ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑ ΝΑΥΜΑΧΙΑΣ ΕΛΛΗΣ
Η εταιρεία μας ιδρύθηκε το 1985 από τον Νικόλαο Καπογιαννόπουλο, με κύριο αντικείμενο την κατασκευή κτιρίων και την πώληση ακινήτων. Έως και σήμερα έχει ολοκληρώσει ένα σημαντικό αριθμό έργων, πολυκατοικιών, μονοκατοικιών, γραφείων και εμπορικών καταστημάτων, στην ευρύτερη περιοχή της πόλης των Πατρών. Από το 2009 με την είσοδο του πολιτικού μηχανικού Δημήτριου Καπογιαννόπουλου, η εταιρεία μας πέρα από την κατασκευή και την πώληση ακινήτων εισέρχεται και στον χώρο της μελέτης και της διαχείρισης κτιριακών έργων. Σε συνεργασία με έμπειρο επιστημονικό και τεχνικό προσωπικό, μελετάμε και διαχειριζόμαστε κάθε έργο από το στάδιο του αρχιτεκτονικού σχεδιασμού έως και την κατασκευή του. Προτεραιότητα μας, η ποιοτική κατασκευή που χαρακτηρίζεται από την απόλυτη λειτουργικότητα των χώρων, την σύγχρονη αρχιτεκτονική και την εφαρμογή αξιόπιστων και σύγχρονων υλικών, με έμφαση σε θέματα ενεργειακής απόδοσης και ασφάλειας της κατασκευής.
ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ 00 00 4 6 8 10 Η ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ 11 ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ 12 10 12 15 20 ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ 21 ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΑ ΣΧΕΔΙΑ 22 2
18 20 24 26 30 ΕΞΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ 31 ΙΔΕΕΣ ΔΙΑΚΟΣΜΗΣΗΣ 32 ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ 1 33 30 ΦΩΤΟΡΕΑΛΙΣΤΙΚΗ ΑΠΕΙΚΟΝΙΣΗ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ 2 34 34 ΕΝΑΛΛΑΚΤΙΚΕΣ ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ 35 36 38 40 40 ΤΕΧΝΙΚΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ 41 ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΕΣ ΕΡΓΟΥ 42 ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ 00 00 3
Η ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑ 10 10 ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ 11 ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ 12 4
5
Η πρόταση αφορά τη δημιουργία μιας νέας πολυκατοικίας πέντε ορόφων επί pilotis στην περιοχή της Αγίας Σοφίας Πατρών. Τοποθετημένη σε ένα από τα πιο κεντρικά σημεία της περιοχής, προσφέρει διαμερίσματα μικρών επιφανειών, ενεργειακής κλάσης Α, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, εξυπηρετώντας τις οικιστικές ανάγκες που προκύπτουν από τον πυκνοκατοικημένο χαρακτήρας της. Βασικός σχεδιαστικός άξονας αποτελεί η ανάπτυξη μιας πολυκατοικίας που ακολουθεί την ελληνική τυπολογία και συνομιλεί με το πυκνό αστικό τοπίο από παλαιότερα κτίσματα που την περιβάλλει, ξεχωρίζοντας ταυτόχρονα με την υιοθέτηση νεότερων προτύπων. Για να επιτευχθούν τα παραπάνω, το κτίριο συντίθεται από μια λιτή όψη, με εμφανείς γραμμικότητες και καθαρούς όγκους. Τα στοιχεία αυτά ενισχύονται με τις υλικότητες των ήπιων χρωμάτων και των επιφανειών από εμφανές σκυρόδεμα που, ενώ δημιουργούν ένα ενιαίο σύνολο, παράλληλα διαχωρίζουν τα συνθετικά μέρη που το απαρτίζουν. Η σχεδιαστική πρόταση ολοκληρώνεται με διάτρητα πετάσματα, τα οποία λειτουργούν τόσο ως εναλλακτικά συστήματα σκίασης όσο και ιδιωτικότητας στα πιο εκτεθειμένα σημεία των όψεων. Εσωτερικά, τα διαμερίσματα διαρθρώνονται από ενιαίους χώρους καθιστικού και κουζίνας στη νοτιοδυτική πλευρά, με την τμηματοποίηση να περιορίζεται στους βασικούς ιδιωτικούς χώρους
του υπνοδωματίου και του μπάνιου στη βορειοανατολική. Ακολουθώντας τη λιτή διάθεση του εξωτερικού, οι χώροι αυτοί απαρτίζονται από μικρό αριθμό ανοιχτόχρωμων υλικών αντιθέσεων, δημιουργώντας μια «ήρεμη» συνθετική λύση καθημερινής διαβίωσης σε έναν κατά τα άλλα έντονο αστικό χώρο. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ 11 Η ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑ 10 10 6
7
Η ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑ 10 10 ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ 12 8
ΝΑΥΜΑΧΙΑΣ ΕΛΛΗΣ 59, ΑΓ. ΣΟΦΙΑ, ΠΑΤΡΑ 9
ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ 20 20 ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΚΤΙΡΙΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ 21 ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΑ ΣΧΕΔΙΑ ΚΑΤΟΨΗ PILOTIS ΚΑΤΟΨΗ ΤΥΠΙΚΟΥ ΟΡΟΦΟΥ 22 10
11
ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ 20 20 ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΚΤΙΡΙΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ 21 12
Α2 Β2 Γ2 Δ2 Ε2 κλιμακοστάσιο parking είσοδος πολυκατοικίας είσοδος διαμερισμάτων Α1 Β1 Γ1 Δ1 Ε1 1 2 3 4 5 5 Όροφοι 4 θέσεις Parking P 5x 54m2 Α2 Β2 Γ2 Δ2 Ε2 10 Διαμερίσματα Α1 Α2 Β2 Γ2 Δ2 Ε2 Β1 Γ1 Δ1 Ε1 5x 43m2 Α1 Β1 Γ1 Δ1 Ε1 ΚΤΙΡΙΟ 13
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ 54m 2 2 43m 2 1 Είσοδος Σαλόνι Υπνοδωμάτιο WC Κουζίνα ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ 21 ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ 20 20 14
ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ 20 20 ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΑ ΣΧΕΔΙΑ ΚΑΤΟΨΗ PILOTIS ΚΑΤΟΨΗ ΤΥΠΙΚΟΥ ΟΡΟΦΟΥ 22 15
B 5,63 2,50 1,92 4,10 2,85 1,50 13,03 3,60 3,09 3,90 5,03 ΝΑΥΜΑΧΙΑΣ ΕΛΛΗΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥΠΟΛΕΩΣ P 1 P 2 P 3 P 4 κλιμακοστάσιο αποθήκη lift ΚΑΤΟΨΗ PILOTIS ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΑ ΣΧΕΔΙΑ 22 ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ 20 20 16
B 6,88 3,70 1,70 3,61 3,80 2,60 1,00 2,50 5,63 4,20 3,14 5,93 1,60 2,90 0,90 1,90 ΝΑΥΜΑΧΙΑΣ ΕΛΛΗΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥΠΟΛΕΩΣ κλιμακοστάσιο Α1-Β1-Γ1-Δ1-Ε1 54,00m² Α2-Β2-Γ2-Δ2-Ε2 43,00m² lift ΚΑΤΟΨΗ ΤΥΠΙΚΟΥ ΟΡΟΦΟΥ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΑ ΣΧΕΔΙΑ 22 ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ 20 20 17
ΦΩΤΟΡΕΑΛΙΣΤΙΚΗ ΑΠΕΙΚΟΝΙΣΗ 30 30 ΕΞΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΕΙΣΟΔΟΣ ΕΞΩΣΤΕΣ 31 ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ 2 ΣΑΛΟΝΙ / ΚΟΥΖΙΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ 34 ΕΝΑΛΛΑΚΤΙΚΕΣ ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ 1 ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ 2 35 ΙΔΕΕΣ ΔΙΑΚΟΣΜΗΣΗΣ 32 ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ 1 ΣΑΛΟΝΙ / ΚΟΥΖΙΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ 33 18
19
ΦΩΤΟΡΕΑΛΙΣΤΙΚΗ ΑΠΕΙΚΟΝΙΣΗ 30 30 ΕΞΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΕΙΣΟΔΟΣ ΕΞΩΣΤΕΣ 31 20
ΕΞΩΣΤΕΣ 21
ΕΞΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ 31 ΦΩΤΟΡΕΑΛΙΣΤΙΚΗ ΑΠΕΙΚΟΝΙΣΗ 30 30 ΕΙΣΟΔΟΣ 22
ΕΞΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ 31 ΦΩΤΟΡΕΑΛΙΣΤΙΚΗ ΑΠΕΙΚΟΝΙΣΗ 30 30 ΕΞΩΣΤΕΣ 23
ΦΩΤΟΡΕΑΛΙΣΤΙΚΗ ΑΠΕΙΚΟΝΙΣΗ 30 30 ΙΔΕΕΣ ΔΙΑΚΟΣΜΗΣΗΣ 32 ΣΑΛΟΝΙ / ΚΟΥΖΙΝΑ 24
ΜΠΑΝΙΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ 25
ΦΩΤΟΡΕΑΛΙΣΤΙΚΗ ΑΠΕΙΚΟΝΙΣΗ 30 30 ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ 1 ΣΑΛΟΝΙ / ΚΟΥΖΙΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ 33 26
ΣΑΛΟΝΙ / ΚΟΥΖΙΝΑ 27
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ 1 33 ΦΩΤΟΡΕΑΛΙΣΤΙΚΗ ΑΠΕΙΚΟΝΙΣΗ ΚΟΥΖΙΝΑ 6 ΜΠΑΝΙΟ 30 30 28
6 ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ 1 34 ΦΩΤΟΡΕΑΛΙΣΤΙΚΗ ΑΠΕΙΚΟΝΙΣΗ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ 33 30 30 29
ΦΩΤΟΡΕΑΛΙΣΤΙΚΗ ΑΠΕΙΚΟΝΙΣΗ 30 30 ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ 2 ΣΑΛΟΝΙ - ΚΟΥΖΙΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ 34 30
ΣΑΛΟΝΙ 31
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ 2 34 ΦΩΤΟΡΕΑΛΙΣΤΙΚΗ ΑΠΕΙΚΟΝΙΣΗ ΚΟΥΖΙΝΑ 6 ΜΠΑΝΙΟ 30 30 32
6 ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ 2 34 ΦΩΤΟΡΕΑΛΙΣΤΙΚΗ ΑΠΕΙΚΟΝΙΣΗ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ 31 30 30 33
ΦΩΤΟΡΕΑΛΙΣΤΙΚΗ ΑΠΕΙΚΟΝΙΣΗ 30 30 ΕΝΑΛΛΑΚΤΙΚΕΣ ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ 1 ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ 2 35 ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ 1 34
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ 2 35
ΤΕΧΝΙΚΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ 40 40 ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ 41 ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΕΣ ΕΡΓΟΥ 42 36
37
ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ 41 ΤΕΧΝΙΚΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ 40 40 38
Σκυρόδεμα C30/37 Χάλυβας οπλισμού B500c. ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΣ ΣΚΕΛΕΤΟΣ
εκ.
ΕΝΕΡΓΕΙΆΚΗ
Ενεργειακή κατηγορία: Μηδενικής Ενεργειακής Κατανάλωσης: EP≤ 0,33 RR Α+ Α Β+ Β Γ Α Δ Ε Ζ Η 0,33 RR<EP≤0,5 RR 0,50RR<EP≤0,75RR 0,75 RR<EP≤1,00 RR 1,00 RR<EP≤1,41 RR 39.00 kWh/m² 1,41 RR<EP≤1,82 RR 1,82 RR<EP≤2,27 RR 2,27 RR<EP≤2,73 RR 2,73 RR<EP 39
Θερμοπρόσοψη ETICS με EPS 10
ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΣΗ Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακούς υαλοπίνακες. ΕΞΩΤΕΡΙΚΆ ΚΟΥΦΩΜΆΤΆ Σύστημα κλιματισμού θέρμανσης ψύξης multi. ΣΥΣΤΗΜΆ ΘΕΡΜΆΝΣΗΣ / ΨΥΞΗΣ Ηλιακός θερμοσίφωνας διπλής ενέργειας 120 lt. ΣΥΣΤΗΜΆ ΖΕΣΤΟΥ ΝΕΡΟΥ ΧΡΗΣΗΣ
ΚΛΆΣΗ
ΤΕΧΝΙΚΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ 40 40 ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΕΣ ΕΡΓΟΥ 42 40
41
ΚΑΠΟΓΙΑΝΝΟΠΟΥΛΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ ΣΤΆΤΙΚΗ ΜΕΛΕΤΗ ΆΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ ΜΕΛΕΤΗ ΚΑΠΟΓΙΑΝΝΟΠΟΥΛΟΣ ΣΠΥΡΟΣ ΤΑΜΠΑΚΑΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ H/M ΜΕΛΕΤΗ ΚΑΠΟΓΙΑΝΝΟΠΟΥΛΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ ΔΙΆΧΕΙΡΙΣΗ ΕΡΓΟΥ ΚΑΠΟΓΙΑΝΝΟΠΟΥΛΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΚΆΤΆΣΚΕΥΗ ΕΡΓΟΥ ΚΑΠΟΓΙΑΝΝΟΠΟΥΛΟΣ ΣΠΥΡΟΣ ΦΩΤΟΡΕΆΛΙΣΤΙΚΗ ΆΠΕΙΚΟΝΙΣΗ
ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑ ΝΑΥΜΑΧΙΑΣ ΕΛΛΗΣ ΠΆΤΡΆ , 2023
Νόρμαν 38-40, Πάτρα 2610338909 - 6946679037 www.kapogiannopoulos.gr
Πολυκατοικία Ναυμαχίας Έλλης, 2023 © Επιμέλεια Τεύχους Καπογιαννόπουλος Σπύρος
Σχεδιαστική πρόταση πολυκατοικίας πέντε ορόφων επί pilotis στην περιοχή της Αγίας Σοφίας Πατρών. “Βασικός σχεδιαστικός άξονας αποτελεί η ανάπτυξη μιας πολυκατοικίας που ακολουθεί την ελληνική τυπολογία και συνομιλεί με το πυκνό αστικό τοπίο από παλαιότερα κτίσματα που την περιβάλλει, ξεχωρίζοντας ταυτόχρονα με την υιοθέτηση νεότερων προτύπων. [...] Προσφέρει διαμερίσματα με λιτή διάθεση που απαρτίζονται από μικρό αριθμό ανοιχτόχρωμων υλικών αντιθέσων δημιουργώντας μια “ήρεμη” συνθετική λύση καθημερινής διαβίωσης σε έναν κατά τα άλλα έντονο αστικό χώρο.”
