Boligavisa Halden uke 42

STØRST PÅ EIENDOM

Halden

NR. 36 – UKE 42 – OKTOBER 2015 SIDE

6

Pen 3-roms leilighet i 3. etasje BOCKRAMLØKKA BORETTSLAG SIDE

4

Stor velholdt familiebolig i blindvei NÆRIDSRØD / GIMLE SIDE

7

Toppleilighet med innglasset balkong ØSTRE LIE SIDE

8

Stilfull tomannsbolig. Store leiligheter RØDSBERG SIDE

17

Selveierleiligheter med fantastisk utsikt!

UTSIKTEN PANORAMA SIDE

16

Romslig enebolig med 4 soverom KALERØD – AREMARK

OKTOBERMESSE

22.–24./10

JAN G LILLEDAL AS

Utvidede åpningstider og fantastiske ­tilbud!

STOR konkurranse!

Besøk oss i Jernbanegata

Se side 19

2

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Stadig flere setter pris på ­Boligavisa.

Vi vokser oss større og når ut til enda flere Kanskje du lurer på hvorfor du ikke får Boligavisa hver uke? Det kan være ­fordi du har reservert deg mot ­reklame. Det kan du gjerne fortsette med.

Selv når du ­ønsker ­Boligavisa. Det eneste du må gjøre er å kontakte oss.

Så sørger vi for at den blir ­levert til deg også. Hver uke.

STØRST PÅ EIENDOM

Halden

NR. 33 – UKE 39 – SEPTEMBER 2015 SIDE

4

2-roms endeleilighet i 6. etasje RODELØKKA BORETTSLAG SIDE

3

Nyere enebolig – 4/5 soverom BREKKERØD SIDE

8

Pen og leilighet – innglasset balkong RÅDYRFARET

Ja, takk!

Få tilsendt Boligavisa gratis i postkassen hver uke: Bestill på boligavisahalden.no eller send SMS til 467 41 701 For deg som skal kjøpe eller selge bolig eller som bare liker å følge med.

SIDE

5

Velholdt enebolig nær Høiåsmarka STIGVEIEN SIDE

11

Idyllisk strandeiendom ved havet HERFØL/HVALER SIDE

10

Renovert, tiltalende selveierleilighet i 1. etg SENTRUM / OS

JAN G LILLEDAL AS

SELGE BOLIG?

Boligavisa distribuereres til over 11.000 husstander i Halden og Aremark – hver uke!

TILGANG TIL BOLIGAVISA

– hvor som helst og når som helst www.boligavisahalden.no

JAN G LILLEDAL AS

JAN G LILLEDAL AS

Avklaring av forkjøpsrett

Forhåndsavklaring av forkjøpsrett

n Leilighet, Frøyasvei 20 Bjørklund brl.

Fastpris: Kr 1 200 000,- + omk.

Fellesgjeld: Kr 422 333,-

n Leilighet, Karl Johans gate 1 Bockramløkka brl.

Prisantydning: Kr 1 050 000,- + omk.

Fellesgjeld: Kr 102 602,n Leilighet, Marcus Thranes gate 31 Marcus Thranesgate II brl.

Prisantydning: Kr 310 000,- + omk.

Fellesgjeld: Kr 138 625,-

Frist for våre medlemmer å melde forkjøpsrett: Torsdag 22/10 kl. 12.00

Niels Stubsgt. 6, Postboks 574, 1754 Halden.

Tlf. 69 21 37 77 www.habo.no

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

3

Unngå frosne overraskelser til våren

Husk:

Tenk så kjipt – å glede seg til å skulle åpne hytta eller campingvognen for sesongen, bare for å oppdage at vannrørene har frosset i vinter­ kulden! Akkurat DET gjør man vel bare en gang?

Hvilken kjedelig opplevelse det må være, at når man har aller mest lyst til å lufte og feie ut vinteren og sette seg ned for å nyte livet, må man reparere sprukne rør, vannlåser, avløp eller vanntanker, som er frosset i stykker i løpet av vinteren. Og like ergerlig er det kanskje å vite at alt dette kunne vært unngått, og det med veldig enkle grep!

Det finnes gode, lett tilgjengelige produkter på markedet, som sørger for å holde blant annet vannlåser, sluk, rør, vanntanker og avløp åpne.

De er laget spesielt med tanke på steder som er utsatt for frost – som

ikke er daglig i bruk eller står lenge avstengt i den kalde perioden – som hytter, campingvogner, bobiler og båter. De has direkte i de utsatte områdene. Bruksmåtene kan variere noe, så det er viktig å følge bruks­ anvisningen nøye

Stopper også vond lukt Ikke bare holder de frosten unna, de stopper også vond lukt, som har en tendens til å åpenbare seg der vann samles og blir stående stille.

– Lukten som gjerne oppstår i sluk og vannlåser når de ikke er i bruk, er jo ingen god opplevelse.

Vårt produkt Plumbo Antifrost med

luktstopp fordamper ikke. Den blir derimot stående over vannlåsen og forhindrer dermed lukt, forteller Inger Strandgaard Løvaas hos Krefting.

Giftfritt Hos produsenten Kemetyl under­ streker de fordelen ved å ha et antifrostprodukt uten skadelige gifter.

– Antifrost Natur er en giftfri frost­ sikring, som derfor trygt kan benyttes på områder i forbindelse med blant annet drikkevann, og som ikke skader miljøet, sier Arild Fromholt hos Kemetyl.

• Steng av vannet, åpne alle andre kraner og tapp vannet ut av ledningene ved det laveste punktet • Slå av strøm på varmt­ vannsberederen og tøm dem • Åpne ventiler, spjeld, skuffer og skap for å minske risiko for fukts­ kader og mugg • Sjekk at alle dører og vinduer er lukket og låst • Dra ut alle stikkontakter • Sjekk taket både utenfra og innenfra, og reparer eventuelle skader • Rens takrenner og nedløpsrør for løv og annet nedfall så ikke vann samles • Husk forsikring

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

4

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Se ukens boliger fra DNB Eiendom DNB Eiendom – Hele Norges eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70

NÆRIDSRØD/GIMLE

Stor velholdt familiebolig i blindvei - solrik tomt - nær barneskole

Pent opparbeidet tomt - hagestue på 20 kvm fra 2013 nytt tak i 2014. - 2 garasjer - mulighet for hybel

Prisantydning 3 450 000 Omkostninger Adresse P-rom/Bra Antall soverom

87 502,Næridsrødveien 14 C 168/223 kvm 4

Tomt Eiendomstype

1228 kvm. Eiet Enebolig

Tirsdag 20/10 kl. 17-18 Velkommen!

KONTAKTPERSON Ole Christian Gjerlaugsen Tlf: 917 33 925 ole.christian.gjerlaugsen@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 69 21 37 70

dnbeiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB konsernet

STANGELØKKHAGEN BORETTSLAG

2-roms leilighet - 4. etasje - garasje -sentrum

Prisantydning 700 000 Andel fellesgjeld Totalt Omkostninger Adresse

Flott utsikt over byen

P-rom/Bra Byggeår Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

251 264 951 264 + omk.

6937,Niels A Stangs gate 6 Leil. 11 54/54 kvm 1964 4 128/mnd Eiet Andelsleilighet

Mandag 19.10.15 kl 16-16.30 Velkommen!

KONTAKTPERSON Jan Erik Bakke Tlf: 901 60 380 jan.bakke@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 69 21 37 70

dnbeiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB konsernet

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

5

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN Ole Christian Gjerlaugsen, tlf. 91 73 39 25 Lisbeth Paulsen, tlf. 69 21 37 70 Jan-Erik Bakke, tlf. 90 16 03 80 Mai-Brit Olsen, tlf. 93 20 78 54 Linda Torp Skogli, tlf. 41 42 41 89

HOVSVEIEN 54

Se ukens boliger fra DNB Eiendom DNB Eiendom – Hele Norges eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70

To-mannsbolig med stor eiet tomt - Hov

Stor tomannsbolig

Prisantydning 2 350 000 Omkostninger Adresse P-rom/Bra Byggeår

60 002 Hovsveien 54 180/258/kvm 1967

Tomt Eiendomstype

1596 kvm. Eiet Tomannsbolig

Mandag 19.10.15 kl 17-18 Velkommen!

KONTAKTPERSON Jan Erik Bakke Tlf: 901 60 380 jan.bakke@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 69 21 37 70

dnbeiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB konsernet

– Ikke vær redd for å spørre meg!

Det er mange spørsmål som kan melde seg når du vurderer å kjøpe en bolig.

Som megler har jeg fagkunnskap om mange temaer knyttet til bolighandel.

I tillegg kjenner jeg godt til nettopp ditt lokalmiljø, noe som gjør meg i stand til å vurdere boliger på en kvalifisert og betryggende måte.

Spør meg, så lover jeg å gi deg ordentlig svar!

Hele Norges eiendomsmegler

Jan Erik Bakke Megler Tlf 90 16 03 80 jan.bakke@dnb-eiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB Eiendom AS

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

6

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Se ukens boliger fra DNB Eiendom DNB Eiendom – Hele Norges eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70

BOCKRAMLØKKA BRL.

Pen 3-roms leil. - 3.etg. - Endeleilighet

Lys og innbydende leilighet i sentrum av Halden. Stille og rolig borettslag.

Prisantydning 1.050.000,Andel fellesgjeld Totalt Omkostninger Adresse P-rom/Bra Antall soverom Fellesutgifter Tomt Eiendomstype Frist for å melde forkjøpsrett 22.10.15 kl. 12:00.

KIELLANDS GATE 22

104.132,1.154.132,- + omk.

Kr 6.937,Karl Johans gate 1 61/64 kvm 2 3 738/mnd 2215 kvm.

Andelsleilighet

20.10.15 kl. 17:00 - 17:30 Velkommen!

KONTAKTPERSON Mai-Brit Olsen Tlf: 932 07 854 mai-brit.olsen@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 69 21 37 70

dnbeiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB konsernet

Innbydende leilighet med flott sjøutsikt og kveldssol

Prisantydning 4 260 000,Omkostninger Adresse P-rom/Bra Byggeår Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

Lys og tiltalende leilighet kun få meter til vannkanten.

kr 107 752,Kiellandsgate 22 126/128 kvm 2005 1 990/mnd Eiet Selveierleilighet

Lørdag 17.10.15 kl. 13:00 - 14:00 Velkommen!

KONTAKTPERSON Jan Erik Bakke Tlf: 901 60 380 jan.bakke@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 69 21 37 70

dnbeiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB konsernet

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN Ole Christian Gjerlaugsen, tlf. 91 73 39 25 Lisbeth Paulsen, tlf. 69 21 37 70 Jan-Erik Bakke, tlf. 90 16 03 80 Mai-Brit Olsen, tlf. 93 20 78 54 Linda Torp Skogli, tlf. 41 42 41 89

7

Se ukens boliger fra DNB Eiendom DNB Eiendom – Hele Norges eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70

NIELS STUBS GATE BORETTSLAG

2 roms leilighet - 2. etg - heis - ny innglasset balkong

Inneholder gang, soverom, dusjbad/wc med opplegg for vaskemaskin, stue med åpen kjøkkenløsning, kjellerbod.

Prisantydning 780 000 Andel fellesgjeld Totalt Omkostninger Adresse P-rom/Bra Antall soverom Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

154 375 934 375 + omk.

6937,Niels Stubs gate 1 54/63 kvm 1 5 329/mnd 4201 kvm. Eiet Andelsleilighet

Torsdag 22/10 kl. 18-1830 Velkommen!

KONTAKTPERSON Ole Christian Gjerlaugsen Tlf: 917 33 925 ole.christian.gjerlaugsen@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 69 21 37 70

dnbeiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB konsernet

– Ikke vær redd for å spørre meg!

Det er mange spørsmål som kan melde seg når du vurderer å kjøpe en bolig.

Som megler har jeg fagkunnskap om mange temaer knyttet til bolighandel.

I tillegg kjenner jeg godt til nettopp ditt lokalmiljø, noe som gjør meg i stand til å vurdere boliger på en kvalifisert og betryggende måte.

Spør meg, så lover jeg å gi deg ordentlig svar!

Hele Norges eiendomsmegler

Ole Christian Gjerlaugsen Eiendomsmegler MNEF Tlf 91 73 39 25 ole.christian.gjerlaugsen@dnb-eiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB Eiendom AS

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

8

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.aktiv.no

Rødsberg – Stilfull tomannsbolig med to store leiligheter VISNING MANDAG 19/10 KL 16.30–17.30

Prisant.: Kr 2.890.000,- + omk.

1

To store leiligheter i en ­sjarmerende og stilfull ­tomannsbolig En sjelden ­mulighet! En meget stilfull og sjarmerende tomannsbolig med beliggenhet i sentrum.

Boligen består av to romslige ­leiligheter. Leilighetene har en god takhøyde, tregulv og holder et ­klassisk preg som reflekterer tiden boligen er oppført. Det er kjeller ­under hele boligen og et stort loft.

Utvendige fasader er malt i 2007/2008.

Leiligheten i 1.etasje holder en eldre standard og både kjøkken og bad har behov for oppgraderinger. L ­ eiligheten i 2. etg. holder en god standard og er modernisert og oppusset i 07/08 med bl.a. nyere bad, slipte gulver og malte overflater. Ellers et eldre kjøkken i god stand. Begge leilighetene har utgang fra stue til balkong.

Boligen har også en skjermet og ­idyllisk hage med noen fruktrær, busker og gressplen.

Adresse: Karl Johans gate 12 Omkost.: Kr 82.672,Boligtype: Tomannsbolig Bra/P-rom: 307 kvm/206 kvm Byggeår: 1925 Tomt: 645 kvm Eiet tomt

Oppdragsansvarlig: Jon Ivar Ask T: 98 04 44 21 E: jia@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

Gimle – Moderne vertikaldelt halvpart av tomannsbolig 2 Prisant.: Kr 2.075.000,- + omk.

Moderne og nyere halvpart av en ­vertikaldelt tomannsbolig med ­garasje bygget i perioden 2011.

Boligen er i god stand med en praktisk og god planløsning med bl.a. to bad, ett i hver etasje. Pent kjøkken med integrerte hvite­varer og åpen løsning mot stue. Kort vei til nærbutikk, skoler, marka og idrettsanlegg. Gangavstand til Halden sentrum.

Adresse: Fellesgjeld: Totalt: Omkost.: Felleskost.: Boligtype: Bra/P-rom: Byggeår:

Gimleveien 60 a Kr 0,-.

Kr 2.075.000,Kr 59.592,Kr 0,- pr mnd Selveid leilighet 106 kvm/101 kvm 2011

Oppdragsansvarlig: Jon Ivar Ask T: 98 04 44 21 E: jia@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

9

Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.aktiv.no

Stenrød – Stor enebolig med barnehage – Markagrensen 2 Prisant.: Kr 4.850.000,- + omk.

Gedigen enebolig med store, herlige rom og god standard fra byggeåret.

Alle soverom i 2. etg. med utgang til balkonger, hovedsoverom med «walk in»-garderobe etc. Godkjent barne­hage i underetg., innredet som en stor 5-roms leilighet med egen inngang og p-plass.

Frittstående dobbelgarasje med trenings­ rom i 2. etg. Fri­område med Høiåsmarka i bakkant. Høyt og solrikt. Meget barnevennlig. Hele eiendommen vil leveres ledig til kjøper fra 01.01.2016.

Adresse: Rubinveien 10 Omkost.: Kr 131.672,Boligtype: Enebolig Bra/P-rom: 340 kvm/340 kvm Byggeår: 2001 Tomt: 1.195 m² eiet Oppdragsansvarlig: Lars-Håkon Nohr E: lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

Stor nyoppf. villa i front på Brattskott! Sjøutsikt. Dbl. garasje 2 Prisant.: Kr 4.700.000,- + omk.

Klassisk og tiltalende villa. Nydelig sjø­utsikt og ­direkte grensende til friareal i front.

En praktfull beliggenhet med en av byens beste solforhold. Her ser man utover ­Iddefjorden og åskammene i Sverige, samt v ­ idere helt til fjellene i Telemark.

Boligen er oppført ihht de ­strengeste krav i TEK-10, og har vann­boren ­varme som energikilde, samt ­rentbrennede peis­løsning. Super planløsning! Dobbel garasje med praktisk lofts­etasje.

Adresse: Omkost.: Bra/P-rom: Byggeår: Tomt:

Brattskottveien 68 Kr 127.172,190 kvm/190 kvm 2013 745 kvm

Oppdragsansvarlig: Lars-Håkon Nohr E: lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

Fagerholt – Tiltalende nyere enebolig på stor eiertomt 2 Prisant.: Kr 2.700.000,- + omk.

Enebolig oppført i 1999 med ­tiltalende planløsning og standard.

Kun 7 min fra sentrum.

Solrik tomt på en egen fjellkolle – usjenert og både barne- og dyre­vennlig! Bolligen har lyse og pene rom med tidsriktig lyst fargevalg. Flisalgte gulv i 1.etg. Flislagt dusj/wc, stort arbeidskjøkken med hvitevarer, peis i stuen m.m.

2. etg. med egen loftstue og 3 soverom + garderoberom.

Adresse: Fagerholtveien 42 Omkost.: Kr 77.922,Boligtype: Enebolig Bra/P-rom: 128 kvm/128 kvm Byggeår: 1999 Tomt: 1.450 kvm eiet Oppdragsansvarlig: Lars-Håkon Nohr E: lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

10

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.aktiv.no

Østre Lie – Toppleilighet med innglasset balkong – 2 soverom VISNING TIRSDAG 20/10 KL 16.30–17.30

Prisant.: Kr 1.350.000,- + omk.

1

Toppleilighet med inn­glasset balkong Toppleiligheten fremstår som tiltalende og ­moderne.

Leiligheten holder en gjennom­ gående god standard. Det er utgang fra stuen til en nyere og romslig ­innglasset balkong. Balkongen er vestvendt. Dette bidrar til gode lysog solforhold. Kjøkkeninnredning og benkeplate i laminat. Fronter i tre med profilering. Ny ventilator med kullfilter fra 2014. Flislagt bad med dusjkabinett fra 2015 og servantskap. Eget vaskerom med plass til vaskemaskin og tørketrommel.

Overflater gulv med laminat, parkett og fliser på bad.

Populær beliggenhet på Låby/Østre Lie med kort gangavstand til bl.a Høgskolen i Østfold, Låby skole, ­dagligvareforretning og idretts­ anlegg.

Adresse: Båstadlundveien 69 b Fellesgjeld: Kr 173.076,Totalt: Kr 1.523.076,Omkost.: Kr 4.932,Felleskost.: Kr 3.811,- pr mnd Boligtype: Leilighet Bra/P-rom: 90 kvm/77 kvm Byggeår: 1973

Oppdragsansvarlig: Jon Ivar Ask T: 98 04 44 21 E: jia@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

Solheim - Stilig selveier med 2 sov. Terrasse. Carport 2 Prisant.: Kr 1.600.000,- + omk.

Selveiet rekkehusleilighet på en flate oppført 2008.

Kort vei til både buss, barnehage og ­skole, samt turterreng opp til Høiås­marka, Femsjøen m.m. En moderne og stilig ­selveier med alt på ett plan. 2 soverom.

Sep.vaskerom. Flislagt bad med varme­ kabler. Åpen kjøkken-/stueløsning med utg. til terrasse. Carport.

Adresse: Solheimveien 32B Fellesgjeld: Kr 0,-.

Omkost.: Kr 47.722,Felleskost.: Kr 300,- pr mnd Boligtype: Leilighet Bra/P-rom: 54 kvm/54 kvm Byggeår: 2008 Oppdragsansvarlig: Lars-Håkon Nohr E: lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden I samarbeid med Berg Sparebank

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

11

Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.aktiv.no

Augustaborg – 3 nye rekkehusleiligheter Prisant.: Kr 2.600.000,- + omk.

INNFLYTNINGSKLART HØST 2015

7

3 store rekkehusleiligheter ­bygges på solrik og luftig utsiktstomt på Augustaborg.

Hver leilighet blir over to plan og ­utgjør tils. 104 kvm BRA. Hver leilighet leveres med tidsriktig og meget god standard – nøkkelferdig! Kjøkken har intergrerte h ­ vitevarer, 2 flislagte bad/wc. Vaskerom. 3 soverom, ekstra tv-stue nede m.m.

Her gjelder første mann til mølla – ta kontakt for en hyggelig boligprat allerede i dag!

Du er velkommen til å avtale et uforpliktende møte med info om prospektet på tlf. 69 21 19 50.

KUN 1 ­LEILIGHET IGJEN

Adresse: Augustaborgvn. 50 A, B, C Totalt: Kr 2.600.000,Omkost.: Kun kr 9.972,-!

Felleskost.: Kr 0,- pr mnd Boligtype: Leilighet, selveier Bra/P-rom: 104 kvm/92 kvm Antall rom: 3 soverom Byggeår: 2015

Oppdragsansvarlig: Lars-Håkon Nohr T: 69 21 19 50 E: lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

Bjørkebekk – Sjarmerende enebolig 5

Selge bolig?

Vi har landets mest tilfredse ­boligkunder.* * kundebarometer.com

Din eiendomsmegler

Lars-Håkon Nohr Tlf: 906 09 809/ 69 21 19 52 E-post: lhn@aktiv.no

Berg Sparebank ­ Eiendomsmegling AS

Storgt. 10, 1771 Halden – Norges mest forutsigbare og personlige bolighandel

Prisant.: Kr 1.650.000,- + omk.

Idyll på landet. Landlig og meget hyggelig beliggenhet i ­Bjørkebekk i Aremark kommune.

Adresse: Bakkevold Omkost.: Kr 51.672,Boligtype: Enebolig Bra/P-rom: 115 kvm/115 kvm Byggeår: Antatt tidlig 1900 Eiet tomt: Ca. 1000 kvm (ikke oppmålt)

Oppdragsansvarlig: Jon Ivar Ask T: 98 04 44 21 E: jia@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

12

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.aktiv.no

Kornsjø – Garasje/verksted oppf. 2012 i lettklinker betongelementer 3

VISNING LØRDAG 17/10 KL 12.00–13.00

Prisant.: Kr 950.000,- + omk.

Solid garasje-verksted/lagerbygg på Kornsjø. Byggetillatelse på 37 kvm tilbygg foreligger.

Bygget er oppført i solid utførelse med prefab. betongelementer. Stål kjøreport, som kan åpnes i hele bredden.

Adresse: Kornsjøveien 1058 A Omkost.: Kr 24.972,Boligtype: Garasje/Verksted Bta/Bra: 76 kvm/ 66 kvm Byggeår: 2012 Tomt: 1366 kvm eiet tomt Visning: Etter avtale med vårt kontor; tlf. 69 21 19 50

Oppdragsansvarlig: Lars-Håkon Nohr E: lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

Likollen – Villa avantgarde – sign. arkitekt Cappelen 1963 6 Prisant.: Kr 4.500.000,- + omk.

Stor, påkostet og ­meget v ­ elholdt enebolig på Likollen.

Sjelden perle fra 1960-­tallet, tegnet av en av ­Norges mest toneangivende ­arkitekter.

Kjøkken og hovedbad er bygget helt nytt i 2006. Eiendommen må oppleves med sin elegante arkitektur og planløsning der innerom naturlig glir over i uterom og videre over til den store, vestvendte hagen. 1/3-dels andel i nabotomt med­ følger. Tilleggstomt på 1,5 daa mot vest kan kjøpes mot tillegg.

BUD MOTTATT

Adresse: Likollveien 12 Omkost.: Kr 122.922,Bra/P-rom: 198 kvm/189 kvm Byggeår: 1963/2006 Tomt: 1273 kvm + 1/3 andel nabotomt. Festet Oppdragsansvarlig: Lars-Håkon Nohr E: lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

Sponvika – Romslig enebolig 5

Selge bolig?

Kontakt meg for en kostnadsfri befaring av din eiendom!

Din eiendomsmegler

Jon Ivar Ask Tlf: 980 444 21 / 69 21 19 50 E-post: jia@aktiv.no

Prisant.: Kr 2.750.000,- + omk.

Attraktivt beliggende i maritime og populære Sponvika. To stuer i hovedetasje, én med utgang til terrasse. Innredet kjellerstue.

Adresse: Smedveien 2 Omkost.: Kr 79.172,Boligtype: Enebolig Bra/P-rom: 237 kvm/213 kvm Byggeår: 1985 Tomt: 826 kvm. Eiet tomt.

Oppdragsansvarlig: Jon Ivar Ask T: 98 04 44 21 E: jia@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

Berg Sparebank ­Eiendomsmegling AS Storgt. 10, 1771 Halden – Norges mest forutsigbare og personlige bolighandel

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

13

Haldenrebus Boligavisas

Med denne rebusen håper vi du får en utfordring å hygge deg med i høstmørket.

1.

1. Kan være både smalt treverk, og utspekulert kløkt.

2.

2. «Snik» eller buorm gir samme ord.

3.

3. Både matvare og pryl.

4.

4. «Udyr» som gir kløe, eller «salgsvarer».

5.

5. Kan bety både å «gro» eller «jypling».

6.

6. Kroppsdel, men også kjellerluke.

7.

7. Nisse, men også einstøing.

Løser du de 7 oppgavene vannrett, finner du løsningsordet i det oransje, loddrette feltet.

Send dette løsningsordet på e-post til boligavisa@suverenkommunikasjon.no eller fyll ut og send inn svarslippen til: Boligavisa Halden c/o Suveren Kommunikasjon, Niels Stubs gate 6, 1776 Halden.

LØSNINGSORD:

NAVN:

TELEFON:

Send oss det loddrette løsningsordet i det oransje feltet

VINN .

10 Flaxlodd

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

14

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Høstens Høstens

farver ogmønstre mønstre farver og

Fra

I en bygning på torvet fra 1850-tallet, holder den tradisjonsrike Halden Farvehandel som ble etablert i 1935 til. Einarpå Skontorp overtok driften i 2011.

I en bygning torvet fra 1850-tallet, holder den

tradisjonsrike Halden Farvehandel som i det gjør vi ikke lenger. Det baksider, nende, men det ble er ikke såetablert mange som man bare har tapet på lager blir det begjør det så enkelt at så å si alle kan tavelger det. Det eri fortsatt en del tapet i grensninger for kundene.

Her står kun- driften 1935 til. Einar Skontorp overtok 2011. petsere, konkluderer han med. gammel stil, med ulike typer ornamenden helt fritt til å bruke bøkene våre. Vi

De fire ansatte driver Halden Farvehandel på torget videre med fokus på gode kundeopplevelser og lange tradisjoner, med lang sammenlagt erfaring fra faget.

De fire ansatte driver Halden FarvehanHaldens fine med fruerfokus haddepåpelsene del på torget videre gode sine på oppbevaring her på kjølelagekundeopplevelser og lange tradisjoner, ret. Her var det konstant temperatur med og lang sammenlagt erfaring fra fafuktighet. Tradisjon er viktig. Vi har get. moderne produkter, men butikken skal - Haldens fineenfruer hadde ses på som ting som har pelsene vært her sine på oppbevaring herSkontorp på kjølelagebestandig, sier Einar smilende. var det konstant temperatur ret. Her - Gårdeier har pusset fasaden og og fuktighet.

Tradisjon er opp viktig.

Vi har fargen som ble brukt har vært brukt moderne produkter, men butikken skal her i bygget tidligere. Det ble funnet ses på som en ting som har vært her en fargetone bakerst på et fargeflak, og bestandig, sier Einar Skontorp smilende valgte en farge som lå helt opptil. de. - Vi synes det er ålreit at det er noen - Gårdeier opp fasaden og som tar har varepusset på bygningene på torvet, fargen som ble fortsetter han.brukt har vært brukt

her i bygget tidligere. Det ble funnet Høstkolleksjonen i tapet en fargetone bakerst på et fargeflak, og Med høstens inntog i også de valgte en farge som Halden lå helt har opptil. høstens farger og tapet kommet til - Vi synes det er ålreit at det er noen Halden Farvehandel. Høstkolleksjonen som tar vare på bygningene på torvet, er akkurat kommet, og de har fått nye fortsetter bøker han. fra de tre største leverandørene sine. Noen fikk de denne uka, noen

Høstkolleksjonen i tapet kom i forrige uke.

De er helt ferske.

Vi lagerfører ikke Med -høstens inntog i Halden har også tapet,farger men det veldig kort leveringshøstens ogertapet kommet til tid på de aller fleste tapetete våre.

Hvis Halden Farvehandel. Høstkolleksjonen er akkurat kommet, og de har fått nye bøker fra de tre største leverandørene sine. Noen fikk de denne uka, noen kom i forrige uke.

- De er helt ferske. Vi lagerfører ikke tapet, men det er veldig kort leveringstid på de aller fleste tapetete våre. Hvis

presenterer mangfoldet, så tar kunden

ter som fortsatt er med, og det tror jeg

- Tapet gir en helt annen opplevelse,

et helt annet liv i veggen enn maling. kommermen til å selge. med seg hjempå oglager får sett baksider, det gjør vi ikke lenger. Det det er ikke så mangeog som man barebøkene har tapet blirhvordet be-alltidnende, Tapetet har forskjeller i glans, kommer De fleste tapetbøkene i dag er lagt dan tapetet passer i omgivelsene, i det gjør det så enkelt at så å si alle kan tavelger det. Det er fortsatt en del tapet i grensninger for kundene. Her står kunopp slik at man har en serie med tapet, med ulike strukturer, farger og mønstre rette lyset hjemme hos seg selv. Vi har petsere, konkluderer han med. gammel stil, med ulike typer ornamenden helt fritt til å bruke bøkene våre. Vi som kan gi et rom et helt unikt uttrykk. hvor tre-fire tapet henger sammen og rundt 150 bøker med minst hundre ta- Tapet gir en helt annen opplevelse, ter som fortsatt er med, og det tror jeg presenterer mangfoldet, så tar kunden Vi er veldig glad i tapeter, og det er litt kan brukes sammen. En av dem kan pet i hver, forteller han. og etå helt annet liv i veggen alltid kommer til å selge. med seg bøkene hjem og får sett hvorav vår oppgave få folk til å velge tapet enn maling. være litt kraftig, og den kan brukes som - Vi ser at det kommer mer gulfarTapetet har forskjeller i glans, kommer - De fleste tapetbøkene i dag erfremfor lagt maling, dan i omgivelsene, forteller han engasjert.

I tillegg har du en rolig ger, tapetet og det erpasser noe som har vært helti deten fokusvegg. med ulike strukturer, farger og mønstre man har en serie med tapet, rette lyset hjemme hos seg selv.

Vi hartapetopp medslik enatbakgrunnsfarge hentet ut i mange år. Det har ikke vært noen En og rask forandring første tapetet som henger da kan brugule tapeter, det har nesten vært ta-fra det som kan gi et rom et helt unikt uttrykk. hvor tre-fire tapet sammen rundt 150 bøker med minstikke hundre En rasktViforandring rommet kan og det er litt kes på de brukes andre veggene.

DetEn henger gul imaling på fargekartene, men nå er veldig av glad i tapeter, kan sammen. av dem- kan pet hver, forteller han. gjøres bare med å endre den ene vegveldig godt sammen og gir et godt rebegynner det å komme litt tilbake.

Det av vår oppgave å få folk til å velge tapet være litt kraftig, og den kan brukes som - Vi ser at det kommer mer gulfargen. Det har vært en trend i flere år sultat. Tapetbøkene er veldig enkle å er spennende. Gult er en fantastisk farfremfor maling, forteller han engasjert. en fokusvegg. I tillegg har du en rolig ger, og det er noe som har vært helt med en fokusvegg som er annerledes finne frem i, lette å bla i og fine å jobbe ge, men det var en periode på 90 taltapet med en bakgrunnsfarge hentet ut i mange år.

Det har ikke vært noen enn de andre. Det viser seg at denne med. Du ser gode løsninger og mange let hvor man hadde veldig mye farger.

En rask forandring det tapetetavsom da kantrenden bru- fortsetter. gule det har ikke værtbilderfra Det skaper spensom girførste godt inntrykk hvordan Man tapeter, hadde kraftige og nesten tunge rødfar- En raskt forandring av rommet kan kes påerde andre Det henger gul maling på fargekartene, men nårapportene ning og oppmerksomhet mot en vegg – noe som veggene. ikke er like enger, blåfarger, sterke gulfarger og okergjøres bare ser med endre den ene vegsammen et godt re-kanskje begynner det åmed komme litt tilbake. som egentlig littå kjedelig se nårgodt du bare ser en og bit gir alene, toner sammen brystpanel.

Da ble Detkelt åveldig ut. Du få enDet helthar ”ny”vært stue en på en han. Tapetbøkene er veldig enkle man så lei alle fargene, det har far-forteller trend i flere år sultat. å kangen. er spennende.

Gult erogenetter fantastisk rask, enkelmed og rimelig måte. I steder forer annerledes det i,enkelt alt vært Da gikk man heltpå andre finne er frem lette åå se bladet i ogstore fine å jobbe en fokusvegg som ge, menhvitt. det var en periode 90 tal-I butikken å flytte alt enn ut avde rommet, duviser flytte seg at denne av Du spennende tapet i utallige veien. andre.kan Det med. ser gode løsninger og mange let hvor man hadde veldig mye farger.utvalget møblene en meter fra veggen og legge farger og mønstre. Men er det ikke mye trenden fortsetter. Det skaper spenbilder som gir godt inntrykk av hvordan Man hadde kraftige og tunge rødfarpå nytt tapet, og ferdig med det. Det er jobb med tapet?

Stilbrudd ning og oppmerksomhet mot en vegg rapportene er – noe som ikke er like enger, blåfarger, sterke gulfarger og oker- Det er ikke vanskelig å tapetsere, en veldig fin og enkel måte å forandre Det er også mye mønster og ornamensom kanskje Einar. egentlig ser litt kjedelig kelt å se når du bare ser en bit alene, toner sammen med brystpanel.

Da ble romfølelsen på, forklarer ter på tapetet. Du trenger ikke å ha tre så det er ingen unnskyldning for å ikke ut. Du kan få en helt ”ny” stue på en han. man allefor fargene, etter det harvelgeforteller tapet, kan han forsikre meg om. metersåtillei taket å velgeog ornamenter, rask, enkel og rimelig måte. I steder for butikken er det enkelt å se det store alt hvitt.

Da gikk man helt andre- De Ialler Flere farger fleste tapetete er fibertapedet vært kan også brukes i moderne settinMalingstrenden haraltvært gjennom en kan du flytte ter. Det er bare av å rulle lim på veggen ogi utallige ger. Det er fint med litt stilbrudd, skyå flytte ut av rommet, utvalget spennende tapet veien. hengefarger tapetet opp. Uten forliming, hvit periode, somfraogså ter han inn. møblene en meter veggen og legge ogrett mønstre.

Men er det ikkeganske mye lang har vært litt at det. Det er - 70-talls retrotapet er ganske spenfukting av med underlaget påover nytti grått. tapet,Nå oghåper ferdigvi med jobb tapet? eller væting av Stilbrudd - Det er ikke vanskelig å tapetsere, en veldig fin og enkel måte å forandre Det er også mye mønster og ornamenromfølelsen på, forklarer Einar. så det er ingen unnskyldning for å ikke ter på tapetet. Du trenger ikke å ha tre velge tapet, kan han forsikre meg om. meter til taket for å velge ornamenter, - De aller fleste tapetete er fibertapeFlere farger det kan også brukes i moderne settinMalingstrenden har vært gjennom en ter. Det er bare å rulle lim på veggen og ger. Det er fint med litt stilbrudd, skyganske lang hvit periode, som også ter han inn. henge tapetet rett opp. Uten forliming, fukting av underlaget eller væting av har vært litt over i grått. Nå håper vi at - 70-talls retrotapet er ganske spen-

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

folk kulø liv i fatte en h kjed Det å vel og le - V mer som mer

Kund - Je pen må k og h - Jo det s vi se Vi ta døra sesse selge Når boks det anne de e veldi kund

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

15

Fra venstre: Magnus Buer Hansen, Anette Saue og Einar Skontorp utenfor Halden farvehandel

folk også skal begynne å velge litt mer kulørte farger. Det er ålreit at det er litt liv i veggen, slik at den ikke bare oppfattes som en grå død flate eller som en hvit bakgrunn. Det synes vi er litt kjedelig, så vi liker at folk bruker farger.

Det er vår oppgave å få folk i Halden til å velge farger, og helst i tapet, sier han og ler litt.

- Vi ser at fargekartet nå inneholder mer farger- man kan velge en farge som ikke bare er nøytral, men som har mer trøkk.

Kundeopplevelsen - Jeg tror en fargehandel av denne typen overlever på faste kunder, og da må kundene må føle seg trygge her oss, og ha tillit til oss, sier Einar.

- Jotun får du kjøpt over alt, og det er det samme oppi boksene. Det er måten vi selger boksen på som er annerledes.

Vi tar i mot kunden når de kommer inn døra, hjelper dem gjennom hele prosessen og hjelper dem ut i bilen. Vi vil selge de rette produktene til kundene.

Når kundene kommer for å kjøpe en boks maling, spør vi hva de skal bruke det til. Kanskje er det bedre med et annet produkt i stedet, fordi det har de egenskapene kunden ønsker. Vi er veldig opptatt av å avdekke behovene kunden har, og finne ut hva kundene

egentlig trenger for å få gjennomført det de er i gang med. De setter stort sett pris på at vi bryr oss om det de skal i gang med, og synes ofte det er hyggelig å fortelle. Vi har også hjemmebesøk hvis de trenger hjelp til å velge ut farger. Det gjelder interiør, maling, farger og tapet, men også utendørs. Likevel ønsker vi ikke å fremstå som interiørarkitekter. Vi føler at de som velger farger selv og maler selv – med vår veiledning selvfølgelig, – blir mye mer fornøyd med resultatet enn om andre velger fargene eller maler for dem. Det gir en følelse av at ”Dette har jeg gjort sjæl”, forteller han.

Fornyelse av hjemmet - Det er ingen som bruker så mye penger på hus og hjem som nordmenn, forteller Einar. - For det er ingen som er så mye hjemme som oss., fortsetter han. - Lenger sør i Europa bor de veldig enkelt med hvite murvegger. Der tilbringer folk tida på fortauet i lag med naboer, venner og bekjente. De lever ute, mens vi lever inne. Derfor har vi andre krav og andre midler. Folk sitter mye hjemme, og da er det kjempeviktig at man har det koselig der man er, sier han og smiler.

- Utendørs pusser man opp fordi man ønsker å ivareta verdiene sine.

Innendørs pusser man ikke opp fordi malingen detter av veggen, men fordi man blir lei av den gamle fargen. Mange har lyst på forandring og synes det er ålreit å male et strøk. Man er med å skape noe. Man må ikke være kunstner for å skapet nytt hjem. Bare med å klare å holde i rullen så klarer man faktisk å få til ting, sier Einar.

- Det er en del som synes det er veldig gøy å pusse opp, fordi man med ganske enkle midler kan fornye hjemmet sitt fullstendig. De kundene er mye hyggeligere å håndtere enn de som må pusse opp før jul, eller har fått beskjed av kona om at de må male et nytt strøk. Da må hjelpe dem med å prøve å dra i gang prosessen på en forsiktig måte litt i det små. Du kan begynne med å ta et rom om gangen eller dele arbeidet opp litt.

Man blir veldig lei hvis man skal male alt på en gang. Vi tror vi klarer å hjelpe folk til å få et trivelig hjem på en god måte. Det er vår filosofi. Vi kan gjøre at de får en positiv handleopplevelse, og oppfylle forventningene de har når de går inn her, og kanskje overgå dem. Det er vår oppgave, sier han engasjert.

grupper. Vi har maling, tapet, belegg, parkett og noen tilbehørsprodukter til det, men vi begrenser oss litt. I stedet for å ha veldig mange varegrupper hvor vi kan litt om alt, så skal vi kunne alt om litt. Da er vi en faghandel. Det er det vi prøver å være. Vi lever av fornøyde kunder, og ønsker å gi kundene en positiv opplevelse hos oss, forteller han.

Torvet - Vi føler vel at torvet er det gamle sentrum i Halden, og synes det er koselig at man får lov å drive butikk sånn, – at man ikke må ligge på et kjøpesenter. Vi er glade for å være en del av en levende by. Det er mange fordeler med kjøpesentrene, men likevel tror jeg at sentrum i Halden har en fremtid. Jeg synes det er hyggelig at vi har butikker som er åpne fra 9-17 rundt torget. Hvis man ønsker at Halden skal bestå som den tradisjonelle byen må man legge forholdene til rette for handel i de butikkene som er på torvet, og kanskje inspirere nye butikker til å etablere seg der, avslutter han.

Lange tradisjoner - Vi er en veldig tradisjonell fargehandel, og du vet hva du får når du kommer inn her. Vi har ikke så velg mange vare-

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

40 ÅR

16

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

UKENS BOLIGER FRA JAN G. LILLEDAL AS

LILLEDAL.NO | TLF 69 21 18 80 1

Kalerød /Aremark - Innholdsrik, romslig og barnevennlig enebolig med 4 soverom + sovealkove.

PRISANT.: Kr. 1 620 000,- + omk.

OMK.: Ca. 2,6 % ADRESSE: Furuly, 1798 Aremark BRA/P-AREAL: 235/168 kvm.

TOMT: 1587,3 kvm. Eiet tomt, ikke oppmålt.

BYGGEÅR: 1950. Tilbygg: 1977, 1994.

MEGLER: Mats Lilledal. Mob.: 988 42 886.

E-post: mats@lilledal.no VISNING: Mandag 19/10 kl. 16.30–17.30

VISNING MANDAG 19/10 KL 16.30–17.30

Landlig og rolig beliggenhet ved Kalerødkrysset, ca. 6 km fra Aremark sentrum. Barnevennlig og spredt boligbebyggelse i naturskjønne og landlige omgivelser. Skole­bussen stopper rett på nedsiden ved Kalerødkrysset. Ca. 2–2,5 km til Stora Lee med fine bade- og båtmuligheter.

JAN G. LILLEDAL AS 13

Sommerro/Øberg - Ny og trivelig innflytningsklar ­enebolig med ­utvidelsesmuligheter PRISANT.: Kr. 2.598.000,-.

OMK.: Kr. 8.722,ADRESSE: Høstbakken 7 D, 1793 Tistedal P-ROM/BRA: 81/163 kvm.

SOVEROM: 1 (2) TOMT: Eiet.

EIERFORM: 655 kvm. Eiet.

BYGGEÅR: 2014 MEGLER: Kim Myhre. Mobil 478 68 585. E-post: kim@lilledal.no VISNING: Tirsdag 20/10 kl 16.00–17.00.

VISNING TIRSDAG 20/10 KL 16.00–17.00

Vannbåren varme med varmepumpe. ­Hvitevarer medfølger. Muligheter for å ­innrede 2. etasje etter eget ønske. Pristilbud ved ferdigstillelse av 2. etg.: Kr. 436 585,Prisen er basert på tilbud datert 2 3.09.2015 og forutsettes inngått i privat regi i etterkant av ervervelsen. Konferer megler.

JAN G. LILLEDAL AS

Tistedal - Koselig enebolig med garasje

3

Ørebakke – Berby - Eldre romslig arbeiderbolig ved Berbyelva.

PRISANT.:

Kr. 1 790 000,- + omk.

PRISANT.:

Kr. 750.000,- + omk.

OMK.:

Ca. 2,6 %

OMK.:

Ca 2,6 %

ADRESSE:

Bjerkelundveien 16, 1792 Tistedal

ADRESSE:

Ørebakke, 1765 Halden

BRA/P-ROM: 145/127 kvm.

BRA/P-AREAL: 220/160 kvm

SOVEROM:

4

TOMT:

2.716 kvm. Selveiet.

TOMT:

658 kvm. Eiet

BYGGEÅR:

1850

BYGGEÅR:

1958

MEGLER:

Lene Gjelstad

MEGLER:

Kim Myhre

Mob. 40 16 72 99

Mob. 47 86 85 85

E-post: lene@lilledal.no

E-post: kim@lilledal.no

VISNING:

Etter avtale med megler.

VISNING:

Etter avtale med megler.

Eiendommen Ørebakke har en idyllisk ­beliggenhet på stor selveiet tomt kun 40 meter fra ­Berbyelva. Ca. 2 km fra Berby gård i r­ etning Iddefjorden. Eiendommen må ­betegnes som et ­renoveringsobjekt med stort ­potensiale.

Sentralt beliggende enebolig i Tistedal med kort vei til barnehage, butikk og baker.

Gangavstand til barneskole.

JAN G. LILLEDAL AS

BUD MOTTATT

JAN G. LILLEDAL AS

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

3

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN LILLEDAL.NO | TLF 69 21 18 80

UKENS BOLIGER FRA JAN G. LILLEDAL AS

40 ÅR

17

Fine selveierleiligheter med fantastisk ­utsikt. Blindvei, stille og rolig strøk. ­Leilig­hetene er betydelig oppgradert vedr. brannsikring, forsterket bjelkelag, elektrisk anlegg, nytt bad – 2 wc, vaskerom og ny stor veranda. Separate vannmålere, ildsted og sentralavtrekk. Stor lagringsplass på loft, kjeller og sportsbod. Egen garasje og ­ekstra parkeringsplass. Gangavstand til skole, ­marka og sentrum. Canal-Digital kabel-tv.

4

Utsikten Panorama – Selveierleiligheter med fantastisk utsikt - må oppleves!

PRISANT.: Kr. 2 445 000,- + ca. 2,7% omk.

ADRESSE: Atomveien 22 A, 1777 Halden BRA/P-AREAL: 178 kvm / 118 kvm SOVEROM: 3 TOMT: Eierseksjon.

BYGGEÅR: 1961 – betydelig oppgradert i senere tid MEGLER: Kim Myhre • Mobil: 47 86 85 85

E-post: kim@lilledal.no VISNING: Etter avtale med megler.

JAN G. LILLEDAL AS

Sentrum/Snippen - Leilighet med heis, 2 soverom og innglasset balkong

4

Rodeløkka - Lettstelt og tiltalende leilighet med flott utsikt over byen!

PRISANT.: Kr. 1 590 000,- + omk.

ANDEL FELLESGJELD: Kr. 309 148,TOTALPRIS: Kr. 1 899 148,OMK.: Kr. 1.032,ADRESSE: Forstrømsvei 38, 1778 Halden BRA/P-AREAL: Ca. 87 kvm/73 kvm ETASJE: Høy 1. etasje SOVEROM: 2 TOMT: 4738 kvm. Felles selveiet BYGGEÅR: 1959 MND FELLESUTG.: kr. 4.781,- pr. mnd. inkl. oppvarming MEGLER: Jan – Marcus Lilledal.

Mob.: 917 69 455

E-post: marcus@lilledal.no VISNING: Etter avtale med megler.

PRISANT.: Kr. 1 390 000,- + omk.

ANDEL FELLESGJELD.: Kr. 449 076,TOTALT.: Kr. 1 839 076,OMK.: Kr. 1.032,ADRESSE: Rodeløkka 3, 1778 Halden – 7. etasje BRA/P-AREAL: 60/60 kvm.

SOVEROM: 1 BYGGEÅR: 1972 MND. FELLESUTG.: kr. 4.899,MEGLER: Kim Myhre.

Mob.: 47 86 85 85

E-post: kim@lilledal.no VISNING: Etter avtale med megler.

Sentralt og lettstelt leilighet med fin, inn­ glasset balkong med utsikt og med kort gange til alle sentrums fasiliteter. Leiligheten har innvendig eldre standard.

Leiligheten er beliggende i Rodeløkka ­Borettslaget i et stille og rolig område i nærheten av sentrum.

JAN G. LILLEDAL AS

JAN G. LILLEDAL AS

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

3

18

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

– Takk for tilliten!

3,5 år med vekst for Byggeriet på Sørlifeltet

Konkurransen i byggevarebransjen er hard, men Byggeriet har funnet formelen for suksess. Byggeriet er eneste aktør med lokalt eierskap., som kan ha bidratt til at vi har fått stor tillit hos haldenserne, mener Kaare og Øyvind.

Etter 3,5 års tilstedeværelse i Halden, har Byggeriet fått et godt fotfeste i markedet.

– Det er vi stolte av, sier Kaare Arnesen og Øyvind Lannem og takker for tilliten de er vist.

Det er to erfarne herremenn vi møter i Byggeriet på Sørlifeltet, men rustne er de ikke! – Nei dette er fortsatt en lidenskap for oss. Det er dette vi kan og det er dette vi trives med, fastslår de – alltid med stort engasjement, glimt i øyet og gjerne en god historie på baklomma!

Men så har de da også lov til å være både fornøyde og stolte med utviklingen. Omsetningsveksten har vist en svært bratt kurve siden oppstarten, og det lokale byggevarehuset runder trolig 35 millioner i omsetning i løpet av året. Lønnsomheten de siste

Nettopp proffkundene er et viktig og stort marked for Byggeriet, og utgjør om lag 70 prosent av omsetningen. – Vi har mange faste kunder blant utbyggere og entreprenører i ytre Østfold. Vi blir en naturlig del av logistikken og verdikjeden ved å sørge for at riktige produkter, verktøy og utstyr blir levert til riktig tid, sier de.

Vi har bredt sortiment av varer innenfor de varegrupper som er viktig for proff­ markedet og selvbyggeren, sier Kaare Arnesen og Øyvind Lannem, henholdsvis styreleder og daglig leder hos Byggeriet på Sørlifeltet.

to hele driftsårene har vært svært god.

– Vi lagde en femårsplan da vi startet. Med denne farten, er vi ett år foran skjemaet, forteller de og tillegger riktig og bredt sortiment, personlig engasjement, god service, høy fagkompetanse og konkurransedyktige priser som viktige pilarer for suksessen.

Riktig sortiment Byggeriet har ikke kjøkken- og VVS-avdeling, men har spisset vareutvalg og kompetanse mot byggeprosessen. Her finner både

den profesjonelle utbygger, selvbyggeren og hobbysnekkeren alt de måtte ha behov for av byggevarer til konkurransedyktige priser. Den gode servicen får du på kjøpet!

– Fagkompetansen er noe vi scorer høyt på. Blant våre ansatte har vi folk både med snekkerutdannelse og opp til 30 års erfaring i bransjen. Det gjør at vi blir like mye rådgivere som selgere for våre kunder, sier Kaare Arnesen.

– Og vi har såpass faglig pondus at vi tør ta en diskusjon selv med de drevne proffkundene, legger Øyvind Lannem til.

Vil vokse ytterligere Hva så med veien videre? – Jo, vi ser bare muligheter og ønsker å vokse og utvikle oss videre for å styrke vår posisjon i markedet, sier de, og har noen tanker om hvordan de skal få til det.

– Vi vurderer blant annet å bli enda større på byggevarer ved å importere kvalitetsvarer fra Polen innen tyngre byggevarer. Det vil kunne gjøre oss enda mer konkurransedyktige, påpeker Kaare Arnesen og ønsker deg velkommen innom for en hyggelig handel.

PS: Vi kan nevne at Bryggeriet har 600 ulike varianter av skruer og 200 ulike listverk. Paret har med andre ord sine ord i behold når de hevder at vareutvalget er stort!

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

19

Oktobermesse på brygga!

F. JØRGENSEN | GRENSEN FLIS & DESIGN | FYR OG FLAMME

BADEROM, FLIS OG VARME – ALT PÅ ETT STED – KOM Å SE VÅRT STORE UTVALG!

USLÅELIGE

TIMETILBUD UTROLIGE KAMPANJEPRISER

GJØR ET !

P P U K R O T S E R A V R O T S KONKURRANSE AUKSJON r e d i t s g n i n p Utvidede å ! d u b l i t e k s i t s og fanta se på brygga VÆR MED PÅ

s e m r e b o t k O : 22.–24/10 ke! u e t s e n a is v a g li o B i ed – Følg m ta a g e n a b rn e J i s s o k Besø

FAGBUTIKKENE PÅ BRYGGA

GRENSEN FLIS & DESIGN

Kiellandsgate 1, 1767 Halden Tlf 69 17 50 60 • Fax 69 17 53 05 • www.fyrogflamme.no

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

Gode høsttilbud!

NATRE VINDUER OG BALKONGDØRER Alle standard mål

45% RABATT

MDF SMARTPANEL Lys Sand – skygge struktur

MDF SMARTPANEL Klassisk hvit – skygge struktur

Strukturen i platen gir platene et mer livlig utsende!

LAMINATGULV Exquisit Atlas Eik 8mm

LAMINATGULV Mammut Everest Eik Beige 12mm

BYGGERIET HALDEN, Isebakkeveien 11, 1789 BERG – Tlf: 47 65 52 22

su verenkom muni k as jo n. n o

Best på listverk – Drive-in trelast og byggevare

279

PR.M2

159

PR.M2

99

PR.M2

Fast lavpris!

LAMINATGULV Dynamic Eik Achat 8mm

139

PR.PL

139

PR.PL

129

PR.PL

Fast lavpris!

MDF SMARTPANEL Bomull – skygge struktur 10mm

Åpningstider: Man-Fre: kl.07-18 Lør: kl. 09-15