Boligavisa Halden uke 3-2016

Halden

STØRST PÅ EIENDOM • NR. 3 – UKE 3 – JANUAR 2016 SIDE

4

Koselig enebolig – Renoveringsbehov SOLHEIM SIDE

5

Småbruk med 2 bolighus. Fradelingstillatelse ENNINGDALEN SIDE

7

Romslig eiendom med renoveringsbehov HOLTET / ENINGDALEN SIDE

7

Bolig på stor tomt med delingstillatelse for 2 tomter GRIMSRØDHØGDA

JAN G LILLEDAL AS SIDE

9

JAN G LILLEDAL AS

Stor, gjennomgående selveierleilighet LANGBRYGGA SIDE

9

Nyere vertikaldelt tomannsbolig GIMLEVEIEN

SELGE BOLIG?

Boligavisa distribuereres til over 11.000 ­husstander i Halden og Aremark – hver uke!

TILGANG TIL BOLIGAVISA

– hvor som helst og når som helst www.boligavisahalden.no

JAN G LILLEDAL AS

2

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Stadig flere setter pris på ­Boligavisa.

Vi vokser oss større og når ut til enda flere Kanskje du lurer på hvorfor du ikke får Boligavisa hver uke? Det kan være ­fordi du har reservert deg mot ­reklame. Det kan du gjerne fortsette med.

Selv når du ­ønsker ­Boligavisa. Det eneste du må gjøre er å kontakte oss.

Så sørger vi for at den blir ­levert til deg også. Hver uke.

Halden

STØRST PÅ EIENDOM • NR. 1 – UKE 1 – JANUAR 2016 SIDE

4

Velholdt enebolig. Dobbelgarasje VINKELVEIEN 4 SIDE

4

Pen 2-roms endeleilighet i 5. etasje RODELØKKA SIDE

6

3-roms selveier midt i byen v/Tista BANKEN SIDE

6

Ja, takk!

Halvpart av tomannsbolig. 1. etg.

TISTEDAL / ØBERG SIDE

Få tilsendt Boligavisa gratis i postkassen hver uke: Bestill på boligavisahalden.no eller send SMS til 467 41 701 For deg som skal kjøpe eller selge bolig eller som bare liker å følge med.

11

Nye eneboliger med utvidelsesmuligheter SOMMERRO / ØBERG SIDE

10

Oppgradert byvilla med koselig hage OS / SENTRUM NORD

JAN G LILLEDAL AS

SELGE BOLIG?

Boligavisa distribuereres til over 11.000 husstander i Halden og Aremark – hver uke!

TILGANG TIL BOLIGAVISA

– hvor som helst og når som helst www.boligavisahalden.no

JAN G LILLEDAL AS

JAN G LILLEDAL AS

Gjør som mer enn 5000 andre:

Bli medlem i HABO

Det koster lite å være medlem sammenlignet med den fordelen du har den dagen du finner drømmeboligen i et tilknyttet borettslag. Medlemskapet gir i tillegg rabatter når du handler hos samarbeidspartnere. Se habo.no. * Husk å aktivere medlemskortet på habo.no

Tlf.: 69 21 37 77 e-post: habo@habo.no

Fordelskortet gir deg en unik kombinasjon av forkjøpsrett på bolig og rabatter hos utvalgte leverandører

Avklaring av forkjøpsrett n Leilighet, Måstadveien 43 Måstad brl.

Fastpris: Kr 1 610 000,Fellesgjeld: Kr 512 000,-

Niels Stubsgt. 6, Postboks 574, 1754 Halden.

Tlf. 69 21 37 77 www.habo.no

Frist for våre medlemmer å melde forkjøpsrett: Torsdag 28/1 kl 12.00 SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

3

Få kontroll på boligøkonomien

Er man eier av egen bolig er det veldig viktig at man holder oversikt over boligøkonomien og får kontroll på utgifter til bolig. Boliglånet er for de fleste av oss den største og viktigste utgiftsposten vi har.

Misligholdes denne kan hele boligdrømmen gå i vasken. Med egen bolig løper man alltid en risiko for uforutsette utgifter. Dette bør du ta høyde for når du planlegger din bolig­ økonomi. Har du penger i bakhånd når kjøleskap eller vaskemaskinen ryker, slipper du kostbare forbruk­ slån eller sur kredittkortgjeld til ågerrenter.

Slik setter du opp et budsjett: Få fullstendig oversikt over inntekter og utgifter. Samle sammen konto­ utskrifter, regninger, lønnslipper og tall fra eventuelle andre inntekts­ kilder. Noter deg også når penger kommer inn og ut. Vær nøye så slipper du overraskelser.

Sett opp en oppstilling i et regneark og spre alle inntekter og utgifter ut over alle årets måneder. Også utgifter til planlagt vedlikehold eller opp­ gradering. Skal du pusse opp badet til vinteren, må du også sette av penger til det. Du kan enkelt lage et slikt regneark selv, men det finnes også ferdige maler på nettet som hjelper deg på vei. Søk på Google.

Summer opp utgifter og inntekter for hver måned, og for hele året for hver utgift/inntektspost.

Med god kontroll og oversikt over inntekter og utgifter kan du ta bedre økonomiske beslutninger.

Gratulerer, nå har du et budsjett over din boligøkonomi. Hva nå? Jo, nå har du begynt å danne deg et bilde av din boligøkonomi. Denne bør selvsagt vise at du går i pluss hver eneste måned.

Ditt boligbudsjett er et verktøy du skal bruke for å planlegge bedre. Bør

du kutte noen utgifter? Kan du spare litt mer? Når har du råd til å pusse opp badet?

Har du alt for lite til overs eller går du regelrett i underskudd? Da bør du vurdere å endre vaner eller

sette i gang tiltak som kan spe på inntektene. Kan du for eksempel leie ut en del av boligen? Ha som mål å ha et par månedslønner stående på en vedlikeholdskonto.

Vi er fortsatt trofaste

Ved å være utro mot forsikringsselskapet, strømleverandøren og mobiloperatøren kan vi spare tusenvis av kroner. Forbrukerrådet oppfordrer til at vi tar en grundig sjekk av alle våre avtaler og sjekker hva konkurrenter kan tilby.

Det gode stalltipset er å ha gode rutiner, helst en årlig byttedag, der man sjekker ulike leverandører på pris. Her er noen gode tips for hvor­ dan du går frem for potensielt spare mange tusenlapper: Forsikringsbytte Du starter jakten på de beste forsikringstilbudene på finans­ portalen.no.

Her får du også hjelp til å bytte.

Denne tjenesten gjør det enkelt for

deg å sammenligne tilbud i et for­ holdsvis uoversiktelig marked. Bruk noen minutter på dette, og du kan glede deg over noen ekstra kroner i lommeboken.

Strømbytte Avhengig av forbruket ditt kan det være mye å spare på å sjekke alterna­ tive strømleverandører. Sjekk priser på alle leverandører på konkurranse­ tilsynet.no. Selve byttet tar bare noen minutter, så dette er vel anvendt tid.

Mobilbytte Det er flere måter å sammenligne mobilpriser og ­leverandører på – sjekk de forskjellige operatørene sine nettsider eller google deg frem til en prissammenligningstjeneste på nett.

Er du for eksempel en storbruker av mobildata kan du spare en god slump meg penger per måned ved å bytte fra den dyreste til den billigste leverandøren.

KILDE: AKTIV.NO

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

KILDE: AKTIV.NO

4

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.aktiv.no

Solheim – Koselig enebolig med trivelig hage - Renoveringsbehov

1

VISNING TIRSDAG 26/1 KL 16.30–17.30 Prisant.: Kr 1.300.000,- + omk Hyggelig beliggenhet på Nybo. Gangavstand til buss, barnehage, nye Tistedal skole og Tistedalshallen, samt badeog båtliv i Femsjøen. Man har også tilgang til et fantastisk løype- og stisystem knyttet til Høiåsmarka.

Olleveien 4 er en meget koselig ­enebolig med en hyggelig atmos­ fære. Boligen har en del eldre ­bygningsdeler så derfor må en del utskiftninger og oppgraderinger påregnes. Det kan nevnes at det i ­boligen bl.a. er et bad med flislagt gulv og våtromspanel på vegger.

Separat kjøkken med plass til spisebord. Kjøkkeninnnredning og benkeplate i laminat. Lys og romslig stue med utgang til en hyggelig terrasse. Her er det videre utgang til en trivelig hage. Det er også en egen spisestue. Denne var tidligere to soverom.

Adresse: Olleveien 4 Omkost.: Kr 42.922,Boligtype: Enebolig Bra/P-rom: 216 kvm/130 kvm Byggeår: 1965 Tomt: 814 kvm. EIet. Kontakt: Jon Ivar Ask T: 98 04 44 21 E: jia@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

7

Oskleiva – Koselig leilighet med kort gangavstand til sentrum VISNING ONSDAG 27/1 KL 16.30–17.30

Prisant.: Kr 1.250.000,- + omk.

Meget sentralt i Oskleiva, ca. 5 min. gange til gågata, Halden Storsenter m.m.

Innhold: Stue, kjøkken, bad, 2 ­soverom og gang. Leiligheten er i god stand og fremstår som godt vedlikeholdt. Parkering i bakgården.

Adresse: Fellesgjeld: Totalt: Omkost.: Felleskost.: Bra/P-rom: Byggeår:

Oskleiva 19 Kr 0,Kr 1.250.000,Kr 38.972,Kr 2.177,- pr mnd 74 kvm/66 kvm Ca. 1890

Oppdragsansvarlig: Jon Ivar Ask T: 98 04 44 21 E: jia@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

5

Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.aktiv.no

Enningdalen – Småbruk med 2 gode bolighus. Fradelingstillatelse!

1

VISNING SØNDAG 31/1 KL 13.00–14.00 Prisant.: kr 3.900.000,- + omk Småbruk, med mulighet for hestehold, på Ende i Enningdalen med fradelings­ tillatelse fra Halden ­kommune dersom man vil dele opp eiendommen Landlig og usjenert beliggende og samtidig kun 100m fra busstopp i krysset mot Bergby Herregård. ­Eiendommen består av 2 gode bolighus oppført henholdsvis i 1981 og 1987. Alt gjennomgående godt vedlike­holdt og med god plan­ løsning. I tillegg eldre uthus/garasje.

En flott eiendom med muligheter for egen dyrking/dyrehold. ­ Eiendommen selges fortrinnsvis samlet, men andre interessenter er også velkomne.

Adresse: Glende rute 340 Omkost.: Kr 98.722,Boligtype: Småbruk Bra/P-rom: Tils. 289/222 kvm Byggeår: 1981 og 1987 Tomt: 14 542 kvm Kontakt: Lars-Håkon Nohr T: 90 60 98 09 E: lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

I samarbeid med Berg Sparebank

4

Sommerro – Gedigen enebolig på stor naturtomt!

VISNING TIRSDAG 26/1 KL 17.00–18.00

Prisant.: Kr 4.200.000,- + omk.

Praktfull eiendom på solrik og usjenert naturtomt. Isolert verksted i sokkel­etasje med tilhørende lager.

Særdeles godt vedlikeholdt og praktfult opparbeidet naturtomt. Tilbaketrukket i et veletalbert villaområde – totalt usjenert.

Gangasvstand til skoler, buss, butikk, golfbane og fine turområder.

Adresse: Omkost.: Bra/P-rom: Byggeår: Tomt:

Sommerroveien 25b Kr 115.422,253 kvm/172 kvm 1998 2317 kvm eiet

Oppdragsansvarlig: Lars-Håkon Nohr E: lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

6

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf. 69 21 19 50. www.aktiv.no 3

Skaugskroken–Enningdalen – Enebolig med uthus Prisant.: Kr 1.250.000,- + omk.

Koselig enebolig i skogen.

Enebolig på eiet tomt. 1. etg. inneh. gang, ­kjøkken og 2 stuer. Vedovn i hver av ­stuene. 2. etg. inneh. gang, 2 soverom, kontor/loftstue, div. kott. Full kjeller. ­Inneholder gang, dusj/wc, vaskerom, boder. Vedovn. Eldre, fritt­ståene uthus med lagringsplass.

Adresse: Skaugskrokveien 679 Omkost.: Kr 40.422,Bra/P-rom: 154 kvm/94 kvm Byggeår: 1950 Tomt: 777 kvm eiet Visning: Ved påmelding til ­megler, tlf. 69 21 19 50 E: lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

19

Idylliske Røsnæskilen – Drømmer du om å bygge hytte ved sjøen?

Prisant.: Kr. 640.000,- + omk.

Solrike hyttetomter med k ­ largjort vei, fiberkabel, vann og kloakk til tomta.

Inkludert båtplass. Du velger selv hytte og egeninnsats! Bygg din egen drømmehytte ved saltvann!

Adresse: Blomsterenga ­Røsnæskilen, 1789 Berg i Østfold Omkost.: Ca kr. 18.000,Eien.type: Hyttetomt, selveiet Visning: Selvsyn/tlf. 69211950/ 90838500.

Oppdragsansvarllg: Lars-Håkon Nohr T: 90 60 98 09 E: halden@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden

2

Tistedal/Øberg – 1/2-part av tomannsbolig. 1.etg + full kjeller Prisant.: Kr 1.280.000,- + omk.

Lys selv­eierleilighet med full kjeller som medfølger denne seksjonen alene. Her er det mange muligheter! Halvpart i en ­gammel dobbelgarasje. Eiendommen har en en stor, felles gårdsplass og felles hage med plenarealer.

Bud ­mottatt!

Adresse: Øbergveien 18 Totalt: Kr 1.280.000,Omkost.: Kr 39.722,Boligtype: Leilighet, selveier Bra/P-rom: 163 kvm/102 kvm Antall rom: 2 soverom + innredet i kjeller Byggeår: 1953, tilbygg 1980 Visning: Etter avtale.

Kontakt: Lars-Håkon Nohr E: lhn@aktiv.no Aktiv Eiendomsmegling Halden I samarbeid med Berg Sparebank

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN LILLEDAL.NO | TLF 69 21 18 80

UKENS BOLIGER FRA JAN G. LILLEDAL AS

40 ÅR

7

Eiendommen er beliggende nesten ­ytterst på fjellet mellom Grimsrødhøgda og ­Våkemark ca. 3 km. nord for Halden ­sentrum. Området består for det meste av eldre bebyggelse, med innslag av nyere ­boligbebyggelse. Tomta består av fjell­rabber mot nordøst hvor det er gitt delingstillatelse for ytterligere 2 selvstendige tomter.

1

Grimsrødhøgda - Bolig med renoveringsbehov på stor ­utsiktstomt med delingstillatelse for 2 selvstendige tomter.

PRISANT.: Kr. 1.950.000,- + omk.

OMK.: Ca. 2,6 % ADRESSE: Grimsrødhøgda 35, 1786 Halden BRA/P-AREAL: 177/110 kvm.

TOMT: 5662 kvm. Eiet.

BYGGEÅR: 1925 MEGLER: Lene Gjelstad. Mob.: 401 67 299

E-post: lene@lilledal.no VISNING: Etter avtale med megler.

1. etasje inneholder gang, kjøkken, stue, nyere bad, wc og ­uinnredet hagestue. 2. etg. gang og 2 boligrom/soverom.

Kjeller har vaskekjeller og boder.

VISNING ETTER AVTALE MED MEGLER

JAN G. LILLEDAL AS 1

Enningdalen - Romslig eiendom med stort renoveringsbehov på grensen ved Holtet.

PRISANT.: Kr. 450.000,- + omk.

OMK.: Ca. 2,6 % ADRESSE: Enningdalsveien 1272, 1765 Halden BRA/P-AREAL: 333/211 kvm.

TOMT: 1.533 kvm. Festet.

BYGGEÅR: 1950 MEGLER: Lene Gjelstad. Mob.: 401 67 299

E-post: lene@lilledal.no VISNING: Etter avtale med megler.

Eiendommen som tidligere har vært tollstasjon ligge naturlig nok på grenseovergangen mellom Norge og Sverige, ved den «Blågrønne veien» ca. 25 minutters kjøring fra både Strømstad, ­Halden og Ed.

JAN G. LILLEDAL AS SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

8

40 ÅR

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

UKENS BOLIGER FRA JAN G. LILLEDAL AS

Sentrum nord - Selveierleilighet.

Egen park.plass og terrasse – 1. etg.

5

Os/sentrum nord - Flott oppgradert villa. Innredet kjeller og loft

PRISANT.:

Kr. 1 790 000,- + omk.

PRISANT.:

Kr. 3 290 000,- + omk.

OMK.:

Ca. 2,6 %

OMK.:

Ca. 2,6 %

ADRESSE:

Oscarsgate 7, 1776 Halden

ADRESSE:

Rektor Frølichs gt 1, 1777 Halden

BRA/P-AREAL: 108/108 kvm.

P-ROM/BRA: 202 kvm./184 kvm.

TOMT:

418 kvm. Felles selveiet.

TOMT:

454 kvm. Eiet.

BYGGEÅR:

1927

BYGGEÅR:

1925

MEGLER:

Jan – Marcus Lilledal.

MEGLER:

Mats Lilledal

Mob.: 917 69 455

Mob.: 988 42 886.

E-post: marcus@lilledal.no

E-post: mats@lilledal.no

VISNING: Etter avtale med megler.

VISNING:

Inneholder romslig flislagt gang, stue, kjøkken, stue/

Husets sjel bæres frem av de klassiske ­detaljer som de eldre og antikke ovner, god takhøyde og store vinduer som gir deg ­hyggelig rom­opplevelse. Meget pent ­oppgradert utvendig og innvendig fra ca. år 2000.

soverom, kontor/soverom, hovedsoverom, flislagt bad med varmekabler, wc/vaskerom. Egen terrasse.

Egen biloppstillingsplass. Egen utvendig bod.

BUD MOTTATT

Leiligheten er lys og trivelig med stor takhøyde og

LILLEDAL.NO | TLF 69 21 18 80 7

Etter avtale med megler.

BUD MOTTATT

store vindusflater.

JAN G. LILLEDAL AS

Kalerød /Aremark - Romslig enebolig med 4 soverom + sovealkove.

JAN G. LILLEDAL AS 7

PRISANT.: Kr. 1 620 000,- + omk.

OMK.: Ca. 2,6 % ADRESSE: Furuly, 1798 Aremark BRA/P-AREAL: 235/168 kvm.

TOMT: 1587,3 kvm. Eiet tomt, ikke oppmålt.

BYGGEÅR: 1950. Tilbygg: 1977, 1994.

MEGLER: Mats Lilledal.

Mob.: 988 42 886.

E-post: mats@lilledal.no VISNING: Fredag 22/1 kl. 15.00

Landlig og rolig beliggenhet ved Kalerødkrysset, ca. 6 km fra Aremark sentrum.

Barnevennlig og spredt boligbebyggelse i naturskjønne og landlige omgivelser.

Skole­bussen stopper rett på nedsiden ved Kalerødkrysset. Ca. 2–2,5 km til Stora Lee med fine bade- og båtmuligheter.

Sørhalden - Nyoppført, moderne og lettstelt lavenergibolig. Sjøutsikt.

PRISANT.: Kr. 5 190 000,- + lave omk.

OMK.: Kun ca kr. 20 000,ADRESSE: Gamle Sørhaugen 17A, 1767 Halden P-ROM/BRA: 141/180 kvm SOVEROM:

3

TOMT:

Ca 702 kvm. Selveiet.

EIEFORM: Selveier

VISNING FREDAG 22/1 KL. 15.00

BYGGEÅR:

2014

MEGLER:

Jan-Marcus Lilledal.

Mobil 917 69 455

E-post: marcus@lilledal.no

VISNING:

Etter avtale med megler.

En meget vedlikeholdsvennlig bolig med lave driftsutgifter. Dette bør være et godt alternativ for mange av de som vurderer kjøp av stor leilighet i byen.

JAN G. LILLEDAL AS

Sommerro/Øberg - Nye ene­ boliger med utvidelses­muligheter PRISANT.: Kr. 2.598.000,-.

OMK.: Kr. 8.722,ADRESSE: Høstbakken 7 D og E, 1793 Tistedal P-ROM/BRA: 81/163 kvm.

SOVEROM: 1 (2) TOMT: Eiet.

EIERFORM: 655 kvm. Eiet.

BYGGEÅR: 2014 MEGLER: Kim Myhre. Mobil 478 68 585.

E-post: kim@lilledal.no VISNING: Etter avtale med megler.

12

8 SOLGT! KUN 2 IGJEN!

BUD MOTTATT

JAN G. LILLEDAL AS 20

Sørlifeltet - Næringsbygg med prod.lokale/lager og adm.fløy PRISANT.: Kr. 5 700 000,- +omk.

VERDITAKST: Kr. 5 700 000,- +omk.

OMK.: Ca. 2,6 % ADRESSE: Sørliveien 74, 1788 Halden BRA: 2.036 kvm.

TOMT: 5.718,5 kvm. Eiet.

BYGGEÅR: 1970 MEGLER: Mats Lilledal. Mob.: 988 42 886.

E-post: mats @ lilledal.no VISNING: Etter avtale med megler.

Godt egnet for flere typer virksomhet og bygget bør kunne ha gode omstillingsevner.

Godt egnet til eks. lager, industri og handel.

Fri takhøyde i lager/produksjonsdel er ca.

4,0 m. Leddporter med motorstyring. Adm. fløy m. kontorer, garderober med kantine og kjøkken. Hele bygningen disponeres i dag av eier. Svært god kommunikasjon til Halden sentrum og de øvrige Østfoldbyene.

Innflyttingsklare eneboliger. Vannbåren ­varme med varmepumpe. ­Hvitevarer med­ følger. Muligheter for å ­innrede 2. etasje etter eget ønske. Pristilbud ved ferdigstillelse av 2. etg.: Kr. 436 585,-. Prisen er basert på tilbud datert 2 3.09.2015 og forutsettes inngått i privat regi i etterkant av ervervelsen.

Konferer megler.

JAN G. LILLEDAL AS

JAN G. LILLEDAL AS

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

9

9

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN Ole Christian Gjerlaugsen, tlf. 91 73 39 25 Lisbeth Paulsen, tlf. 69 21 37 70 Jan-Erik Bakke, tlf. 90 16 03 80 Mai-Brit Olsen, tlf. 93 20 78 54 Linda Torp Skogli, tlf. 41 42 41 89

GIMLE

Se ukens boliger fra DNB Eiendom DNB Eiendom – Hele Norges eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70

Nyere vert. delt tomannsbolig - selveier - stor gårdsplass

Meget pen bolig med 2 bad, 3 soverom og kjøkken med integrerte hvitevarer. Nær barneskole, butikk og marka.

Prisantydning 2 075 000 Omkostninger Adresse P-rom/Bra Antall soverom Byggeår Eiet tomt Eiendomstype

53 127,Gimleveien 60 B 100/106 kvm 3 2011 755 kvm, felles Tomannsbolig

Tirsdag 26/1 kl. 17-18 Velkommen!

KONTAKTPERSON Ole Christian Gjerlaugsen Tlf: 917 33 925 ole.christian.gjerlaugsen@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 69 21 37 70

dnbeiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB konsernet

LANGBRYGGA

Stor, gjennomgående selveier med kveldsol

Prisantydning 3 990 000 Omkostninger Adresse P-rom/Bra Byggeår Fellesutgifter Tomt Eiendomstype

Lys og tiltalende leilighet med sjøutsikt

101 002 Kiellandsgate 22 126/128 kvm 2005 1 990/mnd Eiet Selveierleilighet

Lørdag 23.01.16 kl 13.00- 14.00 Velkommen!

KONTAKTPERSON Jan Erik Bakke Tlf: 901 60 380 jan.bakke@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 69 21 37 70

dnbeiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB konsernet

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

10

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

Se ukens boliger fra DNB Eiendom DNB Eiendom – Hele Norges eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70

BOKERØD - KORNSJØ

Velholdt hytte med anneks i naturskjønne områder

Prisantydning 750 000,Omkostninger Adresse P-rom/Bra Tomt Eiendomstype

20 002,Bokerød 84/84 kvm ca. 1000 kvm.

Innlandshytte

Usjenert og frittbeliggende hytte - flotte turområder samt fiske- og bademuligheter.

Visning etter avtale med megler. Tlf. 917 33 925 KONTAKTPERSON Ole Christian Gjerlaugsen Tlf: 917 33 925 ole.christian.gjerlaugsen@dnb-eiendom.no Avdeling Halden Tlf: 69 21 37 70

dnbeiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB konsernet

Videovisning av din bolig

Vurderer du å selge boligen din? Tegner du oppdrag med DNB Eiendom Halden innen 31.3.2016 spanderer vi videovisning av din bolig. Statistikk viser at video gir flere klikk enn bilder. Kom innom DNB Eiendom i Busterudgata 31 eller ring 69 21 37 70 så forteller vi mer.

DNB Eiendom Halden | dnbeiendom.no | tlf: 69 21 37 70 SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

11

Vindusvask i minusgrader

Januarsolen har festet grepet og vi ser at vinduene trenger vask. Ute er det 10 kuldegrader. − Ikke noe problem. Sprit vil gjøre vasken til en lek, sier Trine Bråthen hos Kemetyl.

TEKST/FOTO: ROBERT WALMANN/IFI.NO

Du trenger: • Vindusspylervæske, rødsprit, Blårens eller Plumbo Rengjøring Universal Pluss • Gummihansker, eventuelt med tynne fleecehansker under • 2 glasskluter • Nal, for eksempel Jordans smarte vindussett, med forvasker og nal i ett.

KULDEVASK: Å vaske vinduer i kuldegrader går bra så lenge du forbereder deg litt. Mari hos ifi.no prøver seg med vindus­ vaskesettet fra Jordan som er utstyrt med forvasker og nal. − Husk varme votter, sier hun.

▲ UVÆR: Vinduene skal tåle mye juling i løpet av høsten og vinteren.

Resultatet ser vi når januarværet banker på rutene. En runde vin­ dusvask må til. − Vask med sprit, sier ekspertene.

STORM OG STILLE: Norske hus har mange rom. Det betyr også mange glassflater. Det kan virke uoverkommelig å holde fortet rent, men med riktig utstyr går det som regel bra.

▲

Meteorologene melder om kalde dager med lavthengende sol. Vinduer landet rundt lyses opp og sannheten kommer frem. Det blir tydelig at noen må ut og vaske vinduer. Det er to ting å gjøre: Enten lukke øynene og utsette jobben til en varm soldag, eller måke seg frem til stuevinduet og ta sats med såpe og vann. − Nei, du må ikke vaske vinduer med vann om vinteren. Nå er det spritbaserte produkter som gjelder.

Bruk ublandet spylervæske, rødsprit på sprayflaske eller Blårens, sier Trine Bråthen, kategorisjef for Home and Garden-produktene til Kemetyl. − Bruk en sprayflaske, og fyll på med rødsprit eller Blårens. Spray på vinduet og tørk av med en glassklut og nal. Helt vanlig ublandet spylervæske er også perfekt å bruke på de kaldeste dagene, sier hun, og legger til at spylervæske erstatter vannet i bøtten.

Varmt vann tar det verste − Spray er perfekt på vinduer som ikke er fullstendig nedgriset.

Jeg anbefaler Plumbo Rengjøring Universal Pluss. Den er det mye sprit i, sier Inger Løvaas, markedskoordinator hos Krefting & Co. Hun mener kravet om spritbaserte vaskeprodukter kan fravikes dersom vinduet er veldig møkkete. − Da kan du bruke veldig varmt vann. Vær rask og vask en liten flate av gangen, slik at vannet ikke fryser. Tørk umiddelbart over med en mikrofiberklut. Får du skjolder og merker, kan sprayen fra Plumbo brukes etterpå for å få vinduet til å skinne. Men husk å bruke en mikrofiberklut for glass. De loer ikke, sier hun.

Da er det bare å finne frem pågangsmot og ullstrømper, så kan vi leke «Vaskepott» i vinterkulda.

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

TILGANG TIL BOLIGAVISA

Halden

NR. 42 – UKE 48 – NOVEMBER 2015 SIDE

3

3-roms leilighet med utsikt FESTNINGSGATA SIDE

4

Halvpart av tomannsbolig SØRLIFJELLET – ISEBAKKE SIDE

6

Boligtomt i meget attraktive omgivelser LÅBY SIDE

7

Enebolig med uthus SKAUGSKROKEN – ENNINGDALEN SIDE

10

Vestvendt leilighet med innglasset veranda KARRESTAD SIDE

10

Selveierleilighet med 4 soverom SENTRUM SYD / GJESTEHAVNA

JAN G LILLEDAL AS

SELGE BOLIG?

Boligavisa distribuereres til over 11.000 husstander i Halden og Aremark – hver uke!

TILGANG TIL BOLIGAVISA

– hvor som helst og når som helst www.boligavisahalden.no

JAN G LILLEDAL AS

JAN G LILLEDAL AS

Boligavisa – distribueres til 11.000 husstander HVER UKE! Fra byens mest aktive eiendomsmeglere

www.boligavisahalden.no

su verenkom muni k as jo n. n o

STØRST PÅ EIENDOM

MED FORBEHOLD OM TRYKKFEIL

- hvor som helst og når som helst