Een verplicht conformiteitsattest voor huurwoningen.
Het is voor niemand gezond of aangenaam om te leven in een woning met een gevaar voor elektrocutie, vochtproblemen, gebrekkig wooncomfort… Deze ongezonde en vaak gevaarlijke omstandigheden doen zich regelmatig voor in woningen. Vaak gaat het hierbij om huurwoningen.
Wie in Vlaanderen een woning huurt, mag er normaal gezien van uitgaan dat die woning veilig is. De Vlaamse Codex Wonen verplicht verhuurders immers om ervoor te zorgen dat de huurwoning aan decretaal vastgelegde minimale kwaliteitsnormen voldoet. Jammer genoeg lappen sommige verhuurders de opgelegde vereisten wel eens aan hun laars.
Tijd voor verandering! Door verhuurders te verplichten om een conformiteitsattest voor te leggen, willen we de slechte, gevaarlijke, ongezonde en onveilige woningen uit onze huurmarkt bannen. In de komende 10 jaar worden alle huurwoningen ouder dan 30 jaar proactief gescreend op hun woningkwaliteit.
Bent u eigenaar van een woning die voldoet aan de minimumnormen, dan krijgt u een conformiteitsattest en kan u verder verhuren. Bent u eigenaar van een woning die daarentegen niet voldoet, dan kan u de nodige werken (laten) uitvoeren en op die manier ook een conformiteitsattest bekomen. Doet u dat niet, dan volgt er een financiële sanctie of wordt in het slechtste geval een procedure van ongeschiktheid opgestart. U kan dan niet verder verhuren.
Het conformiteitsattest biedt ook een aantal voordelen. Met dit attest beschikt u immers voortaan over een bewijs dat de huurwoning bij aanvang van de huur in orde was. De beste woningen worden beloond met een C+ label. Dat attest bewijst dat u een veilige, energiezuinige en comfortabele woning verhuurt of te huur aanbiedt.
We staan dus voor een titanenwerk dat mensen en middelen vergt. Het is echter de enige manier om definitief paal en perk te stellen aan de vaak schrijnende toestanden die we vandaag nog steeds tegenkomen. Aalst is immers een charmante stad waar het goed wonen moet zijn!
Er zijn heel wat mensen die moeite hebben om een degelijke huurwoning te vinden. Er is schaarste aan betaalbare en kwaliteitsvolle huurwoningen. Iedere verhuurder heeft de verantwoordelijkheid om een goed pand te verhuren. De Vlaamse Codex Wonen bepaalt de minimale kwaliteitsnormen voor een huurwoning. Deze leidraad geeft aan wat een woning veilig en gezond maakt.
Door eigenaars en verhuurders aan te zetten om hun woning of gebouw op te knappen, bouwt de stad samen met hen aan een veilige en aangename stad.
Wat is de Vlaamse Codex Wonen? De Vlaamse Codex Wonen zorgt ervoor dat er een goede, wettelijke basis is om verhuurde, slechte woningen aan te pakken. A.d.h.v. een technisch verslag wordt nagekeken of een woning in orde is (geen onveilige installaties, geen ongezonde situaties zoals vocht, aanwezigheid van basiscomfort zoals keuken, badkamer...).
Aanpak slechte woonkwaliteit Stad Aalst treedt streng op tegen schrijnende levensomstandigheden en huisjesmelkers. Ongeschikte en onbewoonbare woningen zijn immers niet veilig en gezond om in te wonen. De eigenaar/ verhuurder is in dat geval verplicht om de woning te herstellen.
De stad zet in op het conformiteitsattest voor verhuurde woningen en zet verhuurders aan om hun woning of gebouw op te knappen.
Gefaseerde verplichting
Heb je een huurwoning ouder dan 30 jaar? Dan moet je over een conformiteitsattest beschikken. Deze verplichting wordt stapsgewijs ingevoerd. De oudste huurwoningen op het grondgebied komen eerst aan bod.
Wat is een conformiteitsattest?
Het attest bewijst dat de woning voldoet aan de minimale normen van veiligheid, gezondheid en woonkwaliteit.
Wie maakt het conformiteitsattest op? Een erkende woningcontroleur van stad Aalst of Wonen Vlaanderen inspecteert de woning aan de hand van een technisch verslag dat alle kwaliteitsgebreken opsomt. Bij een gunstig verslag reikt de burgemeester een conformiteitsattest uit.
Wat vind je allemaal terug op het document?
• De geldigheidsdatum van het attest. Het attest is 10 jaar geldig maar kan in sommige gevallen ook eerder vervallen.
• Beoordeling onderzoek.
• Het aantal mensen dat in de woning mag wonen.
Wat zijn de voordelen van een conformiteitsattest?
Bij de zoektocht naar een huurder kan de eigenaar/verhuurder het attest als troef uitspelen en ermee aantonen dat de woning voldoet aan de minimale veiligheids- en kwaliteitseisen. Een kandidaat-huurder daarentegen krijgt met het officiële kwaliteitslabel de garantie dat de woning geschikt is om in te wonen en het geen energieverslindende woning is. Wat dan weer beter is voor de portemonnee!
Hoe aanvragen en wat kost het? Vraag een conformiteitsattest aan via www.aalst.be/formulier/aanvraagconformiteitsattest
• Elke aanvraag conformiteitsattest kost 60 EUR per zelfstandige woning.
• Elke aanvraag conformiteitsattest kost 60 EUR voor een gebouw met kamerwoningen + 12,50 EUR/kamer (max. 1250 EUR). Deze bedragen zijn onderhavig aan indexering.
Opgelet! Er kan enkel een conformiteitsattest afgeleverd worden wanneer er voldaan is aan de rookmelderverplichting! Meer info hierover, ga naar pag. 18.
Ook binnen het Huurdecreet is een conformiteitsattest een ontegensprekelijk bewijsstuk
Verkrijg je minder dan 3 maanden voor de aanvang van het huurcontract een conformiteitsattest dan geldt dit als bewijs dat je als eigenaar/verhuurder voldoet aan de verplichting om
de woning in goede staat van onderhoud te leveren. Door het ontbreken van een conformiteitsattest, kan een rechter de nietigheid van een huurovereenkomst vastleggen.
Bouwjaar van de huurwoning?
In welk jaar is een conformiteitsattest verplicht?
Inventaris huurwoningen verplicht conformiteitsattest
•
Moet jouw huurwoning volgens het bouwjaar verplicht over een conformiteitsattest beschikken? Dan wordt deze woning per 1 januari van het betreffende jaar opgenomen in de inventaris ‘huurwoningen verplicht conformiteitsattest’. Je krijgt een registratieattest toegestuurd per aangetekende zending.
Ben je het er niet mee eens dat jouw huurwoning opgenomen wordt in de inventaris ‘huurwoningen verplicht conformiteitsattest’? Dan kun je beroep aantekenen. Je hebt als eigenaar 30 dagen de tijd, na ontvangst van de aangetekende zending, om beroep aan te tekenen.
Hoe?
- Verstuur het aangetekend aan: College van burgemeester en schepenen, Stad Aalst Werf 9, 9300 Aalst - Je beroep moet minstens deze elementen bevatten: • voornaam, naam en adres van de eigenaar • adres van de huurwoning waar het registratieattest over gaat • je motiveert waarom het geen huurwoning is
Team Wonen beoordeelt binnen de 90 dagen of het beroep aanvaard wordt of niet.
Is het beroep tijdig, dan worden jouw argumenten onderzocht.
- Blijkt dat de woning geen huurwoning is? Dan wordt deze geschrapt uit de inventaris.
- Is er twijfel? Dan komt een woningcontroleur langs.
Een huurwoning wordt uit de inventaris geschrapt als:
- Een conformiteitsattest wordt afgeleverd.
- Er wordt vastgesteld dat het geen huurwoning meer is.
- Er wordt vastgesteld dat de woning is gesloopt.
- Er wordt vastgesteld dat er geen woonfunctie meer is (mits er een omgevingsvergunning voor de functiewijziging werd bekomen).
- Een besluit ongeschikt/onbewoonbaarheid wordt genomen.
Je krijgt een financiële sanctie als je geen conformiteitsattest hebt tegen 31 december. Het attest tijdig aanvragen is dus de boodschap!
Is jouw eigendom geen huurwoning meer?
Dien dan tijdig een aanvraagformulier schrapping in.
Is jouw woning net iets beter en biedt ze meer comfort dan een gemiddelde huurwoning? Dan komt je woning in aanmerking voor een extra kwaliteitslabel, het C+ label!
Wanneer jouw huurwoning aan alle onderstaande voorwaarden voldoet, dan krijgt jouw woning een C+ label.
• De woning heeft geen gebreken.
• Ze beschikt over een gunstig keuringsattest van de elektrische installatie.
• Ze is uitgerust met een centrale verwarming.
• Ze beschikt over een Energieprestatiecertificaat met een energiescore van maximaal 250 kWh/(m²jaar).
• Er is een omgevingsvergunning die overeenkomt met de huidige staat van de woning.
Het C+ label wordt je toegestuurd in de vorm van een raamsticker. Breng deze sticker aan op een goed zichtbare plek van jouw huurwoning en zet die zo in de kijker! Niet alleen kandidaat-huurders zullen hun oog hierop laten vallen. Ook voor buurtbewoners wordt het zo duidelijk dat het gaat om een goede huurwoning.
Het EPC informeert over de energiezuinigheid van de woning, wat wordt uitgedrukt a.d.h.v. een kengetal. Hoe lager het energiegetal, hoe energiezuiniger de woning.
Wanneer jouw woning een energiescore minder dan 250 kWh/(m²jaar) haalt, scoort de woning goed. Bijkomende investeringen zouden de woning ‘zeer energiezuinig’ maken. Is je huurwoning energiezuinig, zullen de energiekosten laag blijven. Dit is een extra troef bij de zoektocht naar een huurder!
• je een geldig EPC moet hebben vanaf het moment dat je jouw woning te koop of te huur aanbiedt.
• je de energiescore van de woning moet vermelden in advertenties voor verkoop of verhuur.
• een energiedeskundige type A bevoegd is een EPC op te stellen.
• een EPC 10 jaar geldig is.
Een woning kan er piekfijn uitzien, soms zijn er toch gebreken die je niet zou verwachten. Gebreken waarvan je mogelijk niet eens wist dat ze jouw woning ongeschikt of zelfs onbewoonbaar maken. Hier zijn enkele van de meest voorkomende gebreken die je mogelijk over het hoofd ziet maar wel van groot belang zijn dat je ze aanpakt.
Een openstaand raam kan tot gevaarlijke situaties leiden. Het is noodzakelijk dat alle ramen vanaf de 1e verdieping, die lager zijn geplaatst dan 75 cm van het vloeroppervlak, voorzien zijn van een conforme borstwering. Als leidraad kan je de bouwvoorschriften NBN B 03-004 en NBN B 25-002-1 gebruiken.
In iedere ruimte waar een open verwarmingstoestel type B staat, moet er een toevoer zijn van voldoende zuurstof. Het is belangrijk dat je onderaan de ruimte een verluchtingsrooster naar buiten plaatst.
Trappen bestaan in heel wat soorten en uitvoeringen. Leuningen horen bij trappen en zijn een essentieel onderdeel vanuit het oogpunt van veiligheid. Een goede houvast is belangrijk bij het veilig betreden van een trap. Een trap mag niet te steil zijn en moet je voorzien van een leuning. Vergeet ook zeker geen balustrade te plaatsen bij een open trapgat!
Inbouwgastoestellen, kookplaten, ovens en dergelijke mogen absoluut niet met rubberen flexibels worden aangesloten. Achter of onder deze toestellen in een afgesloten ruimte kan het zeer warm worden waardoor de rubberen slang zal degraderen / verkolen en ten slotte lekken. Gebruik hiervoor enkel slangen uit metaal, zoals een RHT-slang. Bij noodgeval kan je met een kraantje de gastoevoer snel sluiten. Dit mag zeker niet ontbreken.
Je komt op de inventaris en ontvangt een registratieattest.
Hoe komt jouw huurwoning op de inventaris terecht?
Administratief onderzoek wijst uit of je woning een huurwoning is.
Het bouwjaar bepaalt of je als eigenaar onder de verplichting valt.
Niet akkoord?
Niet akkoord?
Dien beroep in.
Dien beroep in.
• Verstuur je beroep aangetekend en binnen de 30 dagen na de ontvangst van het registratieattest.
•Binnen de 30 dagen na de ontvangst van het registratieattest.
•Motiveer en voeg bewijsstukken toe waaruit blijkt dat het pand geen huurwoning is.
• Motiveer en voeg bewijsstukken toe waaruit blijkt dat het pand geen huurwoning is.
Je beroep wordt behandeld binnen de 90 dagen na ontvangst. beroep geweigerd
Je beroep wordt behandeld binnen de 90 dagen na ontvangst. beroep geweigerd
beroep aanvaard woning wordt geschrapt uit inventaris
beroep aanvaard woning wordt geschrapt uit inventaris
RegistratieattestAls eigenaar moet je zelf het woningonderzoek aanvragen via een aanvraagformulier op www.aalst.be/formulier/aanvraag-conformiteitsattest.
Vraag tijdig je attest aan. Je aanvraag wordt behandeld binnen de 60 dagen na ontvangst. Je betaalt bij de aanvraag van het conformiteitsattest.
Een woningcontroleur komt ter plaatse voor een kwaliteitsonderzoek van je woning.
Kostprijs?
De aanvraag van een conformiteitsattest bedraagt: •zelfstandige woning: 60 EUR •gebouw met kamerwoningen: 60 EUR/gebouw + 12,50 EUR/kamer
Plannen van een afspraak
Team Wonen neemt contact met je op om het onderzoek te plannen.
De woningcontroleur maakt een verslag op.
Gunstige controle
Bij een gunstig woningonderzoek krijg je een conformiteitsattest dat 10 jaar geldig is. Je woning wordt geschrapt uit de inventaris. Ook hiervan krijg je een attest.
Ongunstige controle
Bij een ongunstig woningonderzoek krijg je geen conformiteitsinventaris staan.
Herstel van de woning Is je woning hersteld?
Vraag dan een nieuw woningonderzoek aan.
Voer je geen of onvoldoende herstellingswerken uit?
Dan wordt de administratieve procedure opgestart om je woning ongeschikt en/of onbewoonbaar te verklaren.
Beschik je één jaar na inventarisatie van je woning niet over een conformiteitsattest?
Dan volgt een financiële sanctie.
Ongeschikt - onbewoonbaar
Er is een woningcontrole uitgevoerd in de huurwoning en deze is niet in orde. De woning heeft een aantal gebreken en is ongeschikt. Wanneer er ook ernstige veiligheids-en gezondheidsrisico’s zijn zoals bv. gevaar voor CO, elektrocutiegevaar of brandgevaar is de woning ook onbewoonbaar.
Herstellingswerken blijven uit Als eigenaar/verhuurder word je schriftelijk op de hoogte gebracht van de gebreken die aan de woning zijn vastgesteld. Je wordt vervolgens uitgenodigd voor een gesprek of je kan je opmerkingen per brief overmaken.
De woning moet binnen de 3 maanden na de aanvraag zijn hersteld. Zoniet, is de burgemeester verplicht om een ongeschikten/of onbewoonbaarverklaring te nemen. Een woning die met zo’n besluit is belast, wordt opgenomen in de inventaris van ongeschikt-onbewoonbaar verklaarde woningen. Als eigenaar zal je vanaf die datum jaarlijks een heffing moeten betalen tot zolang de woning niet is hersteld en er geen conformiteitsattest wordt bekomen. Je kan als eigenaar/verhuurder ook strafrechtelijk vervolgd worden als je een ongeschikt/onbewoonbare woning verder of opnieuw zou verhuren.
Meer informatie hierover vind je in de brochure ‘Beter wonen in Aalst’. Ga naar www.wonenaalst.be
Hoeveel is de belasting voor ongeschikt/onbewoonbaarheid?
Hoeveel is de belasting voor ongeschikt/onbewoonbaarheid?
Onbewoonbaarheid wordt geafficheerd.
Voor een gebouw of woning is er telkens een belasting verschuldigd bij verjaring van de registratiedatum:
Voor een gebouw of woning is er telkens een belasting verschuldigd bij verjaring van de registratiedatum:
• bij 1ste verjaring: 6,50 EUR/m² met een minimum van 1 625 EUR
• bij 1ste verjaring: 6,50 EUR/m² met een minimum van 1 625 EUR
• bij 2de verjaring: 13 EUR/m² met een minimum van 3 251 EUR
• bij 2de verjaring: 13 EUR/m² met een minimum van 3 251 EUR
• vanaf 3de verjaring: 19,50 EUR/m² met een minimum van 4 876 EUR
• vanaf 3de verjaring: 19,50 EUR/m² met een minimum van 4 876 EUR
Het aantal m² wordt bepaald a.d.h.v. de bebouwde grondoppervlakte vermenigvuldigd met het aantal bouwlagen.
Het aantal m² wordt bepaald a.d.h.v. de bebouwde grondoppervlakte vermenigvuldigd met het aantal bouwlagen. De bedragen zijn onderhevig aan indexering.
trapleuning ontbreekt scheurvorming en waterinsijpeling geen dakisolatie aanwezig vochtprobleem
Deze handige weetjes komen zeker nog van pas wanneer je een woning verhuurt.
... het huurcontract geregeld wordt door het Vlaams huurdecreet? Het regelt o.a. de huurwaarborg van drie maand huur, huurindexatie, huurschade, opzegregeling en de onderhoudsverplichtingen voor huurder en verhuurder. Meer uitleg vind je op www.wonenvlaanderen.be.
... je als eigenaar lid kan worden van de Verenigde Eigenaars? Je kan er terecht voor juridisch advies, modelhuurcontracten, huurprijsindexatie en zoveel meer. Meer info vind je op www.ve-pr.be
... het Sociaal Verhuurkantoor je woning 9 jaar lang zorgeloos verhuurt? Verhuren via het Sociaal Verhuurkantoor is een win-win voor iedereen. Je krijgt gegarandeerde huurinkomsten, de woning blijft onderhouden en bovendien heb je geen last meer van de administratieve rompslomp. Daarbovenop heb je zelfs recht op extra premies bij verbouwingen. In Aalst is het Sociaal Verhuurkantoor Zuid-Oost-Vlaanderen actief. Meer info vind je op www.svkzovl.be
... de website van Wonen Vlaanderen de moeite waard is, ook voor verhuurders?
Wonen Vlaanderen wil niet alleen huurders informeren, ook verhuurders kunnen bij hen terecht! Ze bieden allerlei informatie en tools aan die relevant en interessant zijn voor de verhuurder. De huurschatter, een geschikte huurder kiezen, het verplicht registreren van het huurcontract, fiscale gevolgen van verhuren, een huurcontract opstellen... Alle info op www.wonenvlaanderen.be
... je premies voor verbouwingen kunt aanvragen? Zowel bij Wonen Vlaanderen als bij Fluvius, je netwerkbeheerder, kan je hiervoor terecht. Ben je benieuwd voor welke premies je mogelijk in aanmerking komt? Neem dan zeker een kijkje op www.premiezoeker.be! Hier krijg je een handig overzicht van de beschikbare premies.
Het stedelijk Energiehuis BEA helpt burgers bij al hun energievragen. Wil jij ook jouw huurwoning energiezuiniger maken? Of wil je beter geïnformeerd zijn? Energiehuis BEA staat jou graag bij!
Energiebesparende werken uitvoeren in jouw huurwoning, dat is investeren in jouw eigendom. Daarnaast is een energiezuinige huurwoning ook aantrekkelijker op de huurmarkt bij de zoektocht naar een kandidaat-huurder.
Energiehuis Bea is erkend als BENOvatiecoach. Ze zijn DE partner wanneer je jouw woning wenst te BENOveren. Dit betekent energiezuiniger maken. Ook voor woningen die je verhuurt! Er wordt een energiescan uitgevoerd van jouw woning, waarna je een energierapport ontvangt. Zo krijg je advies over welke werken je bij voorkeur uitvoert.
Ook nadat de werken zijn uitgevoerd, begeleidt Energiehuis BEA bij het aanvragen van de beschikbare premies.
tel.: 0800 930 30 info@vzwbea.be
Na een woningonderzoek blijkt mijn woning ongeschikt te zijn. Er is sprake van huurschade. Ben ik als eigenaar verplicht om huurschade te herstellen?
Na een woningonderzoek blijkt mijn woning ongeschikt te zijn. Er is sprake van huurschade. Ben ik als eigenaar verplicht om huurschade te herstellen?
Ja, anders wordt het conformiteitsattest geweigerd. De stad heeft geen bevoegdheid om uitspraken te doen over wat huurschade is en wat niet. Als eigenaar heb je de mogelijkheid om kosten van herstellingswerken te verhalen bij de huurder.
Ja, anders wordt het conformiteitsattest geweigerd. De stad heeft geen bevoegdheid om uitspraken te doen over wat huurschade is en wat niet. Als eigenaar heb je de mogelijkheid om kosten van herstellingswerken te verhalen bij de huurder.
Ik heb mijn conformiteitsattest laattijdig aangevraagd. Bij woningonderzoek blijkt de woning geschikt, er wordt een conformiteitsattest afgeleverd. Ben ik dan toch een heffing verschuldigd?
Ik ontving een attest dat mijn woning opgenomen werd in de inventaris ‘huurwoningen verplicht c-attest’. Mijn woning staat te koop, maar is niet meer bewoond. Moet ik dan over een c-attest beschikken?
Ja, de aanvraag moest gebeuren vóór 15 oktober. Als je je aanvraag na 14 oktober hebt ingediend, ben je te laat en wordt er een heffing van 500 EUR aangerekend. Ook wanneer je woning geschikt is.
Neen, je hoeft niet over een conformiteitsattest te beschikken. Maar het is wel noodzakelijk dat je tijdig een aanvraag schrapping indient, zodat de woning wordt geschrapt.
Ik ontving een attest dat mijn woning opgenomen werd in de inventaris ‘huurwoningen verplicht c-attest’. Mijn woning staat te koop, maar is niet meer bewoond. Moet ik dan over een c-attest beschikken?
Neen, je hoeft niet over een conformiteitsattest te beschikken. Maar het is wel noodzakelijk dat je beroep aantekent tegen de opname in de inventaris, zodat de woning wordt geschrapt.
Op 1 december kocht ik een woning die is opgenomen in de inventaris ‘huurwoningen verplicht conformiteitsattest’. Er is nog geen conformiteitsattest afgeleverd voor de woning. Ben ik de heffing van 500 EUR verschuldigd?
Op 1 december kocht ik een woning die is opgenomen in de inventaris ‘huurwoningen verplicht conformiteitsattest’. Er is nog geen conformiteitsattest afgeleverd voor de woning. Ben ik de sanctie verschuldigd?
Als nieuwe eigenaar geniet je automatisch een vrijstelling van belasting voor de eerstvolgende heffing na de aankoop. Als datum van aankoop geldt enkel de datum van de notariële akte. Je woning blijft opgenomen in de inventaris huurwoningen verplicht conformiteitsattest. Wens je de woning te verhuren, moet je bij aanvang van het huurcontract over een conformiteitsattest beschikken.
Als nieuwe eigenaar geniet je automatisch een vrijstelling van sanctie voor de eerstvolgende heffing na de aankoop. Als datum van aankoop geldt enkel de datum van de notariële akte. Je woning blijft opgenomen in de inventaris huurwoningen verplicht conformiteitsattest. Wens je de woning te verhuren, moet je over een conformiteitsattest beschikken.
Sinds 1 januari 2020 zijn rookmelders verplicht in elke woning.
Wat als je geen rookmelders plaatst?
Dan voldoet de woning niet aan de minimale veiligheids-, gezondheids- en woningkwaliteitsvereisten die de overheid oplegt.
Een woning zonder rookmelders krijgt geen conformiteitsattest. Het verhuren van een woning zonder rookmelders is strafbaar.
Wie is verantwoordelijk bij verhuur?
De verhuurder is wettelijk verplicht de nodige rookmelders aan te kopen en te plaatsen. Als de verhuurder kiest voor een toestel met vervangbare batterijen, moet de huurder die batterijen tijdig vervangen.
Waar rookmelders plaatsen?
Let op!
• Bevestig een rookmelder tegen het plafond, idealiter in het midden van het plafond en op minstens 30 cm van de muur.
• Het is aan te raden om rookmelders te plaatsen in elke ruimte waar je doorheen moet op weg naar buiten (kortste vluchtweg).
Rookmelders zijn helemaal niet duur en makkelijk te plaatsen!
Ze redden levens.
• Rookmelders moeten CE gemarkeerd zijn en voldoen aan de norm NBN EN 14604.
• Kies een toestel met een testknop. Test de rookmelder ook regelmatig!
Een woning, appartement, studio of kamer moet op elke verdieping minstens één rookmelder hebben. Kelders en zolders die rechtstreeks toegankelijk zijn, tellen mee als verdieping. Ook de gemeenschappelijke delen in het gebouw moeten op elke verdieping met een rookmelder zijn uitgerust.
Een woning, appartement, studio of kamer moet op verdieping minstens één rookmelder hebben. Plaats ook een rookmelder in de kelder en zolder als daar een technische installatie staat. Ook gemeenschappelijke delen in het gebouw vallen onder deze richtlijn.
• Rookmelders vind je in de doe-het-zelfwinkel in uw buurt, in gespecialiseerde zaken of in webwinkels.
Meer info? Ga naar www.wonenvlaanderen.be/rookmelders
bron: Wonen Vlaanderen Waar plaats je wel/niet een rookmelder?
