Solid house magazine 2/2015

nro 2/2015

Asumisen ja Rakentamisen erikoislehti

SÄHKÖN KÄYTTÖ LÄMMITYKSEN ENERGIAN LÄHTEENÄ KASVAA

Naantaliin nousee uusi VOIMALAITOS TERVEISIÄ RAKENNUSMESSUILTA

ou

n k o d it

un

e

li d

H

lm

ie

So

Vinkit onnistuneeseen asuntokauppaan

Upeat asunnot esittelyssä!

Hu o m

100 juttua rakennusalalta

se

Oy

L K V e s itt e

le e

ETHÄN TUHLAA AIKAA a

AJONEUVON SIJAINTI JA REITTIEN SELAILU

SÄÄSTÄÄ POLTTOAINE- JA HUOLTOKUSTANNUKSISSA

ll e

AJOPÄIVÄKIRJA

a

vi

Au

m

jo p ä iv ä kirj a t a yö en n aj i t oa t a

ja

to

KILOMETRIEN LASKEMISEEN?

AJOTAPA-ANALYYSI JA AJOTAPAKILPAILU

TEHOSTAA LASKUTUSTA

VOIDAAN INTEGROIDA YRITYKSEN JÄRJESTELMIIN

HELPTEN AJOTIETOPALVELU on kattava ratkaisu sekä yritys- että yksityisautoiluun. Helpten on samaan aikaan sekä automaattinen ajopäiväkirja että yrityksesi liikkuvan kaluston hallintajärjestelmä, joka kasvaa ja kehittyy jatkuvasti asiakkaidemme tarpeiden mukaan. Lisätietoja www.helpten.fi tai 010 423 7082.

Helpten Oy, Sinikalliontie 12, 02630 Espoo

Yrityksesi kiinnostaa Oletko koskaan miettinyt kuinka moni voisi olla kiinnostunut yrityksestäsi?

Tuttu kohderyhmä on asiakkaat, mutta laajaa potentiaalia liiketoiminnallesi löytyy myös alan yrittäjistä, päämiesten verkostosta, sijoittajista sekä muista mahdollisista tahoista. Suuri hyöty voi tulla kanavista joita et tällä hetkellä tavoita!

Jotain ihan uutta!

Solid House Magazine on kehittänyt erittäin monipuolisen kanavan rakennusalan uutisointiin ja markkinointiin. Pääset kertomaan oman yrityksesi uudistuksista, tavoitteista, vahvuuksista ja erikoisosaamisesta. Ammattitaitoinen henkilökuntamme antaa viestillesi parhaan mahdollisen näkyvyyden. Tuomme yrityksesi esille täysin uudella tavalla.

Sinä Kerrot, Me Kirjoitamme

14

18

22 24

UNELMIEN KODIT Huom! Solid House Oy LKV esittelee mielenkiintoisia kohteita kodiksi tai vapaa-aikaan

87 UNELMIEN KODIT

64

Kannen kuva: RAKENNUSURAKOINTI S.TIKAKOSKI OY

nro 2/2015

Asumisen ja Rakentamisen erikoislehti

SÄHKÖN KÄYTTÖ LÄMMITYKSEN ENERGIAN LÄHTEENÄ KASVAA

Naantaliin nousee uusi VOIMALAITOS TERVEISIÄ RAKENNUSMESSUILTA

ou

it n k od

un

e

li d

H

lm

ie

So

Vinkit onnistuneeseen asuntokauppaan

Upeat asunnot esittelyssä!

Hu o m

100 juttua rakennusalalta

se

Oy

L K V e s itt e

le e

Solid House Marketing Oy Martinkatu Tutustu 5, 20810upeisiin Turku Turuntie 1, 24100 Salo myynnissä oleviin kohteisiin Y-tunnus 2585993-8 info@solidhouse.fi www.solidhouse.fi

87

Tilaa lehti!

Lähetä tilaus sähköpostitse osoitteeseen info@solidhouse.fi otsikoimalla viesti: ”TILAUS Solid House Magazine”.

Seuraava Solid House Magazine ilmestyy 15.5.2015.

Pidätämme oikeudet muutoksiin.

VUOSITILAUS

49€ (sis. alv)

Uteliaisuus on palkitsevaa

TOIMITUSJOHTAJA Teppo Tuijula teppo.tuijula@solidhouse.fi p. 0500 530 942

VASTAAVA KUSTANTAJA Leena Tuijula leena.tuijula@solidhouse.fi

- Keittiöfirmasta hei! Tavattiin asuntomessuilla kesällä. Kerroit, että teillä on jokin uudiskohdeprojekti alkamassa? - Juu on meillä suunnitteilla, joskus… Niin? - No minä olen tällainen keittiösuunnitteluaikavaraaja ja kysyisin, että olisiko teillä kiinnostusta tulla keskustelemaan keittiön suunnittelusta? - Vähän on vaiheessa vielä tuo projekti, että ehkei nyt kuitenkaan, olen sitten itse yhteydessä kun projekti saadaan sellaiseen vaiheeseen. - Ehkä se on parempi, että sitten vasta… kun olette siinä vaiheessa! - Ok, palataan… ehkä. Hei ja hyvää viikonloppua..

Keittiösuunnitteluaikavaraaja olisi yhdellä pienellä kysymyksellä päässyt asiassa aika paljon pidemmälle: - Mistä se on kiinni, että projekti ei ole vielä lähtenyt käyntiin?

Olisin vastannut, että koska sopivaa urakoitsijaa ei ole vielä löytynyt. Jatkokysymyksellä homma olisi siis saattanut lähteä etenemään: Voisinko mahdollisesti auttaa?

Haluaisitteko vielä muita urakkatarjouksia hankkeellenne? Keittiöfirmoillakin olisi varmasti tarjolla urakoitsijoiden yhteystietoja ja myyjä olisi voinut edes yrittää ratkaista ongelmaa. Jos hän olisi loppu viimein vaikuttanut siihen, että hanke lähtisi käyntiin, arvatkaa missä neuvottelisin ensimmäisenä keittiön hankkimisesta?

Asiakkaan ongelman kartoitus ja ratkaisun etsiminen johtavat suuremmalla todennäköisyydellä kauppaan, mutta se edellyttää vaivannäköä ja ahkeruutta. Meitä kaikkia myynti-ihmisiä vaivaa myös silloin tällöin tauti, jossa oireena on liiallinen asiakkaan puolesta ajatteleminen. Jopa niin pitkälle, että lopulta päätös tuloksesta on valmiina jo ennen kuin luuri on nostettu ja numerot näppäilty. Taudin nimi on ”pidä-tunkkis”. Taudista pääsee helposti eroon kun antaa vallan terveelle uteliaisuudelle.

Uteliaisuus on palkitsevaa. Utelias mieli oppii ja muistaa paremmin kaikenlaisia asioita. Sen avulla saa vaikka koko maailman haltuunsa!

Kevätauringon voimalla, ollaan iloisen uteliaita ja kuunnellaan asiakkaidemme haluja ja tarpeita.

MYYNTIPÄÄLLIKKÖ Tiffany Sanzone tiffany.sanzone@solidhouse.fi p. 044 974 8745

ILMOITUSMYYNTI/ HAASTATTELUT Sanna Lehtosaari sanna.lehtosaari@solidhouse.fi p. 044 974 8746

ILMOITUSMYYNTI/ HAASTATTELUT Tiina Vikberg tiina.vikberg@solidhouse.fi p. 044 974 8914

ILMOITUSMYYNTI/ HAASTATTELUT Hanna Vuori hanna.vuori@solidhouse.fi p. 044 074 8747

TAITTO/ GRAAFINEN SUUNNITTELU Niina Ketonen niina.ketonen@solidhouse.fi

TAITTO/ GRAAFINEN SUUNNITTELU Äitiyslomalla

TOIMITUS Madeleine Berner

TOIMITUS Henna Keränen

TOIMITUS Johanna Dahlgren

Leena Tuijula LKV, YKV

KIINTEISTÖSIJOITTAMISESSA PUHALTAVAT MUUTOSTEN TUULET ”Muutos on tervetullutta myös suomalaisessa kiinteistösijoittamisessa” todettiin turkulaisessa yhtiössä ja laitettiin vanhat ajatusmallit rohkeasti koetukselle.

V

ielä muutama vuosi sitten Turun Teknologiakiinteistöt Oy:n tulevaisuus ei näyttänyt kovinkaan valoisalta. Kun yhtiö vuonna 2010 perustettiin, olivat tavoitteet melko kaukana tämänhetkisistä: – Toimimme kuolevalla alueella, kehitys oli pysähtynyt ja ainoa tavoitteemme oli kohentaa yrityksen kuntoa myydäksemme sen sitten eteenpäin, kertoo nykyinen toimitusjohtaja Mikko Lehtinen. Lopulta kaikki sujuikin odotettua paremmin, yhtiön toiminta lähti uuteen kasvuun ja viimeisen parin vuoden aikana kiinteistösijoitusfirma on noussut kuin feniks-lintu tuhkasta.

Kolme tapaa vuokrata kiinteistöjä On olemassa useita tapoja toimia kiinteistösijoittajana. Perinteisin niistä lienee tarjota asiakkaalle tietty seinien, lattian ja katon rajaama tila, vastasipa se vuokraajan toiveita tai ei. Toinen mahdollisuus on 6

tarjota toimintaympäristöä, jolloin tilaan on liitetty tietty konsepti, esimerkiksi neuvotteluhuone. Kolmas ja korkein taso puolestaan liittyy toimintaolosuhteen tarjoamiseen, johon myös Turun Teknologiakiinteistöt pyrkii: – Tavoitteenamme on koota yhteen mahdollisimman paljon erilaisia toimijoita, jotka tukevat toinen toistaan ja pääsevät sillä tavoin eteenpäin.

Jos se onnistuu, syntyy lopulta yhteisö, Lehtinen kuvailee yhtiön filosofiaa.

Taustalla on halu lähestyä asioita uudesta tulokulmasta ja erottua konservatiivisista toimijoista, jotka vuokraavat asiakkailleen pelkkiä seiniä. – Me olemme siirtyneet kiinteistösijoitusyhtiöstä palveluyhtiöksi, joka tarjoaa asiakkailleen laaja-alaisen ja kokonaisvaltaisen paketin, Lehtinen jatkaa. Turun Teknologiakiinteistöjen ohella samanlaista ajatusmallia toteuttaa muun muassa Turun Logomo, joka on koonnut menestyksekkäästi yhteen luovien alojen toimijoita.

Tehokkaampaa tilaa Suurin osa Turun Teknologiakiinteistöjen kassavirrasta on peräisin julkiselta sektorilta, mutta siitä huolimatta yhtiö toimii kuitenkin eniten pienemmän mittakaavan yksityisomisteisten yritysten parissa. Niiden jokapäiväistä toimintaa helpottamaan on lanseerattu muun muassa ajatus toimistohotellista, josta asiakas voi vuokrata itselleen 10-20m² suuruisia toimistohuoneita. Tarjolla on myös lounge-tyyppisiä tiloja, joista voi saada yksittäisen käyttöönsä yksittäisen työpisteen tietyksi ajanjaksoksi. – Mahdollistamme siis asiakkaillemme inspiroivan työyhteisön ilman että heidän tarvitsee satsata turhaan fyysiseen tilaan, Lehtinen kertoo.

Asiakaskuntansa Turun Teknologiakiinteistöt on kerännyt poikkeuksellisen markkinointistrategian avulla; ihmisiä kutsutaan tutustumaan yhtiön Turun Science Parkissa ja keskustassa sijaitseviin tiloihin erilaisten

tapahtumien varjolla. – Heille näytetään, millaista täällä on ja kysytään, mitä he itse haluaisivat. Emme siis lähde liikkeelle tyhjän tilan, vaan asiakaskontaktin kautta.

Haasteena hitaasti muuttuvat asenteet Turun Teknologiakiinteistöjen suurin haaste löytyy vallitsevasta asenneilmapiiristä. Jos asiat on jo pitkään totuttu tekemään tietyllä tavalla, kohtaa hyvältäkin vaikuttava uusi idea ensin kiivaan vastareaktion. – Muutos vaatii aina rohkeutta ja tietyn tahtotilan. On eri asia haluta muutosta kuin haluta muuttua, pohdiskelee Lehtinen.

Turun Teknologiakiinteistöt haluaa omalta osaltaan toimia esimerkin näyttäjänä ja osoittaa, että myös Suomessa on välillä hyvä katsoa laatikon ulkopuolelle. Tärkeintä on silti kultaisen keskitien löytäminen ja ymmärrys siitä, että joillekin muu-

tos on vaikeampi prosessi kuin toisille.

Yrityksen hiljattain teettämät asiakastyytyväisyyskyselyt ovat kuitenkin osoittaneet, että halua uudistumiselle löytyy kyllä myös kansan hiljaisissa riveissä.

”Vuokranantajilta pitää vaatia enemmän” Tällä hetkellä Turun teknologiakiinteistöissä luotetaan tulevaan. – Toivomme ja uskomme, että meidän valitsemamme toimintatapa, eli palvelulähtöisyys ja yhteisöajattelu, olisi viiden vuoden kuluttua jo jonkinlainen vakio toimia.

Yritys painottaa tässä prosessissa myös asiakkaiden omaa aktiivisuutta. – Kiinteistösijoittajille ja vuokranantajille pitää osata asettaa vaatimuksia. Jos tarjonta vie tarpeen sijaan, siihen ei pidä tyytyä, vaan kertoa rohkeasti toiveistaan.

7

KORJAUSRAKENTAMISEN ASIANTUNTIJAT Pitkä kokemus tuo mukanaan monenlaista asiantuntemusta, jota maanlaajuinen korjausrakentamiseen erikoistunut ketju haluaa tuoda myös asiakkaidensa ulottuville.

1950-luvulla Mikko Vahanen perusti Helsingissä innovatiivisen insinööritoimiston, jossa kiinnitettiin paljon huomiota rakenteiden toimivuuteen. Aikansa edelläkävijänä Vahanen niitti runsaasti mainetta ja yritys lähti kasvuun. 1990-luvulle tultaessa Mikko Vahasen poika Risto Vahanen, jonka suuri yleisö muistaa hyvin myös Jolon panttivankitragediasta, oli valmis siirtämään yrityksen pääpainoa yhä enemmän korjausrakentamiseen. Vahasen johdolla toimintaa ja asiantuntemusta laajennettiinkin mm. lukuisten yrityskauppojen myötä.

Tällöin Vahanen-yhtiöt konsernilla syntyi ajatus kehittää entistä laaja-alaisempaa palvelua tarjoavasta valtakunnallisesta RTC-ketjusta Lounais-Suomen alueelle.

RTC Vahanen Turku Oy on toiminut osana tätä korjausrakentamisen asiantuntijaketjua vuodesta 1997 alkaen ja tällä hetkellä se tuottaa asiakkailleen palveluita neljässä eri tiimissä, joita ovat rakennusfysiikka, rakennustekniikka, rakennuttamis- ja projektinjohtopalvelut sekä talotekniikka.

Talotekniikkapalveluiden tiimipäällikkö Petri Kauhaniemi Vahaselta korostaa, että linjasaneerauksen hankesuunnittelu kannattaakin tehdä huolella. Hankesuunnittelussa mm. määritetään korjausten tavoitteet ja toteutustapa sekä laaditaan kustannus- ja aikatauluarviot. Hankesuunnittelun pohjaksi kannattaa tehdä osakaskysely, jossa kartoitetaan huoneistoihin aiemmin tehdyt remontit sekä selvitetään osakkaiden toiveita ja odotuksia tulevaan korjaustyöhön liittyen.

Yhteistoiminnasta alueelliseen strategiaan Rakennusala on alkanut kannustaa yhä enemmän yhteistoimintaan ja erilaisia ryhmäkorjaushankkeita onkin toteutettu jo jonkin verran. Kun saman alueen taloyhtiöt teettävät samanlaisia korjauksia isommassa ryhmässä, ovat hankkeiden kustannukset pienemmät ja läpimenoajat nopeammat.

Asiantuntija-apua monessa mittakaavassa RTC Vahanen Turku Oy:n merkittävin rooli on toimia asiantuntijana erilaisia hankkeita suunniteltaessa. Esimerkiksi linjasaneerauksista puhuttaessa vaihtoehtojen kirjo on laaja liittyen siihen, mitä kaikkea samalla kertaa on järkevä tehdä, ja millaisia kustannuksia päätökset tuovat tulleessaan. Linjasaneerausprojektin alussa asiantuntijan tehtävä onkin hankesuunnittelun kautta konsultoida erilaisista vaihtoehdoista ja niiden tarpeellisuudesta taloyhtiön ja alueen hintataso huomioiden.

Vahanen on lanseerannut myös PutkiremonttiPlus nimeä kantavan asukas- ja osakasviestintään erikoistuneen viestintäpalvelun. Ajantasainen ja toimiva viestintä on olennainen osa onnistunutta korjaushanketta. Linjasaneeraus on pitkäkestoinen urakka, jonka aikana asukkaiden ja

Turku | Pori | Salo 8

osakkaiden tiedotus on tärkeää. Toimiva viestintä myös tukee korjaustyön onnistumista ja helpottaa asukkaiden ja osakkaiden sopeutumista tilanteeseen.

RTC Vahanen Turku Oy tarjoaa myös laajan joukon kiinteistön ylläpitoa tukevia rakennusfysikaalisia asiantuntijapalveluita, kuten sisäilmaselvityksiä tai kosteusteknisiä kuntotutkimuksia. Teknisiä asioita selvittämällä pyritään saamaan yhteenveto kiinteistöstä ja siitä, mikä mahdollisesti aiheuttaa oireilua asukkaissa. Konsultointia esimerkiksi parempaan sisäilmaan liittyen on tarjolla myös peruskorjausten ja uudisrakentamisen yhteydessä.

Myös Vahanen on ollut aktiivisesti mukana alan kehityksessä ja toiminut mm. ympäristöministeriön hankkeessa, jonka tavoitteena on selvittää, miten kiinteistöjen korjaamista voitaisiin tehdä järkevästi.

Yhteistoimintaan liittyen eräänä vaihtoehtona syntyi ajatus lähiöstrategiamallista, jossa rakennusteknisten seikkojen ohella otetaan huomioon myös ympäröivän alueen ja sen palveluiden kehittäminen.

Kiinnostusta uutta strategiaa kohtaan on ilmaantunut, ja parhaillaan haetaankin rahoitusta pilottihankkeen toteuttamiseksi.

TERÄSRAKENTEET

syntyvät osaavissa käsissä Asennuspuolelta 80-luvun loppupuolella aloittanut Raision Valmisasennus Oy on vakaasti etenemällä löytänyt oman erikoisalansa teräsrakenteiden valmistajana.

Liki kymmenen vuoden yhtäjaksoinen urakointi Turun telakalla 90-luvulla poiki työtarjouksia kuivalle maalle, ja 2000luvun vaihteesta lähtien yritys on tehnyt kantavia teräsrakenteita rakennusliikkeille.

Näissä osaavissa käsissä teräs taipuu myös kulkusilloiksi, portaikoiksi, katoksiksi ja porrastorneiksi.

Yrityksen maine on kiirinyt myös Kehä 3:n sisäpuolelle. Tällä hetkellä yritys urakoi Helsingissä Fira Oy:n kanssa Technopoliksen G-talon parkkihallia. Toimitusjohtaja Petri Santamäki on luottavainen, että yhteistyö Uudellamaalla tulee jatkumaan.

– Tämä on hyvä alku. Helsingissä rakentaminen on selvästi nosteessa, kohteet ovat suuria ja tekemistä riittää, Santamäki kertoo. Yritys on myös kysytty tekijä Varsinais-Suomessa. Avantin alueella KOy Action Parkin teollisuustilojen laajentaminen sekä Piikkiön palolaitos työllistävät yritystä paraikaa. – KOy Action Parkissa yhteistyökumppanimme on Rakennus-Kylänpää Oy ja Piikkiössä Varpe Oy. Rakentaminen on yhdessä tekemistä, Santamäki muistuttaa.

Yrityksen toimistotilat ja konepaja sijaitsevat Pansiossa. Pintakäsittelypalvelut sen sijaan hoidetaan yhteistyökumppanin toimesta Kaarinassa. Raision Valmisasennuksella on käytössään tehokkaat koneet ja viimevuotiset investoinnit koneiston kehittämiseen ovat helpottaneet teräksen käsittelyä entisestään. Taidokkaan käsittelyn lopputuloksena syntyvät teräsrakenteet ovat CE-merkittyjä ja siten alan standardien mukaisia.

9

Vinkkejä LVI-tuotteiden hankintaan L

VI-Pepe Oy on vähittäis- ja tukkuliike, joka on toiminut alalla jo yli 30 vuotta. Koko tuon ajan yrityksen markkina-aluetta on ollut pääosin Turun seutu, mutta nyt toimintaa ollaan laajentamassa myös Pirkanmaalle ja pääkaupunkiseudulle tarkoituksena tavoittaa erityisesti rakentajat ja remontoijat. Koko maanlaajuiseksi liikkeen toiminnan tekee oma nettikauppa, joka löytyy osoitteesta www. ilmastointikauppa.fi.

Turussa jo pitkään vaikuttaneesta Lvi-liikkeestä kerrottiin yrityksen toiminnasta ja annettiin samalla kullanarvoisia vinkkejä mm. ilmalämpöpumppuostoksille mielivälle.

Ohjeita ilmalämpöpumpun hankintaan Ilmalämpöpumput näyttelevät merkittävää osaa LVI-Pepen tuotevalikoimassa.

Merkkejä löytyy moneen lähtöön, mutta viime aikoina asiakkaiden keskuudessa suosituimmaksi vaihtoehdoksi on noussut varmatoiminen ja laadukas Mitsubishin malli. Vaikka ilmalämpöpumppuvalmistajien kirjo on laaja, kehottaa LVI-Pepen toimitusjohtaja Hannu Kotkaslahti suosimaan tunnettuja malleja, joiden laatu on taattu. – On myös hyvä muistaa, että ilmalämpöpumppuostokset kannattaa hoitaa aina perinteisissä kivijalkamyymälöissä.

Se on turvallisin vaihtoehto ja ongelmatapausten ilmantuessa asiakkaalla on aina tieto, mistä hakea apua, Kotkaslahti lisää.

Etenkin kesällä asiakkaita kiinnostavat myös erilaiset kodin jäähdytysratkaisut.

Lämpimään vuodenaikaan olisi kuitenkin järkevintä varautua jo hyvissä ajoin, sillä sesongin ulkopuolella jäähdytyslaitteiden vertailu ja hankinta on helpompaa ja asennuksenkin saa nopeammin.

Kilpailuta myös tarvikkeet!

LVI-Pepestä halutaan muistuttaa, että rakentajien olisi syytä panostaa myös tarvikkeiden kilpailuttamiseen. – Suunnitelmien pohjalta teemme tarjouslaskelman ja asiakkaan niin halutessa pyydämme myös urakkatarjouksen yhteistyökumppaneiltamme. Valmis paketti on huomattavasti halvempi, kun työ- ja tarvikekaupan eriytetään toisistaan.

www.lvi-pepe.fi 10

www.ilmastointikauppa.fi

Järjestelmä, joka alentaa

tiedottamisen kynnystä

T

KATSEET KATOLLE! K

umibitumikermi kattamiseen erikoistunut Icopal Katto Oy on osa suurta kansainvälistä Icopal-konsernia.

Vastuullinen ja perinteikäs yritys on toiminut Suomessa aina vuodesta 1931 lähtien ja tällä hetkellä se työllistää Turussa ja Porissa yhteensä noin 25 henkilöä. Icopal urakoi sekä uudis- että saneerauskohteiden kattojen parissa, ja asiakaskunta ulottuu yksityisistä kesämökin omistajista aina suuriin rakennusliikkeisiin.

Lukuisista referenssikohteista mainittakoon useille tutut K-Citymarket Länsikeskus Turussa ja Mikkolan kauppakeskus Porissa.

Icopalin bitumikattojen takuu on 10 vuotta, mutta tavoitteellinen käyttöikä on todellisuudessa paljon pidempi. Katon kunnosta on silti syytä pitää huolta säännöllisin väliajoin, jotta yllättäviltä ja arvokkailta korjaustarpeilta vältyttäisiin.

Icopal Katto Oy tarjoaakin

Lisätiedot sivulla 140

asiakkailleen mahdollisuutta vaivattomaan huoltosopimukseen, joka tarkoittaa käytännössä sitä, että alan ammattilainen käy tarkistamassa katon kunnon 1-2 kertaa vuodessa sopimuksen mukaan, korjaa samalla pienet puutteet ja raportoi asiakkaalle mahdollisista suuremmista korjaustarpeista.

aloset on innovatiivinen yritys, joka tuottaa asukasviestintäjärjestelmiä ja sähköisiä porraskäytävänäyttöjä, joiden tarkoituksena on tuoda taloyhtiö ja sen asukkaat, sekä isännöintitoimiston ja huoltoliikkeen kaikki työntekijät samaan viestintäkanavaan, jossa dokumenttien jako sekä viestintä tapahtuu helposti ja nopeasti. – Taloyhtiöissä on oltu tyytymättömiä kommunikointiin paperilapuilla, joten tarjoamme nyt mahdollisuuden sähköiseen viestintään, joka on välittömästi näkyvillä näytöllä talon porraskäytävällä, toimitusjohtaja Kasper Välimäki toteaa.

Yrityksen itse suunnittelemat 40 tuuman Full-HD -näytöt ovat sen erityinen ylpeydenaihe. Niitä ympäröivä murtosuojattu kotelo on yrityksen omaa innovatiivisuutta, ja polykarbonaatin sekä naarmuja kestävän lasin kaksois-

vaikutus tekee näytöstä todella kestävän. – Näytöt ovat siistin näköisiä, hyvälaatuisia ja sata prosenttisesti tuotettu Suomessa, Välimäki kertoo.

Talosetin järjestelmä on saanut pelkkää positiivista palautetta.

– Emme puhu tähtitieteellisistä hinnoista, vaan järkevästä sijoituksesta. Kun ajattelen miten paljon aikaa yhdellä isännöitsijällä kestää viedä paperilappuja 20 kohteeseen, en keksi syytä miksi järjestelmäämme ei tulisi hankkia.

Leasing-sopimukset ovat nyt myös lanseerattu, myyntipäällikkö Sebastian Juhola kertoo.

Tulevaisuudessa Talosetissä keskitytään yhä enemmän ohjelmiston työstöön. – Voimavaramme on hyvä yhteishenki, innovatiivinen ote ja ketterä asenne. Vauhti on kova, ohjelmistopäällikkö Miika Virpiö kertoo.

Icopalin Länsi-Suomen aluepäällikkö Jussi Poutanen on huomannut, että taloyhtiöt ja kiinteistönomistajat ovat panostaneet viime aikoina kattojen uusimiseen ja että myös kunnossapito koetaan tärkeäksi. – Toki työsarkaa riittää edelleen ja parantamisen varaa olisi nimenomaan ennakoivassa huollossa.

Halvin vaihtoehto ei aina ole laadukkain ja usein katon kuntoon kannattaisi kiinnittää huomiota jo ennen vuotojen ilmenemistäkin.

Lisätiedot sivulla 139 11

KANTAVAA VOIMAA POHJOISESTA

T

orniosta 1950-luvulla ponnistanut Havator Oy on luotettava rakennusalan konserni, joka toimii Pohjoismaissa ja Baltiassa. Havator on tunnettu erityisesti nostopalveluistaan, mutta yritys tarjoaa myös erikoiskuljetuksia sekä tunkkaus- ja haalauspalveluita. Vuosien panostus turvallisuuteen on kantanut tulosta, sillä Havator on ainoa kolmen sertifikaatin toimija Pohjoismaissa. Yrityksessä ollaan ylpeitä saavutuksesta, mutta mitään ei pidetä itsestäänselvyytenä. – Haluamme lunastaa lupauksemme, meillä sertifikaatit eivät ole vain koristeita seinällä. Meillä on organisaatio, joka valvoo ja kehittää turvallisuusasioita jatkuvasti, kertoo Etelä-Suomen aluejohtaja Kari Koivisto.

Luotettava kalusto takaa turvallisuuden Havatorin konekanta on päätä huimaava.

Yrityksen kalustolla onnistuu niin kilon

12

kokoisen tiilen nosto kuin useiden tuhansien tonnien tuulivoimalankin pystytys.

Kaluston laajuuden ja järeyden lisäksi yritys on panostanut vuosien ajan laitteiston turvallisuuteen. Havatorilla seurataan tarkasti yleistä koneiden kehittymistä ja ympäristöasioita. Kalustoa uusitaankin sitä mukaa, kun koneiden turvallisuusasiat menevät eteenpäin. – Esimerkiksi koneiden nostoarvot muuttuvat ja niiden valvontalaitteet kehittyvät. Kun ylikuormaa ei pystytä nostamaan, työturvallisuuskin paranee, Koivisto kertoo.

Monipuolisia projekteja Havatorin toimipisteet on sopeutettu alueelliseen tarpeeseen. Myös kalusto on jaettu alueellisen kysynnän mukaan, mutta kalusto on helposti siirrettävissä myös paikasta toiseen. Monipuoliset projektit ovat Koiviston mukaan yksi alan monista eduista. – Teollisuuskohteet ovat

aina mielenkiintoisia, sillä siellä joudutaan tekemään vaativia ratkaisuja. Mieleenpainuva projektikohde on ollut myös Loviisan ydinvoimala, jonka rakennustöissä olimme mukana juuri Fukushiman tapahtumien jälkeen. Projektit ovat myös vieneet tätä pohjoisen yritystä ympäri maailmaa aina Etelä-Afrikkaa ja Venäjää myöten.

Havatorin kaiken kattavat palvelut kiinnostavat niin tavallisia kuluttajia kuin rakennusliikkeitäkin. Koivisto kannustaa asiakkaita ottamaan rohkeasti yhteyttä.

– Käymme mielellämme tutustumassa kohteisiin etukäteen ja annamme neuvoja mm. kalustoon liittyen. Palvelemme sillä laajuudella kuin asiakas toivoo, myös avaimet käteen -periaatteella.

Rakennusalalla turvallisuuden merkityst채 ei voi liikaa korostaa.

Kun puitteet ja kalusto ovat kunnossa, kaikki projektit maan ja taivaan v채lilt채 onnistuvat.

13

Vaikka kaikkialla kuulee puhuttavan uudisrakentamisen taantumasta, urakoi Suomen suurimpiin kuuluva rakennusliike edelleen pääsääntöisesti uusien asuintalojen parissa.

Taantuma ei ole pysäyttänyt Skanskan rattaita

L

ähes jokaiselle tuttu Skanska on maailmanlaajuinen, Tukholman pörssissäkin noteerattu yritys, joka toimii Skandinavian ohella Pohjois-Amerikassa, Iso-Britanniassa ja Keski-Euroopassa. Suomen osuus kaikista maailmalla työskentelevistä noin 60 000 skanskalaisesta on vajaa 10 % ja liikevaihdollisesti yritys on maamme kolmanneksi suurin rakennusliike. Asiakkaat tuntevat Skanska Talonrakennus Oy:n luotettavana ja osaavana rakennusliikkeenä, jonka toiminnassa näkyvät vahvasti myös turvallisuuteen ja eettisyyteen liittyvä arvot.

Skanskan Varsinais-Suomen yksikkö työllistää yhteensä noin 100 omaa työntekijää ja suuren joukon alihankkijoita. Turkua pääpaikkanaan pitävä yksikkö on pieni verrattuna esimerkiksi pääkaupunkiseutuun, mutta sen ansiosta myös työtehtävät vaihtelevat asuinrakentamisesta aina kirkkoihin ja uimahalleihin.

– Monipuoliset ja vaihtelevat hankkeet pitävät mielenkiintoamme yllä ja takaavat henkilöstön laajan ammatillisen osaamisen, pohtii tulosyksikön johtaja Olli-Pekka Otava.

14

Turun Telakkaranta Yksi merkittävimmistä Skanskan tämänhetkisistä kohteista on Turun Telakkaranta, jonka rakentaminen alkoi vuonna 2010 As Oy Turun Paraatirannasta. Sittemmin Skanska on rakentanut alueelle kaksi asunto-osakeyhtiötä lisää, toisen omana kohteenaan ja toisen Satolle. Tällä hetkellä käynnissä on neljäs kohde, As Oy Telakanportti, jonka asunnoista jo yli 60 % on löytänyt tulevan ostajansa.

Telakkaranta sijaitsee keskeisellä paikalla lähellä keskustaa, ja sinne rakentuvat asunnot ovat hyvin varusteltuja mm. talotekniikan osalta. – Telakkarannasta puhuttaessa tyypillisin asunnonostaja onkin eläkkeelle siirtyvä iäkkäämpi pariskunta, joka haluaa vaihtaa omakotitalosta helpompaan asumismuotoon palveluiden äärelle, kertoo Otava.

Pääkriteereinä laatu ja turvallisuus Kuten Telakkarantakin osittaa, on Skanskan viimeaikainen toiminta taantumasta

huolimatta perustunut vahvasti asuinrakentamiseen. Omassa tuotannossaan Skanska haluaa panostaa erityisesti laatuun, sillä heidän mielestään rakennusala on saanut kärsiä jo aivan tarpeeksi siihen liittyvistä ongelmista. Toinen skanskalaisille tärkeä arvo on työturvallisuus, ja viime vuosina muutokset välinepuolella ja ajattelutavoissa ovatkin tuottaneet toivottua tulosta. – Kolmen viime vuoden aikana Turun yksikössä on tapahtunut vain yksi yli päivän mittaisen poissaolon vaatinut tapaturma, Otava kertoo. – Toki sekin on yksi liikaa, mutta mielestäni olemme silti saaneet aikaan merkittävän muutoksen.

Omat haasteensa rakentamiseen tuo usein hitaasti etenevät kaavoitusprosessit ja sopivien tonttien löytäminen. Siitä huolimatta Skanskassa halutaan uskoa tulevaisuuteen, koska vain sillä tavoin asuntomarkkinat saadaan pysymään vireinä.

SÄHKÖN KÄYTTÖ LÄMMITYKSEN ENERGIAN LÄHTEENÄ KASVAA Lähteet: Tilastokeskus, Motiva Teksti: Teppo Tuijula

Asuinrakennusten lämmitysenergian kulutus Suomessa käytetään kaikkiaan energiaa hieman yli 300 TWh vuodessa, josta asuinrakennusten lämmitykseen hieman alle 20 %. Suurin energian loppukäyttäjä on teollisuus, melkein puolet koko energian käytöstä.

Alla olevassa kaaviossa on esitetty asuinrakennusten lämmitysenergian kokonaiskulutus vuosina 2008 – 2013:

energian lähteenä yhteensä alle yhtä prosenttia. Tarkasteluaikana niiden suhteellinen osuus lämmitysenergian lähteenä on laskenut n. 23 %.

Kaukolämpö Kaukolämmön osuus on viime vuosina pysynyt varsin samana.

Se osuus on vaihdellut 33,02 – 33,59 %:n välillä kaikista asuinrakennusten energian lähteistä.

Kaukolämpöä tuotetaan yhteistuotantolaitoksissa (CPH) ja erillisissä lämpölaitoksissa. Sähkön ja lämmön yhteistuotannossa otetaan talteen turbiineissa sähköntuotannon yhteydessä syntyvä hukkalämpö. Yhteistuotanto on energiatehokas tapa tuottaa energiaa, ja sen osuus kaukolämmön tuotannossa on kasvanut merkittävästi viime vuosikymmeninä.

CPH laitoksissa polttoaineina käytetään puuta (29 %), maakaasua (26 %) ja kivihiiltä (26 %). Loppu tuotetaan mm. öljyllä ja turpeella.

Lämpöpumppu

Puu ja öljy Puun osuus lämmityksen energianlähteenä on säilynyt varsin muuttumattomana vuosien 2008 ja 2013 välillä. Se on ollut energialähteenä tuona aikana vuosittain 14500 – 17200 GWh:n lämmitysenergiamäärälle.

Asuinrakennusten lämmitysenergiasta tuotetaan puulla n. 26 - 28 %. Puu kuuluu ns. uusiutuviin energianlähteisiin, koska kasvavat puut sitovat siitä poltettaessa vapautuvan hiilidioksidin. Pienhiukkaset ovat puun polton negatiivinen sivuvaikutus. Kuivan puun lämpöarvo on n. 19MJ/kg. vertailun vuoksi mainittakoon, että kevyen polttoöljyn lämpöarvoa on 42,5 MJ/kg.

Lämpöpumpulla maasta, vedestä tai ilmasta talteen otetun energian määrä on kasvanut voimakkaimmin asuinrakennusten energianlähteistä. Sen osuus on vuosien 2008 ja 2013 välillä lähes 2,5 kertaistunut.

Alla olevassa kaaviossa on esitetty puun ja kevyen polttoöljyn muutokset energian lähteenä. Öljyn käyttö on vähentynyt n. 11 %:sta n. 8 %:iin.

Sähkö Lämpöpumppujen suosion kasvu on saanut aikaan myös lämmityksessä käytettävän sähköenergian käytön hienoisen lisääntymisen; se on kasvanut reilun prosenttiyksikön verran.

Sähkölämmityksen suosiota ylläpitää sen edut. Sähkölämmitys on helppokäyttöinen, vaivaton ja sen hyötysuhde on hyvä. Sähkölämmitys on myös ympäristöturvallinen, helposti ohjattava ja se reagoi nopeasti sisäisiin lämmönvaihteluihin. Sähkölämmitys on myös kustannustehokas, koska se ei vaadi kalliita investointeja eikä vaadi työläitä huoltotoimenpiteitä. Lisäksi sähköllä on valmis infrastruktuuri, se on saatavilla lähes kaikkialla.

Muut Lämmitysenergian lähteenä turpeen, hiilen, raskaan polttoöljyn ja maakaasun osuudet ovat varsin pieniä. Ne edustavat lämmitys-

Suomessa sähköä tuotetaan uusiutuvaa energiaa käyttäen n. 36 % ja ydinvoimaa käyttäen yli 33 % eli sähköstä n. 70 % tuotetaan hiilidioksidivapaalla tavalla.

15

16

AMMATTITAIDOLLA JA INNOVAATIOLLA

TIMANTTISTA JÄLKEÄ

P

asi Mäkinen aloitti timanttileikkaustoiminnan vuonna 1991, kun itse työ vielä oli todella kallista eikä koneet kovinkaan kehittyneitä. Ajan myötä kalusto ja terät ovat kehittyneet yhä kevyemmiksi sekä pitkäkestoisemmiksi, joten mahdollisuudet ovat nykyään rajattomat. Timanttileikkaus on piikkaamiseen verrattuna nopea työmenetelmä, joka antaa mittatarkan aukon, siistit reunat eikä pölyä. Timanttileikkaus Mäkinen tekee usein talotekniset läpivientityöt sekä seinien poistot yhteistyössä purku- ja maanrakennusliikkeiden kanssa palvellen pääasiassa rakennusliikkeitä, kaupunkeja ja tehtaita.

Mäkisen mukaan yritys voi auttaa monessa asiassa ja toteuttaa vaativimmatkin muutostyöt. Ihmiset eivät aina tiedäkään, miten seinien poistolla sekä uusilla ovi- ja ikkuna-aukoilla voidaan luoda täysin uusi ilme asunnolle, jopa yhdistää kaksi vierekkäistä asuntoa tai rakentaa saunatilat. – Ottamalla yhteyttä meihin eri mahdollisuudet selviävät. Käymme paikan päällä katsomassa seinän paksuuden ja materiaalin voidaksemme määritellä työn tarkemmin. Luovuus helpottaa usein tekemistä, Mäkinen hymyilee.

Materiaalista kuin materiaalista läpi vähin äänin Mikä erottaa juuri Mäkisen yrityksen muista toimijoista? Siihen hänellä on selkeä vastaus. – On monta tapaa hoitaa työt, mutta jokaisen on luotettava omaan ammattitaitoonsa ja kokemukseensa keksiäkseen ne parhaat työmenetelmät.

Me olemme taitavia, tarkkoja, teemme työt hyvin ja siististi. Kun puhelin soi, reagoimme heti ja aloitamme työt tunnin sisällä, jos tarve vaatii.

Oli kyseessä tiili-, betoni- tai kivirakenne, yritys osaa porata vaadittavat reiät uusia putkia ja ilmastointia varten. Pölytön toiminta miellyttää asiakkaita, ja yritys, joka tällä hetkellä saneeraa Naantalin Vesperiä, on myös pyrkinyt toimimaan mahdollisen äänettömästi kerrostaloissa.

– Olemme keksineet hiljaisen työmenetelmän, joka ei mene kerrostalon rakenteita pitkin naapuriasuntoihin, vaikka mekkala olisikin kova saneerauskohteen työstettävässä asunnossa.

T I M A N T T I L E I K K A U S

Mäkinen Oy Oli materiaalisi sitten betonia, tiiltä tai kiveä - me leikkaamme sen.

Haluttuun muotoon ja kokoon. www.timanttileikkaus.fi • info@timanttileikkaus.fi • 0400 226 700 17

MURSKETTA,

MULTAA & maanrakennusta K

ankaanpää Murske Oy on maa-aineksien, maanrakennustöiden, kunnallistekniikan sekä louhinnan asiantuntija.

Murskeyritys seuloo multaa ja kiveä tarjoten monia eri santa- ja sepelilajikkeita eri kokoluokissa monipuoliseen käyttöön.

Laadukkaila maa-aineksilla rakennustyömaalla saadaan aikaiseksi hyvä ja kestävä pohja, mutta Kari Kankaanpään tarjoamat lajikkeet soveltuvat myös erinomaisesti yksityishenkilöiden kotipihaan.

Lajikkeet seulotaan pitkällä kokemuksella ja toimitetaan joustavasti sekä täsmällisesti asiakaskohteeseen. – Meiltä saa mursketta silloin kun sitä tarvitsee. Moni toimittaja sulkee ovensa aikaisin iltapäivällä, me teemme tarpeen vaatiessa pitkää päivää ja työskentelemme tehokkaasti asiakkaamme hyväksi, perheyrityksen perustanut Kankaanpää kertoo.

Yritys on erinomainen yhteistyökumppani rakennusliikkeille, sillä maanrakennustyöt sujuvat sutjakkaasti paitsi maa-aineksen toimituksen myös sokkeleiden, putkien ja rakennuksien pohjien rakentamisen puolesta. – On helpompi tilata kaikki meiltä, kuin palkata monta eri yritystä, jolloin aikataulut eivät välttämättä edes sovi yhteen. Miksi tilata työntekijät, maa-ainekset ja koneet eri paikoista, kun ne saadaan meiltä?

KANKAANPÄÄN MURSKE OY www.kankaanpaanmurske.fi Kari 050 350 4121 Kalle 050 543 2026

PAIMIO - Sepeliä eri lajikkeina - Joka päivä aamusta iltaan!

- Myös louhinta ja maansiirto - Rakennusten perustukset ja lammenkaivuut 18

POISTOILMA hyötykäyttöön I

VT-Center Turku Oy kannustaa taloyhtiöitä tutustumaan poistoilman lämmön talteenottoon ja sen tuomiin etuihin.

Varsinkaan vanhemmissa kerrostaloissa ei yleensä ole huoneistokohtaista lämmön talteenottoa, vaan niissä poistoilma ohjautuu ulos joko kammiohuoneessa tai katolla sijaitsevien puhaltimien kautta. Poistoilma voidaan kuitenkin ottaa hyötykäyttöön jos puhaltimet korvataan keräimillä ja niihin mahdollisesti liittyvillä ilmastointikanavistoilla. Kun normaalisti ulos puhallettava ilma ajetaankin keräinyksikön läpi, talteen otettu energia siirtyy laitteistossa sijaitsevan patterin kautta glykoliliuokseen, joka puolestaan johdetaan suljettua piiriä pitkin lämpöpumpulle ja siitä edelleen talonlämmitysjärjestelmään ja käyttöveteen.

Poistoilman lämmön talteenotto voidaan toteuttaa edellä mainitulla tavalla kaikkien lämmitysjärjestelmien rinnalle.

Talteenotosta syntyvät edut ovat moninaiset. Euromääräiset säästöt energiakustannuksissa voivat olla vuodessa jopa 40 %. Uudessa laitteistossa on myös aiempaa enemmän säätövaraa, jolloin ilma saadaan vaihtumaan huoneistossa riittävän usein. Asuinmukavuutta lisää myös ruoanlaiton käryjä liesituuletinta tehokkaammin poistava liesikupu, joka keräinjärjestelmän ansiosta on mahdollista asentaa nyt myös kerrostaloasuntoihin.

IVT Center Turun toimitusjohtaja Veli-Matti Rautanen toteaa, että poistoilman lämmön talteenotosta puhuttaessa hyöty on pääsääntöisesti sitä suurempi, mitä isompi taloyhtiö on kyseessä. – Potentiaalisimpia kohteita ovat ehdottomasti 1960–80 luvuilla rakennetut kerrostalot, mutta tarkempien suunnitelmien takaamiseksi kannattaa asiasta tulla keskustelemaan aina tapauskohtaisesti.

”Odotan innolla miltä

nousukausi näyttää” S

ähköalan kehitys etenee tänä päivänä huimaa vauhtia. Teknologian myötä suurimmat harppaukset ovat kohdistuneet sekä lämmitysjärjestelmiin että valaistuksiin.

– Johtuen alhaisista käyttökustannuksista ja pitkästä iästä, mm led-valoja hyödynnetään nykyään myös ulkovalaistuksissa ja älylaitteiden kautta yleistyvä kauko-ohjaus on sekä tätä päivää että tulevaisuutta, kertoo Ampeerix Oy:n omistaja, Ville Laurila.

Ampeerix Oy työllistää Etelä-Suomessa noin kymmenen sähköalan ammattilaista palvellen yksityisiä ihmisiä, yrityksiä, rakennusliikkeitä sekä laivateollisuutta. Yritys kuuluu Elfin -ketjuun, joka on tuonut yhteen alan parhaimmistoa. Ketjutovereita ei nähdä kilpailijoina, sillä yksi Elfinin perusperiaatteista on puhaltaa yhteen hiileen. Ketjun kautta on mahdollista löytää hyviä

yhteistyökumppaneita, jotka voivat auttaa kiireaikoina ja suuremmissa projekteissa.

Urakoinnin ja asennuksen lisäksi Ampeerix myy sekä asentaa myös ilmalämpöpumppuja.

Ahkeralla työnteolla yritys on jatkuvasti kasvanut ja saanut pitkäaikaisia asiakkaita suurien rakennusliikkeiden joukosta, mikä on turvallinen tapa työllistyä alalla. Laurila kertoo työtilanteen tällä hetkellä olevan todella hyvä. – Töistä ei ole ollut pulaa, olemme jatkuvasti olleet mukana projekteissa telakalla, asunto-osakeyhtiöissä ja omakotitaloissa.

Odotan innolla miltä talouden nousukausi näyttää, hän hymähtää. Laurila toimii myös henkilökohtaisesti Design-Talo Tekniikan sähkötyöjohtajana, ja toteuttaa yhdessä sähköasentajien kanssa 400–500 taloa per vuosi.

19

Entistä

Muumeja

KAUNIIMPAA KIVEÄ PIHAAN JA HYVÄÄ PALVELUA T

aantuma ei ole lamaannuttanut lasten ulkoleikkivälineitä ja pihakalusteita valmistavaa Puuha Group Oy:tä, vaan päinvastoin kannustanut luomaan uutta. Haastajayritys pyrkii erottumaan kilpailijoistaan kokonaisvaltaisilla palveluilla, mutta myös ennennäkemättömillä teemapuistoilla, joissa lapset voivat seikkailla yhdessä suosittujen muumihahmojen kanssa.

Muutama vuosi sitten syntynyt idea muumileikkipuistoista osoittautui varsin pian menestykseksi; kotimaassa sijaitsevat teemapuistot vetävät leikkijöitä runsain mitoin ja nyt brändiä on lähdetty viemään myös maailmalle. – Muumit ovat tuttuja kaikille, niin lapsille kuin isovanhemmillekin, eikä niiden suosio hiivu siksi helposti, pohdiskelee toimitusjohtaja

Marko Mäkelä. Yhteistyö muumien kanssa ei ole toki ainoa Puuha Groupin menestyksen salaisuus. Pitkälle jalostetun palvelumallin avulla yritys voi tarjota asiakkaille heidän kaipaamaansa helppoutta, nopeutta ja kustannustehokkuutta. Puuha Group hoitaa tarvittaessa kaiken suunnittelusta asennukseen ja valmiin leikkipaikan tarkastukseen, jolloin asiakkaan ainoaksi tehtäväksi jää enää projektin budjetointi. – Meillä on valmius toimittaa yhdellä laskulla kaikki mitä pihaan tarvitaan, jopa vihertyöt, Mäkelä kertoo.

Ja jotta leikit jatkuvat turvallisina vielä asennuksen jälkeenkin, tarjoaa yritys asiakkailleen huoltopalvelua, jonka myötä leikkipaikat tulee tarkastettua säännöllisin väliajoin.

Puuha Group Oy Future outdoor fun Liikuntapaikkavälineet • Puistokalusteet • Leikkikenttävälineet • Piha- ja ympäristötuotteet

Puuha Group Oy - www.puuha.com - puuha@puuha.com - Turku

20

K

un maa sulaa ja kuivuu, Ari Markulan sementtivalimolla puurtaminen alkaa; piharakentaminen herää, mikä tarkoittaa tilauksia tehtaalta.

Markulan Sementtivalimon valmistamat käytävälaatat sekä päällyste-, reuna- ja muurikivet ovat haluttuja tuotteita pihan kaunistamisessa. Vaikka Markula lähinnä harjoittaa sarjatuotantoa, ovat asiakkaiden tilaamat erikoistuotteet tervetullutta vaihtelua.

Pihakivetys on osoittautunut äärimmäisen yrittäjäystävälliseksi tuotteeksi, sillä ihmiset panostavat yhä enemmän omaan pihaansa. Nykyisin suositaan erityisesti harmaata ja mustaa, kun taas aiemmin hyvinkin haluttu punainen väri on jäänyt taka-alalle. Markula pystyy myös luomaan erikoisvärejä, sillä värisekoitukset ovat osoittautuneet suosituiksi.

– Voimme luoda uusia sävyjä asiakkaille, jotka kaipaavat jotakin valtavirrasta poikkeavaa.

Menestyäkseen markkinoilla on koko ajan kehitettävä uutta, sillä Markulan mukaan trendit vaihtelevat tasaiseen tahtiin

ja ihmiset hakevat jatkuvasti uusinta uutta. Hän on itse päävastuussa tuoteideoinnista, mutta hakee tukea usein jälleen myyjiltään. Myös tutustumalla Eurooppalaiseen ympäristörakentamiseen Markula kerää inspiraatiota tuoterepertuaariin.

Markulan Sementtivalimon hyvä työllisyystilanne johtuu pitkälti pienen valimon joustavasta työnteosta, tuotantolinjojen toimivuudesta ja pitkäaikaisista yhteistyökumppaneista. Pitkä historia on myös kantanut oman kortensa kekoon; yritys on Markulan isän peruja 1960-luvulta.

Lisätiedot sivulla 140

JULKISIVUSANEERAUKSESTA

lisää elinvuosia T

urun talousalueella asunto-osakeyhtiöiden peruskorjaukset ovat yksi suurimmista työllistäjistä rakennusalalla.

Usein taloyhtiöiden kassaa rasittavat samaan aikaan ilmenevien massiivisten peruskorjausten tarve. – Työn aloittamista halutaan pitkittää viimeiseen asti, mikä usein lisää korjauskustannuksia entisestään, kertovat VS:n Rappaus ja Maalaus Oy:n omistajaserkukset Anu ja Toni Elo. Saneerausalanyritysten kesken kilpailu on kovaa ja tarjoajia Turunkin talousalueella on paljon. Edullisen hinnan lisäksi markkinoilla vaaditaan vahvaa ammattitaitoa, kokemusta, joustavuutta ja kattavaa verkostoa.

VS:n Rappaus ja Maalaus Oy on 1987 perustettu jo toisessa polvessa toimiva pitkän kokemuksen ja ammattitaidon omaava perheyritys. Yrityksen työmailla nähdään sesonkiaikoina 15 omaa miestä ja saman verran vakituisia yhteistyökumppaneita. Erikoistuminen on rakennusten julkisivujen saneerausurakoinnissa. – Arkkitehdit määrittelevät pitkälti tänä päivänä työssämme käytettäviä pintamateriaaleja ja toimintamenetelmiä, selvittää Toni Elo. Kestävyyden kehittämiseksi korjausmenetelmiä viedään koko ajan eteenpäin ja tällä hetkellä kasvu on tuulettuvissa julkisivuissa. Julkisivulevy mahdollistaa ulkokuoren taakse jäävän tuulettuvan ilmatilan, jolloin kosteus ei pääse rakenteisiin. Näin ollen voidaan edelleen pidentää kiinteistön rakenteiden elinkaarta ja rakennuksen ilme päivittyy uudenlaiseksi.

– Suosittelemme myös asukkaita pitämään oman taloyhtiönsä kuntoa silmällä ja viemään asian hallitusten kokouksiin havaitessaan kiinteistössä korjaustarpeita.

Kun urakat tehdään ajoissa, säästytään ylimääräisiltä investoinneilta ja säästetään selvää rahaa, kehottaa Anu Elo.

www.vs-rappaus.fi 21

NAANTALIIN NOUSEE UUSI

MONIPOLTTOAINEVOIMALAITOS Turun alueen kaukolämmönsaanti on turvattu myös tulevaisuudessa kun uusi monipolttoainevoimalaitos saadaan käyttöön vuodesta 2017 alkaen.

N

ykyinen Turun Seudun Energiatuotanto Oy syntyi vuonna 2011, kun alueen uuden energiaratkaisun myötä Turun Energian ja Fortumin perustuotantolaitokset päätettiin liittää yhteen. Samassa yhteydessä tehtiin päätös, jonka mukaisesti Naantalin, Kaarinan ja Raision kaukolämpöverkot liitettiin osaksi Turun verkkoa. Jo tuolloin oli tiedossa, että tulevaisuus toisi tullessaan mittavia investointeja, joiden toetumisen kannalta voimien yhdistäminen nähtiin kaikkein järkevimpänä ratkaisuna. Nyt noin neljä vuotta päätöksenteon jälkeen tulokset ovat jo selkeästi havaittavissa; yhteistoiminta on auttanut pienentämään kokonaisinvestointien määrää ja olemassa olevaa kapasiteettia on pystytty hyödyntämään aiempaa tehokkaammin. – Käytännössä kaikki tämä on tarkoittanut meille jopa miljoonasäästöjä, laskeskelee Turun Seudun Energiatuotannon toimitusjohtaja Tapani Bastman.

Mittava voimalaitoshanke työllistää useita Yksi alueelliseen energiaratkaisuun ohjannut tekijä oli Naantalin voimalaitos, jonka nykyiset, vuosilta 1961–74 peräisin olevat yksiköt olivat jo tuolloin auttamatta vanhenemassa. Alueen kaukolämmönsaantia tuleviksi vuosikymmeniksi turvaamaan onkin nyt rakenteilla uusi yksikkö, Naantali 4 CHP, joka tulee valmistuttuaan tuottamaan jopa 70 % alueella tarvittavasta energiasta. Samassa yhteydessä jo olemassa oleva Naantali 3 modernisoidaan vastaamaan EU:n tiukentuvia ilmastonsuojelukriteerejä ja tukemaan uuden yksikön toimintaa. Varsinaiset rakennustyöt on tarkoitus aloittaa tänä keväänä ja koekäyttöön uusi monipolttoainevoimalaitos saataneen syksyllä 2017.

22

Kyseessä on mittava, pitkän aikavälin investointi, jonka kokonaisarvo nousee 260 miljoonaan euroon. Parhaimmillaan hanke tulee työllistämään pelkästään voimalaitostyömaan alueella jopa 500 henkilöä, mutta projektin toivotaan toimivan piristysruiskeena myös koko voimalaitosta ympäröivälle alueelle mm. majoituspalveluiden kautta. Myös hankkeen valmistuttua biopolttoaineen toimittaminen voimalaitokselle takaa pysyvän työpaikan noin 250 työntekijälle.

Tavoitteena kasvattaa uusiutuvan energian osuutta Uuden voimalaitosyksikön kohdalla päädyttiin monipolttoaineratkaisuun, jotta polttoaineen muuttuviin hintoihin ja energiaveroihin olisi tulevaisuudessa mahdollisimman helppo reagoida. – Esimerkiksi hiilen ja öljyn verotus on jo nyt suhteellisen korkealla tasolla. Poliittisen ja taloudellisen paineen myötä olemmekin

nostaneet yhdeksi tärkeimmistä tavoitteistamme uusiutuvan energian käytön lisäämisen alueella, Bastman kertoo. Tarkoitus olisi, että tulevaisuudessa biopolttoaineen osuus Naantali 4 toiminnasta kasvaisi

jopa 60–70 %. Tavoitteen saavuttamiseen vierähtänee vielä tovi, sillä pelkästään logistiikka-ja hankintaketjujen rakentaminen vie vuosia. Biopolttoaineen osuus uuden yksikön tuotannosta tuleekin olemaan alussa vain noin 30–40 % tasoa.

Suurin osa käytettävästä biopolttoaineesta, kuten puuhakkeesta, on tarkoitus hankkia lähiympäristöstä, mutta koska Turun seutu ei luonnollisestikaan ole Suomen metsäisintä aluetta, joudutaan tulevaisuudessa turvautumaan ehkä myös tuontipuuhun ja merikuljetuksiin.

Toteutus tapahtuu allianssimallilla Poikkeuksellisen Naantalin voimalaitosprojektista tekee myös se, että se toteutetaan erityisellä allianssimallilla, jollaista on tähän asti käytetty enimmäkseen infrahankkeissa, ei niinkään teollisuusrakentamisessa. Allianssimalli perustuu tilaajan, suunnittelija ja urakoitsijan saumattomaan yhteistyöhön.

Rakentamisesta vastaa vain yksi urakoitsijataho ja kaikki hankkeeseen liittyvä päätöksenteko tapahtuu allianssin johtoryhmässä, jonka jäsenet pyrkivät toimimaan aina ”projektin parhaaksi”-periaatteella.

Vaikka pitkällinen urakka onkin vasta alussa, ovat kokemukset allianssin toiminnasta olleet tähän saakka pelkästään positiivisia. – Uskomme vahvasti, että allianssimallilla voidaan saavuttaa merkittäviä etuja mm. aikataulutuksen ja kustannusten suhteen verrattuna perinteiseen voimalaitosrakentamiseen.

Allianssissa kaikki puhaltavat yhteen hiileen, summaa Bastman.

UUSIN TEKNIIKKA takaa tarkemmat mittaustulokset

Verkostoituminen ja nopea reagointikyky LVI-alalla valttia LVI-alalla sesonkien ja vuodenaikojen vaikutukset ovat vähäisiä. Esimerkiksi pakkasten paukkuessa yritykset saavat vain vähän työtehtäviä liittyen jäätyneisiin putkistoihin. Tyypillinen LVI-yrityksen kohde on vanha omakotitalo, jossa vuotavat sinkkiputket on vaihdettava uusiin. Koska suurin osa urakoista on korjaustöitä, vaaditaan yritykseltä nopeaa reagointikykyä ja joustavuutta.

Reilut kaksi vuotta Varsinais-Suomen alueella toimineessa PK-Putkistosaneeraus Oy:ssä on myös huomattu, että yhteyttä otetaan kun putkimiehen tarve kohteessa on välttämätön. – Kyllä se soitto asiakkaalta yleensä siinä vaiheessa tulee, kun vettä on jo näkyvissä. Siinä vaaditaan yri-

tykseltä nopeaa aikataulutusta.

Toisaalta, kiireelliset tapaukset pyrimme hoitamaan ensisijaisesti ja nopeasti kuntoon, kertoo PK-Putkistosaneerauksen omistaja Pirkka Kokkonen.

Uusien asiakaskontaktien luomiseen ei välttämättä riitä yksinomaan nettimainonta.

Alan sisällä on tärkeää myös verkostoitua. Yksityisten asiakkaiden lisäksi PK-Putkistosaneeraus on tehnyt aliurakointia suuremmille firmoille. Sitä kautta se on tehnyt itseään tunnetuksi alalla ja saanut lisää töitä. Pitkän, yli kymmenen vuotta, kestäneen työuransa aikana Kokkonen on luonut myös omia kontaktejaan, joiden kautta yritykselle on poikinut työtehtäviä.

E

nvic Oy:n kehittämät ja valmistamat laadukkaat elektroniset mittaus- ja valvontalaitteet ovat erinomaisia laitteita rakennusteollisuuden, sisäilman laadun , teollisuusprosessien ja laboratorioiden olosuhde- ja prosessivalvontaan. Mittalaitteilla valvotaan fysikaalisia ympäristösuureita kuten lämpötilaa, kosteutta, painetta, CO2 pitoisuutta, ilman virtausnopeutta ym. suureita. Laitteet ovat Envic Oy:n oman tuotekehityksen tulosta ja ne valmistetaan Suomessa.

Envic oli parikymmentä vuotta sitten etunenässä kehittämässä nykyaikaisia paneelimittareita, eikä meno ole muuttunut tähän päivään tultaessa.

Pyrimme jatkuvasti olemaan ajan hermolla erityisesti mittausominaisuuksien kehittämisessä ja uusimman tekniikan käytössä. Nykyisin lähes kaikki tekniikka itse mittauksesta alkaen on digitaalista.

Uutena laitteena meillä on ns.

MEMS-anturit, jossa mitattava suure muutetaan digitaaliseen muotoon ja se voidaan helposti siirtää langattomasti tai johtoja pitkin dataloggerin muistiin. Mittaustiedot ovat helposti luettavissa internetin kautta. Tarkempaan tietojen analysointiin meillä on myös erityinen valvomo-ohjelmisto.

Anturien ja dataloggereiden lisäksi Envicin valikoimasta löytyy mittauksia tulkitsevia lähettimiä niin digitaali- kuin analogisessa muodossa, paneelimittareita, hälytyskeskuksia ja ohjelmistoja.

– Lisääntynyt tieto ja lisääntynyt tarve tuntea ilmiöt ja niiden vaikutukset tuotannossa ja ympäristössä ja niihin liittyvät määräykset ja direktiivit lisäävät mittaustarpeita jatkuvasti, Tapio Kyläpekka kertoo.

– Tulevaisuudessa aiomme kehittää mittaustekniikkaa entisestään.

Lisätiedot sivulla 139

– Tulevaisuudessa aiomme kehittää mittaustekniikkaa Lisätiedot sivulla 140

entisestään.

23

”– Tavoitteena on, että niin pienet kuin isotkin alan toimijat alkaisivat huomioida ympäristöasiat yhä paremmin. Se olisi koko toimialan yhteinen etu. ”

24

Vihreän ajattelun SUUNNANNÄYTTÄJÄ Betoni- ja kivirakentamisen markkinajohtaja Rudus Oy on alansa ehdoton edelläkävijä myös ympäristöasioissa.

V

ihreät arvot ovat Rudus Oy:lle tärkeitä, siitä kertoo myös yritykselle jo vuonna 1998 myönnetty ympäristösertifikaatti. Yrityksen kaikki omat työntekijät sekä aliurakoitsijat ovat myös ensimmäisenä Suomessa suorittaneet Ympäristöturvallisuuskortti – koulutuksen. – Olemme tietoisesti panostaneet ympäristöasioihin jo useamman vuoden ajan ja nyt tulokset alkavat näkyä, Rudus Oy:stä kerrotaan. Omalla esimerkillään yritys pyrkii kannustamaan myös muita vihreiden arvojen pariin. – Tavoitteena on, että niin pienet kuin isotkin alan toimijat alkaisivat huomioida ympäristöasiat yhä paremmin. Se olisi koko toimialan yhteinen etu.

Vihreämpää betonia Yksi askel Ruduksessa ympäristöystävällisemmän toiminnan tiellä on ollut Vihreän betonin tuominen markkinoille. Havahduimme alati voimistuvaan kasvihuoneilmiöön, jonka myötä syntyi ajatus uudesta valmisbetonista, jonka hiilidioksidipäästöt olisivat huomattavasti pienemmät aiempaan verrattuna. Rudus Vihreä betoni valmistetaankin kotimaisista raaka-aineista: sementistä, jonka valmistuksen yhteydessä syntyvät hiilidioksidipäästöt ovat pienempiä kuin ennen, erilaisista teollisuuden sivutuotteista, seos- ja lisäaineista sekä kiviaineksesta. Kun lisäksi Ruduksen tiheä kiviainestoimipiste- ja betoniasemaverkosto mahdollistavat lyhyet kuljetusmatkat, niin nykyaikaisen reseptiteknologian avulla pystytään valmistamaan betonilaatuja, joissa hiilidioksidipäästöjä voidaan parhaimmillaan vähentää jopa yli 50 % tavanomaisiin betoneihin verrattuna.

Rudus Oy on edelläkävijä myös betonin kierrätyksessä kehitettyään erityisen kierrätysbetonista valmistettavan Betoroc®-murskeen, jota voidaan käyttää luonnonmateriaalien sijaan esimerkiksi teiden pohjissa.

Betoroc®-murske on hiilidioksidinielu, ts. se sitoo elinkaarensa aikana 60 – 70 % sementin valmistuksen yhteydessä vapautuneesta hiilidioksidista.

Luonnon lumoissa

tuntijoiden kanssa tutkia keinoja, joiden avulla luonnon monimuotoisuus voitaisiin säilyttää ja jopa edistää sitä myös kiviaineksen oton jälkeen. Tutkimusten tuloksena syntyi RudusLUMO-ohjelma, jonka myötä kiviainesalueilta on mm. alettu kerätä siemenpankkeja, joiden avulla liiketoiminnan lakattua alkuperäinen maa-aines ja kasvisto saadaan palautetta takaisin luontoon.

Eläimistö puolestaan on otettu huomioon rakentamalla väistökoteja alueella pesiville törmäpääskyille ja lepakoille tai kutulammikoita viitasammakoille. Toimenpiteet ovat osoittautuneet menestyksekkäiksi ja olemmekin asettaneet tavoitteeksemme, että luonto on monimuotoisuuden kannalta arvokkaampi toiminnan päättyessä kuin sen alkaessa.

Betonikuorma, joka kuormittaa vähemmän ympäristöä.

Rudus toimittaa asiakkailleen ympäristöä mahdollisimman vähän kuormittavia Vihreitä betoneita, jotka suunnitellaan kohdekohtaisesti vastaamaan asiakkaan tarpeita. Tulevaisuus on hyvissä käsissä, kun rakennat Ruduksen kanssa – tutustu toimintaamme tarkemmin osoitteessa www.rudus.fi/vihreabetoni

Tilaukset/myynti Varsinais-Suomi p. 020 447 6300 Pori p. 020 447 6430

Kiviainesbisnes on Suomessa välttämätöntä, suuren mittakaavan toimintaa, jonka vaikutukset näkyvät auttamatta myös luonnossa. Sen vuoksi Rudus Oy on halunnut yhdessä viranomaisten, järjestöjen ja luontoasian25

Inhimillisyys, rehellisyys ja avoimuus – MENESTYKSEN AINESOSAT K

iinteistöhuollon ammattilaiset Ilkka Laine ja Tomi Nummisto huomasivat, että markkinoilla oli kysyntää laadukkaalle palvelulle, ja tarttuivat haasteeseen. Pitkään yhteistyötä tehneet toverit ryhtyivät yhtiökumppaneiksi ja perustivat Kiinteistöpalvelut Laine & Nummisto Oy:n tarjoten taloyhtiöille laadukasta kiinteistöhuoltoa kilpailukykyiseen hintaan. – Olemme vuosi vuodelta kasvattaneet sekä liiketoimintaa että henkilökunnan määrää, Nummisto kertoo.

Yhtiökumppanit ovat onnistuneet vastaamaan juuri siihen tarpeeseen, jonka he havaitsivat markkinoilla, sillä Kiinteistöpalvelut Laine & Nummisto on useina vuosina sijoittunut keskimääräistä paremmin asiakastyytyväisyystutkimuksissa. – Tahtomme on jatkuvasti löytää jotain uutta ja kehittää toimintaamme. Olemme erityisen ylpeitä kyvystämme pysyä ajan hermoilla, Nummisto kertoo. Yrityksen arvot perustuvat inhimilliseen, rehelliseen ja oikeudenmukaiseen toimintaan, jota tukee luotettava ja asiantunteva henkilökunta.

– Hoidamme aina vastuumme ja velvollisuutemme vahvalla ammattitaidolla.

Paikallisella toimijalla on valmiudet palvella niin liikekiinteistöjä kuin pienempiä taloyhtiöitä ja yksityishenkilöitä.

Toiminnan tarkoituksena on huolehtia kiinteistön peruspilareista perusteknisellä kiinteistöhuollolla ja remonttipalvelulla.

Palvelut räätälöidään talokohtaisesti, jotta ne vastaisivat jokaisen vuokralaisen perustarpeisiin. – Koemme, että vuorovaikutus isännöitsijän ja taloyhtiön kanssa takaa parhaan palvelun. Avoimuus, keskustelu ja palaute pitävät kaikki tyytyväisinä.

24h PÄIVYSTYS

www.lainejanummisto.fi Ilkka Laine 044 3554912 ilkka.laine@laatutakuuketju.fi 26

Puistomäenkatu 65, 20810 Turku Tomi Nummisto 040 8421715 tomi.nummisto@laatutakuuketju.fi

KÄYTÄ ERI ENERGIAMUOTOJA RINNAKKAIN Kuluttajille on olemassa suuri määrä eri lämmitysvaihtoehtoja, mutta miten voi löytää optimaalisen ratkaisun omaan kotiin? Solid Housen haastatteleman Mikko Hummelinin mukaan on tärkeintä, että uusi ratkaisu sopii järkevällä tavalla yhteen jo olemassa olevan laitteiston kanssa, jotta ne toimisivat yhdessä mahdollisimman hyvin.

K

aukora Oy on tunnettu lämmityslaitteiden valmistaja, jonka Jäspi- ja Jämä-tuotteet ovat haluttuja paitsi kotimaassa myös Ruotsissa, Venäjällä, Saksassa ja Norjassa. Laaja tuotevalikoima voi tosin aiheuttaa päänvaivaa asiakkaalle, joka kaipaisi uutta tai täydentävää lämmitysjärjestelmää. Mikko Hummelin kertoo sopivan lämmitysjärjestelmän riippuvan talon koosta, sen primääristä energialähteestä ja siitä, kuinka paljon lämmityslaitteeseen ollaan halukkaita investoimaan.

– Mitä isompi talo sen enemmän energiaa se kuluttaa ja aiheuttaa kustannuksia.

Tällöin lämmityslaitteistoon kannattaa investoida niin, että maksullisen energian kulutus olisi mahdollisimman pieni.

Kaikki alkoi 1970-luvun öljykriisistä Kaukora valmistaa tehtaillaan Turussa ja Raisiossa pääasiassa pientalojen lämmityslaitteita, mutta referenssilistalta löytyy myös suurempia projekteja isoissa

© Kaukora Oy 2015

kiinteistöissä, jotka vaativat räätälöityjä ratkaisuja niiden suuren energiakulutuksen takia. Yritys perustettiin vuonna 1976 öljykriisin seurauksena, kun keskuslämmityskattiloita valmistava emoyhtiö havaitsi muiden lämmityslaitteiden tarpeen Suomen markkinoilla. Tuoterepertuaari kasvoi kaukolämmityslaitteista muun muassa sähkökattiloihin, energiavaraajiin, lämpöpumppuihin ja hybridilämmitysvaihtoehtoihin.

Tiedonhaku auttaa prosessissa Maalämpö on ollut suuri trendi Suomessa viimeisten kymmenen vuoden aikana, mutta Hummelinin mukaan ihmiset eivät välttämättä tiedä muista hyvistä vaihtoehdoista, joita markkinoilla on. – Lämmitysjärjestelmät voi rakentaa sopivaksi olemassa olevan laitteiston kanssa. Hybridit ovat erinomainen tapa ajaa rinnakkain eri yhdistelmiä ja löytää kustannuste-

hokkain lämmitystapa. Usein ajatellaan, että poistolämpöpumppu on edullisin vaihtoehto ja maalämpöpumppu kallein, mutta välimuotoja löytyy. Käyttöveden voi esimerkiksi lämmittää suorasähkön ja lämpöpumpun tai auringon hybridillä, jolloin suorasähkön kustannus laskee.

Uutta tai täydentävää lämmityslaitteistoa harkitsevan kannattaa Hummelinin mukaan ottaa selvää eri mahdollisuuksista voidakseen olla vahvemmin mukana päätöksentekoprosessissa. Hyvä ammattilainen, suunnittelija ja asentaja tuovat tietysti esille omia mielipiteitään ja asiantuntemustaan, mutta pohdiskelemalla ja haastamalla ratkaisuja tilaaja saa varmasti parhaan lopputuloksen. – Kannattaa olla avarakatseinen ja selvitellä eri ratkaisujen hyvät sekä huonot puolet. Lämmityslaite, johon voi lisätä komponentteja myöhemmin, on äärimmäisen hyvä, sillä se mahdollistaa eri energiamuotojen rinnakkaisen ajamisen.

www.kaukora.fi 27

28

KosketusnäyttÜtermostaatti

UUSIA ALUEVALTAUKSIA Yrityksen toiminnan laajentamiseksi ei tarvitse aina keksiä pyörää uudelleen, sillä joskus kilpailijoista voi erottua tuomalla tuttuihin tuotteisiin pieniäkin muutoksia.

E

urooppalaiseen konserniin kuuluvan Muovitech Finland Oy:n tarina alkoi vuonna 2006 lähes tyhjästä, mutta tähän päivään mennessä yrityksen työntekijämäärä on kasvanut merkittävästi ja myös Mynämäellä sijaitsevia toimitiloja on jouduttu laajentamaan. Yrityksen päätuote on alusta saakka ollut maalämpöputket ja niihin liittyvät oheistarvikkeet, mutta nyt rinnalle on noussut myös uusi täydentävä palvelu.

Oranssien putkien mysteeri – Olisiko sinulla käsitystä siitä, mitä ovat ne lattioiden alle ilmaantuneet oranssit putket? kysyi kerran muuan rakennusalalla työskentelevä kaveri Muovitech Finlandin toimitusjohtaja Joni Hakulalta. Ja toki Hakula tiesi mistä oli kyse, kuuluivathan putket hänen johtamansa yrityksen hiljattain kehittelemään vesikiertoiseen lattialämmitysjärjestelmään. – Halusimme ehdottomasti oranssit putket erottuaksemme aiemmin suosituista vihreistä, toimitusjohtaja naurahtaa. Lattialämmitykseen laajentaminen oli luonnollinen askel yritykselle, sillä uusi aluevaltaus täydentää hyvin aiempaa toimenkuvaa. Nyt Muovitech Finland pystyy tarjoamaan asiakkail-

leen koko paketin; ensin lämpö kerätään maasta ja sitten se jaetaan eteenpäin.

Itse vesikiertoinen lattialämmitys on toiminnoiltaan suhteellisen yksinkertainen, mutta pienillä kehittelyillä Muovitech on onnistunut tuomaan järjestelmään myös jotain uutta. Yrityksen tarjoama ratkaisu on kilpailijoihin verrattuna hyvin säätöystävällinen, sillä tarkat virtausmittarit ilmoittavat järjestelmässä kiertävän veden määrän aiempaa täsmällisemmin. Samalla myös lämmityksen säätö helpottuu, mikä puolestaan säästää arvokasta työaikaa. Järjestelmää on päivitetty nykyhetkeen myös ulkoisilta puoliltaan ja ainoa esille jäävä osa onkin modernia designia huokuva kosketusnäyttötermostaatti.

Muovitech on tehnyt paljon kehitystyötä myös sen eteen, että heidän lattialämmityksensä voitaisiin asentaa lähes kaikkialle. – Tuotteemme sopii yhteen kaikkien lämmitysjärjestelmien kanssa, sekä uudisettä korjauskohteissa, kertoo Hakula.

Yrityksen asentamia lattialämmitysjärjestelmiä löytyy jo lukuisista taloista ympäri Suomen, joten lattian alla kiemurtelevat oranssit putketkaan herättävät tuskin enää yhtä suurta ihmetystä kuin vielä joku aika sitten.

LATTIALÄMMITYS MuoviTech BY

ME TUOMME LÄMMÖN KOTIISI

MuoviTech-lattialämmitys on moderni, mukava ja taloudellinen tapa lämmittää kotisi.

MuoviTech

AB MUOVITECH FINLAND OY Metallitie 2-4, 23100 Mynämäki AB MUOVITECH FINLAND PUH. 020 7280 580, FAX 020 7280OY 581Metallitie 2-4, 23100 Mynämäki PUH. 020 7280 580, FAX 020 7280 581 S-POSTI myynti@muovitech.com KOTISIVU www.muovitech.com

S-POSTI myynti@muovitech.com KOTISIVU www.muovitech.com

29

PEHMEIDEN POHJIEN

PERUSTUKSET

Hyvän asiakaspalvelun salaisuus

Y

ksilöllistä ja kaiken kattavaa palvelua saadakseen ei aina tarvitse asioida pienen yrityksen kanssa. Talotekniikan urakointiin ja ylläpitoon keskittynyt Are Oy, joka viime vuonna kasvoi yritysoston myötä liki 3000 henkeä työllistäväksi yritykseksi. Integraation myötä palvelun laatu on kuitenkin jopa parantunut.

– Nyt meillä on enemmän tekeviä käsiä, mikä tietenkin kasvattaa palveluiden saatavuutta ja vahvistaa alueellista osaamista, kertoo kiinteistöpalveluiden Länsi-Suomen aluejohtaja Jaakko Niemi.

P

aalutus on satoja vuosia vanha tekniikka, jota käytettiin muun muassa Venetsiassa rakennuksien perustamisessa. Turussakin rakennukset ovat pitkälti paalutettujen perustuksien varassa. Kantolan Paalutus on toiminut vuodesta 1982 asti, ensin kaivuuliikkeenä josta tuli myöhemmin paalutuspalveluita tarjoava yritys. Pitkä historia on antanut yritykselle mahdollisuuden luoda hyvän verkoston ja lisätä tunnettavuuttaan. Toimitusjohtaja Ismo Kivelä kertookin Kantolan Paalutuksen olevan liikevaihdollisesti Suomen suurin paalutusliike. Sen palvelut ovat haluttuja niin valtakunnallisesti kuin Ruotsissa ja Virossa. Teollisuus, kerrostalokohteet ja sillat kuuluvat yleiseen toimenkuvaan, mutta varsinkin rautatiet työllistävät yritystä paljon. – Rautatiet rakennetaan usein pehmeillä

pohjilla, joten me teemme niistä tukevat, Kivelä kertoo.

Monen kohteen joukosta asiakkuuspäällikkö Tanja Haveri kertoo Kauppakeskus Puuvillan paalutustyön olleen merkityksellinen siinä, että se valittiin vuoden 2013 paalutustyömaaksi. Kunnian antoivat Betoniteollisuus Ry ja Rakennusteollisuus, jotka vuosittain valitsevat yhden erityisen kohteen. Kivelä kertoo työn olleen mielenkiintoinen ja poikkeuksellinen muihin projekteihin verrattuna. – Se oli työnä todella iso. Teimme sitä talvella ja tiukalla aikataululla, joten otimme viisi konetta työmaalle, vaikka yleensä käytämme vain yhtä. Lisäksi sinne toimitettiin paaluja Suomen kaikilta paalutehtailta. Se, että yhdelle työmaalle tulee useamman toimittajan paalut on hyvin erikoista.

www.kantolanpaalutus.fi 0207 291 640 30

Jotta asiakkaan ei tarvitsisi vaivata päätään jokaisella pienellä yksityiskohdalla, palvelee häntä yksi yhteyshenkilö. Yhteyshenkilön kautta asiakas voi hoitaa mitä tahansa talotekniikkaan liittyviä asioita, vaikkapa pyytää sähkötarjouksia, ja

yhteyshenkilö ottaa asian hoitaakseen. Asiakkaaseen ollaan yhteydessä ja tehdystä työstä sekä huolloista raportoidaan säännöllisesti. Aren palvelussa todella korostuu se, että työtä tehdään ihmisille. – Ajat ovat muuttuneet. Ennen riitti, että työt tehtiin teknisesti hyvin.

Nyt teknistä osaamista ja asiakaspalvelua arvostetaan yhtä paljon, huomauttaa Niemi.

Niemen mukaan alan yleinen haaste on liian insinöörimäinen asenne asiakaspalveluun.

Sen sijaan että asiakkaalle pelkästään raportoitaisiin ongelmasta, on ratkaisua tarjotessa tärkeää avoimesti kertoa, mitä ollaan tekemässä. Yrityksen sisällä puhutaankin arelaisesta asenteesta ja tavasta tehdä asioita. Kaiken lähtökohta on avoimuus, niin asiakkaan kanssa toimiessa kuin henkilöstön sisälläkin.

Paikallisesti palveleva ja tehokas varastointi takaa tukkuliikkeen menestyksen

V

aikka Dahl-konsernin juuret ovatkin ulkomailla, palvelee LVIDahl Oy suomalaisia asiakkaitaan vahvasti suomalaisena yrityksenä. LVI-tukkuliikkeellä on yhteensä 28 toimipistettä ympäri Suomen ja asiakaskuntaan kuuluu alan urakoitsijoita, rakennusliikkeitä, teollisuuden toimijoita, kuntia ja jälleenmyyjiä.

LVI-Dahl on Suomessa markkinoiden kärkeä alan tukkuliikkeiden keskuudessa.

Menestys perustuu pitkälti tehokkaaseen varastointitoimintaan, jonka avulla taataan asiakkaille päivittäiset asennustarvikkeet joko itse noudettuna tai suoraan työmaalle toimitettuna jopa saman päivän aikana. – Emme pidä lainkaan keskusvarastoa, vaan olemme tuoneet suurimmille paikkakunnille kattavan kokoiset varastot, joista on heti saatavissa asiakkaan tarvitsemat asennustarvikkeet ja tuotteet, kertoo LVI-Dahlin Lounais-Suomen liiketoimintajohtaja Pasi Ylitalo. Turun toimipiste edustaa 5400 erilaisella tuotenimekkeellään keskikokoista varastoa. Koko Suomen alueella LVI-Dahlilla on varastoituna jopa yli 20 000 nimekettä ilmaruuveista aina 10 000 litran säilöihin asti.

Tänä keväänä LVI-Dahl Oy juhlii 20-vuotista taipalettaan. Merkkivuotena yrityksen väki haluaa osoittaa kiitollisuutensa heihin uskoneille asiakkaille, tavarantoimittajille ja muille yhteistyökumppaneille: – Heidän ansiostaan olemme pärjänneet ja kasvaneet vuodesta toiseen, Ylitalo kiittelee. Tulevaisuudessa tukkuliikkeen toiminnan on tarkoitus jatkua samaan tapaan kuin ennenkin, – palvelua, saatavuutta ja luotettavuutta hioen ja ylläpitäen.

31

Tarjolla

YKSILÖLLISTÄ PALVELUA

R

aision Puulevy Oy on pieni ja kodikas vanhanajan puutavaraliike Raision alueella. Yrittäjä Toni Beilinson on pyrkinyt pitämään yrityksensä pienenä, jotta palvelu pysyisi yksilöllisenä. Myös kilpailijat ovat kiinnittäneet huomiota Raision Puulevyn palvelun laatuun ja tyytyväisiin asiakkaisiin, ja kyselleet Beilinsonilta mikä on heidän menestyksensä salaisuus. – Palvelu on meidän valttikorttimme, siitä meidät tällä alueella tunnetaan. Haluamme palvella asiakkaitamme henkilökohtaisesti ja ammattitaidolla, Beilinson kertoo.

Asioiminen Raision Puulevyssä on helppoa ja nopeaa. Kun asiakasta palvelee alusta loppuun yksi ihminen, asiat pysyvät hallinnassa ja asiakkaan on helppo ottaa yhteyttä jos kysymyksiä ilmenee. Tähän ei suurissa yrityksissä pystytä. – Isoissa rakennusliikkeissä asiakas joutuu valitettavan usein toimimaan omatoimisesti. Tänä päivänä arvostetaan palveluita ja sitä, että kaikki tarvittava löytyy samasta paikasta, toteaa Beilinson.

Yrityksen palveluvalikoima on laaja.

Kaikki rakentamiseen liittyvä aina sahausja asennuspalveluista suunnitteluun hoituu. Mittatilaustyönä tehdyt uniikit puutavaratuotteet ovat myös suosittuja asiakkaiden keskuudessa. Raision Puulevyn ammattitaitoinen henkilöstö palvelee yritys- ja yksityisasiakkaita Raision ja Turun seudulla.

P

AISION

P

UULEVY OY

www.raisionpuulevy.com 32

Uusi yritys, uudet tehtävät P

asi Nikula on jo 20 vuotta toiminut Tasoite- ja maalaustyö Nikula -nimen alla ja palvellut rakennusliikkeitä uudiskohteissa, kuten ostoskeskuksissa, päiväkodeissa ja muissa suurissa projekteissa. Nikula toivoi kuitenkin toimintansa kylkeen toisenlaista palvelua, ja perusti joulukuun lopussa Pintaurakointi Nikulan, joka keskittyy lähinnä korjausrakentamiseen, remontteihin ja projektinjohtoon.

Tarkoituksena on tarjota nopeaa palvelua pienimuotoisempiin urakoihin huoneistoissa ja kiinteistöissä.

Projektinjohto on oleellinen osa uuden yrityksen toimintaa. Nikula valitsee projektikohtaisesti tarvitsemansa rakennusalan palveluntarjoajat ja kokoaa asiantuntevan ryhmän urakan läpiviemiseksi. Tarkoituksena olisi myös tarjota huoltosopimuksia taloyhtiöille, jolloin tarpeet kartoitetaan kerralla ja vaadittavat toimenpiteet suoritetaan asiakkaalle sopivana ajankohtana. Mikäli korjaustarpeita olisi useampia, ne voisi jakaa esimerkiksi vuodelle tai kahdelle vuodelle, jolloin taloyhtiö voisi olla rauhallisin mielin ja tietää, että asiat ovat hoidossa. Nikula uskoo, että taloyhtiöt mielellään käyttävät tuttua ja turvallista toimijaa kaikissa kiinteistön korjaustarpeissa.

Nikula kertoo panostaneensa erityisen paljon hyvään yhteistyöverkostoon, joka koostuu sähkö-, putki- ja kirvesmiehistä.

Useimmat ovat tuttuja jo 20 vuoden ajalta, joten ammattitaidosta ei ole puutetta. – Olemme saaneet hyvää asiakaspalautetta luotettavista työmiehistämme ja erinomaisesta työnjäljestä.

Tasoite- ja maalaustyöt

NIKULA KY www.tasoitenikula.fi Rakennusalan tasoite- ja maalaustöitä jo vuodesta 1994

P I N TA U R A K O I T S I J AT

www.huoneistosaneerausturku.fi Huoneistosaneeraukset yli 20 vuoden kokemuksella 33

Ammattilainen hoitaa sähkötyöt TURVALLISESTI T

urkulaisille tuttu sähköalan perheyritys Ekisähkö Oy viettää ensi vuonna 25-vuotisjuhlavuottaan. Yritys on kaikessa hiljaisuudessa tehnyt sukupolvenvaihdosta. Lopullinen vallanvaihdos tapahtuu kevään aikana, kun nykyisen omistajan Pekka Rouhiaisen lapset Ville ja Anna Rouhiainen jatkavat yrityksen toimintaa. Sukupolvenvaihdos ei aiheuta näkyviä muutoksia yrityksen toimintaan. Sähkötyöt hoituvat edelleen tuttuun ja turvalliseen tapaan.

Sähköala on muuttunut paljon Ekisähkön 24-vuotisen historian aikana. Heikon taloudellisen tilanteen vuoksi sähköpuoleen panostetaan nyt vähemmän. Ajankuva on synnyttänyt ns. tee-se-itse-miehiä.

Ekisähkössä ollaan ilmiöstä huolestuneita, kouluttamattoman sähkömiehen käyttö kun on aina riski. – Sähköalalla on tarkat säädökset siitä, miten kaikki tehdään. Moni taho vaatii pöytäkirjat tehdystä

Lisätiedot sivulla 140 34

työstä, ja ainoastaan ammattimies, joka omaa tarvittavat luvat pystyy ne antamaan, kertoo Ville Rouhiainen. – Pöytäkirjoilla asennus todetaan turvalliseksi, ja esimerkiksi muuttolupaa uudiskohteeseen ei tule ennen pöytäkirjojen toimittamista rakennusvalvonnalle. Kotitalousvähennyskin onnistuu vain ammattilaista käyttämällä.

Yksi hyvä tapa varmistua urakoitsijan luotettavuudesta on vierailla tilaajavastuu.fi -sivustolla, josta löytyy myös Ekisähkö. Moni taloyhtiö ja isännöitsijä vaativat että urakoitsija kuuluu tilaajavastuun piiriin. – Siellä näkyy yritysten ajankohtaiset tiedot. Tämä helpottaa mm. takuu-asioiden hoitamista. Meillä on aina perustarvikkeet keikka-autoissamme ja toimintaperiaatteeseemme kuuluu olla mahdollisimman nopeasti tavoitettavissa, Anna Rouhiainen kertoo.

Lisätiedot sivulla 140

Ammattitaitoista ja luotettavaa urakointia suunnittelusta lähtien

K

un kylpyhuoneen laatat seinissä tai lattiassa kopisevat, saumalaasti likakaivon ympärillä on tummunut tai saumasilikonit ovat vioittuneet, on aika ryhtyä toimenpiteisiin.

Paras lopputulos saadaan, kun käytetään hyviä materiaaleja sekä asiakkaalla on selkeä näkemys haluamastaan lopputuloksesta. Tätä painotetaan myös kylpyhuoneiden ja saunatilojen saneeraukseen erikoistuneessa RS Hakalaine Oy:ssä.

RS Hakalaineella asiakkaan toiveita kuunnellaan heti alusta lähtien. – Palvelemme asiakkaita sillä laajuudella kuin he toivovat. Mielellään kuitenkin avaimet käteen-periaatteella. Olemme mukana suunnittelussa, meillä on myös kontakteja jotka suunnittelevat, kertoo yrittäjä Marko Hakala. Yritys on hyvin perillä tämän päivän kylpyhuone- ja saunamuodista. Suuret, yksiväriset laatat tuovat arvokkuutta

kylpyhuoneeseen. Saunassa kysyttyjä ovat suuret ja paksut laudepuut. Seinä- ja kattopaneeleissa yhdistetään pientä ja suurta. Materiaalina suositaan haapaa, joka on helposti sävytettävissä. Valoilla tiloihin saadaan luotua uutta ilmettä.

Urakoitsijaa valitessa asiakkaan on hyvä kiinnittää huomiota tämän ammattitaitoon ja luotettavuuteen. Halvimpaan tarjoukseen ei heti kannata tarttua, se saattaa ajan myötä osoittautua kalliiksi. – Luotettava urakoitsija kertoo suunnitelman toteuttamiseen liittyviä yksityiskohtia, esittelee referenssikuvia ja selostaa työvaiheet tarkasti jo tarjousvaiheessa. Jotkut urakoitsijat jättävät osan työvaiheista kertomatta ja tekevät ne sitten tuntityönä. Näin hinta nousee, kertoo Hakala.– Suosittelen tutustumaan vähintään kolmeen eri urakoitsijaan ennen päätöksen tekemistä.

RAKENTAJAN PARAS KUMPPANI

K

-Rauta on Suomen suurin ja vanhin rautakauppatoimija, ja pitkän historian omaa myös Raisiossa sijaitseva K-Rauta Kuninkoja. – Isoisäni perusti rautakaupan Raisioon vuonna 1946, olen siis alan yrittäjä jo kolmannessa polvessa, kertoo kauppias Sami Aalto. Isoisän ajoista on kuljettu nykypäivään pitkä matka, jonka aikana niin asiakasmäärät, tuotevalikoimat kuin tilatkin ovat laajentuneet.

Yksi asia on kuitenkin pysynyt samana, – kaiken toiminnan keskiössä on edelleen asiakas, olipa kyseessä sitten tavallinen kuluttaja tai rakentamisen ammattilainen.

Helpotusta rakennusliikkeiden arkeen Tämän päivän asiakkaat arvostavat helppoutta ja monipuolista palvelua ja kyseiseen toiveeseen K-Rauta Kuninkojallakin on lähdetty vastaamaan: – Olemme rakentaneet aktiivisesti uutta palvelumallia, joka tiivistäisi rautakaupan ja rakennusliikkeiden kumppanuutta, ja jonka avulla voisimme helpottaa ammattilaisten päivittäistä työskentelyä.

Myymälästä löytyy ammattiasiakkaille oma Pro Center, jossa asiointi sujuu nopeammin rakennusalan ammattilaisia palvelemaan tottuneen henkilökunnan kanssa. Palveluun kuuluu myös lupaus varastotavaran toimituksesta jopa kolmen tunnin kuluessa. Työmailla rakennusliike pääsee keskittymään omaan ydinosaamiseensa eli itse rakentamiseen, kun K-rauta huolehtii yhdessä tilaajan kanssa materiaalivalintojen suunnittelusta ja tarvik-

keiden toimituksesta oikeaan paikkaan sovitussa aikataulussa. Saman periaatteen mukaisesti rakennusliikkeelle avautuu myös mahdollisuus tarjota asiakkailleen lisäpalveluita mm. linjasaneerausten yhteydessä. – K- raudan valikoima on laaja kattaen lähes kaiken kaakeleista tapetteihin ja verhoihin, miksipä ei siis kannattaisi kunnostaa kotia kerralla enemmänkin, toteaa Aalto.

Kaikki kerralla K-raudasta K-rauta todellakin on oikea rakentajan runsaudensarvi. Materiaalivalikoimaan kuuluu lähes 1000 erilaista kaakelimallia, 500 lattiapintaa, satoja tapettikuoseja ja paljon muuta. Jokaiselle löytyy siis

K-raudan Procenter – Ammattirakentajan paras kumppani!

– Ammattilaisten oma myyntipiste – Keräyspalvelu

– Ammattitaitoiset myyjät – Palveleva noutopiha

– Edulliset työmaakuljetukset – Tarjouslaskenta

KYSY LISÄÄ: Asko Kanervamäki p. 044 7274 882

varmasti jotain mieleistä, ja jos valinnan vaikeus iskee, auttavat ammattitaitoiset myyjät oikean vaihtoehdon löytämisessä.

Kuluttaja-asiakkaille on tarjolla myös asennuspalveluita, joissa K-Rauta Kuninkoja hyödyntää yritysasiakaskumppaneitaan.

– Viestimme onkin, ettei mitään rakentamista kannata aloittaa ennen käyntiä K-Raudassa, vinkkaa kauppias hymyssä suin. Liikkeen aukioloajat ovat pitkät ja tarvittaessa kuluttaja-asiakasta palvelee myös vuoden verran avoinna ollut verkkokauppa. Lähitulevaisuudessa nettikaupan valikoimaa on tarkoitus laajentaa vielä entisestään, jolloin myös ammattiasiakkaat hyötyvät siitä paremmin.

Kaikki rakentamiseen K-raudasta.

Edullisesti.

KUNINKOJA Itäniityntie 9, 21280 Raisio • p. 0290 074 800 www.k-rauta.fi/kuninkoja

35

TARINOISTA SYNTYVÄT TALOT

Osa pelkää erilaisuutta, osa taas löytää siitä vahvuutensa ja valttinsa.

Turkulainen rakennusalan yritys valitsi jälkimmäisen vaihtoehdon – hyvin tuloksin.

N

oin viisi vuotta sitten Arttu Virtanen havahtui siihen, ettei asuntomarkkinoilta löytynyt juurikaan häntä miellyttäviä taloja. Havainnosta syntyi rivitalo omia tarpeita silmällä pitäen, mutta myös Hirvensalon Talonrakennus Oy, jota Virtanen pyörittää nyt yhdessä yhtiökumppaninsa Riku Heikkalan kanssa. – Tavoitteemme on rakentaa valtavirrasta poikkeavia asuntoja, jotka tarjoavat asukkailleen kilpailukykyiseen hintaan jotain hieman enemmän, kuvailee Virtanen yrityksen filosofiaa. Tällä hetkellä kaksikon rakentamia suoralinjaisia ja skandinaavisen moderneja taloja löytyy Turusta ja Hirvensalosta jo useampia.

Harkittuja liikkeittä Jokainen yrityksen rakentama kohde on tarkoin harkittu kokonaisuus. Sijainnin ohella Hirvensalon Talonrakennuksessa pohditaan huolella mm. sitä, kenelle talo rakennetaan, millaisia tarpeita kyseisellä kohderyhmällä on ja miten niitä voidaan tukea arkkitehtuurin avulla. – Rakentamisessa kaikki kulkee käsi kädessä. Talon täytyy sopia sekä ympäristöönsä että asukkaisiinsa, pohdiskelee Virtanen. Yrityksen ideologiaan kuuluu myös ajatus jatkuvasta kehittymisestä. Asiakkaita kuunnellaan ja heidän toiveensa otetaan huomioon uusia kohteita suunniteltaessa, joten kahta samanlaista asuntoa tuskin löytyy.

valtavirrasta poikkeava

www.hirvensalontalonrakennus.fi

36

Myös suunnittelun lähtökohtana olevat tarinat tekevät jokaisesta valmiista kohteesta yksilöllisiä kokonaisuuksiaan. Esimerkiksi Virtanen nostaa Turun Arolan metsäisessä ympäristössä sijaitsevan asunto-osakeyhtiö Black Swanin, jonka nimikin viittaa sen olevan jotain yllättävää, tavanomaisesta poikkeavaa.

–Otimme pienen riskin rakentaessamme kenties Suomen ensimmäiset mustat, funkkistyyppiset rivitalot, mutta lopputulos on saanut paljon kehuja. Sittemmin Black Swanin rinnalle on noussut Black Eagle-niminen yhtiö ja nyt rakenteilla on niiden vastinpari White Swan. Muut yrityksen rakentamat kohteet tunnetaan nimillä Domino I - IV ja Quutio.

Erilaisuus kiinnostaa Kun Hirvensalon Talonrakennus aloitti toimintaansa, oli ideoiden pohjaksi turha etsiä mitään vastaavaa. Virtanen ja Heikkala ovatkin joutuneet turvautumaan pitkälti mielikuvitukseensa ja luomaan oman tyylinsä vailla esikuvia. Apuna ovat olleet taitavat arkkitehdit (muun muassa Pekka Mäki ja Vesa Arosuo), joiden avulla kaksikon ideat ovat siirtyneet paperille.

– Rakennuksemme jakavat mielipiteitä, mutta tärkeintä onkin niiden synnyttämä keskustelu, Virtanen miettii. – Haluamme osoittaa, että rakentamisen tasoa on mahdollista nostaa ja että ihmisillä on vaihtoehtoja.

Kovan työn ja nöyrän asenteen ansiosta yritys on alkanut saada nimeä ja löytää jalansijaa markkinoilta. Viime aikoina heidän omaleimainen tyylinsä on saanut seuraajia, mikä myös osaltaan osoittaa, että erilaiselle rakentamiselle löytyy ehdottomasti tilausta.

ILMASSA ON JO

POSITIIVISTA ODOTUSTA

Lama on sana jolta ei voi tänä päivänä välttyä, ja sen vaikutukset näkyvät myös rakennusalalla ja asuntokaupassa.

Otimme selvää, miten kentällä on reagoitu haastavaan tilanteeseen ja olisiko nousukausi jo odotettavissa.

Turun Rakenna & Sisusta-messuilla suorittamamme kyselytutkimus osoitti, että keinot vaikeiden aikojen selättämiseen ovat monet. Rakennusalan ammattilaisille suunnattuun kyselyyn vastasi yhteensä 50 yritystä ja asuntomarkkinoita koskevaan kyselyyn puolestaan 398 kuluttajaa.

VOIMAVAROJA YDINOSAAMISEN KEHITTÄMISEEN Haastava taloustilanne tuntuu koskevan erityisesti pieniä tai vientiyritysten varassa toimivia firmoja, suuremmat toimijat ovat mukautuneet ajan henkeen ja odottelevat parempia aikoja suhteellisen hyvillä mielin. Yritysten selviytymistä edesauttavat myös jo aiemmat toimet, kuten verkostoituminen, jota on nyt tehostettu entisestään.

Yli puolet kyselyyn osallistuneista yrityksistä kertoo vastaavansa vaikeaan taloustilanteeseen ensisijaisesti keskittymällä

ydinosaamiseensa. Vaikka vain 18 % vastaajista ilmoittaa laajentaneensa toimintaa viime aikoina, ei se silti välttämättä tarkoita, että yritysten investoinnit olisivat täysin pysähdyksissä. Nykyisessä tilanteessa myös laajentuminen kohdentuu usein ydinosaamisen kehittämiseen, mikä voi tarkoittaa käytännössä esim. olemassa olevaa toimintaa tukevia kalustehankintoja.

Markkinoinnissaan suurin osa yrityksistä sanoo korostavansa hyvää palvelua, mikä varmasti osaltaan kertoo jotain nykyisestä tilanteesta. Kun lama on laskenut tuotteiden hintoja, on tehokkaammaksi erottautumiskeinoksi noussut juuri palveluun panostaminen.

KATSE KOHTI TULEVAA Kysyttäessä avaimia rakennusalan piristymiselle 48 % vastaajista uskoi niiden löytyvän positiivisemmasta ilmapiiristä ja 54 % investoimisen helpottumisesta.

Molempiin saattaa liittyä toive rattaiden käynnistämisestä myös valtiovallan taholta – odotetaan päätöksentekoa, kuntien, kaupunkien ja valtion satsaamista rakentamiseen (24 % vastaajista toivoi nimenomaan aktiivisuutta hankkeiden käynnistämisessä), jopa jonkinlaista

ilmoitusta laman päättymisestä. Tunnelma kentällä on kuitenkin pääosin neutraalin positiivinen. Moni rakennusalan yritys toivoo kevään ja kesän tuovan mukanaan uusia tilauksia, vain ani harva on todella heittänyt kirveensä kaivoon.

Myös kuluttajat tuntuvat olevan ammattilaisten kanssa samoilla odottavaisilla linjoilla. Noin puolet vastaajista uskoi asuntomarkkinoiden ja asuntojen hintojen pysyvän entisellään vielä kevään 2015 aikana, mutta 24 % luotti myös markkinoiden vilkastumiseen. Asuntokaupan herääminen olisi toki toivottavaa, sillä se luonnollisesti lisäisi ammattilaistenkin peräänkuuluttamaa positiivista ilmapiiriä ja uusien hankkeiden käynnistymistä.

Uutisotsikot maalailevat usein varsin ankeaa kuvaa rakentamisen nykytilasta, mutta kenttää kiertäessä päätyy silti helposti päätelmään, että monessa yrityksessä työtahti on suhteellisen kova ja tilauksiakin riittää. Olisiko suurin syy jarrutteluun sittenkin vain ilmassa leijuva mielikuva lamasta? Tuleva kesä selkiyttänee monella tapaa rakennusalan ja asuntokaupan todellista tilannetta, vaikka varsinaista nousua jouduttaisiinkin odottamaan vielä hetki.

Lähde: Rakenna & Sisusta-messut 2015, Turku, Solid House Magazinen teettämä asiakaskysely Kirjoittanut: Henna Keränen

37

NYKYAIKAISTA

KIINTEISTÖNHOITOA M

uutaman vuoden alalla toiminut Turun talo- ja tiehuolto Oy:ssä tiedetään, kuinka hektisestä alasta on kysymys. Yritys on palveluvalmiudessa vuorokauden ympäri, sillä koskaan ei voi tietää milloin jossakin kohteessa tarvitaan oven avausta tai korjauspalveluita. Turun alueella yritystä työllistää noin 40 kiinteistöä, ja lisäksi yritys huoltaa kolmea eri rataosuutta Liikennevirastolle. Yksi osakkaista, Martti Koivunen ei pistä pahakseen, vaikka työsarkaa onkin paljon. – Mieli pysyy virkeänä, kun on paljon tekeillä, Koivunen naurahtaa.

Yrityksellä on käytössään myös uusi sähköinen huoltokirja-järjestelmä, johon kirjataan kaikki kiinteistön tapahtumat aina korjauksista autopaikkoihin. Järjestelmän kautta asiakas voi jättää huoltopyynnön, ja näin yritys pystyy heti reagoimaan ilmoitukseen. Autoihin ja koneisiin lisättyjen GPS-paikantimien ansiosta Koivunen pysyy kärryillä siitä, missä miehet menevät ja milloin mitäkin laitetta käytetään. Järjestelmä helpottaa kaikkien osapuolten toimintaa ja turvaa samalla yrityksen selustaa.

” – Meillä huoltomiehet vaihtavat kohdetta kolmen vuoden välein. Jos työskentelee aina samassa kohteessa, vioille tulee sokeaksi..”

38

Aina jotain uutta kehitteillä

Kilpailuttaminen kannattaa

Yli 30 vuotta alalla työskennellyt Koivunen haluaa välttää urautumista ja on siksi mukana kaikessa uudessa. Laajan koneiston ja monipuolisesti koulutettujen työntekijöiden ansiosta yritykseltä hoituukin lähes työ kuin työ, ja löytyypä yritykseltä sertifikaatit mm. palokatkojen tekemiseen. Koivunen pitää myös tärkeänä, että huoltomiehiä kierrätetään tasaisin väliajoin. – Meillä huoltomiehet vaihtavat kohdetta kolmen vuoden välein.

Jos työskentelee aina samassa kohteessa, vioille tulee sokeaksi, Koivunen toteaa.

Koivusen mukaan kiinteistönhuoltoyhtiöitä kilpailutetaan tänä päivänä aivan liian vähän. Hänellä onkin selvät terveiset taloyhtiöiden hallituksille: – Olkaa rohkeasti mukana valitsemassa huoltoyhtiötä! Viime kädessä päätöksen tekee aina hallitus, isännöitsijän tehtävänä on vain esitellä eri vaihtoehtoja. Pyytäkää itselleni myös tarjoukset kilpailutuksesta.

Koivunen kehottaa myös tarkistamaan mistä kaikesta huoltoyhtiö laskuttaa. Aina palvelunkuvaus ja hinta eivät täsmää, ja asiakas saattaa maksaa turhista palveluista. Huoltoyhtiötä kannattaa vaihtaa myös tasaisin väliajoin. – Vanha sanonta ”vaihtelu virkistää” pätee tässäkin asiassa, Koivunen naurahtaa.

Uudet tuulet puhaltavat myös kiinteistönhoitoalalla.

Vaikka kilpailu on kiristynyt ja palvelutarjonta laajentunut, yksi asia ei muutu: töitä riittää vuodenajasta riippumatta.

www.tthoy.fi Martti Koivunen 045 173 7660

TALO- ja TIEHUOLTO

martti.koivunen@tthoy.fi 39

Anna ammattilaisen

HUOLEHTIA paperisodasta

A

ri Koskinen on toiminut rakennusmestarina vuodesta 1984 asti, ja on erikoistunut rakennussuunnitteluun sekä projektien valvontaan.

Hän on yli 20 vuoden aikana palvellut Lammet Oy:n asiakkaita pienrakentamisen saralla ja pitänyt huolen siitä, että työt sujuvat niin kuin niiden pitää.

– Olemme mukana vanhojen rakennuksien laajennuksissa ja korjaustöissä, toimimme mielellämme vastaavan työnjohtajan tehtävissä ja hoidamme rakennesuunnittelun lisäksi myös lupasuunnittelun. Yrityksen palvelukonseptiin kuuluu myös rakennuttamispalveluja sekä yksityisille että taloyhtiöille. – Toteutamme mm urakka kilpailutukset, urakkasopimukset, korjaustöiden valvonnan sekä vastaanottotarkastukset, oli kyseessä sitten rivitalon vesikaton remontti tai vaikka kerrostalon parvekkeiden saneeraus.

Tutut asiakkaat tietävät jo, että lupa-asioissa kannattaa kääntyä Koskisen puoleen, sillä vuosien aikana kerätty kokemus on asiakkaalle

Lisätiedot sivulla 139 40

hyödyksi. – Minulta kysytään usein mitä lupia tarvitaan ja miten niitä haetaan. Moni tietää, että hoidan paperisodan heidän puolesta, ja mielestäni on myös hyvä, että lupa-asiat jätetään hoidettavaksi sellaiselle henkilölle, joka ne taitaa ja tuntee.

Lammet on paitsi erinomaisen suunnittelu- ja rakennusosaamisensa takia luotettava kumppani myös erittäin hyödyllinen apu mahdollisissa asuntokauppojen erimielisyyksissä. Yritys voi tarpeen vaatiessa tehdä tarkastuksia ja antaa lausuntoja oikeuskäsittelyissä, toimia asiantuntijana hankkeiden luvanvaraisuuden tulkinnassa, ja omaa lisäksi kokemusta hometaloista sekä rakennusvirheiden selvittämisestä.

Joustava palvelu on Koskisen mukaan Lammetin ehdoton vahvuus. – Palvelemme silloin, kun asiakas tarvitsee meitä.

Olemme aidosti kiinnostuneita projekteista ja siitä olemme saaneet hyvää palautetta. On tärkeää seurata työmaata ja kommunikoida asiakkaiden kanssa.

MUUTOKSEN TUULIA on seurattava Y

li 30 vuotta mittauslaitteita erityisesti talotekniikkapuolelle tarjonneessa Pietiko Oy:ssä tiedetään, että ajan hermoilla pysyminen on tärkeää. Uusien direktiivien myötä mittaukset lisääntyvät, ja tuotteiden kehittymistä on seurattava. Muutoksia alalla aiheuttavat lisäksi ajankohtaiset ilmiöt, kuten sisäilma ja siihen liittyvät ongelmat.

Pietikon maahantuomat mittauslaitteet kiinnostavat erityisesti alansa ammattilaisia, kuten LVI- ja rakennusliikkeitä sekä teollisuutta. Tulevaisuudessa myyntiä tulee myös tapahtumaan Pietikon avaaman verkkokaupan kautta.

– Ollaan menossa siihen, että mittausten lisäksi tullaan tarjoamaan analysointipalveluita.

Tässä kohdin langattomat GSM-laitteet astuvat kuvioon, se on meidän juttumme.

www.pietiko.fi

Olemme GSM-yhteyksien edelläkävijä ja siihen tulemme edelleenkin panostamaan, kertoo yrityksen toimitusjohtaja Sami Pietilä.

Pietiko tekee yhteistyötä myös alan muiden toimijoiden kanssa. Kolmisen vuotta toiminut Varsinais-Suomen Sisäilmaryhmä järjestää koulutuksia ja kokoontuu yhteen aika ajoin. Sisäilmaryhmään kuuluvat Pietikon lisäksi Fläkt Woods Oy, Samk, Schneider Electric Finland Oy, Työterveyslaitos sekä Vahanen Oy. – Sisäilma ja siihen liittyvät ongelmat ovat tällä hetkellä tapetilla ja haluamme omalta osaltamme olla mukana viemässä asiaa eteenpäin, Pietilä kertoo. Hän näkee alan tulevaisuuden positiivisena. – Mittaukset tulevat lisääntymään.

Investointi mittauslaitteisiin kannattaa, niillä säästetään aikaa ja vältytään tulevaisuuden ongelmilta, Pietilä vinkkaa. Yrityksen asiantuntevat työntekijät auttavat mielellään asiakasta löytämään juuri hänelle sopivan ratkaisun.

puh. 02 251 4402

Kaiken kattavaa pesulapalvelua asiakkaan ehdoilla V

Sisäilmatietoutta alan edelläkävijältä

J

os sisäilmaongelmat mietityttävät, kannattaa ottaa yhteyttää asiantuntijaan.

Betton Oy:n toimitusjohtaja Juha Tamminen toivoo, että yrityksen osaamista osattaisiin hyödyntää enemmän. Vuodesta 1988 alalla toiminut yritys tuntee alustat, rakenteet sekä niiden ominaisuudet ja käyttäytymiset paremmin kuin kukaan muu. Yritys tekee jatkuvaa yhteistyötä alan tutkijoiden kanssa ja on siten mukana alan kehittämisessä. – Edelläkävijänä pyrimme kehittämään sisäilman korjausmenetelmiä ja näin kykenemme vastaamaan asiakkaiden moninaisiin haasteisiin.

Betton maahantuo ja välittää valmislaasteja pääasiassa yritysasiakkaille sekä edustaa sellaisia kuuluisia laatubrändejä, kuten Uzin ja Thoro.

Tuotteiden luotettavuudesta ja turvallisuudesta kielii se, että ne on testattu Suomessa.

Bettonin haitta-aineiden kapselointijärjestelmä on saanut

suomalaisen M1-hyväksynnän ja se on Työterveyslaitoksen tutkima ja hyväksymä.

Tammisen mukaan yrityksen toiminnan lähtökohta on se, että kenenkään ihmisen terveydellä ei leikitä. – Emme halua jälkikäteen kuulla valituksia.

Siksi teemme asiat hyvin ja koulutamme asiakkaamme kunnolla. Asiakkaat luottavat meihin.

uokrauspalvelua ja työvaatehuoltoa tarjoavassa Viherpesu Oy:ssä asiakkaiden toiveita todella kuunnellaan.

Kun Mervi ja Olavi Vihervuori vuonna 2000 perustivat Viherpesun, oli yritys keskittynyt pelkästään vaatehuoltoon.

Palvelutarjonta on laajentunut aina asiakkaiden tarpeiden mukaan. Joustavuudestaan kiitelty yritys on aina asiakkaiden tavoitettavissa, ja työt hoituvat nopeasti ja hymyssä suin.

Asiakkaiden toiveista on syntynyt myös taloyhtiöiden suosima vuokramattopalvelu.

Palvelun suosio perustuu sen helppouteen. Asiakas valitsee laajasta väri- ja kokovalikoimasta omansa, ja Viherpesu hoitaa kuljetukset, maton huollon sekä vaihdon sovituin väliajoin. – Ainainen peseminen huonontaa maton laatua ja reunat kipristyvät. Vuokramatto on asiakkaalle helppo ja edullinen. Ostetun maton

kertapesu maksaa yhtä paljon kuin vuokramatto vuodessa, kertovat Vihervuoret. Vaihtomattojen lisäksi Viherpesulta voi vuokrata väliaikaismattoja remontti-käyttöön. Erityisesti rakennusliikkeet ovat palvelusta innoissaan, sillä kun lattiat suojataan käytetyillä matoilla, ei likaantumisesta ole haittaa.

Viherpesun työvaatepalvelut ovat kestohitti. Yrityksellä on käytössään kattava konekanta ja erikoisaineet, jotka takaavat vaatteiden täydellisen huollon. Korjaus ja vetoketjujen vaihdot pidentävät käyttöikää huomattavasti. Viherpesun kuljetuspalveluun ollaan erityisen tyytyväisiä sen helppouden vuoksi. Kun huolletut vaatteet tuodaan, asiakas voi samalla ostaa työkäsineitä ja tutustua uusiin mallistoihin. Vain paikallinen toimija voi tuoda palvelut näin lähelle asiakasta.

Yrityksen toimipisteissään järjestämät tiivistyskorjaukseen ja sisäilmaan keskittyneet koulutukset ovat erittäin suosittuja ja osa rakennuttajista jopa edellyttää, että urakoitsija on käynyt kyseisen koulutuksen.

Vuosittain sadat rakennusalan ammattilaiset saavat opastusta haitta-aineiden hallinnasta ja vaadittavista toimenpiteistä juuri Betton Oy:n järjestämissä koulutuksissa. Tilaisuuksiin ovat tervetulleita niin suunnittelijat, kuntapäättäjät, urakoitsijat kuin työnjohtajatkin – kaikki jotka tarvitsevat aiheesta tietoa.

www.betton.fi Lisätiedot sivulla 138 41

Haasteita otetaan vastaan

Y

rittäjä-parivaljakko Nico Aholla ja Antti Aaltosella ei mene sormi suuhun vaikeissakaan projekteissa.

Heidän omistamansa ilmastointi, putki sekä rakennusalan yritys KP Tiimi Oy on ollut mukana monenlaisissa projekteissa, mutta ”Aussie Bar-projekti” on jäänyt lähtemättömästi yrittäjien mieliin. Ravintolalaivan purku aiheutti paljon päänvaivaa ja suunnittelutyötä tehtiin kauan. Muutaman vastoinkäymisen jälkeen onnistunut projekti saatiin kuitenkin nopeasti päätökseen. – Moni taho asetti projektille ehtoja ja jouduimme pitkään miettimään kuinka purku toteutetaan. Rakastamme haasteita ja olemme sitä mieltä, että riskejä on otettava, Aho ja Aaltonen kertovat.

Ravintolat ovat yrityksen suuria työllistäjiä, mutta myös taloyhtiöt ja muut yritykset arvostavat KP Tiimin laajaa

osaamisaluetta. Yhdeksän työntekijän joukosta löytyy erikoisosaamista jokaiselle alalle. Ahon ja Aaltosen mukaan ihmiset tietävät tarkkaan mitä remontiltaan haluavat. Suunnittelupalvelulle ei siis pahemmin ole ollut käyttöä, mutta sekin tarvittaessa onnistuu. Laajan yhteistyöverkoston ansiosta yrityksellä on tahoja joita suositella, jos jokin työ ei syystä tai toisesta onnistu.

Saneerauskohteet ovat haastavuutensa ja yllättävyytensä takia yrittäjille mieluisia. – Ikinä ei tiedä mitä tulee vastaan. Vesivahingot ja viemäriongelmat ovat tavallisia, olemme tehneet kylpyhuoneremontteja myös uusimpiin taloihin. Tänä päivänä jäädään liiaksi miettimään onko jokin normaalia vai ei. Ottakaa heti yhteyttä, jos jotain tavallisuudesta poikkeavaa näkyy.

Otamme haasteen kuin haasteen vastaan!

RAKENTAMISEN JA TALOTEKNIIKAN AMMATTILAISET Hyvä luottokelpoisuus

Rakennus- ja vahinkosaneeraus Nico Aho Puh. +358 40 750 9796 nico@kptiimi.fi

Lämpö, vesi ja ilmastointi Antti Aaltonen Puh. +358 40 527 7391 antti@kptiimi.fi

Ota yhteyttä ja pyydä ilmainen tarjous!

42

©Bisnode

2014

- Sähköasennustyöt - Sähkösuunnittelu - KNX-taloautomaatiojärjestelmien suunnittelu- ja ohjelmointityöt (KNX Partner)

045 3444 888 info@sahkoasentaja.net

Asumisen ja Rakentamisen erikoislehti

15.5.

43

S채de - Seniorien perhehoitokyl채, Kaarina Sigge Arkkitehdit Oy - Kuva: Vesa Loikas

Rantamaisema, Kaarina Sigge Arkkitehdit Oy - Kuva: Vesa Loikas

S채de - Seniorien perhehoitokyl채, Kaarina

44

KAARINA hurmaa monipuolisuudellaan Luonnonläheisyys, meri, kattavat palvelut ja hyvä sijainti Turun läheisyydessä. Kuulostaako hyvältä?

Kaikkea tätä ja paljon muuta tarjoaa Kaarinan kaupunki.

L

uovuudestaan ja yrittäjäystävällisyydestään tunnettu Kaarina vetää magneetin lailla puoleensa asukkaita ja yrityksiä.

Haastattelimme kaupunginjohtaja Harri Virtaa, joka kertoi meille Kaarinan vetovoiman salaisuuden.

Luovuutta ja rohkeutta Suomen luovimmaksi kunnaksikin valitussa Kaarinassa ihmiset ovat kekseliäitä ja rohkeita. Tom of Finlandin kaltaisten suurien taitelijoiden lisäksi Kaarina tuottaa uusia tähtiä Suomen runotaivaalle vuosittain järjestettävässä Runo-Kaarina-kilpailussa. Kekseliäisyydestä kielii myös se, että patentteja haetaan asukasta kohti enemmän kun missään muussa kaupungissa. Keksinnöillään menestynyt Lang Ship -varustamo, kauravalmisteistaan tunnettu YOSA ja Aallon tyylikkäät huonekalut edustavat kaikki kaarinalaista yrittämistä parhaimmillaan.

Jos asukkaat Kaarinassa ovat rohkeita, niin sitä ovat myös päättäjät. Syksyllä avattu seniorien perhehoitokylä Säde on hyvä osoitus kaupungin luovuudesta ja uskaliaisuudesta. Yhteisön mahdollistaman tuen ansiosta seniorit saavat asua kuin kotonaan, mutta turva ja apu ovat kokoajan lähellä. Säde on ensimmäinen

seniorien perhehoitokylä maailmassa ja idea siihen saatiin hyväksi tiedetystä SOS-lapsikylä-mallista. Kaupunki on pystyttänyt myös Suomen ensimmäisen omaishoitajien tukikeskuksen, jossa on makuupaikat parillekymmenelle omaishoidettavalle. Tavoitteena on tukea omaishoitajia ja tarjota heille omaa aikaa tärkeän työn vastapainoksi.

Keskustaa kehitetään Historiallisista syistä johtuen Kaarinan keskusta ei ole kovinkaan kaupunkimainen keskusta. Tulevien vuosien aikana keskustaa aiotaan monipuolistaa ja palveluita tiivistää. Keskustaan on nousemassa tiiviin asuntotuotannon lisäksi mm. senioritalo, kaupan yksiköitä sekä Kaarina-talo, johon siirtyvät suunnitelman mukaan kirjasto, valtuustosali, kulttuuritiloja ja julkista toimistotilaa. Muutaman hiljaisen vuoden jälkeen rakentaminen on lähtenyt vauhdilla käyntiin. Virta arvioi keskustan näyttävän kymmenen vuoden päästä enemmän keskustalta kuin nyt – Silloin paikka on elävämpi. Ravintolat toisivat lisää iltaelämään ja kilpailevat elintarvikeliikkeet tarjoavat asiakkaille valinnan vapautta. Tavoitteena on tehdä kaupunkimaisempi keskusta, jonne palvelut on sijoitettu tiiviimmin.

Kaarinan keskusta-alueen tiivistäminen kuuluu kuntien maankäytön ohjaamiseen tähtäävän Rakennemalli 2035 -projektin tavoitteisiin. Vuoteen 2035 mennessä Kaarinan keskusta ja sen lähialueet tulevat kasvamaan ja uusia asuinalueita rakennetaan lisää. Tehtävä ei ole vaikea, sillä Kaarina houkuttelee jatkuvasti lisää asukkaita.

Kaupungin asukasluku on ollut kasvussa jo yli 40 vuoden ajan.

Tutkitusti viihtyisä Kaarina valittiin syksyllä Suomen halutuimmaksi asuinpaikaksi. Ansiot löytyvät Virran mukaan kaupungin viihtyvyydestä.

– Kaarina on monipuolinen ja sopivan kokoinen kaupunki. Täällä on oikeastaan kolme keskustaa: järvimaisemistaan tunnettu Littoinen, maalaismaisempi Piikkiö sekä itse Kaarina. Meri on lähellä ja meillä on 140 km rantaviivaa. Turun läheisyyden ansiosta kaikki palvelut ovat helposti saatavilla, Virta kertoo. Kaarina onkin Turun seudun yksi eniten kasvavin kaupunki asumisen sekä yritystonttien osalta. – Kaavoitettuja tontteja löytyy niin keskustasta kuin luonnonläheisemmiltä Piikkiön ja Littoisten alueiltakin, Virta vinkkaa.

45

S

andbergin perheen omistama Kaihdinliike Sandberg Oy on toimittanut aurinkosuojalaitteita suomalaisille jo yli 40 vuoden ajan. – Ulkopuolinen aurinkosuojaus on energiatehokas ratkaisu. Kiinteistöä ei tarvitse sähköllä jäähdyttää ja näin aurinkosuojalaitteet maksavat itsensä ajan myötä takaisin.

Elinkaarilaskennalla investoinnit kannattaa. Esimerkiksi markiisien käyttöikä on vuosikymmeniä. Markkinoilla on nyt rauhallisempaa, joten nyt olisi hyvä aika investoida, vinkkaa toimitusjohtaja Janne Sandberg.

Aurinkosuojauksella on suoria vaikutuksia sisäilman laatuun. – Kun aurinkosuojaus ja ilmanvaihto on oikein toteutettu, sisälämpötila pysyy miellyttävänä läpi vuoden. Pelkkä aurinkosuojaratkaisu tai jäähdytys ei yksinään välttämättä riitä, mutta synergia järjestelmien kesken takaa toimivuuden. Aurinkosuojalaitteilla saadaan ylimääräistä lämpökuormaa sidottua ulos, mikä vaikuttaa sisäilmaan ja terveyteen, kertoo Sandberg.

Jos ikkunapinta-ala on suuri, hienoa maisemaa ei kannata peittää sälekaihtimin tai kiintein säleiköin. Ulkopuoliset screenit estävät auringonlämmön pääsyn sisälle toimien samalla näkösuojana. Kangas on perforoitua teknistä kangasta, josta näkyvyys säilyy silti ulos. Värikkäät markiisit taas tuovat terassille uutta ilmettä. Myös räväkämpiä värejä kaipaavat löytävät Kaihdinliike Sandbergin valikoimasta varmasti omansa. Jos haluaa kokeilla terassille jotain aivan uutta, kannattaa tutustua Markiluxin terassisetteihin, joita yritys jälleenmyy. Settiin kuuluu markiisin lisäksi tyynykalusteet, jotka ovat hankittavissa markiisin värein. Yritys edustaa myös belgialaista Rensonia, jonka valikoimiin kuuluvat ulkopuoliset terassijärjestelmät ja pergolat. – Myimme viime vuonna muutamia pergoloita. Niihin saadaan sivukankaat, -lasitukset, lämmittimet ja valaistukset. Näin terassikautta voi pidentää, Sandberg iloitsee.

NAUTI AURINGOSTA VARJOSSA! Kaihtimet Markiisit Screenit Pergolat

Ammattitaitoista palvelua jo 40 vuotta!

Mittaus, Suunnittelu ja Asennuspalvelu

VAIN LAATU HÄIKÄISEE

AURINKO SUOJAUS RY

JÄSENLIIKE

46

TURKU

Nuppulantie 33, 20320 Turku Puh (02) 276 9300

Ulkoisilla aurinkosuojalaitteilla PAREMPAA SISÄILMAA JA NÄYTTÄVYYTTÄ

Rakennusurakointi S. Tikakoski kantaa mielellään kokonaisvastuun rakennusprojekteista, oli kyse sitten julkisten tai yksityisten palveluntarjoajien kohteista. Ammattimainen urakoitsija keskittyy hyvään palveluun ja työnjälkeen, mikä myös näkyy asiakaspalautteessa.

”Olet yksilö, niin on myös kotisi” Kokonaisvastuurakentaminen yrityksen ydin

K

okonaisvastuurakentaminen on asiakkaan kannalta helppo ja hyvä ratkaisu. Yhden luukun -toiminta on kullan arvoista, sillä asiakas saa yhden yhteyshenkilön kautta niin paljon palveluita kuin voi toivoa. Rakennusurakointi S. Tikakoski pyörittää keskimäärin 10–15 projektia kerralla, joten asiakas voi olla luottavainen yrityksen osaamisen ja kokemuksen suhteen.

Tälläkin hetkellä 20 vuotta toiminut yritys rakentaa kahta palvelutaloa ja neljää päiväkotia yksityisille palveluntarjoajille sekä yhtä omakotitaloa.

Kaikissa hankkeissa yhdistyvät laatu ja kustannustehokkuus.

Asiat sanotaan suoraan Toimitusjohtaja Anssi Heinosen toimintatapa tekee hänen yrityksestään erityisen suositun niin yksityis- kuin yritysasiakkaiden kesken. Hän kokee vastuun olevan tärkeä osa työntekoa. – Meiltä löytyy ammattitaitoiset ja kokeneet rakennusmiehet, työnjohtajat ja työpäälliköt, jotka asettavat asiakkaan toivomukset

ensisijalle. Samalla olemme rehellisiä ja kerromme suoraan, mikä on mahdollista ja mikä ei. Lopputulos on joka tapauksessa aina laadukas.

Tehtävänä toteuttaa asiakkaan unelma Heinosen mukaan on tärkeää esitellä eri vaihtoehtoja asiakkaille, sillä budjetti on lähes aina koko rakennustyön lähtökohta. – Pidämme huolen siitä, että asiakas aina on tietoinen eri materiaaleista ja ratkaisuista. Asiakkaalla on unelma ja meidän tehtävämme on toteuttaa se. Yritämme parhaamme mukaan löytää budjettiin sopivat vaihtoehdot, vaikka jostakin voi joutua karsimaan.

Hyvä maine on asiantuntevan palvelun sekä toimivien ja laadukkaiden talojen lopputulos.

Heinonen haluaakin tulevaisuudessa tulla alueellisesti yhä merkittävämmäksi tekijäksi.

– On tärkeää pysyä ajan hermolla. Laadukkaan työn mukana tulee lisää asiakkaita, minkä myötä kykenemme rauhalliseen kasvuun.

J

etta-Talo on toimittanut koteja Suomalaisille perheille jo yli 30 vuotta ja onkin noussut passiivirakenteisten talojen markkinajohtajaksi.

Yrittäjä Juha Levo kertoo kaiken saaneen alkunsa sahasta, josta nykyäänkin kaikki Jetta-Talon käyttämä puutavara tulee.

Levon mukaan Jetta-Talon seinärakenne on vastaaviin kilpailijoihin nähden ylivertainen lämpöarvoiltaan ja tiiveydeltään. Tärkeää on ennen kaikkea tiiveys ja sen pitävyys.

Jetta-talot käyttää seinärakenteessa kotimaista SPU levyä, jolla saavutetaan turvallinen ja erittäin tiivis rakenne. – Mielestäni on tärkeää, että taloa rakennettaessa pidetään mielessä sen pitkä elinkaari ja materiaalit valitaan niin, että talo kestää hyvin Suomen ilmasto-olosuhteet ja palvelee asukastaan vuosikymmeniä.

Suurelementti rakenteiset elementit valmistetaan tehtaalla ikkunoita, ovia, ulkoverhouspaneleita ja sisälevytyksiä myöten valmiiksi, joten talon

asennus säältä suojaan sujuu nopeasti. Välipohjarakenteessa käytettävä Posi-palkisto helpottaa huomattavasti tekniikan viemistä välipohjapalkistossa, jolloin vältytään turhilta ja aikaa vieviltä työvaiheilta.

Jetta-Talon yksilöllisyys on Levon mukaan suuri vahvuus. – Oman kodin suunnittelun lähtökohtana on aina rakentajaperhe itse. Pyrimme toteuttamaan kohteesta aina asiakkaansa näköisen ja yksi sloganeistamme onkin ”olet yksilö, niin on myös kotisi”.

Erilaisilla perheillä on erilaiset tarpeet, ja talo on suunniteltava sen mukaan. Silloin talo palvelee asiakastaan oikein ja asumisviihtyvyys on taattu.

Pyrimme tarjoamaan asiakkaalle aina kokonaisvaltaisen palvelun maanrakennuksesta viimeiseen listaan asti. Näin asiakas saa huomattavaa hintaja aikataulusitovuutta rakentamiseensa. – Tarjousta tehdessämme pidämme myös huolen siitä, että asettamamme hinta ja aikataulun takaraja pitävät.

Siitä olemmekin saaneet paljon hyvää palautetta.

Juha Levo

puh. 040-5441 606 juha.levo@jetta-talo.fi

47

UUTTA TEKNIIKKAA Talotekniikka kehittyy päivä päivältä tehden rakentamisesta kustannustehokkaampaa ja helpompaa.

Uponor kertoi meille omista tuoreista innovaatioistaan.

U

ponor Suomi Oy on Suomessa toimiva, talotekniikkaan erikoistunut yritys, joka kuuluu maailmanlaajuiseen Uponor-konserniin. Yrityksen pääasiallinen toiminta koostuu erilaisista putkistoja sisäilmastoratkaisuista ja niihin liittyen linjasaneeraustuotteiden myynnistä ammattirakentajille. Uponorin tuotteiden suurimpana jakelukanavana toimivat tukut ja aluemyyntiverkko kattaa koko Suomen.

Korjausrakentaminen on päivän kuuma puheenaihe, siksi viimeisimpien kehityslinjojen tunteminen on alalla toimivalle välttämätöntä. – Ne standardit, joiden mukaan vielä muutama vuosikymmenen sitten rakennettiin, eivät luonnollisestikaan vastaa enää nykypäivän vaatimuksia, toteaa Uponor Suomi Oy:n hankekehityspäällikkö Toni Wahlfors. – Tavoitteemme on toimia edelläkävijänä sekä laadun että uuden teknologian suhteen. Siitä osoituksena toimivat myös hiljattain lanseeratut tuoteuutuudet, kuten Flowall-allianssi johon Uponor-tekniikkaseinä oleellisena osana liittyy.

48

Tekniikkaseinä mullistaa saneerauksen Uponorin kolme päätuotetta linjasaneeraukseen ovat Uponor Cefo -elementit, komposiittiputket käyttövesipuolelle ja uutuutena Uponor-tekniikkaseinä, joka mahdollistaa täysin uudenlaisen tavan toteuttaa saneeraukset. Tekniikkaseinällä voidaan korvata kylpyhuoneen ja keittiön välinen seinä ja sijoittaa siihen kaikki tarvittava talotekniikka viemäröinnistä sähköön. Komponentit voidaan valita jokaiseen kohteeseen asiakkaan tarpeen mukaisesti ja tuotteen räätälöinnissä apuna toimii Uponorin veloitukseton suunnittelupalvelu.

Edistyksellinen ratkaisu soveltuu erityisesti saneeraukseen, mutta myös uudiskohteisiin. Valitsemalla tekniikkaseinän pienenevät projektin kustannukset merkittävästi ja samalla myös rakentaminen nopeutuu, kun suurin osa esivalmistelusta voidaan toteuttaa jo tehtaalla.

Tekniikkaseinä perustuu vuosien kehitystyöhön, eikä vastaavaa tuotetta ole markkinoilla aiemmin nähty. Uponorin tämän hetken tärkein tehtävä liittyykin uuden konseptin tunnettavuuden lisäämiseen. – Sitä varten olemme kiertäneet runsaasti messuja ja seminaareja. Kun tuote kerran tulee tutuksi, myy se sitten itse itseään, niin selkeitä sen edut ovat.

Asentajat koulun penkillä Jotta laadukkaista tuotteista saataisiin kaikki mahdollinen hyöty irti, panostaa Uponor vahvasti myös tuotejärjestelmien asentamiskoulutukseen. Veloitukseton Uponor- Akatemia kiertää koulutuspäällikkö Tomi Kurhisen johdolla ympäri Suomea kouluttaen urakoitsijoita ja tehden Uponorin tuotteita tutuiksi niin opiskelijoilla, asentajille, suunnittelijoille kuin muillekin yhteistyökumppaneille.

Koulutuksella on merkittävä vaikutus, sillä oikean asennuksen ansiosta myös tuotereklamaatioiden määrää saadaan vähennettyä.

KAIKEN TAKANA ON LAATU

”Aurinko on meidän myyntimiehemme” O J

ohanna Kaihdin on yli 40 vuotias yritys, jonka nykyisellä johtajalla Jari Höglundillakin on jo vankka 25 vuoden kokemus alalta. Yritys tarjoaa asiakkailleen kaikki mahdolliset aurinkosuojatuotteet asennuksineen.

luksusta esimerkiksi erilaisten automatisoitujen systeemien myötä. Höglund kehottaa panostamaan myös ulkopuolisiin aurinkosuojaimiin, kuten markiiseihin. Parhaimmassa tapauksessa niiden rinnalle ei edes tarvita kaihtimia.

Aurinkosuojaimet lisäävät asumismukavuutta, koska niiden avulla voi säädellä niin asunnon lämpöä kuin näkyvyyttäkin. Ilmastoinnin ohessa käytettynä kaihtimet pienentävät parhaimmillaan myös sähkölaskua ja ehkäisevät kodin pintojen haalistumista.

Oikein käytettyinä kaihtimet voivat kestää jopa 20 vuotta ja tarvittaessa niihin voidaan tehdä myös pieniä korjauksia.

Johanna Kaihtimen menestys perustuu pienen yrityksen tarjoamiin etuihin: hinta-laatusuhde on hyvä ja aikataulut pitävät. Yritys panostaa myös laatuun: - Kaikissa tuotteissa käytetään vain parhaimpia osia. Hyväksi havaittua liiketoimintamallia ei siis ole tarve juuri muuttaa, mutta tulevaisuudessa tarkoitus olisi kehittää entisestään myös verkkokauppatoimintaa.

Johanna Kaihtimella on tarjolla paljon erilaisia tuotteita rullaverhoista markiiseihin, ja kaikki riippuu lopulta vain asiakkaan tarpeista. Sälekaihtimen suosio on kestänyt jo vuosia ja niiden hankkiminen on usein yllättävänkin edullista. Vaikka perustuotteet kaihdinalalla eivät juurikaan muutu, on asiakkaille nykyään tarjolla myös arjen

EM Finland Oy:n maahantuoma Hide-a-lite –brändi on nopeassa ajassa saanut jalansijaa Suomen markkinoilla. Led-valaistukseen keskittynyt Hide-a-lite on erityisen tunnettu laadukkaista ja ajanmukaisista tuotteistaan.

Skandinaaviseen makuun sopiva tuotteiden design ja jatkuva tuotekehitys uusien tuotteiden osalta on ollut menestyksen avaintekijöitä.

Nelisen vuotta Suomessa toiminut brändi on lähtöisin ruotsista jossa Hide-a-litebrändi onkin markkinajohtaja omalla alallaan.

Hide-a-lite:lta löytyy laaja valikoima led-valaisimia ja -tarvikkeita niin omakotikäyttöön kuin julkisiinkin tiloihin ja lisäksi Hide-a-lite tarjoaa asiakkailleen myös apua valaistussuunnitteluun. Hide-a-lite tuotteiden jakelu on keskitetty tunnettuihin sähköalan tukkuliikkeisiin, kuten SLO, Rexel, Ahlsell ja Onninen. Valaistussuunnitelman saatuaan asiakas hankkii tuotteet valitsemansa asentajan tai sähköurakoitsijan kautta. Hide-a-liten menestyksen avain löytyy kuitenkin itse

tuotteista. ”Meille on erittäin tärkeää, että tuotteidemme laatu on tasaista. Meillä on käytössä valo-laboratorio, jossa voidaan todentaa esimerkiksi valaisimien värilämpötila”, kertoo myyntipäällikkö Lassi Ojala. Hide-a-lite:n valaisimien värilämpötilaerot ovatkin markkinoiden pienimmät.

Elohopealamput poistuvat markkinoilta vuoden 2015 aikana ja osa elohopealampuista tullaan korvaamaan ympäristöystävällisillä led-valaisimilla. Kasvaville markkinoille on tunkua ja saatavilla olevien led-valaisimien ja niiden ohjaimien laadullinen kirjo on suuri. Valaisimien markkinointi on myös melko villiä ja kaikkien toimijoiden ilmoittamat tekniset arvot eivät ole vertailukelpoisia keskenään. Ojala ei ole kiristyvästä kilpailusta kuitenkaan huolissaan: ”Meidät tunnetaan erityisesti laadukkaista tuotteistamme. Olemme yksi markkinoiden laadukkaimmista toimijoista ja hyvin ylpeitä siitä”.

MODERNIN VALAISTUKSEN SUUNNANNÄYTTÄJÄ Lisätiedot sivulla 138

www.hidealite.fi 49

Lännen Pinnoitetyö Oy Vesieristykset • Lämpöeristykset

Tutustu polyureapinnoituksiin kotisivuillamme. www.lannenpinnoitetyo.fi Ota yhteyttä ammattilaisiimme kaikissa lisäkysymyksissä.

Soita 045 633 4439

Ympäristöystävälliset varaavat tulisijat Katso lähin jäälleenmyyjäsi: takkacenter.fi

SUSANNA

SARA LU

50

ELISA

KIERRÄTYS KANNATTAA

Trukin huolto on turvallisuuskysymys E

ER Service Oy tarjoaa trukkien huolta- ja korjauspalveluita, joita täydentävät varaosien ja varusteiden myynti sekä trukkien vuokrauspalvelu. Halliin ovat tervetulleita kaikki trukkimerkit ja koneet koosta huolimatta.

Huolto sujuu kokonaisvaltaisesti ja huolettomasti Liedon hallissa, mutta rikkinäisen koneen viat pyritään korjaamaan asiakkaan luona, jotta työ voisi jatkua mahdollisimman nopeasti. Asiakkaan menetetty työaika on menetettyä rahaa, ja rikkinäinen trukki voi pysäyttää työnteon täysin.

Siksi EER Service huolehtii siitä, että apua saa nopeasti.

Suurempien vikojen korjaaminen voi vaatia enemmän aikaa, mutta trukkien vuokrauspalvelu pelastaa onneksi asiakkaan päivän.

Yrittäjä Marko Eertamo painottaa kuitenkin, että säännöl-

Lisätiedot sivulla 138

linen huolto minimoi hajoamisen riskin. – Perusteellisellä huollolla voidaan ehkäistä rikkikulumiset ja tarpeen vaatiessa vaihtaa kuluneet varaosat uusiin. Se on huomattavasti edullisempaa kuin ison vian korjaaminen. Nostovälineet tulisi myös turvallisuuden näkökulmasta tarkastaa kerran vuodessa.

”Säännöllinen huolto minimoi hajoamisen riskin.”

Ammattiylpeys on vienyt Eertamon pitkälle, ja hän kertoo edelleen nauttivansa työstään ja viihtyvänsä asiakkaidensa parissa. – Toimivasta asiakassuhteesta kannattaa pitää kiinni molemmin puolin. Olen aina tehnyt parhaani laadukkaan työn puolesta ja kiitokseksi olen saanut pitkäaikaisia ja mukavia asiakkaita.

K

ivikolmio on liikkeellä tärkeällä asialla, nimittäin herättämässä yhä useamman huomion kierrättämisen suuntaan. Yrityksen ydintoimiala perustuu kierrätysbetonin ja -asfaltin prosessointiin eri asiakkaille sekä kierrätysbetonin vastaanottokeskuksen pyörittämiseen Raision Palovuoressa. Vuonna 1992 perustettu Kivikolmio on Suomen johtava betoni- ja asfalttijätteen murskausta ja seulontaa harjoittava yritys. Betonijätteen jalostus laadultaan hyväksi, luonnonkiviainesta täysin korvaavaksi kierrätysmurskeeksi vaatii kalustolta ja prosessilta erikoistumista. Kivikolmio on kehittänyt tähän tehokkaan ja toimivan prosessin yhteistyössä kumppaneidensa kanssa. Tehdastoimituksista parannetut ja edelleen kehitetyt iskupalkkimurskaimet takaavat kiviainekselle myös hyvän muodon ja tilaajan määrittämä rakeisuus saadaan säädettyä helposti kohdalleen.

Kivikolmio ottaa vastaan eri purkukohteista syntyvää tiilija betonijätettä Raisiossa, jossa se jalostetaan Betoroc® -betonimurskeeksi ja yhteistyössä Rudus Oy:n kanssa testataan ja markkinoidaan maarakenta-

miseen. Kivikolmion murskaimet urakoivat myös Rudus Oy:n betoninkierrätystoimipisteissä ympäri Suomen.

Yrityksen toinen vahvuusalue on kierrätysasfaltin murskaus.

Kierrätysasfaltilla tarkoitetaan teiltä ja rakennuskohteista purettua vanhaa asfalttia joka käytetään prosessoinnin jälkeen uuden asfalttimassan valmistukseen.

Suomessa suurin osa kierrätysbetonista menee uusiokäyttöön, erityisesti maanrakentamiseen. Kivikolmion toimitusjohtaja Mika Hiironen uskoo kyseisen trendin lisääntyvän yhä enemmän. Hän haluaa tuoda ympäristötietoisuuden esille ja toivoo, että yhä useammat perehtyisivät eri materiaalien elinkaareen.

– Esimerkiksi kierrätysbetoni jatkaa elinkaartaan luonnon kiviainesten korvaajana, ja siten vähentää omalta osaltaan ympäristön kuormittumista.

Kivikolmio panostaa kestävään kehitykseen myös turvallisuusnäkökulmasta; yritys panostaa jatkuvasti laitosten ja henkilöstön turvallisuuden kehittämiseen.

Lisätiedot sivulla 138 51

TALON RAKENTAMISESSA

MALTTI ON VALTTIA O

man kodin rakentaminen on pitkä prosessi, joka tulisi tehdä ilman kiirettä.

Liedossa ja sen lähiympäristössä toimiva HR-Suunnittelu Oy on toiminut rakennusalalla jo 25 vuotta ja tietää mitä unelmien kodin rakentamiseen vaaditaan. – Kaiken perusta on rakentamiseen ja suunnitteluun varattava aika, tietää niin suunnittelupöydän ääressä kuin työmaallakin hääräävä yrittäjä Rauno Rusi.

Kun kyse on oman kodin rakentamisesta, ei koskaan voi olla liikkeellä liian ajoissa.

Rusiin otetaan usein yhteyttä jo tonttia valitessa. Hän lähteekin mielellään mukaan arvioimaan tontteja ja tekemään alustavaa suunnittelutyötä paikan päälle. – On tärkeää, että talo suunnitellaan tontin mukaan eikä päinvastoin. Yksilöllinen suunnittelu voi myös tulla edullisemmaksi kuin tontin muokkaaminen tyyppitaloa varten, Rusi kertoo. HR-Suun-

nittelu tarjoaa rakennuttajille pääasiassa avaimet käteen -palvelua, mutta Rusi on mukana myös omatoimisissa rakennusprojekteissa valvojan roolissa. – Moni palkkaa halvimman urakoitsijan ja se näkyy työn jäljessä. On tärkeää ottaa selvää urakoitsijan taustoista, Rusi sanoo.

Monesti projektin loppuvaiheilla houkutus muuttaa omaan kotiin on jo suuri. Rusi neuvoo malttamaan kuitenkin mielensä, sillä rakenteiden kuivumiseen on jätettävä tarpeeksi aikaa. – Esimerkiksi betoni kutistuu ja voi halkeilla kuivuessaan. Tästä syystä rakentamiseen on varattava aikaa vähintään vuosi. Tämä palvelee myös rakennuttajaa, sillä usein valmiin talon näkeminen synnyttää vielä uusia sisustusideoita. Julkisivuthan voi sisään muuttaessa jättää vielä vaiheeseen, Rusi muistuttaa.

Ammattitaitoiset työntekijät ovat

SIIVOUSLIIKKEEN TÄRKEIN VOIMAVARA Y rittäjä Sirpa Nevalainen on työskennellyt siivousalalla jo pitkään ja siksi hän tietääkin, kuinka raskaasta työstä siivoamisessa on kyse. Nevalaisen nimeä kantavassa Siivous ja kiinteistöhuolto-yrityksessä onkin panostettu paljon työntekijöiden hyvinvointiin. Jotta kenenkään työ ei muodostuisi liian puuduttavaksi, vaihdellaan muun muassa siivoojien tehtäviä ja kohteita aina mahdollisuuksien mukaan.

Yritys satsaa paljon myös työntekijöidensä kouluttamiseen, sillä siivous on taitolaji, joka vaatii tekijöiltään monipuolista ammattitaitoa. – Kodin pinnat ja tekstiilit ovat muuttuneet paljon viimeisen kymmenen vuoden aikana, ja hyvän siivoojan onkin kouluttauduttava jatkuvasti osatakseen esimerkiksi valita oikeat pesuaineet kulloisellekin materiaalille, Nevalainen kertoo. Vanhojen työntekijöiden ohella yritys

kouluttaa vuosittain myös uusia alan ammattilaisia oppisopimusten ja näyttökokeiden kautta.

Väestön ikääntyessä kotisiivouksesta on tullut nouseva trendi ja se työllistää tällä hetkellä eniten myös Nevalaisen yritystä. Kotisiivous räätälöidään aina kulloisenkin kohteen mukaan, sillä sukupolvieroista johtuen eri-ikäiset asiakkaat voivat odottaa hyvinkin erilaisia asioita. Työtä tehdään pääsääntöisesti pareittain ja asiakkaan on halutessaan mahdollistaa saada myös oma nimikkosiivoojansa.

Kotisiivouksen ohella Siivous ja kiinteistöhuolto Sirpa Nevalainen vastaa myös lukuisten kiinteistöjen puhtaudesta ja uudisrakennusten loppusiivouksesta Turun talousalueella. Yrityksen kivijalkamyymälä puolestaan löytyy aivan Raision keskustasta.

Siivous ja kiinteistöhuolto

Sirpa Nevalainen p. 0400 786 101 www.sirpanevalainen.fi | sirpa.nevalainen@kolumbus.fi

52

NOPEUS & LAATU RATKAISEVAT Keittiöiden yleisilme on muuttunut voimakkaasti viimeisten viiden vuoden aikana, syynä ovat sisustusohjelmien suosio sekä internetistä saatu inspiraatio.

K

alustetukku aloitti Loimaalla vuonna 1993 innovatiivisena keittiönvalmistajana, joka halusi tarjota hyviä tuotteita edullisemmin kuin muut. Markkinoiden muuttuessa halu kehittyä niiden mukana voimistui, ja viiden vuoden toiminnan jälkeen yritys perusti franchising-ketjun Kaluste-Trading Finland Oy:n. Nykyään ketjuun kuuluu neljän oman myymälän lisäksi yhdeksän franchising-kauppiasta.

Alan haasteita ovat pidentyneet toimitusajat ja asiakkaiden pitkään kestävät ostopäätökset. Ketjupäällikkö Sami Rintamaa on määrätietoisesti tehnyt töitä yrityksen profiilin nostamisen sekä laadun eteen. Nopeasti ja halvalla myyty keittiö ei hänen mukaan enää houkuttele asiakkaita samoin kuin laadukas ja hyvännäköinen ratkaisu, jota täydentää hyvä asiakaspalvelu – nopeutta arvos-

tetaan kuitenkin edelleen. Kalustetukun etu on se, että jokaisessa myymälässä on kattava varasto, joten peruskeittiön voi saada jopa päivässä, tämä takaa yritykselle erittäin suuren kilpailuedun markkinoilla.

Palvelun nopeutta täydentää hyvinkin laaja yhteistyöverkosto, johon kuuluvat käytännössä kaikki suomalaiset helojen, ovien ja tasojen valmistajat. – Pystymme toteuttamaan mitä vain. Jos joku haluaa oman kuosin keittiön kaappeihin, tai vihreän keittiön keltaisilla kodinkoneilla, se onnistuu, Rintamaa hymyilee.

Oma kolo markkinoilla Sekä Satakunnan että Varsinais-Suomen myymälöissä Kalustetukku on panostanut projektimyyntiosastoon. – Tulevaisuuden tavoitteena on tarjota palveluita entistä

paremmin myös rakennusliikkeille sekä remonttipalveluiden tuottajille, Rintamaa kertoo. Kalustetukulla on kattavat varastot ja ne sijaitsevat lähellä rakennuskohteita, joka takaa erittäin nopeat toimitusajat.

Oman maahantuonnin myötä pystytään tarjoamaan kilpailukykyiset hinnat ja kapasiteetti riittää aina pienistä omakotitaloista kerrostalotuotantoon asti.

Viime ajat ovat olleet tapahtumarikkaita kalustetukun osalta; yritys lanseerasi oman tuotemerkin Charmian sekä lisäsivät Mielen huippulaadukkaat kodinkoneet valikoimaansa. Lisäksi yritys avasi uuden myymälän Kokkolaan. – Pienenä organisaationa olemme voineet reagoida markkinoihin nopeasti ja viedä uusia innovaatioita reippaasti eteenpäin. Uskon sen olevan menestyksemme salaisuus.

KALUSTETUKKU, TURKU

Reivikatu 1, 20540 Turku І puh. (02) 253 9690 І kalustetukku.turku@kalustetukut.com Yritysmyynti: Teemu Salonen 044-5141 708 І teemu.salonen@kalustetukut.com

KALUSTETUKKU, PORI

Haapamäentie 2, 28130 Pori І puh. (010) 323 1560 І kalustetukku.pori@kalustetukut.com Yritysmyynti: Markku Markkanen І 050-3815 231 І markku.markkanen@kalustetukut.com

kalustetukku.fi 53

54

TIILIKATOSTA ON MONEKSI

A

-tiilikate Oy ja A-tiilikateasennus Oy ovat perinteikkäitä perheyrityksiä, jotka sekä valmistavat että asentavat korkealaatuisia betonikattotiiliä. Toiminta kattaa koko Suomen minkä lisäksi yritys harjoittaa vientiä myös Baltiaan ja Venäjälle.

A-tiilikatteen toiminta kulminoituu kahden tuotteen ympärille; perinteisen kaksiaaltoisen Aura-kattotiilen ja tasaisen, pelkistetymmän Aava-tiilen, joka sopii hyvin yhteen modernin arkkitehtonisen ilmeen kanssa. Betonikattotiilien värikirjo on laaja, samoin laatuluokitus. Yrityksessä on kehitelty mm. erityinen strong-tiili, joka ylittää yleiseurooppalaiset normivaatimukset puolella ja kestää siksi hyvin myös ankaria pohjoisia oloja. Kattotiilien ja niihin liittyvien tarvikkeiden ohella A-tiilikate tarjoaa asiakkailleen kaiken heidän tarvitseman suunnittelusta asennukseen.

Betonikattotiilien käytöllä on Suomessa pitkä historia ja siksi myös tuotteen hyödyt ovat hyvin tiedossa. Vaikka materiaali näyttääkin ulospäin arvokkaalta, ei se ole sitä kukkarolle, toisin kuin usein luullaan. Tiilikatto on myös äänetön ja pitkäikäinen, hyvin pidettynä sen käyttöikä yltää jopa 50–70 vuoteen. Huolloksi riittää yleensä käynti katolla noin kerran vuodessa, jolloin tarkastetaan mahdolliset vauriot ja kattoturvatuotteiden kiristykset.

Yrittäjä Hannu Hakala muistuttaa, että tarkastukset ovat jo lakimääräisiäkin ja niiden avulla varmistetaan, että esimerkiksi nuohoojat voivat suorittaa työnsä katolla turvallisesti ja terveyttään vaarantamatta.

55

Turpoava kattopinnoite täyttää pienimmänkin kolon Suomen kuumat kesät, myrskyiset syksyt ja lumiset talvet koettelevat kattojen kestävyyttä. Turussa on kuitenkin toimija, joka kykenee suojaamaan katot ennennäkemättömän kestävällä tuotteella sekä pidentämään elinkaarta nopeasti ja vaivattomasti.

A

tte Riimi on rakennusalan yrittäjä, joka on valmis kokeilemaan uusia innovaatioita ja menetelmiä.

Hänelle tarjoutui erinomainen mahdollisuus ryhtyä kattojen pinnoitustöihin aivan uudella tuotteella, jota ei muualla Suomessa ole. – Tämä on hyvä muun muassa huopakattoa tai tasakattoa saneerattaessa, jolloin ei tarvitse miettiä talon harjakatoksi muuttamista, kuvailee Riimi.

100 %:n Vesitiiviys Kaksikomponenttinen polyurea lämmitetään 60-80 asteeseen ja ruiskutetaan katolle kuumaruiskutuksena. Pinnoite on elastomeeri, joka pystyy venymään jopa

yli 600 prosenttiin eli se elää rakenteiden mukana, kun katto eri syistä painuu tai venyy. Finpinnoite Oy:n tuote on markkinoiden ainoa, joka ruiskutuksen jälkeen turpoaa 5-7 mm ja näin ollen tukkii katon pienimmätkin kolot. Huomattavat kerrosvahvuudet varmistavat myös sen, että kattoon ei tule vuotokohtia. Kilpailua alalta toki löytyy, mutta tavanomaisesti käytetty pinnoite on ns. yleispolyurea ja se tehdään vain 1-2mm paksuudella.

Polyurea on täysin vesitiivis, katolle ei keräänny vesipusseja ja läpivientejä voidaan lisätä myös jälkikäteen, jonka lisäksi se on myös paloturvallinen. Pinnoitteen käyttö on nopea ja kustannustehokas tapa pidentää katon elinikää. – Kattomuodon

Pinnoittaminen on kestävä, edullinen ja ripeä vaihtoehto esimerkiksi vesikatoille!

Vuotaako katto? MEILLÄ ON RATKAISU! Pinnoitamme mm. peltikatot, huopakatot, mineriittikatot isoista teollisuuskiinteistöstä aina omakotitaloihin.

Atte Riimi + 358 10 5012 912 | Vesa Virtanen +358 10 5012 911 info@finpinnoite.fi | www.finpinnoite.fi

56

muutostöissä se on saumaton vaihtoehto ja kustannuksissa säästetään tavalliseen kattoremonttiin verrattuna jopa puolet, tarkentaa Riimi.

Kaikille kattopinnoille Pinnoite soveltuu kaikille kattopinnoille kuten esimerkiksi pelti-, huopa-, mineriitti- ja kumibitumikatoille. Esimerkkinä peltikaton purkaminen ja uusiminen sisältää usein monta eri työvaihetta, jotka pinnoitteen käytöllä jäävät pois.

– Pesemme katon, poistamme ruosteen ja levitämme pinnoitteen, siinä kaikki, ei jätettä eikä sen tuomia kustannuksia.

Menetelmä on niin nopea, että työaikakin jää todella lyhyeksi, Riimi kertoo. Lisäksi pinnoitteelle annetaan jopa 25 vuoden takuu, mikä kertoo laadusta.

Pinnoitetyöt eivät suinkaan rajoitu pelkkiin kattoihin. Finpinnoitteelta löytyy myös kovan rasituksen alla oleville lattioille sopiva tuote. Parkkihallit ovat talvisaikaan kovan koetuksen alla, kun kadulle levitetty suola tuodaan nastarenkailla sisään. Riimin mukaan sekä nastat että suola syövät betonia, jolloin vettä pääsee läpi rautoihin. Finpinnoitteen ratkaisulla parkkihallien rakenteet pysyvät entisellään ja lattia suojattuna. – Meidän tuotteemme todellakin kestää, oli se katolla tai maatasolla ja olosuhteet mitkä tahansa.

AURINKOSUOJAUS KUNTOON VUOSIEN KOKEMUKSELLA Kevät tulee taas tuoden mukanaan aurinkosuojaukseen liittyvät kysymykset. Aurinkosuojalaitteiden kirjo on laaja, mutta ammattilaiset auttavat mielellään sopivan ratkaisun löytämisessä.

T

urun Markiisi ja Peite Oy myy ja asentaa aurinkosuojalaitteita vankalla kokemuksella pääasiassa Varsinais-Suomen ja Helsingin alueella.

Yritys sai alkunsa, kun toimitusjohtaja Kalle Uron satulaseppänä toiminut isoisä 1950-luvulla perusti purjeita ja satulanseppäpalveluita tarjoavan yrityksensä. Nyt kokenut perheyritys tarjoaa yksilöllistä ja laadukasta palvelua niin yksityisasiakkaille kuin liiketiloillekin.

Sesongit näkyvät selvästi Aurinkosuojalaitteiden vilkkain sesonki ajoittuu luonnollisesti kesäaikaan. Markiisit ja aurinkovarjot ovat kysyttyjä tuotteita heti kevätauringon pilkahdellessa, mutta myös ulkopuoliset lasikatteet ja -huoneet tarjoavat viihtyvyyttä terassille pitkälle syksyyn. – Lisävarusteilla, kuten himmennettävillä led-valoilla ja lämmittimillä, viihtyvyys paranee ja terassikausi pitenee, Uro hehkuttaa.

Myös muodikkaiden ja erityisen tehokkaiden screen-markiisien valikoima on laaja.

Laadukkaiden markiisien ja aurinkovarjojen värivalikoimasta löytyy jokaiselle jotakin. Kangasvärien määrä on päätä huimaava, asiakas saa valita omansa noin 300 värin joukosta. Runkovärejä löytyy vakiona noin 60. Aurinkovarjoissakin käytettävä markiisikangas on kestävä, se suojaa tehokkaasti auringolta ja sateelta.

Kankaat on mahdollista saada myös logolla tai tekstillä varustettuna. Parhaan lopputuloksen takaamiseksi teksti maalataan käsin, mutta myös printit onnistuvat.

Muuttunut ala

vuosien mittaan kehittyneet ja niiden laatu on parantunut. – Ennen ei olisi tullut mieleenkään käyttää polyesteriä ulkona, mutta nyt sekin onnistuu, Uro sanoo. Alan kehittyminen tuo myös haasteita. – Tänä päivänä suositaan passiivista suojaamista.

Se on helppo ja nopea energiataloudellinen ratkaisu. Tuotteet tähän ovat olemassa, mutta haasteena on se, kuinka ne saadaan käyttöön, kertoo Uro. Uro on pannut merkille alalla kiristyneen kilpailun. – Hyviä kilpailijoita on paljon, mutta meillä on onneksi omat valttikorttimme joilla erotumme muista: pitkä kokemus, hyvä ja yksilöllinen palvelu sekä laaja valikoima.

Aurinkosuojalaitteet ja materiaalit ovat

Sesonkiluontoisuus näkyy myös yrityksen henkilöstömäärässä. Tavallisesti noin 20 työntekijän voimalla pyörivän yrityksen työvoima kasvaa kesäkaudella ja omien asentajien lisäksi tarvitaan lisäapua. Tuotteiden toimitusaika on silti nopea, viikosta kolmeen viikkoon, sesongista ja kohteesta riippuen.

Valttikorttina laaja valikoima Turun Markiisia ja Peitettä on kiitelty aina laajasta valikoimasta. Yrityksellä on tarjota aurinkosuojatuotteita lähes käyttöön kuin käyttöön, ja mittatilaustyönä tehdyt tuotteet ilostuttavat asiakkaita vuosia. Markiisien ja lasikatteiden lisäksi yrityksen valikoimasta löytyvät niin aurinkovarjot, sisäkaihtimet kuin PVC-suojapeitteet autoille ja laivoille.

www.markiisijapeite.com info@markiisijapeite.com

puh. 02 434 8500

57

”Ammattilaiset käyttävät

kuumaa asfalttia”

R

oudan aiheuttamat vauriot ja ajosta johtuvat urat tai painaumat näkyvät asfaltissa heti lumien sulaessa. Vesikaivon ympärillä painunut asfaltti ja vesilätäköt ei ole harvinainen näky, mutta erittäin haitallinen sellainen. Kun lumiaura törmää korkeaan kaivokanteen saattaa aura vahingoittua.

Painunut asfaltti estää oikeanlaisen vedenohjauksen ja jäätyneet lätäköt ovat henkilövahinkoriski. Ongelma on onneksi helposti korjattavissa oikean asiantuntijan avulla.

MISSÄ RANTA JA VESI

KOHTAAVAT

K

ymmenen vuotta toiminut VL-Yhtymä Oy on viimeiset kolme vuotta panostanut erityisesti rantarakentamiseen, ja tarjoaa avaimet käteen -toimituksen laituria ja ruoppausta myöten. – Meiltä saa kaikkea, mitä rantaan voi keksiä.

Yrittäjä Vesa Vaihin liikeidea perustuu ajatukseen, että missä vain on vettä ja rantaa vierekkäin, VL-Yhtymällä on useampia ratkaisuja tarjolla.

Varsinkin laiturivalikoima on laaja, ja jokaiselle löytyy varmasti se oma ja oikea vaihtoehto. – Kaikki lähtee siitä, mihin tarkoitukseen laituri tulee; onko se uima- tai venelaituri, halutaanko siihen kiinnittää isompi vene, mistä suunnasta tuulee ja millainen ympäristö on.

Vaihi neuvoo mielellään mitä voi ja kannattaa tehdä.

Hän antaa myös useamman vaihtoehdon, jotta asiakas saa 58

Pikimies Oy on Varsinais-Suomessa asfaltinkorjausta ja -paikkausta tarjoava yritys, joka käsittelee asfaltissa olevat virheet kunnon kuumalla asfalttibetonilla. – Emme käytä paikkamassoja hetkellisen hyödyn saamiseksi, vaan oikeaa asfalttia, niin kuin ammattilaisten kuuluukin, yrittäjä Rami Järvinen kertoo.

Hänen mielestä kylmäpaikkausmassat ovat lähinnä väli-

laajemman kuvan siitä, mihin omaa rantaa voi käyttää. Kun oikea laituri on valittu, oli se kelluva- tai kiviarkkulaituri, on aika katsoa lisävarusteita. Törmäyslistat, valot ja uimatikkaat kuuluvat perusvarusteluun, mutta taivas on rajana kun suunnittelee omaa hemmottelun keidasta. – Laiturista saa upean terassin ja oleskelutilan.

Siihen voi upottaa kylpytynnyrin ja vaikka rakentaa vesiliukumäen.

Rantaan kuuluu kuitenkin myös muutakin kuin pelkkä laituri. VL-Yhtymä tekee laadukkaat hiekkarannat, huoltovapaat kivipenkereet ja rehevät nurmikot, referenssien joukosta löytyy myös rantalentopallokenttä. – Huolehdimme myös rantojen kevät- ja syyshuolloista sekä siistimisestä.

Mökkikautta varten kannattaa jo nyt olla yhteydessä meihin, niin voimme miettiä mahdollisia ratkaisuja yhdessä.

Lisätiedot sivulla 139

aikaisratkaisuja pienempien asfalttivirheiden korjaamiseen talvella. – Vikoja ei tulisi vain lapata yli uudella pinnalla, on selvitettävä mikä on aiheuttanut vian tai vahingon. Uusi pinta kun antaa vain hetkellisesti hyvän mielen.

Kevään tullessa olisi tärkeää tarkkailla pihaa ja varmistaa, että asfaltti ei ole painunut esimerkiksi kiinteistön seinän vierustalta. Mahdollinen ongelma tulisi korjata mahdollisimman pian, ettei vesi pääse valumaan rakenteisiin tai kellariin. – Ketterällä kalustollani pääsen pienillekin pihoille, eikä nurmikkoa tarvitse uusia jäljiltäni. Hoidan työn kuin itselleni tekisin ja käytän ehdottomasti parasta materiaalia, nimittäin kuumaa asfalttia. Suosittelen pihan kunnostamista ajoissa, koska siinä voi säästää huomattavia rahasummia sekä nostaa kiinteistön arvoa verrattain vähillä toimenpiteillä.

PERHEYRITYS LÄHELLÄ SINUA

Lisätiedot sivulla 139

Kaiken kattavaa palvelua tarjoava paikallinen yritys on tänä päivänä arvostettava juttu.

Kun tähän lisätään vielä laaja tuotevalikoima ja kotimaiset tuotteet, on paketti lähes täydellinen.

K

eijo Prami salkkuineen lähti 1970luvun alkupuolella myymään trukkeja Varsinais-Suomen alueelle.

Vuosien saatossa toiminnan ympärille perustettiin firma, joka on pysynyt perheessä jo kolmen sukupolven ajan.

Yrityksen toiminta on ajan mittaan laajentunut huomattavasti. Nyt Turun Hylly- ja Trukkitalo Oy:n valikoima on Varsinais-Suomen ja Satakunnan alueen kattavin.

teessa tilat rakennetaan vasta kalusteiden tai hyllyjen mukaan, mutta aina se ei ole mahdollista. Tuotteita löytyy vakiona eri koossa ja rauta taipuu myös valmiisiin kohteisiin. – Rauta on onneksi materiaali, joka muokkaantuu helposti. Tuotteet ovat siis räätälöitävissä, kertoo myyjä Tarmo Tuuppa.

Kotimaisuus kunniaan Tuupan mukaan tämänhetkinen kilpailutilanne suosii liiaksi ulkomaisia tuotteita. Vaikka suomalaiset terästuotteet ovat laadukkaita ja maksavat itsensä ajan myötä takaisin, moni tarttuu kaikkein halvimpaan tuotteeseen sen alkuperästä välittämättä. Tuuppa on iloinen, että japanilaisomistuksessa oleva Catepillar siirsi sähköisten vastapainotrukkien tuotannon Roclan Järvenpään tehtaille Hollannin tehtaan lopettaessa.

– Tämän kaltaisia hyviä uutisia on mukava kuulla tänä päivänä.

Trukkitoiminta on edelleen yrityksen vahva tukijalka, mutta tänä päivänä yrityksen suuria tuoteryhmiä on varastomaailman kalusteet ja säilytysratkaisut. Lisäksi yritykseltä löytyy laaja valikoima mm. kalusteita teollisuuden ja kaupan alan tarpeisiin, työympäristön tuotteita ja arkistopuolta unohtamatta.

Asiakaslähtöistä palvelua Turun Hylly- ja Trukkitalossa on aina panostettu asiakkaiden kokonaisvaltaiseen palveluun. Yrityspuolelle suunnatun laajan tuotevalikoiman lisäksi yritys tarjoaa kaikki palvelut aina suunnittelusta asennukseen ja markkinoinnista koulutuksiin sekä rahoitukseen. Lopputuloksesta tulee sitä parempi, mitä aikaisemmin otetaan yhteyttä. Toteutus tehdään aina asiakkaan tarpeiden mukaan. Ideaalitilan-

henkilökunta antaa tuotteista mielellään lisää tietoa. – Ammattikalusteet ovat hintavia ja siksi moni haluaakin henkilökohtaista varmistusta siitä että on hankkimassa oikeanlaista tuotetta ja tekee päätöksen vasta sen jälkeen, Tuuppa kertoo.

Tuodakseen tuotteet lähemmäs asiakasta yritys pitää yllä myös verkkokauppaa.

Tarkoituksena on rikkoa alan käsityksiä ja välttää vaikeaa ammattikieltä, niin että myös muut kuin ammattilaiset saisivat tuotteista enemmän irti. Tuotteisiin tutustuminen nettikaupan kautta on vaivatonta ja helppoa, ja yrityksen ammattitaitoinen

Paikallisena yrityksenä Turun hylly- ja trukkitalo suosii suomalaista osaamista ja kotimaisia tuotteita. Yritys haluaa tarjota asiakkailleen vain parasta, ja kotimaiset tuotteet ovat laadun tae. Tuuppa kehottaakin kiinnittämään enemmän huomiota tuotteiden alkuperään. – Suosikaa suomalaista ja paikallisuutta!

59

Loppusilaus paljastaa ammattilaisen T

änä päivänä on tärkeää saada kaikki palvelut yhdestä talosta ja toteutus hoituu hyvien yhteistyökumppaneiden avulla. Epokki Asennus Oy on keittiökalusteiden asentamiseen erikoistunut yritys.

Yrityksen omistaa Marko Haapanen-Suojala yhdessä Saija Tähtisen kanssa.

Kolmantena osakkaana on Jussi Jarkko, joka on mukana mm. Gigantin myymälä-

rakentamisessa.

Tällä hetkellä suurin työllistäjä yrityksellä on Gigantin myymien Epoq-keittiöiden asennustyöt, mutta tarpeen mukaan he tarjoavat myös muiden toimittajien kalusteasennuksia. Kun asiakas on tilannut kalustekokonaisuuden Gigantista ja haluaa keittiöasennukseen ammattilaisen,

Marko Haapanen-Suojala 050 466 6024 epokki.asennus@gmail.com

www.epokkiasennus.fi 60

myyjät antavat Epokki Asennuksen yhteystiedot. Tarjoukset toteutetaan aina räätälöidysti keittiöstä riippuen ja tarvittaessa tehdään myös ilmainen arviokäynti.

Asiakkaan toiveiden mukaan voidaan asennus toteuttaa avaimet käteen periaatteella aina vanhan keittiön purusta valmiiseen asti. – Usein on tilanne, jossa asiakas ei välttämättä ole huomioinut vanhojen kalusteiden alla olevia paljaita pintoja kuten lattiapäällysteiden puuttumisia tai paljaita seiniä, pohtii Haapanen-Suojala.

Jotta kaikki voidaan ottaa huomioon ja lopputulos on sekä viimeistelty että laadukas, on syytä miettiä asentaako keittiön itse vai tilaako sen ammattilaiselta.

– Asiakas voi myös hyödyntää kotitalousvähennyksen työstämme. Palkkaamalla meidät voi säästää harmaita hiuksia ja samalla saada hyvin asennetun sekä hyvännäköisen keittiön, Tähtinen muistuttaa.

Miksi käyttää

kipsikoristeita

Talopakettien R

J

uha-Matti Alaluusua työskenteli alun perin uudis- ja korjausrakentamisen yrittäjänä ennen kuin hän huomasi kipsija betonikoristerakentamisen potentiaalin. Hän ryhtyi koristerakentamisen projekteihin yhdessä appiukkonsa kanssa, joka toimi yrittäjänä kyseisellä alalla, eikä mennyt montaa vuotta ennen kuin Alaluusua osti appiukkonsa liiketoiminnan.

Hän näki saumansa alalla, sillä tekijöitä oli vähän ja hänellä oli jo merkittävä materiaalivalikoima sekä todella laaja muottikalusto. Kokeneena ammattimiehenä hänellä oli jo vaadittavat kädentaidot voidakseen luoda ainutlaatuisia sisustus- ja julkisivukoristeita.

– Mielikuvitus on rajana, voin valmistaa rosetteja, pylväitä ja takkakehyksiä kipsistä tai suihkulähteitä ja ikkunapenkkejä betonista, mainitakseni muutaman.

Lisätiedot sivulla 138

Alaluusua suosii kipsiä sen hyvien ominaisuuksien takia; se on hajuton ja erittäin kestävä, se ei pala eikä väänteile, sen voi muotoilla mihin malliin tahansa ja sitä voi aina korjata sekä työstää jälkeenpäin.

Lisäksi kipsikoristeet ovat näyttävän näköisiä, minkä takia Alaluusua toivoisi arkkitehtien ja suunnittelijoiden suosivan rohkeammin kyseistä käsityötä, varsinkin ravintoloissa ja baareissa. – Koristeet valmistetaan usein polyuretaanista tai styroksista, mutta ne poikkeavat kipsin viimeistellystä ulkonäöstä huimasti ja ovat sitä paitsi palomyrkyllisiä. Siksi tulisi ehdottomasti panostaa kipsiin.

Kipsirakennus.fi on erikoistunut varsinkin vanhojen rakennusten entisöintiin ja korjaukseen. Tälläkin hetkellä yritys työstää julkisivukoristeita Helsingin kaupungin museorakennuksessa sekä valmistaa kipsipylväitä Helsingissä sijaitsevaan ravintola El Jefeen.. – Vanhaa tyyliä kannattaa vaalia ja meiltä löytyy ammattitaito siihen.

taitajat

iveset Oy on toiminut talopakettien parissa kahdeksan vuoden ajan ja jatkuvasti kehittänyt toimintaansa Turun alueella. Perusrakentaminen ja LVI-liikkeen perustaminen oli askel oikeaan suuntaan, ja tänään yrityksellä on tarjota omat miehet valmistalon jokaiseen työvaiheeseen.

Yhteistyö eri talopakettitoimittajien kanssa on johtanut huimaan kasvuun, josta myös yrittäjät Jukka-Pekka Jokinen ja Sakari Jokinen ovat yllättyneitä. – Tällaisenakin aikana olemme kovassa kasvussa ja kysyntää riittää.

Kaikki sai alkunsa kun Riveset ryhtyi valmistamaan talopaketteja Omatalolle. Matkan varrella on törmätty useampaan valmistajaan, joista erityisesti Jetta-Talo työllistää Jokisen rakentajia. Kokemusta löytyy, sillä valmiita talopaketteja on jo rakennettu monta sataa. Rivesetin repertuaarista löytyykin kaikki talorakentamiseen liittyvät työvaiheet, mutta Jokisten mukaan pääasiallinen pyrkimys on toteuttaa projektit kokonaisvaltaisesti alusta loppuun. – Pidämme mielellämme koko urakan omissa käsissämme, jotta voisimme tehdä kaiken mahdollisimman vaivattomasti asiakkaan kannalta.

muuta kuin esittää toiveensa talomyyjälle, kuten Jetta-Talolle, valita haluamansa materiaalit ja vain odottaa, että Riveset on hoitanut urakan loppuun. – Teemme kaiken pihaa myöten valmiiksi emmekä ikinä myöhästy sovitusta aikataulusta. Vanhat asiakkaamme kertovat varmaan mielellään millaista on toimia kanssamme.

Tulevaisuudessa Jokiset toivovat yrityksen olevan yhä tunnetumpi Turun alueella, mutta tarkoituksena olisi myös laajentaa toimintaa Helsinkiin ja Tampereelle. Yrityksessä kehitetään paraikaa konseptia, joka veisi muiden paikkakuntien työmaille. – Panostamme vahvasti maineeseemme, jonka avulla olemme tähänkin asti saaneet töitä.

Vaivatonta se todellakin on, sillä asiakkaan ei tarvitse

Lisätiedot sivulla 139

61

NYT KANNATTAA REMONTOIDA! Ennen

Jälkeen

N

imestään huolimatta Kymppi-Katto Oy tarjoaa asiakkailleen korjausrakentamista teemalla ”koti kerralla kuntoon”. – Palveluihimme lukutuvat katto-, ikkuna-, ovi- ja ulkoverhousremontit, käytännössä siis koko omakoti- tai rivitalon ulkovaippa, kertoo toimitusjohtaja Markku Koistinen.

Tällä hetkellä remontoidaan etenkin 1960–80-luvuilla rakennettuja taloja, mutta paljon korjattavaa löytyy nuoremmistakin, 1990-luvun kohteista. Koistinen tietää mistä ilmiö johtuu: – Rakentaminen eli silloin kuumia aikoja, mikä valitettavasti toi monenlaisia tekijöitä ja materiaaleja markkinoille. Myöskään laadunvalvonta ei parikymmentä vuotta sitten ollut samaa tasoa kuin tänä päivänä, siksi rakennusvirheet ovat kohtuullisen yleisiä.

Kymppi-Katto Oy:n henkilökunta käy tekemässä aina ensimmäisenä rakennuksen kuntoarvion ja suosittelee sitten pitkällisen kokemuksensa turvin, mitä kohteessa olisi syytä tehdä. Tilapäinen paikkaus esimerkiksi korjausmaalauksen avulla kannattaa joskus, mutta usein kunnon remontti tulee pitkällä aikavälillä halvemmaksi. – Tehtävämme on avata asiakkaille näitä asioita, kertoa, mitä erilaiset vaihtoehdot käytännössä tarkoittavat, pohtii Koistinen.

Remontti on aina iso satsaus mutta nyt jos koskaan se kannattaa. Hyviä materiaaleja ja työntekijöitä saa nopeasti, hintataso on asiakasystävällisempi kuin aikoihin ja pankit tarjoavat lainaa kohtuullisilla koroilla. Kymppi-Katto Oy:n yhteistyökumppanina toimii Pohjola Pankki, josta asiakkaat voivat hakea tukea projektiensa rahoittamiseen.

Kattoremontit • Ikkuna- ja oviremontit • Ulkoverhousremontit

www.kymppi-katto.fi

02 435 8006 62

Ekologista ja helppoa K

Vastaus kaikkiin viemäriongelmiin V

iemärikuvaus on erinomainen tapa selvittää mikä on vialla tai viemärin tukkeena, ja sillä myös varmistetaan, että vika todellakin on korjattu. Raision Pesuhuolto Oy pesee, kuvaa ja huoltaa yksityistalouksien, teollisuuden sekä kuntien ja kaupunkien viemärit. Yrityksen tarjotessa kokonaisvaltaisen palvelun ongelman löytämisestä sen ratkaisemiseen, asiakas voi olla varma siitä, että asia on kerralla hoidettu.

Vuonna 1998 perustettu yritys aloitti toimintansa pesemällä graffiteja ja kanaloita Varsinais-Suomessa, kunnes viemäripesujen kysyntä kasvoi yli muiden palveluiden. Raision Pesuhuolto tekee edelleen julkisivupesuja, mutta toiminnan pääpaino on siirtynyt viemärihuoltoihin. Moni ravintola luottaa yrityksen viemäripesupalveluihin, ja taloyhtiöt kaipaavat usein viemärikuvauksia ennen saneerauksen aloittamista. – Turussa on paljon saneerauksen tarpeessa olevaa rakennuskantaa ja huonokuntoisia viemäreitä,

joten saneerauksia edeltävät tutkimukset työllistävät meitä paljon, toimitusjohtaja Tomi Aarnio kertoo.

Raision Pesuhuollon kalusto mahdollistaa jopa 20 millimetrin putken kuvaamisen ja kaiken siitä ylöspäin. Lisäksi työt voidaan suorittaa vaikka kaivo on sadan metrin päässä tai kauempanakin siitä mihin autolla pääsee, joten hankalimmatkin kohteet onnistuvat lähes mutkitta. Ammattitaitoinen henkilökunta on ehtinyt olla monessa mukana ja selviävät kokemuksensa avulla haastavimmistakin työtehtävistä. – Vanhimmat työntekijämme ovat olleet kanssamme alusta asti ja kasvaneet yrityksen kanssa, Eeva Turklin kertoo.

äymälöihin ja kompostointiin erikoistunut PikkuVihreä Oy on jo reilun kahdenkymmenen vuoden ajan ollut ekologisen ajattelun edelläkävijä. Yritys aloitti toimintansa 1980-luvun loppupuolella tavoitteenaan lisätä biojätteen lajittelua ja kierrätystä.

Vasta nyt pyrkimykset alkavat toteutua. Toimitusjohtaja Jukka Lindroos iloitsee, että myös kaupunkilaiset ovat ottamassa ympäristöasioita huomioon.

– Talousjätettä hoidetaan jo Turun keskustassakin. Kompostointi on helppoa, jos sen tekee oikein. Kunnon laitteilla ja vehkeillä se onnistuu, Lindroos kertoo.

Lindroosin mukaan toimiala on muuttunut yhä teknisempään suuntaan ja laitevalikoima on kasvanut. Myös PikkuVihreän valikoimasta löytyy laitteita jokaiseen makuun ja tarpeeseen, ja ovatpa tuotteet helposti myös asiakkaan toiveiden mukaisesti räätälöitävissä. Laitteiden käy-

tössä Lindroos uskoo kuitenkin helppouteen. –Haluamme näyttää, että yksinkertaisempiakin ratkaisuja löytyy, Lindroos sanoo.

Lisätäkseen tietoutta ekologisuuden tärkeydestä yritys järjestää koulutuksia oppilaitoksille. Myös alan ammattilaiset, kuten jätevesineuvojat, käyvät myymälässä tutustumassa laiteuutuuksiin ja saavat osaavalta henkilökunnalta tärkeitä neuvoja. Lindroos näkee yhteistyön merkityksen alan kehittämisessä tärkeänä.

Hän kutsuukin muita alan toimijoita mieluummin kollegoikseen kuin kilpailijoikseen.

– Yhdessä tekemällä saamme enemmän aikaan. Suomesta löytyy osaamista maailmanlaajuiseenkin vientiin, mutta yksin se ei onnistu, Lindroos sanoo. Lukijoille hänellä on tärkeä viesti: – Muistakaa pitää huoli ympäristöstä, pienikin teko on pitkässä juoksussa iso teko!

Kevään tullessa kannattaa varmistaa, että talven hiekoitus ei ole tukkinut pihan sadevesiviemäreitä ja kaivoja.

Mikäli epäilet, että viemäri on tukossa, kannattaa kääntyä Raision Pesuhuollon puoleen.

Saat palvelua 24/7 ja säästyt sateen aiheuttamista tulvista.

www.pikkuvihrea.fi

puh. 02 2421 089 63

Satakunta

VAHVA PAIKALLINEN Satakuntalaisen rakennusliikkeen ei ole tarvinnut lähteä merta edemmäs kalaan, sillä yritys on haluttu työnantaja ja -tekijä jo pelkästään paikallistenkin keskuudessa.

”Yksi MVR-Yhtymän merkittävimmistä tulevaisuudentavoitteista liittyy asuntotuotantoon.”

64

Satakunta

M

VR-Yhtymä Oy on Satakunnan alueen suurin yksityinen rakennusliike ja paikallisille tuttu toimija. Vuonna 1987 perustetun yrityksen toimialueeseen kuuluu sekä saneeraamista että uudistuotantoa teollisuuden ja julkisen rakentamisen puolella. Tälläkin hetkellä yrityksellä on käynnissä monia mielenkiintoisia projekteja, joista esimerkkeinä mainittakoon Porin jäähallin saneeraus, Diakonissalaitoksen säätiön palvelutalojen rakentaminen sekä Porin uusi lasten ja naistensairaala. Lisäksi referenssilistalta löytyy jo ennestään monia vaativia kohteita, kuten lukuisten uimahallien saneerauksia ja laajennuksia sekä Porissa että ympäryskunnissa.

Porin Kolibri ja keväällä puolestaan saadaan ennakkomarkkinointiin Karhukorttelin alue. Kyseessä on Sinebrychoffin Porin oluttehtaan entinen tontti, jonne rakennetaan tulevien vuosien aikana jopa satoja asuntoja. – Rakentaminen olisi tarkoitus aloittaa jo ensi kesänä, mutta koska kohde on iso, riittää työtä luultavasti vähintään kymmeneksi vuodeksi eteenpäin, kaavailee yrityksen toimitusjohtaja Rami Viitasaari. MVR-Yhtymä on saanut jo ennakkokyselyitä projektin tiimoilta, sillä alue houkuttaa monia. – Karhukorttelin sijainti on keskeinen ja sen läheisyydestä löytyvät niin tori, joki kuin monet kaupungin kulttuurikohteistakin.

tavat kohteet vaativat tekijöikseen sitoutuneen ja ammattitaitoisen henkilökunnan ja siihen MVR-Yhtymä on erityisesti panostanut. Omia vakituisia työntekijöitä yrityksen leivissä on noin 50, mutta päivittäin työmailla työskentelee myös runsain mitoin paikallisia erikoisalojen aliurakoitsijoita.

Tulevaisuutta rakentamassa.

Asuntotuotantoa Karhukortteliin Yksi MVR-Yhtymän merkittävimmistä tulevaisuudentavoitteista liittyy asuntotuotantoon. Ensi syksynä Teljänkadulle valmistuu yrityksen urakoima Asunto Oy

Menestyksen salaisuus Rakentamisen lamakausi ei näytä juurikaan koskevan MVR-Yhtymää, vaan he ovat jatkuvasti haluttu toimija Satakunnan alueella. – Uskon sen johtuvan siitä, että me tunnetusti teemme sen minkä lupaamme, Viitasaari pohdiskelee. Haas-

Urakointi

Asuntotuotanto

www.mvr-yhtyma.fi MVR-Yhtymä Oy • Valtakatu 22, 28100 PORI • p. 02 633 4620 65

Satakunta

Turvallisuus on YKKĂ–SASIA T

yÜturvallisuusasiat ovat pitkään olleet tapetilla, mutta valitettavan moni pitää turvallisuutta itsestäänselvyytenä. Länsi- ja Etelä-Suomen alueella jo 25 vuotta toiminut perheyritys Eupart Oy haluaa omalta osaltaan lisätä tietoisuutta tyÜturvallisuuden tärkeydestä. – Teemme telineitä ja sääsuojia helpottaaksemme rakentajan tyÜtä. Turvavälineet ja telineet tuovat tyÜpaikalle turvaa, mutta kaikki lähtee kuitenkin omasta asenteesta.

Kaikkein paras keino ehkäistä tyÜtapaturmia on muistuttaa ihmisiä tyÜturvallisuudesta ja pitää tietoisuutta yllä, muistuttaa Jaana Kuusilehto.

Eupartin rakennustelineet ovat kysyttyjä rakentajien keskuudessa. Tällä hetkellä Eupart on mukana Porin keskustaan pystytettävän Satakieli-lavan rakennustÜissä. Sielläkin

yrityksen osaavat rakentajat varmistavat telineiden turvallisuuden jo niiden pystytysvaiheessa. Eupartin kaltaiselle eristystyÜn ammattilaiselle turvalliset tyÜpuitteet ovat välttämättÜmät, siksi yritys käyttääkin kohteissaan omia telineitään. Näin yritys voi olla varma tyÜn turvallisuudesta.

Perustamisestaan lähtien eristys- ja telineiden rakentamistÜihin keskittynyt Eupart tarjoaa yhteistyÜssä Hensto Oy:n kanssa uutuutena rakentajille sääsuojausta. Huputetut telineet suojaavat kohdetta ja tyÜmiehiä tuulelta ja sateelta, ja kaunistavat remontoitavaa julkisivua. Joustavasta palvelustaan tunnettu Eupart palvelee asiakkaita Kiukaisissa, yrityksen yhdyshenkilÜitä lÜytyy lisäksi Raumalta ja Porista. – Ottakaa rohkeasti yhteyttä, Kuusilehto naurahtaa.

Pieni porilainen on valmis ottamaan haasteet vastaan

A

dagar on pieni porilainen rakennusliike, joka pystyy toteuttamaan urakoita laidasta laitaan, niin pää- kuin aliurakoitsijana. Tällä hetkellä yrityksen tyÜmiehet tyÜstävät Porin uutta naisten- ja lastensairaalaa. – Olemme hoitaneet monipuolisesti timpurityÜt sekä ovi- ja ikkuna-asennukset. Kyseessä on suuri urakka, jota rakennamme jo toista vuotta. Kohteeseen on asennettu melkein 600 ovea ja 200 ikkunaa, yrittäjä Aleksi Salmi kertoo.

Rakennusliike on myÜs erikoistunut betoni-injektointiin, jota käytetään eri betonipintojen korjaamiseen niiden halkeillessa. Syy halkeiluun on esimerkiksi rasitus tukevissa rakenneosissa, tai suuret lämpÜtilaerot, jotka aiheuttavat betonin kutistumisen sekä laajentumisen. Pintahalkeamien ja rakenteellisten korjauksien lisäksi betoni-injektointi soveltuu vesivuodon eristämiseen.

Salmi kertookin soveltaneensa menetelmää uima- ja parkki-

66

halleissa sekä siltojen korjaustÜissä.

Vuokraustoiminta kuuluu vahvasti yhteen Adagarin rakennuspalveluiden kanssa.

Keväällä Salmi ja kumppanit aikovat rakentaa lämpimät hallit, joista asiakkaat voivat vuokrata 60–120 neliÜn tiloja.

Yrityksen muut vuokrauspalvelut on suunniteltu helpottamaan tyÜmaalla olemista, esimerkiksi sosiaalitilojen, pukukaappien ja kaukolämmittimien muodossa. – Voimme esimerkiksi toimittaa Polarin kaukolämmittimen valmiiksi asennettuna ja huollettuna tyÜmaalle.

Kymmenen vuotta sitten perustetun Adagarin menestyksen salaisuus piilee Salmin mukaan paitsi hyvässä tyÜnjäljessä myÜs joustavissa kellonajoissa. – Määrittelemme tyÜaikamme projektin vaatimuksien mukaan ja varmistamme, että kaikki sujuu aikataulussa.

adagar

Rakennusliike - Teollisuushallit - Omakotitalot -Betoni-injektointi Puh. 041 4342725

Satakunta

Nosto-ovista

teräsrakenteisiin

O

vitek Oy on toiminut nosto-ovien maahantuojana ja asentajana Satakunnan alueella jo useiden vuosien ajan.

Nosto-ovien rinnalle yrityksen varsinaisiksi pääartikkeleiksi ovat kuitenkin viime aikoina nousseet teräs- ja alumiinirakentaminen. – Teräsrakenteita löytyy nykyään lähes jokaisesta rakennuskohteesta, siksi olemme alkaneet panostaa erityisesti niihin, kertoo Pasi Lempinen. – Toinen merkittävä toiminnan alue liittyy alumiinirakentamiseen, - oviin, ikkunoihin ja lasijulkisivuihin.

Yrityksellä on isot toimitilat Eurassa, jossa kaikki tuotteet nosto-ovia lukuun ottamatta valmistetaan. Hiljattain Ovitek Oy:lle myönnettiin myös teräsrakenteiden CE-merkintäoikeus, mikä on käytännössä tae tuotteen laadusta. Laadusta kertovat myös yrityksen vaikuttavat referenssikohteet; niihin lukeutuu mm. Porin uusi naisten- ja lastensairaala, jonne Ovitek on toimittanut mm. teräsrakenteita ja lasijulkisivuja. Tällä hetkellä käynnissä on myös monia muita kiinnostavia projekteja, joissa Ovitek Oy on mukana tuotteiden toimittajana, kuten Rauman Merikoulun ja Porin Jäähallin saneeraukset. Suuret kohteet ovat pelastaneet Ovitekin rakentamisen lamavuosilta, ja esimerkiksi viime vuonna yrityksen liikevaihto kasvoi yli 30 % vuoteen 2013 verrattuna.

Useimmiten teräsrakenteet ovat tehtaalla valmistettavia, lähes valmiita kokokoonpanoja, joten niiden kasaaminen työmaalla vie vain hetken. – Teräsrungon pystyttämisessä puhutaan vain muutamista päivistä, kertoo Lempinen. Nopeutensa vuoksi teräsrakenteita suositaankin etenkin teollisuusrakentamisessa työmaiden ollessa siellä usein äärimmäisen kiivastahtisia.

67

Satakunta

PUTKITALOSSA PORILAISTA PALVELUA

Porin Putkitalossa yhdistyvät Porin Putkirakentajien ja Vehmasputken palvelut sekä osaaminen; asiakkaat saavat tietoa kaikkiin putkialan, jäähdytystekniikan (lämpöpumput) ja erilaisten energiaratkaisujen tarpeisiin, aina tarvikkeista urakointiin. Kun asiakas astuu ovesta sisään, hänelle järjestetään ammattimaista palvelua, oli kyseessä LVI-suunnittelu, asennus tai materiaali.

68

Satakunta

P

orin Putkirakentajat Oy on tunnettu LVI-toimittaja, jonka historia kantaa vuoteen 1943. Siirtyessään Porin Putkitalo -kiinteistöön yrityksen oli tarkoitus keskittyä mahdollisimman laajaan materiaalikauppaan, joka palvelisi niin pienkuluttajan varaosatarpeita kuin suurteollisuuden hankintakokonaisuuksia. Putkitalon idea on kuitenkin tarjota mahdollisimman laajaa LVI-osaamista, ja niin Vehmasputki Oy siirtyi 2006 samaan kiinteistöön.

Vehmasputki on putkiasennuksen ja -urakoinnin ammattiliike, joka on ollut mukana monessa merkittävässä projektissa, viimeisimpänä Kauppakeskus Puuvillan rakennustöissä. Yritys on jatkuvasti kasvattanut osaamistaan ja laajentanut palvelurepertuaaria putkiasennuksista jäähdytystekniikkaan sekä rakennusautomaatioon. Toimitusjohtaja Esa Malmin mukaan yrityksessä on haluttu olla mukana monipuolisessa energiamaailmassa ja kehittyä sen mukana.

Suosii suomalaista Porin Putkitalossa asiakkailla on mahdollisuus tutustua eri materiaaleihin ja löytää sopivat sekä hintatasoltaan järkevät LVI-ratkaisut helposti ja nopeasti. Porin Putkirakentajien toimitusjohtaja Kari

Sillanpää kertoo, että materiaalikaupan perustana on ensisijaisesti tarjota kotimaisten valmistajien tuotteita. – Materiaalivalmistajien valinnassa olemme nimenomaan suosineet kotimaisia toimittajia.

Jos Porin lähialueelta löytyy valmistajia, tuemme ilman muuta alueen toimittajia mahdollisuuksien mukaan.

Vanha ja uusi tekniikka rinnakkain Suuri palveluvalikoima tuo myös mukanaan moninaisen asiakaspohjan, miten Sillanpää ja Malm onnistuvat palvelemaan kaikkia yhtälailla? – Asiakkaita on laidasta laitaan, on tuttuun ja turvalliseen luottavat ihmiset sekä hyvinkin tyylitietoisia ihmisiä, jotka haluavat uusinta uutta.

Se toki lisää painetta meihin ja työntekijöihin, meidän on tunnettava vanhemmat laitteet ja mahdollisuudet löytää niille korvaavat tuotteet, mikäli valmistus on lopetettu. Samalla olemme valppaana markkinoiden uutuuksien kanssa ja perehdymme niihin mahdollisimman pian, Malm kertoo. Sillanpää täydentää, että mittava ja asiantunteva henkilöstö on kantava osa hyvää asiakaspalvelua, josta Putkitalo on tunnettu. – Kannattaa kokeilla ja tulla käymään. Ovemme ovat auki arkisin klo 7.00 – 17.00.

69

Satakunta

Uimahallista panimoon

R

akennus Lehtonen lähti yhden miehen toiminimestä ja kasvoi nopeasti laajan henkilÜkunnan sekä hyvän yhteistyÜverkoston omaavaksi osakeyhtiÜksi. Yritys palvelee isännÜitsijätoimistoja, taloyhtiÜitä, kuntia ja kaupunkeja linjasaneerauksien sekä uudis- ja korjausrakentamisen muodossa. TÜiden kirjo on laaja aina perustuksista vesikattoon, tai kylpyhuoneremontista omakotitalon rakentamiseen.

Yrittäjä Ari Lehtonen on huolehtinut siitä, että yrityksen taitavat ammattimiehet pystyvät tekemään kaiken, minkä asiakas haluaa.

Rakennusliikkeen kädenjälkeä voi ihailla Uudenkaupungin Vakka-Suomen Panimossa, jonka vaikuttava julkisivu jo pelkästään pysäyttää ohikulkijat. Sisätiloihin on haettu vanhan panimon tunnelmaa tiililattian, tulisijan sekä tammesta valmistettujen kalusteiden avulla. Rakennus Lehtonen on onnistunut toteuttamaan toimivan tehtaan ja viihtyisät asiakastilat yhdeksi tunnelmalliseksi kokonaisuudeksi.

Lehtonen kertoo rakennusliikkeen myÜs olevan vahvoilla erikoistÜissä, ja toteutti muun muassa Laitilan uimahallin sekä Päiväkoti Pikkupoijun laajennus- ja saneeraustyÜt. Lisäksi yrityksellä on vuosisopimuksia eri alojen kiinteistÜihin, jotka myÜs vaativat monipuolista osaamista ja vahvaa ammattitaitoa; sairaala ja autotehdas kun käytÜltään eroavat toisistaan huomattavasti.

Pelätty linjasaneerauskin tuntuu heti paremmalta, kun Rakennus Lehtosen käyttämä sisustuskonsultti auttaa asukkaita valitsemaan heidän tyyliin sopivat pintamateriaalit, kaakelit ja kylpyhuonekalusteet. Lisäpalvelu on tuonut paljon kiitosta yritykselle. – Olemme jopa muuttaneet vaatehuoneen saunaksi linjasaneerauksen yhteydessä, meiltä onnistuu tosiaan kaikki.

Kun haluaa laadukasta rakennuspalvelua, kannattaa soittaa meille.

RL

RAKENNUS LEHTONEN OY

s 4ALORAKENTAMINEN s ,IIKE JA TEOLLISUUSRAKENTAMINEN s +ORJAUSRAKENTAMINEN s ,INJASANEERAUKSET

Kunnon rakentamisen puolesta 0 s & P. (02) 844Uusikaupunki 3788, 050-555 9077 Uusikaupunki 5USIKAUPUNKI Toimialueemme kattaa koko Varsinais-Suomen Toimialueemme Varsinais-Suomen Toimialuueemmekattaa kattaakoko koko Varsinais-Suomen WWW RAKENNUSLEHTONEN l

P. (02) 844 3788 050-555 9077 70

39

Laitilan uimahalli: tasausaltaan rakentaminen

Satakunta

Rakennustöitä laidasta laitaan Mika Varjonen perusti oman yrityksen vuonna 2002, työskenneltyään alalla pitkään. Tämän jälkeen yritys on toiminut monipuolisesti rakentamisen eri osa-alueilla pienistä pintaremonteista rivitaloihin.

www.rakennusmikavarjonen.fi

set eivät voi odottaa keväällä alkavaan ruuhkasesonkiin asti. Varjonen ihmettelee kuitenkin ihmisten suhtautumista kattotöihin; niitä pidetään kalliina ja vähemmän tärkeinä kuin sisätyöt. – Usein näkee

Hyvä yhteistyöverkosto on mahdollistanut laajojen rakennuspalveluiden tarjoamisen.

– Pystymme tekemään lähes mitä vain uudis- ja korjausrakentamiseen liittyvää, Varjonen kertoo. Referenssilistalle mahtuvat rivitalojen rakentaminen ja myynti, perustustyöt sekä karjapihattojen, kesämökkien ja omakotitalojen rakennus- ja korjaustyöt.

040 550 6607

kattoja, joiden huolto olisi ollut tarpeen jo kymmenen vuotta sitten. Sisätilan remontit vievät usein voiton, mutta ei ole järkeä remontoida keittiötä jos katto vuotaa. Kattotöiden lisäksi yritys tekee paljon myös betonitöitä.

Tulevan kesän kalenteri alkaa niin Rakennusliike Mika Varjosella kuin monella muullakin rakennusliikkeellä täyttyä, ja Varjonen kehottaa ihmisiä toimimaan mahdollisimman pian. – Puhelin käteen ja rohkeasti vain tiedustelemaan tarjousta meiltä. Nyt on hyvä aika kilpailuttaa ja valita mieluinen urakoitsija, ennen kuin kaikki ovat varattuja.

Kuivan talven aikana varsinkin kattotyöt työllistävät Varjosen tiimiä, sillä vesikattojen korjauk-

LÄMMIN JA VIHREÄ RATKAISU E

kovillan puukuitu on tunnettu ja suosittu eriste rakennusalalla; sen saumattomuus varmistaa tiiviin ja kestävän eristeen, joka tuo ekologista lämpöä.

Rakennuspori Eristyspalvelut puhaltaa ja myy Ekovillan puukuitueristettä Satakunnan alueella. Kyseessä on paperista valmistettu kierrätysmateriaali, johon on lisätty hometta ja palamista estäviä mineraaleja. Ekovilla on siis vihreä valinta, joka säästää 20–30 prosentin edestä kilowatteja lämmityskustannuksissa. – Sähkön hinta tuskin laskee tulevaisuudessa ja lisäeriste maksaa itsensä takaisin 3–4 vuodessa, yrittäjä Harri Laine kertoo.

Ekovilla on solminut sopimuksia lähes kaikkien talotehtaiden kanssa, mikä pitää Laineen kiireisenä, mutta erityisesti lisäeristyksien kysyntä on kasvanut viime aikoina. – Talot, jotka rakennettiin 20–30 vuotta sitten sisältävät vain 20 senttiä villaa, kun taas nykyisten määräyksien mukaan sitä tulisi puhaltaa noin 45 senttiä. Villan lisääminen on todella nopea

tapa nostaa huoneiston lämpötilaa, sillä materiaalin toimitus aika kestää reilun viikon ja itse työ vain tunnin tai pari. Seuraavana aamuna huomaa jo lämpötilan selkeästi nousseen.

Rakennuspori Eristyspalvelu voi lisätä lämpöä ympäri vuoden tarjoten ilmaisen käynnin ja arvion kohteesta. Moni yllättyy lisäeristyksen asiakasystävällisestä hinnasta, sillä puhallus keskikokoiseen omakotitaloon maksaa noin tuhat euroa, josta saa 60 % kotitalousvähennyksen.

– Olemme saaneet pelkkää positiivista palautetta asiakkailtamme. Eriste on edullinen, huoltovapaa ja lisää asumismukavuutta huomattavasti.

Lisätiedot sivulla 138

71

Satakunta

Autotallista ulkomaille Scanmikael Oy on innovatiivinen yritys, jonka monitoimiset siirtolasiseinät ovat tehneet vaikutuksen ympäri maailman. Kaikki alkoi 14 vuotta sitten autotallista, ja tänään suomalaisen yrityksen kädenjälkeä voi ihailla muun muassa Sydneyn oopperatalossa.

K

uluvan vuoden alussa Pohjanmaan Rakennuspelti Oy, tutummin PRP, seinäjokelainen lasi- ja metallialan toimija vahvisti lasialan osaamistaan ostamalla alan johtavan lasitilanjakamiseen erikoistuneen porilaisen Scanmikaelin osakekannan. Scanmikael jatkaa itsenäisenä yksikkönä täydentäen tuotevalikoimaansa PRP:n lasituotteilla, kuten kokolasikaiteilla.

Scanmikael työllistää sisälasirakentamisen ammattilaisia, jotka ovat erikoistuneet kolmeen päähaaraan; ensimmäinen suuntautuu teollisiin rakennuksiin, kuten kauppakeskuksiin. Scanmikael on kehittänyt konseptin, jossa liikkeiden julkisivut saadaan yhtenäisiksi ja muotoilultaan moderneiksi kokonaisuuksiksi, joissa turvallisuus on huippuluokkaa. Patentoitu salparakenne yhdessä Abloy:n turvalukituksen kanssa suojaa liiketilaa epätoivotuilta käynneiltä. Tarvittaessa elementit voidaan varustaa murtosuojalukkien P4A– P6B varusteilla. Scanmikaelin kädenjälki näkyy Turussa muun muassa Kultatalossa

sekä Hansakeskuksessa.

Toimistorakentaminen muodostaa toisen suuren osa-alueen Scanmikaelin toiminnassa, ja toimitusjohtaja Ossi Viljanen kertoo äänieristyksen olevan yhä tärkeämpi elementti nykyajan työskentelyssä. – Vetäytymistilojen ja neuvotteluhuoneiden äänieristys työllistää meitä paljon, sillä työntekijät kaipaavat rauhaa ympäristön hälinältä. Tällä hetkellä Scanmikael osallistuu Turun Verohallinnon remonttiin luomalla noin sata vetäytymistilaa.

Koska poikkeus vahvistaa säännön, Scanmikaelin kolmas asiantuntija-alue keskittyy ulkorakentamiseen, jossa yritys käyttää huippulaatuisia säänkestäviä komponenttejaan. Scanmikael toimittaa säännöllisesti terassilasitus järjestelmiä aina Australiaan saakka, jossa suolainen meri-ilma edellyttää käyttämään vain parasta, Viljanen kertoo.

Referenssit puhuvat puolestaan Kotimaisen yrityksen tuotteet menestyvät

paitsi ympäri Suomen myös ulkomailla; kanadalaiset suunnittelutoimistot suosivat järjestelmiä, joita on hyödynnetty muun muassa Englannin tunnetussa kauppakeskuksessa Harrod’sissa sekä McLarenilla.

Siirtolasiseinän päätarkoitus on jakaa tiloja nopeasti ja kustannustehokkaasti.

Kaikki ratkaisut voidaan räätälöidä ja varustaa asiakkaan tarpeiden mukaan, sillä Scanmikael vastaa itse suunnittelusta ja valmistuksesta. Patentinalaisten komponenttien takia tuotteet ovat ainutlaatuiset, ja Viljanen kertookin yrityksen olevan ainoa toimija, joka on onnistunut yhdistämään automaattisen sähkötummennuksen siirtolasiseinään. – Erikoisosaamisemme on ehdottomasti vahva kilpailuetu, jonka takia olemme pärjänneet hyvin markkinoilla. Tästä osoituksena on myös maailman korkein siirtolasiseinä, yli viisi metriä korkea seinä asettaa tuotteelle erityisvaatimuksia jotka ovat yritykselle arkipäivää.

Scanmikaelin tuotteisiin voi tutustua yrityksen myyntipisteellä Porissa tai Isku Center Espoon showroomissa.

Scanmikael Oy Sepänpellontie 2 B, 28430 Pori - 02 8377 9000 - www.scanmikael.com - Kuitinmäentie 26 2krs. 02240 Espoo 72

Satakunta

HISTORIA JA NYKYAIKA kohtaavat

L

innapihan pihapiirissä huokuu vanhanajan henki. Tämä 1850-luvulla suunniteltu historiallinen kivitalokokonaisuus ei ole koskaan ollut asuinkäytössä eikä sitä myöskään ole käytetty kylpylänä, vaikka sisäpihalle aikanaan sellainen rakennettiinkin.

Nyt rakennus pääsee vihdoin ansaitsemaansa käyttöön, kun sen tiloihin rakennetaan kaksitoista uniikkia asuntoa.

Syksyllä valmistuvat asunnot ovat yhdistelmä nykyaikaista asumismukavuutta ja historiallista nostalgiaa. Rakennuksen julkisivu pysyy alkuperäisenä ja huoneet rakennetaan talon muotoja kunnioittaen. Jokainen asunto on yksilöllinen jo pinta-alansa ja huonekorkeutensa suhteen. Vaikka kaikkea alkuperäistä ei luonnollisesti voida säilyttää, on asunnoissa näkyvissä vanhojakin ratkaisuja. – Alkuperäiset seinätiilet ja alkuperäiset tiiliholvit pystytään säilyttämään monessa kohtaa.

Porraskäytävät eivät ole alkuperäiset, mutta ne on tehty vanhanajan henkeen aivan kuten hissikin, kertoo rakennuttaja Calax Oy:n edustaja Markku Heljakka. Asumismukavuudeltaan uudet asunnot ovat tavanomaista laadukkaampia. Valmiiksi koneistettuja ja kalustettuja asuntoja lämmittää lattialämmitys, ja valaistukseen ja sähköistykseen on panostettu. Ylimmän kerroksen asuntojen kattoikkunat ovat koneella toimivia.

Vaikka Linnapiha sijaitseekin aivan keskeisimmällä paikalla Porin keskustassa, eivät kaupungin äänet kantaudu sisälle. Asunnot ovat nimittäin valoisalle sisäpihalle päin. – Asukkaiden yksityisyys on otettu huomioon jo suunnitteluvaiheessa ja meluhaitat on karsittu pois, Heljakka kertoo.

Tällä hetkellä rakennustyöt ovat vielä kesken, mutta tavoitteena on saada alimman kerroksen asunto esittelykuntoon kevääksi.

73

Satakunta

Putkistot kaipaavat selkeitä määräyksiä ja standardeja

R

auHeat on toiminut vuodesta 1999 asti, jolloin yrityksen päätuotteina toimivat eristetyt putkistot, joita käytetään lämpimän veden siirtämiseen paikasta toiseen lämmitykseen ja normaaliin käyttöveteen. Yritys eli kymmenen vuotta saman omistajan alla, kunnes Petri Peltomaa ja hänen kollegansa tekivät tarjouksen ja ryhtyivät suureen uudistukseen. Yrityksen koko myyntiorganisaatio rakennettiin alusta uudelleen ja omat aluemyyntikonttorit perustettiin valtakunnallisesti etelään, länteen, pohjoiseen ja itään. Uudistus on osoittautunut tuottavaksi, sillä liikevaihto on kasvanut 500 000 eurosta neljään miljoonaan.

Yrityskaupan myötä Peltomaa halusi myös laajentaa valikoimaa, varsinkin maalämmön nostaessaan päätä alalla. RauHeatin maalämmön siirtoputkistot ja kokoomakaivot ovat lämmitysmuodon kovan nousun ansiosta edistäneet yrityskasvua. Tuotevalikoimaan kuuluu myös vesikiertoinen lattialämmitysjärjestelmä, jota myydään avaimet käteen -periaatteella Satakunnan alueella, ja tavaratoimituksena muualle Suomeen.

Putkistot vailla standardeja Peltomaan mukaan RauHeatin ehdoton kilpailuvaltti on energiatehokkuus. – Isommassa rivitalossa voi putkiston elinkaaren aikana säästää 300 000-400 000 euroa, ja omakotitalon säästöt voivat 50 vuoden aikana kivuta 50 000 euroon. Kyse on siis merkittävästä säästöstä, jonka kiinteistössä asuva energian loppukäyttäjä ja maksaja varmasti vaatisi kotiinsa, hän kertoo. Putkistoilla ei kuitenkaan ole standardeja eikä määräyksiä, jotka määrittelisivät kuinka paljon ja millaista eristettä niissä tulisi käyttää. Tällä hetkellä LVI-urakoitsijat päättävät itse, kenen putkistoja asennetaan kohteisiin, vaikka ne eivät välttämättä ole niitä energiatehokkaimpia. – Olemme kovasti pyrkineet vaikuttamaan siihen, että putkistoille luotaisiin määritteet, jolloin lopullinen päätös ei olisi urakoitsijan käsissä. Muutos olisi eduksi meille, sillä tuotteemme on energiataloudellisesti ylivoimaisesti parasta, mitä markkinoilta saa.

Tukkuliike on viestinyt tuotteestaan ja sen eduista hyvin aktiivisesti niin LVI-suunnittelijoille kuin urakoitsijoillekin, ja suuri osa on osoittanut vastuullisuutta käyttämällä RauHeatin putkistoja. – Olemme systemaattisesti vieneet asiaamme läpi ja sillä tavalla onnistuneet kasvattamaan liikevaihtoa.

Maan alla piilossa olevat putkistot eivät välttämättä saa huomiota energian maksajalta. Oikea putkisto voi säästää suuria summia. RauHeat on työskennellyt systemaattisesti tehdäkseen muutoksen asiaan, paremman energiatalouden puolesta.

LÄMPÖHÄVIÖT PaTTerILÄMMITys Maaperän lämpötila 10°C tai -3°C Meno 70°C yksIPuTkIseT LÄMPÖjoHdoT PN6 Peittosyvyys 600 mm Paluu 40°C

Meno 80°C Paluu 60°C

Maaperän lämpötila 10°C tai -3°C Peittosyvyys 600 mm

Maaperä 10°C

Maaperä -3°C

Maaperä 10°C

Maaperä -3°C

Kokoluokka mm/mm

Lämpöhäviö W/m

Lämpöhäviö W/m

Kokoluokka mm/mm

Lämpöhäviö W/m

Lämpöhäviö W/m

2x25/110

7,6

9,8

2x25/110

10,1

12,3

2x32/125

8,5

10,9

2x32/125

11,3

13,7

2x40/140

9,3

12,0

2x40/140

12,4

15,1

2x50/180

8,8

11,3

2x50/180

11,7

14,2

2x63/180

13,1

16,9

2x63/180

17,5

21,3

25/90

9,9

12,7

25/90

13,1

16,0

32/90

12,1

15,7

32/90

16,2

19,7

40/90 yksIPuTkIseT 15,3 LÄMPÖjoHdoT 19,8 PN6

40/90

20,5

24,9

50/110

16,0

20,6

50/110

21,3

25,9

63/125

18,2

23,4

63/125

24,2

29,5

75/140

19,3

24,9

75/140

25,8

31,3

90/160

21,0

27,1

90/160

28,0

34,1

110/180

24,4

31,5

110/180

32,6

39,6

LaTTIaLÄMMITys Meno 35°C Paluu 30°C

Maaperän lämpötila 10°C tai -3°C Peittosyvyys 600 mm

kÄyTTÖVesI Meno 58°C Paluu 55°C

Maaperän lämpötila 10°C tai -3°C Peittosyvyys 600 mm

Maaperä 10°C

Maaperä -3°C

Maaperä 10°C

Maaperä -3°C

Kokoluokka mm/mm

Lämpöhäviö W/m

Lämpöhäviö W/m

Kokoluokka mm/mm

Lämpöhäviö W/m

Lämpöhäviö W/m

2x25/110

3,8

6,0

28+22/110

8,0

10,2

2x32/125

4,2

6,7

32+22/125

7,5

9,5

2x40/140

4,7

7,4

32+28/125

8,1

10,4

2x50/180

4,4

6,9

40+28/125

10,0

12,8

40+32/140

8,6

10,9

50+32/140

8,8

11,3

50+40/160

9,6

12,2

yksIPuTkIseT LÄMPÖjoHdoT 2x63/180 6,6 10,3 PN6 25/90

4,9

7,8

32/90

6,1

9,6

40/90

7,7

12,1

22/90

9,3

11,8

50/110

8,0

12,6

28/90

11,1

14,2

63/125

9,1

14,3

32/90

12,5

16,0

75/140

9,7

15,2

40/90

15,7

20,1

90/160

10,5

16,6

50/110

16,4

20,9

110/180

12,2

19,3

63/125

18,6

23,8

Paljon muutakin kuin energiatehokas RauHeatin putkistot ovat paitsi taloudellisia myös monilta muilta osin järkevä ratkaisu. Putkiston polyuretaanieriste ei salli lämpöhukkaa, ja koska se on vaahdotettu kiinni, virtausputki ei pääse liikkumaan niin kuin monien muiden tuotteissa. – Kun virtausputki on irrallaan, kuuma vesi venyttää muoviputkea. Jos lämmöt katkeavat, putki jäähtyy ja kutistuu, mikä rasittaa liitoksia. Eristeen ansiosta vettä ei myöskään pääse elementin sisälle vaikka suojakuoreen tulisikin reikä.

Peltomaa kertoo yrityksen toimineen hieman muista vastavirtaan, sillä samalla kun varastojen supistaminen on ollut suuri trendi alalla, RauHeat on panostanut suureen varastokapasiteettiin. – Meillä on mielettömät varastotilat, voimme toimittaa mitä vain ja nopeasti. Kun meille soittaa, voi aina olla varma siitä, että tavaraa on heti saatavilla.

74

www.rauheat.fi Puh. 02 5490 400

Satakunta

Rakentamista kotimaisella osaamisella JA KESTÄVÄÄ KEHITYSTÄ Kahden perheen voimin perustettu RMK-Rent oli aikoinaan rakennuskonevuokraamo, joka tarjosi pienimuotoista urakointia kattavan kaluston lisäksi. Lähes kymmenen vuotta toiminut RMK-Rent on kuitenkin ollut suosittu kumppani uudisrakentamisessa, liikehuoneistojen korjaustöissä sekä linjasaneerauksissa, joten vuokrakonetoiminnasta on luovuttu ja sen sijaan rakentamiseen keskitytty täysin.

Kyseessä on joustava, nopea ja toimiva, teollisuutta, kuntia ja taloyhtiöitä palveleva yritys, joka tuntee tilaajansa tarpeet.

Töitä on ollut monipuolisesti S-markettien rakentamisesta, kauppahallin saneeraukseen ja jätevesipuhdistamon luomiseen.

Tällä hetkellä RMK-Rent on tekemässä 12 uutta asuntoa vanhan makasiinin sisäpihalla. Ari Erkkilä kehottaa kiinnostuneita tutustumaan monipuolisiin referensseihin yrityksen verkkosivuilla.

Yritys kantaa yhteiskunnallisen vastuunsa työllistämällä suomalaisia rakentajia ja jakamalla osaamistaan nuorille tulokkaille, jotka tulevaisuudessa jakavat kokemustaan taas seuraavalle sukupolvelle. RMK-Rent tekee myös yhteistyötä oppilaitoksien kanssa, ja on tarjonnut niin insinööri- kuin rakennusalan opiskelijoille harjoittelupaikkoja. Henkilökunnan joukosta löytyykin vahvaa suomalaista osaamista muun muassa timpureiden, muurareiden ja maalareiden muodossa.

RMK Rent Oy

www.rmkrent.fi Tikkulantie 2, 28100 Pori (konttorirakennus Tikkulan S-marketin ja ABC:n vieressä)

75

Satakunta

Tuotekehittely toi tehoa tulisijoihin K

Vuorovaikutus ja vastuu rakentamisen perustana

R

akennus ja Laatoitus M. Elon käsityön ja ongelmaratkaisun ammattilaiset ovat erikoistuneet keittiö- ja kylpyhuoneremontteihin, mutta vesikatot ja vanhojen hirsitalojen saneeraus onnistuu yhtä lailla. Yrittäjä Mikko Elo on rakentanut toimintansa tyhjältä pöydältä parantaen tulosta vuosi vuodelta. – Ryhdyin yrittäjäksi heti koulun jälkeen ja olen saanut nauttia jatkuvasta kasvusuhdanteesta.

Työskentely yksityisellä sektorilla vaatii Elon mukaan hyvän ja mukavan persoonan sekä kyvyn toimittaa ainutlaatuisen hyvää työnjälkeä. Koska työt tehdään ihmisten kotona, on muistettava kunnioittaa sitä ja kantaa vastuu siitä alusta loppuun. Yhtä tärkeää on myös aktiivinen kommunikointi asiakkaan kanssa, sillä hyvä vuorovaikutus on sujuvan työn a ja o. – Aikataulujen ja töiden sopimisessa on oltava selkeä ja

kuunneltava asiakasta tarkkaan, Elo toteaa.

Yritys edustaa Amelia-keittiöitä ja he uskovat suomalaiseen osaamiseen. – Suunnittelemme, myymme ja asennamme keittiöitä, joiden alkuperän ja materiaalit tunnemme, Elo kertoo. Juuri laatu ja tarkkuus ovat Elon kilpailuvaltteja. – Meidät kannattaa palkata, jos haluaa hyvän lopputuloksen. Emme kilpaile hinnalla, vaan laadulla.

otimainen tulisijavalmistaja Warma-Uunit Oy on keskittynyt viime vuosina vahvasti tuotekehittelyyn. Yhdessä Itä-Suomen yliopiston kanssa tehtyjen tutkimusten myötä syntyi Puupihi-uuni, jonka hyötysuhde yltää parhaimmillaan yli 90 % ja päästötkin ovat erittäin alhaiset. Osassa Warma-Uuni Oy:n tarjoamista tulisijoista voi polttaa myös pellettiä, jolloin päästään vieläkin alhaisimpiin lukuihin.

– Polttotekniikan kehittely on vaatinut paljon työtä, mutta nyt käsillämme on hieno tuote, toteaa Vesa Salminen ylpeänä. Seuraava tavoite onkin laajentaa myyntiä, sekä Suomessa että ulkomailla.

Lukuisten kotimaisten jälleenmyyjien lisäksi yritys on saamassa hyvää jalansijaa niin Virossa, Latviassa kuin Belgiassakin.

Takka kuuluu suomalaiseen kotiin, se luo tunnelmaa, tuot-

Rakennus ja Laatoitus M. Elon toiminta ei kuitenkaan rajoitu remontteihin. – Nyt kun kevät on tulossa, haluaisin myös muistuttaa, että palvelemme mökkiläisiä monipuolisesti.

Siivoamme rannat, tarkistamme mökit myrskyjen jäljiltä ja asennamme laiturit. Mökille on mukava mennä, kun kauden avaus on hoidettu ja kaikki on kunnossa.

“Tua tullessas, Viä mennessäs, Tee jottai siäl ollessas” www.rakennusjalaatoitus.fi 76

Lisätiedot sivulla 138

taa energiasäästöjä ja toimii tarvittaessa myös varalämmönlähteenä. Mikäli takan on päättänyt kotiinsa hankkia, kannattaa asian suunnitteluun varata mahdollisimman paljon aikaa. Olipa kyse sitten uudis- tai saneerauskohteesta, Salminen neuvoo kääntymään ammattilaisen puoleen mielellään heti kun piirustukset ovat valmiina. – Tulisijan täytyy toimia yhdessä muun talon kanssa ja esimerkiksi korvausilman tarpeesta tulisi huolehtia hyvissä ajoin, hän muistuttaa.

Warma-Uunit auttaa takan hankkijaa kaikessa mahdollisessa suunnittelusta asennukseen saakka. Vielä senkin jälkeen arvokkaita vinkkejä takan tehokkaaseen käyttöön saa osallistumalla yrityksen järjestämille Puunsäästäjän polttokursseille, jotka ovat osoittautuneet äärimmäisen suosituiksi.

Satakunta

Yhden miehen yrityksestä

MONIPUOLISEKSI RAKENNUSLIIKKEEKSI

J

o yli 20 vuotta on vierinyt siitä, kun Ville Kauppi vuonna 1994 aloitti yhden miehen ja naularepun voimin rakennustoimintansa.

Vuosien aikana kalusto on lisääntynyt ja työkohteet kasvaneet. Tänään, pääasiassa Satakunnan alueella toimiva Rakennustyöt Ville Kauppi Oy työllistää n. 40 rakennusalan ammattilaista.

Monipuolisuus näkyy yrityksen suorittamissa urakoissa, jotka vaihtelevat pienistä yksityisen sektorin töistä aina julkisen puolen mittaviin uudis- ja korjauskohteisiin sekä laajamittaisiin kokonaistoimituksiin. Käytettävissä oleva laaja yhteistyöverkosto sekä kehittynyt laadunhallintajärjestelmämme, mahdollistaa urakoiden sujuvan läpiviennin.

– Kykenemme erikokoisiin ja erilaisiin töihin, laidasta laitaan. Esimerkiksi kaupan alaan on panostettu Satakunnan alueella viime aikoina paljon ja olemmekin tehneet yhteistyötä OK Keulan, Ruokakeskon ja LIDL:n kanssa, toteaa Ville Kauppi.

Kahteen vuosikymmeneen on mahtunut monien erilaisten kohteiden toteutuksia, eikä tämä vuosi ole rakennusalan haastavasta tilanteesta huolimatta poikkeus, kertoo Kauppi. Tällä hetkellä yritystä työllistävät mm. Merikoulun saneeraus Raumalla, Posivan ONKALO-työmaan rakennustekniset työt Olkiluodossa, rivitalokohde Eurajoella, kahden palvelutalon uudishankkeet Eurassa ja Porissa sekä alkamassa olevat, Köyliön kirkon saneeraus sekä munanpakkaamon rakentaminen Kiukaisissa.

Kauppi kuvailee hänellä työskentelevää tiimiä monipuoliseksi, motivoituneeksi ja muuntautumiskykyiseksi.

– Uskon, että palveluiden monipuolisuus, henkilökunnan osaaminen sekä pitkä kokemuksemme alalta, ovat tehneet meistä Satakunnan alueella tunnetun ja luotettavan tekijän, jonka kanssa yhteistyö on toimivaa, Kauppi summaa.

K-Supermarket Laitila, laajennus ja saneeraus 2014

Pitkä historia ja

edessä loistava tulevaisuus

V

uonna 1976 perustettu sähkö- ja telealan perheyritys, Rauman Sähköpalvelu Oy, on löytänyt tiensä energiayhtiöiden suosioon ja miljoonaprojektien pariin. Nykyisin Vertek Oy:n omistama yritys tarjoaa sisäasennuspuolen asennuspalveluja, sähkö- ja paloilmoitinjärjestelmien kunnossapito- ja huoltopalveluja, ja käytönjohtopalveluja. Vertek toimii paikallisten energiayhtiöiden, Vakka-Suomen Voiman ja Rauman Energian, alaisena sähköverkkojen rakentajana sekä huoltajana. Yhdessä Vertekin kanssa Rauman Sähköpalvelu voi toimittaa kattavia sähköalan palvelupaketteja.

Toimeksiannot vaihtelevat pienistä huoltotöistä useamman miljoonan projekteihin. Töitä tehdään teollisuudessa sekä julkisella ja yksityisellä sektorilla. Olkiluodon laitosalue on perinteisesti työllistänyt yritystä paljon ja toiminta on

sitä myötä kehittynyt. OL3-laitosyksikkö on kiivastuttanut sähkötöiden tarvetta entisestään viime vuosien aikana.

Toimitusjohtaja Harri Kaunisto ja työnjohtaja Kari Villanen kertovat myös Rauman telakan olevan lähitulevaisuuden suuri työllistäjä, jonka uudet tuulet tulevat vaikuttamaan positiivisesti paikallisiin yrityksiin.

Rauman Sähköpalvelun alkuperäiset perustajat ovat jo siirtyneet eläkkeelle, mutta yritys jatkaa tulevaisuudessa vahvasti uusien projektien ja haasteiden parissa. Kauniston mukaan yrityksen pitkä historia osoittaa, että työt on hoidettu erinomaisella tavalla.

– Olemme aina olleet luotettava kumppani asiakkaillemme tarjoamalla laadukasta ja korkeatasoista palvelua sovitussa aikataulussa. Se on aina ollut pyrkimyksemme ja siitä olemme saaneet arvostusta.

Lisätiedot sivulla 138 77

Satakunta

VALTTINA MONIPUOLISUUS Uudessakaupungissa toimivan yrityksen arki on vaihtelevaa; päivä voi alkaa okt:n huoltokeikalla ja päättyä teollisuuden pariin prosessiputkien korjaustöihin.

U

udenkaupungin Rakennus-Putkitus Oy:llä on takanaan pitkä historia.

Yritys perustettiin kahden putkimiehen voimin vuonna 1976. Vuosien saatossa omakotialojen putkiurakoista on kasvettu pikku hiljaa kohti suurempia projekteja. Tällä hetkellä yrityksen toimenkuva on äärimmäisen laaja kattaen LVIalan palvelut laidasta laitaan. ”Teemme perinteisiä lämpö- ja vesijohtotöitä, teollisuusputkiasennuksia, ilmanvaihto-, ja jäähdytyslaitteiden asennuksia ja kunnossapitoa, kiinteistöautomaatiojärjestelmiä, maalämpöjärjestelmiä…, luettelee toimitusjohtaja Joonatan Kulmala täyden palvelun talonsa tarjontaa, joka kattaa kiinteistötekniikan lähes kokonaisuudessaan. Yrityksen palveluita eivät käytä pelkästään yksityiset tai taloyhtiöt, vaan myös teollisuuden toimijat. – Asiakkaisiimme lukeutuu mm. Valmet Automotive, jonne teimme hiljattain Daimler-Mercedeksen mm. korihitsaamon jäähdytysjärjestelmät ja ilmanvaihtoasennukset, Kulmala jatkaa.

Kaiken muun ohella yrityksellä on myös oma myymälä, josta löytyy kattava valikoima LVI-alan tuotteita.

78

Palvelutarjonnan laajentuessa myös henkilökunnan määrä on kasvanut tasaiseen tahtiin. Tällä hetkellä yritys työllistää yhteensä yli 30 työntekijää, joista reilu parikymmentä omaa vakinaista henkilöstöä ja loput eri alojen alihankkijoita.

”Saneeraustoimenpiteet eivät koske vain kerrostaloja, myös omakotitalojen järjestelmät vaativat korjausta ja huoltoa.”

Vesivahingot voi välttää vain ennakoinnilla Yksi Uudenkaupungin Rakennus-Putkitus Oy:n päätoimialoista löytyy edelleen perinteisten putkiremonttien parista ja esimerkiksi viime vuonna yrityksen toimesta noin 300 asuntoa sai vesijohtonsa kuntoon. Putkiremontti on monen kerrostaloasukkaan mielessä suuri pelottava peikko, mutta todellisuudessa ei remontinaikainen työskentely välttämättä vaikuta juurikaan asumismukavuuteen. Uudessakaupun-

gissa on suuritöisten linjasaneerausten sijaan uusittu pelkät vesijohdot, viemärit on saneerattu pinnoitus menetelmillä, tällöin myös vesikatkot ovat todella lyhyitä, vain muutaman tunnin mittaisia. – Putkiremonttia tehdessä on tärkeä ottaa asukkaat ja heidän lähtökohtansa huomioon, sillä heillehän me tätä hommaa teemme, Kulmala pohdiskelee.

Yrityksessä kannustetaan myös taloyhtiöitä pohtimaan putkiremonttien tarvetta jo hyvissä ajoin ennen suurempien ongelmien ilmaantumista. Hälytyskellojen tulisi soida viimeistään silloin, kun pieniä paikkauksia tekevä putkimies alkaa olla taloyhtiössä viikoittainen näky. Toistuvat korjauskustannukset kasvavat helposti suureksi kulueräksi eivätkä jatkuvat vuodot putkistoissa luonnollisestikaan tee hyvää myöskään talon rakenteille.

Saneeraustoimenpiteet eivät koske vain kerrostaloja, myös omakotitalojen järjestelmät vaativat korjausta ja huoltoa. Uudisrakentajille että saneeraajille Uudenkaupungin Rakennus-Putkitus Oy:llä on tarjota avaimet käteen periaat-

Satakunta

teella kaikki LVI-alan työt ja tarvikkeet suunnittelusta lähtien.

Maalämmöstä säästöjä LVI-alan moniosaajayritys tarjoaa asiakkailleen myös kustannustehokkaita lämmitysratkaisuja.

– Energiansäästöä haetaan nyt joka paikasta ja silloin maalämpö ja siihen liittyvät lämpöpumppujärjestelmät ovat ehdottomasti paras ratkaisu, Kulmala kertoo.

Maalämpö sopii oivallisesti niin omakotitaloihin kuin isompiinkin kiinteistöihin,

jopa kerrostaloihin.

Jos kiinteistö päätetään siirtää maalämmön piiriin, lähtee projekti aina käyntiin huolellisella kartoitustyöllä. Nykyisestä energiankulutuksesta saatujen tietojen mukaan uusi järjestelmä pystytään mitoittamaan hyvinkin tarkasti kiinteistön tarpeen mukaiseksi, jolloin säästöjen määrä maksimoituu. Itse lämmitysjärjestelmästä toiseen vaihtaminen vie suunnittelutöineen päivineen vain muutaman viikon.

Uudessakaupungissa ensimmäinen

kerrostaloyhtiö heräsi maalämmön tarjoamiin säästömahdollisuuksiin viime vuonna. Kyseessä oli 1970-luvulla rakennettu, yhteensä viidestä kerrostalosta koostuva taloyhtiö, jonka kaukolämpöjärjestelmä alkoi olla käyttöikänsä päässä.

Saneerauksen yhteydessä taloyhtiö päätti siirtää kaikki 119 asuntoansa maalämmön piiriin, sillä laskelmien mukaan vaihdosta syntyvä säästö olisi niin merkittävä, että investointikustannukset saataisiin takaisin jo 6-7 vuoden kuluessa. – Mielestäni tämä antaa ajattelemisen aihetta monelle taloyhtiölle, Kulmala toteaa.

L Ä M M I T Y S R A T K A I S U T

79

Satakunta

ASFALTTI

”Muutamme mukavasti, kuljetamme kätevästi ja palvelumme on palkitsevaa”

K

uljetusliike A. ja J. Lehtonen kuljettaa pääasiassa kappaletavaraa Kiitolinjalle, elintarvikkeita Valiolle ja vanhusten ruokia Uudenkaupungin kaupungille työllistäen noin 20 alan ammattilaista.

Mukaan mahtuvat myös rakennustyömaiden palvelut sekä talvikunnossapidot. Kuljetusliike saa jatkuvasti monipuolisia kyselyitä, ja niin kauan kun toimeksiannot sopivat kalustoon sekä aikatauluun, Jarkko ja Aku Lehtonen hoitavat työn.

Pitkä kokemus alalta on opettanut, miten kuljetukset suoritetaan turvallisesti, oli kyseessä muutto tai laivan purku.

Yritys on perustettu vuonna 1942, jolloin puutavaraa ajettiin hevosten kanssa.

Pihassa ei enää seiso hevosia, mutta sen sijaan paljon hevosvoimaa. Mahdollisuus tarjota asiakkaille muutakin

kuin vain tavaran ajamista paikasta toiseen on muodostanut markkinaraon Lehtosten kuljetusliikkeelle, ja rakennustyömailla yritys voi näyttää monipuolista osaamistaan kunnallisteknisten töiden sekä omakotitalojen pohja- ja piharakentamisen muodossa.

– Olemme mielellämme rakennustyömailla kaivamassa ja kuljettamassa maa-ainesta, Jarkko Lehtonen kertoo.

Maanrakennuspalveluiden lisäksi isä ja poika tarjoavat talvikunnossapitoa Uudenkaupungin kaupungille ja yrityksille. Kuljetusliikkeen laajasta palvelurepertuaarista käy ilmi, että Lehtoset löytävät ratkaisun niin pieniin kuin suuriin toimeksiantoihin joustavasti.

– Muutamme mukavasti, kuljetamme kätevästi ja palvelumme on palkitsevaa, Jarkko Lehtonen toteaa.

KULJETUSLIIKE A. JA J. LEHTONEN OY www.ajlehtonen.fi 80

puh. 044 301 6145

takaa siistin & helppohoitoisen pihan

A

sfaltoidulla pihalla on monia hyviä puolia: se on siisti, kestää oikein tehtynä vuodesta toiseen ja on moniin muihin materiaaleihin verrattuna myös huomattavasti halvempi ratkaisu. Asfaltti ei kaipaa juuri laisinkaan kunnossapitoa, toisin kuin esimerkiksi kivipiha, jonka pitäminen siistinä vaatii muun muassa säännöllistä rikkaruohojen kitkentää.– Asfaltoitu piha on kaikin puolin hyvä ratkaisu, jopa lumityöt sujuvat siellä helpommin, kertoo HTG-Asfaltti Oy:n toimitusjohtaja Hannu Grönholm.

HTG-Asfaltti Oy on Satakunnan ja Varsinais-Suomen alueella toimiva yritys, joka on erikoistunut nimenomaan omakoti-, kerros- ja rivitalojen pihojen asfaltointiin ja paikkauksiin. Asiakaskunta koostuu pääosin yksityisistä, mutta myös taloyhtiöistä ja yri-

tyksistä. Kaksikymmenvuotisen taipaleensa aikana HTG-Asfaltti Oy on toiminut myös aliurakoitsijana suuremmille asfalttifirmoille. Yritys tunnetaan asiakkaiden keskuudessa erityisesti joustavuudestaan, - yksityiskohdista on helppo sopia ja projektit etenevät ripeästi.

Jos asiakas suunnittelee omalle pihalleen asfalttia, alkaa projekti aina kartoituskäynnillä, jossa arvioidaan muun muassa pohjatöiden tarve. – Jotta pinnasta saataisiin kestävä, on pohjan oltava mahdollisimman tasainen, kertoo Grönholm. Asfalttimateriaaleistakin löytyy eroja ja pihalle valitaan tavallisesti hienompi kiviaines kuin kovaa kulutuksenkestoa vaativille teiden pinnoille. Kun kiviaines on pienempää, tulee valmistaa pinnasta samalla myös tasaisempi ja hiljaisempi.

Omakotitalojen piha-asfaltoinnit www.htg-asfaltti.fi 0400 470 803

Satakunta

LUONTOYSTÄVÄLLISTÄ

asumista B

iolan Oy luo vihreämpää maailma ja vuosien varrella ajatusmalli on vain vahvistunut. Vuonna 2013 perustettiin Biolanin tytäryhtiö Biolan Ekoasuminen Oy, joka luo vihreämpää asumista ja kehittämää sekä markkinoi ekologisen asumisen ratkaisuja. – Kaikkien meidän tulisi katsoa ympärillemme ja miettiä mitä tulevaisuus tuo tullessaan. Valintoja tulee punnita huolella juuri kestävän kehityksen kannalta. Puhdas vesi ja luonto eivät ole ikuisia, muistuttaa toimitusjohtaja Matti Hakala.

Helmikuussa Venemessuilla Biolan Ekoasuminen esitteli ensimmäistä kertaa yleisölle uuden vedenpuhdistuslaitteensa. Laite sai heti loistavan vastaanoton ja kävi ilmi, että Aquathorin kaltaista veden-

puhdistuslaitetta oli kaivattu kentällä jo pitkään. Kompakti koko yhdistettynä vähäiseen energian kulutukseen mahdollistaa laitteen käytön mm. saaristossa tai vaikkapa mökillä. Aquathor tuottaa noin 100litraa tunnissa puhdasta juomavettä kaikista luonnonvesistä tai huonosta kaivovedestä. – Määrä riittää normaalisti nelihenkisen perheen käyttöön, Hakala kertoo.

Aquathor-vedenpuhdistuslaitteita ja muita Biolan Ekoasumisen ekologisia ja luontoystävällisiä tuotteita myyvät Biolan Ekomestarit ympäri Suomen.

Ammattitaitoiset Ekomestarit ovat koulutettuja, itsenäisiä yrittäjiä, ja heiltä onnistuu käden käänteessä myös laitteiden asennukset ja mahdollisten lupa-asioiden hoito.

Kauppaa käydään ASIAKKAAN EHDOILLA

K

ollanPojat on raskaan rakentamisen rautakauppa, tai itse yrittäjän sanoin lautakauppa, joka myy pääsääntöisesti puutavaraa. Puupohjaisten tuotteiden lisäksi liikkeestä saa kaikkea ”perustuksista piippuun”, kuten harkot, tiilet, kipsilevyt sekä sisä- ja ulkokattomateriaalit. – Meiltä saa lähes mitä tahansa ja heti.

Hyllyssä on yli 30 eri paneelia ja jopa toista sataa listaa saatavilla, kauppias Antti Leinonen kertoo.

KollanPojat seuraa tarkasti rakennusalan trendejä ja on viime aikoina panostanut erityisen paljon sauna- ja terassirakentamiseen. Asiakkaat koostuvat kaikenkokoisista rakennusliikkeistä, teollisuudesta sekä yksityishenkilöistä, ja kaikkien tarpeet on otettava huomioon. Asiakaslähtöisyys onkin kaiken toiminnan perusta ja suuri etu itsenäisessä yrittäjyydessä. – Vahvuu-

temme on se, että kuluttaja ohjaa valikoimaamme, ja yksityisenä toimijana voimme villinä ja vapaana päättää, mitä myymme. Monet pitkäaikaiset asiakkaamme luonnehtivat liikettä kyläkaupaksi, jossa on rento tunnelma ja ystävällinen palvelu. Kaikki tehdään asiakkaan ehdoilla.

Vuodesta 1986 asti toiminut yritys on uudistunut ja kehittynyt merkittävästi Leinosen omistuksen alla.

Hän on panostanut uusiin tiloihin, esimerkiksi tilavaan läpiajohalliin, jossa tavarat voi lastata kyytiin, ja pihakin on sen kokoinen, että sinne pääsee helposti millä ajoneuvolla tahansa. – Pidän uusista haasteista, olen henkilönä hyvin aktiivinen ja etsin mielenkiinnolla uutuuksia, jotta emme kangistuisi kaavoihin.

Siitä olemme saaneet paljon kiitosta asiakkailtamme.

www.kollanpojat.fi 81

Satakunta

KOTIMAISTA OSAAMISTA

Laatulasi tunnetaan maailmallakin M

äntyniemi, Helsingin Oopperatalo ja rautatieaseman katos, Karibian risteilijöitä, islantilainen Blue Lagune-kylpylä… Jaakko-Tuote Oy:n johtoa haastateltaessa mitä mielenkiintoisimpia referenssikohteita vilahtelee sivulauseissa yksi toisensa jälkeen. Ylpeydellä muistellaan myös Moskovan Olympialaisia vuonna 1980, jolloin yritys oli mukana Tallinnan soutustadionin lasitoimituksissa. – Kiirettä ja jännitystä on riittänyt, mutta virheiden ja onnistumisten kautta olemme myös saavuttaneet nykyisen asemamme, pohdiskelee Veli Harjunpää.

Jaakko-Tuote Oy on Euran Paneliassa vuodesta 1971 toiminut yritys, joka valmistaa erilaisia turvalasituotteita niin ajoneuvopuolelle kuin rakentamiseenkin. Lasin tärkeimpiä ominaisuuksia tämän päivän rakentamisessa ovat äänen-

ja lämmöneristävyys sekä auringonsuoja. Lasia voidaan käyttää niin kaiteissa, seinissä kuin lattioissakin ja tuotteiden väriskaala on lähes loputon.

Lisäksi lasi on edullinen, palamaton ja kierrätettävä materiaali, uv-säteitä se kestää huomattavasti paremmin kuin muovi ja karkaistuna lasin murtokuorma vastaa hyvälaatuista terästä.

Jaakko-Tuotteen liikevaihdosta puolet tulee Suomesta, puolet ulkomaan viennistä.

Kuten referenssikohteetkin jo kertovat, yli 30 toimintavuoden aikana yrityksen maine on kiirinyt kauas ja henkilöstön asiantuntemusta on hyödynnetty monissa haastavissakin projekteissa. Kaikki menestys perustuu laatuun eikä Jaakko-Tuotteen ole tarvinnut pitää juurikaan myyntipuheita, – toimitettu tavara puhuu kyllä puolestaan.

R

TP-Rakennuksen juuret juontavat Lännen Tehtaista, jossa yritys on vastannut kiinteistöhuollosta, siivouksesta, vartioinnista sekä rakennustoiminnasta. Vuonna 1993 se kuitenkin eriytettiin omaksi rakennus- sekä teollisuuspalveluita tarjoavaksi yritykseksi, joka tänä päivänä huolehtii monipuolisesti kuntien ja teollisuuden hankkeista. Paikallisena toimijana RTP-Rakennus on tunnettu luotettavana kumppanina, jonka kotimaiset työntekijät hoitavat työt vahvalla ammattitaidolla.

Referenssit kertovat lähes kaiken yrityksen osaamisesta; vuonna 2006 RTP-Rakennus loisti Rauman Äijänsuon jäähallin laajennustyössä, josta Kari Kaukkila edelleen on ylpeä. – Olen viettänyt paljon aikaa siinä jäähallissa ja on mukavaa huomata, miten toimivat ratkaisumme ovat.

Biolanin pääkonttorin rakentaminen on toinen urakka, mikä on jäänyt hyvin mieleen; puurunkoiseen kiinteistöön tehtiin ruokokatto ja suuret lasipinnat, se oli tavallisesta poikkeavaa rakentamista.

Yrityksen joustavuus ja ketteryys on suuri vahvuus, jonka ansiosta se pystyy palvelemaan asiakkaitaan kaikessa tarvittavassa. Näin ollen RTP-Rakennus on onnistunut luomaan hyviä ja pitkäkestoisia asiakassuhteita. – Olemme aina hoitaneet työt aikataulussa ja noudattaneet alkuperäistä sopimusta. Kaukkila on myös suhtautunut avoimin mielin yhteistyöhön muiden yrittäjien kanssa. – Toimiva ja luotettava yhteistyöverkosto on elintärkeä. Vuosien saatossa olemme saaneet aikaiseksi tiiviin yhteistyön alihankkijoidemme kanssa, ja mielestäni on hienoa tietää, että kumppaneihin voi luottaa.

Teollisuus- ja liikerakennukset Julkiset rakennukset Saneeraukset

www.jaakko-tuote.fi 02-864 7228 82

RTP-Rakennus Oy PL 31 27801 SÄKYLÄ 045-670 9100 kari.kaukkila@rtp-rakennus.fi www.rtp-rakennus.fi

Satakunta

ENNAKOIMALLA VÄLTYTÄÄN SUURIMMILTA REMONTEILTA Iso osa saneerauksista olisi vältettävissä, jos korjaukset hoidettaisiin ajoissa ammattimiehen toimesta. Ennakoivalla huollolla energiankulutuksetkin saataisiin pienennettyä ja asumisviihtyvyys paranisi samalla. – Huoltoon kannattaa panostaa.

Tänä päivänä näkee liian usein huonosti tehtyjä korjaussuunnitelmia ja korjauksia.

Kannattaisi ennemmin korjata laadukkaammin ajoissa. Vahingon jo sattuessa korjaaminen on työläämpää ja kalliimpaa, yrittäjä Ari Korhonen korostaa.

Satakunnan alueella parikymmentä vuotta toimineessa Sata-Hämeen rakennuspalvelu Oy:ssä heikko taloudellinen tilanne ei ole juurikaan näkynyt. Töitä on riittänyt, ja vuoden alusta yritys palkkasi riveihinsä uuden toimihenkilön. Tarkoituksena on nyt panostaa palvelun kokonaisvaltaisuuteen sekä uudis- että korjausrakentamisessa.

Korhosen toimintaperiaatteet ovat selkeät: työt tulee tehdä luotettavasti ja laadukkaasti, omaa työtä arvostaen. Korhonen ei lähde mukaan projekteihin, joissa työn jäljellä ja lopputuloksella ei ole väliä. – Kaikki mitä luvataan, se pitää. Meillä työt tehdään kerralla kuntoon, niin hyvin kuin osataan. Kaiken lähtökohta on se, että mitään ei tarvitse lähteä enää korjaamaan, Korhonen sanoo.

Korhonen käy itse mielellään arvioimassa kohteita ja niiden korjaustarpeita. Monesti jo pelkillä pienillä parannuksilla kohde saadaan kuntoon ja suurilta remonteilta vältytään. Korhonen neuvoo kiinnittämään huomiota ennakoivaan huoltoon, jotta ennenaikaisilta täysremonteilta vältyttäisiin. – Kaiken ei tarvitse olla uusinta uutta, mutta mielellään kunnossa.

SATA-HÄMEEN

RAKENNUSPALVELU

0400 594 512

www.shrp.fi

83

Satakunta

Kun taloyhtiö päättää investoida hissiin, on asiantuntevaa apua tarjolla projektin alusta loppuun saakka.

84

Satakunta

HISSIIN

KANNATTAA SIJOITTAA Suomi on täynnä vanhoja kerrostaloja, joihin hissi voitaisiin asentaa helposti myös jälkikäteen. Porilainen yritys tarjoaa siihen nopean ja kustannustehokkaan tavan.

S

uomi on täynnä vanhoja kerrostaloja, joihin hissi voitaisiin asentaa helposti myös jälkikäteen. Porilainen yritys tarjoaa siihen nopean ja kustannustehokkaan tavan.

Kysymys hissin rakentamisesta on ajankohtainen monessa taloyhtiössä. Vaikka sijoitus on suuri, nostaa hissi kerrostaloasunnon arvoa, parantaa sen haluttavuutta markkinoilla sekä lisää asumismukavuutta ja esteettömyyttä. – Myös vanhukset pystyvät asumaan kauemmin kotona hissin ansiosta, siksi valtiokin tukee usein sen hankintaa, kertoo Mikko Haaslahti Rakennus ja Tekniikka Haaslahti Oy:stä.

Yritys on erikoistunut jälkiasennushissien toimittamiseen yhteistyössä Kone Hissit Oy:n kanssa, ja menestyksekkäästi suoritettuja projekteja onkin ehtinyt kertyä jo noin 100 ympäri Suomen.

Räätälöityjä ratkaisuja Kun taloyhtiö päättää investoida hissiin, on asiantuntevaa apua tarjolla projektin alusta loppuun saakka. Rakennus ja Tekniikka Haaslahti on mukana kaupantekovaiheesta lähtien, osallistuu suunnitteluun ja esittää erilaisia ratkaisuja. – Suunnittelu ja projektin hallinta näyttelevät isoa roolia kun työskennellään asutussa ympäristössä,

Haaslahti kertoo. Jälkiasennushissi vaatii usein rajujakin rakenteellisia muutoksia porrashuoneisiin, mutta jokaiseen kohteeseen löytyy lopulta paras mahdollinen räätälöity ratkaisu. Hissille raivataan tilaa muuttamalla porrasratkaisua tai sijoittamalla joko hissikuilu tai porrashuone talon ulkopuolelle.

Hissikuilut ja porrasratkaisut voidaan valmistaa tarkoin mitatuiksi komponenteiksi jo tehtaalla, jolloin asennus paikan päällä onnistuu parhaimmillaan jopa kuudessa tunnissa.

Kilpailu pitää vireänä Rakennus ja Tekniikka Haaslahdessa kilpailu koetaan pelkästään etuna. – Sen ansiosta olemme joutuneet kehittämään menetelmiämme tehokkaammiksi, nopeammiksi ja taloudellisemmiksi, Haaslahti kertoo.

Myös aiemmista projekteista saatu positiivinen palaute kannustaa yrittämään entistä enemmän. 20-vuotis juhlavuottaan viettävässä yrityksessä uskotaankin, että heidän kaltaiselleen kasvavalle, laadukkaalle ja innovatiiviselle firmalle riittää töitä myös tulevaisuudessa.

HISSIN JÄLKIASENNUSHANKE SUUNNITTEILLA? VALITSE VALTAKUNNALLINEN RATKAISUTOIMITTAJA.

Asuinmukavuuden ja esteettömyyden puolesta.

www.haaslahti.pro 85

STAILAA JA LUO FENG SHUI Kun haluat helpottaa asuntosi myyntiä

1 2 3

TOIVOTA TERVETULLEEKSI Käännä tuolit tulosuuntaan niin, että huoneeseen tulija ei kohtaa ensimmäisenä ”henkilöiden selkiä” eli tuolien selkiä. Älä myöskään jätä tuoleja ”yksin”, se saa tuntemaan syrjään jätetyksi. Aseta tuolit ryhmiin tai pareittain, niin että niiden asettelulla on merkitys, kuten mahdollisuus istua alas ja keskustella jonkun kanssa, lisää pöytä eteen/väliin.

LUO KULKUVIRTOJA Asettele huonekalut niin, että liikuttaessa huoneessa tai huoneesta toiseen, ei törmää tuolin selkiin ja pöydän kulmiin. Tämä on tärkeää, kun asuntoa esitellään ostajille, mutta luonnollisesti myös arkielämässä. Liikkuminen kodissa pitää olla sulavaa ja ahtaan paikan kammon aiheuttajat pitää poistaa.

LUO RAUHALLISUUTTA MAKUUHUONEISIIN Poista kaikki värikkäät ja liian virikkeelliset taulut. Korvaa ne esim. rauhallisella maisemataululla.

Poista henkilökohtaiset valokuvat sekä uskontoon viittaavat kuvat ja esineet. On tärkeää, että ostaja voi kuvitella omat huonekalunsa ja esineensä asuntoon. Jos sisustus on liian voimakas, se estää monia ostajia näkemästä itsensä asumassa tässä kodissa.

4

VIHERKASVIT JA VESI Asettele viherkasveja asunnon nurkkiin, se luo harmoniaa. Asettele vesiaihe esim. akvaario, heti eteiseen tai kodin sisääntulosta vasempaan kauimmaiseen ”vaurauden” nurkkaan. Vesi tarkoittaa Feng Shuin mukaan rahaa. Vaikka wc- istuin olisi hyvä paikka, missä vettä on näkyvillä, myös Feng Shuin mukaan wc-istuimen kansi on pidettävä kiinni, muutoin luodaan vahva tunnelma, että tässä kodissa ”raha valuu wc:stä viemäriin”.

5

OLE VALMIS LUOPUMAAN Valmistaudu luopumaan talosta. Jos olet asunut kodissasi kauan, voi luopuminen olla vaikeaa. Jos et kuitenkaan ole valmistautunut siihen, on se yksi suurin myynnin este. Asenne ”minun kotini”, eikä ”sinun kotisi” vaikeuttaa kaikkia myynnin eteen tehtäviä toimenpiteitä ja sitä kautta kukaan ostaja ei voi tuntea asuntoa omaksi kodikseen. Vinkkejä luopumiseen ovat esim.:

1 2 3

Kiitä kotiasi hyvässä ja pahassa ja hyväksy, että ”aikansa kutakin”. Tämä oli yksi vaihe elämässäsi ja nyt siirrytään seuraavaan.

Paketoi mielessäsi kotisi lahjapakettiin ja anna se tulevalle omistajalle.

86

Ala pakkaamaan. Yleensä paras tapa luopumiseen on pakata henkilökohtaiset tavarat, jolloin irtautuminen vanhasta on konkreettista ja huomaat, että alat siirtyä henkisesti seuraavaan elämän vaiheeseen ja uuteen kotiin.

UNELMIEN KODIT Huom! Solid House Oy LKV esittelee mielenkiintoisia kohteita kodiksi tai vapaa-aikaan

Tutustu upeisiin myynniss채 oleviin kohteisiin

87

Asunto Oy Kaarinan Piispanlähde UNELMA UUDESTA? Me Huom! välittäjät autamme sinua vanhan asuntosi myynnissä ja nyt se kannattaa, sillä kun ostat upean YIT-kodin ja myyt vanhan asuntosi kauttamme, niin välityspalkkiosi vanhan asunnon myynnistä on 0 €.

UUTTA!

KT, Piispanristi, Kaarina Asunto Oy Kaarinan Piispanlähde Piispanlähteen kuusikerroksinen talo sijaitsee rauhallisella ja väljästi rakennetulla alueella puistoon rajautuen. Ajatonta arkkitehtuuria edustavassa hissitalossa on monipuolinen valikoima erikokoisia saunallisia kaksioita ja kolmioita. Pohjaratkaisut ovat huolella suunniteltuja ja materiaalit ovat tasokkaita. Mallaskatu 22 A. ESIM. 3h, kt, s, 78,5 m² Vh. 223.700 €, Mh. 67.110 € | ESIM. 2h, kt, s, 61 m² Vh. 189.600 €, Mh. 56.880 €. Tilaa esite! / turku@huom.fi

88

Asunto Oy Paimion Jokilaivuri UUTTA!

KT, Tupila, Paimio Asunto Oy Paimion Jokilaivuri Asumisen mukavuutta Paimion parhaalla paikalla. Luksusta asumiseen tuo korkealuokkainen varustelutaso. Energialuokka B. Kun ostat tämän upean YIT –kodin ja myyt vanhan asuntosi kauttamme niin välityspalkkiosi vanhan asunnon myynnistä on 0 €! Sahurintie 1.

ESIM. 3h, kt, s, 71m2 Mh. 58.560 €, Vh. 195.200 €. Tilaa esite! / turku@huom.fi

Asunto Oy Turun Pumpuli

UUTTA!

KT, Raunistula, Turku Asunto Oy Turun Pumpuli Ainutlaatuinen a­­suinmiljöö. Ydinkeskusta on joenrantareittiä pitkin pyöräillen n. ­10 mi­n. päässä. Energialuokka B. Kun ostat tämän upean YIT –kodin ja myyt vanhan asuntosi kauttamme niin välityspalkkiosi vanhan asunnon myynnistä on 0 €! Raunistulantie 37.

Esim. 3h, k, s 79 m2 Mh. 101.460 €, Vh. 338.200 €. Tilaa esite! / turku@huom.fi

89

Uudiskohde

RT, Turku, Kastu 3-4h, k, s, 98 m² UUDISKOHDE jossa tarjolla on kaksi huoneistoa. Tämän kodin parhaita puolia ovat sen helppous ja vaivattomuus. Ylellisen säväyksen antavat eteisen korkea tila ja olohuoneen suuret, aidatulle pihalle suuntaavat ikkunat. Vuoden hoitovastikkeet kaupan päälle! Kun ostat tämän upean asunnon nyt, pääset muuttamaan heti ja maksat hoitovastikkeita vasta ensi vuonna! Autamme sinua myös vanhan asuntosi myynnissä ja nyt se kannattaa, sillä kun ostat tämän upean As Oy Kastun Puutarhan kodin ja myyt vanhan asuntosi kauttamme, niin välityspalkkiosi vanhan asunnon myynnistä on 0 €! Mh. 151.055,56 €. Vh. 288.000 €. Pulmussuontie 33

Työpanoksemme on huomioitu.

Loistava, luotettava, asiansa osaava välittäjä.

Vakuuttava toimissaan. Ihana yllätys, että kaikki meni niin nopeasti. Olen jo suositellut häntä eteenpäin ja hän onkin jo hoitanut tuttavieni kauppoja.

- Asiakas, Salo Lue palautteeni huom.fi

90

Leena Tuijula

Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV 044 206 0600 leena.tuijula@huom.fi

RT, Raisio Keskusta 4h, k, s, parveke, 91 m2 Luonnonmukaiseen puistoalueeseen rajoittuva takapiha on tämän kodin ehdoton bonus! Kahteen tasoon suunniteltu koti sopii loistavasti niin lapsiperheille kuin pariskunnille. Makuuhuoneet ja pesutilat ovat kätevästi yläkerrassa, omassa rauhassa. Olohuoneen avaruus yllättää ja tilaa jää niin sohvakalustolle kuin ruokailuryhmällekin. Sijainti on mitä loistavin, luonto sekä kaikki palvelut kaupoista, kouluista ja päiväkodista lähtien ovat aivan lähellä. E-tod. E. Vh. 179.000 €. Juhaninkuja 15 C. 9965075

KT, Turku, Keskusta 5-6h, k, kph, 2wc, las. parveke, 98 m2 Koti, joka sopii niin lapsiperheelle toimivan pohjaratkaisunsa ja riittävien makuuhuoneidensa ansiosta tai tyylikkääksi edustuskodiksi vaikka pariskunnalle joka haluaa elää ja asua keskustan palveluiden tuntumassa vaikka ilman autoa. Neljännen kerroksen huoneiston ikkunat ovat kolmeen ilmansuuntaan. Huoneisto on kokonaan remontoitu. Lasitettu parveke. Vh. 239.000 €.

Koulukatu 23 A. 9855050

91

Mika Vesilahti Partner

Mika Vesilahti – Kotisi arvoinen välittäjä Minulla on yli 20 vuoden kokemus myynnin eri tehtävistä, ja myyminen on jotain sitä mitä tosissani osaan ja taidan. Janoan haasteita ja ainoa päämääräni on ylittää asiakkaan odotukset. Omaan kuuntelemisen jalon taidon ja kaiken tekemiseni ehdoton kivijalka on laatu sekä luotettavuus.

Ammattiylpeys on minulle enemmän kuin kunnia-asia, joten toteutan kotisi myynnin tyylikkään tehokkaasti.

TERVETULOA AIDON VÄLITTÄMISEN MAAILMAAN www.mikavesilahti.fi

Työpanoksemme on huomioitu.

Kaikki kävi niin no­peasti ja sujuvasti. Ei ole kuin hyvää sanottavaa, kiitos siitä. Asi­ oidaan toistekkin, jos on tarvet­ ta.

- Arja Hoffrén, Turku Lue palautteeni huom.fi

92

Mika Vesilahti

Partner 050 350 9000 mika.vesilahti@huom.fi www.mikavesilahti.fi Löydät minut myös Facebookista!

Upea!

OKT, Naantali, Kantakaupunki, 7 h, k, s, khh, vh, 2 wc, oleskelutila, 198 m2 Tämä tyylikkään perinteikäs kokonaisuus ei todellakaan jätä ketään kylmäksi. Talo on remontoitu lähes kokonaan viimeisen vuoden aikana, ja remontin jälkeen asumaton. Tämä koti huokuu perinteikkyyttä, mutta kuitenkin niin moderni. Kantakaupungin idyllistä miljööstä on tällaista unelmien kotia harvoin tarjolla. Mh. 495.000 €. Torikatu 16 A. 9961222

93

Työpanoksemme on huomioitu.

Onko sinulla asuntohaasteita?

Kaikki sujui sovitusti.

Asunto myytiin haluamallamme hinnalla. Mukavaa extraa oli videoesittely. Puutalon myynti Upeat kuvat kohteesta, talvisaikaan ei ole ehkä paras luotettava ja hyvä yhteyden­ idea, myyntiaika venyi, mutta pito, tuloksellista työtä toisaalta meillä ei myöskään ihanalta myyjältä. ollut kiire. Ammattitaitoinen - Satu Keränen, Naantali myynti!

Lue palautteeni huom.fi

- Asiakas, Turku

Lue palautteeni huom.fi

KT Kaarina, Keskusta 3h, k, 80 m2 Tämä muuttovalmis hissitalon koti Kaarinan ydinkeskustassa odottaa uusia asukkaita. Asunto on valoisa läpitalon huoneisto ja olohuoneesta pääsee parvekkeelle. Asunto on ensimmäinen asuinkerros mutta ei ole maantasalla. Ei e-tod. Mh. 150.180 €. Vh. 163.800 €. Pyhän Katariinantie 4 A. 9419612

Asuntokauppaa Tupun kanssa Oman asunnon myyminen on suurimpia kauppoja mitä elämässä tehdään. Rahan lisäksi kotiin liittyy paljon muutakin, muistot iloineen ja suruineen. Heti kun olet myyntipäätöksen tehnyt saat minulta maksuttoman hinta-arvioinnin kodistasi.

Soita ja sovitaan aika jolloin tavataan. Voit soittaa myös viikonloppuisin ja iltaisin 040 749 7626 tai meilaa milloin vain tupu.utriainen@huom.fi. Käy kurkkaamassa blogini www.tupuutriainen.fi

KT, Turku, Länsikeskus 4h, k, sauna, 88 m2 Tämä uniikki pienkerrostalo asunto on sinulle joka arvostat asumisessa kerrostalon huolettomuutta mutta kaipaat puutalomaista miljöötä ympärillesi. Asunto on kahdessa tasossa. Asuntoon kuuluu autopaikka pihassa ja kaksi lämmintä varastoa. Vh. 144.000 €. Tiensuunkuja 10 A. 9658828

Tupu Utriainen KiAT, partner 040 749 7626 tupu.utriainen@huom.fi www.tupuutriainen.fi

KT, Turku, Nummi 3h, k, kh, wc, 65 m2 Ylimmän kerroksen kokonaan remontoitu kolmio on sinulle joka haluat asua hyvien kulkuyhteyksien päässä kaupungista, mutta niin että peruspalvelut löytyvät läheltä. Tarjoukauppakohde. Lähtöhinnat: Mh. 78.410 €. Vh. 92.000 €. Hakapellonkatu 8 H. 9636248

Ihana!

OKT, Mynämäki 4h, k, aula, ph/khh, 2 wc, veranta, rantasauna, 180/209,5 m2 Tässä on hyväkuntoinen vanha hirsitalo isolla tontilla josta pääsee reilussa 30 minuutissa Turkuun. Tilan päärakennus on vuodelta 1850. Talossa on tehty putkiremontti. Keittiö uusittu 2012, pesutilat 2014. Mh. 244 000 €€. Porintie 1067. 9972473

KT, Uusikaupunki, Santtio 3h, k, s, 74 m2 Tämä hissitalon asunto on kokonaan remontoitu vuonna 2011. Autopaikka pihassa. Lasitettu parveke. Vh. 89.000 €.

Tiiratori 1. 9621712

KT, Uusikaupunki, Santtio 3h, k, s, 74 m2 Hissitalon siistikuntoinen asunto. Taloyhtiössä käyttövesiputket uusittu ja julkisivu korjattu. Lasitettu parveke. Vh. 86.000 €. Kajavakuja 4. 9945068

RT, Uusikaupunki, Pietola 3h, k, 84 m2 Ajattomasti remontoitu rivitalon päätyasunto. Taloyhtiössä tehty putkisekä kattoremontti. Mh. 119.000 €. Vh. 139.000 €. Männäistentie 11 A. 9707378

95

Työpanoksemme on huomioitu.

Onko sinulla asuntohaasteita?

Välittäjämme oli aivan mahtava. Hän osasi vastata ky­ symyksiin, oli aikataulussa, piti Upeat kuvat hyvin yhteyttä jakohteesta, varmisti vielä luotettava ja hyvä yhteyden­ tapaamisaikoja.

Kauppakirjanteko pito, tuloksellista työtä oli selkeä ja miellyttävä tilanne.

Kaiken ihanalta kaikkiaanmyyjältä. ystävällinen ja - Satu Keränen, Naantali iloinen välittäjä, joka oli innois­ saan meidän kaupoista.

Lue palautteeni huom.fi

Haluatko kuulla, miten myyn asuntosi huimalla ylihinnalla ja vain muutamassa viikossa?

-En mitenkään. Sitä ei tosin tee kukaan muukaan. Jos taas haluat tietää asuntosi realistisen arvon ja löytää juridisesti pätevän välittäjän, huudan Hep! Asuntokauppoja ei tehdä montaa kertaa elämässä, joten ei ole samantekevää kenen käsiin uskot omaisuutesi. Hyvää välittäjää ei löydy arpomalla vaan soittamalla suoraan minulle 044 323 3234. Voit laittaa minulle myös sähköpostia: helena.koivisto@ huom.fi. Lisäksi minut löytää facebookista: Huom Helena Koivisto

KT, Turku, Jäkärlä 3h, avokeittiö, 76 m2 Edullinen ja avara kolmio, 15min päässä keskustasta. Kaikki palvelut sijaitsevat lähellä. Keskeisellä paikalla ja silti omassa rauhassa. Taloyhtiöstä pidetty hyvää huolta, eikä suuria remontteja tulevaisuudessa. Mh. 74.972 €. Vh. 77.000 €. Perkkiönkatu 12. 9929129

Tarjouskauppa

- Arja Koponen,huom.fi Turku Lue palautteeni

RT, Raisio, Ihala 4h, k, s, kp, khh, wc, 103 m2 Päätyhuoneisto yhdessä tasossa. Takapihalla terassi. Remontoitu 2008. Autokatospaikka, ulkovarasto sekä lämmin häkkivarasto. Päiväkoti, koulu ja kauppa löytyvät lähietäisyydeltä. Hyvien kulkuyhteyksien varrella. Tarjouskaupan velatonlähtöhinta 199.000 €. Knuutinkatu 17. 9519440

Helena Koivisto

LKV, partner 044 323 3234 helena.koivisto@huom.fi

RT, Kaarina, Mattelmäki 4h, k, s, 91 m2 Rivitalon päätyhuoneisto kahdessa kerroksessa lähellä keskustaa. Makuuhuoneet alakerrassa. Pesutilat ja keittiö remontoitu. Aidattu takapiha, terassi ja lasten leikkipaikka etupihalla on kuin luotu lapsiperheen elämää silmällä pitäen. Vh. 195.000 €. Torpparinkatu 6. 9757260

Järvinäkymät

KT, Lieto, Littoinen 4-5h, k, s, wc, parveke, 2 autohallipaikka, varasto, 166 m2 Verkarannan historiallisen tehdasmiljöön uniikki loft-asunto kolmessa kerroksessa. Ikkunoista näkymät Littoisten järvelle. Ylellistä, modernia ja viihtyisää asumista rauhallisessa, mutta samalla vireässä ympäristössä. Vastaavaa et löydä, sillä näitä on vain yksi! Tartu tilausuuteen ja tee elämäsi hankinta. Vh. 389.000 €. Verkaranta 9. 9732468

OKT, Lieto, Yliskulma 4h, k, kph, s, autotalli, 112/123,5 m2 Suurella tontilla oleva koti, jossa omaa rauhaa, metsäsistä luontoa ja ruhtinaallista tilaa. Mh. 176.000 €. Lehtimäentie 96. 9981922

KT, Turku, Martti 2h, kk, s, las.parv. 43 m2 Wärtsilän tiloihin vuonna 2000 saneerattu täydellisen ihana ylimmän kerroksen Loft-asunto. Ikkunoista näkyy myös Aurajoki. Vh. 165 000€. Laivurinkatu 1. 9620130

OKT, Turku, Korppolaismäki oh, k, mh, alkovi, th, s, ph, wc, 62 m2 3 km kauppatorilta! Kiinteistö jaettu hallinnanjakosopimuksella. Myynnissä 1/2 määräosa. Mh. 165.000 €. Ojarinne 38. 9626161

97

Maija Maunula KiAT, partner

Asuntokauppaa Maijan kanssa Kuulkaas, nyt nostetaan ankkuri ja reivataan purjeet - johdattelen kotisi myyntityön alusta loppuun ja sääennusteen mukaan matkassamme vain myötätuulta, hypätkää kyytiin!

Kotisi myyntityön Kapteeni Maija Maunula 044 252 9733 maija.maunula@huom.fi

Työpanoksemme on huomioitu.

Maijan mukana tuli säpinä: viisi viikkoa sopimuksen kirjoittamisesta oli kauppa tehty ja rahat tilillä. Maija on työssään aivan timanttinen!

Suosittelen ehdottomasti!

- Hille Hämäläinen, Piispanristi Lue palautteeni huom.fi

98

Maija Maunula

KiAT, partner 044 252 9733 maija.maunula@huom.fi

Toteuta unelmasi!

KT, Turku, Ydinkeskusta 4h, k, wc, kph, parveke, 115 m2 Turun ydinkeskussa unelmasijainnilla ylimmän asuin kerroksen kaupunkikoti. Kauniit yksityiskohdat kuten ikkunasyvennykset, puiset peilipariovet, sisäpihan parveke ja huonekorkeus luovat tyylikkään perustan uudelle saneeraussuunnitelmalle. Tässä voit toteuttaa haaveen unelmien kodista, liike- tai toimistotilasta! Mh. 294.718 €. Vh. 329.000 €. Aurakatu 5. 9703350

RT, Turku, Hannunniittu 4h, k, s, 98 m2 Ihanteellisen perhekoti. Tule nauttimaan asumisesta lähes uudessa, remonttivapaassa kodissa! Patio. Autokatos. Vh. 258.000 €. Tähtimökatu 13. 9527663

KT, Turku, Martti 2h, k, s, 60,5 m2 Huikeilla näkymillä 6-kerroksessa sijaitseva avara koti. Tilava olohuone. Hissi.

Yhtiössä ei korj.tarp. Vh. 139.000 €. Kuninkaankartanonkatu 10. 9476230

KT, Turku, keskusta 3h, k, kph, p, 96,5 m2 Avara huoneisto 6-kerroksessa uusittu kokonaan vuonna 2010. Palvelut kävelyetäisyyden päässä. Mh. 287.279 €. Vh. 289.000 €. Aninkaistenkatu 10. 9493228

99

Onko sinulla asuntohaasteita?

Wau!

Välittäjän kanssa Upeat kuvatasiat kohteesta, kaikki sovitut sujuivat luotettava ja hyvä yhteyden­ moitteettomasti.

Hänen kanssa pito, tuloksellista oli miellyttävä asioida.työtä Hän piti myyjältä. minutihanalta koko ajan ajantasalla.

- Satu Keränen, Naantali - Arja Aaltonen, Turku Lue palautteeni huom.fi Lue palautteeni huom.fi

KT, Turku, Perno Oh, 3mh, k, wc, kph ja lasitettu parveke, 93 m2 Tilava, valoisa ylimmän kerroksen koti isommallekin perheelle. Hyvä huonejärjestys. Rauhallinen, viihtyisä taloyhtiö puiston laidassa suojassa liikenteeltä. Vh 95.000 €, Mh 92.958 €. Ankkurikylänkatu 2 A. 9764361

Asuntokauppaa Annelin kanssa Huomilla tapamme toimia on ainutlaatuisen mahtava ja pidän työstäni kovasti. Teen työni niin hyvin, että olet varmasti tyytyväinen palveluuni ja uskallat suositella minua myös muille.

Olen huomaavainen ja pidän asiakkaani aina ajantasalla koko asuntokauppa­ prosessin ajan. Lisäksi järjestän asunnon näytöt toiveidesi mukaisesti joko yleisinä asuntonäyttöinä tai yksityisesti. Ole yhteydessä ja tehdään asunnonvaihdostasi onnistunut kokemus!

Anneli Saario

Myyntineuvottelija, partner 0400 624 928 anneli.saario@huom.fi

KT, Raisio, Metsäaro Oh, 2mh, k, wc, s, kph, lasitettu parveke, 76 m2 Valoisa, kaunis asunto ylimmässä kerroksessa. Hyvä pohjaratkaisu. Yhtiön huoltovastaava on talonmies. Lapsiystävällinen, vehreä alue. Vh. 94.990 €. Hakakatu 2 A. 9981992

KUTSU MINUT ARVIOKÄYNNILLE 0 € p. 0400 624 928 Asunnonvaihto mielessä? Huom!-välittäjänä teen asunnovaihdon sujuvaksi sinulle. Haluan palvella asiakkaitani kokonaisvaltaisesti ja esittelen asuntosi laadukkaasti! Ole yhteydessä ja kysy, niin kerron lisää!

Paritalo

PT, Paimio, Oinila 5-6h, k, 2wc, khh, s, ph, ph, vh, 2 viherhuonetta, 219 m2 Hyväkuntoinen paritalo hyvällä paikalla. Tilavat huoneet ja tilat helposti muunneltavissa. Tänne sopii isommallekin perheelle ja myös sinulle, joka nautit väljistä tiloista tai tarvitset kotona työ-/toimistotilaa. Erillinen autotalli. Edulliset asumiskustannukset.

Yhtiöllä iso oma tontti 4612 m2. Mh. 260.000 €. Luciantie 10. 9903484

OKT, Lieto, Tarvasjoki 5h, k, s, ph/wc, khh, wc, 135/205 m2 Uudehko koti lapsiystävällisellä alueella. Autokatos. Varasto. Oma tontti. Varaava takka. Mh. 224.900 €. Puolukkakuja 7. 9427116

OKT, Lieto, Pahka 1h, k, wc, kph, 40/60 m2 Aito punainen talo. Sähkö-/puuliesi.

Takka.

Pihasauna-/varastorakennus, jossa perunakellari. Oma tontti. Mh. 94.500 €. Vanha Maariantie 23. 9851917

KT, Turku, Itäinen keskusta 1h, kk, wc/ kph, 28 m2 Yliopistojen lähellä sievä yksiö. Ylin kerros. Hyvin hoidettu yhtiö.

Tartu tilaisuuteen. Vh. 125.000 €. Mh 115.740 €. Kaivokatu 16 A. 9899986

101

Työpanoksemme on huomioitu.

Paavo Harrille tuhannet kiitokset kotimme myynnistä. Tuttavan suositukses­ ta valitsin hänet ja nyt voin olla tyytyväinen “koditon” .

Kaikki sujui ensi tapaamisesta alkaen ripeästi ja tehokkasti. Rau­ tainen ammattilainen, jota voin lämpimästi suositella.

- Maiju Ridanpää, Turku Lue palautteeni huom.fi

Asuntokauppaa Paavon kanssa

Suuri tontti

OKT, Naantali, Poikko 4h, tk, s, khh, at, 4wc, 180 m2 2010 valm. perinteinen puutalo, jossa suuri tontti. Pihalla 2 hirsistä vierastupaa, joista toisessa on sauna. Maalämpö, joten lämmityskustannukset edullisia. Autotalli käytännöllisesti talon alakerrassa. Hyvät kulkuyhteydet. Mh. 435.000 €. Rymättyläntie 913. 9538273

Tuloksellista kiinteistönvälitystä jo yli vuosikymmenen ajan. Haluatko todellista myyntivoimaa ja rehdin välittäjän, joka hoitaa asiat kerralla ja sovitusti kuntoon? Jos vastasit kyllä, ota yhteyttä ja kerro asuntohaasteesi.

Uskon, että pääset kanssani parhaaseen mahdolliseen lopputulokseen. Ota yhteyttä, niin keskustellaan lisää! Betjäning även på svenska!

Paavo Harri

LKV, partner 040 533 1381 paavo.harri@huom.fi

RT, Turku, Moikoinen 4-5h, k, s, khh, 3wc, at, käyttöullakko, patio, 2parv. 160 m2 Hirvensalon Moikoisten parhaalta paikalta, meren läheisyydestä, päättyvän tien päästä, korkealaatuisista materiaaleista valmistettu luksusasunto. Huoneisto on kolmessa tasossa oleva upea kokonaisuus. Mh. 430.000 €. Kirjamäenkuja 7. 9613432

KT, Turku, Läntinen keskusta 2-3h, k, kph, vh, p, 77 m2 Ylimmän kerroksen sataman puoleinen päätyhuoneisto loistopaikalla. Upeat näköalat kahteen suuntaan. Koko huoneiston levyinen parveke. Putkiremontti tehty. Tämä on lyhyesti ja ytimekkäästi sanottuna tilaisuus! Mh. 192.970 €. Vh. 229.000 €. Rauhankatu 19-21 F. 9996372

Asunnonvaihtoon sujuvuutta • Laadukasta palvelua • Kattavaa näkyvyyttä internetissä

KUTSU MINUT ARVIOKÄYNNILLE 0 € p. 040 533 1381 Asunnonvaihto mielessä? Huom!-välittäjänä teen asunnovaihdon sujuvaksi sinulle. Suunnittelen mielelläni asunnollesi räätälöidyn markkinointisuunnitelman ja parhaan yksilöllisen välitystarjouksen, on tilanteesi mikä tahansa. Minulla on käytössäni alan parhaat työkalut. Haluan palvella asiakkaitani kokonaisvaltaisesti ja esittelen asuntosi laadukkaasti! Ole yhteydessä ja kysy, niin kerron lisää!

HUOM.FI - NÄYTTÖJÄ LÖYTYY!

Haluaisitko asuntosi tähän?

103

Onko sinulla asuntohaasteita?

Wau!

Myynti hoitui nopeasti ja ammattitaitoidolla, olimme Upeat kuvat kohteesta, tyytyväisiä Huom!in palveluun luotettava ja hyvä yhteyden­ ja etenkin valokuvat esitteessä pito, tuloksellista työtä olivat omaa laatuaan. ihanalta myyjältä.

Kiitos!

- Satu Keränen, Naantali

- Satu Keränen, Naantali Lue palautteeni huom.fi

Lue palautteeni huom.fi

PT, Naantali, Kultaranta 3h, k, s, var 124 m2 Upea merinäkymä ja tasokas kivitalo! Upea Scavolinin avonainen keittiö. Tilava autokatos kahdelle autolle. Meri on lähelläsi, mitä muuta voit enää toivoa! E-tod. E. Mh. 950.000 €. Papinsalmenkatu 21. 9988729

Asuntokauppaa Sirpan kanssa Minulla on pitkä kokemus myynti- sekä sisustusalalta, jota hyödynnän markkinoidessani ja myydessäni sinun asuntoasi.

Myyntistailaus, siivous, kalusteiden ja tavaroiden vähentäminen tai uudelleen asettelu, sekä ammattikuvaus luovat kodistasi halutun myyntikohteen. Minulla on taito katsoa ja etsiä kotisi parhaat puolet esille.

Ammattilaisen kanssa kodin myynti sujuu vaivattomasti; hoidan asiakirjat, laadukkaat esitteet ja nykyaikaiset markkinointikanavat, asiakashankinnan, myynnin, kauppakirjat. Päämääränä on vain ja ainoastaan onnistunut asuntokauppa.

Jokainen asiakas on minulle tärkeä ja saa parasta palvelua. Ota yhteyttä ja pyydä minut ilmaiselle arviointikäynnille kotiisi!

PT, Naantali, Kultaranta 3h, k, kph, s, 124 m2 Tämä asunto on uudenkarhea, tyylikäs ja ajaton kokonaisuus. Tähän on helppo muuttaa ja nauttia elämänlaadusta. Terassilta avautuvat upeat näkymät golfkentälle. Pihassa autokatos 2. autolle, suojaisa katosterassi ja ulkovarasto.

C2007. Vh. 398.000 €. Isokyläntie 10. 9697475

Sirpa Sobral

KiAT, partner 040 670 7440 sirpa.sobral@huom.fi

PT, Naantali, Kultaranta 4h, k, s, var., 162,5 m2 Huikeat maisemaikkunat suoraan Golfkentälle! Päätyhuoneisto. Tämä kohde myydään levyvalmiina joten sinulla on loistava mahdollisuus tehdä tästä omannäköinen upea koti, nykyaikaisella varustelutasolla. D2007. Mh. 242.000 €. Vh. 342.000 €.

Isokyläntie 23 D. 9602299

104

KT, Turku, Uittamo 5h, k, 108,5 m2 Vaalea ja tilava koti perheelle tai tilaa arvostavalle. Remontoitu kylpyhuone. Monipuoliset palvelut lähellä. Vh. 178.000 €.

Rusthollinkatu 4 F. 9554717

RT, Turku, Itäharju 4-5h, k, s, 110 m2 Lämminhenkinen koti jota on pintaremontoitu osin v. 2011. Kylpyhuone remontoitu v. 2010. Autokatos. Mh. 252.880 €. Vh. 254.000 €. Karjakuja 48 D. 9515365

KT, Turku, Pohjola 3h, k, s, 80 m2 Asumisen laatua keskustan tuntumassa!

Valoisa ja viihtyisä kulmahuoneisto. Rv. 2008. C. Mh. 120.194 €. Vh. 214.000 €. Resiinaraitti 16 B. 9852248

KT, Naantali 2h, kt, s, 51 m2 Loistavalla sijainnilla Naantalin keskustassa.

Kaikki palvelut vieressä. Asuntoon on esteetön kulku. Lasitettu parveke. Vh. 153.000 €. Presidentinkatu 5 D. 9990257

OKT, Kaarina, Littoinen/Kausela 3 mh, oh, k, s, ph/wc, wc, khh, ja vh, 108/123 m2 Talo loistavalla sijainnilla! Avaruutta ja tilaa, yhdessä tasossa. Rv. 2009. D. Mh. 332.000 €. Viirikatu 8. 9968500

OKT, Kaarina, Piikkiö/Teppala 5h, k, khh, ph/wc, s, wc, 121,5 m2 Uudehko ja kodikas talo perheellesi! Autokatos. A2007.

Tarjouskauppakohde. Lähtöhinta: Mh. 279.000 €. Lehdokki 5. 9767598

Upeat uudiskohteet Kultaranta Resortilla!

PT, Naantali, Kultaranta 3h, k, s ,var., 124 m2 Kultaranta Resortin alueella on ra­ kenteilla tasokkaat huoneistot, jotka valmistuvat ke­väällä 2015 levyvalmiiksi. Mh. 212.000 €. Vh. 312.000 €. Isokyläntie 2 A 1. 9978466

PT, Naantali, Kultaranta 3h, k, s, var., 124 m2 Kultaranta Resortin uudiskohde; paritalohuoneisto, josta upeat näkymät golfkentälle! Valm. kevät 2015. Mh. 212.000 €. Vh. 312.000 €. Isokyläntie 2 A 2. 9918088

PT, Naantali, Kultaranta 3h, k, s, var., 124 m2 Kultaranta Resortin uudiskohde; paritalohuoneistot, tasokasta ja nykyaikaista asumista yhdessä tasossa. Valm. kevät 2015. Mh. 212.000 €. Vh. 312.000 €. Isokyläntie 4 B 1 ja 4 B 2. 9815204 ja 972865.

105

Laatua!

OKT, Kaarina, Littoinen 6h, k, kph, khh, terassit, 248 m2 Laadukas ja upea kokonaisuus. Varaava takka. Puustellin keittiö. Poreamme, 5 wc:tä, eteinen ja aulatila. Pukeutumishuone.

Talotekniikka on nykyaikainen ja maalämpö takaa edullisen asumisen. Tontilla pikkutalo, jossa sauna, pesutilat, takkahuone, varastohuone ja kylpytynnyri. Autotalli sekä -katos. Päättyvän tien päässä. Mh. 649.000 €.

Pyydyspellontie 66. 9918072

Asuntokauppaa Tiinan kanssa Työpanoksemme on huomioitu.

Välittäjä piti sovitusti ja riittävästi yhteyttä, pysyi aikataulussa eikä ongelmia ollut. Toiminta oli asiakaslähtöistä ja kaikin puolin ammattimaista. Ei muuta kuin hyvää sanottavaa.

- Ostaja, Turku Lue palautteeni huom.fi

106

Syksy on mennyt kuin siivillä ja olen onnistunut välitystyössä suunnattoman hyvin. Tällä hetkellä etsin aktiivisesti asuntoja välitettäväksi.

Onnistumisestani suuri kiitos kuuluu tietysti mahtaville asiakkailleni, jotka uskovat minuun. Haluan vastedeskin olla mukana luomassa näitä asuntokaupan menestystarinoita. Onnistun olennaiseen keskittyen & laatuun panostaen! Asenne, tinkimättömyys ja yhteistyö ratkaisevat onnistuneet asuntokaupat! Ole yhteydessä ja vauhditetaan asuntokauppaasi!

Tiina Koivukangas Myyntineuvottelija, partner 050 555 8826 tiina.koivukangas@huom.fi

Toimiva pohja!

RT, Turku, Räntämäki 5h, k, s, 2wc, ak, 134 m2 Hyvällä asuinalueella. Alakerrassa takka, makuuhuone sekä ruokailutila. Tilavassa keittiössä kotikylmiö Festivo. Mukavat saunatilat alakerrassa sekä avara eteisaula. Yläkerrassa iso kylpyhuone, 2 makuuhuonetta sekä iso aulatila. Tässä asunnossa toimiva pohjaratkaisu, suurellekin perheelle. Etu- ja takapiha. Mh. 242.633 €. Vh. 249.500 €. Rossinpolku 2 D. 9902939

KT, Turku, Hurttivuori 2h, k, 53,5 m2 Avara kaksio. Ihanteelliset ulkoilumahdollisuudet sekä palvelut lähellä. Kaikki, paitsi wc remontoitu. Vh. 92.000 €. Satakielenkatu 12 D. 9837711

KT, Turku, Itäinen keskusta 2h, k, 49 m2 Kaksio huippupaikalla. Palvelut lähellä.

Sijoitukseen tai itselle. Asunto myydään vuokrattuna. Mh. 123.386 €. Vh. 145.000 €. Uudenmaankatu 10 B. 9965494

Liiketila, Turku, Keskusta 71 m2 Keskustassa, huippupaikalla. Putkiremontti tehty tämän huoneiston osalta. Soveltuu moneen eri käyttötarkoitukseen. Mh. 53.000 €. Eerikinkatu 5 LH. 9467532

107

VINKIT ONNISTUNEESEEN ASUNTOKAUPPAAN Teksti: Leena Tuijula

V

älittäjäurani aikana on kohdalle sattunut monenlaisia tapahtumia ja sattumuksia. Asuntokaupassa käydään läpi suuria tunteita ja monet asiat ja ratkaisut tehdäänkin hyvin pitkälle tunnepohjalla, vaikka harva sen myöntää.

Intensiivisimpiä tilanteita ovat tietysti hetket, jolloin ostaja tekee asunnosta tarjouksen. Sillä hetkellä käydään hyvin tiukkoja ja välillä kiihkeitäkin neuvotteluja, ei yksin hinnasta ja hallinnan siirtymisestä, vaan myös siitä mitä kaikkea asunnon ostoon ja itse asuntoon sisältyikään.

Huolellinen välittäjä on tietysti kirjannut yhdessä myyjän kanssa kaikki tarkasti jo toimeksiantoa tehtäessä ja kaikki sovitut asiat löytyvät esitteeltä ja myyntiin liittyvistä asiakirjoista.

Kuntokartoituskin on tehty tai se on sovittu tehtäväksi ennen kauppaa. Se on vain niin, että ostajilla on näiden tietojen lisäksi käsittämättömän paljon asiallisia ja asiattomiakin lisäkysymyksiä, jotka pitää parhaan mukaan selvittää ennen kuin kaupat syntyvät: Minkä alan ihmisiä naapurit ovat? Kuinka paljon alueella on koiria?

Polttaako joku täällä tupakkaa? Onko täällä koskaan nähty käärmeitä? Onko täällä hyttysiä? Kuinka usein nurmikko pitää leikata? Natisevatko seinät öisin?

108

…ja vaatimuksia: Haluaisimme maksaa nyt 10% ja loput vasta puolen vuoden päästä. Haluamme kuitenkin muuttaa ja aloittaa remontin heti, onnistuuko?

Joskus myyjille on epäselvää, kuinka pienistä asioista ostajat vetävät ns. herneet nenään. Esimerkkejä: esillä ollut eteisen naulakko on vaihdettu halvempaan. Vaatekaapin hyllyt on viety pois. Postilaatikko on viety pois tai vaihdettu halvempaan. Parvekkeen puuritilät on viety pois. Pihalla olevista ruusuista on puolet kaivettu ylös ja viety pois. Oven pieltä ei oltukaan korjattu niin kuin oli sovittu. Räikeimpiä tapauksia ovat olleet, kun koko keittiö on viety pois: Ostajat kertoivat kaupanteossa, että aikovat remontoida keittiön, niin myyjä päätteli, että hän säästää heiltä vaivan ja vie kalusteet ja koneet pois!

Vaikka asiat eivät rahallisesti olisi merkittäviä, tulee tällaisessa tilanteessa paha mieli ja ostaja tuntee, että häntä on vedetty nenästä. Silloin kaikki muutkin asiat alkavat tuntua ikäviltä, koti ei tunnukaan enää siltä unelmalta ja reklamaatiosota on valmis.

Ylimääräisiltä harmeilta on kuitenkin helppo välttyä kun muistaa muutaman pienen ja helpon vinkin, jotka voit lukea seuraavalta sivulta.

Välttyäksesi reklamaatioilta kaupan jälkeen, on hyvä muistaa muutama pieni ja helppo vinkki.

1. Käy jo myyntiä aloittaessasi tarkasti välittäjän kanssa läpi, mitä kauppaan sisältyy ja mitä ei. Jos olet aikeissa vaihtaa jonkin kauppaan kuuluvan kalusteen tai esineen, tee se jo ennen ensimmäistä esittelyä. Kun asunto esitellään ostajalle, hän ostaa sen niillä näkemillään asioilla ja kokemallaan fiiliksellä. Jos asunto ei olekaan enää sama kaupan jälkeen ja jokin on muuttunut, voi pettymys olla kova.

2. Muista kiinteistöä myydessäsi kaikki esineet ja kalusteet myös pihalla. Kuuluuko kauppaan kaikki pihavalaisimet, patsaat, istutukset, roska-astiat, postilaatikot, kasteluletkut yms.? Ostajana voi olla henkilö, joka ei ole koskaan omistanut omakotitaloa tai mökkiä eikä välttämättä ymmärrä heti, mitä kauppaan kuuluu ja mitä ei.

3. Pidä ostaja tyytyväisenä. Jos olet myydessäsi luvannut, että korjaat jonkin asian tai teet jonkin kesken jääneen asian loppuun, pidä lupauksesi.

4. Siivoa koti vaikka tietäisit, että siellä tehdään massiivinen remontti.

5. Jätä kaikki asuntoon tai kiinteistöön liittyvät asiakirjat siististi asuntoon, kuten koneiden ja laitteiden käyttöohjeet, rakennuslupapiirustukset jne.

6. Kun ostajat muuttavat, osta esim. kukka-asetelma pöydälle ja kirjoita kortti, jossa toivotat heidät viihtymään uudessa kodissaan.

109

Kirsi Hämeenaho LKV, partner

Veijo Hämeenaho

myyntineuvotteilija, partner

Asuntokauppaa Kirsin kanssa Mikäli haluat tinkimättömän ja periksi antamattoman välittäjän, jolla on vuosien kokemus myyntityöstä sekä kyky kuunnella ja ottaa huomioon asiakkaiden toiveet ja tarpeet, olet löytänyt etsimäsi!

Yrittäjänä ymmärrän työnteon merkityksen tuloksien saavuttamiseksi, työtunteja säästämättä. Annan aina kaikkeni tavoittaakseni parhaan mahdollisen lopputuloksen. Ota yhteyttä ja sovitaan tapaaminen!

Asuntokauppaa Veijon kanssa Aitoa, rehellistä ja ihmisläheistä välitystoimintaa. Menestys syntyy tinkimättömästä työnteosta sekä tyytyväisistä asiakkaista. Toteutan työssäni tätä yksinkertaista kaavaa ja aion menestyä jatkossakin.

Oletko sinä, seuraava tyytyväinen asiakkaani?

Kirsi Hämeenaho Myyntipäällikkö, LKV 044 206 0060 kirsi.hameenaho@huom.fi 110

Veijo Hämeenaho

myyntineuvottelija, partner 040 588 5745 veijo.hameenaho@huom.fi

RT, Salo, Hähkänä 2h, k, kph, vh, 55 m2 Siporex kaksio, jossa keittiö ja pesuhuone remontoitu -08. Takapihalla reilun kokoinen takaterassi. Maalämpö. Mh. 48.839 €.

Vh. 55.000 €. Ketmäentie 1. 9739970

RT, Turku, Jäkärlä 3h, k, ph/wc, s, 85 m2 Kahdessa tasossa oleva edullinen perhekoti. Korkea sisäkatto. Takaterassi. Pesuhuone remontoitu 2014. Vh. 106.500 €.

Talolankatu 10 D. 9691539

KT, Kaarina, Koristo 2h, k, ph/wc, vh, 50 m2 Reilut, viihtyisät ja puistomaiset piha-alueet, rauhallinen sijainti. Toimiva avokeittiö. Mh. 78.567 €. Vh. 93.500 €. Koristonkaari 4 D. 9563504

KT, Salo, Pahkavuori 1h, kk, 33 m2 Sijoittajat huomio! Hyvällä sijainnilla, keskustan tuntumassa. Peruskunnossa. Ei isoja remonttitarpeita. Mh. 46.088 €. Vh. 47.000 €. Majavankatu 4. 9539491

KT, Salo, Halikko Toijalanmäki 3h, k, kph/ wc, vh, 81,5 m2 Siistikuntoinen koti ensimmäisessä kerroksessa. Pesuhuone remontoitu 2012. Lasitettu parveke. Vh. 89.000 €. Uuttelankuja 3. 9614659

OKT, Salo, Märynummi 4h, k, th, kph, s, 113/170 m2 Iso omakotitalo yhdessä tasossa. Saneerattu kokonaisuudessaan 2004. Grillikota. Palju isolla terasilla. Mh. 155.000 €. Vääpelintie 9. 9807880

OKT, Salo, Hähkänä 4h, k,rh, th, khh, ph, s, 2wc, 153,5/269 m2 Lapsiperheen unelma, koulu ja päiväkoti lähellä. Reilusti tilaa asua ja harrastaa.

Mh. 199.000 €. Hulisillantie 2. 9925866

OKT, Salo, Isokylä 5h, k, khh, aula, 3wc, 3vh, kylpyosasto, s, 267/291 m2 Täydellinen koti aktiiviselle perheelle.

Lentopallo/tenniskenttä, pihakeittiö. Mh. 368.000 €. Isokyläntie 14. 9993322

Omakotitalotontti, Salo, Halikko, 3750 m2 Nyt on oikea aika hankkia tontti, johon voit rakentaa unelmiesi omakotitalon.

Mh. 55.000 €. Penttijaakontie 4. 9771202

111

Kirsi Aarikka-Laanti LKV, partner

Asuntokauppaa Kirsin kanssa Olen iloinen, aidosti välittävä välittäjä. Teen työni huolellisesti ja tunnollisesti alusta loppuun, selkeänä tavoitteena onnistunut kauppa. Silloin harvoin kun vapaa-aikaa on, vietän sen mieluiten perheen parissa ja ulkoillen. Salossa syntyneenä, paikalliset kadut ja metsäpolut ovat tulleet hyvin tutuiksi vuosien mittaan. Vuodesta 2007 alkaen, mm. tätä tietotaitoani hyväksi käyttäen, olen määrätietoisesti toteuttanut asiakkaideni asuntohaaveita. LKV on suoritettu 2009, isännöitsijän tutkinto 2013 sekä nyt opiskelen YKV:tä.

Ota yhteyttä ja kerro miten voin Sinua auttaa!

Työpanoksemme on huomioitu.

Erittäin positiivinen ensivaikutelma, joka pysyi loppuun asti. Huumorintajuinen ja rento, helposti lähestyttävä.

- Asiakas, Salo Lue palautteeni huom.fi

112

Kirsi Aarikka-Laanti LKV, partner 044 206 0620 kirsi.aarikka-laanti@huom.fi

Kodikas

PT, Salo, Tupuri 4h, k, kph, s, wc, varasto, autotalli, 93 m2 Kuin omakotitalo! Suojaisa takapiha, jolle paistaa lähes koko päivän aurinko. Autotallit ja lämpimät varastot asuntojen välissä. Etupihalla asfaltti, takapihalla tasaista nurmikkoa, patio ja leikkimökki. Vino sisäkatto. Varaava vuolukivitakka. Helppoa asumista!

Ei e-tod. Vh. 168.500 €. Sarvikkatie 4. 9621331

113

Onko sinulla asuntohaasteita?

Kaisa piti koko ajan ajantasalla minut ensi hetkestä asti. Toki annan välittäjälle arvosanan 10, koska paremmin ei olisi voinut käydä.

- Riitta Mäki Lue palautteeni huom.fi

OKT, Salo, Pertteli, Hiisi 5h, k, s, kph, wc, th, 112/237 m2 Yksitasoinen omakotitalo osittain aidatulla isolla pihalla. Tämä koti sopii lapsiperheelle missä on myös lemmikkieläimiä. Rv. 1969/78. Oma t. 4620 m2. Keittiö remontoitu 2009. Öljylämmitys, ilmalämpöpumput ja avotakka. Ei e-tod. Mh. 129.000 €.

Vähähiidentie 521. 9876974

Asuntokauppaa Kaisan kanssa Älä enää mieti ja haaveile, nyt laitetaan pyörät pyörimään ja Sinun asuntosi myyntiin, jotta pääset muuttamaan uuteen unelmien kotiisi!

Määrätietoista asunnonvälitystä. Nähdään asuntoesittelyissä tai ota yhteyttä minuun.

OKT, Salo, Halikko, Angelniemi 4h, k, s, kph, wc, ak, 99/130 m2 Merellinen Angelniemi kutsuu sinut asumaan peltojen, metsien ja meren ääreen.

Täällä voit asua vakituisesti tai ostaa kiinteistön kakkoskodiksesi. Rv. 1993. 2/2 krs. Oma t. 3240 m2. Sähkölämmitys, varaavatakka. Ei e-tod. Mh. 169.000 €. Merituulentie 3. 9803764

Kaisa Lehtonen

LKV, partner 045 187 0423 kaisa.lehtonen@huom.fi

Mökki

MÖKKI, Salo, Kiikala 2h, kk, 52 m2 Ihana kesänviettopaikka Varesjärven rannalla hyvien kulkuyhteyksien päässä.

Kaunis valoisa tasamaatontti. Porakaivosta pesuvedet, juomavesi kantovetenä.

Kevythirsimökki rv. 1965, kevythirsisauna rv. 1994, aitta, puucee/autokatos. Sähköt on. Biolan puusee. Oma t. 3050 m2. Mh. 158.000 €. Linkinniementie 140. 9629852

Näyttävä!

OKT, Salo, Muurla 6h, k, s, kph, khh, 2 x wc, at, 166/288 m2 Hyvin hoidettu koti loistavalla sijainnilla - lapsiperheen unelma paikka! Kahden auton lämmin autotalli sekä mahtavat varastotilat alimmassa kerroksessa helpottavat arkea. Taloa on remontoitu ja laajennettu 2000-luvulla. Oma t. 1070 m2. Sähkölämmitys, ilmalämpöpumput, takkasydän. Rv. 1975/2000. Ei e-tod. Mh. 178.000 €. Koulutie 8. 9697594

115

Haaveiletko uudesta sinun näköisestä kodista?

Salon Rakennustoimi Oy:n rakentaa Salon Tupuriin tasokkaan ja toimivan rivitalon. Tee tästä itsesi näköinen koti omilla valinnoillasi. Alueen hyvät ulkoilumaastot sekä lähellä olevat palvelut tarjoavat miellyttävää ja huoletonta asumista. 1-tasoiseen rivitaloyhtiöön rakennetaan kahdeksan toimivaa asuntoa. Jokaiseen asuntoon kuuluu autokatospaikka sekä lämmin varasto.

NYT MYYNNISSÄ| Rivitalo, Salo, Tupuri Muuraintie 5 A. Talon arvioitu valmistusaika 3h, k, s 78 m² Vmh. 158.500 €.

2h, k, s 50 m² Vmh. 104.900 €.

2h, k, s 50 m² Vmh. 104.900 €.

2h, k, s 59 m² Vmh. 122.000 €.

on vuoden 2015 aikana.

Kohdenro 9762870 Kohdenro 9887807 Kohdenro 9963647 Kohdenro 9813477

Asuntokauppaa Miran kanssa Tarjoan parhaat ratkaisut ja vinkit kotisi myymiseen ja markkinointiin sekä toteutan yhteistä tavoitettamme suurella innolla ja asenteella, lopputuloksena onnistunut asuntokauppa.

Mira Nevalainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, KED 044 206 0610 mira.nevalainen@huom.fi

Työpanoksemme on huomioitu.

Kaikenkaikkiaan kaikki sujui mallikkaasti kiinteistövälittäjän taholta. Mira oli asiantunteva, ystä­ vällinen ja piti riittävästi yhteyttä, jos tarve niin vaati. Ei valittamista lyhyeltä yhteistyöltä, kauppa teh­ tiin melko nopeasti.

- Asiakas, Salo Lue palautteeni huom.fi

116

Juuri Wau!

valmistunut

RT, Salo, Tupuri 2h, k, s, 59 m2 Haaveiletko uudesta? Tämä uusi koti on juuri valmistunut ja odottaa asukkaita. Asunnossa on laadukkaat materiaalit. Asunto lämmitetään sähköllä toimivalla lattialämmityksellä, huonekohtaiset termostaatit. Asunnossa lisäksi koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Autokatos sekä lämmin varasto. D2007. Vh. 122.000 €. Muuraintie 5 B. 9960712

117

Työpanoksemme on huomioitu.

Harri oli erittäin mukava ja vastasi kaikkiin kysymyksiin rehellisesti ja avoimesti. Tapaamiset sujuivat hyvin ja täsmällisesti.

Ei valittamista!

- Kasperi Pohjola, Pori Lue palautteeni huom.fi

OKT, Vanha-Ulvila, Palonpää II. 3-4 mh, oh, k, s, ph, khh, 2 vh, aula, 3 wc 169/177 m2 1993 valmistunut rauhallisessa ympäristössä sijaitseva lapsiperheen koti. Tilat kahdessa tasossa. Todella tilava yk, jossa juuri valmistuva wc. Tilava autotalli.

Mh. 179.000 €. Katajamäentie 25. 9692657

Asuntokauppaa Harrin kanssa Rakennusalan tuntemukseni antaa pohjaa kiinteistönvälittäjän tehtäviin.

Olen joustava ja nopealiikkeinen, lisäksi tulen hyvin toimeen erilaisten ihmisten kanssa. Osaan ottaa huomioon vaatimuksesi myydessäni kotiasi. Kokemus on valttia asuntokaupassa.

Soitapa minulle, niin suunnitellaan yhdessä, miten saamme parhaan hinnan kodistasi.

Harri Boelius

Myyntipäällikkö, LKV 044 361 0350 harri.boelius@huom.fi

OKT, Pori, Ruosniemi 3 mh, oh, k, rt, takkah, khh, s, ph, 2 wc, 2 vh, at 153/200 m2 Kaksi erillistä ulkovarastoa. Lapsiperheen koti, jossa tilat kahdessa tasossa. Koulu lähellä. Salaojat ym. uusittu 2002. Tulehan katsomaan kotia perheellesi. Mh. 174.000 €. Maijantie 9. 9866871

OKT, Pori, 5. osa. 3 mh, oh, k, rt, s, ph, takkah., 3 wc, pannuh, työtila Kolmessa tasossa. Asuinpinta-ala: kaksi ylintä krs:ta 115,5 m2 ja ak 52,5 m2. Lisäksi er. at/var. Kahden korttelin päässä keskustasta oleva okt, joka on hyvässä kunnossa. Pintoja voi laitella omien tarpeiden mukaisiksi. Mh. 154.000 €. Varvinkatu 25 A. 9671083

118

Mökki, Pomarkku, Leväsjoki 2mh, eteinen, kuisti, h, 40/80 m2 1800-luvun perinteinen torppa hyvässä kunnossa. Saunarakennus. Myös pitempiaikainen vuokraus. Mh. 39.900 €. Ruuskantie 308. 9450280

OKT, Pori, Toejoki 4h, k, aula, 2wc, s, ph, khh, at, 152,5/212,5 m2 Lähellä keskustan palveluja. Kahdessa tasossa. Lämmin kahden auton talli/varasto. Mh. 265.000 €. Ankkakuja 4. 9537368

RT, Pori, Toejoki 3h, k, s, ph, wc, vh, a-katos, 79 m2 Kolmio sijoitukseen tai omaan käyttöön. Tällä hetkellä vuokrattuna, vapautuu 31.5.2015 mennessä. Vh. 106.000 €.

Kiitäjäntie 10. 9676888

KT, Pori, Herralahti 3h, k, kph/wc, khh ja las.p, 74 m2 Hyvällä maulla remontoitu kolmio. Tyylikäs kokonaisuus, ei korjauksia kaipaa. Autotalli mahdollisuus.

Vh. 134.000 €. Koivulantie 16. 9411680

OKT, Pori, Koivistonluoto 4h, k, khh, s, ph/ wc, wc, var, a-katos 120/155 m2 Rakenteilla oleva koti. Materiaaleihin ja lämmitysjärj. voit vielä vaikuttaa. Mh. 249.000 €. Kotirannantie 7. 9461706

KT, Pori, Vähärauma 3h, k, kph/wc, vh, p, 67 m2 Remontoitu koti Vähärauman liikekeskuksen lähellä, hyvien yhteyksien varrella. Hyvä yhtiö. Mh. 88.829 €.

Vh. 91.000 €. Korpraalintie 39 C. 9792854

OKT, Pori, Paratiisinmäki 4h, k, s, ph, khh, 2wc, vh, at, 125/182 m2 Heti vapaa, muuttovalmis kokonaisuus.

Viihtyisä piha, jossa katettua terassia.

Mh. 219.000 €. Kuminatie 1. 9466666

OKT, Pori, Tuorsniemi 5h, k, s, ph, khh, vh, 2 auton katos/v 153/176 m2 Laadukkaasti rakennettu valoisa kokonaisuus, päättyvän tien varrella. 980 m2 vuokrat.

Mh. 279.000 €. Auratie 10. 9421431

OKT, Pori, Kokemäensaari 5h, k, s, ph, khh, 2wc, et, at, 140/191 m2 Hyväkuntoinen, tilava koti, joka on tyylikäs ja viihtyisä. Lämmityskattila uusittu.

Mh. 169.000 €. Uusitie 11. 9889823

119

Tutustu!

KT, Pori, 6.osa 1h, kk 28,5 m2 Sijoittajat!! Tässä pieni yksiö Kuukkarista. Lyhyt matka keskustaan ja hyvät liikenneyhteydet joka puolelle.

Vh. 41.700 €. Päärnäistenkatu 19 A. 9816235

Asuntokauppaa Marin kanssa Onko sinulla asuntohaasteita?

Kun olet ostamassa, myymässä, vaihtamassa tai vasta suunnittelemassa kodin vaihtoa, ota avuksi asuntokaupan ammattilainen. Hoidan kotisi myynnin alusta loppuun vaivattomasti.

Olen sisustanut ja somistanut asiakkaiden koteja jo 10 vuoden ajan. Olin myymälävastaavana huonekaluliikkeessä ennen tätä työhaastetta. Lähdin oikein mielelläni mukaan Huom!laisiin!

Asiakkaiden tyytyväisyys on minulle tärkeä asia.

Asuntojen stailaus ja sisustusvinkit/parannukset käy minulta! Voin myös tehdä sisustussuunnittelun Sinulle tulevaan kotiisi!

Olen aina tavoitettavissa!

Mari Hämäläinen Myyntineuvottelija, partner 0400 468 006 mari.hamalainen@huom.fi 120

Pirteä!

Wau!

OKT, Pori Metsämaa 5h, k, vh, s, ph, wc, autotalli, 116/145,5 m2 Hienosti remontoitu koti Metsämaalla. Keittiö uusittu 2011 ja timanttina vihreä Smeg-jääkaappi. Aidattu, suojaisa piha. Leikkimökki löytyy myös pienemmälle väelle! Mh. 99.000 €. Mestarintie 65. 9859789

121

Kun olet ostamassa, myymässä, vaihtamassa tai vasta suunnittelemassa kodin vaihtoa, ota avuksi asuntokaupan ammattilainen. Hoidan kotisi myynnin alusta loppuun vaivattomasti.

Asuntokauppaa Mikon kanssa

VUOKRATTAVANA

Onko sinulla asuntohaasteita?

OKT, Pori, Pihlava 3h, k, kh, s, 66,5 m2 Rauhallinen ympäristö, ihanat maisemat ja mainiot kalastusmahdollisuudet Lilla Stuganissa Kokemäenjoen suistossa. Valmiiksi sisustettu. Mökissä mm. ilmalämpöpumppu ja 2 kakluunia. Vuokrataan esim. kesäpaikaksi tai yritykselle työsuhdeasunnoksi. Vuokra 850 €/kk. 9973294

Oletko harkinnut asunnovaihtoa?

Teen kodinvaihdostasi helppoa ja voit olla tyytyväinen koko asunnonvaihtoprosessin kulkuun. Tarjoan viimeisteltyä välityspalvelua ja varmistan, että onnistun yli odotustesi!

Oletko vailla unelmakotia, myytkö rakasta vapaa-ajan paikkaasi vai tarvitsetko kenties kompaktin yksiön ensiasunnoksesi? Ota yhteyttä ja laitetaan asunnonvaihtosi tehokkaasti käyntiin.

Mikko Helminen KiAT, partner 0500 538 602 mikko.helminen@huom.fi

Mökki, Pori, Kyläsaari Hyvien yhteyksien päässä Porista. Kokemäenjokeen loivasti laskeutuva rantatontti. Talousrakennus remontoitu ulkoa ja tehty terassi. Tontilla purkukuntoinen päärakennus. Wanhanajan kivinen maakellari. Mahdollisuus liittyä vesi- ja viemäriosuuskuntaan. Mh. 77.000 €. Kotirannankuja 19. 9881590

LT, Pori, Vanha-Koivisto, 328 m2 Tasokkaassa liiketilassa, toimisto-, myymälä-, tuotanto- sekä aputilat, erinomaisella paikalla hyvien kulkuyhteyksien varrella. Monipuolinen tilaratkaisu helposti muunneltavissa. Autokatos tuotantotilojen läheisyydessä suurten lastausovien yhteydessä. Mh. 280.0000 €. Sammontie 13. 9650996

Wau!

KT, Pori, Karjaranta 4h, k, s, 2wc, 3p(las), 129,5 m2 Erittäin tasokas skandinaavisella tyylillä sisustettu, valoisa ja avara kattohuoneisto. Asunnossa kolme parveketta. Pohjaratkaisu mahdollistaa erilaisia sisustusratkaisuja toteutettavaksi omien tarpeiden mukaan. Arvostetussa taloyhtiössä, loistava sijainti Kirjurinluodon kupeessa. Mahdollisuus ostaa lämmin autotalli. Vh. 389.000 €. Asemamestarinkatu 3. 9866580

123

Sari Kyrkkö LKV, KiAT, partner

Asuntokauppaa Sarin kanssa Uuden kodin ostaminen tai vanhan myyminen on iso asia, ehkä elämän suurimpia. Haluan palvella asiakkaitani samoin kuin toivoisin että minua palveltaisiin kun ollaan tekemässä asuntokauppaa.

Minulla on yhteistyökumppaneina alan ammattilaisia keittiön suunnittelusta stailaukseen ja mikä tärkeintä markkinoinnin suhteen on laadukkaat valokuvat. Siinä minua on auttamassa valokuvaaja. Kun haluat ammattitaitoa ja aktiivisuutta. Ole yhteydessä

Työpanoksemme on huomioitu.

Asiantunteva välittäjä, joka osasi arvioida realistisen pyyntihinnan.

Erittäin positiivinen kokemus!

- Myyjä, Rauma

Lue palautteeni huom.fi

124

Sari Kyrkkö

LKV, KiAT, partner 045 170 6656 sari.kyrkko@huom.fi

Uniikki!

KT, Uusikaupunki, Kainpirtti 1h, mh/2h, k, wc/kph, wc/khh, 97 m2 Jykevän kivitalon uniikki koti, joka käynyt läpi mittavan remontin. Huoneisto on kahden asunnon yhdistelmä jossa vaalittu vanhaa mutta toteutettu nykypäivän tarpeisiin soveltuvaksi kokonaisuudeksi. Tämä koti on esiteltynä myös sisustuslehdessä Kauniit Kodit 11/12. Keittiö uusittu 2012. Vh. 97.000 €. Varbergintie 7 C. 9430507

KT, Rauma, Äyhö 2h, k, 54 m2 Kaunis heti vapaa asunto aivan Äyhöjärven tuntumassa. Pientä pintaremonttia tehty. Lasitettu parveke. Hyvin hoidettu yhtiö. Vh. 55.000 €. Kyärintie 3.

9639529

OKT, Rauma, Nummi 3-(4)h, k, s, 2wc, 102/120 m2 Koti kahdessä kerroksessa, keskellä kaupunkia. Rauhallinen, suojaisa pihapiiri. Iso autotallirakennus. Mh. 176.000 €. Kappelinkatu 6. 9443311

RT, Rauma, Kourujärvi 1h, k, s, 39,5 m2 Yksiö nuorelle ensiasunnoksi tai koti eläkepäiviksi. Erinomainen kohde myös sijoittajalle. Autopaikka. Mh. 78.811 €. Vh. 85.000 €. Lännentie 13. 9819944

125

Tutustu!

RT, Pori, Ruosniemi 2h, k, s, vh, 56 m2 Viihtyisä rivitalokaksio hyvällä paikalla. Tilavat, valoisat huoneet, takapihalla terassi ja pihassa autokatospaikka sekä varasto. Pintoja juuri laitettu. Soita, niin käydään katsomassa, heti vapaa! Mh. 88.144 €. Vh. 89.900 €. Ruutuperhosenkatu 6. 9682661

Työpanoksemme on huomioitu.

Olimme erittäin tyytyväisiä välittäjään. Sirpa on luotettava ja erittäin ammattitaitoinen välittäjä. Kaikki talon ostoon liittyvät asiat hoitui mutkattomasti ja koimme olevamme osaavissa käsissä ensiasuntoa ostaessa. Kaupoista jäi hyvä mieli ja olemme hyvin kiitollisia Sirpa Salopäälle, kun auttoi meidän perhettä tärkeän asian rakentamisessa. KIITOS!

Lue palautteeni huom.fi

126

Asuntokauppaa Sirpan kanssa Haluaisitko löytää unelma asunnon tai harkitsetko asuntosi myyntiä? Luota ammattilaiseen, joka auttaa sinua kaikissa asuntosi vaihtoon liittyvissä asioissa.

Olen koulutukseltani tradenomi, kiinteistönväli­ tysalan ammattitutkinnon suorittanut laillistettu kiinteistönvälittäjä. Pidän myös itseni jatkuvasti ajan tasalla, osallistumalla kiinteistönvälitysalan ajankohtaisiin koulutustilaisuuksiin. Kanssani asunnonvaihto turvallista ja tuloksellista!

Sirpa Salopää

LKV, KiAT, partner 0400 593 151 sirpa.salopaa@huom.fi

KT, Pori, 5. osa 3h, k, s, p, autotalli, 61 m2 Kulma-asunto. Asunnon edustalla iso lasitettu terassi/parveke. Hintaan sis. myös autotalli. B2007. Vh. 159.900 €. Juhana Herttuankatu 7 A. 9710173

KT, Pori, Koivula 2h, k, p, 54 m2 Hyväkuntoinen kaksio halutulta alueelta.

Lasitettu parveke. Hyvin hoidettu yhtiö.

Ei remontti huolia! E-tod. F. Vh. 105.900 €.

Säästäjänkatu 3. 9903072

KT, Pori, Sampola 3h, k, kph, vh, p, 76,5 m2 Kolmio, jossa mm. keittiö remontoitu.

Lasitettu parveke. Hissi. Mahdollisuus autotalliin. Palvelut lähellä. C2007. Vh. 74.500 €. Kalskeentie 2-4. 9788849

OKT, Pori, Kaanaa 4h, k, aula, 80 m2 2-kerroksessa. Vuokratontti. Pihasauna. Kesähuone. varasto. Leikkimökki.

Yyterin rannat ja Golfkenttä lähellä.

Mh. 69.000 €. Kaanaantie 31. 9575944

OKT, Pori, Lavia 2h, k, kph, lasikuisti, 50 m2 Loma-asunnoksi tai vakituiseen asumiseen. Puuhella. Takka. Infrapunasauna. Pihasauna. Autokatos. Mh. 65.000 €.

Laviantie 2175. 9948634

KT, Pori, Keskusta 3h, k, kph, p, 70 m2 Loistavalta paikalta, hyvin pidetty kolmio.

Lasitettu parveke, lyhyt kävelymatka torille. Yhtiössä uima-allas. D2007. Mh. 139.500 €. Otavankatu 2. 9832689

KT, Pori, Keskusta 2h, k, kh, p, 55 m2 Huippupaikalta, nopeasti vapautuva läpitalon kaksio. Lasitettu parveke, hissi, noin 100 m torille. D2007. Vh. 96.800 €. Valtakatu 7 B. 9851798

KT, Pori, Pihlava 2h, kk, kph, 43 m2 Hyvinpidetty kaksio. mm. kylpyhuone remontoitu. Hissi maan tasalta, palvelut lähellä. Osta omaksi tai sijoitukseen! Ei e-tod. Vh. 29.000 €. Pihlatie 2. 9888083

RT, Harjavalta, Kaleva 3h, k, s, 84 m2 Hyväkuntoinen koti. Autotalli. Katettu terassi. Yhtiössä putkiremontti tehty.

Edullinen hoitovastike, sis. lämmityksen.

E2007. Vh. 76.900 €. Santakatu 6. 9659157

127

Työpanoksemme on huomioitu.

Upea!

Hienosti hoidetut näytöt!

Aina näyttöjen jälkeen sai kuulla tarkasti kävijämäärät ja oliko kiinnostuneita. Yhteydenpito sujui muutenkin hyvin ja vaivattomasti molemmin puolin. Sosiaalinen kaveri hoitamaan esittelyjä.

- Myyjä, Pori Lue palautteeni huom.fi

Asuntokauppaa Teron kanssa

OKT, Pori, Enäjärvi 4h, k, th, khh, 2wc, ph, s, vh, at, 130/170 m2 Upea talo omalla tontilla. 2011 uusitut pesu- ja saunatilat. Varaava takka-leivinuuni. Tilava terassi. Koneellinen ilmanvaihto LTO:lla. Käyttö- ja lämpövesiputket uusittu 2008. Tähän muutat asumaan ilman huolia. Mh. 144.000 €. Koivutie 31.

9597871

Olen toiminut alalla noin neljä vuotta.

Ennen välittäjäksi ryhtymistä olen toiminut erilaisissa myynti- ja asiakaspalvelutehtävissä.

Olen kovasti sosiaalinen, puhelias, kekseliäs ja innovatiivinen tapaus. Pyrin ottamaan aina toimissani asiakkaani ja asiakkaani erilaiset elämäntilanteet hyvin huomioon sekä etenemään asiakkaan ehdoilla. Poikkea toimistollemme kahville tai kutsu minut tutustumaan kotiinne.

Tero Valli

LKV, partner 045 156 4933 tero.valli@huom.fi

KT, Pori, Vanhakoivisto 3h, k, ph, s, parveke, 81,5 m2 Tyylikkäästi remontoitu, tilava ja valoisa, saunallinen kolmio. Keittiö viimeisen päälle laitettu, upeita vaaleita pintoja sekä tilavat huoneet. Pyöräilymatkan päässä keskustasta. Huoneistoon kuuluu sähköpistokepaikka autolle. Vh. 105.000 €. Tuomolantie 41 C. 9511943

RT, Ulvila, Palonpää 4h, k, khh, s, 2wc, 114 m2 2005 valmistunut päätyasunto. Upeat valoisat ja tilavat huoneet. Lattialämmitys, lmalämpöpumppu sekä varaavatakka pitävät asuinkustannukset matalana. Autokatospaikka kuuluu asuntoon. Loistava mahdollisuus parantaa asumisen laatuasi.

Vh. 179.000 €. Tähtisentie 7. 9988297

128

Mökki!

Wau!

Mökki, Pori, Lyttylä 1.mökki; tupa, pk, alkovi, parvi 2.mökki; tupa, pk, alkovi, parvi, 70/110 m2 Upea kesäpaikka Mäntyniemen merimaisemissa noin 30min päässä Porin keskustasta. Rantaviivaa noin 60 metriä. Kaksi Honkarakenteen mökkiä sekä rantasauna. Jokaisessa mökissä sähkö. Molemmissa mökeissä takka. Kesäkeittiö, venevalkama, lentopallokenttä sekä varasto, jossa kuivakäymälä. Mh. 298.000 €. Mäntyniementie 289. 9583470

129

Onko sinulla asuntohaasteita?

Wau!

Kun olet ostamassa, myymässä, vaihtamassa tai vasta suunnittelemassa kodin vaihtoa, ota avuksi asuntokaupan ammattilainen. Hoidan kotisi myynnin alusta loppuun vaivattomasti.

Asuntokauppaa Tommin kanssa

KT, Pori, Keskusta 3-4h, k, kph/khh, 83,5 m2 Loistavalla sijainnilla keskustassa oleva hyväkuntoinen upea kerrostalokolmio.

Keskustan palvelut lähellä. Tästä todella kiva ja tyylikäs koti keskustasta! Vh. 119.500 €. Itsenäisyydenkatu 55. 9448345

Urheilullinen insinööri päätyi vahingossa alalle ja alku on ollut vauhdikas. Monipuolisesta työtaustastani on varmasti hyötyä tässä työssä. Pidän asiakaspalvelusta ja nautin toimia ihmisten parissa. Nyt saan tilaisuuden auttaa ihmisiä heille todella tärkeässä asiassa.

Kun haet aktiivista otetta asuntosi välitykseen, niin ota yhteyttä ja laitetaan asiat rullaamaan!

Tommi Saarivirta Myyntineuvottelija, partner 0400 461 280 tommi.saarivirta@huom.fi

KT, Ulvila, Harjunpää 3h, k, p, 69 m2 Valmis asunto ilman huolta remonteista. Asu keskellä kaunista maalaismaisemaa ja nauti kaunista peltomaisemasta omalla lasitetulla parvekkeella. Koulu, tarha ja kauppa aivan lähituntumassa. Tästä asunto nuorelle perheelle tai eläkepäiviksi.

Vh. 78.000 €. Kullaantie 3. 9438666

KT, Pori, Koivula, 4h, k, p, wc, 78,7 m2 Hyvällä sijainnilla suositulta Koivulan alueelta, palveluiden läheltä tilava 3. kerroksen kerrostaloasunto lasitetulla parvekkeella. Hissi maan tasalta. Vapautuu heti. Vh. 93.000 €. Vanhakoivistontie 9. 9467597

Asunnonvaihtoon sujuvuutta • Laadukasta palvelua • Kattavaa näkyvyyttä internetissä

KUTSU MINUT ARVIOKÄYNNILLE 0 € p. 0400 461 280 Asunnonvaihto mielessä? Huom!-välittäjänä teen asunnovaihdon sujuvaksi sinulle. Suunnittelen mielelläni asunnollesi räätälöidyn markkinointisuunnitelman ja parhaan yksilöllisen välitystarjouksen, on tilanteesi mikä tahansa. Minulla on käytössäni alan parhaat työkalut. Haluan palvella asiakkaitani kokonaisvaltaisesti ja esittelen asuntosi laadukkaasti! Ole yhteydessä ja kysy, niin kerron lisää!

HUOM.FI - NÄYTTÖJÄ LÖYTYY!

Haluaisitko asuntosi tähän?

131

Ab Seaside Oy LKV Kemiönsaari

Kiinteistönvälitystä Turunmaalla ja Länsi Uudellamaalla Fastighetsförmedling i Åboland och Västra Nyland Huom! Ab Seaside Oy LKV on moderni, mobiili, moniosaava kiinteistönvälitystoimisto. Tunnemme alueemme erikoispiirteet, kiinteistökauppojen erikoisjuridiikan sekä toimimme molemmilla kotimaisilla kielillä. Meillä on kiinteistönvälityksen, arviointilausuntojen ja saaristo-olosuhteiden osaamista 30 vuoden takaa – vuoden ympäri. YT 2533224-7. Välityspalkkio 4,96-6,2% sis. alv. Arvioinnit 186-496 euro sis. alv. + kust. sis. alv. 24%. Käyntiosoite: Arkadiantie 8, 25700 Kemiö, ma-la 10-16.

Huom! Ab Seaside Oy LKV är en modern, mobil, mångkunnig fastighetsmäklare för bostäder och fritidsställen. Vi känner vårt områdes specialbehov och fastighetsaffärernas expertjuridik. Vi betjänar kunder på vartdera inhemska språken med 30års expertkunnande inom fastighetsförmedling och värderingar året om i kust- och skärgårdsområden. FO 2533224-7. Förmedlingsprovision 4,96-6,2% inkl.moms.

Värderingar 186-496 euro inkl. moms. + kostn. inkl. moms. 24 %. Besöksadress: Arkadiavägen 8, 25700 Kimito, må-lö 10-16

Mårten Lindroos

Työpanoksemme on huomioitu.

Huom! Kemiönsaari Työpaikkamme on asiakkaidemme kodit ja vapaa-ajan paikat niin maalla kuin merellä.

Lue palautteemme huom.fi

132

AFM/LKV Julkinen kaupanvahvistaja 044 542 1716 marten.lindroos@huom.fi

Netta Ratia-Dahlbom försäljningssekreterare/ myyntisihteeri 044 706 7012 netta.ratia-dahlbom@huom.fi

Kristian Lindroos

AFM/LKV, YKV, AKA Julkinen kaupanvahvistaja 044 306 7012 kristian.lindroos@huom.fi

Ihastu!

Wau!

Bockholmen/Pukinsaari Taalintehdas Kemiönsaari, Mökki ja rantasauna saaressa Vain 10 min venematka Taalintehtaan palveluihin. /Stuga och strandbastu på holme endast 10 min båtväg till Dalsbruks service. 45 m2, 0,18 ha. HP/BP 165.000 €. 9554674.

K. Lindroos 044 306 7012

133

Wau!

Kemiönsaaren kunta myy kiinteistöjä ja osakeasuntoja kauttamme!

Yötaivaantie 25, Dragsfjärd 8 kpl 1h, k 312 m2 Ihanan jykevä kokotiilitalo alkup. rakennettu eläkeläisasuntolaksi. Sijainti etelään takaa valoa ja lämpöä koko päiväksi. Lohkomaton maa-alue noin 2900 m2. Kunnallistekniikka. Lähilämpöjärjestelmä naapuritaloon, joka on yksi kunnan vanhainkodeista. Härligt massivt heltegelhus urspr. byggd som pensionärslokaler. Söderläge med ljus och värme hela dagen. Outbrutet markområde på ca 2900 m2. Kommunalteknik. Närvärme från grannhuset som är ett av kommunens åldringshem. 9517219 HP/BP ennen 120.000 € NYT! 90.000 €. K. Lindroos 044 306 7012

Kimitoöns kommun säljer fastigheter och aktielokaler via oss!

Lammalantie 105, Västanfjärd 250 m2 + kellaritilaa 150 m2 + P-paikkoja 15 autolle, 10 toimistoh+2 asuntoa Västanfjärdin ent. kunnantalo. Esim. suurperheelle, hoitokodiksi tai toimistoksi, mahdollisuuksia on. Perustana 1930-luvun hirsitalo, myöhemmin eri aikoina jatkettu. Kyläpalvelut löytyy 100 m sis. Sekä rantaan että pienvenelaiturille on matkaa 50 m. Kunnallistekniikka. Tontin määräala n. 1000 m2. Västanfjärds f.d. kommunkansli.

För storfamilj, serviceboende, kontor eller service, välj själv. Grunden är ett stockhus från 1930-talet, tillbyggt i flera skeden. All byaservice inom 100 meter och 50 meter till stranden och småbåtsbryggor. Kommunalteknik. Outbrutet omr. ca 1000 m2. 9422130 HP/ BP ennen 120.000 € NYT! 90.000 €. K. Lindroos 044 306 7012

Huom!aa uudet hinnat!

Märk de nya priserna!

134

Hertsbölentie 7, Taalintehdas Dragsfjärd 430 m2 Iso talo noin 14 x 30 metriä kahdessa kerroksessa. Rak. 1880-luvulla kuonatiilestä Taalintehtaan rautatehtaan työläisasunnoiksi. Erittäin keskeisellä paikalla, kaikki keskustapalvelut n. 500 m sis. Kunnallistekniikka. Toiminut mm. nuorisotilana.

Stort hus ca 14 x 30 meter i två våningar. B. av slaggsten på 1880-talet som arbetarbostäder för järnverket i Dalsbruk. Centralt beläget med Dalsbruks centrumservice inom 500 m. Kommunalteknik. Fungerat bl.a.som ungdomslokal. 9909357 HP/BP ennen 200.000 € NYT! 130.000 € K. Lindroos 044 306 7012

Unelma!

OKT 150 m merenrannasta. Energiapihit ratkaisut. Käytännöllinen AT katoksella helppohoitoisella pihalla. / EH 150 m från havsstranden. Energisnåla lösningar. Praktiskt garage med biltak på den lättskötta gården. 2008, 112 m2 +avovintti 56 m2, 2490 m2. 300 m omaan venepaikkaan ja rantaoikeuteen /300 m till egen båtplats och strandrätt. Norrskogintie 11 Dragsfjärd. HP/BP 210.000 €. 9914593. M. Lindroos 044 542 1716

Iso os. kunnostettu ja lumoava OKT / Stort delvis renov. och snyggt EH. 1949/2012, 280 m2, 1800 m2. Valhallantie 28 Wreta Kemiö. HP/BP 170.000 €.

9908185. K. Lindroos 044 306 7012

Uudehko omakotitalo / EH byggt 2009, 146 m2, 4000m2, Pumpputie 1 Taalintehdas. HP/BP 290.000 €. Vuokrattu / uthyrd 9747059. K. Lindroos 044 306 7012

Yläsapelintie 11 Taalintehdas. Osittain jo kunnostettu komea luhtitalo/delvis renov.mäktigt loftgångshus. 1900, 1300 m2, 2930 m2. HP/BP 290.000 €. 9644511. K. Lindroos 044 306 7012

135

Hiekkaranta

Biskopsö Östernäs Dragsfjärd Torppa, rantasauna, liiteri, maakellari 90 m2 Vanhojen perinteiden mukainen kesämökki ja sisäsaariston idylliä vapaa-aikaan tai miksei ympärivuoden käyttöön. Määräalatontti n. 1 ha. Iso laituri hiekkarannalla, mainio paikka moottori- tai purjeveneelle. Osuudet isoihin kalavesiin. Biskopsön yhteysaluslaiturille tieoikeus.

Sommarstuga enligt den traditionella stilen för fritids- el. året om-bruk. Outbruten tomt ca 1 ha. På sandstranden en stor brygga där det passar en motorbåt/segelbåt samt inomskärs utsikt. Vägrätt till Biskopsö förbindelsebåtens brygga, andelar i stora fiskevatten.

9606676. HP/BP 160.000 €. K. Lindroos 044 306 7012

Tarjouskauppa

Getskär Lökholmen Nauvo, Ulkosaariston tonttikokonaisuus, Kysy lisää välittäjältä!/Utskärstomthelhet, Fråga tilläggsuppgifter av förmedlaren!

2,752 ha, HP/BP 120.000 €. 9868020.

M. Lindroos 044 542 1716

136

Utterholm Haverö Nauvo, Klassinen kunnostettu va-mökki Airistolla/ Klassiskt sommarställe i Airisto. 36 m2, 3150 m2. HP/BP 180.000 €. 9460684.

K. Lindroos 044 306 7012

Vestanvikintie 95 Westanfjerd Kemiönsaari, 1920/2010, 1600 m2, 0,8 ha Lähtöhinta/utg.pris 850.000 €.

Merellinen kartanohotelli /Havsnära herrgårdshotell. 9429272 K. Lindroos 044 306 7012

Aurinkoa!

Biskopsö Djupö Dragsfjärd Mökki n.43 m2, sauna n.13 m2, vierasmökki n. 9 m2 Djupön saaressa rauhallinen ja viihtyisä 1 ha kokoinen kesänviettopaikka mökkeineen ja terasseineen. Mainioiden kalavesien sekä sienistä ja marjoista täyttyvien metsien lisäksi tämän perinteikkään vapaa-ajanpesän valttikortti on sijainti suojaisassa Långviken-nimisessä lahdessa. Tukevaan laituriin saa veneen kätevästi kiinnitettyä säällä kuin säällä.

Lugnt och harmoniskt sommarställe på ca 1 ha. Skogarna fylls av svamp och bär samt det samfällda vattnet är fiskrikt. Båten kan förtöjas behändigt vid den stadiga bryggan i alla väder tack vare det fantastiska läget i den skyddade Långviken. 9756692 HP/BP 190.000 €. K. Lindroos 044 306 7012

137

(02) 822 4600 | www.raumansp.fi

050 317 8888

www.eerservice.fi

Eerikinkatu 38, 20100 Turku P. 02 253 5888 | 044 016 1170 www.johannakaihdin.fi

kipsimiehet.fi • Kipsilistat • Rosetit • Pylväät • Pilarit • Takkamanttelit • Betonituotteet • Tilaustuotteet 044 757 5337 • myynti@kipsimiehet.fi

RAKENNUSPORI Eristyspalvelut Oy Harri 0400 767 952 Mika 040 596 3335

www.rakennuspori.fi

138

Tuotekatu 8 B 21200 Raisio

-Hyvin tarttuvaa viestintäämainosterapia.fi

Tykistönkatu 4B, 20520 Turku

puh. 02-48082400

Asfaltin korjaus- ja paikkauspalvelua ammattitaidolla.

Puh. 0400-727 949 posti@pikimies.fi

www.pikimies.fi

Varasto, teollisuus- ja arkistokalusteet Ota yhteyttä!

Turun Hylly- ja Trukkitalo Oy p. (02) 431 0400, www.thtt.fi www.thttkauppa.fi

UUDIS- JA KORJAUSRAKENTAMISEN SUUNNITTELUTOIMISTO

100 € LAMMET OY myynti@solidhouse.fi

puh: 044 2704 650 Lukkarlanti 2 RAISIO (Huhkotalo) www.lammet.fi

139

Noxite

rakennus & saneeraus. tutustu toimintaamme osoitteessa hakalaine.fi

Markkinoiden ekologisin kateratkaisu

Icopal Katto Oy

Bitumikattojen uudis- ja korjausrakentamisen sekä huoltotöiden ammattilainen

Icopal Katto Oy

Jussi Poutanen 020 7436 342 Timo Mäki 040 7378 113 Heikki Saurus 040 5088 615

www.icopal.fi KESKUS

www.hormistokeskus.fi 020 730 4030

• Savupiippujen ja hormien asennus ja kunnostus • Valmissavupiiput ja hormistot

• ESPOO • RAISIO

EKISÄHKÖ OY www.ekisahko.fi 02 212 4100 Lemminkäisenkatu 42 20520 Turku

MARKULAN SEMENTTIVALIMO OY

0400 789 502

LVI-asennus ja -huolto www.markulansementtivalimo.net

140

www.pk-putkistosaneeraus.fi | p. 045 889 2406 tai 040 706 2737

KIINTEISTÖPUOMIT, TYÖMAA-AIDAT JA BETONIPORSAAT

SULKUPYLVÄÄT, KARTIOT JA LIPPUSIIMAT

VAROITUSNAUHAT JA -TEIPIT Nettikauppa osoitteessa: turvakauppa.com

24h Puhdistuspalvelua

• Lika, hiekka- ym. kaivojen tyhjennykset • Suurtehoimuroinnit • Öljy- ym. säiliöiden puhdistukset ja tarkastukset • Vaihtolava-autoilua

OPASTEET JA LIIKENNEMERKIT

MYYMÄLÄ AVOINNA ark. 8-16 Jousitie 4 20760 Piispanristi

02-438 4350 myynti@turvakauppa.com

Länsi-Suomen pesu- ja imutyö Oy Vanha Maantie 20, 21210 Raisio • puh. 02 435 4700 myynti@pesujaimu.com www.pesujaimu.com

• Korkeapainepesut 0-2500 bariin • Viemärien aukaisut ja huuhtelut • Putkistojen kuvaukset • Putkistojen ja rännien sulatukset

Rauman Tankkihuolto Oy Rauman Tankkihuolto Oy puh. 02 283 2711, 044 700 2971, 044 700 2972 timo.roos@raumantankkihuolto.com, jorma.rantala@raumantankkihuolto.com, helena.rantala@raumantankkihuolto.com www.raumantankkihuolto.com

141

Puolison asumisen turvaaminen kuoleman varalta siin nähden. Leskellä on pääsääntöisesti oikeus pitää hallinnassaan yhteisenä kotina käytetty asunto ja siihen kuuluva tavanomainen asuinirtaimisto. Avoleskellä ei ole avopuolison kuollessa kyseistä turvaa ilman testamenttia. Jos kuolleen avopuolison perilliset vaativat asunnon myyntiä perintöosien toivossa, avopuoliso voi joutua lähtemään vuosia yhteisenä asuntona käytetystä asunnosta.

A

vio- ja avopuolison asema ja taloudellinen turvallisuus kannattaa huomioida testamentilla ennen toisen kuolemaa. Kun asioihin on etukäteen varauduttu, ei tarvitse murehtia mitä yhteiseen käyttöön hankitulle omaisuudelle tapahtuu ja samalla ehkäistään perillisten välien rikkoutumista omaisuutta jaettaessa. Koska avopuolison perintäoikeutta ei ole lainsäädännössä erikseen suojeltu, on ennakoiminen erityisen tärkeää avopuolison tulevia oloja ajatellen.

Avio- ja avoparien asemassa suuri ero!

Vaikka avoliitoissa asuminen on yleistä, ei lainsäätäjä huomioi avoparien oikeussuhteita kuolemantilanteissa yhtä hyvin kuin aviopuolisoiden kohdalla. Perintökaaren mukaan lapsettoman avioparin leski saa puolisonsa omaisuuden. Vasta lesken kuoltua jaetaan omaisuus ensiksi kuolleen ja viimeksi kuolleen perintöön oikeutetuille sukulaisille. Avoliitossa asia ei ole näin, vaan kuolleen avopuolison perilliset perivät omaisuuden heti kuoleman jälkeen.

Avio- ja avopuolisot, joilla on lapsia Jos aviopuolisoilla on lapsia, perintökaari suojaa lesken asumista lasten jakovaatei-

Testamentti lesken suojaksi Yleensä halutaan varmistaa, että jälkeenjäävä puoliso saa nauttia kaikesta siitä omaisuudesta, joka puolisoilla oli yhteisessä käytössään riippumatta siitä kumpi puolisoista sen omistaa. Edes edellä mainittu perintökaaren avioleskelle tarjoama asunnon ja koti-irtaimiston hallinnansuoja ei tähän usein riitä. Ellei testamenttia ole, menevät muun muassa vainajan talletukset perillisille. Asunnon ylläpito on kallista, ja tämän lisäksi iän lisääntyessä tahtoo tulla sairausmenoja, joihin on syytä varautua.

Avio- ja avopuolison asumisen jatkuvuus voidaan varmistaa keskinäisellä testamentilla. Keskinäisellä testamentilla tarkoitetaan kahden henkilön molemminpuolista määräystä, siitä, että se heistä joka elää toisen kuoltua, saa pitää molempien omaisuuden hallussaan. Keskinäisen testamentin tarkoituksena on turvata omaisuuden säilyminen koskemattomana molempien kuoleman jälkeiseen aikaan saakka, eli perinnönjako lykätään tapahtuvaksi vasta molempien kuoleman jälkeen. Keskinäinen testamentti ei kuitenkaan estä rintaperillistä saamasta lakiosaansa jo ensiksi kuolleen jälkeen, jos hän sitä vaatii. Keskinäinen testamentti on yleensä aviopuolisoiden käyttämä jälkisäädöstyyppi, mutta sitä voivat käyttää myös avopuolisot ja muutkin toisil-

leen läheiset henkilöt, kuten esimerkiksi yhdessä asuvat naimattomat sisarukset.

Testamentti voidaan muotoilla asianosaisten olojen mukaan ottaen huomioon mitä omaisuutta heillä on, ja mihin tilanteisiin on syytä varautua. Taloudellista turvaa voidaan taata esimerkiksi kuolleen jälkeen jäävien rahavarojen omistusoikeuden testamenttaamisesta leskelle ainakin verottomaan määrään saakka. Tällöin leski voi yksin selviytyä edelleen sähkö- ja vesilaskuista sekä muista kulutusmenoista.

Myös puolisolle testamentattu perintöveroton hallintaoikeus luo usein tarpeellista taloudellista lisäturvaa. Erityisen tärkeää on laatia testamenttiin ehto, joka mahdollistaa lesken vaihtamaan ylläpidoltaan raskaaksi käyneen asunnon pienempään tai myymään asunnon ja käyttää kaupasta saadut varat muuttaakseen hoiva-asuntoon. Avopuolisoidenkin kohdalla oikein laaditulla testamentilla on mahdollista järjestää hallintaoikeuksin riittävä turva loppuelämälle omistusoikeuden mennessä kummankin avopuolison omille perillisille.

Testamentilla voidaan varmistaa omaisuuden säilymisen suvussa Huolellisesti laaditulla testamentilla voidaan säästää huomattavasti perintöveroissa ja saada omaisuutta jopa verottomana jälkipolville. Testamentilla voidaan myös varmistaa omaisuuden säilyminen suvussa rajaamalla testamentilla saatu omaisuus avioerotilanteissa muuten ositettavan omaisuuden ulkopuolelle. Yksityiskohtaisella testamentilla lisäksi vältetään perinnönjakoon liittyviä epäselvyyksiä ja estetään riitoja.

Asianajaja Antti Linna

Asianajotoimisto Ylikraka Oy:n osakas

Asianajotoimisto Ylikraka on keskisuuri täyden palvelun asianajotoimisto, jonka asiakaskunta koostuu yrityksistä, yksityishenkilöistä ja julkisesta sektorista. Osaava henkilöstömme tarjoaa juridisen asiantuntemuksen ohella käyttöösi myös vahvan talouskokemuksensa.

Helsinki - Tampere – Jyväskylä – Salo - Mikkeli

KOLUMNI Teppo Tuijula

Kevät keikkuen tulevi – suvi suuta vääristellen

M

aaliskuu olisi ilman Julius Caesarin puuttumista asiaan roomalaisen kalenterin mukaan vuoden ensimmäinen kuukausi. Joka tapauksessa se on kuukausi helmikuun ja huhtikuun välissä, jolloin maa alkaa paljastua lumen alta, näin siis ainakin Suomessa; siitä nimi maaliskuu.

Ne lukijoista, jotka ovat jaksaneet lukea lehtemme alusta tähän saakka, ovat löytäneet taas mielenkiintoisia tarinoita alueemme yrityksistä. Muille tiedoksi, että lehtemme aikaisemmilla sivuilla on mielenkiintoisia tarinoita alueemme yrityksistä.

Kiihtyvällä tahdilla julkisuudessa käytävä keskustelu keskittyy yhä enemmän ja enemmän ensi kuussa pidettävien eduskuntavaalien ympärille. Vaalimainonnassa ominaista verrattuna moneen muuhun mainontaan on oman erinomaisuuden nostaminen esille kilpailijoita lyttäämällä. Jos tätä markkinointitapaa käyttäisi esimerkiksi asuntoja myytäessä, voisi esittelyteksti olla vaikka jotenkin näin: ”Tämä asunto on paljon luotettavampi kuin tuossa kadun toisella puolella oleva kovan liikenteen melun ahdistelema läävä. Lisäksi tämän asunnon remontti on vuosien saatossa kerännyt paljon kokemusta verrattuna tuon naapurin juuri valmistuneeseen ja täysin testaamattomaan saneeraukseen. Sitä paitsi tuo vastapuolella oleva asunto ei ole enää myytävänä, koska sen osti joku kokematon muka uudistusmielinen; osta siis tämä”.

”AINAKIN YHDEN ASIAN VOISIVAT ASUNTOJEN

MYYJÄT OTTAA OPIKSEEN KANSANEDUSTAJIEN

MARKKINOINNISTA”

Toinen huomiota herättävä markkinointitapa liittyy siihen, että toisen puolesta tehdään mainos, jolloin lopputulos on vähintäänkin mauton.

Mauttomuus tietenkin huipentuu toisten vaalimainoksen töhrimiseen.

Asunnon markkinointiviesti voisi näyttää tältä: ”Oletko huomannut, että Kilpailija LKV Oy:n välittämän omakotitalon naapurit ovat häiriköitä. Mikäli olisitte nähneet taloa rakennettavan, ette koskisi siihen pitkällä tikullakaan, on siinä niin epävarmat perustukset.”

Jos taas kansanedustajaehdokas ottaisi käyttöön asuntomarkkinoinnissa käytettävää tekstiä, voisi tuloksena olla tällainen ilmoitus: ”Muutosvalmis 60-luvun ehdokas sinulle, joka arvostat hyviä luonteenpiirteitä. Kaikki remontit on tehty: purukalusto uusittu, kasvot pintaremontoitu ja lihakset jumpattu. Peruspalvelut ovat lähellä sydäntä. Energisyys on A – luokkaa. Vastike määräytyy valtioneuvoston päätöksen mukaan. Käy säännöllisesti saunassa ja muutenkin siisti. Vapautuu 19.4.2015 mennessä. Tässä sinulle ehdokas, joka arvostat edustavaa ulkonäköä, käy äänestämässä.”

Ainakin yhden asian voisivat asuntojen myyjät ottaa opikseen kansanedustajien markkinoinnista, nimittäin kiittää vaalien jälkeen esimerkiksi näin: ”Kiitän kaikkia, jotka kävitte esittelyssä ja kiitän myös niitä, jotka ette ymmärrä hyvän päälle mitään mutta kuitenkin ymmärsitte jättää tulematta antamaan muka asiantuntevia mielipiteitänne tästä loistokämpästä, joka on muuten nyt myyty. Nähdään seitsemän vuoden kuluttua.”

Teppo Tuijula - insinööri

143

Hämeen Laaturemonttiin voi luottaa: 9000

ja rapiat toteutettua kattoremonttia

97 %

taloyhtiöasiakkaistamme suosittelee!

100 %

aikataulussa taloyhtiöiden remonteissa

1+1

1 toimittaja ja 1 lasku, vasta kun työ on tehty.

Lue asiakastarinoitamme ja pyydä tarjous:

laaturemontti.fi

Helsinki • Tampere • Turku • Oulu • Pori • Jyväskylä • Seinäjoki

Soita 03 3398 6722