HABO-bladet nr 4-2013

HABO-bladet MEDLEMSBLAD FOR HALDEN BOLIGBYGGELAG

NR. 4 – DESEMBER 2013

SIDE 4

Slik sikrer du boligen i høytiden En kraftfull avtale fra Kraftinor

G

od

tå

r!

SIDE 4

jul

ny t o g god

SIDE 7

Julegavetips fra Fordelskortet

Juletreet på Fredriksten fyller 60 år i år.

Rehabiliterer for millioner

Granlia borettslag i Tistedal er godt i gang med en omfattende rehabilitering.

Boenhetene pusses opp både på ut- og innsiden.

side 5

Historiefortelleren

Kunstner Elise Jarem ønsker oss ­velkommen til tegneverkstedet i Repslagergaten 8. Her skaper hun historier med kull, blyant og enkle streker.

side 6

«Sikkerhetskveld» i regi av HABO og Låsgruppen

Utdaterte sikkerhetssystemer i borettslag var utgangspunktet for «sikkerhetskvelden».

Temaet «nøkkelfri bolig» begeistret mange, selv om det ikke var fritt for skeptikere blant de fremmøtte. side 12

t

2

Leder | HABO-nytt

leder Eli Andreassen

Julen er snart her – året ebber ut!

Snø er flott, eller…? Fint å se på ja, men det koster å få den bort fra gårdsplassen. Det fikk jeg erfare i går. Snøen jeg brukte et par timer å måke bort, var nysnø som ikke var tråkka på.

Heldigvis for meg var snøen lett. Dette er noe jeg ikke har trening i. Det er mannen i huset som pleier å ta den oppgaven. Mens jeg gikk der og skyfla snø, tenkte jeg på alle dere som bor i lag, og da spesielt dere i blokker.

Det er fordeler og bakdeler med alt. Og alle har et valg, så også vi som bor i enebolig.

Foreløpig trives vi godt i eget hus, men som sagt, jeg ser ulempene også. Nok om det. Vakkert er det så lenge det varer. Det gjør det sjelden lenge av gangen her på våre kanter. Så nyt lyset og stemningen som snøen gir oss i mørketiden!

Snart er det vintersolverv. Da går det mot lysere tider igjen.

Dette er siste utgave av HABO-bladet for i år.

Vi håper dere finner tid til å studere bladet selv midt i juleforberedelser. Har dere ikke tid ­akkurat nå, går det fint å ta det igjen når ­dagene blir litt roligere. Vårt ønske er at dere synes bladet er så kjekt å få, at dere bare kaster dere over det og glemmer alt annet. Det er vel kanskje å tro på julenissen? Målet med bladet er at det skal fortelle noe om det vi driver med, samtidig som det skal inspirere og være litt hyggelig lesing for alle medlemmer av HABO og andre. Er du ikke medlem sier du? Da oppfordrer vi deg til å benytte sjansen til å bli medlem nå på tampen av året. I hele desember koster det bare 300 kroner å melde seg inn. Medlemskontingent må dere først betale i 2014.

Medlemsfordeler Bruker dere Fordelskortet er andelskapitalen fort tjent inn. Ved å aktivere kortet på nett kan dere samle bonus hos mange av våre sam­ arbeidspartnere. Sammen med kontingenten for 2014, sender vi ut en brosjyre med oversikt over alle samarbeidspartnere, både de lokale og sentrale.

Ny avtale er inngått med Monter. Fra nyttår får medlemmer 4 % bonus, u ­ avhengig om det er tilbud eller ordinære varer. For å få bonus må kortet være aktivert og det må dras i betalingsterminalen. Bonusen gjelder hele vare­sortimentet.

Vi håper avtalen skal gi mye bonus og rabatter for medlemmene, ­samtidig som det gir Monter økt omsetning. Dette gjelder selvsagt også alle våre øvrige samarbeids­partnere. Bruk kortet og støtt opp om handelen i Halden! Bruker du Fordelskoret nå i førjulstida, kan du kanskje tenke at HABO-rabatten du sparer kan benyttes til å spandere noe på deg selv eller gi det som spares til en av de humanitære organisasjonene. Disse gjør en kjempeinnsats for de som ikke har så mye. Alle fortjener en hyggelig jul!

Boligselskapene Beboerne i høyblokka på Solbakken har fått ferdigstilt innglassede balkonger til jul.

Balkongen er et uterom og er ikke vinterisolert,

men likevel er det veldig hyggelig for beboerne at de ble ferdig før jul.

Granlia borettslag er midt oppe i ­modernisering. Her blir en rekke av de totalt 18 boligene ferdig før jul. Bedre isolerte vegger og nye vinduer vil garantert merkes på fyrings­ utgiftene. Disse moderniseringene i lagene er ikke gratis. Svært få, om i hele tatt noen, har oppsparte midler som dekker investeringene.

Derfor må felleskostnadene økes og økningene kommer selvsagt ikke overraskende. Dette er noe andelseierne er klar over som følge av moderniseringen.

I budsjettarbeidet, som har pågått i høst, har mange lagt planer for de nærmeste fem årene og avstemt felleskostnadene etter aktiviteten i laget. Vi har, som forretningsfører, bistått s­ tyrene i dette arbeidet. Dersom felles­ kostnadene har økt, har alle beboere fått brev som varsler økte felleskostnader og om hvorfor de økte. Økningen kan f.eks. skylde generell prisstigning, vedlikehold eller modernisering som skal skje i 2014 eller i de nærmeste årene.

Det er dette som er så fint med god styring i lagene. Alle har langtidsbudsjett samtidig som flere kombinerer dette med gode og ­oversiktlige vedlikeholdssystemer. Da er styrearbeid bare moro!

Brekkerødlia Det er gledelig å se at alt går etter planen og nye ting skjer hver dag. Den første ­eneboligen og de to første vertikaldelte leilighetene skal være ferdig i mai. Vi gleder oss til å se ­bygningene tar form etter nyttår.

Kalenderen viser at det i år blir en lang julehelg.

Den skal nytes med forhåpentligvis noen late og rolige dager! For oss ble siste del av året ekstra hektisk, med et benbrudd og langtidssykemelding. Med sju ansatte utgjør en ansatt 14,3 % i frafall. Heldigvis består staben av en gjeng personer med stå-på-vilje og som tar utfordringer med godt humør! Mest synd er det selvsagt på den som blir skadet. Når skaden har skjedd, merker vi hvor avhengige vi er av hverandre. Å være forretningsfører innebærer mange forskjellige arbeidsoppgaver fra mange fagfelt. Alt henger sammen og utgjør helheten i tjenestene vi leverer. Å være ansatt i bolig­ byggelaget byr på mange utfordringer på en variert og spennende arbeidsplass.

I HABO har vi snart byttet ut halve staben.

Ikke fordi folk ikke trives i jobben, men fordi de har kommet til sjels år og alder. Det er blitt noen nye ansikter, men service mot kundene skal være den samme. Kundene, skal være i fokus. Vi er til for dere!

Håper ikke dere er lei bladet vårt! Gi oss gjerne tips som kan gjøre oss enda bedre! Ris, ros og tips til stoff mottas med takk!

Til vi snakkes igjen i 2014 ønsker jeg alle en fredelig jul og et godt nytt år!

ELI ANDREASSEN, ADMINISTRERENDE DIREKTØR, HABO

HAB O-B L AD ET

Spørret Hvem eier leilighetene i et borettslag?

Hva er egentlig inkludert i felles­ kostnadene? Og hvor mye av husleien går til nedbetaling av ­fellesgjeld? I denne artikkelen finner du svarene.

Hvem eier leilighetene i et borettslag eller et sameie?

Det er borettslaget som eier eiendommen, som igjen eies av andelseierne. Til hver andel er det knyttet bruksrett til en bestemt bolig.

Eierseksjonssameier består av «selveiende leiligheter». I et eierseksjonssameie er det den enkelte sameieren som har eierrådighet over boligen, og bare han eller hun kan pantsette sin seksjon.

Betales husleien til HABO? Begrepet husleie er erstattet med ordet felleskostnader.

Felleskostnadene er borettslagets viktigste inntekt og betales inn til borettslaget.

HABO bistår borettslaget med innkrevingen.

Hvorfor er felles­ kostnadene for leiligheten min satt opp?

Det er styret som er ansvarlig for driften av borettslaget.

Styret har derfor myndighet til å endre felleskostnadene slik at de kan ivareta sine oppgaver, plikter og sitt ansvar.

Hva er ­egentlig inkludert i felleskostnadene?

Felleskostnadene er summen av borettslagets driftsutgifter, samt renter og avdrag på boretts­ lagets lån, som andelseierne må betale.

Jeg har nettopp kjøpt ny bolig. Når sender dere ut giroer for betaling av felleskostnadene?

Giroer blir sendt så snart HABO mottar melding fra megler om eierskifte.

Kan HABO instruere styrene?

Nei, HABO kan ikke instruere styret. HABO er forretnings­ fører for borettslaget og har kun en rådgivende funksjon overfor styret.

Hvor mye av husleien går til nedbetaling av fellesgjeld?

Hvor stor andel av de ­innbetalte felleskostnadene som går til nedbetaling av fellesgjeld avhenger både av hvor mye lån borettslaget har og hvorvidt borettslaget betaler avdrag på lånene. Noen ganske få borettslag velger, av ulike årsaker, å ha avdragsfrihet på lånene i en gitt periode. Har borettslaget inngått avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN-ordning), vil nedbetalingen fremkomme som en egen linje på felleskostnadene – kapitalkostnader. Kapitalkostnadene skal dekke leilighetens andel av renter og/eller avdrag på den spesifikke leilighetens andel av fellesgjelden.

Styret i mitt borettslag svarer meg ikke.

Hva skal jeg gjøre?

HABO anbefaler alltid styret å besvare alle henvendelser de mottar. Dersom du som andelseier har noe du ønsker å ta opp med styret (klage, forslag eller lignende) anbefales det at henvendelsen skjer skriftlig, enten på e-post eller per post til styrets postadresse.

Styret mitt gjør ­ingenting. Kan vi kaste styret?

Generalforsamlingen er borettslagets øverste organ, og det er her beboerne kan være med å påvirke de beslutningene som vedtas. Det er i general­ forsamlingen borettslaget velger sitt styre. I henhold til

HABO-bladet er et medlemsblad for Halden Boligbyggelag, Niels Stubsgate 6, 1776 Halden. Telefon: 69 21 37 77 Fax: 69 21 37 88 E-post: habo@habo.no Internett: www.habo.no Opplag: 14.000. Ansvarlig redaktør: Eli K. Andreassen.

Grafisk design/foto/tekst: Suveren Kommunikasjon AS. Annonser: Vidar Helgesen, Suveren Kommunikasjon AS, telefon 46 74 17 01.

Medlemsfordeler | Vi er HABO

H ABO - BL AD ET

imen borettslagsloven er det også en generalforsamling som ­eventuelt kan avsette et styre.

Hvilket gårdsnummer (Gnr), bruksnummer (Bnr) og andels­nummer har leiligheten min?

Gnr og Bnr dersom du skulle ha behov for det, får du ved henvendelse til HABO eller styret. Leilighetens andelsnummer står oppført på ligningsoppgaven som andels­ eiere mottar i månedsskiftet januar/februar hvert år.

Jeg vurderer å kjøpe en HABO-leilighet.

Hvor mye er andelen fellesgjeld?

Hvis du skal kjøpe en HABOleilighet, vil andel fellesgjeld fremkomme av salgsoppgaven.

Megler er pliktig til å opplyse om denne.

Kunngjøring

Har du spørsmål vedrørende ditt HABO-medlemskap? Ta kontakt med Cathrine på vårt sentralbord.

Tlf 69 21 37 77.

Hva er forskjellen på HABO-tilknyttede borettslag og fritt­ stående borettslag?

Et HABO-tilknyttet borettslag er som regel et borettslag opprettet og bygd av HABO. Tilkyttede lag har vedtekts­ bestemt at alle andelseiere må være medlem av HABO. Et frittstående borettslag er et borettslag som ikke er bygd av HABO og har da ikke dette i sine vedtekter. Likevel kan det, pga medlemsfordeler som borettslaget får det i, være krav om medlemskap i HABO.

Hva betyr det at borettslaget har en sikringsordning for felleskostnadene?

Borettslaget er med i en for­ sikringsordning som trer inn om noen skulle misligholde sine forpliktelser ovenfor borettslaget. Styret i borettslaget

3

Følgende medlemsnummer har ikke betalt ­kontingent de siste 3 år. Betalingen er uteblitt tross gjentatte purringer. Medlemskapet vi ­derfor bli slettet pr. 31.12.2013 dersom kontigenten ikke blir betalt før den tid. Dette medfører at medlemsfordeler som: Forkjøpsrett, opparbeidet ansiennitet, rabattavtaler både sentralt og lokalt m.m faller bort.

kan derfor være trygge på at det ikke vil få økonomiske ­problemer som følger av manglende inn­betaling av felleskostnadene. Alle HABOtilknyttede borettslag er automatisk med i ordningen.

Når det gjelder frittstående borettslag, kan de søke om å bli opptatt i ­ordningen.

Salgsoppgaven inneholder opplysninger om borettslaget er med i ordningen eller ikke.

3601 5858 7079 7083 7752 7945 7979 8183 8988 9120 9522 9702 9739

Hvor tar jeg kontakt hvis jeg har flere spørsmål om forvaltning?

Kontakt styret, eller om du ikke vet hvem du skal kontakte i styret, du kan få vite det ved henvendelse til borettslagets kontaktperson i HABO. HABO treffer du på tlf. 69213777 eller www.habo.no

Kilde: OBOS Bladet nr. 6 2013

9746 9797 9818 9910 10003 10041 10085 10121 10237 10278 10288 10354 10360

10365 10370 10424 10427 10552 10553 10572 10631 10650 10651 10794 11166

Profesjonell boligforvaltning og eiendomsmegling – alt under samme tak

Eli K. Andreassen

Malin Thøgersen

Turid Hansen

Heidi Lagerholt

Cathrine Øberg

Jan-Erik Solheim

Fredrik Hoffstrøm

Adm. direktør, HABO

Økonomikonsulent, HABO

Regnskap/forvaltning, HABO

Regnskap/forvaltning, HABO

Resepsjon/sentralbord, HABO

Teknisk sjef, HABO

Teknisk forvaltnings­ konsulent, HABO

Lisbeth Paulsen

Linda Torp Skogli

Jan Erik Bakke

Ole Christian Gjerlaugsen

Medhjelper, DNB Eiendom

Eiendomsmegler MNEF, DNB Eiendom

Megler MNEF, DNB Eiendom

Eiendomsmegler MNEF, DNB Eiendom

Åpningstider: HABO: Mandag–fredag 09.00–15.30. (mai–september: kl 09.00–15.00) DNB Eiendom: Mandag–torsdag 09.00–17.00. Fredag 09.00–15.30

4

Nytt fra HABO

HAB O-B L AD ET

Slik sikrer du boligen i høytiden Julen står snart for døren. Mange skal reise bort, mens andre fyller hjemmet med familie og venner. Dessverre gjør elektrisk utstyr, levende lys og mat­laging at julen også er høytid for branner og skader.

I borettslag og sameier er det eier sitt ansvar at brann- og elsikkerheten i bygningene er ivaretatt. Dette betyr at styret blant annet er ansvarlig for at alle boenheter har montert røykvarslere og manuelt håndslokkeutstyr.

—Inne i boligen er det derimot beboerens eget ansvar å vedlikeholde og kontrollere at røykvarslerne og slokkeutstyret virker som det skal. Batteri i røykvarsler skal byttes en gang i året og 1. desember er den store batteribyttedagen, sier prosjektleder Sigrid Ricanek, som jobber med skadevern i Boligbyggelagenes Partner.

Alle skal ha en fast felles samlingsplass utenfor bygningen for oppmøte ved evakuering dersom brannalarmen går. Barn som blir redde

vil ofte gjemme seg. Arranger en brannøvelse for hele ­familien eller snakk om hva alle skal gjøre dersom brannalarmen går.

Når ulykken først er ute Dersom du opplever skade på din bolig er det godt å vite at man er dekket av en god forsikringsavtale. Dessverre er det mange som mangler innboforsikring. Avdelingsleder Beate Vinei anbefaler alle å sikre verdiene sine før man går inn i det nye året.

—Våre medlemmer skal få personlig service og god rådgivning. Dersom du mangler innboforsikring kan du slå på tråden for en uforpliktende og klargjørende forsikringsprat og slik sørge for at du er på den sikre siden, sier Vinei.

For å kunne gi råd, opplyse

om helt riktig pris og for å finne ut hva slags dekning du egentlig trenger lønner det seg å snakke direkte med

en forsikringsrådgiver på telefon. Ring 03712 hvis du ønsker mer informasjon om Boligbyggelagenes Forsikring.

Sjekkliste for høytiden

l Pass på at ikke alle voksne

forlater et rom med levende lys l Sjekk at tente lys står stødig i ubrennbare lysestaker og at disse ikke er plassert for nære brennbare materialer. l Sjekk at det fyres med god trekk, tørr ved og at det benyttes gnistfanger. l Pass på at matlaging skjer under kontrollerte former og at det elektriske anlegget ikke overbelastes. l Sjekk at ventilatoren over komfyren blir rengjort jevnlig slik at ikke fettansamling i viften forsterker utviklingen av en brann på komfyren. l Sjekk at røykvarslere virker og at egnet slokkeutstyr er lett tilgjengelig. l Mobiltelefoner skal ikke lades om natten. l Vaskemaskin, tørketrommel og oppvaskmaskin skal ikke gå uten tilsyn om natten. l En pc som blir liggende i sengen om natten kan lett utvikle brann fordi den ikke får tilstrekkelig lufting og blir varm. l Årlig starter minst 150 boligbranner på komfyren.

Komfyren er hjemmets største brannkilde. l Kjøp med mat på vei hjem, i stedet for å fyre opp komfyren mens du er påvirket av alkohol eller er trøtt.

Mange sovner fra maten og våkner heller ikke av at brannalarmen går.

En kraftfull avtale fra Kraftinor Ny avtale gir deg som medlem billige og forutsigbare strømpriser.

En kan knapt høre den lille bilen som triller inn i Oslos bråkete sentrumsgater denne formiddagen i august. Det er strømselskapet Kraftinor som i solskinnet skal overlevere el-bilen til boligbyggelagenes Partner. En ny avtale er på plass: Nå kan alle eiere av fordelskortet bestille Medlemsstrøm – et produkt utviklet av Kraftinor spesielt for boligbyggelagene og deres medlemmer. Avtalen baserer seg på en blanding av spot og fastpris.

Spotprisen varierer hele året, mens fastprisen er stabil, men til gjengjeld høyere.

– Ved å sette sammen en avtale der vi blander spot- og fastpris, klarer vi nå å tilby både forutsigbarhet og lave priser, forteller markedssjef i Kraftinor, Frank Sundermeier.

Prisene holdes også lave fordi selskapet gjør storinnkjøp av strøm til boligbyggelagene.

Som medlem får du derfor stordriftsfordel, selv om du er privatperson. Som resultat av dette, er Medlemsstrøm hittil i år lavere priset enn spotprisen i Oslo.

brukervennlig profil. Det at de nå kan tilby Medlemsstrøm er enda et bevis på at vi valgte riktig samarbeidspartner for våre medlemmer, sier han.

Vi avbrytes av vennlig tuting.

Den blå bilen svinger lydløst ut i trafikken igjen. Full av glade eiere skal den snart på Norgesturné. Se opp! Kanskje den er i byen nær deg?

God avtale: Fordelskortet Medlemsstrøm er den nye avtalen som feires med overlevering av elbilen til boligbyggelagene.

Nå skal bilen på turné for å gjøre avtalen kjent over hele landet. Fra venstre: Christian Otto fra Boligbyggelagenes Partner, Frank Sundermeier fra Kraftinor, sammen med Rune Gaustad, og Gunhild Bognæs fra Boligbyggelagenes Partner. De er alle svært fornøyde med den gode avtalen som Fordelskortets eiere nå kan bestille.

Smart strømforbruk Strømkostnaden påvirkes i tillegg av ditt eget forbruk.

Kraftinor ønsker at kundene skal få et bevisst forhold til dette, og vil i høst begynne opplæring hos utvalgte boligbyggelag over hele landet.

– Det er ikke så mye som skal til. Det er utrolig hva

en termostat på en gammel panelovn, eller varmekabler kan gjøre, sier Sundermeier.

Gjennom appen Min strøm, kan du dessuten enkelt følge med på ditt strømforbruk, sjekke fakturaer og sende inn måleravlesning til alle dine målere.

Rune Gaustad, som er

administrerende direktør i BBLP og representant for boligbyggelagene, er trygg på at han har tatt godt vare på medlemmenes interesser med dette samarbeidet: – Kraftinor har vært en av landets tre billigste strømselskaper de siste årene. De er en løsningsorientert bedrift med

Dette er Fordelskortet Medlemsstrøm: l En blanding av spot- og fastpris l Gode lave priser i lavprisperioder l Stabile priser i høyprisperioder l Etterskuddsvis fakturering l Sm@rtFaktura med AvtaleGiro på e-post hver måned l Appen «Min strøm» som gir deg oversikt over ditt forbruk l For mer informasjon: www.kraftinor.no/fordelskortet l Det følger ingen bindingstid, forskuddsbetaling eller skjulte påslag i avtalen TEKST: MARTA HOLSTEIN-BECK FOTO: ANNE ELISABETH NÆSS

Granlia borettslag

H ABO - BL AD ET

5

Rehabiliterer for millioner Granlia borettslag i Tistedal er godt i gang med en omfattende rehabilitering.

Boenhetene pusses opp både på ut- og innsiden.

Granlia borettslag pusses opp for 6,5 millioner kroner og skal etter planen ferdigstilles høsten 2014.

Styreleder Jon-Christian Julsheim viser oss rundt i borettslaget, og kan fortelle at vedlikeholdet vil ha en prislapp på til sammen 6,5 millioner kroner. Prosjektet startet da enkelte beboere oppdaget ­fuktighet og sopp på loftet.

– Jeg ble valgt som styre­ formann tidligere i år, og tok derfor over ansvaret for ­rehabiliteringsprosjektet, forteller Julsheim. Det viste seg fort at taket burde byttes, og dermed begynte ballen og rulle.

Omfattende Det som startet med utbedring av tak og gavlvegger, endte i en omfattende rehabiliteringsliste.

– Når vi først skulle i gang med en slik krevende og ­teknisk utfordrende jobb, var det naturlig å undersøke om det var andre ting ved leilighetene som

burde ­rehabiliteres, ­forteller styrelederen, og ramser opp resultatet av gjennomgangen: l Bytte panel på gavlveggene l Nye pipebeslag l Nye loftstrapper l Etterisolering l Nye vinduer i første og andre etasje l Nye boddører l Nytt malingsstrøk l Nytt tak Tune Byggservice I samarbeid med HABO ble det sendt ut anbud til seks aktører i bransjen; fire lokale og to utenbys fra. Vinneren ble Tune Byggservice fra Sarpsborg, noe styrelederen er svært fornøyd med.

– Jeg har hatt gleden av å jobbe med denne entre­ prenøren på lignende prosjekt, da jeg satt som styreleder i et

borettslag i Fredrikstad. Så erfaringsmessig blir nok dette veldig bra, skryter Julsheim.

Tune Byggservice har tilhold i Sarpsborg, men opererer på kryss av kommunegrensene.

Byggmesteren har vært i drift siden 1989 og har god erfaring med blant annet restaurering og omlegging av tak.

– De er en totalleverandør og stiller derfor både med blikken­slagere, snekkere, malere, rørlegger og elektrikere.

Det gjør prosessen mye enklere for oss, sier Julsheim.

Fornøyde beboere Til tross for at arbeidet startet først i september, har styret allerede mottatt positive tilbakemeldinger.

– Beboerne i den rekka som nå er under rehabilitering kan allerede melde om mindre støy fra utsiden og ikke minst et varmere og lunere hjem, takket være etterisoleringen og nye vinduer. Så de er strålende fornøyd, noe som gjør at vi andre gleder oss ekstra mye, forteller styrelederen.

At strømregningen kan bli noe lavere er selvsagt positivt, i og med at felleskostnadene nå vil stige.

– Det blir selvsagt noen hundre­lapper dyrere i ­måneden, men leiligheten stiger i verdi og man får et bedre ­isolert hjem, som igjen kan føre til mindre oppvarmings­ kostnader. Slikt sett har vi alt å vinne på en slik rehabilitering, mener Julsheim.

Godt samarbeid Hver tredje uke møtes borettslagsstyret, HABO og entreprenøren til et byggemøte for å følge opp prosessen.

Julsheim kan fortelle om et godt samarbeid og en god tone.

– Vi har fått veldig god hjelp av HABO helt fra start.

Fredrik Hoffstrøm bistår med det ­tekniske, mens Eli K. Andreassen tar seg av det økonomiske og det juridiske. Å gjennomføre et prosjekt som dette krever stor kunnskap og god oversikt, noe HABO ­besitter. Det gir oss en økt trygghet og ikke minst tid til

GRANLIA BRL. Boligtype: Rekkehus Ant. enheter: 18 Byggeår: 1980/81 Borettslaget ligger ved Sommero ca 1,5 km fra Tistedal og ca. 4 km fra Halden. Her er det stille og barnevennlig med lekepark like ved og fine turmuligheter. Borettslag er tilknyttet Halden Boligbyggelag og består av rekkehus, med totalt 18 eneboliger og garasjer til alle boliger.

Bygningene er oppført i 1981 og består av rekkehus med 2-plan. Boretts­ laget eier tomten.

å ivareta de mange andre opp­ gavene som styret har, sier han.

Rehabiliteringen skal etter planen gjennomføres innen høsten 2014.

Tune Byggservice AS Tune Byggservice holder til i Sarpsborg og ble etablert i 1989. Deres mål er å gi alle kunder optimal ­service, levere kvalitetsvarer og sist men ikke minst, levere et solid håndverk på kryss av kommune­ grensene. Entreprenøren har samarbeidsavtaler med rørlegger, elektrikker, maler, blikkenslager og murer/ flislegger, og kan dermed levere og prosjektere arbeid innen restaurering, tilbygg, omlegging av tak, nybygg, montering av kjøkken og bad- og våtrom.

Jon-Christian Julsheim er styreleder i Granlia borettslag. Han gleder seg stort over arbeidet som nå er godt i gang.

66

Portrettet

HAB O-B L AD ET

t

e t t portre Elise Jarem Billedkunstner, f. 1956, Sarpsborg

Utdannet: Vestlandets Kunst­akademi, Bergen (1987–1992) og Kunstskolen i Kabelvåg (1985–1987) Utvalg av seneste ­begivenheter: Utstillinger (i utvalg): 2012: «Vann drypper ­gjennom stein», Hole Art Center.

2005–2012: Huth Tegne- og ­grafikkverksted, Sommer­ galleriet 2012: «Vann drypper ­gjennom stein». Hole Art Center.

2010: «I mellom tiden» Galleri Henrik Gerner (Moss) 2006: «Ur» Skogbruksmuseet, Elverum 2005: «Grenseland» ­Fredriksten festning 2005: «Grenseland» Dalslands Museum 2000: Hybridgrafik – Finnland/Växjö Konsthall 2000: Folkets Hus Varberg Separatutstillinger (i utvalg): 2010: Sommergalleriet Huth, ­Illustrasjoner til «Norske Ballader» 2004: Halden Kunstforening 2002: Fredrikstad Kunst­ forening 2000: Moss Kunstforening Juryerte års- og landsdels­ utstillinger (i utvalg): 1999: Länssalongen Växjö Konsthall 1999: Sydosten Innkjøpt av (i utvalg): 2010: Norsk Kulturråd kjøper boka «Norske Ballader» ­(Illustrasjoner).

2000: Emmaboda Kommun 2000: Universitetets Kunst­ forrening, Växjö Oppdrag (i utvalg): 2010/11: Illustrasjoner CDbok, Ed Pettersen «The Black Country».

2008/09: Illustrasjoner CDbok, «30 Norske Ballader», Grappa Musikkforlag.

2003/05: «Lokalt Pusterom».

Serie med tekst og tegning i Halden Arbeiderblad.

2000: Illustrasjonsoppdrag Växjö-avis, artikkelserie 2000/01: Illustrasjoner: «Små­ länninger med rötter i fjärran land» – 2 bøker om og av inn­vandrere i Sverige Stipend (i utvalg): 2009: Fritjof Byes Minnefond for kunstnere.

Verv (i utvalg): 2002/03: Utsmykkings­ konsulent: DPS Indre Østfold, Edwin Ruuds Hospital Kilde: www.jarem.no

Historiefortelleren Elise Jarem Kunstner Elise Jarem ønsker oss velkommen til tegne­verkstedet i Repslagergaten 8.

Her skaper hun historier med kull, blyant og enkle streker.

På veggene i verkstedet henger Elises umiskjennelige kunstverk i ulike formater og uttrykk.

Noen er i ramme, andre er fortsatt i skapelsesprosessen. Felles for dem alle er den «enkle» streken.

– Jeg definerer meg selv som en tegner, men bruker også grafiske teknikker. Arbeidene er ofte en kombinasjon av disse, forteller hun.

Historieforteller Selv om mange av bildene er preget av enkle linjer, er det ingen tvil om at motivene trigger fantasien og innbyr til

tolkning og ettertanke.

– Jeg er opptatt av å fortelle en, eller flere, historier, også i de mer abstrakte bildene, sier kunstneren, og demonstrerer på et verk under arbeid.

– Jeg snur ofte på papiret når jeg arbeider, så her kan betrakteren finne historier uansett hvordan man vrir og vender på bildet, forteller hun.

På veggen bak staffeliet henger ett mye større bilde, som skiller seg markant fra de

enklere strektegningene. Dette viser at Elise arbeider med to ytterpunkter.

– Jeg arbeider stort sett parallelt med to uttrykk; de enkle linjene, og en større verden man kan gå inn i. Tiden jeg bruker på verkene kan ­variere fra ett par måneder til år, sier hun.

Alltid tegnet Elise har alltid tegnet. Og selv om hun ble sterkt frarådet

en karriere som kunstner av sine foreldre, gav hun aldri opp drømmen. Hun utdannet seg først som fysioterapeut, uten å angre på det i ettertid.

Kunnskap om anatomi og ­bevegelseslære kommer godt med i kunsten.

I 1985 kom hun inn på kunstskolen i Kabelvåg.

Deretter gikk ferden videre til Vestlandske Kunstakademi i Bergen.

– Da forsto jeg at tegning var mitt felt. Og tegning kan være så mye. Det finnes ingen begrensninger! Og ved å blande ulike teknikker blir jeg stadig utfordret, påpeker hun.

Inspirasjonen henter hun fra opplevelser i livet, det hun ser og opplever rundt seg, samt naturen. På spørsmålet om hun angrer på karrierevalget, svarer hun kontant nei.

– Det er et tøft valg å ta, og det blir fort en livsstil. Men for min del gir kunsten meg så mye, og jeg blir aldri utlært!

Så jeg har ingen planer om å gi meg med det første, sier hun med et bredt smil om munnen.

Nytt fra HABO

H ABO - BL AD ET

7

Stortrives i Karl Johansgate Kunstner Elise Jarem ­henter mye inspirasjon på sine spaser­turer. ­Derfor stortrives hun i Karl ­Johansgate Borettslag.

Borettslaget ligger midt i Halden sentrum, med kort avstand til gågata, naturen og flere av byens parker, og er dermed et perfekt utgangspunkt for Elise.

– Jeg liker å gå turer. Da vender jeg alltid tilbake med ny inspirasjon og nye ideer. Jeg har alltid en notatblokk i lomma som jeg skriver og tegner i. I tillegg til å være ­inspirasjon, er det gode ­minner å se tilbake på i ettertid, sier hun.

Elise stortrives i HABOleiligheten og skryter av både vedlikehold og styrearbeidet.

– Her er det praktisk og trygt å bo, og styret gjør en god jobb, spesielt med tanke på vedlikehold og trivsel. Dessuten er det ingen som klager på at jeg i ny og ne kommer hjem som en d ­ almatiner, med sorte flekker av kullstøv ­etter en hel dag i ­verkstedet, ler hun.

Sembo gir deg som har aktivert Fordelskortet 5 % bonus på bestilling av overnatting hos over 50 000 hotell, hus og leiligheter i 136 land.

Julegavetips fra Fordels­kortet

Husk at boligbyggelaget har a­ vtaler med mange ulike leverandører og du kan både spare penger og opptjene bonus ved å sjekke ­avtalene før du går i gang med julens innkjøp.

Fordelskortet er spesialister på boligrelaterte produkter og tjenester – men har også andre spennende avtaler som gode reisetilbud og gullsmedkjeden Juvelen. Les om våre julegavetips til deg.

Hva med rosa diamanter i gave?

Trenden med rosa ­diamanter startet i Hollywood og er blitt svært populært i Norge.

Diamantene er ekstremt sjeldne, og hvordan de fikk sin farge er fortsatt et mysterium.

Fargen varierer fra lys pastell til dyp bringebær, og jo mer intens farge, jo høyere etterspørsel og verdi. Er du usikker på hvilken sten du skal kjøpe, får du trygge

råd hos Juvelen. Juvelen har stor fagkunnskap på diamanter og har et stort utvalg av alt fra klassiske diamantsmykker til trendy rosa diamanter.

Har du aktivert Fordelskortet får du 5 % bonus på alt du handler hos Juvelen. Husk å ta med kortet og trekke det i terminalen når du betaler.

Eller kanskje du vil gi bort en reise?

Tips! Glem ikke å sjekke fordelskortet.no før du går i gang med julegavehandelen – det er mange penger å spare hos de ulike leverandørene. Har du aktivert Fordelskortet, får du mange steder også bonus på alt du handler.

Hos Sembo finner du både korte og lange ferier.

Med mer enn 50.000 hotell, hus og leiligheter i 136 land, flybilletter fra mer enn 100 flyselskaper, fergebilletter, leiebiler, inngangsbilletter til fornøyelses­parker og konsertbilletter, finner du garantert noe som kan passe. Og er du ­usikker på hvor ferien skal gå, kan du kjøpe et gavekort. Se og

bli inspirert på www.sembo.no.

Sembo tilbyr også åpent kjøp ut 2013, og gratis endring i bestillingen av overnatting helt frem til 1. april 2014.

Har du aktivert Fordelskortet får du 5 % bonus på bestilling av overnatting.

For å få registrert bonus gjør følgende: 1. Oppgi koden FORDELSKORTET i feltet

«jeg har en rabattkode» sist i ­bestillingen på sembo.no 2. Skriv inn ditt fordelskortnummer i merknadsfeltet som også ligger sist i bestillingen på sembo.no.

3. Bonus registreres og ­utbetales i måneden etter at overnattingen har funnet sted, forutsatt at du har fulgt pkt.

1og 2.

8

Annonser

Gi et HABO-­ medlemskap i julegave ... en enklere vei inn på boligmarkedet.

Et HABO-medlemskap gir deg en stor fordel den ­dagen du ønsker å kjøpe bolig i tilknyttet borettslag. I tillegg kan du nyte godt av F­ ordelskortet som gir deg gode rabatter og ­gunstige tilbud ­allerede i dag. Les mer på habo.no Nå gir vi deg et ekstra godt tilbud og spanderer ­kontingenten (kr 200,-) for inneværende år. Et medlemskap koster dermed kun kr 300,- ved innmelding innen nyttår.

Dette er en lovpålagt engangsandel/andelskapital.

Ta kontakt med oss på HABO på 69 21 37 77 ­ eller benytt innmeldingsskjema på www.habo.no

HAB O-B L AD ET

Annonser

H ABO - BL AD ET

9

BYENS STØRSTE UTVALG

FAST LAVPRIS: Priser inkl mva

I NATURSTEIN OG FLISER

View Black

Steinlim 20 kg

139,-

Kc 50/50 puss/kalk mørtel 25 kg plastsekk

89,-

Mur og puss Mørtel 25 kg plastsekk

79,-

www.grensenflis.no

Fiberarmert sparkelmasse 20 kg

Lekker skiferlingnende overflate, men som likevel er svært vedlikeholdsvennlig. Med både store og små fliser i kombinasjon kan man få en spennende gang, terrasse eller baderom.

Flisene er poretette, har svært lavt vannoppsug og er også godkjent for meget hard bruk – både inne og utendørs.

89,-

Mørtel B30 støp 25 kg plastsekk

My Earth

69,-

Rester

50,-

FRA pr kvm.

Flislim 20 kg

139,Årets store nyhet fra Villeroy & Boch. Rustikke fliser med Vilbostone overflate for meget lett renhold. Kan brukes inne og ute. Unikt spill mellom flisene gir et meget naturtro inntrykk.

En delikat serie som i løpet av kort tid har blitt en bestselger.

Flisen lagerføres i 30x30, 30x60 og mosaikk 3x7. Fargene antracite og grey leveres også som stavmosaikk.

START HOS OSS! GRENSEN FLIS & DESIGN

22 T.

G TS

TED ERS

EG

YS

N RG TO

STIKK INNOM OG FÅ VÅRT FLISMAGASIN

RU

DB

LAN

ER VAT

ATA USG

EH

SYK

IEN

E LSV

DA

TE TIS

21 IDDEVEIEN ND

LA

ØN

GR

TA GA

VE EL

Sykehusgata 6–8 Tlf 69 00 14 00 Åpningstider: Mandag–fredag 07–17.

Lørdag 10–14.

Flyt betong 20 kg

139,-

10

Medlemsfordeler

HA BO-BLA D ET

Knallgode rabatter til HABOs medlemmer!

CATERING

MALING/UTSTYR TAPET/BELEGG

10 % på cateringmenyen for HABOs medlemmer.

Rabatter til HABO-medlemmer: Maling og utstyr: 20% Tapet og belegg: 15%

ELEKTRIKER 10% på timepriser 35% på materiell Spesialpriser på lyskilder Gratis rådgivning/veiledning IK Elektro og Enøk-tiltak 24 timers tilgjenglighet

INDUSTRIPRODUKTER AS

Rødsveien 74 • Telefon 90 89 90 30 www.elisenbergelektro.no

Tlf: 69 21 30 79 www.industriprodukter.no

BLOMSTER&GAVER

RØRLEGGER

10%

Rørleggertjenester 10% Baderomsutstyr, gjelder ikke tilbudsvarer 15% Alle typer blandebatterier, ikke tilbudsvarer 20% Rør og rørdeler 15%

på ordinære priser

Lie Handelsgartneri

LÅS- OG BESLAGPRODUKTER

15%

rabatt på veiledende utsalgspriser på våre produkter i vår butikk.

Gjelder ikke kampanjeprodukter.

ved Odde Bru – Tlf. 69 18 00 20

EIENDOMSMEGLER Kontakt oss for et godt tilbud!

VAKTMESTER­ TJENESTER Gode rabatter på vaktmester­tjenester.

– Be om pris!

Vi utfører tjenester innen:

MEDIA/TELEKOMM.

• • • • • • • •

Sikkerhetsbefaring Låssystemer Innbruddssikring Lås- og nøkkelservice Dør- og portautomatikk Elektroniske avlåsningssystemer Installasjon og service Postkasser, porttelefon og adgangskontroll

Medlemsrabatter for boende fra:

Vi er ISO sertifiserte innen 9001 og 14001 Medlem i foreningen Norske Låsesmeder

MALING/TAPET INTERIØR

15%

medlemsrabatt

BANK/FINANS

KONTORREKVISITA

En samarbeidspartner for byens borettslag, og med lave renter på boliglån til beboerne i boretts­lagene

35% 10% på kontor- og datarekvisita på blekkpatroner/toner

kontorspar ELEKTRO/ SIKKERHET/BRANN Veiledende timespriser 5% Materiell Elektro 10% Materiell Sikkerhet/Brann 10% ENØK-rådgiving 5%

MARKISER/ VARMEPUMPER – Alt av solskjerming, ute og inne.

– Panasonic varmepumper

Gode rabatter for medlemmer av HABO

Tlf. 69 38 17 50

www.markisemannen.no

FAMILIEUNDERHOLDNING

0% 2 på biljard

20% Biljard

A Z IZ P R O T S en lit en av n til prise

FLISER, TILBEHØR & BADEROMSMØBLER

25%

på flis og ­tilbehør til HABO-medlemmer

GRENSEN FLIS & DESIGN Sykehusgata 6–8 Tlf 69 00 14 00

VVS

GLASSMESTER

Gode tilbud til HABO-medlemmer.

Rabatt på gjeldende prisliste på bygningsglass og tilskåret speil 30% Rabatt på veil. timepris 10% 10 års garanti mot punktering av glass produsert av oss

(Timepris: kr 80.-)

Du finner oss i Svenskegata

- den beste tiden er den du deler med andre...

Man – tor: Fre – lør: Søn:

11:00 - 23:00 11:00 . 24:00 13:00 - 23:00

Les om medlemsfordeler på habo.no

RESTAURANT American Pizza & Desserts

20%

på pizzasortene American d’lux, Kentucky Chicken og Washington DC.

DATA&INTERNETT Bredbånd

5%

Rekvistita

10%

rabatt

(2,5% til ikke boende medlemmer)

rabatt

Avdelinger: Fredrikstad Moss Halden Oslo Drammen Sandefjord Stavanger Bergen Trondheim Tromsø

BYGGEVARER

Gode rabatter til HABO-medlemmer.

– Be om pris!

Tlf.: +47 09145 www.lasgruppen.no

KJØKKEN& GARDEROBER Sigdal kjøkkeninnredning: 20% Sigdal skyvedørsgarderober: 20%

www.sigdal-fredrikstad.no

RENHOLDS­SERVICE

10%

på hovedrengjøring til HABO-medlemmeer

Samarbeidspartner

H ABO - BL AD ET

11

YIT har skiftet navn til Caverion

YIT har splittet konsernet i to separate selskap: Virksomheten i Norge fortsetter som normalt, men under nytt navn – Caverion Norge AS Selskapet informerer om at YIT-konsernet har splittet selskapet i to separate, selvstendige selskap.

Entreprenørvirksomheten og boligsatsningen i Finland, Baltikum og Russland forblir i YIT, mens de delene av YIT som omfatter tekniske bygg­ installasjoner og service vil inngå i et nytt selskap, Caverion Group.

I Norge vil dermed all eksisterende virksomhet i YIT AS videreføres under Caverion Norge AS. Endringen vil ikke innebære store forandringer for kundene.

– At vi skifter navn får ingen praktisk betydning. Alle ansatte vil være med videre, og vi vil fortsette å levere tjenester av høy kvalitet til våre kunder.

– Gjennom denne endringen

Administrerende direktør i Caverion Knut Gaaserud.

blir vi ytterligere spisset i vår strategi. Vi skal fortsette å levere tekniske installasjoner av høy kvalitet, og vi skal fortsatt være en pådriver for å utvikle energieffektive løsninger, sier administrerende direktør Knut Gaaserud.

– Caverion er den ledende ­aktøren i det norske markedet, og vi har stor tro på at vi skal løfte oss ytterligere i årene som ligger foran oss, opplyser Gaaserud.

Caverion designer, produserer og vedlikeholder brukervennlige og energieffektive ­løsninger og systemer for alle typer bygg og industri. Vi driver en utstrakt service­ virksomhet og kan påta oss ansvaret for alt teknisk vedlikehold i et bygg.

Caverion ble etablert gjennom en fisjon av YIT-konsernets segmenter Building Services og Industrial Services i juli 2013. Selskapet har en omsetning på ca. 4 milliarder kroner og 3500 ansatte i Norge. Caverion Group hadde i 2012 en omsetning på ca. 22,4 milliarder kroner og har totalt over 18.000 ansatte i 13 land i Europa.

Kilde: www.caverion.no/Partner+

Farve i sentrum

En riktig god jul til alle våre kunder og samarbeidspartnere.

Gode rabatter til HABOmedlemmer! ÷20% på maling og utstyr ÷15% på tapet og belegg Vi ønsker alle velkommen til en hyggelig handel på Torvet!

storgata 1, torvet. tlf 69 21 38 50. Åpent 09–17 (14)

12 12

Samarbeidspartner

HAB O-B L AD ET

«Sikkerhetskveld» i regi av HABO og Låsgruppen

Utdaterte sikkerhetssystemer i borettslag var utgangspunktet for «sikkerhetskvelden».

Temaet «nøkkelfri bolig» begeistret mange, selv om det ikke var fritt for skeptikere blant de fremmøtte.

På «sikkerhetskvelden» informerte Kenneth Furesund fra Låsgruppen styre­ representanter fra ulike borettslag.

Et tyvetall antall personer fra ulike borettslag og med ulike styreverv møtte opp på «sikkerhets­kvelden» i Hagegata borettslag 30. oktober, hvor s­ ikkerhet og elektroniske løsninger sto i fokus. Møtet ble innledet av direktør Eli K. Andreassen fra HABO, som også var initiativtaker for ­kveldens treff.

– Utgangspunktet for ­«sikkerhetskvelden» er det faktum at mange av boretts­ lagene opererer med utdaterte låssystemer. Noen er så gamle at det begynner å bli vanskelig å få tak i deler hvis noe skulle ryke. Slikt sett synes vi det var naturlig å be vår samarbeidspartner inn til et orienteringsmøte, hvor de ­presenterer dagens og frem­ tidens løsninger, opplyser hun, og presiserer at det ikke dreier seg om et salgsmøte.

– Formålet er å øke kunnskapen til styre­ representantene slik at de står sterkere når en slik kostbar oppgradering skal vurderes og til slutt presenteres for beboerne. Hva de velger og hvem de velger er opp til hvert enkelt borettslag, men Låsgruppen har lang erfaring

på området, er totalleverandør og markedsledende innenfor sitt felt, forklarer hun.

Låsgruppen Etter innledningen var det Låsgruppen som tok ordet.

Salgs og markeds­koordinator Knut Willy Rydz Larsen presenterte bedriften for de fremmøtte. Han kunne blant annet opplyse om at Låsgruppen har som mål å være den ledende kjede av låsesmedforretninger med formål å levere beskrivelse, montering og service av sikkerhetsprodukter med høy kvalitet. Selskapet har en rekke produkter og systemer som kan skreddersys det enkelte borettslag eller den enkeltes leilighet. Med 200 ansatte i Norge og en omsetning på over 300 millioner kroner årlig, er Låsgruppen et sikkert valg. Bedriften er en del av ASSA ABLOY-systemet og har avdelinger over hele landet. Låsgruppen er i tillegg en autorisert TrioVing Sikkerhetssenter, medlem av foreningen Norske Låsesmeder og en mesterbedrift.

– Som Norges ledende leverandør av låser og beslag, låsesystemer, adgangssystemer,

dørautomatikker, elektromekaniske låser, itv/alarm m.m. sørger vi for sikring av dører, porter og vinduer. Vår kunnskap og vårt produktspekter sørger for at vi til en hver tid kan møte kundenes, myndighetenes og forsikringsselskapenes krav til sikring av liv og verdier enten til bolig eller næringsbygg, opplyser Larsen.

Han presenterte også samarbeidsavtalen mellom HABO og låsgruppen, som for øvrig nettopp har blitt videreført, til glede for alle parter!

Viderefører medlemsrabatter – Vi opplever at antall kunder med HABO-medlemskap stadig øker. Derfor ønsker vi å videreføre den gode ­avtalen med boligbyggelaget, sier Larsen.

Det betyr at du som medlem fortsatt kan nyte godt av rabaterte priser på produkter i butikken, i tillegg til andre medlemsfordeler.

– Dessuten vil borettslaget oppnå gode prosjekttilbud når man kommer så langt.

Vi står selvsagt klar til å bistå med råd og veiledning

i alle sammenhenger, helt frem til ferdig leveranse.

Vi er til for din sikkerhet, og tar HMS-forskrifter og kvalitetskrav på alvor, sier Larsen, og presiserer at innledende ­orienteringsmøter er kostnadsfrie.

Elektroniske løsninger Etter pausen presenterte forretningsutvikler Kenneth Furesund fra Låsgruppen den elektroniske adgangskontrollen fra Aptus.

– Kort fortalt er Aptus ett fremtidsrettet sikkerhets- og

Samarbeidspartner

H ABO - BL AD ET

13

Én lås gir deg mange fordeler!

Slipp inn håndverkeren eller ta imot det nye kjøleskapet, selv om du ikke er hjemme. Opprett midlertidige brukerkoder for den som vanner blomster når du er på ferie. Se hvem som låser opp hjemme mens du er på jobben. Med en SmartLock låsmodul til den digitale låsen fra Yale Doorman, får du en litt enklere og mer behagelig hverdag og kontroll over boligen.

EGENSKAPER: Robust, tåler fuktighet og har pent design. Passer til de fleste ytterdører og entredører i Skandinavia.

10 brukerkoder. Små nøkkelbrikker/tags. Enkel å montere. Norsk, svensk, dansk, engelsk manual og tegning. Beste låsen vi har hatt så langt. Et trygt og sikkert valg.

Fra venstre: Knut Willy Rydz Larsen, Anne Reium Hermansen, Claes Peder Karlsen, Kenneth Furesund og Lars Ivar Wold.

informasjonssystem som er tilpasset blant annet borettslag og sameier. Den gode gamle nøkkelen byttes ut til fordel for en elektronisk versjon, forklarer han.

– Det vil gi en langsiktig god økonomi da du slipper å tenke på bytte av sylindere som ryker, kopiering av nøkler og hovednøkler på avveie. Mister man en elektronisk nøkkel, er det bare å sperre denne og opprette en ny.

Systemet kan kombineres med løsninger knyttet til leie­ boere, bestilling av fellesrom, styre dører og porter og til og med individuell måling av vann og energi, forteller Furesund.

Alle funksjoner kan ­administreres via en web­portal, og mange av funksjonene til adgangssystemet kan styres via en applikasjon på smarttelefonen.

– Samlet, så gjør dette Aptus til ett unikt system som vil gi beboerne og vaktmester/ styret en enklere, sikrere og mer bekvem hverdag, påstår forretningsutvikleren.

Når det er sagt, er det ikke noe i veien for å anskaffe deg en elektronisk lås kun på din egen dør, dersom borettslaget fortsatt bruker det tradisjonelle nøkkelsystemet.

– Det er borettslaget som eier døra di, men det er du som beboer som står ansvarlig for vedlikeholdet, så her har du fritt spillerom, informerer Eli K. Andreassen.

Investering En oppgradering av adgangssystemet og/eller låssystemet i borettslaget er en omfattende operasjon, og mange av til­ skuerne var naturligvis opptatt av pris. Det forstår Låsgruppen godt, men minner på at det kan bli dyrt å kjøpe billig.

– Det finnes mange l­øsninger på markedet, i alle prisklasser og med kvalitet der etter. Derfor er det viktig å orientere seg om mulighetene, før man investerer.

Ingen borettslag er like, derfor oppfordrer vi styrene til å kontakte HABO eller Låsgruppen for bistand i forkant av en eventuell opp­gradering, oppfordrer Furesund.

– Innimellom hender det at enkelte reagerer når de får presentert totalsummen for oppgraderingen. Men hvis man beregner kostnadene pr. beboer pr. måned gjennom ned­skrivingsperioden, ser man ofte at det utgjør en svært liten økning av husleien.

Stort engasjement Etter orienteringen var det mange av de fremmøtte som stilte spørsmål. De fleste var begeistret, men tanken på at alt styres elektronisk gjorde enkelte skeptiske, noe Furesund forstår godt.

– Dette er ny teknologi for mange, og ny teknologi blir gjerne møtt med en viss skepsis. Men tar vi en titt på våre naboland, ser vi at Norge i realiteten ligger så mye som 10-15 år etter, når det gjelder sikkerhet og teknologi.

Låsgruppen fører systemer som er verdensledende innen døråpningsløsninger, og vårt mål er å tilfredsstille sluttbrukerens behov for sikkerhet, trygghet og bekvemlighet. Vi markedsfører kun tjenester og produkter fra verdens ledende produsenter av kvalitets­ produkter, så her kan alle føle seg trygge, forsikrer han.

– Vi har selvsagt også svært gode opplærings- support og servicerutiner, legger han til, og ønsker alle HABOs ­medlemmer velkommen inn i butikken på høvleriet for en hyggelig prat.

Dette er ­Låsgruppen: Låsgruppen utfører følgende tjenester over hele landet: l Sikkerhetsbefaring l Produksjon av låsesystemer l Beslagbeskrivelser og prosjektering l Service og etter­ levering på låse­ systemer l Innbruddssikring l Lås- og nøkkelservice l Rådgivning innen dør- og port­ automatikk l Veiledning innen elektroniske av­ låsingssystemer l Serviceavtale l Installasjon og service l Rammeavtale l Adgangskontroll, ITV og alarm l Opplæring

Mange ­fordeler med ­elektronisk ­låsesystem Erik Molander er styremedlem i Refne borettslag og ser helt klart nytten av et elektronisk system.

– Den største fordelen vil være å gjenopprette kontrollen på tapte nøkler, for vi må til stadighet file opp nye. Det har gått bra til nå, men man vet aldri om enkelte nøkler havner i hendene til personer med onde hensikter, forklarer han, og legger ikke skjul på at pris og behov må kartlegges nøye før de går videre.

– Borettslagene i Halden er ikke av de største, og en slik opp­ gradering må jo fordeles på beboerne. Heldigvis er disse systemene modulbaserte, slik at man kan starte i det «små», og heller bygge på med funksjoner ettersom behovet blir større. Så dette er helt klar noe vi skal diskutere på styremøtet, sier han, og benytter muligheten til å diskutere med Låsgruppens representanter før møtet avsluttes.

Styremedlem Erik Molander i Refne borettslag i samtale med Kenneth Furesund fra Låsgruppen.

14

Annonser

HAB O-B L AD ET

Solskjerming og garasjeporter

Drømmer du om ny bolig?

Markiser

Ring for gratis befaring og uforpliktende tilbud!

815 00 004

Åpen kundetelefon 08:00 - 16:00 Du finner oss i Dikeveien 35 - Rolvsøy

Årets julegave!

Halden Arbeiderblad

Origina Originaler O i i og personligheter

349,-

Nå er det mange som er ute på bolig­ jakt. Det er lurt å ha finansiering i orden når budrunden starter.

Kontakt oss idag! DNB Halden, Busterudgata 31. Tlf 03000.

E­post: halden@dnb.no

Lån til hus og leilighet

Kontakt oss, hele døgnet – alle dager: 04800

Vi får bygg til å fungere Caverion er HABOs samarbeidspartner og gir gode betingelser til medlemmene

Vi h a Pan r fått in dur o-p n utva l rod ukt gte er!

Caverion designer, produserer og vedlikeholder energieffektive tekniske installasjoner for alle typer bygg og industri. Hovedtyngden av leveransene ligger innenfor fagområdene inneklima, elektro, automasjon, kjøling, energisparing, rørfag, IKT, audiovisuelle løsninger og sikkerhet.

YIT endret navn til Caverion 1. juli 2013.

Glimt fra Halden-distriktet på 1900-tallet av Bjørn Andersen Storgaten 16 | 1776 Halden Tlf: 69 17 84 00 | h.andersen@libris.no www.libris.no/andersen

Caverion Norge AS Avd. Østfold Syd Svinesundveien 332 1788 Halden Tlf: 69 17 95 00 www.caverion.no

Annonser

H ABO - BL AD ET

bry

l l u psmiddag | spennende buffet | julebord | koldtbor d | s n

it te

sm

eny

e r ...

Bestill også direkte fra vår nettbutikk

m ørbrød | spenstig e t a p r|s a

Distriktets komplette leverandør av mat for enhver anledning!

15

Datautstyr og mobiltelefoner kjøper du hos din lokale forhandler

Besøk oss på nettet eller stikk innom vår butikk i Storgata.

Rabatter til HABO-medlemmer.

INDUSTRIPRODUKTER AS Tlf: 69 21 30 79 catering@industriprodukter.no www.industriprodukter.no

Halden Boligbyggelag ønsker alle medlemmer, ­samarbeidspartnere og ­forretningsforbindelser en riktig god jul og et godt nytt år!

Vi takker alle for samarbeidet i 2013!

www.halden-dataservice.no

Tlf. 69 21 35 30

Kun hos oss!

Valg av kjøkken er en tillitssak. Hvilken forhandler har nok kunnskap til å skreddersy akkurat det kjøkkenet som vil passe hjemme hos deg?

Hvem har det store utvalget som gjør at du lett finner et kjøkken du liker? Hvem kan levere den kvaliteten du forventer? Vi kan!

Studio Sigdal i Fredrikstad er din leverandør av Sigdal kjøkken. Vi ønsker deg velkommen til en behagelig kjøkkenopplevelse.

Studio Sigdal Fredrikstad.

Mosseveien 43, 1610 Fredrikstad. post@studiosigdal-fredrikstad.no. Tlf. 69 36 72 20. www.sigdal-fredrikstad.no

16

Annonser

AlT INNEN PRosjEkTERINg, RådgIvNINg og Alt innen prosjektering, AlT INNEN PRosjEkTERINg, RådgIvNINg og Alt innen prosjektering, UTføRElsE Av ElEkTRIskE INsTAllAsjoNER UTføRElsE Av ElEkTRIskE INsTAllAsjoNER rådgivning og utførelse rådgivning og utførelse AlT INNEN PRosjEkTERINg, RådgIvNINg og Alt innen prosjektering, • Nemko-sertifisert for el. kontroll Næring.

AlT INNEN PRosjEkTERINg, RådgIvNINg og Alt innen prosjektering, • Nemko-sertifisert for el. kontroll Næring.

UTføRElsE Av ElEkTRIskE INsTAllAsjoNER elektriske installasjoner rådgivning og utførelse av elektriske installasjoner • av Nemko-sertifisert for el. kontroll Bolig.

• UTføRElsE Av ElEkTRIskE INsTAllAsjoNER Nemko-sertifisert for el. kontroll Bolig.

HA BO-BLA D ET

rådgivning og utførelse av elektriske installasjoner

• Nemko-sertifisert for el. kontroll Næring.

• elektriske Nemko-sertifisert Termografør .

• Nemko-sertifisert Termografør . installasjoner • av Nemko-sertifisert for el. kontroll Bolig.

• Nemko-sertifisert for el. kontroll Næring.

• Nybygg – Rehab – Internkontroll Elektro • Nybygg – Rehab – Internkontroll Elektro • Nemko-sertifisert Termografør .

• Nemko-sertifisert for el. kontroll Bolig.

• Prosjektering – Tegning – Utførelse • Nybygg – Rehab – Internkontroll Elektro • Prosjektering – Tegning – Utførelse • Nemko-sertifisert Termografør .

• Enøkrådgivning • Prosjektering – Tegning – Utførelse • Enøkrådgivning • Nybygg – Rehab – Internkontroll Elektro • Enøkrådgivning

• Prosjektering – Tegning – Utførelse R ø d s v e i e n 74 • T e l e f o n 9 0 8 9 • Enøkrådgivning

90 30 • w w w. elisenbeRgelek TRo. no

l iw s e.nebleiRsgeen lAvdelinger: ebkeTRR g o .enloe k T R o . n o R ø d sR øv de si ev eni e 7n47 4• •T Teellee f oonn 9 90 08 98 990 93 00 •3 w 0 w• ww. ew

Fredrikstad Moss R ø d s v e i e n 74 • T e l e f o n 9 0 8 9 9 0 3 0 • w w w. e l i s e n b e R g e l e k T R o. n o Halden Vi utfører tjenester innen: Oslo Velkommen til oss • Sikkerhetsbefaring Drammen i Walkersgate Medlem i foreningen Norske Låsesmeder • Låssystemer Sandefjord • Innbruddssikring Vi er ISO sertifiserte innenhøvleriet 9001 og 14001 – gamle Stavanger • Lås- og nøkkelservice Bergen og portautomatikk H•• os oDør• Postkasser,Trondheim porttelefon og adgangskontroll ss avlåsningssystemer finner• du Elektroniske julens og service Installasjon • InstallasjonTromsø og service bl

! l e d n a h e l u j l i t Velkommen

Vi utfører tjenester innen

omst•er, grPostkasser, upper porttelefon og adgangskontroll •• Sikkerhetsbefaring Elektroniske avlåsningssystemer og gaveartik • Låssystemer ler Tlf.: +47 09145 • Dør- og portautomatikk Vi er ISO sertifiserte innen 9001 og 14001

• Innbruddssikring www.lasgruppen.no Lås- og nøkkelservice og nøkkelservice •• Lås- Innbruddssikring og portautomatikk •• Dør- Låssystemer avlåsningssystemer •• Elektroniske Sikkerhetsbefaring • Installasjon og service Vi utfører tjenester innen: • Postkasser, porttelefon og adgangskontroll

• Medlem i foreningen Norske Låsesmeder

Hver uke gir vi 10% rabatt på utvalgte varer til Habo-medlemmer

Avdelinger: Fredrikstad, Moss, Halden, Oslo, Drammen, Sandefjord, Stavanger, Bergen, Trondheim, Tromsø, Gjøvik, Vi utfører tjenester innen: Lillehammer, Hamar, Kongsvinger, Otta.

Lie Handelsgartneri ved Odde Bru – tlf. 69 18 00 20

ønsker alle velkommen til julehandel i vår nyåpnede butikk. Åpningstider fram til jul: Mandag–fredag kl 10–18. Lørdag kl 10–16. Julaften kl 10–13.

Tlf. +47 09145 • • • • • • • •

Sikkerhetsbefaring Låssystemer Innbruddssikring Lås- og nøkkelservice Dør- og portautomatikk Elektroniske avlåsningssystemer Installasjon og service Postkasser, porttelefon og adgangskontroll

GODE TILBUD TIL HABOs MEDLEMMER: Vi er ISO sertifiserte innen 9001 og 14001

EKSTRA GODE BETINGELSER Medlem i foreningen Norske Låsesmeder

PÅ ALT I BYGGEVARER

MONTÉR HALDEN, Walkers gt 1 (Høvleriet). Telefon: 46 89 50 00 • Åpningstider hverdag: 07.00-17.00. Lørdag: 09.00-15.00

www.lasgruppen.no

Vi er ISO-sertifiserte innen 9001 og 14001- Medlem i foreningen Norske Låsesmeder

Annonser

HABO- B L A DET

JULEGAVETIPS? BESØK COMFORTRØRLEGGER´N!

17

Vaktmestertjenester for borettslag og sameier, privatpersoner og bedrifter

Dusjsett

Oras Apollo forkr.

FØR: 750,-

NÅ 450,Klosettsete

Crown. Soft close.

Lett og ta av/på.

Sort/hvit FØR: 890,-

NÅ 690,-

Servantbatt.

Håndklær

NÅ 690,-

1-greps. ELEMENT FØR: 850,-

Zone. Topp kvalitet

ELEMENT

Dusjkabinett

20% RABATT

Durance

Duftlys og såper fra Terrigeno

25% RABATT

80x80 og 90x90 cm.

Buet med herdet glass.

Kompl. u/bl.batt.

FØR: 7.500,-

Dusjtermostat batteri Oras Oramix FØR 1290,-

NÅ 5.950,- NÅ 990,Smedbo House

Baderomsserie forkr.

20% RABATT

Dusj- og FØR 164,badekarmatter A/S Normark

119,-

Tilbudene gjelder t.o.m. 23/12

Alt innen vaktmestertjenester – hele året l Drift av tekniske anlegg l Avfallshåndtering l Kontroll, vedlikehold og oppussing av bygningsmasse l Vedlikehold av grøntanlegg l Generelle vaktmestertjenester l Brannteknisk kontroll og tilsyn

Forberedt til vinteren?

Jernbanegata 10 – Tlf 69 17 86 10

Åpningstider julen: Mandag 16/12, tirsdag 17/12, onsdag 18/12 og fredag 20/12: 09.00–16.30 Torsdag 19/12 09.00–17.00. Lørdag 21/12 09.00-13.00. Mandag 23/12 09.00–16.30. Julaften og Nyttårsaften stengt.

Vi ordner med både snømåking og strøing av store og små arealer.

Tlf. 69 19 06 30

Er du medlem av Halden Boligbyggelag?

Spar penger på medlemskapet ditt!

Hos oss får du medlems­rabatt når du handler.

Bruk Fordelskortet!

Fordelskortet gir deg en unik kombinasjon av f­orkjøpsrett på bolig og gode medlems­ fordeler. Husk å aktivere kortet på fordelskortet.no eller habo.no

18

Annonser

HAB O-B L AD ET

lin´ Bowling?

Barnebursdag på Rol

PÅ GODE TILBUD EIRING F S G A D S BUR O-medlemmer til HAB

Velkommen til American Pizza & Desserts Pizza-buffet: PIZZA-RABATT ,til HABO-medlemmer: 20% på American d’lux, Kentucky Chicken og Washington DC.

99

• Vinduspuss • Oppskuring og boning • Hovedrengjøring • Tepperens • Fasadevask • Daglig rengjøring

Alle dager

Tlf 69 19 01 00

Svenskegata 3. Åpningstider: Mandag–Torsdag: 11.00–23.00.

11.00–24.00. Søndag: 13.00–23.00 Du finner oss i Fredag–Lørdag: Svenskegata

Isebakkevn. 30, 1788 Berg i Østfold Tlf. 69 21 41 00, fax 69 19 56 80

BLIDEFOLK IDE & DESIGN STUDIO AS

Hjemkjøring: Alleandre... dager mellom 11.00–23.00. Helger: 11.00–24.00 - den beste tiden er den du deler med

Mattevask + bytting av matter

DESIGNGLASS • REKKVERK • DUSJ/BAD

Glass kan sees igjennom 50års

Glass kan sees på

erfaring gir trygghet Kontakt oss | Tel 48 11 88 00 | Mail kikki.warvik@saint-gobain.com | Østfold | www.glassolutions.no

Vi har begge deler, tegn dine drømmer i glass.

• GULV • KJØKKEN • DØR/VEGG GLASSMESTER BØCKMANN

HOFFLEVERANDØR AV DRØMMER PÅ GLASS.

BÅDE TIL PRIVAT OG BEDRIFTS MARKEDET.

H ABO - BL AD ET

Samarbeidspartner

19

Nyoppusset fasade

Du har kanskje lagt merke til det allerede? De fargerike stripene på murfasaden til Halden Farvehandel har blitt erstattet av trepanel i samme utførelse som bygget hadde etter brannen i 1855!

Storgata 1 har en lang og ­dramatisk historie, som inkluderer mange ulike eiere og virksomheter, siden bygget ble gjenreist etter den fatale brannen 29. januar i 1855. Nå er fasaden og atmosfæren fra fordums tid tilbake, takket være huseier Ole Kristian Sørlie.

Originalt Funnet av en panelrest i bakgården ble utgangspunktet for restaureringen. Dermed startet en lang prosess for å kle huset om i originalt trepanel og ikke

minst i den originale fargen, noe Einar Skontorp, daglig leder i Halden Farvehandel, har bistått med.

– Panelet var malt i mange lag, og var i dårlig forfatning.

Men etter litt detektivarbeid klarte vi å bestemme fargen sier han.

Totalt har det gått med rundt 1400 meter panel, som for øvrig består av en sentvoksende furu, sju tommer i bredden og 3 cm tykk. Profilen er høvlet og av typen karniss med rett kant, og panelet ble spikret fast

på ­tradisjonelt vis. Etter seks måneder med hardt arbeid fremstår Storgata 1 nå som torgets perle.

Oppussede lokaler Lokalene til Halden Farve­ handel ble også pusset opp innvendig. Det skulle vise seg at de originale veggene var i så dårlig forfatning at de ikke lot seg restaurere, bortsett fra én!

– De færreste vil klare å overse den flotte laftede veggen bak disken, påstår Skontorp.

Også denne veggen er malt i

den originale fargen.

–Veggen så ut til å være malt i en rosafarge. Dermed var planen klar. Veggen måtte vaskes, noe som i seg selv var en hard jobb, og deretter males i den samme flotte fargen. Nå føler vi at byens sjel er tilbake i bygningen og ikke minst at vi viderefører noe av Haldens historie på en verdig måte. Nå er det enda mer gøy å komme på jobb, sier Skontorg stolt.

Halden Farvehandel har allerede mottatt mange positive tilbakemeldinger fra

Fakta Storgata 1 Huset som i dag bærer gatenummeret Storgata 1, ble reist kort etter den fatale brannen 29. januar 1855. Den startet i huset til kjøpmann Carl Bjørnstad, der bakermester Løken hadde bakeri og utsalg. Det viste seg at brannen var påsatt, og det var lærlingen til Løken, Adolf Jacobsen, som sto bak ugjerningen. l Noen år etter ­brannen kjøpte grosserer Carl ­Olsen gården. Den ble siden overtatt av hans sønner, tvillingbrødrene Carl og ­Oscar Molthe. De solgte huset til kjøpmann Carl Meyer i 1896 og her drev han en del agenturer. l I 1919 solgte Carl Meyer huset til fru Olava Olsen for 175.000 kroner.

I 1958 overtar arvingen etter Olava Olsen, Tordis Johansen, huset. Det er da verdsatt til 200.000 kroner.

Hun selger samme år eiendommen til sel­skapet A/S Storgaten 1 for 330.000 kroner. l I desember 1929 flyttet skreddermester Alfred ­Nyquist inn i lokalene ­etter Severin Olsen. l Høsten 1930 etablerte Hans Labori og Lars ­Ottersen firmaet ­Ottersen & Labori for salg av ­herrekonfeksjon. l I 1935 startet Arne ­Sandaker Halden Farve­ handel og flyttet inn i lokalene etter skreddermester Alfred Nyquist. l I 1965 flyttet Halden Fargehandel inn i lokalene og fikk dermed en betydelig utvidet salgsflate. l I 1976 overtok Evelyn og Jan Lie fargehandelen. l I dag eies huset av Ole Kristian Sørlie. l

Kilde: HA/Frank Kiel Jacobsen på oppdrag av Sørlie.

kunder og forbipasserende.

– Enkelte har kommet innom bare for å si hvor fint det har blitt, forteller innehaveren.

– Få jobben gjort med oss

Hvis arbeidet beskrevet i saken over tar pusten fra deg, kan Einar Skontorp I Halden Farvehandel berolige deg med at oppussing hverken trenger å være vanskelig eller tidkrevende!

– Mitt beste tips er god planlegging. Del oppussingen opp i faser. Bruk god tid på å finne de rette produktene og kos deg med jobben, foreslår Einar Skontorp. Han er daglig leder i Halden Farvehandel, og sammen med sine ansatte vei­leder han daglig kunder som har både små og store prosjekter.

– Enkelte kommer inn med vegring, og da gjør vi vårt ytterste for å skape ny giv før de går ut igjen, sier Skontorp.

Enklere enn du tror?

Mange assosierer kanskje fortsatt ordet oppussing med kronglete tapet, illeluktende maling og dårlig stemning.

Men den tid er heldigvis forbi.

– Nå ruller du bare tapetklister på veggen, drar tapetet ut av esken og legger den på, opplyser Einar. Malingstypene holder lenger, er lettere å påføre og enkelte er til og med allergivennlige! Så ta gjerne en tur innom før du setter i gang.

Sammen kan vi komme frem til

den beste løsningen for å realisere din oppussingsdrøm.

Medlemsrabatter Er du HABO-medlem kan du, i tillegg til god service og høy kunnskap, nyte godt av rabaterte priser på hele fargehandelens sortiment. Ved å ta med deg HABO-kortet får du blant annet 20% på maling og verktøy, samt 15% på tapet og gulvbelegg.

– Vi opplever en stadig økende tilstrømming av

HABO-medlemmer, noe som er svært gledelig. Vi jobber kontinuerlig for å opprettholde gode medlemsfordeler, sier Skontorp.

Mange muligheter I tillegg til byens beste tapet­utvalg kan Halden Farvehandel tilby gulvbelegg, maling og beis, verktøy, konsulenttimer og alt til båtpussen, for å nevne noe.

I tillegg er de byens eneste leverandør av Epoxy, et

flytende belegg som er hundre prosent vanntett.

– Belegget males direkte på flaten, og passer perfekt for eksempel i garasjen. Da unngår du at piggdekk, salter og vann ødelegger betongen, opplyser Skontorp.

For flere tips og gode råd eller en ekstra dytt til å komme i gang, anbefaler vi at du tar turen innom Halden Farvehandel i Storgata 1.

20

Brekkerødlia

HAB O-B L AD ET

Julestemning i Brekkerødlia

Til tross for voldsomt snøvær går arbeidet i Brekkerødlia etter planen. Og allerede nå begynner det første bygget å reise seg.

– Alle enhetene i byggetrinn 1 er solgt, og utbyggingen følger fremdriftsplanen. Planlagt ferdigstilling er mai 2014, informerer megler Ole Christian Gjerlaugsen i DNB Eiendom Halden.

I første omgang er det én enebolig og to tomannsboliger som skal oppføres. Byggetrinn to avsluttes i august, og her er det kun én enebolig igjen.

– Brekkerød er et populært sted å bo, og det er stor etterspørsel etter tomter og ferdigoppførte boliger på området, sier Gjerlaugsen.

God oppfølging HABO og DNB Eiendom Halden arrangerer jevnlige informasjonsmøter med ­kjøperne. På den måten får de nye boligeierne et tettere forhold til utbyggingen.

– Vi opplever stor interesse og glede rundt disse møtene.

Det blir et fora hvor man kan stille spørsmål i en litt ­mindre formell og distansert ­setting, i motsetning til digital ­korrespondanse. Men e-post og telefon er selvsagt fortsatt en viktig kanal, opplyser

teknisk sjef i HABO, Jan-Erik Solheim.

Benytt muligheten Brekkerødlia har en unik ­plassering for alle som er opptatt av å bruke naturen. Tett innpå ligger Høiåsmarka som er et av Haldens flotteste turterreng

KONS. TILSKUER

EN BYE PLASSER

TIPPE

LIKE

KLOKKA

PRON.

Brekkerød­lia vil oppføres på tomter med en størrelse opp mot ett mål. Har du ­dessuten et ­ønske om å påvirke ulike ­løsninger på boligen vil det ­lønne seg å melde ­interesse og skrive kontrakt så ­tidlig som mulig, for man får ­mindre ­muligheter jo lenger

EN COCKER SMELTE

FØR EKTESKAP PARTI

ELV HELLIG PAR

MØBEL

JULEMAT

MÅL

SØRGMODIGE

RAGET OV.

I DEN LÅ JESUS

HUD

JULEMATEN

= Ø, OV. UTKAST

GRETTEN

FIRMA

MANN IKKE INN

SPISESEDLENE

KJ.TØY BORETTSLAG

OV. HEDER

BORETTS- MESTERLAG SKAP

RAMP

PLUSS

PLAGG

DRETT

LIER TUSTA

ORDNE

LIKE OV. GUDINNE

OPPHØYE

MUSLING

ÅS

SPIS MOBILMERKE

URO

UTHUS «STOL»!

BORETTSLAG RETTE

EGYPTISK STATSMANN

TA!

TINE

GODT TIL JULEMATEN

EGEN FRØ

STI PÅ FLY

------FLIS& DESIGN

II

Send løsningsordet på e-post til habo@habo.no innen 31. januar.

Bruk «Habo-kryssord» som tittel på e-post.

Husk å oppgi navn, adresse og telefonnummer.

Du kan også sende kryssordet pr. post til: ­Halden Boligbyggelag, Postboks 574, 1754 Halden.

Merk konvolutten «Habo-kryssord».

NAVN:

GR.SAK ØYNE GRE

JULEMAT ØK FISK

MÅL

SPISER =Æ KULE

EUROPEER BOLIG

RENNA

PADLE NAB. OLLE

DRIKK

ENGELSK DAG ØDELEGG

VINN FLAXLODD!

Forrige nummers X-ordvinnere: 1. premie (4 Flax-lodd): Magne Moen 2. premie (3 Flax-lodd): Wenche Nyberg 3. premie (2 Flax-lodd): Elisabeth Bertelsen HABO gratulerer!

GRIPE

NR. 2

NAVN: LIKE TLF.:

REMSENE

­utbyggingen skrider frem. Ønsker du mer informasjon oppfordres det å ta kontakt med DNB Eiendom Halden.

– Vi står alltid klare til å gi deg den informasjonen du måtte ønske, så kom gjerne innom for en uforpliktende boligprat, oppfordrer megleren til slutt.

HABO-X

TAUA

DYR

VERD.DEL

med lysløype og sportshytter på Venås og Høiås. Etter kun 20 minutters gange er du i sentrum, og det er gode bussforbindelser for deg som ikke har bil eller som tenker miljøvennlig. Like i nærheten finner du dagligvarebutikker, bakeri, bank og post.

De siste enhetene i

DNB

H ABO - BL AD ET

21

Vente med julehandelen eller handle på kreditt?

Skal du vente på desemberlønningen eller kjøpe julegaver med kredittkortet? Velger du det siste får du unnagjort julehandelen før det store rushet setter inn, og kreditten koster deg ingenting hvis du betaler tilbake innen 45 dager.

Det kan gå varmt for seg i julestria. Er du usikker på hvor mye du har belastet ditt MasterCard, kan du alltid få saldo via SMS. Det betyr en ekstra trygghet, ikke minst om du handler gavene over nettet.

Du kan også overføre penger fra MasterCard til kontoen din, hvis du skulle ha behov for litt ekstra penger.

Du vil også ha full oversikt over alle transaksjonene, enten i nettbanken din eller på tilsendt faktura.

Når du handler med kredittkort får du vanligvis rentefri kreditt i minst 45 dager. Det å handle med kredittkort er derfor økonomisk gunstig forutsatt at betalingen ikke utsettes ytterligere. I tillegg vil fakturaen fra kredittkortselskapet gi deg god oversikt over kjøpene.

Vurderer du å ta opp lån istedenfor å bruke kredittkortet, så vil det aldri lønne seg med mindre du må betale tilbake kreditten over en lengre periode.

– Vår erfaring viser at norske forbrukere har god kontroll over egen økonomi. De aller fleste kredittkortkundene våre gjør opp for seg innen den rentefrie perioden på minst 45 dager, sier banksjef i DNB Sarpsborg, Morten Maristad.

Det at kortkundene har kontroll blir også bekreftet av at DNBs kortkunder har mye

Banksjef i DnB Halden, Morten Berg Maristad anbefaler alle å sette seg godt inn i pensjonsordningene før man evt. velger å førtids­ pensjonere seg.

Penger i reserve uutnyttet kreditt til rådighet.

– I gjennomsnitt utnytter kundene våre bare rundt 22 prosent av kreditten de har fått innvilget. Den lave utnyttelsesgraden er et resultat av at de fleste kundene gjør opp for seg fullt og helt når den rentefrie perioden er over. Dette er tegn på at folk flest har god oversikt over økonomien sin og sunt bondevett, mener Maristad.

Tidligere inkassotall for månedene mars og april, dvs. tidsrommet for når «overilt

julehandel på krita» normalt burde materialisere seg i inkasso, viser heller ingen distinkt økning i forhold til resten av året.

– Vi har derfor ingen grunn til å så tvil om kredittkortkunders økonomi og handlemønster.

De handler ikke som om morgendagen aldri kommer, men utnytter de fordelene som kredittkortet gir dem. Noen ytterst få bruker imidlertid kredittkort til å nedbetale annen kredittkortgjeld. Gjør for all del ikke det!

Har du påtatt deg så mye gjeld at du ikke klarer å tilbakebetale på normalt vis, kontakt banken slik at vi kan prøve å finne en ­løsning. Bruker du kredittkortet til å nedbetale gjeld, så gjør du bare vondt verre, fastslår han.

Daglig bruk vanlig I Norge er bruk av kredittkort etter hvert blitt en vanlig betalingsmåte som fore­trekkes av mange. DNB-konsernet registrerer årlig om lag 41,7 millioner korttransaksjoner.

Med MasterCard har du en ekstra reserve tilgjengelig når du trenger det. Du har inntil 45 dager rentefri kreditt, og fleksibel ned­ betaling. Betaler du mer enn 50% av reisens transportkostnad med kortet har du reise- og avbestillingsforsikring ­inkludert.

Du får også blant annet rabatter på utvalgte butikker og restauranter i Norge. Har du MasterCard i pakke med konto, kort og nettbank betaler du kr 0,- i årspris, og kr 0,- i gebyr for varekjøp i både Norge og utlandet.

22

Annonser

HAB O-B L AD ET

I kveld med Ylvis torsdag 21:30

Rakk du ikke I kveld med Ylvis p책 torsdag?

Fortvil ikke! Du har nemlig flere sjanser. Med tjenesten Ukesarkiv kan du se programmer som har blitt sendt en hel uke bakover i tid. Ukesarkiv er en av flere spennende tjenester du f책r med v책r nye underholdningstjeneste T-We som lanseres i 2013.

Les mer p책 canaldigital.no/t-we

Ukesarkiv

Annonser

H ABO - BL AD ET

23 Foto: Johnér

StøttE til En bEdrE bolig?

Et hjem skal være et godt sted å bo. Mange ønsker å gjøre små og større grep for å bo enda bedre.

Enova gir ditt borettslag støtte til oppgradering som reduserer energibruken.

Så er du et skritt nærmere de beste løsningene for din drømmebolig.

Les mer og søk på enova.no/borettslag

Vi har en avtale med Halden Boligbyggelag som gir deg som medlem kr 2500,- i avslag på meglertjenesten ved salg av bolig.

Tilbudet gjelder i hele 2013.

DNB hjelper deg trygt gjennom boligsalgsprosessen.

Selge bolig?

Viktig informasjon til deg som er medlem i Halden Boligbyggelag Jan Erik Bakke Megler MNEF 90 16 03 80

Ole Christian Gjerlaugsen Eiendomsmegler MNEF 91 73 39 25

Lisbeth Paulsen Medhjelper 69 21 37 70

Linda Torp Skogli Eiendomsmegler MNEF 41 42 41 89

Vi holder til i Busterudgata 31, samme sted som Halden Boligbyggelag.

Ring oss på telefon 69 21 37 70 for å avtale et møte.

Velkommen!

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB Eiendom

DNB Eiendom – Hele Norges Eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70

Besøk vår butikk i Braveien 55. Åpent: 09.00-16.30

Julekampanje hos VVS Installatøren Kampanjengjelder gjelderkun kun 09.12 - 16.12 Kampanjen frafra 13/12 til 24/12.

Alle kabinetter - 35% Fra kr 7 400,-

VikingBad dusjkabinetter

Komplette dusjkabinetter i høy kvalitet med integrert dusjtermostat og dusjsett, velg mellom ulike profil- og glassvalg. Enkel rengjøring.

Størrelse: 80x80 cm, 70x90 cm, 80x90 cm, 90x90 cm eller 100x100 cm Høyde: 190 cm eller 210 cm*

IDA 60 Kr 5 490,Veil. pris: Kr 9 290,-

VikingBad baderomsmøbel IDA 60

60 cm baderomsmøbel for mindre bad om består av servant i støpemarmor, speil og servantskap.

Den perfekte julegaven til familien!

SPA FRA

KR 39 990,suverenkommunikasjon.no

Vi har også alt av pleiemilder