Boligavisa Halden uke 20

STØRST PÅ EIENDOM

Halden

NR. 18 – UKE 20 – MAI 2015 SIDE

5

Attraktiv hytte med anneks VED SVALERØDKILEN SIDE

4

Vertikaldelt tomannsbolig. 3 soverom JOTUNVEIEN – ØSTRE LIE SIDE

9

Tiltalende enebolig med dobbel garasje GRIMSRØDHØGDA SIDE

8

Arkitekttegnet funkisvilla FAGERHOLT SIDE

14

Hytte med flott beliggenhet mot Ørsjøen BUERSKOGEN SIDE

14

Stor enebolig. Stallplasser og tilrettelagt for hestehold. – FAGERHOLT

JAN G LILLEDAL AS

SELGE BOLIG?

Boligavisa distribuereres til over 11.000 ­husstander i Halden og Aremark – hver uke!

TILGANG TIL BOLIGAVISA

– hvor som helst og når som helst www.boligavisahalden.no

2

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Stadig flere setter pris på ­Boligavisa.

Vi vokser oss større og når ut til enda flere Kanskje du lurer på hvorfor du ikke får Boligavisa hver uke? Det kan være ­fordi du har reservert deg mot ­reklame. Det kan du gjerne fortsette med.

Selv når du ­ønsker ­Boligavisa. Det eneste du må gjøre er å kontakte oss.

Så sørger vi for at den blir ­levert til deg også. Hver uke.

STØRST PÅ EIENDOM

SIDE

5

SIDE

3

Ja, takk!

Nyoppført bolig med garasje STRUPE Vertikaldelt halvpart BRATNER – GIMLE SIDE

10

SIDE

Få tilsendt Boligavisa gratis i postkassen hver uke: Bestill på boligavisahalden.no eller send SMS til 467 41 701 For deg som skal kjøpe eller selge bolig eller som bare liker å følge med.

Halden

NR. 15 – UKE 17 –APRIL 2014

9

4-roms leilighet HAREKAS BORETTSLAG Presteboligen. Stor tomt. Stabbur IDD SIDE

12

SIDE

13

Romslig bolig med utleiedel BREKKERØD Endelig ytterligere 4 leiligheter klare!

SAMEIET LILLETORGET – SENTRUM

SELGE BOLIG?

Boligavisa distribuereres til over 11.000 husstander i Halden og Aremark – hver uke!

TILGANG TIL BOLIGAVISA

– hvor som helst og når som helst www.boligavisahalden.no

Har du tips til en sak vi bør skrive om i Boligavisa?

Kjenner du noen som har et hus med et helt spesielt særpreg eller noen som har et artig oppussingsprosjekt på gang?

Tips oss om saker du vil lese om i Boligavisa!

Send ditt tips til boligavisa@suverenkommunikasjon.no

Avklaring av forkjøpsrett

Forhåndsavklaring av forkjøpsrett

n Leilighet, Næridsrødveien 9D Næridsrød I brl.

Fastpris: Kr 1 330 000,- + omk.

Fellesgjeld: Kr 402 934,n Leilighet, Vidars vei 15 Karrestad II brl.

Fastpris: Kr 1 235 000,Fellesgjeld: Kr 132 715,

n Leilighet, Måstadveien 107 Måstad brl.

Prisantydning: Kr 870 000,- + omk.

Fellesgjeld: Kr 25 149,n Leilighet, Refneveien 37 Refnekollen brl.

Prisantydning: Kr 860 000,- + omk.

Fellesgjeld: Kr 240 635,-

n Leilighet, Båstadlundveien 69C Østre Lie III brl.

Fastpris: Kr 850 000,- + omk.

Fellesgjeld: Kr 112 460,-

Frist for våre medlemmer å melde forkjøpsrett: Torsdag 21/5 kl. 12.00

Jon Ivar Ask

Eiendomsmegler, MNEF

Berg Sparebank Eiendomsmegling

Niels Stubsgt. 6, Postboks 574, 1754 Halden.

Tlf. 69 21 37 77 www.habo.no

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

3

Skal jeg selge NÅ?

Omsetning av eiendom innebærer for mange omsetning av deres mest verdifulle eiendel. Det følger av dette at det som hovedregel er viktig å få solgt til en best mulig pris.

Et vellykket boligsalg krever forberedelser fra både selger og megler.

Vi eiendomsmeglere får ofte spørsmål om det NÅ er et godt tidspunkt å selge.

Dette er ikke enkelt å svare på. Markedet er blitt komplisert – med påvirkning av regionale, nasjonale og internasjonale konjunkturer og parameter som vi ikke en gang husker navnet på. «Ekspertene» – som er betalt nettopp for å vite litt om utviklingen, kommer med uttalelser om framtiden som gjerne er stikk i strid med hverandre. Hvordan prisutviklingen blir fremover er således umulig å uttale seg for bombesikkert om.

Verdiøkning på boligen?

Vil boligen min fortsette å øke i verdi?

Noe informasjon, som trolig kan beteg­ nes som fakta, har vi. Netto tilveksten på antall innbyggere i Halden er stigende, rentenivået er på et historisk lavt nivå og det bygges færre nye boliger enn tid­ ligere. Selv om boligbyggingen – tilbudet – skulle øke, vil behovet for bolig trolig fortsette å vokse. Jeg antar at eiendom vil fortsette å være en lønnsom investering – i alle fall for de som har anledning til å sitte som eiere over tid. Etterspørselen er likevel, som påpekt innledningsvis, en mer komplisert faktor. Og politikerne varsler tiltak for å redusere interessen for investering i eiendom. Det gjenstår å se hva som kommer ut av dette.

For deg og meg som eier og selger av egen bolig er spørsmålstillingen om

Våren er et populært tidspunkt for kjøp og salg av bolig, sier eiendomsmegler Mats Lilledal hos Jan G. Lilledal AS.

å «selge nå» enklere: Vi er inne i en tid der ofte boliger selges langt over takst.

Dette følger av det enkle forholdet det gjerne er mellom tilbud og etterspørsel: Er etterspørselen større enn tilbudet går prisene opp!

Riktig tidspunkt nå I Halden er et normalt antall boliger til salgs, selvsagt noe avhengig av årstiden.

Våren er som regel et populært tidspunkt for kjøp og salg av bolig. Med lange, lyse dager er både tilrettelegging for salg og gjennomføringen, for eksempel vis­ ninger, enklere. Boligen fremstår også gjerne mer attraktiv i den lyse årstiden, da vi kan åpne opp vinduer og dører og la naturen gi sitt bidrag.

Å selge boligen til en best mulig pris er alle boligselgere opptatt av.

Et vellykket boligsalg krever for­ beredelser fra både selger og megler.

Hvilke tiltak bør selger gjøre i forkant av et salg for å oppnå en best mulig presen­ tasjon og pris? Ofte lønner det seg ikke med de dyre investeringene i oppussing av boligen, da smak og preferanser ofte er forskjellig. Men det er mange enkle grep som med fordel kan gjøres for at boligen, og boligpotensialet, skal komme best mulig til sin rett. Megler kan som regel gi gode råd om dette. Megler må inn­

hente informasjon og presentere boligen på en best mulig og riktig måte i annon­ ser og salgsoppgaver, samt sammen med selger planlegge framdrift.

Har du en stor bolig eller tomt er alternativene ofte mange for utnytting og følgelig hvem eiendommen først og fremst bør presenteres for.

Har du planer om å selge, så ville jeg forsøkt å få i gang planleggingen med megler og prosessen NÅ.

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

4

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Se ukens boliger fra DNB Eiendom DNB Eiendom – Hele Norges eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70

JOTUNVEIEN 10A

Vertikaldelt tomannsbolig med god planløsning

Alt på ett plan - 3 soverom - stor garasje

Prisantydning 2 350 000,Omkostninger Adresse P-rom/Bra/Bta Eiet tomt Eiendomstype

60.002,Jotunveien 10 A 104//111 kvm 1291 kvm. FELLES Tomannsbolig

18/05-15 kl. 17:30-18:30 Velkommen!

KONTAKTPERSON Ole Christian Gjerlaugsen Tlf: 917 33 925 ole.christian.gjerlaugsen@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 69 21 37 70

dnbeiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB konsernet

DAMHAUGGATA 10

Lys og attraktiv leilighet ved Porsnes i idyllisk bygård

Prisantydning 1.180.000,Omkostninger Adresse P-rom/Bra/BTA Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

Moderne selveierleil. i 1.etg. - sentrumsnær

30.752,Damhauggata 10 58/58/65 kvm 2.000,- pr. mnd.

295 kvm Selveierleilighet

19.05.15 kl. 17:30-18:00 Velkommen!

KONTAKTPERSON Mai-Brit Olsen Tlf: 93 20 78 54 mai-brit.olsen@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 69 21 37 70

dnbeiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB konsernet

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Ole Christian Gjerlaugsen, tlf. 91 73 39 25 Lisbeth Paulsen, tlf. 69 21 37 70 Linda Torp Skogli, tlf. 41 42 41 89 Jan-Erik Bakke, tlf. 90 16 03 80

5

Se ukens boliger fra DNB Eiendom DNB Eiendom – Hele Norges eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70

DAMVOLLBAKKEN 42

Attraktiv og solrik hytte ved Svalerødkilen med anneks

Usjenert hytte i Sponvika - bilvei frem - vann/kloakk

Prisantydning 1 980 000,Omkostninger Adresse P-rom/Bra Tomt Eiendomstype

50.752,Damvollbakken 42 82/90 kvm Ikke oppmålt VED SJØEN

23/05-15 kl. 13:00-14:00 Velkommen!

KONTAKTPERSON Ole Christian Gjerlaugsen Tlf: 917 33 925 ole.christian.gjerlaugsen@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 69 21 37 70

dnbeiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB konsernet

FELTTOGSVEIEN 11

Velholdt og innholdsrik enebolig med underetasje - Sommero/Harekas

Prisantydning Kr 2 040 000,Omkostninger Adresse P-rom/Bra Tomt Eiendomstype

garasje - hjørnetomt - populært og barnevennlig område

Kr 52 952,Felttogsveien 11, 1793 Tistedal 151/174 kvm Feste tomt, 573 kvm.

Enebolig

Visning Tirsdag 19.05.15 kl. 16.30 - 17.30.

KONTAKTPERSON Linda Torp Skogli Tlf: 414 24 189 linda.torp.skogli@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 69 21 37 70

dnbeiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB konsernet

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

6

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Se ukens boliger fra DNB Eiendom DNB Eiendom – Hele Norges eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70

REFNEKOLLEN BORETTSLAG

Moderne og tiltalende 2-roms leilighet - 2. etasje

Innglasset balkong med flott utsikt - Refne

Prisantydning Kr 860 000,Andel fellesgjeld Totalt Omkostninger Adresse P-rom/Bra Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

Kr 240 635,Kr 1 100 635 + omk.

Kr 6 937,Refneveien 37 Leil. 8 52/66 kvm Kr 3 342,- /mnd Felels eiet, 2 652 kvm.

Andelsleilighet

Velkommen til visning ons.

20.05.15 kl 17.30. Frist for medl. tors. 21.05.15 kl 12.00.

KONTAKTPERSON Linda Torp Skogli Tlf: 414 24 189 linda.torp.skogli@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 69 21 37 70

dnbeiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB konsernet

BOKERØD - KORNSJØ

Velholdt hytte med anneks

Prisantydning 850 000,Omkostninger Adresse P-rom/Bra Tomt Eiendomstype

Usjenert og frittbeliggende hytte - flotte turområder samt fiske- og bademuligheter.

22.502,Bokerød 84/84 kvm ca. 1000 kvm.

Innlandshytte

Visning etter avtale med megler. Tlf. 917 33 925 Velkommen!

KONTAKTPERSON Ole Christian Gjerlaugsen Tlf: 917 33 925 ole.christian.gjerlaugsen@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 69 21 37 70

dnbeiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB konsernet

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Ole Christian Gjerlaugsen, tlf. 91 73 39 25 Lisbeth Paulsen, tlf. 69 21 37 70 Linda Torp Skogli, tlf. 41 42 41 89 Jan-Erik Bakke, tlf. 90 16 03 80

AREMARK

7

Se ukens boliger fra DNB Eiendom DNB Eiendom – Hele Norges eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70

Landlig og avskjermet fritidsbolig/småbruk på selveiet tomt - 61097 kvm

Hyggelig peisstue med særpreg i oppgradert låve

Prisantydning 1 450 000,Omkostninger Adresse P-rom/Bra/Bta Tomt Eiendomstype

37.502,Frydenlund 44/81/90 kvm 61097 kvm.

Enebolig

16/05-15 kl. 13:00-14:00 Velkommen!

KONTAKTPERSON Ole Christian Gjerlaugsen Tlf: 917 33 925 ole.christian.gjerlaugsen@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 69 21 37 70

dnbeiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB konsernet

AARBU - AREMARK

Hytte med gode solforhold og utsikt - bilvei frem til tomten

Prisantydning 650 000

Etablert område med gode veier - nær bade-og fiskevann.

Ca. 10 min til Aremark sentrum - ca. 25 min. til Halden.

Omkostninger Adresse P-rom/Bra Totalpris Festeavgift Tomt Eiendomstype

17 502,Aarbu, 1798 Aremark 54/54 kvm 667 502,kr 1100 pr. år ca . 1000 kvm Innlandshytte

Etter avtale med megler på 91733925 KONTAKTPERSON Ole Christian Gjerlaugsen Tlf: 91 73 39 25 ole.christian.gjerlaugsen@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 69 21 37 70

dnbeiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB konsernet

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

8

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.aktiv.no

Fagerholt – Arkitekttegnet funkisvilla – Høy standard VISNING TORSDAG 21/5 KL 17.00–18.00

1

Prisant.: Kr 3.650.000,- + omk.

Arkitekttegnet funkis­villa oppført i 2005. Vakkert ­beliggende med sjøutsikt!

Kun 10min fra sentrum.

Inneholder 4 store soverom, stor stue med åpen himling, vannboren jordvarme og mye mer. Steinbelagt marketerrasse rundt hele huset.

En bolig som må oppleves!

Adresse: Stenbruddveien 21 Omkost.: Kr 101.672,Boligtype: Enebolig Bra/P-rom: 177 kvm/142 kvm Byggeår: 2005 Tomt: 1118 kvm eiet

Oppdragsansvarlig: Lars-Håkon Nohr E: lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden I samarbeid med Berg Sparebank

Låby – Enebolig med populær beliggenhet – 5 soverom VISNING TIRSDAG 19/5 KL 16.30–17.30

1 Prisant.: Kr 1.550.000,- + omk.

Boligen har en etterspurt og solrik beliggenhet på Likollen ved Låby med vid utsikt mot bl.a. sentrum.

Boligen har behov for diverse opp­ graderinger, men har et stort ­potensiale med bl.a. et romslig uinnredet loft.

Hyggelig tomt med diverse beplantninger, steinsatt gårdsplass og gressplen.

Adresse: Omkost.: Boligtype: Bra/P-rom: Byggeår: Tomt:

Likollveien 3 Kr 49.172,Enebolig 211 kvm/152 kvm 1963 929 kvm

Oppdragsansvarlig: Jon Ivar Ask T: 98 04 44 21 E: jia@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

9

Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.aktiv.no

Grimsrødhøgda – Tiltalende enebolig – Dobbel garasje VISNING MANDAG 18/5 KL 18.00–19.00

Prisant.: Kr 2.650.000,- + omk.

1

Nyoppusset og elegant ­enebolig på Grimsrødhøgda med stor dobbel garasje.

Boligen ble påbygd, og samtidig ­ombygd i 2005–2008 og fremstår i dag som en moderne og meget tiltalende og innholdsrik bolig.

Lyse gode rom. I 1.etg. med bl.a. 3 stuer på rad. Romslig kjøkken og stort, flislagt bad/wc.

2.etg. med bl.a. 3 soverom og walk in garderoberom.

Utvendig nevnes omlagt tak, nye ­vinduer, ny kledning og etterisolering m.m.

Adresse: Grimsrødhøgda 26 Omkost.: Kr 76.672,Boligtype: Enebolig Bra/P-rom: 203 kvm/145 kvm Byggeår: 1928/2008 Tomt: 1250 kvm eiet

Oppdragsansvarlig: Lars-Håkon Nohr E: lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden I samarbeid med Berg Sparebank

Bjørkebekk – Idyll på landet – Sjarmerende enebolig VISNING ONSDAG 20/5 KL 17.00–18.00

1 Prisant.: Kr 1.650.000,- + omk.

Landlig og meget hyggelig ­beliggenhet i Bjørkebekk i Aremark kommune.

Eiendommen ligger ca. 2 km fra svenskegrensen og 30 km fra Halden. Gang­ avstand til badeplasser og flott turterreng.

Bakkevold er en idyllisk eiendom som er bebygd med en sjarmerende enebolig, et uthus og et hundehus/vedbod.

Adresse: Bakkevold Omkost.: Kr 51.672,Boligtype: Enebolig Bra/P-rom: 115 kvm/115 kvm Byggeår: Antatt tidlig 1900 Eiet tomt: Ca. 1000 kvm (ikke oppmålt) Oppdragsansvarlig: Jon Ivar Ask T: 98 04 44 21 E: jia@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

10

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.aktiv.no

Tistedal sentrum – Gammel tomannsbolig. Fullt utleid 1

VISNING MANDAG 18/5 KL 16.30–17.30

Prisant.: Kr 1.150.000,- + omk.

Gammel og innholdsrik ­tomannsbolig midt i Tistedal.

Boligen inneholder to leiligheter med eldre, enkel standard. Påkostninger må påregnes.

Begge leiligheter er utleid på vanlige utleievilkår med tilsammen kr.

108.000,- pr år.

Adresse: Skolegata 9 Omkost.: Kr 39.172,Boligtype: Tomannsbolig Bra/P-rom: 198 kvm/165 kvm Byggeår: 1890 Tomt: 323 kvm eiet

Oppdragsansvarlig: Lars-Håkon Nohr E: lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden I samarbeid med Berg Sparebank

Solerødfjellet – Delikat oppusset enebolig i blindvei!

2 Prisant.: Kr 3 150 000,- + omk.

Arkitekttegnet enebolig ved Gimle/ Hjortsberg. Delikat oppusset og ­betydelig påkostet. B ­ eliggende på ­populære Solerødfjellet Eiendommen ligger barnevennlig til på solrik tomt i blindvei. Nytt superlekkert kjøkken med helintegrerte hvitevarer.

Helflislagt hovedbad med både badekar og stor dusjnisje. God og lys stue med ny peisovn, peisestue med åpen originalpeis og separat tv-stue. Overbygget veranda og usjenerte uteplasser.

Adresse: Omkost.: Boligtype: Bra/P-rom: Byggeår: Tomt:

Solerødveien 13 Kr 79.972,Enebolig 222 kvm/175 kvm 1964 754 kvm eiet

Oppdragsansvarlig: Lars-Håkon Nohr E: lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

11

Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.aktiv.no

Karrestad – Enebolig med alt på ett plan!

VISNING ONSDAG 13/5 KL 16.00–17.00

2 Prisant.: Kr 1.600.000,- + omk.

Super enebolig med på ett plan. Livsløpstandard!

God og praktisk planløsning med to store soverom, 3 boder, eget vaskerom, dusj/wc, kjøkken med spiseplass, og stue/spise­stue med utgang til usjenert veranda. En meget lettstelt og koselig ­bolig med dels opprinnelig standard fra byggeår. Parkering på felles ­opparbeidet p-plass inntill tomten.

Adresse: Karrestadveien 34 Omkost.: Kr 50.422,Boligtype: Enebolig Bra/P-rom: 85 kvm/79 kvm Byggeår: 1986 Tomt: 394 kvm eiet + andel fellesareal p-plass.

Oppdragsansvarlig: Lars-Håkon Nohr E: lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

Gimle - Delikat og innholdsrik enebolig oppført i 2008 3 Prisant.: Kr 3.500.000,- + omk.

En meget innholdsrik og areal­effektiv enebolig nyoppført i 2008.

5 soverom, stort kjøkken med plass for hele familien rundt langbordet. God stue med peisovn og utgang til terrasse.

I 2.etg. er det en lys og herlig loftstue med åpen himling og utgang til ­veranda med kveldssol. Eiendommen har en frittstående ­dobbelgarasje med el.drevet leddport.

Adresse: Asakveien 22A Omkost.: Kr 97.922,Boligtype: Enebolig Bra/P-rom: 166 kvm/162 kvm Byggeår: 2008 Tomt: 860 kvm eiet.

Oppdragsansvarlig: Lars-Håkon Nohr E: lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden I samarbeid med Berg Sparebank

Låby – Tiltalende halvpart av tomannsbolig – Garasje VISNING TORSDAG 21/5 KL 16.30–17.30

1 Prisant.: Kr 1.470.000,- + omk.

Tilbakketrukket og barnevennlig beliggenhet på Låby.

Leiligheten ligger i 1.etg. i en modernisert og tiltalende tomannsbolig. Kjøkken er renovert i nyere tid og fremstår som pent brukt og i god stand. Flislagt bad. Utgang fra stue til veranda og hage.

Adresse: Rådyrfaret 22 b Fellesgjeld: Kr 0,Totalt: Kr 1.470.000,Omkost.: Kr 37.972,Felleskost.: Kr 0,- pr mnd Boligtype: Leilighet Bra/P-rom: 69 kvm/69 kvm Byggeår: 1963 Oppdragsansvarlig: Jon Ivar Ask T: 98 04 44 21 E: jia@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

12

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.aktiv.no

Knardal – Nyoppusset halvpart av tomannsbolig VISNING ONSDAG 13/5 KL 16.30–17.30

2 Prisant.: Kr 1.575.000,- + omk.

Beliggende i et veletablert, populært og meget barnevennlig boligområde.

Boligen er nylig pent pusset opp og seksjonert til to delikate leiligheter.

Egen hagedel.

Adresse: Lindeveien 7 – 2.etg.

Fellesgjeld: Kr 0,Totalt: Kr 1.575.000,Omkost.: Kr 49 792,Felleskost.: Kr 0,- pr mnd Boligtype: Eierseksjon Bra/P-rom: 91 kvm/82 kvm Byggeår: 1953 Oppdragsansvarlig: Jon Ivar Ask T: 98 04 44 21 E: jia@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

Fjellstua – Spennende og attraktiv funkisbolig 4 Prisant.: Kr 3.350.000,- + omk.

Utsikt – Integrert garasje – Solrikt!

Rolig og barnevennlig med gang­ avstand til sentrum. L ­ ekeplass rett over veien!

Attraktiv, moderne frittliggende enebolig.

Oppført i 2006/07. Gjennomtenkt plan­ løsning – ­integr. garasje med adkomst fra ­husets 1.etg. Stor terrasse. Kjøkken­ innredning med integr. hvitevarer. Bad med flislagte flater, boblekar, toalett, servantskap og dusjkabinett.

Adresse: Omkost.: Bra/P-rom: Byggeår: Tomt:

Fjellstua 1 A Kr 94.172,144 kvm/115 kvm 2006 405 kvm (Eiet)

Oppdragsansvarlig: Jon Ivar Ask T: 98 04 44 21 E: jia@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

Idylliske Røsnæskilen. Hyttetomter ved saltvann med båtplass 16

Prisantydning: Kr. 640.000,+ omk.

Solrike hyttetomter med k ­ largjort vei, fiberkabel, vann og kloakk til tomta. Inkludert båtplass. Du velger selv hytte og egeninnsats!

Bygg din egen drømmehytte ved saltvann!

Adresse: Røsnæskilen, 1789 Berg i Østfold Omkost.: Ca kr. 18.000,Eien.type: Hyttetomt, selveiet VIsning: Selvsyn/tlf. 69211950/ 90838500.

Oppdragsansvarllg: Lars-Håkon Nohr T: 90 60 98 09 E: halden@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

13

Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.aktiv.no

Flatebyåsen – Meget tiltalende enebolig – Utsikt 2 Prisant.: Kr 2.590.000,- + omk.

Tiltalende og meget attraktivt bel. enebolig med utsikt mot Femsjøen.

Enebolig over to etasjer. Mulighet for godt med soverom. Stort kjøkken som er åpent mot stue. Utgang fra kjøkkenet til uteplass med terrasse. Kjøkken­innredning fra 2009 i hvit laminat med profilering og benkeplate i stein. Integr. stekeovn og stekeplate. Stort bad. Flere rom har nye overflater fra etter 2009. Integrert garasje. Umiddelbar nærhet til natur med lysløyper og sportshytter. Gangavstand til ­Tistedal sentrum.

Adresse: Flatebyveien 54 Omkost.: Kr 75.172,Bra/P-rom: 271 kvm/211 kvm Byggeår: 1977 Tomt: 1379 kvm Oppdragsansvarlig: Jon Ivar Ask T: 98 04 44 21 E: jia@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

Stadion – Moderne leilighet med balkong og parkeringsplass 4 Prisant.: Kr 1.150.000,- + omk.

Leilighet i en eldre og s ­ jarmerende ­teglsteinsbygning som er ­modernisert og ombygd.

Den holder en gjennomgående tiltalende standard. Det er parkett på gulv, bad med flislagte overflater og varmekabler. Åpen kjøkkenløsning mot stue.

Adresse: Peder Ankers gate 12 A Fellesgjeld: Kr 0,Totalt: Kr 1.150.000,Omkost.: Kr 29.972,Felleskost.: Kr 800,- pr mnd Boligtype: Leilighet Bra/P-rom: 46 kvm/46 kvm Byggeår: 1890 (Senere ombygd) Oppdragsansvarlig: Jon Ivar Ask T: 98 04 44 21 E: jia@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

Brekkerød – Attraktiv enebolig 9

NY PRIS!

Selge bolig?

Kontakt meg for en kostnadsfri befaring av din eiendom!

Din eiendomsmegler

Jon Ivar Ask Tlf: 980 444 21 / 69 21 19 50 E-post: jia@aktiv.no

Prisant.: Kr 3.500.000,- + omk.

5 soverom. Kort avstand til buss, barnehage, skoler, butikk, idrettsanlegg og flott turterreng.

Adresse: Grønliveien 53 Omkost.: Kr 97 922,Bra/P-rom: 167 kvm/142 kvm Byggeår: 2013 Tomt: 651 kvm

Oppdragsansvarlig: Jon Ivar Ask T: 98 04 44 21 E: jia@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

Berg Sparebank E ­ iendomsmegling AS Storgt. 10, 1771 Halden – Norges mest forutsigbare og personlige bolighandel

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

14

40 ÅR

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

UKENS BOLIGER FRA JAN G. LILLEDAL AS

LILLEDAL.NO | TLF 69 21 18 80

Eiendommen ligger solrikt, idylliske til på Fagerholt i stillferdige og naturskjønne ­omgivelser. Et barnevennlig område, uten gjennomgangstrafikk. Kun ca. 7 min. bilvei fra Halden sentrum.

1

Fagerholt - Stor og sjarmerende enebolig med stall­ plasser og tilrettelagt for hestehold, kort bilvei fra sentrum PRISANT.: Kr. 2.390.000,- + omk.

OMK.: Ca. 2,6 % ADRESSE: Fagerholtveien 156, 1765 Halden BRA/P-AREAL: 243 kvm. / 181 kvm.

SOVEROM: 5 TOMT: 2.100 kvm.

BYGGEÅR: Ca 1895. Tilbygg 1985 MEGLER: Mats Lilledal. Mobil 988 42 886

E-post: mats@lilledal.no VISNING: Tirsdag 19/5 kl. 16.00–17.00

I nabolaget må sies å være et aktivt hestemiljø og det er blant annet etablert ridehus/ridebane ved nabogård. Det er en flott ridetur i et nydelig skogsterreng fra eiendommen og over til ­Aspedammen med omkringliggende områder

VISNING TIRSDAG 19/5 KL 16.00–17.00

JAN G. LILLEDAL AS 1

Buerskogen - Enkel, trivelig hytte med flott beliggenhet mot Ørsjøen PRISANT.: OMK.: ADRESSE: BRA/P-AREAL: TOMT: BYGGEÅR: MEGLER: VISNING:

Kr. 590 000,- + omk Ca. 2,6 % Buerskogen, 1766 Halden 27 kvm. + Uthus Punktfestet, kr. 2.600,- pr. år 1958 Jan – Marcus Lilledal. Mobil 917 69 455 E-post: marcus@lilledal.no Etter avtale med vårt kontor.

Hytta ligger i rolig og usjenert område med få andre hytter og med fine muligheter til bading, fiske, båt, padling og turer i skog og mark. ­Adkomst til hytta tar ca. 15 minutter til fots eller med båt.

JAN G. LILLEDAL AS SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN LILLEDAL.NO | TLF 69 21 18 80

UKENS BOLIGER FRA JAN G. LILLEDAL AS

Gimle/Bratner – Enebolig i ­attraktivt område. 4 soverom. 2 garasjer.

PRISANT.:

Kr. 2 975 000,- + omk.

OMK.:

Ca. 2,6 %

ADRESSE:

Asakveien 53, 1785 Halden

2

4

TOMT:

1108 kvm. Selveiet

BYGGEÅR:

1976 – Tilbygget 1989.

MEGLER:

Jan – Marcus Lilledal.

Mob.: 917 69 455 E-post: marcus@lilledal.no

VISNING:

Refne - Stor, attraktiv leilighet med fin sjøutsikt

2

PRISANT.: Kr. 1 390 000,- + omk.

ANDEL F.GJELD: Kr. 337 312,TOTALT: Kr. 1.727.312,OMK.: Kr. 1.060,- (evnt. kr. 500,i medlemskap HABO) ADRESSE: Refneveien 42 C, 1771 Halden – 3. etasje.

BRA/P-AREAL: 98/98 kvm.

SOVEROM: 3 TOMT: 20.716 kvm. Felles tomt for borettslaget BYGGEÅR: 1975 MND. FELLESUTG.: Kr. 5.841,MEGLER: Kim Myhre.

Mob.: 47 86 85 85.

E-post: kim@lilledal.no VISNING: Etter avtale med megler.

BRA/P-AREAL: 198/184 kvm.

SOVEROM:

40 ÅR

15

Etter avtale med megler.

Lyst og luftig beliggende med noe utsikt i meget attraktivt, barnevennlig og vel­ etablert boligområde på Gimle/Bratner ca. 3 km. fra sentrum.

Stille og rolig område nær sjøen.

Flott utsikt mot sjøen og innseilingen. ­Gåavstand til byen, dagligvarebutikker og ellers alle byens fasiliteter.

JAN G. LILLEDAL AS

Holmseløkka - Særpreget villa med panoramautsikt over byen

JAN G. LILLEDAL AS 4

Knardal - Innholdsrik enebolig med utsikt, nyoppført etter brann i 2011.

PRISANT.:

Kr. 3.700.000,- + omk.

PRISANT.:

Kr. 3.700.000,- + omk.

OMK.:

Ca. 2,6 %

OMK.:

Ca. 2,6 %

ADRESSE:

Løkkeveien 20, 1777 Halden.

ADRESSE:

Hasselveien 12, 1768 Halden.

BRA/P-AREAL: 364/233 kvm.

BRA/P-AREAL: 271/227 kvm.

SOVEROM:

4

SOVEROM:

5

TOMT:

2 591 kvm. Eiet.

TOMT:

1051 kvm. Eiet.

EIERFORM:

Selveiet.

BYGGEÅR:

1911

BYGGEÅR:

1920

MEGLER:

Lene Gjelstad.

MEGLER:

Lene Gjelstad

Mob.: 401 67 299

Tlf 401 67 299

E-post: lene@lilledal.no

E-post: lene@lilledal.no

VISNING:

Etter avtale med megler.

VISNING:

Etter avtale med megler.

5

Flotte rekreasjons og turområder i umiddelbar nærhet med ­Fredriksten festning, golfbanen og Hovs­fjellet. Gangavstand til barneskole, ­ungdomsskole og videregående skole. Utsikt og godt med sol.

Tomten er romslig og solrik med panorama­utsikt over sentrum, inn­ seglingen til byen og deler av ­festningen.

BUD MOTTATT

JAN G. LILLEDAL AS

Brødløs - Enebolig BRA-veien PRISANT.:

Kr. 1.500.000,- + omk.

OMK.:

Ca. 2,6 %

ADRESSE:

BRA-veien 60, 1784 Halden 4

TOMT:

1016 kvm. Eiet tomt.

EIERFORM:

Selveiet.

BYGGEÅR:

1958

MEGLER:

Lene Gjeldstad.

Mobil 401 67 299

E-post: lene@lilledal.no

VISNING:

Etter avtale med megler.

Innholdsrik enebolig beliggende ­sentralt i populært område på Brødløs.

Hjortsberg barneskole med idrettshall rett over gaten.

9

Lökholmen/Stensvik - Oppgradert hytte med 3 soverom og anneks PRISANT.: Kr. 2 190 000,- + omk.

OMK.: Ca. 1,6 % ADRESSE: Sandviksvägen 2, 45291 Strömstad BRA/P-AREAL: Ca. 75/75 kvm.

ANNEKS/BOD: Ca. 30 kvm. Oppført 2009/2010 SOVEROM: 3 TOMT: 1400 kvm. Selveiet BYGGEÅR: 1972, tilbygget 2004/2006 MEGLER: Jan – Marcus Lilledal.

Mob.: 917 69 455 E-post: marcus@lilledal.no VISNING: Etter avtale med megler.

P-ROM/BRA: 185/149 kvm.

SOVEROM:

JAN G. LILLEDAL AS

BUD MOTTATT

JAN G. LILLEDAL AS

Gjennomgående oppgradert hytte med usjenert beliggenhet i stille og rolig skogsområde på Lökholmen i Sverige med gangavstand til sjø og svaberg ca. 25 min. kjøring fra Halden sentrum. Innlagt vann/avløp.

JAN G. LILLEDAL AS

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

2

TID FOR NYE UTEMØBLER! HER ER VÅRE BESTSELGERE! VERDIKUPONG – KR 1000,-

VERDI KR 1000,-

Kr 1000,- i prisavslag ved kjøp av utemøbler til en verdi av over kr 10.000,-

12.995,FIRENZE HJØRNESOFA MED HØYT BORD

FIRENZE HJØRNESOFA MED HØYT BORD – Vintage halvrund flett, med lys grå puter. Vendbar. Sofa: L 200/250 x H 88 cm. Bord: L 145 x B 85 x H66 cm. / Stol: 71x75x89 cm. 12.995,-.

VINTAGE PALL MED PUTE – Vintage halvrund flett 795,-. FIRENZE STOL – Vintage halvrund flett, med lys grå puter. 71x78x89 cm 2695,-. ZEN FAKKELBOKSHOLDER – Grå. FRA 149,-.

CONE OLJELANTERNE – Hvit/grå sementlykt FRA 149,-. VINTAGE KONSOLLBORD – Vintage halvrund flett 1595,-.

12.995,-

12.995,-

FIRENZE 3+1+1 + HØYT BORD

TORONTO BORD MED 6 STOLER

Ivar Sæter A/S Walkersgt. 12 Tlf. 69 18 10 66

Møbelringen Ivar Sæter A/S på Høvleriet i Halden

Åpningstider: Mandag–Fredag 10.00–19.00 Lørdag 10.00–16.00

suve renko m muni kasj on . no

Mail: post.halden@mobelringen.no