Boligavisa Halden uke 15-2016

Halden

STØRST PÅ EIENDOM • NR. 14 – UKE 15 – APRIL 2016 SIDE

5

Nyoppusset leilighet. Vestvendt balkong KARRESTAD/LÅBY SIDE

4

Usjenert i skogen ca 200 m fra Enningdalselva SOLHEIM – ENNINGDALEN

JAN G LILLEDAL AS SIDE

7

JAN G LILLEDAL AS

Flott, nyoppusset rekkehusleilighet STENRØD BORETTSLAG SIDE

6

Sjarmerende bolig på flott eiertomt GIMLE SIDE

10 JAN G LILLEDAL AS

Selveiet leilighet over 2 plan ESKEVIKEN SIDE

11

Modernisert enebolig med flott utsikt TISTEDAL

SELGE BOLIG?

Boligavisa distribuereres til over 11.000 ­husstander i Halden og Aremark – hver uke!

TILGANG TIL BOLIGAVISA

– hvor som helst og når som helst www.boligavisahalden.no

2

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Stadig flere setter pris på ­Boligavisa.

Vi vokser oss større og når ut til enda flere Kanskje du lurer på hvorfor du ikke får Boligavisa hver uke? Det kan være ­fordi du har reservert deg mot ­reklame. Det kan du gjerne fortsette med.

Selv når du ­ønsker ­Boligavisa. Det eneste du må gjøre er å kontakte oss.

Så sørger vi for at den blir ­levert til deg også. Hver uke.

Halden

STØRST PÅ EIENDOM • NR. 1 – UKE 1 – JANUAR 2016 SIDE

4

Velholdt enebolig. Dobbelgarasje VINKELVEIEN 4 SIDE

4

Pen 2-roms endeleilighet i 5. etasje RODELØKKA SIDE

6

3-roms selveier midt i byen v/Tista BANKEN SIDE

6

Ja, takk!

Få tilsendt Boligavisa gratis i postkassen hver uke: Bestill på boligavisahalden.no eller send SMS til 467 41 701 For deg som skal kjøpe eller selge bolig eller som bare liker å følge med.

Halvpart av tomannsbolig. 1. etg.

TISTEDAL / ØBERG SIDE

11

Nye eneboliger med utvidelsesmuligheter SOMMERRO / ØBERG SIDE

10

Oppgradert byvilla med koselig hage OS / SENTRUM NORD

JAN G LILLEDAL AS

SELGE BOLIG?

Boligavisa distribuereres til over 11.000 husstander i Halden og Aremark – hver uke!

TILGANG TIL BOLIGAVISA

– hvor som helst og når som helst www.boligavisahalden.no

JAN G LILLEDAL AS

JAN G LILLEDAL AS

Avklaring av forkjøpsrett n Leilighet, Marcus Thranesgate 35 Marcus Thranesgate II brl.

Fastpris: Kr 1 250 000,- + omk.

Fellesgjeld: Kr 308 759,n Leilighet, Bjerklundveien 33 Tangen I brl.

Fastpris: Kr 1 300 000,- + omk.

Fellesgjeld: Kr 175 697,-

n Leilighet, Refneveien 40B Refne brl.

Fastpris: Kr 1 600 000,- + omk.

Fellesgjeld: Kr 301 871,-

Forhåndsavklaring av forkjøpsrett n Leilighet, Glimmerveien 11 Stenrød brl.

Prisantydning: Kr 1 950 000,- + omk.

Fellesgjeld: Kr 196 915,Niels Stubsgt. 6, Postboks 574, 1754 Halden.

Tlf. 69 21 37 77 www.habo.no

Frist for våre medlemmer å melde forkjøpsrett: Torsdag 21/4 kl. 12.00 SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

3

Vask vekk vinteren Når snøen trekker seg unna, blir vinterens skitt og møkk igjen. Og straks hageslangen trygt kan kobles på igjen, er det naturlig å tenke på terrasserengjøring.

JO FØR…: Årlig vedlikehold av treplattingen sparer deg for mye arbeid senere.

JAG BORT: Gjenstridig skitt og smuss fjernes med en stiv kost.

Tekst: Chera Westman/ifi.no Foto: Kristian Owren/ifi.no og Beckers Faglig bistand: IFI Fagforum Maling

oftere, sier Chresten Nielsen, teknisk sjef i Beckers.

Ved vanlig rengjøring trengs nødvendigvis ikke kraftvask, men et mildere middel som ikke tærer på behandlingen. Aggressive, lutholdige rensemidler bør brukes kun om trever­ ket skal beises på ny, siden disse tærer på overflaten.

Når vi nå har vendt hjem fra påske­ fjellet, er våren kommet langt i store deler av sør­ og innlandet. Vi kan igjen se fram til solfylte dager på terrassen og i hagen. Men først må en aldri så liten vask til.

Plattingene rundt huset ser sjelden særlig innbydende ut etter en lang høst og vinter. De er dekket av rusk og rask, støv, aske og begroing. Men redningen er ikke langt unna, for når temperaturen stiger, kan vi ta fram

hageslangen fra vinterforvaringen og koble på vann til utekranen igjen.

– Er det over null grader om natten, kan vi vaske terrasse og fasade, sier Per Myhre, teknisk support i Nordsjö.

Liten innsats blir belønnet God behandling av treverket belønnes med enklere vedlikehold, den gang treverket må beises på ny. Et årlig – eller vårlig, for den saks skyld – vedlikehold av treplattingen, sparer deg altså for mye arbeid senere.

– De fleste gjør rent terrassen én gang i året, men det kan godt gjøres

Enkel prosess Allerede når du spyler over terras­ sen med hageslangen begynner rengjøringen. Rent vann gjør mye av jobben alene; fuktigheten set­

ter umiddelbart i gang med å løse opp skitten. Deretter setter du inn terrassebordene med et egnet ren­ gjøringsmiddel for vedlikeholdsvask.

Etter en lett skrubbing med en stiv kost løsner overflatesmusset, og igjen er det tid for å ta fram hageslangen.

Husk at det trengs mye vann for å fjerne såperestene. Om nødvendig hjelper du til med kosten.

– Terrassehodene til høytrykks­ vaksen bør vi styre unna hvis vi bare skal gjøre rent årlig, anbefaler Thomas Sundmoen, ved produktsupport hos Flügger.

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

4

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

UKENS BOLIGER FRA JAN G. LILLEDAL AS

LILLEDAL.NO | TLF 69 21 18 80

LOKALKUNNSKAP SIDEN 1975

Solheim – Enningdalen - Rolig og usjenert i skogen for seg selv med 3,6 mål selveiertomt ca. 200 meter fra Enningdalselva

1

PRISANT.: Kr. 595.000,- + omk.

OMK.: Ca. 2,6 % ADRESSE: Enningdalsveien 1029, 1765 Halden BRA/P-AREAL: Hovedbygning: Ca. 45 kvm. + 2. etasje (lav takhøyde). Anneks: Ca. 15 kvm.

BRA: Uthus: Ca. 10 kvm. Utedo: Ca. 2 kvm.

TOMT: 3636,2 kvm. Selveiet.

BYGGEÅR: Omkring 1900.

VISNING: Etter avtale med vårt kontor Eiendommen består av hovedhus, uthus, anneks og utedo. Et sjarmerende prosjekt med behov for renovering.

MEGLER: Jan – Marcus Lilledal. Mob.: 917 69 455 E-post: marcus@lilledal.no

JAN G. LILLEDAL AS 1

Marcus Thranesgate - Sentrumsnær selveierleilighet med 2 soverom i 1. etg. Oppgraderingsbehov.

PRISANT.: Kr. 800.000,- + omk.

OMK.: Ca. 2,6 % ADRESSE: Marcus Thranes gt. 19, 1776 Halden BRA/P-AREAL: 64 kvm.

TOMT: 1219 kvm. Selveiet fellestomt BYGGEÅR: Ca. 1950 MND. FELLESUTG.: kr. 1.500,-.

VISNING: Etter avtale med megler Sentralt beliggende leilighet ved Marcus Thranesgate ved Fridheimjordet med kort gangavstand til byens sentrum med alle fasiliteter.

Leiligheten er beliggende i 1. etg. og inneholder gang, 2 soverom, bad/wc, kjøkken, samt stue med utgang til balkong. I tillegg er det lagringsplass på loft og i kjeller MEGLER: Lene Gjelstad. Mob.: 40 16 72 99 E-post: lene@lilledal.no

JAN G. LILLEDAL AS 1

Karrestad/Låby - Gjennomgående nyoppusset, tiltalende leilighet med innglasset vestvendt balkong – 2 etasje PRISANT.: Kr. 1 350 000,- + omk.

ANDEL FELLESGJELD: Kr. 130 810,-.

TOTALPRIS: Kr. 1 480 810,-.

OMK.: 1.032,-.

ADRESSE: Vidarsvei 17, 1781 Halden BRA/P-AREAL: 56 / 56 kvm. + terrasse/bod TOMT: 14144 kvm. Selveiet (fellestomt) BYGGEÅR: 1975 MND. FELLESUTG.: kr. 3 081,- inkl. varmtvann VISNING: Mandag 18/4 kl. 16.30 - 17.30 Bel. ca 2 km. fra sentrum i rolig område uten gjennom­ gangstrafikk. Lekepark og barnehage rett ved. Kort vei til bussholdepl., dagligvarebutikker, post i butikk, bake­ rier, barne- og ungd.skoler, i­drettsanl. og til Høgskolen. ­Leiligheten er lettstelt, lys og trivelig. Nyoppusset for ettpar år siden. Tiltalende standard.

MEGLER: Jan - Marcus Lilledal. Mob.: 917 69 455 E-post: marcus@lilledal.no

VISNING MANDAG 18/4 KL 16.30 - 17.30

JAN G. LILLEDAL AS SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

5

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

UKENS BOLIGER FRA JAN G. LILLEDAL AS

LILLEDAL.NO | TLF 69 21 18 80

LOKALKUNNSKAP SIDEN 1975

Grinda/Tistedal - Leilighet i delt 2-mannsbolig. 2 soverom. Garasje.

4

Nössemark - Fritidsbolig med flott utsikt mot Stora Lee. God standard.

4

VISNING FREDAG 29/4 KL 16.00–17.00 PRISANT.: Kr. 1.790.000,- + omk.

OMK.: Ca. 2,6 % ADRESSE: Grinda 2 A, 1792 Tistedal BRA/P-AREAL: 71 kvm. / 67 kvm.

TOMT: 844,4 kvm. Eiet.

PRISANT.: Kr. 1 390 000,- + omk.

OMK.: Ca 1,6% ADRESSE: Nøssemarks-Strand 438 BRA/P-AREAL: Ca 96/80 kvm SOVEROM: 3

BYGGEÅR: 2010 VISNING: Tirsdag 29/4 kl. 16.00–17.00 MEGLER: Mats Lilledal.

Mob.:988 42 886. E-post: mats@lilledal.no

JAN G. LILLEDAL AS

JAN G. LILLEDAL AS

Sentrum nord - Moderne leilighet.

Balkong – 2 soverom – Dobbel garasje

TOMT: 651 kvm BYGGEÅR: 2011 VISNING: Etter avtale med megler.

MEGLER: Kim Myhre.

Mob.: 47 86 85 85. E-post: kim@lilledal.no

4

Sørhalden - Nyoppført, moderne og lettstelt lavenergibolig. Sjøutsikt.

16

BUD KR 5.100.000,MOTTATT PRISANT.: Kr. 2.790.000,- + omk.

OMK.: Ca. 2,6 % ADRESSE: Svenskegata 1 B, 1751 Halden.

BRA/P-AREAL: 110,1 kvm./104,6 kvm.

TOMT: 1.690 kvm. Eiet.

BYGGEÅR: 1980. Innvendig tot.renovert 2014.

FELLESUTG.: Kr 1.489,-/mnd.

VISNING: Etter avtale med megler.

MEGLER: Mats Lilledal. Mob.: 988 42 886 E-post: mats@lilledal.no

PRISANT.: Kr. 5 190 000,- + lave omk.

OMK.: Kun ca kr. 20 000,ADRESSE: G ml. Sørhaugen 17A, 1767 Halden P-ROM/BRA: 141/180 kvm SOVEROM: 3 TOMT: Ca 702 kvm. Selveiet.

JAN G. LILLEDAL AS

EIEFORM: Selveier BYGGEÅR: 2014 VISNING: Etter avtale med megler.

MEGLER: Jan-Marcus Lilledal.

Mobil 917 69 455. E-post: marcus@lilledal.no

JAN G. LILLEDAL AS 4

Aremark - Landlig bolig/småbruk

Brødløs - Andelsleilighet med solrik veranda i populært område

SOLGT

BUD MOTTATT

PRISANT.: Kr. 1 975 000,- + omk.

OMK.: Ca. 2,6 % ADR.: Østensvig Øvre Nordre, 1798 Aremark BRA/P-AREAL (HOVEDHUS): 208/207 kvm.

BRUTTOAREAL (LÅVE): 267 kvm.

BRUKSAREAL (GARASJE): 70 kvm.

TOMT: 4649 kvm. selveiet BYGGEÅR: Hovedhus ca. 1770 VISNING: Etter avtale med megler.

MEGLER: Jan – Marcus Lilledal.

Mob.: 917 69 455. E-post: marcus@lilledal.no

JAN G. LILLEDAL AS

PRISANT.: Kr. 550.000,- + omk.

ANDEL FELLESGJELD: Kr. 98.912,-.

TOTALT: Kr. 648.912,-.

OMK.: kr. 1.060,- (ev. kr. 500,- HABO-medl.)

ADRESSE: Grønnliveien 2F, 1782 Halden BRA/P-AREAL: 49/44 kvm.

TOMT: Eiet fellestomt.

BYGGEÅR: 1988 VISNING: Etter avtale med megler.

MEGLER: Lene Gjelstad. Mob.: 40 16 72 99 E-post: lene@lilledal.no

JAN G. LILLEDAL AS

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

4

6

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Se ukens boliger fra DNB Eiendom DNB Eiendom – Hele Norges eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70

GIMLE

Sjarmerende bolig på solrik og flott eiertomt

Stille og rolig gate med gåavstand til skoler, nærbutikk og marka. Ca. 12 min gange til sentrum.

Prisantydning 2 290 000 Omkostninger Adresse P-rom/Bra Antall soverom Byggeår Tomt Eiendomstype

58 502,Svalsrødveien 4 116/128 kvm 3 1931 Ca. 625 kvm., eiet Enebolig

Tirsdag 19/4 kl. 1730-1830 Velkommen!

KONTAKTPERSON Ole Christian Gjerlaugsen Tlf: 917 33 925 ole.christian.gjerlaugsen@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 69 21 37 70

dnbeiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB konsernet

MARCUS THRANES GATE I BRL

2(3) romsleilighet i 1. etasje -sentrumsnært

Prisantydning 1 070 000

Leilighet i 1. etasje med garasje

Andel fellesgjeld Totalt Omkostninger Adresse P-rom/Bra Byggeår Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

385 325 1 455 325 + omk.

7 968 Heimdalsveien 1 Leil. 26 65/65 kvm 1951 4 715/mnd 8370 kvm.

Andelsleilighet

Mandag 18.04.16 kl 16.30 -17 Velkommen!

KONTAKTPERSON Jan Erik Bakke Tlf: 901 60 380 jan.bakke@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 69 21 37 70

dnbeiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB konsernet

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

7

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN Ole Christian Gjerlaugsen, tlf. 91 73 39 25 Lisbeth Paulsen, tlf. 69 21 37 70 Jan-Erik Bakke, tlf. 90 16 03 80 Mai-Brit Olsen, tlf. 93 20 78 54 Linda Torp Skogli, tlf. 41 42 41 89

Se ukens boliger fra DNB Eiendom DNB Eiendom – Hele Norges eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70

STENRØD BORETTSLAG

Flott nyoppusset rekkehusleil. i populært område - Stenrød

Åpen kjøkkenløsning m/intergerte hvitevarer, 3 soverom 1 stavs eikeparkett

Prisantydning 1 950 000 Omkostninger Adresse P-rom/Bra Byggeår Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

7968 Glimmerveien 11 Leil.

7 109/114 kvm 1974/2016 5002 7 346 kvm.

Rekkehus

Tirs. 19.04.16 kl 17-18. Frist medl .21.04.16 kl 12 Velkommen!

KONTAKTPERSON Jan Erik Bakke Tlf: 901 60 380 jan.bakke@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 69 21 37 70

dnbeiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB konsernet

LANGBRYGGA

Unik mulighet til å bo solrikt ved vannkanten på Halden havn.

Prisantydning 3 800 000 Omkostninger Adresse P-rom/Bra Byggeår Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

Lys og tiltalende leilighet med sjøutsikt

95 000 Kiellandsgate 22 126/128 kvm 2005 1 990/mnd Eiet Selveierleilighet

Etter avtale.

Velkommen!

KONTAKTPERSON Jan Erik Bakke Tlf: 901 60 380 jan.bakke@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 69 21 37 70

dnbeiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB konsernet

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

8

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Se ukens boliger fra DNB Eiendom DNB Eiendom – Hele Norges eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70

SOLBAKKEN BORETTSLAG

Sentrumsnær 1.roms leil. - flott innglasset balkong - 6. etg.

Prisantydning

Praktisk leil. i sentrum av Halden. Flott innglasset balkong med utsikt mot områdene rundt Halden sykehus. Heis.

Andel fellesgjeld Totalt Omkostninger Adresse P-rom/Bra Byggeår Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

540.000,kr 323.337,863.337 + omk. kr 7.968,Major Forbus gate 27 34/43 kvm 1970 3 024/mnd 7157 kvm.

Andelsleilighet

19.04.16 kl. 17:00-17:30 Velkommen!

KONTAKTPERSON Mai-Brit Olsen Tlf: 932 07 854 mai-brit.olsen@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 69 21 37 70

dnbeiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB konsernet

Videovisning av din bolig Verdi kr. 9500,-

Vurderer du å selge boligen din? Tegner du oppdrag med DNB Eiendom Halden innen 31.3.2016 spanderer vi videovisning av din bolig. Statistikk viser at video gir flere klikk enn bilder. Kom innom DNB Eiendom i Busterudgata 31 eller ring 69 21 37 70 så forteller vi mer.

DNB Eiendom Halden | dnbeiendom.no | tlf: 69 21 37 70 SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

9

Sykkelturer i nærområdet

Halden er et godt utgangspunkt for sykling langs asfalterte veier, skogsbilveier eller på stier i skogterreng. Halden er fra naturens side gitt flotte muligheter for sykling; i skogen, langs fjorden og Haldenkanalen.

Det er verdt å nevne at Nasjonal sykkelrute 1, «Kystruta», fra Svinesund til Kirkenes starter i Halden. Det samme gjør nasjonal sykkelrute 9, «Villmarksruta», fra Halden til Trondheim. I den lille oversikten under, finner du noen utvalgte ruter som kan anbefales.

Sykkelturer i distriktet 35 km

Grenserittet Midt

36 km

Sykkel og båt

30 km

Prestebakke–Ørsjøen–Fredriksten festning. Skogsbilveier, stier, asfalt. Start ved Prestebakke skole mål på Fredriksten festning.

Asfalt og grus. Følg nasjonal sykkelvei nr. 9. «villmarksruta» langs vestsiden av Aremarksjøen og Femsjøen til Tistedal.

Ta båten MS Strømsfoss på returen.

Båttider: www.turisten.no

Aspern rundt

Fosby–Tripperud–Fjell bru–Fosby. Lett kupert løype på asfalt. Deler av strekningen på RV21. Start/mål Fosby.

26 km

23 km

Aremarksjøen rundt

Lett kupert løype på asfalt. Deler av strekningen på RV 21. Start/mål i Strømsfoss.

Siljedalen og Holvannet rundt

Skogsbilveier. Lett kuppert. Start/mål ved p-plassen på Erte.

38 km

Femsjøen rundt

Grusveier og asfalt. Småkupert løype.

Deler av strekningen går på RV21 som kan være trafikkert. Start/mål Tangen brygge, Tistedal.

Kilde: Halden Turistguide 2016. Mer informasjon om sykkelturene og kart: Kontakt Halden Turist – www.visitHalden.com

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

10

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.aktiv.no 1

Bjørklund – Stor og pen endeleilighet med innglasset balkong - Heis VISNING MANDAG 20/4 KL 16.30–17.30

Prisant.: Kr 1.450.000,- + omk.

Stor og pen leilighet i Frøyas vei 20, 3. etg. Endeeleilighet.

Leiligheten fremstår som lys og pen med en generelt god standard.

Bad er oppgradert i 2012. Det er dusj­kabinett, baderomsinnredning med vask og gulvmontert toalett.

Eget vaskerom med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Pent kjøkken fra 2012 med innredning, benkeplater og dører i laminat. ­Profilerte fronter og håndtak i børstet stål. Panelplater over benkeplate og laminat på gulv.

Utgang fra stue til innglasset balkong. Fra denne er det god utsikt over nærområdet.

Borettslaget ligger på Karrestad, ca. 2 km vest for Halden sentrum.

Adresse: Frøyas vei 20 Fellesgjeld: Kr 426.150,Totalt: Kr 1.876.150,Omkost.: Kr 4.932,Felleskost.: Kr 5.894,- pr mnd Boligtype: Leilighet Bra/P-rom: 103 kvm/87 kvm Byggeår: 1979 Kontakt: Jon Ivar Ask T: 98 04 44 21 E: jia@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

1

Eskeviken – Landling beliggenhet - Selveiet leilighet over to plan VISNING TIRSDAG 19/4 KL 16.30–17.30

Prisant.: Kr 1.850.000,- + omk.

En hyggelig leilighet beliggende i et attraktivt og landlig bomiljø i ­Eskeviken. Kjøkken, stue, 2 soverom, bad og vaskerom.

Adresse: Eskeviksletta 27 Fellesgjeld: Kr 0,Totalt: Kr 1.850.000,Omkost.: Kr 53.972,Felleskost.: Kr 0,- pr mnd Boligtype: Leilighet Bra/P-rom: 109 kvm/103 kvm Byggeår: 1974 Kontakt: Jon Ivar Ask T: 98 04 44 21 E: jia@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

11

Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.aktiv.no 1

Tistedal – Modernisert enebolig med flott utsikt VISNING TORSDAG 21/4 KL 16.30–17.30

Prisant.: Kr 2.400.000,+ omkostninger.

Eiendommen ligger på ­Hårbyløkka i ­Tistedal, i en ­rolig gate uten gjennomgangs­trafikk.

Boligen er opprinnelig oppført i 1925, men er senere tilbygget og oppgradert i 1985. Boligen er i stor grad renovert de senere år med ­kjøkken og bad fra 2008. De fleste overflater er modernisert og fremstår som pent brukt.

Eiendommen ligger på Hårby­ løkka i Tistedal, i en rolig gate uten ­gjennomgangstrafikk. Boligen ligger høyt, med flott utsikt over Vadet og Femsjøen. Det er gangavstand til Tistedal sentrum med dagligvare­ forretninger, baker, bensinstasjon og bussforbindelse til Halden sentrum.

Fine turmuligheter i nærmiljøet.

Adresse: Bakkeveien 1 Omkost.: Kr 70.422,Boligtype: Enebolig Bra/P-rom: 158 kvm/153 kvm Byggeår: 1925 Tomt: 897 kvm Kontakt: Jon Ivar Ask T: 98 04 44 21 E: jia@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

4

Strupe – Oppusset enebolig beliggende i populært nabolag Prisant.: Kr 2.550.000,- + omk.

Boligen ligger på Strupe ved ­Augustaborg i et attraktivt og barnevennlig område vest for sentrum.

Umiddelbar nærhet til dagligvarebutikker, bakeri, skoler, barnehage, fotballanlegg, tennishall m.m. Praktisk planløsning. To bad, ett i hver etasje. Godt med down­ lights både i stue og kjøkken. Noen opp­ graderinger og vedlikehold må påregnes.

Adresse: BRA veien 47 Omkost.: Kr 74.172,Bra/P-rom: 178 kvm/140 kvm Byggeår: 1968 Tomt: 500 kvm (Festet) Kontakt: Jon Ivar Ask T: 98 04 44 21 E: jia@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

12

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.aktiv.no 3

Nedre Gimle – Enebolig med flott utsikt VISNING TIRSDAG 19/4 KL 16.30–17.30

Prisant.: Kr 1.550.000,- + omk.

Koselig, eldre enebolig beliggende høyt og solrikt på Gimle, med flott utsikt over festningen, innseilingen og byen forøvrig Boligen har en grei standard, men enkelte rom er av eldre karakter, og oppgradering/ vedlikehold må påregnes.

Adresse: Solbakkeveien 1 Omkost.: Kr 39.972,Bra/P-rom: 136 kvm/93 kvm Byggeår: 1936 Tomt: 508 kvm Kontakt: Rita Eng T: 95 07 51 58 E: re@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

4

Tistedal – Enebolig med utleiemulighet i sokkeletg.

Prisant.: Kr 2.600.000,- + omk.

Kort vei til skole, Tistedal s ­ tadion, barne­hage, butikk og mange frilufts­ områder som bl.a. Femsjøen.

Bolig med to etg. og utleie­mulighet i sokkel­etg. ­Leil. godkjent fra tilleggsdel til hoved­del av boligens kjeller. Boligen er ­betydelig oppgradert de senere år.

Boligens underetasje er ­omfattende renovert på grunn av vann­inntregning fra eldre vannledning på naboeiendom i 2010.

Romslig og isolert dbl garasje med elport.

Adresse: Omkost.: Bra/P-rom: Byggeår: Tomt:

Kirkeveien 13 Kr 75.422,167 kvm/144 kvm 1979 642 kvm (Eiet)

Kontakt: Jon Ivar Ask T: 98 04 44 21 E: jia@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

2

Likollen – Rekkehus med super beliggenhet.

Prisant.: Kr 1.600.000,- + omk.

Leilighet med gjennomgående solid og god, dels eldre standard.

Innhold 1. etg.: Kjøkken med utgang til hage, stue/spisestue med utgang til vestvendt veranda, 1 soverom.

U.etg: Vindfang, entré, 2 soverom, wc, bad, vaskerom og to boder.

Adresse: Likollveien 28 Fellesgjeld: Kr 150.171,Totalt: Kr 1.750.171,Omkost.: Kr 4.932,Felleskost.: Kr 4.000,- pr mnd Boligtype: Rekkehus Bra/P-rom: 104 kvm/87 kvm Byggeår: 1967 Kontakt: Lars-Håkon Nohr T: 90 60 98 09 E: lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

13

Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.aktiv.no 4

Bakke – Stor, eldre enebolig med utsikt til Iddefjorden VISNING TORSDAG 14/4 KL 17.00–18.00

Prisant.: Kr 2.100.000,- + omk.

Romslig enebolig med oppgraderingsbehov. Meget innholdsrikt med 3 stuer på rad + kjellerstue.

Eiendommen ligger solrikt til på en usjenert og pen tomt. Uthus med lagringsplass. Vakker sjøutsikt!

Adresse: Omkost.: Boligtype: Bra/P-rom: Byggeår: Tomt:

Iddefjordsveien 908 Kr 62.922,Enebolig 248 kvm/211 kvm 1905 2 171 kvm festet tomt

Kontakt: Lars-Håkon Nohr E: lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden I samarbeid med Berg Sparebank

4

Øvre Os – Nydelig trevilla ved starten av Hofgårdløkka Prisant.: Kr 2.500.000,- + omk.

En av de eldste trevillaene på Os. Vakker og særpreget tårnbygg.

Vid utsikt over Os og byen. Sen kveldssol.

Innhold 1. etg.: Trappehall, entré med garderobe og gjeste-wc, dagligstue med tv-stue og utgang til tårnrommet. Spisestue og kjøkken med egen inngang.

Innhold 2. etg.: Gang, boder og kott, 3 store dobbeltsoverom, tårnværelse, wc og bad. Kjeller med lagringsplass. Uthus med lagerrom og atelié i 2. etg.

Adresse: Gimleveien 7 Omkost.: Kr 72.922,BRA/P-rom: 180/158 kvm Byggeår: 1900 Tomt: 489 kvm. Eiet.

K: Lars-Håkon Nohr T: 90 60 98 09 E: lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

4

Brekkerød – Tiltalende enebolig i blindvei. Super beliggenhet Prisant.: Kr 3 950 000,- + omk.

Lekker enebolig innerst i blindvei på beste Brekkerød.

Vestvendt, grensende til friarealer og leke­område. Bilfri gate – fantastisk barne­ vennlig. Alt på ett plan med et stort allrom­kjøkken med lekker klebersteinsovn og kjøkkenet har direkte utgang til både terrasse og hage. Dobbel garasje med el.port.

Adresse: Omkost.: Bra/P-rom: Byggeår: Tomt:

Grønliveien 99 Kr 115.422,144 kvm/140 kvm 2007 1111 kvm eiet tomt

Kontakt: Lars-Håkon Nohr E: lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

14

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.aktiv.no 5

2

Myrvang – Gårdsbruk Sommerro – Enebolig

Myrvang Måstad– Gårdsbruk brl. – Rekkehusleilighet

Prisant. Kr 2.800.000,- + omk.

Prisant. Kr 1.610.000,- + omk.

Adresse: Vårstien 9 Omkost.: Kr 77.922,Boligtype: Enebolig med stort ­verksted + garasjeanlegg

Bra/P-rom: 293 kvm/194 kvm Byggeår: 1967 – påbygd 2008 Tomt: 1410 kvm festet tomt

Adresse: Måstadveien 63 Fellesgjeld: Kr 512.000,Totalt: Kr 2.122.000,Omkost.: Kr 4.932,-

Oppdragsansvarlig: Lars-Håkon Nohr T: 90 60 98 09 E: lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

Felleskost.: Kr 4.600,- pr mnd Bra/P-rom: 48 kvm/63 kvm Antall rom: 3 soverom Byggeår: 1980

Oppdragsansvarlig: Lars-Håkon Nohr T: 90 60 98 09 E: lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

10

Myrvang – Gårdsbruk Sommerro – Enebolig

5

Myrvang Gårdsbruk Tistedal– – Innv. oppusset enebolig

Bud mottatt

Prisant. Kr 4.200.000,- + omk.

Adresse: Sommerroveien 25b Omkost.: Kr 115.422,Bra/P-rom: 253 kvm/172 kvm

Prisant. Kr 1.300.000,- + omk.

Byggeår: 1998 Tomt: 2317 kvm eiet

Oppdragsansvarlig: Lars-Håkon Nohr T: 90 60 98 09 E: lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

Adresse: Tistedalsveien 34 Omkost.: Kr 42.922,Bra/P-rom: 109 kvm/77 kvm

Byggeår: 1900 med tilbygg 1954 Tomt: 373 kvm eiet

Oppdragsansvarlig: Lars-Håkon Nohr T: 90 60 98 09 E: lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

7

Selge bolig?

Myrvang – Gårdsbruk Sentrum – Leilighet i 2. etg.

Vi har landets mest ­tilfredse ­boligkunder.* * kundebarometer.com

Din eiendomsmegler

Lars-Håkon Nohr Tlf: 906 09 809/ 69 21 19 52 E-post: lhn@aktiv.no

Berg Sparebank ­ Eiendomsmegling AS

Storgt. 10, 1771 Halden – Norges mest forutsigbare og personlige bolighandel

Prisant. Kr 2.000.000,- + omk.

Adresse: Busterudgata 12 Fellesgjeld: Kr 15.388,Totalt: Kr 2.015.388,Omkost.: Kr 4.932,-

Felleskost.: Kr 3.046,- pr mnd Bra/P-rom: 67 kvm/63 kvm Antall rom: 1 soverom Byggeår: 1981

Oppdragsansvarlig: Lars-Håkon Nohr T: 90 60 98 09 E: lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

15

Vårrebus BOLIGAVISAs

Med denne vårrebus håper vi de «små grå» vil settes i sving

1.

1. Halden Boligbyggelag 2.

2. Spredningen eller badested 3.

3. Bør helst ikke ha eselører 4.

4. Fyrtøyet 5.

5. Beger pluss spiser 6.

6. Mellom Sverige og Norge eller bar

Løser du de 6 oppgavene vannrett, finner du løsnings­ ordet i det markerte, loddrette feltet.

Send dette løsningsordet på e­post til boligavisa@suverenkommunikasjon.no eller fyll ut og send inn denne siden til: Boligavisa Halden c/0 Suveren Kommunikasjon, Niels Stubs gate 6, 1776 Halden.

Send os loddrette løsnsindet gsordet

VINN 10 Flaxlodd

NAVN:

TELEFON:

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

TILGANG TIL BOLIGAVISA

SIDE

4

Stor familiebolig med 2 boenheter KNARDAL SIDE

4

Godt vedlikeholdt enebolig med garasje AUGUSTABORGVEIEN SIDE

7

Arkitekttegnet villa LIKOLLEN SIDE

6

Elegant selveier i rekke. Blindvei. Utsikt!

HAREKAS SIDE

10

Toppleilighet med innglasset balkong KARRESTAD / LÅBY SIDE

10

Stor enebolig med utleieleilighet SANDERØD / IDD

JAN G LILLEDAL AS

SELGE BOLIG?

Boligavisa distribuereres til over 11.000 husstander i Halden og Aremark – hver uke!

TILGANG TIL BOLIGAVISA

– hvor som helst og når som helst www.boligavisahalden.no

JAN G LILLEDAL AS

JAN G LILLEDAL AS

Boligavisa – distribueres til 11.000 husstander HVER UKE! Fra byens mest aktive eiendomsmeglere

www.boligavisahalden.no

su verenkom muni k as jo n. n o

Halden

STØRST PÅ EIENDOM • NR. 4 – UKE 4 – JANUAR 2016

MED FORBEHOLD OM TRYKKFEIL

- hvor som helst og når som helst