Zorgeloos verhuren met het Sociaal Verhuurkantoor
Isoleer je dak voor het te laat is
Als eigenaar of verhuurder steek je veel tijd, energie en kennis in het beheer van je huurwoning. Wil je dat liever niet meer zelf doen, dan kan het Sociaal Verhuurkantoor (SVK) jouw pand verhuren. Je geeft zo je werk uit handen, met een gegarandeerd rendement. Het Sociaal Verhuurkantoor (SVK) huurt jouw woning om ze onder te verhuren aan huurders met een laag inkomen. Als hoofdhuurder is het SVK bijgevolg verantwoordelijk voor alle huurdersverplichtingen, zoals een stipte betaling van de huur. Als dat geen voordelige formule is! Meer en meer mensen maken hiervan dan ook gebruik. Etienne Vermeir uit Hofstade is één van hen.
“Kiezen voor zekerheid” Etienne Vermeir verhuurt al een aantal jaren zijn ouderlijk huis in de Diepestraat. Etienne: “Vroeger hadden mijn ouders daar en verf- en behangwinkel, maar na de stopzetting bouwden wij de voormalige zaak om tot twee woningen: één in de Diepestraat en één de hoek om, in de August Marcelstraat. We verhuurden beide woningen, maar dat was geen prettige ervaring: onze huurders verwaarloosden de woningen en lieten een ‘stort’ achter. Dat is natuurlijk het risico als je als privé persoon verhuurt: je weet niet waar je uitkomt. Daarom ging ik op zoek naar een andere verhuurformule en na wat opzoekingen op het internet kwam ik zo bij het Sociaal Verhuurkantoor terecht. Zij huren nu beide woningen als tussenpersoon. Zij dragen de verantwoordelijkheid en ik ben zeker van mijn centen. Ik koos voor zekerheid en ben daar zeer tevreden over!”
■ Etienne Vermeir verhuurt al enkele jaren een woning via het Sociaal Verhuurkantoor.
het SVK bij minder aangename contacten met de huurder ook uithuiszetting eisen of wanbetaling opvolgen. SVK’s vragen geen commissie, wel een billijke huurprijs. Daarnaast zijn er ook tal van premies en fiscale voordelen mogelijk, als je woning moet opgeknapt worden. Heb je een woning op de Aalsterse Rechteroever, dan kom je misschien ook in aanmerking voor een prikkelpremie tot 5 000,- EUR!
Voordelen voor de verhuurder
Je woning verhuren aan SVK? Sociaal Verhuurkantoor Zuid-Oost-Vlaanderen Groenlaan 54, 9550 Herzele, tel. 053 39 40 70, svkzovl@telenet.be www.sociaalverhuurkantoor.be
Het Sociaal Verhuurkantoor betaalt altijd stipt huur, ook als de woning niet verhuurd is en ook als de huurder niet betaald heeft. Het SVK ziet bovendien toe op het onderhoud van de woning en zorgt ervoor dat die in goede staat is op het einde van de overeenkomst. Brandverzekering en onderhoud verwarmingsketel worden opgevolgd. Ook alle administratieve beslommeringen zijn voor rekening van het SVK. Indien nodig kan
Je woning opknappen of renoveren? Meer info over alle premies vind je op www.aalst.be/ wonen of www.wonenvlaanderen.be. Ook bij de dienst Woonbeleid van de stad (Molenstraat 30, woonwinkel@aalst.be, tel. 053 73 24 26) kun je je inschrijven voor het SVK bij woonnoodsituaties, zij volgen ook de huurders op (en de problemen in de woning) en bezoeken hen aan huis.
Actie Kom op tegen Kanker
Oilsjt-team zoekt versterking!
Vanaf 1 januari 2015 is minimale dakisolatie verplicht in iedere woning in het Vlaams Gewest. Deze regel van de Vlaamse Wooncode geldt voor alle eengezinswoningen (huizen, woningen en studio’s), maar niet voor kamers. Vzw BEA, het energiebedrijf van de stad, helpt alle Aalstenaars om hun dak te isoleren. Dankzij dakisolatie kun je 20% besparen op je energiefactuur. Bovendien heb je nog steeds recht op premies en geniet je ook van een fiscaal voordeel.
Strafpunten Wie vanaf 2015 geen dakisolatie heeft, krijgt hiervoor 3 strafpunten. Als je 15 strafpunten verzamelt (dit kan dus al tegen 1 januari 2020) kan je woning onbewoonbaar verklaard worden. Meer informatie hierover vind je op de website van het Vlaams Energie Agentschap www.energiesparen.be of ga eens langs bij vzw BEA.
Al 10 km geïsoleerd Via vzw BEA kun je nog steeds intekenen op het dakisolatieproject van de stad. Dankzij dit project werd intussen al 12.000m2 dakisolatie geplaatst bij 500 stadsgenoten. Hiervoor werden 2.857 rollen met 3,5 lopende meter isolatie verbruikt, wat neerkomt op een totale lengte van zo’n 10 km. Als je dat achter elkaar legt kan je vanuit het centrum van Aalst de volledige ring rond Aalst afstappen. Vzw BEA Molenstraat 30, Aalst 0800 93030 (gratis nummer) www.vzwbea.be www.facebook.com/vzwbea
Het derde weekend van september is het weer zover, dan trekt het ‘Oilsjt-team’ opnieuw de baan op om azalea's te verkopen voor Kom op tegen Kanker. De groep bestaat uit een dertigtal vrijwilligers die vooral actief zijn in Aalstcentrum en Erembodegem. Vorig jaar leverden die inspanningen een recordverkoop op van maar liefst 4.500 plantjes, ofwel 27 000,- EUR! Het Oilsjt-team wil nu nóg beter doen en richt daarom zijn blik ook op de andere deelgemeenten.
Vrijwilligers uit deelgemeenten Vrijwilligers die willen meewerken in hun eigen buurt of deelgemeente zijn altijd welkom! Kan jij je, samen met jouw vereniging, familie of vrienden, vrijmaken op 19 en/of 20 september (de hele dag of enkele uren) om plantjes te verkopen, deur aan deur of aan jouw eigen buurtwinkel? Neem dan voor 30 juni contact op met de mensen van het Oilsjt-team via een mailtje naar kris.van.geite@telenet.be. Zij geven met plezier een antwoord op al jouw vragen! www.aalst.be - pagina 7
DDA_1423_0.indd 7
03/06/14 09:31