HABO-bladet nr 2-2013

HABO-bladet MEDLEMSBLAD FOR HALDEN BOLIGBYGGELAG

SIDE 2

– Sjekk reise­ forsikringen før ferien SIDE 3

– Husk Fordels­ kortet i sommer

Stor interesse for Brekkerødlia

Interessen er stor for HABOs prosjekt på Brekkerødlia. Over 50 interessenter kom på informasjonsmøtet og i skrivende stund er 6 boliger allerede solgt. side 4

Bypatrioten

Denne mannen har gjort en stor innsats for Halden gjennom årenses løp og påtatt seg en rekke verv. – Det må handling til for å få liv i ­sentrum igjen. Byen trenger indre­ medisin for ikke å stangnere, sier han.

side 6

Lærerikt kurs

Hva innebærer det å sitte i et styre, hvilket ansvar har man og hvilke lover og regler må man forholde seg til? Dette og mye mer ble gjennomgått da HABO avholdt kurs for nye styremedlemmer. side 9

NR. 2 – JUNI 2013

2

Leder | HABO-nytt

leder Eli Andreassen

HAB O-B L AD ET

Sjekk reiseforsikringen før ferien!

Sommerferien nærmer seg og mange har nok allerede bestilt årets store ferietur. Nordmenn elsker å reise og vi finner stadig mer eksotiske reisemål. Men enten du skal feriere i Norge, Namibia eller New Zealand er det viktig å ha reiseforsikringen i orden.

Sitter her på berget og ser ut over byen Kjente toner for de fleste selv om havet er byttet ut med byen. Melodien ville bare ikke slippe taket i meg i dag. Så ut måtte den. Nå er det gjort.

Det er lørdag. Det er fint vær og det er Haldendagen. Hele Storgata var og er full av mennesker... liv og røre. Det er lenge siden jeg har sett nordsiden av byen så full av liv. Æren for at det er slik, må tilskrives byens handelsstand og sikkert flere andre ildsjeler i tillegg. Disse, og vi andre, skulle gjerne sett dette litt oftere selv uten at det er Haldendagen.

Det, det er opp til oss som innbyggere å gjøre noe med. Alle vil vi ha mer liv i byen.

Mange ønsker å etablere bomiljø for barne­familier i bykjernen. Personlig tror jeg det er godt voksne og unge uten barn eller kanskje med sitt første barn som ønsker å bo i sentrum. De andre vil bo litt utenfor. Du skal ikke langt før du er litt utenfor sentrum. Jeg nevner Fridheimjordet, Hofgårdløkka, Gimle, Stenrød, Brekkerød, Karrestad osv. Ikke noen av disse stedene ligger langt fra bykjernen. Så lenge det er godt med ­boliger til salgs, nytt eller brukt, utenfor selve bykjernen, tror vi på HABO, dette er og blir bomønsteret i lang tid fremover.

Det er det vi må tilrettelegge for. Så da får vi heller tilrettelegge, slik at man kan møtes i byen. Treffes og ha hyggelig ­aktiviteter og møteplasser slik at folk får lyst til å ta turen til sentrum i tillegg til å besøke Tista senter.

Det skjer mye i HABO om dagen. Vi er i full gang med salget av Brekkerødlia.

Frammøtet på informasjonsmøtet om prosjektet var over all forventning. Mange meldte forkjøpsretten og flere benyttet seg av den. Nå er det førstemann til mølla som gjelder. Byggestart for første trinn er satt til månedsskiftet august–september, eller litt før, om vi får de nødvendige godkjenninger for å sette spaden i jorda.

Vi har stor tro på at trinn to kan starte opp parallelt. Det avhenger litt av antall kontrakter vi har før byggestart på dette feltet. Uansett ligger det ikke langt bak.

Det gleder oss stort at vi kan tilby haldensere og andre som vil flytte til byen et flott nytt prosjekt. Vi gleder oss til å si at «nå bygger dem på HABO igjen». Det er jo det som er og har vært formålsparagrafen vår i snart 68 år!

Selv om vi har jobbet mye med Brekkerød­lia, har vi stort fokus på den ­eksisterende bygningsmasse i lagene som vi er forretnings­fører for. Som man kan lese annet sted i bladet, ble Glenne II borettslag ferdigstilt etter en stor oppgradering tett oppunder 17. mai Blokkene har ved denne oppgraderingen fått et helt nytt og uttrykk. Nok et vellykket prosjekt er gjennomført og ferdigstilt! Selv om Solbakken har ­kommet i media på en noe uheldig måte, er det ­spennende å se fra dag til dag hva som skjer. Høyblokka er i ferd med å bli «avkledd». Man ser konturene av de nye balkongene mot byen.

Blokka har fått en flott ny granittmur ved inngangspartiet. Bare det er et stort løft for bomiljøet. Langblokka i Busterudgata har det foreløpig ikke skjedd noe med. Det ­kommer det også. Beboerne vil måtte tåle støy osv. ved å bo på en byggeplass i lang tid fremover.

Næridsrød I borettslag er også i full gang med totalrehabilitering av tak, vinduer og fasader. Jeg kunne nevnt flere, men stopper der. Det gledelige er at så godt som alle benytter vår kompetanse og engasjerer oss i prosjektene sine fra planleggingsfase til ferdig gjennomført prosjekt.

HABOs egen generalforsamling gikk av stabelen den 29. mai med 52 fremmøtte delegater. Det var en stille og rolig GF der det ble gjort vedtak om at HABOs medlemmer kan benytte medlemskapet sitt i forbindelse med forkjøpsrett hos 24 andre boligbyggelag i landet. Medlemmene av de andre lagene kan da selvsagt også benyttet forkjøpsretten i Halden. Dette mener vi er en fin medlemsfordel sammen med alle de andre vi har. På nettsiden vår kan dere lese mer om hvilke lag som er med i ordningen. Dette betyr at det kan være lurt å gi de unge i familien et medlemskap i gave. Vi flytter på oss mye mer enn før. Ved å ha et HABO-medlemskap, vil man kunne benytte forkjøpsretten mange andre steder i tillegg til i borettslag tilknyttet oss. Et medlemskap kan være godt å ha med i bagasjen når de unge f eks skal kjøpe sin ­første bolig i et borettslag.

Da gjenstår det bare å ønske god lesing og riktig god sommer!

Undersøkelser viser nemlig at en av fem mangler reiseforsikring. Det kan bli svært dyrt hvis u ­ hellet er ute.

– For mange av oss tenker ikke på eller glemmer å kjøpe reiseforsikring til oss selv og familien når vi skal på tur. Det kan bli svært kostbart hvis uhellet er ute. For stadig flere av oss opplever tyveri, ulykker, sykdom og andre skader når vi er ute og reiser. I fjor var det nesten 300.000 meldte skader og det ble utbetalt nærmere 1,7 milliarder kroner i erstatning, sier avdelingsleder Beate Vinei i Boligbyggelagenes Forsikring.

BEATE VINEI, avdelingsleder Boligbyggelagenes Forsikring.

Ta med Boligbyggelagenes Forsikring på tur En reiseforsikring gir deg trygghet mot de fleste uhell og ulykker som kan oppstå, og nå kan du forsikre deg og din familie hos boligbygge­ laget ditt. Tidligere hadde de ulike boligbyggelagene avtaler med en rekke forsikringsselskap, men nå har vi samlet oss og laget vår egen forsikringsordning for deg og de 530.000 andre medlemmene.

–Sammen er vi sterkere og det gjør at Boligbyggelagenes Forsikring kan tilby konkurransedyktige forsikringer. I tillegg opparbeider medlemmene 2 % bonus på Fordelskortet sitt hvis de har forsikring gjennom boligbyggelaget, sier Beate Vinei.

Hva dekker reiseforsikringen?

Reiseforsikringen til Boligbyggelagenes Forsikring gir deg god dekning på alle turer utenfor hjemmet. Det betyr at du er forsikret uansett om du kommer ut for et uhell på vei til treningssenteret eller blir frastjålet ­kameraet ditt på Mallorca. Forsikringen gjelder for reiser på opptil sju uker, og gir deg blant annet forsikring av forsinket bagasje, ulykke, sykdom og tap som følge av ran og tyveri. Boligbyggelagenes reiseforsikring gir deg også avbestillingsforsikring, slik at du ikke trenger å kjøpe det i tillegg når du bestiller en reise. Med helårs reiseforsikring fra boligbyggelaget ditt trenger du rett og slett ikke tenke på forsikring neste gang du bestiller ferie.

Ring 03712 hvis du ønsker personlig service og god rådgivning når det gjelder ditt behov for reiseforsikring, fullstendig oversikt over hva ­forsikringen dekker og et pristilbud. Og ønsker du å bytte reiseforsikring gjør vi det enkelt for deg. Vi tar oss av alt det praktiske som å si opp avtalen med det gamle forsikringsselskapet ditt.

ELI ANDREASSEN, ADMINISTRERENDE DIREKTØR, HABO

HABO-bladet er et medlemsblad for Halden Boligbyggelag, Niels Stubsgate 6, 1776 Halden. Telefon: 69 21 37 77 Fax: 69 21 37 88 E-post: habo@habo.no Internett: www.habo.no Opplag: 14.000. Ansvarlig redaktør: Eli K. Andreassen.

Grafisk design/foto/tekst: Suveren Kommunikasjon AS. Annonser: Vidar Helgesen, Suveren Kommunikasjon AS, telefon 46 74 17 01.

Medlemsfordeler | Vi er HABO

H ABO - BL AD ET

3

Husk Fordelskortet i sommer!

Mange har allerede benyttet seg av de nye avtalene som Fordelskortet har inngått med Thon Hotels og Sembo. Her er en oversikt over medlems­tilbud du kan ha god nytte av i sommer.

Sembo er ferieselskapet der du selv setter sammen ferien slik du ønsker. Sembo har mer enn 50.000 hotell, hus og leiligheter i 136 land som er kvalitetssikret av Sembo og Sembos samarbeids­partnere. Har du aktivert Fordelskortet får du 5% bonus på hotell, hus og leiligheter i hele verden. Du får også bonus på Sembos steder med bestill-tidlig-rabatter o.l.

Bonus gjelder ikke feriehus som Sembo formidler for Novasol.

Bestiller du overnatting hos Thon Hotels mellom 22. juni og 12. august får du inntil 40%

Benytter du Fordelskortet hos HABOs samarbeidspartnere sparer du penger. Husk å aktivere kortet for å få tilgang til flere medlemsfordeler og for å oppnå bonus.

avslag. Hvor mange netter du bor avgjør hvor stor rabatten blir. Med Fordelskortet får du også fast pris på overnatting hos Thon over hele Norge; Budget kan du få for kr. 695 pr natt mens City/ Conference koster kr. 850 pr.

natt. Oppholdet må bestilles på www.fordelskortet.no Visste du at det er 30 % større sjanse for innbrudd uten boligalarm? Ferietid er høysesong for innbrudd og trenger du alarm, anbefaler vi å sjekke tilbudet fra Sector.

Vår avtale gir fri installering av Grunnpakken samt 10% rabatt* på månedlig vektertjeneste til nye kunder. Brannalarm, innbruddsalarm og panikk­ alarm inngår i grunnpakken.

Vektertjeneste fra kr. 377 per måned innbefatter blant annet

nøkkelservice, fri service og vedlikehold, gratis utrykninger uansett årsak og direktekobling til døgnbemannet alarmsentral.

Avtalen med Telenor er nå utvidet til å gjelde Mobilt Bredbånd. Har du Fordelskortet kan du få 10% rabatt på Mobilt Bredbånd som trekkes fra din faktura. Dette gjelder også abonnementene M, L og XL på 4G-nettet som blir tilgjengelig for stadig flere.

Boligbyggelagenes Forsikring har lave priser både på dekning for enkeltperson og familie. Husk at selv om du bruker kredittkort for å betale reisen, gir en egen reise­forsikring helårlig dekning for alle reiser med en gang du er utenfor egen eiendom.

Med en helårlig reiseforsikring fra Boligbyggelagenes Forsikring får du også inkludert avbestillingsforsikring. Ønsker du å vite mer eller bestille fra våre avtalepartnere, besøker du fordelskortet.no.

Riktig god sommer!

Profesjonell boligforvaltning og eiendomsmegling – alt under samme tak

Eli K. Andreassen

Malin Thøgersen

Turid Hansen

Heidi Lagerholt

Cathrine Øberg

Jan-Erik Solheim

Fredrik Hoffstrøm

Adm. direktør, HABO

Økonomikonsulent, HABO

Regnskap/forvaltning, HABO

Regnskap/forvaltning, HABO

Resepsjon/sentralbord, HABO

Teknisk sjef, HABO

Teknisk forvaltnings­ konsulent, HABO

Lisbeth Paulsen

Linda Torp

Jan Erik Bakke

Ole Christian Gjerlaugsen

Medhjelper, DNB Eiendom

Eiendomsmegler MNEF, DNB Eiendom

Megler MNEF, DNB Eiendom

Eiendomsmegler MNEF, DNB Eiendom

Åpningstider: HABO: Mandag–fredag 09.00–15.30. (mai–september: kl 09.00–15.00) DNB Eiendom: Mandag–torsdag 09.00–17.00. Fredag 09.00–15.30

4

Brekkerødlia

HAB O-B L AD ET

Stor interesse for ­Brekkerødlia

På Brekkerødlia bygges 20 moderne boliger. Området ligger høyt og fritt med skogen tett innpå. HABO merker stor interesse og 6 boliger er solgt allerede.

Sameiet Brekkerødlia ligger på det populære byggefeltet Brekkerød II og bygges ut av Halden Boligbygge­ lag gjennom aksjeselskapet og ­utbyggingsselskapet Halden Bolig­ byggelag Prosjekt AS. Interessen er stor og i skrivende stund er a­ llerede 6 ­boliger solgt og 2 er reservert!

Eiendomsmegler Ole Christian Gjerlaugsen i DNB Eiendom.

Brekkerødlia ligger på det attraktive boligområdet Brekkerød II, ca. 3,5 km. fra Halden sentrum. Boligene er fordelt på 16 tomannsboliger og 4 eneboliger, gruppert rundt tre tun. Hver bolig får sin egen tomt, garasje og adkomst.

Populært område – Brekkerød er et populært sted å bo, og det er stor etterspørsel etter tomter og ferdig­oppførte boliger på området. Det forteller Eiendomsmegler Ole Christian Gjerlaugsen i DNB Eiendom Halden.

– Brekkerødlia har en unik plassering for alle som er opptatt av å bruke naturen og som liker å komme seg ut i skog og mark. Tett innpå ligger Høiåsmarka som er et av Haldens flotteste turterreng med lysløype og sportshytter på Venås og Høiås. Helt herlig både sommer og vinter!

Det er ca 20 minutters gange til sentrum og det er gode bussforbindelser for deg som ikke har bil eller tenker miljø­vennlig. Du trenger ikke oppsøke sentrum av byen for dine daglige gjøremål. Like i nærheten finnes dagligvare­ butikker, bakeri, bank og post.

– Vi har merket stor pågang siden salgsstarten i mai og vi har allerede gått tom for prospekter.

– Men ikke fortvil, nye er på vei, forsikrer han, og anslår samtidig at populariteten ­skyldes den flotte og barnevennlige beliggenheten.

Til høyre for byggeskiltet ser vi deler av området til Brekkerød II.

Barnevennlig – Brekkerød er et svært barnevennlig område. Og ikke langt fra området ligger Brekkerøds egen barnehage. Barna kan både sykle og gå til barne- og ungdomsskolen som ligger rett i nærheten. Etter skoletid er det stor aktivitet på idretts­anlegget som ligger i tilknytning til ­ungdomsskolen på Strupe.

Det er også lagt til rette for morsom aktivitet på de mange leke­plassene som finnes på området, sier megleren.

Funksjonelt og moderne Arkitekt Erlend Eng Kristiansen fra Halden Arkitektkontor har lagt vekt på lys og luft når han tegnet Brekkerødlia. Boligene er tegnet med spennende vinkler og store vindusflater som gir

trivelige og lyse boliger.

– Eneboligene får BRA 166 kvm fordelt over to etasjer mens tomannsboligene blir på BRA ca 106 kvm. I tillegg kommer terrasser og balkong.

2. etasje i eneboligen blir uinnredet – så her kan man fritt innrede når behovet melder seg, informerer Gjerlaugsen.

– Det blir god standard med eikeparkett i alle oppholdsrom og fliser på bad og i entré.

Ute­plassene blir også viet stor oppmerksomhet kan megleren opplyse.

– Brekkrødlia får gode uteplasser som er vendt mot syd eller syd-vest. Taket går ut over terrassen og gir et ekstra uterom – beskyttet for sol og regn. Eneboligene får også direkte adkomst til balkong fra 2. etasje. Uteområdet blir pent

opparbeidet og inngangspartiet asfalteres. Med alle boligene følger egen garasje med automatisk portåpner og sportsbod.

Forutsigbare fyringsutgifter På Brekkerød vil det bli ­etablert vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon med varmegjenvinner.

– Energien hentes fra fjellet og fyringsutgiftene på Brekkerødlia vil dermed ikke være utsatt for uforutsigbare prissvingninger fra strømleverandøren, men bli lave og forutsigbare, informerer Gjerlaugsen.

Inneklimaet reguleres ved balansert ventilasjon.

– Balansert ventilasjon bygger på det prinsipp om at samme mengde luft som ­trekkes ut fra boligen slippes inn i boligen som frisk luft via ventiler i

H ABO - BL AD ET

Brekkerødlia

5

Erlend Eng Kristiansen hos Halden Arkitektkontor AS.

oppholdsrommene. Luften som slippes inn blir filtrert, og i den kalde årstiden sørger en varmeveksler for at varmen i luften som trekkes ut forvarmer luften som slippes inn.

Dette er bare noen av de mange spennende detaljene ved Brekkerødlia. Ønsker du mer informasjon oppfordres det å ta kontakt med DNB Eiendom Halden. Byggetiden for feltet er satt til ett og ett halvt år.

Felt 1 er solgt og der blir det bygge­start i august/september, forutsatt at de nødvendige godkjenninger er på plass. Felt to regnes å starte parallelt, eller like etter.

– Vi står alltid klare til å gi deg den informasjonen du måtte ønske, så kom gjerne innom, oppfordrer megleren til slutt.

Stor oppslutning om informasjonsmøte

Arkitekten bak ­Brekkerødlia

Tirsdag 14. mai ble det avholdt informasjonsmøte om det nye sameiet Brekkerødlia. 50 interesserte møtte på Thon hotell og to boliger ble solgt samme kveld.

Halden Arkitektkontor AS står bak planleggingen av hele boligfeltet på Brekkerødlia.

Direktør i HABO Eli Andreassen er svært fornøyd med fremmøtet. I selskap med teknisk sjef i HABO Jan Erik Solheim, arkitekt Erlend Eng Kristiansen og meglere fra DNB Eiendom Halden presenterte de boligprosjektet for de vel 50 fremmøtte.

– Tilskuerne var svært interesserte og mange stilte spørsmål, forteller Andreassen begeistret. Mange meldte seg på interesselisten mens to valgte å slå til umiddelbart.

– Vi anser dette som et vellykket informasjonsmøte med svært god respons, opplyser direktøren i boligbyggelaget.

Noen fordeler medå kjøpe ny bolig

Du får en bolig der kvalitet og standard er tilpasset dagens moderne krav og normer. Du får ingen oppussing, men kan istedet tilpasse boligen etter behov og smak før bygging. Du slipper stressende budrunder. Du får god tid til å selge din gamle bolig.

Du får forutsigbare fyringsutgifter.Og ikke minst: Nyt den ubeskrivelige følelsen av å flytte inn i noe helt nytt, som ingen har bodd i før deg!

– Vi har hatt mange gode strategiske planleggingsmøter med HABO når det gjelder Brekkerødlia. Begge parter var enige om å legge vekt på estetikk og vi byttet ut originalidéen om rekkehus til fordel for tett småhusbebyggelse, opplyser Erlend. Boligene er fordelt på16 tomannsboliger og fire eneboliger gruppert i tre klart definerte tun som alle har sin egen adkomst og tomt.

Valgmuligheter – Vi ønsker å tiltrekke oss et stort mangfold mennesker, og bo­enhetene er planlagt slik at du selv kan velge grad av fellesskap.

Her har du felles områder/tun som egner seg til ballspill og andre fellesaktiviteter. Men boligene har samtidig egen tomt og privat uteareal. Tomannsboligene er tegnet på én flate mens eneboligene har en og en halv. I 2. etasje i eneboligen kan kjøper velge fullt ferdig eller uinnredet. Velger man det siste, kan man selv innrede når behovet melder seg.

Tre, glass og mur Boligene oppføres med en fasade i pusset mur og treverk, og preges av store glassflater.

– Vi er over middels opptatt av lys og vinduer. Boligen bør ha godt gjennomlys i tillegg til at det skal være logisk å finne frem når man kommer inn. Kombinasjonen tre, glass og mur er nok en signatur for vårt kontor, sier Erlend.

66

Portrettet

HAB O-B L AD ET

Bypatrioten – Men nå må det handling til for å få liv i sentrum igjen, sier Bjørn Andersen.

t

e t t e portr

Bjørn Andersen (72) er Halden-patriot framfor noen. Men nå trenger byen akutt indre­medisin for ikke å stagnere, sier han i samtale med HABO-bladet.

Bjørn brummer lavmælt og kledelig når temaet er byutvikling i Halden. For selv om bokhandleren for lengst har pensjonert seg, er engasjementet like aktivt. Og meningene like robuste.

- Nå må det handling til, sier han med klar adresse til Haldens politikere og byutviklere. Vel vitende om at han kan være en smule farget etter å ha drevet bokhandel i Storgata 16 en mannsalder, innen han overlot stafettpinnen til sin datter Else-Marie for sju år siden.

Men Bjørns ord er uansett verdt å lytte til!

Utvikling av sentrum Bjørn Andersen må sies å være gågatas rette opphav etter å ha gått i spissen for kremmerne i sentrum gjennom en årrekke for å fjerne biltrafikken i Storgata. Et rentefritt lån på en halv million kroner og et spleiselag med kommunen gjorde det mulig å realisere det viktige prosjektet.

I november1981 overlot de en splitter ny gågate til daværende ordfører Bjørn Ståhl og siden den gang har Storgata mellom Busterudparken og Wiels plass vært stengt for biltrafikk.

– Det var det eneste riktige den gang, med tung trafikk dundrende forbi rett utenfor butikklokalene. Men det var

ikke meningen at den skulle bli et mausoleum, sier han, og er ikke fremmed for tanken om at det igjen skal åpnes for moderat biltrafikk.

For alt har sin tid og hver periode sitt særpreg. Bjørn mener det nå må tenkes nytt.

Lite folk og mange tomme butikkvinduer preger gågata i dag, og det må tas både riktige og raske beslutninger. Ellers dør kuer mens det forberedes hvordan gresset skal stelles, sier han og sikter til at det er flere sentrumsbutikker som sliter, og som han spår vil forsvinne om kort tid.

Kjøpesentre At det i sin tid ble etablert to kjøpesentre i Halden, mener han var ett for mye.

– Alle mente det, og selv de to sentereierne gikk nok og ventet på at det andre senteret skulle kaste inn håndkleet, sier han.

Slik gikk det ikke, og kjøpe­ sentrene er naturlig nok en årsak til at folk trekker bort fra gågata. Bjørn gir imidlertid politikerne ros for at de ikke ble lagt utenfor sentrumskjernen.

Det ville vært katastrofe, mener han.

Bjørn har selvsagt fått med seg at det debatteres høylydt om Haldens kvaliteter, om byens identitet og omdømme for tiden. Han mener det er viktig å ta vare på Haldens særpreg, ikke forsøke å etterlikne alle andre.

– Halden har alltid vært konservativ, ting har tatt litt tid.

Men det behøver slett ikke være noe negativt. Det er tvert i mot en motvekt til det ­stressende og jagende samfunnet vi etterstreber.

Mye stress – I dag haster foreldre hjem fra jobb for å hente barna i en barnehage. Deretter er det gjerne å holde i en kald handlevogn tre kvarter i et kjøpesenter før de reiser hjem for å spise og forberede kveldsstellet.

– Jeg ønsker at barna skal ha en varm og tilstedeværende voksenhånd å holde i, jeg vil se unger fiske fra bryggekanten og som fryder seg i lekeapparater i parken.

Bjørn Andersen har gjort en stor innsats for Halden gjennom årenes løp og påtatt seg en rekke verv. Han har blant annet sittet i styret i Halden Sparebank, vært pådriver i Foreningen Norden og vært frontkjemper gjennom Fredrikshald teaters venner. Nå nyter han tilværelsen som pensjonist, men er klar på at det må handling til for å skape liv i sentrum igjen.

– Halden har absolutt alt.

Festningen, elva, havnen og skogen.

– Det ligger så enormt mye ­ kvalitet her. Vi mangler bare et levende sentrum.

– Halden har absolutt alt.

Festningen, elva, havnen, kysten og skogen. Og en beliggenhet med kort vei til Oslo, Göteborg og København.

- Det ligger så enormt mye kvalitet her. Vi mangler bare et levende sentrum, sier han.

PS: Datteren Else-Marie sitter i dag som leder i handelsstandsforeningen Handel i Halden og kjemper innbitt for sentrum. Helt i sin fars ånd!

Stortrives som pensjonist Med helsa i god behold, nyter Bjørn Andersen livet som ­pensjonist. Men late dager er det ikke snakk om. Det er mer enn nok å ta seg til, forsikrer han overfor HABO-avisen.

Det siste året har Bjørn vært som en lokal utgave av H.C. Andersen. Da tenker vi ikke på Bjørns sønn, radiomannen H.C. Andersen, men den danske poeten og eventyr­ dikteren med samme navn.

For til høsten lanserer han

boken «Originaler og personligheter», der han har valfartet regionen rundt på jakt etter de gode replikkene og anekdotene.

– Historiene og folkene som ikke finner veien til de offisielle historiebøkene, men som likevel er viktige fordi de forteller om vårt lynne og vår identitet, forteller han.

Godt forberedt Da Bjørn besluttet å trekke seg tilbake for sju år siden, var han godt forberedt på pensjonisttilværelsen. Han gledet seg til å kunne fylle tiden som han selv ville, og få realisert mange av sine prosjekter.

Dessuten kan han og kona bruke mer tid på turer til Danmark, som har fått en stor plass i deres hjerter.

– Det er noe med det danske lynnet og åpenheten som tiltrekker oss. Å kose seg med god mat og kultur en helg i København trives vi veldig godt med, sier han.

Tilfeldig Interessen for Danmark oppsto ved en tilfeldighet. Første gang han avla landet en visitt, var som niåring da foreldrene tok ham med på en togtur til København. Siden ble den en russetur dit, men det var etter at han ble kjent med en danske bosatt i Halden at de begynte å frekventere det flate landet hyppig.

– Da han flyttet tilbake til Danmark, inviterte han oss dit flere ganger. Slik ble vi kjent med en rekke mennesker i hans vennekrets, som også ble våre venner, sier han.

Vi kan legge til at Bjørn og Anita har hatt fast tilholdssted for campingvogna på en campingplass nord for Løkken i 40 år. Det sier ikke så rent lite om den forkjærligheten de har til landet.

Fire barnebarn Bjørn og Anita har fire herlige barnebarn å bruke tid på.

Det ser han på som en enorm berikelse. Ofte er de med på campingen, og storkoser seg med en bestefar og en bestemor med god tid.

- Jo, vi nyter livets dessert for alt det er verdt, sier han til HABO-bladet.

Portrettet

H ABO - BL AD ET

7

Traff sin kone på skolen De første skoleårene gikk Bjørn på gutteskolen i Halden. Han husker det som både skremmende og spennende å få jenter i klassen på realskolen.

Der gikk også hans fremtidige kone!

– Overgangen til realskolen ble nok litt brutal, ved at vi plutselig skulle forholde oss til jenter i klassen. Men du verden så spennende, sier han.

Allerede i første klasse på realskolen fikk han et godt øye til Anita, som skulle bli hans framtidige kone og livsledsager.

Kjærligheten var gjensidig, og de var sammen i ti år innen de ble smidd i Hymens lenker.

– Jeg husker jeg kom til pappa og fortalte ham at vi skulle gifte oss, hvorpå han utbrøt: «11. januar? Det er jo midt i varetellingen!»

HABO-medlem nummer 166

Bjørn Andersen er bypatriot framfor noen, men det må handling til for at byen ikke skal stagnere, mener han.

Født til å bli bokhandler

Bjørn er mer enn tredje generasjon på slektstreet som er født og oppvokst i Halden. Han ble aldri spurt om han ville overta faren Haralds bokhandel. Det var en selvfølge!

Bjørn vokste opp i en tid hvor det fortsatt var gutte- og jenteskole i Halden, de kunne ake i gatene vinterstid og femørene egnet seg til å kaste på stikka med.

– En trygg og fin oppvekst nær Stadion. Vi var for øvrig de lokale værvarslerne. Når kommunen sprøytet banen om vinteren for å legge is, visste vi at mildværet kom. Jeg lærte aldri å gå på skøyter, humrer han på sin karakteristiske, lune måte.

Kronprins Bjørn var kronprinsen i familien og således en naturlig arvtaker av bokhandelen hans far hadde etablert i 1946. Han hjalp til så godt han kunne med ulike oppdrag i butikken gjennom oppveksten.

– Jeg gjorde vel det aller meste, men var aldri visergutt,

minnes han. Bak disken kalte jeg for øvrig pappa for «Andersen», og mamma var «fru Andersen».

Det skulle jo ikke virke som om kundene kom inn på kjøkkenet vårt!

Faren spurte aldri om Bjørn ville jobbe i butikken og senere overta skuta. Det var en selvfølge.

– Da jeg hadde dimittert i militæret, husker jeg han sa: «Så bra, da rekker du akkurat juletrafikken».

Det var imidlertid flere ­kritiske røster blant hans tanter, som hadde sett hvor mye Bjørns foreldre jobbet og slet. Men det var dette Bjørn ville, det var det han var opplært til. Og det var det som skulle bli hans livsoppgave.

– Jeg har aldri angret på det valget, selv om det har vært mye jobb. Ikke bare bak disken, men jeg reiste også rundt og oppsøkte

bedrifter for å sikre meg dem som kunder.

Mer folk før – Likevel var det på mange vis enklere den gang enn i dag.

Nå er det mindre folk i gatene og det offentlige kjøper gjerne bøker og kontorrekvisita på anbud fra aktører utenfor kommunen.

Mye jobbing til tross, det har alltid vært viktig for Bjørn å kunne skape aktiviteter gjennom ulike prosjekter ved siden av arbeidet. Gågateprosjektet er nevnt. Han var også leder for Halden-dagene i 10 år, og sørget for å hente inn populære figurer som Professor Drøvel og Olsen-banden.

For Bjørn har kremmerånd og lekenhet alltid gått hånd i hånd!

Bjørn Andersen har aldri vært bosatt i en HABO-leilighet. Men han er likevel medlem nummer 166!

Det var faren som i sin tid meldte seg inn i det lokale boligbyggelaget. Dette som en sikkerhet for framtidig bolig­ behov. Han bygde imidlertid sitt eget hus han bodde i hele livet, og de fikk således aldri behov for å benytte seg av medlemskapet.

– Da han døde overtok jeg medlemskapet. Selv om heller ikke jeg har bodd i en HABO-­ leilighet, er det trygt og godt å ha en slik ansiennitet. Man vet aldri når det kan komme til nytte. Det kan handle om å skifte livsstil eksempelvis ved at man reiser mye og har behov for en lettstelt bolig her hjemme. Eller man av helsemessige årsaker har behov for en heis osv., sier han.

Viktig aktør

Andersen er ikke i tvil om at HABO har vært – og fortsatt er - en viktig aktør for Haldensamfunnet.

- HABO har dekket etterspørselen av boliger helt siden etterkrigsårene, og har fungert som en prismessig regulator i markedet, sier han.

Bjørn Andersen har overlatt driften av H. Andersen Libris til sin datter. Men det var et frivillig valg, jeg har aldri presset på, sier han. Hans eldste barn og sønn Hans Christian, ble derimot tidlig bergtatt av medieyrket, og har skaffet seg en karriere som programleder.

88

Nytt fra HABO

HAB O-B L AD ET

Ny driftssekretær i HABO Smilet sitter løst og stemmen er vennlig og imøtekommende. Til tross for en intens og bratt læringskurve har Catrine Øberg funnet seg godt til rette som HABOs nye driftssekretær.

Marit Bigum kan se tilbake på syv flotte år i HABO. Her får hun overrakt en velfortjent gave og blomster av teknisk sjef Jan-Erik Solheim.

Hun overtok stafettpinnen etter Marit Bigum som gikk av med pensjon i mai.

– Det har vært mye å sette seg inn i! Dagen er over før en for snudd seg, og selv med litt bakgrunn innenfor resepsjonist­arbeid er det mye nytt å lære, sier hun.

•M egleropplysninger ved salg av andeler i borettslag •F orkjøpsrett og forhåndsavklaring • I nn- og utgående post samt àjourhold av frankeringsmaskin • Innkjøp av rekvisita • Innkjøp til kantine

Variert arbeid Cathrine er nå den første du kommer i kontakt med hvis du ringer sentralbordnummeret til HABO. Men det å svare på telefonen er bare en liten del av jobben.

– Det er nesten bare en ­bigeskjeft, ler hun.

– Den offisielle tittelen er «kundemottaker – drifts­ sekretær med hovedansvar for sentralbord og resepsjon.

Oppgavene er mange og her er bare et lite utdrag av hva det vil si å jobbe i kundemottaket: • Betjene sentralbord og resepsjon • Daglig kundebehandling og veiledning ved skranke og pr telefon • Innmelding/utmelding av medlemmer i boligbyggelaget • Kontakt med samarbeids­ partnere om medlemsfordeler • Bruksoverlating

Cathrines siste arbeidsplass var AXXE AS på Berg i Halden.

Hun sluttet etter 18 år grunnet nedbemanninger i bedriften.

Da var tiden inne for å se etter nye utfordringer.

– Bortsett fra å ha vært HABO-medlem i 13 år har jeg ingen erfaring med borettslag.

Men da jeg leste stillingsannonsen ble jeg nysgjerrig og valgte å søke. Jeg har enda ikke vært gjennom alt, men heldigvis har jeg nummeret til Marit!

Pensjonist Marit Bigum kan nå se tilbake på syv flotte år som HABO-ansatt.

– Det er klart det blir litt vemodig og litt trist. Jeg kommer selvsagt til å savne både kollegane, arbeidet og kundene. HABO har vært en flott arbeidsplass med spennende oppgaver og svært

Cathrine Øberg (t.h.) tar over stafettpinnen som driftssekretær i HABO, etter Marit Bigum. Marit har gått av med ­pensjon etter å ha fungert i et par måneder som læremester for Cathrine.

Cathrine Øberg (41) Tittel: Kundemottaker i resepsjon – drifts­sekretær.

Bosted: Halden.

Tidligere arbeidssteder: Remmen skolekantine, Alexis og Axxe AS. Favorittmat: – Er stort sett glad i alt jeg får servert, men til hverdags kan jeg si hjemmelagde kjøttkaker og kålstuing.

Drikke: – Mineralvann. Musikk: Går mye i radio...

Siste bok: – Lenge siden. Er småbarnsmor, vettu :-)

hyggelige og trivelige kolleger.

Det er en arbeidsplass med et veldig godt miljø, sier Bigum.

Samtidig påpeker hun at det overhodet ikke vil bli vanskelig å fylle dagene.

– Jeg har både barn, barnebarn og oldebarn i tillegg til

hus og hobbyer som hage og håndarbeid, forteller hun.

Etter å ha fungert som Cathrines læremester siden mars er hun nå overbevist om at «lærlingen» vil overta hennes rolle uten problem.

– Cathrine er lærenem, blid

og imøtekommende og vil uten tvil klare seg bra i rollen som driftssekretær, sier Marit og ønsker samtidig lykke til og takker både kolleger og kunder for syv flotte år i HABO.

Nytt fra HABO

H ABO - BL AD ET

9

Lærerikt kurs for nye styrer Hva innebærer det å sitte i et styre? Hvilket ansvar har man? Hvilke lover og regler må man forholde seg til? Hva med forsikringer og skader?

Nyvalgte styreledere og styremedlemmer samlet på kurs. Styrearbeid, forsikringer og ansvarsområder var noen av teamene man snakket om.

flittig og spørsmålene satt løst.

– Vi får daglig henvendelser og spørsmål inn til oss. Mange av dem dreier seg om hvem som har ansvar for hva, hva man skal gjøre når det oppstår skader, og ikke minst spørsmål knyttet til vedtekter og ordensregler, sier Andreassen. Hun utdyper at kurset arrangeres for å gi de nyvalgte en tryggere start, samtidig som det er en

god anledning til å bli kjent.

– Kurset er en flott arena til å både formidle hva vi i HABO står for og hva de nyvalgtes oppgaver består i.

styremøter, hvordan behandle styreprotokoller i tillegg til råd om økonomi og informasjon rundt taushetsplikten og lignende.

Gode tips og råd I tillegg til forsikringer og ansvarsrett, var det mye annen nyttig info å ta med seg. Tips til hvordan fylle ut attestasjoner, hvordan lage innledninger til

Svært nyttig Fersk styreleder i Glenne II, Svein Arne Hansen, var en av de fremmøte som snappet opp ett og annet tips.

– Jeg har erfaring fra

HABO-X

MYNTE.

ØGLE

PROFET

LIKE

LIK

DIKTATUR

SOLO

PLAGG

ØKON. BOR L. MÅLT I HALDEN

OSTE REP

STOFF

LIKE

BANKER

VÆSKE

BYDEL

ELEVER

TALL

EN RICHARD AORTA

GJØN

NR. 1

BONDEARBEID FISKEN FARGE REDSKAP EN BROOKS

K.NAVN

OV. KV.NAVN VOKALER ØVELSEN

BOR.LAG

GYSE FAGAVDELING SMILE

GRO SYNG KV. NAVN URIKTIG

FINSK BY

=Ø

GNI

FORSVAR

SKØY

PASTILL

NAVN:

TLF.:

LEDES

PLANTER

LIKE

NAVN:

REKLAME

M.NAVN ID.LAG

Forrige nummers X-ordvinnere: Kryssord-vinnerne av «Du finner oss i Niels Stubs gate 6» er: Laila Karlsen, Hjortsbergvn.

12., Jorunn J. Andreassen, Likollveien og Thor Eriksen, Frøyas vei 33. Vi gratulerer!

IKKE INN

VINN FLAXLODD!

Send løsningsordet på e-post til habo@habo.no innen 31. august. Bruk «Habo-kryssord» som tittel på e-post. Husk å oppgi navn, adresse og telefonnummer.

Du kan også sende kryssordet pr. post til: ­Halden Boligbyggelag, Postboks 574, 1754 Halden. Merk konvolutten «Habo-kryssord».

NR. 2

ØK

BYDEL

tidligere, men det er første gang jeg er styreleder i HABOsammenheng. Jeg synes dette er et nyttig og viktig tilbud. Her får man mange tips og råd om ting man gjerne ikke selv så lett tenker på eller tar hensyn til. Alt i alt et stort pluss, sier Hansen som nå ser jeg frem mot to spennende år i første omgang.

HELLIG

Dette var noen av temaene på kurset for nye styreledere og styremedlemmer som ble arrangert i regi av HABO i april. Det var 100% fremmøte da direktør i HABO, Eli K. Andreassen og teknisk sjef Jan-Erik Solheim gjennomgikk blant annet styrearbeid, ­forsikringer og ansvars­områder.

De nyvalgte var utvilsomt begeistret, for pennene noterte

NR. 1

STED I HALDEN

FEET IT. ELV ORDNE

SMÅ «HESTER»

10

Annonser

HAB O-B L AD ET

LA BOLIGBYGGELAGET FORSIKRE DET DU ER GLAD I Glød

a NBBL Arkivbilder fr

Forsikring skal gi deg trygghet for det som plutselig kan skje. Da er det viktig at du kan stole på de som forsikrer deg. Nå har 47 boligbyggelag fra Kristiansand i sør til Nordkapp i nord gått sammen for å tilby våre 530 000 medlemmer forsikring av det de er mest glad i. Vi kjenner medlemmene våre, og vet at skikkelige folk fortjener skikkelig forsikring. Og ønsker du å bytte forsikring er det enkelt – vi gjør jobben for deg. Uansett om du vil forsikre sølvtøyet, bilen eller skal ut å reise bør du sjekke ut hva Boligbyggelagenes Forsikring kan tilby.

Kontakt ditt boligbyggelag eller ring oss på 03712.

www.bblf.no 03712 På vegne av Unison Forsikring AS

H ABO - BL AD ET

Samarbeidspartner | Annonser

11

Markisemannen:

Din solskjermingsekspert Endelig kan vi nyte varmen fra sommer­sola, men de sterke strålene kan være øde­ leggende for både inneklima og interiøret.

Derfor er det viktig å ha riktig solskjerming! Det kan Markisemannen på Rolvsøy hjelpe deg med.

– Hver bolig har sitt unike behov for individuell solskjerming. Derfor sender vi våre erfarne fagfolk ut på befaring for å bistå kundene på best mulig måte. Vi tar målene og står dermed som garantist for at produktene passer. Det er mange feller å gå i hvis man utfører oppmålingen selv, opplyser daglig leder Ketil Hermansen.

Utstilling Fra Markisemannens hovedbase i Dikeveien på Rolvsøy kan du i ro og mak se hvilke

Daglig leder Ketil Hermansen hos Markisemannen

muligheter som finnes samt få en demonstrasjon.

Solskjerming handler nemlig om langt mer enn en markise!

– Markiser er bare en liten del av sortimentet, sier Ketil og kan friste med gode rabatter til alle HABO-medlemmer.

Screens er en moderne form for solskjerming som holder sollys og 90% av varmen ute.

Skjermen er unik på den måten at man beholder utsikten i kombinasjon med skjerming av innsyn.

– Denne type solskjerming dekker hele vinduet og tar dermed liten plass. Duken samler mindre støv og skitt enn persienner, og kan vaskes med svamp eller spyles med hageslangen, informerer Ketil.

Høy kvalitet Alle solskjermings­produktene hos Markisemannen blir produsert i Lunex-fabrikken på Kløfta.

– Vi er svært stolte over å kunne tilby norske produkter som er beregnet på norske forhold. Derfor kan vi også gi svært gode garantier.

Men det er ikke bare

produktene som er gode.

Servicen er også av samme kvalitet!

For de som ikke ønsker å ta turen innom, tar han som sagt gjerne med både vareprøver og brosjyrer hjem til deg. Det er bare å ringe, eller sende en mail, påpeker han.

Farve i sentrum

Vi ønsker alle velkommen til en hyggelig handel på Torvet!

Gode rabatter til HABOmedlemmer! ÷20% på maling og utstyr ÷15% på tapet og belegg

storgata 1, torvet. tlf 69 21 38 50. Åpent 09–17 (14)

12

Medlemsfordeler

HA BO-BLA D ET

Knallgode rabatter til HABOs medlemmer!

RESTAURANT American Pizza & Desserts

20%

MALING/UTSTYR TAPET/BELEGG Rabatter til HABO-medlemmer: Maling og utstyr: 20% Tapet og belegg: 15%

ELEKTRIKER

på blekkpatroner/toner

Rødsveien 74 • Telefon 90 89 90 30 www.elisenbergelektro.no

BLOMSTER&GAVER

RØRLEGGER

10%

Rørleggertjenester 10% Baderomsutstyr, gjelder ikke tilbudsvarer 15% Alle typer blandebatterier, ikke tilbudsvarer 20% Rør og rørdeler 15%

på ordinære priser

35% 10% på kontor- og datarekvisita

10% på timepriser 35% på materiell Spesialpriser på lyskilder Gratis rådgivning/veiledning IK Elektro og Enøk-tiltak 24 timers tilgjenglighet

på pizzasortene American d’lux, Kentucky Chicken og Washington DC.

Lie Handelsgartneri

LÅS- OG BESLAGPRODUKTER

15%

Kontakt oss for et godt tilbud!

VAKTMESTER­ TJENESTER

rabatt på veiledende utsalgspriser på våre produkter i vår butikk.

Gjelder ikke kampanjeprodukter.

Gode rabatter på vaktmester­tjenester.

– Be om pris!

Vi utfører tjenester innen:

MEDIA/TELEKOMM.

• • • • • • • •

Sikkerhetsbefaring Låssystemer Innbruddssikring Lås- og nøkkelservice Dør- og portautomatikk Elektroniske avlåsningssystemer Installasjon og service Postkasser, porttelefon og adgangskontroll

Medlemsrabatter for boende fra:

15%

medlemsrabatt

DATA&INTERNETT Bredbånd

5%

Rekvistita

10%

rabatt

rabatt

Avdelinger: Fredrikstad Moss Halden Oslo Drammen Sandefjord Stavanger Bergen Trondheim Tromsø

BYGGEVARER

Gode rabatter til HABO-medlemmer.

– Be om pris!

Tlf.: +47 09145 www.lasgruppen.no

Vi er ISO sertifiserte innen 9001 og 14001 Medlem i foreningen Norske Låsesmeder

MALING/TAPET INTERIØR

kontorspar

(2,5% til ikke boende medlemmer)

ved Odde Bru – Tlf. 69 18 00 20

EIENDOMSMEGLER

KONTORREKVISITA

BANK/FINANS

MEDIA/TELEKOMM.

En samarbeidspartner for byens borettslag, og med lave renter på boliglån til beboerne i boretts­lagene

Medlemsrabatter for boende fra:

KJØKKEN& GARDEROBER Sigdal kjøkkeninnredning: 20% Sigdal skyvedørsgarderober: 20%

www.sigdal-fredrikstad.no

ELEKTRO/ SIKKERHET/BRANN Veiledende timespriser 5% Materiell Elektro 10% Materiell Sikkerhet/Brann 10% ENØK-rådgiving 5%

MARKISER/ VARMEPUMPER – Alt av solskjerming, ute og inne.

– Panasonic varmepumper

Gode rabatter for medlemmer av HABO

Tlf. 69 38 17 50

www.markisemannen.no

VVS

GLASSMESTER

Gode tilbud til HABO-medlemmer.

Rabatt på gjeldende prisliste på bygningsglass og tilskåret speil 30% Rabatt på veil. timepris 10% 10 års garanti mot punktering av glass produsert av oss

FAMILIEUNDERHOLDNING

0% 2 på biljard

20%

A Z IZ P R O T S en lit en av n til prise (Timepris: kr 80.-)

FLISER, TILBEHØR & BADEROMSMØBLER

25%

på flis og ­tilbehør til HABO-medlemmer

Du finner oss i Svenskegata

Man – tor: Fre – lør: Søn:

10%

på hovedrengjøring til HABO-medlemmeer

Biljard

- den beste tiden er den du deler med andre...

RENHOLDS­SERVICE

11:00 - 23:00 11:00 . 24:00 13:00 - 23:00

H ABO - BL AD ET

Måstad borettslag

13

Tradisjonsrik 17. mai-feiring For tredje året på rad har Måstad borettslag feiret grunnlovsdagen med eget barnetog og grillfest.

Markeringen føyer seg inn i borettslagets sterke tradisjon for sosiale samlinger.

Måstad borettslag ligger ved Sommerro og består av rekke­ hus med totalt 50 boliger.

Flere av beboerne minnes en periode hvor felles aktiviteter og s­ amlinger sto i fokus.

– Da borettslaget ble oppført var det mange barnefamilier som etablerte seg her, noe som førte til hyppige sosiale samlinger, forteller 1. vara Eileen Nilsen.

– Ettersom den generasjonen ble eldre og nye beboere kom til, ble det en naturlig nedgang i aktivitetsnivået. Det hadde vi en ønske om å gjøre noe med, forteller initiativtakeren.

Etter flere års opphold tok de grep og startet nye tradisjoner som blant annet inneholder eget 17. mai-tog.

– Barn og voksne fra borettslaget samler seg og går en liten runde i området 16. mai.

Med kun våre egne stemmer som instrument sørger vi for å underholde med nasjonalsangen og andre typiske sanger.

Tradisjonen har blitt godt mottatt og de som ikke selv går i toget bidrar på sin måte ved å henge opp flagget og vinke fra balkongen.

– Etter toget samles vi alle i fellesområdene til hyggelig grillfest.

Flere av beboerne setter stor pris på at noen tar tak i de gamle verdiene som en gang sto så sterkt.

– For de som har bodd her siden oppføringen av boretts­ laget vekker dette gode minner.

Og nettopp disse gode opplevelsene ønsker beboerne nå, med Eileen i spissen, og skape for nye beboere og ikke minst de nye verdensborgerne.

– Fellesskapet er viktig og gode verdier er verdt å kjempe for. Det er det som driver oss.

Nå skal vi snart samles til en sommerfest og ikke minst en hyggelig vårdugnad som jo hører med i et borettslag, sier hun.

Dette er bare noen av ­aktivitetene Måstad borettslag nå håper å bygge nye ­tradisjoner på.

– Vi skal gjøre så godt vi kan, så får vi se hvor det bærer, men tilbakemeldingene og oppmøtet så langt er utelukkende positivt, så vi tror på en sosial og ­hyggelig fremtid for beboerne i verdens beste borettslag, sier Eileen med et smil.

Tradisjonen tro var det grillfest i Måstad borettslag 17. mai.

14 14

Solbakken borettslag

HAB O-B L AD ET

Omfattende rehabilitering Beboerne i Solbakken borettslag var hjertens enige; de 40 år gamle fasadene trengte sårt en ­rehabilitering. Arbeidet er i full gang, til tross for en noe uventet start.

Godt samarbeid Styrelederen i Solbakken borettslag er svært begeistret over samarbeidet med HABO. – Gjennom hele prosessen fra prosjektering til generalforsamling, anbudsrunder og iverksetting har vi fått en tett og god oppfølging, sier en ­begeistret styreleder. Nå som arbeidene har startet samles styret i borettslaget, HABO og entreprenøren til byggemøter hver 14. dag.

– Under disse møtene tar vi en status, slik at alle parter får en oversikt over fremdriften.

Styreleder i Solbakken borettslag, Harald Bjerge.

Mellom Marcus Thranesgate og Busterudgata ruver den ­majestetiske høyblokka i Solbakken borettslag 11 etasjer i høyden. På den andre siden av veien ligger langblokka med sine 4 etasjer. Felles for begge bygningene var det prekære behovet for rehabilitering.

De 40 år gamle fasadene var i dårlig forfatning.

– Vi oppdaget at plater begynte å falle ned fra veggen.

I tillegg har enkelte beboere opplevd lekkasjer og trekk i leilighetene, opplyser styreleder Harald Bjerge.

Omfattende Da styret først skulle i gang med et slikt omfattende prosjekt, hadde de samtidig et ønske om å innhente tilbud på utvidelse av balkongene.

Rehabiliteringen fikk en prislapp på ca 30 millioner, og omfattet blant annet ­fjerning av gamle fasadeplater, ny ­isolasjon, tegning og oppføring av ny fasade samt utvidelse og glassinnramming av ­balkongene.

Prosjektet ble lagt frem på generalforsamlingen høsten 2012.

– De fleste var enige i at ­fasaden måtte oppgraderes, men innglassing av balkongen var flere skeptiske til, sier han.

– Det resulterte i at langblokka valgte å stemme nei på akkurat dette punktet.

Anbudet gikk til Hallmark, en totalentreprenør med base i Oslo.

Omfattende rehabiliteringsarbeider i Solbakken borettslag.

Uventet start Entreprenøren var godt i gang med å fjerne platene på fasaden da bekymrede foreldre til barna i Solbakkeparken krevde stans i arbeidet. Platene inneholder nemlig asbest, et stoff som kan være kreftfremkallende.

Kommuneoverlege Halvard Bø ble ­kontaktet, som igjen henvendte seg til Arbeidstilsynet og

Folkehelseinstituttet. Alle parter var av samme oppfatning; arbeidene er ikke skadelig for verken barn, ansatte eller ­beboere. Så lenge hele plater fjernes og skrus ned, er det lite forurensning. Men for å være på den sikre siden ble det vedtatt at arbeidet på fasaden nærmest barnehagen skulle utsettes til barnehagen har sommerstengt.

– Asbestplatene ble viet stor oppmerksomhet under ­prosjekteringen, forsikrer Bjerge.

– Og med HABO på laget visste vi at lover og regler ville bli fulgt til punkt og prikke, og ikke minst at en kyndig entreprenør ble valgt til å utføre jobben. Det er ikke alltid bare prisen man må ta hensyn til!

Fornøyde beboere Til tross for at ­rehabiliteringen fører til en økt husleie på ca 500 kroner i måneden, er beboerne fornøyd og forventningsfulle.

– Vi har jo bare så vidt kommet i gang, men allerede nå får jeg positive tilbake­ meldinger. Det er mange som sier at det er så godt å endelig være i gang, og at de gleder seg til ferdigstillelsen, sier Bjerge, som forøvrig er inne i sitt siste år som styreleder.

– Nå har jeg styrt og stelt her i 15 år, så nå er tiden inne for et bytte, påstår han. Det store engasjementet for et godt bomiljø er en av årsakene til den lange perioden som styremedlem og styreleder.

– Jeg liker å engasjere meg.

Jeg synes det er viktig å legge til rette og på best mulig måte få alle til å trives. Selv om oppgaven ikke alltid har vært like enkel, har den erfarne styre­ lederen bare lovord å komme med når det gjelder Solbakken borettslag.

– Her har vi et bredt spekter av spennende og trivelige ­beboere. Og med den ­fantastiske sentrale ­beliggenheten er nok dette ett av de flotteste borettslagene i Halden, avslutter han med et smil.

Renoverer og oppfører komplette balkongsystemer Hallmaker Balkong As, ­prosjekterer, renoverer og oppfører komplette balkongsystemer.

Som totalentreprenør utvikler og utfører de alt innen balkongutvidelse, fasade renovering av boligblokker for borettslag og sameier med

bl.a. nye balkonger, skyvedører, v­ induer, innglassing og rekkverk.

De leverer standardiserte løsninger, men kan også spesialdesigne effektive og kostnads­forsvarlige løsninger etter det enkelte styrets ønsker.

100 års tradisjoner Med over 100 år gamle ­tradisjoner kan Hallmaker Balkong og Fasade AS trygt fastslå at de alltid har levd opp til forventningene. Fra den spede starten med nål og tråd i Kristiania har de utviklet seg til en av Skandinavias ledende

bedrifter innen kundetilpassede løsninger.

I dag er Hallmaker en moderne bedrift med fokus på utvikling, konstruksjon og ­levering av duk- og stålbygg.

De er de første til å ta i bruk det siste av moderne ­teknologi.

Likevel har bedriften greid å

bevare den gode «gammeldagse» yrkesstoltheten som kjennetegner enhver dyktig håndverker, noe kundene deres setter pris på.

Glenne II borettslag

H ABO - BL AD ET

15 Dette er noe av vedlike­holdet og oppgraderingene som er gjennomført i Glenne II de siste årene: 2000: • Kildesorteringsanlegg • Takrenner • Nye rør • Asfaltering • Omlagt stikkledning • Kraner/pumper 2001: Ny elektrokjele 2003: • Ny oljefyr og tank • Ny myntmåler i vaskeriet 2004: • Ny oljetank • Forsterking hovedavtale • Omlegging av tak • Maling av vinduer • Byttet 2 transformatorer

Nye balkonger er siste ledd i utbedringer i Glenne II borettslag.

Nyter sommeren på nye balkonger Juni markerer s­ lutten på en lang rekke utførte vedlikeholds- og oppussings­ prosjekter for Glenne II borettslag.

2005: • Omgjøring el. tavle • Radiatorer og kraner • Rensing av kanaler 2006: • Omlegging av kloakk • Downlight • Vaktmseterleilighet • Rehabilitering av bad og rørsystem • Rivning av 20 ubrukelige garasjer • Anlegge parkeringsplass med gjerde 2007: Reparasjon av pipe 2008: • Gangvinduer • Byttet radiatorer • Utelys parkering 2009: • Installert jordvarme • Reasfaltering 2010: Skiftet 3 radiatorer 2011: • Omlegging av vann og avløp • Byttet gårdssluk 2012–2013: • Bytter vinduer • Utvidelse og innglassing av balkong • Forskjønning av inngangspartier • Slemming av kjellermur

Glenne II borettslag har investert 17 millioner, men det er liten tvil om at oppgraderingene vil gi avkastning både i form av verdier og bomiljø.

Svein Arne Hansen er styreleder i Glenne II borettslag.

– Beboerne er storfornøyd, så nå kan sommeren bare komme, oppfordrer styreleder Svein Arne Hansen.

Han ble valgt til styreleder i mars 2013 og overtok dermed stafettpinnen fra Karin Malone.

–Karin har gjort en fantastisk innsats for borettslaget. Så det er med stor ydmykhet vi nå avslutter det siste arbeidet i en lang rekke utførte prosjekter.

Samtidig legger ikke Hansen skjul på at det skal bli godt å komme i mål.

– Det er svært befriende å se at vi nærmer oss ferdig­ stillelse. Over lang tid har det blitt tidlige morgener, sier han, og sikter spesielt til balkong­ arbeidene.

– Når det bores i betong ­hører man det nesten like godt om det er i ens egen leilighet eller helt på andre siden av

I tillegg utarbeides det i disse dager nye brann- og internhåndbøker for beboerne. Investeringen har kostet 17 millioner kroner, og som følge av dette har husleien steget med 1500 kroner i måneden. Men det er liten tvil om at ­oppgraderingene vil gi en god avkastning både i verdier og bomiljø.

– Flertallet av beboerne har innsett verdien av prosjektet. Dette vil, i tillegg til å øke trivselen blant oss som bor her, også øke attraksjonsverdien for leilighetene betraktelig, sier han.

blokka, ler Hansen.

– Men vissheten om det gode resultatet som ventet oss sørget for at vi tok det hele med et smil, poengterer han.

Omfattende prosjekt Nye balkonger er bare en av mange rehabiliteringer og ­utbedringer som er utført på Glenne II siden 2000. Flere titalls små og store prosjekter har skapt et moderne borettslag med fremtidsrettede og ettertraktede leiligheter.

– Det siste prosjektet om­ fattet blant annet bytte av vinduer, ny drenering, forskjønning av inngangs­partiene, utvidelse og innglassing av ­balkongene, slemming og maling av grunnmuren samt planering og beplantning av ­fellesområdet, informerer Hansen.

Godt samarbeid Siden prosjektstart i september har ikke styret mottatt en eneste klage så langt.

– Tvert imot. Beboerne har vært tålmodige og de tilbakemeldingene vi har fått så langt har utelukkende vært positive. Vi har

Det er også gjort arbeider med å forskjønne inngangspartiene.

også et veldig godt samarbeid internt i styret, sier Hansen.

– I tillegg er arbeiderne meget profesjonelle, hyggelige og ryddige, legger han til.

Anbudsrunden ble vunnet av NCC og byggeleder Geir ­Jonassen kan fortelle om et komplisert men spennende prosjekt.

– Arbeidene har skapt en del støy. Dessuten har det vært en ekstra utfordring å gjennomføre så lange rehabiliteringsprosjekt i bebodde leiligheter. Men eierne har vært både tålmodige og forståelsesfulle. Arbeidet har i så måte vært uproblematisk, sier Jonassen.

Styreleder Hansen uttrykker også sin begeistring for innsatsviljen og behjelpeligheten til HABO, med Jan Erik Solheim i spissen.

– Det sier seg selv at man ikke kan ha inngående kunnskap

på alle områder. Derfor er det godt å ha HABO i bakhånd som kjenner markedet, reglene og aktørene. De arrangerer anbudsrunder og holder tak i prosjektet fra start til slutt, sier han.

Flott sommer Sommeren er over oss og beboerne i Glenne II kan nyte late sommerdager på nye balkonger.

Styreleder Hansen ønsker å benytte den lyse årstiden til økt sosialt samvær.

– Jeg liker å se på beboerne som en stor familie. Derfor har jeg et mål om å skape et godt og inkluderende bomiljø som p ­ asser for alle. Vi har et sær­deles godt utgangspunkt, men jeg skal stå på for å gjøre det enda bedre, sier han og ­benytter samtidig anledningen til å ønske god sommer.

16

Samarbeidspartner

HAB O-B L AD ET

BØCKMANN GLASS SOLUTIONS:

Trendy med glass «Glass kan sees igjennom. Glass kan sees på»

Doble slagdører i frostet glass.

Doble slagdører i helglassløsning.

Slik lyder slagordet til Bøckmann Glass Solutions.

De to korte setningene ­henspiller til de ubegrensede mulighetene glass nå kan gi deg. Uansett om du ønsker deg en skreddersydd dusjløsning, en lekker helglassdør, glass over kjøkkenbenken, glass i gulv og trapper, en fantastisk helvegg i glass eller en bordplate med spesiell fasong, har Bøckmann Glassolutions løsninger som passer for deg.

Trendy Kikki Warvik er interiørdesigner og salgssjef for interiøravdelingen. Hun ­forteller om en oppadgående trend som startet for alvor i 2007.

– Vi skal ikke mange årene tilbake før kundene virkelig fikk øynene opp for hvilke muligheter glass kan gi. Trenden startet i utlandet, men det tok ikke lang tid før nordmennene omfavnet glass som interiør.

Hun tror det er glassets egenskaper som tiltrekker.

– Det skaper en fantastisk romfølelse, forsyner oss med lys, er lett å rengjøre og kan skaffes i alle fasonger, typer og utførelser. Man har fortsatt den fysiske sperren, men man slipper den visuelle. I tillegg tar det liten plass. Glasset er bare 8

glassmestertjenester, informerer plassjef Bjørnar Olsen.

– Vi utfører alt av glassmesterjobber, det være seg sikring/ utbedring av skadet glass, montering av nye vindusglass, reparasjon/bytte av bilglass og. lignende. Vårt samarbeid med SOS Nedre Glomma (tidligere Falck), gjør at vi kan tilby døgnkontinuerlig beredskap gjennom hele året, sier han.

Kikki Warvik og Bjørnar Olsen hos Bøckmann Glass Solutions.

mm. tykt, informerer hun, og viser oss samtidig noen av de mange mulighetene.

Glass på badet Helglass på badet gir en åpen romfølelse og har mange spennende bruksmuligheter.

– Om du ønsker skreddersydde bad med hjørneløsning, en nisje eller en enkel helglassdør kan vi leverer løsninger som passer alle typer rom, selv de med skråtak, påpeker Warvik.

Helglassdørene kan monteres rett på vegg eller i tilleg-

gende glass. Og hvis du tror at glass bare er av den samme klare typen du finner i vinduene dine, må du tro om igjen.

– Vi har glass som kan være klart, ekstra klart, sotet, frostet eller i mønstret designglass. I tillegg har du flere valg når det kommer til beslag, hengsler, knotter og grep, opplyser hun.

Glass på kjøkkenet Herdet glass på kjøkkenet har blitt svært populært og gir deg uendelige muligheter til å fornye kjøkkenet når du vil, på

en meget enkel og behagelig måte.

– Glass er et godt alternativ til de tradisjonsrike flisene over kjøkkenbenken. Vi har mange dekorative muligheter med foliering og lakkering, men du kan også tapetsere veggen og montere klart glass over. Blir du lei kan du bare ta ned glasset, bytte tapet og få et komplett «nytt» kjøkken på en dag! Dessuten er det lett å holde rent, påpeker Warvik.

Inspirasjon Uansett hva du er ute etter kan et besøk på Bøckmann Glassolutions i Fredrikstad være inspirerende.

– Vi hjelper deg med å finne riktig løsning og passende ­produkter, opplyser Warvik.

– Vi guider deg gjennom vårt omfattende produkt­sortiment og gir deg tips og ideer gjennom utstillinger, kataloger og bilder.

Vi kan også tilby en befaring på stedet for å bidra med vår kunnskap som interiørdesignere, tipser hun.

– Gjennom vår lange ­erfaring som glassmester og totalleverandør gir vi deg trygghet og veiledning til ditt prosjekt, uansett størrelse og omfang!

Tradisjonell glassmester – I tillegg til interiørløsninger leverer vi også tradisjonelle

Lang erfaring 1962 markerte starten på glass-eventyret for brødrene

[Arkivfoto]

Samarbeidspartner

H ABO - BL AD ET

Bøckmann. I Gamlebyen i Fredrikstad satset de på produksjon av bildeglass og kitting av glass. Etter noen år bygde de en fabrikk på Sellebakk før bedriften i 1987 flyttet til nåværende lokasjon på Øra Industripark. Tidlig på 90-tallet ble Bøckmann kjøpt opp av det franske konsernet Saint -Gobain. Selskapet har til sammen over 200.000 ansatte verden over og eier blant andre Montérgruppen, Brødrene Dahl, Optimera, Glava og Gyproc, for å nevne noen.

Bøckmann Glassolutions er en av Skandinavias største glassprodusenter med avdelinger flere steder i Norge og teller ca. 200 ansatte. Lokalene på Øra fungerer som hovedkontor.

HABO-rabatt Bøckmann Glassolutions kan se tilbake på et langt og fruktbart samarbeid med HABO. I tillegg til gode priser på større prosjekter kan bedriften tilby 25% rabatt på alle ordinære glassmestertjenester. Mens husk å informere om medlemskapet ditt, og ikke minst bør du ta med deg medlemskortet.

«Drømmer på glass» Glass gir interessante muligheter til å fornye innredningen

Dusjglass – 90gr stag.

Kjøkkenglass.

i bad, kjøkken og andre rom i hjemmet. Mulighetene er mange.

– Vår ekspertise strekker seg fra de små glassdetaljer til de store fasader. Kombinasjonen av design og sikkerhet gir deg uante muligheter, sier Warvik.

– La oss hjelpe deg med dine drømmer!

Skyvedør med løpevogner

17

18

Annonser

HAB O-B L AD ET

Solskjerming og garasjeporter

BUD

Drømmer du om ny bolig?

Nå er det mange som er ute på bolig­ jakt. Det er lurt å ha finansiering i orden når budrunden starter.

Kontakt oss idag! DNB Halden, Busterudgata 31. Tlf 03000.

E­post: halden@dnb.no

Markiser og screens

Ring for gratis befaring og uforpliktende tilbud!

815 00 004

Åpen kundetelefon 08:00 - 16:00 Du finner oss i Dikeveien 35 - Rolvsøy

Lån til hus og leilighet

Kontakt oss, hele døgnet – alle dager: 04800

YIT er HABOs samarbeidspartner og gir gode betingelser til medlemmene

YIT leverer skreddersydde løsninger innen elektro, ventilasjon, sikkerhet, brann, varme, telefon, internkontroll og enøk.

Spar 50,-

349,-

TIL BU D

*

Ord.pris 399,-

YIT AS Svinesundsveien 332, 1789 Berg i Østfold Tlf.: 69 17 95 00 www.yit.no

TIL YIT er Norges ledende leverandør av tekniske bygginstallasjoner. Hovedtyngden D av BU BU leveransene ligger innenfor fagområdene inneklima, elektro, automasjon, kjøling, L I T energisparing, rørfag, IKT, audiovisuelle løsninger og sikkerhet. Vi er samtidig en ledende D * leverandør D av service på tekniske bygginstallasjoner og tjenester for eiendomsdrift.

U B L I T Selskapet har en omsetning på ca. 4 milliarder kroner og 3500 ansatte i Norge. Selskapet eies av finske, børsnoterte YIT Corporation. YIT konsernet har ca. 25 500 ansatte og en D U TIpåLca. 30 milliarder kroner. samlet omsetning TILB BU D

TILBUD

49,-

stk.

*Tilbudet gjelder t.o.m. 15.06.13

TIL

BU

D

H ABO - BL AD ET

Annonser

19

Vi er rørleggere for borettslag, bedrifter og folk flest.

Vi er rørleggere. Det er levebrødet vårt. Vi påtar oss alle typer VVS-oppdrag for bedrifter og folk flest. Kompetansen vår er bred og mangfoldig. Det betyr at du kan bruke oss til alt fra service og vedlikehold til totalrenovering av baderom.

Vi er også selvskrevne når du skal i gang med større byggeprosjekter der alt inngår, inklusiv energieffektive varmeløsninger. For deg handler det om trygghet og tillit. For oss handler det om fagstolthet. Ta kontakt!

HABO ønsker alle medlemmer og lesere av bladet en riktig god sommer!

Noen av HABOs ­oppgaver for boligselskap og ­medlemmene Forvaltning og økonomi Innkreving av felleskostander Regnskap, lønn, faktuering, offentlige register, budsjett l Forkjøpsrettsavklaring, sikringsordning, rådgivning med mer. l l

Tekniske Tjenster Forsikringer samt administrere skader BEVAR tilstandsrapporter l Boligsalgsrapport og andre takstrapporter lB yggeledelse og prosjektadministrasjon ved rehabilitering og fornying l Nybygging l l

Informajon og rådgivning

BRA-veien 55 • 1781 Halden • 959 49 995 varme & bad – norges eneste landsdekkende kjede for privat- og bedriftsmarkedet

Kun hos oss!

Valg av kjøkken er en tillitssak. Hvilken forhandler har nok kunnskap til å skreddersy akkurat det kjøkkenet som vil passe hjemme hos deg?

Hvem har det store utvalget som gjør at du lett finner et kjøkken du liker? Hvem kan levere den kvaliteten du forventer? Vi kan!

Studio Sigdal i Fredrikstad er din leverandør av Sigdal kjøkken. Vi ønsker deg velkommen til en behagelig kjøkkenopplevelse.

Administrere og lede generlaforsamlinger Informasjon via HABO-bladet 4 ganger i året l Kurs og konferanser l Bistå med juridisk hjelp og råd l Stifting av borettslag og sameier l Medlemsskap og medlemsfordeler l l

Studio Sigdal Fredrikstad.

Mosseveien 43, 1610 Fredrikstad. post@studiosigdal-fredrikstad.no. Tlf. 69 36 72 20. www.sigdal-fredrikstad.no

20

Annonser

AlT INNEN PRosjEkTERINg, RådgIvNINg og Alt innen prosjektering, AlT INNEN PRosjEkTERINg, RådgIvNINg og Alt innen prosjektering, UTføRElsE Av ElEkTRIskE INsTAllAsjoNER UTføRElsE Av ElEkTRIskE INsTAllAsjoNER rådgivning og utførelse rådgivning og utførelse AlT INNEN PRosjEkTERINg, RådgIvNINg og Alt innen prosjektering, • Nemko-sertifisert for el. kontroll Næring.

AlT INNEN PRosjEkTERINg, RådgIvNINg og Alt innen prosjektering, • Nemko-sertifisert for el. kontroll Næring.

UTføRElsE Av ElEkTRIskE INsTAllAsjoNER elektriske installasjoner rådgivning og utførelse av elektriske installasjoner • av Nemko-sertifisert for el. kontroll Bolig.

• UTføRElsE Av ElEkTRIskE INsTAllAsjoNER Nemko-sertifisert for el. kontroll Bolig.

HA BO-BLA D ET

rådgivning og utførelse av elektriske installasjoner

• Nemko-sertifisert for el. kontroll Næring.

• elektriske Nemko-sertifisert Termografør .

• Nemko-sertifisert Termografør . installasjoner • av Nemko-sertifisert for el. kontroll Bolig.

• Nemko-sertifisert for el. kontroll Næring.

• Nybygg – Rehab – Internkontroll Elektro • Nybygg – Rehab – Internkontroll Elektro • Nemko-sertifisert Termografør .

• Nemko-sertifisert for el. kontroll Bolig.

• Prosjektering – Tegning – Utførelse • Nybygg – Rehab – Internkontroll Elektro • Prosjektering – Tegning – Utførelse • Nemko-sertifisert Termografør .

• Enøkrådgivning • Prosjektering – Tegning – Utførelse • Enøkrådgivning • Nybygg – Rehab – Internkontroll Elektro • Enøkrådgivning

• Prosjektering – Tegning – Utførelse R ø d s v e i e n 74 • T e l e f o n 9 0 8 9 • Enøkrådgivning

90 30 • w w w. elisenbeRgelek TRo. no

l iw s e.nebleiRsgeen lAvdelinger: ebkeTRR g o .enloe k T R o . n o R ø d sR øv de si ev eni e 7n47 4• •T Teellee f oonn 9 90 08 98 990 93 00 •3 w 0 w• ww. ew

Fredrikstad Moss R ø d s v e i e n 74 • T e l e f o n 9 0 8 9 9 0 3 0 • w w w. e l i s e n b e R g e l e k T R o. n o Halden Vi utfører tjenester innen: Oslo Velkommen til oss • Sikkerhetsbefaring Drammen i Walkersgate Medlem i foreningen Norske Låsesmeder • Låssystemer Sandefjord • Innbruddssikring Vi er ISO sertifiserte innenhøvleriet 9001 og 14001 – gamle Stavanger • Lås- og nøkkelservice Hver uke gir vi Bergen • Dør- og portautomatikk rabatt • Postkasser,Trondheim porttelefon og adgangskontroll •10% Elektroniske avlåsningssystemer på utvalgte varer • Installasjon • InstallasjonTromsø og service til Habo- og service

Blomster til hus og hage

Vi utfører tjenester innen

•

Postkasser, porttelefon og adgangskontroll medlemmer •• Sikkerhetsbefaring Elektroniske avlåsningssystemer

Tlf.: +47 09145 •• Låssystemer Dør- og portautomatikk

Vi er ISO sertifiserte innen 9001 og 14001 www.lasgruppen.no •• Innbruddssikring Lås- og nøkkelservice Medlem i foreningen Norske Låsesmeder

og nøkkelservice •• Lås- Innbruddssikring og portautomatikk •• Dør- Låssystemer avlåsningssystemer •• Elektroniske Sikkerhetsbefaring • Installasjon og service Vi utfører tjenester innen: • Postkasser, porttelefon og adgangskontroll

Avdelinger: Fredrikstad, Moss, Halden, Oslo, Drammen, Sandefjord, Stavanger, Bergen, Trondheim, Tromsø, Gjøvik, Vi utfører tjenester innen: Lillehammer, Hamar, Kongsvinger, Otta.

Lie Handelsgartneri ved Odde Bru – tlf. 69 18 00 20 Åpningstider: Mandag–fredag: 10–17 og lørdag: 10–14.

Tlf. +47 09145 • • • • • • • •

Sikkerhetsbefaring Låssystemer Innbruddssikring Lås- og nøkkelservice Dør- og portautomatikk Elektroniske avlåsningssystemer Installasjon og service Postkasser, porttelefon og adgangskontroll

GODE TILBUD TIL HABOs MEDLEMMER: Vi er ISO sertifiserte innen 9001 og 14001

EKSTRA GODE BETINGELSER Medlem i foreningen Norske Låsesmeder

PÅ ALT I BYGGEVARER

MONTÉR HALDEN, Walkers gt 1 (Høvleriet). Telefon: 46 89 50 00 • Åpningstider hverdag: 07.00-17.00. Lørdag: 09.00-15.00

www.lasgruppen.no

Vi er ISO-sertifiserte innen 9001 og 14001- Medlem i foreningen Norske Låsesmeder

Annonser

HABO- B L A DET

KampanjeTILBUD fra Comfortrørlegger´n!

21

Vaktmestertjenester for borettslag og sameier, privatpersoner og bedrifter

IFÖ SOLO

Klosett u/sete FØR 2345,-

nÅ 1625,-

Dusjterm. batt.

FØR: 1290,-

nÅ 795,-

ELEMENT

ELEMENT SMART

Baderomsmøbler Hvit høyglans

÷20%

Hageslange

nÅ 5.950,-

Alt innen vaktmestertjenester – hele året

raBatt

Skintech Clasic

nÅ 350,-

Alu./strukturglass i bakvegger. Klarglass i front.

Kompl. u/bl.batt.

FØR: 7.500,-

40%

GARDENA

Vridningssikker hageslange 1/2’’x30m kveil.

FØR 490,-

Dusjkabinett 80x80 og 90x90 cm.

SPIRELLA Kleine Volke

Baderomsmatter Relax. Topp kvalitet!

Badekarmatter og dusjmatter FØR 250,-

nÅ 159,-

40% raBatt

Håndkler Topp kvalitet!

l Drift av tekniske anlegg l Avfallshåndtering l Kontroll, vedlikehold og oppussing av bygningsmasse l Vedlikehold av grøntanlegg l Generelle vaktmestertjenester l Brannteknisk kontroll og tilsyn

Ferietid!

Vi passer på og holder din eiendom i orden mens du har ferie. Ta kontakt for tilbud.

Tlf. 69 19 06 30

Datautstyr og mobiltelefoner kjøper du hos din lokale forhandler

Besøk oss på nettet eller stikk innom vår butikk i Storgata.

Rabatter til HABO-medlemmer.

www.halden-dataservice.no

Tlf. 69 21 35 30

22

Annonser

HAB O-B L AD ET

lin´ Bowling?

Barnebursdag på Rol

PÅ GODE TILBUD EIRING F S G A D S R U B til HABO-medlemmer

Velkommen til American Pizza & Desserts Pizza-buffet: PIZZA-RABATT ,til HABO-medlemmer: 20% på American d’lux, Kentucky Chicken og Washington DC.

99

• Vinduspuss • Oppskuring og boning • Hovedrengjøring • Tepperens • Fasadevask • Daglig rengjøring

Alle dager

Tlf 69 19 01 00

Svenskegata 3. Åpningstider: Mandag–Torsdag: 11.00–23.00.

11.00–24.00. Søndag: 13.00–23.00 Du finner oss i Fredag–Lørdag: Svenskegata

Isebakkevn. 30, 1788 Berg i Østfold Tlf. 69 21 41 00, fax 69 19 56 80

BLIDEFOLK IDE & DESIGN STUDIO AS

Hjemkjøring: Alleandre... dager mellom 11.00–23.00. Helger: 11.00–24.00 - den beste tiden er den du deler med

Mattevask + bytting av matter

DESIGNGLASS • REKKVERK • DUSJ/BAD

Glass kan sees igjennom 50års

Glass kan sees på

erfaring gir trygghet Kontakt oss | Tel 48 11 88 00 | Mail kikki.warvik@saint-gobain.com | Østfold | www.glassolutions.no

Vi har begge deler, tegn dine drømmer i glass.

• GULV • KJØKKEN • DØR/VEGG GLASSMESTER BØCKMANN

HOFFLEVERANDØR AV DRØMMER PÅ GLASS.

BÅDE TIL PRIVAT OG BEDRIFTS MARKEDET.

Samarbeidspartner

H ABO - BL AD ET

23

MALERBUA

Den lille butikken med det store utvalget

I tillegg til maling og malingprodukter kan butikksjef Per Erik Iversen tilby et bredt spekter av andre typer varer til hus og hjem.

I over 40 år har Malerbua vært haldensernes førstevalg når det gjelder maling. Men ikke la deg lure av navnet. Forretningens sortiment strekker seg nemlig langt utover det å tilby ulike farger til husets fire vegger!

Fordelt over to etasjer finner du tapet, elektroverktøy, en stor lampeavdeling, gulv­ belegg, friluftsutstyr, bilpleie, arbeidstøy og hageutstyr, for å nevne noe. Men til tross for det varierte sortimentet er det fortsatt maling som er kjernen i bedriften.

Kvalitetsmaling Malerbua har helt siden etableringen på 70-tallet satset på produkter av høy kvalitet. De er i dag byens eneste leverandør av maling fra Caparol, en av Europas største malingsprodusenter.

– Å tilby høy kvalitet til en gunstig pris har vært vår forretnings­idé helt fra starten. Derfor har vi valgt å satse på Caparol. Det er i utgangs­punktet maling til proffmarkedet, så den har en ekstremt høy kvalitet, opplyser butikksjef Per Erik Iversen.

Enkelte av malingstypene er til og med selvrensende og krever minimalt med vedlikehold.

– Nanoteknologien gjør at veggen ser penere ut, og ikke minst at man slipper å vaske så mye. Så lenge regnet kommer til, vil veggen holde seg penere enn om den var malt med tradisjonell maling, sier Iversen, og understreker samtidig

Malerbua finner du i Borgergata på sydsiden.

Høy kvalitet til gunstig pris er Malerbuas forretningsidé.

viktigheten av å velge en maling av høy kvalitet.

– Å kjøpe billig vil bli dyrt i lengden. Du må vaske og male oftere, noe som vil koste både tid og penger, opplyser han.

Spennende nyheter Norge er på verdenstoppen når det gjelder oppussing, og ­haldenserne er intet unntak,

skal vi tro butikksjefen.

– Vi er svært opptatt av å jevnlig fornye boligene våre.

Og ikke bare det, vi er ganske egenrådige og vil helst gjøre det meste selv, sier Iversen.

Han er imponert over ­kundenes pågangsmot og kunnskap og ikke minst viljen til å holde eiendeler ved like.

Disse egenskapene blir ofte lagt

til grunn når Malerbua velger å utvide tilbudet.

– Vi kan nå tilby en større og mer omfattende tapetutstilling som vi håper vil gi enda mer inspirasjon. Dessuten kan vi, som eneste forhandler i byen, tilby gulv i massiv eik.

Et fantastisk produkt som må oppleves, sier han.

Forretningen kan også friste med et imponerende utvalg av tepper, gulvbelegg og våtromsgulv. Alt er lagervare, og trenger du hjelp kan Malerbua formidle kontakt til profesjonelle.

– Vi har et godt samarbeid med gulvlegger Bent Rørmyr fra Halden. En flink håndverker som vi anbefaler på det varmeste, informerer Iversen.

HABO-partner Malerbua og HABO inngikk partnerskap i januar 2012, og kan nå se tilbake på et suksessrikt samarbeid. Partnerskapet

gir alle HABO-medlemmer gunstige rabatter på et stort utvalg av sortimentet.

– Vi tilbyr hele 15% på maling, tapet, tapetlim, pensler, tepper og gulvbelegg, sier Iversen, og gleder seg stort over samarbeidet.

– Alt du som kunde trenger å huske på er medlemskortet, minner han om.

Malerbua har hatt flere utsalgssteder gjennom sine 40 år, og er i dag å finne i Borgergata. Bedriften har opparbeidet seg en trofast kundegruppe, med personlig service og gode priser og produkter.

– Ønsker du tips og råd er det bare å stikke innom, oppfordrer Iversen. Han ønsker nye og eksisterende kunder velkommen til en fargerik opplevelse!

Stadig flere setter pris på Boligavisa.

Vi vokser oss større og når ut til enda flere.

Kanskje du lurer på hvorfor du ikke får Boligavisa hver uke? Det kan være fordi du har reservert deg mot reklame. Det kan du gjerne fortsette med.

Selv når du ­ønsker Boligavisa. Det eneste du må gjøre er å kontakte oss.

Så sørger vi for at den blir levert til deg også. Hver uke.

Ja, takk!

Få tilsendt Boligavisa gratis i postkassen hver uke: Bestill på boligavisahalden.no eller send SMS til 467 41 701

Størst på eiendom

Nr. 22 uke 24 – juni 2013

Halden

Leilighet (2 soverom) – Hjortsbergtunet

SIDE

5

Enebolig – Knardal

Landlig beliggende boligeiendom

Asak / Torpedalen

SIDE

4

SIDE

8

Sjarmerende enebolig – Tistedal / Halden

Delikat enebolig med utleiedel

Hofgårdløkka / Axel Dahls terrasse

SIDE

7

For deg som skal kjøpe eller selge bolig eller som bare liker å følge med.

Flott hytte med panoramautsikt

Korterødfjellet – Sponvika

SIDE

13

SIDE

15

Tilgang til Boligavisa – hvor som helst – når som helst

side 2

Forkjøpsrett HABO

side 2

SELGE BOLIG? BOLIGavISa DIStrIBu ErErES hvEr ukE OG Er førS t utE mED BOLIGmarkEDEt I haLDEn

DNB

H ABO - BL AD ET

25

Ny banksjef i DNB

Morten Maristad er banksjef i DNBs filialer i Sarpsborg og Halden.

Som følge av en intern omstrukturering fordeler Morten Maristad nå sin rolle som banksjef mellom DNBs ­filialer i Sarpsborg og Halden. Han gleder seg stort over å være tilbake i ­fjord- og festningsbyen.

Maristad har lang erfaring i DNB-konsernet. Han startet sin banksjefkarriere i Halden i 1998, før han i 2000 tok over avdelingen i Sarpsborg.

Deretter fulgte perioder som sjef i Fredrikstad hvor han også hadde ansvar for ­filialene i Borge og Onsøy. I 2007 hadde han, i likhet med dagens situasjon, ansvaret for ­bankens kontorer i Sarpsborg og Halden. Maristad er derfor en som kjenner byen godt.

– Jeg har alltid trivdes i ­Halden, sier han.

– Det er en koselig liten by med hyggelige og spennende mennesker. Dessuten er Halden en by med et stort potensiale.

Og nettopp derfor velger DNB å satse videre. Banken ser på Halden som et spennende og attraktivt marked med mange muligheter.

– Det bygges mye, og spesielt mange eneboliger, noe som for tiden er ganske unikt i Østfoldsammenheng. I tillegg finner vi mye spennende nærings­ virksomhet, påpeker han.

Opptatt av tall Maristad kommer opprinnelig fra Kråkerøy og har alltid vært glad i tall.

– Jeg vet ikke helt hva det kommer av, men tall og matematikk har alltid fascinert meg, sier han, og forteller samtidig om handleturene på nær­ butikken i barndomstiden.

– Jeg var nok kassadamens skrekk! Jeg fulgte alltid med på varene mor la ned i handlevogna, og summerte ettersom handleturen skred frem. Hvis kassalappen ikke stemte med hoderegningen fikk den ansatte straks beskjed. Og jeg hadde alltid rett, ler Maristad.

At han endte opp som banksjef er kanskje ikke så over­ raskende, men Maristad selv ser på det som en tilfeldighet.

– Jeg utdannet meg innen økonomi og startet tilfeldigvis min karriere som revisor i en bank. Da fikk jeg et godt innblikk i hvordan en bank fungerer. Det falt meg aldri inn å bli leder, men da fore­spørselen kom, tok jeg sjansen.

– Jeg har alltid likt å utfordre meg selv, tillegger han.

Å sykle til jobb gir Morten Maristad overskudd, som er godt å ha i en hektisk hverdag.

Norges sprekeste banksjef?

Og det er nettopp en utfordring som skapte gnisten til Maristads store lidenskap; sykling. Han er bosatt på Klavestadhaugen i Sarpsborg, men sykler alltid til Halden via Rokkeveien før han snur og sykler til kontoret i Sarpsborg for å starte arbeidsdagen. På de dagene han jobber i Halden legger han gjerne turen oppom Rakkestad, bare for å få litt lengde på turen.

– Da har jeg i hvert fall en legitim grunn til å sykle til Halden, ler han, og sikter til alle som påpeker at det er på grensen til galskap å sykle så langt hver dag.

Om kona angrer på utfor-

dringen i dag sier Maristad ingenting om, men han regner kjapt ut at han tilbakelegger ca 600–700 mil på sykkelsetet årlig.

– Jeg skal innrømme at jeg nå har blitt litt lei, og derfor skal jeg i år begi meg ut på ­triatlon, opplyser friskusen.

Tidlige morgener tross alt, ­turene gir han energi og overskudd som er godt å ha i en hektisk arbeidsdag.

Bank fra A til Å At Maristad har fått ansvaret for to kontorer er en del av DNBs effektivisering. En såkalt «tokontorstruktur» har lenge vært utprøvd.

– Dette er en omstrukture-

ring på ledernivå og får ingen konsekvenser for våre kunder, forsikrer banksjefen.

– Som lokalbank skal vi møte deg der du ønsker å møte oss, og vi skal tilby ­attraktive produkter til gode priser gjennom rask og god service, opplyser han.

Med et komplett tilbud av finansielle tjenester, tilbyr DNB blant annet lån, sparing, råd­ givning, forsikring og pensjon for personkunder og bedriftskunder.

Maristad ønsker nye og ­eksisterende kunder velkommen til en hyggelig bankopplevelse og deler gjerne noen av sine sykkeltips ved behov!

26

Annonser

– Vi må starte forfra, Jack.

Stig-Henrik kom hjem fra treninga nå.

Start Forfra Hvor ofte har du ikke kommet midt inn i en film du gjerne skulle sett starten på? Med tjenesten Start Forfra kan du med et enkelt tastetrykk starte filmen eller programmet forfra, og få med deg alt helt fra start.

Enkelt og genialt.

Start Forfra er bare en av flere nye, spennende tjenester Canal Digital Kabel-TV lanserer i 2013.

Fortsettelse følger – følg med på canaldigital.no/t-we

HAB O-B L AD ET

Annonser

H ABO - BL AD ET

27 Foto: Johnér

StøttE til En bEdrE bolig?

Et hjem skal være et godt sted å bo i. Mange ønsker å gjøre små og større grep for å bo enda bedre.

Enova gir ditt borettslag støtte til oppgradering som reduserer energibruken. Slik kan dere lettere velge fremtidsrettede energiløsninger.

Som leder i borettslaget, styremedlem eller andelseier, bør du vurdere Enovas støtteprogram: «Støtte til eksisterende bygg» Så er du et skritt nærmere de beste løsningene for din drømmebolig.

Les mer og søk på enova.no/borettslag

Vi har en avtale med Halden Boligbyggelag som gir deg som medlem kr 2500,- i avslag på meglertjenesten ved salg av bolig.

Tilbudet gjelder i hele 2013.

DNB hjelper deg trygt gjennom boligsalgsprosessen.

Selge bolig?

Viktig informasjon til deg som er medlem i Halden Boligbyggelag Jan Erik Bakke Megler MNEF 90 16 03 80

Ole Christian Gjerlaugsen Eiendomsmegler MNEF 91 73 39 25

Lisbeth Paulsen Medhjelper 69 21 37 70

Linda Torp Eiendomsmegler MNEF 41 42 41 89

Vi holder til i Busterudgata 31, samme sted som Halden Boligbyggelag.

Ring oss på telefon 69 21 37 70 for å avtale et møte.

Velkommen!

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB Eiendom

DNB Eiendom – Hele Norges Eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70

byens største utvalg i nATursTein OG Fliser

www.grensenflis.no

Drømmer du om nytt bad? Velkommen til Grensen Flis & Design. er blir du inspirert av flotte utstillinger, stort utvalg og veiledet av proffe fagfolk.

GRÅ SKIFER

BRUDDSKIFER

STEINPANELER

KR

FRA

FRA

AVreTTinGsMAsse for innstøping av varmekabler. 20 kg.

89,-

/seKK

298,- 349,- 349,-

30x60

1,5–2,5 MEDI

PR. KVM

PR. KVM

PR. KVM

tIlbuD

30%

FrOsTsiKre Fliser FrA

99,-

/KVM

PÅ utvalgte FlIser nÅ!

START HOS OSS! 22 t.

g ts

teD ers

seg

RU

DB

LAN

ER VAT

ata usg

eH

syK

Ien

e sv

l Da

te tIs 21

IDDeveIen nD

a nl

ø

gr

ta ga

ve el

www.grensenflis.no

Grensen Flis & DesiGn

sykehusgata 6–8 Tlf 69 00 14 00 Åpningstider: Mandag–fredag 07–14. lørdag 10–14.

suverenkommunikasjon.no

ny rg tO