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GARDONE
DER SCHATZ AM GARDASEE EIN EXKLUSIVES IMMOBILIENANGEBOT DER ARREDIS GMBH Wer glaubt, bei dieser Villa in der begehrtesten Lage der „Zitronen-Riviera“ am Gardasee handele es sich um eine besonders wertvolle und bes-
GARDONE – THE GEM AT LAKE GARDA
tens restaurierte Residenz der Gründerzeit, wird
Those who believe that this villa in one of the most
überrascht sein. Ein sehr fach- und sachkundiger
sought-after locations on the “Lemon Riviera”
Bauunternehmer hat sich 1990(!) hier in Gardone
at Lake Garda is a cherished and well-restored
Riviera mit viel Liebe bis ins kleinste Detail und
residence dating back to the late nineteenth-
viel Herzblut sein ganz privates, authentisches
century will be surprised. A very skilled and pro-
Luxus-Refugium geschaffen. Inmitten von alten
fessional property developer put his heart and
Olivenbäumen, Oleanderbüschen, Zypressen und
soul into creating this private and authentic luxu-
Palmen und duftender mediterraner Vegetation. In
ry retreat here in the Gardone Riviera in 1990(!).
Hanglage mit unverbaubarem Blick nach Süden
Nestled amongst ancient olive trees, oleanders,
und auf den See. Inmitten einer abgeschlossenen,
cypress and palm trees and fragrant Mediterrane-
weitläufigen Villenanlage mit insgesamt vier Re-
an vegetation on a hillside location, with unobst-
sidenzen und eigenem Zufahrtstor. Mit Pool mit
ructed views to the south and the lake. Surroun-
Seeblick in der großzügigen Gartenanlage. In einer
ded by a gated, sprawling villa complex with four
Ausstattungsqualität, die selbst anspruchsvollste
residences in total and private access gate, with a
Standards weit hinter sich lässt.
pool overlooking the lake in spacious, landscaped gardens. The quality of furnishings far exceeds
Die Villa verfügt über insgesamt vier Schlafzim-
even the most demanding requirements.
mer, zwei Badezimmer, zwei Gästezimmer mit
The villa has four bedrooms in total, two bath-
Bad im Tiefparterre, Sauna und Wellnessbereich,
rooms and two guest bedrooms with bathroom
Fußbodenheizung u.v.m. Wohnzimmer, die High-
on the lower ground floor, sauna and spa area,
tech-Küche und die Schlafzimmer sind allesamt
heated floors and much more. The lounge, high-
nach Süden (mit Seeblick) ausgerichtet. Vier Pkw-
tech kitchen and bedrooms are all south facing
Stellplätze gehören ebenfalls zu diesem außerge-
with lake views. This extraordinary object is also
wöhnlichen Objekt.
equipped with four parking spaces.
WOHN-/NUTZFLÄCHE · LIVING / USABLE SPACE: ca. 275 m² GRUNDFLÄCHE · AREA: ca. 1080 m² ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: HWB 86,79 kWh/m2a KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 1.490.000,–
ARREDIS.DE GMBH · Luis Augschöll St.-Martin-Straße 64 · D-81541 München T +49 (0)151 42680724 · info@arredis.com STREIFZUG KITZBÜHEL
ARREDIS GMBH · Luis Augschöll St. Josef 2 · I-39043 Klausen, Bozen – Südtirol T +39 (0)472 971377 · info@arredis.com 145