HABO-bladet nr2-2018

HABO-bladet MEDLEMSBLAD FOR HALDEN BOLIGBYGGELAG

NR. 2 – JUNI 2018

Full klaff for «Leie før eie» Avtale for alle 12 leilighetene signert 18

Henriette Martinsen og Teo Miller er strålende glad for å få innpass i HABOs «Leie før eie»-utbygging på Oreid. – At alle boenhetene er signert før vi har begynt å bygge, er fantastisk gøy. Det viser at vi har truffet svært så godt med konseptet, sier HABO-direktør Richard Olsen.

Stor oppslutning om elbil i borettslag

Nær 70 personer møtte da HABO arrangerte møte om lading av hybrid – og elbil i borettslag.

– Det bekrefter aktualiteten rundt temaet, sier HABO-direktør Richard Olsen.

4

«Førstegangsetablerere» i voksen alder Sognepresten og kona fant drømmehuset i ­Sponvika. Etter en på befaring i HABOs ­utbyggingsprosjekt her i Sponvika, ble vi begge frelst!

6

Penger å spare på HABOs strømavtale

– Ta godt i mot disse hyggelige karene når de ringer på døra. Det kan være svært ­lønnsomt, sier HABO-direktør ­Richard Olsen.

10

2

Leder | Medlemsfordeler

leder

HAB O-b ladet

Lykkelig sommer på uteplassen

Richard Olsen

Kjære leser Sommeren har i aller høyeste grad kommet til Halden og vi har lagt bak oss en mai-måned med rekordvarme i sør- og østlandet. Rekorder ble det også for HABO i 2017.

Aldri før har vi vært flere medlemmer og aldri før har vi hatt en tryggere ø ­ konomi.

Ved årsskiftet var vi 5.578 medlemmer og «eiere» i HABO. Jeg vil benytte ­anledningen til å takke alle medlemmer og ansatte for deres innsats og bidrag til fremgangen i 2017. Fremtiden ser lys ut og HABO skal være en viktig bidragsyter til at enda flere medlemmer og haldensere skal få realisert boligdrømmen sin i årene som kommer.

Nettopp av den grunn lanserte vi i april som det tredje boligbyggelaget i Norge i samarbeid med TOBB «Leie før eie»-konseptet for de som ikke kommer seg inn i boligmarkedet. Det er dessverre slik at det har blitt vanskeligere og vanskeligere spesielt for unge mennesker i Norge å kjøpe sin egen bolig de siste årene. Høyere boligpriser, svekkete ordninger i Husbanken og en låneforskrift som treffer de ­yngste hardest har bidratt til å skyve enda flere ut av boligmarkedet. Hvis man ikke har foreldre med egenkapital eller sikkerhet i bolig, er veien frem til egen bolig dessverre umulig for mange.

Responsen for vårt nye konsept har vært fantastisk og alle de 12 første boligene på Oreid er reservert. Vi starter byggingen så snart byggetillatelsen foreligger og håper at de første skal flytte inn og feire julen 2018 i sin nye bolig. Jeg håper inderlig flest mulig av dere som har reservert får realisert drømmen om kjøp av egen bolig i løpet av de neste 5 årene. Det blir en spennende reise å følge med på.

Sommeren er en flott tid og spesielt i Halden. Vi er så heldige å ha et hav av ­aktiviteter og velge i for liten og stor. 2018 er i så måte intet unntak. Samme dag som dette bladet kommer ut starter Tons of Rock. Da står Ozzy Osbourne igjen på Place d´Armes i sin aller siste konsert i Norge. Allsang På Grensen, Den Hvite Dame, Bilsport Classic Grensetreffet, Grenserittet, Ladies Tour of Norway, Marcus og Martinius, Monolittbruddet, Fredrikshaldsfest 2018 og mange andre aktiviteter skal gjennomføres i vår vakre by de neste månedene.

Kokkekollektivet blir også et nytt spennende konsept for restaurantbransjen i Halden. Den skal prøves i sommer.

For oss som liker fotball blir sommeren bra uansett… i alle fall en stund. De neste ukene blir vi bombardert med fotball på alle kanaler. Hva er vel vakrere enn Ronaldos frisparkperle i krysset, Messis elegante driblinger og Coutinhos giftige høyrebein. I år slipper heller ikke juksemakerne unna, da videodømming (VAR) har inntatt fotballarenaen. Heldigvis trengte ikke dommeren i kampen mellom ­Norge–Brasil for 20 år siden hjelp til å se at trøya til T.A. Flo stod som et seil. Tenk hvilken fest vi kunne vært snytt for den gangen. Norge er dessverre utenfor det gode ­selskap i årets VM i Russland. Vi måtte ta til takke med et dårlig vorspiel (20 års­jubileumskampen Norge–Brasil) mellom gamle helter med litt for mange kilo på Ullevål stadion før VM istedenfor.

La oss derfor heie litt ekstra på våre gode naboer Island, Danmark og Sverige i VM. Jeg ønsker dere alle en riktig god sommer og ferie med eller uten fotball.

RICHARD OLSEN, administrerende direktør, HABO

HABO-bladet er et medlemsblad for Halden Boligbyggelag, Niels Stubs gate 6, 1776 Halden.

Telefon: 69 21 37 77. Fax: 69 21 37 88. E-post: habo@habo.no Internett: www.habo.no Opplag: 14.000. Ansvarlig redaktør: Richard Olsen.

Grafisk design/foto/tekst: Suveren Kommunikasjon AS. Annonser: Vidar Helgesen, Suveren Kommunikasjon AS, telefon 46 74 17 01.

Lengter du etter late dager med sol fra skyfri himmel? Gjør hagen og terrassen klar for kos og hygge og lev ut sommerdrømmen.

Sommeren er tiden da vi flytter stue og kjøkken utendørs, og tall viser at nordmenn i snitt bruker 8000 kroner på hagen hvert år. Etter en lang vinter innendørs er det kanskje ikke så rart at vi er sultne på sol og sommer? Gå for solide materialer som er lette å vedlikeholde på uteplassen, så kan du bruke mer tid på å nyte livet.

Slitesterkt gulv på din måte – På uteplassen er det viktig med stabilt underlag for sittegrupper og grill, sier produktsjef hos Modena Fliser, Tommy Ivesdal. Han anbefaler norsk skifer til uteplassen. Den er både vedlikeholdsfri og motstandsdyktig. Den er dessuten i svært god kvalitet, og er hard og frostbestandig.

Skifer egner seg godt til både balkong, ­terrasse og trapper. Det kan også være pent å legge skifer som tråkkheller rett på gresset.

Hvis du heller vil ha et flisbelagt gulv, kan Modena systemgulv være et godt valg. Det er mer holdbart og fleksibelt enn tradisjonelle fliser, siden vannet renner ned mellom de åpne fugene og ned på underlaget, og flisene sprekker dermed ikke når temperaturen faller. De er dessuten enkle å legge, og trenger nærmest ingen vedlikehold. Alt du trenger å gjøre er å spyle dem ved behov.

Flisene kan lett fjernes igjen når man måtte ønske det. Ønsker du tregulv på terrassen, har Møre Royal som du finner hos Montér, ekstrem råtebeskyttelse, og er nærmest vedlikeholdsfritt.

Fargen falmer litt med tiden, derfor ­anbefales det at du oljer det i løpet av første sju årene for å holde på fargen.

Kebony Furu er en annen holdbar variant, og skal ha en forventet levetid på minst 30 år.

Vil du ha et miljøvennlig gulv

som varer og varer, kan komposittgulv være tingen. Riktignok er det litt dyrere enn de andre alternativene, men tåler både vær og vind og trenger svært lite vedlikehold.

Komposittgulvet Trex som selges hos Montér består av 95 prosent gjenvunne materialer inkludert trekapp, sagflis, brukte paller og plast­emballasje. Gulvet brytes ikke ned over tid, og holder seg derfor like fint etter 25 år.

Lettstelte utemøbler Vil du slippe å male, beise eller ­lakkere utemøblene, og heller bruke tiden på å nyte sommerværet? Det finnes mange utemøbler i materialer som vinyl, ulike typer kompositt og plast. Rottingmøbler i høykvalitetsplast med en ramme av aluminium ruster ikke, og vil holde seg fine år etter år. Mange utemøbler i holdbare materialer kan fint oppbevares ute om vinteren. De trenger bare en vask før de settes ut for sesongen, eller dersom de blir skitne.

Medlemsfordeler Bruk medlemsfordelene i sommer • Hos byggevarekjeden Montér får du 5 % bonus på hele kjøpet.

• Modena Fliser gir deg 10 % rabatt på ordinære varer og 5 % bonus.

• Hos Lampehuset får du 5 % bonus på alle kjøp i butikk og på nett.

Dra aktivert medlemskort eller registrert betalingskort i betalingsterminalen for å få bonus. Registrert bankkort eller K redittkort for medlemmer kan også brukes. Rabatt får du ved å vise frem fysisk medlemskort eller medlemskortet i appen.

Se alle dine medlemsfordeler på ­fordelerformedlemmer.no.

Medlemsfordeler | Vi er HABO

H ABO-b l a d et

3

Vi gjør det enklere...

• å få gode fordeler • å spare penger • å vite hvorfor man skal handle • å kjøpe bolig • å forbedre boligen sin • å handle smart • å få rabatt og bonus

Last ned HABOs nye app på App Store eller Google Play.

Profesjonell boligforvaltning og eiendomsmegling

– alt under samme tak

Jan-Marcus Lilledal Eiendomsmegler MNEF, DNB Eiendom

Jan Erik Bakke Ansvarlig megler, DNB Eiendom

Fredrik Hoffstrøm Teknisk forvaltnings­ konsulent, HABO

Lisbeth Paulsen Medhjelper DNB Eiendom

Madeleine Dahl-Nilsen

Økonomimedarbeider

Anne Wahlstrøm Leder regnskap og forvaltning, HABO

Linda Torp Skogli

Daglig leder/ Eiendomsmegler MNEF DNB Eiendom

Malin Thøgersen Økonomikonsulent, HABO

Heidi Lagerholt

Regnskap/forvaltning, HABO

Cathrine Øberg Resepsjon/ sentralbord, HABO

Jan-Erik Solheim Teknisk sjef, HABO

ÅPNINGSTIDER: HABO: Mandag–fredag 09.00–15.30. (mai–september: kl 09.00–15.00). DNB Eiendom: Mandag–torsdag 09.00–17.00. Fredag 09.00–15.30

Richard Olsen Adm. direktør, HABO

4

Nytt fra HABO

HAB O-b ladet

Stor oppslutning om elbil i borettslag

Nær 70 personer møtte da HABO arrangerte møte om lading av hybrid – og elbil i borettslag og sameier. – Det bekrefter aktualiteten rundt temaet, sier HABO-direktør Richard Olsen.

– Spørsmål knyttet til lading av elbiler var et hyppig tema under gjennomføringen av general­forsamlingene i lagene.

Spørsmålene var mange, og ­usikkerheten stor. Derfor var det på sin plass å hente inn den fremste ekspertisen på området, sier Olsen.

Ingen vei utenom I mai i fjor be det vedtatt i Stortinget egne bestemmelser om biler som trenger elektrisk ladning.

Dette gjelder foreløpig for sameier, men det er ventet at det også vil omfatte borettslag i løpet av kort tid. Når vi samtidig vet at andelen av elbiler øker raskt, vil det si at alle borettslag er nødt til å gripe tak i temaet først som sist.

– Et styre kan ikke uten videre avslå en søknad fra en beboer om å etablere en ladeplass for elbil.

Det må i tilfelle en saklig grunn til, fortalte NBBL-advokat Henning Lauridsen.

Laursen har holdt en rekke foredrag landet over nettopp om konsekvensene av Stortingsvedtaket. Og spesielt i Oslo-området, hvor elbiltettheten er høy, har dette vært et hett tema lenge.

NBBL-advokat Henning Lauridsen (t.h) informerte om elbillading i sameier/borettslag, og anbefalte styrene blant annet å kartlegge hvilket behov laget vil ha i de kommende årene, og legge en strategi ut fra det. Øystein Langvik, daglig leder av Elisenberg Elektro AS, informerte blant annet om hvilke ladere som er godkjente og hvilke muligheter som finnes på markedet. – Et nyttig møte, fastslo HABO-direktør Richard Olsen.

på ladeboksen (f eks en bestemt ladeboks som er tilrettelagt for strømstyring) • at strømforbruk skal kunne måles • at bruker skal betale

Hva bør styret gjøre?

Lauridsen anbefalte styrene å kartlegge andelen av elbiler i «sitt» borettslag, og hvordan man tro andelen biler med ladebehov vil være om 3, 5, 7, 10 år og legge strategier ut fra det gjennom en trinnvis utbygging og kostnadsfordeling.

Han påpekte samtidig at boenheter som er tilrettelagt for lading påvirker verdien positivt ved et eventuelt salg.

Hva er saklig grunn?

Hva er egentlig en saklig grunn for å nekte eiere å etablere ladeplass, og hvem skal betale? Det er to av de mest sentrale spørsmålene som reises.

Her er det imidlertid lite vei­ ledning som følger vedtaket, som igjen gir rom for tolkninger.

Saklige grunner kan, i følge advokaten, være sikkerheten (som i tilfelle må kunne dokumenteres), det kan handle om store kostnader og/eller tekniske utfordringer som er vanskelige å overvinne.

Hvem skal betale for hva?

Det er mange forhold som må kartlegges når det gjelder investeringer og kostnadsfordelinger. I ytterste konsekvens, kan borettslaget bli

– Min oppfatning er at styret kan beslutte infrastruktur for lading uten å måtte gå veien om general­ forsamling og 2/3 flertall, med mindre tiltakene går ut over vanlig forvaltning og vedlikehold, fortalte Lauridsen.

pålagt av strømselskapet å betale ny transformator dersom kapasiteten på det eksisterende nettet er for dårlig. Da snakker vi i tilfelle om mange hundre tusen kroner.

Dette bør avklares med netteier før arbeidene påbegynnes. I tillegg bør det inngås en avtale om et spleiselag dersom andre borettslag tilknyttet den samme trafoen oppgraderer sitt elektriske anlegg for elbillading, påpekte han.

– Når det gjelder drift og

vedlike­hold, er utgangspunktet i loven at kostnadene fordeles etter brøk i borettslaget, eller – dersom særlige grunner taler for det - kan kostnadene fordeles etter nytten for den enkelte bruksenhet eller etter forbruk.

Hvilke krav kan stilles?

Hvilke krav kan styret stille når det gjelder ladeplasser i borettslaget?

– Man kan uten videre bestemme at de som eventuelt

ønsker å lade elbil, må søke styret, slik at det kommer inn i de former styret ønsker. Dette handler både om sikkerhet og kostnader som påfaller fellesskapet.

Styret kan stille vilkår om/ bestemme på områder som: • at det er forbud mot lading i vanlig stikkontakt • forbud mot lading med skjøteledning • at det skal benyttes godkjent og anbefalt lader, spesifikasjon

Strenge krav Øystein Langvik, daglig leder av Elisenberg Elektro AS, informerte deretter om de nye, såkalte smarte strømmålerne som alle snart vil få installert og om varslede strømtariffer. Dette vil i sum være økonomisk besparende for de som sprer energi­ forbruket gjennom døgnet.

Han kom også innom farene og ulovligheten i å lade biler i en ordinær stikkontakt, hvor det i dag fortsatt blir syndet mye.

– Skal du lade hjemme, krever det et godkjent uttakk, påpekte han.

Langvik ga også forsamlingen en innføring i hvilke type lade­muligheter som finnes og om begrepet laststyring – hvor lasten automatisk reguleres etter hvor mange biler som står til lading.

Nytt fra HABO

H ABO-b l a d et

Uttalelse fra DSB Direktoratet for samfunns­ sikkerhet og beredskap (DSB) har kommet med følgende uttalelse når det gjelder lading i sameie/borettslag:

• På fast parkeringspass for lading av elbil må sikkerhet mot overbelasting og jordfeil ivaretas.

• Dersom eksisterende kurs med vanlig kontakt skal benyttes for regelmessig lading vil dette være å anse som en bruksendring etter §16 i forskrift om elektriske lavspenningsanlegg som krever at anlegget «Skal være egnet til forutsatt bruk. Bakgrunnen er at lading av elbil vil innebære en vesentlig endring i belastningsmønster og type belastning.»

• Selv om en vanlig kontakt tilkobles med 16A er den ikke laget for denne høye belastningen over tid DSB erfarer ofte varmgang og smelteskader ved tilsyn. Slike skader er en stor risiko for brann. I tillegg vil ladesystemet i elbilen maskere en vanlig jordfeilbryter som da ikke vil fungere ved jordfeil. Det kan da oppstå livsfarlige situasjoner. Det må da installeres en spesiell jordfeilbryter type B som ikke forstyrres av støyen fra ladesystemet.

Øystein Langvik, daglig leder av Elisenberg Elektro AS, informerte blant annet om hvilke ladere som er godkjente og hvilke muligheter som finnes på markedet.

Nyttig og viktig Alt i alt en svært nyttig og informativ kveld for de frammøtte styremedlemmene, og diskusjonene gikk livlig både i pausen og etter at det formelle programmet

var over. Ut fra engasjementet, vil vi tro at lading blir et svært aktuelt tema for de fleste borettslagene «våre» i tiden framover!

Magnus Langvik og Tor-Arne Blokkemyr fra Elisenberg Elektro viste fram noen av de godkjente ladestasjonene.

5

6

Skansen – Sponvika

HAB O-b ladet

Grete liker å stelle utendørs, og har for lengst satt sitt preg på eiendommen med planter og blomster, både i urner og bed.

«Førstegangs­ etablerere» i voksen alder

Sognepresten og kona fant drømmehuset i Sponvika – Vi var lenge på utkikk etter et sted å bosette oss i Halden-­regionen, og vurderte både eneboliger, leiligheter og tomter. Vi var litt uenige i hva vi egenlig ville ha. Men etter en på befaring i HABOs utbyggingsprosjekt her i Sponvika, ble vi begge frelst!

Det sier Rakkestads sokneprest Svein Olav Nicolaisen og hans kone Grete, som gledelig slipper oss inn i sin nye bolig på Skansen i Sponvika. Paret flyttet inn like etter påsken, og stortrives allerede både med hjemmet og omgivelsene.

– Ja, nærmere sørlandsidyll enn i Sponvika, finner du vel ikke, sier Svein Olav. Han ble født av misjonær­foreldre i Afrika, men

vokste opp i Lillesand og trives godt blant små, hvitmalte hus og lyden av sjø og måkeskrik. Med adresse i Skanseveien, er denne idyllen bare en kort spaser­tur unna.

– Samtidig er det flott tur­ terreng i skogen og marka her, og en fin blanding av gammel og ny ­bebyggelse. Vi opplever stadig nye perler når vi er på gåturer i ­området, ­supplerer kona Grete,

som selv vokste opp på en gård i Degernes. På Skansen har de fått både innland og hav i samme pakke!

Inn på boligmarkedet Svein Olav har jobbet som prest i Den norske kirke i hele sitt yrkesaktive liv, og familien har vært forpliktet til å bo i tildelt preste­bolig i de ulike soknene

han har hatt sitt virke. Boplikten ble imidlertid opphevet høsten 2015, og paret startet tankene på å kunne finne sitt eget – for første gang.

De siste 13 årene har han vært ansatt i Rakkestad sokn, hvor han fortsatt har sin arbeidsplass. Før det hadde han et langt tjeneste­ opphold i Idd menighet, og kjenner med det Halden godt. At

deres sønn er bosatt i samme by, samt en datter i Skjeberg, gjorde at de valgte nettopp Halden som bostedskommune.

– Vi skulle jo inn på bolig­ markedet for første gang, vår alder til tross, og brukte tid på å orientere oss, forteller de.

Grete så egentlig for seg

Skansen– Sponvika

H ABO-b l a d et

7

Svein Olav og Grete skryter av den oppfølgingen de har fått både av HABO, DNB Eiendom Halden og av håndverkerne. – Det er tydelig at de virkelig ønsker at beboerne skal trives her, sier de.

Skansen Sponvika har solrik og rolig belligenhet omkranset av flott natur.

[Illustrasjonstegning]

ene­bolig, mens Svein Olav kunne tenke seg en enkel og lettstelt leilighet. Inntil de oppdaget HABOs byggeprosjekt Skansen, som umiddelbart ga dem begge godfølelsen.

– Vi kjørte innom, og Grete sa at «her kunne jeg tenke meg å bo», selv om det var langt fra ferdig, sier Svein Olav.

– Den tanken vokste seg gradvis større, og vi tok kontakt med megler Jan Erik Bakke hos DNB Eiendom Halden. Etter et besøk inne i demoleiligheten på stedet, gikk det kun en uke innen vi hadde bestemt oss.

– Det er vi veldig glad for i dag!

Gleder seg til å komme hjem – Tidligere har jeg nærmest følt at vi har vært bosatt på et hotell, i visshet om at det har vært på lånt tid. Allerede etter å ha bodd her kun noen få dager, kjente jeg at jeg gledet meg til å komme hjem – mitt virkelige hjem – når jeg kjørte fra jobben. Det er et positivt tegn på

at vi har tatt riktig beslutning, sier Grete. Hun jobber i en ­kommunal barnehage i Degernes, men i ferd med å trå inn i pensjonistenes rekker.

Svien Olav vet på sin side ikke hvor lenge han kommer til å stå i jobben, men er innstilt på å pendle til jobben i Rakkestad noen år til.

På Skansen i Sponvika skal de bli gamle sammen!

PS; I skrivende stund er 8 av de 12 boenhetene solgt. Det er med andre ord fortsatt mulighet til å finne drømmeboligen i idylliske Sponvika, kun en kort spasertur unna vannet!

8

Skansen, Sponvika

HAB O-b ladet

INNFLYTTINGSKLAR BOLIG! SOLRIKE TOMTER KORT VEI TIL SKOG OG SJØ EFFEKTIVE PLANLØSNINGER

BOLIGTYPE A 119 KVM [BRA] ...

BOLIGTYPE B 137 KVM [BRA]

8

SOLGT

JAN ERIK BAKKE Ansvarlig megler Tlf 901 60 380 / 69 21 37 80 jan.bakke@dnb-eiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB Eiendom

Marcus Thranes gate II brl

H ABO-b l a d et

Omfattende ­rehabilitering

9

i Marcus Thranesgate II borettslag

Prosjektleder i Mesterbygg, Bjørn Berg, er ikke i tvil om at det er en riktig investering å oppgradere byggene i Marcus Thranesgate II borettslag.

Nye fasader på vestveggene, ny ­isolasjon, nye balkonger og ­balkongdører og nye vinduer. Marcus ­Thranesgate II borettslag skal med andre ord igjennom en omfattende rehabilitering i løpet av sommer­ halvåret og høsten.

Borettslaget, som har adresse Marcus Thranesgate 29–39, ble bygd i 1954/55 og er således ett av HABOs eldste. Det består av 24 leiligheter i rekke, og har vært gjennom gradvis fornying og ­«klatting» gjennom årenes løp.

Nå var det imidlertid på høy tid med en gjennomgående og enhetlig rehabilitering, forteller styreleder Morten Nyberg.

Det var også beboerne veldig enige i, som ga sin tilslutning til styret – og jobben kunne påbegynnes.

Lang prosess Nyberg sier at de begynte å regne på kostnadene i september måned, og at det har vært en forsåvidt lang søkeprosess innen arbeidene kunne starte. Nå er de imidlertid godt i gang, med Mesterbygg Halden som totalentreprenør.

Selv om deler av byggene lenge har vært preget av tidens tann, har det ikke dukket opp over­raskelser under veis. Det er blitt tatt en grundig tilstandsanalyse i forkant, som så langt har holdt stikk.

H Det er et omfattende arbeid som er oppstartet, og byggene vil framstå som «nye» i løpet av høsten.

– Vi måtte bruke et firma som var godkjent for asbestsanering tidlig i prosessen, men også det var vi oppmerksomme på, sier ­styrelederen, som antyder en total prislapp på 4 millioner kroner for hele oppgraderingen.

– Men da vil byggene også framstå nærmest som nye, og vil ha en helt annen evne til å holde på varmen i vinterhalvåret gjennom nye vinduer og 15 cm isolasjon i veggene. I tillegg vil nye og større balkonger gi helt andre muligheter, så dette er helt klart en riktig og viktig investering for oss.

Bruker HABO Borettslaget involverte HABOs tekniske avdeling, ved Fredrik Hoffstrøm, allerede tidlig i ­prosessen. Det sikrer en riktig og god gjennomføring.

– Vi har brukt Fredrik også ved tidligere anledninger, og har bare gode erfaringer med det, sier Nyberg, som har sittet som leder av borettslaget de tre siste årene.

Det er Mesterbygg Halden som er valgt som totalentreprenør for arbeidene.

10

Fredrikstad Energisalg

HAB O-b ladet

HABOs administrerende direktør Richard Olsen kan trygt anbefale Fredrikstad EnergiSalgs strømavtale, og ber medlemmene ta godt i mot Raymond Haugen og Christopher Martinsen når de dukker opp på døra. – Det kan være lønnsomt, sier han.

Penger å spare på HABOs strømavtale

– Ta godt i mot disse hyggelige karene når de ringer på døra. Det kan være svært lønnsomt, sier HABO-direktør Richard Olsen.

Richard sikter til Raymond Haugen og Christopher Martinsen fra HABOs samarbeidspartner Fredrikstad EnergiSalg (FES).

I tiden framover vil de oppsøke

borettslagene og informere om den gunstige strømavtalen «Absolutt Spot», og hvordan du enkelt kan bytte fra dagens strømleverandør (om du ikke allerede er kunde).

Det er dumt å bruke unødvendig mye penger på strøm. Derfor har Fredrikstad EnergiSalg laget en app som skal hjelpe deg å finne strømtyvene og gjøre noe med dem. Appen «Min energi» med forbruksvarsling kan spare deg for mange penger framover ved at du begrenser unødvendig høyt strømforbruk. Du kan få helt gratis.

– Vi ønsker å tilby våre medlemmer attraktive og lønnsomme tilbud gjennom vårt fordels­program, og strøm utgjør en stor del av kost­ nadene til ­d riften av boligen.

Vi valgte nettopp Fredrikstad EnergiSalg fordi de er seriøse og etterrettelige, og samtidig har et bra produkt som vi anser som det mest forutsigbare og lønnsomme for våre medlemmer, sier han.

Mange tilbydere Det er mange tilbydere av strøm på markedet som påberoper seg å være billigst, men her er det svært lett å gå i fella. Ofte varer lokke­ tilbudene kun i 1 til 3 måneder innen du flyttes over på en annen og langt dyrere avtale om du ikke selv er oppmerksom.

– Vi er ikke i den kategorien.

Fredrikstad EnergiSalg tenker langsiktig og ønsker å være det billigste alternativet over tid. På den måten slipper du som kunde å måtte følge med på strømpriser og bytte leverandør flere ganger

Roy Østen Henriksen er leder i Fredrikstad EnergiSalg og ønsker å gi HABOmedlemmer et forutsigbart og lønnsomt tilbud gjennom deres fordelsprogram.

i året, understreker Haugen og Martinsen.

Gjennom «Absolutt Spot» tilbys du strøm til samme pris som Fredrikstad EnergiSalg selv må betale. Her er det ingen skjulte påslag, forteller duoen.

– Nei, vi ønsker ikke å villede noen verken med liten skrift eller å unnlate noe når vi informerer våre kunder. Enkelt og åpent, er vårt motto. Våre kunder skal vite hva de betaler for!

Fredrikstad Energisalg

H ABO-b l a d et

11

Fredrikstad Energisalgs viktigste oppgave er å gi kundene et enkelt, rimelig og bekymringsløst strømliv.

Nye strømmålere De minner samtidig om at ­myndighetene har bestemt at alle skal få installert såkalte smarte strømmålere innen 1. januar 2019.

Du slipper da å lese av strøm­ måleren, samtidig som du får bedre oversikt over forbruket.

I tillegg varsles strømbrudd automatisk til nett­selskapet og kan dermed rettes raskere. Nye målere åpner også for tilleggs­ tjenester som gjør det enklere å styre strømforbruket.

– Samtidig med innføringen av nye målere, endres dagens tariffer, slik at det blir lønnsomt å fordele

forbruket gjennom døgnet. Vi har i den anledning utviklet en app som gjør det enkelt å endre strømvaner uten at det går ut over komforten.

Appen varsler deg blant annet når strømforbruket er høyt, slik at du kan regulere det – og med det spare penger, sier de.

Kontakter styrene Raymond og Christopher vil ­kontakte styrelederne for å formidle når de ønsker å besøke det enkelte borettslaget, slik at b ­ eboerne kan bli informert.

Deretter vil de gå fra dør til dør.

Samtidig tar de gjerne en prat med styrene når det gjelder strøm til fellesarealer, som har egen strømmåler og betales gjennom felleskostnadene.

– Mange sitter med gamle og dårlige avtaler, og gjerne også tilleggsprodukter de ikke har behov for. Vi vil gjerne vise hva borettslaget kan spare ved å inngå avtale med oss.

Ekstra gulrot Som en ekstra gulrot for HABOmedlemmene, får de som tegner strømavtale innen 15. august gratis «TryggEL Garanti» ut

året. Deretter nyter de godt av den ­ordinære rabatten på 33 prosent, som alle medlemmene får.

Dette er en forsikringen som gir deg en ekstra trygghet i hverdagen om du skulle bli sykmeldt, u ­ frivillig arbeidsledig, permittert eller få strømskader i hjemmet.

• Får du lynnedslag i huset og må kjøpe nye elektriske apparater, dekkes egenandelen • Blir du eller din partner ufri­villig arbeidsledig eller permittert dekkes hele strømregningen din med 2.000 kroner eller mer i inntil 4 måneder.

• Blir du eller din partner sykmeldt, dekkes heles strømregningen din i inntil 4 måneder (også nettleie dekkes om du har strømforbruk og nettleie på samme faktura).

– Det er mange som nyter godt av denne garantien. Østfold er utsatt fylke når det gjelder lynnedslag, sier Christopher Martinsen, som er ekte Halden-gutt. Han vil være tilstede i hjembyen to dager i uka under kampanjeperioden, og gleder seg til å komme på besøk med et attraktivt tilbud.

Enkelt å bytte strømleverandør Det er svært enkelt å bytte strømleverandør, forteller Raymond Haugen og Christopher Martinsen.

– For kunden handler det bare om å signere avtalen, så ordner vi resten. Det tar gjerne en uke eller to innen det formelle er på plass og kunden kan nyte godt av strøm fra Fredrikstad EnergiSalg. Ønsker du å ta del av medlemsfordelen, kan det gjøres på flere måter: • Du kan gå inn medlemsfordelene på HABOs hjemmeside (habo.no) og trykke på linken til Fredrikstad EnergiSalg.

• Du kan gå inn på Fredrikstad EnergiSalgs hjemmeside (fes.no) og skrive Habo i søkefeltet. Da får du opp en side som heter «Ny kunde HABO». Ved å klikke på den, kommer du til bestillingsskjemaet.

• Du kan ringe Fredrikstad EnergiSalg på telefon 815 69 300 og fortelle at du vil inngå HABO-avtale.

• Du kan ringe Christopher Martinsen på telefon 468 64 033, så får du den informasjonen og hjelpen du trenger.

TryggEL Garanti er forsikringen som gir deg en ekstra trygghet i hverdagen om du skulle bli sykmeldt, ufrivillig arbeidsledig, permitert eller få strømskader i hjemmet. Nå har TryggEL blitt enda bedre! Tegner du strømavtale innen 15. august, får du denne tjenesten gratis ut 2018.

12

Annonser

HAB O-b ladet

Tenk framtid! Et medlemskap i Halden Boligbyggelag kan være nøkkelen til den bolig du trenger – når du trenger den. Les mer på habo.no

et medlemskap kan bli din beste investering 15% rabatt* for HABO-medlemmer

Alt av sikkerhet og låsarbeider • Lås- og nøkkelservice • Dørtelefon • Adgangskontroll • Låssystemer • Kameraovervåking • Serviceavtaler Telefon 69 33 91 60 – www.certego.no * Rabatt gjelder ikke på kampanjevarer

Vaktmestertjenester for borettslag og sameier, privatpersoner og bedrifter

Kun hos oss!

Valg av kjøkken er en tillitssak. Hvilken forhandler har nok kunnskap til å skreddersy akkurat det kjøkkenet som vil passe hjemme hos deg? Hvem har det store utvalget som gjør at du lett finner et kjøkken du liker? Hvem kan levere den kvaliteten du forventer? Vi kan! Studio Sigdal i Fredrikstad er din leverandør av Sigdal kjøkken.

Vi ønsker deg velkommen til en behagelig kjøkkenopplevelse.

Alt innen vaktmestertjenester – hele året l Drift av tekniske anlegg l Avfallshåndtering l Kontroll, vedlikehold og oppussing av bygningsmasse l Vedlikehold av grøntanlegg l Generelle vaktmestertjenester l Brannteknisk kontroll og tilsyn

Ferietid!

Mosseveien 43.

Tlf. 69 36 72 20. www.sigdal-fredrikstad.no

Vi passer på og holder din eiendom i orden mens du har ferie. Ta kontakt for tilbud.

Tlf. 69 19 06 30

Annonser

H ABO-b l a d et

Ring 48 300 500 og få gratis befaring!

13

Fast medlemstilbud:

5 % bonus på hele kjøpet med aktivert medlemskort.

Dra aktivert medlemskort i betalingsterminalen for å få bonus. Registrert bankkort eller Kredittkort for medlemmene kan også benyttes.

-30%

UTVALGT SOLSKJERMING

-30% GARASJEPORTER

Få gratis befaring med gode tips og råd, egen produksjon på Kløfta og opptil 15 års garanti. Markisemannen/Lunex leverer til alle typer boliger, borettslag og næringsbygg.

Du finner oss i Dikeveien 35 - Rolvsøy

Montér er Norges største byggevarekjede som tilbyr alt du trenger til oppussing: Trelast • listverk • kjøkken • garderobe • bad • maling • gulv • jernvare • verktøy • hage

Montér Halden Tlf 46 89 50 00. Åpningstider: 7–17 (9–15)

monter.no

Baderommet

– stedet der du starter dagen og avslutter den.

Vår oppgave er å skape de rette løsningene for deg, etter dine egne ønsker og behov.

Ta kontakt i dag for en befaring og et uforpliktende tilbud.

BRA-veien 55 • 1781 Halden • 959 49 995 • vvsinstallatoren.no • Åpningstider Man–Fre 08.00–16.00. Vakttelefon 911 37 399

VARME & BAD – RØRLEGGERKJEDEN FOR PRIVAT- OG BEDRIFTSMARKEDET I HELE NORGE Vi tar forbehold mot trykkfeil og endringer. Noen varer er bestillingsvarer, frakt kan komme i tillegg.

14

Medlemsrabatter

HAB O-b ladet

Knallgode rabatter til HABOs medlemmer!

HVA KAN DU SPARE PÅ MEDLEMSKAPET? Hvem: Fredrikstad EnergiSalg Hva: Rabattert medlemsstrøm Fordel: Ingen bindingstid, rabatt, gode kundefordeler

MALING/UTSTYR TAPET/BELEGG

Rabatter til HABO-medlemmer: Maling og utstyr: 20% Tapet og belegg: 15% Egne rabatter på tilbudsvarer

Tlf. 815 69 300

10%

på hovedrengjøring til HABO-medlemmer

Busterudkleiva 54 • Telefon 90 89 90 30 www.elisenbergelektro.no

www.fes.no

FISK FRA BARENTSHAVET

RENHOLDS­SERVICE

ELEKTRIKER

10% på timepriser 35% på materiell Spesialpriser på lyskilder Gratis rådgivning/veiledning IK Elektro og Enøk-tiltak 24 timers tilgjenglighet

RØRLEGGER

LÅS- OG BESLAG­ PRODUKTER

DATA&INTERNETT Bredbånd

5% rabatt

Rekvistita

10% rabatt

10%

på ordinære priser

10% rabatt på rørleggertjenester 15% rabatt på baderomsutstyr til veil. pris 15% rabatt på Rør og rørdeler 20% rabatt på alle typer blandebatterier

EIENDOMSMEGLER

VAKTMESTER­TJENESTER

ELEKTRONIKK

BYGGEVARER

Kontakt oss for et godt tilbud!

Gode rabatter på vaktmester­tjenester.

– Be om pris!

5%

bonus på hele kjøpet med aktivert medlemskort. Gjelder også tilbudsvarer.

SPORT & FRITID

LAGRINGSPLASS

Samle bonus på alt du handler: 5% bonus på alle varer, også kampanjevarer.

I tillegg 10% rabatt på ordinære varer, foruten våpen, ammunisjon, optikk og elektronikk.

Medlemsfordel: Du får nå som HABO-medlem

én måned gratis leie.

I tillegg får du 10% rabatt

15%

rabatt på veiledende utsalgspriser på våre produkter i vår butikk.

Gjelder ikke kampanjeprodukter.

(2,5% til ikke boende medlemmer)

5%

bonus på alle varer

KJØKKEN & GARDEROBE

VVS Gode tilbud til HABO-medlemmer

på ytterligere leie.

Sigdal kjøkkeninnredning -20% Sigdal skyvedørsgarderobe -20%

Tlf. 69 19 24 01

www.extralageret.no

ELEKTRO/ SIKKERHET/BRANN

5% rabatt på veiledene timepriser 10% rabatt på materiell elektro 10% rabatt på materiell sikkerhet/brann 5% rabatt på enøk rådgivning

MARKISER/ VARMEPUMPER

– Alt av solskjerming, ute og inne.

– Panasonic varmepumper Gode rabatter for medlemmer av HABO

FLISER, TILBEHØR & BADEROMSMØBLER

25%

på flis og t­ ilbehør til HABO-medlemmer

GRENSEN FLIS & DESIGN

Tlf. 69 38 17 50

www.markisemannen.no

TRAFIKKSKOLE

TRENINGSSENTER

Ved full opplæring klasse B: får dere 2 kjøretimer a kr 590,Moped opplæring: Kr 500,- i rabatt

Én gratis måned og treningsbag til HABO-medlemmer som ­melder seg inn

GLASSMESTER Energiglass Tilskåret speil Ferdigrammer

15%

40% rabatt på vindusviskere ved skifte av frontrute

Jernbanegata 10 Tlf 69 00 14 00

Bli samarbeidspartner?

Ønsker du å synliggjøre din ­bedrift til våre 5000 m ­ edlemmer?

Ta kontakt med oss på 69 21 37 77 Les om medlems­fordeler på habo.no

Samarbeidspartner

H ABO-b l a d et

15

Studio Sigdal

– Et kjøkken for alle Studio Sigdal Fredrikstad har eksistert i nær 30 år, og den d ­ elikate butikken i Mosseveien 43 på nær 1000 kvadratmeter er fylt med det nyeste innen kjøkken, bad, garderober og hvitevarer. Et naturlig sted for deg å starte om du har tanker om å oppgradere kjøkkenet.

Enkelt og trygt!

– Her vil du bli møtt av serviceinnstilte og dyktige medarbeidere som kan hjelpe deg gjennom hele prosessen, lover daglig leder Nina Therese Oppedal, som selv har over 20 år i bransjen. Å styre og koordinere mon­tører, rørleggere og elektrikere kan lett virke uoverkommelig. Studio Sigdal Fredrikstad har et håndplukket team med håndverkere og montører som kan bistå. For deg som kunde, betyr det at du kun har ett kontaktpunkt, og at jobben blir utført på beste måte.

Tryggheten får du på kjøpet!

Norsk og kortreist Med produkter fra Sigdal er du sikret både norske, solide og moderne produkter.

Fabrikken i den vesle bygda Nedre Eggedal i Sigdal kommune i Buskerud har produsert kvalitets­ kjøkken til det norske folk helt siden 1950. Samtidig som de ligger helt i tet når det gjelder kontinentale trender og designimpulser, er Sigdal kjøkken et symbol på norske håndverkstradisjoner, norske kvalitetsstandarder, og ikke minst norske idealer om kortreiste produkter.

Alle prisklasser – Enkelte har fått en oppfatning om at det er dyrt å handle hos oss. Slik er det imidlertid ikke.

Vi har eksklusive kjøkken for de som ønsker det helt spesielle, men

Daglig leder Nina Therese Oppedal hos Studio Sigdal Fredrikstad kan friste med en innbydende og stor butikk full av kjøkkenløsninger. Her er det bare å hente inspirasjon!

Studio Sigdal Fredrikstad har Østfolds største utvalg av kjøkken i alle prisklasser.

Her er sjansene store for å finne akkurat det du er ute etter, uansett hvor stort eller lite kjøkken du har, økonomiske rammer og hva du ønsker av funksjonelle løsninger, stilart og farger. Som HABO-medlem, får du i tillegg gode rabatter! her kan du også finne en løsning om budsjettet stopper på 100.000 kroner. Men uansett prisklasse; vi går aldri på akkord med kvaliteten.

Det er de samme skuffeskinnene og hengslene på hele sortimentet.

– Vi har med andre ord et kvalitets­kjøkken for alle, understreker hun.

Ta mål og stikk innom Hvordan kommer man så i gang og gjør tanker til handling? Jo, ta

mål så godt du klarer, tegn en enkel skisse av rommet med vinduer og dører og stikk innom butikken, anbefaler Nina Therese.

Her vil designere hjelpe deg til å realisere din kjøkkendrøm.

Gjennom dine designønsker, tegner de opp aktuelle kjøkkenløsninger i webprogrammet og du får et estimat av kostnader.

Du får også med deg et par 3D-briller, som du kopler til smarttelefonen og kan digitalt «vandre»

gjennom ditt nye, framtidige ­kjøkken i fred og ro hjemme.

– Om det ender med en bestilling, kommer vi alltid hjem til deg for å kontrollmåle og sikre at alt blir korrekt på millimeternivå. Da er det vårt ansvar om det skulle vise seg likevel ikke å passe.

Skreddersøm Selv om utvalget av standardkjøkkenene er svært stort og du kan få alt du måtte ha behov

for av tilleggsutstyr, velger 80 ­prosentene en eller annen form for skreddersøm.

– Vi lager kjøkkenet tilpasset den enkelte kunde, og med eget maleanlegg i fabrikken, kan du også få akkurat den fargen du ønsker, sier Oppedal – og ønsker deg hjertelig velkommen innom for en hyggelig kjøkkenprat!

Det er lov å la seg friste…

ALT INNEN PROSJEKTERING, RÅDGIVNING OG UTFØRELSE AV ELEKTRISKE INSTALLASJONER • Nemko-sertifisert for el. kontroll Bolig • Nemko-sertifisert for el. kontroll Næring og landbruk.

• Nemko-sertifisert Termografør • Nybygg – Rehab – Internkontroll Elektro • Prosjektering – Tegning – Utførelse • Enøkrådgivning

BUSTERUDKLEIVA 54 • TELEFON 69 18 05 67 • WWW.ELISENBERGELEKTRO.NO

FØLG OSS PÅ FACEBOOK!

16

Annonser

HAB O-b ladet

Life Cycle Solutions for Buildings and Industries

Caverion er HABOs samarbeidspartner og gir gode betingelser til medlemmene

Drømmer du om ny bolig?

Nå er det mange som er ute på boligjakt.

Det er lurt å ha finansiering i orden når budrunden starter.

Kontakt oss idag!

Kontakt oss, hele døgnet – alle dager: 04800 Epost: sarpsborgpm@dnb.no

Caverion designer, produserer, drifter og vedlikeholder brukervennlige og energieffektive løsninger for bygg, infrastruktur og industri. Hovedtyngden av de tekniske leveransene er innenfor fagområdene inneklima, elektro, automasjon, kjøling, energisparing, rørfag, IKT, audiovisuelle løsninger og sikkerhet.

Kontakt oss i dag for en uforpliktende prat!

Caverion Norge AS Avd. Østfold Syd Svinesundveien 332 1788 Halden Tlf: 69 17 95 00 www.caverion.no

Lån til hus og leilighet

Caverion_HABO_125x170mm_NY.indd 1

FARVE I SENTRUM

Gjør skotemr soomssgir!

Bruk produ lange, late ­ s d l o h e k i l d e og v frie dager!

Olav Vs gt. 2

t på (Kåre Andersen-bygge

Tlf 69 21 38 50. Åpent

Sydsiden)

09–17 (14)

NB! Vi betaler din P-avgift på torvet når du handler hos oss. Husk reg. nr.!

6/2/2014 1:19:39 PM

NITOR

Wood Protection +PLUS Ekstra sterk og miljøvennlig trebeskyttelse til terrassegulv.

Inntil 12 år

DRYWOOD

Mesterens husmaling 12–16 års holdbarhet

Annonser

H ABO-b l a d et

Vi har 25% rabatt på flis og tilbehør til HABO-medlemmer

r! mme e l d e O-m B gere A n H e l h i t le 10% g kjø o e s v fry a e i Utle

Grensen Flis & Design realiserer drømmene!

GRENSEN FLIS & DESIGN Jernbanegata 10 (vis à vis F. Jørgensen Comfort) Åpningstider: Mandag–fredag 8–16.30 Torsdag 8–17. Lørdag 9–13 Tlf. 69 00 14 00 • www.grensenflis.no

Tlf 9100 7400 www.finnmarksfisk.no

facebook.com/finnmarksfisk

SOMMERTILBUD

fra Comfort­ rørleggeren

899,Mest for pengene!

KUN HOS COMFORT

ELEMENT DUSJBATTERI

I krom utførelse med mengderegulering og skoldesperre.

FØR kr 1.390,-

1095,-

EMS TEKNIKK MPI 100/20 HYTTEPUMPE

ORAS ORASMIX DUSJBATTERI

I krom utførelse.

Holder jevn temperatur uansett.

Skoldesikker.

FØR kr 1.490,-

Comfort F. Jørgensen Jernbanegata 10 | T: 69 17 86 10 www.f-jorgensen.no

Vedlikeholdsfri i rustfritt stål med 20 liter trykktank. Enkel montering.

ÅPNINGSTIDER Mandag–fredag 09.00–16.30 Torsdag 09.00–17.00 Lørdag 09.00–13.00

3.750,-

17

18

«Leie før eie»

HAB O-b ladet

Full klaff for «Leie

Henriette Martinsen og Teo Miller er strålende glad for å få innpass i HABOs «Leie før eie»-utbygging på Oreid. – At alle boenhetene er signert før vi har begynt å bygge, er fantastisk gøy.

Det viser at vi har truffet svært så godt med konseptet, sier HABO-direktør Richard Olsen.

Haldenserne har virkelig omfavnet HABOs «Leie før eie»-konsept. Alle de 12 ­leilighetene er allerede revet bort, lenge før første spadetak er tatt. – Utrolig gøy!

Det viser at vi har truffet svært godt med modellen, og at behovet i m ­ arkedet er stort, sier HABOs administrerende direktør Richard Olsen.

På Oreid skal HABO bygge to tomanns- og to firemannsboliger beregnet for medlemmer med liten eller ingen egenkapital, og som dermed ikke kommer seg inn på det ordinære boligmarkedet.

Forutsetningen er at man samtidig har økonomi til å håndtere sine forpliktelser i form av husleie og øvrige bo- og levekostnader.

Mange interessenter Det var rundt 40 interessenter som møtte på informasjonsmøtet, det er Olsen meget godt fornøyd med.

Ikke minst fordi mange av dem var svært interessert, og samtidig tilfredsstilte de krav som var satt.

– Av de 25 søknadene vi fikk

inn, var det de med best ansiennitet som fikk velge boliger først, og det gikk ikke lang tid innen de første kontraktene var undertegnet. Siden har det rullet og gått jevnt og trutt, og vi kan nå skryte av at alle boenhetene er signert allerede før det første spadetaket er tatt. Det er fantastisk gøy, understreker han, og ser ikke bort fra at dette er utløsende for flere tilsvarende utbyggingsprosjekter.

Bruke verdistigningen Kjøpsprisen på leiligheten settes når leieperioden starter. Dersom prisøkningen fortsetter, er den med på å skaffe deg som leie­taker egenkapital, og du kan kjøpe den

ut så snart du har tilstrekkelig egenkapital til at bankene gir deg lånefinansiering i løpet av de fem første årene.

«Leie før eie»-modellen er med andre ord en rimelig og unik inngangsbillett til boligmarkedet, og HABO-direktøren ser ikke bort fra at dette er starten på flere til­s varende prosjekter i tiden framover.

– Dette er ikke den mest økonomisk gunstige boligutbyggingen for oss. Men vi ønsker å få flest mulig inn på boligmarkedet, og dette er i så måte en unik måte å gjøre det på for våre medlemmer.

– Spesielt mange unge sliter med å stille tilstrekkelig egenkapital

og får dermed ikke finansiert et boligkjøp. Alternativet er da å leie på det private markedet, som gjør det enda vanskeligere å bygge egenkapital.

Snart byggestart HABO venter fortsatt på bygge­ tillatelsen, men så fort den er klar setter de gang byggingen.

– Vi er litt bak skjemaet i forhold til ferdigstillelse for alle enhetene før jul 2018, men jeg håper vi kan klare å få de første boligene klare før jul. Resterende blir nok ferdige januar/februar 2019, sier Richard.

Kjøper ut leiligheten Dersom boligprisen stiger så mye at markedsverdien på boligen stiger mer enn 15 prosent (som er identisk med egenandelskravet fra bankene) under leieperioden, må kjøper betale økningen over egenkapitalkravet.

– Det naturlige, er at leie­takeren kjøper leiligheten i det han eller hun har oppnådd tilstrekkelig egenkapital. Samtidig kan leie­ takeren fritt si opp avtalen både underveis og etter fem år. Man er ikke nødt til å kjøpe, dette er ­således helt risikofritt, understreker HABO-direktøren.

«Lie før Eie» | Generalforsamling

H ABO-b l a d et

før eie»!

19

Vel gjennom­ ført general­ forsamling i HABO

HABOs generalforsamling var preget av harmoni, men så kunne styret også legge fram tidenes beste resultat.

HABO avholdt sin general­ forsamling 6 juni i Halden Klubs ærverdige ­lokaler. Et møte preget av harmoni og tilfredshet.

Disse emhetene omfattes av «Leie før Eie»-modellen. Her blir det både tomannsboliger og firemannsboliger.

[Illustrasjonsfoto]

– En fantastisk mulighet!

– Dette er en fantastisk mulighet for oss til å komme inn på boligmarkedet. Nesten uvirkelig!

Det sier en jublende Henriette Martinsen (25) og Teo Miller (27), som signerte den aller siste leiligheten i «Leie for eie»-prosjektet.

kostnadene, og vi har anslått at vi har behov for 300.000 kroner i egenkapital for å kunne få lån til en egnet bolig.

Slet med egenkapital Henriette og Teo leier i dag privat, og har lenge ønsket å komme seg inn på det ordinære boligmarkedet. Å kunne eie sitt eget har hele tiden vært en drøm og et mål.

– Men så lenge jeg har vært i utdanning de siste fire årene, har vi måttet klare oss på én hovedinntekt. Det har gjort det umulig å spare mye utenom de løpende

Fikk tips Paret er bosatt ikke langt fra Oreid, der leilighetene bygges, og Henriette ble oppmerksom på dette unike HABO-konseptet ­gjennom plakater på området når hun hentet datteren i Oreid ­barnehage. I tillegg ble de tipset av bekjente.

– Da vi kontaktet HABO og la inn en søknad, var det nesten for

sent. Heldigvis bare nesten, nå er vi svært glade og lettet, legger hun til.

Vil kjøpe Målet deres er å kunne reise nok kapital – inklusiv eventuell verdistigning på boligen – til at de kan kjøpe den i god tid innen de fem årene er utløpt.

Med et nytt barn på vei, gleder familien seg stort til å kunne flytte inn i et splitter nytt hjem – forhåpentligvis før jul.

Nesten 50 delegater møte opp i sommervarmen og fikk en ­detaljert gjennomgang av regnskapet og de viktigste hendelsene i 2017. HABO kan se tilbake på et meget sterkt økonomisk år med et overskudd etter skatt på 2.854.411, som er det beste resultatet så langt i HABO sin historie.

– Vi er svært tilfreds med ­d riften i HABO og datter­ selskapene og føler vi står godt rustet for fremtiden, sier direktør Richard Olsen.

Som ventet var det harmoni og generalforsamlingen gikk rolig for seg. De som var på valg ble

gjenvalgt og HABO sitt styre for det ­kommende året er som følger: Stein Viken – styreleder (valgt 2017) Bjørn Thorvik – nestleder (valgt 2017) Else-Marie Andersen Guldahl – s­ tyremedlem (valgt 2018) Stein-Erik Murud – styre­ medlem (valgt 2018) Jan-Erik Solheim – styre­ medlem/ansattes representant Valgkomiteen består av Sten Lilleby – leder (valgt 2018) Vigdis Solvang – medlem (valgt 2018)

20

Annonse

HAB O-b ladet

ALLE KAMPENE HVOR DU VIL

Med Get tv-app og Get nett-tv er det enkelt å følge fotball-VM uansett hvor du er i Norge.

Last ned Get tv-app

Karl Johans gate borettslag

H ABO-b l a d et

21

To blokker og en liten hage…

Sosialt felleskap er viktig for Karl Johans gate borettslag Nesten alle boenhetene ved Karl ­Johansgate Borettslag var representert da styreleder Ragnar Sande inviterte til grillfest i hagen. – Det skal så lite til for å gjøre det litt hyggelig, og du ser selv hvor god ­stemning det skaper, sier han til HABO-bladet

Styreleder Ragnar Sande trakterte grillen, og serverer her Lasse på 9 og Kirsti på 90 – samlingens yngste og eldste deltager.

Barbro Segersteen (t.v.) overrasket med å lese eget dikt for anledningen.

To blokker og en liten hage Det er akkurat sånn vi har det Men i dag skal vi grille, spise, kose oss, skratte og le Og alle skal være med!

Sande forteller at de gjerne har fire slike samlinger i løpet av året.

Enten utendørs når været t­ illater det om sommeren og høsten eller det innredede møte- og ­samlingsrommet i kjelleretasjen med velutstyrt kjøkkenkrok, tv, sofa, bord og stoler og alt det måtte være behov for.

Et godt eksempel på at ­samholdet står ekstra sterkt her i Karl Johans gate Borettslag, selv om aldersspredningen er stor i de 24 boenhetene.

– Det gode miljøet, fører både til økt trivsel og stor dugnadsvilje.

Sammen har vi blant annet sørget for dette fine uteområdet, med sitteplasser og flott beplantning, sier han.

Sånn skal vi ha det år etter år Grillen kan ikke stå og ruste i kjelleren vår Sommeren er herlig, kull og røyk, pølser som sprekker med gafler og kniver av plast og en liten papp som dekker Når kvelden er omme og glassene tomme går vi hjem til oss selv hvisker noe om en fin kveld Lukker døren, alt er stille Tenker på neste år – da skal vi grille!

Leste dikt Barbro Segersteen leste sitt eget dikt under samlingen, som vi gjengir i sin helhet – og som sier det meste om hvordan beboerne i borettslaget har det.

Maten gikk unna og praten gikk lystig rundt bordene. Karl Johansgate Borettslag har opparbeidet et flott uteområde med sitteplasser og vakker beplantning. Her møtes ofte beboerne på godværsdager.

22

DNB Eiendom

HAB O-b ladet

Spennende utvikling i boligmarkedet i Halden

Daglig leder Linda Torp Skogli gleder seg over at DNB Eiendom fortsatt er mange haldenseres naturlige førstevalg når de skal velge megler.

– Halden har ligget litt etter nabo­ byene når det gjelder boligpriser i det øverste sjiktet. Nå har vi imidlertid nylig solgt boliger for både 7,5 og 8 millioner ­kroner. Det betyr at vi nærmer oss, sier daglig leder Linda Torp Skogli hos DNB Eiendom.

– Om beliggenheten er riktig og standarden høy, oppnås det nå svært gode priser i Halden.

Kjøperne er både haldensere og innflyttere, som betyr at det blir stadig mer attraktiv å bosette seg her. Det er en gledelig trend, ­konkluderer hun.

Stabilt marked Linda og hennes stab hos DNB Eiendom kan se tilbake på et stabilt første halvår, og det er fortsatt god aktivitet inn mot sommerferien.

– Vi har også flere oppdrag på vent til etter ferien, det lover godt også for en god og travel høst.

DNB Eiendom har for lengst blitt et naturlig alternativ for mange haldensere når det skal selges og/eller kjøpes bolig. En tillit Linda verdsetter høyt.

Framoverlendt – Samtidig handler det om å hele tiden være framoverlendt og «på», og utvikle totalproduktet vårt i tråd med mulighetene som finnes for maksimal profilering av salgs­o bjektet og mål­r ettet ­m arkedsføring. Vi veileder kunden på beste måte gjennom hele prosessen, helt fra tanken om et salg melder seg til eventuell styling av bolig, fotografering og presentasjonen på beste måte i prospektet, bred markedsføring i mange ­kanaler, gjennom budrunder og helt fram til salgskontrakt er signert og transaksjonen er i havn.

Viktig førsteinntrykk Linda påpeker at nettopp å gjøre de viktige grepene som gjør at

potensielle kjøpere stopper opp tar en nærmere kikk på boligen eller leiligheten, er ekstremt viktig.

- Ofte skal det ikke mye til. Det kan være snakk om alt fra litt rydding til et malingsstrøk på en vegg for å gjøre den mest mulig innbydene på bildene og til visningen.

Stor konkurranse Konkurransen om kjøperne er stor. Mange er ofte innom nettet og blar seg raskt gjennom salgs­ objektene. Da er det viktig å kunne gi et godt førsteinntrykk som skaper n ­ ysgjerrighet. Som gjør at han eller hun stopper opp og k­ likker seg videre inn i ­prospektet. Som gjør at de dukker

opp på visningen. Kanskje er nettopp dette drømmeboligen?

– Når de først tar kontakt og viser interesse, kan våre meglere fremheve både potensialet i salgsobjektet og beliggenheten. Alle våre ansatte har lang fartstid i bransjen og kjenner Halden svært godt.

– Jo flere interessenter og flere som legger inn bud, desto høyere blir gjerne salgsprisen. Ofte ­betaler den lille ekstra innsatsen seg i forkant veldig mange ganger, påpeker hun.

Mye å velge i DNB Eiendom har som regel stor bredde på sine salgsobjekter,

både i forhold til type bolig og beliggenhet.

– Som HABOs eiendoms­megler, kan vi dessuten jevnlig by på ­spennende nyheter og prosjekter.

Ikke minst har konseptet «Leie før Eie» på Oreid slått svært godt an i markedet.

Linda og hennes kolleger passer samtidig på å ønske dere alle en hjertelig god sommer, og opplyser at kontoret vil være åpent gjennom hele ferietiden.

– Vi er naturlig nok litt mindre bemannet, men det er bare å ta kontakt eller stikke innom for en hyggelig prat!

Annonser

H ABO-b l a d et

23

Datautstyr og mobiltelefoner kjøper du hos din lokale forhandler

• Vinduspuss • Oppskuring og boning • Hovedrengjøring • Tepperens • Fasadevask • Daglig rengjøring

Mattevask + bytting av matter Isebakkevn. 30, 1788 Berg i Østfold Tlf. 69 21 41 00, fax 69 19 56 80

Glassmester´n Vi leverer glass bak kjøkkenbenken.

Kom innom for et godt tilbud

Ditt LOKALE PC-verksted – stikk innom eller ring så avtaler vi hjemmebesøk.

10% på alle jobber til HABO-medlemmer.

www.gp.no

Tlf. 69 21 35 30

Velkommen til Østfold Trafikkskole

■ Vi spesialtilpasser bygnings- og interiørglass til bruk i hus, kjøkken, bad eller rekkverk.

■ Trenger du spesialtilpassede rammer, så fikser vi det i vårt rammeverksted.

I butikken finner du kunstnerartikler som maling, lerret og pensler.

■ Vi reparerer steinsprutskader og skifter alle typer bilglass.

■ Med vår fagkunnskap, solide erfaring og utstyr ligger alt til rette for at du skal kunne realisere dine ideer og drømmer.

Stikk innom – du er garantert god veiledning fra en av våre medarbeidere.

25. juni kl 09.00: Trafikkalt grunnkurs 3. juli kl 16.30: Obligatorisk MC-kurs Vi underviser i disse klassene:

AM

(moped)

A1

A2

A

Traktor

B

B96

BE

Kom gjerne innom for en hyggelig prat. Vi holder til i nabolokalene til Haldens Klub. Besøk oss på Facebook eller ring oss på

917 72 010 www.olh.no

Bruk refleks i mørket!

La bilføreren få tid til å se deg!

Sjekk frontlysene på bilen!

Unngå farlige situasjoner med feil ved lysene.

www.ostfoldtrafikkskole.no

24

Sollihøyda

HAB O-b ladet

Sollihøyda er i ferd med å reise seg, og snart kan du se konturene av hvor stilig boligområdet blir.

Sollihøyda reiser seg!

Skal bli et av Haldens stiligste boligområder De tre første boligene på Sollihøyda er i ferd med å reise seg, og interessen for prosjektet øker ­parallelt. – Dette skal bli et av Haldens stiligste boligområder, understreker HABOdirektør Richard ­Olsen.

Eneboligene vil bestå av to hustyper, henholdsvis på 204 m2 og nær 140 m2 bruttoareal med romslige tomter. Begge med tilhørende garasje på ca 50 m2. I underetasjen på de største husene, kan det tilrettelegges for en utleiedel.

- Dette er en unik mulighet for å få skreddersydd et godt og unikt bomiljø, sier HABOs administrerende direktør Richard Olsen.

Eneboligene og eiendommene er tegnet av arkitekt Jon Tore Grimsrud, som i seg selv er ensbetydende med kvalitet på øverste nivå. Dette blir Haldens stiligste boområde, fastslår han.

Helhetlig tankegang Hele utviklingsprosjektet har en gjennomgående og helhetlig tankegang, hvor det er satt et rammeverk for hvordan byggene og eiendommene skal se ut. Byggene er også bevisst plassert i forhold til hverandre. Det bidrar til at du slipper forstyrrende forhold som forringer bokvaliteten.

Her er alt skreddersydd for god livskvalitet.

Som en del av den gode standarden, får boligene bergvarme som energikilde. Med bergvarme kan du spare 60-80 prosent av b­ oligens

energitilførsel slik at hjemmelading av elbil ikke blir noe problem.

allerede er solgt. Her bør man med andre ord kjenne sin besøkelsestid.

- Nå begynner vi fysisk å se hvor fint det blir, og jeg vet av erfaring at det er salgsutløsende for mange av de som har befunnet seg i tenkeboksen. Her bør man imidlertid ikke sitte for lenge på gjerdet om man skal sikre seg en plass, minner han om.

HABO er i gang med å planlegge og gjøre klart for neste byggetrinn nå før sommeren, som vil bestå av 3 nye eneboliger. Disse vil stå klare før sommeren 2019.

Her kan man også velge blant den største boligmodellen på 204 m2.

Tre boliger I første byggetrinn reises tre boliger på én flate, hvor en av dem

Attraktiv beliggenhet Også beliggenheten på Sollihøyda er attraktiv. Her bor du i rolige og

HABO-direktør Richard Olsen kan fortelle at Sollihøyda er i ferd med å reise seg. – Dette skal bli et av Haldens stiligste boligområder, sier han.

energiforbruk til oppvarming og varmt tappevann, sammenlignet med andre energikilder som strøm, fjernvarme, bioenergi eller fossil olje. Verdt å nevnes, er også at feltet får tilstrekkelig

naturnære omgivelser med fine solforhold, kun 3,5 km nordvest for Halden sentrum.

Samtidig tar du deg raskt til E6, som ligger kun 7 km unna. Det gjør utgangspunktet ideelt for deg som har arbeidssted utenbys.

Olsen er ikke i tvil om at det et udekket behov for denne typen eneboliger, både for haldensere og de som vurderer å flytte hit.

Sollihøyda ligger blant annet kort vei unna Svinesundsparken, hvor det stadig etableres nye, store næringslivsaktører. Om ikke lenge vil blant annet Peterson Packaging være på plass med sin nye fabrikk og 200 ansatte.

– Da er det viktig å kunne tilby attraktive boområder for at flere skal bosette seg i kommunen, sier han.

Sollihøyda

H ABO-b l a d et

Salget er igang!

Byggetrinn 1: tomt 2, 3 og 4

25

STORE

SELVEIDE

TOMTER FRA 1–1,6 MÅL

14 ENEBOLIGER

PÅ ARKITEKTTEGNET BOLIGFELT I ATTRAKTIVT OMRÅDE SALGSTRINN 1

1

Veibeskrivelse: Ta inn Englekor­ veien, deretter første til høyre og inn Sollihøyda. Feltet kommer i enden av boligområdet, på høyre side.

LINDA TORP SKOGLI Daglig leder Tlf 41 42 41 89 linda.torp.skogli@dnb­eiendom.no

SOLGT!

JAN-MARCUS LILLEDAL Eiendomsmegler MNEF Tlf 91 76 94 55 marcus.lilledal@dnb­eiendom.no

26

Nytt fra HABO

HAB O-b ladet

Slik pakker du ­feriebilen riktig

Ikke reis på bilferie med en elefant i baksetet.

Pakker du feriebilen feil, kan bagasjen bli en dødsfelle. En bag på 30 kilo i baksetet kan med ett veie 1200 kilo hvis bilen krasjer eller må bråstoppe i 50 km/t. Skjer det samme ved en fart på 100 km/t, er faktisk vekt på bagen utrolige 4800 kilo. Det er det samme som en afrikansk elefant veier.

– Selv mobiltelefoner som ligger løst i bilen kan skade fører og passasjerer alvorlig ved bråbrems eller kollisjon, sier kommunikasjonsrådgiver Sigmund Clementz i forsikringsselskapet If. Ved krasj i 100 km/t veier en mobil­telefon plutselig 15–16 kilo.

– Unngå at løse gjenstander ligger og slenger i baksetet på ferieturen, slikt som vannflasker og nettbrett. Det sikreste er å ha dem i ordentlige feste­anordninger på ryggen til forsetene eller å la dem ligge på gulvet, sier Clementz.

Det er særlig hvis løse gjenstander treffer hode eller nakke at kritiske skader kan oppstå.

Slik pakker du bilen Når feriebilen skal pakkes, er det viktig å gjøre det riktig for å bevare kjøreegenskapene. Her er noen gode råd fra If: • Tyngdepunktet bør være så lavt som mulig. Legg alle de tyngste sakene underst og i midten.

• Stuv lasten mot ryggstøtten, men ikke la bagasje gå over seteryggen – eller plasser saker og ting på hattehylla. Det er det samme som å oppbevare prosjektiler i hodehøyde.

• Har du stasjonsvogn eller SUV, kan et nett over bagasjen eller mot bagasjerommet gi ekstra sikkerhet.

• Plasserer du bagasje inni selve kupeen, oppbevar den på gulvet.

Pass på takboksen Det er fristende å fylle tak­boksen.

Sett deg inn i vektgrensen produsenten oppgir, og unngå å oppbevare tunge gjenstander her.

Med bagasje på taket kan bilens

kjøreegenskaper bli vesentlig endret. Sjekk bilens instruksjonsbok for maks vekt på taket.

– Sikre lasten i takboksen ved å fylle ut med lette gjenstander mot veggene for å stabilisere, og bruk lastestroppene til holde på plass det som er i boksen, sier Sigmund Clementz i If. Se opp for tyvene En detalj mange ferieglade nordmenn gjerne glemmer på tur, er at de kjører rundt med en godtepose på fire hjul. Fullastede biler med N-skilter er ­fristende for tyver i utlandet. Tøm bilen før tyven gjør det, lyder oppfordringen fra If. – Unngå å sette fra deg bilen med forlokkende saker som nettbrett og dyre merkeklær. Vi får mange meldinger om tyver som tømmer bilen for bager og kofferter på leting etter verdisaker, sier Clementz.

Forsikringsselskapets råd er å sjekke inn på hotellet så tidlig

Pass på å pakke slik at tyngdepunktet blir ­lavest mulig i bilen, og se til at det ikke er løse gjenstander som kan fly gjennom lufta ved en bråstopp. Det er de viktigste pakke­rådene fra Sigmund Clementz i If. (Foto: If)

som mulig og ha bagasjen på rommet. Verdisaker bør oppbevares i rom-safen eller hotellets safe i resepsjonen.

– Parkeringshus er dessverre ikke trygge. Også her jakter tyver

etter verdisaker. Det sikreste er å ha bilen i hotellets låste garasje med adgangs­kontroll, sier Clementz.

Medlemsfordeler

H ABO-b l a d et

Et medlemskap i gave til den unge?

Et medlemskap i HABO kan veie tungt når de unge skal på boligmarkedet Har du tenkt på at det ikke er mange år før dagens unge selv skal ut på boligmarkedet? Da kan det være smart å tegne et medlemsskap i HABO allerede nå. Det kan være din gave til den unge i familien!

Som HABO-medlem vil man stille foran i køen den dagen man skal kjøpe bolig. I tillegg kan du nyte godt av Medlemskortet som gir gode rabatter og gunstige tilbud allerede i dag.

Ta kontakt med oss i HABO på 69 21 37 77 eller benytt innmeldingsskjema på www.habo.no

27

28

DNB Eiendom

HAB O-b ladet

Boliger fra DNB Eiendom DNB Eiendom – Hele Norges eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70

BUSTERUDGATA VEST BORETTSLAG

Nymalt, praktisk og lettstelt 2-roms leilighet

Prisantydning Kr 1 690 000,Andel fellesgjeld Totalt Omkostninger Adresse

3. etasje med heis - sentralt beliggende

BUSTERUDGATA VEST BORETTSLAG

P-rom/Bra

Kr 151 311,Kr 1 841 311,- + omk.

Kr 8 594,Busterudgata 14 1776 Halden 59/62 kvm

Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

Kr 3 298,-/mnd Felles eiet. 7 710 kvm Leilighet

Etter avtale med megler.

KONTAKTPERSON Linda Torp Skogli Tlf: 414 24 189 linda.torp.skogli@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 692 13 770

Stor, solrik leilighet i 1. etasje mot sydvest

Prisantydning Kr 2 190 000,Andel fellesgjeld Totalt Omkostninger Adresse

En lys og trivelig leilighet med 2 soverom - lettstelt plassering på bakkeplan med 2 terrasser mot hageområde

ORØDVEIEN 34B

dnbeiendom.no

P-rom/Bra Byggeår Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

Kr 228 233,Kr 2 418 233,- + omk.

Kr 8 594,Busterudgata 14 1776 Halden 89/92 kvm 1982 Kr 4 714,- pr. mnd.

7710,8 kvm selveiet Andelsleilighet

Etter avtale med megler.

KONTAKTPERSON Jan-Marcus Lilledal Tlf: 917 69 455 marcus.lilledal@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 692 13 770

dnbeiendom.no

Spennende, oppusset leilighet med 2 soverom og nytt kjøkken

Prisantydning Kr 890 000,Andel fellesgjeld Totalt Omkostninger Adresse

beliggende i 2. etasje med heis i nyrenovert borettslag balkong med fin utsikt -Tistedal

P-rom/Bra

Kr 551 968,Kr 1 441 968,- + omk.

Kr 8 594,Orødveien 34B 1792 Tistedal 51/51 kvm

Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

Kr 5 256,-/mnd Felles eiet. 5 980 kvm Leilighet

Etter avtale med megler.

KONTAKTPERSON Linda Torp Skogli Tlf: 414 24 189 linda.torp.skogli@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 692 13 770

dnbeiendom.no

DNB Eiendom

H ABO-b l a d et

Linda Torp Skogli, tlf. 41 42 41 89 Lisbeth Paulsen, tlf. 69 21 37 70 Jan-Erik Bakke, tlf. 90 16 03 80 Jan-Marcus Lilledal, tlf. 91 76 94 55

Boliger fra DNB Eiendom DNB Eiendom – Hele Norges eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70

BUSTERUDGATA VEST BORETTSLAG

Fin leilighet i sentrum

Prisantydning Kr 1 600 000,-

Pen 2-roms leilighet i 4. etasje med utsikt

STANGELØKKA I BORETTSLAG

Andel fellesgjeld Totalt Omkostninger Adresse P-rom/Bra Byggeår Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

Kr 149 975 Kr 1 749 975 + omk.

Kr 8 594,Busterudgata 12 58/61 kvm 1981 3 273/mnd 7714 kvm eiet Leilighet

Etter avtale.

Velkommen!

KONTAKTPERSON Jan Erik Bakke Tlf: 901 60 380 jan.bakke@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 692 13 770

Pen leilighet nær sentrum med flott utsikt og jordvarme

MARCUS THRANES PLASS BRL

dnbeiendom.no

3 - roms leilighet -1. etasje-utsikt

Prisantydning Kr 1 380 000,Andel fellesgjeld Totalt Omkostninger Adresse P-rom/Bra Byggeår Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

Kr 417 704,Kr 1 797 704,- + omk.

Kr 8 594,Stangeløkkveien 2 68/68 kvm 1952 Kr 5 473/mnd 5343 kvm Leilighet

Etter avtale.

Velkommen!

KONTAKTPERSON Jan Erik Bakke Tlf: 901 60 380 jan.bakke@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 692 13 770

dnbeiendom.no

Leilighet i sentrum-jordvarme

Prisantydning Kr 1 100 000,-

Leilighet i sentrum med 1 soverom

29

Andel fellesgjeld Totalt Omkostninger Adresse P-rom/Bra Byggeår Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

Kr 214 094 Kr 1 314 094 + omk.

Kr 8 594,Marcus Thranes plass 3 40/45 kvm 2003 Kr 3 940/mnd 4927 kvm Leilighet

Etter avtale Velkommen!

KONTAKTPERSON Jan Erik Bakke Tlf: 901 60 380 jan.bakke@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 692 13 770

dnbeiendom.no

30

DNB Eiendom

HAB O-b ladet

Fornøyde kunder er vår beste referanse

Hele N o Eiendo rges msmeg ler

DNB Eiendom – hele Norges eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70 Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB Eiendom

H ABO-b l a d et

Annonser

31

TRENGER DU ekstra lagerplass?

Skal du flytte til en mindre bolig? Trenger du å lagre gjenstander eller møbler i en periode?

Har du et arkiveringsbehov? Vi har løsningen for deg! Enkelt. Sikkert. Rimelig.

Extralageret disponerer i dag mange tusen kvadratmeter med lagerplass i Østfold. Vi leier ut små lagerboder, velegnet for barnefamilier, foreninger og bedrifter, enten du skal lagre møbler, innbo, varer eller har et arkiveringsbehov. Minimum leietid er 3 måneder med 1 måned gjensidig oppsigelsestid.

HABOMEDLEMSFORDE En måned graLER: tis

I tillegg får duleie.

10% rabatt på ytterligere leie .

69 19 24 01 www.extralageret.no

NÅ STARTER SALGET!

Borettslag i nytt spennende boligfelt – Orødgrenda

Pris (innskudd): kr 1.675.000,-/kr 1.725.000,Fellesgjeld: fra kr 1.675.000,-/kr 1.725.000 Totalpris: fra kr 3.350.000,-/kr 3.450.000,- | Omk.r: kr 11.532,BRA: ca 118 kvm | Soverom: 3

Tomannsboliger på ett plan

Pris (innskudd): kr 1.437.500,-/kr 1.537.000,Fellesgjeld: kr 1.437.000,Totalpris: kr 2.875.000,-/kr 2.975.000,- | Omk.: kr 11.532,BRA: ca 88 kvm | Soverom: 2

8

vertikaldelte boliger over to plan i tomannsboliger

4

boliger på ett plan i tomannsboliger

4

boliger i firemannsbolig

Mer informasjon – ta kontakt!

Linda Torp Skogli, tlf. 69 21 37 80, mob. 41 42 41 89 linda.torp.skogli@dnb-eiendom.no DNB Eiendom Halden

Firemannsbolig

Pris (innskudd): kr 1.275.000,-/kr 1.295.000,Fellesgjeld: kr 1.275.000,-/kr 1.295.000,Totalpris: kr 2.550.000,-/kr 2.590.000 | Omk.: kr 11.532,BRA: 83kvm | Soverom: 2 (3)

Orødgrenda TISTEDAL

suverenkommunikasjon.no

Tomannsboliger over to plan