Byggvärlden nr 4, 2025

Lägst klimatpåverkan

Masonite Beams byggsystem är resurssnålt, effektivt och tillverkad av trä – vilket gör det till det mest miljövänliga som finns att tillgå i Sverige idag. Det är bevisat genom en studie genomförd av Svenska Miljöinstitutet.

Ta del av studien och läs mer på masonitebeams.se

Gratis för medlemmar i

Atrium Ljungberg spänner bågen med nya bygget

Byggmässan gör debut i Stockholm

Så blev utfallet av förra årets storvarsel SID 16

20 år som vd på uppstickaren SID 26

Så ska bygglovet förenklas

DEBATT Vi uppmanar därför regeringen att reformera dagens rot

Ekonomiska styrmedel bidrar till att öka hastigheten på omställning till cirkulära produkter. Vi uppmanar därför regeringen att reformera dagens rot till ett grönt rot-avdrag i syfte att ge byggbranschens kunder incitament att välja hållbara alternativ, skriver Monica Björk, vd på Byggmaterialhandlarna.

Inför grönt rot-avdrag 2026 –för ett mer hållbart byggande

Ur klimat- och resursperspektiv behöver vi bli bättre på att använda existerande byggmaterial och öka andelen återbrukat material. Byggmaterialhandeln måste också bli bättre på att erbjuda marknaden fler hållbara byggprodukter.  Som ett led i denna omställning föreslår Byggmaterialhandlarna att regeringen till nästa år inför ett grönt rot-avdrag som skapar incitament för både företag och privatpersoner att vara en del i ett mer hållbart byggande.

ROT-AVDRAGETS NUVARANDE utformning gör det fördelaktigt att välja nya material i stället för att reparera och underhålla befintliga byggnadsdelar vilket bidrar till de ökande avfallsmängderna av byggoch rivningsavfall. Det är också något som Boverket konstaterar i sin nya rapport ”Uppdrag att främ-

ja en cirkulär ekonomi i bygg- och fastighetssektorn” (dec 2024). För att öka takten i omställningen föreslår vi att det existerande rot-avdraget omvandlas till ett Grönt rot-avdrag. Det ska innehålla en skatterabatt på maximalt 50 procent av arbets- och materialkostnaden upp till 100 000 kr.

FÖLJANDE PUNKTER BÖR INGÅ:

Q 1. Energieffektivisering Prioritera åtgärder som minskar energiförbrukningen i bostäder. Fokusera på klimatskalet som väggar, tak och golv. Det kan exempelvis vara tilläggsisolering, byte av gamla fönsterglas till treglasfönster och införande av mer effektiv värmekälla. Utmärkt att också koppla detta till EU direktivet om byggnaders energiprestanda (EPDB) som nu är under implementering i Sverige.

Det är ingen bransch där det kryllar av ekologer, tyvärr

Tim Schnoor, Skanska Sverige

I och med förvärvet kommer vi att koncentrera all vår verksamhet till Gullringen

Fredrik Anheim, Surewood Housing

Sid 10 Sid 22

Q 2. Ökad cirkularitet

Prioritera och underlätta för att bygga med återbrukat byggmaterial. Om minst 10 procent av byggmaterialet i ett renoveringsprojekt är återbrukat material ska man vara kvalificerad för grönt rot-avdrag.

Q 3. Hållbara produkter

Prioritera att privatpersoner använder och efterfrågar hållbara produkter som är klassificerade i ett miljöbedömningssystem eller produkter med låg klimatpåverkan. Om minst 25 procent av mängden inköpt byggmaterial är hållbart ska man vara kvalificerad för grönt -avdrag.

Q 4. Inkludera bidraget grön teknik i grönt rot

Redan idag finns det ett avdrag för grön teknik, som söks direkt via Skatteverket. Det gäller för installation av solceller, lagring av egenpro -

En dålig köpupplevels är nu sällsynt och det kommer i förlängningen att gynna försäljning av nya bostäder

Erika Knutsson, Prognoscentret

Jag är själv en total hemmafixare och har en hatkärlek till de riktiga hantverkarna

Erik Ekstrand, Bygga åt idioter

Chefredaktör och ansvarig utgivare: n Henrik Ekberg henrik.ekberg@byggvarlden.se

Nyhetchef: n Anna Sjöström anna.sjostrom@byggvarlden.se

Reporter: n Samuel Karlsson samuel.karlsson@svenskamedia.se

Reporter: n Annika Rådlund annika.radlund@svenskamedia.se

20

ducerad elenergi och installation av laddstolpar. Bidraget är idag max 50 000 kr per person och år och du kan ansöka om upp till 50 procent av arbete och materialinköp. Detta bidrag föreslås ingå det nya gröna rot-avdraget.

BYGGBRANSCHEN STÅR IDAG för 10 procent av Sveriges BNP och är en viktig motor i svensk ekonomi. Genom att införa ett grönt rot avdrag så får vi landets befintliga bostäder att bli mer hållbara samtidigt som vi stimulerar bygg- och bostadssektorn. Ett effektivt grönt rot-avdrag är en investering i en hållbar framtid där både jobb skapas och klimatmålen nås.

Kaj 16 på väg upp

31

Layout: n Emil Hansson

Bredvid Platinan vid Göta älvs strand byggs nu Kaj 16. Grundläggningsarbetet har avslutats och just nu gjuts två av de totalt fyra kärnorna/trapphusen. 12 av de 16 våningsplanen kommer att byggas i trä. Kontorshuset, som Vestia bygger åt Vasakronan, ska stå klart under 2027.

Produktionsansvarig: n Isak Andersson isak.andersson@byggvarlden.se

Annonsförsäljning/platsannonsering: n Jon Öst, 072 - 231 69 08 jon.ost@spmedia.se n Mikael Persson 072 - 401 05 44 mikael.persson@svenskamedia.se

Koordinator: n Emelie Hansson, 0651 - 69 90 08 emelie.hansson@svenskamedia.se

Webb: www.byggvarlden.se

E-post: info@byggvarlden.se

Prenumeration och adressändring: Måndag-Fredag: 08.00–10.00 n 0651-69 90 90, pren@byggvarlden.se

MONICA BJÖRK VD, BYGGMATERIALHANDLARNA

SVERIGES MEST SÅLDA PICKUP

På bara några år har Isuzu gått från liten utmanare till att bli Sveriges mest sålda pickup 2023 och 2024. Att vi tar förstaplatsen är ett kvitto på att vi har det kunderna efterfrågar.

Vi är övertygade om att den som letar efter en pickup gör det av en anledning, därav försöker vi att tillgodose våra kunders behov. Allt från klassens lägsta C02-utsläpp, bäst driftsekonomi och högsta säkerhet till ett heltäckande tillbehörsutbud gör att vi kan erbjuda en D-Max så som du behöver den.

Ängens ARV är Lidköpings investering genom tiderna.

Klart med entreprenör till miljardprojekt

Q Ängens ARV är Lidköping miljö och tekniks nya reningsverk som enligt planerna ska vara klart år 2029. Budgeten är på drygt 1,1 miljarder kronor. Nyligen tecknades ett entreprenadkontrakt med Byggdialog AB. – Vi är oerhört stolta över att ha fått förtroendet att leda detta betydelsefulla projekt och ser fram emot ett nära samarbete med Lidköping Miljö och Teknik, säger Michael Sundhäll, vd på Byggdialog.

Direktupphandlingen stred mot

Ville snabba på bygge – bröt mot LOU

Q Hösten 2022 tecknade Uppvidinge kommun ett avtal om byggnation av en industrilokal. Efter färdigställandet skulle industrilokalen hyras ut till en privat näringsidkare och på så sätt skapa jobbtillfällen. På grund av tidsbrist ansåg kommunen att en annonserad upphandling och en politisk hantering av processen var omöjlig.

Avtalets värde uppgick till cirka 70 miljoner kronor och föregicks inte av någon annonsering. Det avropades heller inte från ett befintligt ramavtal.

Men det var inte rätt anser konkurrensverket som nu riktar kritik mot kommunen för otillåten direktupphandling.

10%

... har byggherrekostnaderna för flerbostadshus sjunkit med på ett år, medan entreprenörernas kostnader har stigit med 2,8 procent. Det visar senaste byggkostnadsindex från SCB. Orsaken till att byggherrekostnaderna har minskat drastiskt under året beror på den sjunkande räntan.

Byggmaterial är den största kostnadsposten för entreprenörerna, den har stigit med 3,5 procent på ett år. Den största ökningen står trävaror för som har blivit 9,3 procent dyrare sedan januari 2024. Även kostnaderna för betongvaror har stigit mycket, hela 6,1 procent på ett år.

Wästbygg bygger stor logistikanläggning

Q Wästbygg Gruppens koncernbolag Logistic Contractor har fått uppdraget att uppföra en ny logistikbyggnad på cirka 18 000 kvadratmeter i Oskarshamn åt en större aktör inom fordonsindustrin. Utöver yta för logistikhanteringen ska anläggningen också innehålla personalutrymmen och matsal. Ordervärdet uppgår till 152 miljoner kronor och anläggningen ska Breeamcertifieras på minst nivån Very Good. Anläggningen ska vara klar att tas i drift i februari 2026.

Minskning av va rsel

Varslen inom bygg minskade under 2024 jämfört med året innan, men ligger fortfarande på höga nivåer. 2025 blir sannolikt bättre när det kommer till både varsel och konkurser, enligt Johan Deremar på Byggföretagen. Men början av året blir tuff.

8 994 personer inom byggverksamhet varslades om uppsägning under 2024. Det är en liten minskning jämfört med 2023, men ändå fler än under pandemiåret 2020. – Varslen ligger fortfarande på en hög nivå. Under inledningen av 2024 steg varslen kraftigt för att sedan mattas av och till att minska under sista kvartalet i fjol. Därför blev 2025 års inledning ett oroande trendbrott. Så trots en lugnare avslutning för 2024 blir det sammantaget höga siffror. Byggarbetsmarknaden 2024 ligger strax under finanskrisnivå när det kommer till varsel, säger Johan Deremar, nationalekonom och prognosansvarig, Byggföretagen.

HAN SÄGER ATT framför allt är det småföretag med färre än tio anställda som haft det tufft när bostadsbyggandet fallit. Det är också de som står för den största andelen konkurser.

– De gör inte lika stort avtryck i varseltalen. Men på senare tid har vi sett att flera större bolag gått i konkurs.

Under 2024 gick tolv bolag med mer än 50 anställda i konkurs. Normalt sett brukar det vara runt fem bolag av den storleken som går i konkurs.

– De är ofta kopplade till bostadsprojekt. De har möjlighet att ta lite större bostadsprojekt och när bostadsbyggandet faller så drabbas de hårt, säger Johan Deremar.

KONKURS– OCH VARSELTAL för 2024 ger inga signaler om att en snabb vändning den närmaste tiden är att vänta, enligt Deremar. – Det är oroväckande siffror och byggarbetsmarknaden ser inte ut att börja återhämta sig riktigt än. För att det ska ske måste bostadsbyggandet vända uppåt rejält. Vi har sett en liten, liten, återhämtning under 2024 jämfört med 2023, men sedan blev det några hack i uppgången under hösten. 2025 har inletts dystert med 884 personer varslade inom byggindustrin. Det är en ökning med 21 procent jämfört med 2024, enligt statistik från Arbetsförmedlingen.

– Siffrorna kan till viss del förklaras med flera stora konkurser, som Serneke. Men det är ändå en ökning från en hög nivå.

Antalet konkurser inom byggindustrin uppgick till 198 företag under januari, vilket är något färre än under samma månad föregående år, då 227 byggföretag gick i konkurs.

– Under första kvartalet kommer vi troligtvis att se en hög nivå av konkurser och det är kopplat till skatteanstånden som ska betalas in. När det är klart kan vi vänta oss en stabilisering och det blir troligtvis bättre från halvårsskiftet och framåt. Sett till helåret blir antalet konkurser och varsel sannolikt, och förhoppningsvis, lägre än 2024, säger Johan Deremar.

Q Vad kan påverka detta?

– De två viktigaste faktorerna är långräntan och arbetsmarknaden. Räntorna får inte sticka iväg för då kanske det momentum vi sett avtar. Under januari ökade antalet arbetslösa på ett negativt sätt och det är en risk för bostadsmarknaden. Om folk inte har jobb kommer de inte att efterfråga bostäder, säger Johan Derarmar.

Enligt Arbetsförmedlingens sammanställningar från tidigare år är det omkring sex av tio varslade som i slutändan blir uppsagda.

I statistiken räknas alla varsel i ett bolag till det län där organisationsnumret är registrerat, det vill säga där bolaget har sitt huvudkontor. Det brukar i praktiken innebära att Stockholms län är överrepresenterat i varselstatistiken. Det är även fallet i statistiken över antalet varslade i byggbranschen under 2024.

– Omkring 4 000 av de 9 000

personerna som varslades i branschen under 2024 tillhör Stockholms län. I övrigt är varslen i byggbranschen under 2024 relativt jämnt fördelade över landet, med något fler i storstadslänen Västra Götaland och Skåne än i övriga län, säger Elvira Josefsson, arbetsmarknadsanalytiker på Arbetsförmedlingen.

Årets inledning med höga varseltal i januari tycker hon att man ta med försiktighet eftersom enskilda varsel kan få stor påverkan på statistiken.

Q Vad kan ni säga om arbetsmarknaden inom byggindustrin 2025? – Arbetsmarknaden är fortsatt försvagad. Under 2025 bedömer Arbetsförmedlingen att arbetsmarknaden gradvis kommer att stärkas, både i byggbranschen och mer generellt. Att den disponibla inkomsten ökar väntas leda till en ökad konsumtion, och i kombination med ett lägre ränteläge kan även byggbranschen påverkas positivt. Arbetsförmedlingen bedömer dock att återhämtningen på arbetsmarknaden kommer att ta tid och ske successivt, men prognosen är präglad av en viss osäkerhet, säger Elvira Josefsson. ANNA SJÖSTRÖM

Varslade personer inom byggverksamhet (Antal varslade, alla branscher, inom parentes)

8 994 (68 692)

Trots att varslen minskade under 2024, jämfört med året innan, så ligger fortfarande siffran på höga nivåer.

Elvira Josefsson

Johan Deremar

va rsel under 2024

Juha Hartomaa

IR–chef, Peabkoncernen

Q Hur många varslade ni under 2024 och hur många ledde till uppsägningar?

– Totalt lämnade drygt 400 medarbetare Peabs svenska verksamhet under 2024.

(Angående varsel har Peab ingen samlad siffra att ge för den svenska verksamheten under förra året då detta hanteras på regional nivå. Det uppger bolagets pressavdelning i ett mejl.)

Q Vilka tjänster berördes av varslen?

– Fördelningen är relativt jämn mellan tjänstemän och yrkesarbetare.

Daniel Neander

marknadschef, Derome Bygg & Industri

Q I oktober varslade ni 120 om uppsägning, är det klart nu hur många det blir som får lämna?

– Vi genomförde organisationsförändringar med syftet att jobba än mer kundfokuserat och samtidigt stärka vårt erbjudande. I samband med förändringarna varslade vi 120 medarbetare, efter förhandlingar sades 88 medarbetare upp. Det är mycket tråkigt att medarbetare får sluta, samtidigt som vi är övertygande om att det kommer att göra oss till en bättre och mer effektiv samarbetspartner för kunder och leverantörer.

Q Vilka typer av tjänster handlar det om och vilka av era verksamhetsorter berörs?

– Vi genomförde en del effektiviseringar inom vår logistik, den störs-

ta förändringen var att flytta ett av våra regionlager från Trollhättan till Mölndal. Förutom det gjorde vi en hel del organisatoriska förändringar internt och det var flera av våra orter som berördes på olika sätt.

Q Hur ser det ut för er just nu, finns det risk för ytterligare varsel eller ser det bättre ut?

– Vi ser redan effekt av förändringarna som vi genomförde under förra året och har den senaste tiden fått förtroendet från både nya och befintliga kunder att leverera material till deras byggprojekt. Även om det fortfarande är utmaningar i byggbranschen är vi positiva, vi är ett långsiktigt familjeföretag med ett unikt helhetserbjudande, som förenklar våra kunders vardag på riktigt.

Katarina

Rimmerfeldt

kommunikationschef, JM

Q JM varslade 145 anställda i augusti, hur många var det av dessa som fick lämna?

– 124, varav några lämnar inom de närmaste månaderna.

Q Hur såg fördelningen ut bland byggarbetare/tjänstemän?

– 99 hantverkare och 25 tjänstemän.

Q Vilka verksamhetsorter berördes?

– Stockholm och Malmö.

Q Vilka produktionsorter drabbades?

– Geografiskt tillhör majoriteten av de som fick lämna huvudstadsregionen med omnejd.

Q Hur ser ni på konjunkturläget och utvecklingen för er de kommande månaderna?

– Vi har inga varsel i nuläget. I övrigt kan vi konstatera att utsikterna på bygg- och anläggningsmarknaden är stabila för 2025, och bostadsmarknaden förväntas vända uppåt under 2025 om än från låga nivåer.

Q Hur ser det ut nu för er, kan det bli ytterligare varsel under året eller ser det bättre ut?

– De underliggande marknadsförutsättningarna är goda, med ett underskott av bostäder på alla JM:s marknader. Under förutsättning att vi fortsätter se en gradvis återhämtning på marknaden under 2025 så räknar vi med att successivt öka antalet produktionsstartade bostäder.

Arbetet utförs i bergrummet i Henriksdalsberget.

Peab tecknar nytt avtal i Henriksdal

Q Peab har fått fortsatt förtroende att bygga om avloppsreningsverket i Henriksdal i Stockholm. Beställare är Stockholm Vatten och Avfall och kontraktssumman uppgår till 368 miljoner svenska kronor.  I detta projekt, som är en option inom ramen för befintligt avtal, kommer Peab att bygga om inför installationen av den nya och förbättrade biologiska reningsprocessen. Uppdraget innefattar rivning och sanering samt byggnation av nya bassänger. Uppdraget är en utförandeentreprenad i samverkan. Arbetet startar i april 2025 och beräknas vara färdigställt under våren 2028.

0,2%

... steg Byggfaktas Byggstartsindikator för bostäder med under januari. Jämfört med samma månad i fjol var indikatorn 15,6 procent högre. Bostadsbyggandet ser ut att ha befunnit sig i återhämtning under drygt ett år nu. Men det är dock fortfarande mycket långt kvar till tidigare nivåer. Återhämtningen är dock väldigt fokuserad till Stockholm. I övriga delar av landet ligger byggstarterna fortfarande kvar på rekordlåga nivåer.

Stäms för felaktig uppsägning

Q Stockholms byggsyndikat Solidariska byggare stämmer ett byggbolag hemmahörande i Askersund. Facket kräver skadestånd på totalt 180 000 kronor för brott mot anställningslagen.

De anser att bolaget sagt upp en målare av personliga skäl, det vill säga utan att ha haft sakliga skäl för det. Till att börja med saknades också skriftligt besked om uppsägningen. Bolaget har genom bundenheten av hängavtal varit skyldigt att förhandla arbetsbristen med sin kollektivavtalspart Svenska byggnadsarbetareförbundet. Någon sådan förhandling har inte ägt rum, enligt stämningsansökan.

Henrik Asp

vd, Moelven Byggmodul

Q Hur många varslade ni under 2024 och hur många ledde till uppsägningar?

– Vi genomförde totalt två varsel 2024, där 73 plus 25 personer berördes. Efter förhandlingar varslades totalt 61 personer. Av dessa har dock runt 40 personer vid fabriken i Kil fått förlängt varsel och har därmed ännu inte gått hem.

Q Vilka tjänster berördes av varslen?

– Det berörde både kollektiv och tjänstemän. Flest berördes bland våra montörer i fabrik då det är vår vanligaste yrkeskategori, men vi har också dragit ned på flertalet tjänster på tjänsteman -

nasidan, allt från produktionsledare till fabrikschef.

Q Vilka produktionsorter drabbades?

– Säffle och Kil.

Q Hur ser ni på konjunkturläget och utvecklingen för er de kommande månaderna?

– Vi tycker oss se tecken på en något bättre marknad. Det är fler förfrågningar och mer saker som ”rör sig” därute på marknaden. Dock skall vi komma ihåg att det är från mycket låga nivåer. Men vi har haft ett varsel även under 2025. Vi varslade 70 personer och efter förhandlingar landar vi på att 50 tvingas lämna.

NCC får i uppdrag att bygga om Kemihuset vid Chalmers i Göteborg. BILD:

NCC bygger om Kemihuset på Chalmers Q NCC ska i samverkan med Chalmersfastigheter bygga om Kemihuset på Chalmers tekniska högskola i Göteborg. Genom ombyggnationen ska lokalerna stödja husets verksamheter bättre, nyttjas mer effektivt, uppnå förbättrad energiprestanda samt få en ökad lokalkvalitet.

Arbetet inleds omgående och beräknas vara färdig andra kvartalet 2027. Affären orderregistreras i affärsområde NCC Building Sweden i första kvartalet 2025 och har ett ordervärde på cirka 140 miljoner kronor.

BILD: SVOA

KANOZI ARKITEKTER

Projektstyrning Teknik och installation

Arbetsmiljö, miljö och kvalitet

Vi erbjuder utbildningar som leder till utveckling och förändring inom:

Kalmarsundsverken är ett av projekten som drabbas av konkursen i Serneke Sverige.

Nystart för miljardprojekt i Kalmar efter konkurs en

Efter konkursen i Serneke

Sverige har nu Kalmar Vatten knutit en ny totalentreprenör till jätteprojektet Kalmarsundsverket.

– Vi är otroligt glada och stolta över att så fort lyckats landa den här lösningen, säger Thomas Bergfeldt, vd för Kalmar Vatten.

Eliquo Malmberg Water blir Kalmar Vattens nya totalentreprenör för projekt Kalmarsundsverket. De har arbetat med projektet sedan 2020, med huvudansvar för maskin och process. Det mesta av byggdelen i projektet är klart, det som i huvudsak återstår handlar mest om den kompetens och erfarenhet som Eliquo Malmberg Water besitter.

– Ett stort och komplext projekt som Kalmarsundsverket byggs inte av bolag utan av individer med specifika kompetenser. Därav har det varit extra viktigt för oss att försöka bibehålla den projektorganisation och dess kompetenser som vi gemensamt byggt upp under flera år,

säger Thomas Bergfeldt, vd för Kalmar Vatten.

KALMAR VATTEN KNÖT nyckelpersoner från Serneke Sverige till sig efter konkursen genom att anställa dem, dessa kompetenser kommer nu gå in under Eliquo Malmberg Water i KC bygg som strategisk underentreprenör. Samtliga underentreprenörer kommer ha fortsatt ansvar för sina respektive områden. Genom detta upplägg säkrar Kalmar Vatten strategiska underentreprenörers garantiåtaganden till slutförandet av projektet, inklusive deras garantiåtaganden på redan utfört arbete.

Ett intensivt uppstartsarbete påbörjas nu där fokus blir att komma igång så snart som möjligt. Det är av stort värde att det är samma personer som tidigare i projektet, vilket kommer spara mycket tid.

– Vi känner redan varandra, det finns inarbetade arbetssätt och rutiner som kommer spara värdefull tid vid återstarten, säger Thomas Bergfeldt och fortsätter;

– Vi är otroligt glada och stolta

wöver att så fort lyckats landa den här lösningen. Vi har hela tiden haft projektet och VA-kollektivets bästa för ögonen. En lång och ofrivillig paus i projektet är nu över och vi ser verkligen fram emot att komma igång igen, avslutar Thomas Bergfeldt.

Förutom Eliquo Malmberg Water som blir ny totalentreprenör är samtliga tidigare strategiska underentreprenörer, som Kanonaden, Elia, Avent och Bravida också vara kvar i projektet och är redan kontrakterade av Eliquo Malmberg Water.

NÄR PLANERNA FÖR utbyggnaden av Kalmarsundsverken sjösattes 2018 beräknades det nya reningsverket kosta en miljard kronor. När kommunfullmäktige sedan beslutade att gå vidare med projektet 2022 var prislappen uppe i drygt två miljarder kronor. Prognosen för totalkostnaden för bygget har sedan ökat med 300 miljoner. Men det var före konkursen i Serneke Sverige. Vad slutkostnaden landar på verkar osäkert i dagsläget.

SAMUEL KARLSSON

Ny entreprenör klar i Lund

Juridik Ekonomi, chef och ledarskap

Projektstyrning Teknik och installation

Vi utbildar alla i byggsektorn.

Arbetsmiljö, miljö och kvalitet

Det blir Byggnadsfirman Otto Magnusson som tar över byggprojektet Ornitologen i Lund efter Serneke Sveriges konkurs i januari.

Läs mer på www.byggakademin.com eller kontakta oss på tel 010-228 15 55

Vi erbjuder utbildningar som leder till utveckling och förändring inom:

Lunds Kommuns Fastighets AB jobbar samtidigt med att hitta ny entreprenör till det andra bygget som stått stilla sedan konkursen.

Juridik Ekonomi, chef och ledarskap

Projektstyrning Teknik och installation

Läs mer på www.byggakademin.com eller kontakta oss på tel 010-228 15 55

Arbetsmiljö, miljö och kvalitet

Juridik Ekonomi, chef och ledarskap

Läs mer på www.byggakademin.com eller kontakta oss på tel 010-228 15 55

– Sedan beskedet om Serneke Sveriges konkurs den 7 januari har vi jobbat stenhårt med att handla upp en ny entreprenör. Vi är stolta över att vi lyckats driva detta i mål så snabbt, då vi har en upphandlingslagstiftning att förhålla oss till. Vi ser fram emot att samarbeta med Byggnadsfirman Otto Magnusson och att få igång byggnationen av Ornitologen igen, säger Peter Ovenlund, byggchef på LKF.

HAN BERÄTTAR ATT direkt efter Serneke Sveriges konkurs började de, med hjälp av jurister, att utreda hur de kunde upphandla en ny entreprenör så snabbt som möjligt samtidigt som de behöver förhålla sig till LOU. – Vi valde då en samverkansentreprenad och valde kortaste anbudstid enligt LOU som är 15 dagar eftersom anbudsgivarna inte behövde redovisa så mycket i sina anbud. Inget kostnad skulle redovisas. Vi jobbade intensivt med att ta fram ett nytt förfrågningsunderlag och kunde skicka ut för anbudsräkning redan den 21 januari.

Upphandlingen är en samver-

kansentreprenad i två faser – planering med kostnadskalkyl och därefter utförande.

– Fas 1 som vi har beställt nu innebär att vi ska fastställa projektets fortsatta framdrift samt att en projektkalkyl ska tas fram som underlag för projektets riktkostnad. Fas 2 innebär produktion. Vi vet alltså i dagsläget inte kostnaden för att färdigställa byggnationen, säger Peter Ovenlund.

FÖRHOPPNINGEN ÄR ATT byggkranen är i rörelse i april.

– Vi är stolta över att ha fått förtroendet från LKF att i samverkan färdigställa Ornitologen. Möjligheten att återigen få arbeta tillsammans med LKF, som likt Otto Magnusson, har en stor vilja att göra en positiv skillnad i sitt närområde gör oss extra glada, säger Björn Niklasson, vd på Byggnadsfirman Otto Magnusson.

Q Innebär stoppet och ny upphandling några förseningar?

– Ja, det kommer att bli förseningar av färdigställandet jämfört med den ursprungliga tidplanen. Detta kommer att ses över under fas 1, säger Peter Ovenlund.

Q Blir det ökade kostnader?

– Det finns en risk att det blir ökade kostnader. Vet inte i dagsläget hur mycket utan det visar sig när riktpris är framtaget.

Q Hur går det med upphandling av entreprenör gällande Smaken, det andra av era projekt som stannade av i samband med konkursen?

– Vi har även för Smaken tagit fram ett justerat förfrågningsunderlag snabbt. Det skickades ut för anbudsräkning den 23 januari. Anbud ska inlämnas den 4 mars, säger Peter Ovenlund. ANNA

SJÖSTRÖM

I kvarteret Ornitologen ska LKF bygga 129 hyresrätter och lokaler. BILD: LKF

NU LANSERAS STENI COLOUR REUSE –

FASADSYSTEM DESIGNAT FÖR ÅTERBRUK

Återbruk av byggmaterial är ett viktigt bidrag

för att minska våra globala miljöutmaningar.

På Steni har vi ett starkt fokus på miljö och hållbarhet och arbetar för att minimera negativ miljöpåverkan i byggnadsbranschen.

– Vi önskar att behålla så mycket material som möjligt inom kretsloppet och industrialiserar därför hållbart återbruk av fasadskivor. Vårt mål är att 100% av Steni Colour Reuse ska kunna återbrukas från en byggnad till en annan. Antingen genom att de används som de är, eller genom en uppdatering med ny kulör och glans om kund önskar.

Anders Bjärnell, MD Steni Sverige AB

FAKTA

Steni Colour Reuse

Fasadsystemet designat för återbruk

12 olika skivformat

Stort kulörsortiment

Enkelt att montera och demontera

Standardiserad borrning

Slagtålig – tål tuffa miljöer

Nu startar Byggmässan i Stockholm

Efter att tidigare år arrangerats i Göteborg flyttar nu Byggmässan till huvudstaden.

– Det finns ett större upptagningsområde i Stockholm, säger Linn Jobson, projektledare på Easyfairs som står bakom Byggmässan.

Under två fullspäckade dagar i Kista kommer mässhallarna att fyllas med montrar och scener där byggoch anläggningsbranschen kommer att visa upp de senaste nyheterna och diskutera de mest aktuella ämnena. Mässans fokusområden ligger i år på säkerhet, digitalisering, material och hållbarhet. Fyra områden som kommer prägla mässan på olika sätt. Att det blir Stockholm som får stå värd för mässan i år beror bland annat på de goda utrymmena som Kistamässan erbjuder.

– Vi insåg tidigt i planeringen att vi måste genomföra Byggmässan på en plats som tillåter hela byggbranschen att vara med. Därför valde vi

att flytta upp den till Kistamässan, där vi har möjlighet att ha en maskinpark med ett golv som klarar det. Sen är också Stockholm en mer central plats för att möta samtliga i branschen, säger Linn Jobson.

EFTER NÅGRA TUFFA år för byggsektorn ser 2025 ut att bli året då vändningen sker, bland annat beroende på senaste tidens räntesänkningar. Något som också avspeglar sig i intresset för Byggmässan i Stockholm. – Jag tycker absolut att det finns en önskan om en mässa nu och att man börjar se ljuset. Sen tar vi upp väldigt högaktuella ämnen på mässsan som är viktiga att belysa oavsett hur marknaden ser ut, menar Linn Jobson.

Totalt arrangeras ett 20-tal seminariepunkter och två debattpaneler – en på onsdagen och en på torsdagen – och samtliga faller under de fyra fokusområden. Den första paneldebatten tar upp säkerheten på byggarbetsplatsen och medverkar

där gör bland andra Thomas Lundblad, affärsutvecklare på Prodia, Ola Serneke, vd på Ola Serneke AB, Magnus Olsson på Byggföretagen, Johnny Rindebrant, Byggnads och psykologen Erik Matton, vd på Behaviour Design Group. Den andra debatten behandlar det ekonomiska läget och medverkar gör före detta Riksbankschefen Stefan Ingves, analytikern Ludvig Uggla från Prognoscentret och Fredrik Isaksson chefekonom från Byggföretagen.

Men det är som är tydligt med den här mässan är att det är en renodlad byggmässa

– Jag tycker vi har fått till en bra spridning bland panelmedlemmarna, det kommer säkert att bli bra debatter om både säkerheten och det ekonomiska läget, säger Linn Jobson.

I Verktygslådan, som arrangeras tillsammans med Edströms Verktyg, kommer olika varumärken, bland annat Makita och Bosch, att visa upp sina produkter. Där blir det möjligt att testa att borra, skruva, spika och foga. I Maskinparken blir det tyngre maskiner med varumärken som Swecon, Brokk och Zeppelin.

PÅ DET STORA mässgolvet kommer en mängd utställare att breda ut sig inom olika områden som rör byggsektorn.

– Vi har en stor blandning av utställare som representerar olika delar. Men det är som är tydligt med den här mässan är att det är en renodlad byggmässa, det är väldigt nischat mot bygg och där tror jag vi är lite unika.

Q Vad får man absolut inte missa på mässan?

– Man ska absolut lyssna in våra paneldebatter. Bäst är att läsa igenom seminarieprogrammet så man inte missar någonting. Ola Serneke

är alltid intressant att lyssna på och Byggsandra har ett intressant perspektiv på hur man attraherar kvinnor till byggbranschen. Även Stefan Ingves blir intressant och Arbetsmiljöverkets punkt om förändringarna i regelverken vad gäller arbetsmiljön är högst aktuellt med tanke på det ökande antalet arbetsplatsolyckor och att regelverket trädde i laga kraft i januari.

FÖRUTOM DET SOM mässan kan erbjuda så finns förstås också de mjuka värdena i form av att mötas. – Man får se det som en möjlighet att nätverka och en möjlighet till utbildning och att hålla sig uppdaterad. Men det blir också en möjlighet att ha roligt. Detta tror jag bland andra podden Bygga åt idioter kommer att hjälpa till med. De kommer att livesända under båda dagarna med gäster, det blir garanterat roligt. Mässan har dessutom kostnadsfri entré för alla i branschen.

HENRIK EKBERG

Linn Jobson, projektledare på Easyfairs som står bakom Byggmässan.

FOTO: HENRIK EKBERG

I år arrangeras Byggmässan på Kistamässan. FOTO: ERIC ROXFELDT

När Easyfairs arrangerade Byggmässan i Göteborg för två år sedan besökte 3403 personer mässan. Återstår att se hur många som kommer till årets upplaga i Stockholm. FOTO: HENRIK EKBERG

Bekymmersfri tvättstuga

Att uppdatera den gemensamma tvättstugan ska vara enkelt och smidigt.

Därför tar vi ett helhetsgrepp, analyserar era behov och rekommenderar rätt produkter. Vi gör jobbet och ni drar nytta av vår kompetens. Ni får kvalitetsprodukter och er tvättstuga blir hållbar, ekonomisk och trivsam. Och bekymmersfri förstås. Precis så enkelt ska det vara. Besök oss på www.podab.se eller ring 031-752 01 00 så hjälper vi er!

Skanna och boka kostnadsfri rådgivning idag. Vi inventerar tvättstugan, tar fram en energikalkyl och visar hur mycket ni kan spara med ny tvättstugeutrustning.

Tre talare om deras medverkan på

Byggvärlden har hört med tre personer som kommer att delta på olika programpunkter på Byggmässan i Kista. Dessa är Erik Matton, Behaviour Design Group, Christine Olofsson, Byggföretagen och Tim Schnoor på Skanska.

HENRIK EKBERG

Erik Matton

legitimerad psykolog och vd för Behaviour Design Group

Q Vad kommer du att prata om på mässan?

– Jag kommer hålla ett föredrag om hur byggbranschen med rätt enkla medel kan börja jobba mer proaktivt och vetenskapligt med arbetsmiljö istället för reaktivt. Sedan deltar jag även i en paneldebatt kring arbetsplatssäkerhet.

Q Byggsektorn är en svårt olycksdrabbad bransch, varför tror du det är så?

– De flesta företag vill göra rätt, men vet inte hur de konkret skall gå till väga. Det leder till att de flesta jobbar reaktivt, vilket tyvärr inte hjälper dem. Tyvärr betraktas nästan alltid säkerhet och produktivitet som separata företeelser. Det är märkligt, för en stark säkerhetskultur räddar inte bara räddar liv den driver också lönsamhet. Det är ingen åsikt, utan fakta.

– En säker arbetsplats ger färre stopp, högre effektivitet och bättre finansiella resultat, år efter år. Så om inte det mest självklara att alla ska komma hem hela efter varje arbetsdag – är tillräckligt skäl att på allvar prioritera säkerhetskulturen, så borde den brutala affärsrisken vara det.

Q Hur tror du man ska göra branschen säkrare och mindre olycksdrabbad?

– Jag tror inte, utan vet, att proaktiva nyckeltal kring säkerhet - som ledningen dessutom visar genuint intresse för - tillsammans med ett ledarskap som fått träning i att styra på säkra beteenden i vardagen är avgörande. Till detta kommer involvering av medarbetarna så att de får goda förutsättningar att välja det säkra beteendet framför det riskfyllda. När detta är på plats ser vi kraftfull ökning av säkra beteenden med färre olyckor och tillbud som följd. Det resultatet nås varje gång vi implementerar Beteendebaserad säkerhet.

Q Arbetar du generellt mycket åt byggsektorn?

– Ja, väldigt mycket. Vi har hjälpt många byggbolag att mätbart stärka säkerhetskulturen. Forskningsprojektet jag genomförde fokuserade på platschefer i byggbranschen och jag har även skrivit boken:  ”Beteendebaserad Säkerhet en handbok för byggbranschen”.

Q Vad ser du själv mest fram emot på mässan? – Jag hoppas att beslutsfattare och entreprenörer marienerar mässan med konkreta idéer och genuin vilja att byggbranschen skall bli både säkrare och klimatneutral.

Christine Olofsson

specialist inom innovation och hållbarhet på Byggföretagen

Q Vad ska du prata om på mässan?

– Samverkansplattformen Lågan har arrangerat en innovationstävling för att påskynda utvecklingen av system som övervakar och följer upp energianvändning, klimatpåverkan och klimathållning under byggproduktion. På Byggmässan kommer jag att prata om just byggentreprenörers behov och nytta med ett uppföljningssystem samt utvecklingen mot mer energieffektiva byggarbetsplatser. Vi kommer även få veta mer om det bidrag i innovationstävlingen som nu kvalificerat sig att utvärderas i praktiken..

Q Hur går ert arbete inom Lågan där du är ordförande?

– Energifrågan är ständigt aktuell i byggbranschen, och det är viktigt att vi har en samverkansplattform som Lågan där vi gemensamt kan arbeta med energifrågan med fokus på byggentreprenörernas utmaningar och behov. Det kan exempelvis handla om hur vi minskar energianvändningen och därmed klimatpåverkan från byggarbetsplatsen. På senare tid har vi växlat upp arbetet med fokus på energieffektiv renovering och har bildat ett råd för

Tim Schnoor

ekolog och hållbarhetsspecialist på

Q Vad kommer du att prata om på mässan?

fått ännu större fokus och fler verktyg.

energirenovering för att den frågan ska få ännu större utrym me. Potentialen för att effektivisera det befintliga beståndet är stort men vi ser inte riktigt att det arbetet tagit fart i Sverige i den omfattning som hade varit önskvärt. Men det handlar också om att göra rätt saker och anlita entreprenörer med kompetens om olika energieffektiviseringsåtgärder.

Q Hur energieffektiva är byggarbetsplatser generellt sett i dag?

– Kollar vi på en hel byggnads klimatpåverkan så har produktionsskedet, där byggarbetsplatsen ingår, procentuellt inte så stor påverkan som exempelvis materialvalet. Men vi måste jobba med alla delar, och just energieffektiviseringen av byggarbetsplatsen är en del. Vi har just nu en pågående satsning inom Lågan som fått stöd från både Energimyndigheten och Svenska Byggbranschens utvecklingsfond (SBUF) där vi mäter energianvändningen på ett antal olika byggarbetsplatser runt om i Sverige. På så sätt får vi bättre kunskap kring hur energianvändningen ser ut. Därefter kan vi se vilka åtgärder som behöver göras för att minska byggarbetsplatsens klimatpåverkan.

– Jag tillsammans med min kollega Gunilla Holmberg kommer prata om framgångsfaktorer för att öka cirkulära flöden i byggprojekt. Vi kommer ge exempel på vad vi tycker är nycklar inom områden som masshantering och återvinning av några produktgrupper med stor klimatbelastning.

Men också kort om den cirkulära affären som en katalysator för både minskat klimatutsläpp och minskat tryck på biologisk mångfald.

Q Hur är det att jobba som ekolog i byggbranschen?

– I korthet: kul, utvecklande och utmanande! Det är ingen bransch där det kryllar av ekologer, tyvärr. Det är givande att arbeta i en organisation som Skanska där man får arbeta både strategiskt men också väldigt fysiskt ute i projekten. Ena dagen sitter jag på kontoret och skriver PM:s och nästa står jag i ett schakt och tittar på trädrötter.

Q Hur har Skanskas hållbarhetsarbete utvecklats sedan du började på bolaget 2021?

– Jag upplever att det är mer på bredden idag, med högre ambitioner. Vi har också utvecklat vår kunskap inom flera hållbarhetsområden, som till exempel biologisk mångfald. Klimatarbetet har

Q Hur bra är byggsektorn generellt på att värna om den biologiska mångfalden?

– Oj, det var svårt. Här får man komma ihåg att ur ekologisk synvinkel har byggoch utvecklingsprojekt ofta stora negativa konsekvenser när det utförs i naturmark. För att kunna undvika dessa behöver alla delar i en kedja samverka. Myndigheter, kommun, beställare, utförare. Mycket måste göras i planeringsfasen. När det kommer till en entreprenad så behöver man ha kunskap ute i projekten för att kunna göra rätt avvägningar och lyckas med att skydda eller skapa nya naturvärden. Under min karriär har jag sett en byggsektor som har utvecklats från att inte ha så stor kunskap om hur de ska arbeta med biologisk mångfald, till en i dag större förståelse och kunskap. Min roll är ju ett bevis på en ökad förståelse.  Q Var inom byggsektorn upplever du att det finns mest att göra, vad gäller dess påverkan på natur och miljö?

– Välja rätt plats för projekten, att gå från projektering till leverans, det vill säga att vi lyckas bygga de ekologiska värden vi har föresatt oss, samt att välja material med liten påverkan på biologisk mångfald, allra helst cirkulerade material.

Skanska Sverige

Byggmässan

BILD:

Annonsera i nyhetsbrevet?

Nå din publik!

BX E-GENERATOR

Spara upp till 80 % på driftskostnader för dieselgenerator

Kontakta oss!

Jon Öst 072 - 231 69 08

Mikael Persson 072 – 401 05 44

VAD ÄR EN BX E-GENERATOR?

REX NORDIC BX e-generator är framtidens energikälla för bygg- och anläggningsplatser, evenemang, jordbruk och andra krävande miljöer.

❱❱ UTSLÄPPSFRI

OCH TYST

Miljövänlig lösning

- 99 % återvinningsbart batteri

❱❱ MARKNADENS

SÄKRASTE

BATTERITEKNOLOGI

- kräver inget ADR-tillstånd

- ingen risk på byggarbetsplatsen

❱❱ SMART LADDNING

Automatik väljer alltid den mest kostnadseffektiva laddmetoden – solenergi, el-nät eller generator

Se mer på våra webbplatser eller ring: rexnordic.com I 072-200 2222

❱❱ FUNGERAR

SOM ENERGILAGER

- alltid den nödvändiga kraften tillgänglig!

❱❱ PÅLITLIG I EXTREMA FÖRHÅLLANDEN

❱❱ 7 MODELLER, 6 -72 kW

Kan kopplas samman för att uppnå större batterikapacitet.

Seminarieprogram 5-6 mars 2025

ONSDAG 5 MARS

SCEN 1

09.30 - 10.00

Med samverkan, insikt och ansvar skapar vi ett hållbart arbetsliv i byggbranschen

Magnus Olsson, Nationell Arbetsmiljöstrateg, Byggföretagen

10.15 - 10.45

Vad innebär de nya arbetsmiljöreglerna för byggprojekt?

Arbetsmiljöverket

11.15 - 11.45

Säkerhetskultur

– för ett hållbart arbetsliv

Johnny Rindebrant, Arbetsmiljöansvarig och regionalt, Byggnads Stockholm-Gotland skyddsombud

12.45 - 13.30

Debattpanel: Vem ansvarar för byggarbetarens säkerhet?

Ola Serneke, VD, Ola Serneke AB & Erik Matton, Psykolog, VD, Behaviour Design Group & Johnny Rindebrant, Arbetsmiljöansvarig och regionalt skyddsombud, Byggnads Stockholm-Gotland & Thomas Lundblad, Affärsutvecklare, Prodia & Magnus Olsson, Nationell Arbetsmiljöstrateg, Byggföretagen

14.00 - 14.30

Att bygga Nordens högsta hus:

Svensk ekonomi och framgångsfaktorer trots lågkonjunktur

Ola Serneke, VD, Ola Serneke AB

15.00 - 15.30

Från hockeyproffs till arkitekt

Linus Fernström, Grundare & Arkitekt, Fernström Arkitektur & Design

16.00 - 16.30

Hybridlösningar i trä och stål –framtidens byggsystem.

Peter Koski, kommersiell direktör på MiTek

ONSDAG 5 MARS

SCEN 2

10:00 - 10.30

System för enklare och bättre uppföljning av energi och klimat på byggarbetsplatser: –Resultat av en innovationstävling inom LÅGAN

Maria Haegermark, Projektledare, CIT Renergy & Dag Lundblad, Handläggare, Energimyndigheten & Christine Olofsson, Specialist inom innovation och hållbarhet, Byggföretagen

11.00 - 11.30

Det ekonomiska världsläget och svensk ekonomi:

Stefan Ingves, tidigare chef för Sveriges Riksbank, Ordförande, Toronto Centres

12.30 - 13.00

Förslag till nya standardavtal för kommersiella entreprenader

Madelene Andersson, Delägare och Advokat, Advokatfirman Fylgia & William Vanberg, Biträdande jurist, Advokatfirman Fylgia

13.30 - 14.00

Framtidens hållbara fastigheter – återbruk & klimatneutralitet

Fredric Landell, Chief Project Officer, Strawberry & CEO, Nordic Property Management

14.30 - 15.00

AI förändrar hela spelplanen för byggbranschen

Jimmy Dahlström, Chef, Den Temporära Fabriken, Ramirent

15.30 - 16.00

Beteendebaserad Säkerhet:

Från Reaktiv till Proaktiv

Erik Matton, Psykolog, VD, Behaviour Design Group

TORSDAG 6 MARS

SCEN 1

09.30 - 10.00

Intervju: Så blir framtidens betongbyggnader

Roger Andersson, Chefredaktör, Betongvärlden & Marcus Svensson, VD, ByggVesta Development

10.15 - 10.45

TOOKIGT ledarskap

- Konsten att leda andra under extrem osäkerhet

Sara Hult, Innovations- och processledare/Affärsutvecklare, Drivhuset Göteborg

11.15 - 11.45

Byggkonjunkturen med Prognoscentret

Mårten Pappila, Analytiker, Prognoscentret

12.45 - 13.30

Debattpanel: Framtiden för byggbranchen baserat på det ekonomiska läget

Sandra Mobaraki, Bygginspiratör ”Byggsandra”, Marknadschef, Advicy & Ludvig Uggla, Analytiker, Prognoscentret & Fredrik Isaksson, Chefekonom, Byggföretagen, Stefan Ingves, f.d. riksbankschef, Ordförande, Toronto Centres

14.00 - 14.30

Cirkulärt samhällsbyggande: Förutsättningar och framgångsfaktorer

Gunilla Holmberg, Klimat- och hållbarhetschef på Skanska Industrial Solutions, Tim Schnoor, Ekolog och hållbarhetsspecialist på Skanska Sverige

15.00 - 15.30

Så minskar du riskerna i dina byggprojekt genom fokus på mjuka parametrar

Thomas Samuelsson, VD, Binosight AB

TORSDAG 6 MARS

SCEN 2

10.00 - 10.30

Erfarenhetsåterföring från tre utmanande och spektakulära projekt

Jessika Szyber, Affärsutvecklingschef, Stora Enso

11.00 - 11.30

Har du koll på vilka du gör affärer med?

Jessica Löfström, Entreprenör, VD, Ansvar & Säkerhet

12.30 - 13.00

Byggbranschens stora utmaning: Hur säkrar vi framtidens upphandlingar?

Hans Wigart, VD, Byggbasen

13.30 - 14.00

Byggare vill bygga – Hur löser vi det?

Lotta Wibeck, Digital Coach, A-C Vibeck Digitalization Agency

14.30 - 15.00

Skapa en byggbransch för alla – utan barriärer

Sandra Mobaraki, Bygginspiratör ”Byggsandra”, Marknadschef, Advicy

15.30 - 16.00

Prisutdelning för mest intresanta utställare Byggfakta & Byggvärlden

TRÄFFA VÅRA HUVUDTALARE

Sandra Mobaraki

Bygginspiratör, Marknadschef

Ola Serneke VD

Utställarlista

”VI MÅSTE TÄNKA SOM ENTREPRENÖRER”

Staffan Dahlström köpte GBJ Bygg i Växjö 2005. Då omsatte bolaget 24 miljoner, i dag omsätter man 1,6 miljarder kronor.

Staffan Dahlström köpte GBJ Bygg i Växjö 2005. Då omsatte bolaget 24 miljoner och hade 24 anställda. I dag är omsättningen 1,6 miljarder och antalet anställda 200. Men någon direkt ambition att växa har inte funnits.

– Det har bara rullat på, det ena har gett det andra, säger han.

TEXT: HENRIK EKBERG

GBJ Bygg startades upp redan 1945 i Växjö av Gösta B Johansson. 80 år senare ligger huvudkontoret kvar i Växjö och även kärnan av verksamheten. Men geografiskt har bolaget utvidgats. Lokalkontoren är belägna i Kalmar, Värnamo och Jönköping. Dessutom finns systerbolaget GBJ Bygg Väst i Göteborg, som startade upp 2010 och som drivs av Staffans bror Fredrik Dahlström. – Inom GBJ Bygg verkar vi dag från Stockholm ner till Malmö, men mest håller vi till i Småland, säger Staffan Dahlström.

GBJ BYGG HAR sammanlagt 200 anställda, jämnt fördelade på lika många tjänstemän och byggarbetare. Centrala delar som stab och ekonomi återfinns i Växjö. För projekt i Småland nyttjas i högre grad de egna yrkesarbetarna än vad gäller för projekt i ytterområdena. För två år sedan stod bostäder för hälften av allt bolaget byggde. I dag är den siffran nere på mellan 15-20 procent.

– Om vi säger att det återstår 80 procent så bygger vi till 40 procent offentliga byggnader, som skolor och sjukhus, och 40 procent är lager, industri och butik. Vi har alltid jobbat med dessa tre segment, men sedan husbyggandet minskade har vi lyckats ställa om ganska bra, säger han.

Inom koncernen finns även en bostadsutvecklingsdel, GBJ Bostad, det är den som har tagit mest stryk av den tröga bostadsmarknaden. Från att ha byggt runt 400 bostäder om året har den siffran sjunkit rejält, vilket har lett till bantningsåtgärder inom segmentet. Dock ser man en ljusning där nu i form av ett utvecklingsprojekt i Värnamo omfattande ett 50-tal lägenheter och där 75 procent redan är sålda.

– Det är det första egenutvecklade projekt som vi startat på ett par år och det är kul att kunna gör det i den här lågkonjunkturen, säger Staffan Dahlström. På byggsidan inom GBJ Bygg har man så här långt hanterat krisen bra med en stabil omsättning och med en relativ intakt personalstyrka. För att uttrycka det små-

ländskt blygsamt. För faktum är att bolaget växte i omsättning från dryga 600 miljoner år 2019 till närmare 1,6 miljarder år 2022. Och denna omsättning har man lyckats bibehålla, trots stiltjen i branschen.

– Vi har klarat oss bra även om det har varit på bekostnad av låga marginaler. Men vi har fortfarande positiva resultat. Jag tror att 2025 blir en större utmaning än 2024, säger Staffan Dahlström, som också menar att det kan vara svårt att vara ett medelstort byggföretag under en kris. Inte minst i Småland just nu.     – De mindre bolagen kan ha lättare att livnära sig på små uppdrag och de jättestora bolagen kan ta större uppdrag som vi inte riktigt kommer åt. Sen har vi våra rötter i Småland och här är det just nu ganska få projekt. Det är också anledningen till att vi har spridit ut oss mer geografiskt. I dag har vi till exempel en tredjedel av vår årsomsättning i Skåne, säger han och nämner ett av projekten ett varuhus som man bygger åt amerikanska Costco i Burlöv, ett projekt på 350 miljoner kronor.

FÖRUTOM ATT SPRIDA ut sig mer i landet har man valt att satsa mer på vissa nischade kunder som kräver lite extra, likt Costco-projektet.

– Det är utmanande, men också väldigt lärorikt och faktiskt spännande, säger han och lyfter också denna oräddhet som en av bolagets styrka, vilken man har gynnats av i lågkonjunkturen.

Som Smålandsbyggare med huvudkontor i en utpräglad trästad med hög svansföring vad gäller hållbarhet har man förstås också en lång historia av att bygga i trä. En kompetens som det är stor efterfrågan på nu, men som grusats av byggkrisen.

– Vi har byggt flest lägenheter i massivträ i Sverige och under 2021 stod vi bakom Europas största träbyggnadsprojekt och när det segmentet ökar igen kommer vi att spinna vidare på det.

På vd:ns agenda för dagen finns att sammanställa ett anbud som ska lämnas in under morgondagen. Lite senare bär det av till Vida Arena där Växjö Lakers, som man för övrigt sponsrar, möter Malmö Redhawks i SHL. Matchen ska även kombineras med en taklagsfest på arenan.

– Det bör bli tre poäng mot Malmö, tippar han, vilket han också får rätt i (Lakers vinner med 6-2).

NÄR HAN KÖPTE bolaget 2005 fanns 24 anställda och omsättningen var 24 miljoner kronor. Då var det ett lokalt byggserviceföretag. Sen har som bekant bolaget utvecklats. – Det har varit fantastiskt kul och utvecklande att växa som vi har gjort. Men man lever i sin egen lilla bubbla och har kanske inte reflekterat över hur mycket vi har växt. Man ser det genom medarbetarnas utveckling i sina yrkesroller; från att ha varit snickarlärlingar till att bli duktiga platschefer.

Jag tror att 2025 blir en större utmaning än 2024

Q Var ambitionen att växa så mycket när du köpte bolaget?

– Nej, det var det inte, det har bara rullat på, det ena har gett det andra, vi har haft bra kunder och har kunnat ta oss an allt större projekt. Vi har gått på några minor, men det mesta har vi nog gjort rätt.

Q Ditt ledarskap har onekligen burit frukt, hur är du som chef?

– Det tänker jag inte så mycket på, men jag är nog ganska snabb på att ta beslut och jag vill ha mina medarbetare med mig så att de står bakom besluten som jag eller vi tar tillsammans. Jag är nog en lyhörd ledare och jag känner mig trygg i min yrkesroll och i de beslut jag tar.  Vi har en låg personalomsättningen, det kan vara ett tecken på en bra företagskultur.

Q Beskriv GBJ-andan.

– Vi är prestigelösa i vårt förhållningssätt och vi månar om våra kollegor. Vi jobbar obyråkratiskt och kanske präglas av det småländska entreprenörskapet. Vi måste tänka som entreprenörer.

Q Hur tänker man då?

– Kreativt tänkande som läser kundens behov och ger oss en affär.

Q Vad är målet i dag?

– Vi ska behålla vår omsättning och vår organisation. Och säkra vår profilering inom träbyggnation och kunna utöka detta segment geografiskt. Vi bygger nu även upp en egen kompetens inom miljöbyggnad och energibesparande åtgärder så att vi kan erbjuda kunderna klimatsmarta alternativ. Nu ska vi ta oss igenom krisen och sen förhoppningsvis växa ännu mer.

STAFFAN DAHLSTRAND

Ї Titel: Vd på GBJ Bygg AB

Ї Ålder: 61

Ї Bor: Växjö

Ї Bakgrund i korthet: Ett par perioder på NCC och tio år i Tyskland inom bygg.

Ї Utbildning: Gymnasieingenjör

Ї Gör helst på fritiden: Umgås med barnbarnen, jagar, åker skidor och sportdyker.

Ї Senast lästa bok: Blåeld av Elisabeth Öhman.

Ї Senast lyssnade låt på Spotify: Lyssnar mest på P1, men någon låt med Coldplay.

Ї Kuriosa: Är regementsmästare i skidskytte med K–pist på träskidor.

SmartControl

ger smart kontroll!

Digitala lösningar har funnits ett tag inom bygg- och fastighetsbranschen

Men kraven på beställare och entreprenörer förändras snabbt och man måste nu hantera nya förväntningar inte minst vad gäller säkerhet, kostnadskontroll, klimatpåverkan och rapportering

Cramo har en ambition som går bortom att vara den bästa på uthyrningsområdet: – Vi vill vara en positiv kraft för förändring och göra våra kunders vardag så enkel som möjligt i alla avseenden Därför jobbar vi fokuserat med innovation och utveckling, framför allt inom digitalisering Vi ser en tydlig trend i hur uppföljning och rapportering blir allt viktigare samtidigt som det finns en inbyggd komplexitet på det området, säger Michael Bruto som jobbar som Business Developer/Customer Solutions

Genom nära kundsamarbeten och agil utveckling har man tagit fram digitala lösningar som kraftigt minskar komplexiteten och ökar transparensen i alla led av ett byggprojekt Verktyget SmartControl som ingår i Cramos digitala plattform, är utvecklat för att öka säkerheten, minska onödiga kostnader och förenkla rapportering

– Vi har möjlighet att samla data från flera parallella projekt för att ge en helhetsbild och identifiera områden som kräver extra stöd Verktyget möjliggör också delning av utrustning mellan underleverantörer på plats, vilket kan minska behovet av transporter och spara tid, säger Michael Bruto

Vad ser ni som effekten av att digitalisera en fastighet under byggnationstiden?

Digitalisering ger våra kunder möjlighet att optimera byggprocessen och vidta åtgärder i rätt tid Med digitala verktyg kan de enkelt övervaka sin maskinpark och säkerställa en trygg arbetsplats Sensorer spelar en central roll genom att ge realtidsinsikter om arbetsmiljö och hållbarhet, vilket möjliggör snabba och effektiva åtgärder Resultatet blir kostnadsbesparingar och en mer hållbar byggnation

Kan ni ge ett exempel på vad som har gjorts i en fastighet?

Via vår plattform Smart Control samlas data från olika system, vilket ger en tydlig helhetsbild av projektet och identifierar behovsområden Ett exempel är uttorkningsprocesser som effektiviserats med hjälp av uppkopplade sensorer Dessa ger exakta insikter som möjliggör korrekta åtgärder för att hålla tidplanen Plattformen underlättar också rapportering, eftersom all projektdata kan samlas och exporteras smidigt

Läs mer och ta kontakt med våra experter här:

Atrium Ljungberg siktar

Högsta möjliga höjd och högsta nivån på certifieringen - med Sickla Central spänner Atrium Ljungberg bågen. Enligt Stina Haraldsson, projektledare, har ambitionen höjts under arbetets gång.

– Med många små och stora åtgärder har vi lyckats nå målet, säger hon.

Utsikten är magnifik. Från terrassen som ligger 115 meter över havet på taket av det nya landmärket Sickla Central ser vi större delar av södra Stockholm: Globen, Sofia kyrka på söders höjder, Gröna Lund och Stadshuset med sina gyllene tre kronor. Vintersolen visar staden från sin bästa sida. Vi vänder blicken öster ut där Atrium Ljungberg påbörjat jätteprojektet Stockholm Wood City. Här ska man bygga världens största stadskvarter i trä.

MEN SICKLA CENTRAL är inte en del i satsning på den nya trästaden. Det 25 våningar höga huset har en stomme av stål och betong.

– Även om vi inte bygger i trä har klimatmålen varit högt ställda redan från start. Inledningsvis var ambitionen att vi skulle nå certifieringen Breeam Excellent. Men när vi var klara med projekteringen såg vi att vi låg väldigt nära gränsen för högsta nivån som är Outstanding. Då bestämde vi oss för att försöka nå det, säger Stina Haraldsson, projektledare för Sickla Central på Atrium Ljungberg. För att nå den höga nivån på certifieringen valde man bland annat att ersätta traditionellt stål och betong i stommen med så kal llat grönt stål och klimatförbättrad betong.

– Genom att byta till bättre alternativ ur miljösynpunkt kunde vi halverade stommens klimatavtryck. På hela huset minskade klimatavtrycket med 26 procent. Det är en bidragande orsak till att vi når de här höga nivåerna i certifieringen, säger hon.

CERTIFIERINGEN MED BREEAM bygger på ett poängsystem. Alla poäng läggs ihop och det slutgiltiga resultatet avgör vilken nivå som projektet kvalificerar sig till. Förutom stommen har man exempelvis jobbat med energiförbrukningen, inomhusklimat, materialval, återbruk och flexibla lösningar för att minska klimatavtrycket. – Det svåra är energisidan men vi

hade bra förutsättningar från början. Det är ett energisnålt hus med ett bra klimatskal och vi har valt en bra fasad, bra glas och effektiva installationssystem. Där hämtar vi hem mycket. Men vi har gjort massor andra saker också.

KONTORSUTRYMMENA PÅ DE olika våningsplanen kommer byggas upp med modulväggar i stället för fasta

gipsväggar. De går att flytta runt efter behov och gör att fastigheten får mindre klimatavtryck på längre sikt.

– Vi har jobbat med flexibla lösningar för framtiden. Vill man flytta ett rum behöver man inte riva gipsväggar som man slänger och sedan bygger nytt. Även installationerna är förberedd så att systemväggarna går att anpassa efter behov. Återbruket i projektet blir synligt

på entréytan i huset. Där kommer man uppföra en vägg med tegel som hämtats från en av ursprungsbyggnaderna i området. – Den kommer synas. Vi tar hand om kulturarvet här i Sickla. Fastighetsägaren Atrium Ljungberg är både byggherre och beställare till bygget. De har en egen organisation för projektledning med samordningsansvar.

i

Kortfakta om projektet

Q Byggherre och beställare: Atrium Ljungberg

Q Yta: 17 000 kvm LOA kontor

Q Fotavtryck: 1500 kvm

Q Höjd: 115 meter och 24 våningar

Q Miljöcertifiering: BREEAM Outstanding

Q Inflyttning: 2025

Stina Haraldsson är projektledare på Atrium Ljungberg får Sickla Central.

BILD: SAMUEL KARLSSON

Fyra olika trafikslag

kollektivtrafiken knyts ihop i Sickla. BILD: ATRIUM LJUNGBERG

högt i Sickla

– Vi har uppemot 60 olika delentreprenader i projektet. En av de större entreprenaderna har varit grundläggningen. Atrium Ljungberg har många CM-projekt med delentreprenader. Fördelen är att vi kan vara med och påverka mycket mer.

DET ÄR INTE bara höjden och certifieringen som är unikt med byggprojektet i Sickla. En av uppgångarna till den nya tunnelbanan på blå linjen kommer att komma upp i botten av huset. Biljetthallen ligger på markplan och därifrån går rulltrappsschaktet ner till tunnelbanans plattform som ligger 40 meter under marken.

Sickla Central kommer bli ett nytt nav för kollektivtrafiken i Nacka. Förutom den nya tunnelbanan så ligger plattformen till tvärbanan precis i angränsning till huset och intill den ligger spåret till Saltsjö-banan. Det kommer även finnas en hållplats bussar. Det blir fyra olika trafikslag som möts. Tunnelbanan var planerat till att vara klar under 2026 men slutdatumet för utbyggnaden är framflyttad till 2030.

Vi har jobbat med flexibla lösningar för framtiden

– Det är tråkigt så klart. Det kommer byggas en vägg i biljetthallen till tunnelbanan. Men när allt är klart kommer det här huset bli en livlig mötesplats med kontor, restaurang och handel med endast sju minuter till T-Centralen.

I början av augusti flyttar de första hyresgästerna in och under nästa år ska hela huset vara klart. – Det här är ett superhäftigt projekt. Det har varit jätteroligt att jobba och jag har stött på väldigt många utmaningar med saker som jag aldrig varit med om tidigare. Men vi löser alla frågor tillsammans. Man behöver ett vasst team annars funkar det inte, säger Stina Haraldsson. SAMUEL KARLSSON

Exempel på klimatåtgärder

Q Delar av cementet har ersatt med restmaterialen flygaska och slagg, stål i stomme och armering är tillverkat av återvunnet i stället för jungfruligt stål. Stommens klimatpåverkan sänktes med 2.586 ton CO2 vilket var 47 procent lägre än vad som skulle ha köpts om inga krav ställts.

Q Valet av textilmatta minskade klimatpåverkan med 77 procent vilket motsvarar 140 ton CO2.

Q Byggnaden har simulerats och jämförts med en simulerad standardbyggnad av samma storlek. Resultatet visar en energibesparing på 28 procent tack vare de passiva designåtgärderna.

Hotell på hjul!

Det prisvärda alternativet för ett bekvämt och praktiskt boende med serviceorganisation över hela Sverige.

Ring 036-393725 www.kaberental.se

Stockholms nya landmärke, Sickla Central, sticker upp 115 meter över havet. FOTO: SAMUEL KARLSSON

Nöjdare bostadsköpare när branschen kämpar (i motvind)

Bostadsbranschen har haft ett par riktigt tunga år, med varsel, nedskärningar och osålda bostäder. Samtidigt visar en kartläggning av analysföretaget

Prognoscentret att köparna 2024 är nöjdare än på länge. Det är visserligen betydligt färre personer som har flyttat in i en nybyggd bostad under det gångna året men de som tagit steget är nöjdare, speciellt om man köpt ett styckebyggt småhus.

Nedskärningar och omorganisationer ett hot mot kundnöjdheten

Efter det att försäljningen av nya bostäder i princip tog stopp under 2023 fanns en oro för att det också skulle få negativa konsekvenser för kundnöjdheten. Viktiga resurser fick lämna branschen och risken för komptensbortfall var stor. Många av de kunder som flyttade in under 2023 hade köpt sina bostäder innan krisen slog till. Det skapade speciella förutsättningar för företagen som skulle lyckas göra sina kunder nöjda trots att de kunde befara att de gjort en dålig bostadsaffär p.g.a. sjunkande bostadspriser. Mycket riktigt försämrades kundnöjdheten under 2023 och mycket talade

för att botten inte var nådd. Det visade sig dock att så inte var fallet.

Mer tid per kund/bostad

Under 2024 har försäljningen återhämtat sig, även om det fortfarande är betydligt färre personer än vanligt som tillträtt sin nya bostad. Bland bostadsutvecklare har färre projekt startats vilket gör att de resurser som företagen har kvar har inte behövt skynda vidare till nästa projekt. Resultatet av detta är att såväl den skilda köparen som den faktiska bostaden har hanterats på bästa sätt. I korthet kan det beskrivas som bättre service där alla får det man blivit lovad d.v.s. en helt färdig och fin bostad.

Fler köper i senare skede när bostaden är färdigställd

På marknaden för projektbyggda bostäder har många kunder dessutom köpt i sent skede, d.v.s. färdigställda bostäder, vilket har skapat goda förutsättningar för en högre nöjdhet. Kundens förväntningar stämmer mer överens med vad de sedan flyttar in i eftersom de har haft möjlighet att besöka projektet och bostaden innan de fattar beslut att köpa. Att uppnå eller till och med överträffa kundens förväntningar gynnar alltid den slutliga nöjdheten.

Småhusköparna är nöjdast efter rekordstor förbättring

Köpare av styckebyggda småhus är klart nöjda med den leverantör som man köpt huset av. Nivån på nöjdheten landar på 74 på den 100-gradiga NKI-skalan (där medelgod nöjdhet ligger mellan 65-75) vilket gränsar till mycket hög nöjdhet. Ökningen under 2024 är imponerande åtta enheter vilket är en rekordstor förbättring som innebär att småhusleverantörernas nöjdhet överträffar bostadsutvecklarnas (NKI 73) för första gången sedan Prognoscentret startade sina mätningar.

Positiv utveckling även för projektutvecklarnas kundnöjdhet För första gången sedan 2019 vänder kundnöjdheten vid inflyttning i en projektbyggd bostad uppåt. NKI-värdet går från 72 till 73 och även om det rör sig om en relativt blygsam förbättring så innebär den ändå att den negativa utvecklingen bryts. Nu ser vi viss förbättring i verksamheternas kvalitet samtidigt som bostadspriserna och kostnadsläget har stabiliserats. Sammantaget ger detta nöjdare köpare av projektbyggda bostäder vid inflyttning!

Framför allt är det lägsta nivån som höjts

De företag som har högst nöjdhet i branschen ligger på samma nivå som 2023 och det har förekommit bättre prestationer under tidigare år. Det är alltså inte högstanivån som blivit högre utan i stället är det under 2024 nästan inga företag som har missnöjda kunder. Slutsatsen är alltså att de som tidigare haft problem i produktionen eller i sina kundprocesser nu har fått tid och resurser att lösa sin situation på ett bättre sätt med högre kundnöjdhet som resultat.

Bostadsköparen är den stora vinnaren!

Det faktum att branschens alla aktörer ligger nu väl samlade med medelhög till mycket hög kundnöjdhet är såklart bra för branschen men den riktigt stora vinnaren är bostadsköparen! En dålig köpupplevels är nu sällsynt och det kommer i förlängningen att gynna försäljning av nya bostäder.

Hur ska branschen klar behålla hög nöjdhet när kunderna blir flera?

Nu gäller det att försöka behålla så mycket som möjligt av det fina arbete som görs även när efterfrågan ökar och det blir fler kunder att ta hand om.  Målet för såväl bostadsutvecklare som småhusleverantörer är ju att uppnå en stabil och hög kundnöjdhet över tid. Det som är viktigast för kundnöjdhet bland bostadsköpare är ett pålitligt agerande. Det innebär att leverera en felfri bostad, att hantera de fel som kunden upplever på ett bra sätt och att i stort leva upp till de löften som ges. Under 2024 förbättrades pålitligheten avsevärt vilket är en viktig förklaring till den högre kundnöjdheten. Nu är utmaningen att fortsätta hålla alla löften till kund när försäljningen och byggandet tar fart.

ERIKA KNUTSSON BUSINESS AREA MANAGER CUSTOMER INSIGHT

NKI är en sammanvägning av tre frågor:

Q Hur nöjd kunden är med företaget totalt sett.

Q i vilken utsträckning företaget uppfyllt kundens förväntningar.

Q Hur nära eller långt ifrån ett ideal har företaget varit.

Svaren anges på en tiogradig skala som räknas om till ett index mellan 0 och 100. Värden mellan 65 och 75 motsvarar en medelgod kundnöjdhet. Fakta om Prognoscentrets branschmätningar bland småhusaktörer och bostadsutvecklare Branschmätningarna omfattar ca 60 av Sveriges bostadsutvecklare och småhusleverantörer. Enkäter skickas ut löpande under året till alla köpare 1-2 månader efter inflyttning. Under 2024 samlades ca 8 000 svar in vilket motsvarar ca hälften av de tillfrågade hushållen. Vid årsskiftet sammanställer Prognoscentret all data på branschnivå och presenterar resultatet vid ett seminarium, då även årets bästa prestationer inom kundnöjdhetsområdet premieras.

Fyrhjulsdrivna firmabilar

Caddy Cargo 4MOTION

Volkswagen Transportbilar har i 40 år försett marknaden med fyrhjulsdrivna skåpbilar och minibussar. När Caddy Cargo 4MOTION nu återlanseras med kraftfull dieselmotor och manuell växellåda innebär det att vi erbjuder fyrhjulsdrift till alla vara modeller – från elektriska ID. Buzz Cargo till storlastaren Crafter.

Välkommen att upptäcka Sveriges mest kompletta program av fyrhjulsdrivna transportbilar.

Volkswagen Caddy Cargo TDI 122 4MOTION enligt WLTP-körcykeln: Bränsleförbrukning 6,1-6,2 l/100 km, CO2-utsläpp 159-162 g/km. Bilen på bilden är extrautrustad. www.volkswagen-transportbilar.se

Så ska nya ägarna få lönsamhet i Boklok- fabriken

Från hot om nedläggning till hopp om husproduktion igen. Det verkar som Bokloks-anläggning i Gullringen har nio liv. De nya ägarna Surewood Housing ser ljust på framtiden.

– Vi är övertygade att bostadsbyggandet kommer att komma tillbaka efter några svåra år, säger bolagets vd Fredrik Anheim.

Nyligen presenterades nyheten att Surewood Housing köper Bokloks anläggning i Gullringen av Skanska för 110 miljoner kronor.   Bolagets vd, Fredrik Anheim, har lång erfarenhet av bostadsutveckling från NCC Bostad och Ikano Bostad samt industriellt byggande från NCC Komponent bland annat. Han är övertygade att timingen är rätt för att satsa på bostadsbyggandet.

– Vi tycker att vi börjar se tecken av det på marknaden. Långsiktigt vet vi att det finns ett stort behov. Flera traditionella bostadsutvecklare börjar säljstarta projekt och räntesänkningarna gör att yielder för hyresrätter börjar bli marknadsmässiga. Vi tror att timing är mycket bra och att förvärvet skapar oss en mycket bra position för att möte det kommande marknadsbehovet.

I samband med förvärvet tecknar vi också ett flerårigt samarbetsavtal med Skanska om leverans av Boklokprodukter till dem, säger han.

Q Vad kommer ske med produktionen i era båda andra anläggningar?

– I och med förvärvet kommer vi

att koncentrera all vår verksamhet till Gullringen. För närvarande bedrivs ingen verksamhet i de gamla lokalerna.

Q Hur passar fabriken i Gullringen in i er verksamhet?

– Gullringen är en av de modernaste anläggningarna på marknaden. Vi har utvecklat ett antal olika radhus och flerbostadshuskoncept som vi kommer att kunna producera i Gullringen. Eftersom vi helt kommer att fokusera på att producera volymbaserade bostadsprodukter i trä så är den moderna och flexibla anläggningen perfekt för oss.

Vi tror att timing är mycket bra och att förvärvet skapar oss en mycket bra position

Q När kommer ni få igång produktionen igen och hur många behöver ni anställa?

– Vi räknar med att kunna starta produktionen under Q2 2025 och kommer att anställa knappt 30 industriarbetare i en första vända.

Q Vad gör er bättre rustade för utmaningarna än tidigare ägare?

– Tidigare levererade fabriken huvudsakligen internt inom Boklok och Skanska. Vi kommer att tillverka flera olika produkter och erbjuda dem till hela den svenska bostadsmarknaden. Vi kommer alltså både att ha en bredare kundbas och ett större produktutbud. Vårt fokus är uteslutande på att leverera till B2B marknaden och det

Den toppmoderna anläggningen i Gullringen fortsätter i ny regi.

vi kommer att erbjuda är totalentreprenader med våra industriella moduler som huvudkomponent. På längre sikt kommer vi också att kunna erbjuda marknaden olika byggkomponenter som till exempel takstolar och utfackningsväggar.

Q Hur ska ni få lönsamhet i verksamheten?

– Vi har ett starkt team med stor erfarenhet av både projektutveckling och produktion av bostäder. Vi tror att våra erfarenheter från

flertalet tidigare industriella satsningar i kombination med den kunskap om trähusproduktion som finns från både Boklok och

Surewood Housing

Anebyhusgruppen kommer vara avgörande för vår framgång, säger Fredrik Anheim.

Q Ägs till 70 procent av Gellba Management AB som Per Taube står bakom samt till 30 procent av Active Invest AB med ägaren Johan Enocson. Bolaget bildades i oktober 2013 då man köpte upp Anebyhusgruppens konkursbo.

Q I ledningen sitter också Sverker Andreasson som har en lång erfarenhet av produktutveckling i industriell system från NCC Komponent, Bau How, Skanska, Ikano Bostad samt Jan Hillgård med flerårig erfarenhet av projektutveckling och industriella system från framförallt NCC.

Vi har lösningarna för ditt bergprojekt!

Pretec erbjuder ett brett sortiment för berg- och tunnelprojekt, med allt från bergförstärkning, vatten-och frostsäkring till kundanpassade speciallösningar. Vi utgår från dina behov och skräddarsyr efter dina ritningar och projektkrav.

Kontakta oss så hjälper vi dig att hitta rätt lösningar för just ditt projekt!

SAMUEL KARLSSON

Fredrik Anheim

Rör inte till det, häng med till VVS-mässan.

Premiär i luften!

23-24 april 2025 gör mässan entré på Kistamässan där VVS får stå i centrum under två fartfyllda dagar. Mötesplatsen erbjuder allt du behöver för att vara uppdaterad, inspirerad och redo för framtiden!

Fri entré! Läs mer här

23-24 april 2025 Kistamässan

Uppdaterad Ranger är Årets pickup

Ford uppdaterar sin Ranger-modell med ny motor, förbättrade digitala förarstöd och modern design. I det mest utrustade Wildtrak-utförandet blir det en kompetent arbetskamrat som är sugen på grovjobb.

Ranger är en modell som hängt med i många år och Ford har filat och förbättrat konceptet sakta men säkert.

Nu har Wildtrak fått en rejäl uppdatering som gör det tydligt att Ford har vill skapa en premiumupplevelse som fungerar för både arbete och fritid.

Modellen som utsetts till Årets Pickup 2024 säljs i många olika utföranden, som till exempel en 3-liters V6-diesel som levererar 240 hästkrafter och ett maximalt vridmoment på imponerande 600 Newtonmeter.

DE BÅDA MINDRE dieselmotorerna kan även drivas med biodiesel: 2.0 l-motorn SiT (Single-Turbo) med 170 hästkrafter och ett vridmoment på 405 Newtonmeter, medan 2.0 l-motorn EcoBlue BiT (Bi-Turbo) har en effekt på 205 hästkrafter och 500 Newtonmeter.

Wildtrak är utrustad med sex körlägen som normal, eco, smooth, mud, wheel tracks och sand, vilket gör att det går snabbt att anpassa bilens prestanda efter rådande förhållanden. Dessutom är det enkelt att växla mellan två- och fyrhjulsdrift.

Förarmiljön har förbättrats och nu finns här en mängd avancerade digitala förarstöd och en väl fungerande navigationslösning.

Det mesta sköts via en 12,4-tums digital skärm där många av bilens funktioner styrs. Bland förarsystemen hittar vi aktiv parkeringsassistans, autobroms, filbytesvarning och nödbromshjälp vid backning.

Via Fords app kan föraren dessutom styra bilens 360-graders belysning med sin mobiltelefon, en praktisk funktion som underlättar arbete i mörker.

Ford framhåller gärna att Wildtrak är konstruerad för att möta behoven hos både fritidsanvändare och yrkesfolk. Ett särskilt uppskattat inslag är arbetsbänken i bakluckan,

som har två fördjupningar där klämmor kan monteras för att hålla fast material som behöver bearbetas. På flaket finns dessutom en inbyggd växelriktare som levererar 230 volt och 400 watt, perfekt för att ladda elverktyg eller annan utrustning. Ett elektriskt flaklock gör det möjligt att skydda lasten från väder och vind. Locket kan styras både från kupén och via en knapp på flakets insida. För ökad funktionalitet har Ford ökat bredden på flaket med 50 millimeter, som nu är 1220 mm brett vilket ger plats för en 1200 mm bred Europall – en praktisk detalj för många användare.

FORD RANGER ÄR inte bara Europas mest sålda pickup – den är också en av de mest populära i Sverige. Enligt Ford står Wildtrak-modellen för hela 60 procent av försäljningen i Europa, och andelen är sannolikt ännu högre i Sverige. Detta beror på att svenska hantverkare och yrkesförare ofta prioriterar fordon med hög utrustningsnivå.

För den som vill ha en ny pickup kan Ford Ranger Wildtrak vara ett bra val. Men priset är dock inget för den tunna plånboken – grundpriset för Wildtrak ligger på 525 000 kronor exklusive moms. Men för den summan får man också en av marknadens mest kompetenta och välutrustade pickuper.

PETER FREDRIKSSON

Plus:

Bra terrängegenskaper

Påkostad förarmiljö

Minus:

Hög prislapp

Hög malusskatt

Ford Ranger Wildtrak 2025

Q Grundpris: 524 900 kr (exkl. moms)

Q Bränsleförbrukning (blandad körning): Diesel, 8,8–10,1 l/100 km

Q Motoralternativ: 2,0 l EcoBlue: Diesel, 170/205 hk 405/500 Nm eller

3,0 l EcoBlue: Diesel, 240 hk/600 Nm

Q Maxlast/dragvikt: 987 kg/3 500 kg

Q Växellåda: Automatisk, 10 växlar

Q CO2-utsläpp: 231–265 g/km

Q Drivning: Fyrhjulsdrift (4WD)

Ford Ranger Wildtrak kombinerar en uppdaterad design med praktiska funktioner för både arbete och fritid.

FOTO: FORD

Den bredare karossen och detaljer som elektriskt flaklock ger Ranger Wildtrak en modern och robust framtoning.

Flaket erbjuder smarta lösningar som en arbetsbänk och inbyggd växelriktare för ökad användarvänlighet.

Av: Annika Rådlund

Stabil arbetsbock

Q Den nya arbetsbocken XLstep P från Zarges har 9° utvinklade stegsidor och en bred basyta som gör arbetsbocken extra stabil. De särskilt stora stegfötterna (106x58 mm) gör det möjligt att även placera arbetsbocken på stålgaller.

Q Med 92 mm extra djupa steg blir uppstigningen på arbetsbocken lättare.

Q Den finns i två plattformsstorlekar: 600x300 mm för extra säkerhet och 400x300 mm för säkert arbete utan krav på Bra arbetsmiljöval eller i trånga utrymmen.

www.zarges.se

Blåkläder Matchmaker

Q Blåkläder har 3 894 modeller på arbetsbyxor för män och kvinnor inom byggbranschen och för att det ska gå lätt att hitta rätt byxa utifrån arbetsuppgift har de nu lanserat Matchmaker. Det är en digital guide där det går att klicka i vilka funktioner plagget behöver ha, vilken påfrestning plaggen utsätts för, önskad stil, om det ska finnas spikfickor eller annat. Efter att ha klickat sig igenom guiden kommer den at ta fram den perfekta matchningen.

www.blaklader.se/sv/the-perfect-match

Nya rotationslasrar

Kompakt bandlastare

Q Caterpillar har introducerat flera nya modeller i sin serie av Skid Steers och kompakta bandlastare. De senaste tillskotten erbjuder förbättrad prestanda, ökad lyftkapacitet och modern teknik för att maximera effektiviteten på arbetsplatsen.

Q CAT 250 & 260: Dessa Skid Steers är designade för mångsidighet och kraft i kompakta arbetsmiljöer. De erbjuder bättre brytkraft och lyfthöjd, vilket gör dem idealiska för bygg- och anläggningsjobb.

Q CAT 270 & 285: Dessa maskiner är utrustade med högpresterande motorer och ett förbättrat hydraulsystem för tunga lyft och arbete i tuff terräng.

Q CAT 255 & 299: Caterpillars kompakta bandlastare som kombinerar kraft med smidighet. Modellerna har förbättrad stabilitet, vilket gör dem idealiska för arbete på ojämnt underlag.

www.zeppelin-cat.se

Q Hilti lanserar PR 4X-22, en serie avancerade rotationslasrar för högprecision inom bygg och anläggning. Serien inkluderar PR4022 (röd laser) och PR 40G-22 (grön laser). Användningsområden: Horisontell avvägning (formning, betonggjutning, utgrävning och höjdöverföring), vertikal avvägning (byggnadslinjer, inriktning av kolumner, fasader och formning), lutning och fall (ramper, parkeringsplatser och rörinstallationer) samt räta vinklar.

Q Noggrannhet: ±1,5 mm på 30 m.

Q Rotationshastighet: 300, 600 och 1000 varv/minut.

Q Drifttid: Upp till 35 timmar med ett B 22–85 Nuron-batteri.

Q Falltålighet: Upp till 1,5 m mot betong.

Vi gör väggslipning enklare med nya Mirka® DecoSander.

• Utbytbara underlagsplattor

Byt snabbt platta mellan 80x230mm för hörnslipning och 225mm för stora ytor.

• Justerbart teleskopskaft

Längd från 1,1-1,8m för utmärkt räckvidd.

• Integrerat dammutsug

Antistatisk a egenskaper och justerbart luftflöde säkerställer bekväm och ren slipning.

www.hilti.se

Omfattande förenklingar för bygglov föreslås

Det ska bli enklare att bygga Attefallshus och bodar, lättare att göra bostäder av vindar och snabbare processer för bygglov. Det är några av alla omfattande förslag som ingår i regeringens nya lagrådsremiss.

Regeringen föreslår i en lagrådsremiss omfattande förenklingar av reglerna för bygglov. Det ska bli enklare att navigera bland bestämmelserna, tydligare vilka åtgärder som kräver bygglov och lättare att bygga utan onödigt administrativt krångel.

– Det finns ett stort behov av att förenkla, förtydliga och renodla reglerna kring bygglov. Det ska vara enkelt att förstå vilka åtgärder som kräver bygglov och det ska vara lätt för enskilda att göra rätt. Regelverket är i dag alldeles för komplext och svårt att överblicka, säger infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson (KD).

DET HAR GÅTT nästa femton år sedan den nu gällande plan- och bygglagen började gälla. Genom

åren har det nu gjorts många ändringar och det har införts undantag från lovplikten och undantag från undantag. Sammantaget har regelverket blivit svårt att överblicka, förstå och tillämpa. Regeringen föreslår därför att det införs ett nytt kapitel om bygglov som ersätter det nuvarande. Kapitlet får en ny struktur i syfte att förenkla och förtydliga regelverket. Det blir enklare att navigera bland bestämmelser och tydligare för den enskilde att förstå vilka åtgärder som kräver lov. Som huvudregel samlas alla bestämmelser om bygglov i plan- och bygglagen.

DE NYA REGLERNA innebär förenklingar i kravet på bygglov och en utökning av åtgärder som får strida mot detaljplan eller områdesbestämmelser, för att fastighetsägare ska få större frihet att själva bestämma över hur deras fastigheter ska utvecklas.

Krav på förprövning ska bara gälla för åtgärder och inom områden där det finns starka och beaktansvärda motstående intressen.

föreslår lättnader i regelverket för bygglov för att snabba på processerna.

– När fler åtgärder blir lovbefriade minskar det administrativa krånglet för den som ska bygga. Enskilda behöver inte lämna in handlingar till byggnadsnämnden och invänta lov och startbesked innan bygget kan påbörjas. Det blir dessutom billigare eftersom man slipper

betala avgift till byggnadsnämnden, säger Andreas Carlson.

FÖR BYGGNADSNÄMNDERNA kommer färre enkla lovärenden frigöra tid och resurser för att hantera de mer komplicerade ärendena. Regeringen menar därför att förslagen

Förslag på lättnader i kraven

Q Man kan utan lov bygga en komplementbyggnad på 30 kvm inom detaljplan respektive 50 kvm utanför detaljplan. Lovfria komplementbyggnader ska kunna nyttjas mer flexibelt och av fler än idag med en maximal total area på 45 kvm inom detaljplan, och 65 kvm utanför detaljplan, innan krav på lov inträder. Dessa kvadratmetrar får disponeras fritt.  Det kan med andra ord bli fler hus och bodar.

bör medföra att tiden för lovprocesserna i allmänhet bör kunna kortas, vilket kan ha en positiv effekt på de totala ledtiderna för byggprocesserna i allmänhet, inklusive bostadsbyggandet. Lagändringarna föreslås träda i kraft den 1 oktober 2025.

Q Tillbyggnader upp till 30 kvm blir lovfria och får uppföras för alla typer av byggnader, även flerbostadshus och andra byggnader.

Q Dagens generella krav på bygglov för fasadändringar på en– och tvåbostadshus tas bort. Det underlättar bland annat för installation av solceller.

FLYTSPACKEL

NFM flytspackel används primärt för uppbyggnad och avjämning av undergolv i byggprojekt. Vi är producenter av flytspackel och levererar via egna pumpbilar flytspackelbaserade undergolv till många stora projekt i byggbranschen. Vårt flytspackel säljs också i säck till hantverkare.

UNDERGOLV

Vi är experter på undergolv till nybyggnationer och större renoveringsprojekt. Uppbyggnad av undergolv sker med cement- och gipsbaserat flytspackel från egen fabrik. NFM är experter på och levererar flera typer av undergolv, t.ex. undergolv med golvvärmeplattor och stegljudsdämpning.

SKUMBETONG

Skumbetong används vid uppbyggnad av undergolv och är en cementbaserad fyllnadsmassa med en tillsatt skumgenerator. De största fördelarna med att använda skumbetong är de isolerande egenskaperna, att torktiden är minimal och att man kan reducera vikten på undergolven i större byggprojekt.

SAMUEL KARLSSON

Regeringen

FOTO: AMANDA SIWERTZON/RK

Construction & Property

Fastighetsägare? Vi fattar dig.

Alla fastighetsägare delar en gemensam önskan – att förvaltningen av deras fastigheter bara fungerar utan problem.

Då är vi på Elon Business – Construction & Property din perfekta lokala partner för att säkerställa att alla vitvaror i dina hyresfastigheter alltid fungerar som de ska. Vi är nära dig och redo att hantera reparationer eller utbyte av produkter direkt. Vårt nätverk av butiker täcker hela Sverige med licensierade serviceställen, egna installatörer, lokala showrooms och lager. Dessutom samarbetar vi med flera varumärken för köp, service och installation, samt tar hand om bortforsling.

Läs mer på elonbusiness.se eller få en personlig kontakt direkt på jessica.soderlindh@elongroup.se

Nu erbjuder vi även professionell tvättutrustning

Elon Business är en nordisk helhetsleverantör, byggd på lokalt entreprenörskap. Vi hjälper alla typer av företag med produkter för att inreda alla typer av lokaler – från bostäder och kontor till hotell, samt tjänster för distribution, lagerhållning och logistik.

Nyligen upphandlade projekt

Byggentreprenör

Projektnamn

Projektrubrik

kommun Byggkostnad Adam Koller SSEA Svensk Samverkansentreprenad AB Stockholms Konstnärliga Högskola

Linus Wåhlin, Jonas Petersson

Veidekke Entreprenad AB Kv Bollen

Mårten Otherus Nordr Sverige AB Hagby Gårdskvarter

Emil Löveryd Hedin Construction AB Eriksboskolan F-6

Nybyggnad av undervisnings- och forskarlokaler i Slakthusområdet, Stockholm

Nybyggnad av flerbostadshus mm i Råsunda, Solna

Nybyggnad av bostäder i Åkersberga

Nybyggnad av skola i Göteborg

Susanne Lundberg Peab Sverige AB Lundenskolan Om- och nybyggnad av skola mm i Göteborg

Rikard Hansson Hanssons Hus Entreprenad AB Väsjö Torg

Johan Lundin Billström Riemer Andersson Bygg AB (publ) Frihamnen, Älvstaden

Erik Carmestedt MVB Öst AB Skogsvaktaren

Linus Wåhlin Veidekke Entreprenad AB Campus Haninge/ Söderbymalmsskolan

Thomas Näs Skoglunds AB Utsättaren

William Hallin MVB Syd AB Nova Lund

Nybyggnad av bostäder och livsmedelsbutik vid Väsjön

Nybyggnad av parkering i Göteborg

Nybyggnad av flerbostadshus i Bagarmossen, Stockholm

Stockholms stad 2 mdkr

Solna stad 1 mdkr

Österåkers kommun 200-500 mkr

Göteborgs stad 300 mkr

Göteborgs stad 275 mkr

Sollentuna kommun

150-300 mkr

Göteborgs stad 150-200 mkr

Stockholms stad

Renovering/anpassning av skola i Handen Haninge kommun

Nybyggnad av industrihus i Borlänge

167 mkr

150 mkr

150 mkr

Konkurser i byggbranschen

Företag Län

Stockholms län

STHLM Capital Bygg AB Danderyd

Huvudstadens Måleri AB Stockholm

Byggab Entreprenad Sverige AB Stockholm

AB Seniorentreprenörerna Täby

ProConstruct i Stockholm AB Stockholm

AB Solna Byggprojekt Solna

Symetro Plattsättning AB Vallentuna

PBS Byggvision AB Stockholm

Raksta Entreprenad AB Enskede

Bygg & Snickeri GD AB Vendelsö

YOYO Bygg och Måleri AB Stocksund

Levki Byggnation AB Hägersten

Scandinavia entreprenad AB Årsta

Aiz Bygg AB Farsta

GRK Service AB Stockholm

Borlänge kommun

Utbyggnad och fasadändring av affärshus i Lund Lunds kommun 130 mkr

Marcus Minnarén, Maria Andersson, Fredrik Ahl MVB Syd AB Roslättsskolan Om-ny- och tillbyggnad av skola i Svedala Svedala kommun Ej officiell

Robert Sveder R Sveders Bygg i Falköping AB Kinnarp Group

Nybyggnad av biobränsleanläggning i Falköping

Falköpings kommun

Anton Esbjörnsson MVB Väst AB Andersbergsskolan Tillbyggnad och renovering av skola i Halmstad Halmstads kommun

Håkan Sibbesson GBJ Bygg Väst AB Morängatans VOB Ombyggnad av vård- och omsorgsboende i Göteborg

Lars Axelsson Flerbohus AB NOLGÅRD Rivning och nybyggnad av enbostadshus i Skoghall

Peter Johansson Byggmästarn i Skåne AB Särskilt boende Kluntarna Nybyggnad av särskilt boende för äldre i Rydebäck, Helsingborg

Kristina Thorvaldsson

Robert Svahn, Olov Linck

Tinega Totalentreprenad AB Åkersberga

Avan Bygg AB Stockholm

Ternopil Bygg Service AB Stockholm

B.P. BYGG & MÅLERI AB Södertälje Uppsala län

Arlanda Måleri AB Uppsala

100-150 mkr

120 mkr

Göteborgs stad 110 mkr

Hammarö kommun 100-120 mkr

Helsingborgs stad 101,2 mkr

GBJ Bygg AB Mossleplatån, Brf Livets Träd Nybyggnad av flerbostadshus i Värnamo Värnamo kommun Ej officiell

Skanska Sverige AB SÄBO Haraldsbo Nybyggnad av Vård- och omsorgsboende (SÄBO) i Falun

Falu kommun 80-100 mkr

Patrik Schönemann Göteborg E3 Bygg AB Inom Vallgraven Ombyggnad av kontor i Göteborg Göteborgs stad 50-100 mkr

Ahmed Sabra Kusbo Bygg & Entreprenad AB Sörby Urfjäll Ombyggnad till livsmedelsbutik Gävle kommun 70-80 mkr

Tobias Ask, Pontus Jönsson, Johan Andersson

Mta Bygg & Anläggning Skåne AB Laröds IP Nybyggnad av idrottsplats i Helsingborg Helsingborgs stad 60-70 mkr

Marcus Minnarén, Magnus Berg MVB Syd AB Klövervallens förskola Ny- och ombyggnad av förskola på Rosengård i Malmö

Malmö stad 60 mkr

David Elming Shine Entreprenad AB Brf Rikstens höjder etapp 2 Nybyggnad av flerbostadshus i Botkyrka Botkyrka kommun 50-70 mkr

Tomas Samuelsson Rune Adielsson Byggnads AB Karl JohansskolanInvändigt underhåll

Invändigt underhåll av skola i Göteborg Göteborgs stad 60 mkr

Patrik Lönn H-B Bygg i Hälsingland AB Nordanå Trä Nybyggnad av justerverk i Alfta Ovanåkers kommun 60 mkr

Kenneth Ploghed Brixly AB Rosendalsgatan Nybyggnad av förskola i Göteborg Göteborgs stad 50-60 mkr

Annika Andersson Sven Johansson Bygg AB Biltema Säffle Nybyggnad av varuhus i Säffle Säffle kommun 50-60 mkr Sven Jönsson Peab Sverige AB Forsmark Nybyggnad av kaj i Östhammar Östhammars kommun 50-60 mkr

Daniel Berg DC Wäst AB Kv Prästgården 1:62 Ombyggnad till boende för äldre i Skinnskatteberg

Erik Olsson Bygg Dialog AB Blomsterbäcksskolan Om och tillbyggnad av skola i Malung-Sälens Kommun

Skinnskattebergs kommun 50-55 mkr

Malung-Sälens kommun 50 mkr

Victor Lövberg DAGUS Byggnads AB Päronet och Äpplet Installation av FTX-system i flerbostadshus i Falköping Falköpings kommun 50 mkr

Samer Al Ramadan Sakofall Byggnads AB Hedemora Rosendal Nybyggnad av flerbostadshus i Hedemora Hedemora kommun 45-50 mkr

Thomas Stenberg Metrolit Byggnads AB Skogås Centrum, etapp 1 Ombyggnad av affärshus i Huddinge Huddinge kommun

Erik Olsson Bygg Dialog AB Sälens skola F-6 Om- och tillbyggnad av skola i Sälen

Erik Olsson Bygg Dialog AB Malung-Sälens Centralskola (MSG)

Anton Ahlberg Veidekke Entreprenad AB Zoologiska

Om- och tillbyggnad av Malung-Sälens Centralskola i Malung

Malung-Sälens kommun

47 mkr

30-50 mkr

Malung-Sälens kommun 30-50 mkr

40 mkr

uppsala dumpertransport AB Uppsala Södermanlands län

Enego Klimatsystem AB Katrineholm

GH Byggfirma och entreprenörer AB Eskilstuna

Östergötlands län

Horisont Entreprenad AB Norrköping

Edlunds Byggprojekt AB Vadstena

Mirkhan Entreprenad AB Norrköping

Jönköpings län

Kan-Lack i Jönköping AB Jönköping

Blekinge län

Al-Jorani bygg AB Olofström

Skåne län

Takmontören Malmö AB Arlöv

Malmö Måleritjänst AB Arlöv

Strandböke Måleri AB Perstorp

MSL Måleri AB Strövelstorp

Håkanssons Bygg & Entreprenad AB Helsingborg

Svansjö Anläggning AB Sjöbo

NM Takservice AB Helsingborg

Elvira Husåterbruk AB Malmö

Hallands län

Järnviks Bygg AB Kungsbacka

Västra Götalands län

Citykakel Göteborg AB Göteborg

Wiklunds Byggservice i Skara AB Borås

Delvin Entreprenad AB Göteborg

Rivsam AB Uddevalla

Mateo Peca Bygg & Trädgård AB Göteborg

HTK Entreprenad AB Göteborg

Värmlands län

Bemko AB Säffle

Örebro län

Sten och Plattentreprenader i Örebro AB Örebro

Dalarnas län

Nordlanders Entreprenad AB Svärdsjö

WS Service AB Mora

Gävleborgs län

Forsby Måleri i Gävle AB Gävle

ML Bygg & Montage AB Gävle

Ombyggnad och iordningställande av lokaler i Zoologihuset i Göteborg Göteborgs stad

Carl Ottosson CR Ottosson Bygg AB Furuliden, Hus A och B Ombyggnad av särskilt boende i Moheda Alvesta kommun

Roger Andersson Götenehus Entreprenad AB Brf Almas trädgård, Rutnätet, Samset etapp 1

Nybyggnad av radhus i Jönköping etapp 1 Jönköpings kommun

40 mkr

35-40 mkr

Västerbottens län

BLD Bygg AB Skellefteå

Norrbottens län

Elkoll i Kalix AB Kalix

Björköns Entreprenad AB Luleå

FORMA FRAMTIDENS BYGGBRANSCH

BYGGCEFERNA ÄR EN BRANSCHFÖRENING för

alla chefer och ledare inom samhällsbyggnadssektorn.

I HELA LANDET har vi cirka 19 000 medlemmar från byggbranschen, installationsbranschen, fastighetsbranschen och andra delar av samhällsbyggnad.

VÅRT SYFTE är att göra varandra och branschen bättre. Föreningen Byggcheferna, tillsammans med Ledarna, är ett stöd för dig som är chef i

byggbranschen eller jobbar på annan ledande position inom samhällsbyggnad.

VI JOBBAR AKTIVIT MED att besöka skolor för att ge en uppdaterad bild av byggsektorn, debatterar i riksoch branschmedier, möter ministrar, driver kampanjer och jobbar för att ditt företag ska få lätt att rekrytera.

VÄLKOMMEN SOM MEDLEM OCH FORMA FRAMTIDENS BYGGBRANSCH MED OSS.

LÄS MER OM BYGGCHEFERNAS MEDLEMSKAP HÄR

FÖR LEDARE SOM BYGGER SAMHÄLLET

Följ oss på Linkedin och byggcheferna.se

Han blir ny vd för Bjerking

Q Bjerkings styrelse har utsett Jonas Larsson till ny vd för Bjerking. Han tillträder sin befattning den 1 mars 2025 och efterträder Anders Wärefors som tidigare meddelat att han slutar på egen begäran efter 15 år som vd Jonas Larsson har lång erfarenhet från teknikkonsultbranschen och kommer närmast från rollen som vd för Sitowise Sverige. Han har också haft flera ledande befattningar inom AFRY.

Ny regionchef för Assemblin

Q Pontus Appelqvist tar över som ny regionchef för region Öst den 1 mars då nuvarande regionchef Peter Bertlin går i pension. Pontus Appelqvist har en gedigen bakgrund från branschen och kommer ursprungligen från Dalarna. Han har haft flera roller i Assemblin sedan 2021 och senast som affärsutvecklare i region Öst och var tidigare filialchef i Borlänge.

Ny vd utsedd för BAU

Q Kristin Gausdal blir ny vd för arkitektfirman BAU. Hon har uppmärksammats i flertalet betydande uppdrag inklusive det prisade Kvarter 1, Ackordet i Haga Norra, Solna. Utöver sin nya roll som vd fortsätter

hon som marknadsansvarig med fokus på extern kommunikation och intern kultur.

Kristin träder in i rollen vid bolagsstämman i april 2025 och blir kontorets tredje vd. Peter Walker, en av BAUs grundare fortsätter att ha en roll som medlem i bolagets styrelse och som arkitekt i verksamheten med full fokus på projekt.

Ny affärschef på NCC Building Sweden

Q Louise Saxholm har rekryterats som ny affärschef till avdelning Bostad Stockholm, NCC Building Sweden.

Louise kommer närmast från Aros Bostadsutveckling

AB (Besqab) där hon har arbetat som sälj- och marknadsdirektör. Hon har även tidigare haft en liknande roll på Tobin Properties AB. Louise tillträdde den 13 januari.

Gunnar Linder ny marknadschef på Cowi

Q Gunnar Linder blir ny Senior Market Director för marknads- och försäljningsorganisationen inom Buildings, Industry & Architecture på Cowi. Han kommer senast från egen konsultverksamhet men har över 30 års erfarenhet från teknikkonsultbranschen.

Gunnar Linder har tidigare haft en lång rad seniora roller på WSP, bland annat som sektorchef för fastigheter och bygg samt affärsområdeschef för installationsteknik.

Han börjar sin anställning i mars månad.

Byggdialog stärker sitt hållbarhetsarbete

Q Byggdialog anställer Hanna Johansson som ny hållbarhetssamordnare.

Hon kommer att arbeta med att stötta byggprojekten i både ekologiska och sociala hållbarhetsfrågor. En viktig del i hennes uppdrag blir att samordna och sprida goda exempel mellan projekten.

För Byggdialog markerar tillsättningen av en hållbarhetssamordnare ett viktigt steg i företagets ambition att leda utvecklingen inom hållbart byggande.

Patriam förstärker sitt team

Q Patriam fortsätter att växa och stärker sin organisation genom två

nya medarbetare, Jan Hansson, när-

mast från Oscar Properties och Kalle

Cedervall, från Skyhill Projektledning & Arkitektur.

Jan Hansson kliver in i rollen som projektchef och kommer att leda projekten under genomförandeskedet, från produktionsstart till överlämning av BRF till medlemmarna.

Kalle Cedervall ansluter i rollen som projektutvecklare och kommer att ansvara för de tidiga skedena i projekten, från förstudie till produktionsstart.

Installatörsföretagen anställer ny branchexpert Q Arbetsgivarorganisationen Installatörsföretagen har anställt Björn Wettervik som Branschex-

pert VVS. Han går in i organisationens del Bransch och ska fokusera på branschutveckling, opinionsbildning och lobbying för företagens villkor. Björn är rekryterad från konsultfirman INTEC.

Ny divisionschef på Infranord

Q Mikael Thorslund tillträder rollen som divisionschef för den nyinrättade divisionen Teknik den 12 maj och kommer att ingå i Infranords koncernledning. Mikael kommer närmast från Northvolt där han har haft olika chefsroller, senast som Director Discharge and Dismantling. Mikael en lång erfarenhet från järnvägssektorn och har haft olika chefsbefattningar på Bombardier, Balfour Beatty och Adtranz.

Fram tills att Mikael tillträder kvarstår Stefan Gustavsson som tillförordnad divisionschef Teknik.

Svevia får nytt huvudskyddsombud

Q Från och med den 3 mars tillträder Patrik Spångberg som huvudskyddsombud inom Svevia. Uppdraget som huvudskyddsombud innebär att representera och samordna bolagets samlade skyddsombud och verka för utveckling och upprätthållande av en trygg och säker arbetsmiljö på Svevia.

Patrik Spångberg har 17 års erfarenhet inom bygg- och anläggningsbranschen. Han började sin karriär som betongarbetare. Och har sedan 2018 arbeta på Svevia, som vägarbetare inom division Drift.

Ny styrelseledamot

i Vectura Fastigheter

Q Vectura Fastigheter välkomnar Christer Eriksson som ny ledamot i bolagets styrelse. Christer Eriksson, som har varit en del av Investor i över 25 år, har en gedigen erfarenhet från investeringar i privatägda bolag.

Christer Eriksson har sedan 2015 varit Managing Director för Patricia Industries, Investors verksamhet för helägda bolag. Han har tidigare haft flera ledande roller inom Investor AB, bland annat som CFO på Piab. Hon blir ny stadsplaneringschef i Alingsås

Q Sabina Johnsen blir ny stadsplaneringschef i Alingsås kommun. Hon tillträder sin nya tjänst på samhällsbyggnadsförvaltningen den 1 juni. Sabina Johnsen är 47 år och kommer närmast från en ledande roll på FO Arkitektkontor som är ett bolag inom koncernen F O Peterson. Hon är utbildad landskapsarkitekt och har även stor erfarenhet från den offentliga sektorn efter sin tid som avdelningschef för trafik- och utemiljö i Kungsbacka kommun.

Sabina blir chef för den relativt nya stadsplaneringsavdelningen. Där kommer hon ansvara för att stadsplaneringen uppfyller politiska mål.

Mikael Thorslund

Gunnar Linder

Jonas Larsson

Pontus Appelqvist

Hanna Johansson

Kristin Gausdal

Patrik Spångberg

Christer Eriksson

Sabina Johnsen

Kalle Cedervall och Jan Hansson

Louise Saxholm

Ny programledare för Bygga åt idioter

Humorpodden Bygga åt idioter har nyligen firat sitt 200:e avsnitt och nu avslöjas det att Erik Ekstrand, som är känd både från radio och tv, tar över som programledare.

– Nu ska jag ta pulsen på byggproffsen och vi kommer även att spelar in nya avsnitt live på Byggmässan 5–6 mars.

I januari sände Bygga åt idioter avsnitt 200 och det har nu gått fem år sedan Beijer startade podden. I början sändes ett avsnitt i månaden och sedan trappades det upp till varannan vecka till att det de senaste tre åren har kommit ett nytt avsnitt varje onsdag.

– Det är lite som roliga timmen i skolan och lyssnarna vet att det kommer ett nytt avsnitt på onsdagar, berättar Elisabet Heinrich, marknadoch kommunikationschef på Beijer.

GRUNDEN INFÖR VARJE avsnitt är att en eller två hantverkare bjuds in till studion för att dela med sig av sina knasigaste, mest absurda eller bara helt otroliga upplevelser från arbete de har utfört hos kunder.

– Det är en salig blandning av tokiga beställare, byggprojekt som spårat ur och situationer där man undrar om det verkligen är på riktigt – och det är det! Det som har utvecklats sedan starten är att vi har fått en ännu tajtare publikrelation, lyssnarna är med och påverkar, skickar in storys och tipsar om vilka som borde gästa podden.

Hon berättar att de är aktiva i sociala medier och att det även läggs ut klipp på Youtube.

– Vi ser det här som en modern version av byggboden, där hantverkare i alla tider har samlats och delat med sig av historier. Skillnaden nu är att vi sprider skrattet och gemenskapen långt utanför fikarummet – varje onsdag, rakt in i hörlurarna och ut på byggena.

HUR DE FÅR tag i deltagare i programmet kan se lite olika ut.

– Många hör av sig själva och vill dela sina bästa (eller värsta) minnen

från kundbesök, men vi letar också aktivt efter nya berättelser. Våra medarbetare på Beijer Byggmaterial känner massor av hantverkare och vet vilka som har historier som måste berättas.

Intresset är stort och förra året hade avsnitten 3,6 miljoner lyssningar.

– Podden är FÖR byggarna och MED byggarna. Målgruppen är bygg-

proffsen – alla de där ute som kämpar i ur och skur, river väggar, drar rör, lägger tak och ser till att Sverige står stadigt. Och det är också dem vi vill ha med som gäster. Sen får så klart vem som helst lyssna, vi vet att väldigt många andra än byggproffs också uppskattar den här podden.

PÅ BYGGMÄSSAN SOM arrangeras på Kistamässan 5–6 mars kommer Bygga åt idioter att vara på plats och då blir det premiär för Erik Ekstrand att spela in podden live. Han värmer nu upp med två avsnitt som kommer att spelas in och sändas innan Byggmässan körs igång. –- Jag är själv en total hemmafixare och har en hatkärlek till de riktiga

hantverkarna. På samma sätt så har de en hatkärlek till mig så det här kommer att bli ett perfekt möte, säger han om sin nya roll. Han ett känt ansikte från tv då han under flera år arbetat som programledare för olika underhållningsprogram och han tar över podden efter Klas Eriksson (känd som ena halvan i Leif & Billy).

– Vi har haft många stora namn och proffsiga programledare genom åren, som till exempel Adam Alsing, berättar Elisabet Heinrich.

GEMENSAMT ÄR ATT podden alltid innehåller roliga och tokiga berättelser och ger en del insikter om hur det är att jobba i byggbranschen.

Rille Matsson berättar om vad som hände när han försov sig då han jobbade som snickare i tv–programmet Stugdrömmar. FOTO:

Erik Ekstrand har själv jobbat som snickare trots att han inte har någon utbildning och han förklarar att han är på bygget den som kan minst- men gillar att bära fram saker till de andra och att hans favoritverktyg är en polygrip.

PÅ FRÅGAN OM vad han tycker att en riktigt bra byggstory ska innehålla så svara han så här; –- Någonting dyrt som går sönder där man inte ska fatta vem som ska få betala, det får gärna vara någonting som luktar fruktansvärt illa och det ska vara pinsamt. Slutet ska vara oklart, där man inte vet om man ska skratta eller gråta.

ANNIKA RÅDLUND

Bygga åt

idioter

Q Antal lyssningar: 55 000/avsnitt

Q Antal lyssningar under 2024: 3,6 miljoner

Q På Spotifys topplista: I 43 veckor under 2024

Q Betyg på Spotify: 4,7/5

Q Antal avsnitt: Firade avsnitt 200 i januari 2025

Q Topp 3 mest lyssnade avsnitten: Ju närmare havet desto sketnare folk 128 836 lyssningar

Konsten att snacka ner självaste

Skatteverket 110 405 lyssningar

Professorn som försvann 106 360 lyssningar

Deltar på Byggmässan: I montern

Poddbox under hela mässan. Inspelning 10-12 och 13-15 båda dagarna.

Erik Ekstrand intervjuar snickarna Sebastian Tillqvist och Tobias Andersson från Eskilstuna om sina dråpligaste upplevelser på jobbet. FOTO: DAVID HOLMQVIST

Erik Ekstrand har en viss erfarenhet som snickare, men beskriver sig själv som den som kan minst på bygget. FOTO: DAVID HOLMQVIST

DAVID HOLMQVIST

FÅ SINNESRO

SÄKERHET UTAN KOMPROMISER

MED DEMEX

Demex har i flera decennier varit det självklara valet förhögkvalitativa stängsel och grindar som håller dig och din egendom säker, oavsett om du behöver en lösning för

industri, byggarbetsplatser eller offentliga platser.

En grind är mer än en entré – den är en del av säkerheten. Med Demex grindar och stängsel får du driftsäkra lösningar som tål tuffa miljöer och höga säkerhetskrav. Oavsett om det gäller byggarbetsplatser, industri eller offentliga byggnader levererar vi robusta och hållbara produkter som skyddar det som är viktigt för dig.

Ett litet urval av vårt breda sortiment:

• Larmade elstaket

• Skjutgrindar

• Vikgrindar

• Industristängsel

• Kravallstaket

• Automatiska grindar

• Mobila och fasta stängsel

• Rotationsgrindar