som mycket positivt.
– Det känns superkul att kunna fylla på med fler lägenheter, dessutom till rik-
tigt bra pris på samma fina läge.
TERRASS
I toppen på det tredje huset, Kajutsikten, som ingår i projektet kommer det totalt finnas fem terrasslägenheter, en trea och fyra stycken fyror.
– De som ligger längst ut har väldigt stora terrasser som går i vinkel runt huset. De andra som ligger i mitten har terrass och balkong fram och bak. De kommer bli superfina verkligen.
Kajpromenaden planeras ha inflytt under våren 2025. Kajutsikten under hösten samma år.
lisa harkman lisa@svenskmediakonsult.se
Snart är det dags för sju företag att flytta in i Lecab fastigheters nybyggda kontorsfastighet på Gräsdalen i Karstad. En hyresgäst har valt att sätta in en vinkyl istället för diskmaskin, en annan att bygga in en bastu. Samtliga hyrsgäster får tillgång till en stor takterrass.
– De har fått välja lite vad de vill ha, det är fördelen med att bygga nytt, säger Malin Lindow.
Det var i mitten av maj förra året som man började riva den befintliga byggnaden som då låg på tomten. Den intilliggande, drygt 800 kvadratmeter stora, lagerlokalen valde man att behålla och har nu byggt ihop den med den nya byggnaden. Den nya 2 016 kvadratmeter stora, tre våningar höga, byggnaden börjar nu likna slutresultatet. Här kommer sju företag snart hyra in sig, i lokaler som byggts enligt deras egna önskemål.
– De har fått välja lite vad de vill ha genom olika tillval, det är fördelen med att bygga nytt, säger Malin Lindow på Lecab fastigheter.
TILLVAL
Husets minsta företagsdel är 148 kvadratmeter stor, den största 589 kvadratmeter. Hit kommer till exempel 5 snick-
are flytta sin verksamhet, vilka även är totalentreprenör för bygget.
– Även Elcenter, som är ansvarig för elen i huset, kommer flytta in här.
Malin berättar att samtliga sju kontor var uthyrda innan man ens hann börja med markarbetet.
Olika tillval har gjort att både företags kontorsdelar och köksdelar är utformade på olika sätt, berättar Malin när hon visar runt. Någon har valt att sätta in en vinkyl istället för en diskmaskin, en annan bygger in en bastu. I husets näst största lokal har man, till skillnad från sina hyreskamrater, valt en grön matta i sin kontorsdel.
– Här ska Mewab sitta och deras grafiska profil är grön så de valde denna.
Kontoren är uppbyggda i glas, vilket bidrog till valet.
– När du bygger glaskontor blir det inte helt tyst men mattan dämpar väldigt mycket. De har också valt portaler runt varje dörröppning vilket också dämpar, berättar hon.
FASAD
Huset är byggt med en stomme i kombinerat stål/betong och limträ. På våning tre har man byggt en stor takterrass som kan nyttjas av samtliga hyresgäster. Fasaden är i ett svart, högblankt, material som heter steni. Fasadens mittenparti består av glas och stående träribbor. Utanför kommer det finnas gott om sittplatser och parkeringsplatser.
– Gräsdalen är ett område som kräver många parkeringsplatser så det kommer finnas närmare 90 platser här. Bygget är inne i sitt slutskede och ska vara klart innan vecka 28.
– Den första augusti hittar vi på något jippo här när de får flytta in. Det ska bli väldigt kul att se dem inta sina kontor, avslutar Malin.
lisa harkman
Vi utför alla typer av elinstallationer, från traditionella el-, belysnings- och svagströmsinstallationer till industri.
054-688770
w w w .ei t ech.se
Alla typer av elinstallationer, från tele, data och signalsystem, upp till högspänning 400 000 V 0565-167 00 ww w eitech se
Alla typer av elinstallationer, från tele, data och signalsystem, upp till högspänning 400 000 V 0565-167 00 ww w.eitech.se w w w .ei t ech.se
www.flaktteknik.se
Kajpromenaden planeras ha inflytt under våren 2025. Kajutsikten under hösten samma år.
Malin Lindow, Lecab fastigheter, framför den nya kontorsfastigheten där sju företag snart flyttar in. Foto: Lisa Harkman
Nya högstadieskolan rymmer 525 elever
I september 2022 fattade kommunfullmäktige beslut om att, under 2023, påbörja arbetet med att bygga en ny högstadieskola för Hammarlunden 7-9 på området bredvid befintlig skola. Markarbetet med den nya skolan startade i augusti 2023 och man har nu kommit en bra bit på väg.
– Just nu håller vi på med innerväggar och försöker få byggnaden tät med fönstermontage, berättar Johan Näsman, produktionschef på Byggdialog.
Det nya högstadiet byggs över två plan med en samlad yta på cirka 6 900 kvadratmeter och har plats för 525 elever.
– I dagsläget har man inte 525 elever men Hammarlunden 7-9 har ökat sitt elevantal successivt under flera år och från och med läsåret 20252026 kommer man vara uppe i 525 elever, säger Joakim Axelsson, samordnare för skolprojektet vid Hammarö kommun.
Stommen består av KL-trä och skolan kommer få en murad fasad.
– Eftersom vi bygger i trä så vill vi ju att det ska gå väldigt fort att få på taket. Vi kan välja att använda oss av väderskydd, men det är väldigt kostnadsdrivande. Istället planerar vi för att få ett så snabbt montage som möjligt
för att slippa väderskydd och därmed spara pengar. Så varje etapp är indelad i fem stometapper och varje etapp är taktätt på fyra veckor – från första väggen till sista takblocket, berättar Johan.
SAMVERKAN
Projektet är en så kallad strategisk partneringsamverkan mellan Hammarö kommun och Byggdialog som omfattar flera skolprojekt. På Hammarö har flera skolprojekt genomförts de senaste åren och Johan har varit delaktig i flera, bland annat bygget av Mörmoskolan 7-9.
– En lär sig från projekt till projekt. Startsträckan blir dessutom kortare när vi, i stort sett, har samma personal med oss hela vägen i projekten. Vi
Vi utför VS-installationerna vid
Hammarlunden 7-9.
Assemblin VS Karlstad 010-475 22 73
har suttit i många projekt tillsammans och har lärt känna varandra. Då blir det också lättare att ta beslut – det är inga krusiduller utan vi säger som det är, med högt i tak. Det blir väldigt enkelt att jobba när vi känt varandra så länge.
Projektet har flutit på bra så här långt, säger han.
– Det uppkommer alltid problematik på ett sådant här stort bygge. Då blir fördelarna med partnering ännu tydligare eftersom vi då kan lösa problemen tillsammans. Det blir mycket enklare när alla hjälps åt och vill nå samma mål.
MILJÖ
Skolan byggs enligt Miljöbyggnad silver och förses med solpaneler på två södertak. Uppvärmningen blir fjärrvärme. Byggdialog gör även en klimatdeklaration.
I det inledande markarbetet oroade man sig för att behöva spränga mycket, men andelen berg man behövde spränga bort vad mindre än förväntat, säger Johan. Den delen berg som ändå sprängdes kunde sedan dessutom återbrukas och integreras på tomten.
Från vänster; Joakim Axelsson och Gunnar Skjaeret står i trappan av KL-trä.
– Det är en väldig miljövinst men också en ekonomisk sådan eftersom det hade kostat väldigt mycket att köra bort det.
UTEMILJÖ
När det kommer till utemiljöns utformning sitter man just nu och går igenom det förslag som arkitekten tagit
Näsman,
fram, berättar Gunnar Skjaeret, projektledare, Hammarö kommun.
– Utomhusarbetet kommer påbörjas nu och pågå, i olika etapper, fram till inflytt. Våren 2026 ska vi även påbörja rivningen av den existerande skolan och den ytan kommer också bli en del av utemiljön, säger han.
Markentreprenad
Under hösten 2025 kommer skolan lämnas över till verksamheten så de hinner installera sig innan eleverna kommer till vårterminen 2026.
