HABO-bladet nr 4-2015

HABO-bladet MEDLEMSBLAD FOR HALDEN BOLIGBYGGELAG

NR. 4 – DESEMBER 2015

Kreativt juleverksted Side 5

Tips:

La barna male feiekosten

Velkommen på laget

Extralageret er ny samarbeidspartner for HABO. Har du behov for litt ekstra lagringsplass i en periode? Da er veien kort til Extralageret! De har ca. 190 boder å tilby sine kunder.

side 15

Ung i HABO

Camilla Tønnesen har erfart viktigheten i å være medlem i HABO. Hun og vesle Theodor stortrives i sin nykjøpte leilighet på Rodeløkka.

side 6-7

En plass i solen

HABO planlegger 15-20 boenheter i populære Sponvika. Sponvika er et sommerparadis, og HABOs byggeprosjekt ligger kun en kort spasertur unna vannet. Her får du hus og hytte i ett!

side 8-9

70 HABO

– byens boligbyggelag

ÅR

2

Leder | HABO-nytt

leder Richard Olsen

Hei! 2015 har vært et innholdsrikt år som nærmer seg slutten. Halden by har feiret sitt 350- årsjubileum og Halden Boligbyggelag (HABO) har feiret sitt 70-årsjubileum. En stor takk til alle dere som møtte opp i Tistasenteret 7. november og feiret bursdagen sammen med oss. Jeg skal ikke dvele for mye med det som har vært, men jeg må si at man som Haldenser har blitt enda litt stoltere av byen i 2015.

Da passer det å gi litt skryt til vår lokalavis som i sitt nummer 21 november hedret den vakre byen vår med en egen patriotavis. Slikt liker jeg! Dette bygger oppunder den flotte byen vår. Jeg tror det er viktig å kunne vise slik stolthet selv om man naturligvis også skal være kritisk og opplysende når det trengs. Godt jobbet HA, dette var verdt hele årsabonnementet alene!

Siste del av årets siste leder vier jeg til fordelene ved å være HABOmedlem. Foruten å ha forkjøpsrett til din drømmebolig, så består HABO-medlemskapet av en rekke fordeler for liten og stor.

Husk for øvrig vår medlemsvervekampanje som går frem til 31.12.

Les mer på s.24.

Det er hyggelig å kunne ønske Extralageret velkommen som ny samarbeidspartner på HABO-laget. Les mer om de fordelaktige tilbudene fra Extralageret på s.15.

Nå er det enkelt å si at det er mange fordeler med et HABOmedlemskap, men noe annet er å bruke det aktivt og selv og gjøre opp regnskapet etter 1 år. Så jeg har bestemt meg for å dele mine erfaringer med bruke av medlemskapet med dere lesere. Jeg har ikke endret forbruksmønsteret mitt, men bare blitt litt mer bevisst på at jeg har et medlemskort som ligger over bankkortet i mobilkortholderen. Slik husker jeg alltid på om det er noen rabatter å få når jeg bruker bankkortet.

Totalt, etter litt over 4 måneders bruk, er summen av rabatter og bonuser jeg har oppnådd på 5.593 kr. Besparelsene har bestått av forsikringer, strøm og andre medlemsfordeler. Med en innmeldingskostnad på 300 kr. og en årlig kostnad på 200 kr. er dette en avkastning på 1.049 % så langt i år. Fortsettelse følger…

Hva er vel da en bedre julegave enn et medlemskap i HABO under juletreet i år.

God Jul og Godt Nytt År!

RICHARD OLSEN, ADMINISTRERENDE DIREKTØR, HABO

HAB O-b ladet

Spar strøm i vinter Nå når vinteren kommer, er det lurt å tenke på strømforbruket selv i mindre leiligheter – og de fleste kan spare strøm vinterstid.

Forbruket betyr mest for strømregningen din. Sparer du strøm, sparer du kraftpris, nettleie og avgifter.

Nå i vintermånedene bruker vi husholdninger i snitt hele 75% av årsforbruket vårt. Når vi ser på gjennomsnittsforbruket til en familie – går 70% til oppvarming og varmtvann, 10% til belysning og bare 20% til alle de andre elektriske artiklene i hjemmet.

Derfor er det mest nærliggende å tenke på oppvarming, når vi skal se på tiltak for å kutte ned på forbruket og strømregningen. Det finnes en rekke enkle ting du kan gjøre – både for lommeboken og miljøet. Spesielt er det en ting vi kan anbefale, som mange av våre kunder har hatt stor nytte av – det er Vintersjekken av boligen din.

De som har valgt HABO medlemsfordelen på strøm, kan låne en kuldeskanner kostnadsfritt hos Malin på HABO-kontoret – og gjennomføre vintersjekken selv på en enkel måte.

VinterSjekken bør gjøres i perioden når det er kaldere ute enn inne. Kuldeskanneren er veldig enkel å bruke. Et farget lys sendes ut og skifter farge om det treffer en kald sone. På displayet ser du temperaturforskjellen.

Feil som ofte oppdages med kuldeskanneren er: • Skadede eller manglende tetningslister • Mangelfull tetning i rammen rundt vinduer og dører • Luftlekkasje bak fotlister • Luftlekkasje i loftsluker • Vannskader/lekkasjer i tak mot loft

Hvis du finner varmelekkasjer, kan du selv utbedre disse med enkle grep, som f.eks bytte av tetningslister, isolasjon eller bruk av skum ved større lekkasjer.

VinterSjekken finner varmetyvene!

Den viser raskt og enkelt om huset lekker varme, og kan krympe strømregningene dine ved å spare deg for unødig energibruk.

Her er 9 svært enkle og lønnsomme tiltak 1. Ta vintersjekken – Tett lister Sørg for at det er gode tettelister rundt vinduer og dører. Dette hindrer trekk, og øker komforten i huset.

2. Senk innetemperaturen 3. Montér sparedusj 4. Skift til sparepærer 5. Termostat og nattsenking 6. Lufting Du bør lufte kort og raskt i stedet for å la vinduer og dører stå på gløtt over tid. Rask lufting bytter luften hurtig, og kjøler ikke ned tak og vegger.

7. Slå av lys Slå av lys i rom du ikke bruker.

8. Tidsur Montér tidsur på varmekilder som ikke har dette. Dette er også et enkelt tiltak som kan spare deg for mye energi.

Spesielt viktig er det å montere tidsur på motorvarmer til bil.

9. Ikke standby Unngå at elektriske apparater som fjernsyn, batteriladere, datamaskiner etc står i standbymodus. Dette trekker overraskende mye strøm, og er en unødig ENØK-felle.

TOMMY K. MOEN, FREDRIKSTAD ENERGISALG AS

HABO-bladet er et medlemsblad for Halden Boligbyggelag, Niels Stubs gate 6, 1776 Halden. Telefon: 69 21 37 77 Fax: 69 21 37 88 E-post: habo@habo.no Internett: www.habo.no Opplag: 14.000. Ansvarlig redaktør: Richard Olsen Grafisk design/foto/tekst: Suveren Kommunikasjon AS. Annonser: Vidar Helgesen, Suveren Kommunikasjon AS, telefon 46 74 17 01.

Tips fra HABO

H ABO - b l a d et

3

Ingen jul uten «Jul i Halden» Det er nå 10 år siden den første jule-CD-en kom. I år er også HABO med og sponser den ferske utgivelsen.

Gode penger til de som trenger det.

– Takket være sponsorene har vi for åttende gang våget å satse på enda et album. Det har vi ikke angret på. Det er så høy kvalitet og så mange innmari bra sanger at det er bare å glede seg i vilden sky, sier Lindskog.

Overskuddet fra «Jul i Halden» går til Frelsesarmeen i

Tistedal/Halden, og skal brukes til hjelp og støtte til personer i vår egen kommune.

– I fjor var overskuddet på hele 100.000 kroner, noe som ga mat og god hjelp til de som trenger det mest, forteller initiativtakeren og prosjektlederen.

Barnekor På årets utgave hører du

blant andre Barnas Julekor, som består av barn fra åtte ulike barneskoler i Halden og Aremark. – Alle barneskolene ble invitert. På plata synger 15 barn sammen med Siv Langøy og Frank Skovrand.

Det er over 15 utsalgssteder i Halden og Aremark, i tillegg til nettsalg. CD-en koster 150,-.

Disse er med på årets plate Henning Kvitnes & Claes Neeb m/De Tre Kongler, Halden Storband, Kristin Solli, Håkon Ohlgren m/Geir Sundstøl, Pedal & Per-Morten Nilsen, Siv Langøy m/Frank Skovrand & Barnas Julekor, Thor-Martin Thorsen, Brandth/ Pettersen, Geir Arne Westbys Kvartett,

Aasmund Kaldestad, Tenorane & Steffen Horn, Obal, Marius Rekstad & Polar Picnic, Laila Kynningsrud & Christina Brynildsen, Jul på Rød, Dina Billington.

Profesjonell boligforvaltning og eiendomsmegling

– alt under samme tak

Jan Erik Bakke Megler MNEF, DNB Eiendom

Ole Christian Gjerlaugsen

Eiendomsmegler MNEF, DNB Eiendom

Lisbeth Paulsen Medhjelper, DNB Eiendom

Cathrine Øberg Resepsjon/ sentralbord, HABO

Mai Brit Olsen

Eiendomsmegler MNEF, DNB Eiendom

Richard Olsen Adm. direktør, HABO

Anne Wahlstrøm

Heidi Lagerholt

Regnskap/forvaltning, Regnskap/forvaltning, HABO HABO

Malin Thøgersen Økonomikonsulent, HABO

Fredrik Hoffstrøm Teknisk forvaltnings­ konsulent, HABO

Jan-Erik Solheim Teknisk sjef, HABO

ÅPNINGSTIDER: HABO: Mandag–fredag 09.00–15.30. (mai–september: kl 09.00–15.00). DNB Eiendom: Mandag–torsdag 09.00–17.00. Fredag 09.00–15.30

Eli K. Andreassen

Konsulent og autorisert regnskapsfører

4

Annonser

HAB O-b ladet

Har du tenkt på at det ikke er mange år til familiens yngste selv skal ut å finne egen bolig?

Hos oss får du medlemsrabatt når du handler. Bruk Medlemskortet!

Medlemskortet gir deg en unik kombinasjon av forkjøpsrett på bolig og gode medlemsfordeler. Husk å aktivere kortet på fordelskortet.no eller habo.no

suverenkommunikasjon.no

Veien inn på boligmarkedet kan være tøff. Et HABO-medlemskap kan være nøkkelen til å sikre seg drømmeboligen i framtiden gjennom forkjøpsretten.

Nytt fra HABO

H ABO - b l a d et

5

Kreativt juleverksted Jul og sjarm går arm i arm. Man får det ikke mer moro enn man gjør det selv!

Lag ditt eget kreative juleverksted. Her kommer noen tips til hobbyaktiviteter som skaper julestemning.

Med bruk av maling, lim og tapet sammen med noen kongler, glitter, litt glass, porselen og diverse annet, kan både barnefamilier og andre puslelystne enkelt være kreative i sitt eget juleverksted.

La det glitre og gnistre Med spraymaling er det enkelt å få julen til å glitre litt ekstra.

Kongler, blader og noen vevre greiner bindes til en vakker krans og sprayes med sølvfarge.

Her er det brukt sølvfarget PlastiKote spraymaling.

Pynt med trendfarge Lilla er adventsfargen nr. 1, og også en av årets store trendfarger. Spisekroken rustes raskt og enkelt for juleselskapene med noen ruller lilla tapet, en løper eller bordduk i et lilla interiørtekstil.

Også nye trekk til sofaputen, eller en ny hovedgavl til sengen er små prosjekter som ikke bidrar til julestresset.

Kongler, blader og greiner kan bindes sammen til en vakker krans, og sprayes med sølvfarge. Her er det brukt PlastiKote spraymaling.

Dekk bordet til julefrokosten med lyse tekstiler – med innslag av julens hovedfarge. Her er det dekket med forskjellige tekstiler fra kolleksjonen Sonora fra Borge.

Lilla er adventsfarge nummer 1.

Sofaputene kan friskes opp med nye trekk. På bildet er tekstiler fra kolleksjonen Noman fra Borge.

Tapethjerter er nydelige som pynt

inntog i hjemmet igjen – gjerne På bildet er tekstiler fra kolleksjonen Nomad fra Borge. fra tak til gulv. Her er det dekket med forskjellige tekstiler Rød julefølelse fra kolleksjonen Sonora fra Tenk jul og en farge. Da blir Borge. det rødt, selvfølgelig. Men vi trenger jo ikke å lesse på med Julekort med tapet rødt – bare fordi det er jul.

Hjemmelaget julekort varmer mer enn en standardhilsen på Dekk bordet til julefrokosten et «kjøpekort». med lyse tekstiler – med innMed noen tapetprøver, servislag av julens hovedfarge i ulike kombinasjoner. La det bugne etter, litt lim og vakre ark lager med mange forskjellige puter, vi enkelt egne kort vi kan sende til familie og venner. sy opp duker, la gardinene få

Kule kuler Lag personlig juletrepynt med maling og tapet.

Smale striper av tapet kan stiftes sammen til hjerteformer, gamle juletrekuler kan males om med spraymaling eller vanlig interiørmaling, eller kanskje trekkes i et interiørstoff.

Dekorerte kremmerhus Kremmerhus er enkle å lage, og kan fylles med karameller, brente mandler, konfekt og

annet godt. Lag kremmerhus av tapetprøver, dekorer de med servietter, glitter og tekstil.

Enkle kubbelys kan piffes opp med glansbilder, avispapir, tapetrester, vakre bånd og tekstiler.

Juletips:

Tips fra HABO

La barna male feiekosten!

Et godt tips er å la de søte små male en feiekost. Barna får utfolde seg kreativt og mottakeren vil få et bruksnyttig minne for livet.

Hva er vel bedre enn barnekunst som også er nyttig i dagliglivet? En malt feiekost, eller snøkost som den også kalles, kan utgjøre den perfekte hjemmelagde julegaven til besteforeldre, tanter og onkler.

Jordans tips til juleverkstedet

er å la de små kunstnerne male sine egne koster. Resultatet blir en rimelig og flott julegave – eller kanskje dere rett og slett må beholde den selv...

Jule-

HABO-X VINN FLAXLODD!

Send løsningsordet på e-post til habo@habo. no innen 13. Januar. Bruk «Habo-kryssord» som tittel på ­e-post. Husk å oppgi navn, adresse og telefon. Du kan også sende kryssordet pr. post til: ­Halden ­Boligbyggelag, Postboks 574, 1754 Halden.

Merk konvolutten «Habo-kryssord».

Kryssordvinnere fra forrige nummer: 1. premie: 4 stk Flax lodd: Gerd Torgrimsen 2. premie: 3 stk Flax lodd: Laila Karlsen 3. premie: 2 stk Flax lodd Thor Eriksen NAVN: ADRESSE: TLF.:

6

Ung i HABO

HAB O-b ladet

- Skal gi Theodor HABO-medlemskap i gave!

UNG I HABO Leiligheten til Camilla og Theodor bærer preg av gjestfrihet, og ønsker HABO-avisa velkommen inn. Camilla og vesle Theodor stortrives i sin nykjøpte leilighet i Rodeløkka 3.

Camilla Tønnesen har erfart viktigheten i å være medlem i HABO. – Jeg skal sørge for at Theodor (8 måneder) har lang ansiennitet den dagen han skal inn på boligmarkedet, sier hun.

Vi treffer Camilla og den smørblide gutten hjemme i leiligheten i Rodeløkka 3. Og selv om vi akkurat har tent det første adventslyset, bærer den preg av at det bor en liten familie her som trives med førjulstiden. Nisser, snømenn og andre små små figurer titter fram fra de fleste bord og hyller, kroker og kriker og gir oss en lun velkomst. Skiltet med «God jul» står sentralt plassert i stua.

– Ja, jul har alltid betydd mye for meg, helt fra jeg var liten.

Derfor var det viktig å komme i hus innen juleforberedelsene tok til. Det klarte jeg heldigvis, sier hun til HABO-avisa.

Hun vet også godt hva hun skal gi sønnen i julegave, i

tillegg til leker og annet han trenger.

– Ja det må det bli et HABOmedlemskap! Jeg vil at han skal være godt forberedt den dagen han skal inn på boligmarkedet.

Om det er vanskelig i dag, er nok terskelen enda høyere om 20 år, resonnerer hun.

Mistet den første leiligheten Camilla har selv smertelig fått erfare viktigheten av å ha ansiennitet for å sikre seg innpass.

– Ja, jeg hadde høyeste bud på en leilighet i et annet borettslag i samme området, og var sikker på at jeg hadde fått tilslaget. Derfor var det svært surt å få tilbakemelding om at

den ble snappet foran nesen min – akkurat idet forkjøpsfristen var i ferd med å gå ut.

– Surt! Svært surt, sier hun.

Heldigvis dukket denne muligheten opp i Rodeløkka, og hun var ikke sen om å melde sin interesse etter visning.

– Jeg falt spesielt for den innglassede balkongen. Det blir som en ekstra stue hvor vi kan kose oss hele sommeren igjennom.

Høyeste bud Også denne gangen ble hun stående igjen med høyeste bud, og lettelsen var stor da det viste seg at ingen hadde benyttet forkjøpsretten.

- Jeg hadde dessuten i

mellomtiden fått arvet medlemskapet fra min mor.

Hun har tidligere bodd i en HABO-leilighet, og det viste seg at medlemskapet fortsatt eksisterte.

– Jeg var ikke klar over at det var mulig å overføre det, men desto mer glad for at det lot seg gjøre.

- Med tre års ansiennitet å slå i bordet med, sto jeg i hvert fall ikke helt på bar bakke når jeg skulle gjøre et nytt forsøk, sier hun.

Camilla anbefaler gjerne alle å tegne medlemskap på barna.

– Selv om det er lett å tenke at det er lenge til de kan få behov for det, vil de sannsynligvis være svært takknemlig

Ung i HABO

H ABO - b l a d et

7

Kjøkkenet står først på oppussingslista, men jeg tar det når jeg har tid og råd til det, sier Camilla Tønnesen.

Jul har alltid vært viktig for Camilla, som vokste opp i Sponvika. Det bærer også leiligheten preg av. I alle kroker og kriker finner vi en nisse som titter fram og ønsker god jul.

for den ansienniteten de har opparbeidet når de skal etablere seg for første gang. Den årlige summen for et medlemskap er en svært billig forsikring, påpeker hun.

Pusser opp på sikt 13. november var mor og sønn på plass, og hun rakk å male noen vegger innen de flyttet inn.

– Leiligheten bærer litt preg av at den er bygd i 1973, og det er mye jeg vil pusse opp. Men det får jeg ta etter hvert. Det er kjøkkenet som står først for tur, sier hun, og legger til at badet heldigvis er pusset opp av borettslaget.

Etter et par uker i sitt egen krypinn, sier hun seg svært godt fornøyd. Leiligheten på litt over 70 kvadratmeter gir mer enn nok romslighet. I tillegg kommer den forannevnte balkongen som en bonus.

– Dessuten er det stille og rolig her, med bare hyggelige mennesker!

Camilla var bevisst på å bosette seg nettopp i denne delen av Halden.

– Det er perfekt beliggenhet

Den store, innglassede balkongen gir et ekstra boltreplass, og Camilla gleder seg til å innrede den med møbler.

i forhold til barnehage og skole, det er praktisk at min ekssamboer er også er bosatt i nærheten og det er kort vei til sentrum.

Fin boform Hun bodde i hus tidligere, og vet hva det kreves av utvendig Fakta om forkjøpsrett n Den største fordelen med å være medlem av et boligbyggelag er at du har forkjøpsrett. Det betyr at du går foran andre i konkurransen om nye eller brukte boliger.

Er flere medlemmer interessert i samme bolig, går boligen til den med lengst ansiennitet. Derfor er det lurt å melde seg inn tidlig. n Som medlem av HABO vil du ha forkjøpsrett på alle boliger som er til salgs i tilknyttede borettslag. n Medlemmer som har en andel i borettslaget hvor en bolig skal selges, har best ansiennitet og vil med andre ord gå foran andre med lenger medlemskap. Deretter kommer alle andre medlemmer i HABO. n Ved kjøp av bolig har de forkjøpsberettigede muligheten til å benytte seg av forkjøpsretten innen forkjøpsfristen går ut. Dersom du ikke gir skriftlig melding om bruk av forkjøpsretten

Blokka Rodeløkka 3 ble bygd i 1973.

vedlikehold og hagestell. I en borettslagsleilighet slipper hun tenke på å bruke verken penger eller energi på slikt. Det passer henne fint, sier hun.

- Jo, her vil Theodor og jeg kunne trives meget godt, sier en svært fornøyd Camilla Tønnesen. innen fristen, fraskriver du deg muligheten til å gjøre forkjøp på denne boligen. n Boliger som utlyses til de forkjøpsberettigede blir annonsert i Boligavisa hver torsdag, og på HABO sine nettsider. Forkjøpsfristen er oppgitt i annonsen, og skal være på minimum fem hverdager. n Du kan velge å delta i budrunden eller vente til selger har akseptert et bud fra budgiver.

Velger du det siste alternativet kan du tre inn i avtalen og overta boligen for den aksepterte summen, dersom du har lenger ansiennitet enn budgiveren. Du slipper å by over noen andre. n Forkjøpsretten kan ikke gjøres gjeldende ved overdragelser til nærstående. Med nærstående menes ektefelle, samboer, søsken, foreldre, barn eller barnebarn.

8

Moderne leiligheter i Sponvika

HAB O-b ladet

Interessert?

Meld din interesse til: Ole Christian Gjerlaugsen på tlf. 91 733 925 eller send e-post til ole.c.gjerlaugsen@dnb-eiendom.no

Sponvika er et sommerparadis, og HABOs byggeprosjekt ligger kun en kort spasertur unna vannet. Her får du hus og hytte i ett!

Flermannsboligene blir liggende i idylliske omgivelser kun en drøy kilometer fra vannet i Sponvika. Både HABOs administrerende direktør Richard Olsen og DNB Eiendoms daglige leder Ole Christian Gjerlaugsen er begge trygge på at dette vil bli populære og etterspurte

leiligheter.

– Det er ikke ofte det dukker opp slike muligheter i dette området. Spesielt i sommerhalvåret er Sponvika et populært utfartssted, med sin sjarm og «sørlandsidyll» – og ikke minst nærheten til sjøen.

Her handler det om å kjenne sin besøkelsestid, sier de.

Fiskerlandsby Sponvika er en gammel fiskerlandsby fra tidlig på 1600-tallet.

Tidligere var det et yrende sted for fiskehandel og fiskefabrikker, hovedsakelig mottakere og bearbeidere av sild. I dag er det fortsatt et idyllisk lite sted med hvitmalte små hus og velstelte hager ved

innseilingen til Halden.

Med adresse i Sponvika får du mye livskvalitet på kjøpet. Hva er vel bedre enn å kunne spasere ned til vannet for et bad på hete sommerdager, eller ta båten en tur på fjorden for å prøve kveldsbittet? Med båt ligger også hele Hvalerskjærgården rett forut!

Sponvika-området er også fint

for gå- og sykkelturer, for den aktive er det ikke mindre enn 15 golfbaner i en radius på 1 time med bil. Utfluktsmulighetene og serverdighetene er rike og mangfoldige.

Ulike størrelser Richard kan fortelle at detaljene for boenhetene fortsatt befinner

H ABO - b l a d et

9

Moderne leiligheter i Sponvika

HABO bygger moderne leiligheter i Sponvika:

En plass i solen

HABO planlegger 15-20 boenheter i populære Sponvika. Her kan du få bolig og hytte i ett!

Her vil du bo moderne og godt og få gode solforhold, sier HABOs administrerende direktør Richard Olsen og DNB Eiendoms daglige leder Ole Christian Gjerlaugsen.

Det er etablert et eneboligfelt på oversiden av HABOs tomt, med mange barnefamilier. Her er det alle muligheter for de små å finne seg gode venner og venninner.

seg på tegnebrettet. Man han ser for seg at de vil romme leiligheter fra 80-120 kvadratmeter, og egne seg for både enslige, par og barnefamilier.

– Dette kan også være aktuelt for de som har egen bolig, men ønsker seg en lettstelt «hytte» nær sjøen, resonnerer han.

Felles for alle leilighetene, er at de vil ha moderne løsninger og livsløpsstandard, samt være energieffektive og dermed rimelig i drift.

På oversiden av byggefeltet er det allerede etablert et boligfelt med mange barnefamilier, og HABOs område vil bli en naturlig forlengelse av dette.

Her er det alle muligheter til å finne lekekamerater for de små i nabolaget.

Sentral beliggenhet Selv om Sponvika er et sommerparadis, er den geografiske beliggenheten i seg selv attraktiv også ellers i året.

Herfra er det svært kort vei

til E6 og handelsområdene i Svinesundsparken, samt at Halden by med alle dets fasiliteter kun ligger en kort kjøretur unna.

Nærmeste skole for Sponvikabeboere ligger på Berg. Skolebuss gjør skoleveien til barna både kort og trygg.

Det er med andre ord mange

gode grunner til å passe på når HABO-prosjektet blir lagt ut for salg.

– Området er ferdig regulert, og mye vil mye være klart tidlig på nyåret, sier en optimistisk og fornøyd HABO-direktør Richard Olsen.

10

Annonser

HAB O-b ladet

Se ukens boliger fra DNB Eiendom DNB Eiendom – Hele Norges eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70

NIELS STUBS GATE BORETTSLAG

3 -roms med ny innglasset balkong

Prisantydning 750 000 Andel fellesgjeld Totalt Omkostninger Adresse P-rom/Bra Byggeår Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

Leilighet i sentrum

RODELØKKA BORETTSLAG

176 440 926 440 + omk.

6 937 Niels Stubs gate 3 Leil.

52 62/73 kvm 1990 6 240/mnd Eiet Andelsleilighet

Etter avtale med megler.

KONTAKTPERSON Jan Erik Bakke Tlf: 901 60 380 jan.bakke@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 69 21 37 70

Pen 2 roms leil.- 3. etg. - innglasset balkong

Prisantydning 1 150 000 Andel fellesgjeld Totalt Omkostninger Adresse P-rom/Bra Byggeår Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

Endeleilighet med stor innglasset balkong

446 186 1 596 186 + omk.

6 937 Rodeløkka 3 Leil. 13 60/91 kvm 1972 4 899/mnd 19932 kvm eiet Andelsleilighet

Etter avtale med megler!

Velkommen!

KONTAKTPERSON Jan Erik Bakke Tlf: 901 60 380 jan.bakke@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 69 21 37 70

dnbeiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB konsernet

Rekkehus Rekkehuspå påendetomt endetomtiipopulært populærtboligområde boligområde--innerst innerstiiblindvei blindvei

Prisantydning Prisantydning 11300 300000,000,-

Pen Penleilighet leilighetpå påMåstad Måstadi ibarnevennlig barnevennligområde områdeuten uten gjennomgangstrafikk. gjennomgangstrafikk.Gode Godeturmuligheter turmuligheteri inærområdet. nærområdet.

Andel Andelfellesgjeld fellesgjeld Omkostninger Omkostninger Totalt Totalt Adresse Adresse P-rom/Bra P-rom/Bra Antall Antallsoverom soverom Fellesutgifter Fellesutgifter Tomt Tomt Eiendomstype Eiendomstype

Kr. Kr.612.000,612.000,Kr. Kr.6.937,6.937,Kr. Kr.1.918.937 1.918.937 Måstadveien Måstadveien7373 106/113 106/113kvm kvm 33 44600/mnd 600/mnd 19566 19566kvm. kvm.Felles.

Felles.

Rekkehus.

Rekkehus.

Etter avtale.

Søndag 29.11.15 kl. 15:00 -16:00 Velkommen!

KONTAKTPERSON KONTAKTPERSON Mai-Brit Mai-BritOlsen Olsen Tlf: Tlf:932 93207 07854 854 mai-brit.olsen@dnb-eiendom.no mai-brit.olsen@dnb-eiendom.no Avdeling AvdelingHalden Halden Tlf: Tlf:69 692121373770 70

dnbeiendom.no dnbeiendom.no

Halden HaldenBoligsenter BoligsenterAS ASi samarbeid i samarbeidmed medDNB DNB konsernet konsernet

suverenkommunikasjon.no

MÅSTAD MÅSTAD BORETTSLAG BORETTSLAG

dnbeiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB konsernet

Annonser

H ABO - b l a d et

Ole Christian Gjerlaugsen, tlf. 91 73 39 25 Lisbeth Paulsen, tlf. 69 21 37 70 Jan-Erik Bakke, tlf. 90 16 03 80 Mai-Brit Olsen, tlf. 93 20 78 54 Linda Torp Skogli, tlf. 41 42 41 89

11

Se ukens boliger fra DNB Eiendom DNB Eiendom – Hele Norges eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70

NIELS STUBS GATE BORETTSLAG BUSTERUDGATA VEST BORETTSLAG

3 -roms ny innglasset balkong- heis - 5. etg.

Penmed 2 roms leilighet i sentrum

Prisantydning kr.

750 000 Prisantydning 1.270.000,-

Lys og attraktiv leil. i stille og rolig borettslag med Leilighet i sentrum gangavstand til byens fasiliteter.

Andel Andelfellesgjeld fellesgjeld Totalt Totalt Omkostninger Omkostninger Adresse Adresse P-rom/Bra Antall soverom P-rom/Bra Fellesutgifter Byggeår Tomt Fellesutgifter Eiendomstype Tomt Eiendomstype

14176 767440 14926 767 440 + omk. + omk. kr66937,937 Busterudgata Niels Stubs gate 14 Leil.

3 Leil.

89 61/61 52 kvm 1 62/73 kvm 2 1990 801/mnd 7714 kvm. Felles.

6 240/mnd Andelsleilighet Eiet Andelsleilighet

Etter tirs avtale.

01.12.15 kl 16.00-16.30 Velkommen!

KONTAKTPERSON KONTAKTPERSON Jan ErikOlsen Bakke Mai-Brit Tlf: 901 380 Tlf: 932 0760 854 jan.bakke@dnb-eiendom.no mai-brit.olsen@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Avdeling Halden Tlf: Tlf: 6969 2121 3737 7070

dnbeiendom.no dnbeiendom.no

Halden Boligsenter i samarbeid med DNB Halden Boligsenter ASAS i samarbeid med DNB konsernet konsernet

Videovisning av din bolig

DNB Eiendom Halden | dnbeiendom.no | tlf: 69 21 37 70

suverenkommunikasjon.no

Vurderer du å selge boligen din? Tegner du oppdrag med DNB Eiendom Halden innen 31.1.2016 spanderer vi videovisning av din bolig. Statistikk viser at video gir flere klikk enn bilder. Kom innom DNB Eiendom i Busterudgata 31 eller ring 69 21 37 70 så forteller vi mer.

12

Ladestasjon for elbil

HAB O-b ladet

Borettslag: Slik setter du opp

ladestasjon for elbil Det trenger ikke å være dyrt og vanskelig for et boligselskap å tilby ladeplasser for elbil. I tillegg finnes det støtteordninger i enkelte kommuner, noe som dekker deler av etableringskostnaden.

På elbil. no finner du en liste over eksisterende støtteordninger i Norge. Elbilforeningen jobber for at flere kommuner og fylkeskommuner i Norge skal gi støtte til ladeplasser for sine innbyggere.

Tilrettelegging for elbiler Boligselskap som tilbyr parkeringsplass for tradisjonelle biler, bør også ha et tilbud for beboere med elbil. Elbilister er avhengig av ladeplass for å bruke elbilen i hverdagen Mesteparten av elbilens ladebehov dekkes om natten når elbilen står parkert.

I borettslag og sameier er parkeringsplasser og parkeringshus felles eiendom, og beboerne kan ikke selv etablere ladeplass for sin elbil. Da må styret i boligselskapet ta ansvar for tilrettelegging.

Vær i forkant av utviklingen I begynnelsen av september 2015 var det registrert 74.282 elbiler på norske veier (kilde: gronnbil.no).

Antall elbiler vil antageligvis fortsette å øke. Samtidig

kommer det også flere hybridbiler som trenger strøm for å kjøre utslippsfritt. Ladeplasser er derfor noe ditt boligselskap må forholde seg til de kommende årene. Det er bare et spørsmål om tid før de første forespørslene om ladeplass kommer.

Enkelt og billig Å etablere en ladeplass for elbil er i de fleste tilfeller både enkelt og billig. I enkelte kommuner kan man søke støtte for å dekke deler av etableringskostnaden.

Brukerne av ladeplasser kan dekke strømutgifter og vedlikehold gjennom månedlig betaling. For de fleste er det snakk om maksimalt et par hundrelapper i måneden for å dekke driftskostnadene.

Fremgangsmåte Her er en kort oversikt om hvordan styret kan gå fram for å få etablert ladepunkter.

Prosessen vil kunne ta fra tre til seks måneder.

1. Kartlegg behovet Foreta gjerne en liten undersøkelse blant beboerne om hvor

mange som vil vurdere elbil om det blir etablert ladestasjon. En god start, avhengig av boligselskapets størrelse, kan være 2-4 ladepunkt. Samtidig kan det planlegges for en framtidig økning. Flere vil vurdere elbil når de ser at det fungerer godt for naboen.

2. Sjekk eksisterende anlegg Ta kontakt med en lokal elinstallatør og få en vurdering av eksisterende el-anlegg, pris og en beskrivelse av hva som må utføres av arbeid.

Plasser ladeplassene nærmest mulig strømskap for å redusere installasjonskostnadene.

3. Be om pristilbud Lag en kravspesifikasjon og be eventuelt om pristilbud fra flere leverandører.

4. Søk støtte Undersøk om kommunen eller fylkeskommunen har støtteordninger for etablering av ladepunkt.

5. Oppdater vedtektene Få inn regler for fordeling av

ladeplasser og betalingsordning i veilederens vedtekter.

6. Informer beboerne Gi beboerne informasjon om ladeplassene og husk skilting av at ladeplassene er reservert for elbil. Oppfordre alle til å vurdere anskaffelse av elbil. Det er godt både for det globale og lokale miljøet.

7. Registrer ladepunktene Registrer ladepunktene i ladestasjonsdatabasen NOBIL (nobil.no), med tilgjengelighet begrenset til beboere.

Potensielle boligkjøpere kan da se at boligselskapet tilbyr lademulighet for elbil.

8. Brukerbetaling Det er opp til boligselskapet selv å bestemme om brukerne skal betale for etablering og drift av ladeplassene, eller om det skal inngå i fellesutgiftene. Med brukerbetaling vil det enkleste være å bli enig om en fast månedlig sum for betaling av strømforbruk og vedlikehold. Med en undermåler på ladestasjonen kan

! l u j God

BRA-veien 55 • 1781 Halden • 959 49 995 • vvsinstallatoren.no • Åpningstider Man-Fre 08.00-16.00. Lørdag 10.00-13.00 VARME & BAD - RØRLEGGERKJEDEN FOR BÅDE PRIVAT- OG BEDRIFTSMARKEDET I HELE NORGE Vi tar forbehold mot trykkfeil og endringer. Noen varer er bestillingsvarer, frakt kan komme i tillegg.

man avregne det faktiske strømforbruket og eventuelt justere fast månedsbeløp.

Endret strømpris eller forbruk kan være grunner til å justere beløpet.

Ladestasjon for elbil

H ABO - b l a d et

13

s

Teknisk informasjon

n Som et minstekrav må hvert ladepunkt for elbil ha en dedikert kurs med 16Asikring og en stikkontakt av god kvalitet. n Dette er nok til å fylle opp batteriene til de fleste av dagens elbiler mens de står parkert over natten. n Pass på at el-anlegget er dimensjonert for belastningen. n Elektrikeren kan vurdere eksisterende anlegg og installere ladeplasser. n Styret må ta noen valg om tekniske løsninger som vil ha betydning for pris og hvilke elbiler som støttes.

Å etablere en ladeplass for elbil i borettslaget er i de fleste tilfeller både enkelt og billig. I enkelte kommuner kan man søke støtte for å dekke deler av etableringskostnaden.

Medlemskupp 3. - 13. desember

Pakkepris!

Kaffeservise til 12

3999 Pakkepris!

5999

Middagsservise til 12

Silver Line

Middagsservise til 12 personer: 5999,Pris ikke-medlem: 14252,Kaffeservise til 12 personer 3999,Pris ikke-medlem: 8815,-

TILBORDS TISTA SENTER • 69 18 19 18 • www.tilbords.no

14

Annonser

HAB O-b ladet

• Vinduspuss • Oppskuring og boning • Hovedrengjøring • Tepperens • Fasadevask • Daglig rengjøring

Mattevask + bytting av matter Isebakkevn. 30, 1788 Berg i Østfold Tlf. 69 21 41 00, fax 69 19 56 80

www.OLH.no

post@olh.no

Vi ønsker alle l en riktig God Juår! og et Godt Nytt

Trafikalt grunnkurs 9. februar kl. 17.00 Lastsikringskurs for Traktor, BE og B96 6. januar kl. 16.00 Kurs for hurtiggående traktor 13. januar kl. 16.00 Tlf. 917 72 010 www.ostfoldtrafikkskole.no Vi ønsker deg en riktig god jul!

H ABO - b l a d et

Samarbeidspartner

15

Extralageret er ny samarbeidspartner for HABO

- Velkommen på laget!

Har du behov for litt ekstra lagringsplass i en periode?

Da er veien kort til Extralageret!

MEDLEMSFORDELER: Du får nå som HABO-medlem en måned gratis leie.

I tillegg får du 10% rabatt på ytterligere leie.

Du sparer fra 605,- pr. mnd.

HABOs administrerende direktør Richard Olsen ønsker Knut Bredo Larsen velkommen på laget.

Leier du for fire måneder, får du nå som HABO-medlem den fjerde måneden gratis.

I tillegg får du 10 prosent rabatt på ytterligere leie. Det er et godt tilbud, fastslår HABOs administrerende direktør Richard Olsen.

– Vi jobber hele tiden for å skaffe våre medlemmer gode og lønnsomme fordeler, og har knyttet til oss en rekke samarbeidspartnere innen ulike bransjer. Extralageret supplerer disse, og tilbyr en tjeneste mange av våre medlemmer vil kunne dra nytte av.

De fleste av oss har behov for litt ekstra lagringsplass fra tid til annen, gjerne i forbindelse med flytting eller oppussing. sier han.

– Er man bevisst på å bruke våre samarbeidspartnere, spares raskt medlemskontingenten inn, minner han om.

Spinneribygget Extralageret Halden holder til i de gamle spinneribygningene

påpeker han.

Extralageret har ca. 190 boder å tilby sine kunder, og sørger for at du får [FOTO: TOM ] dekket ditt lagringsbehov.

i Tistedal. Her er det innredet rundt 190 boder i ulike størrelser – godt tilpasset de fleste behov.

Knut Bredo Larsen kan fortelle om en god utvikling siden etableringen i 2007, og at om lag 80 prosent av kundene er privatpersoner som har behov for lagringsplass i

kortere eller lengre perioder.

– Bedrifter bruker oss eksempelvis ved omgjøringer og oppussinger av lokaler.

Men vi har også de som inngår langtidsleie, eksempelvis ved lagring av arkiv etc. Det er rimeligere å leie av oss enn å måtte utvide på grunn av lagringsplasshensyn,

Selvbetjent Lageret er i utgangspunktet selvbetjent. Ved inngåelse av avtale, kan du betale via nettet.

Du får deretter tilsendt velkomstbrev med nøkkelkort og kode hjem i postkassen, og det er bare å sette i gang!

– Er det derimot akutt behov for lagringsplass, møter vi kunden ved lageret og ordner formalitetene der. Vi er svært fleksible i forhold til kundenes behov, sier Bredo Larsen.

Og skulle du ha glemt adgangskortet når du kommer, er det ingen krise. Det er bare å stille seg opp foran videokameraet, som har direkte forbindelse til kontoret i sentrum, og vise legitimasjon.

Da kan de fjernstyre låsen og slippe deg inn.

Nettopp videoovervåkingen er en viktig del av konseptet, for å skape trygghet for leietakerne og holde uvedkommende ute.

Lageret er tilgjengelig mellom

klokka 07.00 og 23.00 alle dager. Utenom det, er alarmen tilkoplet og du slipper ikke inn i bygget.

Vil ekspandere Extralageret er representert med flere tusen kvadratmeter lagringsanlegg i Halden og Fredrikstad, og arbeider etter en strategi om videre ekspansjon i landet.

– Vi driver alle våre lageranlegg selv. Dette garanterer kunden et meget høyt nivå på kvalitet og service, uansett når og uavhengig av hvor du lagrer hos oss. Vårt løfte til deg er å tilby deg en kvalitetsmessig god lagringsløsning gjennom vår gode kundeservice og ekspertise, sier Knut Bredo Larsen, og ønsker alle HABOmedlemmer som trenger lagringsplass velkommen.

For mer info: se www.extralageret.no

16

Annonser

HAB O-b ladet

Knallgode rabatter til HABOs medlemmer!

CATERING 10 % på cateringmenyen for HABOs medlemmer.

MALING/UTSTYR TAPET/BELEGG Rabatter til HABO-medlemmer: Maling og utstyr: 20% Tapet og belegg: 15%

10% på utvalgte varer

10% på timepriser 35% på materiell Spesialpriser på lyskilder Gratis rådgivning/veiledning IK Elektro og Enøk-tiltak 24 timers tilgjenglighet

RENHOLDS­SERVICE

10%

på hovedrengjøring til HABO-medlemmer

Busterudkleiva 54 • Telefon 90 89 90 30 www.elisenbergelektro.no

Tlf: 69 21 30 79 www.arbeidogvekst.no

BLOMSTER&GAVER

ELEKTRIKER

RØRLEGGER

Rørleggertjenester 10% Baderomsutstyr, gjelder ikke tilbudsvarer 15% Alle typer blandebatterier, ikke tilbudsvarer 20% Rør og rørdeler 15%

Lie Handelsgartneri

LÅS- OG BESLAG­ PRODUKTER

15%

rabatt på veiledende utsalgspriser på våre produkter i vår butikk.

Gjelder ikke kampanjeprodukter.

DATA&INTERNETT Bredbånd

5%

Rekvistita

10%

rabatt

(2,5% til ikke boende medlemmer)

rabatt

ved Odde Bru – Tlf. 69 18 00 20

EIENDOMSMEGLER

VAKTMESTER­TJENESTER

Kontakt oss for et godt tilbud!

Gode rabatter på vaktmester­tjenester.

– Be om pris!

MEDIA/TELEKOMM.

BYGGEVARER

Medlemsrabatter for boende fra:

I tillegg til rabatter: 4% bonus* på alle ­ rodukter og tjenester. p * Bonusen samles opp.

MALING/TAPET/INTERIØR

BANK/FINANS

VVS

medlemsrabatt

En samarbeidspartner for byens borettslag, og med lave renter på boliglån til beboerne i boretts­lagene

Gode tilbud til HABO-medlemmer.

15%

KJØKKEN & GARDEROBER Sigdal kjøkkeninnredning: 20% Sigdal skyvedørsgarderober: 20%

www.sigdal-fredrikstad.no

ELEKTRO/ SIKKERHET/BRANN

Veiledende timespriser 5% Materiell Elektro 10% Materiell Sikkerhet/Brann 10% ENØK-rådgiving 5%

MARKISER/ VARMEPUMPER

– Alt av solskjerming, ute og inne.

– Panasonic varmepumper

Gode rabatter for medlemmer av HABO Tlf. 69 38 17 50

www.markisemannen.no

TRAFIKKSKOLE Ved full opplæring i Klasse B:

2 KJØRETIMER Á KR 590,Ved mopedopplæring:

KR. 500,-

FLISER, TILBEHØR & BADEROMSMØBLER

25%

på flis og ­tilbehør til HABO-medlemmer

GRENSEN FLIS & DESIGN

GLASSMESTER Energiglass Tilskåret speil Ferdigrammer

15%

40% rabatt på vindusviskere ved skifte av frontrute

Jernbanegata 10 Tlf 69 00 14 00

STRØMAVTALER

PYNT OG SERVISE

LAGRINGSPLASS

– Inngå noen av markedets mest gunstige strømavtaler!

Alt du trenger for å skape et hyggelig samvær rundt bordet

Medlemsfordel: Du får nå som HABO-medlem

*Gjelder ikke el-artikler

I tillegg får du 10% rabatt på ytterligere leie.

Gode rabatter og medlemsfordeler

Tlf. 815 69 300 www.fes.no

10% rabatt på alle varer i butikken på Tista senter*

Tlf. 69 18 19 18 www.tilbords.no

en måned gratis leie.

Tlf. 69 19 24 01

www.extralageret.no

Annonser

H ABO - b l a d et

TILBUD!

17 Tilbudet varer t.o.m 23/12/15

JULEGAVETIPS FRA COMFORTRØRLEGGEREN! ALLE TYPER

KABINA RUSTFRI

Sminkespeil

Dusjhyller 2 etg.

÷25%

÷25% SMEDBO

÷25% Baderomsmøbel

Baderomsserie

ELEMENT SMART

home krom

Zone håndklær og baderomsCROWN utstyr Klosettsete Mykst. Lett å ta av/på

÷30%

Meget solid. Før 990,-

NÅ! 690,-

TLF 69 17 86 10

÷30% TOPP KVALITET

Baderomsmatter

÷30%

Åpningstider julen 2015: Mandag 14/12, tirsdag 15/12, onsdag 16/12 og fredag 18/12 09–16.30.

Torsdag 17/12 09-17, lørdag 19/12 09–13.

Mandag 21/12, tirsdag 22/12, onsdag 23/12 09–16.30 www.f-jorgensen.no

ELEMENT

Benkebatt. med høy tut og avstenging

ELEMENT

NÅ! 1390,-

NÅ! 690,-

Før 1795,-

Serv.batt.

Før 850,-

Jernbanegata 10 – Tlf 69 17 86 10

Medlemmer av HABO får våre beste strømavtaler enda billigere!

75% av ditt årlige strømforbruk benyttes i vinterhalvåret TOMMY K. MOEN

Vi har strømavtale med VinterGaranti!

Leder Bedrift og Salg Fredrikstad Energisalg

Se dine nye strømavtaler på habo.no www.fes.no

Tlf: 815 69 300 • e-post: kundeservice@fes.no • www.facebook.com/fredrikstadenergisalg

18

Annonser

HAB O-b ladet

Vaktmestertjenester for borettslag og sameier, privatpersoner og bedrifter

Kun hos oss!

Valg av kjøkken er en tillitssak. Hvilken forhandler har nok kunnskap til å skreddersy akkurat det kjøkkenet som vil passe hjemme hos deg? Hvem har det store utvalget som gjør at du lett finner et kjøkken du liker?

Hvem kan levere den kvaliteten du forventer? Vi kan!

Studio Sigdal i Fredrikstad er din leverandør av Sigdal kjøkken. Vi ønsker deg velkommen til en behagelig kjøkkenopplevelse.

Alt innen vaktmestertjenester – hele året l Drift av tekniske anlegg l Avfallshåndtering l Kontroll, vedlikehold og oppussing av bygningsmasse l Vedlikehold av grøntanlegg l Generelle vaktmestertjenester l Brannteknisk kontroll og tilsyn

Forberedt til vinteren?

Fredrikstad. Mosseveien 43.

Tlf. 69 36 72 20. www.sigdal-fredrikstad.no

Vi ordner med både snø­ måking og strøing av store og små arealer.

Tlf. 69 19 06 30

Datautstyr og mobiltelefoner kjøper du hos din lokale forhandler

Grunning av tapet Sparer masse tid og ergrelser

Besøk oss på nettet eller besøk vår butikk i Storgata 4C. Rabatter til HABO-medlemmer.

Nå slipper du å erne småbiter av tapeten og kan istedet male hele overraten først, så ekksparkle.

Overbehandles med ny tapet, eller kun maling

www.dataservice.net

Tlf. 69 21 35 30

H ABO - b l a d et

Annonser

19

TRENGER DU ekstra lagerplass?

Skal du flytte til en mindre bolig? Trenger du å lagre gjenstander/ møbler i en periode? Har du et arkiveringsbehov? Vi har løsningen for deg! Enkelt. Sikkert. Rimelig.

Extralageret disponerer i dag mange tusen kvadratmeter med lagerplass i Østfold.

Vi leier ut små lagerboder, velegnet for barnefamilier, foreninger og bedrifter, enten du skal lagre møbler, innbo, varer eller har et arkiveringsbehov. Minimum leietid er 3 måneder med 1 måned gjensidig oppsigelsestid.

HAB MEDLEMSF OORDELER: En må ned I tillegg får d gratis leie. u 10% ra ytterligere le batt på ie.

69 19 24 01 www.ekstralageret.no

20

Annonser

HAB O-b ladet

Låsgruppen er blitt CERTEGO. Samme service til deg.

Vi er bare litt større.

Yale Doorman får du hos oss.

-den elektroniske boliglåsen som gjør hverdagen mange hakk enklere.

Du velger selv om du bruker kode, nøkkelbrikke, fjernkontroll eller en app på mobilen.

Låsgruppen har byttet navn til CERTEGO I mars 2015 byttet Låsgruppen navn til CERTEGO. Du møter de samme dyktige medarbeidere og kompetente og erfarne sikkerhetsinstallatører. Navnebyttet skjedde samtidig med svenske Swesafe og danske Låsepartner. Sammen er vi Skandinavias største leverandør av komplette sikkerhetsløsninger. certego.no Telefon 09145 Vi holder til i Walkers gate 12 i Halden

H ABO - b l a d et

Samarbeidspartner

21

Harde pakker fra Dataservice!

De spennende julegavene kjøper du hos Dataservice as i Halden sentrum.

– Og her får du god kundeservice og tett oppfølging inkludert i prisen, lover Veronik Demiri, Jørgen Andersen og Remi Eriksen.

MEDLEMSFORDELER: Tilbudet for borettslagmedlemmer: 5% rabatt på bredbånd 10% rabatt på rekvisita Tilbud for medlemmer som ikke bor i et borettslag: 2,5% rabatt på bredbånd 10% rabatt på rekvisita

Veronik Demiri, Jørgen Andersen og Remi Eriksen ønsker velkommen inn til en hyggelig fagprat i butikken i Storgata. – Her blir du tatt godt imot, lover de.

I butikken i Storgata 4c er det for lengst blitt god og lun førjulsstemning, og de tre blide herremennene sørger for at du får en god opplevelse – uansett i hvilket ærend du kommer.

Husk bare å ta med fordelskortet, som HABO-medlem nyter du nemlig godt av rabatter både på bredbånd og produkter! Øverst på ønskelistene I butikken finner du produktene som står øverst på ønskelisten hos mange. Her er det siste innen pc, nettbrett, pad og mobiltelefoner av kjente merker – samt det meste av utstyr som naturlig hører med.

– En av våre styrker, er at vi er en faghandel med høy produktkompetanse. Vi er av de «gode gamle butikkene» som satser på høy servicegrad.

Det sikrer at du får en trygg handel her hos oss, sier Remi Eriksen, teamleder for butikk og verksted.

I samme bygg finner du også et nytt og moderne serviceverksted som reparerer, oppgraderer, stiller diagnoser og utfører vedlikehold på det meste av data og mobilutstyr.

I sum; her kan du gjøre en god og trygg handel.

Lang fartstid Dataservice as ble etablert i

1989 og er i dag en av de største i sin bransje i Østfold. I Halden er selskapet for lengst blitt et begrep og en kjent merkevare.

At de har holdt posisjonen i en bransje i svært stor utvikling gjennom så mange år, mener daglig leder Atle Rustad har flere årsaker.

– For det første har vi en organisasjon som er svært fleksibel og tilpasningsdyktig.

Det vil si at vi har hatt evnen til å forutse hvilke tjenester og produkter markedet har behov for, både i dag og i morgen, og har hele tiden hatt mange bein å stå på innenfor IT-området.

– Med rundt 20 ansatte, har vi styrke nok til å kunne påta oss de store og komplekse oppdragene. Men samtidig er vi ikke større enn at vi vet å verdsette alle våre kunder. For oss er alle like viktig. Vi rangerer ikke kundene etter omsetning, påpeker han.

Fornøyde kunder – I tillegg har vi ansatte som brenner for jobben, som legger både sjel og ære i at kunden skal bli fornøyd. Og nettopp gjennom fornøyde kunder, har vi bygd et godt renommé gjennom mange år, sier han.

Han legger også til at Dataservice hele tiden har synliggjort seg som sponsor av byens idrettsliv, og også har

satt dagsorden på ulike arenaer innen bransjen. På den måten har de vært en aktiv samfunnsaktør i Halden.

Bredt spekter av tjenester I tillegg til butikk og serviceverksted, leverer Dataservice flere dataprodukter og –tjenester til både private og bedrifter.

Bredbånd Bedriften bygger og graver egne fiberkabler. Disse knytter sammen de fleste telefonsentraler og boligområder – og gir deg de beste hastighetene til en riktig pris. Velger du bredbånd fra Halden.Net vil det alltid følge med lokal service og support i pakken. Med lokal butikk som kontaktpunkt kan du fysisk møte og snakke med de som selger deg bredbånd. De kan også være behjelpelige med å kartlegge behov og skreddersy løsninger som passer for ditt hjem.

Mange bedrifter velger å overlate datadriften til Dataservice og bruker bedriften som sin «dataavdeling», slik at de kan konsentrere seg fullt og helt om sin egen kjernevirksomhet. På bildet ser vi daglig leder Atle Rustad i serverrommet.

Datadrift Drift av datasystemer krever stadig større faglige og økonomiske ressurser.

– Mange bedrifter velger derfor å overlate ansvaret til oss og bruker oss som sin «dataavdeling», slik at de kan konsentrere seg fullt og helt om sin egen kjernevirksomhet, sier Atle Rustad.

Løsningen innebærer at kunden leier serverkapasitet og programvare hos Dataservice, somsørger for at serveren er i kontinuerlig drift og utfører alle oppgaver knyttet til driften; som support, backup, patching, overvåking, oppgraderinger, antivirus, UPS osv.

– Kunden kan også leie virtuelle servere eller plasserer sine servere hos oss. Etter avtale utfører vi deler av datadriften, mens kunden tar seg av de resterende oppgavene. Fordelen er at kunden ikke behøver å tenke på å drifte fysiske bokser i sine lokaler, sier han.

En driftsavtale innebærer at kunde inngår en avtale med Dataservice om drift av server, nettverk og eventuelt arbeidsstasjoner.

– Vi er klare til å rykke ut, dersom problemer oppstår, forsikrer han.

Regnskapsservice Vi tar også med at Dataservices søsterselskap Regnskapsservice, tilbyr alle typer tjenester innenfor regnskapsføring og økonomisk rådgiving. I sum gjør det dem til et fagmiljø som kan ta på seg de fleste typer av oppgaver innen IT og økonomi som en bedrift ønsker å outsource.

22

Annonser

HAB O-b ladet

B for Banktjenester i butikk Ja visst! Nå kan du sette inn og ta ut penger der du handler melk og brød eller henter pakker og kjøper frimerker. Send SMS med kodeord HER til 04800 så forteller vi hvor.

…

dnb.no

FARVE I SENTRUM

Julegavetips!

21 38 Storgata 1.Tlf 69

50

rt fra Gi et gaveko andel til h Halden Farve i. en du er glad

Storgata 1, Torvet. Tlf 69 21 38 50. Åpent 09–17 (14)

ALT INNEN PROSJEKTERING, RÅDGIVNING OG UTFØRELSE AV ELEKTRISKE INSTALLASJONER • Nemko-sertifisert for el. kontroll Bolig.

• Nemko-sertifisert Termografør • Nybygg – Rehab – Internkontroll Elektro • Prosjektering – Tegning – Utførelse • Enøkrådgivning

B U S T E R U D K L E I V A 5 4 • T E L E F O N 6 9 1 8 0 5 6 7 • W W W. E L I S E N B E R G E L E K T R O . N O

Tips fra HABO

H ABO - b l a d et

23

Juleuka er årets verste brannuke:

julekos

Kjekt å vite

Hver tredje nordmann har opplevd at stearinlys har ført til farlige situasjoner, viser en undersøkelse fra If Skadeforsikring. I fjor forårsaket levende lys 10 prosent av alle boligbranner her i landet.

Langt flere nordmenn enn finner og svensker har kommet ut for brannfarlige situasjoner med levende lys, viser en nordisk undersøkelse TNS Gallup har gjort for If Skadeforsikring.

– Man skal aldri gå fra levende lys. En liten tur på kjøkkenet, som ikke ble så liten, kan være katastrofal.

En brann kan utvikle seg i løpet av få minutter, sier sjefingeniør Runar Bache i If Skadeforsikring.

Undersøkelsen viser at hver fjerde nordmann har glemt å slukke stearinlys når de forlater rommet Skumle telys Noe av det farligste er juledekorasjoner med innvendige telys, slik som nisser og juletrær.

– Det kan bli veldig varmt inne i slike dekorasjoner, og hele overflaten av telyset kan ta fyr, sier Bache. Telys trenger luftige omgivelser og stearinen kan smelte hvis den blir overopphetet. De skal ikke settes direkte på bord eller tv, men på

flammen. Ikke løp for å hente brannslukningsapparatet umiddelbart.

– Den tiden det tar å hente et brannslukkingsapparat kan være nok til at brannen får gjort stor skade.

Har brannen fått utvikle seg, må det selvsagt brannslukkingsutstyr til.

Hver tiende boligbrann skyldes stearinlys.

brannsikkert underlag.

– Stearinlys må stå stødig i lysestaken. For store eller små lys i forhold til lysestaken kan føre til at lyset velter. Det er en av de vanligste brannårsakene,

sier Bache.

Har du barn eller kjæledyr, plasser lysene så høyt at ingen kommer borti dem. Pass også på flagrende gardiner, brennbare dekorasjoner og lignende i

nærheten av lys.

Ikke få panikk Om uhellet er ute og det tar fyr, kan du krølle for eksempel duken rundt lyset og slukke

Brenner i julen Mange familier opplever hver eneste år å få julen lagt i aske. I fjor var det 56 boligbranner i juleuken fra 23.-31. desember. Hver tiende boligbrann i Norge skyldes stearinlys, ifølge Direktoratet for sikkerhet og beredskap.

Også elektriske julelys utgjør en brannfare. For å unngå brann skal du ikke skru ut pærer i slike serier med lys, men dra ut stikkontakten. I julen setter vi på ekstra mye lys og varme, og det kan føre til overbelastning av det elektriske nettet. Feil bruk av elektrisk utstyr fører også til mange julebranner.

Viktig med brannøvelser i borettslag og sameier Det er viktig å utarbeide en plan for evakuering ved brann i borettslaget. To av tre styrer i norske borettslag og sameier har ikke utarbeidet noen plan for evakuering av beboerne i tilfelle brann eller andre ulykker.

Enda færre har gjennomført brann- eller evakueringsøvelse.

Ingen plan Tallene er hentet fra en undersøkelse som Norske Boligbyggelags Landsforbund (NBBL) har utført for Tryg Forsikring og Norsk brannvernforening blant over 1000 boligselskaper.

I undersøkelsen oppgir 76 prosent av styrene at de ikke har laget noen plan for hvordan beboerne skal evakueres dersom det skulle bryte ut brann eller andre ulykker i borettslaget.

Få øver 87 prosent av styrene opplyser at de ikke har gjennomført

noen form for brann- eller evakueringsøvelser for beboerne i løpet av de siste fem årene.

41 prosent svarer at de ikke ser

dette som et nødvendig behov, mens 40 prosent sier at de ikke en gang har tenkt på muligheten for å arrangere en slik øvelse.

Det er viktig at alle i borettslaget vet hva de skal gjøre i tilfelle det blir brann.

En brannøvelse skal gjøre folk tryggere, fordi man lærer hvordan man skal opptre hvis ulykken er ute.

Avhengig av naboene I utgangspunktet er det ikke mer brannfarlig å bo i et borettslag enn i en enebolig, men i flerbolighus er du i mye større grad avhengig av naboene rundt deg. Derfor er det viktig at alle vet hva de skal gjøre i tilfelle det oppstår brann.

– Det er også viktig at man øver på slike situasjoner med jevne mellomrom, sier kommunikasjonssjef Roald Stigum Olsen i Tryg Forsikring.

Misforstått om øvelse Flere av styrene i undersøkelsen oppgir at de finner det vanskelig å gjennomføre brannøvelser fordi de har mange eldre beboere med nedsatt bevegelsesevne. Andre skylder

på at brannøvelser vil kunne skremme beboerne.

– Da har man misforstått hva en brannøvelse er. En brannøvelse skal tvert imot gjøre folk tryggere, fordi man lærer hvordan man skal opptre i tilfelle brann. At det er mange eldre beboere som kanskje trenger hjelp for å komme seg raskt ut, gjør det bare enda viktigere å ha en plan for evakuering og gjennomføre øvelser, sier administrerende direktør Dagfinn Kalheim i Norsk brannvernforening.

Tekst: Knut Randem/MLF, Foto: Terra Skadeforsikring,

24

HABO-nytt

HAB O-b ladet

70 HABO

– byens boligbyggelag

ÅR

Meld deg inn før nyttår og bli automatisk med i trekningen av en splitter ny iPhone 6 16GB eller iPad Air 2 Wi-Fi 64gb.

Er du allerede HABO-medlem?

Da kan du være med i konkurransen ved å verve nye medlemmer. Jo flere du verver, jo større er vinnersjansen.

Vinne 6 n o h iP

iPa Vinn da ir 2

Scan QR-koden for å komme direkte til konkurransen, kom innom oss eller besøk vår hjemmeside www.habo.no.

Medlemsskapet gir deg en unik kombinasjon av forkjøpsrett på bolig og gode medlemsfordeler.

Husk å aktivere medlemskortet på fordelskortet.no eller habo.no

Tips fra HABO

H ABO - b l a d et

25

Istapper er tegn på bygningsfeil Sperringer skal bare brukes midlertidig. Du kan stilles til ansvar om noen skades, men istapper kan også være et tegn på at det er bygningsmessige feil i tak og/eller loft.

Ditt ansvar Istapper er farlige når de faller ned og kan treffe forbipasserende. Det er derfor ditt ansvar å fjerne dem umiddelbart.

Istappene skader også bygningen. Takrenner og nedløpsrør skades, og har du istapper kan du også regne med at vannet som danner istappene renner andre veier og kanskje inn på og inn i veggen. Der vil det ganske sikkert føre til frostskader i fasaden.

Finn årsaken Bekjemp årsaken i stedet for å hugge ned istapper hvert eneste år. Istapper dannes ofte på bygninger med dårlig isolering.

Selv om det er et kaldt loft, kan varmetap fra rommene under føre til oppvarming, smelting av snø og danning av istapper på taket.

I kalde perioder kan vanndamp fra varm bolig- eller kontorluft også kondensere under taket. Det vil da kunne samle seg fukt, som kan føre til sopp- og muggdannelse.

Vurder mulighetene Kalde loft må ha god luftsirkulasjon og god isolasjon mot varme rom. Det vil hjelpe både mot istapper og sopp- og muggdannelse.

På kompakte tak er problemstillingene mye de samme som for tak med kalde loft.

Løsningen kan imidlertid være vanskeligere å gjennomføre fordi det kan danne seg smeltevann i varme deler av taket.

Dersom du har utvendig nedløp kan det være nødvendig å bygge om til innvendige nedløp. Dette er dyrt og komplisert. Det vil derfor være en fordel å få vurdert mulighetene for bedre lufting for å se om dette kan bedre

problemet.

Kjekt å vite

Fjern istappene raskt Etterisolering av loft er et av de mest lønnsomme energisparetiltakene du kan gjennomføre.

Resultatet er lavere strømutgifter, bedre innemiljø/ komfort og forhåpentligvis at

istappene ikke kommer igjen neste vinter. Før du rekker å gjøre varige tiltak, er det din plikt å sette opp merking for å advare fotgjengere om istappene. Men du plikter likevel å fjerne istappene så raskt som mulig.

Tekst: Knut Randem/MLF, Foto: Joe Sowerby/PhiliPhoto

Unngå fallulykker ved inngangspartiet Dagene blir kaldere og kortere. Det er tid for lyd og varme i hjemmets lune arne. At vinteren kan føre med seg både is og snø, burde ikke komme som en overraskelse. Men glattisen kommer allikevel overrumplende på mange. Her er tre tips som gjør deg trygg når kulden setter inn.

På vinteren er det viktig å ta forhåndsregler for å forebygge fallulykker på glattisen utenfor boligen din

Det blir fort glattere enn du tror. Steintrapper, høy luftfuktighet, snø og is i alle former – farene ligger og lurer over alt.

Vinteren kan være brutal om du ikke tar dine forholdsregler.

Du kan velge mellom flere effektive metoder for å enten smelte isen eller gjøre den mindre glatt.

Lag friksjon Sandstrøing eller strøing med aske fra vedovnen er gamle metoder for å sikre seg mot fall på glattisen. Men det er ikke alltid like effektivt og det hele kan bli ganske grisete når snøen begynner å smelte.

Heldigvis er det nå utviklet langt smartere

SafeAntiskli er en strøsingel av brent leire knust til små, skarpe steiner som fester seg til det glatte underlaget der sand og grus sklir av isen. Når våren kommer og den feies ut på plenen, fungerer denne strøsingelen fra Krefting & Co som et jordforbedringsprodukt.

Strøsingelen av Leca fungerer også som et jordforbedringsprodukt og kan feies ut på plenen når våren kommer. Foto: Krefting & CoFoto:

produkter, som faktisk gjør nytte for seg også når snøen smelter. Med ett og samme produkt kan du sikre

Issmelteren er skånsom mot gress, og tærer ikke på herdet betong, fliser, gulvbelegg og tepper. Foto: Chera Westman/ifi.no

oppkjørselen, samtidig som nærliggende gressplener nyter godt av strøproduktet når våren kommer. Leca

Fjern isen En glatt trapp eller inngangsparti kan fort bli skummelt. En kan alltids strø, men det sikreste er å fjerne isen. At salt kan brukes til issmelting kan være effektivt og er godt kjent. Men visste du at salt bare smelter isen ned mot 6-7 kuldegrader? Salt har sine begrensninger, spesielt når

kvikksølvet går under -10. Da fryser nemlig vannet igjen, og der saltet har smeltet blir like glatt igjen.

Heldigvis finnes det effektive issmeltere som fungerer helt ned mot 40 kuldegrader og som likevel er milde mot underlaget.

På denne måten kan du unngå stygge fallulykker ved inngangspartiet.

Produktet inneholder i hovedsak kalsiumklorid i stedet for natriumklorid. Issmelteren er ifølge produsenten fire ganger mer effektiv enn standard veisalt, og kan i tillegg til å bryte gjennom tykke islag, også brukes til å forebygge isdannelse.

26

Annonser

HAB O-b ladet

TA VARE PÅ MINNENE

NYHET Våre bredbåndskunder får ubegrenset lagring i Get Sky inkludert getsky.no

GET_ad_190x277.indd 1

16.09.15 14.59

Annonser

H ABO - b l a d et

27

Ring 815 00 004 og få gratis befaring!

-30%

UTVALGT SOLSKJERMING

-30% GARASJEPORTER

Få gratis befaring med gode tips og råd, egen produksjon på Kløfta og opptil 15 års garanti. Markisemannen/Lunex leverer til alle typer boliger, borettslag og næringsbygg.

Du finner oss i Dikeveien 35 - Rolvsøy

bry

l l u psmiddag | spennende buffet | julebord | koldtbor d | s n

it te

sm

enye

r ...

Bestill også direkte fra vår nettbutikk

m ørbrød | spenstig e t a p r|s a

Distriktets komplette leverandør av mat for enhver anledning!

Life Cycle Solutions for Buildings and Industries

Caverion er HABOs samarbeidspartner og gir gode betingelser til medlemmene

Caverion designer, produserer, drifter og vedlikeholder brukervennlige og energieffektive løsninger for bygg, infrastruktur og industri. Hovedtyngden av de tekniske leveransene er innenfor fagområdene inneklima, elektro, automasjon, kjøling, energisparing, rørfag, IKT, audiovisuelle løsninger og sikkerhet.

Kontakt oss i dag for en uforpliktende prat!

Tlf: 69 21 30 79 catering@arbeidogvekst.no www.arbeidogvekst.no

Caverion Norge AS Avd. Østfold Syd Svinesundveien 332 1788 Halden Tlf: 69 17 95 00 www.caverion.no

Caverion_HABO_125x170mm_NY.indd 1

6/2/2014 1:19:39 PM

Viktig melding til HABO-medlemmer!

Husk at HABOmedlemmer får kr 2.500,i avslag på meglerprovisjon når du skal selge boligen din.

Gratulerer!

Ole Christian Gjerlaugsen Eiendomsmegler MNEF 91 73 39 25

Jan Erik Bakke

Mai-Brit Olsen

Lisbeth Paulsen

Megler MNEF 90 16 03 80

Eiendomsmeglerfullmektig 93 20 78 54

Medhjelper 69 21 37 70

jan.bakke@dnb-eiendom.no

mai-brit.olsen@dnb-eiendom.no

lisbeth.paulsen@dnb-eiendom.no

ole.christian.gjerlaugsen@dnb-eiendom.no

Velkommen!

DNB Eiendom – Hele Norges Eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB Eiendom

suverenkommunikasjon.no

DNB hjelper deg trygt gjennom boligsalgsprosessen.

Vi holder til i Busterudgata 31, samme sted som Halden Boligbyggelag.

Ring oss på telefon 69 21 37 70 for å avtale et møte.