Wonen en Leven Nr. 10

WONEN EN LEVEN..

Dé huis-aan-huis woonkrant voor de reële levensgenieter Uitgave 10: maart 2013

WONENENLEVEN..

Dé huis-aan-huis woonkrant voor de reële levensgenieter

WONENENLEVEN..

OPEN HUIS 6 APRIL a.s.

11:00 - 15:00 uur

Dé huis-aan-huis woonkrant voor de reële levensgenieter

U bent van harte welkom!

V.l.n.r.: Stephan Roelse, Fred Smits, Menno Klein en Gijsbert van Egmond

Verandert u ook van troon in 2013?

BEZOEK DE NVM OPEN HUIZEN DAG op zaterdag 6 april van 11.00 tot 15.00 uur!

Een mooie kans om geheel vrijblijvend binnen te kijken bij vele, vaak aantrekkelijk geprijsde huizen. Juist nu kan het interessant zijn om de overstap naar een grotere of leukere woning te maken! Iedereen maakt zich weer op voor een dag volop kansen. Verkopers hebben hun huis weer piekfijn in orde gemaakt en hun

huis eventueel voorzien van een lik verf. Kopers hebben een lijst gemaakt met hun favoriete woningen, welke op zaterdag 6 april a.s. zonder afspraak en vrijblijvend bezocht kunnen worden. Kijk vlug in deze woonkrant voor alle huizen welke deelnemen aan de NVM Open Huizen Dag of op funda.nl! GOED GEVOEL. NVM.

Bedrijfsonroerend goed? Bekijk het katern op pagina 15, 16 & 17!

UW EIGEN NVM MAKELAAR TRAKTEERT U ALVAST OP FEESTELIJK ORANJEGEBAK! De waardebonnen kunt u maandag 29 april a.s.

Bezoek uw favoriete HUIZEN op de NVM OPEN HUIZEN DAG op 6 april a.s. uit deze krant en verdien per bezochte inleveren bij de bakker vermeld op de bon.

EET SMAKELIJK en wie weet: alvast gefeliciteerd met uw woning een oranjetompouce! Bij elk door u bezochte nieuwe woning! woning krijgt u een waardebon voor één oranjetompouce. Hoe meer woningen u bezoekt, hoe meer tompoucen u zult eten met Koninginnedag!* *U kunt maximaal 8 waardebonnen p.p. inleveren.

Colofon Oplage: 47.500 ex.

Projectbegeleiding: SteinHoeve Media & Reclame/Haastrecht

UW BEZOEK IS EEN TOMPOUCE WAARD!

Verspreiding: huis aan huis in Gouda (Goverwelle, Noord & Stolwijkersluis), Reeuwijk, Stolwijk, Berkenwoude, Gouderak, Haastrecht, Vlist, Bergambacht, Ammerstol, Schoonhoven, Lekkerkerk, Benschop, Lopik, Lopikerkapel, Papekop, Jaarsveld, Polsbroek, Montfoort, Oudewater, Snelrewaard, Linschoten, Driebruggen, Waarder en Hekendorp.

dé makelaars voor vrijstaand wonen

Bergambacht

Waarder

Haastrecht

Montfoort - Lopik

www.vanegmondmakelaardij.nl

www.koningwitzier.nl

www.kleinmakelaardij.nl

www.roelsemakelaardij.nl

WIJ GAAN BOUWEN!

5 hofwoningen “De Kromme Draai” in Ammerstol

START BOUWACTIE! NIEUWSGIERIG? BEL ONS! Tel. 0182 - 355 788 www.vanegmondmakelaardij.nl

Tel. 0182 - 383 083 www.schep.nl

www.wonenindekrommedraai.nl

Tel. 0180 - 530 000 www.vanherk.nl

Voorjaar = NVM Open Huizen Dag 6 april a.s.!

schoonhoven – Koestraat 3a Vraagprijs: € 129.000,- k.k.

IS!

OPEN HU

Na een lange winter komt eindelijk het voorjaar er weer aan!

Wij zijn er aan toe! Een lekker zonnetje, de bomen weer in het blad, lange dagen. Heerlijk!

Ben jij er klaar mee? Elke avond bij je ouders op bank! Eten wat de pot schaft! Altijd “boer zoekt vrouw” in plaats van Studio Sport (of net andersom).

Dan is dit de kans om je eigen koers te gaan varen. Een betaalbaar appartement in het centrum van Schoonhoven.

Een goed begin van het "makelaarsvoorjaar" is de open huizen dag. Traditiegetrouw altijd eind maart/begin april met veel verkopende deelnemers die hun woning willen laten zien. Voor potentiële kopers is het kijken op deze dag een prachtige manier om vrijblijvend en in uw eigen tempo woningen te bekijken. Met als ultiem voordeel dat u geen vrij hoeft te nemen en niet van alles hoeft te plannen met makelaars, oppas etc. Ideaal toch?

Wij nodigen u graag uit. Ook als u nog geen concrete plannen heeft. Misschien sluimert er iets in uw achterhoofd en dan is dit zeker het moment om vrijblijvend te kijken of u uw wensen kunt samenvoegen in een andere woning.

Of misschien wel niet. Ook dat geeft helderheid. Uiteraard hopen wij natuurlijk dat uw interesse wordt gewekt en adviseren wij u graag verder. Een tweede bezichtiging, een plan voor de verkoop van uw eigen woning, alles is bespreekbaar.

Daarnaast nodigen wij u graag uit op 6 april in de Hoofdstraat van Bergambacht. Naast allerlei activiteiten die gericht zijn op sponsoring van ons lokale Alp d'huzes team is er een Woonevent, georganiseerd door de gemeente Bergambacht. Dit event vindt plaats op de hoek van de Hoofdstraat en de Burg. Uilkensstraat

• 2-kamer appartement • Ruime open keuken • Besloten tuin / plaats van circa 12 m2 • Bijdrage VVE € 100,-- per maand

bergambacht – burgemeester winklerstraat 9 Vraagprijs: € 168.500,- k.k.

EN HUIS!

OP

• 3-kamer appartement • Uitzicht op de kerktoren • CV ketel 2012 • VvE bijdrage slechts € 40,- per maand

Een appartement wat op de verdieping ligt maar de voordeur op de begane grond heeft.

Dat is prachtig. Dat royale trappenhuis dat er bij hoort, de fraaie glazen bouwstenen van onder tot boven en heel praktisch, bergruimte in de hal! En als extraatje…prachtig uitzicht op de kerktoren.

Gijsbert van Egmond

schoonhoven – keurmeestersstraat 22

en heeft als doel u te informeren over woning- Vraagprijs: € 175.000,- k.k. bouw en aanverwante zaken in de gemeente IS! OPEN HU Bergambacht. Daarnaast zijn wij uiteraard erg benieuwd naar uw woonideeën voor de komende 10 tot 20 jaar.

Al met al een actieve start van het voorjaar!

Burg. Uilkensstraat 1 2861 AD Bergambacht Tel.: 0182 - 35 57 88

• Open keuken met inbouwapparatuur • 3 slaapkamers • Luxe badkamer • Tuin op het zuiden

Keurig verzorgt. Dat kunnen we met zekerheid zeggen. Deze woning blinkt uit in de straat!

Als je voor de deur staat zie je een prachtige woning, strak in de lak, de karakteristieke witte gevel met de fraaie erker, de tuin netjes bijgehouden…. dat belooft wat!

info@vanegmondmakelaardij.nl www.vanegmondmakelaardij.nl

schoonhoven – De Montignylaan 5

Bergambacht - Burgemeester Huijbrechtstraat 134

Vraagprijs: € 175.000,- k.k.

Vraagprijs: € 187.000,- k.k.

IS! OPEN HU NIEUW!

• 2-onder -1-kapwoning • Ruim perceel grond van 210 m2 • 2 slaapkamers + flinke bergzolder • CV installatie met combi ketel HR, 2005

IS!

OPEN HU

Als je starter bent dan is dit werkelijk een prachtige start!!

Een 2-onder-1-kapwoning met garage en oprit gelegen aan één van de mooiste lanen van Schoonhoven. Het is een verrassende woning. Met een fraaie serre naast het huis, twee slaapkamers en een flinke zolder met een dakkapel.

lekkerkerk – da costastraat 42 Vraagprijs: € 195.000,- k.k.

EN HUIS!

OP

NIEUWE

RIJS!

VRAAGP

• Eengezinswoning • Ruime tuin op het westen • 4 slaapkamers • Stenen berging aanpandig

Het huis is top. Degelijk gebouwd in de jaren '90, goede isolatie, betonnen vloeren, hardhouten kozijnen met dubbel glas. Uniek is de 14 meter diepe tuin op het westen. Ook leuk is de speeltuin aan het einde van de straat, met speeltoestellen, voetbalveld en een basketbalveld, voor ieder wat wils.

ammerstol – Den Hoeff 5 Vraagprijs: € 198.000,- k.k.

• Hoekwoning • Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur • 4 slaapkamers • Luxe badkamer

!

PEN HUIS

O

Dit is waarschijnlijk de mooiste woning van de wijk! In ieder geval de mooiste ligging. Stel je eens voor. Een zonnige tuin, een brede straat en een prachtige open ruimte naast het huis.

Van binnen is het niet anders, keurig afgewerkt, sfeervolle woonkamer die uitloopt naar de keuken waardoor er zelfs sprake is van een woonkeuken.

stolwijk – grasakker 24

• Ruime woonkamer • 4 slaapkamers • Geheel dubbel glas • Rustige ligging Een bijzonder ruime woning. Dat kunnen we wel stellen. Met een enorme woonkamer, vier flinke slaapkamers en een uitgebouwde keuken is dit een ideale opstap voor je woon carrière.

Gewoon een lekker huis, voortuin, achtertuin, berging voor het huis en tuinhuisje aan de andere kant.

schoonhoven – Ampèrelaan 13

Vraagprijs: € 199.000,- k.k.

IS!

OPEN HU

• Aan de rand van het dorp en direct bij de polder • 3 slaapkamers • Keurig aangelegde tuin aan het water • Geheel hardhouten kozijnen en dubbel glas

Zo goed als nieuw! Alsof er niet in gewoond is. Dit is met recht een heerlijk huis waar je zo in kan. Werkelijk alles is in uitstekende staat en keurig verzorgt. Een lekkere praktische woning, met rechte muren, veel bergruimte, een vierkante woonkamer, en heel leuk…..een aparte keuken aan de straatzijde.

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

Vraagprijs: € 199.000,- k.k.

IS!

OPEN HU

• Tuingerichte woonkamer • 4 slaapkamers (5de mogelijk) • 1ste verdieping voorzien van kunststof kozijn en dubbel glas • Gelegen in een kindvriendelijke buurt

In deze woning zal je versteld staan van de ruimte in huis. Met name “verticaal” is het een flink huis. Dat komt door de hoge “nok” waardoor ook de tweede verdieping een mooie kamer heeft. En van binnen is het huis voor een belangrijk deel gemoderniseerd en aangepast.

Kijk op www.vanegmondmakelaardij.nl

4 schoonhoven - leeghwaterstraat 149

bergambacht - Wethouder van den Bergplein 28

Vraagprijs: € 207.000,- k.k.

Vraagprijs: € 207.500,- k.k.

IS!

OPEN HU

• Moderne keuken en badkamer • 3 slaapkamers • Tuin recent aangelegd, onderheid terras (licht) en stenen berging • Buitenschilderwerk 2012

• Luxe keuken en badkamer • 3 slaapkamers en een flinke bergzolder • Houten en stenen berging in de tuin • Parkeren op eigen terrein • 350 m2 eigen grond

IS! OPEN HU NIEUW!

Gewoon een lekkere eengezinswoning op een prachtige plek! Een heerlijk licht huis, goed afgewerkt, degelijk gebouwd met meer dan genoeg ruimte voor een gezin om heerlijk in te wonen. Mooier hoeven we het niet te maken.

Behalve dat je er zo in kan. Alles is kant-enklaar.

bergambacht - weidestraat 9 Vraagprijs: € 209.000,- k.k.

EN HUIS!

OP

GPRIJS! WE VRAA

NIEU

Als je nou behoefte hebt aan een hele grote tuin, een leuke recent verbouwde woning in een bijzonder leuk en rustig wijkje en een huis met een nagenoeg vrije ligging dan is dit het huis dat je zoekt.

bergambacht - Meidoornstraat 98 • 3-kamer appartement • Nette keuken en badkamer • Inpandige berging op de begane grond • Seniorenlabel

Werkelijk perfect onderhouden, het ligt op de tweede verdieping en is met een lift bereikbaar. En wat zo leuk is…… de woonkamer heeft een panoramaraam waarmee u richting de dorpskern kijkt, door de hoogte van het gebouw en de breedte van het raam heeft u een bijzonder leuk uitzicht vanaf de keukentafel!

Vraagprijs: € 209.500,- k.k.

EN HUIS!

OP

Dit is nu een echte gezinswoning! Een woning gebouwd in de tijd dat ruimte niet schaars was. Dat zie je werkelijk aan alles. Een flinke woonkamer, grote slaapkamers en zelfs buitenom is het meer dan royaal. En parkeren doen we schuin achter de woning.

Ouderkerk aan den IJssel - Nieuwlandsekade 41

schoonhoven - oude haven 27

Vraagprijs: € 215.000,- k.k.

Vraagprijs: € 217.500,- k.k.

IS!

OPEN HU

• Vrij uitzicht aan de achterzijde • 4 slaapkamers • Luxe badkamer • Aanpandige stenen berging

Schitterend om te wonen. De plek en het huis…allebei is het optimaal.

Laten we beginnen met het huis. Een prachtige goed onderhouden woning. Degelijk gebouwd met lekker veel binnenruimte en ruime woonkamer gericht op de tuin.

Die tuin is uniek. Gelegen op het zuiden en ruim 16 meter diep.

!

OGELIJK

HUUR M

• 3 slaapkamers • Luxe, ruime badkamer • Tuin op het westen • Zeer vrije ligging

NIEUW!

• Geheel voorzien van houten kozijnen • Schilderwerk buitenzijde 2012 • CV installatie met radiatoren • Gezellige besloten achterplaats met achterom en fietsenstalling

Wat een leuk pand op één van de mooiste plekjes van Schoonhoven! Dat begint al als we op straat staan. Achter de voordeur gaat dat verder. Er zijn mooie karakteristieke details, 2 ruime slaapkamers en er is een fijne beschutte tuin met achterom. Kortom.... Laat deze kans niet liggen!

Krimpen aan de lek - Onder de Waal 19 Vraagprijs: € 217.500,- k.k.

IS!

OPEN HU

• Zonnige woonkamer met uitzicht richting de dijk • 3 slaapkamers (waarvan 1 op begane grond) • Hardhouten kozijnen met enkel glas • Bergzolder

Een degelijke vrijstaande woning. Keurig onderhouden en zeer gunstig gelegen. Aan de voorkant is het een echte dijkwoning. Gezellig, onder aan de rol, trap voor de deur en een erfje. Aan de achterkant kan je er zelfs met de auto bij komen!! Gewoon via de dorpskern.

schoonhoven - albert schweitzerlaan 56 Vraagprijs: € 224.900,- k.k.

IS!

OPEN HU

• Woonkamer van ruim 40 m2 • Zeer fraaie tuin met stenen berging en houten overkapping • Gelegen in kindvriendelijke buurt • Alarminstallatie

Een woning die alles heeft! Een super ruime woonkamer, nota bene in 2000 over de hele breedte van de woning 3.30 meter uitgebouwd, drie grote slaapkamers vanwege de rechte muren boven, een prachtige tuin op zuiden gelegen en keurig afgewerkt. Tot in detail is aandacht aan het huis besteed!

berkenwoude - Koningin julianastraat 58 Vraagprijs: € 225.000,- k.k.

IS! OPEN HU TE KOOP UR EN TE HU

• 4-kamer appartement • Ruime badkamer • Luxe keuken met inbouwapparatuur • Lift aanwezig

Uniek voor Berkenwoude!! Een enorm ruim appartement, midden in de dorpskern. En ruim is het zeker. 3 slaapkamers, een woonkamer/ keuken van bijna 50 m2 en een flink balkon op het westen. In totaal zelfs bijna 120 m2!

Huurprijs € 799,45 p.m.

Servicekosten € 41,95 p.m.

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

Kijk op www.vanegmondmakelaardij.nl

bergambacht - sleedoorn 45

lekkerkerk - julianastraat 46 Vraagprijs: € 225.000,- k.k.

IS!

OPEN HU NIEUWE

RIJS!

VRAAGP

• Keuken geheel gerenoveerd in 2012 • 3 slaapkamers en een open zolder • Grote vrijstaande garage met kanteldeur • Zeer fraai aangelegde tuin achter en naast de woning

Vraagprijs: € 225.000,- k.k.

• 3-kamer appartement • Gehele appartement voorzien van grindvloer en spachtelputzwanden • Ruim balkon op het zuid/oosten • Bijdrage VvE € 105,97 per maand

IS!

OPEN HU NIEUWE

RIJS!

VRAAGP

Vrij uitzicht vanaf de bank. En dat in de Julianastraat. Gekker moet het niet worden.

Maar hier is het wel zo. Deze prachtige 2-onder-1-kapwoning staat recht tegenover de Korte Baanstraat waardoor je in de lengterichting van deze straat kijkt. En dat is prettig.

Bergambacht - palissade 17

Drie kamers en 105 m2. Dat is niet gek.

Sterker nog, dat is gewoon lekker ruim!

En dat is niet het enige. U krijgt er ook nog een priveparkeerplaats in de parkeergarage bij en een eigen berging. En als klap op de vuurpijl……een vrije ligging vanaf het balkon.

Lekkerkerk - opperduit 11

Vraagprijs: € 229.000,- k.k.

• Gelegen aan de rand van de dorpskern • Gebouwd met Woningborg garantie • Privéberging op de begane grond • Bijdrage VVE € 118,75

IS! OPEN HU NIEUW!

Vraagprijs: € 235.000,- k.k.

• Vrijstaande dijkwoning met eigen afrit • Ruime woonkamer (31m2) • Tuin op het zuiden • Grote ruime woning met veel mogelijkheden

Een appartement als deze is bijna uniek. In soort, prijs, afwerking, ligging enz..

Waarom? Omdat het een dubbele woonlaag heeft. U krijgt een zeer fraai appartement met drie kamers op de tweede verdieping, een royaal en vrij blkon op het zuiden en….een vaste trap naar de bovenverdieping die hier keurig is ingedeeld en afgewerkt!!

Zoiets komen wij maar zelden tegen! Een echte jaren ’30 woning in vrijwel originele staat.

Niet alleen de woning, ook de ligging is uniek.

Heerlijk zitten op de bank en genieten van het uitzicht over de polders van de Krimpenerwaard. Gelegen op een mooi perceel van bijna 304 m2!!

bergambacht - hoofdstraat 135

ammerstol - europalaan 4 Vraagprijs: € 249.000,- k.k.

IS!

OPEN HU

• Vrijstaande woning met garage • Woonkamer met massief houten vloerdelen en grote raampartijen • 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon • Tuin op het zuiden

Vraagprijs: € 259.500,- k.k.

• 5 slaapkamers • Grotendeels dubbelglas • Schilderwerk buiten (ged. 2011) • Garage gebouwd in 2009

IS!

OPEN HU NIEUWE

RIJS!

VRAAGP

!

OGELIJK

HUUR M Uniek!!! Van buiten is het ideaal, een mooi perceel van 284 m2, gelegen op het zuiden, een eigen oprit voor de auto en een garage.

Dat is eigenlijk alles wat wonen prettig maakt.

Misschien nog de locatie…lekker dicht bij het dorp, op loopafstand, en dicht bij de polder.

Soms kan je verliefd worden op een huis.

Bij dit huis is dat absoluut het geval. Hier is destijds met liefde en aandacht een woning gebouwd die vol is van bijzondere kenmerken.

Kijk maar eens naar dat prachtige overhangende dak! Of de dakkapellen, helemaal in stijl. Maar ook een erker, raamroeden, noem maar op.

schoonhoven - ambachtstraat 28

bergambacht - Wethouder van den Bergplein 6

vraagprijs: € 268.000,- k.k.

Vraagprijs: € 285.000,- k.k.

EN HUIS!

OP

GPRIJS! WE VRAA

NIEU

• Luxe Keuken • 5 slaapkamers • Luxe badkamer • Gehele woning dubbel glas

EN HUIS!

OP

Vanaf de straat raak je al onder de indruk.

We beginnen bij het begin, een zeer royale hoekwoning met een flinke zijtuin, een achtertuin op het westen, een grote garage en een eigen oprit. En dan de kwaliteit. Gereinigde, opnieuw gevoegde en geïmpregneerde gevels, deels zelfs nieuw gemetseld en twee dakkapellen op het dak.

ammerstol - lekdijk 11

• 3 slaapkamers • Ruim opgezette half open keuken • Grote vrijstaande schuur in de tuin • Onderheide schutting rondom en onderheid terras

Het is gewoon een nieuw huis!! Hier is werkelijk geen spijker gelaten voor wat het was. Bouwkundig is het hele huis beetgepakt, een betonnen vloer op de begane grond, waar nodig nieuwe kozijnen, uiteraard overal dubbel glas. Maar ook extra uitbreiding en aanpassing die het woongenot optimaal maken.

schoonhoven - lopikerhof 8

Vraagprijs: € 288.000,- k.k.

• 3 slaapkamers • Keuken in 2010 geheel nieuw geplaatst • Kunststof kozijnen met dubbel glas 2000 • Privéparkeerplaatsen voor de woning

Vraagprijs: € 317.500,- k.k.

!

PEN HUIS

O

NIEUWE

RIJS!

VRAAGP

Een degelijk gebouwde, ruime woning op één van de mooiste plekjes in de omgeving.

Want……de woning ligt op dijkniveau en kijkt aan de achterzijde vanuit de woonkamer en de tuin royaal uit over de Lek!! Zittend in uw luie stoel heeft u een volledig vrij uitzicht over de rivier en de voor- en naast gelegen groengebieden.

• Een luxe 3-kamer appartement • Zeer zonnig balkon • Afgesloten privé garage in parkeerkelder • Bijdrage VVE € 115,- per maand

Dit gebouw is zeer goed en luxe gebouwd.

Dat ziet u al als u voor de deur staat. Een prachtige entree, een royale hal met een enorm hoog plafond en vervolgens de lift naar de verdiepingen. Dit appartement is het mooist gelegen en op de eerste verdieping.

En……op loopafstand van de sfeervolle winkelstraten.

bergambacht - slotgrachtlaan 22 VRAAGPRIJS: € 339.000,- k.k.

IS!

OPEN HU

CEPT OONCON UNIEK W

• Living met veel lichtinval en prettig uitzicht • Ruime open keuken • Luxe badkamer • Balkon van circa 15 m2

Wonen in Slotzicht en het gemak hebben van Slothoven!!

Eigenlijk verkopen we gewoon een luxe 3-kamer appartement met parkeerplaats en priveberging.

Gelegen in een bijzonder fraai vorm gegeven complex met een veel comfort. Volledig gericht op het westen met de woonkamer, hoofdslaapkamer en balkon. En... een leuk uitzicht.

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

BEZOEKER NVM OPEN HUIZEN DAG

ROUTE

Door vooraf een slimme route te bepalen, kunnen zoveel mogelijk woningen worden bezocht op de NVM Open Huizen Dag.

Kijk op www.vanegmondmakelaardij.nl

6 ammerstol - capellelaan 55 Vraagprijs: € 349.000,- k.k.

IS!

OPEN HU NIEUWE

RIJS!

VRAAGP

gouda - achterwillenseweg 58 • Vrijstaande woning • Perfect schilderwerk binnen en buiten • CV HR ketel 2006 • Fraai aangelegde tuin met veel zon en mogelijkheden

VRAAGPRIJS: € 359.000,- k.k.

• Prachtige luxe keuken • 4 slaapkamers • 2 nieuwe badkamers • Fraai aangelegde tuin op het zuiden

Leuk, een perceel grond in de breedte. En niet zo maar een perceel, want het is 1.100 m2 eigen grond! Dan krijg je een heel ander gezicht, de buren zitten verder weg waardoor het vrijstaand wonen nog meer tot zijn recht komt. Met ook een mooie stenen garage.

Lekkerkerk - tiendweg-west 15b Vraagprijs: € 374.500,- k.k.

IS!

OPEN HU NIEUWE

RIJS!

VRAAGP

Heerlijk is dat! Zittend in de serre van uw woonkeuken, krantje erbij en genieten.

Genieten kan bij dit huis zeer goed! Het is een bijzonder degelijk gebouwde 2-onder-1kapwoning die door de jaren heen behoorlijk is verbouwd en gemoderniseerd.

Ammerstol - lekdijk 146 • Woonkamer met uitzicht over de Tiendweg • 4 slaapkamers • Tuin rondom voorzien van beschoeiing • Inpandige garage en een vrijstaande garage

Stel u zoekt een andere woning. Wat wenst u dan? Meer ruimte, een eigen garage, flinke tuin en… niet onbelangrijk, vrijstaand. Dan komt u dit huis tegen. Mooi om te zien, randje Lekkerkerk, ruim, op loopafstand van de voetbalvelden en het dorpscentrum. Dat is toch wat iedereen wil? Vrij wonen bij alle voorzieningen.

schoonhoven - ereprijs 4

Vraagprijs: € 375.000,- k.k.

IS!

OPEN HU NIEUWE

RIJS!

VRAAGP

• Enorme woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin • Grote woonkamer met openhaard • 3 slaapkamers • 2 badkamers

Het achterhuis van een boederij. Dit is ronduit een royale woning met een heerlijk gelegen tuin met veel privacy en meer dan genoeg gelegenheid voor de liefhebbers met groene vingers. De woning is enorm ruim en is overal verbouwd. Van spouwmuren met isolatie tot nieuw leidingwerk, niets is aan het toeval over gelaten.

bergambacht - kadijkselaan 42

Vraagprijs: € 389.000,- k.k.

IS!

OPEN HU

• Keuken met inbouwapparatuur • 3 slaapkamers (4de mogelijk) • Luxe badkamer • Fraai aangelegde tuin

Een heerlijk huis! En zo lekker groot. Laten we zeggen, een ideale woning. De accenten van de bouwstijl uit de jaren ’30, een eigen oprit, carport en een schuur zo groot dat er een auto in zou kunnen. Ook van binnen verrassend.

Een royale woonkamer, 3 grote slaapkamers en een enorme zolder.

Vraagprijs: € 398.000,- k.k.

IS!

OPEN HU NIEUWE

RIJS!

VRAAGP

• Vrijstaande eengezinswoning • 3 slaapkamers • Schuur (2008) met tuinkamer/gastenverblijf • Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein

Sfeervolle vrijstaande woning met schuur aan de mooie Kadijkselaan, op loopafstand van de dorpskern en de polder. Landelijk wonen, water rondom, uiteraard een eigen toegangsbrug en een prachtig perceel eigen grond van bijna 600 m2.

schoonhoven - bij de watertoren 24b Vraagprijs: € 398.000,- k.k.

IS!

OPEN HU

• Begane grond voorzien van parketvloer • Serre met elektrische zonwering • 4 slaapkamers en een loft-achtige bovenverdieping • Perceeloppervlakte: 280 m2

Kom hier maar kijken want het is totaal niet wat u denkt dat het is. Het is vrij, het is enorm groot (520 m3) en er zit een prachtige grote tuin bij en het is alles wat u zoekt als u een stap meer wil. Hier kunnen we met recht zeggen dat we een geschakelde 2-onder-1-kap woning hebben met een garage en parkeerplaats.

schoonhoven - zernikelaan 27 Vraagprijs: € 398.000,- k.k.

IS! OPEN HU GELIJK! RUIL MO WONING

• Ruime lichte woonkamer • Moderne open keuken • 4 ruime slaapkamers • Onder architectuur aangelegde voor- en achtertuin

Joris Veer Woninginrichting, gevestigd aan de Voorhaven 9 te Schoonhoven is een speciaalzaak op het gebied van woninginrichting, met een uitgebreide collectie in gordijnen, vitrages, tapijt, vinyl, PVC, laminaat, shutters, raamdecoratie en buitenzonwering.

"Met de juiste vakkennis, breed assortiment en persoonlijke aandacht gezamenlijk naar een tevreden eindresultaat".

Een schitterende, uitgebouwde 2-onder-1kapwoning op één van de mooiste plekjes van Schoonhoven!! Dit is met recht een bijzonder fraaie en luxe woning. Gunstig gelegen in de straat en aan de achterzijde grenzend aan een flinke speeltuin. Woningruil mogelijk.

ammerstol - lekdijk 122 Vraagprijs: € 399.000,- k.k.

IS!

OPEN HU

• Woonkeuken van ca. 25m2 • Ruime gezellige woonkamer • Vrijstaand gastenverblijf • 930 m2 eigen grond

Onze eerste kennismaking met dit huis was verrassend.

Het pand is een voormalige mandenmakerij.

Lekker ruim van binnen met een flinke, tuingerichte woonkeuken en zelfs vier slaapkamers! Het is een echt leefhuis, zo een die we zien in de tv reclame en de woontijdschriften.

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

Joris Veer Woninginrichting Voorhaven 9 - SCHOONHOVEN - T. 0182-381978 De showroom is geopend van woensdag t/m zaterdag

Kijk op www.vanegmondmakelaardij.nl

stolwijk - tentweg 6

schoonhoven - opweg 24

Vraagprijs: € 419.000,- k.k.

IS!

OPEN HU

• Living van 64m2 • 4 slaapkamers • Besloten tuin op het westen • Geschikt voor diverse doelgroepen

Vraagprijs: € 437.000,- k.k.

IS!

OPEN HU

Echt een super mooi huis!!! In 2001 is dit huis met veel gevoel voor stijl en kwaliteit gebouwd, midden in de dorpskern van Stolwijk. Werkelijk een unieke plek, lekker rustig, centraal en ook vrij. Parkeren doet u op eigen erf of in uw eigen garage. Buiten zit u besloten, de tuinmuren zijn gemetseld en de tuin is op het westen gelegen.

bergambacht - paardebloem 13

Vraagprijs: € 439.000,- k.k.

Vraagprijs: € 475.000,- k.k.

OP

• Een living van ca 60m2 • Fraaie klassieke keuken • 4 ruime slaapkamers • Luxe badkamer

• Vrijstaande woning met garage • Moderne keuken • 3 slaapkamers • Zeer luxe badkamers

Prachtig wonen, een kindvriendelijke omgeving, goed onderhouden, noem maar op. Schitterend gelegen, direct grenzend aan de polder met een vrij uitzicht over de weilanden tot Schoonhoven aan toe. De woning ligt bijzonder mooi op de kavel. Rondom is er een prachtige tuin die aan de achterzijde ook nog eens grenst aan een breed water.

Een groot huis? Nee, een erg groot huis! Deze twee onder één kap woning is bijna uniek in zijn soort. Met een flinke garage naast het huis, een eigen oprit en drie (!) echte verdiepingen is het absoluut de moeite waard om dit huis eens te bewonderen.

bergambacht - Burgemeester Winklerstraat 36

schoonhoven - wal 55

Vraagprijs: € 478.000,- k.k.

Vraagprijs: € 495.000,- k.k.

IS!

OPEN HU

• Geschakelde woning met garage • Uitgebouwde woonkamer • Slaapkamer en badkamer op begane grond • Diverse buitenzonwering

Een prachtig huis op één van de meest markante plekjes van Bergambacht.

Dan vatten we het kort en krachtig samen!

Deze woning is min of meer uniek. Het is met de garage geschakeld aan de buren en verder ligt het helemaal vrij.

Het hoveniersbedrijf Beschouw uw tuin als verlengstuk van uw woning die u, mits goed uitgevoerd, veel extra woonplezier kan verschaffen. Vanuit onze professie zien wij mogelijkheden waar u wellicht nooit aan gedacht hebt. In ieder geval zorgen wij ervoor dat uw tuin in volledige harmonie is met uw woning met gebruikmaking van de beste materialen.

AANPAKKERS IN TUINONTWERP, GROND-, WEG- EN WATERBOUW. BEL ONS VOOR EEN ORIËNTEREND GESPREK! Bekijk diverse projecten op onze website www.amolenaar.nl

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

Deze woning is professioneel verbouwd. Met unieke details die dateren uit de jaren '50. En dan in nieuwstaat! Zelfs de foto's kunnen niet samenvatten wat er in deze woning is gedaan. Van een echte "American kitchen" tot neonverlichting en van een klassieke badkamer tot gedetailleerde radiatoren. Werkelijk overal is aan gedacht. En de ruimte.... verbluffend, zo groot.

bergambacht - poorthuisstraat 32

EN HUIS!

• Woonkamer van ca. 50m2 • Aangebouwde (nieuwe) houten schuur en stenen garage • Tuin aangelegd in 2010 • Zeer hoogwaardige staat van afwerking

IS!

OPEN HU

• Centrale ligging • Inhoud van bijna 900 m3 • Mogelijkheid tot werken aan huis • Woning in de loop der jaren gerenoveerd

Stel u heeft een woning met 11 kamers. Een serre waar een gemiddeld restaurant jaloers op kan zijn, een voorgevel van 13 strekkende meter en een heuse stadstuin. Dan praten we niet meer over een stadswoning maar over een stadsvilla. Dat is een object wat zeker de moeite van het kijken waard is.

U kunt bij ons ook terecht voor: - grondwerkzaamheden - tuinontwerp, aanleg en onderhoud - (sier)bestrating

Hoveniers- en aannemersbedrijf G.W.W.

A. Molenaar v.o.f.

Tussenlanen 20/b | 2861 CD Bergambacht | Telefoon: (0182) 35 18 61 Fax: (0182) 35 11 64 | E-mail: info@amolenaar.nl | Website: www.amolenaar.nl

Kijk op www.vanegmondmakelaardij.nl

8 schoonhoven - haven 19

ammerstol - touwbaan 40

Vraagprijs: € 498.000,- k.k.

IS!

OPEN HU

• Rijksmonument • Circa 1200 m3 inhoud • 8 kamers • Tuin met achterom

vraagprijs: € 498.000,- k.k.

IS!

OPEN HU

Bouwjaar 1402. Dat is nog voor de tijden van de rijke kooplieden, de postkoets en de trekschuit. Voor zover het na te gaan is ligt de oorsprong van dit pand rondom deze tijd.

De tijd van edellieden en kastelen. Door de eeuwen heen is het pand ongetwijfeld diverse malen veranderd tot uiteindelijk het fraaie en statige grachtenpand zoals het nu is.

schoonhoven - tiendweg 7a

Vraagprijs: € 500.000,- k.k.

Vraagprijs: € 539.000,- k.k.

EN HUIS!

OP

NIEUWE

RIJS!

VRAAGP

Deze woning is helemaal vrijstaand, voorzien van een grote garage, onderheide oprit, bestrating en terras. Praktisch zijn de slaapkamer en de badkamer op de begane grond.

En als dat niet genoeg is….. u heeft nog drie (slaap) kamers op de verdieping.

bergambacht - kadijk 1

Deze woning is uniek in zijn soort. Dat geldt voor de bouwstijl en zeker ook voor de locatie.

Stelt u zich eens voor. Midden in de dorpskern van Ammerstol ligt een zeer bijzondere villa met een groot perceel eigen grond van 1036 m2, grotendeels omgeven door water en een enorme hoeveelheid privacy.

bergambacht - kadijkselaan 42a • 4 slaapkamers • Gehele woning voorzien van dubbel glas • Diverse elektrische zonweringen • Perceel grond van 1195 m2

• Ruime living met veel lichtinval • Ruime en luxe keuken • 2 luxe badkamers • Fraaie schuur achter de woning en nieuwe veranda met berging

• Perceel grond van 745 m2 • 5 slaapkamers • 2 badkamers • Inpandige garage

Eigenlijk is het Schoonhoven!! De Tiendweg hoort bij Schoonhoven. Daar begint die ook.

Een klein stukje verder is het vervolgens Lopik.

En dan nog een klein stukje verder, waar er echt geen verkeer meer is en de natuur in volle kracht om je heen is, daar staat deze zeer degelijk gebouwde vrijstaande woning.

schoonhoven - oude haven 13

Vraagprijs: € 579.000,- k.k.

• Zeer ruime woonkamer met zijaanbouw • Vernieuwde keuken (2008) • Begane grond voorzien van fraaie plankenvloer • 4 ruime slaapkamers

Vraagprijs: € 598.000,- k.k.

IS!

OPEN HU

De meest unieke plek van Bergambacht!

Wonen met aan drie zijden de polder, in een autovrije buurt, op loopafstand van de dorpskern met 1.880 m2 eigen grond.

Helemaal vrijstaand en een grote garage.

De woning is van het type semi-bungalow.

Ideaal voor diverse doelgroepen.

• Stuukplafonds met ornamenten • Enorme stadstuin met veel zon • Berging in de achtertuin • Rijksmonument, nagenoeg geheel gerenoveerd

Wat een pand! Hier waant u zich in de “gouden eeuw”. U zult versteld staan van de unieke bouwstijl van dit pand. Aan de voorzijde oogt het statig, groot en zelfs de aanbouw rechts hoort er bij.

bergambacht - kadijk 10a Vraagprijs: € 598.000,- k.k.

IS! OPEN HU NIEUW!

• 3 slaapkamers • Dakterras met uitzicht over polder • Dubbele garage en een schuur • Geschikt voor zowel gezinnen als bewoners op de begane grond willen slapen

Een oerdegelijke villa! En hij ligt op het mooiste plekje van Bergambacht. Dit stukje van de Kadijk is bijzonder rustig, aan de voor-, achter en zijkanten zit u helemaal vrij en kijkt u uit over het polderlandschap.

Bereikbaar via een eigen brug en omgeven door water.

haastrecht - veerlaan 18 Vraagprijs: € 675.000,- k.k.

EN HUIS!

OP

• 4 slaapkamers • 2 badkamers • Tuin door architect aangelegd • Vijf parkeerplaatsen op eigen grond

Van der MarkVerzekeringen: ook uw partner in hypotheken!

Wij zijn uw adres voor al uw financiële zaken: niet alleen op het gebied van verzekeringen en pensioenen, maar ook op het gebied van hypotheekadvies!

Financiële dienstverlening is mensenwerk: onze adviseurs nemen daarom graag de tijd voor u. Zij maken werk van een goed advies. Dit vereist veel vakkennis, ervaring en up-to-date kennis van de markt. Wij houden voortdurend onze kennis actueel.

Onze adviseurs zitten dus regelmatig met hun neus in de studieboeken… en laten geen kans onbenut om u met goed advies van dienst te zijn!

Als u praat over “meubels er in en klaar” dan nodigen wij u graag uit om deze woning te komen bekijken. Hier is werkelijk iedere hoekje en gaatje beetgepakt. Vanuit de bouw is het al een mooi en stijlvol huis. De kleur van de stenen, de lijn van het dak en de fraaie ligging op de kavel maken het een uniek object.

hekendorp - goejanverwelle 86A Vraagprijs: € 825.000,- k.k.

IS!

OPEN HU

• 5 slaapkamers • Woonniveau grotendeels met vloerverwarming • Centraal stofzuigsysteem • CV-installatie en boiler

Uniek!!! Gelegen net buiten de dorpskern van Hekendorp en gebouwd op een prachtig perceel grond. Deze prachtige villa grenst aan de achterzijde aan de Hollandse IJssel en aan de voorzijde heeft u fraai uitzicht over de polder. Een fraaie tuin rondom de woning zorgt voor een vrije ligging, er is een eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid.

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

Pleinstraat 23

Tel: 0182 - 354601

info@vandermarkverzekeringen.nl

2861 XG Bergambacht

Fax: 0182 - 352440

www.vandermarkverzekeringen.nl

Kijk op www.vanegmondmakelaardij.nl

Bergambacht, Dijklaan-West II Starterswoningen Meerkoet

• Woonoppervlakte vanaf ca. 110 m² • Kaveloppervlakte vanaf ca. 128 m² tot 197 m² • Riante lichte woonkamer vanaf ca. 36 m² • 1e verdieping: 3 slaapkamers en een badkamer • Ruime zolderetage met diverse indelingsmogelijkheden • Diverse uitbreidingsmogelijkheden

Koopsommen vanaf € 199.850,- v.o.n. (gedeeltelijk casco) Bezoek ons 5 en 6 april op het Woonevent Bergambacht, Hoofdstraat 1.

Kijk voor meer informatie op: www.bergambacht.nl/woonevent

015 - 276 04 00 Bouwfonds is bereikbaar van ma t/m vrij van 8.00 – 22.00 uur en za van 9.00 tot 17.00 uur.

Kom langs en laat u rondleiden in een nieuwbouwwoning!

www.dijklaanwest.nl

OPEN HUIS zaterdag 6 april van 11 tot 15 uur direct of snel beschikbaar

Weergang 7, Bergambacht

• Ruime eengezinswoning met een heerlijke tuin • Woonoppervlak van 110 m2 Koopsom € 239.000,- v.o.n.

Ontvangstadres: Modelwoning Weergang 9

(015) 276 04 00

BF 265x380 makelaarsmagazine.indd 1

Kijk op www.nieuwbouwdirect.nl voor het complete woningaanbod 22-03-13 11:23

10

Welkom op de NVM OPEN HUIZEN DAG 6 april a.s.!

Lopik – binnenhof 23 Vraagprijs: € 119.500,- k.k.

V.l.n.r. en v.b.n.b.: Lianne Rijneveld, Marianne Roelse, Ingrid Vendrig en Stephan Roelse.

• Bouwjaar: 1982 • Woonopp.: 32 m²

• Inhoud: 80 m³ • Servicek.: € 40,- p.m.

Keurig afgewerkt en goed onderhouden 2 kamerappartement met berging in centrum van Lopik. Het appartement heeft een woonkamer met balkon (zuidwesten) over de gehele breedte van de woning. Lichte en in goede staat verkerende badkamer.

Schilderwerk buiten is in 2011 gedaan.

Ideaal voor starters!

taGGle.nl - 106218

montfoort – peperstraat 13 Vraagprijs: € 149.500,- k.k.

Bij mijn verkopers aan tafel hoor ik vaak het volgende: ‘is mijn huis wel te verkopen? ’, ‘de markt is niet zo goed, hè? ’, ‘hoe lang zal mijn woning te koop staan? ’, ‘ik heb alle tijd, ik ga eerst verkopen en dan pas kopen’.

Eigenlijk allemaal negatieve zaken om te bespreken, maar wel goed om hier bij stil te staan.

Ondanks negatieve geluiden worden er gelukkig nog steeds woningen verkocht.

Belangrijkste is dat de kwaliteit van uw woning overeenkomt met de vastgestelde vraagprijs: wees eerlijk en schep geen scheve verwachting.

We kunnen goed zien, dat de woningen met een juiste en scherpe vraagprijs (welke in overeenstemming is met de ruimte en kwaliteit) gewoon binnen een redelijke termijn verkocht kunnen worden.

Om dit in de huidige markt goed te doen, moet u zeker een NVM-makelaar inschakelen. Hij of zij bepaalt de juiste vraagprijs. lopik – buitenhof 6 Voor dat het zover is dient u wellicht een aantal zaken op te knappen, extra schoon Vraagprijs: € 155.000,- k.k. te maken of op te ruimen. Hiermee zorgt u IS! OPEN HU ervoor dat de eerste indruk die kopers krijgen direct goed is. Ook met het aanstaande OPEN HUIS is dit van belang. Dus, zorg ervoor dat uw woning helemaal klaar is, zet de koffie klaar en laat het OPEN HUIS wederom een succes worden! taGGle.nl - 242679

Kantoor Lopik Binnenhof 1, 3411 AX Lopik T 0348-550055 www.roelsmakelaardij.nl

Kantoor Monfoort Hoogstraat 13, 3417 HA Montfoort T 0348-400114 montfoort@roelsemakelaardij.nl

montfoort – schoolstraat 28 Vraagprijs: € 162.500,- k.k.

taGGle.nl - 181457

taGGle.nl - 625460

• Bouwjaar: 2008-2009 • Inhoud: 165 m³ • Woonopp.: 62 m² • Servicek.: € 111,- p.m.

In het centrum van Montfoort ligt dit 3-kamer appartement op de 1e verdieping. Een lift is aanwezig. Woonkamer (31 m²), open keuken, doucheruimte met inloopdouche, toiletruimte, cv-ruimte met wasmachine- en wasdroger aansluiting. 2 slaapkamers. Het gehele appartement is v.v. laminaatvloer, optimaal geïsoleerd, draai-/kiepramen aanwezig en voldoende parkeerruimte.

• Bouwjaar: 2000 • Woonopp.: 45 m²

• Inhoud: 121 m³ • Servicek.: € 75,- p.m.

Dit in zeer goede staat verkerende 2-KAMER APPARTEMENT bevindt zich op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex v.v. lift in het centrum van Lopik. De sfeervolle ruime woonkamer heeft een oppervlakte van 28 m², is afgewerkt met een mooie laminaatvloer en heeft een schuifpui naar het balkon. De slaapkamer heeft een opp. van 11 m².

• Bouwjaar: 1960 • Perceelsopp.: 188 m²

Vraagprijs: € 165.000,- k.k.

• Bouwjaar: 1900 • Perceelsopp.: 92 m²

• Woonopp.: 96 m² • Inhoud: 276 m³

Deze sfeervolle, geschakelde woning bevindt zich op een karakteristieke locatie midden in de oude dorpskern. In 2007 is nagenoeg de gehele woning gerenoveerd en gemoderniseerd. De ruime sfeervolle woonkamer (31 m²) heeft een origineel balkenplafond, authentieke raamverdeling en houten vloerdelen. De gezellige woonkeuken (10,5 m²) heeft een rechte keukenopstelling. De woning beschikt over 2 slkmrs (7,5 en 20 m²). Ideale woning voor starters of klein gezin.

taGGle.nl - 269768

polsbroek – vrijheer de graeffweg 5 • Woonopp.: 85 m² • Inhoud: 250 m³

Nabij het centrum van Lopik gelegen hoekwoning. De woning kenmerkt zich door de ruime indeling, een achtertuin met achterom op het westen, drie slaapkamers (7, 9 en 12m²) op de 1e verdieping en een bergzolder te bereiken met losse trap. Naast de woning een losse garage te koop voor € 20.000,- k.k.

lopik – teenschiller 10 Vraagprijs: € 189.500,- k.k.

In het centrum bevindt zich dit nieuwe 2-kamer appartement gelegen op de 2e verd. van kleinschalige appartementengebouw.

Lichte woonkamer met luxe keuken incl. inbouwapp., cv-/wasmachine-/bergruimte, moderne badkamer met douche, wastafel, toilet, ruime slaapkamer aan achterzijde. Op de 1e verd. is er een ruim, gezamenlijk terras aanwezig.

lopik – wielsekade 13

lopik – jan van aemstelstraat 47 Vraagprijs: € 169.500,- k.k.

taGGle.nl - 977067

• Bouwjaar: 2010/2011 • Inhoud: 90 m³ • Woonopp.: 34 m² • Servicek.: € 34,50 p.m.

Vraagprijs: € 185.000,- k.k.

!

PEN HUIS

O

• Bouwjaar: 1957 • Perceelsopp.: 110 m²

• Woonopp.: 80 m² • Inhoud: 280 m³

Rustig gelegen in het dorpje Polsbroek, bevindt zich deze verrassend ruime en ideale starterswoning. De woning heeft 3 slaapkamers, een sfeervolle lichte woonkamer, aparte eetkamer en geheel nieuwe keuken. De achtertuin (10x6m) is vrij gelegen en heeft een nieuwe schuur. Parkeergelegenheid direct voor de woning aanwezig. Rust, ruimte en vrijheid zijn hier de kernbegrippen.

taGGle.nl - 638768

montfoort – jonker fransstraat 2 • Bouwjaar: 2006 • Woonopp.: 70 m²

• Inhoud: 210 m³ • Servicek.: € 130,- p.m.

Vraagprijs: € 199.500,- k.k.

Het gebouw is mooi gelegen in de woonwijk met volop groen, een vrije ligging en v.v. liftinstallatie. Kenmerkend voor het 3-kamer hoekappartement is de vrije ligging en zeer goede en lichte afwerking. Het appartement heeft een sfeervolle woonkamer (22,5 m²) met grote schuifpui naar het balkon (zuidwest).

Twee slaapkamers van 14 en 6 m². Het betreft een compleet en direct bewoonbaar appartement!bewoonbaar appartement! taGGle.nl - 399924

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

• Bouwjaar: 1965 • Perceelsopp.: 148 m²

• Woonopp.: 111 m² • Inhoud: 290 m³

In een kindvriendelijke woonomgeving met ruime parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning, bevindt zich deze hoekwoning. De woning kenmerkt zich met name door haar goede en uitermate nette afwerking, ruime woonkamer, vier mooie slaapkamers en zonnige achtertuin met overdekt en verwarmd terras. taGGle.nl - 338838

Kijk op www.roelsemakelaardij.nl

montfoort – lange kerkstraat 25

lopik – meidoornlaan 14

Koopsom: € 199.500,- k.k.

vraagprijs: € 200.000,- k.k.

• Bouwjaar: 1948-1949 • Woonopp.: 130 m² • Perceelsopp.: 150 m² • Inhoud: 452 m³

In de binnenstad van Montfoort treft u deze verrassend ruime woning met GARAGE en schuur. De achtertuin is mooi aangelegd en vrij gelelgen op het zuiden. Ind.: entree; woonkamer, eenvoudige keuken. 1e Verd.: vijf slaapkamers en een eenvoudige badkamer. Op de 2de verdieping een zopder op stahoogte.

taGGle.nl - 675304

montfoort – fluitenkruidhof 14 vraagprijs: € 219.000,- k.k.

EN HUIS!

OP

taGGle.nl - 917438

• Bouwjaar: 1966 • Perceelsopp.: 145 m²

• Woonopp.: 98 m² • Inhoud: 310 m³

In een kindvriendelijke woonwijk ligt deze in nette staat verkerende tussenwoning. De woning heeft een doorzon woonkamer v.v. laminaatvloer, schouw en vrij zicht aan vooren achterzijde. De achtertuin is 12 m diep, met stenen berging en overkapping. Drie slaapkamers op 1e verd. van 8, 10 en 18 m² en ruime vierde slaapkamer op 2e verdieping.

In de buurt volop speelmogelijkheden voor kinderen.

taGGle.nl - 721045

lopik – maria louiselaan 19 • Bouwjaar: 1999 • Perceelsopp.: 158 m²

• Woonopp.: 105 m² • Inhoud: 359 m³

Verrassende hoekwoning met erker aan de achterzijde en extra uitbouw aan de voorzijde van de woning. Tuingerichte woonkamer met driehoekige erker, parketvloer, dichte L-vormige keuken. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Op de 1e verd. 2 slaapkamers (terugbrengen naar 3 slaapkamers is eenvoudig mogelijk), badkamer v.v. douche, wastafel en 2e toilet. Open zolderruimte, het realiseren van een extra slaapkamer is mogelijk.

lopik – landscheijding 41

Vraagprijs: € 219.500,- k.k.

EN HUIS!

OP

• Bouwjaar: 1972 • Perceelsopp.: 146 m²

• Woonopp.: 120 m² • Inhoud: 330 m³

Jaren ’70 woningen kenmerken zich door de ruime opzet. Deze in goede staat verkerende eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers (voorheen zelfs 5) heeft een parkeerplaats op eigen terrein, dakkapel, diepe en vrij gelegen achtertuin op het westen. De badkamer is modern uitgevoerd v.v. ligbad, doucheruimte, toilet en wastafel. Rondom heeft de woning kunststof kozijnen met dubbel glas.

taGGle.nl - 374551

montfoort – wulverhorst 145

Vraagprijs: € 225.000,- k.k.

IS!

OPEN HU

• Bouwjaar: 1990 • Perceelsopp.: 117 m²

• Woonopp.: 97 m² • Inhoud: 294 m³

In uitermate goede staat verkerende tussenwoning gelegen in ruim opgezette kindvriendelijke woonwijk. Zowel aan de voor- als achterzijde een open, vrije ligging. De woning heeft een nieuwe badkamer (2009), toilet (2011) en de keuken is geplaatst in 2006.

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers (7, 8, 12 m²) en de 2e verd. heeft een dakkapel met 4e slaapkamer van 14 m². In deze woning is het direct genieten, u hoeft niet te klussen!

taGGle.nl - 957470

Vraagprijs: € 225.000,- k.k.

taGGle.nl - 359731

• Bouwjaar: 1974 • Perceelsopp.: 156 m²

• Woonopp.: 123 m² • Inhoud: 357 m³

Een royale eengezinswoning met grote voor-, en diepe (13m), vrije en zonnige achtertuin.

Lichte doorzon woonkamer met een plavuizen vloer (gedeeltelijk v.v. vloerverwarming) en open keuken. Op de 1e verd.: 3 ruime slaapkamers v.v. laminaatvloer, ruime badkamer. 2e verd.: grote voorzolder, ruime slaapkamer met dakraam en volop bergruimte in de knieschotten.

montfoort – wulverhorst 79 Vraagprijs: € 225.000,- k.k.

IS!

OPEN HU

taGGle.nl - 688806

• Bouwjaar: 1974 • Perceelsopp.: 237 m²

• Woonopp.: 120 m² • Inhoud: 375 m³

In een rustige straat met een ruime voor- en achtertuin, alsmede een zijtuin van circa 2 meter bevindt zich deze ruime hoekwoning.

De woning kenmerkt zich door haar nette staat van onderhoud, ruime vertrekken en vier goede slaapkamers. Alle benodigde voorzieningen zijn op geringe afstand gelegen. De ruime voortuin van 8 m diep, biedt extra privacy in de woning, maar ook eventuele uitbouwmogelijkheden voor het plaatsen van een erker.

montfoort – mannenhuisstraat 8 Vraagprijs: € 225.000,- k.k.

EN HUIS!

OP

taGGle.nl - 268894

• Bouwjaar: 2007 • Woonopp.: 85 m²

• Inhoud: 230 m² • Servicek.: € 120,- p.m.

In het centrum van Montfoort bevindt zich dit luxe afgewerkte driekamer hoekappartement gelegen op de 2e en bovenste verdieping (lift aanwezig). Op de beg.gr. en 1e verd. bevindt zich het medisch centrum. Vanuit de lichte woonkamer (38 m²) is er vrij uitzicht naar de Grote Gracht. Luxe en complete keuken en badkamer, twee slaapkamers van 10 en 7 m².

montfoort – tijmhof 11 Vraagprijs: € 235.000,- k.k.

taGGle.nl - 282435

• Bouwjaar: 2002 • Perceelsopp.: 128 m²

• Woonopp.: 91 m² • Inhoud: 293 m³

Aan een kindvriendelijk, ruim opgezet hofje, bevindt zich deze hoekwoning met diepe tuin op het oosten. Tuingerichte woonkamer met schuifpui naar achtertuin (12,5 m). Aan de achterzijde van de woning is een veranda gemaakt. Aan de voorzijde een groot raam van vloer tot plafond waardoor er extra lichtval aanwezig is in de keuken. Totaal 4 slaapkamers.

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

Aan de Prins Willem Alexanderstraat in Lopik vindt u een eigentijdse winkel met een uitgebreid assortiment harde en zachte vloeren, verf, behang, gordijnen en raamdecoratie. Alles onder één dak zodat u alles qua kleur, dessin en materiaal perfect op elkaar kunt afstemmen voor een harmonieus geheel.

Bezoek snel onze winkel en laat u vrijblijvend inspireren en adviseren!

Prins Willem Alexanderstraat 1 | 3411 BG Lopik Telefoon (0348) 55 09 33 | Website www.colorsathomeruth.nl

Kijk op www.roelsemakelaardij.nl

12 montfoort – oude boomgaard 6 Vraagprijs: € 239.500,- k.k.

taGGle.nl - 552773

montfoort – bovenkerkweg 64 • Bouwjaar: 1910 • Perceelsopp.: 130m²

• Woonopp.: 106 m² • Inhoud: 325 m³

Uniek! Zo kunnen we spreken over deze in goed verkerende stadwoning met diepe, zonnige en vrij gelegen tuin met achterom en geheel nieuwe berging met overdekt terras.

Sfeervolle woonkamer, half open keuken met inbouwapparatuur. Luxe moderne badkamer en 2 slaapkamers waarvan slaapkamer achterzijde een deur heeft naar het platte dak van de keuken. Een te realiseren dakterras is hier eventueel mogelijk.

montfoort – molenstraat 14 Vraagprijs: € 249.500,- k.k.

taGGle.nl - 900662

taGGle.nl - 897209

• Bouwjaar: 1989 garage • Perceelsopp.: 140 m² • Inhoud: 300 m³ excl.

• Woonopp.: 96 m² excl. garage

Twee-onder-een kapwoning met extra ruime garage in een rustige straat en uitzicht op de molen “De Valk”. Woonkamer met massief eiken vloerdelen, eetkamer, open keuken L-vormige, luxe inbouwkeuken v.v. inbouwapp., tussenhal met trapopgang en toilet. Achtertuin (NO) door vrije ligging volop zon. 1e verd.: 3 slkmrs, badkamer v.v. douche, wastafel en toilet. 2e verd.: voorzolder met bergruimte en 4e slkmr met bergruimte.

taGGle.nl - 449217

• Bouwjaaar: 1991 • Perceelsopp.: 206 m²

• Woonopp.: 93 m² • Inhoud: 343 m³

Geschakelde semi bungalow met garage en volop parkeerruimte aan de voorzijde. De in lichte kleurstelling keuken is aan de voorzijde gesitueerd en v.v. inbouwapparatuur, tuingerichte lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, ouderslaapkamer, badkamer v.v. douche, wastafel en ligbad. Inpandig te bereiken garage. Op de verdieping 2 slaapkamers en 2e doucheruimte.

Ideale seniorenwoning.

taGGle.nl - 699347

• Bouwjaar: 1955 • Perceelsopp.: 340 m² • Woonopp.: 100 m²

excl. garage • Inhoud: 290 m³ excl. garage

Op een mooie locatie tegen het centrum van Montfoort aangelegen, met vrij uitzicht richting de Hollandse IJssel, bevindt zich deze vrijstaande woning met extra ruime garage. Doorzon woonkamer, dichte keuken met nette keukenopstelling met gedeeltelijk inbouwapparatuur, kelderkast en bijkeuken.

Ruime achtertuin met een achterom en stenen garage. 4 sl.kmrs.

taGGle.nl - 179768

taGGle.nl - 304669

• Bouwjaaar: 1995/1996 • Woonopp.: 124 m² • Perceelsopp.: 253 m² • Inhoud: 345 m³

TE KOOP UR EN TE HU

Deze mooi gelegen hoekwoning met garage is aan de rand van het landelijke Cabauw gelegen met vrij uitzicht aan de achterzijde over de weilanden. De woning kenmerkt zich met name door de ruime woonkamer, woon-/ eetkeuken en vrije ligging. Op de 1e verd. zijn 3 slaapkamers (9, 15, 13 m²) en een extra studeerkamer. De zolderruimte is middels vlizotrap te bereiken. Parkeerruimte op eigen terrein aanwezig.

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.

• Bouwjaaar: 1900-1910 • Woonopp.: 101 m² • Perceelsopp.: 80 m² • Inhoud: 270 m³

Deze stadswoning heeft een speelse indeling, beschutte binnenplaats en een royaal zonnig dakterras. Sfeervolle royale woonkamer v.v. houten vloerdelen, moderne open keuken v.v. inbouwapparatuur, moderne badkamer en aan de achterzijde bijkeuken/inpandige berging. Op de 1e verd. twee slaapkamers met houten vloerdelen en een dakkapel. 2e verd. bergzolder over de hele lengte van het huis.

taGGle.nl - 750969

• Bouwjaar: 1906 • Perceelsopp.: 135 m²

Vraagprijs: € 298.500,- k.k.

IS!

OPEN HU

• Bouwjaar 1972 • Perceelsopp.: 159 m²

• Woonopp.: 145 m² • Inhoud: 450 m³

Deze ruime eengezinswoning met een stenen garage moet u van binnen zien! De woning is zowel aan de voor- als achterzijde uitgebouwd en heeft op de begane grond een geheel gewijzigde indeling. Verder is de woning ideaal voor een groot gezin, namelijk 5 slaapkamers.

Ruime luxe woon-/eetkeuken v.v. alle gewenste inbouwapparatuur, luxe badkamer, geweldige aanbouw, perfecte afwerking!!

taGGle.nl - 171697

lopik – meester van dijkelaan 19 • Woonopp.: 115 m² • Inhoud: 390 m³

Op n unieke locatie in de binnenstad van Schoonhoven bevindt zich dit in goede staat verkerende herenhuis met volop parkeerruimte, vanuit de erker in de woonkamer fraai uitzicht over de Voorhaven en gracht. Volop mogelijkheden qua indeling aanwezig, bv. realiseren van een dakterras met uitzicht over de binnenstad en de Lek. Laat u verrassen door de ruimte in de woning, de fraaie ligging en kom eens kijken!

cabauw – van mieropstraat 15 Vraagprijs: € 305.000,- V.O.N.

Vraagprijs: € 260.000,- k.k.

montfoort – Bovenkerkweg 25

schoonhoven – scheepmakershaven 4 Vraagprijs: € 299.500,- k.k.

TE KOOP UR EN TE HU

Dit ruime 3-kamer hoekappartement ligt op de tweede verdieping en heeft een vrij uitzicht. Via een centrale entree met trappenhuis en lift bereikt u de woning. U treft hier een riante woonkamer van 45 m² met open L-vormige keuken, ruim balkon en twee slaapkamers. Op de begane grond berging en voor de deur voldoende parkeerruimte. Geheel voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

montfoort – zevenhuisstraat 3

montfoort – boslaan 3 Vraagprijs: € 289.500,- k.k.

taGGle.nl - 928682

• Huurprijs: € 875,- p.m. • Inhoud: 235 m³ • Bouwjaar: 1993 • Servicek.: € 126,- p.m.

• Woonopp.: 95 m²

cabauw – kerklaan 7

lopik – hofstede 4 Vraagprijs: € 275.000,- k.k.

Vraagprijs: € 249.500,- k.k.

Vraagprijs: € 299.500,- k.k.

• Bouwjaar: 1988 • Perceelsopp.: 221 m²

• Woonopp.: 135 m² • Inhoud: 385 m³

Nabij het centrum, in een woonerf gelegen bevindt zich deze in uitstekende staat verkeerde twee-onder-een-kapwoning met garage, bijkeuken, parkeerplaats en vrij gelegen achtertuin. De sfeervolle woonkamer heeft een parketvloer en gashaard en heeft opp. van 36 m². De woning beschikt over 4 slaapkamers (6, 11, 14 en 10 m²). De achtertuin is gelegen op het zuiden. Kortom: een ideale gezinswoning!

taGGle.nl - 625432

cabauw – van mieropstraat 23 • Bouwjaar: 2012 • Perceelsopp.: 307 m²

• Woonopp.: 130 m² • Inhoud: 558 m³

Word de eerste bewoner van deze zojuist nieuw gebouwde twee-onder-éénkapwoning met garage in het nieuwbouwplan Cabauw te Lopik. Er is nog steeds inspraak in extra bouwopties! Ind.: entree, hal, inpandig toegang naar garage en tuingerichte woonkamer, open keuken. 1e Verd.: overloop, 3 ruime slaapkamers, uitgebreide badkamer.

2e Verd.: toegang via vaste trap, ruime nog in te delen zolder met dakkapel.

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

Vraagprijs: € 315.000,- V.O.N.

taGGle.nl - 738993

• Bouwjaar: 2012 • Perceelsopp.: 307 m² • Woonopp.: 130 m² • Inhoud: 558 m³

• V.O.N. is tevens inclusief uitbouw, grond- en bouwrente!

Er is nog steeds mogelijkheid tot inspraak voor meer bouwopties. Vraag hierna! Ind.: entree, hal, inpandig toegang naar garage en extra ruime tuingerichte woonkamer, open keuken, extra brede achtertuin. 1e Verd.: overloop, 3 ruime slaapkamers, uitgebreide badkamer. 2e Verd.: toegang via vaste trap, ruime nog in te delen zolder met dakkapel.

Kijk op www.roelsemakelaardij.nl

lopik – lopikerweg oost 91

lopik – emmalaan 56

vraagprijs: € 317.500,- k.k.

• Bouwjaar: 1961 • Perceelsopp.: 440 m²

IS!

OPEN HU IN PRIJS

D!

VERLAAG

taGGle.nl - 171930

Vraagprijs: € 325.000,- k.k.

• Woonopp.: 115 m² • Inhoud: 355 m³

IS!

OPEN HU

In het buitengebied van de gemeente Lopik bevindt zich deze vrijstaande woning. In voldoende mate is er parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Aan de voorzijde vrij uitzicht over de weilanden met aansluitend de Lekdijk. De woonkamer heeft een schouw met afvoerkanaal t.b.v. gaskachel. De verdieping heeft 4 ruime slaapkamers en de zolder heeft mogelijkheid voor extra slaap-/werkkamer.

cabauw – van wijngaerdenstraat 1 Koopsom: € 339.000,- V.O.N.

• Bouwjaar: 2012 • Perceelsopp.: 334 m²

Koopsom: € 349.000,- V.O.N.

• Woonopp.: 157 m² • Inhoud: 660 m³

• Bouwjaar: 1965 • Perceelsopp.: 185 m²

Bella

ITALIA

• Woonopp.: 170 m² • Inhoud: 686 m³

Bent u op zoek naar ruimte en rust? Deze nieuw gebouwde twee-onder-éénkapwoning met garage, uitbouw, ruime achtertuin (10x11m), heeft uitzicht over de weilanden.

Ind: entree, toilet, toegang tot garage, woonkeuken met standaard opstelling, woonkmr aan achterzijde. 1e Verd: 3 ruime slkmrs, toilet, badkamer v.v. ligbad, douche en wastafel. 2e Verd. toegang via vaste trap, nog in te delen, 2 slkmrs met wasruimte mogelijk.

taGGle.nl - 596852

Vraagprijs: € 349.500,- k.k.

• Woonopp.: 89 m² • Inhoud: 330 m³

• Bouwjaar: 1971 • Perceelsopp.: 470 m²

IS!

Aan Hollandse IJssel gelegen met aan de achterzijde een boomgaard treft u deze vrijstaande woning met garage en eigen parkeerplaats.

Ind.: aan achterzijde uitgebouwde woonkamer (36 m2) met houten vloer, dichte moderne keuken in L-vorm met app. Verd.: 2 slaapkamers, was-droogruimte, moderne badkamer met ligbad, douche en toilet. 2e Verd.: zolder/ bergruimte. Achtertuin grotendeels bestraat met zicht op boomgaard.

taGGle.nl - 750586

• Bouwjaar: 2012 • Perceelsopp.: 437 m²

lopik – meeuwenlaan 3

montfoort – ijsselkade 14 Vraagprijs: € 349.000,- k.k.

Op steenworp afstand van het centrum van Lopik met alle winkelvoorzieningen, medisch centrum en bibliotheek, bevindt zich deze in goede staat verkerende BUNGALOW met GARAGE, RUIME BERGING, 3 slaapkamers en mooie, zonnige besloten achtertuin. De woning beschikt over een ruime woonkamer van 46 m² en een open keuken met eetkamer van 21 m².

cabauw – van mieropstraat 11

Ruime nieuwbouwwoning in een groene en rustige omgeving met alle voorzieningen op fietsafstand. Ind: entree, hal, toilet, ruime woonkamer aan voorzijde (26m²), woonkeuken aan de achterzijde met standaard opstelling (16m²), bijkeuken met toegang tot garage/berging. 1e Verd: 3 ruime slkmrs, toilet, badkamer v.v. ligbad, douche en wastafel. 2e Verd. toegang via vaste trap, nog in te delen, 2 slkmrs met wasruimte mogelijk.

taGGle.nl - 984081

• Bouwjaar: 1972/1973 • Woonopp.: 147 m² • Perceelsopp.: 334 m² • Inhoud: 436 m³

OPEN HU

• Woonopp.: 135 m² • Inhoud: 425 m³

Op een mooie locatie middenin Lopik gelegen, bevindt zich deze vrijstaande woning met dubbele en extra grote garage, bijkeuken en keurig verzorgde tuin rondom. De verrassende en ruime woonkamer met open haard en houten vloer heeft opp. van 52 m². Drie mooie slaapkamers alle v.v. balkon, opp. 12, 12, 15 m². De ouderslaapkamer heeft ruime inloopkast en eigen toegang tot badkamer.

taGGle.nl - 220033

Kom de Italiaanse sfeer proeven tijdens onze

Italiaanse koopavond Woensdag 10 april van 18.00 tot 21.00 uur ITALIAANSE BBQ PROEVERIJ

ALLÉÉN TIJDENS DEZE AVOND:

IEVE EXCLUS MET O.A. OND KOOPAV

15%

LE P GEHE O G N I T KOR IMENT* ASSORT

• Wijnproeverij met Slijterij Groenendaal, o.a. een heerlijke prosecco • Delicatessen uit de keuken van de Adriatische kust verzorgd door Adriatika • Weber BBQ demonstratie met Italiaanse recepten • Speciaal assortiment van Italiaanse kuipplanten en kruiden 3 halen / 2 betalen • Presentatie House & Garden Plantenvoeding • House of Goods: gespecialiseerd in Koff ie en Thee verzorgt de èchte Italiaanse koff ie op deze avond • 15% korting op het gehele assortiment** AdriAtikA delicatessen

SLIJTERIJ GROENENDAAL

Groot assortiment Italiaanse planten GRATIS oppotten en heesters van Italiaanse planten met Naturado Mediterrane potgrond

GRATIS sample (30 ml) Plantenvoeding bij aankoop van € 20,- aan Italiaanse planten. house-garden.nl

**De korting is niet geldig op folderartikelen, lopende acties en aanbiedingen, reeds gedane aankopen en bij aankoop van diensten, bestellingen, boeken, cadeaubonnen, snijbloemen en snijbloemenarrangementen, tuinhout, natuursteen & bestrating, diervoeders & levende have.

GRATIS barbecue bij aankoop van een tuinmeubelset (zie voor de voorwaarden op www.lifeandgarden.com of vraag ernaar in de winkel)

genieten met groen

Achterwillenseweg 31, GOUDA, 0182-581337, www.lifeandgarden.com

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

Kijk op www.roelsemakelaardij.nl

14 benschop – dorp 235

benschop – benedeneind nz 352 Vraagprijs: € 350.000,- k.k.

IS!

OPEN HU

• Bouwjaar: begin 1900 • Woonopp.: 215 m² • Verbouwd: jaren 70. • Inhoud: 625 m³ • Perceelsopp.: 1.955 m²

In het buitengebied van de gemeente Lopik treft u deze eenvoudige maar zeer ruime vrijstaande woning aan. Er zijn volop mogelijkheden aanwezig om hier een schitterende plek van te maken om heerlijk te genieten van het “buiten” wonen. Tevens is er een ruime garage aanwezig en een grote hobbyschuur. De woning dient aangepast te worden aan het huidige wooncomfort.

taGGle.nl - 139712

montfoort – willeskop 66

IS!

OPEN HU

• Bouwjaar: 1955 • Perceelsopp.: 560 m²

• Woonopp.: 100 m² • Inhoud: 315 m³

Mooi in het buitengebied treft u aan deze in goede staat verkerende twee onder een kapwoning met ruime schuur, broeikas, voor-, zij- en achtertuin met ruime mogelijkheid voor het parkeren van auto’s. Lichte doorzonwoonkamer, open complete inbouwkeuken met bijkeuken en berging. Op de 1e verd. 3 slkmrs, badkamer v.v. douche, toilet en wastafel. 2e verd. ruime bergzolder. Het is een ideale plek voor gezin, hobbyist en tuinliefhebbers!

taGGle.nl - 410280

lopik – lopikerweg oost 75a Vraagprijs: € 549.000,- k.k.

IS!

OPEN HU

taGGle.nl - 410353

Vraagprijs: € 599.995,- k.k.

taGGle.nl - 869184

• Bouwjaar: 1931-1944 • Woonopp.: 368 m² • Perceelsopp.: 2.300 m² • Inhoud: 1.144 m³

Op uitermate rustige plek bevindt zich dit in de afgelopen jaren compleet verbouwd achterhuis van een voormalige boerderij. In ruime mate parkeergelegenheid. De zeer ruime uitermate sfeervolle woonkamer heeft volop oude kenmerken, de opp. bedraagt 125 m². De 1e verd. heeft 3 zeer ruime slkmrs en moderne complete badkamer. De 2 verd. dient nog afgewerkt te worden (meerdere slkmrs mogelijk). Tuin dient nog verder aangelegd te worden.

• Bouwjaar: 1965-1970 • Perceelsopp.: 516 m²

• Woonopp.: 120 m² • Inhoud: 420 m³

Op een van de mooiste plekjes van de binnenstad bevindt zich deze vrijstaande woning met garage, parkeerplaatsen op eigen terrein en ruime vrij gelegen zonnige achtertuin grenzend aan de `Kleine Gracht`. Ruime hal, toilet, twee slkmrs, moderne badkamer, dichte woon-keuken v.v. apparatuur, sfeervolle doorzonwoonkamer met opensl. deuren naar tuin. 1 verd. drie slkmrs en separate bergruimte. Bouwvergunning aanwezig voor uitbreiding woning en plaatsen dakkapellen.

Vraagprijs: € 499.500,- k.k.

EN HUIS!

OP

taGGle.nl - 293783

• Bouwjaar: 1998 • Woonopp.: 443 m²

• Inhoud: 170 m³ • Perceelsopp.: 535 m²

Uniek! Dit is de juiste omschrijving voor deze d.m.v. de garage geschakelde woning met erker en op de 1e verd. een balkon. Parkeren op eigen terrein, achterom naar diepe en goed op de zon gelegen achtertuin. Tuingerichte woonkamer, open woon-/eetkeuken met inbouwapp., 1e verd, 2 royale slkmrs (3 mogelijk), badkamer v.v. ligbad, douche, toilet, wastafel, 2e verd. ruime kamer en open ruimte (mogelijkheid tot extra slkmr en bergruimte).

Vraagprijs: € 595.000,- k.k.

IS!

OPEN HU

• Bouwjaar: 1700 • Woonopp.: 153 m² • Gerestaureerd: 2003 • Inhoud: 525 m³ • Perceelsopp.: 1.030 m²

Sfeervol, origineel, karakteristiek maar in een modern passend jasje! Het voorste gedeelte van deze fraaie woonboerderij met hooiberg is in 2002/2003 volledig herbouwd of gerestaureerd met behoud van de goede details uit het verleden! Dit Rijksmonument is een object waar genoten kan worden van rust, uitzicht, groen in een landelijke omgeving.

Verder bestaat de mogelijkheid om op eigen terrein te werken, atelier te hebben of een B&B.

taGGle.nl - 604921

Vraagprijs: € 695.000,- k.k.

• Bouwjaar: 1978 • Opp. bedrijfsruimte: • Perceelsopp.: 1555 m² 118 m² • Woonopp.: 143 m² • Inhoud: 475 m³

Aan de rand van het bedrijventerrein, op loopafstand van het centrum over de IJsselkade, bevindt zich deze mooi gelegen (bedrijfs-)woning met bedrijfsruimte en ruim buitenterrein. Mogelijkheden voor nieuwbouw van bedrijfsruimte, vele gebruiksmogelijkheden buitenterrein. Kortom: een mooie plek voor wonen en werken te combineren. De woning verkeert in een uitermate nette staat van onderhoud.

taGGle.nl - 497734

montfoort – heeswijk 88 • Herbouw: Jaren '70 • Perceelsopp.: 301 m²

• Woonopp.: 227 m² • Inhoud: 939 m³

Amsterdamse allure in het centrum van Montfoort. Trapgevelwoning met vrijstaande garage/kantoor/gastenverblijf en tuin. In de jaren ’70 is deze woning opgebouwd met gebruik van de oorspronkelijke 17e eeuwse steen. Expositie/winkelruimte, woonkamer, keuken en bijkeuken op bg. Vijf slaapkamers op de verdiepingen, bergzolder. Bijgebouw/garage te gebruiken als kantoor, atelier of 2e woning.

Een bezichtiging geeft een goede indruk.

Vraagprijs: € 750.000,- k.k.

• Bouwjaar: 1962 • Verbouwd: vanaf 2004 t/m 2011

• Perceelsopp.: 3275 m² • Woonopp.: 144 m² • Inhoud: 420 m³

Deze vrijstaande woning kenmerkt zich met name door de goede staat van onderhoud en de ruimte in en om de woning. De woning is volledig verbouwd, is optimaal geïsoleerd en heeft een zeer mooie ruime garage/schuur met 3 verdiepingen. Ideale plek voor wonen en werken aan huis en/of voor de hobbyist te gebruiken. Kortom: deze woning moet u zien!

taGGle.nl - 242865

montfoort – heeswijk 92

montfoort – ijsselveld 6-a

taGGle.nl - 537123

taGGle.nl - 458969

montfoort – steenovenweg 18

montfoort – keizerstraat 36

Vraagprijs: € 775.000,- k.k.

Deze karakteristieke vrijstaande woning bevindt zich in het buitengebied van Benschop, maar ligt toch dichtbij alle benodigde voorzieningen.

Het geheel kenmerkt zich met name door de ruimte in en om de woning, aanbouw aan woning, verschillende bijgebouwen en zeer ruime kavel. De woning verkeert verder in een eenvoudige en nette staat. Modernisering aan het huidige wooncomfort is gewenst.

benschop – benedeneind zz 417 voorhuis

montfoort – achterbaan 1

taGGle.nl - 721502

IS!

OPEN HU

• Bouwjaar: 1930 • Woonopp.: 120 m² • Perceelsopp.: 1.710 m² • Inhoud: 400 m³

montfoort – riek kuipersstraat 27

Vraagprijs: € 398.000,- k.k.

Vraagprijs: € 699.000,- k.k.

Vraagprijs: € 375.000,- k.k.

• Bouwjaar: 1996 • Woonopp.: 192 m² • Perceelsopp.: 1960 m² • Inhoud: 600 m³

Aan de rand van Montfoort gelegen, met aan de voorzijde uitzicht op het buitengebied, treft u deze vrijstaande woning met vrijstaande garage. Het gehele plaatje klopt! Gelegen op een mooi ruim perceel, vier grote slaapkamers op de verdieping en een goede werkkamer op de begane grond, zeer royale woonkamer met luxe open keuken. Zwembad in de achtertuin aanwezig!

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

Vraagprijs: € 835.000,- k.k.

taGGle.nl - 473335

• Bouwjaar: 1994/1995 • Woonopp.: 287 m² • Perceelsopp.: 5000 m² • Inhoud: 901 m³

Landhuis met bedrijfsruimte op een perceel van 5.000 m². De bedrijfsruimte bevindt zich onder het gehele pand. De villa heeft 4 woonlagen en bevindt zich ca. 2 km vanaf het centrum van Montfoort.. Rondom de woning is een mooie tuin aanwezig, alsmede een boomgaard, weiland voor het houden van hobby vee en wijds uitzicht over de weilanden.

Kortom: een mooie plek, waar u prettig zult wonen!

Kijk op www.roelsemakelaardij.nl

bedrijfsonroerend goed schoonhoven - Kazerneplein 11 en 13

lopik – copenweg 37

HUURprijs VANAF: € 1.250,- P.M. exclusief 21% btw

Op een mooie zichtlocatie bevindt zich deze nieuw gebouwde bedrijfsruimte. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen A2 en A12 via de provinciale weg N210 en N204. De te huren units beschikken over een bedrijfsruimte op de beg. grond van 108 m2 en een 1e verdieping van 105 m².

De vrije hoogte van de beg. grond bedraagt 4.90m, 1e verdieping 2.60m.

Optioneel is het plaatsen van een entresolvloer mogelijk.

ter aar - Paradijsweg 5 Kavel 1 • Vrijstaande woning ( bj.1973) met achterterras, garage en tuin • Woonoppervlak: 140 m² • Inhoud: 430 m ³ • Perceeloppervlak: 2.500 m² Vraagprijs: € 545.000,- k.k.

Kavel 2 • Loods (bj. 1990) waarvan 80 m² is ingericht als kantoor, douche, dubbel toilet, kantine, behandelruimte) met bedrijfsterrein; • Oppervlakte loods: 600 m² • Perceeloppervlak: 3.000 m² Vraagprijs: € 440.000,- k.k.

Kavel 3 • Tuingrond met glastuinbouwbestemming • Perceeloppervlak: 20.000 m² Vraagprijs: € 330.000,- k.k.

Het betreft twee ruimten, respectievelijk 20 m2 en 33 m2. Met een flinke etalage en een zelfstandige entree. Ze bevinden zich op straatniveau, in een casco staat en zijn voorzien van een pantry met gootsteen, warm en koud water en een toiletruimte.

Algemeen Exclusief gebruikerslasten Exclusief servicekosten Huurovereenkomst conform model ROZ Huurperiode minimaal 1 jaar Bestemming is gemeenschappelijke - en maatschappelijke doeleinden.

huurprijs: Nr. 11: € 350,- p.m. en NR. 13 € 475,- p.m.

Vraagprijs: € 1.260.000,- k.k.

dé makelaars voor vrijstaand wonen

montfoort – heeswijk 149b

HUURprijs VANAF: € 500,- P.M. exclusief 21% btw

Het Kazerneplein ligt ingeklemd tussen het Doelenplein en de Oude Haven. Het betreft een historisch gebouw in een U-vorm gerealiseerd met een mooi centraal plein in het midden.

Onderdeel van het gebouw zijn bijvoorbeeld een museum, zilversmid en diverse appartementen.

Op het industrieterrein “Heeswijk” aan de provinciale weg tussen Montfoort en Utrecht bevinden zich deze twee afzonderlijke units.

Unit 1: bedrijfsruimte van 100 m2, overheaddeur, entresol, pantry en inpandig kantoor Unit 2: kantoorruimte van 150 m2 verdeeld over de begane grond en 1e verdieping. Opslagruimte van 50 m2, overheaddeur, luxe afwerking.

(Ver)huren zonder zorgen?

OOK BIJ TIJDELIJKE (VER)HUUR!

lopik – rolafweg noord

huurprijs: € 1.850,- p.m.

Totaal beschikbaar 135 m2 winkelruimte met een frontbreedte van maar liefst 7.00m, Eigen pantry, systeemplafond. Mooie zichtlocatie, ruime presentatieruimte buiten voor de winkel aanwezig. Midden in het centrum gelegen, zeer goed bereikbaar, openbaar parkeren aan de voorzijde en rondom volop aanwezig.

Op korte termijn beschikbaar.

NVM OPEN HUIS 6 APRIL van 11.00 tot 15.00 uur!

UW BEZOEK IS EEN TOMPOUCE WAARD!

TE HUU R

Kies voor de zekerheid van een gecertificeerd NVM-makelaar. .

aan- en verkopen | aan- en verhuren | taxaties van bedrijfsonroerend goed

16

TE HUUR: 5 BUSINESS-UNITS

schoonhoven - Beneluxlaan 59

NIJVERHEIDSTRAAT 6 | BERGAMBACHT

Op de grens van het nieuwe bedrijventerrein “De Wetering” te Bergambacht komt een uniek stukje bedrijvigheid! Een locatie in het hart van het Bergambachtse bedrijventerrein aan de Nijverheidstraat 6.

Zeer centraal gelegen langs de doorgaande weg wordt hier een prachtige ontwikkeling gerealiseerd. Een kleinschalig complex met 5 business units, variërend van 75 m² tot 461m², een prachtig kantoorgebouw met twee lagen en een buitenterrein met 18 parkeerplaatsen!

De diverse bedrijfsruimten worden gerealiseerd in een L-vorm zodat er een binnenterrein ontstaat voor de verkeersbewegingen en het parkeren. Vanaf de straatzijde zijn de diverse units goed zichtbaar. Het kantoorgebouw komt direct aan de weg te liggen. Deze heeft een eigen entree aan de voorzijde. Het is mogelijk om diverse units met elkaar te combineren en de indeling is optioneel.

Huurprijzen: Units vanaf 75m² en € 600,- per maand.

De huur is excl. BTW, nutsvoorzieningen en servicekosten.

Opdrachtgever:

Op het bedrijventerrein Schoonhoven Noord aan de rand van Schoonhoven bieden wij een hoogwaardige full service kantoorruimte te huur aan. Kantoorruimte vanaf 14,5 m2, zeer gunstig gesitueerd nabij in- en uitvalswegen naar Utrecht, Gouda en Rotterdam.

Een full service kantoor is een complete oplossing voor snelle, makkelijke en verhoudingsgewijs goedkope huur van kantoorruimte, voor een éénmansbedrijf, starter of grotere ondernemingen, op basis van zeer flexibele huur voorwaarden.

• Diverse afmetingen kantoorkamers • Kamers voorzien van meubilair, airconditioning, screens, internet, elektra en telefoon • Gebruik van grote vergaderzaal (groepen tot 20 persoenen) • Telefoniste / telefoonservice Algemeen Exclusief gebruikerslasten Huurovereenkomst conform model ROZ

Verhuur en informatie:

www.vanegmondmakelaardij.nl

www.schep.nl

huurprijs vanaf: € 260,- p.m. (all-in)

stolwijk - Nijverheidsweg 30

schoonhoven - Koestraat 144

Turn key kantoorruimte op een prominente plek voor € 50,- per m2?? Op het bedrijventerrein van Stolwijk ligt dit zeer fraaie gebouw. Het kantoor is gelegen op de eerste verdieping, meet 150 m2, heeft een gezamenlijke ingang vanaf de voorzijde van het pand en 3 privé parkeerplaatsen. Alle ruimten zijn recent vernieuwd en voorzien van wand-, vloer- en plafondafwerking. Er is een uitgebreide aansluiting van elektra, netwerk en inbouwverlichting.

Stel u zoekt een unieke kantoorruimte. Waar klanten representatief ontvangen kunnen worden, waar u met meerdere mensen kan werken, zelfs een groep mensen kan ontvangen.

Gevonden! Dit betreft een historisch pand dat van binnen en buiten geheel gerenoveerd is.

Algemeen Exclusief gebruikerslasten, Huurovereenkomst conform model ROZ Het is mogelijk om de centrale entree alsmede twee kantoorruimten direct naast de entree op de begane grond er bij te huren en herinrichting van het terrein voor het kantoorpand is in overleg mogelijk, naar wens van de huurder.

Indeling Centrale hal, een prachtige vide en trappenhuis, toiletruimten, links een grote ruimte, verdeeld in twee delen, met bar en mogelijkheid om een aparte kamer te maken en een grote werkruimte.

Op de verdieping heeft u centraal een overloop en vervolgens aan de linker- en rechterzijde een werkkamer.

Algemeen Totale vloeroppervlakte ca. 160 m² Exclusief gebruikerslasten Huurovereenkomst conform model ROZ Informeer bij ons kantoor naar de mogelijkheden voor koop

huurprijs: € 625,- p.m.

huurprijs: € 1.750,- p.m.

SCHAKEL UW NVM MAKELAAR IN VOOR DE aan- en verkopen |

bedrijfsonroerend goed wilnis - Burg. Padmosweg 69

IS!

OPEN HU

Vraagprijs: € 1.080.000,- k.k.

haastrecht – kuiperstraat 39 • Vrijstaande woning met schuren “Hoeve Jan “ • Woonoppervlak: 170 m² • Inhoud:

560 m³ • Oppervlak schuurruimte: 1.340 m² • Perceeloppervlak: 03.62.69 ha

Het object is gelegen tussen de dorpen Wilnis en Mijdrecht aan een landelijke weg met lintbebouwing . Rondom de woning (bj 1996) ligt een keurig aangelegde siertuin en de toegangspaden rond de gebouwen zijn verhard middels beton en asfalt.

• B.g.g.: 6.00 x 3.60 • Vliering: 3.70 x 3.60 • Totaal gebruiksopp.: ca. 34 m2 en ca. 102 m3

Wij mogen u deze ruime garage box met zadeldak in Haastrecht aanbieden. De garagebox ligt op het bedrijven terrein Galgoord in Haastrecht en is goed bereikbaar.

De ruimte is voorzien van water. De garagebox heeft een overheaddeur en een vliering v.v. een dakraam.

Vraagprijs: € 45.900,- k.k.

dé makelaars voor vrijstaand wonen

LOPIK – BEATRIXPLANTSOEN 1C - gezondheidscentrum

• Bouwjaar: 2011 • Verhuurbaar vloeroppervlak 144 m², totaal 163 m²

HUURprijs VANAF: € 130,- T/M 155,- P.M. 2 /jAAR EXCL. BTW

Op een mooie locatie centraal in Lopik is nieuw gebouwd het Medisch Centrum.

Hier bevinden zich 2 huisartspraktijken, apotheek, fysiotherapie praktijk en is de thuiszorg gevestigd. Er is per direct nog een ruimte beschikbaar. De te verhuren ruimte is (uitsluitend) bestemd voor aan gezondheidszorg gerelateerde activiteiten.

haastrecht – hoogstraat 94

IS!

OPEN HU

Vraagprijs: € 1.340.000,- k.k.

• WONEN-WERKEN-HOBBY-VERHUUR VAN RUIMTES • Woonoppervlak: 208 m2 • Inhoud:

717 m³ • Perceeloppervlak: 10.000m2

Woonhuis (bj .1995), 5 slaapkamers, dubbel te bewonen middels inwoning, ca. 1.890 m² schuur- en stalruimte, ruim erf, twee inritten, vergunning voor 15 campingplaatsen.

molenaarsgraaf - Kweldamweg 7 • Totale vloeropp.: ca. 70 m2

huurprijs: € 995,- p.m.

nieuw-lekkerland - Schoonenburgweg 16

Op de Hoogstraat mogen wij u deze representatieve kantoor-\winkelruimte aanbieden. De ruimte ligt op een goede zicht locatie in het centrum. De ruimte is ingedeeld met een ruime ontvangst, 2 separate kantoor gedeeltes, een pantry en toilet.

De ruimte beschikt naast een grote etalage over een extra vitrine/etalage aan de zijkant.

IS!

OPEN HU

dé makelaars voor vrijstaand wonen

• WOON-WERK-HOBBYOBJECT • Inhoud :

710 m³, • Schuur- en stalruimte: ca. 1.350 m² • Perceeloppervlak:. ca. 10.000 m²

Vrijstaande woning (bj. 1980) met 6 slaapkamers.

Vraagprijs: € 780.000,- k.k.

Eventueel meer grond op aanvraag. dé makelaars voor vrijstaand wonen

Krijg ik als starter een hypotheek?

In de huidige woningmarkt is iedereen op zoek naar zekerheid. Maak ik wel de juiste keuze?

Op rabobank.nl/woonvragen behandelen we de meest uiteenlopende woonvragen.

Daarmee krijgt u meer inzicht in uw persoonlijke mogelijkheden, zodat u beter kunt afwegen wat voor u een goede keuze is.

Rabobank geeft antwoord op uw woonvragen.

Rabobank. Een bank met ideeën.

Ga naar rabobank.nl/woonvragen.

Of neem contact op met uw Rabobank.

aan- en verhuren | taxaties van bedrijfsonroerend goed

18

NVM Open Huizen Dag 6 april van 11.00 tot 15.00 uur

Haastrecht – Willem-Alexanderlaan 15 Vraagprijs: € 174.950,- k.k.

IS!

OPEN HU

• Bouwjaar: ca. 1965 • Woonopp.: ca. 85 m2 • Inhoud: ca. 260 m3 • Eigengrond: 114 m2

Aan deze mooie brede laan met in het midden een fraaie waterpartij staat deze tussenwoning.

De woning met grote achtertuin ligt in de populaire wijk “de Hofkamp”. Bovendien is er in de nabijheid van de woning een en een fraaie kinderspeelplaats gekomen en is er volop parkeergelegenheid. Kortom, een leuk huis in een zorgeloze omgeving.

Gouda – Bloklandpolderstraat 2 Vraagprijs: € 175.000,- k.k.

Wat een jaar, wat een jaar! De winter duurde lang en in huizenland was, en is, de kou soms goed te voelen. Kunnen we al zeggen dat de kou uit de lucht is en dat de markt weer aan gaat trekken? Vele stemmen zeggen dat we het dieptepunt hebben gehad. Anderen zeggen dat het nog jaren gaat duren. Eigenlijk weten we het met z’n allen ook niet zeker. Wat wel zeker is, is dat de helft van Nederland staat te springen om te verhuizen.

Dat geeft hoop, kansen en mogelijkheden!

• Bouwjaar: ca. 1991 • Woonopp.: ca. 100 m2 • Inhoud: ca. 285 m3 • Eigengrond: 140 m2

Deze leuke hoekwoning is ideaal als u op zoek bent naar een levensloop bestendige woning met veel ruimte op de begane grond. Op deze verdieping is dan ook een slaap- en badkamer aanwezig. Tevens is er een aparte berging aan de voorzijde van de woning aanwezig.

Wij gaan voor die ruim 8 miljoen kijkers!

Ok, wellicht is dat wat te optimistisch, maar we moeten vooral vooruit blijven kijken.

Dat gezegd hebbende, gaan we een leuke actie Gouda – Eerste Hieronymus van houden om de kijkers, en hopelijk ook zijnde kopers, vorstelijk te belonen met…oranje tom- Vraagprijs: € 185.000,- k.k. poucen! We hopen alle kijkers een goed gevoel IS! OPEN HU te geven en samen een start te maken van een vorstelijk, huizenrijk jaar!

Hoogstraat 94 2851 BH Haastrecht Tel.: 0182 - 50 3091 www.kleinmakelaardij.nl

Gouda – Groen van Prinsterersingel 38

haastrecht – Nachtegaal 1

Vraagprijs: € 190.000,- k.k.

Vraagprijs: € 190.000,- k.k.

IS!

OPEN HU

• Bouwjaar: ca. 1954 • Gebruikopp.: ca. 90 m2 • Inhoud: ca. 270 m3 • Berging: ca. 22 m2 • Eigengrond: 167 m2

IS!

OPEN HU

• Bouwjaar: ca. 1956 • Gebruikopp.: 90 m2 • Inhoud: 240 m3 • Eigen grond: 261 m2

Deze twee onder een kapwoning ligt zeer fraai, zo is er aan de voorzijde een groot plantsoen aanwezig en aan de achterzijde grenst de tuin aan een fraai wandelpad. De woning is eenvoudig en dient op een aantal zaken gemoderniseerd te worden. De woning ligt in een rustige en groenrijke buurt zodat u hier een mooie combinatie heeft van rust, ruimte en vrijheid.

Deze zeer nette onderhouden woning is weliswaar niet al te groot en toch zult u hier aangenaam verrast zijn over de ruime woonkamer en de zeer diepe achter tuin. Ook de fantastische grote schuur van ca.

22m2 v.v. gas/water en elektra zal zeker uw instemming krijgen.

gouda – Tweede Kade 80

• Bouwjaar: ca. 1966 • Gebruiksopp.: ca. 124 m2 • Inhoud: ca. 385 m3 • Eigengrond: 104 m2

U zult aangenaam verrast zijn over de ruimte die deze woning te bieden heeft. Bovendien is de woning zeer goed geïsoleerd met isolatie in de spouwmuur (2011), kunststof kozijnen met dubbelglas en een HR cv-ketel. Kortom, een woning met veel woonruimte met een degelijke bouw en gelegen in een karakteristieke woonwijk op loopafstand van het centrum.

Menno Klein, Directeur En daar is dan gelukkig weer de Landelijke NVM Open Huizen Dag op zaterdag 6 april.

Tussen 11.00 uur en 15.00 uur zijn welwillende kopers, belangstellenden en nieuwsgierigen van harte welkom om één van de te koop staande woningen van Klein Makelaardij te bekijken.

Alphenstraat 37

Haastrecht – Merelstraat 8

Vraagprijs: € 198.000 ,- k.k.

EN HUIS!

OP

• Bouwjaar: ca. 1934 • Gebruikopp.: ca. 105 m2 • Inhoud: 340 m3 • Eigengrond: 166 m2

Vraagprijs: € 199.000,- k.k.

Van buiten denk je wat leuk en apart die ronde gevel en van binnen is het helemaal van Waauw!

De huidige eigenaar heeft de woning flink onder handen genomen en hierdoor is de woning een stuk ruimtelijker geworden. Ben je op zoek naar een niet “alledaagshuis” waar je zo in kan en wat bovendien dicht bij het centrum ligt dan is dit vast en zeker je huis!

• Bouwjaar: ca. 1963 • Gebruiksopp.: ca. 95 m2 • Inhoud: ca. 285 m3 • Eigengrond: 122 m2

De woning ligt aan de rand van Haastrecht vlakbij het Haastrechtse bos. Dat het een knus huis is, wordt al meteen duidelijk als u binnenkomt. Aan de voorzijde treft u een ruime zithoek aan en aan de achterzijde, vlakbij de dichte keuken, is de eethoek met mooi zicht op de tuin.

Gouda – Voorwillenseweg 145.2

haastrecht – Jaagpad 79 Vraagprijs: € 199.000,- k.k.

IS!

OPEN HU

• Bouwjaar: ca. 1966 • Woonopp.: ca. 90 m2 • Inhoud: ca. 265 m3 • Eigengrond: 148 m

Wonen aan de Hollandse IJssel, dat wil toch eigenlijk iedereen! Niet alleen heeft u een mogelijkheid voor een ligplaats maar ook het centrum, scholen en andere voorzieningen zijn op zeer korte afstand.

De woning telt 3 volwaardige slaapkamers en op de zolder kan een 4 de slaapkamer gemaakt worden. Kortom, een woning met veel mogelijkheden.

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

Vraagprijs: € 219.000,- k.k.

• Perceel: 1090 m2 • Nokhoogte: 11 m. Goothoogte: 7 m.

• Bebouwde oppervlak: max. 140 m2 • Inhoud: max. ca. 1200 m3

Op een van de mooiste locaties van Gouda mogen wij u een royaal perceel van 1090 m² aanbieden. Het perceel licht dichtbij het centrum en is zeer fraai en groenrijk. Er mag 1 grote woning gebouwd worden. Bovendien is het ook mogelijk om samen met de Voorwillenseweg 145-1 een gecombineerde nieuwbouw aan te gaan.

Kijk op www.kleinmakelaardij.nl

gouda – Magalhaeslaan 15

gouda – Oranje-Nassaulaan 1 Vraagprijs: € 230.000,- k.k.

IS!

OPEN HU

• Bouwjaar: ca. 1959 • Gebruiksopp.: ca. 130 m2 • Inhoud: ca. 365 m3 • Garage en berging: ca. 24 m2 • Eigen grond: 263 m2

Vraagprijs: € 235.000,- k.k.

IS!

OPEN HU

Deze ruime hoekwoning met 5 (slaap-)kamers met een eigen parkeerplaats en garage ligt voor “Goudse begrippen” zeer uniek. Zowel aan de voorzijde als aan de zijkant is er een groenstrook met een fraaie waterpartij en mooie bomen. De winkels zijn op loopafstand en ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken.

haastrecht – Julianalaan 95 Vraagprijs: € 235.000,- k.k.

EN HUIS!

OP

• Bouwjaar: 1979 • Gebruiksopp.: ca. 140 m2 • Inhoud: ca. 400 m3 • Eigengrond: 153 m2

Deze uitgebouwde karakteristieke en speelse woning met 4 kamers ligt in een prettige rustige buurt. Vlakbij de woning treft u veel recreatie voorzieningen en 2 prachtige parken aan waar u ook heerlijk kunt wandelen. Kenmerkend is dat de woning eigen parkeerplaats heeft en ruim van binnen is.

Haastrecht – De Ruyterstraat 94 • Bouwjaar: ca. 1967 • Gebruiksopp.: ca. 120 m2 • Inhoud: ca. 350 m3 • Eigen grond: 221 m2

Vraagprijs: € 237.500,- k.k.

EN HUIS!

OP

Fraaie woning in de populaire rustige nette wijk Hofkamp. De wijk ademt dankzij de vele groenvoorzieningen, mooie waterpartijen en de brede lanen een “vorstelijke” rust uit. De woning heeft een eigen garage, 3 slaapkamers en een grote zolder.

gouda – Gandhiweg 92

• Bouwjaar: ca. 2005 • Gebruiksopp.: ca. 96 m2 • Inhoud: 230 m3 • Inpandig balkon ca. 6 m2

Een fantastisch 3 kamer appartement met balkon met eigen parkeerplaats en een ruime berging. Dankzij de levensloopbestendige bouw en de gezellige harmonieuze sfeer is het, in dit modern en recent gebouwd complex.

gouda – Gravin Beatrixstraat 18

Vraagprijs: € 239.500,- k.k.

IS!

OPEN HU

• Bouwjaar: 1993 • Woonopp.: 130 m2 • Inhoud: 390 m3 • Eigengrond: 134 m2

Royale uitgebouwde eengezinswoning met 5 slaapkamers voorzien van een fraai aangelegde zonnige achtertuin. De achtertuin grenst aan het water en is voorzien van diverse vlonders. Vanuit de tuin heeft u een schitterend uitzicht op het “Steinse Groen”.

haastrecht – Julianalaan 127 Vraagprijs: € 250.000,- k.k.

EN HUIS!

OP

• Bouwjaar: ca. 1967 • Woonopp.: ca. 115 m2 • Inhoud: ca. 345 m3 • Eigengrond: 236 m2

Vraagprijs: € 242.500,- k.k.

• Bouwjaar: 1936 • Woonopp.: ca. 110 m2 • Inhoud: 290 m3 • Eigengrond: 121 m2

Deze goed onderhouden woning biedt u de mogelijkheid om op loopafstand van het centrum, scholen, NS-station en uitvalswegen te wonen. Bovendien is recent de badkamer gerenoveerd, zijn de dakgoten vervangen en is er een nieuwe ruime schuur gekomen.

Kortom, een fantastische jaren 30 woning met veel woonruimte.

Architectuur

Deze ruime hoekwoning met vrijstaande garage ligt in een zeer gewilde en rustige buurt van Haastrecht. In de wijk zijn de brede wegen en de vele groenstroken en waterpartijen aanwezig. De ruime voor-/zij- en achtertuin zorgen ervoor dat u hier als een vorst(-in) kunt gaan wonen.

haastrecht – Leeuwerikstraat 23

!

PEN HUIS

O

• Bouwjaar: ca. 1993 • Woonopp.: ca. 110 m2 • Inhoud: ca. 330 m3 • Eigen grond: 160 m2

Deze leuke tussenwoning met ruime tuin op het Westen ligt in een rustige buurt van Haastrecht. De woning is voorzien van een moderne keuken en badkamer zodat u hier eigenlijk direct kunt wonen. Ook de ligging nabij het Haastrechtse bos maakt het dat het hier fijn wonen is.

gouda – Gandhiweg 74 Vraagprijs: € 275.000,- k.k.

• Bouwjaar: ca. 1993 • Woonopp.: ca. 120 m2 • Inhoud: ca. 360 m3 • Eigengrond: 130 m2

Deze uitgebouwde 4 kamer woning heeft aan de achterzijde een schitterend uitzicht over het natuurgebied ‘t Steinsegroen. De woning is zowel op de begane grond als op de eerste verdieping uitgebouwd. Bovendien is de woning, dankzij de slaapkamer op de b.g.g., ideaal voor mensen die langer in een rustige groene buurt willen blijven wonen.

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

®

BLOKVORM

Vraagprijs: € 267.500,- k.k.

www.blokvorm.nl | E: info@blokvorm.nl | T: 06 190 11 511

Kijk op www.kleinmakelaardij.nl

20 hekendorp – Oostkade 2

stolwijk – Poldertocht 16

Vraagprijs: € 299.000,- k.k.

IS!

OPEN HU

• Bouwperiode: 1920-1935 • Gebruiksopp.: ca. 120 m2 • Inhoud: ca. 360 m3 • Garage opp.: 22 m2 • Eigengrond: 230 m2

Vraagprijs: € 299.000,- k.k.

• Bouwjaar: 2001 • Woonopp.: ca. 117 m2 • Inhoud: ca. 390 m3 • Perceelopp.: 264 m3

IS!

OPEN HU

Deze woning is ideaal als u op zoek bent naar een leuk jaren 30 huis met 4 slaapkamers op een idyllische locatie. In en rondom het huis is veel ruimte aanwezig en u heeft hier de mogelijkheid om uw boot voor de deur te aan te leggen. Naast de woning staat ook nog een ruime vrijstaande garage.

De 4 kamer woning met aangebouwde berging/ garage ligt aan een rustige straat. De tuin op het westen ligt aan een breed stuk doorstomend water en is voorzien van een terras met houten vlonders en een mooie vijverpartij. Het dorpscentrum is op loopafstand, tevens bevinden zich uitvalswegen en openbaar vervoer op korte afstand.

hekendorp – goejanverwelle 28a

haastrecht – Madelief 9

Vraagprijs: € 315.000,- k.k.

Vraagprijs: € 324.500,- k.k.

EN HUIS!

OP

• Bouwjaar: ca. 1998 • Woonopp.: ca. 150 m2 • Inhoud: ca. 490 m3 • Eigengrond: 128 m2

• Bouwjaar: ca. 1985 • Gebruiksopp.: ca. 160 m2 • Inhoud: 450 m3 • Eigengrond: 232 m2

Op een prachtige locatie aan de rand van het oude dorp, direct aan de Hollandse IJssel, ligt deze ruime woning. U heeft hier prachtig uitzicht over de rivier, boomgaarden en de uiterwaarden van het klooster. Uitstekend gelegen met de tuin- en terraszijde op het zonnige zuiden en twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

Deze ruime geschakelde woning is werkelijk een plaatje! Vanuit de uitgebouwde woonkamer v.v. gas openhaard heeft u een fantastisch zicht op de brede achtertuin. Ook het feit dat u uw auto in uw eigen ruime carport aan de voorzijde gemakkelijk kan parkeren draagt bij tot het ultieme wooncomfort. Kortom, een modern ruim huis voorzien van alle gemakken!

polsbroek – Heer Willem van Egmondstraat 19

haastrecht – Esdoornstraat 75

Vraagprijs: € 325.000,- k.k.

Vraagprijs: € 350.000,- k.k.

IS!

OPEN HU

• Bouwjaar: ca. 1996 • Woonopp.: ca. 180 m2 • Inhoud: ca. 580 m3 • Eigengrond: 400 m2

• Bouwjaar: ca. 1974 • Woonopp.: ca. 150 m2 • Inhoud: ca. 400 m3 • Eigengrond: 170 m2

IS!

OPEN HU

In de ruim opgezette wijk Stein staat deze fraaie tussenwoning met ruime garage. De woning is modern afgewerkt en vanuit de uitgebouwde woonkamer heeft u een prachtig zicht op het achterliggend polderlandschap.

Ook de fraai aangelegde tuin op het westen is een plaatje en waar u bovendien hier tot laat kan genieten van de ondergaande zon.

Deze geschakelde villa met ruime garage en fraaie brede tuin staat midden in een kindvriendelijke buurt in het dorp Polsbroek. Dankzij de royale toegang is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Kortom, een perfect huis voor als u ruimte, rust en wonen in een landelijke setting op het verlanglijstje heeft staan.

gouda – Goudseweg 50 Vraagprijs: € 370.000,- k.k.

• Bouwjaar: ca. 1938 • Gebruiksopp.: ca. 140 m2 • Inhoud: ca. 435 m3 • Eigengrond: 556 m2 • Garage/werkplaats: ca. 55 m2 (incl. vliering)

Wonen aan de Goudseweg biedt u eigenlijk twee werelden. Een fantastische ligging nabij het centrum van Gouda met als troef dat dit huis omringd is door het typische landschap van de Krimpenerwaard. Deze woning is zeer geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een authentiek huis met een grote garage.

Move A Lott is verhuisd naar Haastrecht!

Nog geen lid van onze sportschool? Schrijf je in voor 30 april en ontvang eenmalig € 5,- korting op uw lidmaatschap!

Move a Lott is laagdrempelig, persoonlijk en betaalbaar!

We verzorgen groeplessen in o.a. Zumba, Bodypump, Poweryoga, Total Body Workout, Spinning, Bootcamp, Club Battle en Pilates! Ook voor de kinderen zijn er leuke groepslessen in Streetdance en Breakdance.

oudewater – Willeskop 160A Vraagprijs: € 375.000,- k.k.

Uw eigen woonwens waarmaken. In verband met een ruimte voor ruimte regeling is het mogelijk om op dit ruime perceel uw eigen vrijstaande woning te bouwen. Binnen het bestemmingsplan is het mogelijk om een woning van ca. 600m3 te bouwen. Een groot pluspunt hier is dat het bouwblok ook nog eens een zeer ruim is zodat u hier uiteindelijk zeer landelijk en nabij de Hollandse IJssel kunt gaan wonen. Heeft u interesse dan begeleiden wij u graag.

haastrecht – Provincialeweg Oost 74 Vraagprijs: € 449.500,- k.k.

IS!

OPEN HU

• Bouwjaar: ca. 1930 • Woonopp.: ca.100 m2 • Garage: ca. 40 m2 • Inhoud: ca. 450 m3 • Perceelopp.: 655 m²

Karakteristiek huis met een mooie combinatie van voldoende kamers, fantastisch uitzicht over polder- en rivierlandschap met veel parkeerruimte.

De woning telt maar liefst vier kamers waarvan één slaapkamer op de begane grond is. Deze woning heeft bovendien een zeer ruime garage met extra bergruimte op de vliering.

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

www.move-a-lott.com Wilt u voor de vakantie er ook nog kilo’s af hebben?

Groepsles Studio - LOTTE OOSTEROM

Hoogstraat 2-6, 2851 BA Haastrecht

|

Doe dan mee met het 8-weekse afvalprogramma Burn a Lott! U krijgt 8 weken lang wekelijks sportadvies, een vaste meet- en weegdag en iedere week een voedingsschema thuisgestuurd!

T 06 50 98 92 32

|

E move-a-lott@live.nl

Kijk op www.kleinmakelaardij.nl

haastrecht – Provincialeweg West 30B

gouderak – Dorpsstraat 132

Vraagprijs: € 590.000,- k.k.

Vraagprijs: € 595.000,- k.k.

IS!

OPEN HU

• Bouwjaar: 1962 • Woonopp.: ca. 265 m2 • Inhoud: ca. 720 m3 • Eigengrond: 1858 m2

Op een fantastische locatie aan de Hollandse IJssel en aan de rand van de Dorpskern Haastrecht staat deze vrijstaande woning. De woning heeft 5 slaapkamers, een vrijstaande garage met carport en een riante tuin. Gelet op de speelse indeling is de woning ook zeker geschikt voor dubbele bewoning.

• Bouwjaar: ca. 1900 • Gebruiksopp.: ca. 140 m2 • Inhoud: ca. 450 m3 • Eigengrond: 1010 m2 • Garage gebruiksopp.: ca. 55 m2

Nabij de dorpskern van Gouderak ligt deze karakteristieke vrijstaande woning. De unieke ligging en de zeer ruime tuin zorgen ervoor dat u hier veel privacy en rust vindt. De dubbele garage met vliering is degelijk gebouwd en is ook zeker geschikt voor o.a. praktijk- of werkruimte.

oudewater – Willeskop 160 Vraagprijs: € 699.000,- k.k.

• Bouwjaar: 1900 • Gebruiksopp.: ca. 440 m2 • Inhoud: ca. 1400 m3 • Eigengrond: ca. 2775 m2

Deze boerderij ligt In het Groene Hart tussen Oudewater en Montfoort. Op het erf treft u naast een hooiberg ook een authentiek boenhok aan. Bovendien heeft u hier de mogelijkheid om in de bestaande boerderij 2 aparte woonheden te maken.

U heeft prachtig zicht op de weilanden en u heeft volop de mogelijkheden om een schitterende tuin te maken.

NVM OPEN HUIS 6 APRIL van 11.00 tot 15.00 uur!

UW BEZOEK IS EEN TOMPOUCE WAARD!

Kleurplaten wedstrijd!

Lever deze kleurplaat in vóór 30 april a.s. bij: • Van Egmond Makelaardij in Bergambacht • Klein Makelaardij in Haastrecht • Roelse Makelaardij in Montfoort of Lopik • De Koning & Witzier in Waarder Wellicht ben jij de winnaar van een cadeaubon van Intertoys t.w.v. € 15,-!

Naam: ..............................................

Adres: .............................................. ..............................................

E-mail: ..............................................

WIN EEN CADEAUBON VAN INTERTOYS T.W.V. 15 EURO! Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

Kijk op www.kleinmakelaardij.nl

22

De Koning & Witzier: dé makelaars voor vrijstaand wonen!

Begin dit jaar kreeg ons kantoor de uitnodiging om mee te doen aan de uitgave van ‘Wonen en Leven’. Hier hoefden we niet lang over na te denken en hebben daar meteen ‘ja’ op gezegd.

We vinden het leuk om samen met onze collega’s onze woningen aan u te kunnen presenteren.

De expertise van ons kantoor ligt op het gebied van vrijstaand onroerend goed, zowel binnen als buiten de bebouwde kom. Daar weten we alles van. En omdat we daar de hele dag mee bezig zijn kunnen we elke zaak doelgericht en vakkundig aanpakken.

DRIEBRUGGEN – HOOGEIND 5 bieden vanaf: € 495.000,- k.k.

IS!

OPEN HU

• • • •

wat is de waarde? hoe is de bouwkundige staat? wat zijn de bijkomende kosten? hoe zal ik het onroerend goed financieren?

• kan ik mijn bedrijf wel of niet op deze locatie vestigen?

• Waar moet ik rekening mee houden als ik hier woon?

• Absoluut unieke locatie aan de rand van het dorp!

• Woonoppervlak: 133 m² • Inhoud: 634 m³ • Perceeloppervlak: 1.405 m² (incl. water)

Aan de rand van Driebruggen gesitueerd rietgedekt landhuis (bj. plm. 1968). Hier loop of fiets je zo het dorp in, naar school of naar de winkels voor de dagelijkse levensbehoeften, terwijl rijksweg A-12 (Utrecht-Den Haag) met ca. 6 automin. bereikbaar is.

NIEUWERBRUG AAN DEN RIJN – Weijland 22

Kortom: bij het in vervulling laten gaan van uw woonwensen is goede begelei- Vraagprijs: € 495.000,- k.k. ding niet alleen zeer plezierig, maar ook buitengewoon belangrijk! Door onze aanpak verkrijgt u snel en doeltreffend inzicht in de vraag of het betreffende object inderdaad aan al uw eisen kan Ook wanneer u van plan bent om vrijvoldoen. staand onroerend goed te kopen willen we graag onze diensten aanbieden.

Wilt u ook gebruik maken van onze kenGoed advies is, zeker in deze tijd, noodnis en ervaring? Laat het ons weten en zakelijk want er komen flink wat vragen neem contact met ons op! op u af, zoals:

IS!

OPEN HU

OOSTEINDE 32 • 3466 LB WAARDER • T: 0348 - 502224 • www.KONINGWITZIER.nl

• Direct aan de Oude Rijn gesitueerd, met eigen insteekhaven...

• Woonoppervlak: 138 m² • Inhoud: 487 m³ • Perceeloppervlak: 800 m²

Direct aan het water gesitueerde vrijstaande woning met aangebouwde garage en haventje. Omgeven door een verzorgde tuin, grenzend pal aan de Oude Rijn met een terras aan het water. De woning is solide gebouwd en kan naar eigen smaak worden aangepast aan ‘de eisen van deze tijd’. De vermelde inhoud en woonoppervlak zijn beiden exclusief het tussenlid en de garage. Heeft u altijd al aan het water willen wonen, dan is deze woning een prima mogelijkheid!

V.l.n.r.: Peter van Rossem, Fred Smits en Albert de Koning

STOLWIJK – Beijerscheweg 23

HARMELEN – HAANWIJK 3 Vraagprijs: € 190.000,- k.k.

IS!

OPEN HU

0 - 15.00 VAN 13.0

UUR

• Wonen op de grens van bebouwde kom en buitengebied!

• Woonoppervlak: 79 m² • Inhoud: 305 m³ • Perceeloppervlak: 199 m²

bieden vanaf: € 495.000,- k.k.

Dit vrijstaande woonhuis (bj: 2004) met hoogwaardig bijgebouw is gelegen langs een landelijke weg in de prachtige ‘Krimpenerwaard’ tussen Stolwijk en Gouda. Op het perceel staan verder een houten schuur met veranda en een tuinberging. De fraaie landelijke tuin met fruitbomen en knotwilgen maken het geheel af.

2-onder-1-kap-woning bj 1958 met berging op aan de rand van Harmelen. De woning dient te worden aangepast aan de eisen van deze tijd. Het betreft een solide gebouwde woning. Mooie kans voor handige doe-het-zelvers die niet in de nieuwbouw willen wonen. De belendende woning met schuren Haanwijk 3 a wordt tevens te koop aangeboden.

HARMELEN – HAANWIJK 3a Vraagprijs: € 450.000,- k.k.

!

PEN HUIS

O

UUR 0 - 15.00 VAN 13.0

• Sfeervol wonen in een weids polderlandschap • Woonoppervlak: 161 m² • Inhoud: 568 m³ • Perceeloppervlak: 2.100 m²

GOUDA – Bernadottelaan 196 (hoek Sportlaan) • Wonen op de grens van bebouwde kom en buitengebied!

• Woonoppervlak: 86 m² incl. tussenlid • Inhoud: 310 m³ incl. tussenlid • Perceeloppervlak: 2.086 m² (!)

Vraagprijs: € 525.000,- k.k.

IS!

OPEN HU IN PRIJS

D!

VERLAAG

Vrij gelegen 2-onder-1-kap-woning bj 1958 met 2 grote schuren en een hooiberg. De woning dient te worden aangepast aan de eisen van deze tijd, maar is wel solide gebouwd. Evt. ontwikkeling van meerdere woningen op deze locatie mogelijk.

De belendende woning Haanwijk 3 wordt tevens te koop aangeboden.

WAARDER – Molendijk 4 Vraagprijs: € 448.000,- k.k.

• Vrij uitzicht aan de rand van het dorp...

• Woonoppervlak: 148 m² • Inhoud: 463 m³ • Perceeloppervlak: 960 m²

Degelijk gebouwde vrijstaande semi-bungalow met riante aangebouwde garage op een mooie vrije locatie. De woning wordt omgeven door een royale tuin met terras. De woning kan geheel naar eigen wensen worden geupgrade.

Bovenstaande panden staan in verkoop bij: dé makelaars voor vrijstaand wonen

• Multifunctioneel woon-/werkobject in Scandinavische bouwstijl • Woonoppervlak: 178 m² • Inhoud: 1.200 m³ • Perceeloppervlak: 732 m²

In rustige woonomgeving nabij het stadscentrum van Gouda gelegen riante, geheel onderkelderde bungalow, geschikt voor een groot gezin. Omgeven door een fraai aangelegde tuin met een onderheid terras, gelegen op eigen grond. Eigen oprit, parkeergelegenheid en inpandige garage. U zult verbaasd zijn van de ruimte en de mogelijkheden. Zeer geschikt voor praktijk c.q. kantoor aan huis. De inruil van uw woning is bespreekbaar.

Kijk op www.koningwitzier.nl

ZEGVELD – RONDWEG 54a

berkenwoude – kerkweg 77b

Vraagprijs: € 545.000,- k.k.

IS!

OPEN HU

• Stijlvol wonen in het landelijk gebief • Woonoppervlak: 165 m² • Inhoud: 775 m³ • Perceeloppervlak: 940 m²

Vraagprijs: € 599.000,- k.k.

• Landelijk wonen in de Randstad...

• Woonoppervlak: 217 m² • Inhoud: 681 m³ • Perceeloppervlak: 765 m²

Kavel I: vrijstaande woning met autogarage, ruime oprit, tuin, vijver en twee terrassen.

Vraagprijs kavel 1: € 545.000,- k.k.

Royale luxe vrijstaande woning met serre en aangebouwde garage, met aan de voor- en achterzijde vrij uitzicht over uitgestrekte weilanden. Parkeren voor min. 2 auto’s op eigen oprit. Rondom de woning treft u een sfeervolle tuin met riant onderheid terras en oprit.

Kavel II: recreatief nachtverblijf, hobbyschuur (200 m²) en 12.235 m² erf, grasland, bossages en rietland.

Vraagprijs kavel 2: € 125.000,- k.k.

Alphen aan den Rijn – Steekterweg 57a Vraagprijs: € 565.000,- k.k.

!

PEN HUIS

O

snelrewaard – Zuid-Linschoterzandweg 3

• Vrijstaande villa met riante schuur voorzien van 6 paardenboxen • Woonoppervlak: 134 m² • Inhoud: 607 m³ • Perceeloppervlak: 3.045 m²

Vraagprijs: € 649.000,- k.k.

EN HUIS!

OP

IN PRIJS

D! VERLAAG

Het perceel is bereikbaar via een geasfalteerde oprijlaan. Achter de woning een riante schuur.

Schuur (totaal ca. 200 m²) met onderheide betonvloer. Voorste deel is opslagplaats (ca.

115 m²). Achterste deel is opgedeeld in zes gelijkmatige paardenboxen (2.90 x 3.75 m) met daarboven bergvliering.

• Woonboerderij gelegen in prachtig polderland- schap met uitzicht op Landgoed Linschoten • Woonoppervlak: 209 m² • Inhoud: 815 m³ • Perceeloppervlak: 6.966 m²

Sfeervolle woonboerderij (bouwjaar ca. 1880) met hooikap, twee schuren en een schuur/ garage van ca. 15,1 x 11,63 m; gelegen tussen Oudewater en Linschoten. Deze boerderij met diverse authentieke details ligt op ca. 5 km afstand van Woerden met alle voorzieningen van dien.

NIEUWE TONGE (Z.H.) – Duivenwaardseweg 11

papekop – Papekopperstraatweg 28

Vraagprijs: € 595.000,- k.k.

Vraagprijs: € 675.000,- k.k.

IS!

OPEN HU

• Wilt u rustig en ruim wonen en toch op slechts ruim 35 min. van bijv. Rotterdam?

• Woonoppervlak: 359 m²(!)

• Inhoud: 1.400 m³ • Perceeloppervlak: 7.920 m²

IS!

OPEN HU

Deze geheel verbouwde boerderij is echt ‘af’.

Met dieren- en voetbalweide en grote schuur van ca. 135 m². Prachtige een vrije locatie en toch maar 900 meter van het dorp.

Verrassend vrije locatie niet ver van de Randstad!

Woning met dubbele garage, optie voor een nieuw te bouwen bedrijfshal van 1.000 m²; categorie 2 en ca. 2 ha grasland. Goede aansluiting op de A12.

papekop – diemerbroek 48 Vraagprijs: € 595.000,- k.k.

IS!

OPEN HU IN PRIJS

D! VERLAAG

• Landelijk wonen met veel stallingsruimte...

• Woonoppervlak: 230 m² • Inhoud: 700 m³ • Perceelopp.: 11.000 m² erf en 22.000 m² grasland

Het terrein (11.000 m²) waarop de vrijstaande woning (bj. 1976) met de bedrijfsgebouwen (1180 m²) zijn gebouwd is voorzien van twee uitritten op de openbare weg. Papekop is een dorp in de gemeente Oudewater (Utr.) Vraagprijs: ca. 22.000 m² grasland: € 115.000,- k.k.

berkenwoude – oosteinde 4 Vraagprijs: € 595.000,- k.k.

IN PRIJS

D! VERLAAG

• Unieke kans voor wonen en werken in het buiten gebied • Woonoppervlak: 123 m² • Inhoud: 465 m³ • Perceeloppervlak: 4.000 m²

De TUin: UW Kamer bUiTen! De Koning en Witzier dé makelaars voor vrijstaand wonen heeft de eerste helft van 2013 het thema: “TUIN”.

Op 13 april 2013 van 10.00 uur tot 15.00 uur bieden wij u de mogelijkheid om te sparren met een tuinontwerper.

Tuinieren heeft de laatste jaren een forse ontwikkeling doorgemaakt, met als voordeel dat er voor vrijwel elke wens een creatieve oplossing voorhanden is. Welke tuin u uiteindelijk ook kiest, er zijn twee vragen die u eerst moet stellen. Wat wilt u met de tuin en wat is er allemaal mogelijk? De eerste vraag beantwoordt u zelf, met het antwoordt op de tweede vraag kunnen wij, de ontwerpers ven Green Consult u helpen.

Daarvoor zijn wij op 13 april 2013 op het adres Oosteinde 32 te 3466 LB Waarder van 10:00 tot 15:00 geheel kosteloos ter uw beschikking.

U kunt daar langs komen zonder afspraak, indien u een exclusief 30 minuten gesprek wenst dan graag vooraf aanmelden, dan krijgt u een tijdstip door ons aangeboden. (info@koningwitzier.nl) Uiteraard kunt u op deze locatie ook kennis maken met het huidige aanbod objecten en uw informatie op dat gebied verkrijgen, tevens kunt u genieten van het groenehart, de nieuw aangelegde tuin en een hapje en een drankje.

• Landelijk wonen nabij dorpskern • Woonoppervlak: 160 m² • Inhoud: 1.310 m³ • Perceeloppervlak: 9.700 m²

Mooie, nabij dorp gelegen voormalige boerderij met ligboxenstal etc. (tot. ca. 1.200 m²), erf tuin en grasland, groot 9.700 m². De boerderij dient geheel gerenoveerd te worden. Tevens is evt. nieuwbouw van een extra woonhuis, dan wel twee nieuwe woonhuizen mogelijk op het gehele perceel. Na verkoop bedrijfsgebouwen is het hoofdgebouw met erf eventueel apart te koop. Geschikt voor twee families om gezamenlijk na nieuwbouw op één ruime kavel te wonen.

Bovenstaande panden staan in verkoop bij: dé makelaars voor vrijstaand wonen

Laageind 11a | 3465 KG Driebruggen | www.greenconsult.nl

Kijk op www.koningwitzier.nl

24 Lekkerkerk – opperduit 352 Vraagprijs: € 685.000,- k.k.

• Zeer fraaie boerderij • Woonoppervlak: 232 m² • Inhoud: 2.600 m³ • Perceeloppervlak: 4.167 m²

OPEN OPEN HUIS HUIS

IL 66AAPPRRIL

Grote, rietgedekte woonboerderij met schuur op een royaal perceel grond met eigen afrit vanaf de dijk. Gelegen nabij de prachtige rivier de Lek. De boerderij betreft een Rijksmonument (div. financiële voordelen).

boskoop – badhuisweg 40

5:00 uu r 11:00 -11 5:00 u u r

11:00 -

Linschoten (Montfoort) – M.A. Reinaldaweg 87

bieden vanaf: € 695.000,- k.k.

IS! OPEN HU

Vraagprijs: op aanvraag

EN HUIS!

OP

• Woonboerderij aan de rand van het stadje Montfoort • Woonoppervlak: 269 m²(!)

• Inhoud: 1.050 m³ • Perceeloppervlak: 5.000 m²

U bent van harte welkom!

U bent van harte welkom!

Aan een eigen oprijlaan van ca. 50 meter lengte gelegen woonboerderij met royaal bijgebouw en boomgaard . E.e.a. dient te worden aangepast aan de eisen van deze tijd; ca.

1.900 meter vanaf het centrum van Montfoort en ca. 4 autominuten vanaf rijksweg A-12.

NVM13-0764 OHD 6 april Poster A4 liggend.indd 1

NVM13-0764 OHD 6 april Poster A4 liggend.indd 1

04-02-13 10:14

gouda – Achterwillenseweg 140 • Wonen waar de stad overgaat in de natuur…

• Woonoppervlak: 190 m² • Inhoud: 598 m³ • Perceeloppervlak: 3.050 m²

Vraagprijs: € 739.000,- k.k.

• Onder architectuur gebouwde villa • Woonoppervlak: 230 m² • Inhoud: 885 m³ • Perceeloppervlak: 2.854 m²

Sfeervolle vrijstaande woning met ruime garage, gelegen én aan de rand van Gouda én tegenover natuurgebied ‘de Goudse Hout’, een ca. 83 ha. groot natuurgebied nabij de Reeuwijkse plassen. Bed en breakfast in het bijgebouw evt. mogelijk. Het geheel wordt gecompleteerd door een grote, diepe tuin!

Op mooie en rustige locatie gelegen vrijstaande riante villa met inpandige garage en multifunctionele hobbykas, nabij rivier de “De Gouwe” en de jachthaven van Boskoop; omgeven door een sfeervolle tuin. Deze villa is zeer geschikt als combinatie van woonhuis met kantoor c.q. praktijkruimte.

MOORDRECHT – Vierde Tochtweg 11 Vraagprijs: € 745.000,- k.k.

. > >

IS!

OPEN HU

sportmassage

s p i e r k l ac h t e n . > >

try-out tarief €55,-

Effectief als u last heeft van zeurende pijn in nek of schouders, hoofdpijn, stijfheid, tintelingen in armen en/of vingers of kramp in de bovenbenen, kuiten of voeten.

Duur: 90 minuten

Op een rustige en landelijke locatie gesitueerde vrijstaande villa met garage en berging.

Omgeven door een sfeervolle tuin met diverse terrassen. Het geheel is bereikbaar via een eigen inrit met elektrisch sierhekwerk en biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

. > > warm zandmassage Effectief als u behoefte heeft aan een diepe ontspanning, het moeilijk vindt om te ontspannen, last heeft van zware spierpijn, lang koud blijven of het pijnlijk aanvoelen van bindweefsel.

Duur: 90 minuten

• Villa in het buitengebied…

• Woonoppervlak: 176 m² • Inhoud: 750 m³ • Perceeloppervlak: 2.380 m²

BENTHUIZEN – Hogeveenseweg 5 Vraagprijs: € 745.000,- k.k.

!

PEN HUIS

O

• Volop ruimte voor recreatie!

• Woonoppervlak: 226 m² • Inhoud: 743 m³ (incl. de ingebouwde garage) • Perceeloppervlak: 15.405 m²

Nabij het Bentwoud gesitueerde villa met garage en aangebouwde serre, vrijstaande schuur met paardenboxen, diverse dierenverblijven en percelen grasland. De woning is omstreeks 1990 gerenoveerd/ uitgebouwd. De grote steden in de Randstad zijn zeer goed bereikbaar.

Provincialeweg Oost 69 Haastrecht • T (0182) 503 018

Alphen aan den Rijn – Steekterweg 85/87 Vraagprijs: op aanvraag

Tegen inlevering van deze advertentie kunt u eenmalig één therapeutische of spierbehandeling van 90 minuten ondergaan tegen het try-out tarief van €55,-. Het try-out tarief is geldig op reserveringen geplaatst binnen vier weken.

Bovenstaande panden staan in verkoop bij: dé makelaars voor vrijstaand wonen

• Karakteristiek woonhuis met gastenverblijf • Woonoppervlak: 161 m² • Inhoud: 565 m³ • Perceeloppervlak: 1.800 m²

Vrijstaand woonhuis met zomerhuis (gastenverblijf), schuur, stal, atelier en carport.

Omgeven door een gezellige tuin met terrassen en een royaal erf, bereikbaar via een eigen oprit met toegangshek. De woning is gelegen buiten de bebouwde kom van Alphen aan den Rijn, centraal in de Randstad en op korte afstand van de N11.

Kijk op www.koningwitzier.nl

04-02-13 10:14

schoonhoven – spoorsingel 11

nieuwveen – oude nieuwveenseweg 52

Vraagprijs: € 798.000,- k.k.

Vraagprijs: € 945.000,- k.k.

IS!

OPEN HU

• Vrijstaande karakteristieke woning met multifunctioneel bijgebouw • Woonoppervlak: 207 m² • Inhoud: 930 m³ • Perceeloppervlak: 3.035 m²

• Geheel in originele stijl gerestaureerd herenhuis met souterrain en bijgebouw • Woonoppervlak: 293 m² • Inhoud woning: 830 m³ • Inhoud bijgebouw: 180 m² • Perceeloppervlak: 820 m²

Op loopafstand van het oude stadscentrum van Schoonhoven gelegen gemeentelijk monument met separaat kantoor. Diverse karakteristieke details zoals o.a. de ornamenten plafonds, paneeldeuren, granito vloeren, lambrisering en luiken geven de woning een karakteristieke en bijzonder sfeervolle uitstraling!

Dit prachtige en riante gemeentelijk monument is tot in ieder detail stijlvol en hoogwaardig gerestaureerd met alle bijzonderheden van dien! Bijzondere kenmerken zijn o.a. een kamer-en-suite, kelder, opkamer, riante woonkeuken, veranda, multifunctioneel souterrain onder/achter gehele woning, separaat bijgebouw en onderheide oprit.

stolwijk – bilwijkerweg 117

boskoop – wijkdijk 11

Vraagprijs: € 875.000,- k.k.

• Ideaal geschikt als u vrij en landelijk wilt wonen en veel schuurruimte zoekt.

• Woonoppervlak: 171 m² • Inhoud: 590 m³ • Perceeloppervlak: 8.930 m²

Vraagprijs: op aanvraag

IS!

OPEN HU

Aan de rand van Stolwijk, net buiten het dorp, vindt u deze landelijk gelegen woning (bouwjaar ca. 1992); 5 slaapkamers, ruim erf, fraaie beschoeide en boomrijke tuin, diverse ruime en praktische schuren totaal 900 m² en een perceeltje weiland. Gelegen nabij uitvalswegen richting Gouda, Oudewater en Schoonhoven.

• Hoogwaardig woonobject op unieke locatie • Woonoppervlak: 280 m² • Inhoud: 1.050 m³ • Perceeloppervlak: 3.750 m²

In het fraaie polderlandschap tussen Reeuwijk en Boskoop gesitueerde stijlvol verbouwde woonboerderij ‘Polderblieck’ met riant nieuw gebouwd vrijstaand bijgebouw. Omgeven door een schitterende tuin met zwembad en garage, bereikbaar middels een fraai automatisch toegangshek.

LEKKERKERK – Tiendweg West 1

bodegraven – zuidzijde 127

Vraagprijs: € 898.000,- k.k.

Vraagprijs: € 1.250.000,- k.k.

IS!

OPEN HU IN PRIJS

D!

VERLAAG

• Royale vrijstaande villa met inpandig zwembad en dubbele garage • Woonoppervlak: 438 m² (incl. zwemhal) • Inhoud: 2.330 m³ • Perceeloppervlak: 1.688 m²

• Residentieel wonen op bijzondere en rustige locatie • Woonoppervlak: 315 m² • Inhoud: 1.160 m³ • Perceeloppervlak: 4.845 m²

Aan een landelijk weg gesitueerd en omgeven door een sfeervolle en besloten tuin met riant terras. Deze multifunctionele villa biedt mogelijkheid voor bijv. kantoor aan huis. Gelegen aan de rand van dorp Lekkerkerk en centraal in de Randstad! Deze traditioneel gebouwde woning is in 1982 gebouwd.

Geheel gerenoveerde boerderij met hooikap en schuren, rustig gelegen in het buitengebied van Bodegraven met uitzicht op de gracht van Fort Wierickerschans. Stijlkenmerken zijn nog volop aanwezig zoals de stijlvolle balken plafonds, oude robuuste spanten, stalraampjes, paneeldeuren, oude terracotta plavuizen en eiken vloerdelen, kaaskelder met pekelbakken, opkamer met voormalige bedstee. Woningruil is bespreekbaar.

Inruil eigen woning bespreekbaar.

berkenwoude – dreef 86

Reeuwijk – Nieuwdorperweg 11

Vraagprijs: € 900.000,- k.k.

IS!

OPEN HU

• Stijlvol en hoogwaardig gebouwde notaris woning met vrijstaande garage • Woonoppervlak: 220 m² • Inhoud: 840 m³ • Perceeloppervlak: 2.171 m²

vraagprijs: Op aanvraag

Het is landelijk wonen met hoogwaardig wooncomfort in deze vrijstaande villa met serre, slaapkamer en aansluitend een badkamer op de beg. gr.; een sfeervolle tuin met riant terras, vlonder aan het water en perceeltje grasland. Sport-en tennisbanen zijn op loopafstand.

Bovenstaande panden staan in verkoop bij: dé makelaars voor vrijstaand wonen

IS!

OPEN HU

• Karakteristieke boerderij met vaarverbinding naar de plassen • Woonoppervlak: 169 m² • Inhoud: 1.175 m³ • Perceeloppervlak: 9.542 m²

Boerderij ‘Bouwlust’ ligt midden in het groen en toch binnen de bebouwde kom van Reeuwijk. Scholen, winkels en kerken etc. zijn dus dichtbij! Het betreft een te renoveren boerderij met nog het oude boenhok, hooiberg, 2 schuren en bijbehorende grond.

Kijk op www.koningwitzier.nl

26 bergambacht – kadijk 19 Vraagprijs: € 1.260.000,- k.k.

NIEUW IN

zegveld, recent verkocht

lopik, recent verkocht

rijnsaterwoude, recent verkocht

waarder, recent verkocht

DRIEBRUGGEN, recent verkocht

bergambacht, aangekocht

P!

VERKOO

• Royale vrijstaande woonboerderij met twee grote opslag loodsen en hooiberg • Woonoppervlak: 304 m² • Inhoud: 1.010 m³ • Perceeloppervlak: 10.885 m²

Aan een landelijke weg gesitueerd en omgeven door een sfeervolle tuin. Deze multifunctionele villa met 11 kamers biedt mogelijkheid voor bijvoorbeeld bedrijf aan huis. Gelegen aan de rand van Bergambacht en centraal in de Randstad! Deze degelijke gebouwde woning is in 1998 nieuw gebouwd.

Inruil eigen woning bespreekbaar.

komt in verkoop Reeuwijk, gravekoopsedijk 7

Lopik, wielsekade 55

Wonen ‘waar de wereld ophoudt’?

Binnenkort bieden wij op een afgelegen plekje aan de Gravekoopsedijk in Reeuwijk 2 bouwkavels te koop aan voor de bouw van een vrijstaand huis. Optioneel kan extra grond worden bijgekocht, zodat er als u dat

wilt grote kavels tot wel ca.

10.000 m² gecreëerd kunnen worden.

Bel gerust voor meer informatie!

Stijlvol wonen bij Voorbrood Meubelen!

Meubelserie “Karat” Topklasse meubelen in diverse afmetingen, kleuren e.d. leverbaar. Kijk voor meer informatie op: WWW.KARAT.NU

Profiteer van ons “alles onder één dak” principe! Bij ons vindt u een eigen stoffeerderij, meubelmakerij, Deco Shop en deskundige woonadviseurs.

Kom langs in onze showroom van 6000 m2 . En u weet: altijd 10 - 30% korting op onze gehele collectie!

Dorpsstraat 119 2761 AN Zevenhuizen Tel.: (0180) - 63 11 11 Fax: (0180) - 63 30 24 E-mail: info@voorbrood.nl

Bovenstaande panden staan in verkoop bij: dé makelaars voor vrijstaand wonen

Geopend van 9.00 tot 18.00 uur.

Vrijdag tot 21.00 uur.

Zaterdag van 10.00 tot 17.00 uur.

Zondag gesloten. www.voorbrood.nl

Kijk op www.koningwitzier.nl

LEKKERKERK

CADEAUDORP

SCHOONHOVEN

KLOKKENSTAD

KLOKKENSHOW Meer dan 1.000 hangende en staande klokken tegen aantrek kelijke prijzen

CT A L I U NR

EI Z O I D GR A N

IE

Uw oude klok is nu veel geld waard!

NVM-makelaar ook betrouwbare taxateur De meeste consumenten nemen een NVM-makelaar in de arm voor aankoop of verkoop van een woning. Een taxatie is een vanzelfsprekend onderdeel van de brede dienstverlening van de makelaar. Echter, in sommige gevallen heeft de consument alleen een taxatierapport nodig. Ook dan kan hij een beroep doen op de NVM-makelaar, want elke woningmakelaar met het NVM-logo op de gevel is tevens een erkend taxateur.

Tijdens de taxatie let de NVM-makelaar op de volgende belangrijke aspecten: staat van onderhoud; inhoud en oppervlakte; functionele indeling; kwaliteit van constructie en gebruikte materialen; rechten en plichten, zoals erfpacht en recht van overpad; ligging van de woning in de directe omgeving. De NVM-makelaar neemt vaak ook contact op met de gemeente voor informatie over het bestemmingsplan. Verder doet hij kadastraal onderzoek om te zien of de constateringen in en om de woning overeenkomen met de gegevens van het Kadaster.

Een ander belangrijk onderdeel van het taxeren is de marktsituatie: de

verhouding tussen vraag en aanbod in de regio. Het bepalen van de marktwaarde van een woning is de specialiteit van een NVM-makelaar.

Hij kent als geen ander de regionale markt- en prijsontwikkelingen en weet de verkoopbedragen van soortgelijke woningen in de regio. Indien nodig waarschuwt de NVM-makelaar (bij een nog niet gesloten koop) voor risico’s en behoedt hij zijn cliënt voor een (te dure) woningaankoop waar hij achteraf niet zo tevreden mee is.

Immers, de cliënt is het best gebaat bij een woning die ook over enkele jaren nog goed in de markt ligt.

Ook voor taxaties kunt u terecht bij:

Haven 1-13

Burg. Roosstr. 22

Schoonhoven

Lekkerkerk

Tel. (0182) 38 26 51

Tel. (0180) 66 14 90

info@rikkoert.nl

www.rikkoert.nl

dé makelaars voor vrijstaand wonen

Vrijdag koopavond. Gratis parkeren nabij het Schoonhovense veer.

BOUWPLANNEN? VOLOP GENIETEN, MOOI WONEN Bouwplannen? Bestel het gratis SelektHuis magazine.

100% inspiratie • • • • • • •

Ontwerp en indeling op maat Traditionele bouw Energiezuinig (EPC ≤ 0.6) Korte bouwtijd Scherpe prijs door uitgekiend bouwsysteem Eén aanspreekpunt tot en met de oplevering Altijd bij u in de buurt

GRATIS BROCHURE Tel. 0548-537555 www.selekthuis.nl Volg ons op Twitter!

AMERSFOORT • HEDEL • MOORDRECHT • RIJSSEN • SNEEK • THOLEN

OPEN HUIS Kom vrijblijvend kijken op de NVM OPEN HUIZEN DAG op 6 april a.s.

Er is meer mogelijk dan u denkt!

Op zaterdag 6 april is het weer NVM Open Huizen Dag! Een mooie kans om geheel vrijblijvend binnen te kijken bij vele huizen. Doordat deze vaak aantrekkelijk zijn geprijsd, kan het interessant zijn om de overstap naar een grotere of leukere woning te maken. Bent u starter of huurder die wil kopen? Ook dan is er vaak meer mogelijk dan u nu wellicht denkt. Als u een leuk huis heeft gezien op de NVM Open Huizen Dag, schakel dan een NVM-aankoopmakelaar in.

Hij kan u nader informeren over huizen die u heeft bezocht, onderhandelingen voeren en u bij de aankoop ontzorgen. Kijk op nvm.nl voor meer informatie en op funda.nl voor de deelnemende huizen. Goed gevoel. NVM.

facebook.com/NVMopenhuis

Uw (ver)bouwpartner uit de Krimpenerwaard!

restauratie – nieuwbouw – renovatie – onderhoud – interieurbouw

Steinsedijk 47, 2851 LC Haastrecht T (0182) 50 93 95  M (06) 29 01 22 88 w w w. b e e k b o u w. n l