www.raciborz.pl
Katalog ofert inwestycyjnych
Przedmowa
I
Szanowni Państwo! Oddajemy w Państwa ręce najnowszy katalog terenów miejskich przeznaczonych do sprzedaży w drodze przetargu nieograniczonego oraz niektórych działek inwestycyjnych należących do podmiotów prywatnych. Miasto Racibórz, założone w 1217 roku jest najstarszym ośrodkiem miejskim w województwie śląskim. Położony na pograniczu polsko-czeskim, nad rzeką Odrą stwarza doskonałe warunki do prowadzenia działalności gospodarczej nie tylko inwestorom zainteresowanym kooperacją z partnerem czeskim. O atrakcyjności inwestycyjnej Raciborza świadczy fakt, że to właśnie w naszym mieście swoje siedziby i zakłady produkcyjnych mają jedne z największych spółek w Polsce RAFAKO S.A., SGL CARBON Polska S.A, HENKEL Polska Sp. z o.o., SM „RAMETA” ZPCH oraz MIESZKO S.A, a w ostatnich latach miasto stało się zagłębiem polskiej energetyki solarnej dzięki takim firmom jak: ENSOL Sp. z o.o. czy SUNEX S.A. Ponadto dla rozwoju przedsiębiorczości w Raciborzu duże znaczenie mają również liczne inwestycje drogowe czy infrastrukturalne, które przyczyniają się do poprawy warunków prowadzenia działalności gospodarczej, czy prowadzona gospodarka przestrzenna, która jest gwarantem pewności inwestowania w mieście. Miasto posiada bogatą ofertę nieruchomości zawierającą zróżnicowane tereny pod działalność produkcyjną, logistyczną czy usługową, w tym w szczególności zainteresowani jesteśmy inwestycjami w branżę turystyczną. Zaprezentowane w katalogu tereny miejskie włączone w obszar Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej – podstrefy Jastrzębsko – Żorskiej zostaną w pełni uzbrojone do końca 2013 roku. Inwestorzy, którzy podejmą decyzję o ulokowaniu inwestycji w Raciborzu mogą liczyć na kompleksową obsługę procesu inwestycyjnego oraz możliwość skorzystania ze znacznych ulg podatkowych do 2026 roku. Ponadto Racibórz to bardzo zielone, czyste i zadbane miasto z niezwykle urokliwymi okolicami. To miejsce zarówno do zainwestowania, jak i do zamieszkania do czego serdecznie namawiam
Mirosław Lenk Prezydent Miasta Raciborza
5
II
Położenie i komunikacja
Racibórz – miasto i gmina położona w południowo – zachodniej części Polski, w województwie śląskim, w powiecie raciborskim, nad rzeką Odrą. Prawa miejskie Racibórz posiada od 1217r. Powierzchnia zajmuje 75,01 km². Pod względem struktury użytkowania gruntów w gminie przeważają użytki rolne – 66,3 %, lasy i grunty leśne ok. 5,0 %. Podstawowy układ drogowy gminy tworzą drogi krajowe, wojewódzkie i powiatowe. Łączna długość dróg publicznych w Raciborzu wynosi 173,26 km. Połączenie miasta z autostradą A4 zapewniają drogi: w kierunku północno – zachodnim – DK 45, w kierunku północno – wschodnim – DW 919, natomiast z autostradą A1 droga DW 935.
Transport lotniczy Gmina obsługiwana jest poprzez port lotniczy Katowice – Pyrzowice (90 km) oraz Ostrava – Mosnov (69 km), drugi pod względem wielkości port lotniczy w Czechach.
Transport kolejowy Sieć kolejową na terenie gminy tworzą linie o: znaczeniu państwowym: dwutorowa zelektryfikowana magistrala kolejowa (linia nr 151) relacji: Wrocław Brochów
6
Racibórz
– Opole – Kędzierzyn Koźle – Chałupki – granica państwa, stanowiąca element ciągu E – 59 (głównej międzynarodowej linii kolejowej /AGC/ relacji Malmo – Ystad – Świnoujście – Szczecin – Kostrzyn nad Odrą – Zielona Góra – Wrocław – Chałupki – granica państwa) ze stacjami węzłowymi na terenie miasta: Racibórz oraz Racibórz Markowice; na linii tej prowadzone są przewozy pasażerskie i towarowe, znaczeniu lokalnym: jednotorowe niezelektryfikowane drugorzędne linie kolejowe: Nr 176 Racibórz Markowice – Olza oraz Nr 177 relacji Racibórz – Pietrowice Wielkie – Baborów – Głubczyce; na tych liniach prowadzone są tylko przewozy towarowe – ruch pasażerski jest zawieszony.
Odległości drogowe z Raciborza do wybranych miast:
Najbliższe przejścia graniczne to:
Gliwice – 46 km Katowice – 76 km Kraków – 153 km Wrocław – 161 km
Pietraszyn/Sudice – 7 km Chałupki/Bohumin – 25 km
Warszawa – 372 km Ostrawa (cz)– 45 km Wiedeń – 336 km Budapeszt – 526 km
Warszawa
372 km
Wrocław
161 km
Racibórz
Gliwice Katowice 46 km
Czechy
76 km 153 km
45 km
Kraków
Ostrawa
333 km 526 km
Słowacja
Wiedeń Budapeszt
7
III
8
Uwarunkowania gospodarki przestrzennej na obszarze miasta Raciborza
„Studium Uwarunkowań i kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Raciborza” jest dokumentem planistycznym określającym politykę zagospodarowania przestrzennego miasta Raciborza. Z dokumentem w wersji interaktywnej można zapoznać się na stronie www.raciborz.pl.
Powierzchna pokrycia planami w stosunku do całkowitej powierzchni Raciborza – ok. 38 % Liczba obowiązujących miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego – 37 szt.
9
IV
Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna
KSSE została powołana Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 18 czerwca 1996 r. w celu wsparcia i przyspieszenia procesów restrukturyzacyjnych oraz tworzenia nowych miejsc pracy w województwie śląskim. Według obowiązującego rozporządzenia strefa ma funkcjonować do 2026 r. Strefa obejmująca obszar blisko 1544 ha podzielona jest na cztery podstrefy: gliwicką, sosnowiecko-dąbrowską, tyską i jastrzębsko-żorską, w skład której wchodzą tereny położone w Raciborzu – Cecylii Komunalna. Dotychczas na terenie KSSE zainwestowało ponad 170 firm, które poniosły nakłady inwestycyjne w wysokości 3,5 mld EUR, łącznie stwarzając blisko 37 tys. miejsc pracy. Wyniki te czynią z KSSE lidera wśród wszystkich czternastu SSE działających w kraju.
Zasady działania w strefie Firma prowadzi działalność na terenie Katowickiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej na podstawie otrzymanego zezwolenia. Zezwolenie na działalność na terenie KSSE zawiera dwa warunki, jakie inwestor musi spełnić. 1. utworzenie określonej ilości nowych miejsc pracy na terenie strefy do określonego dnia. 2. poniesienie określonej kwoty nakładów inwestycyjnych na terenie strefy do określonego dnia. Datę realizacji tych dwóch warunków wyznacza inwestor.
Przez nowo zatrudnionych pracowników należy rozumieć liczbę pracowników zatrudnionych po uzyskaniu zezwolenia na działalność gospodarczą w strefie, w związku z realizacją nowej inwestycji. Przedsiębiorca zobowiązuje się nie przenosić w jakiejkolwiek formie składników majątku, z którymi związane były wydatki inwestycyjne: przez okres 5 lat od zakończenia inwestycji w przypadku dużych przedsiębiorstw przez okres 3 lat w przypadku małych i średnich przedsiębiorstw Inwestor zobowiązuje się prowadzić działalność gospodarczą: przez okres nie krótszy niż 5 lat od momentu zakończenia inwestycji, przez okres nie krótszy niż 3 lata w przypadku małych i średnich przedsiębiorstw Inwestor zobowiązuje się utrzymać deklarowane zatrudnienie przez okres nie krótszy niż 5 lat od momentu zakończenia inwestycji, przez okres nie krótszy niż 3 lata w przypadku małych i średnich przedsiębiorstw Ponadto inwestor jest zobowiązany składać spółce zarządzającej strefą – KSSE S.A. comiesięczne sprawozdania, zawierające informacje o aktualnym stanie zatrudnienia oraz wielkości nakładów inwestycyjnych. KSSE S.A. wykonuje okresowe, coroczne kontrole inwestorów w celu sprawdzenia faktycznie poniesionych nakładów.
ulga Podatkowa
Ulgi w podatku dochodowym dla firm inwestujących w Katowickiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej
40% 50% 60%
przedsiębiorstwa DUŻE (250 pracowników oraz 50 mln € rocznego obrotu lub 43 mln € rocznego bilansu)
przedsiębiorstwa ŚREDNIE (50 pracowników oraz 10 mln € rocznego obrotu lub 10 mln € rocznego bilansu)
przedsiębiorstwa MAŁE (10 pracowników oraz 2 mln € rocznego obrotu lub 2 mln € rocznego bilansu)
koszty inwestycyjne
dwuletnie koszty pracy
ulga w podatku dochodowym CIT 10
Atuty Podstrefy w pigułce: Tereny w bezpośrednim sąsiedztwie zjazdów z zaplanowanej autostrady A1 (Północ-Południe Europy) Różnorodne tereny pod względem lokalizacji, wielkości, otoczenia – możliwe do dopasowania do potrzeb każdego inwestora, niezależnie od wielkości i branży Przygotowanie prawne i infrastrukturalne terenów, umożliwiające szybkie rozpoczęcie inwestycji Bliskość infrastruktury przygranicznej, realizującej procedury odpraw celnych w kontaktach z kontrahentami spoza UE Wszechstronna i wykwalifikowana siła robocza, gotowa do podjęcia pracy Lokalizacja w regionie czystym ekologicznie Niskie koszty pracy, zakupu terenów oraz transportu Możliwość uzyskania ulg w podatkach lokalnych Łódź Warszawa Gdynia
A1
Opole Wrocław Berlin
A4
PYRZOWICE
86
Katowice Rybnik Orzesze Czerwionka-Leszczyny
Racibórz
Żory Jastrzębie Zdrój Godów Ostrava
1
Ostrava Praga Wiedeń
E462
Kraków Rzeszów Lwów
Pawłowice Czechowice-Dziedzice
81
Karvina Cieszyn S1 E75 D1
BALICE
E462
Bielsko-Biała
48
56
Radziechowy-Wieprz
E75
CZ
12
SK
Rajcza
487 520 E75 D3
11
11
V Mapa ofert inwestycyjnych D PO WY B NA
I C KA
A
CZ
NA Z YW
BO
IA KW
W
AR
EŻ N RZ
CIECHOW
A ICK
R UD
N
A SK EJ MI
Rybnik Opole
45 416
3
TO
W
RO
WS
KA
A
DW
PIO T
KO
W
SP
NA
H ULC
ZYŃS KA
12
KA RS ZA
ZA
HU
Rybnik Chałupki
SK
PIA
KA
A
EC
AJ
17 O -G
D SU
DY
RN A
OW A
C
A
W JO
LE KO
W AN
M
W A
A
1
MA R
OK
45 416
RO
A AN LNI GIE CE
I AŃ
SK A
ĘTA
O
JN
10
9
TOPOLOWA
A
O
BO
N JA
KR
WA IEN
A
Rybnik Opawa
A SK
LO
19
7
18 ŁĄ K OW KA
MIŃSK
NE TU
916 416
A
SK
SREB
6
IS
POLN
A
ŚL
DW916
WA
H
NI K O
C
S 14KA ŻO R PS
W
KO
POM
Ó RN A
ŁO
BU
KA 13
UG
A
SKA
G
8
A
BOGU
ZBOŻOWA
OPAW
A SK
12
O
UD Z
DO LN A
AŃ
O CI C K
LW
ST
GD
ZE
DK45
DŁ
LE Ś N A
C
A
A W
A SK
S
N IA
1 I LI A Y 15 C C Ż Ę CE KSIĄ Ą J I LE TN KO L O AD BOSAC N KA 16
4
DO
A
LE
A
RO
BO
ŚLĄSK
OG
E JS K
W ŁA
AL
M EŚ
KA
W
WI
Y CK A G Ł U BC Z
R
LN
LS
MO
DW416
A
2
ZK
A
ZIE
GA
SK
A
UD
Rybnik Gliwice
GL
IW ICK
A
919 416
OD
IM PI J
ÓW
D
Legenda
I ER Ó
KA
YN
G RA
IA
BIC
A
Tereny inwestycyjne miejskie
I CK
W
A
ZE
BA
W
OL
O
N
S KO
NO
RO
Y
O
G
CZ
KL
BL
A
KA
L
A
DR
ER
GR O B
ŻU
W RA
IA
O
BOW P A ION I
W919
RO
A NI
E DZ
ul. Komunalna - Cecylii
2
ul. Rudzka
3
ul. Porzeczkowa
4
ul. Zamkowa
5
ul. Gliniana
6
ul. Mickiewicza
7
pl. Długosza
8
ul. Koszalińska
9
ul. Wschodnia
10
ul. Czynu Społecznego
5
11
ul. Serafina Myśliwca
A W
12
ul. Mariańska
13
ul. Żorska
14
ul. Jana Pawła II
D
M
A
RK
OW
1
R
Y B N IC K
ĘB
ICZ NA
A
DW416
ZA
K
WA
W I A ŚN
PO G
RZ
G
A
E
NI
WA
BR
ZE
S
KA
G K
S
JO
W
A
W
EŃ
KA
W
IO
BI
EB
A
O
DO
11
W YS
GO
W
O
AD
O
JA
ZO OC
YG
W
S
W NO
KŁ
A
N LI
A
O ID
KO
N IA
A
416
Rybnik Rybnik
Tereny inwestycyjne prywatne 15
ul. Nad koleją
16
ul. Nowomiejska
17
ul. 1 Maja
18
ul. Łąkowa i Kościuszki
19
ul. Gwiaździsta
13
1
Komunalnej i Cecylii
767/29
817/52
KO
853/46 759/46
M UN
850 787/29 846/29 786/29
3/29
755/29 586/232
847/29
845/29
841/29 805/15 803/248800/29 806/15
15
CY
24 870/17
17
564/19 563/19 562/19
558/18 557/18 556/18
52/1
855/29 49/2
856/29
50/1 145
160/7
tereny do sprzedaży
144
SPRZEDANE
I LI
164/7
SPRZEDANE
163/7
141/2
50/3
20/3 22
157/7
162/7
165/7
147/251/5
20/1
166/7
20/5
135/2
20/4 16/1
140
17/1
1/13
ZK
A
GR
D
KO
J LE
134 Ą 153/1
110
43/7
108
109
LA
GR
KO
NK
OB
A LN NA U
I
Teren położony w granicach miasta Racibórz, obręb Ostróg przy ulicach Komunalnej oraz Cecylii, będącymi ulicami dojazdowymi do drogi wojewódzkiej nr 919. Nieruchomość włączona do Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A. Podstrefy Jastrzębsko-Żorskiej, zapisana w księdze wieczystej Kw nr GL1R/00001051/6 Sądu Rejonowego w Raciborzu na własność Gminy Miasta Racibórz. Atutem tej lokalizacji jest atrakcyjna cena nieruchomości oraz położenie w pobliżu istniejących ośrodków przemysłowych. Planowana modernizacja drogi wojewódzkiej nr 935 Racibórz (ul. Rybnicka) – Rybnik – Żory – Pszczyna uczyni z niej główną drogę relacji zachód-wschód południowej części Województwa Śląskiego. Aktualnie będąca na ukończeniu autostrada A-1 (węzły w Gorzyczkach oraz Mszanie – ok. 25 km) umożliwia wygodną komunikację z miastami konurbacji śląskiej oraz krajami na zlokalizowanymi na południe od Polski. W niewielkiej odległości od obszaru znajduje się sieć linii kolejowych.
M
ZO
NA
24/9
DZ KA
IS
43/8
24/8
138/2 24/6 24/4
RU
NC
45/6
45/9
20/10
18/1 16/3
14
FR A
23 20/9
1/3
51/2
51/1
43/9
20/8
16/2
15/3
45/4143/3 45/5
143/1
143/2
20/7
Y AT AG
15/2
12/2
51/5
161/7
20/2
555/18
147/1 51/4
tereny sprzedane
595/233
20/6
15/1
50/2 Strefa ekonomiczna
48/3
27
566/22
561/19
52/2
756/29
CE
23
568/22 567/22
53
146
247
569/22
54/1
135/1
768/29
26
626/248 25
737/17
49/1
594/233 48/2
812/46
808/29 73/248 843/29789/29 844/29 797/29 791/29 790/29 792/29 794/29 798/29 15 793/29 809/29 801/248799/29 795/29 807/15 842/29 771/29 802/248 804/15 796/29
54/2 136
811/46
Tereny mie jsk ie
Opis
55/2
48/1
A
769/29
55/1
819/52
760/46
N AL
782/29
8
OFERT Y INWESYCYJNE
Strefa ekonomiczna ZAJĄCA
tereny sprzedane
KA
WALENTEGO
tereny do sprzedaży
ZI RZ IE M
A MA ZE LC
W
KI SZ
G O
Y AT
W
SI
A
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego obejmującego obszar w jednostce strukturalnej Ostróg w Raciborzu, nieruchomość zlokalizowana jest na terenie oznaczonym symbolem: K3P – tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów.
AG
KA
O
NI
FRANCIS
A
ZK A S O IW
C ŻĘ
SK IE
SZ CI AN FR
NIE
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania
SPRZEDANE SPRZEDANE
NI A
LO TN
AR M
IC Z
R II
A
O DZ W IE
I LI
Z IC Ó
LO
TN
Z IC
A
TY
IE
ŻB EL
NY W
CY CE
EW
LO
TN
Z IC
A
D
A
SK
NA
667/134690/38 691/38 891/237 888/883 848/36 632/226 637/134
685/170
635/237 633/226 850 686/248 750/15
KO
747/40851/39 693/232 854/46 849/36 767/29
J LE
Ą
Forma sprzedaży: prawo własności
853/46
820/52821/52 818/52363/52 813/233 589/52361/52 817/52593/233
819/52
816/233
759/46
708/245 687/248 682/168 751/15 748/15 783/29 704/226
769/29
782/29 846/29787/29
755/29 586/232
760/46
72/4
67/3
68/3
55/2
Rodzaj przetargu: publiczny przetarg ustny nieograniczony
69/3 70/3
55/1 136
48/1
149/3
54/2
135/1 49/1
KO
811/46 594/233 M U 786/29 847/29 48/2 NA 812/46 LN 808/29 845/29 768/29 A 773/248843/29789/29 844/29 791/29 146 797/29 790/29 792/29 794/29 756/29 775/15 798/29 855/29 752/15 809/29793/29 856/29 801/248799/29 795/29 716/15 807/15 145 842/29 682/5 771/29 804/15 796/29 27 803/248 2/5573/15 749/15 805/15 800/29841/29 761/5 160/7 806/15 26 681/5 574/15 626/248 144 SPRZEDANE 25 0/5 779/5 737/17 I 164/7 24 LI Y C 781/5 SPRZEDANE 870/17 247 CE 161/7 675/3 569/22 871/17 568/22 23 264/16 567/22 564/19 163/7 571/17 563/19 566/22
66/3
72/3 71
56
54/1
2
561/19595/233 20/3 20/6 20/2
778/17 558/18 677/246 735/17 557/18 556/18555/18 20/1 672/1
560/18
20/4 15/1 16/1 17/1 15/2
3/2 4
7
9/2 8/2
20/7
10/2
11/3
1/13
14
143/2
140
20/8 20/9 18/1 20/10 16/3 24/6 138/2 24/4
23
143/1
89 88
157/7
45/4143/3 45/5
51/2
91/1 103/1 103/2
51/1
104
50/3
128/1
105
45/6
43/8
134
107
153/1
106
108
24/9
102/2
109 152
LO
45/8
128/2
110
101
TN
IC Z A
111
94
112 100
113
114
Księga wieczysta Kw nr GL1R/00001051/6 Sądu Rejonowego w Raciborzu na własność Gminy Miasta Racibórz
90
91/2
147/2 135/2
3 43/7 142 24/1 24/3 159/524/7 5 1/12 84/3 141/2 2 158/5 385/3 585/138 1/18 386/3 40 1/9 1/11 24/2 /3 43/6 387/3 25/3 97/3 39 388/3 1/15 42 396/3 5/1 38 1/16 389/3 26/3 395/3 155/13 37 390/3 4/1 03/3 1/14 27/3 154/13 394/3 404/3 36/2 391/3 7/1 JĄ 35/9 460/3 393/3 41 6/1 LE 61/3 KO 392/3140 722/4 28/3 D 139 1/17 30/2 462/3 NA 35/14 35/4 463/3 724/4 723/4 401/3 116 526/9
14
153/2
51/5
45/9 24/8
Działki nr 162/7, 165/7 i 166/7 (k.m.25) obręb Ostróg o łącznej powierzchni 3,2536 ha.
tereny 51/4do sprzedaży
162/7
43/9
52/2
Strefa ekonomiczna 52/1
166/7
15/3 16/2
1/10
50/1 53 50/2147/1
tereny sprzedane
165/7
20/5
12/2 11/2
22
49/2 48/3
127
95 96
119 98
97
90/2 16
34
35
36
Kontakt: Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta w Raciborzu ul. Stefana Batorego nr 6, pok.220 (II piętro), tel. 32 755 06 68, 32 755 07 41, nieruchomości@um.raciborz.pl
OFERT Y INWESYCYJNE
KA DZ 7
PIO
TR OW
SK
A
RU
6
RU
KA DZ
6
5052
37 44a44 4648 33 42 31 38 27 25 23 30 19
3
90 88
Kanał Ulga
100
33
R
O LNA
78 DW919
FR A
19
NC
IS
ZK
A
NK
I
SKA
HU ZA
RSKA
G D YŃ
19 15 4
9 103a
101
13
11
99 99a
64
CY
1a
LII
3
CE 9
8a 8
57 51 49 47 75 73 41 45 2628 61 67 65 13 15 2022 4757 55 63
Y AT
NA
O
JĄ LE
O G
C YRYL
KIE J
A RA T
JS
KIE
CIECHOW ICKA
ŁO WS
A
EM PO
NA
GÓ
NA
GL
A
³ ±
³ ±
PO
³ ±
DW919
A
GR OB LA
PIOT ROW SKA
K DZ RU
ZIE KO LS
RO
FR AN CIS
A
NA
LN
AR S
KA
G D YŃ
M
HUZ
LII CY CE
A MA
LC
Y AT
O
D NA
AG
EG
CA ŻĘ
KO
JĄ LE
NI O
A
IĄ KS
I
SIW
³ ±
CE G
RZ IE
170
TY
778/214 217
794/2 790/218782/4781/4 482/219 780/4 760/204 775/8 772/210 771/208 806/210 807/210 770/208 757/204 767/207
ZE W SK
A
795/2
826/23 871/23
825/23 787/8788/8 791/218828/23 827/23 786/8 784/8 783/8 785/8776/8
KI SZ
K SZ
175 174
171
242/230 244/26824/28 818/24
NIE AG
BIE
245/26
DW919
Ż EL
180 243/230
176
172
KO
KA ZI
F
I NC RA
A IK ŚC PU KA TA O GE EG SE NI LI TO GO AN DU ZE O J O KA AG AL CIN ZK OR CIS AN AM W FR TA GUS
ŚLĄSKA
779/214
GR ZO NK I
SKA
TO IAN A
LIG ON IA
179 430/134 178 360/134177
ZK A
A WO DN
M
IELN
JULI US ZA
ŃS
A N AL UN
RU
KA
RZ E C Z
RU DZ KA
KA
Nieruchomość oznaczona numerami działek 888/883 i 890/884 (k.m.3) obręb Ostróg o łącznej powierzchni 37,7814 ha.
OWA
Rodzaj przetargu: publiczny przetarg ustny nieograniczony
KWIAT
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego obejmującego obszar w jednostce strukturalnej Ostróg w Raciborzu, nieruchomość zlokalizowana jest na terenach oznaczonych symbolami:
CK IWI
G ROB
DM
IE
JS K
DW915
LA
O OC OW
MIO DOW A
W A
DK
60
BO RNO ŚL Ą S K A CZ
ST EF AN II S
107 K O M 2a
103b
A
105 101a
7 26 12 22 5 25 18 23 10 8 10 14 17 22 21 4 6 17 8 8 13 20 22 20 2 3 9 15 246 9 81 7 27 1412 14 37 35 13 7 11 8 12 1923 85 75 36 9 34 6 24 10 8 32 71 37 29 27 16 15 25 27 2 28 25 18 22 33 6 7 5 1 17 23 63 23 26 108 9 24 23 1 5 9 14 27 30 4 22 25 21 17 42 25 17 11 20 2428 35 17 46 12 23 5761 1 18 5 20 14 2 55e 13 31 15 13 15 7 3 3 2 7 11 86 7 1 7 13 252229 1 9 5 5 11 5 59 27 2 53 4 44 17 97 31 4 3 1 11 55c 7 9 14 3 4 30 10 8 53 1 3 16 36 38 45 3 6 6 55b Rzeka Odra
Ś LĄ SKA
ZO
15
6
107
74
GR
U
29
N AL N
31 28 29 26 21 16 19 2 4 14 2022 19 18 15 17 37 13 1 9 40 92 34 7 95 36 5 93 32 88 3 28 84 87 24 31 4 6 21 3 13 15 82 83 22 59 17 20 76 79 18 25 74 75 16 23 14 17 71 2 4 6 8 15 69 1 5 8 67a 65 7 46 7 63 4a 2 5 3 57d 57b 57e57a 57c
YW RZ WA
GR
54
OB
L
2
2426 16 22 22 10 6 34 4 1 6
DK45
Forma sprzedaży: prawo własności
IWI
3
1
17
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania
1. w stosunku do działki nr 888/883 (k.m.3) obręb Ostróg: (K 1 US) – tereny sportu i rekreacji, (K 4 MN) – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, (K 1 RO) – tereny upraw ogrodniczych i sadowniczych, 2. w stosunku do działki nr 890/884 (k.m.3) obręb Ostróg: (K 1 US) – tereny sportu i rekreacji, (F ZK) – tereny występowania udokumentowanego złoża kopaliny, która to część wyłączona jest z obszaru objętego planem, albowiem zachował moc miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zatwierdzony Uchwałą Nr VII/73/1999 Rady Miejskiej w Raciborzu z dnia 25 marca 1999r. i przewiduje strefę ochronną, dla której ustalono zasady eksploatacji złoża kopalin. Oczekiwanym zagospodarowaniem jest realizacja ośrodka wypoczynkowo-sportowego.
GL
Rzeka Łęgoń
A
10
19
AG
Obszar terenu stanowi nieużytki o zróżnicowanej konfiguracji, po wyrobiskach złóż żwiru i gliny, którego przeszło 54% powierzchni stanowią wody stojące, obecnie wykorzystywane jako stawy rybne. Pozostała część powierzchni obejmuje rowy, zapadliska, obszary porośnięte dziką roślinnością, drogi dojazdowe wyłożone płytami betonowymi lub o nawierzchni nieutwardzonej.
27 25
3 1210 14 5 7
16
MIODOWA
29
23
1
16
GROBL
37 26 35 22 3 7 20 1 54 1
33 31
CIECHOW ICKA
Opis Nieruchomość zlokalizowana jest w granicach administracyjnych miasta, w strefie pośredniej – w dzielnicy Ostróg, w okolicy ulicy Rudzkiej – głównej drogi wylotowej w kierunku miasta i stanowi działki gruntu oznaczone ewidencyjnie numerami 888/883 i 890/884 (k.m.3) obręb Ostróg, o łącznej powierzchni 37,7814 ha. Częścią składową nieruchomości jest kompleks niedokończonych i nieużytkowanych basenów otwartych.
2
Rudzka
Te re ny mi ej s ki e
399/34 858/22835/31 837/31 440/221 832/22 836/31 48 541/231853/21 854/21855/21
839/39
548/19862/19 551/221 856/45 863/19 860/51 859/51 852/233 866/53 549/221 869/53 363/18 865/53 418/53 864/53 416/54868/53870/53 415/57419/54 889/884 420/57850/233 414/59 845/42 421/59844/42
559/39 384/234
838/222
1992/4 1990/21989/5 1994/2 1991/1 344/52 1996/119931992/3 1991/2 378/224 19971996/2 1992/1 355/3 558/81 2000/2 1995 1999 1994/1 340/45 342/31 345/52 337/45 339/45 612/30
387/83
857/81
2000/1 2001 403/225
334/46
50
336/45
327/43 332/48 352/41 3
841/42
840/42 842/73 846/71424/73843/73
720/225 721/225 723/111
327/86 390/224330/47
557/109
328/90
405/95 406/95 441/95 442/95 3 168 390/144389/145 674 283/145 167 890/884 758/204 732/105 730/111 774/202 394/144 282/146 8 799/202 198 726/121 754/203800/202 285/145 298/146 866/ 241 725/121 166 508/145388/145 797/189 351/121 466/66 384/145509/145383/145 756/203 733/113 887/883 731/105 271/145 277/145281/146 165 755/203 465/226 269/145272/145 280/145 406/62 270/145 734/113 382/145 738/113 464/54 405/62 4 380/145 736/113 1870/2 752/189 276/145 737/113 1946/8 1821/96 753/189 1376/145 740/121 705/226 749/187 1950/21945/81934/15 60 707/54 125 739/121 1949/2 1930/161305/96 5 709/245 1944/9 798/189 126 748/187796/189 1926/19 404 71947/9 662/122352/121 1928/17 716/189 514/54 1918/20 1943/91939/10 1922/20 706/54702/54 747/187 1914/23 660/123 1935/13 1924/18 700/54 835/54 656/127 750/187 2022/14 1912/222156 1910/24 658/124661/123 836/54 837/54838/54 751/187 2020/17 1908/25 1906/27 659/124 888/883 698/54 186 2018/18 460/39 1902/28 402/54 461/128 657/127 2014/21 2016/21 1904/26 1897/31 459/39 703/54 814/181 2012/22 654/128 834/54832/54 1900/29 743/185 1893/32 650/130 2010/25 859/39 699/54 1891/33 646/130652/128 2008/26 655/128 697/250 744/39 82 2155 893/228 1886/33 2006/29 648/130 812/181 830/54 1890/33 644/130 2004/30 708/245 872/39 813/181 1881/90 831/54 642/132704/226 2002/33 1880/90 873/39 1006/96 745/40 640/132 858/39 745/185 1999/90 1878/91 720/41 578/54 829/249 692/232 19 639/133 1877/91 722/41 851/39 266/163 712/181 563/181 264/163 1876/90 742/39 810/181 299/165 690/38 693/232 1874/90 717/165894/165 891/237 819/ 854/46 667/134 691/38 107 2147/88 694/172 632/226 747/40 265/162892/227 848/36 808/181 849/36 746/185711/181 637/134 882/181293/180 267/162 1871/90 853/46 897/165693/172 744/185 713/181 1872/90 1868/90 767/29 881/181 307/227 755/29 635/237 1003/90 1005/96 850 830/26 852/34 686/172 685/170 759/46 718/165 106 561/181 633/226 769/29 586/232 560/181 896/165 760/46 1867/90 27 840/29 682/168686/248 105 782/29 698/172 392/143 391/143
169 164
766/205 759/204 765/205 802/205 803/205
728/111
425/71719/225 426/225724/111 411/225 727/111
Kontakt: Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta w Raciborzu ul. Stefana Batorego nr 6, pok.220 (II piętro), tel. 32 755 06 68, 32 755 07 41, nieruchomości@um.raciborz.pl
729/111
15
3
Porzeczkowa
Tereny mie jsk ie
Opis
JS KA
6
DM
IE
4
NA
PO
WARZYW
OFERT Y INWESYCYJNE
Działka budowlana położona w strefie pośredniej miasta Raciborza – w obrębie Miedonia, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
41 39
39
Dostęp do drogi publicznej dla nieruchomości możliwy od strony ulicy Porzeczkowej, za pośrednictwem drogi wewnętrznej.
32
30
28
Uzbrojenie w sieci infrastruktury technicznej znajduje się w ulicy Porzeczkowej.
1
37
26 7
35 24
5
22
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania
3 20
W A
4
PO
RZ EC
ZK O
1
MIOD
OWA
1
14
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego obejmującym obszar w jednostce strukturalnej Miedonia w Raciborzu, nieruchomość zlokalizowana jest na terenie oznaczonym symbolem C5.MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
16
W AR
ZY
W
NA
Oczekiwanym zagospodarowaniem nieruchomości jest realizacja zabudowy zgodnie z wytycznymi wynikającymi z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Racibórz. Forma sprzedaży: prawo własności
PO
DM
IE JS K
A
Rodzaj przetargu: publiczny przetarg ustny nieograniczony
MIOD O
PO
RZ EC
ZK O
W A
Nieruchomość gruntowa oznaczona numerem działki 385/11 k.m.3 obręb Miedonia o powierzchni 0,0780 ha.
WA
229
391
250
389 291/2
387
IE JS K
A
41
PO
DM
39
Księga wieczysta KW Nr GL1R/00035364/0 Sądu Rejonowego w Raciborzu, wolna od praw i roszczeń wobec osób trzecich i jakichkolwiek zobowiązań, za wyjątkiem umowy dzierżawy zawartej pomiędzy Gminą Racibórz a osobą fizyczną, na czas nieokreślony, z możliwością rozwiązania po zakupie nieruchomości.
292 385/7 39
32
3/2 30
106/2
385/6 386/2
28
293/1
37
390 388
385/11
385/5
26
385/4
7
35
392/1
385/10 294
24
385/3 385/9 22
5
385/17 385/16
392/2
385/8 3
385/15 20
385/18
385/12 4
W A
385/1
395
16
MIOD O
WA
PO
384 382/4
RZ EC
ZK O
1
394 385/13
Kontakt: Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta w Raciborzu ul. Stefana Batorego nr 6, pok.220 (II piętro), tel. 32 755 06 68, 32 755 07 41, nieruchomości@um.raciborz.pl
63
56 54 52
57e57a 57c
34
44 42
45
39
30
37 35 ŚLĄSKA
ZAMK
OWA
22 20 18
9
18
1 29
24a
11
19
A ELSK KOZI
AŁ A
15 13 JA RO SŁ AW A
11
9
6
A
15a
16
8
14
13 11
12
19 17
1 9 5
ĄB
7
RO
WS
7a
K IE
GO
13
11
6
4
AJO KR
10 12
8l
BOSACKA
5
3
20
16 17 22
28
44
32 42
DW416
7 21
23
5 6
DR
Rzeka Odra
EW
NIA
NA 9
11
48 52
37 37a 33
39 39a 41 41a
BOS
43
2
8
46
29
TA
55
45
12 10
RYBN
8
A
1
2
O AL
JCI E WO
A MA
ĆK
EG
O EG JZ
SE
CIS AN FR
TA GE
A ZK
L DU GO
O
A
W GUS T A
A
KA IN RC MO
OWA
³ ±
ZAMK
I
RY
W SK I
ALOJZEGO NOWA
FANTEGO CHA KOR
AROL
A MER FA RY
AK JAN
JÓZE
O
ŚLĄSK
14 16 18
MII YM RE ONY M TA ON 10
3
D
10
6
OL
WE
18
7
23
8
AR
5
29 27
21
4
19
KA R
11
J
19
A AW E SŁ A R DY W ŁA ŁA W YS D ŁA
NE R
1
31 W
GE
12 8 10 DY EN GL WY 17 13 NA JA 9 3 7 13 11 9 7
23 21
EI OKRZ
4
22 33
14 12
25 22 20
A AN
ÓŁ"
4442
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania
DW919
ARM
II K RA
JO W
EJ
ZOWA BRZO
KS
IĄ
ST PLAC
CA
A AN EF
ZEI OKR
O "SOKÓŁ"
Oczekiwanym zagospodarowaniem nieruchomości jest działalność usługowa.
ŻĘ
OSTR ÓGSK A
OPOLSKA
TOWARZYSTWA GIMNAS TYCZNEG
SKA
A
³ ±
MORAW
KA RO L
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego obejmującym obszar w jednostce strukturalnej Ostróg w Raciborzu, nieruchomość zlokalizowana jest na terenie oznaczonym symbolem K16U – tereny zabudowy usługowej, za wyjątkiem działki nr 648/67 zlokalizowanej na obszarze oznaczonym symbolem K 8KSg – tereny obsługi komunikacji – garaże i parkingi oraz działki nr 538/67 zlokalizowanej na obszarze oznaczonym symbolem K 2US – tereny sportu i rekreacji.
4
18
39 41 43
26
13
35 33
EF
11
5
24
2123
17
S
13 9 7
20
W LE
19a
32 30 28 26 24
ST PLAC
17
18
Ó
17a
DK45
14
34
OPOLSKA
5
16
KR
16
NEGO "SOK TOWARZYSTWA GIMNASTYCZ
21
14
W A
KO
32
33
28
12
8 8 13 22 2 18 20 9 11 18 16 14 7 7a 27 14 12 5 5a 12 TA 23 GE 8 26 10 SE 6 24 GO 17 19 E 8 22 Z 2 4 18 29 17 OJ 6 5 16 29 27 R AL 11 15 15 18 33 27 4 14 16 25 1 10 9 23 25 8 57 11 14 2931 23 10 3 30 9 23 6 10 12 21 8 21 1 20 37 2527 4 8 10a 21 19 26 19 17 2 46 18 19 24 17 2b 35 23 57 61 1 22 19 20 14 15 2 2a 55e 13 31 12 1315 31 15 119 7 5 KA 29 9 11 9 IN 27 8 57 13 7 RC 6 13 17 MO 25 5 A 4 3 2 15 AW 9 75 3 1 1 53 44 ST 13 EJ GU 11 55b 42 OW 55c 3 4 AJ 12 5 55 38 KR 45 10 3 1 3 II 8 36 M 1 3 6 6 43 34 AR 8 O 10a 41 OZ 32 Z R 1a B 4 24 30 5 1c 12 39 37 14 4a 28 RZ 6 8 12 EM 10 26 13 7 12 IE 3 33 ŚL 24 NIC 4 5 14 10 6 ZA 13 16 10 CA ŻĘ 18 8 IĄ 5 12 6 KS 2 4 2 14 9a 3 5 11 9 21 5a 13 7a 5 10 4 3 1 10 6 8 8 6 6a 6MOR 7 13 12 A W SKA 9b 14 9a 9 16 10 8 2 15 6 A 6 17 3 4a DW919 17 SK 19 8a 4 IEL 15 21 8 23 25 PRZEJ B AZ D 13 O 11 2 6 29 31 9 JANA 3 7 27 5 1 12 6 3 3 14 4
36
19 15a 15 26 ŚCIEL NA
36
10
46 2 2a
37
21
38
46
35
Dostęp do drogi publicznej dla nieruchomości możliwy jest od strony ulic Brzozowej i Zamkowej.
51 49
38a 48
22
57b
47
40
Nieruchomość położona jest w strefie śródmiejskiej miasta Raciborza, w sąsiedztwie Ośrodka Sportu i Rekreacji w Raciborzu oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
5 3
57d
46 44
42
4 2
57
SKA
50 48
OSTR ÓG
Opis
Częścią składową nieruchomości jest zespół budynków niemieszkalnych po byłych stajniach huzarskich pochodzących z II-połowy XIX wieku, zrealizowanych w zabudowie zwartej o powierzchni zabudowy 1318,67m2, powierzchni użytkowej 1077,89m2 i kubaturze 10 388m3, objętych pozwoleniem na rozbiórkę.
4
Zamkowa
Te re ny mi ej s ki e
HUZARS KA
OFERT Y INWESYCYJNE
ARM II KRA JOW
EJ
DW919
A JAN
³ ±
Forma sprzedaży: prawo własności DW416
Rodzaj przetargu: publiczny przetarg ustny nieograniczony
798/65 10 791/13 792/13793/13795/13 99
91
748/65
749/65 751/65
801/13 796/66 797/66
755/6
799/65 754/65 753/65
OWA 195/66
530/67
Nieruchomość oznaczona numerami działek 529/67, 530/67, 531/67, 532/67, 533/67, 535/67, 538/67, 540/79, 541/67, 542/67, 648/67 k.m.4 obręb Ostróg o łącznej powierzchni 1,0004 ha. Księga wieczysta KW Nr GL1R/00029294/3, KW Nr GL1R/00029287/1 Sądu Rejonowego w Raciborzu, wolna od praw i roszczeń wobec osób trzecich i jakichkolwiek zobowiązań, za wyjątkiem umów dzierżawy zawartych pomiędzy Gminą Racibórz a osobami fizycznymi na czas nieokreślony, z możliwością rozwiązania po zakupie nieruchomości.
752/65
ZAMK
116 531/67
7 532/67
528/67
759/65
541/67
758/65
757/65 4
90 542/67
529/67
910/65
BRZO
ZO
533/67
543/67
536/79
924/69 13
544/67
116 901/89 534/67
925/69
537/79
13
535/67
538/67
540/79
648/67
133/104
900/81
132/ 634/69 151/71
Kontakt: Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta w Raciborzu ul. Stefana Batorego nr 6, pok.220 (II piętro), tel. 32 755 06 68, 32 755 07 41, nieruchomości@um.raciborz.pl
17
5
OFERT Y INWESYCYJNE
Gliniana
Tereny mie jsk ie
Opis
37 45
39 41
49A
43 49
G JA
53 55 55a 60
A NI
61 65a
PO
8 65
IE
67a
ŃS KA
ZA
15 64a
66
67
G
1
69
68
6
A
5
WA
10
AN NI LI
IO WIŚN
S RY
B ZE
ND
GR
MA
Nieruchomość zlokalizowana jest w obrębie Brzezie, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej i terenów rolniczych. Dostęp do drogi – ulicy Glinianej możliwy jest za pośrednictwem drogi wewnętrznej opisanej działką nr 499 k.m.3 obręb Brzezie, o kategorii drogi wewnętrznej.
57 59
62
64
A OW
L IE
71 73
Uzbrojenie infrastruktury technicznej obejmujące sieci: wodociągową, kanalizacji deszczowej i sanitarnej, energetycznej oraz teletechnicznej, znajduje się w ulicy Glinianej.
75
70 21
77
4
72 79
28
29a
79a 43
39
4
Uzbrojenie w sieć gazową znajduje się w ulicy Pogrzebieńskiej.
79b 1
KA WS DO
31
PO G W I Z
16
74a 74b
3
81 83
JO GA
74 6
WA
10
8a
22
12a
7
18
91B
89
15
16
14
33
97
87c
78a
12
17
103
95
87
78
8 12c
87e
85
76
5
93 PO
19
GR
ZE
Ń BIE
99 SK
A
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania
8 67a
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego obejmującego obszar w jednostce strukturalnej Brzezie w Raciborzu, zatwierdzonym uchwałą Nr XXXIV/508/2005 Rady Miasta Racibórz z dnia 24 sierpnia 2005 r. (Dz.U.Woj. Śl. Nr 128 z 25 października 2005 r., poz. 3176) działki gruntu zlokalizowane są na terenie oznaczonym symbolem D70MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
6
67
G
AN NI LI
A
1
69 71
73 75
PO YS DR
77
IE
4
KA
ŃS
AN
B ZE
M
GR
ZA
A UB
Aktualnie nieruchomość stanowi teren uprawny i objęty jest umową dzierżawy, zawartą z osobami fizycznymi na czas określony.
72
Forma sprzedaży: prawo własności POGWIZDOWSKA
79
43
79a
628/74
70
Oznaczenie wg danych z ewidencji gruntów: 562/87 k.m.3 obręb Brzezie o powierzchni 0,1830 ha.
1285/1209
1284/1209
488
11
73
71
1283/1209 1282/1209 499
234
81
72 8
1281/1209 97
233
487 1118/494
G
N LI
N IA
684/82
A
96
6 683/82
230 767/82 1150/229
1262/1185
9
98
562/87
1261/1185
1
1260/1185
95
99
1259/1185 498
0/495
1250/87 1258/1185
94
100
497 4
101 1251/87
103 1024/90
1040/85
18
957/104
109 1188
111
Kontakt: Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta w Raciborzu ul. Stefana Batorego nr 6, pok.220 (II piętro), tel. 32 755 06 68, 32 755 07 41, nieruchomości@um.raciborz.pl
OFERT Y INWESYCYJNE
6
Mickiewicza
Te re ny mi ej s ki e
Opis
2 3
Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum handlowym miasta Raciborza, w sąsiedztwie zabudowy usługowej i wielomieszkaniowej.
PO
15
ALE DW
7 8
5
P
12
10a
Dostęp do drogi publicznej dla nieruchomości możliwy jest od strony ulic Adama Mickiewicza. Przez działkę przebiega wewnętrzna droga dojazdowa do zaplecza podwórza budynków wielomieszkaniowych oznaczonych adresowo – ul. Stanisława Drzymały nr 1 i nr 3.
SZEW SKA
ADAM
3
AM
ICKI EW
5
ICZA
14
7 8
9 SKA
11 MŁYŃ
10
13
13a 13b
1
6
ADAM
AM
ICKI EW
15 5a
ZBOR 2
2
AC PL
ICZA
WY
19a
6
3
16
6a 6
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania
3
6b 8 9
JO LE
WA
4
A
SE
JM
10
OW A
PIA
12
SK
1189/73 2653/672659/672660/67
2963/72
4041/99
PO
2652/67
4112/72
A ŃSK
4582/99 3746/99
9
ŃSK MŁY PIWNA
MIC KIE
WIC ZA
4480
5a
OWY PLAC DWORC
ZBOROW A
4845/51
1984/61
WA LE JO
JM OW A
6b
4229/51 4850/51 PIA
SK OW A
2067/51 822/51
1074/51 4847/51 760/51 853/51 1078/51 2068/51
WICZ A
19 19a
3962/51
1143/60
6
3961/51
2539/103
4863/135
3507/135
4864/135
4288/135 4287/135 4286/135
4518
2983/51
3484/135 4865/135
Y
SE
P
KIE
4050/135
3658/135
1476/51
WA
AŁ M
A MIC
17
2
4104/51
6a
LE JO
ZY DR
ADAM
4049/135
1405/51
4
3382/51 4846/513850/51
3380/51
KO
A W ŁA IS
4833/51
15 2
KO
WĘG LOW A
AN ST
13b
4622/51 4832/51
3854/61
3852/61 3856/611404/51 1195/61 1228/61
4848/51
6
BASZTOWA
13a
4623/51
3853/61 3639/61
Oczekiwanym zagospodarowaniem nieruchomości jest realizacja zabudowy handlowo-usługowej.
13
1 3199/61 1144/61 3197/61
3559/99
3593/99
2468/66
11
3655/61 MA
3587/49 1603/51 9
AN ST
IS
W ŁA
A
DR
M ZY
AŁY
4866/135
SE
JM
OW A
8 8a
4500
2446/136 1
3482/135
16
4285/135 4231/135
4048/135
3
4046/135 4867/135 2
4258/135 1201/135
4259/135
Rodzaj przetargu: publiczny przetarg ustny nieograniczony
Kontakt: Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta w Raciborzu ul. Stefana Batorego nr 6, pok.220 (II piętro) tel. 32 755 06 68, 32 755 07 41 nieruchomości@um.raciborz.pl
32
WICZ A
4495
A
4479
ADA
2891/99
3322/72
KIE
Nieruchomość oznaczona numerami działek 4833/51, 4833/51 k.m.4 obręb Racibórz o łącznej powierzchni 0,0426 ha. Księga wieczysta KW Nr GL1R/00033170/9 Sądu Rejonowego w Raciborzu, wolna od praw i roszczeń wobec osób trzecich i jakichkolwiek zobowiązań.
Kontakt: Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta w Raciborzu ul. Stefana Batorego nr 6, pok.220 (II piętro), tel. 32 755 06 68, 32 755 07 41, nieruchomości@um.raciborz.pl
OR
7
WIC ZA
MŁY
MIC KIE
A MIC
1103/61
5
2932/74 3524/993749/98
3323/72
DW
ADAM
4485
MA
4583/99
3747/99
4516/67 2809/67 4111/72
ADA
3832/98
12
PL AC
E
CZ TO
WA
AL DW
PO
4110/72
WA
SKA SZEW
PO
10a
4150/67
4503
E AL DW
4517/672805/67 3545/70 4514/67 4515/67
OW A
1340/97
15
19
2538
JO
M
ZY
LE
OWA
17
WĘGL
DR
KO
A W ŁA
IS AN ST
KO
6e
ŁY
KO
1
8a
12
WA
2
8 6d
LE JO
6c 10
ZBOR OWA
Forma sprzedaży: prawo własności
CO
6
4
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego obejmującym obszar w jednostce strukturalnej Śródmieście w Raciborzu, nieruchomość zlokalizowana jest na terenie oznaczonym symbolem H85U – tereny zabudowy usługowej, o powierzchni sprzedaży do 2000m2.
OR
19 4
OWA 4
DW
17
2
1
1316/1
7
Plac Długosza 4a
3
7 3
NA
WA R
ICKI EW
ICZA
7 9
Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum handlowym miasta Raciborza, w sąsiedztwie Rynku, wokół zabudowy usługowej i wielomieszkaniowej.
11 10 PLAC
6
PLAC JAN
7
18
JANA
DŁUGO
A DŁUG
13
13a
1
SZA
OSZA
5a
2
ZBOR
NOWA
9 LECZ NICZA
AM
5
SOLN A
12 8
ADAM
3
8
5
1
16 14
Opis
1a
6
5
Tereny mie jsk ie
SKA
RÓŻANA
14
MŁYŃ
3
12
SZEW SKA
9
16
OFERT Y INWESYCYJNE
2
OWA
4
11
6
4 7 13
6a 6
7
20
15
PLAC
JANA
6b
DŁUG
22
8
OSZA
9
6c
17
PLAC
JANA
DŁUG
1
10
OSZA
6d
8a
12
A IK W LU D
SK
A
PO
TOWA
4
IE
A W ŁA
DR
M
ZY
IS
AŁ
Y
10 12
12a 16
29 LS K
AN ST
17
WĘGL
BASZ W OJ
OWA
PIWNA
6e
Dostęp do drogi publicznej możliwy jest od strony ulic Nowej, Piwnej i Basztowej.
6 18
GO
20
26a
Częścią składową nieruchomości są: budynek mieszczący szalety miejskie i lokal użytkowy o łącznej powierzchni 41,12 m2, podest betonowy (trybuna) o powierzchni 144 m2 oraz parking miejski o powierzchni 0,5543 ha, utwardzony nawierzchnią betonowo-asfaltową.
26b
2
4
RT OS
6
OP AW
SK
A
ZA
30 3
GŁ
OW AC
26
28
KIE
GO
38
4502
SZEW
RÓŻANA
SKA
ADAM A
6
MIC KIEWI
39
CZA
ŃSKA DŁUGOS ZA
4175/40
41
1735/42 1840/42
2194/64
4479 10
SOLNA
PLAC
JANA
DŁUG
OSZA
3634/59
PLAC
7
JANA
3635/59
DŁUGOS
2153/42
4485 1143/60 ZBOROW A 4859/53 4852/52
ZA
4633/57 4610/42
NOWA
ZBOROW A
9
4858/53
2
3146/42
LECZNI CZA
4477
4854/52 4848/51
11 4
13
4861/53
3498/53
4632/57
4478
6
4860/53
4855/52 4853/52 4849/51
15
4460/42 17
781/42
KIE
WA
ZY DR
AŁ M
PLAC 4461/42
JANA
DŁUGOS
JANA
1020/44
54
ZA
10 6d
3500/53 12
BASZTO
WA
1703/51
1171/55
870/53
1275/51
342/50
394/50
3849/51
3848/51 502/51
352/51 503/50 348/50
346/50
846/50 343/50
845/50
1191/51 1190/51
ZA
GŁO W AC KIE
STANISŁAWA DRZYMAŁY3587/49
4299/159
3585/158
3577/158
GO
2946/158 3523/158
871/143
3589/158
4010/158 4009/158 38
4006/158
30
2037/156
2023/143
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego obejmującym obszar w jednostce strukturalnej Śródmieście w Raciborzu, nieruchomość zlokalizowana jest na terenie oznaczonym symbolem H23U – tereny zabudowy usługowej, o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2.
4023/51759/51
4353/53 4 772/53
353/51 393/51 395/50
1212/51
4851/51
773/53
392/51 1872/50
1873/50
4847/51 865/53
1662/51 1704/51 1705/51
6e
4856/52
4862/53
4352/53
4857/52
3662/51
1367/51
3503/53
2471/65
2369/48
4229/51
14631/57
828/42
1022/44
BA RT OS
8
DŁUGOS
ZA
778/42 43
Y
GO
A
PO LS
Ł IS AN ST
A AW
WĘGLO
PIWNA
BASZTO WA
A
PLAC
4630/57
JANA DŁUGOS ZA
JANA DŁUGOS ZA
PIWNA
PLAC
PLAC
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania
8
2466/64
6
4611/42
3
2415/63
2465/64 2464/64
4138/40
1198/40
8 43 2152/42 1736/42
JANA DŁUGOS ZA
2467/64
4673/40
5
1
2468/66 4485
2462/64
2470/652463/64
3
4463/40
2458/64 2459/64
NOWA
JANA
MŁY
PLAC
2461/64
3819/40 3
1740/38
PLAC
4462/40
1250/38 1531/38
SOLNA
2460/64
3818/40
SZEW SKA
4a
3122/40
3
4113/38 4186/38
OPA W SK
SK
4 BA
872/143
32
28
3205/143
4840/145 3206/143
Oczekiwanym zagospodarowaniem nieruchomości jest realizacja galerii handlowej. Forma sprzedaży: prawo własności Rodzaj przetargu: publiczny przetarg ustny nieograniczony
Nieruchomość oznaczona numerem działki 4630/57 k.m.4 obręb Racibórz o powierzchni 0,8343 ha. Księga wieczysta KW Nr KW Nr GL1R/00030910/8 Sądu Rejonowego w Raciborzu, wolna od praw i roszczeń wobec osób trzecich i jakichkolwiek zobowiązań, za wyjątkiem umowy użyczenia zawartej na część terenu zajętego pod parking, z możliwością rozwiązania po zakupie nieruchomości.
20
Kontakt: Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta w Raciborzu ul. Stefana Batorego nr 6, pok.220 (II piętro), tel. 32 755 06 68, 32 755 07 41, nieruchomości@um.raciborz.pl
OFERT Y INWESYCYJNE
8
Koszalińska
Te re ny mi ej s ki e
Opis
18 16 22 20
4
12 10
5
5 84 2 9 7 1210
OCICKA 1 2 118 1 120 KA 4 53 14 4 3 13 ŃS 6 14b 9 7 8 DA 7 2321 14c 15 G 8 21 1513 1210 17 27 12 9 16 24 23 11a 26 31 11 16 14 2018 1614 25 11 13 31 33 24 30 28 13 15 2018 17 28 33 37 35 32 135 15 22 34 19 19 32 39 21 39 18 14 43 35 24 23 36 24 36 26 47 38 37 25 21 43 28 42 38 20 27 22 29 28 51 30 44 45 53 24 32 30 51 33 48 31 29 2 55 36 47 59 5250 53 39 35 34 32 28 4 35 56 43 26 36 40 1 55 39 45 58 40 2 3 44 49 59 41 4 5 44 53 61 43 4846 1 6 45 57 48 A 57 3 63 50 47 8 59 SK 52 52 A 5149 5 10 7 ŁO 54 W 65 SK 71 7 8 K Ń 56 55 E LI 67 6 M 9 9 60 ZA ZA 57 S Y 10 79 LITE W 5 62 40 KO 59 75 WS NO 4 KA 64 63 77 85 6866 42 91 44 48 46 89 95
7
5
8
Działki budowlane o bardzo dobrej lokalizacji – w obrębie Ocice, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dostęp do drogi publicznej dla nieruchomości możliwy jest od strony ulicy Koszalińskiej. Teren zostanie uzbrojony w podstawowe media infrastruktury technicznej do końca 2013 r.
3
C
9
16 14
A SK
7
13 1715
18 ZE 22 20
4
2
10
GÓ
RN
A
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania
97
CI
E CZ SZ
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego obejmującym obszar w jednostce strukturalnej Ocice w Raciborzu, nieruchomości zlokalizowane są terenie oznaczonym symbolem G10’MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
75
114
24
45
427/68 428/68 611/68 51
613/68
49 G
607/68
431/68
Rodzaj przetargu: publiczny przetarg ustny nieograniczony
605/68
1158/68
601/68 597/68
1145/68
57 59
62 64
599/68 68 731/68
1174 k.m.7 obręb Racibórz o powierzchni 0,1156 ha, 1176 k.m.7 obręb Racibórz o powierzchni 0,0976 ha, 1177 k.m.7 obręb Racibórz o powierzchni 0,0966 ha, 1181 k.m.7 obręb Racibórz o powierzchni 0,1066 ha, 1182 k.m.7 obręb Racibórz o powierzchni 0,1053 ha.
714/68
886/68 885/68
968/68
48 1060/68
881/68
1102/68 879/68
I EC
52 967/68
247/72
1064/68 40
933/68
877/68 97
50 1059/68
1177
1062/68 44
52 1176
46 1175
969/68
1058/68
967/68
1173 1101/68
1174
103/70
1172
1100/68
1170
1171
1099/68
151/13 247/72
1169 950/73 1168
452/3
KO
SZ
454/2
AL
IŃ
S
KA
1098/68
1170 1167
156/18 152/13
19
151/13
1169
282/24
950/73 122/25
951/73
120/31
KO
518/32 454/2
451/3
33 RN
450/1
451/3
4
459/49
278/30
79
A
58
39
12
RN
517/32
A
156/18
122/25
449/1 264/52 54
522/46
IŃ
GÓ
DOLN
545/41
AL
A
282/24
268/48
453/2 76
33
270/38
A
449/1
SZ
SK
19
272/34
GÓ
453/2
153/18
152/13
1168
278/30 452/3
958/73
42/36
46
1178 42 968/68
1167
1171
1274/73 1275/73
959/73
48 1060/68
1061/6
153/18
952/73
A
1172
1099/68
98 951/73
SK
878/68
1063/68
1173
1100/68
1098/68
948/73
IŃ
1058/68
1101/68
947/73
EC
876/68
KA
ŃS
50 1059/68
877/68
CZ SZ
881/68
1061/68
878/68
103/70
70
882/68
729/68
882/68
879/68
969/68
CZ SZ
886/68 885/68
893/68
933/68
880/68
936/73
Księga wieczysta KW Nr GL1R/00036855/6 Sądu Rejonowego w Raciborzu, wolna od praw i roszczeń wobec osób trzecich i jakichkolwiek zobowiązań, za wyjątkiem umowy dzierżawy zawartej pomiędzy Gminą Racibórz a osobami fizycznymi, zawartej na czas określony do czasu sprzedaży nieruchomości.
889/68 75
884/68
884/68
883/68 880/68
1189/68
887/68 79
883/68
85
1103/68 722/68
724/68
894/68 1188/68
720/68
1078/68
726/68
897/68
891/68 888/68
722/68
899/68 898/68
895/68 892/68
718/68
876/68
Nieruchomości gruntowe niezabudowane oznaczone numerami działek:
56
66
68 896/68
706/68
710/68
716/68
60
704/68
708/68
712/68
54
726/68
729/68
246/72
Ń DA
50 52
A SK
724/68
66
48
615/68
55
603/68
ZAKOPIAŃSKA
26
7 5
609/68
1235/1201
4
6
DOLNA
11 9
430/68
63
104
12 10
1513
429/68
1213
98
90
112 110 108
1190 48
252/72
8
94
96a
86 88
50
52
70 73
71
Oczekiwanym zagospodarowaniem nieruchomości jest realizacja zabudowy zgodnie z wytycznymi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Racibórz. Forma sprzedaży: prawo własności
KA
ŃS
450/1
Kontakt: Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta w Raciborzu ul. Stefana Batorego nr 6, pok.220 (II piętro), tel. 32 755 06 68, 32 755 07 41, nieruchomości@um.raciborz.pl
21
9
OFERT Y INWESYCYJNE
Wschodnia BOGU
N TU
ELO
Tereny mie jsk ie
Opis
WA
MIŃSK
81
KRÓT KA
A 2b 83
4 2a
2
4
6a
6 8
1a
1
1 7
4
9
3
STAN ISŁ
15 5
AWA MO
24
NIUSZ KI 19
6
Dostęp do drogi publicznej dla nieruchomości możliwy od strony ulicy Wschodniej, za pośrednictwem drogi wewnętrznej.
21 25
9 5a
Uzbrojenie w sieci infrastruktury technicznej znajduje się w ulicy Wschodniej.
11
DK45 9
19
3
12
HU
1
16
WSCHODNIA
17
21 7
14
4
2
13
Ń ZY LC
20
1
A
SK
22
24
9
26
11
5
28
1
NO
JA
WS
3
12
PLAC
BO
KA
19 2
SK PIAŃ
17
21
2
23
URBAN
8
KRĘTA
2a
10
13 15
3
12a
1
14
25
21
23
27 2
8
6
17
A
7
5 4
42
36
5
6
NA 6
19a
I
25
8
32 30 34
2
ZAKO
4
Działka budowlana położona w strefie pośredniej miasta Raciborza – w obrębie Studzienna, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
6 3
1
Ń SK
STAN ISŁAW A MON
IUSZKI
HU
LC Z Y
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego obejmującym obszar w jednostce strukturalnej Studzienna w Raciborzu, nieruchomość zlokalizowana jest na terenie oznaczonym symbolem I53.MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
4
Y
A
BARBAR
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania
Oczekiwanym zagospodarowaniem nieruchomości jest realizacja zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Forma sprzedaży: prawo własności Rodzaj przetargu: publiczny przetarg ustny nieograniczony
WSCHODNIA
Nieruchomość gruntowa oznaczona numerami działek 1191/24, 1190/24 k.m.4 obręb Studzienna, o łącznej powierzchni 0,1195 ha, której częścią składową są ruiny zabudowań gospodarczych.
1083/14
1082/14
548/117
4
1540/14
453/112 166/112 103 ST ANISŁA WA M ONIU SZKI
7 9
200/118
3
549/117
116
947/115
661/17
948/115
114/1
1537/29
114/2
5
170/111
483/20
6
Księga wieczysta KW Nr GL1R/00026186/2 Sądu Rejonowego w Raciborzu, wolna od praw i roszczeń wobec osób trzecich i jakichkolwiek zobowiązań.
169/111
603/19
1350/17
292/24
1380/19
1349/171459/283
407/110
1538/29
1519/25
9
406/110
ZYŃS KA
1352/17
1351/17
1353/18
HULC
1354/18
1190/24
484/21 482/20
1518/25 1197/28 1379/19
1191/24
481/20
14
1194/25 1356/18
16
1355/18
1065/32
652/29 4
2
1196/25
1192/24
13
12
1195/25 915/18
16
16
WSCHODNIA
5/157
1
1520/157
80
157
22
1521/157
23 1522/159 1487/159
24
1068/27
26
11
1506/159
1066/32
30
1064/33
31
1031/82
1
1277/84
2/157 1034/1571524/159
3/157 1030/82
22
1067/27
1428/86
1523/159
94/81
2
1060/26 1493/261494/26 1426/159
593/81
1063/33 20
1198/28
85
1429/86
87
310/83 1033/157 1278/84
22
1507/159
557/86
311/83 1200/84
558/86
1423/159
36 1422/159
765/1571403/157 922/159 617/34 769/90 1401/159 1404/157 91766/157
920/35 921/35
Kontakt: Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta w Raciborzu ul. Stefana Batorego nr 6, pok.220 (II piętro), tel. 32 755 06 68, 32 755 07 41, nieruchomości@um.raciborz.pl
OFERT Y INWESYCYJNE
Te re ny mi ej s ki e
10
Czynu Społecznego
Opis
125
96 98 100
127 129
102
131
104 133
106
135 137
Nieruchomość gruntowa położona w strefie pośredniej miasta Raciborza – w obrębie Sudół, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
139
20
18
22
8
16
5
7
11
1
3
147
120 122 124 126 128 130
149
Dostęp do drogi publicznej dla nieruchomości możliwy od strony ulicy Czynu Społecznego.
132
84
86
78
82
74 72 70
58
64
68
56
54
52
5048 46
10
44 42 40
9
38
28
36
24
28a 26
33 31
1
25
13
15
19 17
23 21a
11
9
138 140
134 151a
1 13a
136
2
4
6
2
27
29a29
18 16 14 10 8 12 CZYNU SPOŁEC ZNEGO
22
3
4
7
DK45
20
34 32
116 118
145
A SKARGI
30
TOPO
81
7
144
5 146
21 35
Uzbrojenie w sieci infrastruktury technicznej znajduje się w ulicy Czynu Społecznego.
155 2
3
5
9
1
112
114
143
2
4
6
26
KS. PIOTR
108 110
141
8A
3
WOJN OWIC KA
157
4
159 161 5
8 7
165
9
KO
RC
ZA KA
11 37
NU
SZ A
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania
JA
158
17
6 21
160
27
OK
SP
OJN
A 29
177
2 8
11
SP CZYN U
Oczekiwanym zagospodarowaniem nieruchomości jest realizacja zabudowy zgodnie z wytycznymi wynikającymi z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Racibórz.
EG OŁECZN
5
7
9
4
6
14
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego obejmującym obszar w jednostce strukturalnej Studzienna-Sudół w Raciborzu, nieruchomość zlokalizowana jest na terenie oznaczonym symbolem I78.MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz w niewielkiej części na terenie oznaczonym symbolem I16.ZP – tereny zieleni urządzonej oraz w liniach rozgraniczających drogę publiczną klasy dojazdowej I19.KDD.
16
HULCZYŃSKA
23
EN WIOS 3
NA
1
179
O
JAN
USZ
A KO
RCZ
AKA
WOJNOWICKA
Forma sprzedaży: prawo własności Rodzaj przetargu: publiczny przetarg ustny nieograniczony
Nieruchomość gruntowa oznaczona numerem działki 138 k.m.1 obręb Sudół, o powierzchni 0,0480 ha.
154
152/4
147
146
142/2
149 151/1
228
Księga wieczysta KW Nr GL1R/00036167/6 Sądu Rejonowego w Raciborzu, wolna od praw i roszczeń wobec osób trzecich i jakichkolwiek zobowiązań.
223
141
148
145 50
142/1
54
52
EG OŁECZN
138 133/1
151/2 7
WOJNOWICKA
133/3
135
133/2 137
121
315
132/1
152/3
136
139 314
36
38
O
9
11
40
46
48
YN U SP 134/4 CZ
58
42
44
56
64
153
144
143
JAN
USZ
A KO
RCZ
AKA 35
140
312/4
313
92/2
91 312/1
312/3
8
92/1 311/1 318
Kontakt: Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta w Raciborzu ul. Stefana Batorego nr 6, pok.220 (II piętro), tel. 32 755 06 68, 32 755 07 41, nieruchomości@um.raciborz.pl
23
11
Serafina Myśliwca 23
FIO
24
ŁK
10
A ON OW WYG 11
13
5
16
7
YS W
12
19 17
10
8
8
4
14
A OW
19
17
S WĄ KA
8a
5
7
KU
2
4
1
9
FA ZE
19
4
AR CY
27
39
35 42
JO WA
G AW
6
GA
FA ZE
4
36
LIN
8
Y
3
UC ZK O
12b
WS
KA
6
1
29
4
41
DR
YS
10 9
KIEJ
BITWY OLZAŃS
39
54
ZA
11
37
AN
39
9
2
M BA KU JA
8c
2 5
4
8
3a
4
1
IA
3
5
52 7
LN
IE
10
K IEG O
44a
5
C ŻA
20
G JA
16
KR
48
RA ST
30
7
44
1
A
N
2
38
O
JÓ PA KU
34
32
46
40
A
20
9
LE
BIS
28
26
6
22
33
41
11
22
11
2
25
23
18
14
1
46
BIEŃSK
WA
21
POGRZE
JO
11
35
17
9
6
33
18
10
Częścią składową jest 2-kondygnacyjny budynek mieszkalny, wybudowany w końcu lat 70-tych XX wieku o powierzchni użytkowej 142,20m2, nadający się do zamieszkania po wykonaniu remontu oraz budynek mieszkalno-gospodarczy z poddaszem częściowo użytkowym, o powierzchni użytkowej 78,20m2, w pogorszonym stanie technicznym, kwalifikującym się do kapitalnego remontu bądź rozbiórki. Teren jest nie ogrodzony i porośnięty zielenią, wśród której znajduje się ogrodowa drewniana altanka nie związana trwale z gruntem, w złym stanie technicznym. Dostęp do drogi publicznej możliwy jest od strony ulicy kpt. Serafina Myśliwca. Uzbrojenie w sieci infrastruktury technicznej znajduje się w ulicy kpt. Serafina Myśliwca.
8
AC
31 40 42
12
3
A
1
38
34
20
7
NK O W
Nieruchomość zabudowana położona jest w strefie pośredniej miasta Raciborza – w obrębie Brzezie, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
I
3
3
44
12
5
LIP AM
10
29
32
41
24
O LSZ
YN
KO
W
A
2
Opis
4
4
27
22
6
SO SIE
7
D
25
21
SER AFINA MYŚLIW CA I TA N A KAP 24 30 26 28
16
5
W A
AK
LINY GAW
2
17 11
PO
A W
6
6
13
KO
LS
2
13
11
14
N ZY
8
12
15
16
4
3a O
3
18
JÓ PA
7
1
15
6
2a
NIO
11
16
14
18
20
W IŚ
KA
12
14 3
4
O
Tereny mie jsk ie
12
4b 9 7
OFERT Y INWESYCYJNE
SOSIENKOWA
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania KA P IT
AN A
SE
RA F
IN
A
M YŚ
LI
W
Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie oznaczonym symbolem D93MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
CA
Oczekiwanym zagospodarowaniem nieruchomości jest realizacja zabudowy zgodnie z wytycznymi wynikającymi z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Racibórz. YS W
POGRZE
115
103416/103
100
116
149
272
322/114
321/114
275
133
156 102
101
155
282
7
25
483/157
505/198 301/197
9
159
160
152
270
126
167 3
257/123
408/158
166
564/269 162
406/157 410/158
168
31163
379/191
561/165
563/164
38
482/196
506/190
34
380/191
40
33
562/165
173
507/190 508/189
42
381/192
281
175 35
509/189
170
44
510/188 465/267
557/194 558/194
431/124
169
29
414/266
32
Nieruchomość oznaczona numerami działek 561/165, 166 .m.8 obręb Brzezie o łącznej powierzchni 0,1470 ha.
511/122 276
161
405/157
4
4
5
27
486/266 485/266 402/96 413/266
444/120 190
151
280
484/96
95 411/266 504/198 403/96
128
127
150
153
154
407/157
94
6
274
271
98
99
Rodzaj przetargu: publiczny przetarg ustny nieograniczony
BIEŃSKA
SOSIENKOWA
9
Forma sprzedaży: prawo własności
A
OK
363/192
171
473/174 183
176
21
511/188
450/200
25
326/179
512/185 513/185
471/268 181
481/196 477/194
286/186
459/192
467/184 46
/201
514/185
524 23
460/192
24
464/185466/267 462/186
172 470/179
41
27
472/268474/174 469/179
39
468/184
BIEŃSKA456/277 POGRZE 475/277 863/368 865/367 1224
867/352
33
YS W 458/277
A
OK
870/349 762/349
35
868/349
Kontakt: Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta w Raciborzu ul. Stefana Batorego nr 6, pok.220 (II piętro), tel. 32 755 06 68, 32 755 07 41, nieruchomości@um.raciborz.pl
OFERT Y INWESYCYJNE
Opis
12
Mariańska
Te re ny mi ej s ki e
114
K OD CH A
OL KA R
AN
138 26
24
146
MA R
17
148
AN AS
19
IAŃ
AŻ
SK
A
ÓŁ
KIE
138a
12
150 152
HE TM
22
13
134
22 132
30
AJ AN A
103 105
20
34
28
HE TM AN
128
40
26
20
126 23
18
IC ZA 38
13
16 11
11
152
NI E TO AN
PO
GO
ŚP
154b 154a
IECHA
154c 154d
4
63
154e 154f 154g 67
158 51
71
51
65 69
77
SK ŻO R
IUS
81
73
43
Ń S KA
102
41 ANN Y
NY
PSZCZY
75
83
45
JU L
A
166 168
ZA S
164
51b
52
WA C
A
ŁO
ICK
61
156
51a OC
AM
124
101
KIE GO
GO
JAN
KA IEJS
STA RO W
14
IE W 36
32
21
18
12
JAN
124
101
AN
19
AM ATE JK
I
126
HE
8
TM A
10
NA
STE
12
FAN
JA
N A KA ROL A
38
36
HE TM
AN A
14
AC
23
ZAR
NIE
16
128
CK
IEG
18
CH OD KIE WIC ZA 40
O
103
130
134
105
20 22
132
34 32
138
GO
30
WS KIE
26
138a
146
TA N
148
AN AS
17
HE TM
19
MA R
ISŁ AW
IAŃ
AŻ
SK
A
ÓŁ
KIE
28
150 152
WA C
KIE
GO
24
AN
T
PO
57
154b
HA
154a
154c 154d
4
63
154e
59c
154f
56
1418/59 1466/59
22
1463/59
1465/59
PO
1464/59
1546/58 1496/55
103
105
19 11
334/17
334/17
21
341/27
241/32
555/30
553/32
768/36
635/36
25
1495/55
1058/55
1054/56
210/20
338/24
148
243/26
342/27
551/34
154a
554/32
146
211/20
552/34 154b
549/34
1367/57
237/34
238/34
236/34
550/34
154c
615/36
154d
1547/58
235/34
150
154e
Kontakt: Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta w Raciborzu ul. Stefana Batorego nr 6, tel. 32 755 06 68, 32 755 07 41, fax 32 755 07 25, nieruchomości@um.raciborz.pl
1442/59 23
152
407/35
1368/57
1583/53
353/38
A
1529/59
Y
1318/59
1356/59
1357/59
410/38
ANN SK
1485/59
1314/59
566/40
540/36
1548/58
1354/59
409/38
1355/59
A CH
1310/59
IE ŚP
1308/59
O
1306/59
G IE
1304/59
ON
1302/59
1300/59
1298/59 T AN
4 412/214 218/39
653/43 IAŃ
54
61
1386/59
1217/59
1296/59
416/39
MA R
ZA S
C IE ŚP
IUS
O IEG ON
JU L
11
ŁO
13 11
Forma sprzedaży: prawo własności Oznaczenie wg danych z ewidencji gruntów: 1354/59 k.m.6 obręb Starawieś o powierzchni 0,0168 ha 1355/59 k.m.6 obręb Starawieś o powierzchni 0,1259 ha 1368/57 k.m.6 obręb Starawieś o powierzchni 0,5449 ha
17
10
DK45
6
Nadto znajduje się w liniach rozgraniczających drogę publiczną klasy lokalnej (H16KDL) i objęta jest częściowo strefą ingerencji konserwatorskiej „B” oraz częściowo strefą wentylacyjną jak również znajduje się w obszarze centralnej przestrzeni publicznej „C3” i w obszarze strefy technicznej. Zgodnie z zapisem §17. ust.11 wskazanego planu, na terenie wydzielonym liniami rozgraniczającymi oznaczonym symbolem H66MW dopuszcza się realizację funkcji usługowych, które mogą zaistnieć samodzielnie w ramach 50% terenu od strony istniejących usług.
12
13
Działka nr 1368/57 objęta jest umowami dzierżawy, zawartymi z osobami fizycznymi na czas nieokreślony.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego obejmującym obszar w jednostce strukturalnej Śródmieście w Raciborzu, zatwierdzonym uchwałą Nr XLIII/651/2006 Rady Miasta Racibórz z dnia 24 maja 2006 r. (Dz.Urz.Woj.Śl. Nr 103 z 28 sierpnia 2006 r., poz. 2899) nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną (H66MW), w części pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (H17MN) oraz w części pod projektowane odcinki dróg publicznych klasy dojazdowej (H54KDD, H56 KDD).
10
15
8
Nieruchomość jest niezagospodarowana, nie ogrodzona, stanowi teren uprawny i nieużytków.
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania
8
OWA
171
23
21 19
1
ŻWIR
20
14
HETM
5 7
2 4
25
18
A NA
A
23
13 11 9
Uzbrojenie infrastruktury technicznej obejmujące sieci: energii elektrycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej, teletechnicznej znajduje się w ulicy Mariańskiej. W granicy działki nr 1368/57 przebiega podziemna sieć gazowa.
M OY
IENN A
IENN
21
S TE FA N AC 6 ZAR 8 NIE CK IEG O 10 12 14 16
27 16
A ZA
7
27 25
SKIE
11 9
19
M A NA
13
SKIEGO RZYŃ
KAM
WIE
KAM
HET
WS
15
A
Nieruchomość zlokalizowana jest w strefie pośredniej miasta, w pobliskim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i jednorodzinnej. Dostęp do drogi publicznej dla działki nr 1368/57 k.m.6 obręb Starawieś możliwy jest od strony ulicy Mariańskiej, dla działek nr 1354/59 i 1355/59 k.m.6 obręb Starawieś od strony ulicy Anny.
47 45 43 39 37 35 31
4
ISŁ AW
2
TAN
163
RZ
32
IMIE
53
NY
JAN
KA Z
34
76 74
72 70
6866
64 62
26 28 32
SK IAŃ
24
A
AN N
Y
22
Tereny mie jsk ie
MA R
14
KA
171
12
13
16
IEJS
24
18 20
DK45
22
11 11
152
STA
KA MIE
10
10 8 12 16 14 18
OW A
ŻWIR
2
OC ICK A 2
8078
A
79 77
Żorska
RO W
54 50 52 48 46 42 44 40 38 34
6
83 81
NN
AN
NI E TO
GO
PO
IECHA ŚP
60 58 OC
156 158
ICK
51
A
51 77
56
164
51b
166 168
SK
A J AN
AP AW
ŁA
13
ŃSKA PSZCZY 4 3 5
9 11
1a
36
8
2a
3
23
8
25
A RN
Nieruchomość zagospodarowana jest w formie zieleńca i nielicznego drzewostanu, w części stanowi teren utwardzony na, którym znajduje się tymczasowe „gminne miasteczko rowerowe” i ogrodzony wybieg dla psów.
4
69
31
8
11 10 9
67
33
6
KA
GÓ
71
29 12
12
11
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania
11
ICK
A
62
GO
RO
SKIE
51a
IEW
60 58
ICK
A
51 51
IA
HET MA
ŃS
KA
NA
STA
NIS
OC
ŁAW AŻ ÓŁ K
64
WIE
JSK
A
152
OC
MA R
51b
166
A II
168 45
JAN
AP AW Ł
52
PSZCZY
ŃSKA
4
3
1a
WICKA
5
6
4a
8
10
3a
11
3b 3c 3d
5
34
1a
4
1
2
ŻORSKA
9
36
1b
MYS ŁO
2
12 2c
14
7
16
20
18
22
1c
24
CHORZO WSK
15
A
5
13 4
7
17 19
6
ŻOR
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego obejmującym obszar w jednostce strukturalnej Śródmieście w Raciborzu, zatwierdzonym uchwałą Nr XII/177/2011 z dnia 30 listopada 2011r. (Dz.Urz.Woj.Śl.2012.694 z 07.02.2012 r.) nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę usługową (HZ/6U) w tym: handlu hurtowego, usług komercyjnych, usług hotelarskich, usług publicznych wraz z przynależnym zagospodarowaniem terenu, oraz w części pod drogę publiczną klasy dojazdowej (HZ/1KDD). Forma sprzedaży: prawo własności
1 3
21 SKA
Uzbrojenie infrastruktury technicznej obejmujące sieci: energii elektrycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej, teletechnicznej znajduje się w ulicach Żorskiej i Ocickiej.
26
1a
9
ŻORS
73
27
5
33
K AT O WIC KA
1
CHORZO WSK
19 21
1b 3
7
17
MYSŁOW ICKA
1a
28
A
15
4
35
5
13
6
30
1c
24
22
20
18
37
1
2 2c
16
39
1a
4
14
41
32
4a
12
3a 3b 3c 3d
5
7
6
43
34
1b
2 10
83
45
ŻO R
II
52
Opis Nieruchomość zlokalizowana jest w strefie śródmiejskiej miasta, w pobliskim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej. Dostęp do drogi publicznej dla działki możliwy jest od strony ulicy Żorskiej i ulicy Ocickiej.
4
51a
STA
5
13
OFERT Y INWESYCYJNE
23
263/52
675/49
304/52
432/49
265/52 OC
266/53
ICK
A
674/49
Oznaczenie wg danych z ewidencji gruntów: 398 k.m.5 obręb Racibórz o powierzchni 0,7289 ha
476/92
430/51
305/52
874/52
399
741/44
429/51 475/92 376/92 261/52
873/52
676/52
739/44
51b 740/44
449/91
470/72 469/72 466/72 52
468/72 467/72
397
PSZCZYŃ
398
465/72
SKA
386/68
5 383/68
4
384/68 385/68
421/68
2 426/53 286/70
6
4a
8
418/63 420/63
10
4
400 425/402
419/63
ŻORSKA
12
3b
439/53
427/402 3c
428/402
429/402
3d
5 11
7
ŁO MYS
14
WICKA
446
24 16
432/53
26
433/53
18
20
464/55
22 378/53
457/55
Kontakt: Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta w Raciborzu ul. Stefana Batorego nr 6, tel. 32 755 06 68, 32 755 07 41, fax 32 755 07 25, nieruchomości@um.raciborz.pl
OFERT Y INWESYCYJNE
14
Jana Pawa II
Te re ny mi ej s ki e
Opis
OC
Nieruchomość zlokalizowana jest w strefie śródmiejskiej miasta, w pobliskim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i jednorodzinnej. Dostęp do drogi publicznej dla działki możliwy jest od strony ulicy Jana Pawła II.
CM
EN
R TA
ICK
A
OC
NA
ICK
A
DK45 JÓ FA ZE LO M PY
Uzbrojenie infrastruktury technicznej obejmujące sieci: energii elektrycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej, teletechnicznej znajduje się w drodze – Jana Pawła II.
14
ŻOR
SKA
Nieruchomość zagospodarowana jest w formie zieleni i utwardzonego parkingu. Teren w części objęty jest terminową umową dzierżawy i w części umową użyczenia na czas nieokreślony.
KA
ŁO
PS
PAWŁA II
H
A
K
ŻORS
KA
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania
RN
ŻORS
GÓ
JANA
C
FA
ZE
AP AW Ł
JÓ
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego obejmującym obszar w jednostce strukturalnej Śródmieście w Raciborzu, zatwierdzonym uchwałą Nr XLII/670/2010 z dnia 26 maja 2010 r. nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę usługową (H87U) w tym: handlu detalicznego, usługi gastronomii, usługi obsługi ludności lub przedsiębiorstw, usługi publiczne, usługi kultury, usługi komunikacyjne.
A II
DK45
M
JAN
LO PY
Forma sprzedaży: prawo własności
KA
PS
SKA
ŁO
ŻOR
H
GÓ
RN
A
C
215/109
Oznaczenie wg danych z ewidencji gruntów: 419/31 k.m. 1 obręb Racibórz o powierzchni 0,1048 ha 605/34 k.m. 1 obręb Racibórz o powierzchni 1,1357 ha 617/31 k.m.1 obręb Racibórz o powierzchni 0,1229 ha 430/109 k.m.8 obręb Racibórz o powierzchni 0,2510 ha 432/109 k.m.8 obręb Racibórz o powierzchni 0,1302 ha 433/109 k.m.8 obręb Racibórz o powierzchni 0,0224 ha 431/109 k.m.8 obręb Racibórz o powierzchni 0,0440 ha
601/34 178/109 397/109 597/34
216/109 217/109
227/109
JÓ
435/109
600/34
56 218/109
FA ZE
226/109
LO
599/34
M
438/109
PY
436/109
225/109
408/109
602/34
439/109 437/109
224/109
39
593/41
596/34
398/109
440/109
A II
214/109
AP AW Ł
184/109182/109 180/109
213/109 228/109
JA N
464/107167/109 229/109
603/34
397
223/109 434/109
432/109
449
430/109
608/34
433/109
606/34
399/109
448
236/109
431/109
605/34
400
231/109 419/31
613/32
417
615/32
401/109
KA
C
H
ŁO
PS
617/31
737/29
618/31
255/22 229/19 404/109 310/18
21
151/24 23 154/24
405
21
A RN GÓ
736/29
669/1
671/29
645/25
403/109
429/
6
620/120 594/41
1a
201/28 27
425/402
4
611/32
406
416/30
402/109
612/32
616/32
415/30
453
407
610/32
SKA
232/109
ŻOR
Teren o łącznej powierzchni 1,8110 ha wymaga podziału geodezyjnego działek gruntu.
8
622/122573/152 662/1
595/41
3 200/28
430/402 23
919/1404
650/122 181/122637/2 926/2
Kontakt: Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta w Raciborzu ul. Stefana Batorego nr 6, tel. 32 755 06 68, 32 755 07 41, fax 32 755 07 25, nieruchomości@um.raciborz.pl
920/1 922/1 924/1
25
431/402 978/2
27 979/2
27
980/2
29
9
15
OFERT Y INWESYCYJNE
Nad Koleją
Tereny pr y wat n e
Opis
KO
UN M
N AL A
HU
M IE RZ
M AL
C
Z
EW
KI SZ
W
O
Kanał Ulga
FRANCIS ZKA
NIA
S IW O N
I TN LO
IA
AR M
KS
O
Y AT
A
SI
TY
IE
C ŻĘ IĄ
SK IE G
AG
NIE
KA SZ CI AN FR
AG
Działki w całości stanowią prostokąt. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się linia kolejowa (od strony wschodniej). W pozostałym zakresie graniczy z terenami nieużytków i częściowo upraw rolnych. Na niewielkim fragmencie (naroże) graniczy z garażami Spółdzielni. Na terenie działki 45/6 znajduje się zasilanie elektryczne i doprowadzenie wody.
A
KA DZ
ŻB EL
UD Z KA
ZI
RU
Działki położone są w północnej części miasta Racibórz. Dzielnica Ostróg, ul. Nad Koleją.
KA
WALENTEGO
ZAR S KA
ZAJĄCA
DW919
RO
CZ
II
A
DZ IE W IC ZÓ
LII
TY
IE
NY W
ŻB EL
CY
CE
SK
LO
TN
IC
ZA
D
NA
KA
L ZIE ON
P
A
RZ OP
W
E C ZN A
ŁO
RYBN
A SK YŃ SZ
KA
S
CIE
ICKA
GR
ZK
A
ZO
NK
UN N AL
I
LA
OB
M KO
GR
DZ KA
IS
RU
NC
MI K O
DW935
ka Odra
FR A
Ą
LN A
K BO SAC
J LE
BARTKA LASOT Y
JANA BADURY
R ZYNY A TA
KO
SZ KO
CYG
AR O
WA
A
OW A
C KIE GO
W
LE
L OT
Ó
NI
A
STEFAN A DRZEWIE
CZ
KR PRZE JAZD
A
DW919
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego tereny te oznaczone są symbolem KBP – tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. Forma sprzedaży: Teren w wieczystym użytkowaniu SM „Nowoczesna” w Raciborzu.
RZ MIE ZI KA
CY
I LI
CE
A MA Z LC
E
W
O
Y AT
I NC
CA
Oznaczenie wg danych z ewidencji gruntów: Działka nr 45/6 o powierzchni 1,6828 ha k.m.25 o/Ostróg. Działka nr 45/9 o powierzchni 1,6551 ha k.m.25 o/Ostróg. Zapisane w KW GL1R/00026408/5
AG
A FR
KA SZ
Ę ĄŻ SI
SK IE G
W SI
O
FR A
N
IA
IS Z K A NC SI
W O
N IA
LO TN
O
A
R II
IC Z
AR M DZ W IE Z IC Ó NY W
TN
Z IC
A
IE
ŻB EL
LO
TY
W
LO
Z IC TN
D
A
NA
KO
J LE
Ą
A
SK
48/3 164/7
49/2
161/7 163/7
162/7
165/7
51/5 157/7
166/7
147/2 51/2 135/2 50/3 45/4 143/3
143/1
143/2
45/5
51/1
43/9
23
107 45/6
45/9
43/8
24/8
108 134 24/9 43/7
D
NA
141/2 142
KO
LE
JĄ
153/1
45/8
109
110
152
40 111
43/6
128/2
112
39
42
38
113 41
2
139
28
100
114 127
119
Kontakt: Spółdzielnia Mieszkaniowa NOWOCZESNA ul. Wileńska 3, 47-400 Racibórz, Osoba do kontaktu: Adamska Jolanta, tel. 32 415 35 24
16
Nowomiejska 3 JAN
6
Teren o powierzchni 19.000 m położony w ścisłym centrum miasta Racibórz, obok placu Mostowego, który jest skrzyżowaniem dróg krajowych z Opola, Rybnika, czeskiej Opavy i Gliwic.
1
12
3
WE
10 12
KR
8
5
42
KA
RZ
41 41a
6 KAT
54
14
1
NOWA
6
9
6 7
8
6
3
KA
3
2
TO
WS
34
5
10
14
12 GO
MŁY
30 32
2
KRÓLA STEFAN A BATORE 7 5
Ń
SZEW S
2
28
4
17
15
4 6 7 MA 8 MIC KIE WIC ZA
ADA
SAC
22
7
4
A
5 6a
68 7
71
E AL DW
9 2
EK
11 10
61
PO
PLAC DOMIN IK A ŃSKI 1 1 2 3 3 4 4
NY
56 BO
55
ARZY
PI AS
14
5
12
10a
6
10 10a 10 B
41
J
11
WE
22
28
5
3
42
52b
46
7 21
23
BOS
29 37 37a
48 52
A CK
39 39a
A
1b 1a
WA
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania
44
32
BOSACKA
AR O
MII AR
17
14 16 18
A
52a
CYG
AJO
10 12
8
1
20
16
JAN
KR
1
41 41a
54
T KA
33 43 55
45
RYBN
61
A
1 2
8a
P
12b
MO ST OW Y 1 3 5 7
AŃ S
KA
6a
NO W 3
OD
RZ
7 5
9 6
4
MŁ YŃ SKA 2
4
14
SZEW SKA 3
5 6a
17
E AL DW
4
12
GO
KRÓLA STEFAN A BATORE 7 5 PO
3
5 3 10
4
34
WA
PLAC TA RGOW Y
7
6
AŃSKI
2
8
30 32
2
ZTO
1
28 5
POC
1
22
A 7
14
DOMIN IK
3
12a
3
12
3
PLAC
OM IEJ SK
WA
L AC
ŚRODKO
8
1
Oznaczenie wg danych z ewidencji gruntów: GL1R/00038915/9 – 4082/75, 4083/79, 4085/83, 4088/92, 4090/80, 4095/84, 4096/1, 4346/1, 4347/92; GL1R/00029045/3 – 4098/80; GL1R/00030309/2 – 2615/86, 3190/86, 3187/86, 3189/86, 4261/78, 4262/78, 4873/78
1b 1a
12b 12a
SK A
3 5
3 1
13 12a 12
IEJ
12
PLAC TARGOWY
2a 2
OM
3
5
OD
2b
N OW
MO ST OW 1 3 5 7 Y
7
AŃ S
4 4a 2c
2 PL AC
WA
CZ TO WA
8 8a 6 6a
PO
KOW ALS
1
ZAMKOWA
Forma sprzedaży: prawo własności
52a
1
KA
KA
YMON TA
WA
8
SŁAW A RE
AZ DO
A
ŚRODKO
WŁADY
Teren posiada możliwość wykorzystania koncepcji zabudowy pod Bulwary Nadodrzańskie.
Teren przeznaczony pod handel wielkopowierzchniowy powyżej 2.000 m2 oraz usługi centrotwórcze z zatwierdzonym planem zagospodarowania przestrzennego z dnia 17 grudnia 2012 roku.
52b 48 52
39 39a
45
SK
Możliwość powiększenia działki o sąsiednie tereny z takim samym zapisem w studium zagospodarowania;
46
29
43
RYBN
ZE J
17 15 11
A
23
PR
7 5 3 1f
33
RYN
Możliwość podłączeń terenu: 2 wjazdy od ulicy Nowomiejskiej oraz 1 dodatkowy wjazd od placu Mostowego.
21 16 14
44
32
37 37a
Teren uzbrojony wraz z przyłączami do sieci: kanalizacyjnej, wodociągowej, energetycznej, teletechnicznej i gazowej.
43
20
BOSACK
7
45 4749
24 29 31 33 27
28
22
21
Bezpośrednie sąsiedztwo dworców PKP i PKS (w odległości około 200 m).
23 25
17
14 16 18
MII AR
19 21
45
16
DW935 3
17
41
11
AJO
ZA MKO W
1
A
5
3
4 A 15 SK 13 EL 11 BI 9 7
14
J
2
DW919
2
A
W LE
6
WA
4a
8a
8 4
Ó KR
Opis
CYG
Te re ny p r y watne
AR O
OFERT Y INWESYCYJNE
186/ 187/16
33 181 149/16
37
2493/794092/84 2122/14 4084/794086/83
168/1
4093/84
4094/84 4095/84
4097/1
4082/754083/79 4098/80 4195/78
4096/1
4085/83
4261/78
4088/92 4874/78
4262/78
3191/86 4196/78
3187/86
3190/86 4347/92 4346/1
2 4170/78
4870/86
4873/78
4869/86 3609/89
2615/86 12a
4108/78
4090/80 4374/78
2509/95 1560/95
WO M
IEJ
7
4133/93
454/95
402/95
3202/94 453/95
4719/93
4221/93
4348/92 3180/91
4483/93
2793/94
28
3193/93
3
2228/104 4484/93
4576/934577/93
4099/934234/93
2229/92
4279/104
4290/93
4718/934590/93 2785/93
3178/91
3185/92
3831/93 8
3181/9 3184/91
2539/103
3798/93
2650/93
Kontakt: ART BUD Sp.zo.o. ul. Nowa 17, 47-400 Racibórz Osoba do kontaktu – Artur Zdrzałek , tel. kom. 602 716 432, e-mail: ArturZ@arthen.pl
2 4455/104
A OW CZT
4331/93
4591/93
9
318
3608/89
22
PO
4222/93
3192/86
4487
3830/93
2515/93
3
4177/93 4328/93 4 3681/95
2687/81
4087/83 4091/80
4089/92
SKA
3189/86
WA
NO
3534/95
ŚRODKO
2506/95
3534/95
169/16 43
76/41
44
4456/104
29
17
OFERT Y INWESYCYJNE
1 Maja
Tereny pr y wat n e
7
A
AW
AS
TA S
JÓ
M
A
A
S
JÓ ZE
O EG KI
AS
TA S
ZIC
A O
RO
ST
KA
SU
D
EC
DY
W A
A
EI
CK A
ON
1G
O
AV
M AJ
PH SE
PA R
JO
A
EN
RF FA
OW S
KA
MIE
S ZK
A I RACIB
ORSKI
OW SZ
CZ
TA D
AK
ÓW
EU S
ZA KO Ś
CIU
SZ KI
TA RN
EGO
BY D
G OSK
A
DĄ
BR
OW A
Działki wchodzące w skład nieruchomości tworzą kształt nieregularnego wielokąta. Powierzchnia parceli jest płaska, częściowo utwardzona i ogrodzona. W otoczeniu nieruchomości znajdują się: tereny budownictwa przemysłowego, usługowego oraz linii kolejowej. Uzbrojenie parceli stanowią instalacje: energii elektrycznej, wodna, kanalizacyjna.
ŁUŻY
CH
DO
SK
A
KO
RO
AŃ
KASPRA ADAMCZYKA
JE ZIO
W A
G
ZN
KA
ZA C IS ZN
EN
ER
AŁ
A
W AN
ZE FA
M AR TY
BE
W
FA
NO
KT OR
S T ANI SŁAW
Nieruchomość znajduje się w centralnej części miasta Racibórz. Teren przylega do ul. 1-go Maja posiadając do niej bezpośredni dostęp.
GO
P
HA
ZI C A K S.
K IE
KANA
I SŁ
OW A
TA N
AC
ŁOW A
WICZA
.S
DO
KO C
Y
WA NO
A
SK
KS
OWA
OW
LE J
AW OP
A
W A
Opis
PIASK GŁ
A SIE NK I E
DO
ZA
HE N RY K
RO
Ł MA ZY DR BA R TO S
KO
SK
W
A W
W
G
ST ANISŁA W A
LU D
DO
O
SK
IK
RO
A
Ń
E IL W
7
PIASKOW A
6 1
A 10
ER
14
3 6 8 10 W AN 12 DY
2
10 12 14
JE
ZIO
RO
PA R
KO
W A
2 9
38
7 98
31b
GO
KA
S
17
6
59
67
ZA
8a
ZKA I
RACIBOR
SKIE
GO
55 57
2 4
8 10
5
SZ KI
IU
2
14a
14
68a
TA R N
OW
81
ZA
1-G
869/216 1072/232
3486/159
3173/159
796/118
3739/159
1145/216 362/190
2953/167
3109/159
3494/167
1146/216
3280/159
325/175 988/180 1153/182 985/182 1135/180
1139/182 1140/182
1154/182
A SK 22
3740/159 1137/244 1138/182 1101/171
1134/180
83 84 85 86 87
584/178 585/179
3279/159
6 9 11
101214 13
16
405/219 416/46
884/244 1054/182
35
885/244
3493/167
3110/159
4
866/190
1130/182
478/175
582/175
82
1141/216
479/177
3738/159
3485/159
868/216 867/190 864/216
346/192 3172/159
7a 7b
3023/164 1785/164
AJA M
1070 3487/159
3488/159
3600/159
3033/164
O
634/192
2648/167
3599/159
3129/164
72 74
76 78 75 77 80
1049/182
1129/182
US
3128/164
70
73
1030/182
ŚC
14 16
3737/159
795/118 12
1047/182
1059/182
KO
CK A
12
DE SU
56 58
62 64 68
65
US DE TA
20
3
52
59c 59b 59a
63
19
KO
ŚC
IUSZ KI
10
1 7
22
30 5 31a 32 25 9 7 2 33 31 34 6 1 6 8 10 36 3 35 2 5 39 37 79 35a 38 41 10 4 40 41a 35b 41d 35c 6 44 3 1 8 43 10 46 47a 47 5 47d 47c 48 50 49d 49a 51b 51a
1
MIES
24
15
3659/167 3140/1642738/167 W AN DY 2653/164 3139/164 3127/164
37a
71
22 24
17 26
37c37b
JO
ŁĄK O WA
6 8
41b
9a
13 15 40 17 42 19 17a 46 21 48 7 EP 15 HA 13 11 VO N EI CH END ORF 2 FA
1057/237 1060/182
1058/182
1148/182 632/192
2582/167
DE
OW LEJ
5 7
14
3
1-
11
9 11
30 NA Ł OW 19 27 A
KA 6
7a 7b
W A
28c
28
3
4a 4b 4c
M AJA
G
24 27 26
2b
8
EN
4
4
5
KASPRA ADAMCZYKA
10
AŁ
1
5
3
1
M A
JÓ ZE
FA
BE
1
12
56 8 10 13 14 16 19 21 22
4b
ŁUŻYC
3
1447/167
8 1
KO
46
32a
a
3579/174 4a3755 3744/172 3 2715/167 3261/1743617/174 963/167 2716/167 3320/174 3748/169 2750/1672640/167 4c 2717/1672718/167 2 3664/167 2749/167 3742/170 3747/169 2748/1673663/167 2746/167 3743/170 2576/167 2745/1673662/167 2577/1672578/167 3665/167 888/118 14 2743/167 3661/167 3344/167 2739/167 3660/167 3741/170 2742/167 1446/167
7c 6
A
NO
4
TA
7a
4a
6
1443/167
7
WA
17 4 4 2 16 29 21 23 6 A SK 6 20 18 26a 7 EŃ 2 26b 4 IL 46 W 30 26 6 3 38 36 32 8 13 8 28 5 4 10 1 79 14 12 11 16a 5 15 6 22 1620 13 2 26 12a 8 14a 28 32 10 12 34 14 8 14 3 6 36 18 14a 5 4 4 6 19 8 4 21 20 19a 21a 8 18 7 9 11 22 18 26a 21 25 KA 13 15 1 29 WS 26 21a 17 19 21 25 1 33 OPA 29 31 23 27 2 2 4 5
a
1136/244 1103/244
7 653/173
654/173 583/177
1104/244
418 417/96
344/215 78
Oznaczenie wg danych z ewidencji gruntów: Działki o numerach: 962/182, 1054/182, 1130/182, 985/182 w trakcie scalania należące do KW: GL1R/00052672/7 o powierzchni ok. 5,2 ha, oraz działki o numerach: 1129/182, 1128/182, 382/182, 1060/182, 1058/182, 1047/182 w trakcie scalania należące do KW: GL1R/00052673/4 o powierzchni ok. 4,3 ha
1016/243
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, obejmującego obszar w jednostce strukturalnej Płonia w Raciborzu, zatwierdzonego uchwałą Rady Miasta Racibórz Nr XLIV/667/2006 z dnia 21.06.2006 roku nieruchomość zlokalizowana jest na terenach oznaczonych symbolem: J14 P – tereny obiektów produkcyjnych, składów, magazynów. Jest to przeznaczenie podstawowe, które przeważa na terenie tej nieruchomości i obejmuje co najmniej 50% jej powierzchni terenu lub co najmniej 50% powierzchni obiektów realizowanych na jej terenie. Jako przeznaczenie dopuszczalne, tj. inne niż podstawowe, które uzupełnia lub wzbogaca przeznaczenie podstawowe plan miejscowy dopuszcza realizację: obiektów i urządzeń usług komercyjnych, garaży i budynków gospodarczych, dróg dojazdowych i parkingów niezbędnych dla obsługi terenu, zieleni izolacyjnej i zieleni urządzonej, sieci urządzeń infrastruktury technicznej, baz transportu samochodowego. Biorąc pod uwagę przedstawione wcześniej uwarunkowania planistyczne, należy stwierdzić, iż optymalne pod względem wartości nieruchomości będzie przyjęcie przeznaczenia terenu w następujący sposób: 51% powierzchni nieruchomości – tereny obiektów produkcyjnych, składów, magazynów, 49% powierzchni nieruchomości – obiektów i urządzeń usług komercyjnych. Forma sprzedaży: użytkowanie wieczyste – Dox Jaworzno
30
Kontakt: DOX Sp. z o.o. ul. Chopina 100 C, 43-600 Jaworzno Osoba do kontaktu: Wiesław Dziedzicki – tel. kom. 515 243 100, zrzad@dox.com.pl
89
20d
3c
3d
11a
A 26
11
17
6
38
42 39
15a
50
10 BO L 12 ESŁ 14 1 AW AP RU SA
KA
29
44
39
A
20
A ZAWSK
82b
20d
R IE J-CU
SKIE
5
3c
3d
3
11
2a
11a
4
A
4
42 39
12
AW AP
RU
50
14
29
OW A
25
24
27 22
15
24
1
19
23
31
7
33 35
52
39
54 56
SA
ŁĄK
25 27
KA
44
43
3527/210 3277/210
2c
343
3528/210
2b
3550/210
21
8
WS
46 48
41
LES Ł
17
40
35
10
6
2 HO
38
19
2
9 11
GWIAŹDZ ISTA
BO
MIE C
33
15a 8
15 1 3 5
18 20
30 17
13b
10 14
22 24 26 28
24
15
13a
13
8
13
13a
EU
DO W
SKŁO
MAR II
22
6
2
6
1
9
20
1
4b
9
11
28
11
SZ KI
3b
16
30
13 RF FA
CIU
3a
18
11
HE ND O
4a
12
26
EIC
4
3
12a
VO N
4c
2a
14
15 A
18c 18d
2
7
PH
7
18b
21
46 48
JO SE
18a
20b 20c
1a
10
17a
8
20a
82c 82d
2b
8
2 4
18
82
SK
WARS
15
7
43
84
6
11
31
2c
7
13
1
19
82a
89
4
24
52
2
9
22
33 35
OPAWSKA OPAWS KA 88 3
24
27
23
80
83b 85 87
25
15
25 27
54 56
3
93
17 21
8
46 48
41
8
OW A
OŚ
2 4
6
2
WS
40
35
15
31
4
HO
ŁĄK
19
2
9 11
28
MIE C
33
13a
28
34a
22 24
30
24
34b
1 3 5
18 20
SZ AK
DOW
13
13b 15
14
TA D
SKIE
20
13a
13
10
SŁONECZN
IE J-CU R
11
22
MAR II
11
2a 4 8
18
26
Forma sprzedaży: prawo własności
OŚ
1
9
16
33
6 9
3
SZ AK
5
SZ KI
3b
CIU
3a
12a
30
Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Racibórz zatwierdzonego Uchwałą nr XXVIII/399/2013 Rady Miasta Racibórz z dnia 24 kwietnia 2013r. działka nr 3722/125 oznaczona jest symbolami HZP/2MW i HZP/1MW – tereny z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną.
4c 4b
EU
14
13 ND OR FF A
4a
12
13
EIC HE
TA D
11
7
VO N
4
3
6 8 10
15
A
18c
2b 2a
9
PH
18d
2
4
SE
7
18b
2c
7
17a
18a
20c
2
17
20b
84
1a
15
JO
20a
82c 82d
A
3
19
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania
82b
STALOWA
88
SKŁO
Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w strefie śródmiejskiej, posiada regularny kształt, zbliżony do prostokąta. Działka od północy sąsiaduje z terenem znajdującym się we władaniu Zakładu Karnego w Raciborzu. Obecnie nie jest zagospodarowana.
OPAWSK
90
48
82a
STALOWA
Działka nr 3722/125, k.m. 2, obręb Racibórz, o pow. 2,1330 ha. Przedmiotowa nieruchomość położona jest u zbiegu ulic Łąkowej i Kościuszki.
93
82
85 87
GWIAŹDZ ISTA
95
31
SK A
35 33
OP AW
37
KA ZAWS WARS
Opis
Oznaczenie wg danych z ewidencji gruntów: Działka nr 3722/125 zapisana jest w ewidencji gruntów (G3141) jako RIIIa – grunty orne i stanowi własność Skarbu Państwa – Starosty Raciborskiego. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Raciborzu – Wydział V Ksiąg Wieczystych – prowadzi księgę wieczystą nr GL1R/00052702/7, w której prawo własności ujawniono na rzecz Skarbu Państwa – Starosty Raciborskiego.
18
Łąkowa i Kościuszki
OP AW
Te re ny p r y watne
SŁONECZN
OFERT Y INWESYCYJNE
2952/210
3332/210 2a 3601/210
2639/123
127
2951/210
2
3487/122
2950/210 2949/210
3602/210
3471/122
3552/210 3637/125
3551/210
3473/122
6
3712/68 3716/68 3457/69
3326/122
1431/211
444/72
2243/71
2255/71 2258/71 2259/71 2262/71
CIU OŚ
2296/73 2293/73
2291/73
2668/73 2286/73 2283/73 2282/73 2278/73 2275/73
310 268
3721/125
2541/212
2689/122
1906/87
2
1688/81
1907/86
2292/73
2290/73
2279/73
1905/87
2688
3734/73 1
2295/73 2294/73
2778/71
15
3736/79 3733/733735/79
2298/73
2779/71 2787/71 2788/71
SZ AK
13b 13 2771/79 2770/79 2768/87
2238/71 2239/71 2242/71
3327/122
EU
2772/79 2767/87
2235/71
2254/71
3722/125
2763/72
2236/71
2246/71 2247/71 2250/71 2251/71
1428/211
11a
SZ KI
11 2764/72
TA D
2765/71
3477/122
2542/125 2687/122
2666/12
19 1908/92 3079/88
2289/73 3435/79 11
25 3078/88
1629/88 1630/88
998/97
2280/73 2277/73 2276/73
2274/73 2273/73 2423/71 25 2271/73 2272/73 2422/73
2539/99
2537/100 1420/103 1421/1032635/100
999/98
2690/122
2518/98
22 3141/121
3434/100
ŁĄKO
1 1002/98 2540/99
3080/94
3142
2691/122
27 1418/103
2285/73 2284/73 2281/73
GWIAŹDZI STA
1681/71
347
3329/122
1427/211
2766/72 2775/69 9
1277/98
3520/104
WA
3518/104 3519/104
3517/104
Kontakt: Referat Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego z siedzibą w Raciborzu Plac Okrzei 4, tel. 32 45 97 330, nieruchomosci@powiatraciborski.pl
31
3520
19
Gwiaździsta i Stalowa
3b
3a
NA OL
90 88 2c 2b
82d
84
7
SZ AK
OŚ
FF A
EU TA D
CZ SZ
POM
Ul. Łąkowa – Gwiaździsta
1
25 27
24
22 24
1
7
STALOWA
ŁĄ K
8a
7
26c O
W A
26
26b
31 26
10 26h
1
26k
30
Nieruchomość mieści się w centrum miasta, w dzielnicy przemysłowej w sąsiedztwie dużych zakładów przemysłowych: Rafako S.A., Henkel Polska Sp. z o.o., Tele-Mar Sp. z o.o., Ecolab Sp. z o.o., VVF Sp. z o.o. Działki wyznaczają ulice Gwiaździsta, Łąkowa, Stalowa. Na działce o nr 3676/94 znajduje się hala o powierzchni użytkowej ok. 240m² doskonale nadająca się do celów produkcyjnych bądź magazynowych.
69 73 71 75
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania DO
RF
DE
FA
CZA 1
22 24
24
2600/73
2599/73
2588/71
2669/73
8a
7
2589/71
ŁĄ K
2518/98
3517/104 3676/94
37
3677/94
41 43
2596/73
26
2592/71
26b
2593/73 26k
1274/98
3515/104
2540/99
2594/73
26
26h
3516/104
1275/98
2595/73 W A
2517/98 7 1277/98 2516/98
26c 2591/71
O
31
10 1
33 35
2597/73 39
2590/71
7
3080/94
31
2601/73
2586/71 2587/71
1
3520/104
3435/79
29 2585/71
SZ 25 27
2422/73 2602/73
10
HEN
TA
IUSZ KI
2568/71 2569/71 EIC
TA 19
STALOWA
POM
2
MAJA
69 73 71 75
JO 13 11 SE PH A VO N
GWIAŹDZIS
7
KÓ W
89
3 1a
ŚC
90 88
2c 2b
NIKOW A
A
KO
3a
LN
ZA
3b
PO
US
5
DĄ BR OW
95 93
102
1-GO
82d 20c 18b18a 84 20d 2c 18d 2b 4c 4b 2 2 4a 4 4 3 4 3b 6 6 4a 3a 3c 7 6 8 6a 9 6b 10 6 9 75 31 2a 11 11 8 8 11a 12 13 2 13 10 10 14 15 68 13b 12a 9 13 12 15 16 13 9 15 15a 14 17 18 14 11 15b 1 11 18 3 20 18 16 5 2 20 17 7 13 22 14 20 16a17a 22 24 119 15 28 a 13 15 22 30 4 6 24 18 17 19 24 11 24 21 2 17 26 8 23 20 6 26 33 25 25 13a 1 3 8 1618 38 28 27 20 27 40 35 2 15 28 30 24 26 29 31 3 2a 44 5 29 39 30 15a 4 5 46 24 29 34 33 7 9 6 41 6 7 36 8 35 31 38 2 31 10 12 50 52 9 8 34a 3739 14 1 33 42 4 33 54 34b 13 11 10 43 35 48 50 3 6 35 56 10 7 54 8 37 45 9 39 58 11 47 6460 2 13 4 15 1618 51 17 19 8 55 5 21 10 57 7 12 9 14 11 59 19 21 61 13 15 63 17 5 65 3 1 67 4
110 108 4
19
Tereny pr y wat n e
Opis
10 OR
MAJA
NIKO WA
4
CIU
2 2 4 3 3b 6 6 4a 3a 3c 7 6 8 6a 9 6b 10 6 9 75 31 2a 11 11 8 8 11a 12 13 2 13 10 10 14 15 6 13b 12a 9 13 8 12 15 16 13 9 15 15a 14 17 18 14 11 15b 1 11 18 3 20 18 16 5 2 20 17 17 13 22 14 20 16a17a 22 9 24 11 15 28 17a 22 13 15 30 4 6 24 18 17 19 24 11 24 21 2 17 a 20 26 23 8 26 6 33 25 25 13a 38 1 3 8 1618 28 27 20 27 35 40 24 2 15 28 30 2426 26 2931 3 2a 44 5 29 39 30 15a 4 5 46 24 29 34 33 2 7 9 6 41 6 7 36 8 35 31 38 2 31 10 12 50 52 8 9 8 34a 3739 14 1 33 42 4 33 54 34b 13 11 10 43 35 48 50 3 5 6 35 56 10 7 54 8 37 45 9 39 58 1 11 47 6460 2 13 4 15 1618 51 3 17 19 8 55 5 21 10 57 7 12 9 14 11 59 19 21 61 13 15 63 17 5 65 3 1 67 4
P
8
JO 13 11 SE PH A VO NE ICH EN 2 D
1 - GO
20c 18b18a 20d 18d 4c 4b 4a 4
2c 2b
3 1a
AK ÓW
5
DĄ BR OW
102
SZ KI
89
95 93
KA 110 108 114
OFERT Y INWESYCYJNE
45
3678/94
47
3136/70
3137/79
3453/104
10
3679/94
3680/94
STAL OW A
30
W obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Racibórz w jednostce strukturalnej Śródmieście, nieruchomość oznaczona jest symbolem H2P. Księga wieczysta KW Nr GL1R/00034605/5 Sądu Rejonowego w Raciborzu, wolna od praw i roszczeń osób trzecich i jakichkolwiek zobowiązań.
3681/94 1293/98
3209/94
3221/70
1256/98
3208/94
3138/79
3711/118
1 3206/98 3207/98
1008/85
3559/80 1370/84
3455/85
1621/109 785/118
3560/80 3560/80
786/118
1622/117 3456/85
Forma sprzedaży: Własność Skarbu Państwa, prawo użytkowania wieczystego przez Elbar Katowice Spółka z o.o. do dnia 05.12.2089 r.
Nieruchomość oznaczona numerami działek: 3676/94 – pow. 0,2771 ha 3678/94 – pow. 0,2215 ha 3680/94 – pow. 0,0494 ha Łącznie pow. 0,5480 ha
32
Kontakt: ELBAR-KATOWICE Sp. z o.o. ul. Kolejowa 57, Katowice 40-602, Pan Marek Miernik, tel. 327869223
www.raciborz.pl Wydawca Urząd Miasta Racibórz Referat Promocji ul. Króla Stefana Batorego 6, 47-400 Racibórz tel. 32 755 07 04, fax 32 755 07 25 e-mail: promocja@um.raciborz.pl
Zdjęcia Marek Kuder Bolesław Stachow Ebar – Katowice sp. zo.o. Starostwo Powiatowe w Raciborzu Wiesław DziedzickiI