Förvaltningsberättelse Årsstämman hölls den 19 maj 2020 samt en extra bolagsstämma hölls den 14 december 2020. Styrelsen har under verksamhetsåret hållit 8 protokollförda sammanträden.
Information om verksamheten Avesta Industristad AB bedriver fastighetsförvaltning av egna lokaler, främst industrilokaler i Avesta kommun. Lokalbeståndet uppgår per 2020-12-31 till ca 98 100 (98 100) m² varav ca 74 800 (74 500) m² är prima lokaler. Företaget har sitt säte i Avesta. Bolagets ändamål Bolaget skall äga och förvalta kommersiella fastigheter i Avesta kommun. Bolaget ska i sin verksamhet ta hänsyn till de ägardirektiv som fastställs för bolaget. Bolaget ska, enligt god teknisk praxis och gällande hyreslagstiftning samt med optimalt resursutnyttjande verka för att tillhandahålla ändamålsenliga lokaler för uthyrning inom Avesta kommun. Verksamheten ska bedrivas enligt affärsmässiga principer. Firmatecknare Bolagets firma tecknas, förutom av styrelsen i sin helhet, två styrelseledamöter i förening, av en styrelseledamot tillsammans med VD Ulf Egerfält. Dessutom har VD rätt att teckna firman beträffande löpande förvaltningsåtgärder. Organisation Bolaget har inga anställda utan företaget administreras av moderbolaget Gamla Byn AB. Moderbolagets ledningsgrupp bestod 2020 av VD Ulf Egerfält, ekonomichef Örjan Bengs, drift och underhållschef Johan Nonnen samt projektchef Anders Löfberg fram tills han slutade sin anställning den 15 augusti 2020.
Marknad Avesta Industristad AB äger fastigheter med ett lokalbestånd på ca 98 100 (98 100) m², i huvudsak industrilokaler med varierande status. Uthyrningsgraden på industrilokaler, lagerlokaler och enklare kontorslokaler har varit god men efterfrågan har avstannat betydligt till viss del av pandemin. Vakansgraden för lokalerna per den 1 januari 2021 är 7,3 % (6,5 %). Förväntad framtida utveckling Efterfrågan på lokaler har minskat betydligt till viss del av pandemin. Under år 2021 bedöms pandemin spela stor roll för bolagets utveckling. Investeringsverksamhet Bolaget har i huvudsak investerat i en lokal till Arbetsförmedlingen och den totala investeringsvolymen har uppgått till ca 21,6 (20,5) Mkr. Miljö Bolaget bedriver inte verksamhet som är tillstånds- eller anmälningspliktig enligt miljöbalken eller som i övrigt har speciell påverkan på miljön. Däremot har bolaget som ägare av fastigheter, där mångårig industriell verksamhet bedrivits efterlämnat sina spår. Bolaget har ansvar för att förändringsarbeten på fastigheterna utförs så att den yttre miljön påverkas så lite som möjligt. Detta görs genom nära samarbete med berörda myndigheter enligt gällande lagar och anvisningar.
STYRELSE Ordinarie styrelseledamöter
Styrelsesuppleanter
Arbetstagarrepresentanter
Maria Andersson, vice ordf. Kurt Kvarnström, ordf. Laila Borger Kalle Hedin Ulf Berg Daniel Holmberg Henric Schef Rune Berg Tomi Sandvik
Helena Bergkvist Anders Eriksson Gerd Svedberg Lars-Olov Eriksson Anita Vytlacil Monica Sjöstrand Johan Skoog Roy Uppgård Daniel Henriksson
Ann-Christine Sunesson , Vision Kjell Lindberg, Kommunal
Ordinarie revisor Cecilia Kvist Auktoriserad revisor
Revisorssuppleant Jenny Barksjö Forslund, Auktoriserad revisor
Lekmannarevisorer Sören Aspgren och Lennart Hammargren 38
AVESTA INDUSTRISTAD ÅRSREDOVISNING 2020
