Solid House Magazine 1/2017

SolidHouse 1/2017

M A G A Z I N E

ASUMISEN JA RAKENTAMISEN ERIKOISLEHTI

OMA TONTTI VAI VUOKRATONTTI? RAKENNUSTEN KORJAUS­TARVE KASVAA OIKEILLA VALINNOILLA KOHTI PUHTAAMPAA ILMAA Filter Partner Oy s. 86

Ilmala - ihmiset ja yritykset takaisin kaupunkiin

www.jrytky.fi • info@jrytky.fi Eskolantie 1 A 00720 Helsinki

Uudisrakentamisen ja www.verstasvaahtera.fi saneerauksen vaahtera@puuverstasvaahtera.fi Huurrekuja 7 A 108-109 ammattitaitoinen 04360 Tuusula osaajasi Uudellamaalla

PÄÄKIRJOITUS

Oikein hyvää alkanutta vuotta!

Vuoden ensimmäisessä lehdessä kerrotaan mm. korjausrakentamisesta. Lehdessämme mukana olevat lukuisat yritykset osallistuvat lähes kaikki merkittävän kansallisvarallisuutemme korjausrakentamiseen. Uudisrakentaminen on tällä hetkellä nousussa, mutta puolet rakentamisesta kohdistuu edelleen korjausrakentamiseen.

Ympäristöministeriö sai 10 vuotta sitten päätökseen strategiatyön: Korjausrakentamisen strategia 2007–2017 – Linjauksia olemassa olevan rakennuskannan ylläpitoon ja korjaamiseen. Strategian alkusanoissa todettiin, että maamme rakennuskannan korjaustarve on merkittävä. Suunnitelmallisella ja oikea-aikaisella korjaustoiminnalla voidaan merkittävästi säästää kustannuksia kiinteistön elinkaaren ajalla ja samalla säilyttää hyvä palvelutaso. Tänä vuonna elämme tämän strategian viimeistä vuotta.

Strategia on toteutunut monilta osin, mutta vuonna 2015 strategiaryhmä esitti huolestuneisuutensa siitä, että korjausvaje on kasvanut. Ylläpito- ja korjausvaje koskee ensisijaisesti asuntokantaa, ja erityisesti se on kasvamassa omakotitalokannassa.

Yksityisten ihmisten omistamien omakotitalojen korjauspäätökset tehdään usein vasta myyntivaiheessa joko ennen myyntiä tai uuden omistajan myötä heti, kun omakotitalo on hankittu. Kiinteistönvälitystyössä huomaa sen, että kuntokartoituksia tai kuntotutkimuksia tehdään omakotitaloissa vain myyntivaiheessa. Mielestäni kuntokartoituksen tekeminen ja huolto- ja korjaustarpeen selvittäminen muutaman vuoden välein olisi järkevää, vaikka ei olisikaan aikomusta myydä. Omalle talolle kannattaisi tehdä kunnossapitotarvesuunnitelma seuraavalle viidelle vuodelle.

Asunto-osakeyhtiöissä se on lain mukaan pakollista. Korjauksia voi sitten vuosittain toteuttaa ja suunnitelmaa päivittää. Ja kun tulee myynnin aika, on talon arvo varmasti korkeampi kuin vastaavan, jossa korjauksia ja suunnitelmaa ei ole tehty.

Haastankin kaikki omakotitaloissa asuvat tekemään uudenvuodenlupauksen ja selvittämään vuonna 2017 oman talonsa kunnon ja tekemään kunnossapitosuunnitelman seuraavalle viidelle vuodelle. Ja jos korjaustarpeita löytyy, niin lehtemme sivuilta löydät useita alan asiantuntijoita ja tekijöitä tarvittaville remonteille.

SOLID HOUSE MAGAZINE TOIMITUSJOHTAJA Teppo Tuijula 0500 530 942 teppo.tuijula@ solidhouse.fi VASTAAVA KUSTANTAJA Leena Tuijula

MYYNTIPÄÄLLIKKÖ Tiffany Sanzone 044 974 8745 tiffany.sanzone@ solidhouse.fi

ILMOITUSMYYNTI / HAASTATTELUT UUSIMAA Sanna Lehtosaari 044 974 8746 sanna.lehtosaari@ solidhouse.fi

Taru Danso 044 975 8155 taru.danso@ solidhouse.fi

ILMOITUSMYYNTI / HAASTATTELUT VARSINAIS-SUOMI, SATAKUNTA Tiina Vikberg 044 974 8914 tiina.vikberg@ solidhouse.fi

Susanna Hedberg 050 567 2992 susanna.hedberg@ solidhouse.fi

Oikein pirteää alkutalvea ja uutta vuotta 2017!

TUOTANTO & TOTEUTUS GRAAFINEN SUUNNITTELU Teemu Kaitanen teemu.kaitanen@ solidhouse.fi

TOIMITUS Johanna Dahlgren

TOIMITUS Mia Heiskanen

TOIMITUS Saana Jaakkola

TOIMITUS Nina Kinnunen

Leena Tuijula LKV, YKV

12

ILMALA

Helsingin Ilmalaan nousevat ekologisen rakennustavan edelläkävijät tuovat ihmiset ja yritykset takaisin kaupunkiin.

16 ONGELMANRATKAISU ON

ARKKITEHDIN TYÖTÄ Tom Cederqvistin näkemys syntyy paikan ominaisuuksien ja asiakkaan tarpeiden pohjalta.

24 RAKENNUSTEN KORJAUS-

TARVE KASVAA Asunto-osakeyhtiöissä suunnitellaan laajoja remontteja. Samaan aikaan yli 30 000 pientaloa kaipaisi korjausta.

16

108 MIKÄ JOUTSENMERKKI? Voiko rakennuskin saada Joutsenmerkin?

12 Projekti - Ilmala 18 Teema - Tontti 18 Oma tontti vs. vuokratontti 24 Teema - Korjausrakentaminen 24 Korjausrakentamisen yleiskatsaus 36 Linjasaneeraus 44 Uusimaa 70 Teema - Kodin remontti 84 Teema - Salo 94 Varsinais-Suomi 108 Joutsenmerkki 112 Satakunta 123 Tuoteosio

24 108

Kannen kuva Projekti: Ilmalan Asema Suunnittelu: Cederqvist & Jäntti Arkkitehdit

Solid House Marketing Oy Eerikinkatu 13, 20100 Turku Lautamiehentie 3, 02770 Espoo Y-tunnus 2585993-8 info@solidhouse.fi www.solidhouse.fi ISSN 2343-0249 ISSN 2343-0257

LOREM | IPSUM

Lasikaidejärjestelmien

edelläkävijä TARU DANSO TEKSTI NINA KINNUNEN

Steelpro Oy suunnitteli Euroopassa ensimmäisenä innovatiivisia lasikaidejärjestelmiä, jotka eivät tarvitse pystytolppia. Tänä päivänä tyylikkääseen tuoteperheeseen kuuluvat myös porras- ja käsijohdejärjestelmät.

S

teelpro Oy:n toimitusjohtajan Jouko Rahikan tausta on teräsrakennealalta, mutta yrityksen perustamisvuodesta 1997 lähtien Steelpron päätuotteina ovat olleet julkiseen ja yksityiseen käyttöön suunnitellut täyslasikaidejärjestelmät. Myöhemmin niitä on täydennetty myös porras- ja käsijohdejärjestelmillä. Nykyisin yritys tunnetaankin ympäri Eurooppaa alumiinisen lasikaiderakentamisen edelläkävijänä.

– Olimme Euroopassa ensimmäisiä, jotka tekivät tolpattomia lasikaidejärjestelmiä. Tämän jälkeen suunnittelimme alumiinisen

6

porrasjärjestelmän. Lasikaideprofiileissa alapalkki on alumiinia, kuten portaissakin, joten tällä tavoin saimme tuotteista myös yhdessä toimivan kokonaisuuden, Rahikka avaa.

Alun perin arkkitehdeille ja rakennusliikkeille työkaluksi kehitetty porrasjärjestelmä voidaan kuljettaa rakennuskohteeseen ja eri kerroksiin palasina. Tyylikkyytensä ja vaivattomuutensa ansiosta se toimii erinomaisesti sekä yksityisasunnoissa että julkisissa toimistoissa.

Uutuutena led-käsijohdejärjestelmä Viimeisimpänä Steelpro on kehittänyt lasikaide- ja porrasjärjestelmää täydentävän led-käsijohdejärjestelmän, joka voidaan liittää portaaseen tai mihin tahansa rakenteeseen. Käsijohdejärjestelmän led-valon toimintaa voidaan kontrolloida eri katkaisijoilla tai jopa matkapuhelimella.

– Vakiona järjestelmään kuuluu myös valon voimakkuuden säädin, eli led-valo voi palaa vaikka koko päivän virrankulutuksen pysyessä olemattomana. Tarjonnassamme on ulko- ja sisäkäyttöön pyöreä ruostumattomasta teräksestä hiottu ja alumiininen suorakaiteen muotoinen led-käsivarajärjestelmä, Rahikka kertoo ja lisää, että uskoo led-käsijohdejärjestelmän läpimurtoon vuoden 2017 aikana. Kaikki Steelpron tuotteet ovat täysin suomalaista tuotantoa.

– Kaikki tuotteet ovat meidän kehittämiämme ja laadultaan huippuluokkaa. Ne ovat moderneja ja tyylikkäitä sisustuselementtejä, jotka on suunniteltu niin, että ne olisivat mahdollisimman selkeitä ja asiakkaiden itse helppo asentaa, Rahikka kiteyttää.

040 557 1131 | www.steelpro.fi Kylänpääntie 4, 01750 Vantaa

”

Kaikki tuotteet ovat meidän kehit­tämiämme, ja laadultaan huippuluokkaa

Lisätiedot sivulla 123

7

TEOLLISTA TERÄS­ MUOTOILUA

Teräsrakentamista rautaisella ammattitaidolla TIINA VIKBERG TEKSTI NINA KINNUNEN

Steelpark Oy on erikoistunut ruostumattomasta teräksestä valmistettuihin korkealuokkaisiin julkisivurakenteisiin, sisustuselementteihin sekä teollisuudelle toimitettaviin laitteisiin ja koneisiin.

S

teelparkin toimitusjohtajalla Erkki Aartilla oli vielä oman kodin autotallissa työskennellessään yksi haave ylitse muiden.

Tuo haave oli oma työpaja, josta pystyisi tekemään metallitöitä rakennusliikkeille suoraan, eikä vain alihankintana suuremmille yrityksille. Varhaisesta visiosta on tullut totta 25 työvuoden aikana. Alkujaan Steelpark keskittyi peltitöihin, joita oli mahdollista tehdä pienissä tiloissa, kuten sadevesijärjestelmiin, kattoturvallisuustuotteisiin ja kaiteisiin sekä portaisiin.

– Myöhemmin aloimme saada kyselyjä rakennustyömailta, jotka olivat kiinnostuneita ruostumattomista teräsrakenteista. Opettelimme juuri tuolloin ruostumattomien teräsrakenteiden tekemistä ja huomasimme muutaman kohteen jälkeen, että tämä on meidän juttumme ja olimme siinä hyviä, Aartti avaa yrityksen ensivaiheita.

Tänä päivänä Steelparkin tuotanto on laajentunut useille eri toimialoille, ja yrityksen erikoisosaamiseen kuuluvat ruostumattomasta teräksestä omista tai tilaajan suunnitelmista valmistetut korkealuokkaiset tuotteet, erilaiset sisustuselementit sekä teollisuuden tarpeisiin toimitettavat koneet ja laitteet.

Kotimaisesta menestyksestä vientikauppaan Steelpark tarjoaa kokonaisvaltaista teräsrakentamisosaamista rakennus-, laiva- ja prosessiteollisuuksien ja jopa taidemaailman käyttöön.

Yrityksen toimipiste on Raumalla, mutta asiakkaita on ympäri Suomen. Asiakkaina ovat Suomen suurimmat rakennusliikkeet, kuten Peab, SRV ja Skanska, mutta toimeksiantoja tehdään myös pienemmille yrityksille. Steelpark on toteuttanut myös erikoisempia julkisia kohteita, kuten lasipöytiä ja kalusteita Kansallisoopperalle, ulkoalueiden penkkejä ja pyörätelineitä Helsingin Musiikkitaloon ja taideteoksen Vaasassa sijaitsevaan kiertoliittymään.

– Teemme kaikkea mahdollista, mitä metallista voi tehdä, ja lisäksi monia erilaisia materiaalien yhdistelmiä käyttämällä lasia, puuta ja kiveä. Pyrimme toteuttamaan eri ratkaisuita mahdollisimman monipuolisesti, mutta arvioimme hankkeet kuitenkin tarkasti etukäteen, Aartti toteaa.

8

Steelparkin asiakaskuntaan kuuluu teollisuusasiakkaita ulkomaita myöten, ja vientikauppaan onkin tarkoitus panostaa erityisesti yrityksen kehittämän painesuodattimen tuotannon tiimoilta.

– Itselläni on suuret odotukset tämän tuotteen suhteen ja uskon, että meillä on hyvät mahdollisuudet saada lisättyä sen volyymiä jatkossa merkittävästi. Useat asiakkaat ovat olleet kiinnostuneita valmistamistamme painesuodattimista, ja nyt laitteen toimivuus on testattu siten, että sen kanssa uskaltaa lähteä maailmalle. Ensimmäinen vientikauppa onkin jo tehty, Aartti kertoo.

Suunnittelua asiakkaan toiveiden mukaan Steelparkin palveluihin kuuluu olennaisena osana myös arkkitehti- ja sisustussuunnittelu. Jokainen tuote kootaan ja rakennetaan tarkasti suunnittelijoiden vaatimukset, rakentamismääräykset ja kohteen tekniset vaatimukset huomioiden.

– Meillä on oma suunnittelutoimintomme, ja tämän avulla voimme ratkaista asiakkaiden ongelmia. On myös paljon kohteita, joihin asiakas pyytää meiltä mielipidettä. Yksi yrityksemme vahvuuksista on juurikin räätälöinti, eli osaamme tuoda arkkitehdin näkemyksen konepajaympäristöön ja muuttaa sen sellaiseksi, että se on toteutettavissa järkevästi ja kustannustehokkaasti myös tuotannon näkökulmasta, Aartti kiteyttää.

Steelpark on toteuttanut useita toimeksiantoja myös laivanrakennusteollisuudelle, joka poikkeaa huomattavasti perinteisestä maanrakentamisesta. Merkittävimmistä töistä Aartti mainitsee esimerkkinä maailman suurimman autolauttaristeilijän Color Fantasyn, jonne yritys toimitti mm. kaikkiaan 19 yleisö-wc:tä ja 6 miehistö-wc:tä. Näyttävissä wc-moduuleissa sovellettiin Steelpark-toimintamallia ja -rakennetta arkkitehdin luonnosten pohjalta. Kaikkien wc-tilojen kalusteet ovat pääosin yrityksen omaa tuotantoa, valmistuttuaan maailman suurimmissa risteilijöissä Oasis of the Seas ja Allure of the Seas näkyy Steelpark Oy:n kädenjälki.

– Laivanrakentamisessa näkyvät pinnat ovat usein paljon arvokkaampia ja eksoottisempia ja viimeistelyn tason pitää olla huomattavasti parempi kuin maanrakennuspuolen töissä. Uskon, että suuri määrä tekemiämme laivatöitä on tuonut kaikkeen tekemiseemme korkean laadun. Laatu kun on meille ykkösasia, ja sen ansiosta voimme seisoa kaikkien tuotteidemme takana, Aartti summaa.

”

LOREM | IPSUM

Yksi yrityksemme vahvuuksista on juurikin räätälöinti, eli osaamme tuoda arkkitehdin näkemyksen konepaja­ ympäristöön

Steelpark valmisti ja asensi Ultimes Business Garden Helsingin pääportaan kaiteet, pääsisäänkäynnin ja pergolan katokset sekä pääaulan lasikaiteet.

TEOLLISTA TERÄSMUOTOILUA 25 VUOTTA

Steelpark Oy Äyhöntie 199, 26510 RAUMA PL 178, 26101 RAUMA puh 02 8376 9500 fax. 02 8376 9501 etunimi.sukunimi@steelpark.fi www.steelpark.fi 9

PUHTAAMMAN sisäilman puolesta JUHA EUROPAEUS TEKSTI SAANA JAAKKOLA

Ilmanvaihtokanavien säännöllinen puhdistus takaa, että kotona tai työpaikalla on helppo hengittää. Heikentynyt sisäilma ei aina kieli tukoksesta – asiantuntija selvittää hetkessä ongelman syyn.

P

ääkaupunkiseudulla toimiva Sarjametalli Sisäilmapalvelut Oy on osa Sarjametalli-yhtymää, joka on toiminut talotekniikan urakoinnin parissa vuodesta 1972 lähtien. Sarjametalli Sisäilmapalveluiden ohjaksissa ovat kokeneet talotekniikan ja nuohousalan asiantuntijat, jotka uuden yrityksen puitteissa pystyvät tarjoamaan asiakkailleen entistä laadukkaampaa ja henkilökohtaisempaa palvelua ilmanvaihtokanavien ja -järjestelmien puhdistukseen ja huoltoon, suodattimien vaihtoon sekä ilmanlaadun mittaukseen liittyvissä kysymyksissä.

Yksilöllinen palvelu on Sarjametalli Sisäilmapalve-

10

luiden arvomaailman kärjessä. – Jokainen asiakas on meille yhtä tärkeä, oli kyseessä omakotitalo, asunto-osakeyhtiö tai julkinen kiinteistö, Sami Kilpinen toteaa. – Meillä puhelimeen vastaa tuttu, avulias asiakaspalvelija, jolle asiakastyytyväisyys on kunnia-asia.

Sisäilman laatua seurataan yhä tarkemmin Tiimissä työskentelevät pitkän linjan ammattilaiset, joista jokaisella on oma erikoisosaamisensa.

Nykytekniikka ja tämän päivän konejärjestelmät tunnetaan paremmin kuin omat taskut.

”

Epäkohtiin kiinnitetään entistä tarkemmin huomiota, ja niihin myös reagoidaan herkemmin.

– Mitä tiiviimpi talo, sen suurempi merkitys koneellisen ilmanvaihdon toimivuudella ja oikeilla säädöillä tänä päivänä on. Tekniikka on tuonut mukanaan mitä mielenkiintoisimpia ominaisuuksia: oman kodin tai toimiston ilmanvaihtoa voi säätää etänä jopa oman puhelimen välityksellä.

Kilpisen mukaan ihmisten kiinnostus ja tietämys lisääntyy vähintään yhtä vauhdikkaasti kuin tekniikka kehittyy. – Kalliista laitteista halutaan pitää huolta. Epäkohtiin kiinnitetään entistä tarkemmin huomiota, ja niihin myös reagoidaan herkemmin.

Monen ongelman taustalla väärät säädöt Toisinaan sisäilman ongelmiin reagoidaan Kilpisen mukaan turhankin herkästi.

– Monesti asiakas ottaa yhteyttä pyytääkseen ilmanvaihtokanavien puhdistusta oudon hajun tai huonon ilmanlaadun vuoksi, vaikka puhdistuksesta on vierähtänyt vain vähän aikaa, hän toteaa. Usein kyse on vääristä säädöistä. Sisätilassa on aina oltava pieni alipaine, jotta ilma vaihtuu oikein eivätkä epäpuhtaudet pääse sisätiloihin. Asiantuntija selvittää hetkessä, minkälaisesta ongelmasta on kyse, eikä asiakas joudu maksamaan turhasta toimenpiteestä.

Säännöllinen puhdistus on toki tärkeää, mutta liian usein sitä on turha tehdä. Julkisissa kiinteistöissä, kuten toimistorakennuksissa, kouluissa ja sairaaloissa, laki säätää puhdistuksen viiden vuoden välein, mutta omakotitaloissa ja taloyhtiöissä ei vaatimuksia ole. Yhä useamman taloyhtiön budjetoinnissa puhdistus otetaan huomioon pitkällä tähtäimellä, mikä on Kilpisen mukaan askel oikeaan suuntaan.

Jokainen asiakaskokemus on kullanarvoinen Luotettavien yhteistyökumppaneiden ansiosta asiakas voi olla varma palvelun sujuvuudesta ja työn laadukkaasta jäljestä. – Yhteistyön on toimittava saumattomasti. Jos asiakas ottaa yhteyttä suodattimien vaihtoon liittyen, suodatintoimittajamme tulee tarvittaessa kanssamme paikan päälle arvioimaan tarpeen ja tarkastamaan tarvittavien suodattimien koon ja materiaalin, Kilpinen lupaa. Hän uskoo, että keskinäinen luottamus ja jatkuva keskustelusuhde asiakkaan kanssa takaavat asiakastyytyväisyyden. – Me kuuntelemme asiakasta joka käänteessä. Jos virhe tapahtuu, reagoimme palautteeseen välittömästi. Jokainen asiakaskokemus on meille kullanarvoinen.

040 55 66 442 www.sarjametalli.fi

11

ARKKITEHTI ILMALA LOREM | IPSUM

12

LOREM | IPSUM

HSY arvostaa saavutettavuutta ja monitilatyöympäristöä TARU DANSO TEKSTI MIA HEISKANEN

Helsingin seudun ympäristöpalvelut HSY muuttaa Ilmalan Aseman uusiin tiloihin. – Arvostamme kohteen saavutettavuutta sekä modernia monitilatyöympäristöä, toimitusjohtaja Raimo Inkinen toteaa.

Ilmalan Aseman uuden toimitilatalon ehdoton vahvuus on sen poikkeuksellisen suuri kerrosala, joka tarjoaa uusia ulottuvuuksia horisontaaliseen tilankäyttöön. Kun kerrosala on jopa 2.300 m2, voi suurikin organisaatio toimia yhdessä tasossa. – Meillä on kolmisensataa toimistotyöntekijää ja nyt saamme kaikki saman katon alle, sillä olemme tähän saakka työskennelleet kolmessa – tosin lähekkäin sijaitsevassa – kiinteistössä. Tilat on rakennettu toiveidemme mukaan mahdollisimman avoimeksi tilaksi, jolloin arjessa syntyy luontaisia kohtaamisia. Meidän työssä korostuu yhdessä tekeminen ja uskon, että uudessa työympäristössä madaltuvat myös organisaation sisäiset raja-aidat. Olemme myös iloisia siitä, että olemme päässeet vaikuttamaan kohteen suunnitteluun alusta lähtien.

Uudenlainen tapa työskennellä HSY:n tiloihin rakentuu monitilatyöympäristö. – Se tarkoittaa, että osalle tulee oma työpiste ja osalle ei, koska työn luonne ei sitä edellytä. Työympäristö ei suinkaan ole pelkkää avotilaa, vaan sieltä löytyy monenlaisia tiloja, joista voi valita oman työnsä luonteeseen sopivimman. Sekin on tärkeää, että kohteessa yhdistyvät keskeinen sijainti, hyvät julkiset kulkuyhteydet sekä saavutettavuus pyörällä ja jalan. Tätä tukevat hyvät sosiaalitilat ja pyöräparkit. Arvostamme suuresti myös kohteen energiatehokkuutta ja Leed platina -ympäristöluokitusta.

Palveluja ympäristöä säästäen Vihreät arvot ovat luonnollisesti tärkeitä HSY:lle. – Tuotamme korkealaatuista juomavettä pääkaupunkiseudun asukkaille ja huolehdimme syntyvien jätevesien puhdistamisesta tehokkaasti.

Hoidamme jätehuoltoa ja jätemateriaalien oikeaa käsittelyä. Mittaamme ilmanlaatua seudulla ja raportoimme siitä ajantasaisesti.

Nämä palvelut pyrimme hoitamaan mahdollisimman resurssitehokkaasti ja ympäristöä säästäen. Edistämme omalta osaltamme myös materiaalien ja ravinteiden hyötykäyttöä sekä kiertotaloutta.

HSY on myös merkittävä ympäristövaikuttaja. – Kampanjoimme ympäristöasioista ja neuvomme asukkaita muun muassa jätteiden lajittelussa. Edistämme ympäristön huomioimista seudun kaupunkien ja muiden toimijoiden suunnitelmissa laatimalla vuosittain lukuisia viranomaislausuntoja. Tuottamallamme seutu- ja ympäristötiedolla autamme päätöksentekijöitä, suunnittelijoita ja tutkimuslaitoksia terveellisen ja viihtyisän kaupunkiympäristön luomisessa.

Tärkeä linkki isännöitsijöille ja taloyhtiöille Inkinen muistuttaa, että HSY järjestää vuosittain myös Isännöitsijäseminaarin. – Tavoitteenamme on lisätä entisestään myös sähköisiä palveluja ja yhteistoimintaa isännöitsijöiden ja taloyhtiöiden suuntaan. Uutta on myös se, että pyrimme entistä enemmän tavoittamaan asukkaatkin esim. vesihuoltokatkoksista tekstiviestein.

13

ILMALA LOREM | IPSUM

Tulevaisuuden rakentamisen

SUUNNANNÄYTTÄJÄ TARU DANSO TEKSTI SAANA JAAKKOLA

Helsingin Ilmalaan nousevat ekologisen rakennustavan edelläkävijät tuovat ihmiset ja yritykset takaisin kaupunkiin.

S

uomen suurimpiin valtakunnallisiin rakennusyhtiöihin kuuluva Hartela-yhtiöt Oy juhlii tänä vuonna 75-vuotista taivaltaan. Helsingin Ilmalaan nousevat energiatehokkaat ja ympäristöystävälliset toimitilarakennukset antavat perheyritykselle tuplasti aihetta juhlaan. Projektipäällikkö Teemu Rämön ja asiakkuuspäällikkö Anna-

14

Maija Ruohosen mukaan rakenteilla oleva Ilmalan Asema ja suunnitteluvaiheessa oleva Ilmalan Tori tuovat pitkään hiljaisena pysyneen Ilmalan kaupunginosan osaksi eläväistä keskusta-aluetta.

Tila, joka muuntautuu yrityksen tarpeiden mukaan Täysin uudenlaista rakennussuunnittelua ja -tekniikkaa hyödyntävien toimitilarakennusten tavoitteena on tuoda ihmiset takaisin yhteen. Poikkeuksellisen suuri kerrospinta-ala ja monikäyttöiset sisätilat

mahdollistavat tiloissa työskentelevien vapaan kohtaamisen. – Monitilaympäristökonseptin mukainen rakennus muuntautuu yrityksen tarpeiden mukaan eikä toisinpäin. Omat tilat löytyvät niin ryhmätyöskentelyyn kuin omaan rauhaan, ja samassa kerroksessa sijaitsevat kokoontumis- ja sosiaalitilat mahdollistavat vapaat ja virallisemmatkin kohtaamiset.

Kiinteistöön asettuvan yrityksen kannalta tärkein etu on tiedonkulun helpottuminen sekä tietenkin viihtyvyys, mikä kasvattaa yrityksen imagoa työnantajana, Rämö ja Ruohonen kertovat.

Poikkeuksellisen suuri kerrospinta-ala generoi luonnollisiin kohtaamisiin.

Cederqvist & Jäntti Arkkitehtien suunnittelemat rakennukset valmistuvat Ilmalan rautatieaseman yhteyteen erinomaisten kulkuyhteyksien äärelle, vain viiden minuutin päähän ydinkeskustasta. Kulku omalla autolla ja jopa polkupyörällä on nopeaa ja sujuvaa. – Sijainti on todella ainutlaatuinen, Ruohonen toteaa. – Ilmala on liikenteen solmukohdassa, mutta kuitenkin lähellä luontoa. Keskuspuisto luo upean pyöräilyreitin työpaikalle. Samalla ollaan kiinni kantakaupungissa, muttei kuitenkaan ydinkeskustan ruuhkassa.

Ympäristöarvot rakennussuunnittelua ohjaamassa

talotekniikkaan panostamalla ja fiksuilla suunnitteluratkaisuilla pääsemme tavoitteeseen, Rämö huomauttaa. – Sisustusmateriaaleissa huomioidaan ympäristön ohessa akustiikka.

Valmistuttuaan Ilmalan Asemasta tulee Hartelan uusi pääkonttori ja käyntikortti entistä edistyneemmälle rakentamiselle. Samaa konseptia hyödyntäen Hartela rakentaa uusia toimitiloja muun muassa Helsingin Kalasataman alueelle sekä Espoon Keilaniemeen.

Ensimmäisenä valmistuvan Ilmalan Aseman pääkäyttäjänä on Helsingin seudun ympäristöpalvelut -kuntayhtymä HSY. Yhdessä Hartela ja HSY alkoivat suunnitella ekologista edelläkävijää, lähes nollaenergiataloa. – Entistä laadukkaampaan

Rämön ja Ruohosen mukaan Ilmalan Asema ja Tori tuovat kaupunginosan osaksi eläväistä keskusta-aluetta.

Hyvillä toimitiloilla on luonne – parhailla on sielu. Lue lisää

#OPERAATIOILMALA 15

ILMALA

Ongelmanratkaisu on

arkkitehdin työtä TARU DANSO TEKSTI SAANA JAAKKOLA

Kokeneen arkkitehdin näkemys syntyy paikan ominaisuuksien ja asiakkaan tarpeiden pohjalta – julkisivun suunnittelu alkaa vasta, kun muut yksityis­kohdat sisätilojen toimivuutta myöten on mietittynä.

N

äin kuvailee ajatusmaailmaansa kansainvälisestikin tunnetun Cederqvist & Jäntti Arkkitehdit Oy:n Tom Cederqvist. Menestyvältä arkkitehdilta vaaditaan Cederqvistin mukaan paitsi luovuutta, ennen kaikkea motivaatiota, ongelmanratkaisukykyä ja pitkäjänteisyyttä. Suurissa projekteissa arkkitehdin ensimmäisestä hahmotelmasta on vuosien matka hetkeen, jona omien kätten työtä saa ihailla osana kaupunkisiluettia.

”Rakennuksen on jäätävä ihmisten mieleen” Tälläkin hetkellä yli 30 osaajan arkkitehtitoimistolla on meneillään useita eri projekteja ympäri Suomea.

Yksi mielenkiintoisimmista on Helsingin Ilmalaan nousevat, uuden ajan toimitilarakennukset. – Hanke on ollut alusta alkaen äärimmäisen haastava ja jännittävä, Cederqvist kertoo. – Kokonaisuus kattaa kaksi rakennusta, Ilmalan Aseman ja Ilmalan Torin, joista jälkimmäinen syntyy torille, jota ei vielä ole edes olemassa.

Lisähaasteita tuovat maaston mittavat korkeuserot, ohi kulkevat rautatie ja vilkasliikenteinen Hakaniementie sekä tieto siitä, että kohde tulee muodostamaan portin kaupunkimaiselle Helsingille Pasilan suunnasta lähestyttäessä. – Sen on jäätävä mieleen, Cederqvist täydentää.

Suunnitelman onnistumisesta kertoo, että työn tilaaja ja kohteen rakentava Hartela innostui ideasta niin, että yritys muuttaa pääkonttorinsa Ilmalan Asemaan sen valmistuttua. Korkeat pystyikkunat avaavat dynaamisen näkymän ympäristön tapahtumiin: alhaalla kulkeviin juniin ja autoihin, taivaalla lentäviin lintuihin ja lentokoneisiin sekä siintävään kaupunkihorisonttiin.

16

Julkisivun päämateriaalina käytettävään valkobetoniin tuli idea Heikki Hartelalta itseltään. Vahvaa ja rehellistä valkobetonia tukevat sisäänkäyntejä kehystävä lämmin puu, visuaalisesti näyttävä alumiinikomposiittilevy sekä suoralta auringonpaisteelta toimitiloja suojaava siiveke. Ekologista rakennustapaa kunnioittavat aurinkopaneelit, viherkatto ja ainutlaatuinen talotekninen suunnittelu.

Ilmalan hanke tulee muodostamaan portin kaupunkimaiselle Helsingille Pasilasta lähestyttäessä.

Menestystä arkkitehtikilpailujen myötä Pääkaupunkiseudun ohessa Turku on arkkitehtitoimistolle tärkeää toimialuetta. Viimeaikaisiin meriitteihin kuuluu Logomon kävelysillan suunnittelukilpailun voitto. – Logomon silta on erinomainen esimerkki pitkäjänteisestä työstä. Olimme jo aikaisemmin tehneet viitesuunnitelman sillasta, mutta arkkitehtikilpailuun loimmekin kokonaan uuden ratkaisun, jonka myötä pääsimme entistä parempaan lopputulokseen. Onneksemme palkintolautakunta oli suunnitelmastamme samaa mieltä, Cederqvist iloitsee.

Uusi silta luo yhteyden ratapihalle ja yhdistää Logomon kulttuurikeskuksen kantakaupunkiin, jonne ei aikaisemmin ole päässyt suoraan jalan.

Turun seudun kohteita ovat myös Arkkitehtiuutisten kansikuvaksikin valittu Kakolanrinne sekä Kaarinan keskustaan suunnitellut kerrostalot. Erityisen upea kokonaisuus valmistui hiljattain Lappeenrantaan, jossa kauppakeskus IsoKristiinan laajennuksen yhteydessä kaupunginteatteri tuotiin kauppakeskuksen kolmanteen kerrokseen keskelle kaupunkia ja ihmisiä.

”

C&J, VR Track, Lightning Design Collective

Logomon silta on erinomainen esimerkki pitkäjänteisestä työstä.

17

OMA TONTTI VS. VUOKRATONTTI

Oma tontti vai

vuokratontti?

TEKSTI MIA HEISKANEN

Vaikuttaako vuokratontti myytävän kohteen hintaan? Millaiset tonttiin liittyvät kysymykset askarruttavat ostajia? Mikäli kohde on vuokratontilla, mihin pankki kiinnittää huomiota arvioidessaan kohteen vakuusarvoa? Pyysimme asiantuntijoiden näkemyksiä näihin kysymyksiin.

Leena Tuijula, Toimitusjohtaja Huom! | Solid House Oy LKV: Vaikuttaako se, onko myytävä kohde vuokratai omalla tontilla, myytävän kohteen hintaan?

Sillä on loppujen lopuksi yllättävän vähän merkitystä omakotitalon hintaan. Vuokratonttien arvostus riippuu paikkakunnasta, kohteen sijainnista ja tontin vuokrasta. Oman tontin arvostukseen puolestaan vaikuttaa paikkakunta ja kohteen sijainti. Pienemmillä paikkakunnilla tontin arvo ja vuokra voivat olla niin vähäisiä, ettei ole juurikaan merkitystä, kummalle talo on rakennettu. Ostajien mielikuvissa oma tontti on useimmiten arvokkaampi, mutta siitä ei kuitenkaan olla välttämättä valmiita maksamaan myyntitilanteessa tontin todellista arvoa vastaavasti.

Millaiset kysymykset askarruttavat ostajia vuokratontteihin liittyen?

Ostajia mietityttää, mitä tapahtuu, kun tontin vuokra-aika päättyy. Silloin tontin vuokranantajalla on oikeus täsmätä tontin vuokra markkinoita vastaavaksi ja vuokra voi nousta yhtäkkiä paljonkin. Etenkin, jos vuokraa ei ole korotettu vuokra-aikana, joka voi olla jopa 50 vuotta. Mikäli tontin vuokraaja on jokin muu taho kuin esim. kunta tai kaupunki, kannattaa vuokrasopimus lukea tarkoin. Sieltä saattaa löytyä ehtoja, jotka vaikuttavat vuokra-alueen käyttöön.

Ostajia kiinnostaa myös, voiko vuokratontin ostaa omaksi.

Se vaihtelee tilanteen mukaan. Useimmiten tontin voi lunastaa omaksi, mutta on myös tilanteita, joissa se ei onnistu. Moni myös pohtii, hyvitetäänkö jo maksettuja vuokria lunastustilanteessa. Sekin vaihtelee. Useimmiten niitä ei hyvitetä.

Mitkä ovat mielestäsi oman ja vuokratontin edut?

Oma tontti on aina sijoitus, ja hyvä sijainti nostaa kiinteistön arvoa. Henkisesti monelle on tärkeää, että maapohjan omistaa sen sijaan, että sen vuokraa. Monelle voi toisaalta olla alhaisempi kynnys aloittaa rakentaminen vuokratontille, kun tontin ostokulut jäävät pois.

18

Vuokratontista maksetaan vuokraa, mutta ei kiinteistöveroa. Tontinomistaja maksaa kiinteistöveroa tontista ja rakennuksista, vuokraaja vain rakennuksista. Verovelvollinen on se, joka omistaa kiinteistön tai rakennuksen kalenterivuoden alussa

Juha Lehtonen, Nordea Turku Kauppatori Neuvontakonttori: Arvostaako pankki eri tavalla lainapäätöksissä omakotikohdetta, joka on rakennettu vuokratontille?

Kauppahinnasta lasketaan vakuusarvoksi 75 %, oli kyseessä vuokraoikeus tai oma tontti.

Jos lainoitettava kohde sijaitsee vuokratontilla, mihin asioihin pankki kiinnittää huomiota arvioidessaan kohteen vakuusarvoa?

Vuokrasopimuksen siirtokelpoisuus on kaiken perusta eli vuokrasopimuksen on oltava siirrettävissä ilman vuokranantajan erillistä suostumusta. Vuokraoikeuden pysyvyyskiinnitys on myös oltava varsinaisen kiinteistön rasitustodistuksessa parhaimmalla etuoikeusasemalla ennen kiinteistöön mahdollisesti vahvistettuja kiinnityksiä. Vuokrasopimuksen pituus eli jäljellä olevat vuodet on myös keskeinen kohteen arvoon vaikuttava tekijä. Kaupungit ja kunnat käyttävät yleensä vakiomuotoisia vuokrasopimuksia, mutta varsinkin yksityisen vuokranantajan tapauksessa tulee vuokrasopimuksen jatkoklausuulit ja muut ehdot käydä huolella läpi.

Missä tilanteessa tontti kannattaa lunastaa omaksi, mikäli se on mahdollista?

Tämä on täysin asiakkaan oman harkinnan varassa. Vuokratasoa kannattaa suhteuttaa mahdolliseen ostohintaan ja keskustella sen jälkeen pankin edustajan kanssa jatkosta.

Tonttitarjonta eri paikkakunnilla marraskuussa 2016: Helsinki:

Mikäli vuokramies ei halua ottaa tonttia enää vuokralle, on hänen purettava tontille rakenta­ mansa rakennukset ja rakennelmat. Harvoinpa tällaista kuitenkaan tapahtuu.

Suvi Panschin, Maankäyttöinsinööri, Turun kaupunki Kiinteistöliikelaitos, Kiinteän omaisuuden kehittäminen: Turku julkaisi juuri tiedotteen, että kaupunki kasvaa ja kehittyy kovaa vauhtia ja rakentamiseen panostetaan. Kasvaako myös omakotitalojen tonttitarjonta? Millä perusteella ja minkä verran Turun kaupungissa on vuositasolla tarjolla vuokratontteja?

Turun kaupungissa omakotitalotontit luovutetaan joko myymällä tai vuokraamalla. Pääsääntöisesti asiakas voi valita haluaako vuokrata vai ostaa tontin. Ainoastaan yrityksille on asetettu rajoitus: kun omakotitontteja tarjotaan ensimmäisen kerran luovutettavaksi, voi yritys ainoastaan ostaa tontin. Muutoinkin luonnollisten henkilöiden hakemukset menevät edelle. Omakotitontteja tarjotaan vuosittain luovutettavaksi sitä mukaa kun niitä lainvoimaisiin asemakaavoihin on saatu muodostettua, kunnallistekniikan rakentaminen saatettu siihen pisteeseen, että tontit on mahdollista liittää verkostoihin ja kadut on toteutettu.

Kevään 2017 tonttien hakukierrokselle on tulossa 24 tonttia Kohmosta ja 2 tonttia Vasaramäestä. 2018 keväällä tontteja tulee luovutettavaksi Kärsämäestä 17 kappaletta ja 2019 keväällä Toijaisista 20 kappaletta.

Asettaako vuokratontti enemmän rajoitteita rakentamiselle?

Sillä, onko tontti vuokra- vai omistustontti, ei ole vaikutusta tontin rakentamiseen. Rakennushankkeeseen ryhtyvä laskee itselleen kannattavan tavan toteuttaa rakennushanke. Rahoituksen osalta nousee monesti esille se, että tontti otetaankin vuokralle, jolloin sitä varten ei tarvitse erikseen järjestää rahoitusta.

Miten pitkiä vuokrasopimukset Turussa yleensä ovat? Entä mitä tapahtuu, kun vuokrasopimus päättyy?

Omakotitonttien vuokrasopimukset tehdään 50 vuoden mittaisiksi. Vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin ja tarkistetaan vuosittain. Vuokrasopimuksen päättyessä, mikäli tontti edelleen luovutetaan samaan käyttötarkoitukseen, on tontin vuokramiehellä etuoikeus saada tontti uudelleen vuokralle silloin päätettävillä ehdoilla ja vuokra tarkistetaan sen hetkisten periaatteiden mukaisesti käypään arvoon. Mikäli vuokramies ei halua ottaa tonttia enää vuokralle, on hänen purettava tontille rakentamansa rakennukset ja rakennelmat. Harvoinpa tällaista kuitenkaan tapahtuu.

Riippuen siitä, miten maan hintakehitys on tapahtunut vuokra-aikana, voi vuokraan tulla suuriakin korotuksia vuokrasopimuksen päätyttyä. Esimerkiksi tällä hetkellä Turussa umpeutuu paljon sopimuksia, joissa vuokrat ovat olleet pitkään hyvin alhaisia ja kun sopimuksia nyt uusitaan, tulee joillekin vuokramiehille yllätyksenä vuokran uusi määrä.

Yleisiä omakotitalotonttihakuja järjestetään tonttitilanteesta riippuen noin joka toinen vuosi. Hakuun tulee yleensä 50–100 tonttia per vuosi. Marraskuussa 2016 ei ollut tarjolla tontteja.

Vantaa: Vuodesta 2012 lähtien Vantaan kaupunki on luovuttanut omakotitontteja ainoastaan myymällä. Jatkuvassa myynnissä oli marraskuussa 19 pientalotonttia.

Espoo: Espoon kaupunki myy ja vuokraa vuosittain omakotitontteja omatoimiseen rakentamiseen. Vuonna 2016 omakotitonttien haussa oli tarjolla yhteensä 50 tonttia, joista 23 oli vuokratontteja.

Pori: Kaupunki tarjoaa tontteja ostettavaksi ja vuokrattavaksi asukkaille sekä yrityksille. Tarjolla on omakoti-, liike-, teollisuus-, rivitalo-, kerrostalo-, loma-asuntoja erityistontteja eri puolilta Poria. Kaupunki luovuttaa lähes kaikki tontit jatkuvan haun menettelyllä. Tarkasteluhetkellä Porissa oli vapaana kymmeniä omakotitontteja.

Jatkuvan haun omakotitontti pähkinänkuoressa Jatkuvan haun omakotitontti on haettavana ympäri vuoden. Jatkuvassa tonttihaussa on tyypillisesti jaossa tontteja, joiden varaus edellisissä tonttihauissa on peruuntunut tai jotka ovat jääneet arvontaan perustuvissa tonttihakumenettelyissä jakamatta.

• Tonttia voivat hakea täysi-ikäiset yksityishenkilöt.

• Jos on esimerkiksi aiemmin saanut kaupungilta tontin, rakentamisvelvoitteen tulee olla täytetty ennen kuin voi hakea uutta tonttia jatkuvasta hausta.

• Tonttia tarjotaan sitä ensin hakeneelle. Myös useamman hakemuksen jättäminen on mahdollista, mikäli hakija on kiinnostunut useasta eri tontista.

• Tontinvarauksen yhteydessä tontinsaaja ilmoittaa, haluaako hän ostaa/vuokrata tontin.

• Tontinsaajien on kahden kuukauden kuluessa tontinvarauksesta allekirjoitettava luovutussopimus (kauppakirja tai maanvuokrasopimus).

Vuokratontin vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin.

Mitä se tarkoittaa?

Vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin (1951:10=100) siten, että perusvuokrana on sopimuksessa mainittu vuokra ja perusindeksilukuna sen vuoden ja kuukauden indeksiluku, jolloin tonttihausta on tehty kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaoston päätös.

Vuokra tarkistetaan seuraavan vuoden tammikuun ensimmäisestä päivästä alkaen kalenterivuosittain edellisen kalenterivuoden keskimääräisen indeksipisteluvun (vertausluku) mukaisesti. Tarkistuksessa perusvuokraa korotetaan tai alennetaan samassa suhteessa kuin vertausluku on perusindeksilukua suurempi tai pienempi. Indeksiluvun voi tarkistaa Tilastokeskuksesta (www.tilastokeskus.fi).

Indeksikaava:

(Uusi indeksi / Vanha indeksi) * Vuokran suuruus = Uusi vuokra.

Lähde: espoo.fi 19

TONTTI

Innovatiivisten asumisratkaisujen

edelläkävijä TARU DANSO TEKSTI SAANA JAAKKOLA

Bassotaloina tunnettu Basso Building Systems Oy on aidosti erilainen rakentaja. Pääkaupunkiseudulla toimiva yritys tekee kerralla muuttovalmista sisustusta myöten asiakkaan toiveet huomioiden.

Y

rityksen toimintaa ohjaavat korkea laatu ja energiatehokkuus; Bassotalot rakentaa edullisen asumisen koteja uutta innovoiden. Bassotalot toteuttivat ensimmäisenä Suomessa kehityshankkeen, jossa hyödynnetään jäteveden lämmön talteenottoa energiatehokkuuden parantamiseksi.

Pitkällä aikajänteellä jäteveden lämmön talteenoton hyödyntäminen johtaa merkittäviin säästöihin kerrostalon lämmityskustannuksissa.

Rakentaja, kilpailuta kokonaisuus!

Mallitalosta ideoita omaan kotiin

Kuluttajille Wirtanen suosittelee kokonaisuuden kilpailuttamista sen sijaan, että urakkatarjousta pyydettäisiin vaihe vaiheelta. – Onnistuneen rakennushankkeen avain on nähdä projekti kokonaisuutena alusta alkaen. Kun suunnittelun ja rakentamisen hoitaa sama yritys, voidaan olla varmoja siitä, että kaikki rakenteet on toteutettavissa kohtuuhintaan ja kohtuutyöllä, eikä ikäviä yllätyksiä ja odottamattomia lisäkustannuksia pääse syntymään, hän vihjaa. – Kokonaisuus saattaa ensi alkuun tuntua kalliimmalta, mutta pitkällä tähtäimellä se johtaa suuriin säästöihin – ketju pysyy parhaiten kasassa, kun kaikki palvelut tulevat yhdestä paikasta.

Toimitusjohtaja Markus Wirtasen mukaan tämän päivän rakennustrendi on moderni, kompakti ja käytännöllinen. Erityisesti pääkaupunkiseudulla uusien omakotitalojen kokonaispinta-alat ovat pienentyneet selvästi. Bassotalojen näkemykseen toimivasta arkkitehtuurista ja laadukkaaseen työn jälkeen pääsee tutustumaan Espoon Pellaksessa sijaitsevassa mallitalossa. Myös Hyvinkään asuntomessualueelle noussut mustaksi rapattu, korkeiden huoneiden ja suurten ikkunoiden valaisema Villa Avanti -kivitalo on herättänyt suurta kiinnostusta.

Untitled-1

1

3.11.2016

12.11

Basso-Kivitalo rakentaa kauneimmat C

kodit joita yhdistää korkea laatu

M

sekä erinomainen viihtyisyys.

Y

Suunnittelemme sopivat asumisrat-

CM

kaisut elämän eri vaiheisiin.

MY

CY

CMY

K

www.bassotalo.fi - 010 4233 780

20

Omakotitalojen lisäksi Bassotalot rakentaa kerrostaloja ja luhtitaloja samalla avaimet käteen -periaatteella. Erityisesti yksiöille riittää Wirtasen mukaan kysyntää. – Vahvuutemme on tehokas tuotantoprosessi, jonka ansiosta voimme tehdä uniikkia ja laadukasta jälkeä erittäin kilpailukykyiseen hintaan, hän toteaa.

”

Vahvuutemme on tehokas tuotanto­ prosessi, jonka ansiosta voimme tehdä uniikkia ja laadukasta jälkeä erittäin kilpailukykyiseen hintaan.

21 21

Autamme asunnonvaihdossa, ota yhteyttä!

Asunnonvaihto mielessä?

www.huom.fi TURKU • Eerikinkatu 13, 3 krs, 20100 • 044 282 0038 • turku@huom.fi SALO • Turuntie 1, 24100 • 044 282 0038 • salo@huom.fi PORI • Hallituskatu 4, 28100 • 044 282 0033 • pori@huom.fi

KORJAUS­ RAKENTAMISEN YLEISKATSAUS

Rakennusten korjaustarve kasvaa TEKSTI MIA HEISKANEN

Suomen asuinrakennusten korjaustarve vuosina 2016–2025 on vuosittain 9,4 miljardia euroa vuoden 2015 hintatasolla. Rakennusalan ammattilaisille riittää työsarkaa, sillä trendinä on, että korjaustarve kasvaa seuraavalla kymmenvuotiskaudella 11,3 miljardiin euroon.

U

uden ASKO-mallin* mukaan Suomen asuinrakennusten korjaustarve vuosina 2016–2025 on vuosittain 9,4 miljardia euroa vuoden 2015 hintatasolla. Korjaustarpeesta 30 prosenttia sijoittuu kuuteen suurimpaan kaupunkiin eli Helsinkiin, Espooseen, Vantaalle, Turkuun, Tampereelle ja Ouluun. Noin 70 prosenttia korjaustarpeesta on rakennusosien tavanomaista korjaamista kulumisen, vanhenemisen ja vaurioitumisen takia. Korjauksista 23 prosenttia on vuosikorjausta tai kunnossapitoa, jotka poistavat alkavia vaurioita. Loput 7 prosenttia kuluu kosteusvaurioiden korjauksiin ja esteettömyyden parantamiseen.

euroa kerrostaloasuntojen omistajien itse tekemiin tai teettämiin korjauksiin.

Korjaustarvelaskelmassa on oletettu, ettei pitkään tyhjillään olleita rakennuksia korjata. Mikäli tyhjät asunnot laskettaisiin korjattavaksi, nousisi vuotuinen korjaustarve merkittävästi. Pientaloissa korjausrakentamisen painopiste on siirtymässä 1980-luvulla valmistuneisiin rakennuksiin. Asuinkerrostaloissa suurin korjaustarve on edelleen 1970-luvun kerrostaloissa.

Teollisuus- ja varastorakennuksia korjattiin 900 miljoonalla eurolla

Huomionarvoista on, että Tilastokeskuksen tilastoihin ja Rakennusteollisuus RT:n arvioihin verrattuna toteutuva korjausrakentaminen on noin 80 prosenttia korjaustarpeesta. Korjausvaje on kasvamassa erityisesti omakotitalokannassa.

Julkisia palvelurakennuksia korjattiin 1,2 miljardilla eurolla, toimistorakennuksia miljardilla eurolla ja liikerakennuksia 670 miljoonalla eurolla vuonna 2015. Näiden rakennusryhmien korjauskustannukset on laskettu vuoden 2014 kustannusten sekä myönnettyjen korjaus- ja laajennuslupien perusteella. Arvion mukaan toimistorakennusten korjauskustannukset kasvoivat 13 prosenttia vuodesta 2014. Julkisten palvelurakennusten ja liikerakennusten korjauskustannukset pysyivät edellisvuoden tasolla.

Asunnon omistajat ja asunto-osakeyhtiöt korjasivat yli 6 miljardilla eurolla Tilastokeskuksen mukaan asunnon omistajat ja asunto-osakeyhtiöt korjasivat asuntojaan ja asuinrakennuksiaan 6,3 miljardilla eurolla vuonna 2015. Luvut perustuvat Tilastokeskuksen elokuussa julkaistuihin lukuihin. Yhteenlasketut korjauskustannukset kasvoivat 9 prosenttia vuoden 2014 tasosta. Omakoti- ja paritaloja korjattiin 3,1 miljardilla eurolla, kerrostalojen korjaamiseen kului 2,5 miljardia euroa ja rivitaloasuntoihin 690 miljoonaa euroa.

Asunto-osakeyhtiöissä suunnitteilla isoja remontteja Suurin osa kerrostalojen korjauksista, 1,97 miljardia euroa, kului asunto-osakeyhtiön teettämiin korjauksiin ja loput 510 miljoonaa

24

Asunto-osakeyhtiöiltä kysyttiin suurista remonteista, jotka on suunniteltu tehtäväksi seuraavien kymmenen vuoden aikana.

Julkisivuremontti on suunnitteilla yli 20 prosentilla vastanneista asunto-osakeyhtiöistä, samoin piharemontti. Kattoremontti on suunnitteilla 19 prosentilla, käyttövesijärjestelmäremontti 18 prosentilla ja viemäröintijärjestelmäremontti 15 prosentilla vastanneista yhtiöistä.

Tilastokeskus selvitti ensimmäistä kertaa myös teollisuus- ja varastorakennusten korjauskustannuksia. Niitä korjattiin 919 miljoonalla eurolla vuonna 2015.

Yli 30 000 pientaloa korjausten tarpeessa Suomessa asuinrakennukset ovat suurimmaksi osaksi hyvässä kunnossa. Rakennustyypistä riippumatta vähintään 65 prosenttia omistusasujista pitää asuinrakennustaan hyväkuntoisena tai erittäin hyväkuntoisena.

Kerrostalojen ja erillisten pientalojen kunto on omistusasujien kokemusten perusteella kuitenkin laskenut vuodesta 2013.

Omistusasujat kokevat pientalot useammin huonokuntoiseksi kuin kerros- ja rivitalot. 2,9 prosenttia pientaloista koetaan joko huono- tai erittäin huonokuntoisiksi. Se vastaa koko maan tasolla 33 000 taloa. Osuus on kasvanut 9 prosenttia vuodesta 2013.

5 prosenttia korjaus­ rakentamisesta kosteusvaurioihin Asuinrakennusten kosteusvaurioiden korjaamiseen käytetään Suomessa vuosittain 400 miljoonaa euroa, joka on 5 prosenttia koko korjausrakentamisesta. Tämä kävi ilmi, kun Teknologian tutkimuskeskus VTT Oy ja Tampereen ammattikorkeakoulu TAMK selvittivät asuinrakennusten kosteusvaurioiden korjaustoiminnan laajuuden osana Suomen asuinrakennuksen korjaustarve -tutkimusta.

Asuinrakennusten ja asuntojen korjaukset (miljoonaa euroa) Kerrostaloyhtiöt

Rivitaloyhtiöt

Omistusasunnot, omakoti- ja paritalot

Aravavuokrataloyhtiöt

2013

1 568

437

3 740

483

2014

1 822

434

3 515

423

2015

1 972

352

3 942

442

Lähde: Rakennusten ja asuntojen korjaukset. Tilastokeskus

Korjauskustannukset talotyypeittäin ja rakennusosittain vuonna 2015 (miljoonaa euroa) OK- ja paritalot

Rivitalot

Kerrostalot

2015 yht.

2014 yht.

2013 yht.

Asunnon märkätilat

486

115

245

847

625

749

Asunnon keittiö

338

114

133

585

516

602

Asunnon asuinja muut tilat

425

104

135

664

654

883

Ulkopinnat ja rakenteet

880

182

784

1 846

1 620

1 510

Talotekniikka

578

99

841

1 518

1 645

1 496

Piha-alue ja -rakennukset

389

39

152

580

509

352

Taloyhtiön sisätilat

-

31

195

226

202

154

Yht.

3 096

685

2 485

6 266

5 771

5 745

*Asuinrakennusten teknisen korjaustarpeen ennakointimalli ASKO laskee asuinrakennusten koko korjaustarpeen. Malli perustuu teoriaan, jonka mukaan korjaustarve, -toimenpiteet ja kustannukset ovat sidottuja rakennusosien ikään. Pitkään tyhjillään olleita ja tyhjenemisen uhan alla olevia rakennuksia ei kuitenkaan korjata.

25

KORJAUS­ RAKENTAMINEN

Julkisivut kuntoon JUHA EUROPAEUS TEKSTI HENNA KERÄNEN

Taloyhtiön julkisivuremontin tai linjasaneerauksen voi hoitaa vaivattomasti yhdellä soitolla. Anifix Oy hoitaa taloyhtiöiden isotkin saneeraukset.

A

nifix Oy aloitti toimintansa vuonna 1997 sisäpuolen rappauksista siirtyen niistä pikku hiljaa julkisivupuolelle. Muutama vuosi sitten yritys halusi kuitenkin alkaa panostaa pääurakointiin. – Viimeisen parin kolmen vuoden aikana olemme suorittaneet pääurakoitsijan roolissa lähinnä julkisivu- ja linjasaneerauksia. Siirryimme pääurakoitsijan tehtäviin, koska kykenemme ohjaamaan työmaata haluttuun suuntaan halutuissa aikataulussa ja kustannuksissa. Tällä tavoin saamme myös itsellemme pidempiä työmaita ja lisää liikevaihtoa, kertoo Anifix Oy:n toimitusjohtaja Toni Salmi.

Taustalla laaja kokemus Pääurakoitsijana toimiminen vaatii kykyä hallita laajoja kokonaisuuksia sekä välitöntä reagointia ongelmatilanteissa. Myös aiempi kokemus erilaisista rakentamisen projekteista on luonnollisesti tarpeen. – Usein tuijotetaan liikaa pelkän yrityksen referenssilistaa eikä oteta huomioon siellä työskentelevien yksittäisten henkilöiden aiempaa kokemusta. Esimerkiksi minulla ja projektipäällikkö Pertti Laukkasella on monia henkilökohtaisia referenssejä Anifixin ulkopuolelta. Niitä ovat muun muassa toimistotalojen rakentaminen Otaniemeen sekä Euroopan Kemikaaliviraston ja Sokos-hotellien sisäpuolten saneeraukset, Salmi listaa.

Myös Anifix yrityksenä on kerryttänyt kokemustaan monista haastavista kohteista. – Esimerkiksi viime kesänä teimme

26

julkisivusaneerauksen Korkeavuorenkatu 9:ssä sijaitsevaan jugendtaloon. Meidän ohellamme projektissa olivat aktiivisesti mukana myös Museovirasto ja arvostettu värisuunnittelija.

Luottamuksen merkitys Ilman luotettavia aliurakoitsijoita ja toimivaa yhteistyötä isojen projektien läpivienti olisi mahdotonta. – Verkostoitumisella on suuri merkitys. Tarjousvaiheessa pyydämme ennakkohinnan meihin sitoutuneilta aliurakoitsijakumppaneilta ja käytämme niitä omissa laskelmissamme. Luottamussuhde aliurakoitsijan kanssa on tärkeä, mutta tilaus perustuu silti aina sopimukseen ja kilpailukykyiseen tarjoukseen, Salmi sanoo.

Luottamus täytyy ansaita myös toisin päin. – Kokonaisvaltainen, useiden eri toimijoiden välinen yhteistyö varmistetaan aikatauluilla ja sillä, että kaikilla on oma edellytyksensä toimia projektin hyväksi. Ongelmatilanteissa emme osoittele sormella, vaan katsomme kokonaisuutta. Valitettavan usein esimerkiksi suunnitelmien puutteellisuus vaikuttaa siihen, ettei aliurakoitsija pääse etenemään omassa työssään. Tällaisissa tilanteissa meidän ammattitaitomme pääurakoitsijana korostuu – meidän täytyy havaita ongelma ja kyetä etsimään siihen ratkaisua. Muutoin aikataulut lähtevät viiraamaan ja luottamus pääurakoitsijaa kohtaan häviää, mikäli hän ei pysty pitään kaikkia naruja käsissään, Pertti Laukkanen tiivistää.

”

Monista taloyhtiöistä puuttuu suunnitelmallisuutta, ja korjaukset saattavat lykkääntyä aivan puoli­ huolimattomastikin.

27

Sekä aliurakoitsijan että tilaajan kumppani Pääurakoitsijana Anifix Oy huolehtii aina sekä aliurakoitsijoiden että tilaajan edusta. – Meillä on ammattitaitoinen organisaatio, joka kykenee oikeasti johtamaan työmaata. Joskus joudutaan pitämään hieman tiukempaakin palaveria, mutta yleisesti ottaen aliurakoitsijat ovat tyytyväisiä siihen, ettei asioiden anneta repsottaa, Salmi sanoo.

Tilaajalle Anifix Oy puolestaan tarjoaa aikataulullisesti hyvin johdetun urakan sekä tavoitellun lopputuloksen hyvällä hyötysuhteella ja kohtalaisella hinnalla. – Meillä on töissä riittävän kokenutta porukkaa. Ymmärrämme myös pidemmän aikavälin merkityksen emmekä toimi pelkästään oppikirjapohjalta. Toimintaamme määrittävät rakennusalan yleiset sopimusehdot – teemme vain niiden mukaisia urakoita, Laukkanen linjaa.

”

Joskus joudutaan pitämään hieman tiukempaakin palaveria, mutta yleisesti ottaen aliurakoitsijat ovat tyytyväisiä siihen, ettei asioiden anneta repsottaa.

Anifix Oy:n vinkkejä taloyhtiöille Kaupungistumisen kasvattaman kiinteistömassan sekä viime vuosien heikohkon taloudellisen tilanteen vuoksi korjausvelkaa on kertynyt Suomessa varsin paljon. Salmi ja Laukkanen uskovatkin, etteivät Anifixin työt tule loppumaan aivan heti.

– Meitä ei haittaa, vaikka toteutettavana olisi samaan aikaan julkisivujen, vesikaton ja putkiston saneeraukset. Taloyhtiölle se voi kuitenkin olla kustannuksiltaan liian suuri paketti, Laukkanen toteaa.

Taloyhtiöiden korjausvelan syntyyn vaikuttaa Salmen ja Laukkasen mukaan moni asia. – Monista taloyhtiöistä puuttuu suunnitelmallisuutta, ja korjaukset saattavat lykkääntyä aivan puolihuolimattomastikin. Tämä on toisaalta aivan ymmärrettävää, sillä hallitus kostuu usein maallikoista, Salmi sanoo. – Pidemmän tähtäimen ajattelussa isännöitsijän rooli korostuu.

Esimerkiksi erilaiset kymmenvuotissuunnitelmat ja kuntotarkastukset auttavat hahmottamaan korjaustarpeita riittävän ajoissa, Laukkanen neuvoo.

050 340 5083 www.anifix.fi 28

KORJAUS­ RAKENTAMINEN

Purkutyötä terveyden tähden SUSANNA HEDBERG TEKSTI SAANA JAAKKOLA

Asbestin purkaminen on Suomessa luvanvaraista toimintaa. On jokaisen etu, että terveydelle haitallisen asbestipölyn kanssa on tekemisissä ainoastaan kokenut alan ammattilainen.

L

ounais-Suomessa toimiva L-S Asbestgroup Oy on asbestin purkutöihin erikoistunut asiantuntijayritys. Omistajakaksikko Jari Kallionpää ja Petteri Isotalo ovat kumpikin pitkän linjan ammattilaisia. Vuoden alussa voimaan astuneet lakimuutokset ovat tuoneet haasteita kokeneimmankin tekijän arkeen.

Uusi asbestilaki lisäsi vaatimuksia muun muassa purettavan tilan ilmanlaadun mittaukseen sekä työssä käytettävien laitteiden huoltoon liittyen. Mittaustulokset ja huoltokirjat on voitava esittää valvontaviranomaisen pyynnöstä. – Työn tilaajalle lakimuutos näkyy urakan aikataulussa ja hinnassa, Kallionpää toteaa.

– Tiukentuneet säädökset tuovat lisäkustannuksia, jotka on siirrettävä työn hintaan. Se on haasteistamme suurin. Painetta on myös työntekijöiden palkoissa, sillä luotettavia ammattilaisia on vaikea löytää. Hyvä tiimi on tässä työssä arvokas voimavara, joten haluamme pitää osaavat miehemme tyytyväisinä.

Muutosten mukana paljon hyvää Kustannuksista huolimatta Kallionpää pitää lakimuutosta positiivisena. – Työ on nyt entistä tarkempaa. Me työskentelemme keuhkoihin varastoituvan, syöpää aiheuttavan asbestipölyn kanssa, ja huonot laitteet tai puutteellinen ammattitaito luo riskin jokaiselle, joka tilassa käy. On ensiarvoisen tärkeää, että työn tekee koulutettu ammattilainen, hän muistuttaa.

Asbestia käytettiin rakennusmateriaaleissa 90-luvun alkuun asti. Sen käyttöönotto kiellettiin kuitenkin vasta 1994. Tätä vanhemmilta kiinteistöiltä vaaditaan aina asbestikartoitus ennen remontin aloittamista. Asbestia on käytetty niin putkien eristeenä, lattioissa, katoissa kuin liimoissa, maaleissa ja tasoitteissa.

Rakenteissa oleva asbesti ei aiheuta terveysriskiä, vaan vaara piilee purkamisen yhteydessä syntyvässä pölyssä, joka läpäisee hengityselinten suojamekanismit.

– Siksi asbestipurku vaatii voimassa olevat luvat, koulutuksen ja tarkan valvonnan.

Asbestia on kunnioitettava – työ on tehtävä huolella ja harkiten, mieluummin hitaasti kuin hutiloiden, jotta purkutyöstä ei aiheudu haittaa itselle eikä muille, Kallionpää korostaa.

Aiemmin lupa asbestipurkuun oli pysyvä. Nyt luvat voidaan ottaa yritykseltä pois, jos virheitä tapahtuu. – Suomessa toimii yhä yrityksiä, jotka haluavat homman hätäisesti pois alta, jolloin työn laatu kärsii. Kallionpää vannoo ammattiylpeyden sekä luotettavan ja asiansa osaavan tiimin nimeen. – Laitteiden on oltava kunnossa, ja niitä on osattava käyttää. Valvonnalla varmistetaan, että urakka sujuu kuten on sovittu. Jos yksi lenkki pettää, koko homma on vaarassa kaatua. Laadusta ei tingitä missään tilanteessa, hän tiivistää.

www.asbestgroup.fi

29

KORJAUS­ RAKENTAMINEN

SUSANNA HEDBERG TEKSTI JOHANNA DAHLGREN

Käynnissä olevalla työmaallakin voi olla näin siistiä

Luottamus ansaitaan AMMATTITAIDOLLA Kun työnteosta nauttii ja asenne on positiivinen, on yritystoimintakin helpompaa.

Yhdessä tekeminen on LVI-yrityksen menestyksen salaisuus.

J

okaisen aloittavan yrityksen on kuljettava oma tiensä, ennen kuin sen nimi tulee tutuksi ja työt alkavat lisääntyä. Kaksikymmentä vuotta yrittäjänä toimineen Petri Iso-Kouvolan tie yrittäjyyteen alkoi jo nuorena miehenä, kun hän aloitti kesätyöt putkiliikkeessä. Iso-Kouvola kiinnostui alasta ja opiskeli sitä Helsingissä, kunnes perusti oman toiminimen vuonna 1995. Toiminimi vaihtui osakeyhtiöksi vuonna 2004, ja vuosien varrella hyvin hoidetut urakat ovat tuoneet lukuisia asiakkaita ja yhteistyökumppaneita. Yhden miehen yrityksestä on kahdessakymmenessä vuodessa kasvanut 24 henkilöä työllistävä maineikas putkiliike.

Turussa ja Mynämäellä toimipisteitään pitävän IsoKouvola Oy:n menestyksen salaisuuksia ovat kokonaisvaltainen palvelu ja ammattitaitoinen henkilöstö. Kartoituksen lisäksi yritys tarjoaa asiakkaille neuvoja ja ideoita sekä tietenkin asennuksen. Tuttujen ja luotettavien yhteistyökumppaneiden ansiosta asiakas saa halutessaan IsoKouvola Oy:ltä

30

koko saneerauspaketin. Yrityksen johdolla on suuri luotto asentajiinsa. − Meillä on 18 koulutettua LVI-asentajaa. He kaikki ovat ammattitaitoisia, vaikka olisivatkin nuoria, yrittäjä Petri Iso-Kouvola ja toimitusjohtaja Matti Vira kehuvat kuin yhdestä suusta.

Aikataulutuksessa kokemus ratkaisee IsoKouvola Oy:n palveluihin kuuluvat kaikki LVI-alan työt aina pienistä hana-asennuksista suuriin linjasaneerauksiin. Tällä hetkellä yritys on pääurakoitsijana Runosmäen kuuden kerrostalon linjasaneeraushankkeessa, joka on valmistumassa ajallaan. Suurempiin korjaushankkeisiin ajatellaan usein liittyvän tavatonta kiirettä ja aikataulutuksen pettämistä, mutta kokeneen yrittäjän mielestä hyvin suunniteltu aikataulu kyllä pitää. − Aikatauluista ei päätetä yksin, ne suunnitellaan urakoitsijapalaverissa ja esitellään taloyhtiölle. Materiaalit tilataan ajoissa ja aikataulutetaan. Aikatauluista on huolehdittava, mikään ei ole niin paha kuin aikataulusta jälkeen

jääminen, Iso-Kouvola sanoo. − Yllättäviä käänteitä, kuten putkien paukkumisia, ei voi pelätä etukäteen. Jos niitä tulee, se on vain huonoa tuuria.

Haastavimpia ovat sen sijaan pyhät, kuten joulu ja juhannus, jotka sekoittavat aikatauluja. Jos aikataulusta kuitenkin jäädään jälkeen, lisäämme tarvittaessa miehiä, Iso-Kouvola ja Vira kertovat.

Mukavaa yhdessä tekemistä IsoKouvola Oy tekee tiivistä yhteistyötä monen eri alan toimijan kanssa.

Yhteistyökumppaneista mainittakoon Teollisuuseristys Sorri ja Turun ammatti-instituutti, jonka opiskelijoille yritys tarjoaa harjoittelupaikkoja. Yhdessä tekemisen meininki näkyy kaikessa, mitä yritys tekee. Runosmäen kaltaisissa suuremmissa kohteissa yhteistyötaidoista on hyötyä, kun ollaan tekemisissä monen eri tahon kanssa. − Kun asukkaat, suunnittelijat, valvojat ja kaikki urakoitsijat puhaltavat yhteen hiileen, yhteistyö on kivaa, Iso-Kouvola ja Vira kehuvat.

Yrityksen kasvaessa myös yrittäjän paineet ovat kasvaneet. Sen seurauksena puolisen vuotta sitten toimitusjohtajaksi nousi Matti Vira. − En kokenut osaavani johtaa kasvavaa firmaa, koska minulla ei ole siihen koulutusta.

Osaan kyllä laskea urakoita ja vetää niitä, nykyiseen tilanteeseen tyytyväinen Iso-Kouvola naurahtaa. Menestynyt LVI-liike katsoo luottavaisin mielin tulevaan. Huoltoon aiotaan panostaa nykyistä enemmän ja tavoitteena on samalla kasvattaa toimintaa. − Myös astetta vaativammat työt, kuten erikoisputkityöt teollisuudelle, kiinnostavat meitä, Iso-Kouvola ja Vira mainitsevat. Mitä ikinä tulevaisuus ja alan kehitys tuovatkaan tullessaan, IsoKouvola Oy on siihen valmis. www.isokouvola.fi

”

Unohtakaa kaikki TV-ohjelmat, joissa remontit tehdään puolessa tunnissa. Todelli­ suus on toista!

Korjausrakentaminen koukuttaa SUSANNA HEDBERG TEKSTI JOHANNA DAHLGREN

Viime vuosia varjostanut lama ei ole vähentänyt korjausrakentamiseen erikoistuneen yrityksen urakoita, päinvastoin. Turkulaisella yrityksellä töitä on ollut siinä määrin, että rekrytoinnille on ollut tarvetta.

−S

aneerausrakentaminen on mukavaa, muuttuvaa työtä. Kohteiden erilaisuus tuo tietenkin haasteita, mutta se on tässä myös parasta. Meillä on kasassa hyvä porukka, joka viihtyy yhdessä töiden ulkopuolellakin, yrittäjät Jarkko Jokinen ja Toni Nuutila kertovat. He perustivat saneerausrakentamiseen keskittyneen NJR-Yhtiöt Oy:n tänä vuonna, vaikka itse yritystoiminta aloitettiinkin jo vuonna 2010 avoimen yhtiön muodossa. Ennen yhteisen yritystoiminnan aloittamista Jokinen toimi sähköalan yrittäjänä, kun taas Nuutila teki vuosia palkkatöitä rakennusalalla. − Yrittäjänä toimiminen on paljon mukavampaa ja vapaampaa, Nuutila nauraa.

Yrityksen erikoisosaamista ovat märkätila- ja vahinkosaneeraukset, mutta toimintaan kuuluvat oleellisesti myös julkisivuremontit ja muut kiinteistösaneeraukset. Kesällä yrityksen toiminta laajentui myös asennuspuolen urakoihin, joita se tekee suurille rakennusalan yrityksille aliurakkana. Vuosien varrella yritykselle on kertynyt myös yhteistyökumppaneita muun muassa putkiurakoinnin puolelta (LVI-Asennus Kimmo Kesti, Toivoset) ja isännöitsijöistä. − Esimerkiksi Turun Kiinteistöpörssin kanssa soitellaan, jos ei päivittäin, niin joka toinen päivä jostain asiasta tai mietitään, koska aloitetaan joku homma, Jokinen ja Nuutila nauravat. Yrityksen pääasiallista toimialuetta on Varsinais-Suomi, mutta asennukset vienevät yritystä tulevaisuudessa aina pääkaupunkiseudulle asti.

Haasteet eivät hidasta Juuri kaksi uutta työntekijää palkannut NJR-Yhtiöt Oy työllistää tällä hetkellä kahdeksan henkilöä.

Tasaisesti nousseen liikevaihdon odotetaan tänä

vuonna lähes tuplaantuvan, joten lähitulevaisuudessa henkilöstömäärää on edelleen kasvatettava.

Vaikka yrityksen näkymät ovat valoisat, yrittäjiä mietityttävät jatkuvasti tiukentuvat lait ja määräykset. − Tulevatko uudet lait, kuten asbestinäytteiden otot, yksityisasiakkaille liian kalliiksi? miettii Nuutila huolissaan. − Nyt on vielä pullonkaula, mutta kun kilpailua tulee enemmän niin hinnatkin laskevat, Jokinen pohtii. Lopuksi yrittäjät haluavat muistuttaa korjausrakentamisen vaativuudesta: − Unohtakaa kaikki TV-ohjelmat, joissa remontit tehdään puolessa tunnissa. Todellisuus on toista!

050 408 0873 WWW.NJR.FI INFO@NJR.FI VESALANKATU 2, 20360 TURKU

31

KORJAUS­ RAKENTAMINEN

Laadukasta saneerauspalvelua TARU DANSO TEKSTI JOHANNA DAHLGREN

N

elisen vuotta sitten perustettu I&N Rakennus Oy on kasvanut hyvää vauhtia ammattitaitoisen henkilökunnan ja ahkeran asenteensa ansiosta.

Toimitusjohtaja Niko Rontun ja hallituksen puheenjohtajan Ilpo Rontun johdolla toimiva rakennusfirma työllistää viisi ahkeraa ja kunnianhimoista rakennusalan osaajaa. Yrityksellä on lisäksi takanaan luotettava yhteistyöverkosto, johon kuuluu muun muassa nykyisin yrittäjinä toimivia yrityksen entisiä työntekijöitä. − Hyvät ja luotettavat yhteistyökumppanit ovat urakoinnin kulmakivi, Ilpo Rontu summaa.

Pääkaupunkiseudulla toimiva I&N Rakennus Oy on monipuolinen rakennusalan yritys, jolta onnistuu niin uudis- kuin korjausrakentaminen. Tällä hetkellä yritys on keskittynyt pääasiassa saneerauskohteisiin. Yritystä ovat työllistäneet viime aikoina muun muassa palo- ja vesivahingot, huoneistoremontit, yksittäiset sauna- ja kylpyhuoneremontit sekä uusimpana linjasaneeraukset. − Koska töitä tehdään toisten ihmisten kotona, on pinnat suojattava hyvin ja varmistettava, että pölynhallinta toimii. Toivottavaa olisi, että asukas muuttaisi linjasaneerauksen ajaksi pois asunnosta. Vaikka puhutaan lähes pölyttömästä työmaasta niin osastoinneista ja pölynpoistosta huolimatta rakennuspöly voi kulkeutua vääriin paikkoihin, puhumattakaan työstä syntyvästä melusta, Rontu kertoo. Seuraavan vesivahinkosaneerauksen yritys tekee Cefoelementeillä: − Kyseessä ovat Uponorin valmiselementit, joissa on valmiina viemärilinja, käyttövesiputket sekä tarvittaessa myös sähkö ja ilmanvaihto, Rontu kertaa.

Huolellinen suunnittelu on saneeraushankkeessa kaiken A ja O. Rontu muistuttaa tilaajia vielä kilpailutuksen tärkeydestä: − Halvinta ei välttämättä kannata kuiten-

32

kaan aina ottaa, vaan tilaajan kannattaisi tarkemmin selvittää tarjousten tekijöiltä mitä tarjoukset sisältävät. Halvimmissa tarjouksissa voi esimerkiksi olla, että osa töistä on eroteltu kalliimmiksi lisätöiksi, jotka yleensä aiheuttavat riitatilanteita, kun tilaaja ei ole ymmärtänyt, että kokonaishinta kasvaa. Referenssien tiedustelu on viisasta sekä mahdollisesti vanhojen asiakkaiden tyytyväisyyden kysely tuskin on haitaksi. Hyvä työn jälki sekä hyvin hoidettu työmaa jättävät yleensä jälkeensä tyytyväisiä asiakkaita.

www.inrakennus.fi

050 370 7312

LOREM | IPSUM

Toimivat mittarit takaavat turvalliset olosuhteet

T

iukentuvat määräykset rakennusalalla vaativat entistä tarkempaa valvontaa. Luotettavien mittareiden avulla varmistetaan ympäristöolosuhteiden säilyminen raja-arvojen sisällä.

Sisäilman laatu, lämpötila, ilmankosteus ja paine ovat tärkeitä tekijöitä kotioloissa, työpaikoilla, koulussa – ihan kaikkialla. Ilmanlaatu kärsii erityisen herkästi pienissä tiloissa, missä on samaan aikaan paljon ihmisiä, puhumattakaan tiloista, joissa käsitellään vaarallisia aineita tai ilmaan pääsee haitallisia hiukkasia, kuten asbestitöiden yhteydessä.

Pienetkin olosuhteen muutokset saattavat olla haitallisia, mutta niitä on mahdotonta havaita silmämääräisesti. Siksi olosuhteiden tarkkailu vaatii avuksi elektronisia mittauslaitteita, jotka paikallistavat minimaalisetkin muutokset ja hälyttävät raja-arvojen rikkoutuessa. Yksi alan asiantuntijayrityksistä on turkulainen Envic Oy. Nimi Envic muodostuu sanoista Environmental Control, ympäristöolosuhteiden valvonta.

Envic kehittää ja valmistaa elektronisia mittaus- ja valvontalaitteita teollisuuden, rakennusautomaation ja ympäristövalvonnan tarpeisiin. Teknisten mittausten asiantuntija Tapio Kyläpekka selvittää, kuinka pikkutarkasta työstä fysikaalisten suureiden mittauksessa on oikein kyse. – Sisätiloissa on aina oltava pieni alipaine. Otetaanpa esimerkiksi asbestinpurkutila, jossa paineen on oltava -5 pascalia, jotta ilmaan pääsevä asbestipöly pysyy hallitussa tilassa.

Vesipatsaana -5 pascalin paine vastaa 1/3 millimetriä, eli puhutaan hyvin, hyvin tarkoista arvoista.

Suomalaista osaamista arvostetaan Jatkuva tuotekehitys on alalla välttämätön edellytys ja samalla yksi suurimmista haasteista. Yhteistyö korkeakoulujen kanssa tuo tuoretta näkökulmaa, ja insinööritöiden avulla luodaan ratkaisuja yksittäisiin ongelmiin. Omaperäisillä ratkaisuilla vahvistetaan asemaa nopeasti elävällä alalla.

Envic kehittää omia ratkaisuja muun muassa orgaanisten yhdisteiden ja ilmanvirtausnopeuden mittaukseen liittyen. Kyläpekka uskoo ulkomaanviennin vahvaan kasvuun. – Mittaustarpeet alalla kasvavat, ja monissa Euroopan maissa määräykset ovat Suomeakin tiukemmat. Kehitämme tuotteita todelliseen tarpeeseen – suomalainen osaaminen on arvossaan myös kansainvälisillä markkinoilla.

Turvan verran edellä TOUKO M. VUORINEN, TJ

O

lemassa oleva yhteistyöverkosto helpotti Protecton Oy:n syntyä vuonna 2010. Nyt toimipisteet Raisiossa ja Keravalla palvelevat asiakkaita koko Suomessa.

Protecton tuo maahan henkilönsuojaimia ja työvaatteita. Henkilönsuojainten käyttö Suomessa on lakisääteistä, ja niiden käyttöä myös valvotaan tehokkaasti.

Protectonin valikoimiin kuuluvat pään- ja silmiensuojaimet, kuulonsuojaimet, putoamissuojaimet, työvaatteet kertakäyttöisistä kemikaalinkestäviin, huomiovaatteet ja turvakengät. Uusien työntekijäsukupolvien myötä suojainten käytöstä on tullut hyvä tapa, ja se mielletään myös osaksi ammattitaitoa ja –ylpeyttä. Myös muoti vaikuttaa suojaimiin – niin vaatteissa kuin esim. suojalaseissa.

Kilpailu alalla on myös kasvanut. Suojaimia ja työvaatteita saa lähes kaikkialta. Erikoisliikkeen etuja ovat laatu ja asiantunteva henkilökunta, joka opastaa oikean suojaimen valinnassa ja käytössä. Me pyrimme aina asiakkaan kannalta parhaimpaan ratkaisuun. Oikea tuote oikeaan paikkaan.

www.protecton.fi Pajakatu 8, 20320 Turku | Jäspilänkatu 6, 04250 Kerava

Lisätiedot sivulla 130

33

KORJAUS­ RAKENTAMINEN

Vain laadulla on väliä TARU DANSO TEKSTI SAANA JAAKKOLA

U

udenmaan alueella yksityisiä, yrityksiä ja taloyhtiöitä palveleva AV Piha Oy on piharakennuksiin ja kirvesmiehen töihin erikoistunut rakennusalan monitoimiyritys. Vuonna 2015 perustetun yrityksen takana on virolainen Veiko Ivask, jolla on yli 20 vuoden kokemus rakennusalan töistä sekä Virossa että Suomessa. Kohta kuuden vuoden ajan pysyvästi Suomessa asunut Ivask haluaa työskennellä suoraan asiakkaan kanssa ilman turhia välikäsiä. Näin voidaan parhaiten huomioida asiakkaan omat toiveet ja tarpeet.

AV Pihan käsistä syntyvät kaikki pihan rakennelmat varastorakennuksista autotalleihin, roskakatoksiin, aitoihin ja terasseihin. Taloyhtiöille AV Piha toteuttaa muun muassa saunojen pintaremontit, julkisivun puuverhoilut, terassien ja parvekkeiden laudoitukset sekä sisätilojen saneeraukset lattiasta kattoon. Urakat toteutetaan joko valmiiden piirustusten pohjalta tai asiakasta suunnittelussa auttaen. Tärkeintä on tehdä rakennus- tai saneerausprojekti helpoksi: asiakkaan ei tarvitse miettiä, mistä eri remontointipalvelut hankitaan. Luotettavien yhteistyökumppanien avulla AV Piha hoitaa koko urakan alusta loppuun asti pohjatyötä ja maalausta myöten.

Ivask myöntää, että virolaisen on vaikea saada jalansijaa Suomessa vahvasti kilpaillulla alalla, mutta tyytyväiset asiakkaat ja taidolla viimeistellyt referenssikohteet puhuvat puolestaan. Kausiapulaisten lisäksi AV Piha työllistää tällä hetkellä kolme kokoaikaista rakennusalan ammattilaista. Ivask uskoo rauhalliseen kasvuun myös tulevaisuudessa. – Tekijän kotimaalla ei pitäisi olla merkitystä, kunhan työn jälki on laadukasta. Me toteutamme kaikki projektit vahvalla ammattitaidolla asiakkaan toiveita kuunnellen, hän tiivistää.

34

040 667 1779 www.avpiha.fi

veiko.ivask@avpiha.fi

”

Me toteutamme kaikki projektit vahvalla ammatti­taidolla asiakkaan toiveita kuunnellen.

AV piha Oy:n työntekijöiden tekemiä töitä

35

LINJASANEERAUS

Miksi putki­saneerauksen yhteydessä kannattaa teettää myös keittiö­­remontti?

TIINA VIKBERG TEKSTI MIA HEISKANEN

Samoilla ”pölyillä” kaikki isot remontit ja koti kerralla kuntoon pitkäksi aikaa.

Isännöitsijän näkökulma voi näin tuottaa konkreettista, näkyvää lisäarvoa asukkaalle.

S

alli, älä kiellä on Novartin projektimyynnin liiketoimintapäällikkö Matti Purhosen selkeä viesti taloyhtiöiden ja isännöitsijöiden suuntaan. – Kun asukkaille tarjotaan mahdollisuus tehdä yksilöllisiä ratkaisuja, on se positiivinen viesti.

Ja mikä parasta, Novartin konseptissa ratkaisut jäävät keittiöurakoitsijan toteutettavaksi, jolloin ne eivät työllistä isännöitsijää ja hallituksen puheenjohtajaa. Yhden kumppanin kanssa projekti voidaan myös junailla joustavasti ja aikatauluja noudattaen.

Taloyhtiön näkökulmasta samoilla ”pölyillä” saadaan tehtyä enemmän isoja remontteja, Purhonen tiivistää kokonaisuuden etuja.

36

Novartin kokemuksen mukaan osakkaan näkökulma kannattaa taloyhtiössä huomioida putkiremontin yhteydessä. Keittiöremontti on järkevää sallia, kunhan se on etukäteen huomioitu jo hankesuunnitteluvaiheessa. – Kieltäminen ei ole järkevää, mutta remontti on toteutettava hallitusti osana kokonaisprosessia. Riski on suuri, jos keittiöremonttia lähdetään suunnittelemaan siinä vaiheessa, kun putkiremontti on jo käynnissä. Novart haluaa luoda osakkeenomistajalle näkyvää lisäarvoa ja tuottaa parempaa palvelua taloyhtiöiden hallituksille ja isännöitsijöille. Teemme myös sopimukset suoraan osakkaiden kanssa ja huolehdimme heistä keittiöremontin alusta loppuun.

Keittiösuunnittelu osaksi hankesuunnitteluvaihetta Miksi osakkaan keittiösuunnittelu kannattaa liittää osaksi hankesuunnitteluvaihetta? – Ennakointi kannattaa aina. Taloyhtiö kartoittaa ja tietää ennakkoon

mitä remontteja osakas haluaa tehdä putkiremontin yhteydessä. Keittiösuunnitteluhan ei yleensä kuulu kenenkään yksittäisen toimijan vastuulle. Siksi on hyvä, että alussa esitetään kuvaus keittiösaneerauksen kulusta ja vaihtoehdoista. Silloin mittaus voidaan tehdä jo hankesuunnitteluvaiheessa. Esimerkiksi keittiökoneiden uusimistarve vaikuttaa myös sähkösuunnitteluun, joka voidaan huomioida riittävän ajoissa. Tärkeää on, että pääurakoitsijan kanssa sovitaan, kuka tekee, mitä ja missä aikataulussa. Kun kaikki on konkreettisesti kirjattu ylös, ei kokonaisuuteen jää harmaita alueita ja homma sujuu suunnitellusti, Purhonen painottaa.

Hyvä näkökulma on myös se, että kun taloyhtiössä ja huoneistoissa tehdään kerralla isommat remontit keittiöitä myöten, ei putkiremontin jälkeen ole heti tiedossa uusia isoja ja häiritseviä remontteja.

– Asukkaiden asumismukavuus paranee ja kaikki osapuolet ovat tyytyväisiä!

Näin keittiöurakoitsija kytkeytyy suunnitteluorganisaatioon: • Esitetään osakkaille alustava kuvaus keittiösaneerausprosessista ja eri vaihtoehdoista. Infotilaisuus ei sido ketään.

• Hankesuunnitteluvaiheessa keittiöiden mittaus voidaan toteuttaa vaiheen alussa suunnittelijoiden tutustumiskierroksen yhteydessä.

• Kartoitetaan alustavasti kiintokalusteiden ja koneiden uusintatarpeet.

• Osakkaalle selvää lisäarvoa keittiösuunnittelijasta.

Keittiöurakoitsijan kytkeminen rakennusorganisaatioon – hyödyt: • Keittiöurakoitsija helpottaa putkiurakoitsijan roolia ottamalla kokonaisvastuun keittiöremontin toteutuksesta.

• Selvä prosessikuvaus ja työvaiheaikataulutus rakentamisajan toimista.

• Selvät urakkarajat ja vastuut putkiurakoitsijalla ja keittiöurakoitsijalla.

Novart – Suomen suurin keittiökalustei­ den valmistaja Novart Oy kuuluu kansainväliseen Nobia-konserniin, joka on johtava keittiökalusteiden valmistaja Euroopassa ja yksi suurimpia koko maailmassa. A la Carte- ja Petra-keittiökalusteiden lisäksi Novartin valikoimaan kuuluvat kylpyhuonekalusteet sekä kodin muut kiinteät säilytyskalusteet. Tuotevalikoimaan kuuluvat myös liikuntarajoitteisten säädettävät ja liikuteltavat keittiökalusteet tuotemerkillä Novaergo. Tehdas sijaitsee Nastolassa, jossa työskentelee 400 työntekijää ja 150 asentajaa. Kentällä Novartilla on 250 asentajaa ja asennus- ja remonttipalvelut kasvavat koko ajan.

Novart on kehittänyt urakoitsija-, taloyhtiö- ja asukasystävällisen keittiösaneerauskonseptin putkiremontin yhteyteen.

Muista! Keittiöurakoitsi­ jalla on oltava kaikki laki­ sääteiset luvat ja vastuu­ vakuutukset kunnossa.

Putkiremontin asiantunteva ja luotettava keittiötoimittaja PROJEKTIMYYNNIN AMMATTILAISET:

putkiremontti@novart.fi www.keittiomaailma.fi/linjasaneeraus

ESPOO Leevi Sundberg 044 781 2757 FORSSA Marja Kylä-Markula 0400 557 172 KUOPIO Ilkka Suomi 0400 569 673 JYVÄSKYLÄ Arto Koskinen 0400 430 010 LAHTI Ari Reunanen 050 329 2454 LAPPEENRANTA Timo Pellinen 0400 556 877 SEINÄJOKI Veikko Kitinoja 0400 567 259 TAMPERE Tommi Huovilainen 040 414 1552 VANTAA Petteri Ilvonen 050 594 2602

HELSINKI Kati Turunen 050 301 1388 JOENSUU Jukka Naumanen 0400 171 215 OULU Heikki Träskilä 040 187 7793 TURKU Heikki Soikkeli 050 382 7234

Lisätiedot sivulla 130

37

LINJASANEERAUS

Luotettava LVI-ammattilainen palveluksessanne TIINA VIKBERG TEKSTI NINA KINNUNEN

Vesijohtoliike Hongan toiminnassa on luotettu tekemisen laatuun ja tehokkuuteen jo 26 vuoden ajan. Yrityksen menestyksen mittarina toimivat ennen kaikkea sen ammattitaitoiset työntekijät.

V

esijohtoliike Honka on vuonna 1990 perustettu perheyritys, joka palvelee rakennusliikkeitä, taloyhtiöitä, yrityksiä ja yksityisiä asiakkaita Kaarinan ja Turun alueilla. Yrityksen palvelutarjontaan kuuluvat linjasaneeraukset ja putkiurakoinnit, LVI-asennukset ja huollot uudisrakennuskohteisiin. Tällä hetkellä yritys toimii yhteensä 15 asentajan ja kolmen toimistohenkilön voimin. Vesijohtoliike Hongan projektipäällikkö Juuso Honka pitääkin ammattitaitoisia työntekijöitä yhtenä yrityksen kulmakivenä.

– Meillä on työmailla erinomaiset nokkamiehet, joiden kautta saamme viimeisimmän tiedon siitä, miten kaikki toimii paikan päällä. Olemme ylpeitä, että he ovat myös pysyneet pitkään palveluksessamme.

38

Palvelun korkean laadun ja ystävällisen asiakaspalvelun takaa yrityksen vuonna 2014 käyttöön ottama sisäinen laatujärjestelmä. Vesijohtoliike Hongassa ammattitaidon vaaliminen onkin välttämätöntä yhtiön erikoisosaamiskohteissa eli haasteellisissa linjasaneerauksissa, joissa joustavuus ja reagointikyky on valttia.

Kasvua hallitusti Saneerauskohteiden määrä on Suomessa kasvussa yhä enenevissä määrin talojen vanhentuessa, ja tämä on huomioitu myös Vesijohtoliike Hongassa.

Linjasaneerauskohteissa yritys luottaa perusteelliseen viimeistelyyn.

– Painotamme aina työntekijöillemme, että kaikki asiat kannattaa tarkistaa vielä lähtövaiheessa. On välttämätöntä käydä läpi, että kaikki on kunnossa, jotta työmaalle ei tarvitse enää palata. Tämä tarkoittaa mittausten ja pöytäkirjojen tarkistusta kertaalleen. Viimeinen silaus on meille se tärkein asia,

Honka painottaa. Urakoinnin lisäksi Vesijohtoliike Honka palvelee yksityisiä asiakkaita, joiden asuntokohteisiin on tarjolla erilaisia huoltotöitä, kuten muun muassa vesi- ja lämpöputkien uusimista sekä hanojen ja vesikalusteiden vaihtoja muiden LVI-töiden lisäksi.

– Onneksemme saneerausalalla tarvitaan työntekijöitä myös tulevaisuudessa, ja nämä ovat tehtäviä, joita ei voi robotiikalla korvata. Meille tärkeintä on asenne ja halukkuus tehdä töitä ja toki myös kiinnostus alaan ja käsillä tekemiseen. Haluamme kasvaa ja kehittyä isommaksi hallitusti, jotta nykyinen työilmapiirimme säilyisi hyvänä, Honka painottaa.

www.vjlhonka.fi

ILMANVAIHTOHORMIEN KUNTO UNOHTUU MONELTA TALOYHTIÖLTÄ TIINA VIKBERG TEKSTI NINA KINNUNEN

Hormien tutkimuskartoitus jätetään yhä valitettavan usein tekemättä ajoissa. Moni taloyhtiö ei tiedä, että asuntojen ilmanvaihdon kunnon ja toimivuuden kartoittaminen ja mahdollinen ilmanvaihdon kunnostaminen kannattaa hoitaa linja- tai putkisaneerauksen yhteydessä.

P

uhtaan huoneilman tärkeydestä puhutaan paljon tämän päivän mediassa ja myös uudisrakennusten yhteydessä, mutta tämä harvemmin näkyy taloyhtiöiden vanhempiin asuntoihin asiantuntijalla teetättämissä ilmanvaihdon ja hormien tutkimuskartoitusten määrissä. Vaikka pääkaupunkiseudulla ilmanvaihtohormeja tutkitaan jo yleisesti, tulisi myös muualla Suomessa taloyhtiöiden kiinnittää enemmän huomiota ilmanvaihdon toimivuuteen ja hormistojen kuntoon. Suomen Hormistokeskuksen toimitusjohtaja Jan Andersson näkee, että tutkimuskartoittamisen tekemättä jättäminen on tavallisesti kustannuskysymys, pelätään, että taloyhtiölle tulee lisäkustannuksia.

– Linja- ja putkisaneerauskohteissa hormien tutkimuskartoitus pitäisi kuitenkin ehdottomasti ottaa mukaan ohjelmaan heti alkuvaiheessa. Jos sitä ei tehdä, niin jälkikäteen hormien mahdollinen kunnostaminen ja saneeraus voi olla todella iso kustannus ja lisäksi erittäin työlästä toteuttaa, jopa mahdotonta. Monesti linjasaneerauksen yhteydessä asunnot ovat asumattomina. Rakenteiden avaamisen yhteydessä pystyttäisiin kunnostamaan myös ilmanvaihtohormit sekä varmistamaan asuntojen ilmanvaihdon toiminta nykymääräysten edellyttämälle tasolle myös asuntojen tuloilmanvaihto huomioiden.

Laaja hormitutkimus suositeltavaa Suomen Hormistokeskus Oy on asiantuntijaorganisaatio, jonka puoleen kannattaa kääntyä ilmanvaihtoon ja hormeihin liittyvissä konsultaatioissa. Yrityksen palvelualueeseen kuuluu hormi- ja ilmanvaihtotuotteiden myynnin lisäksi hormien tutkiminen, kartoittaminen, videokuvaaminen ja saneeraaminen. Hormien sukittaminen on uusin

saneerausratkaisu, mutta yritys toteuttaa korjauksia myös perinteisemmillä menetelmillä, kuten hormien putkittamisella ja massaamisella. Andersson suosittelee taloyhtiöille laajaa hormitutkimuskartoitusta, koska lähes jokaisen vanhemman talon hormeista ja ilmanvaihdosta löytyy jotain huomautettavaa.

– Laajassa hormitutkimuksessa ei kartoiteta pelkästään vain hormin kuntoa, vaan otetaan huomioon myös hormin toiminta sen rakenteen lisäksi.

Teemme savupainekartoituksen, jolla todetaan ilman liikkuvuus hormissa, ja tämän lisäksi hormit videokuvataan, jolloin saadaan selville mahdolliset tukokset ja hormien ongelmakohdat.

Mikä tärkeintä, hormitutkimukseen sisältyy laaja raportti toimenpidesuosituksineen. Tavallisesti kartoituksessa todetaan myös tuloilman vajavaisuus, mikä on taloyhtiöissä yleinen ongelma.

Suomen Hormistokeskus konsultoi mielellään taloyhtiöitä eri ratkaisumallien suhteen, koska valitettavan usein taloyhtiö tai asukkaat eivät ole tietoisia huonosta sisäilmasta tai ilmanvaihdon toimimattomuudesta.

– Uusimpana tuotteena tarjoamme ikkunoihin asennettavaa ja lämmön talteenotolla varusteltua venttiiliä, jota suosittelen tuloilmaventtiileiden sijasta. Tavalliset seinäventtiilit ovat työläitä asentaa ja lisäksi niistä tulee kylmä ilma suoraan sisälle talvella. Ikkunaan asennettavissa ja lämmön talteenotolla varustelluissa tuloventtiileissä tätä ongelmaa ei ole. Laite maksaa myös nopeasti itsensä takaisin energiansäästön ansiosta, Andersson päättää.

39

LINJASANEERAUS

Sukitus säästää monelta murheelta TIINA VIKBERG TEKSTI SAANA JAAKKOLA

Viemäreiden sukitus on monelle putkiremonttia suunnittelevalle täysin vieras toimintatapa. Laadukkaan urakoitsijan tekemä sukitus säästää aikaa, rahaa, hermoja – ja siistiksi huoliteltuja sisäpintoja.

P

erinteinen putkiremontti stressaa syystä. Rakenteet on avattava, jotta vaihdettaviin putkiin päästään käsiksi. Remontin tieltä on lähdettävä evakkoon, sisätilat täyttyvät pölystä ja purkujätteestä ja sisäpinnat on väistämättä uusittava. Erityisen harmillinen tilanne on silloin, kun sisäpinnat on hiljattain viimeistelty. Odottamaton putkiremontti pakottaa repimään rakenteet auki ennen kuin vanhasta remonttilainasta on suoriuduttu. Sukituksen avulla tältä kaikelta voidaan välttyä.

Masterpipe Oy:n menetelmässä uuden, haponkestävän lattiakaivon asennus ja putkien sukitus toteutetaan pintoja ja eristeitä purkamatta.

Taloyhtiöissä ja isoissa kiinteistöissä putkiremontti voidaan toteuttaa vaiheittain, ja asuminen tai työskentely voi jatkua koko remontin ajan. Sukituksessa vanhan putken sisään asennetaan uusi, saumaton putki. Viemärin haarakohdat sukitetaan erillisillä muotoon ommelluilla haaravahvikkeilla. Oikein tehtynä lopputuloksena on täysin saumaton ja pitkäikäinen viemärijärjestelmä, joka kuuluu markkinoiden parhaimmistoon. Ammattitaidolla sukitetut viemärit kestävät jopa yli 40 vuotta.

Vanhoissa taloissa tilanne on kriittinen Pääkaupunkiseudulla ja Varsinais-Suomen alueella toimiva Mas-

40

terpipe on syksyn aikana laajentanut toimintaansa myös Jyväskylään.

Jyväskylän toimipiste palvelee koko Keski-Suomen aluetta.

Vuoden alusta toiminta-alue kattaa myös Oulun ja koko Pohjois-Suomen.

Asiakkaita ovat taloyhtiöt, julkiset kiinteistöt ja liikerakennukset, mutta entistä enemmän myös omakotitalot, joiden putkistoissa piilee valtava korjausvelka. Masterpipen myyntijohtaja Ville Viikari on huolissaan 60ja 70-luvun, jopa 50-luvun taloista, joissa käyttövesiputket ja viemärit odottavat yhä uusimista.

– Oma koti on ihmisen tärkein ja suurin omaisuus. Vanhaan taloon on saatettu tehdä remontti poikineen, mutta putket ovat unohtuneet kaiken muun alle, hän toteaa. – Näin vanhoissa taloissa tilanne on jo kriittinen. Jos putkiremonttia on viivytetty liian pitkään ja putket ovat niin huonossa kunnossa, että ne on vaihdettava kokonaan, on perinteinen putkiremontti ja rakenteiden repiminen ainoa ja usein todella kallis vaihtoehto. Joissain tapauksissa myös hybridiratkaisu voi olla mahdollinen.

Puolueeton konsultti avuksi arviointiin Taloyhtiöille Viikari suosittelee puolueetonta apua korjaustarpeen arviointiin. – Taloyhtiön hallituksessa harvoin istuu rakennusalan ammattilaisia.

Ammattitaitoinen konsultti selvittää,

missä vika piilee, ja koskeeko korjaustarve koko taloyhtiötä vai ainoastaan osaa asunnoista. Hän muistuttaa, ettei väärässä paikassa kannata säästää. – Taloyhtiöissä tartutaan turhan helposti halvimpaan tarjoukseen.

Pieni säästö työn hinnassa kostautuu katkeralla tavalla, jos osaamattomuuden vuoksi remontti joudutaan uusimaan jopa 5–10 vuoden kuluttua.

Hän huomauttaa, ettei remontin pitkittäminen säästä senttiäkään. – Putkiremontin hinta ei halpene. Viivyttely saattaa sen sijaan tulla todella kalliiksi.

Takuutarkastukset todistavat työn laadun Masterpipe lupaa putkiremontin laadukkaasti kerralla kuntoon. – Sertifi-

kaatteja ei jaeta eikä niitä haeta turhaan. Laadukas tekeminen tarkoittaa valmistajan vaatimusten täyttymistä niin materiaalien kuin toimintatapojen suhteen. Se vaatii ammattitaitoa, koulutusta ja hyvät, kalliit laitteet, mutta se kannattaa. Korkeatasoinen työ on paras käyntikorttimme – se näkyy erityisen hyvin takuutarkastuksissa, joissa korjattavaa ei ole eikä reklamaatioita tule, Viikari iloitsee.

Hän uskoo vahvasti sukituksen yleistyvän remonttirintamalla. – Kaikkea ei kannata hakata auki parin putken vuoksi, hän muistuttaa.

”

Pieni säästö työn hinnassa kostautuu katkeralla tavalla, jos osaamattomuuden vuoksi remontti joudutaan uusimaan jopa 5–10 vuoden kuluttua.

Masterpipe – elämäsi ainoa putkiremontti Masterpipe-menetelmä on • NOPEA • HELPPO • EDULLINEN • KESTÄVÄ Masterpipe on Suomen ainoa vain sukituksiin erikoistunut ammattilainen Me Masterpipella keskitymme siihen, minkä parhaiten osaamme, sukitusmenetelmällä tehtäviin viemäriremontteihin. Esimerkkimme kokonaiskustannus on 20 000 €, rahoituksen kesto 10 vuotta. Rahoituksen avausmaksu 260 €.

Masterpipeviemäriremontti 250 €/kk

Muista myös kotitalousvähennys! Voit käyttää verotuksessasi kotitalousvähennyksen viemäriremonttisi työn osuudesta.

Esimerkiksi kahden hengen taloudessa vähennys voi olla jopa 2 x 2 400 €.

Jos omakotitalosi on yli 40 vuotta vanha, pyydä nyt maksuton kuntokartoitus Masterpipe-ammattilaiseltamme.

41

TIINA VIKBERG TEKSTI MIA HEISKANEN

LINJALOREM | IPSUM SANEERAUS

Isännöintitoimisto, joka panostaa viestintään Turun Isännöintikeskus ymmärtää viestinnän merkityksen päivittäisessä työssä. Se on noteerattu, sillä yhtiö sai viime vuonna Vuoden Isännöintiyritys 2016 -palkinnon.

T

urun Isännöintikeskus Oy tuottaa laadukkaita isännöintipalveluja taloyhtiöille ja liikekiinteistöille. – Toimintatapamme on suunnitelmallista ja pitkäjänteistä. Näin saavutamme myös taloudellisia etuja asiakkaillemme. Viime vuonna Isännöintipäivät sai osaltamme riemukkaan käänteen, sillä Isännöintiliitto valitsi meidät Vuoden Isännöintiyritys 2016 -palkinnon saajaksi. Perusteluissa todettiin, että asiakaskeskeisyys ei ole meille pelkkä visio vaan suunnitelmallinen osa arkea. Tänä vuonna teemoina olivat viestintä, hallitusten kouluttaminen ja yhteistoiminta. Niihin olemme satsanneet ja satsaamme jatkossakin, toimitusjohtaja Kimmo Salo painottaa.

Oma viestintäasiantuntija Yhtiön toiminnassa poikkeuksellista onkin se, että heillä on oma viestintäasiantuntija, joka keskittyy pelkästään viestintään ja markkinointiin. – Avainasia on, että tietoa jaetaan tehokkaasti talon sisällä ja asiakkaiden suuntaan. Meillä on hyvää asiantuntemusta talon sisällä, mutta tarvitaan myös hyvät verkostot Isännöintiliittoon ja muiden yhteistyötahojen suuntaan, Salo toteaa.

Myös luottamus taloyhtiön ja isännöintitoimiston välillä on äärimmäisen tärkeää.

– Luottamus on ansaittava hyvän yhteistyön kautta. Niin arjessa kuin esimerkiksi mittavien remonttien yhteydessä yhteistyön on sujuttava kaikkiin suuntiin: taloyhtiöön, urakoitsijaan, viranomaisiin. Koko paletin on toimittava ja tiedon on kuljettava. Tässä isännöitsijä on avainroolissa. Haasteena on se, että ala monipuolistuu kovaa vauhtia jo lainsäädännönkin kautta. Muutoksessa on pysyttävä mukana.

Oikea-aikaiset korjaukset Turun Isännöintikeskuksen kiinteistökannasta löytyy vanhoja, uusia, pieniä ja isoja kiinteistöjä. – Taloyhtiöiden korjaushankkeiden määrä kasvaa. Näkemyksemme mukaan kaikissa korjaushankkeissa on otettava energiatehokkuus ja -säästöt huomioon, aivan kuten taloyhtiön arjessakin. Taloyhtiön etu meidän kaltaisesta isännöintitoimistosta on se, että korjaukset tehdään oikea-aikaisesti. Se näkyy asumisviihtyvyydessä ja taloyhtiön taloudessa. Signaalin korjaustoimenpiteisiin on tultava pitkälti isännöinnistä, sillä isännöitsijän tehtävä on tarkkailla kiinteistöä ja reagoitava, kun on tarve.

Erityisesti taloyhtiöiden linjasaneerausten määrä kasvaa. – Linjasaneeraus on aina kova paikka asukkaille. Viestinnällä voi tehdä paljon, kun asukkaille kerrotaan reilusti kustannuksista ja mitä on oletettavissa, mikäli korjaushankkeeseen ei ryhdytä. Asukkaat tarvitsevat myös mahdollisimman paljon tietoa rahoituksesta, eri saneerausvaihtoehdoista, projektin vaiheista ja asumisesta saneerauksen aikana.

Pienissä paloissa Yhtiökokoukseen viedään hankesuunnitelma, jonka pohjalta puntaroidaan eri vaihtoehtoja. – Kaikista vaihtoehdoista on hyvä tuoda esille plussat ja miinukset osakkaille, jolloin päätöksenteko on helpompaa. Hankesuunnitelma on linjasaneerauksissa tärkein vaihe. Siihen on syytä keskittyä ja panostaa taloyhtiössä.

Se on myös vaihe, jossa asukkailla on mahdollisuus vaikuttaa kaikkein eniten.

Liian isoa palaa ei kannata haukata yhdellä kertaa, vaan ensin tehdään päätös hankesuunnittelusta, sen jälkeen suunnittelusta ja toteutuksesta. Ihmiset tarvitsevat aikaa käsitellä eri osa-alueita ja tässä isännöintitoimistolla on iso rooli, Salo toteaa lopuksi.

TURUN ISÄNNÖINTIKESKUS OY www.turunisannointikeskus.fi

Yliopistonkatu 37 B, 20100 Turku | (02) 6517 2159 | toimisto@turunisannointikeskus.fi

42

Tekijä tekee laadun Kun Modernit Viemärisaneerausmenetelmät ry eli MoMent ry perustettiin ajamaan viemärisaneerausalan asioita vuonna 2009, ei aika ollut sille vielä täysin otollinen. Nyt alan vakioiduttua tämä valtakunnallisesti toimiva alan keskusjärjestö ja edunvalvoja toimii hyvässä yhteistyössä monen eri tahon kanssa. MoMent ry:n jäseniä ovat lähes kaikki alan merkittävimmät yritykset. Järjestön tavoitteena on yhdessä yhteistyökumppaneiden ja jäsenten kanssa viedä alaa eteenpäin ja samalla nostaa sen näkyvyyttä. − Tällä hetkellä suurin huoli on koulutus, sillä tälle alalle ei varsinaisesti ole koulutusta. Se ei kuulu koulujen opetussuunnitelmiin, joten tekijöiden kouluttaminen jää pääosin yrityksille, kertoo koulutusvastaava Tomi Vuorinen.

EIKÖ MENNYT NIIN KUIN?

strömsö�ä

PALKKAA AMMATTILAINEN! TUTUSTU YRITYKSIIN! yli 1000 yrityshaastattelua www.solidhouse.fi

Jotta alalle saataisiin enemmän osaajia, MoMent ry on ryhtynyt panostamaan koulutukseen joka tasolla. Viime keväänä yhdistys jalkautui kouluihin antamaan ammattiin opiskeleville tietopaketteja viemärisaneerausalasta sekä sen moderneista menetelmistä.

Lisäksi MoMent ry on ollut kehittämässä kaksiosaista VTT-henkilösertifioitua koulutuspakettia. − Peruskurssilla haluamme korostaa laatu- ja työturvallisuusasioita sekä sitä, että menetelmät ovat teknisempiä kuin perinteisessä viemärisaneerauksessa.

Koska asukkaat monesti asuvat asunnoissa, sosiaaliset taidot korostuvat myös moderneissa menetelmissä enemmän. Jatkokurssilla keskitymme muun muassa työn suunnitteluun sekä erikoisosaamisalueisiin, kuten jätteiden käsittelyyn, asbestitöihin, yleiseen rakennustekniikkaan ja palokatkoihin, Vuorinen kertoo.

Seuraava askel on lisätä tietoisuutta virallisemman kautta. Tavoitteena on työstää ja julkaista yhdessä Cleantech Consulting Oy:n sekä Rakennustiedon kanssa materiaalit, jotka ovat suunnattu tilaajille, urakoitsijoille sekä lisäksi myös valvojille ja suunnittelijoille. − Mitä enemmän alalla on osaajia, sitä parempia ovat laatu ja kilpailukyky.

Täytyy muistaa, että tekijä tekee laadun, Vuorinen sanoo.

43

”

Kaikessa ei voi olla paras, vaan osaamisensa täytyy keskittää siihen, missä on oikeasti hyvä.

44

UUSIMAA

Aliurakoitsija­verkoston rakentaminen vaatii aikaa JUHA EUROPAEUS TEKSTI HENNA KERÄNEN

Luotettava aliurakoitsijaverkosto on monelle rakennusalan yritykselle avain menestykseen, joten hyvien kumppaneiden valintaan kannattaa panostaa.

T

imantti- ja purkutöihin erikoistuneella PSK Group Oy:llä on kokemusta aliurakoinnista kahdellakin tavalla – yritys toimii usein aliurakoitsijana isompien rakennusliikkeiden työmailla, mutta hyödyntää toisaalta myös itse eri alojen yhteistyökumppaneidensa osaamista.

– Tällä hetkellä PSK Group Oy työllistää kymmenen omaa työntekijää, kun taas erikoisosaaminen, kuten hionta, haitta-ainetyöt ja jätteen kuljetus tulevat muualta, kertoo yrityksen toimitusjohtaja Timo Kareisto.

– Kaikessa ei voi olla paras, vaan osaamisensa täytyy keskittää siihen, missä on oikeasti hyvä. Siksi annan esimerkiksi asbestipurun mieluummin siihen erikoistuneen aliurakoitsijan tehtäväksi. Sama pätee myös hiontatöihin – tilaan sen ennemmin luo-

G R O U P

tettavalta aliurakoitsijalta, kuin ostan itselleni jopa 30 000 € arvoisen laitteiston, Kareisto sanoo.

den johdossa on Kareiston ja hänen yhtiökumppaninsa Toni Sirviön entisiä työkavereita.

Toimiva verkosto ei ole itsestäänselvyys

– Tiedämme tarkkaan mitä he osaavat ja millaisia ihmisiä ovat, joten heidän kanssaan on helppo tehdä töitä.

Näen etuna myös sen, että olen kasvanut pääkaupunkiseudulla, joten sosiaaliset verkostoni ovat täällä muutenkin melko laajat, Kareisto sanoo.

Luotettavan aliurakoitsijaverkoston rakentaminen vaatii aikaa ja vaivaa.

Hyvät kumppanit löytyvät vain kokeilemalla ja huteihinkin täytyy osata varautua.

– On iso kynnys palkata aliurakoitsija, josta ei tiedä etukäteen juuri mitään, sillä yritys on loppupeleissä vastuussa myös yhteistyökumppaneidensa tekemisistä. Kun hyvä aliurakoitsija sitten löytyy, ei häntä kannata päästää menemään, Sirviö tietää.

PSK Group Oy:n aliurakoitsijaverkosto koostuu pitkälti yrityksistä, joi-

Luotettavuus ja osaaminen Oman ohella ansaita uusien

verkoston rakentamisen PSK Group Oy:n täytyy myös itse mahdollisten kumppaniensa luottamus.

– Toivoisin, että rakennuttajat punnitsisivat hinnan sijaan enemmän sitä, onko yritys luotettava ja pystyykö se suoriutumaan sille anne-

Timo 040 670 0997 Toni 040 847 7091

@

tuista tehtävistä. Osaaminen ja luotettavuus ovat niitä asioita, joita ainakin itse yritän neuvottelupöydissä painottaa, Sirviö sanoo.

Myös yrityksen yleisilme kertoo paljon. Imagoa voi rakentaa esimerkiksi yhdenmukaisella vaatetuksella ja työautoilla sekä laadukkailla kotisivuilla.

Eniten rakennuttajia kiinnostavat silti aliurakoitsijan taustat ja aiemmat projektit.

– Hyvin hoidetuista kohteista löytyy varmasti suosittelijoita, jotka voivat taata yrityksen osaamisen.

Omista referenssikohteistamme merkittävimpiä ovat olleet muun muassa Eduskuntatalon ja Lastensairaalan työmaat. Tällä hetkellä PSK Group Oy työskentelee puolestaan yhteensä seitsemässä eri saneerauskohteessa Helsinki-Vantaan lentokentällä, Kareisto kertoo.

info@psk-group.fi

TIMANTTITYÖT • PURKUTYÖT • BOBCAT-TYÖT www.psk-group.fi 45

UUSIMAA LOREM | IPSUM

vaativien merkki­kohteiden toteuttaja JUHA EUROPAEUS TEKSTI HENNA KERÄNEN

Harva yritys on ollut mukana niin monessa mielenkiintoisessa hankkeessa kuin Arikoli Oy. Kokemuksen ja huolella valitun henkilöstön avulla saavutettu maine tuo rakennusliikkeelle yhä haastavampia projekteja.

Y

li viisitoista vuotta pääkaupunkiseudulla toiminut Arikoli Oy tunnetaan etenkin haastavien arvokohteiden rakentajana. Yrityksen aiemmin toteuttamat kohteet ja niistä saatu hyvä maine puhuvat puolestaan, joten yleensä uudet asiakkaat tietävät jo projektin neuvotteluvaiheessa, mitä Arikoli Oy:ltä odottavat. – Osa tekemistämme sopimuksista on varsin väljiä, osa taas hyvinkin tarkkoja. Toimivan verkoston ansiosta tiedän kuitenkin aina projektiin lähtiessä, kenen varaan voin kulloisenkin työmaan laittaa.

Oikeiden avainhenkilöiden valinta on kaiken perusta – kun he ovat valmiiksi tiedossa, pystyy kaiken muun aina hoitamaan, sanoo Arikoli Oy:n toimitusjohtaja Ari Uusikangas.

Monia hienoja arvokohteita Arikoli Oy rakentaa sekä uudis- että saneerauskohteissa ja on tehnyt pitkään yhteistyötä esimerkiksi rakennusliike Peabin kanssa. Referenssilista on laajentunut vuosi vuo-

www.arikoli.fi | 040 556 2519 | Noronkierto 1, 05810 Hyvinkää

46

delta mitä hienoimmilla ja haastavammilla projekteilla, joten Uusikankaan onkin vaikea valita vain yhtä kohdetta, jonka toteuttamisesta hän olisi erityisen ylpeä. – Uudisrakentamisen puolella Laajasalon kirkko oli mieleenpainuva kohde.

Peabin mukana olemme tehneet esimerkiksi Långvikin kylpylä- ja kongressihotellin, joka oli etenkin sisustusarkkitehtonisesti erittäin kaunis ja tyylikäs. OP-Pohjolan pääkonttori puolestaan on jäänyt mieleen kokoluokkansa, prameutensa ja haastavien betonirakenteidensa ansiosta, toimitusjohtaja luettelee. Näiden merkkikohteiden lisäksi Arikoli Oy:n työn jälki näkyy myös esimerkiksi Kansallismuseossa, Suomen Iso-Britannian suurlähetystössä, Kampin huipussa ja UPM:n vanhassa pääkonttorissa.

Amos Rex ja Lasipalatsi talven pääkohteita Arikoli Oy:n tämän talven korjausrakentamisen hankkeista varmasti näyttävin ja eniten huomiota saanut kohde on Lasipalatsin ja siihen liittyvän Amos Rex -taidemuseon työmaa. – Kohde on logistisesti haastavalla paikalla Mannerheimintien varrella. On kuitenkin mielenkiintoista nähdä, miten 1930-luvulla rakennetun Lasipalatsin ilme kirkastuu saneerauksen myötä. Projektin ensimmäisenä valmistuvat osat eli noin puolet Lasipalatsista otetaan käyttöön helmikuun lopussa, Amos Rex -museo puolestaan valmistuu vuoden päästä siitä, Uusikangas kertoo.

LOREM | IPSUM

ARIKOLI OY Saneeraus- ja uudisrakentaminen pääasiassa aliurakointina, isot kohteet pääkaupunkiseudulla NAPA-KOLI OY Kiinteistökehittäminen, ekologinen puurakentaminen, maiseman huomioiminen ja siihen soveltuva arkkitehtuuri, ks. myös Koli Cultura KATSO LISÄÄ www.arikoli.fi | www.napakoli.fi | www.kolicultura.fi

TAPIOLAN KOULU JA LUKIO, MIKAEL LINDÉN

UUSIMAA

Kaunis piha on sijoituksen arvoinen JUHA EUROPAEUS TEKSTI SAANA JAAKKOLA

Viihtyisä ja hyvin hoidettu piha-alue nostaa kiinteistön arvoa piharemonttiin investoitua summaa enemmän. Kaunis piha tuo mukanaan myös muita positiivisia muutoksia, joista hyötyy koko yhteisö.

I

äkkään talon peruskorjauksen yhteydessä pihaalue joutuu usein sijaiskärsijän osaan. Julkisivurappauksen, linjasaneerauksen tai kattoremontin tullessa ajankohtaiseksi monessa taloyhtiössä har-

Arabianrannan Yhteispiha 6 Muotoilijanpiha 2, Helsinki

48

kinnan alle otetaan myös yhteisten ulkoalueiden kunnostus.

Pihasaneerausten pitkän linjan ammattilainen Viherpojat Oy on luonut uusia ilmeitä pääkaupunkiseudun pihayhteisöihin jo 25 vuoden ajan.

Toimitusjohtaja Anssi Koskelan mukaan yleinen suhtautuminen ja arvostus hyvin hoidettua ja kaunista pihaa kohtaan kasvaa tasaisesti vuosi vuodelta myös suurten asukasyhteisöjen keskuudessa. – Piha-alueiden kunnostus kannattaa sisäl-

lyttää edessä olevaan remonttiin, jolloin piha tulee yleensä väkisinkin myllätyksi. Pieni korotus urakan kokonaiskustannuksissa kannattaa, sillä tutkimusten mukaan viihtyisä piha korottaa koko kiinteistön arvoa noin 12 prosentilla. Rahallinen hyöty on pihasaneerauksen kustannuksia suurempi.

Siisti piha on asukkaiden yhteinen ilonaihe Koskela kertoo kauniin pihan tuovan mukanaan huomattavan määrän positiivisia vaikutuksia kiinteistön arvonkorotuksen ohessa. – Luonnollisesti siisti ympäristö vaikuttaa asumisviihtyvyyteen, mutta kokemukset osoittavat, että piharemontin jälkeen asukkaat ovat entistä innokkaampia huolehtimaan yhteisten ulkoalueiden kunnossapidosta myös jatkossa, hän toteaa. Parhaimmillaan koko taloyhtiön henki ja ihmisten väliset suhteet paranevat ja ulkona kokoonnutaan yhdessä pihatalkoiden merkeissä. Roskaaminen, tuhriminen ja ilkivalta vähenevät, kun koko asukasyhteisö pitää pihasta huolta yhteisvoimin.

Koskela myöntää, että parantamisen varaa olisi paljonkin: tietoisuus pihasaneerauksen eduista voi lisääntyä vain tiedottamalla. – Me tulemme mielellämme asukaskokouksiin kertomaan viihtyisän pihan vaikutuksista, eri vaihtoehdoista, aikatauluista ja kustannuksista. Samalla vastaamme kaikkiin mieltä askarruttaviin kysymyksiin ja autamme suunnittelemaan piharemontin vaikka vaiheittain kustannusten jakamiseksi, Koskela kertoo.

”

Me tulemme mie­ lellämme asukas­ kokouksiin kerto­ maan viihtyisän pihan vaikutuksista, eri vaihto­ehdoista, aikatauluista ja kustannuksista.

Arabianrannan Yhteispiha 6 Muotoilijanpiha 2, Helsinki

Tiedonkulku ratkaisevassa osassa

Referenssit puhuvat puolestaan

25 vuoden kokemus on opettanut, että konfliktit vältetään toimivalla vuoropuhelulla. Ohje pätee niin urakoitsijan ja työn tilaajan väliseen kommunikointiin kuin taloyhtiön sisäiseen tiedonkulkuunkin.

– Informaatioketjun katkeaminen missä tahansa urakan vaiheessa johtaa auttamatta ongelmiin.

Kaikkia talon asukkaita on tiedotettava tehokkaasti projektin alusta loppuun. Vaikka suunnitelmat kuvineen olisi esitelty asukaskokouksissa ajoissa, monen asukkaan naama venähtää heti, kun kuokka iskeytyy maahan ensimmäisen kerran. Mitä aikaisemmin projektinvetäjä pääsee osalliseksi kokouksiin sen parempi, Koskela huomauttaa.

Viherpoikien 25 vuoteen on mahtunut ympäristörakennuskohde poikineen. Erityisen hyvin Koskelalle on jäänyt mieleen Helsingin Arabianrannan yhteispihan maanrakennus- ja viherrakennusprojekti vuonna 2009. – Tästä uudisrakennuskohteesta syntyi uskomattoman upea kokonaisuus.

Rakennusten väliset viheralueet ja talojen edustat täyttyivät upeista yksityiskohdista, joita yhdistää taloyhtiöiden yhteinen, koko pihaa jäsentävä taideteos, Koskela kuvailee.

alue kerralla kuntoon ammattitaidolla ja ajallaan niin, ettei reklamaatioille tai korjaustarpeelle ole aihetta. Tässä tavoitteessa Viherpojat on pysynyt ja aikoo Koskelan mukaan pysyä jatkossakin. – Me emme halua kilpailla hinnalla vaan laadulla. Se on ainoa tapa varmistaa, ettei asiakkaalle koidu ikäviä yllätyksiä. Me teemme, mitä lupaamme, ja työ valmistuu sovitussa ajassa. Emme varmastikaan ole alan halvin toimija, mutta vaatimaamme laatua ei synny kiireessä eikä halvimmista mahdollisista materiaaleista. Tätä toimintatapaa myös asiakkaamme arvostavat.

Korkeatasoinen laatu on Viherpojille kaikki kaikessa. Yrityksen mottona on hoitaa koko piha-

49

UUSIMAA LOREM | IPSUM

Ainutlaatuista alumiini­ rakentamista TARU DANSO TEKSTI SAANA JAAKKOLA

”Siellä, missä yksi näkee ongelman, me näemme tilauksen innovaatiolle”, lupaa Tuusulassa toimiva alumiini- ja teräsrakentamisen ammattilainen Alupro Oy.

A

lupro valmistaa mittatilaustyönä rakennusten alumiinijulkisivut, meriteollisuuden vedenerottimet, laiva- ja vedenerotussäleiköt sekä Alufix-turvakaiteet kattoasentajien tarpeisiin.

Alupro tekee tiivistä yhteistyötä arkkitehtien ja insinöörien kanssa etsien jatkuvasti uusia, innovatiivisia ratkaisuja rakennusalan tarpeisiin.

Räätälöityjä ratkaisuja rakentamiseen Rakentamisen liiketoimintajohtaja Heikki Raumanni kertoo koko tuoteskaalan olevan arkkitehtien lanseeraama. – Tarve tulee aina suunnittelijoilta. Meidän tehtävämme on löytää tarpeeseen täydellinen ratkaisu, jonka toteutamme millin tarkkuudella, hän toteaa. – Rakennuspuolella meillä erottuu selkeästi neljä eri kategoriaa: auringonsuojaus, ilmanvaihto, julkisivusäleiköt ja pysäköintitilat. Alumiini on ominaisuuksiltaan erinomainen materiaali tehokasta ilmanvaihtoa vaativiin tiloihin, kuten pysäköintihalleihin, joiden julkisivun läpi on päästävä valtava määrä pakokaasuja.

Alupron kehittämien tuotteiden avulla rakennuksen julkisivuun saadaan luotua yhtenäinen ja näyttävä pinta, jonka läpi ilma vaihtuu

50

tehokkaasti. Alumiinia varten kehitellyn pintakäsittelyn avulla julkisivu voidaan maalata toivotun väriseksi. Alumiinisäleiköt taipuvat myös kaarevaan muotoon, ja siipisäleiköillä saadaan aikaan valon ja varjon leikkiä. Lopputuloksena on uniikki, funktionaalinen ja näyttävä julkisivu, joka tulvii arkkitehtonisia yksityiskohtia. Alupron vaikuttaviin referenssikohteisiin kuuluvat muun muassa vuonna 2015 valmistunut Jorvin sairaala sekä upeiden yksityiskohtien koristama Savonlinnan pääkirjasto.

Menestyksen takana vahva insinööriosaaminen Toimitusjohtaja Vesa Samela korostaa insinööritaidon merkitystä. – Meillä myyjätkin ovat rakennusalan ammattilaisia, joten suunnittelutyö ja lujuuslaskelmien teko voidaan aloittaa jo tarjouspyyntövaiheessa, hän toteaa. Aluprolla tiedetään, että hyvinvoiva ja tyytyväinen henkilöstö on yrityksen tärkein voimavara. – Tiedostamme, että työntekijöiden viihtyvyys lähtee liikkeelle johtotasolta.

Haluamme henkilöstömme voivan hyvin sekä työssä että vapaalla.

Siksi järjestämme Firstbeat-hyvinvointimittauksia, ja olemme lahjoittaneet jokaiselle aktiivisuusrannekkeet ja sykemittarit kehotuksena pitää huolta itsestään. Haluamme, että työntekijämme ovat ylpeitä työstään – yhtä ylpeitä kuin me olemme heidän työpanoksestaan, Samela tiivistää.

Lisätiedot sivulla 123

”

LOREM | IPSUM

Meidän tehtävämme on löytää tarpeeseen täydellinen ratkaisu, jonka toteutamme millin tarkkuudella.

D A R E T O B U I L D B E TT E R

www.alupro.com

Intohimomme on toteuttaa vaativia visioita ja ratkaista asiakkaan ongelmia

UUSIMAA

SM-mitalistit

takaavat työn laadun JUHA EUROPAEUS TEKSTI SAANA JAAKKOLA

Menestys ammattitaidon SM-kisoissa antoi nuorille LVI-osaajille lentävän lähdön.

N

uorissa lepää maamme tulevaisuus. Espoolaisia LVI-alan lupauksia seuratessa voi vain todeta tulevaisuuden näyttävän valoisalta. Kesällä 2016 toimintansa aloittanut LVI-Vukida on asettanut tavoitteensa korkealle ensi hetkestä alkaen: pienin askelin tuoreet yrittäjät Joni Raki ja Iiro Jansson haluavat muuttaa koko alan mainetta entistä parempaan suuntaan.

Lopullinen päätös yhdessä yrittäjän saappaisiin astumisesta vahvistui tiiviin harjoittelujakson aikana. Kahtena peräkkäisenä vuotena ammattitaidon SM-kisoista mitaleja kotiin kantanut kaksikko valmistautui koitokseen kilpailemalla toisiaan vastaan. Ahkera harjoittelu palkittiin vuonna 2013 putkiasennuksen SM-hopealla ja seuraavana vuonna hopealla ja pronssilla. – Kilpailutöiden on vastattava piirustuksia täysin, vain kahden millimetrin virhemarginaali sallitaan. Pisteisiin vaikuttavat lisäksi työn yleisilme, työskentelytavat, työpisteen siisteys ja suorituksen saattaminen loppuun aikarajan puitteissa, Raki selvittää. – Harjoittelun myötä meille syntyi tietynlainen rytmi yhdessä työskentelyyn, ja menestys kisoissa on todistanut osaamisen tason.

Kilpailukokemus on yrittäjälle etu Miten uudet tulokkaat pärjäävät alalla, jolla kilpailu on kovaa ja vastassa on yrityksiä, joilla on taustalla jopa kymmenien vuosien kokemus? – Me kasvatamme nimeämme pitkäjänteisellä työllä ja takaamalla laadukkaan lopputuloksen – työn jäljen on oltava juuri niin kuin pitääkin, millimetrin tarkasti, ilman virhemarginaaleja, nuoret yrittäjät lupaavat. – Haluamme asiakkaan ymmärtävän täysin, mitä teemme ja miksi. Kerromme työn etenemisestä selkeästi, jotta asiakkaan ei tarvitse arvailla, miksi jokin työvaihe on tehty niin kuin se on tehty. Luottamus syntyy omien toimintatapojen kautta.

Sekä asentajina että työnjohdossa useamman vuoden työskennelleet Raki ja Jansson ovat törmänneet urbaaneihin putkimieslegendoihin, joita muuttaakseen he ovat valmiina käymään taistoon. – Alalla vallitsee jossain määrin epäluotettava maine, jonka me haluamme korjata. On selvää, että huono kokemus kantaa hyvää kokemusta kauemmas, ja rikkinäisen puhelimen tavoin tarina muuttuu matkalla. Me haluamme synnyttää pelkästään positiivisia tarinoita, joita kelpaa kertoa eteenpäin.

Kunnianhimoisen tavoitteen ensimmäinen etappi on jo saavutettu. Tehdyistä töistä on sadellut kehuja, ja moni asiakas ja rakennusalan yrittäjä on löytänyt pitkään etsimänsä luotettavan LVI-osaajan, jonka apuun turvautua aina, kun tarve iskee. – Tähän me tähtäämme: kun asiakas, oli kyse kuluttajasta tai urakoitsijasta, on kerran ollut palveluumme tyytyväinen, ei ole tarvetta katsoa toisaalle.

Meriitit eivät taitureilta lopu kesken Menestys ammattitaidon SM-kisoissa on vaikuttava referenssi. Janssonin se vei vuonna 2015 maailmanmestaruuskilpailuihin asti. Brasilian Sao Paolossa järjestetyissä ammattitaidon MM-kisoissa Jansson sijoittui upeasti 10 parhaan joukkoon, vaikka armeijan harmaat estivät tehokkaan treenaamisen. Lisähaastetta toi brasilialaiset materiaalit, jotka poikkeavat paljon Suomessa käytetyistä. Jansson palasi Brasiliasta Medallion for Excellence -tunnustuksen kanssa, joka on kunnianosoitus keskiarvoa paremmasta suorituksesta.

Entä mihin tulevaisuus nuoret miehet vie? – Ensisijaisesti haluamme tuottaa positiivisia kokemuksia ja kasvattaa toimintaa niin, että voimme jatkossa ottaa vastaan myös isompia urakoita. Oli urakka pieni tai suuri, jokaista asiakasta palvelemme samalla laadulla, nuoret taiturit kuittaavat.

WWW.LVI-VUKIDA.FI JONI.RAKI@LVI-VUKIDA.FI | 040 834 3762

52

Joni Raki ja Iiro Jansson haluavat muuttaa alan mainetta entistä parempaan suuntaan.

”

Harjoittelun myötä meille syntyi tietynlainen rytmi yhdessä työs­ kentelyyn, ja menestys kisoissa on todistanut osaamisen tason.

53

UUSIMAA

LVI:tä ihmisten ehdoilla TARU DANSO TEKSTI JOHANNA DAHLGREN

Luottamus, välittäminen ja ihminen ovat arvoja, joita pitkän linjan LVI-alan yrityksessä korostetaan.

Vaikka ajat muuttuvat, tärkeät arvot pysyvät.

U

sein sanotaan, että hyvät työntekijät ovat yrityksen voimavara. Vantaalaisessa LVI-Trio Oy:ssä tämä todella pitää paikkansa. Trion ja sen tytäryhtiöiden Trio Ilmastointi Oy:n ja Trio Korjausrakentaja Oy:n jokaista 108:aa työntekijää arvostetaan ja kuunnellaan aina johtoporrasta myöten. Yrityksen johdolta se vaatii nykyihmisen ja -elämän ymmärtämistä sekä diplomaattisia kykyjä. − Täytyy osata ymmärtää, vaatia ja olla samalla armollinen. Työntekijät eivät ole pelinappuloita, vaan arvokkaita meille. Me mahdollistamme tämän, mutta työntekijät tekevät työn, tuore toimitusjohtaja Martti Saarnio tiivistää.

Trio on myös uusinut logonsa ja ajattelunsa, mikä kiteytyy uudessa sloganissa ”Onnellisen ihmisen koti”. Se tarkoittaa, että Trio tekee ihmisiä onnellisiksi korjaamalla heidän kotejaan ja toimistojaan, ja toisaalta Trio on myös työntekijöille ”koti”.

Nuoruutta ja kokemusta 30-vuotista taipalettaan juhlistava Trio on tehnyt juhlavuotensa kunniaksi muutoksia yrityksen omistuspohjaan. Osakkaiksi haluttiin ja saatiin nuoria ammattilaisia. Yhdeksi uudeksi omistajaksi nimitettiin Saarnion poika Joel Saarnio, joka kuvaa 54

yritystä mahdollisuuksien taloksi. − Etenemismahdollisuudet ovat hyvät, ja täällä saa tehdä asioita, joista pitää. Lisäksi on hyvä, että täällä saa ottaa vastuuta. Sitä on toivottu, ja sitä on myös saatu, Joel Saarnio kertoo.

Martti Saarnio on tyytyväinen, että yritykseen on saatu uutta virtaa ja uusia ideoita nuorempien työntekijöiden myötä. − On tärkeää, että yrityksessä on kokemusta, mutta myös nuoruutta ja intoa, joilla päästään eteenpäin.

“Korjausrakentaminen on tullut jäädäkseen” Saneerauskohteisiin erikoistunut Trio on vuosien aikana laajentanut palveluvalikoimaansa kattamaan myös sähkö- ja maanrakennustyöt. Kaikesta huolimatta eniten yritystä työllistävät erilaajuiset remontit aina pienurakoinnista linjasaneerauksiin. Saarnio näkee korjausrakentamisen omana alanaan, joka pitäisi erottaa selvästi uudisrakentamisesta. − Viranomaismääräyksissäkin puhutaan rakentamisesta, mikä mielletään uudisrakentamiseksi. Korjausrakentamisen ymmärtämisessä on vielä paljon tekemistä, vaikka asiat ovatkin parantuneet 90-luvulta paljon, Saarnio kertoo.

Korjausrakentamista leimaavat piirteet, kuten monipuolisuus, yllätyksellisyys, luovuus ja sovitussa aikataulussa pysyminen, vaativat työntekijöiltä yhteensovittamisen taitoa sekä ammattiylpeyttä. Saarnion mukaan tällaisia tekijöitä on haastava löytää. − Omat tarpeet pitäisi pystyä siirtämään sivuun ja ajatukset tulisi keskittää lopputulokseen ja asiakkaan etuun.

Alan lyhytjänteisyyteen Saarnio toivoisi muutosta. − Jos suunnitelmat tehtäisiin pitkäjänteisesti eli tilauskannat olisivat pidemmät, pystyisimme kehittämään ja rakentamaan omaa organisaatiota sekä palvelemaan asiakkaita paremmin. Ei siitä olisi haittaa, jos joku urakka alkaisi vasta vuoden päästä, hän kertoo.

Laurintie 136, 01400 VANTAA www.lvi-trio.fi 09 838 6450

Uudisrakentaminen kukoistaa tässä monipuolisessa rakennusliikkeessä

L

eif Österholmilla rakentaminen on veressä. Vaikka hän päätti poiketa isänsä ja veljensä tieltä ja ryhtyä autoasentajaksi, veti veri muutaman vuoden jälkeen kuitenkin rakennusalalle.

– Vuonna 2000 perustin oman rakennusliikkeeni. Ensimmäisen vuoden tein töitä yksin, mutta kysyntä kasvoi kovaa vauhtia ja niin kasvoi lopulta yrityskin, hän kertoo.

Rakennusliike Byggtjänst Leif Österholm rakentaa ja saneeraa mitä tahansa alusta loppusiivoukseen asti. Uudis- ja saneeraustyöt ovat määrällisesti melko tasavahvoja, vaikka alalla on huhuttu hidastuneesta uudistuotannosta.

– Uudisrakennuspuolella on ollut vilkasta, ja saimme juuri suuren hallin ja omakotitalon valmiiksi. Lisäksi Helsingissä on tällä hetkellä mielenkiintoinen huvilalaajennus käynnissä ja Inkoon saaristossa rakennamme hienoa kohdetta, Österholm kertoo. Vaihtelevat projektit ovatkin juuri ne, jotka säilyttävät intohimon alaan. – Teemme niin laajan skaalan töitä, että saamme jatkuvasti nähdä ja kokea erilaisia asioita eri maisemissa. Österholm on sitoutunut tukemaan paikallista toimintaa käyttämällä paikallisia aliurakoitsijoita ja auttamalla nuoria paikallisia alalle. – Meillä on täällä yhteistyökumppaneiden kesken hyvä tunnelma ja mukavat piirit. Tunnemme toisemme, joten yhteistyö sujuu hyvin. Mielestäni on myös tärkeää antaa paikallisille nuorille mahdollisuus kehittyä ja päästä alalle, nuoria nimittäin tarvitaan lisää, hän kertoo. Rakennusliikkeen uusimpaan hankkeeseen Österholm on rekrytoinut nuoria maalareita, jotka pääsevät työstämään upeaa huvilaa Inkoossa. Österholm kertoo rakennusliikkeen tulevaisuuden näyttävän hyvältä, ja kysyttäessä, mikä saa asiakkaat kääntymään juuri hänen puoleensa, vastaus on selkeä ja yksinkertainen. – Teemme aina kaiken sovitun luvatussa ajassa ja loppuun asti.

Lisätiedot sivulla 130

Putkisaneeraus sujuu kivuttomasti kokeneen ammattilaisen kanssa

A

jatus putkiremontista saattaa huolestuttaa monia, mutta kun urakan hoitaa ammattitaitoinen yritys, työ sujuu odotettua paremmin ja lopputulos on asukkaita miellyttävä. Lohjan Putkityöt tekee monipuolisesti kaikenlaisia putkitöitä, mutta saneeraukset kuuluvat yrityksen erikoisosaamiseen. – Olemme kehittäneet putkisaneerauksiin omat käytännön elementit ja ratkaisut. Kehitimme esimerkiksi suihkuun hanan taakse tulevan peitelevyn. Se on oma innovaatiomme, jota nykyään myydään Uponorilla, yrittäjä Jarmo Kärnä kertoo. Peitelevyn on tarkoitus peittää reiät, joista vanhat vesiputket on vedetty ulos, ja samalla estää suihkuveden pääsyn rakenteisiin.

Viimeisen kymmenen vuoden aikana yritys on keskittynyt erityisen paljon käyttövesisaneerauksiin kerros-, rivi- ja omakotitaloissa. Urakoissa viemärit on sukitettu ja käyttövesi- sekä pintaputket uusittu. Mittavat linjasaneeraukset perinteisin menetelmin löytyvät myös Lohjan Putkitöiden referensseistä, mutta kiinteistön rakenteita rikkomaton sukitus on nostanut päätään asukasystävällisempänä saneeraustapana.

Käyttövesisaneeraus voidaan Lohjan Putkitöiden toimesta tehdä myös nopealla ja laadukkaalla komposiittiputkistojärjestelmällä. Tietyillä alueilla, joilla esiintyy pistesyöpymää, komposiittiputkisto on oiva ratkaisu, sillä pistesyöpymä pilaa kupariputket jo muutamassa vuodessa. – Uusimme Nummelassa kahdessa kerrostalossa kupariputket komposiittiputkistoon, sillä vain viisi vuotta vanhojen talojen putket olivat jo syöpyneet, Kärnä kertoo. Nopean asennuksen ja hyvän laadun lisäksi komposiittiputkisto on edullinen ratkaisu, joka myös sopii haasteellisiin kohteisiin.

040 582 7967 www.lohjanputkityot.fi 55

UUSIMAA

KAIKKI

RAKENNUSALAN PALVELUT YHDESTÄ OSOITTEESTA JUHA EUROPAEUS TEKSTI SAANA JAAKKOLA

K

utsumus vei Tuomo Leikaksen rakennusalalle. Kuusi vuotta sitten pitkään myynnin parissa työskennellyt Leikas antoi viimein periksi intohimolleen ja perusti Inkerman Oy:n, rakennus- ja remontointialan moniottelijan, joka Espoosta käsin palvelee niin kotitalouksia kuin yrityksiä ja taloyhtiöitä koko Uudenmaan alueella avaimet käteen -periaatteella kaikissa kiinteistön rakennus- ja korjaustöissä.

Leikas kertoo saaneensa kädentaidot verenperintönä isoisältään. Yrittäjyys tuntui luontevalta vaihtoehdolta.

– Yrittäjänä olen itseni herra – ainoastaan yrittäjänä minulla on valta vaikuttaa työn määrään ja erityisesti työn laatuun, hän toteaa. Korkeatasoinen työn jälki on Leikakselle ensisijainen kriteeri.

– Koko toiminta-ajatuksemme lähtee siitä, että teemme kaiken mitä sovitaan, tismalleen miten sovitaan ja ennen kaikkea ajallaan. Käsityötähän tämä on, joten laadukas jälki vie väistämättä aikaa, mutta hutiloimalla ei syntyisi kuin huolia ja huolimattomuutta. Se ei ole kenenkään etu, ei meidän eikä asiakkaan.

Laadun lisäksi keskeistä Inkermanin toiminnassa on helppous: kaikki rakentamisen ja remontoinnin palvelut ovat yhden puhelinsoiton päässä. Uudisrakentamisen ohessa samasta osoitteesta saa niin pintasaneeraukset, keittiön ja kylpyhuoneen uudet ilmeet, LVI-alan palvelut ja tarvikkeet, sisustussuunnittelun ja erikoispuusepäntyöt – käytännössä ihan kaiken. Täyden palvelun paketin mahdollistaa kattava yhteistyökumppanien verkosto, johon kuuluu vain luotettavia alan ammattilaisia, joiden arvot kohtaavat Inkermanin kanssa.

– Paras referenssimme on tyytyväinen asiakas. Suuri osa asiakkaistamme löytää meidät suosittelujen perusteella – se on varma merkki oikeasta suunnasta.

www. inkerman.fi 56

UUSIMAA

Hyvä suunnittelu tuo turvallisuutta JUHA EUROPAEUS TEKSTI JOHANNA DAHLGREN

R

eilut kaksikymmentä vuotta toiminut Simeri Oy on henkilönostimien, putoamissuojajärjestelmien, kanavanostimien ja minikurottajien asiantuntija. Myyntiin ja tarkastuksiin erikoistunut Simeri Oy on turvallisen työskentelyn ja hyvän suunnittelun puolestapuhuja. Olipa kyseessä minkälainen hanke tahansa, avaimet sen onnistumiseen löytyvät hyvästä valmistautumisesta ja suunnittelusta. Asiaa tuntemattoman on hyvä valmistella huolella henkilönostimen hankintaa. Ammattilainen osaa suositella sopivaa nostinta jo lyhyen tarvekartoituksen jälkeen. − Myös putoamissuojien kanssa on tärkeää löytää oikea tuote oikeaan kohteeseen. Minkälainen on kiinnitys? Vaijerit vai kiskot? Monelleko henkilölle? Siksi käymme paikan päällä kohteessa tutustumassa, kertoo toimitusjohtaja Pekka Kolehmainen. Perusteellisen tarvekartoituksen ja suunnittelun lisäksi laitteet myös asennetaan paikalleen kohteessa.

Simeri Oy edustaa putoamissuojajärjestelmissä Innotechiä, kanavanostimissa edustuksessa on Sumner ja minikurottajissa Ausa. Henkilönostinpuolella yritys ei ole merkkiuskollinen, vaan asiakkaalle toimitetaan sopivin nostin toiveiden mukaan joko uutena tai käytettynä. Yritys saneeraa käytetyt nostimet huippukuntoon ja myöntää niille kuuden kuukauden takuun.

– Lisäksi suoritamme asiakkaiden henkilönostimille määräaikais- eli vuositarkastuksia sekä kymmenen vuoden välein tehtäviä tarkastuksia. Usealta työntekijältämme löytyy tarkastaja-sertifikaatit, Kolehmainen kertoo.

www.simeri.fi | info@simeri.fi

Yrityksellä on toimipisteet Vantaalla, Tervakoskella, Porissa, Tampereella, Oulussa sekä Virossa tytäryhtiöllä. Pääkaupunkiseudulla henkilönostinten liikkuva huoltopäivystys on auki vuorokauden ympäri.

57

UUSIMAA LOREM | IPSUM

" Teemme työt, joita muut eivät tee" JUHA EUROPAEUS TEKSTI NINA KINNUNEN

Teollisuuden tarpeisiin automaatio- ja sähköurakointiratkaisuja tarjoava EK-Automatic osallistuu erityisesti toimeksiantoihin, joissa vaaditaan automaation erikoisosaamista.

V

uonna 1994 perustettu EK-Automatic on ollut yrityksen perustamisen alkupäivistä lähtien erikoistunut teollisuuden kunnossapitotehtäviin, mutta vuosien varrella palvelukonseptiin on tullut täydennystä myös kuluttajille suunnatuista antenni-, data- sekä sähköurakoinneista.

58

Nykyisin yrityksen liiketiloissa toimii myös sähkötarvikkeita myyvä liike.

– Yrityksemme ydinaluetta on aina ollut automaatiokoneiden uusiminen ja rakentaminen yhteistyökumppaneille. Tämä tarkoittaa sitä, että kumppanimme toimittavat meille

koneet, ja me teemme heille automatiikat. Automatiikkaa toteutamme aina asiakkaiden toiveiden mukaan, mutta emme tee valtavan suuria koneprojekteja, vaan olemme keskittyneet enemmän keskisuuriin projekteihin, kertoo EK-Automaticin toimitusjohtaja Erkki Åsten.

Asentaja sai oppinsa maailmalta Åstenin oma tausta automaatiotekniikan parissa on varsin mielenkiintoinen. Hän aloitti uransa vuonna 1974 teollisuuden sähköasentajan tehtävissä, jonka myötä automatiikka ja elektroniikka alkoivat kiinnos-

LOREM | IPSUM

”

Me emme tavallisesti­ kaan tee aivan tavan­ omaisia toimeksiantoja, vaan haemme aina hieman erikoisempia projekteja.

tamaan siinä määrin, että Åsten ryhtyi opiskelemaan ja rakentamaan elektroniikkalaitteita itsenäisesti. Myöhemmin lisäoppia toivat maailmalta alan ammattilaiset, joita Åsten tapasi maahantuojien avustuksella.

– Sain tuolloin valtavasti kokemusta alasta. Tänäkin päivänä automaatio kehittyy koko ajan eteenpäin, joten opiskelu jatkuu edelleen. Itselläni on ollut mielenkiinto alaa kohtaan aina 70-luvulta lähtien.

Tämä ei ole yksitoikkoista työtä, vaan joka päivä on erilainen ja uusia haasteita tulee jatkuvasti. Ja niitähän olen aina ollut valmis ottamaan vastaan, Åsten naurahtaa.

Automatiikan tulee olla yksinkertaista EK-Automaticin vakiasiakkaat työllistävät kahdeksan hengen yrityksen lähes kokonaan. Tästä syystä Åsten valikoikin tänä päivänä tarkkaan, minkälaisiin projekteihin yrityksellä on resursseja lähteä. Asiakaskuntaan kuuluvat teollisuuden lisäksi taloyhtiöt ja yksityisasiakkaat. Kuluttaja-asiakkaille yritys tarjoaa antenni-, data- sekä sähköurakointien lisäksi myös ilmalämpöpumppuja ja ilma,- vesi- ja maalämpöpumppuasennuksia ja näiden tarvikemyyntiä.

Asiakkaille räätälöidään tarvittaessa aina omankaltaiset tuotteet ja palvelut. Teollisuusautomatiikan

ammattilaiset konsultoivat asiakkaita heille sopivasta automatiikasta.

– Annamme siis ideat asiakkaalle, ja on lopulta heidän päätettävissään, mitä he haluavat niillä tehdä.

Tarpeeton automatiikka ei kuitenkaan ole hyväksi, vaan siinäkin on hyvä pitää kohtuus. Voi olla, että ratkaisut käyvät äkkiä liian monimutkaisiksi ja heidän on vaikea sitten hallita niitä. Tärkeää on, että automatiikkaa on yksinkertaista käyttää, Åsten valaisee.

Tulevaisuudennäkymät valoisat EK-Automatic tunnetaan yrityksenä, joka palvelee asiakkaita yksilöllisesti asiakkaan tarpeet huomioon ottaen. Åsten myöntääkin, että yrityksen toiminta poikkeaa hieman hänen muista tuntemista sähkö- ja asennusliikkeistä. Toisaalta tämä on hänen mukaansa tehnyt yhteistöistä hedelmällisempiä, koska yritykset voivat auttaa tosiaan silloin, kun jotain osaamista ei omasta talosta löydy.

Tulevaisuuden osalta EK-Automaticilla ei ole tarkoitusta laajentaa, vaan Åsten on tyytyväinen yrityksen nykyiseen tilaan. Intressit löytyvätkin enemmän palvelukonseptin kehittämisestä, jotta nykyisille asiakkaille pystyttäisiin tarjoamaan uusimpia mahdollisuuksia automatiikan saralta.

Lehdistössä puhutaan paljon suomalaisen teollisuuden lama-ajasta, mutta Åsten ihmettelee viimeisimpiä uutisointeja. Hänen mukaansa tämä ei ole alalla juurikaan näkynyt.

– Tällä hetkellä varsinkin teollisuuspuolen asiakkaista noin 90 prosentilla menee niin hyvin, että heidän on vaikeaa saada kaikki toimitukset tehtyä. Tämän vuoksi automaatiokoneiden seisonta-ajat tulee pitää minimissä, ja ne tulee saada myös nopeasti korjattua, yrittäjä painottaa.

– Me emme tavallisestikaan tee aivan tavanomaisia toimeksiantoja, vaan haemme aina hieman erikoisempia projekteja. Tämä tarkoittaa vaativia projekteja, joiden tulisi liittyä johonkin automaation erikoisosaamisalueeseen, Åsten painottaa.

59

UUSIMAA

Laatua kaivuutöihin JUHA EUROPAEUS TEKSTI HENNA KERÄNEN

Pääkaupunkiseudulla toimiva maanrakennusliike on ollut mukana monessa ja saavuttanut asiakkaiden keskuudessa hyvän ja luotettavan yrityksen maineen.

K

aupunkirata, Eduskunnan lisärakennuksen pohjatyöt, Kehärata, Länsimetrohanke ja YIT:n Tripla - Maanrakennus Laatukaivuu Oy:n referenssilista tuskin voisi olla enää vaikuttavampi. – On ollut hienoa olla mukana isoissa ja merkittävissä hankkeissa ja seurata niiden etenemistä alusta loppuun saakka, vahvistaa yrittäjä Jari Niittynen.

Alihankintaa ja omia kohteita Niittynen perusti Maanrakennus Laatukaivuun Loimaalle vuonna 1999, mutta siirtyi vielä samana vuonna pääkaupunkiseudulle.

– Lähdin Helsinkiin yhden koneen ja perämiehen kanssa tarkoituksenani tulla keikkatöihin, mutta sillä tiellä ollaan edelleen, mies naurahtaa. Tällä hetkellä konekantaa on jo huomattavasti enemmän ja henkilöstöäkin tilanteesta riippuen noin kymmenkunta.

Yrityksen toimialue on varsin laaja, perustuksien rakentamisesta piha- ja vihertöihin. Kasvavana osa-alueena on putki- ja salaojasaneeraukset, joihin yrityksellä on vakaa kokemus ja ammattitaito.

Hankalat paikat eivät yritystä pelota vaan pikemminkin vetävät puoleensa. Kantakaupunki ei ole yritykselle vieras, ja siellä haasteita riittää erityisesti maanalaisten johtojen ja liikenteen takia.

"Haluamme tarjota asiakkaillemme kattavan paketin palveluista. Ja se on onnistunut hyvin kattavan yhteistyöverkoston myötä."

– Olemme panostaneet kaivinkoneiden 3D-ohjaukseen. Niistä on 60

paljon hyötyä varsinkin uudiskohteissa ja katuprojekteilla. 3D-ohjauksella vältämme turhien maamassojen siirtoa, ja mittaustyö maastossa helpottuu. Moni tilaaja vaatii mittalaitteiden käyttöä.

Suurin osa Maanrakennus Laatukaivuun asiakaskunnasta koostuu yrityksistä – niin rakennusliikkeistä kuin taloyhtiöistäkin. Yritys palvelee myös yksityisasiakkaita ja omakotirakentajia – Olemme tehneet paljon alihankintaa, ja haluamme säilyttää siitä edelleen tietyn osuuden, mutta myös kasvaa oman kokonaisurakoinnin puolella, Niittynen kertoo.

Maanrakentaminen on vaativa laji Rakennusalalla suhdanteet vaihtelevat rajusti, ja etenkin maanrakennus on kilpailtu bisnes. Jotta yrittäjänä pärjää, täytyy työhönsä suhtautua määrätynlaisella innolla ja palolla. – Normityöpäivä ei useinkaan riitä, ja nykyään joudumme tekemään hommia usein myös viikonloppuisin ja öisin.

Aikataulut tiukkenevat jatkuvasti, ja usein maan­ rakentajan niskaan hengittävät muut rakentajat Kausi- ja suhdannevaihtelut tuovat mukanaan myös omat haasteensa, mutta Maanrakennus Laatukaivuu Oy on selvinnyt kunnialla läpi hiljaisempienkin vuosien. – Saneerausta riittää aina, oli lama tai ei, ja sitä puolta olen pyrkinyt kasvattamaan koko ajan. On täytynyt olla aktiivinen ja miettiä varasuunnitelmia, mutta onneksemme

LOREM | IPSUM

”

Saneerausta riittää aina, oli lama tai ei.

olemme pystyneet keskittymään koko ajan ydinosaamiseemme eli maanrakennukseen ja pitämään vakimiehityksen töissä aika lailla läpi vuoden, Niittynen sanoo.

Viime aikoina rakennusala tuntuu tosin jälleen piristyneen. – Ainakin pääkaupunkiseudulla on taas melko vilkasta, ja tänä kesänä on tullut paljon tarjouspyyntöjä, joiden ansiosta tilauskirjassa näyttää hyvältä aika pitkälle eteenpäin. Yrittäjän näkökulmasta katsottuna myös hintatasossa on tapahtunut parannusta vuoden takaiseen verrattuna, Niittynen kertoo.

Tärkeintä on luottamus Pitkä historia ja vaikuttavat referenssit saavat asiakkaat luottamaan Maanrakennus Laatukaivuu Oy:n palveluihin yhä uudelleen. – Maan alle olisi periaatteessa mahdollista piilottaa lähes mitä tahansa, joten asiakkaan kannalta kysymys on ennen kaikkea luottamuksesta yritystä kohtaan. Meidän maineemme on muodostunut vuosien saatossa niin hyväksi, ettei sitä ole varaa menettää. Emme siis mene sieltä mistä aita on matalin, vaan takaamme, että työ tehdään aina kunnolla, Niittynen tiivistää.

Kenties tärkein tekijä laadun ylläpitämisessä on Maanrakennus Laatukaivuu Oy:n hyvä ja motivoitunut työporukka. – Meillä on hyvä henki ja kaikilla sama hyvä asenne työtä kohtaan. Olemme saaneet myös asiakkailta paljon positiivista palautetta siitä, että pidämme työmaalla paikat siisteinä, teemme hommat usein jopa hieman aikataulua nopeammin valmiiksi ja että meidän kanssa on helppo keskustella urakan etenemisestä, Niittynen sanoo.

Yrityksessä vallitsee positiivinen ja reipas ilmapiiri, ja hommat hoituvat niin kuin on sovittu.

61

UUSIMAA

lama-aika loi menestyvän yritystarinan JUHA EUROPAEUS TEKSTI NINA KINNUNEN

Vuonna 2015 Inkoon yrittäjäksi valitun Raimo Kauppilan yritys LVIS-Kauppila Oy tunnetaan Etelä-Suomen alueella kohteliaasta asiakaspalvelustaan ja tinkimättömästä laadustaan.

V

uonna 1990 Suomeen oli juuri iskenyt lama-aika.

Raimo Kauppila oli jo puolen vuoden ajan aloitellut yrittäjän uraansa oman päätyönsä ohessa työskennellessään työnjohtajana suuressa espoolaisessa vesijohtoliikkeessä. Laman merkit olivat hiljalleen ryhtyneet näkymään myös Kauppilan työpaikalla ja edessä oli kartoitus siitä, ketkä lomautettaisiin. Tuolloin Kauppila katsoi ajankohdan olevan sopiva työpaikasta irtautumiseen. Kauppilan päätoiminen yrittäjän taival sai alkunsa lähes samalla hetkellä, kun hän muutti perheensä kanssa Inkooseen, josta löytyivät LVIS-Kauppilan tulevat liiketilat.

Palvelua laatu edellä LVIS-Kauppila tarjoaa lähes kaikkea osaamista korjausrakentamiseen ja uudisrakentamiseen liittyen lämpö-, vesi-, ilmastointi- ja sähköalaan. LVIS-Kauppila tunnetaan yrityksenä, joka pyrkii palvelemaan asiakkaitaan aina kulloisenkin tilanteen mukaan.

– Alusta asti olemme tehneet kaiken, mitä asiakas tilaa, ja jos meiltä ei ole löytynyt tarvittavaa osaamista, niin olemme hoitaneet siihen tekijän. Olemme aina pyrkineet järjestämään kaikki tarvittavat ammattilaiset paikalle peltisepistä maankaivajiin ja kirvesmiehiin, Kauppila kertoo. LVIS-Kauppilan toimialue ylettyy aina Espoosta Raaseporiin ja koko pääkaupunkiseudun rannikkoalueelle. Yrityksellä on ollut merkittävä rooli Inkoon alueen työllistäjänä, ja vuonna 2015 Kauppila valittiinkin Inkoon vuoden yrittäjäksi. Mikä pitää yrityksen vuodesta toiseen elinvoimaisena?

– Me emme ole tinkineet laadusta, ja teemme kaikki työt niin hyvin kuin pystymme. Emmekä ole koskaan lähteneet katteettomaan hintakilpailuun eli ottamaan väkisin töitä, joita tehtäisiin tappiolla. Kun olemme rakentaneet

62

kohteen hyvin, niin silloin meidän ei tarvitse myydä palvelujamme, vaan meitä suositellaan eteenpäin. Työmme on suurilta osin asiakaspalvelua, joten kohteliaisuus on meille myös tärkeä asia, Kauppila avaa.

Inkoon asukkaat hyvissä käsissä Korjausrakentaminen kattaa suurimman osan LVIS-Kauppilan liiketoiminnasta. Yritys onkin kunnostanut varsin mielenkiintoisia mutta myös vaativia arvokohteita, kuten yli 200-vuotisia hirsisiä rakennuksia. Suurin osa kohteista sijaitsee Kauniaisissa ja Inkoon saaristossa, joiden kesäasukkaat ovat yrityksen vakiasiakaskuntaa.

– Kunnostustyöt voidaan nykytekniikalla tehdä täysin vanhaa kunnioittaen, esimerkiksi lämpöpattereiden vanhat venttiilit pystytään rakentamaan aivan samannäköisiksi kuin ne aikoinaan olivatkin, Kauppila avaa.

LVIS-Kauppila palvelee alueen asukkaita huoltamalla huviloita ja kartanoita tarvittaessa ympäri vuoden. Yrityksen asiakaskuntaa ovat yksityisten lisäksi muun muassa myös taloyhtiöt, liikekiinteistöt ja koulut, joiden kanssa yrityksellä on jopa 30-vuotisia yhteistyösopimuksia. Yritys toteuttaa niihin kaikki LVI-tekniikkaan liittyvät toimeksiannot, kuten ilmastointihuollot, korjaustyöt ja yleisten tilojen huollot. LVIS-Kauppila sai vastikään päätökseensä yritysoston, kun 14 yhteistyövuoden jälkeen STB-Sähkö Oy sulautui osaksi yritystä.

– Yritysosto mahdollistaa sen, että me voimme tarjota sähköpuolen palveluita heti, kun joku ongelma, esimerkiksi sähkö- tai putkivika, ilmenee. Muilla Inkoon alueen toimijoilla ei ole mahdollista toimia näin nopeasti, koska ne ovat pieniä yrityksiä, mutta meiltä se onnistuu aina, Kauppila päättää.

”

Kunnostustyöt voi­ daan nyky­tekniikalla tehdä täysin van­ haa kunnioittaen, esimerkiksi lämpö­ pattereiden vanhat venttiilit pystytään rakentamaan aivan samannäköisiksi.

LV I S - K a u p p i l a O y Kaikki lvi- ja sähköalan työt

omakotitalot, vapaa-ajanasunnot uudisrakennukset, saneeraukset vedensuodattimet, rikkivedynpoistajat Metsäkauriinpolku 25, 10120 Tähtelä Raimo Kauppila 0400 553 888 rami@lvis-kauppila.fi 63

UUSIMAA

Kuormalavoja myös sisustuskäyttöön

V

aikka internet on pullollaan vinkkejä eurolavojen käytöstä sisustuselementtinä, kuormalavoihin erikoistuneen J. Woltter Oy:n asiakkaista edelleen pitkälti yli 90 prosenttia on yrityksiä. Kuluttaja-asiakkaat ovat kuitenkin selvästi kiinnostuneet lavojen hyödyntämisestä sisustuskäytössä. − Niistä tehdään muun muassa sänkyjä ja terasseille sohvia, toimitusjohtaja Jan Woltter luettelee ja jatkaa: − Sisustuslavat ovat laadultaan 1. luokkaa. Ne käytetään uunissa, joten itiöt ja toukat on poistettu. Lisäksi kuiva puu ei pääse homehtumaan.

J. Woltter Oy valmistaa yhteistyökumppaninsa kanssa standarimitoitettuja lavoja sekä mitoiltaan räätälöityjä erikoislavoja. Kauklahden hyvin

varustellulta varastolta saa saman tien mukaansa peruslavoja, kun taas erikoislavojen valmistukseen menee noin 1−2 viikkoa. Yritys ottaa myös vastaan käytettyjä lavoja, jotka se kunnosta riippuen joko kierrätää tai toimittaa hakkeeksi.

Hyväkuntoisista lavoista asiakas saa hyvityksen.

Espoon Kauklahdelta käsin toimivan J. Woltter Oy:n keskeisintä toimialuetta on pääkaupunkiseutu, mutta tuotteita toimitetaan yhteistyökumppanin avustuksella myös maanlaajuisesti. J. Woltter Oy ottaa vastaan tilauksia kotisivujen kautta, sähköpostitse, puhelimitse sekä paikan päällä. Jan Woltter toivottaa lukijat lämpimästi tervetulleiksi Kauklahteen:− Tervetuloa käymään toimipisteellämme ja esittelemään toiveita!

UUDET JA KÄYTETYT KUORMALAVAT, LAVAKAULUKSET YM.

Suunnitelmissa asuntotuotannon jatkaminen

M

årbackan Rakennusliike Oy:n vahvuudet pääsevät oikeuksiinsa astetta erikoisemmissa kohteissa. – Mitä vaikeampi projekti on kyseessä, sitä varmemmin me olemme siinä mukana, vahvistaa insinööri Olli Porkka. Pitkät perinteet omaava rakennusliike on muun muassa saneerannut Lohjan Autokeskusta ja rakentanut rallikuski Markus Grönholmille ja Sebastian Lindholmille. Viime aikoina osa yrityksen toiminnasta on tullut erilaisista Nesteelle toteutetuista urakoista ja yksityisten kuluttajien erilaajuiset projektit ovat olleet myös tärkeä tulonlähde.

Mårbackan Rakennusliike Oy on toiminut alusta saakka avaimet käteen -periaatteella, ja palvelutarjonta kattaa myös arkkitehti- ja rakennussuunnittelun sekä tietomallintamisen. – Minun lisäkseni

Länsi-Uudellamaalla toimiva Mårbackan Rakennusliike Oy sai alkunsa jo vuonna 1984, kun yrityksen toimitusjohtaja Juhani Porkka aloitti rakentamisen aluksi toiminimellä. – Suurimman osan ajasta olemme tehneet omaa uudistuotantoa, niin asuintaloja kuin päiväkotejakin, mutta viimeiset kolme vuotta olemme keskittyneet pääasiassa korjausrakentamiseen, Olli ja Juhani Porkka kertovat. Vaikka rakennusliikkeen kahdeksan työntekijää ovatkin työllistyneet viime aikoina lähinnä saneeraushommien pariin, haluaisi yritys aloittaa jälleen myös oman asuntotuotantonsa, koska siihen liittyvä osaaminen on talossa niin vahvaa.

Lisätiedot sivulla 130

64

firmassa on töissä myös toinen rakennusinsinööri.

Oma suunnittelu on vahvuus, jota asiakkaat arvostavat, Olli Porkka sanoo.

LUOTETTAVA KUMPPANI

Suunnittelussa säästetty euro voi tulla kalliiksi toteutusvaiheessa, Jussi Holma muistuttaa.

TARU DANSO TEKSTI JOHANNA DAHLGREN

R

akennusalalla moni saattaa pitää hintaa tärkeimpänä kilpailukyvyn kriteerinä. Toki tärkeää se onkin, mutta sähkö- ja LVI-liiketoimintaan keskittyvässä Terawatt Oy:ssä uskotaan myös, että kilpailukyky saavutetaan pitkäjänteisellä yhteistyöllä kaikkien osapuolten kesken. Yrityksen tärkein arvo onkin olla luotettava ja vahva kumppani monitasoisella rakennusalalla. − Vaikka olemme talotekniikkayritys, meitä kiinnostaa lopputulos. Sitoudumme vahvasti hankkeisiin ja haemme yhdessä tilaajan ja muiden toimijoiden kanssa parhaaseen lopputulokseen tähtäävät toimintamallit, kertoo toimitusjohtaja Jussi Holma.

Toimivan yhteistyön ohella hankkeen onnistumiseen vaaditaan Holman mukaan huolellista suunnittelua sekä keskittymistä olennaiseen. Tärkeintä on miettiä kohteen käyttötarkoitusta, mutta myös elinkaarta ja tulevaisuutta. Suunnittelusta Holma ei tinkisi: − Suunnittelussa säästetty euro voi tulla kalliiksi toteutusvaiheessa, hän muistuttaa.

Vuonna 2004 perustettu Terawatt Oy keskittyi alun perin pelkästään sähköliiketoimintaan. Vuodesta 2012 alkaen yhtiö on harjoittanut myös LVI-liiketoimintaa.

Kohteita ovat uudet asuinrakennukset: pientalot, rivitalot ja kerrostalot, erilaiset liike- ja toimitilat sekä linjasaneeraukset. Terawatt kuuluu Harjavalta-konserniin, johon kuuluvat myös Puustelli, Kastelli-talot, sekä Rakennusliike Lapti. Terawattin edustamat arvot, kumppanuus ja luotettavuus, näkyvät myös sen sitoutuneessa ja nuorekkaassa henkilöstössä. Kaikkiaan Terawatt toimii työnantajana noin 110 henkilölle. Vuoden 2016 liikevaihto oli noin 18 miljoonaa euroa.

Terawatt toimii valtakunnallisesti, mutta linjasaneerauksia yritys tekee vain pääkaupunkiseudulla. Yrityksen toimipisteet sijaitsevat Espoossa, Jyväskylässä sekä Oulussa.

Hyvä talo ansaitsee toimivan tekniikan.

•LINJASANEERAUKSET •TOIMITILAT •ASUINRAKENNUKSET

www.terawatt.fi

65

UUSIMAA

HÖYRYTYS VOI PELASTAA IHMISHENKIÄ Lumen poistaminen taloyhtiön katolta kannattaa teetättää osaavalla höyrytysammattilaisella. Perusteellinen jäänsulatus ja lumenpoisto voivat parhaimmillaan pelastaa ihmishenkiä.

T

älläkin hetkellä useat taloyhtiöt pohtivat sitä, miten saisivat tonnien painoiset lumikinokset pois kerrostalon katolta. Erityisesti pääkaupunkiseudun arvotalojen katot ovat haasteellisia, koska jäätä kertyy niihin helposti.

– Kun keli muuttuu lauhemmaksi, lumi alkaa sulaa, ja alla oleva jää

estää vettä pääsemästä pois.

Tällöin vesi menee vanhoista saumoista läpi ja valuu rakennuksen sisälle, Suomen Paineautot Oy:n myyntivastaava Sami Perälä kertoo.

Höyrytyspalvelut ovat erinomainen vaihtoehto taloyhtiöille, koska niillä pystytään poistamaan jää ja lumi paljon nopeammin ja turval-

• Viemärin avaukset • Viemäreiden kuvaukset • Höyrytykset • Pumppaamo- ja erotinkaivohuollot • Sadevesikaivojen tyhjennykset

www.suomenpaineautot.fi

Monipuolista rakennuspalvelua

H

ämeenlinnalainen perheyritys Rakennusliike Terak Oy tekee sekä uudistuotantoa että korjausrakentamista pääasiassa Kanta-Hämeen alueella. – Olemme tehneet korjausrakennusta laidasta laitaan, rakentaneet myyntiin pieniä, neljän asunnon rivitaloja ja saneeranneet esimerkiksi Säästöpankille yhteensä viisi konttoria, luettelee yrityksen toinen omistaja Jani Termonen. Viimeisin oma rivitalokohde valmistui keväällä, ja uudet asukkaat pääsivät muuttamaan sinne vapuksi. – Kyseessä on kaksikerroksisia asuntoja vanhassa pihapiirissä vain 150 metrin päässä Hämeenlinnan torista, Termonen kertoo.

Vaikka rakentaminen koostuukin pätkätöistä, on Rakennusliike Terak Oy:llä riittänyt asiakkaita silti tasaiseen tahtiin.

www.terak.fi

– Meillä on luotettavia vakioasiakkaita, jotka soittavat meille aina uudelleen.

Kanta-Hämeessä joutuu tuottamaan todella kustannustehokkaita palveluita, sillä tilaajat tuntevat toisensa ja sana kulkee nopeasti, Termonen kertoo.

Ajoittain Rakennusliike Terak on toiminut myös kotikontujensa ulkopuolella, Helsingissä ja Tampereella. Eräs mieleenpainuvimmista projekteista onkin peräisin pääkaupunkiseudulta.

– Teimme huoneistoremonttia Helsingin Pohjoisrannassa sijaitsevassa 370 neliöisessä asunnossa, jonne asiakkaan edustaja halusi Teuvo Lomanin sisustamaan. Vaikka projekti oli muuten varsin haasteellinen, oli heidän toimintaansa viihteellistä seurata, muistelee Termonen hymyssä suin.

0400 680 878

lisemmin kuin perinteisellä lumenpudotustekniikalla. Höyrytys on myös käyttäjäystävällisempi vaihtoehto, koska se ei hajota kattopintoja. Valitettavasti taloyhtiöt päätyvät tästäkin huolimatta usein lumenpudotukseen. Perälä pitää tätä harmillisena, koska höyrytyksen hyödyt eivät ole vain aineellisia, vaan se voi säästää tulevia kustannuksia johtuen höyrytyksen tehokkuudesta.

– Lumenpudottajat tulevat halvemmaksi, mutta tästä eteenpäin

alkaa hyvin usein esiintyä myös ongelmia. Lumenpudottajat käyttävät työvälineinään tavallisesti rautakankea tai terävää metallista työkalua jäänpoistoon katolta.

Tästä seurauksena ovat usein reiät katossa, koska muutaman millin paksuisesta kattopellistä menee helposti teräase läpi. Jos reikä tulee kattoon, se ei ole pelkästään turvallisuusriski, vaan siitä tulee taloyhtiölle myös kallis ongelma tulevaisuudessa, kun vesi pääsee vuotamaan katosta läpi.

UUSIMAA

Sähkö-Kamut -

täyden sähköpalvelun talo JUHA EUROPAEUS TEKSTI NINA KINNUNEN

Sähkö-Kamut Oy perustettiin vuonna 2013 intohimosta omaa ammattitaitoa ja alaa kohtaan. Lyhyestä historiastaan huolimatta yritys on jo varsin tunnettu tekijä alallaan.

S

ähkö-Kamut Oy on täyden sähköpalvelun yritys, joka toteuttaa asennuksia yksittäisistä pistorasioista kiinteistöjen talotekniikkakokonaisuuksiin.

Yritys tarjoaa monipuolisesti sähköurakointia, asennusta ja huoltoa, kiinteistöjen antenni- ja tietoliikenneasennuksia sekä KNS-järjestelmien toteutuksia.

Toimitus- ja sähkötyönjohtaja Tony Raunon luotsaama yritys on saanut hoidettavakseen varsin suuria projekteja jo lyhyehkön historiansa aikana.

-Keskisuurissa sähköalan yrityksissä toimiessani näin käytännössä, miten isot työmaat toimivat ja koin, että tietyt asiat voitaisiin hoitaa paremmin. Suuret työmaat tehdään meillä kokemuksella, ja tiedämme jo projektia tarjotessamme, mihin olemme ryhtymässä. Myös työn tarkkuus ja intohimo sähköalaa kohtaan ovat tärkeitä työssä onnistumiselle, Rauno kertoo.

Kaikki lähtee asiakaspalvelusta Sähkö-Kamut on tunnettu erityisesti erikoisosaamisalueistaan, kuten talotekniikassa käytettävästä KNX-väylätekniikasta, tarkasta dokumentoinnista, kotimaisista tuotteista ja yksilöllisestä asiakaspalvelusta.

-Sähköpalvelun alle kuuluu monta asiaa. Ihmisten palveleminen on yksi osa, ja me osaamme kartoittaa ja kuunnella, mitä asiakas tarvitsee. Tämä on tärkeää, koska kaikki työt ovat yksilöllisiä. Meitä kiinnostaa aidosti tilaajan näkökulma, Rauno selventää.

Sähköalan teknologia kehittyy jatkuvasti, ja energiaa säästävät ratkaisut yleistyvät. Rauno painottaa, että asiakkaat ovat energiatehokkuudesta kiinnostuneita, mutta harva ymmärtää, minkälaisia vaihtoehtoja on tarjolla.

-Me pyrimme palvelemaan asiakkaitamme kokonaisvaltaisesti, ja pystymme vaikuttamaan siihen, miten ja missä ihmiset käyttävät sähköä. Käytämme koko ajan uusinta teknologiaa ja neuvomme myös energiansäästämiseen liittyvissä asioissa, Rauno kiteyttää.

045 169 7450 www.sahko-kamut.fi info@sahko-kamut.fi

67

UUSIMAA

Miksi kannattaa palkata tila­­­ suunnittelija, sisustus­arkkitehti Wilhelmiina Kosonen?

S

isustusarkkitehti ja kalustesuunnittelija Wilhelmiina Kosonen rohkaisee ihmisiä käyttämään tilasuunnittelupalveluita asuntohankkeissaan mahdollisimman aikaisessa vaiheessa. Tämä tarkoittaa vaihetta, jolloin nykyiseen asuntoon harkitaan saneerausta tai ennen uuden asunnon ostamista. Tilasuunnitteluun erikoistuneen sisustusarkkitehdin tarjoama konsultointi auttaa asiakasta tunnistamaan tilan mahdollisuudet.

-Tilasuunnittelija osaa hahmottaa tilan potentiaalin, mitoituksen ja kalustettavuuden sekä tilan muuntautumismahdollisuudet. Tilasuunnittelija näkee, voidaanko tilankäyttöä ratkaista luovemmin yhdistämällä eri toimintoja ja miten tila soveltuu käyttäjän tarpeisiin, kertoo Kosonen, joka omaa monipuolisen kokemuksen tila- ja sisustussuunnittelusta yksityishenkilöille ja yrityksille.

Kosonen on juuri etsimässä itselleen asuntoa, joten minkälaisiin asioihin suunnittelija kiinnittää huomiota asuntoa etsiessään ja minkälaisia vinkkejä hän antaisi lukijoille?

-Minulle henkilökohtaisesti tärkeintä ovat asunnon näkymät, luonnonvalo ja valon kulku tilassa sekä tilan yleinen tunnelma. Kannattaa katsoa asunnon yleistä arkkitehtuuria - voiko pohjassa joustaa, voidaanko esimerkiksi väliseiniä purkamalla tai siirtämällä toteuttaa helposti tilamuutoksia tai esimerkiksi saada integroitua kiintokalusteita osaksi seinärakennetta. Koti on tärkeä paikka ja sen vaikutusta meihin ei tulisi koskaan aliarvioida, Kosonen muistuttaa.

Tilasuunnittelun lisäksi Wilhelmiina Kosonen suunnittelee uniikkikalusteita, jotka lähenevät taiteen ja kalusteen rajapintaa. Kuvassa Kosonen ja WARRIOR 2 kaapin prototyyppi.

Lisätiedot sivulla 130

Töitä riittää tekevälle

T

urismin lisääntyessä Helsingissä tyhjiä toimistotiloja on alettu muuttaa hotelleiksi. Tämä on lisännyt töitä myös alakatto- ja väliseinätöihin keskittyneessä Klaukkalan Rakennustyö Oy:ssä, joka on vastikään ollut mukana kahdessa hotelliurakassa.

Aikaisemmin paljon päiväkoteja urakoineen yrityksen viimeaikaisia kohteita ovat olleet mm. Hyvinkään, Malmin ja Espoon kauppakeskukset sekä Helsingin ydinkeskustassa sijaitseva suuri toimistotalo.

Yritys on ollut myös mukana kahdessa projektissa, jossa vanha toimistotalo on muutettu asuintaloksi. Vaikka viimeiset kolme vuotta ovat olleet kiireisiä, alan lyhytjaksoisen luonteen vuoksi yrittäjä Esa Tirkkonen ei uskalla katsoa liian pitkälle tulevaisuuteen. − Yli 3 kk:n päähän ei voi ennustaa. Näyttää siltä, että omalle porukalle on töitä ainakin tämän vuoden loppuun.

Klaukkalan Rakennustyö Oy työllistää viisi kokenutta alan ammattilaista. Kaikki työntekijät ovat olleet alalla vähintään kymmenen vuotta. − Firman pyörittäminen on helppoa, kun on ammattitaitoinen ja oma-aloitteinen porukka, jota ei tarvitse olla kokoajan vahtimassa ja neuvomassa, 30 vuotta alalla ollut Tirkkonen kehuu.

041 441 8244 e.tirkkonen@klaukkalanrakennustyo.fi

68

Klaukkalan Rakennustyö Oy:n asiakkaita ovat Uudenmaan alueen rakennusliikkeet. Aliurakoitsijan neuvot onnistuneeseen hankkeeseen ovat selkeät: − Suunnittelu on tärkeässä osassa. Lisäksi työmaalla on oltava hyvä vastaava mestari, joka osaa laatia työjärjestyksen ja aikataulut, Tirkkonen lisää.

Akustointituotteita paraatipaikalle TARU DANSO TEKSTI MIA HEISKANEN

Kotimaiset Innofusor akustointituotteet ovat saaneet alalla aikaan todellisen akustiikkabuumin. Tuotteiden takana on ajatus siitä, että akustointituote ansaitsee ulkonäkönsä puolesta paraatipaikan.

T

oni Oinonen kuvaa tuotteiden takana olevaa osaajien joukkoa itsepäisten insinöörien vastarintaliikkeeksi. - Idea akustiikkalevyistä sai alkunsa siitä, kun etsimme studioon hyvännäköisiä akustiikkatuotteita ja totesimme ettei sellaisia ole olemassa. Teimme ne studion seinään itse ja totesimme, että näitähän voisi alkaa tekemään.

Nyt tuntuu siltä, että Innofusorin akustointituotteet ovat saaneet aikaan jopa akustiikkabuumin ja markkinoille on ilmestynyt mielenkiintoisia tuotteita muiltakin valmistajilta. Olemme ylpeitä siitä, että olemme omalta osaltamme saaneet aikaan positiivisen muutoksen akustoinnin saralla.

Designia isoille pinnoille Innofusor toimii kansainvälisesti sloganilla The

Modern Art Of Acoustics. - Ajatuksena on, että akustiikkatuotteiden on oltava niin hyvännäköisiä, että ne voi laittaa paraatipaikalle. Aloitimme toiminnan akustiikkatauluista ja nyt teemme akustisia seiniä. Olemme huomanneet, että design toimii parhaiten isoilla pinnoilla. Se on selkeästi meidän juttu. Vakiotuotteiden lisäksi valmistamme tuotteita myös sisustussuunnittelijoiden ja arkkitehtien suunnitelmien perusteella. Tiimillämme on vahva ja pitkä kokemus äänen parissa työskentelystä.

niitä voidaan käyttää verhokankaiden lisäksi vaikkapa tilanjakana. - Akustiikkatekstiilit on nopea asentaa eivätkä ne edellytä rakennus- tai muutostöitä, kuten monet muut akustointitavat. Tyylikkäät kuosit sopivat moneen sisutukseen niin toimistossa kuin kotonakin.

Tehokas vaimentaja

Nyt markkinoille on lanseerattu kotimainen akustiikkaverhomallisto. - Olemme käytännön työssä todenneet, että akustiikkaverhoille on olemassa todellinen tilaus. Se on nopea, kevyt ja sisustuksellinen tapa parantaa tilan akustiikkaa. Siksi lanseerasimme syksyn Habitare-messuilla Petra Haikosen suunnitteleman akustiikkaverhomalliston.

Akustiikkakangaskokoelman kuosit ovat syntyneet äänen käyttäytymiseen liittyvien kokeilujen kautta.

Tekstiilit yhdistävät hienovaraisella tavalla alkuperän ja visuaalisen ilmeen, jossa kaukaisena kaikuna on läsnä tekstiilien tekninen puoli – huippuluokkaa olevat akustiset ominaisuudet. - Akustiikkatekstiilimme vaimentavat ääntä jopa kymmennen kertaa tehokkaammiin normaaleihin verhokankaisiin verrattuna. Valikoimassamme on teksturoituja kolmiulotteisia kankaita, joista olemme luoneet malliston akustointiverhoja, Oinonen kertoo.

Oinonen kertoo, että Innofusorin valikoiman akustointitekstiilit soveltuvat muutoinkin sisustuskankaiksi mitä moninaisimpiin käyttötarkoituksiin ja

Lisätiedot sivulla 123

Uutuutena akustiikkaverhot

050 400 4516 | WWW.INNOFUSOR.FI

69

LOREM | IPSUM

UUDISRAKENTAMINEN | KORJAUSRAKENTAMINEN | SÄHKÖURAKOINTI KATTAVAT RAKENNUSALAN PALVELUT SAMAN KATON ALTA, KOTIMAISELTA URAKOITSIJALTA. 044 237 4202 WWW.FIXTEAMFINLAND.FI

70

KODIN REMONTTI

Remontoi kerralla kuntoon

A

mmattitaitoiseen henkilöstöön panostanut Fixteam Finland Oy tarjoaa asiakkailleen kaiken mitä taloon tarvitaan. Yrityksen toiminta koostuu monipuolisista rakentamispalveluista ja viemäriurakoinnista, joita molempia tukee oma sähköpuolen osaaminen.

– Rakentamisen saralla palvelutarjontaamme kuuluu käytännössä kaikki asbestipurkua lukuun ottamatta. Kun me hoidamme kokonaisuuden, ei asiakkaan tarvitse tilata paikalle monta eri urakoitsijaa ja sovitella yhteen heidän aikataulujaan. Hän voi vain katsoa, kun talo tai remontti valmistuu, toteaa rakennuspuolen vastaava Tomi Autio.

Avaimet käteen-palvelu tulee useimmiten myös kokonaiskustannukseltaan edullisemmaksi kuin se, että eri urakoitsijat laskuttaisivat kukin omista työosuuksistaan. – Ammattitaitoinen henkilökunta ei tarkoita kalleinta hintaa, sillä heiltä työ myös hoituu nopeammin, Autio sanoo.

Fixteam Finlandin palkkalistoilla on tällä hetkellä yhteensä 15 rakennusalan eri osaajaa. – Meillä on töissä aika paljon pohjoisesta tulleita, pitkän taustan omaavia ammattimiehiä. Pohjoisen pojilla on hyvä maine työntekijöinä ja käytännössä kaikki heistä ovat tulleet meille suositusten kautta. Kun tarvitsemme uutta työntekijää, kartoitamme ensin, josko jollain olisi tiedossa ammattitaitoinen mies – esimerkiksi entiset työparit ovat jo kuin puoliksi tuttuja, toimitusjohtaja Ritva Laakso toteaa.

Koska menestyminen alalla on pitkälti työntekijöistä kiinni, haluaa Fixteam Finland pitää heistä myös hyvää huolta. – Meillä on käytössä joustotunnit ja vähintään kaksi kertaa vuodessa järjestämme yhteisen virkistysillan. Nyt elokuussa viemme työntekijämme kaupunkilomalle Berliiniin, sillä haluamme palkita heidät vuoden vaihteessa valmistuneista kolmesta kivitalosta, Laakso kertoo.

JUHA EUROPAEUS TEKSTI HENNA KERÄNEN

71

STUL tukee

sähköurakoitsijoita

ja edistää alaa JUHA EUROPAEUS TEKSTI HENNA KERÄNEN

STUL ry tarjoaa sähköurakoitsijoille monenlaista tukea. Arvostetun liiton jäsenyys toimii myös merkkinä ammattilaisuudesta ja yhteiskuntavastuullisuudesta.

S

ähkö- ja teleurakoitsijaliitto (STUL ry)

kokoaa yhteen noin 3 000 sähköistysalan yritystä ja yhteisöä. Liiton varsinaiset jäsenet – so. sähkö- ja teleurakoitsijat, joita on noin 1 800 – vastaavat liikevaihdollisesti mitattuna valtaosasta maassamme tehdyistä sähköasennusalan töistä.

Varsinaisten jäsenyritysten ohella STUL ry:n piiriin kuuluu 14 sähköalaan läheisesti liittyvää järjestöä sekä niiden jäsenet.

Yhteistoimintajäsenten kategoriaan lukeutuu mm. teollisuus-, tukkukauppa- ja tietotekniikkayrityksiä, suunnittelutoimistoja ja sähkölaitteistotarkastajia. Jäsenyyden piirissä on lisäksi satakunta alan oppilaitosta.

Yksi jäsenyys – monta hyötyä STUL ry:n jäsenyys tarjoaa sähköurakoitsijalle runsaasti etuja, joista useimmat ovat myös konkreettisesti rahassa mitattavissa.

- Jäsenyritykset saavat merkittäviä alennuksia erilaisista alalla käytettävistä tietotuotteista, ohjelmistoista sekä Sähköinfo Oy:n puitteissa järjestämistämme koulutuksista, kertoo STUL ry:n järjestöpäällikkö Toivo Lötjönen.

- Koska ala vaatii jatkuvaa täydennyskouluttautumista ja pätevyyksien pitämistä ajan tasalla, jäsenmaksupanostus on helposti kuitattavissa jo parin koulutuksen alennuksilla, Lötjönen lisää.

72

Koulutusten ohella STUL ry:n jäsenet voivat pitää itsensä ajan tasalla mm. heille jäsenetuna jaettavien Sähköala ja Sähkömaailma lehtien avulla. Alan ykköstyökaluna puolestaan toimii Sähkötietokortisto – verkossa jatkuvasti päivittyvä sähköinen tietopankki, jonka jäsenet saavat alennettuun hintaan käyttöönsä. Tukea niin teknisiin kuin juridisiin kysymyksiin antavat liiton tekniset- ja lakiasiantuntijat, joiden puoleen jäsenet voivat kääntyä milloin tahansa.

- Urakoitsijayrityksille on tarjolla myös liiketoimintaan ja mm. verotukseen liittyvää puhelinneuvontaa, joka sisältyy jäsenmaksun hintaan. Yhteistyössä vakuutusyhtiön kanssa on lisäksi räätälöity alan yrittäjille sopiva vakuutuskokonaisuus, Lötjönen kertoo.

Vahva jäsenkunta lisää liiton vaikutusmahdollisuuksia STUL ry on arvostettu liitto, jolla on maassamme paljon painoarvoa. Lötjönen haluaa kuitenkin muistuttaa kaikkia alan toimijoita siitä, että mitä vahvempi jäsenkunta liitolla on, sitä tehokkaammin se voi vaikuttaa esimerkiksi alan lainsäädäntöön ja muuhun säätelyyn, koulutukseen, oppisisältöihin ja opetusmetodeihin liittyvissä kysymyksissä.

– Asiantuntijoitamme on mukana useissa viranomaisten työryhmissä, standardointikomiteoissa sekä muutenkin laajasti ottaen kiinteistö- ja rakennusalan yhteisöissä,

KODIN REMONTTI

joissa edistämme sähköisen talotekniikan asemaa ja sujuvia työmaakäytäntöjä, Lötjönen sanoo.

– Voisi ajatella, että liittoon kuuluminen on alan yrittäjälle jo yksi osa yhteiskuntavastuullista toimintatapaa. Jäsenyys on myös merkki siitä, että yritys harjoittaa liiketoimintaansa ammattimaisesti, järjestöpäällikkö tiivistää.

Liity jo tänään!

Lötjönen suosittelee STUL ry:n jäsenyyttä kaikille alan toimijoille.

– Mukaan kannattaa hypätä heti kun on perustanut sähkö- tai telealan yrityksen.

Suhteessa etutarjontaan jäsenmaksu on varsin kohtuullinen, ja liiton kautta sähköurakoitsija saa runsaasti eväitä menestyksekkään liiketoiminnan pyörittämiseen, järjestöpäällikkö summaa.

STUL ry:n jäseneksi päästäkseen yrityksen tulee täyttää tietyt kriteerit.

– Varsinaisen jäsenyyden piiriin hakeutuvan urakoitsijan toiminnan tulee olla päätoimista. Toimintahistorian pitää olla moitteeton, Lötjönen luettelee.

Jäsenyys ei kuitenkaan vaadi yritykseltä sen kummempaa ponnistelua.

– Emme edellytä jäseniltämme aktiivista järjestötoimintaan osallistumista, vaan pyrimme tarjoamaan heille ennen kaikkea hyvän yhteisön, jossa voi verkottua alan muiden toimijoiden kanssa. Mitä paremmat verkostot etenkin pienellä yrityksellä on, sitä helpompi sen on vastata eri sidosryhmien yhä kasvaviin vaatimuksiin. STUL ry järjestää jäsenilleen paljon tapahtumia, ja esimerkiksi vuosittaiset Sähköurakoitsijapäivät ovat hyvä paikka tavata ympäri maan tulevia kollegoita, Lötjönen vinkkaa.

www.stul.fi | kauppa.sahkoinfo.fi 73

KODIN LOREM | IPSUM REMONTTI

Nuorekas 90-vuotias Sastamalasta TIINA VIKBERG TEKSTI NINA KINNUNEN

Tuskin olisi Finnmirrorin perustaja Kaarlo Mäkinen uskonut, että hänen kädentaitojensa jälki loistaisi peilikirkkaana vielä 93 vuotta myöhemmin Suomen suosituimman rap-artistin musiikkivideolla.

74

F

innmirrorin toimitusjohtajan Aleksi Pälän isoisoisä Kaarlo Mäkinen aloitti yritystoimintansa pienessä torpassa Sastamalan uumenissa vuonna 1923. Iso perhekatras täytyi saada ruokittua, joten mies ryhtyi valmistamaan valokuvakehyksiä. Sittemmin Mäkinen sai käsiinsä peilin valmistusohjeen, jonka myötä hän ryhtyi rohkeasti kokeilemaan kädentaitojaan myös peilien parissa. 1920-luvun lopulla toiminta olikin jo täydessä vauhdissa ja teollisen peilinvalmistuksen pyörät pyörimässä. Toiminnan merkittävästä kasvusta myöhempinä vuosikymmeninä kertoo se, että Finnmirrorin suurimpiin asiakkaisiin kuului 1980-luvulla muun muassa Ikea. Nyt 8 miljoonan euron liikevaihtoa tekevää yritystoimintaa jatketaan jo neljännessä polvessa.

Tänä päivänä Finnmirror tunnetaan Pohjoismaiden suurimpana peilivalmistajana sekä yhtenä Suomen merkittävimmistä kiintokalustevalmistajista. Tarjonnasta löytyvät liukuovet, kylpyhuonekalusteet, Inaria-kiintokalusteet ja kodin sisustuspeilit. Finnmirrorin asiakkaita ovat merkittävien keittiöyritysten lisäksi muun muassa kaikki Suomen K-Raudat ja Rautiat, ja omia studioita yrityksellä on kahdeksan.

Suomalaiset suosivat valkoista Finnmirror lopetti peililinjansa sellaisenaan 2010-luvulla, kun Kaukoitä alkoi saada suurempaa roolia peilintuotannon alueena. Tänä päivänä kaikki peilit hankitaan yhdeltä maailman suurimmista lasitehtaista AGC Glass Europelta, ja suurin osa Finnmirrorin liikevaihdosta koostuu liukuovikaupasta.

– Asiakkaat haluavat liukuoviratkaisut ennen kaikkea tilansäästösyistä, mutta arvostavat myös tuotteiden tyylikkyyttä. Suomalaiselle tämä tarkoittaa lasia, joka yhdistetään valkoiseen tai puunväriseen kalusteeseen, Pälä avaa liukuovitrendejä.

Liukuovi- ja lasitrendit tulevat tavallisesti Suomeen muualta Euroopasta. Finnmirrorille suuntaa näyttävät yhteistyökumppani AGC European Glassin suunnittelijat, jotka laativat trendeistä omat kuvastonsa. Finnmirror myy Suomessa paljon keittiön välitilalaseja, ja juuri keittiötrendit sanelevat lasien värimieltymykset myös muualla.

– Suomessa suosittuja lasivärejä on puhdas ja valkoinen matta, mutta myös kirkasta peiliä menee paljon. Tyylisuuntauksena lasitrendeissä näkyy 1970-luku ja myös mattaiset ruskean sävyt ja satiinipinnat. Rohkaisisin suomalaisia käyttämään enemmän värejä kuten muualla Euroopassa, Pälä kertoo.

Ihan himmee vaatekaappi Finnmirrorin toiminnassa on alusta lähtien arvostettu kotimaisuuden lisäksi laatua. Tästä kertovat yrityksen korkeatasoiset yhteistyökumppanit, mutta yritys on panostanut myös omaan toimintaan varsin laaja-alaisesti viime vuosina.

– Meille on tärkeää, että työnjälki on hyvää. Tästä syystä investoimme vuonna 2014 puolitoista miljoonaa puuntyöstölinjaan eli automaattiseen runkolinjaan, joka pystyy käsittelemään kenen tahansa valmistajan levyt. Annamme myös kaikille liukuovimekanismeillemme 20 vuoden takuun, Pälä kertoo.

Näyttävä luksuslaatu kodeissa on elinehto monille maailmanlaajuisesti tunnetuille rap-artisteille, jotka mielellään esittelevät lukaalejaan television musiikkikanavilla. Suomessakin tämä osataan, sillä Finnmirror toteutti kokomustan vaatehuoneen tämän hetken suosituimmalle suomalaiselle räppärille. Isot kenkähyllyt omaava luksusvaatekaappi näkyy myös artistin musiikkivideolla. Pälä painottaa, että vaatekaapit suunnitellaan aina asiakkaan tarpeiden mukaan.

– Vaatekaappeihin saadaan toteutettua kaikki ratkaisut, joita asiakas tarvitsee aina vaate- ja tankotilasta laatikoihin. Peilit voidaan toteuttaa mittatilaustyönä, ja valaistuksessa voidaan yhdistellä eri värejä tai suunnitella led-valaistus kaapin sisälle tai upotettuina hyllyihin.

Pälä näkeekin yrityksen toiminnan kehityksen kulkevan suuntaan, jossa asiakas osallistutetaan yhä enemmän suunnittelu- ja tuotantovaiheeseen.

– Siirrymme yhä enenevissä määrin digiin, ja myös erilaisten suunnittelutyökalujen rooli verkossa tulee kasvamaan. Uskon siihen, että asiakkaat tykkäävät suunnitella itse, mutta haluavat käytännön toteutuksen, kuten tuotteiden asennuksen palveluntarjoajalta.

75

KODIN LOREM | IPSUM REMONTTI

Huipputekniikasta helpotusta putkiremonttiin TIINA VIKBERG TEKSTI SAANA JAAKKOLA

Koko maailman mittakaavassa suomalaiset kuuluvat sukituksen kärkimaihin. Kotimaiset huipputekniikkaa hyödyntävät tuotteet parantavat työn tehokkuutta, laatua ja Suomen mainetta entisestään.

T

urkulainen Pipesol Oy tarjoaa ratkaisuja putki- ja viemärisaneerauksiin.

Yritys tuo maahan sukitustarvikkeita ja -laitteita sekä kehittää niitä itse.

Huipputeknologiaa hyödyntävien laitteiden kehitykseen panostetaan kahden miehen asiantuntijayrityksessä isosti.

Langaton kamerajärjestelmä säästää tunteja Langaton kameraratkaisu on yksi Esa Hoffrenin ja Pekka Rautilan kehittämistä tuotteista, jolla helpotetaan urakoitsijoiden työtä. – Asennusvaiheessa viemäriin lasketaan kamera, jonka keräämää tietoa useampi työntekijä tarvitsee.

Yksi työmiehistä saattaa olla katolla, toinen kylpyhuoneessa. Tähän asti tieto on kulkenut ikkunoista huutamalla tai radiopuhelimella. Langattoman järjestelmän avulla kameran kuva voidaan jakaa kaikille samaan aikaan, Rautila pohjustaa.

taa, melua ja pölyä ei synny eikä rakenteita tarvitse rikkoa. Näin ollen myöskään kalliille asbestipurulle tai pintaremontille ei ole tarvetta, Rautila luettelee.

Huipputeknisten tuotteiden ohessa Pipesolin valikoimaan kuuluvat sukituksessa käytettävät perusmateriaalit, eli sukat ja hartsit asennuslaitteineen sekä haarapalat asennustarvikkeineen. Laadukkaat materiaalit ja välineet varmistavat tasokkaan työn jäljen. – Tärkein lenkki lopputuloksen kannalta on tietenkin ammattitaitoinen urakoitsija. Laadukkaat materiaalit yhdessä osaavan urakoitsijan kanssa takaavat parhaan lopputuloksen.

Kuva voidaan jakaa myös projektipäällikölle tai valvojalle, joka saattaa olla kiinni toisella työmaalla satojen kilometrien päässä. – Ei ole toivottavaa, että työt seisovat tunteja vain, koska valvoja ei juuri sillä hetkellä ehdi työmaalle. Vastaaviin ongelmiin haluamme tuoda tuotteillamme ratkaisun, sanoo Rautila. – Langattoman yhteyden avulla kuvamateriaali saadaan ajettua suoraan pilvipalveluun, missä se pysyy tallessa myöhempää tarkastelua varten, Hoffren täydentää.

Automaattinen kosteusvalvonta tuo turvaa Toinen Pipesolin kehittämä hi-tech-tuote on anturoitu sukitusjärjestelmä, joka mahdollistaa uudenlaisen laadunvarmistuksen sukituksessa. Laite tuo kosteusmittausmahdollisuuden avuksi sukitukseen. – Sukkaan asennettava kosteusmittausanturi jää uuden ja vanhan putken väliin ja pysyy siellä toimintakuntoisena kymmeniä vuosia, Hoffren esittelee. – Tällä tavoin pystytään tarkkailemaan kosteuslukemia vielä vuosienkin päästä.

RFID-tekniikkaa eli radiotaajuista etätunnistusmenetelmää hyödyntävää anturia voidaan käyttää myös muualla. Kylpyhuoneremontin yhteydessä se on helppo ja nopea asentaa eristeiden alle. Pieni vaiva tuo varmuuden kymmeniksi vuosiksi eteenpäin.

Huipputekniikka ei korvaa ammattitaitoa Pipesol haluaa karistaa ennakkoluulot pysyvästi. – Perinteinen, vanha tapa ei välttämättä ole paras. Sukitus tuo paljon etuja: putkiremontin tieltä ei tarvitse muut-

76

TARJOAMME PARHAAT TYÖKALUT JA TARVIKKEET VIEMÄREIDEN SUKITTAMISEEN.

www.pipesol.fi | 050 367 2427

Radon - näkymätön uhka

Suomen Radonhallinnan erikoisasiantuntija Jarkko Ruokonen

Radon-kaasun aiheuttama terveysuhka on Suomessa todellinen. Radonmittaukset suositellaan suoritettavaksi talviaikaan, joten juuri nyt on oikea aika selvittää oman kodin ja työpaikkojen radonpitoisuudet.

S

uomessa on vasta hiljattain ryhdytty heräämään radon-kaasun aiheuttamiin terveydellisiin haittoihin ongelmiin, joista naapurimaassamme Ruotsissa on oltu tietoisia jo kauan.

Radon on hajuton, mauton ja väritön kaasu, joka tiivistyy rakennuksiin terveydelle haitallisesti.

Kaasun aiheuttamat terveysuhat ovat merkittäviä, koska se voi pitkän ajan altistuksella aiheuttaa keuhkosyöpää ja lisätä lasten ja nuorten leukemiariskiä.

– Uusi EU:n säteilysuojauksen perusnormidirektiivi on ottanut kantaa asian vakavuuteen niin, että vuoden 2018 helmikuuhun mennessä kaikissa EU-maissa tulee toteuttaa radon-lainsäädännön päivitykset kansallisiin lainsäädäntöihin, kertoo johtavan radon- asiantuntijapalveluiden tuottajan Suomen Radonhallinnan erikoisasiantuntija Jarkko Ruokonen.

Kaasun esiintymisen omassa kodissa tai työpaikalla voi selvittää itse suoritettavalla radonmittauksella, jonka voi hankkia Suomen Radonhallinnalta. Radonmittausjakso kestää kaksi kuukautta, ja tulokset ovat saatavilla laboratoriosta 2-3 viikkoa mittauksen päättymisen jälkeen. Jos laboratoriotutkimuksissa havaitaan, että kodin sisäilmassa on liikaa radonia, on mahdollista aloittaa radonkorjaustyöt rakennustavasta riippumatta.

– Tehokkain radonkorjausmenetelmä on radonimurijärjestelmä, joka asennetaan rakennukseen alapohjarakenteisiin. Radonremontti kestää tavallisesti yhden päivän, jonka jälkeen asunnon radonpitoisuus muuttuu noin 90 prosenttia lähtötasoa matalammaksi, eli sillä saadaan aikaan erittäin hyviä tuloksia. Radonkorjauksella voidaan eliminoida tehokkaasti radonista syntyvät keuhkosyöpätapaukset, johon Suomessa sairastuu vuosittain 300-500 ihmistä, Ruokonen painottaa.

Puurakentamista parhaimmillaan Atelier House Nurmijärvellä oli Jussi Pärssisen mielestä haastava, mutta antoisa kohde. (Suunnittelu: Ateljé Sotamaa)

M

onipuolisesti rakentamispalveluita Uudellamaalla tarjoava Helsingin Rakennus ja Asennus Oy on viime vuosien aikana keskittynyt pääasiassa korjausrakentamiseen. Yritystä kiinnostavat erityisesti vanhan korjaaminen ja siihen liittyvät puutyöt sekä puurakentaminen ylipäätään. Vuosien varrella yritys on myös rakentanut näyttelytiloja museoihin, mm. Designmuseoon, Postimuseoon sekä Haltian luontokeskukseen. Tällä hetkellä yritys vaikuttaa Kirkkonummella, jossa se saneeraa yli 100-vuotiaiden rakennusten kattoja sekä vanhan hirsirunkoisen huvilan sisätiloja. − Vanhan saneeraamisessa on tärkeintä kunnioittaa alkuperäistä. Emme lähde ehdottelemaan mitään eksoottista, vaikka tyyliseikoista päättävät loppukädessä tietenkin asiakkaat, tiivistää yrittäjä Jussi Pärssinen.

Vuonna 2014 Kirkkonummelle valmistunut uudiskohde Atelier House by Ateljé Sotamaa on jäänyt Pärssisen

mieleen haastavana, mutta antoisana kohteena. Kohteen suunnittelusta vastasi yrityksen pitkäaikainen yhteistyökumppani Ateljé Sotamaa. Vaikka rakentamisen pohjana olivat ateljeen pienoismalli sekä piirustukset, yli vuoden kestäneessä projektissa jouduttiin myös soveltamaan. Lopputuloksena syntyi näyttävä puurakenteinen ateljee, jota koristaa suuri ikkuna sekä diagonaalisesti sommitellut julkisivut, lattiat ja katto. Kuuteen metrin korkeuteen nouseva katto on peltiseppien käsityönäyte.

Vuonna 2007 toimintansa aloittanut Helsingin Rakennus ja Asennus Oy on pysynyt pienenä ja joustavana perheyrityksenä perustamisestaan lähtien. Vaikka isä Erkki Pärssinen siirtyi pari vuotta sitten nauttimaan eläkepäivistä, on hän jatkanut yrityksen taustavoimissa. Tällä hetkellä yritystä pyörittävät pojat Jussi ja Kalle Pärssinen kahdestaan, mutta tarvittaessa turvaudutaan myös yhteistyökumppaneihin.

77

Uusi elämä

kylpy­­huoneelle TARU DANSO TEKSTI SAANA JAAKKOLA

N

anotekniikka mahdollistaa vaivattoman kylpyhuoneremontin ympäristöystävällisesti. Jopa 10 kertaa täysremonttia edullisemmaksi tuleva toimenpide voi tuplata kylpyhuoneen eliniän. Käsittely aloitetaan erikoispesulla, joka poistaa homeitiöt ja muut epäpuhtaudet täydellisesti. Irtolaatat ja halkeamat injektoidaan, ja kylpyhuoneen kuivuttua silikonit poistetaan. Tämän jälkeen suoritetaan nanokäsittely, joka luo kylpyhuoneeseen Gore-Tex-kalvoa muistuttavan likaa ja vettä hylkivän, hengittävän pinnoitteen, joka suojelee kylpyhuonetta kos-

”

40 prosenttia kylpyhuoneista saadaan kuiten­ kin pelastettua käsittelyllä kalliin täysremontin sijaan.

teusvaurioilta ja epäpuhtauksilta.

Työ viimeistellään silikonein, ja se vie kokonaisuudessaan vain 1–2 päivää.

Abatto Oy on ainoa Uudenmaan alueella toimiva nanokäsittelyihin erikoistunut yritys. Mikko Uuspelto kertoo pinnoitteen kestävän kovassa käytössä 8–10 vuotta, minkä jälkeen käsittelyn voi toistaa. Normaalilla käytöllä olevaa kylpyhuonetta pinnoite suojaa Uuspellon mukaan niin kauan kuin kaakelit pysyvät kiinni seinissä ja lattioissa. Purkamista ei vaadita, jätettä ei synny ja ympäristö ja asukkaat kiittävät.

Myös perinteiset kylpyhuoneremontit ja muut kodin saneeraustyöt hoitava Abatto lupaa asiakkailleen ilmaisen kuntokartoituksen. – Tarkastus on tehtävä aina ennen työn aloittamista, sillä vanhoissa taloissa kylpyhuoneet voivat olla niin huonossa kunnossa, ettei nanokäsittelyä voida tehdä. 40 prosenttia kylpyhuoneista saadaan kuitenkin pelastettua käsittelyllä kalliin täysremontin sijaan, Uuspelto tietää.

– Vahvuuksiamme vihreän vaihtoehdon lisäksi ovat korkea laatu ja matala kate. Asiakas on aina etusijalla ammattitaitoisen tiimimme silmissä. Meillä on hyvä, yhteen hiileen puhaltava joukkue, jolta ei huumorintajua puutu – sekin on asiakkaan etu, Uuspelto toteaa tyytyväisenä.

Lisätiedot sivulla 123

78

Jopa 10 kertaa täys­remonttia edullisemmaksi tuleva toimenpide voi tuplata kylpy­ huoneen eliniän.

Abatto Oy

Kylpyhuonehuolto info@abatto.fi 040 519 8909 www.abatto.fi

Liukuoviakin valmistetaan Turussa

KODIN LOREM | IPSUM REMONTTI

SUSANNA HEDBERG TEKSTI MIA HEISKANEN

Kun tilaat liukuovet Lupin Oy:stä, voit olla varma, että ne ovat aidosti turkulaiset. Ovet ja rungot valmistetaan nimittäin Turun Orikedolla Ruunikkokadulla.

A

ivan puhtaasti turkulainen yritys ei kuitenkaan ole, sillä omistaja Matti Honkanen tunnustaa muuttaneensa Varsinais-Suomeen pääkaupunkiseudulta. – Tein näitä hommia aikanaan palkkatöissä pääkaupunkiseudulla, mutta kun muutimme perheen kanssa Saloon, päätin ryhtyä yrittäjäksi. Kaikkeen tottuu, hän naurahtaa.

Toiveiden mukaiset ovet

Lupin Oy toteuttaakin liukuovikaapistot ja liukuovet tarvittaessa kokonaisvaltaisena avaimet käteen -palveluna. – Haluamme tehdä liukuovien ja liukuovikaapistojen hankinnasta asiakkaillemme mahdollisimman helppoa, mistä johtuen tarjoamme myös liukuovien ja liukuovikaapistojen asennuspalvelua Turussa ja Turun ympäryskunnissa sekä tarvittaessa kauempanakin. Toki moni haluaa asentaa liukuovet ja -kaapistot itse ja sekin käy.

Käytännöllinen ja kestävä vaihtoehto Honkasen mielestä liukuoven ehdoton vahvuus on tilan säästö. – Saranaoven eteen tarvitaan käytännössä metrin toimintasäde, joten liukuovella saadaan avaruutta ja säästetään tilaa esimerkiksi ahtaissa eteisissä. Liukuovet ovat myös hyvännäköisiä ja kestävät käytössä. Annamme 10 vuoden takuun liukumekanismille ja kaikissa lasipintaisissa ovissa on turvakalvo.

Lupin Oy:n kantavana ajatuksena on se, että liukuovet ja -kaapistot suunnitellaan, valmistetaan ja asennetaan juuri asiakkaan toiveiden ja tarpeiden mukaan. – Toteutamme räätälöidyt kaapit, komerot ja ovet aina asiakasta kuunnellen. Runsas liukuovi- ja liukuovikaapistovalikoimamme koostuu tuhansista erilaisista liukuovi- ja runkovaihtoehdoista, minkä ansiosta voimme tarjota asiakkaillemme yksilöllisiä säilytysratkaisuja kaapin koosta ja sijoituspaikasta riippumatta.

Autamme myös mielellämme sopivimman vaihtoehdon löytämisessä ja suunnittelemme liukuovet ja liukuovikaapistot tarkasti kohteeseen sopiviksi.

Pintavaihtoehtoja on Honkasen mukaan tänä päivänä todella runsaasti. – Pelkästään laseissa on toistakymmentä eri värisävyä ja puulevyjä saa käytännössä kaikissa sävyissä. Tämän hetken kuumin trendi on lumivalkoinen lasi ja levypinnoissa korkeakiilto.

Turkulaista työtä Lupinin toimipiste sijaitsee Turun Orikedolla, Ruunikkokadulla. – Valmistamme täällä itse ovet ja rungot sekä toimitamme ja asennamme tuotteet pääosin Turun talousalueelle ja Varsinais-Suomeen, Honkanen kertoo.

79

KODIN REMONTTI

Etelä-Helsingin kunnostaja JUHA EUROPAEUS TEKSTI HENNA KERÄNEN

Helsingin arvoasuntojen omistajat vaativat remonteiltaan tarkkuutta.

K

olmen vuosikymmenen kokemuksella remontti- ja talonmiespalveluita tarjoava Ekmanin remontti ja maalaus Oy on tuttu yritys monelle eteläisen Helsingin asukkaalle. – Vaimoni vitsailee usein Bulevardin toimivan ydinalueemme rajana, mutta kyllä me menemme välillä sen toisellekin puolelle, naurahtaa yrityksen perustaja Lars Ekman.

Ekman on halunnut pitää yrityksensä palvelutarjonnan mahdollisimman laajana, sillä vaihtelevien tehtävien ja uusien haasteiden myötä myös oma mielenkiinto työhön säilyy tasaisena. – Teemme oikeastaan ihan mitä asiakas vain haluaa aina taulujen asennuksista laajoihin huoneistoremontteihin. Pikkuhommillekin on tällä alueella tarvetta koko ajan, joten yksi on periaatteessa keskittynyt pelkästään niihin, Ekman sanoo.

Pitkä kokemus arvoasunnoista Asukkaiden ohella myös alueen asunnot asettavat remontoijalle omat vaatimuksensa. Monet Etelä-Helsingin talot on rakennettu aivan 1900-luvun alussa ja niiden arkkitehtoninen arvo on siten huomattava. Ekmanin remontti ja maalaus Oy:n käsissä arvokkaat talovanhukset korjataan kuitenkin niiden ansaitsemalla tarkkuudella. – Vanhat kiinteistöt ovat paljon työläämpiä korjattavia kuin uudet. Remontoidessa täytyy ymmärtää miten vanha talo toimii ja mitä materiaaleja siellä voi käyttää. Monesti pelkästään jo seinien sisäpinnat saattavat olla niin hauraita, että rappaukset tulevat hetkessä alas ellei niitä osaa käsitellä oikein, Ekman tietää.

Alueella satsataan asumiseen Etelä-Helsingin asunnot ovat kaupungin kalliimpia, mutta toisaalta alueen asukkailta löytyy myös maksukykyä satsata niihin. – Täällä tehdään aika laajojakin remontteja, siirrellään huoneiden paikkoja ja panostetaan nykyaikaiseen tekniikkaan. Ihmiset haluavat tehdä kodeistaan oman näköisiään, ja tuoreen omistajan toimesta hiljattainkin remontoitu asunto saatetaan laittaa täysin uusiksi, Ekman kertoo. Myös työjäljestä ollaan tarkkoja. – Asiakkaat osoittavat kiinnostuksensa remonttia ja sen lopputulosta kohtaan osallistumalla suunnitteluun, seuraamalla työn etenemistä ja olemalla muutenkin aktiivisesti mukana projektissa.

Ekmanin remontti ja maalaus Oy on tehnyt töitä monille erilaisille tilaajille presidenttiä myöten. Yritys palvelee jokaista asiakastaan kuitenkin samalla tarkkuudella ja ystävällisellä asenteella, sillä korkeassakin asemassa oleva henkilö on Ekmanin mukaan aina ihminen muiden joukossa.

80

www.ekmanoy.fi | 0400 404 360

Kipinä yrittä­miseen ei sammu SUSANNA HEDBERG TEKSTI JOHANNA DAHLGREN

Kun yrittäjävuosia on kertynyt lähes kolmekymmentä, voidaan hyvällä syyllä puhua jo kokeneesta yrittäjästä. Mikä on pitkän linjan yrittäjän salaisuus?

K

aikki alkoi vuonna 1988, kun entiset työtoverit Jouko Ojala ja Juha Filppu päättivät perustaa kalusteiden valmistukseen erikoistuneen yrityksen. Mukaan saatiin vielä samasta työpaikasta tuttu Jouni Vinkki, ja niin syntyi Jokkis-Keittiöt Oy. Vaikka yrityksen alkutaival 1990luvun lama-Suomessa ei ollut helppo, laadukas työ toimi jo tuolloin viidakkorummun tavoin pienessä Jokioisten kunnassa ja sen lähialueilla. − Avaimet menestymiseen ovat hyvä laatu ja palvelu sekä luottamus, luettelee yrittäjä Jouko Ojala. Suurin menestystekijä lienee kuitenkin Ojalan oma innostus alaan, mikä ei jää keneltäkään epäselväksi. −

Kyllä kipinä pitää olla! Yrittäminen on kivaa, monipuolista ja tällä alalla työn tulos on heti nähtävissä.

Kaikkein parasta on, kun työ onnistuu ja asiakas on onnellinen, Ojala hymyilee.

Joustavuutta ja hyvää palvelua Vielä lähes kolmenkymmenen vuoden jälkeenkin Jokkis-Keittiöt toimii pääasiassa kolmen miehen voimin. Kiireisimpinä sesonkeina yritys palkkaa lisää työntekijöitä. Vaikka pieni henkilöstömäärä tuottaakin ajoittain haasteita etenkin suurempien kohteiden osalta, on siinä myös omat etunsa. Pienenä yrityksenä Jokkis-Keittiöt pystyy tarjoamaan räätälöityjä palveluita, ja toiminta on muutenkin joustavaa. Yritys tekee kaiken itse aina suunnittelusta asennuksiin asti. − Lisäksi meillä on hyvät toimittajat sekä parhaat materiaalit ja osat. Pyrimme tekemään kalusteistamme niin kotimaisia kuin

mahdollista. Käytämme kotimaisia osia, vain helat ovat saksalaisia, Ojala kertoo.

Yritys on vuosien varrella luonut pitkiä asiakassuhteita kuntien ja kaupunkien, rakennusliikkeiden ja mm. Forssan Säätökaluste Oy:n ja Forssan TRT-Rakennus Oy:n kanssa. Jokkis-Keittiöt toimii laajalla akselilla Tampere-Turku-Helsinki.

www.jokkis-keittiot.fi

81

KODIN REMONTTI

Vaikka uusi keittiö houkuttelisi, siihen liittyvät tarpeet selviävät Airaksen mukaan ainoastaan asumisen myötä.

Keittiöremontti ilman harmaita hiuksia TARU DANSO TEKSTI SAANA JAAKKOLA

Käytännöllinen ja toimiva keittiö helpottaa kodin jokapäiväistä arkea. Kokonaisvaltaisen keittiöremontin voi toteuttaa avaimet käteen -periaatteella, jolloin remonttistressin voi unohtaa.

K

eittiö on kodin sydän, ja asunnon vaihdon tai kodin ilmeen uudistamisen yhteydessä keittiö on usein ensimmäisiä remontointikohteita.

Keittiösaneeraus Markus Airas Ky on auttanut pääkaupunkiseudun kotitalouksia jo yli 20 vuoden ajan ja nähnyt, kuinka harkitsemattomat päätökset voivat pahimmillaan johtaa toimimattomaan lopputulokseen ja hukkaan heitettyihin euroihin.

Tutustu asuntoon ennen remonttia Keittiösaneerauksen ammattilaisen kultainen neuvo remontoijille on varata keittiön uudistamiseen runsaasti aikaa. – Kiireessä ei kannata remonttiin ryhtyä, vaan suunnitteluun on varattava vähintään pari kuukautta, Airas toteaa. Muuton jälkeen Airas suosittelee unohtamaan haaveet keittiöremontista vähintään puoleksi vuodeksi. – Niin houkuttelevalta kuin uusi keittiö kuulostaakin, todellinen tarve selviää ainoastaan asumisen myötä.

Keittiön on oltava toimiva tila. Siksi mikään saneeraustyö ei ole liian pieni toteutettavaksi. – Tulen asiakkaan luo vaikka vain saranoiden vaihtoon, Airas lupaa. Tällä hetkellä uudistetaan paljon 80-luvun

82

keittiöitä, joissa värimaailma ja käytännöllisyys eivät täytä tämän päivän vaatimuksia. – Silloin uusitaan normaalisti kaikki seinäpintoja ja lattioita myöten.

Myös lieden ja altaiden paikkoja voidaan vaihtaa, jos tilaa on tarpeeksi, Airas kertoo. Tämän hetken keittiötrendi on Airaksen mukaan suoralinjainen ja pelkistetty.

ja korkeatasoisesta työstä. Asiakkaan tyytyväisyys uuteen, toimivaan keittiöön on aina pääasia.

KERRALLA KUNTOON

”Kaikki hinnassa – kaikki kunnossa!”

Tärkeintä on löytää työlle luotettava tekijä. Turvallisin ratkaisu stressaavan remontin lähestyessä on sitoa kalusteet ja asennus samaan pakettiin, jolloin työn laatu on taattu ja vastuunjako selvä. Airas kertoo hankkivansa kalusteet suoraan valmistajilta kodinkoneita myöten, jolloin asiakas voi olla varma, että ketju pysyy kasassa koko remontin ajan. – Laadukkaista kalusteista huolimatta huono asentaja voi pilata koko keittiön. Toisaalta ansiokkainkaan asentaja ei voi vaikuttaa työllään huonolaatuisiin kalusteisiin, Airas huomauttaa. – Hinta merkitsee paljon, mutta sen ei pitäisi olla tärkein kriteeri. Laadukkaat materiaalit sekä ammattitaitoinen ja suunnitelmallinen työ maksavat itsensä takaisin ajan myötä.

Airas lupaa kiinteällä hinnalla koko keittiöremontin sähkö- ja putkitöineen ilman turhaa vaivannäköä.

Luotettavat yhteistyökumppanit takaavat laadukkaan jäljen, josta Airas ei ole valmis tinkimään.

– Teen kolmessa viikossa sen, minkä hinnalla kilpaileva yritys lupaa viikossa. Se kertoo huolellisesta

Keittiösaneeraus Markus Airas www.keittiosaneeraus.fi 050 555 7500

Paikallinen ja palveleva rautakauppa SUSANNA HEDBERG TEKSTI SAANA JAAKKOLA

J

anita ja Mikko Tuitun ensimmäinen vuosi Rautanet-kauppiaina oli täynnä haasteita, oppimista ja onnistumisen iloa. Hyppy metallialalta tuntemattomaan oli valtava, mutta jokainen päivä on ollut ikimuistoinen.

Joulukuussa 2015 yli 20 vuoden ajan Mynämäellä palvellut Rauta-Apaja Oy sai uudet omistajat. Yrittäjyys ei Tuitulle ollut uutta, mutta rautakauppiaan rooli oli.

Janita Tuittu myöntää alanvaihdon vaatineen lievää hulluutta, mutta tarjouksesta oli vaikea kieltäytyä. Paikallisten tuntema kauppa, sijainti ja konsepti oli valmiina – enää vaadittiin valtava määrä rohkeutta ja oppimishalua. – Rauta-Apajassa pitkään työskennellyt, kokenut ja asiantunteva henkilökunta on ollut meille elintärkeä voimavara, pariskunta kiittelee.

Aitoa panostusta palvelun laatuun Yrityskauppa ei ole oikotie onneen ja menestykseen, vaan se vaatii työtä, omistautumista ja muuntautumiskykyä. Varsinkin pienellä, alle 8 000 asukkaan paikkakunnalla, josta on vain kivenheitto yhteen Suomen suurimmista kaupungeista.

Mynämäeltä ei ole syytä lähteä Turkuun, sillä oma paikallinen palvelee paremmin.

– Meillä asiakas saa henkilökohtaista palvelua alusta loppuun. Autamme kantamaan ostokset autoon tai tuomme ne kotiin asti, Tuitut lupaavat. Yhteistyö paikallisten yrittäjien kanssa mahdollistaa kokonaisvaltaisen palvelun. Luotettavan kumppaniverkoston kautta löytyy apu kylpyhuoneremontista ulko-oven vaihtoon.

”

Valikoima on osattava pitää juuri oikeanlaisena, jotta voimme tarjota asiakkaalle parasta mahdollista palvelua.

Tuoteperhe kasvaa kysynnän mukaan Tuitut ovat olleet tyytyväisiä Rautanet-ketjun tukeen. Apua on saatavilla, mutta tuotteet ovat kauppiaan päätettävissä. – Meillä on laaja ja monipuolinen valikoima, ja jokainen tuote ominaisuuksineen on opittava tuntemaan. Pienellä paikkakunnalla haasteena on myös pieni varasto – valikoima on osattava pitää juuri oikeanlaisena, jotta voimme tarjota asiakkaalle parasta mahdollista palvelua, Tuitut toteavat. Kuluneen vuoden aikana Rauta-Apajan tuoteperhe on laajentunut muun muassa työvaatteilla ja sisustustuotteilla, ja se kasvaa kysynnän mukaan.

Rauta-Apaja todistaa, että pienestäkin rautakaupasta kannattaa kysyä ennen ajomatkaa isompaan. – Kuluttajan mielessä elää usein harhaluulo siitä, että suuressa ketjuliikkeessä olisi halvempaa. Meillä on monipuolinen valikoima, samat hinnat kuin muualla – ja aidosti parempi palvelu.

R

RAUTA-APAJA

Keskuskatu 10 • 23100 MYNÄMÄKI • Puh. 02 430 7311

Keskuskatu 10, 23100 Mynämäki Puh. 02 430 7311 www.rauta-apaja.com 83

SALOSSA ON HYVÄ PÖHINÄ Salo on toipumassa Nokia-shokista. Kaupunki paikkaa uutterasti Nokian jättämää aukkoa, ja uusia yrityksiä syntyy yksi päivässä. Vaikka Salo onkin nimetty äkillisen rakennemuutoksen alueeksi vuoden 2017 loppuun saakka, tarjoaa kaupunki monella mittarilla mitattuna hyvän kasvualustan ja toimintaympäristön yrityksille ja yrittäjille.

TEKSTI MIA HEISKANEN

• Asukasluku: 53 639 (30.9.2016 Tilastokeskus, ennakkoväkiluku)

• Tuloveroprosentti: 20,75 • Työttömyysprosentti 14,9 % (30.9.2016)

Tammi-syyskuu 2016 Perustetut yritykset

Oy

206 T:mi

Perustetut yhtiömuodot

Lakanneet yritykset

121

Loistava sijainti Reilun tunnin säteellä Salosta elää yli kaksi miljoonaa suomalaista. Turku-Helsinki -moottoritietä pitkin matka pääkaupunkiseudulta Saloon taittuu noin tunnissa.

Helsinki-Vantaan lentokentälle on reilun tunnin matka ja Turun lentokentälle vajaa tunti. Suomen tärkein kansainvälinen tieyhteys, Turku-Helsinki -moottoritie kulkee Salon läpi. Salo Seaportin lastaus- ja varastosatama sijaitsee aivan Salon ja E18-moottoritien lähistöllä.

5049 Toimivia yrityksiä

Yksi uusi yritys joka päivä

Muut

Yli 50v.

14,9 Työttömyys­ prosentti

syyskuu 2016

Alle 25v.

Työvoima Työttömät 25 038 3 723

1 533

Avoimet työpaikat

Salon alueella toimii 5 000 pientä ja keskisuurta yritystä sekä muutamia suuryrityksiä. Alueen yritysilmapiiri on erinomainen. Saloon syntyy yksi uusi yritys päivässä.

Kehittämisavustusta kasvuun ja kansainvälistymiseen

425

218

84

Salo lukuina

Salon alueella yrityksillä on mahdollisuus hakea kehittämisavustusta investointeihin tai kehittämiseen. Kehittämisavustuksen avulla yritys voi kehittää jo olemassa olevaa liiketoimintaa tai luoda yrityksen kannalta täysin uutta liiketoimintaa. Kehittämisavustuksilla edistetään yritysten osaamista, kasvua ja kansainvälistymistä sekä parannetaan työllisyyttä.

Tilaa toimia Asuin- ja teollisuusrakentamiseen on tarjolla runsaasti tontteja niin meren, keskustan kuin E18-moottoritien tuntumassa. Salossa oli Yrityssalon verkkosivujen mukaan marraskuussa 56 vapaata toimitilaa (myytävät ja vuokrattavat).

SALO| IPSUM LOREM Formesa valmistaa mm.

Secto Designin tämän talven uutuutta, Teelo-valaisinta.

SUOMALAISEN LAADUN PUOLESTAPUHUJAT SUSANNA HEDBERG TEKSTI NINA KINNUNEN

Suomalaiselle designille on jo pidemmän aikaa ollut kysyntää niin kotimaassa kuin ulkomaillakin. Muotopuristuksen edelläkävijä Formesa tukee osaamisellaan suomalaisen muotoilun menestystä maailmalla.

F

ormesa Oy on suomalainen toisen sukupolven perheyritys, joka on valmistanut erilaisia muotopuristekomponentteja eli vaneritaivutteita jo yli kolmen vuosikymmenen ajan. Yrityksen toinen omistaja Rami Aaltonen kertoo Formesan tarjoavan kotimaista koneistusosaamista hyödyntäen cnc-tekniikkaa ja 3D-ohjelmointia. Formesan tuotteet vaihtelevat muotopuristeaihioista pintakäsiteltyihin ja viimeisteltyihin muotopuristekomponentteihin. Viime aikoina komponenteista on myös alettu kasata yhä suurempia kokonaisuuksia.

– Pystymme tekemään käytössämme olevilla koneilla vaikeitakin muotoja ja tuotteita sekä massiivipuun työstöä. Ratkaisumme soveltuvat niin kalusteiden valmistukseen kuin tuotekehittelyyn, Aaltonen toteaa.

Suomen eturivin design-kaluste- ja valaisinvalmistajat ovat läpi yhtiön historian olleet yrityksen merkittävimpiä työllistäjiä ja ovat sitä edelleen. Lisäksi yritys palvelee monipuolisesti suunnittelijoita ja tarvittaessa myös esimerkiksi laivojen hyttikomponenttien valmistajia tuotteiden valmistusmahdollisuuksien puitteissa, ottaen kuitenkin huomioon tuotannon teollisen kannattavuuden. Formesan

osaaminen tarjoaa mahdollisuuden lähes rajattomaan tuotteiden kehittelyyn, mutta mikäli valmistus tulee liian kalliiksi, ei tuotetta välttämättä sellaisenaan kannata ottaa tuotantoon.

toteutettavissa. Vastaavia muotopuristusta tekeviä yrityksiä ei Suomessa ole montaa, ja Aaltonen mainitseekin Formesan kovimpien kilpailijoiden tulevan Baltian maista ja Puolasta.

– Valmistamme paljon esimerkiksi tuolien osia: istuimia, selkänojia sekä erilaisia verhoilulevyjä. Muottimme tehdään aina asiakkaan toiveiden ja designin mukaisesti, ja muotit säilyvät asiakkaan omaisuutena. Avokonttoreihin tuleviin äänieristettyihin puhelinkoppeihin teemme puristekomponentteja, jotka ovat työllistäneet meitä viime vuosina ja tällä hetkellä, ja toivon mukaan työllistävät myös jatkossa merkittävästi. Erilaiset valaisinkomponentit ovat myös kasvattaneet osuuttaan huomattavasti liikevaihdostamme viime aikoina, ja näin ollen tänä päivänä ohittaneetkin jo mm. tuolien osat, Aaltonen selventää.

– Liiketoiminnan menestymisen kannalta meidän tulee jatkuvasti pitää huolta oman toimintamme tehokkuudesta, koska työn kustannus on Suomessa selvästi kilpailijamaitamme korkeampi. Läpimenoaikamme on oltava lyhyt ja työn tekemisen on oltava tehokasta. Vaikka joidenkin viilujen osalta haasteena on ollut pitkä toimitusaika, Formesa on halunnut pitää tuotantonsa täysin kotimaisena, ja onkin ollut erittäin tyytyväinen materiaalintoimittajaansa. Yritys on onnistunut vakiinnuttamaan asemansa luotettavana toimijana, jonka toimitusajat pitävät ja jonka laatu on korkealla tasolla.

Kotimaisuudesta kilpailuetua Formesa toimii ilman omaa myyntiorganisaatiota, joten erilaisten verkostojen hyödyntämisellä on suuri merkitys liiketoiminnassa. Yritys tekee myös tiivistä yhteistyötä suunnittelijoiden kanssa ja keskustelee siitä, mikä on teollisesti järkevällä tavalla

–­ Lähitulevaisuus näyttää positiiviselta, sillä olemme saaneet uusia merkittäviä asiakkaita. Emme kuitenkaan hae suurta kasvua, vaan pyrimme ensisijaisesti kehittämään nykyistä toimintaamme. Samalla kannustamme ihmisiä arvostamaan suomalaista tekemistä ja työtä, sillä se on laadukasta, Aaltonen kiteyttää.

044-737 4772 | www.formesa.fi | Vesalantie 5, 24910 HALIKKO AS

85

oikeilla valinnoilla kohti puhtaampaa ilmaa TIINA VIKBERG TEKSTI SAANA JAAKKOLA

Ilman epäpuhtauksien poistoon liittyvät vaatimukset kiristyvät jatkuvasti. Tekniikka kehittyy ja materiaalit muuttuvat, mutta perusperiaatteet säilyvät: tavoitteena on sisään­tulevan ilman suodattaminen.

F

86

ilter Partner Oy toimii nimensä mukaan asiakkaan kumppanina matkalla kohti puhtaampaa sisäilmaa.

Ilmanvaihtosuodattimien asiantuntijat Markku Lahtinen ja Erno Kemppinen selvittävät yleisimpiä yleisilmanvaihdon ja tuotannon prosessisuodatuksen ongelmakohtia, joihin he päivittäin työssään törmäävät. Koneellinen ilmanvaihto yleistyy, mutta jos laitteen huolto unohtuu – tai siitä huolehditaan liikaa – ei suodatuksesta saada parasta tehoa irti. Oikealla hoidolla suodatin suojelee laitetta, tehostaa lämmön talteenottoa ja säästää selvää energiaa.

Lahtinen avaa suodattimen elinkaarta. – Suorituskyky nousee käytössä: suodatin nappaa epäpuhtaudet parhaiten, kun se on jo vähäsen tukossa, eli noin 2–4 viikon käytön jälkeen. Kun suodatin menee liian tukkoon, suorituskyky heikkenee jälleen. Hän suosittelee muistisäännön luomista. Yhdelle sopii suodattimen vaihto joulusiivon aikaan ja juhannuksen alla, toiselle syksyllä haravoinnin yhteydessä ja keväällä, kun katupölyä puhdistetaan. – Silloin kannattaa muistaa suodattimen elinkaari – koska puhdas suodatin on heikompi, kannattaa se vaihtaa vasta, kun kadut on putsattu.

Kiinnitä huomiota suodattimen vaihtoväliin

Laitteen sijainnilla on merkitystä

Perusääntönä on vaihtaa suodatin kahdesti vuodessa.

Monessa taloyhtiössä on siirrytty tiheämpään tahtiin, ja suodattimia vaihdetaan jopa 4–5 kertaa vuodessa. – Kasvukeskuksissa, missä rakennetaan paljon ja ilmassa on runsaasti rakennuspölyä, tiheämpi vaihtoväli voi olla aiheellinen, mutta pääsääntöisesti kahdesti vuodessa riittää, Kemppinen selvittää. – Kannattaa kuitenkin muistaa, että suodattimen suorituskyky on heikoimmillaan heti vaihdon jälkeen.

Ilmanvaihtolaitteiden ennakkohuoltoon on alettu miesten mukaan panostaa niin kotitalouksissa, taloyhtiöissä kuin tuotantolaitoksissa. – Laiminlyönti voi tulla kalliiksi. Huolto maksaa, mutta uuden laitteen hankinta välinpitämättömyyden vuoksi maksaa enemmän, Lahtinen muistuttaa.

Myös laitteen sijaintiin on syytä kiinnittää huomiota. – Piilotettu laite unohtuu helpommin, ja hankala sijainti vaikeuttaa sekä huoltoa että suodattimen vaihtoa.

SALO

Entistä suomalaisempi suodatin Filter Partnerin satojen tuotteiden valikoimista löytyvät suodattimet joka tarpeeseen erikoissuodattimia myöten. Omaan tuotantoon ja erityisesti asuntokohtaisten koneiden suodattimien valmistukseen panostetaan toden teolla. Uuden tuotantojärjestelmän ansiosta suurin osa Filter Partnerin suodattimista on nyt täysin kotimaisia. – Asiakkaalle se tarkoittaa entistä joustavampaa asiakaspalvelua ja nopeampaa toimitusta, Kemppinen toteaa. – Oman tuotannon ansiosta pystyimme reagoimaan nopeasti. Kriittisessä tilanteessa uudet suodattimet voi saada jopa seuraavana päivänä, hän lisää.

Korkean kotimaisuusasteen ohessa oma tuotanto työllistää. Salossa sijaitsevan Filter Partnerin asiakkaita ovat mm. taloyhtiöt, tuotantolaitokset, sairaalat ym. aina Hangosta Rovaniemelle asti. – Me emme missään nimessä ole vain tilauksia vastaanottava yritys, vaan asiakkaan partneri puhtaamman sisäilman puolesta. Henkilökohtainen palvelu on meille kunnia-asia, ja pyrimme aina ratkaisemaan ongelmat paikan päällä asiakkaan kanssa keskustellen, Lahtinen täydentää.

Laiminlyönti voi tulla kalliiksi. Huolto maksaa, mutta uuden laitteen hankinta välinpitämättö­ myyden vuoksi maksaa enemmän

87

Rakentajan aarreaitta Rakennusvuokraamo on erinomainen valinta silloin, kun et halua sijoittaa kalliiseen kalustoon, etsit harvinaisempaa työkalua tai haluat ulkoistaa välinehuollon ammattilaiselle.

S

alon Rakennusvuokraamo on toimitusjohtaja Tuukka Virtasen mukaan todellinen yleiskonevuokraamo, sillä yrityksen tarjonnasta löytyy lähes pari tuhatta vuokra-artikkelia aina piikkauskoneista maansiirtokoneisiin ja peräkärryistä henkilönostimiin. Tämän lisäksi asiakkaille on tarjolla neuvonnan ohella koneisiin liittyvää rakennustarvikemyyntiä ja työmaakoppeja erilaisiin tilatarpeisiin ja tapahtumiin.

– Vahvuutenamme on ehdottomasti yrityksemme pitkä historia, joka mahdollistaa asiakkaille myös sellaisten tavaroiden vuokraamisen, joita harvoin enää tänä päivänä tarvitaan tai joita ei enää valmisteta. Olemme aina varastoineet myös niitä perinteisimpiä työkaluja, Virtanen kertoo. Rakennusalan tekijöille huomattavaa lisäarvoa tarjoaa myös yrityksen oma huoltamo, joka takaa sen, että tarjolla oleva koneisto on aina huippukunnossa. Tällöin asiakkaan ei tarvitse itse huolehtia siitä, milloin oma kalusto saattaa mennä epäkuntoon tai vanheta.

Tuukka Virtasen ja hänen veljensä Tonin pyörittämä Salon Rakennusvuokraamo on palvellut rakennusalan yrityksiä ja yksityisiä asiakkaita jo 40 vuoden ajan. Pitkän iän salaisuutena Virtanen pitää palvelun korkeaa laatua ja asiakkaiden tarpeiden huomioimista.

– Meille on tärkeää, että asiakkaamme saavat käyttöönsä parhaimman mahdollisen laitteen jokaiseen työhönsä. Joustavuus palvelussa on myös huomioitu: jos jotain ei löydy valikoimastamme, hoidamme sen asiakkaalle erikoisvuokraamon kautta. Oman kuljetuskalustomme avulla pystymme lisäksi toimittamaan työmaan kaipaamat laitteet mahdollisimman nopeasti saatuamme tilauksen.

Ilmanvaihto on kodin sydän

I

lmair Oy huoltaa ja asentaa lämpö-, vesi- ja ilmanvaihtojärjestelmät Turun ja Salon seudulta Hämeenlinnaan ja Helsinkiin. Kohteet vaihtelevat taloyhtiöistä pientaloihin ja liikerakennuksiin – missä LVI-järjestelmien asennusta, huoltoa tai puhdistusta tarvitaan.

Ilmanvaihtoa koskevat määräykset ovat tiukentuneet hurjasti. Joonas Jokiranta tietää, ettei näin ole aina ollut. – Päivittäin tulee vastaan toinen toistaan erikoisempia tee-se-itse-viritelmiä, hän kertoo. Määräysten ohessa on huomioitava myös kuntakohtaiset erot. – Espoossa ja Helsingissä säädökset ovat huomattavasti Saloa tiukemmat ja valvonta tarkempaa. Se on hyvä asia, mutta puoltaa ammattilaisen apuun turvautumista, Jokiranta toteaa.

Koneelliseen ilmanvaihtoon siirryttyä laitteet on huollettava ja suodattimet vaihdettava säännöllisesti. Jos ikkunoihin alkaa kertyä kosteutta, tapetissa näkyä täpliä tai asukkailla ilmetä oireita, on syytä kutsua ammattilainen paikalle mittalaitteineen. – Asunnon pitää jäädä alipaineiseksi, jotta kosteus poistuisi. Usein venttiileitä käännellään itse, jolloin ylipaine saa helposti vallan ja kosteutta kertyy.

Ilmavesilämpöpumpulla on nyt kysyntää ja syystä: se on helppo asentaa, toimii varmasti eikä hintakaan huimaa päätä. Käyttökustannukset häviävät maalämmölle vain vähän. Jokiranta huomauttaa, että laitteissa on eroja. Väärässä paikassa ei kannata säästää: energiaremontti menee hukkaan, jos itse laite on susi. – Kunnon laite maksaa kyllä itsensä takaisin. Toimiva ilmanvaihto on tärkeä osa paitsi ihmisen myös koko rakennuksen hyvinvointia.

88

0400 573 437 www.ilmair.fi joonas@ilmair.fi

SALO

AURINKOENERGIAA

Areva Solarilta SUSANNA HEDBERG TEKSTI NINA KINNUNEN

Aurinkoenergia on kannattava vaihtoehto sähkön tuottamiseksi. Ekologisuuden ja energiaomavaraisuuden lisäämisen ohella aurinkopaneelien hankinnalla voi kiinnittää osan sähkön hinnasta pitkäksi aikaa.

A

reva Solar on kotimaisen aurinkopaneelituotannon edelläkävijä, joka myy ja asentaa SaloSolarin Suomessa valmistamia paneeleita. Areva Solarin toimitusjohtajan Anu Arevan mukaan aurinkoenergialiiketoiminnan kannalta merkittävää oli, kun mikrotuottajille annettiin mahdollisuus syöttää sähkön ylituotanto valtakunnan sähköverkkoon. Muutoksen myötä jokaiselle paneelien omistajalle tuli mahdollisuus tuottaa sähköä, ja aurinkopaneelibisnes ryhtyi laajenemaan.

– Tällä hetkellä Suomessa on asennettu paljon aurinkopaneeleita kotien ja toimitilojen katoille, mutta jatkossa paneeleita halutaan käyttää myös julkisivuissa. Tulevaisuudessa esimerkiksi parvekelaseista ja lasikatteesta voidaan osa korvata aurinkopaneeleilla, Areva kertoo.

Paneelien hinnat laskivat useamman vuoden, mutta lasku on nyt hidastunut tai kokonaan pysähtynyt. Paneelit ovat normaalikäytössä erittäin pitkäikäisiä ja huoltovapaita, ja SaloSo-

lar antaa omille tuotteilleen 25 vuoden +20% tehotakuun.

– Paneelien takaisinmaksuaika omakotitaloissa riippuu sähkön hinnan kehityksestä, ja tämän hetken edullisella sähkön hinnalla puhutaan noin 15-18 vuoden ajasta. Aika voi kuitenkin nopeasti lyhentyä, mikäli sähkön hinta lähtee nousuun.

Yritykset voivat hakea ELY:ltä energiatukea aurinkosähköjärjestelmään, joka vuonna 2016 oli 25%. Paneelien hankinnalla on mahdollista saavuttaa nykyisin arviolta 4-6 % vuosituotto sijoitetulle pääomalle, Areva jatkaa.

Suomalaisille suunniteltu SaloSolar perusti vuonna 2015 Suomen ensimmäisen perusaurinkopaneeleita valmistavan tehtaan Saloon. Areva kertoo kuluttajien ottaneen suomalaisen aurinkopaneelin hyvin vastaan, sillä kotimainen tuote on aina luotettava ja haluttu.

– SaloSolar on erityisen tarkka valmistettujen

paneelien laadusta ja turvallisuudesta. Paneelit testataan huolella tehtaalla sekä testilaitteissa että ulko-olosuhteissa ennen niiden myyntiä, ja niiden valmistuksessa on huomioitu Suomen vuodenaikojen vaihtelevat olosuhteet. Tämä erottaa meidät monista muista kilpailevista valmistajista, Areva selventää.

Viimeisimpänä tuotekehityksen lopputuloksena SaloSolar on tuonut markkinoille värjättyjä kennoja, jotka mahdollistavat vaikkapa punaisten paneelien asentamisen punaiselle tiilikatolle.

Lisäksi yhtiö pyrkii kasvattamaan paneelien tehoa entistä paremmaksi. Areva vinkkaakin kuluttajia perehtymään tarkkaan ostettavaan tuotteeseen.

– Paneelien määrä kannattaa aina mitoittaa oikean kokoiseksi yhteistyössä ammattilaisen kanssa. Mutta pelkkää määrää ei kuitenkaan pidä tuijottaa, vaan kannattaa selvittää tarkemmin tuotteen ominaisuudet, jotta hinta-laatusuhde on varmasti kohdillaan.

www.arevasolar.fi

02 737 5777 SATAMAKATU 20, 24100 SALO

89

LOREMSALO | IPSUM

Räätälöityjä ratkaisuja tilapulaan TIINA VIKBERG TEKSTI SAANA JAAKKOLA

Kotimaisuus. Laatu. Upea ulkonäkö. Ekologisuus. Muuntautumiskyky. Älykäs tekniikka. Yksilöllisyys. Näillä ominaisuuksilla Juha Punta Oy on varmistanut paikkansa innovatiivisten säilytysratkaisujen huipulla.

N

ykyään Saloon kuuluvassa entisessä Kiskon kunnassa jo 35 vuoden ajan toiminut Juha Punta Oy on innovatiivisten varastointi-, arkistointi- ja säilytysratkaisujen edelläkävijä sekä markkinajohtaja Suomessa. Yritys toimittaa vuoden aikana kymmeniätuhansia kalusteita kaikkialle Suomeen. Miljoonan teräskilon lisäksi Puntan tuotteissa erottuvat edukseen suomalainen design ja laatu sekä älykkäät tekniset ratkaisut.

Yrityksen kantavana ajatuksena on alusta alkaen ollut lisäarvon tuottaminen asiakkaalle: asiakkaan tarpeen ja tilojen pohjalta suunnitellaan monikäyttöinen ja tilaa säästävä säilytysratkaisu, joka kestää kovassakin käytössä kymmeniä vuosia.

Yksi kaappi – monta käyttäjää Äly ja softat ovat tulleet pysyvästi osaksi Puntan tuhansien tuotteiden valikoimaa. Mekaaniset lukot ovat katoamassa koulujen, työtilojen, sairaaloiden ja pukuhuoneiden säilytyslokeroista. Tilalle ovat astuneet dynaamiset kaapit, jotka palvelevat useampaa käyttäjää saman päivän aikana. Avaimena toimii älykortti, ranneke tai puhelin. – Nykytekniikkaa hyödyntämällä lokerikon voi ajastaa omaan käyttöönsä tunniksi tai kahdeksi. 400 opiskelijan koulussa, jossa käytävätilat ovat rajalliset, 200 lokeroa riittää koko koulun tarpeisiin, kertoo toimitusjohtaja Vesa Harilo. – Jokaiseen tuotteeseen on mahdollista asentaa myös latausmahdollisuus – oppitunnin aikana voi ladata puhelimen tai tietokoneen turvallisesti lukitussa lokerossa, ja välitunnin alkaessa laite on jälleen käyttövalmiina. Rannekkeella toimivat lokerikot palvelevat puolestaan erinomaisesti urheilutiloja: oman pukukaapin avain kulkee kätevästi ranteessa urheilusuorituksen ajan.

Kaikki palvelut saman katon alta Suunnittelu alkaa Harilon mukaan aina tarpeesta ja tilasta. – Meidän tehtä-

90

vämme on ymmärtää asiakkaan tarpeet ja tarjota ratkaisu, jonka asiakas kokee täydelliseksi, hän toteaa. Lukitusmekaniikka ja ulkonäkö – ovien materiaalit, värit ja design – suunnitellaan yhdessä. Kokonaisratkaisu pitää sisällään paitsi suunnittelun, myös asennuksen, huollon ja jopa kierrätyksen noutoa myöten, Harilo selvittää. – Asiakas saa meiltä kaikki palvelut yhdestä paikasta, mikä tekee projektinhallinnasta huomattavasti helpompaa, markkinoinnista vastaava Riitta Martikainen lisää.

Tytäryhtiönsä Hygio Oy:n myötä Juha Punta Oy tarjoaa ainutlaatuisia hygieniaratkaisuja, joita voidaan hyödyntää niin terveysasemien, poliisilaitosten, palokuntien kuin kuntokeskusten puhtaanapidon haasteissa. Otsonointilaite poistaa tehokkaasti terveys- ja hajuhaittoja aiheuttavat mikrobikasvustot, kuten bakteerit, virukset, homeet ja itiöt. – Hygiointilaitteesta on kehitteillä kuluttajatuote, joka auttaa tulevaisuudessa myös kotitalouksia hankkiutumaan eroon haitallisista bakteereista, Harilo vinkkaa.

Työn jälki ratkaisee SUSANNA HEDBERG TEKSTI MIA HEISKANEN

Sähkö- ja saneerausurakointiin keskittyvän Proelman Oy:n omistaja Juha Halava on tyytyväinen, että sähkötöiden jäljestä tulee asiakkailta hyvin harvoin negatiivista palautetta.

PROELMAN OY

H

alavan mukana menestyäkseen kilpaillulla sähköurakointialalla tarvitaan ehdottomasti ammattitaitoa. – On tiedettävä mitä tekee. Meidän vahvuuksiamme ovat työn jälki ja mutkattomuus. Mottonamme on, että hoidetaan sähköasiat kuntoon.

Kolmannen polven sähköasentaja

mat omakoti- ja rivitalokohteisiin. Tuorein saneerauskohde on Motonetin korjaushanke. – Vanhan kohteen ”perkaamisessa” on aina omat haasteensa, sillä eteen voi tulla yli 20 vuoden ajalta mitä erilaisempia sähköasennuksia ja virityksiä. Tässä kohteessa kaikki sujui kuitenkin hienosti, sillä tekijäjoukko oli paikallista ja vanhoja tuttuja. Se auttaa paljon.

Halava on kolmannen polven sähköasentaja. – Isoisäni oli koko uransa Turun Asennuspajalla ja isäni aloitti töissä Sähkö Lähteenmäellä, joka muuttui hänen aikanaan myöhemmin ABB Installaatiot Oy:ksi ja siitä vielä YIT:ksi. Itse aloitin työurani myös ABB:llä vuonna 1995 ja yrittäjäksi ryhdyin vuonna 2006.

Olen perheemme ensimmäinen sähköalan yrittäjä.

Proelman Oy on vuonna 2011 perustettu kahden ammattilaisen yhteenliittymä. – Olen ollut onnekas, että asiakkaamme ovat löytäneet meidät näin hyvin lyhyessä ajassa. Markkinointimme perustuu nimittäin käytännössä tehtyyn työhön ja puskaradion voimaan.

Sähkötöiden koko kirjo Proelman tekee kaikenlaisia sähköasennustöitä uudis- ja saneerauskohteisiin sekä alihankintatöitä. – Se, mitä asiakas tarvitsee, toteutetaan. Teemme tarvittaessa myös sähkösuunnitel-

WWW.PROELMAN.FI | TEHDASKATU 12, 24100 SALO | 045 137 9987 91

SALO

Suunnittelu kannattaa SUSANNA HEDBERG TEKSTI JOHANNA DAHLGREN

Salohalli

Otimme selvää salolaiselta sähkösuunnittelutoimistolta milloin ammattimaiseen sähkösuunnitteluun kannattaa turvautua ja miten paljon suunnitteluun voi itse vaikuttaa. Samalla kartoitimme alan nykytilaa sekä tulevaisuutta.

M

oni korjaus- ja uudisrakentaja kamppailee varmasti kysymyksen kanssa, missä asioissa tulisi ottaa yhteyttä sähkösuunnittelijaan. − Käyttäkää sähkösuunnittelua silloin, kun suunnitelmissa on rakentaa uudiskohde tai tehtäessä saneerausta, jossa tehdään suurempia muutoksia kuin muutaman pistorasian tai valaisimen vaihtoa. Sähkösuunnittelijan käyttö kannattaa jo senkin takia, että saatte kilpailukykyisen hinnan, neuvoo Pasi Toivonen salolaisesta Suunnittelutekniikka Kitula Oy:stä. Jos sähkösuunnittelun kustannukset mietityttävät, kannattaa pitää mielessä, että sen osuus hankkeen kokonaisbudjetista on kuitenkin pieni. Valmiit suunnitelmat helpottavat eri urakoitsijoiden kilpailutusta. Tarjousten kautta on helpompi löytää omalle budjetilleen sopivan urakoitsija. Suunnitelmat toimivat myös tarvittavina asiakirjoina ja lisäksi saat tiedon siitä, mistä maksaa.

Asiakkaan toiveet huomioidaan Jotta projekti olisi kaikin puolin onnistunut, olisi ennen yhteydenottoa hyvä miettiä omia toiveita ja käytössä olevaa budjettia. Oma budjettiarvio kannattaakin suhteuttaa siihen, mitä haluaa. − Tänä päivänä netistä löytyy kaikenlaista. Sieltä voi katsoa, missä suuruusluokassa yleisesti liikutaan. Sen jälkeen asiantuntija miettii optimaalisen merkin tai järjestelmän, joka täyttää toiveet ja määräykset, kertoo Toivonen. Toivonen mainitsee yhdeksi suunnittelun haasteeksi asiakkaalta saatujen lähtötietojen epämääräisyyden. Mikäli suunnittelijalla ei ole projektin alkaessa tarpeeksi lähtötietoja eikä asiakkaalta saada vastauksia projektin edetessäkään, jää päätösten tekeminen suunnittelijalle.

Tällöin lopputulos ei välttämättä miellytä asiakasta ja suunnittelijan tekemiä päätöksiä on helppo kyseenalaistaa. Omat toiveet ja visiot olisikin juuri siksi hyvä miettiä valmiiksi ennen kuin konsultoi ammattilaista ensimmäistä kertaa.

Alan muutoksissa on pysyttävä mukana Kuten muuallakin rakentamisessa, myös sähkösuunnittelussa päivän sanana on energiatehokkuus. Niin valaistusta kuin energialähdettäkin mietittäessä pyritään hakemaan pitkän kehityksen ratkaisuja kustannustehokkaasti. − Vaikka rakentamismääräysten myötä sähkölämmitys on jäänyt pois uudiskoh-

92

teista, olemme tiiviisti mukana vesikiertoisten järjestelmien sähkösuunnittelussa, Toivonen kertoo. Toivosen mukaan vuosien edetessä sähkösuunnittelu sen perusmerkityksessä on jäänyt vähemmälle. Kehityksessä ollaan siirrytty yhä selvemmin tietotekniseen suuntaan, mikä näkyy myös sähkösuunnittelussa esim. Cad-suunnittelu on siirtymässä enemmän kaksiulotteisesta suunnittelusta 3D-suunnitteluun ns. tietomallipohjaiseen suunnitteluun. Tiedonhallinta ja jatkuva kouluttautuminen ovatkin äärimmäisen tärkeitä avaimia alalla menestymiseen. Tulevaisuudessa suunnittelutoimistot eivät ehkä olekaan erikoistuneita vain sähkösuunnitteluun: − Suunnittelu voi olla ohjelmointia ja järjestelmien käyttöönottoa, Toivonen arvelee.

Kokemusta ja laajaa osaamista Vuonna 1989 perustettu Suunnittelutekniikka Kitula Oy on pieni ja joustava suunnittelutoimisto, josta löytyy osaamista sähkösuunnitteluun sen kaikessa laajuudessa. Loppuvuodesta 2013 yritys teki omistajanvaihdoksen, kun perustaja Kari Kitula siirtyi työpöydän taakse ja Pasi Toivonen otti Kitulan paikan yrityksen omistajana. Tällä hetkellä Toivonen ja Kitula pyörittävät yritystä kahdestaan, mutta tulevaisuudessa myös henkilöstön palkkaaminen tullee ajankohtaiseksi: − Henkilöstöä pitää jossain vaiheessa ainakin korvata, kun eläkeikä tulee vastaan. Mielellään lisätäkin, Toivonen miettii.

Suunnittelutekniikka Kitula Oy:n päätoimialuetta on Varsinais-Suomi lähialueineen. Yrityksen toimeksiannot tulevat mm. kaupan alalta, teollisuudesta ja asuinrakentamisesta.

SALO

Kovalla työllä eteen­ päin SUSANNA HEDBERG TEKSTI JOHANNA DAHLGREN

S

alon talousalueella viime vuodet ovat olleet kurjat.

Nokian tehtaan sulkeminen ja teollisuuden hiljeneminen ovat vaikuttaneet alueen taloudelliseen tilanteeseen ja moni yritys on kaatunut. Myös uudisrakentaminen ja saneeraukset ovat alueella vähentyneet. Osa alueen yrityksistä on ottanut vaikean tilanteen vastaan haasteena ja tehnyt töitä yhä kovemmin. Ahkera työnteko on kannattanut myös Salon Aluesähkö Oy:llä, joka on pystynyt vaikeissa olosuhteissa säilymään yhtä suurena kuin ennenkin. − Teemme asennuksia Turussa, Salossa ja ympäristökunnissa. Salo ei olisi yksin alueena riittänyt, toimitusjohtaja Anssi Sjöberg kertoo.

Salon Aluesähkö Oy tarjoaa monipuolisia palveluita mm. teollisuudelle ja kuluttaja-asiakkaille. Osa asiakassuhteista juontaa juurensa yrityksen perustamisajankohtaan kahdenkymmenen vuoden taa, uusia asiakkaita taas tulee kilpailutuksen ja hyvän maineen kautta. Yrityksen vahvuuksiin lukeutuu asiakkaan yksilöllisten tarpeiden huomioiminen sekä räätälöityjen ja energiatehokkaiden ratkaisujen löytäminen. Sjöberg kannustaa asiakkaita tutustumaan esimerkiksi energiatehokkaaseen lediin: − Ne sopivat paikkaan kuin paikkaan. Lisäksi ne ovat kustannus- ja energiatehokkaita. Nykyisin 60 W hehkulamppua korvaa kulutukseltaan 5−7 W ledi, joten säästö on n. 10-kertainen, hän kertoo.

Ledin ainoaksi ongelmaksi Sjöberg mainitsee himmennyksen, joka voi tietyissä polttimoissa tai paneeleissa olla hankalaa.

Led-valaisimiin sekä uusiin tuotteisiin, kuten internetin kautta ohjattaviin valaisimiin, voi käydä tutustumassa Salon Aluesähkön myymälässä Salossa.

93

VARSINAIS-SUOMI

Loimaalla on tilaa yrittää SUSANNA HEDBERG TEKSTI SAANA JAAKKOLA

L

oimaa on vireä 16 500 asukkaan maaseutukaupunki, jonka elinvoimaisuuden perustana on voimakas ja monipuolinen teollisuus sekä maatalous. Kehittyvässä kaupungissa on nyt kysyntää rakennusalan ammattilaisille.

Loimaalla on tehty pitkäjänteistä työtä yrittäjäystävällisen ilmapiirin ja elinkeinoelämän toimintaedellytysten parantamiseksi. Määrätietoinen työ tuottaa tulosta: Loimaan seudun yrittäjyysilmapiiri sekä

94

kunnan ja yrittäjien välinen yhteistyö arvioitiin Varsinais-Suomen Maakuntaennusteessa vuonna 2016 maakunnan parhaiksi.

Loimaan seudulla toimii tällä hetkellä noin 1 400 yritystä. Loimaan kaupungin kehittämisjohtaja Matti Tunkkarin mukaan luku jatkaa kasvamistaan: uusia yrityksiä perustetaan enemmän kuin vanhoja lopetetaan, ja eläköityvä väestö luo jalansijaa uusille yrittäjille. Erityisesti rakennusalan palveluja kaivataan Loimaalle kipeästi.

– Tarvetta on rakennuttajille, jotka pystyvät vastaamaan sekä kasvavien yritysten tarpeisiin, että muuhun rakennuttamiseen. Alan yrittäjien eläköitymisen vuoksi myös sähkö- ja erikoissuunnittelun osaajille olisi tilaa, mutta esimerkiksi pienkerrostalojen rakennuttajia ei Loimaalla ole tällä hetkellä yhtään. Pieni maaseutukaupunki ei houkuttele suuria, valtakunnallisia rakennusliikkeitä, Tunkkari toteaa.

Loimaalla pienet ja suuret toimivat rinta rinnan Loimaan seudun suurimpien työllistäjien joukkoon kuuluvat muun muassa Yleinen työttömyyskassa YTK, myynnin tuki- ja asiakaspalvelutyötä tarjoava ManpowerGroup, henkilönostinvalmistaja Dinolift, Wille-ympäristönhoitokoneita valmistava Vilakone, monitoimikoneita tekevä Lännen Tractors sekä ilmanvaihtolaitteiden asiantuntija Vallox. Loimaalla sijaitsevat myös Keittiötukku-konsernin pääkonttori sekä Domus Yhtiöiden ikkunantuotanto, alueen satoja pienyrityksiä unohtamatta. – Loimaalla on hyvä yrittää, Tunkkari tiivistää. – Mieleeni on jäänyt tarina pääkaupunkiseudulla asuvista rouvista, jotka olivat matkalla ostoksille Forssaan, mutta päätyivätkin Loimaalle. He ihastuivat paikallisista käsityöliikkeistä saamaansa palveluun niin ikihyviksi, että käyvät täällä nyt säännöllisesti ostoksilla, Tunkkari iloitsee.

Tarina kuvaa erinomaisesti Loimaalla vallitsevaa yrittäjäilmapiiriä. Suuret työllistäjät houkuttelevat työikäistä väestöä ja Loimaalta opiskelemaan lähteneitä nuoria takaisin maaseudulle. Suuret kauppaketjut ovat löytäneet Loimaalta paikkansa.

Siitä huolimatta pienille erikoisliikkeille löytyy kysyntää. – Myös julkiset palvelut ovat Loimaalla erinomaisella tolalla. Meillä on sairaala, kiinteä poliisiyksikkö, verotoimisto, koulut ja päiväkodit, jotka takaavat arkisten asioiden sujuvuuden.

Vetovoimaisuutta lisää hyvät kulkuyhteydet: junaliikenne mahdollistaa päivittäin taitettavat työmatkat Turun ja Loimaan välillä molempiin suuntiin, Tunkkari lisää.

Uudet yrittäjät ja yritysideat tervetulleita Tunkkarin mukaan näkymät vuodelle 2017 ovat Loimaan kaupungille ja yrittäjille suotuisat. Valmistumassa on uusia toimitilainvestointeja. Mayer Turun telakan tilanne heijastuu koko maakuntaan. Kaupanala täydentyy ja kehittyy, ja pienten erikoisliikkeiden toimintaa tuetaan entistä enemmän yhteistyöhankkeiden avulla, joista hyvänä esimerkkinä on Satakunnan ammattikorkeakoulun luotsaama Kivijalat Kuntoon -projekti.

Tunkkari toivottaa uudet yrittäjät tervetulleiksi Loimaalle. Hän rohkaisee tutustumaan elinvoimaiseen maaseutukaupunkiin vaikkapa kesätapahtumien kautta.

95

VARSINAIS-SUOMI

Vältä turha ikkunaremontti TIINA VIKBERG TEKSTI SAANA JAAKKOLA

Ikkunaan asennettavan energiakalvon avulla voidaan parantaa huomattavasti ihmisten viihtyvyyttä sekä kiinteistön energiatehokkuutta vain murto-osalla kokonaisvaltaisen ikkunaremontin kustannuksista.

P

aino- ja mainostalo MakersPoint Oy on valtuutettu 3M-ikkunakalvojen jälleenmyyjä Turun seudulla. Ikkunoihin asennettavien, kestävien kalvojen avulla mihin tahansa suurten lasi-ikkunoiden kehystämiin kiinteistöihin saadaan lämpösuojaa ja energiatehokkuutta, näkösuojaa ja jopa turvaa ilkivallantekijöiltä ja murtovarkailta vaivattomasti ja rakennuksen ulkonäköä muuttamatta. Täysin kirkas energiakalvo toimii lisäeristyksenä pitäen talvella lämmön sisätiloissa ja kesäaikana kuuman ilman ulkona sisään pääsevän luonnonvalon määrään ja näköalaan vaikuttamatta.

Suojaa ihmisille, kalusteille ja sähkölaskulle MakersPoint Oy:n toimitusjohtaja Walter Bertoft kertoo ikkunoiden aiheuttavan jopa 40 prosenttia kiinteistöjen lämmitys- ja jäähdytyskuormasta. Jo kymmeniä vuosia ikkunakalvoja valmistaneen 3M:n uutuustuote Thinsulate-energiakalvo tarjoaa ympäristöystävällisen, vaivattoman ja kustannustehokkaan vaihtoehdon ikkunaremontille. Energiakalvo soveltuu niin asuin-, liike- kuin toimitilakiinteistöihin sekä julkisiin rakennuksiin parantaen huomattavasti ihmisten viihtyvyyttä. – Tiedäthän sen tunteen, kun talvella ikkunan äärellä paleltaa?

Lämpö pyrkii aina pakenemaan viileämpään suuntaan. Energiakalvon avulla lämmön pakeneminen voidaan estää tehokkaasti, mikä johtaa automaattisesti säästöihin lämmityskustannuksissa, Bertoft esittelee. Kesäkuumalla energiakalvo auttaa pitämään sisätilat viileänä säästäen vastaavasti kiinteistön jäähdytyksessä käytettävän energian määrää. Thinsulate-energiakalvo tarjoaa lähes 100-prosenttisen suojan UV-säteiltä, mikä ehkäisee tehokkaasti paitsi terveyshaittoja, myös sisustuksen ja kalusteiden haalistumista.

”

Energiakalvon avulla lämmön pakeneminen voidaan estää tehokkaasti, mikä johtaa automaattisesti säästöihin lämmityskustannuksissa

Monipuolisten painotapojen ja markkinointituotteiden lisäksi Makerspointin henkilökunta tarjoaa apua myös ikkunakalvoasioissa.

Nopea, siisti ja vaivaton asentaa Energiakalvon asentamiskustannukset ovat vain murto-osan täysivaltaisesta ikkunaremontista. Asennus on helppo, siisti ja vaivaton: pölyä, remonttijätettä tai melua ei synny. Huonekalujen siirtoa lukuun ottamatta asennus ei häiritse kiinteistön käyttöä, vaan eläminen ja työskentely voi jatkua normaalisti koko asennusjakson ajan. Koska kalvon asennus ei vaikuta rakennuksen ulkonäköön, se soveltuu erinomaisesti myös arkkitehtonisesti merkittävien ja suojeltujen rakennusten eristämiseen.

MakersPointin valikoimiin kuuluvat energiakalvojen lisäksi aurinkosuojakalvot ja turvakalvot. Aurinkosuojakalvo estää tehokkaasti haitalliset UV-säteet sekä suoran auringonpaisteen aiheuttamaa häikäisyä ja heijastuksia helpottaen huomattavasti tietokonetyöskentelyä luonnonvalon määrään vaikuttamatta. Suojakalvot pitävät lasipinnat turvassa ilkivallalta: tuhrimiselta, naarmuttamiselta ja jopa hauleilta sekä hapolta. Turvakalvo puolestaan suojaa sekä ihmisiä että omaisuutta ikkunan särkyessä pitäen ikkunalasin koossa, vaikka koko ikkuna karmeineen rikkoutuisi.

96

3M Thinsulate -energiakalvo

• Lämpö pysyy talvella sisällä • Kuuma ja UV-säteily jää ulos kesällä

Soita 010 323 7060 ja pyydä tarjous

Vuorelankatu 7, 20320 Turku www.makerspoint.fi

VARSINAIS-SUOMI

Edessä valoisa tulevaisuus SUSANNA HEDBERG TEKSTI JOHANNA DAHLGREN

Kun Xylem Waters Solutions lopetti Piikkiössä toimintansa, näkivät yrittäjämieliset Teemu Myllyoja, Kari Lehto ja Marko Myllyoja oman mahdollisuutensa koittaneen. Asentajana Xylemillä toiminut Teemu Myllyoja tiesi kokemuksesta, että pumppaamojen ja pumppujen kunnossapito Varsinais-Suomen alueella tulee jatkumaan.

Muutaman kuukauden Xylemin entisissä tiloissa toimineen Suomen Pumppaamohuollot Oy:n alku on ollut menestyksekäs. Asiakaskunta on jo nyt laajentunut ja markkinointiin aiotaan panostaa edelleen päämäärätietoisesti. − Toiminta on lähtenyt hyvin käyntiin, tosin ainahan saisi olla enemmän töitä, Teemu Myllyoja naurahtaa.

Vaikka yrityksen alkutaival on ollut onnistunut, haasteiltakaan ei olla täysin vältytty. Koska yritys työllistää tällä hetkellä vain kolme työntekijää, tuo esim. aliurakointikohteiden aikatauluttaminen välillä ongelmia. Nuorena yrityksenä Suomen Pumppaamohuollot Oy on lisäksi koh-

dannut kilpailutuksissa tiettyjä standardeja liittyen mm. yritystoiminnan kestoon ja henkilöstömäärään. Pienistä haasteista huolimatta näkymät ensi vuodelle ovat valoisat. Liikevaihto on jo nyt kasvussa, ja toiminnan kasvu on yksi tulevaisuuden haaveista: − Tavoite olisi kasvaa niin, että saataisiin palkattua yksi henkilö lisää, Myllyoja kertoo.

Nopeus, luotettavuus ja suoraselkäisyys yhdistettynä kilpailukykyiseen hintaan sekä ammattitaitoon ovat Suomen Pumppaamohuollot Oy:n menestyksen avaimia.

Pumppujen huoltoon ja pumppaamojen kokonaisvaltaiseen saneeraukseen erikoistuneen yrityksen toimialuetta on koko Suomi, mutta pääasiallinen alue rajoittuu Varsinais-Suomeen ja sen lähialueisiin. Myllyoja kehottaa kaikenlaisia asiakkaita aina kunnista yksityisiin ja taloyhtiöistä yrityksiin tutustumaan yrityksen palveluihin: − Jos tulee pumppuihin tai pumppaamoihin liittyviä kysymyksiä, autamme parhaamme mukaan!

www.suomenpumppaamohuollot.fi

050 570 9821 Varespellontie 1, 21500 Piikkiö

97

VARSINAIS-SUOMI

Tilitoimistokin voi olla nuorekas SUSANNA HEDBERG TEKSTI MIA HEISKANEN

Sanna Bang ryhtyi yrittäjäksi jo parikymppisenä. Hän luotsaa tilitoimisto KTI Partners Oy:tä raikkaalla ja nuorekkaalla otteella.

S

anna on pitkän linjan yrittäjä, joka lähti yrittäjäpolulle jo parikymppisenä. – Olin aiemmin toisen tilitoimiston palveluksessa ja astuin oman yrityksen puikkoihin vuonna 2002 asiakkaiden pyynnöstä, hän kertoo. Sanna onkin luotsannut vuosien ajan menestyksekkäästi tilitoimisto Sanna Bang Oy:tä. Eteenpäin suuntautuva meno on hänelle tärkeää. – Muutamme vuodenvaihteessa uusiin tiloihin, jotta voimme jatkossa toimia yhteisissä tiloissa uuden yhteistyökumppanimme kanssa. Kotisivut tulevat kokemaan radikaalin muutoksen ja ammattitaitoista väkeäkin tarvitaan lisää, joten rekrytoimme parasta-aikaa uusia osaajia.

Uusi nimi, uudet tuulet Alunperin jo vuodesta 1990 toimineen yhtiön uusi nimi on KTI Partners Oy. – Tulemme kehittämään toimintaamme, jotta voimme vastata kysyntään ja palvella asiakkaitamme entistäkin tehokkaammin ja monipuolisemmin, Sanna valottaa.

Millainen uusi tilitoimisto on? – KTI Partners Oy on nuorekas, kehittyvä ja nykyaikainen, täyden palvelun tilitoimisto. Yrityksemme toiminta on vahvassa kasvussa ja siksi tarvitsemme tiimiimme lisävahvistukseksi ammattitaitoisia tekijöitä, kuten taloushallinnon asiantuntijaa / KLT kirjanpitäjää. Asiakkaille haluamme olla täyden palvelun tilitoimisto. Se tarkoittaa, että meiltä saa apua kirjanpitoon, palkanlaskentaan, verotukseen ja tilinpäätöksiin. Autamme

myös yksityishenkilöitä veroilmoitusten täyttämisessä ja muissa verotukseen liittyvissä kysymyksissä. Jatkossa palvelupaletissamme ovat mukana myös perintä- ja laskutuspalvelut. Uutta on myös rahoituspalvelu, jonka avulla yritys voi kotiuttaa laskut rahaksi heti.

Tarjoamme myös muitakin rahoituspalveluita yrityksille. Haluamme tehdä asioinnin yrityksille ja yrittäjille mahdollisimman helpoksi. Se tarkoittaa, että kaikki mitä yrittämiseen tarvitaan, löytyy saman katon alta.

Sähköinen taloushallinto on tätä päivää Sähköiset palvelut ovat luonnollisesti tänä päivänä hyvin tärkeässä roolissa. – Sähköinen taloushallinto tarkoittaa, että kaikki ostolaskut, tiliotteet ja jopa käteiskuitit kulkevat meille sähköisesti pilvipalvelun avulla. Näin vältetään ikävä kuittisavotta. Sähköiseen arkistoon tallennetaan myös kaikki yrityksen asiakirjat kuten pöytäkirjat, verotuspäätökset, sekä muut arkistointia vaativat dokumentit.

Sähköinen taloushallinto mahdollistaa myös paperittoman tilintarkastuksen, kun tilintarkastajalle voidaan antaa omat tunnukset järjestelmään. Kannustamme asiakkaitamme siirtymään sähköiseen taloushallintoon ja yhä useampi onkin lähtenyt jo mukaan. Käytössämme on laadukkaat ja monipuoliset taloushallintojärjestelmät, jotka mahdollistavat reaaliaikaisen kirjanpidon, mikä ansiosta yrittäjälle jää enemmän aikaa itse yrittämiseen.

WWW.TILITOIMISTOTURKU.FI

98

Elementeillä tehokkuutta betonirakentamiseen TIINA VIKBERG TEKSTI SAANA JAAKKOLA

Turun talousalueella toimiva betoni- ja elementtirakentamisen asiantuntija Tetor Oy tekee betonimuottityöt, laudoitukset, elementtiasennukset sekä betonirungot rakennuksiin perustuksista alkaen.

– Teemme rakennusprojekteja aliurakointina Turun seudun suurimmille rakennusliikkeille kuten Pohjolarakennukselle, Jatkelle, YIT:lle, Lemminkäiselle, Ojarannan Rakennukselle ja Hartelalle, Tetor Oy:n toimitusjohtaja Teijo Uusitalo esittelee. Liikerakennusten ja taloyhtiöiden lisäksi Tetorin uudisrakennus- ja remontointikohteiden joukkoon mahtuu myös omakotitaloja.

Yritys on toiminut vuodesta 1997 alkaen. Uusitalolla itsellään on rakennusalalta lähes 30 vuoden vankka kokemus. Laadukkaasti ja ajallaan tehty työ puhuu puolestaan: hyviä esimerkkejä Tetorin projekteista ovat JATKE -asuntojen runkorakentaminen sekä Kauppakeskus Myllyn porrastornien laudoitukset. Yrityksen referensseistä löytyy myös hieman erikoisempia urakoita. – Teimme Stora Ensolle puukerrostalon tilaelementeistä eli moduuleista, jotka valmistetaan tehtaalla ja toimitetaan työmaalle täysin asennusvalmiina, Uusitalo kertoo.

Elementtirakentaminen on nopeaa ja turvallista Pääkaupunkiseudulla täyselementtirakennukset ovat Uusitalon mukaan jo melko yleisiä. Turun seudulla valmisosarakentaminen on selkeästi harvinaisempaa, vaikka se toisi mukanaan runsaasti etuja kustannustehokkuuden maksimoinnista työturvallisuusriskien minimointiin. – Työmaalla vastaan tulee usein erikoisia ja yllättäviäkin tilanteita ratkottavaksi. Nopeasti muuttuva sää on yleisin ongelmatekijä: kova tuuli tuo haasteet ja riskinsä erityisesti työturvallisuutta ajatellen, Uusitalo kuvailee. – Hyvä suunnittelutyö ja järjestelmällisyys kantavat kauas ja luovat perustan yrityksen luotettavuudelle. Aikataulussa on pysyttävä huolimatta siitä, mitä työmaalla tapahtuu.

Elementtirakentamisessa suunnittelu ja työn aikatauluttaminen on helpompaa. Kovaa kulutusta, käyttöä ja kosteutta erinomaisesti sietävä betoni on rakennuksen perusta, ja betonivalmisosarakentamisella rakennusprojektiin kuluva aika saadaan minimoitua. Se palkitsee jokaista osapuolta. – Jo yhden työpäivän aikana saadaan näkyviä tuloksia, sillä elementtien avulla rakennus nousee pystyyn nopeasti. Asiakas on tyytyväi-

nen, eikä mikään tunnu hienommalta kuin oman työn jäljen näkeminen. Tämähän valmistuu! Uusitalo naurahtaa.

Onnistuneen työn takana on vahva ammattitaito Elementit eivät vielä takaa aikataulussa pysymistä. – Isoilla työmailla on isot murheet.

Monesti rakennusprojekteissa töiden alku myöhästyy, mistä alkaa valtaisa dominoefekti. Silloin ammattitaito ratkaisee, Uusitalo toteaa.

Tetor Oy:llä työskentelee tällä hetkellä 25 betonirakentamisen osaavaa ammattilaista. Vahvalla asiantuntemuksella ja joustavuudella ongelmat ja viivytykset selätetään sujuvasti, ja lopputuloksena on kiittelevä ja tyytyväinen asiakas. – Erinomainen tiimi on vahvuutemme, jolla erotumme kasvavan kilpailun keskeltä.

99

VARSINAIS-SUOMI

LVI-ERISTYKSET PELTIERISTYKSET JÄÄHDYTYSPUTKIERISTYKSET ÄÄNIERISTYKSET PALOKATKOASENNUKSET

Teolllisuuseristys Sorri Oy on putkieristyksiin erikoistunut yritys, joka tekee erilaisia eristystöitä kuten putkieristyksiä, ilmanvaihtoeristyksiä, peltieristyksiä, LVI-eristyksiä ja jäähdytysputkieristyksiä. Eristystyöt tehdään aina asiakkaan tarpeiden ja kohteen vaatimusten mukaisesti. Putkieristyksiä olemme tehneet runsaasti suurille LVI-alan toimijoille, mutta myös omakotitalorakentajille. Löydämme myös oikeat palokatkoratkaisut kulloiseenkin tarpeeseen, joka on erittäin tärkeää rakennuksen paloturvallisuuden kannalta.

www.lvieristyssorri.fi 100

Pitkäjänteisellä

työllä tuloksiin SUSANNA HEDBERG TEKSTI SAANA JAAKKOLA

Teollisuuseristys Sorri Oy on vuosien saatossa kasvanut yhden miehen yrityksestä yli 15 henkeä työllistäväksi LVI-eristysten ammattitaloksi. Menestyksen taustalla piilee pitkäjänteisyys ja kova työ.

R

aisiolaisen yrityksen juuret juontavat vuoteen 2002, jolloin Jukka Sorri aloitti Turun telakalla toiminimen turvin. Kasvunäkymien ollessa suotuisat Sorri näki mahdollisuuden yritystoiminnan laajentamiselle. Näin syntyi Teollisuuseristys Sorri, joka telakkatilausten hiljennyttyä erikoistui rakennuspuolen LVI-eristyksiin. Tänä päivänä yritys työllistää toimitusjohtajan lisäksi 15 työntekijää, Sorrin veli ja vaimo mukaan lukien – ilmassa on leppoisaa yhdessä tekemisen ja perheyrityksen tunnelmaa. – Yrityksen nimestä huolimatta painopisteemme on rakennuspuolen putki- ja ilmanvaihtoeristykset, joita teemme koko Varsinais-Suomen

alueella, Sorri kertoo. Telakkatoiminnan virkistyttyä Sorri perusti vuoden 2016 helmikuussa Länsi-Suomen Eristyspalvelu Oy:n, joka työllistää tällä hetkellä 7 kokoaikaista eristäjää.

Taitaville tekijöille riittää kysyntää Matkan varrelle on mahtunut monia haasteita.

Määräykset ja materiaalit muuttuvat, minkä myötä myös tietotaitovaatimukset ovat lisääntyneet.

Haasteellisinta onkin Sorrin mukaan ammattitaitoisen henkilöstön löytäminen. Tarvetta alan osaajille selvästi on: rakennusala heräilee horroksesta, mistä

kielii Teollisuuseristys Sorrin työntekijämäärän tuplaantuminen viime vuoden aikana. – Kasvu jatkuu, ja ammattilaisille piisaa töitä myös tulevaisuudessa.

Erityisesti taitavista eristyspeltisepistä on huutava pula, Sorri toteaa.

Nopeasti täyttyvä tilauskalenteri on paras merkki asiakastyytyväisyydestä. Vahva ammattitaito, aikataulujen säntillinen noudattaminen ja moitteeton kädenjälki takaavat työn ja kasvun jatkuvuuden.

Siitä kertovat myös erinomaiset referenssit, joiden joukosta löytyy niin pieniä kohteita kuin yli vuoden mittaisia suururakoitakin.

101

VARSINAIS-SUOMI

Betonialan moniosaaja TIINA VIKBERG TEKSTI JOHANNA DAHLGREN

044 331 3712

Pienestä aloittaneesta betonirakentamisen ammattilaisesta on vuosien saatossa kasvanut suurten projektien mestari.

Tapahtuu tulevaisuudessa mitä tahansa, positiivinen tekeminen jatkuu.

tavat mm. talvi ja siihen liittyvät ylimääräiset työt, kuten betonin lämmittäminen.

Myös nopea aikataulu ja arkkitehtisuunnitteluun liittyvät muutostyöt tuovat rakentamiseen omat haasteensa. − Työmailla suunnittelu laahaa yleensä perässä ja se vaikuttaa kaikkiin urakoitsijoihin, Niemi myöntää.

urun Betonisaumaus Oy:n aloittaessa toimintansa yli 16 vuotta sitten oli pumppausmenetelmän käyttö vielä uusi tuttavuus Turussa.

Myöhemmin tämäkin menetelmä tuli Suomessa tutuksi, ja yritystä vietiin elementtisaumausten merkeissä ympäri Suomen. Toiminta laajeni käsittämään betonirunkojen kokonaisvaltaista työstämistä ja mukaan tuli myös pientalorakentaminen. Tänä päivänä yrityksen kohteet sijaitsevat ympäri Suomen.

Kaikki lähtee luottamuksesta

T

Isot projektit työllistävät Tälläkin hetkellä Turun Betonisaumaus on mukana Suomen suurimmilla työmailla. Yrityksen tämän hetkistä taidonnäytettä voi tulevina vuosina käydä ihailemassa mm. Tampereen Ratinan kauppakeskuksessa, Turun Medicinassa, Otaniemen kampuksessa ja Helsingin Kalasataman REDI-kauppakeskuksessa. Tänä päivänä julkiset kohteet ovat pitkälti betonirakenteisia. − Kaikki kohteemme ovat betonirunkoisia. Otaniemen kampuskin on betonia, mutta muodot ovat monimutkaisempia. Se on arkkitehtikohde, eli haastava mutta mielenkiintoinen, kertoo yrittäjä Jyrki Niemi.

Osa yrityksen projekteista kestää yhden työpäivän verran, suurimpiin projekteihin menee aikaa puolesta vuodesta kahteen vuoteen. Betonirakentamista hidas-

102

Turun Betonisaumaus työllistää yli viisikymmentä työntekijää ja alihankkijat. Pitkissä projekteissa yrityksellä on ollut tapana pitää työntekijät samassa kohteessa koko hankkeen ajan. Jokaisessa projektissa on omat vetäjänsä ja projektinjohtajansa, joihin Niemi pitää säännöllisesti yhteyttä. Avain kaikkeen on luottamus: − Tässä yrityksessä on mukavaa pitää ohjat käsissään. Meillä on hyvä yhteishenki, ja se on suurin voimavaramme, Niemi kertoo. Betonialan ammattilaiseksi kehitytään Niemen mukaan ainoastaan työkokemuksen kautta. Betoniala ei siis sovi kaikille, mutta tarmokkaasta yrittämisestä on hyötyä: − Tässä vaaditaan hyvää kuntoa, paineensietokykyä ja joustavuutta. Ammattitaidon kehittäminen on omasta motivaatiosta kiinni.

Eroon epäreilusta kilpailusta Rakennusalalla vallitseva epäreilu kilpailu on saanut Niemen huolestuneeksi. Kun raha määrää laatua enemmän, on riski että asiat eivät mene suomalaisten pelisääntöjen mukaan. Tilaajavastuuasioissa Niemi toivoo virkamiehiltä ja yrityksiltä yhteistyötä, kehitysideoita ja aktiivisuutta: − Jos epäterveen kilpailun saisi kitkettyä pois, suomalaisten työllisyys kasvaisi, Niemi muistuttaa.

VARSINAIS-SUOMI

Energiatehokkuutta parantavia ratkaisuja kiinteistöille TIINA PALKÉN TEKSTI HENNA KERÄNEN

K

ovassa kasvussa olevan turkulaisen Eneom Group Oy:n päätoimialaa ovat poistoilman lämmöntalteenotto, kiinteistömaalämpö, talotekniikan automaatioratkaisut sekä etävalvontapalvelu.

Kotimaiseen työvoimaan ja tuotteisiin luottava yritys tuottaa palveluita avaimet käteen-periaatteella tällä hetkellä Varsinais-Suomen alueen kiinteistöille ja taloyhtiöille.

Toiminta on laajentumassa pääkaupunkiseudulle, Hämeeseen ja Länsi-Suomeen tämän vuoden aikana. Pääosa toiminnasta keskittyy saneeraukseen, eli toisin sanoen vanhojen kiinteistöjen energiatehokkuuden parantamiseen uuden tekniikan avulla.

Tämän päivän asiakkaat ovat erittäin valveutuneita ja haluavat pienentää sekä energiakulujaan että

hiilijalanjälkeään. Eneom Group Oy:n ammattitaitoisen henkilöstön avulla molemmat onnistuvat helposti. – Meillä on töissä korkeasti koulutettua ja kokenutta väkeä, kertoo toimitusjohtaja Simo Nurmi.

– Korkean luokan lämpöpumpputeknologiassa järjestelmät ovat monimutkaisia ja kaikki kiinteistöt erilaisia. Se vaatii perehtymistä kohteeseen, sillä jokaista ei voida toteuttaa samalla tavalla. Meidän joukostamme löytyy onneksi ne ammattilaiset, jotka osaavat kertoa miten kannattaa tehdä ja esittää konkreettisia toimenpide-ehdotuksia, Nurmi jatkaa.

Eneom Group Oy myös kehittää jatkuvasti kokonaisuuksiaan ja nykyinen lämmöntalteenottoratkaisu onkin muuttunut paljon viimeisen vuoden kuluessa. – Kokonaisuu-

desta on saatu paljon tehokkaampi ja toimivampi, mikä voidaan todistaa myös mittaustuloksistamme.

Emme jää vanhaan, vaan katsomme

koko ajan eteenpäin ja selvitämme, olisiko markkinoille tulevista uusista ratkaisuista hyötyä asiakkaillemme, Nurmi summaa.

Ajattelemme kiinteistösi tulevaisuutta.

Eneom Group tuottaa kiinteistöllesi ympäristöystävällisiä ja luotettavia energiaratkaisuja, jotka säästävät energiakustannuksissa ja tähtäävät pitkälle kiinteistösi tulevaisuuteen.

OTA YHTEYTTÄ 029 170 7101 www.eneomgroup.fi

103

VARSINAIS-SUOMI

Säästö syntyy suunnittelulla

L

VI-Asennus Toivonen Oy tekee putki- ja viemäriasennukset, ilmanvaihtolaitteiden huollot ja vaihdot sekä muut LVI-alan työt Varsinais-Suomen alueella jo toisessa polvessa. Yrityksen erikoisalaan kuuluvat öljypoltinhuollot ja öljykattiloiden vaihdot kymmenien vuosien kokemuksella. Öljyn hinnan ollessa alhaalla yhä useampi päättää vaihtaa uuteen vanhan öljykattilan tullessa tiensä päähän. Edullinen, vaivaton ja toimintavarma lämmitystapa pitää pintansa erityisesti maaseudulla.

Kyrön toimipisteen kattavasta varaosavalikoimasta löytyy lähes kaikki putkiremonttiin tarvittava materiaali.

Vuonna 1994 yrittäjäksi ryhtynyt Pasi Toivonen jatkaa yhdessä veljiensä kanssa eläkkeelle jääneen isän jalanjäljissä. Pitkä kokemus alalta on opettanut, missä putkiremontin edessä oleva kotitalous tai taloyhtiö useimmiten astuu harhaan. Hän opastaa ennen urakoitsijoiden kilpailutusta ottamaan yhteyttä ammattitaitoiseen LVI-suun-

nittelijaan. – Kun ulkopuolinen suunnittelija on arvioinut korjaustarpeen, on tarjouspyyntö huomattavasti helpompi jättää. Kilpailutusvaiheessa kukin urakoitsija saattaa arvioida kohteen eri tavoin, jolloin tarjoukset ovat keskenään vertailukelvottomia, Toivonen neuvoo.

Kyrössä sijaitsevan toimipisteen varaston ansiosta varaosat saadaan suoraan hyllystä, mikä säästää aikaa ja asiakkaan hermoja stressaavan putkiremontin edessä. Tämän päivän saneerauksissa käytettävä komposiittiputki on kevyt ja nopea asentaa. Siistin ulkoasun ansiosta valkoinen putki jätetään usein näkyviin. – Kestävä ja syöpymätön komposiittiputki on materiaalina hieman kuparia kalliimpi, mutta ammattilaisen asentamana säästö syntyy pitkän käyttöiän ja vaivattomamman työmäärän myötä, Toivonen tietää.

Lisätiedot sivulla 130

Oikealla asenteella syntyy tulosta

K

un Pirjo Akolahti kaksi vuotta sitten osti perinteikkään Turun Haalarituote Oy:n liiketoiminnan, ei hän tiennyt vaatetusalasta juuri mitään.

Turvallisuusalalta haalaritehtailijaksi ryhtynyt Akolahti luotti yrityksen kokeneeseen henkilöstökaartiin, joka opastikin uuden toimitusjohtajan mielellään haalarituotannon saloihin. − Kun alalle tulee täysin noviisina, ei ole myöskään minkäänlaista painolastia mukanaan. Silloin on helppo keskittyä omaan tekemiseen, Akolahti summaa.

Uuden toimitusjohtajan ja Turun telakalta kantautuneiden positiivisten uutisten myötä Turun Haalarituote on kasvattanut kahden vuoden aikana liikevaihtoaan lähes 40 %. Seuraavan kolmen vuoden aikana yritys tavoittelee jopa kahdenkymmenen prosentin kasvua ja mahdollisesti liiketoiminnan laajentamista. − Se vaatii yrittämistä, yhdessä tekemistä jatyöntekijöiden sekä asiakkaiden mukaan ottamista suunnitteluun, Akolahti kertoo. Moni työntekjä on ollut Turun Haalarituotteen palveluksessa jo yli 20 vuoden ajan, joten yhdessä on koettu niin hyviä kuin heikompiakin aikoja. − Samassa veneessä tässä ollaan, tiivistää tuotannon esimies Erja Kuula.

104

Vaikka viiden vuoden kuluessa yrityksestä on eläköitymässä 3−4 työntekijää, Akolahti ei näe sitä haasteena, vaan ennemminkin mahdollisuutena. Vastikään kolme työntekijää rekrytoituaan hän tietää, että Suomesta löytyy ammattitaitoisia ompelijoita. Kolmentoista työntekijän voimin toimiva yritys ei aio kasvattaa henkilöstömääräänsä aivan vielä, vaikka se kuuluukin tulevaisuuden tavoitteisiin.

Turun Haalarituote Oy valmistaa kestävät työasut ja -haalarit painatuksineen omissa tuotantotiloissaan Liedossa. Täysin kotimaiset työasut tehdään suomalaisten mitoitusten mukaan, myös räätälöidysti.

TURUN HAALARITUOTE Pääskykalliontie 1, 21420 Lieto www.haalarituote.fi 02 487 8355

THV tuottaa mm. Turun Kakolan työmaalle turvallisuustekniikka- ja turvapalveluja

Turvajärjestelmästä

APUA ARKEEN TIINA VIKBERG TEKSTI SAANA JAAKKOLA

Huipputekniikkaa hyödyntävät valvonta- ja hälytysjärjestelmät suojelevat omaisuutta ja lisäävät turvallisuudentunnetta, mutta ne tuovat myös helpotusta ja säästöjä jokapäiväiseen arkeen kotona ja työssä.

K

oko Suomen alueella toimiva Tele-Projekti Oy toimittaa, asentaa ja huoltaa alan parhaat turvajärjestelmät liikekiinteistöjen, teollisuuden ja kotitalouksien tarpeisiin. Turvaelektroniikan asiantuntija Kimmo Luodon mukaan turvajärjestelmiä voi tänä päivänä seurata ja hallinnoida etäyhteyden avulla. – Tieto luvattomasta tunkeutumisesta kulkee omaan puhelimeen tai suoraan vartiointiliikkeeseen.

Kulunvalvonta kertoo, kuka ovista kulkee ja milloin.

Valvontakamerat voidaan asettaa käynnistymään pienimmästäkin epätavallisesta liikehdinnästä, ja reaaliaikaista kuvaa voi seurata mistä päin maailmaa tahansa. Vain mielikuvitus on rajana, hän pohjustaa.

– Tekniikka ja tuotteet kehittyvät niin hurjaa vauhtia, ettei perusjärjestelmien hinnatkaan enää huimaa päätä, Luoto lisää.

teistössä tapahtuu: onko ovi unohtunut auki, saapuuko luvattu lasti ajallaan ja ovatko kaikki tilatut tuotteet tulleet lastin mukana. Ovet voidaan säätää avautumaan ja sulkeutumaan haluttuun kellonaikaan, ja kulkuluvan voi antaa vaikkapa tutulle postimiehelle. Näin yrittäjän ei tarvitse odottaa paikan päällä lähetyksen saapumista. Jos yksi avain häviää, koko järjestelmää ei tarvitse vaihtaa, vaan yhden avaimen deletointi riittää.

Turvajärjestelmä ei ole vain varkaita varten

Valoshow karkottaa kutsumattomat vieraat

Turvallisuudentunteen ohessa turvajärjestelmä tuo mielenrauhaa. Sen avulla voidaan seurata, mitä kiin-

Myös valaistusta voidaan hallita. – Lomamatkan ajaksi kaikki tai osa valoista voidaan ohjelmoida syttymään

Järjestelmän avulla voidaan vaikuttaa jopa energiankulutukseen. – Viisihenkisen kotitalouden ilmastointi voidaan säätää toimimaan tehokkaammin, kun kaikki perheenjäsenet ovat kotona. Vastaavasti talon ollessa tyhjä järjestelmä pienentää ilmastoinnin tehoa tai sammuttaa sen kokonaan, Luoto vinkkaa.

pariksi tunniksi joka päivä, mikä luo vaikutelman isäntäväen kotonaolosta, Luoto toteaa. Järjestelmään voidaan säätää sekä piha- että sisävalojen ja hälytysten käynnistyminen luvattoman vierailun myötä, mikä säikäyttää kutsumattoman vieraan ennen kuin vahinkoa ehtii tapahtua. Kotia voidaan pitää silmällä myös muista syistä. – Varastettu televisio on pieni menetys yllättävän putkirikon aiheuttamaan vesivahinkoon nähden. Hälyttimien sekä valvontakamerakuvan avulla voidaan tarkistaa, että kotona kaikki on kuten pitääkin.

Tele-Projektin asiantunteva henkilökunta konsultoi ja auttaa asiakasta tarpeen kartoittamisessa ja oikean järjestelmän valinnassa ensi yhteydenotosta alkaen. Turun toimitiloissa sijaitsevassa näyttelytilassa voi tutustua eri vaihtoehtoihin ja etsiä ideoita omaan kotiin tai liikekiinteistöön. Luoto muistuttaa, että asennuksen jälkeen järjestelmän toimivuus on syytä testata ja huoltaa säännöllisesti. – Mitä monimutkaisempi järjestelmä, sen tarkemmin sitä on pidettävä silmällä.

105

ENERGIA

Kustannukset kuriin

ammattilaisvinkein TIINA VIKBERG TEKSTI SAANA JAAKKOLA

S

astamalan seudulla toimiva LVI-Tamminen Oy on oikea LVI-alan moniottelija. Toisen polven toimitusjohtaja Pasi Tamminen neuvoo, kuinka ennakoivalla putkiremontilla päästään uskomattoman suuriin säästöihin.

Kunnioitettavaan 60 vuoden ikään päässyt perheyritys on palvellut Sastamalan seudun kotitalouksia, taloyhtiöitä, yrityksiä ja julkista sektoria putkistojen, lämmityksen ja ilmanvaihdon ongelmissa luotettavasti jo 50-luvulta lähtien. LVI-alan monitoimiyritys hoitaa suunnittelusta alkaen kaikki alan työt pienistä kylpyhuoneaskareista isoihin kokonaisurakoihin. Isänsä elämäntyötä jatkava Pasi Tamminen nauttii, kun pääsee ratkaisemaan putkiverkoston syövereistä löytyviä ongelmia aivot raksuttaen.

106

Perinteitä kunnioittaen – myös työmaalla Tamminen vannoo perinteisen putkiremontin nimeen. – Vain vanhat putket uusiin vaihtamalla voidaan olla täysin varmoja työn laadusta. Perinteinen menetelmä on myös asentajaystävällinen tapa tehdä putkiremontti, hän toteaa. Tamminen kertoo vieroksuvansa eri pinnoitusmenetelmiä suureksi osaksi työmailla havaittujen asennusvirheiden vuoksi, joita LVI-Tamminen on kutsuttu korjaamaan. – Sukituksen ja pinnoittamisen lopputulos on aina asentajasta kiinni, ei niinkään urakoitsijasta.

Työnjohto on harvoin paikalla valvomassa jokaisen työmiehen toimintaa. Perinteisen putkiremontin yhteydessä tapahtuu huomattavasti vähemmän virheitä ja virhearviointeja.

”

Toimitusjohtaja Tammisen on helppo hymyillä, yrityksellä on takana jo 60 menestyksekästä vuotta.

Hybridilämmitysmuodot ovat erittäin tehokas tapa säästää lämmitys­kustannuksissa ja saada taloon toimintavarma lämmitysjärjestelmä

Suurin syy perinteisen menetelmän takana seisomiselle on kuitenkin Tammisen halu päästä toteuttamaan itseään. – Nautin työstä eniten silloin, kun pääsen ratkomaan todellisia ongelmia. En varmaankaan pärjäisi niin sanotussa liukuhihnatyössä, hän naurahtaa. – Iäkkään taloyhtiön linjasaneerauksessa vastaan tulee usein pulma poikineen. Hankalia ja haastavia tilanteita, joissa todella pääsen miettimään, mitä kautta putket viedään ja miten. Ongelmien ratkaiseminen on minulla verissä, mutta nautinnollisinta työ on silloin, kun pääsen työskentelemään myös päälläni.

Ennakoivalla remontilla rahanarvoisia etuja Hybridiratkaisulla toimintavarmuutta

Tamminen suosittelee panostamaan käyttövesiputkien saneeraukseen hyvissä ajoin. – Vesijohdoista puhuttaessa 25 vuotta on aika, jolloin ollaan varmalla pohjalla kuparin syöpymisen suhteen, hän huomauttaa. – Valitettavan monessa taloyhtiössä odotetaan yhtä tai kahta vesivahinkoa ennen kuin ollaan valmiita toimimaan. Todellisuudessa putkien uusiminen ajoissa säästää aikaa, rahaa ja hermoja, sillä putken pamahtaessa poikki on asunto väistämättä veden vallassa.

Tamminen muistuttaa, ettei remonttilainan kuukausierään vaikuta se, uusitaanko putket 25 vai 35 vuoden jälkeen. Ennakoivalle remontoijalle hänellä on takataskussaan rahanarvoinen neuvo. – Omakotitaloasujan on mahdollista saada jopa 300 euron kevennys vakuutusmaksuihin, jos 25-vuotiaat putket vaihdetaan uusiin.

Automaattisesti kevennystä ei tule, vaan se vaatii asukkaalta oma-aloitteisuutta ja yhteydenottoa vakuutusyhtiöön. Kannattaakin kilpailuttaa vakuutusyhtiöt heti putkiremontin jälkeen, hän vinkkaa ja muistuttaa samalla kotitalousvähennyksen hyödyntämisestä. – 4 000–5 000 euron putkiremontista kotitalousvähennyksen osuus on noin 1 500 euroa. Tähän kun lisää vakuutussäästön, ei jäljelle jäävä kustannus päätä huimaa.

Lämmitys- ja ilmanvaihtoratkaisuja pohditaan Tammisen mukaan selvästi enemmän kuin ennen, mutta vain harvassa kotitaloudessa lähdetään kokonaisvaltaiseen ilmanvaihtosaneeraukseen korkeiden remonttikustannusten vuoksi. Huonoon sisäilmaan tottunut asukas ei yleensä itse edes huomaa oman kodin ilmanvaihto-ongelmia. – Ulkopuolinen huomaa huonon sisäilman heti, mutta harva vieras kehtaa huomauttaa asunnon omistajalle tunkkaisesta ilmasta. Asukas itse ymmärtää tilanteen vasta, kun on ollut pitkään poissa kotoa, Tamminen kertoo kokemuksesta.

Pitkän linjan ammattilaisella on vinkkinsä myös lämmitysratkaisujen parissa painivalle. – Hybridilämmitysmuodot ovat erittäin tehokas tapa säästää lämmityskustannuksissa ja saada taloon toimintavarma lämmitysjärjestelmä. Eri lämmitysmuotoja, kuten maalämpöä ja sähköä/öljyä yhdistelemällä saadaan paras hyötysuhde, eikä silloin olla vain yhden järjestelmän varassa. Jos maalämpöpumppu jostain syystä pettää pimeänä ja kylmänä perjantai-iltana, sähkö/öljy pitää lämpimänä kunnes huoltomies saadaan tulevina arkipäivinä paikalle.

n

i m m

w

ta i .lv w w

i

.f n e

Mikä Joutsenmerkki?

TEKSTI MIA HEISKANEN

Joutsenmerkki on Pohjoismaiden yhteinen ympäristömerkki, jonka avulla kuluttajaa ohjataan valitsemaan ympäristön kannalta viisaasti. Markkinoilta löytyy yhä enenevässä määrin myös Joutsenmerkittyjä rakennustuotteita ja jopa rakennuskin voi saada Joutsenmerkin.

P

ohjoismaiden ministerineuvosto esitteli Pohjoismaisen ympäristömerkin eli Joutsenmerkin vuonna 1989. Merkin tarkoituksena on tarjota Pohjoismaisille kuluttajille perusta, jonka mukaan valita tiukat ympäristölliset kriteerit täyttäviä tuotteita. Nykyään markkinoilla on tuhansia Joutsenmerkillä varustettuja tuotteita ja palveluita yli 60 eri tuoteryhmässä.

Joutsenmerkki on Pohjoismaiden yhteinen ympäristömerkki, jonka tavoitteena on edistää kestävää kehitystä. Joutsenmerkki kertoo tuotteen olevan ympäristön kannalta parhaiden joukossa. Merkin avulla kuluttajia ohjataan valitsemaan ympäristön kannalta viisaasti. Merkin avulla myös kannustetaan valmistajia ja palveluntarjoajia tarjoamaan ympäristön kannalta parempia vaihtoehtoja.

Rakennuskin voi saada Joutsenmerkin Vuodesta 2009 myös kriteerit täyttävien pientalojen, kerrostalojen sekä koulu- ja päiväkotirakennusten on ollut mahdollista saada Joutsenmerkki.

Se tarkoittaa, että pientalot, kerrostalot ja päiväkotirakennukset voidaan joutsenmerkitä. – Koska suurin kuluttajan tekemä investointi on yleensä asunto, pitäisi ympäristö- ja terveellisyysasiat huomioida pitkäjänteisesti myös rakentamisessa. Joutsenmerkki antaa tähän hyvät välineet. Ympäristön kannalta on hienoa, että Suomessa rakennetaan Joutsenmerkittyjä taloja. Joutsenmerkin kriteerit edellyttävät talolta energiatehokkuutta, ympäristön ja terveyden kannalta parhaita rakennustuotteita, hyvää sisäilmaa ja laadukasta rakentamista.

Joutsenmerkitty talo on myös ympäristöystävällinen valinta, Joutsenmerkin asiantuntija Terhi Uusitalo toteaa.

Joutsenmerkityn talon kriteerit Joutsenmerkin vaatimukset koskevat rakennuksen rakennusvaihetta, materiaaleja ja energiankulutusta. Jotta Joutsenmerkki voidaan myöntää, ympäristö on huomioitava rakennushankkeessa kokonaisvaltaisesti raaka-aineista valmiiseen rakennukseen saakka. Alhaisten ympäristö- ja ilmastovaikutusten lisäksi rakennuksen sisätilojen tulee olla ympäristöystävälliset.

Jos omakotirakentaja haluaa rakentaa Joutsenmerkityn talon, mitä se edellyttää suunnittelu- ja rakennusvaiheessa? – Huolellista työtä. Ihan aluksi täytyy tietysti suunnitella talo, joka on nykyisiä 108

energiamääräyksiä parempi, eli menee vähintään B-luokkaan. Materiaalien kartoittaminen kannattaa aloittaa jo suunnitteluvaiheessa, sillä se saattaa viedä aikaa. Soveltuvien materiaalien löytäminen voi joiltain osin olla haastavaa ja niitä saattaa joutua metsästämään ulkomaita myöten. Toisaalta kehitystä on vuoden aikana tapahtunut. Esimerkiksi maaleja ja lattiamateriaaleja löytyy paljonkin joutsenmerkittyinä, jolloin niitä ei tarvitse sen enempää dokumentoida tai selvitellä. Rakennusvaiheessa on huolehdittava kosteusasioista, jotta sisäilma on ja pysyy terveenä. Lisäksi on vahdittava, että rakentamisessa käytetään vain sovittuja ja hyväksyttyjä materiaaleja, Uusitalo kertoo.

Terve ja turvallinen talo Entä mitä lisäarvoa Joutsenmerkki tuo itse kohteelle? – Joutsenmerkki varmistaa, että talo on ympäristön kannalta parhaiden joukossa: energiatehokas, kemikaalipihi ja puutavara on kestävästi hoidetuista metsistä. Lisäksi talon sisäilma on hyvä, sillä kosteudenhallintaan kiinnitetään erityistä huomiota rakentaessa ja käytetyt materiaalit ja kemikaalit päästävät mahdollisimman vähän haitalisia aineita huoneilmaan.

Tulevaisuus näyttää hyvältä Suomeen on toistaiseksi rakennettu vain yksi joutsenmerkitty kerrostalo. – Tällä hetkellä on kuitenkin useita projekteja käynnissä: kerrostaloa, päiväkotia ja omakotitaloa. Saamme myös jatkuvasti kyselyitä uusista kohteista, joten tulevaisuus näyttää valoisalta. Uskon, että muutaman vuoden kuluttua valmiina on useita kohteita ja rakenteilla vielä enemmän.

Joutsenmerkin asiantuntija Terhi Uusitalon mukaan ympäristö- ja terveellisyysasiat pitäisi huomioida pitkäjänteisesti rakentamisessa.

”

Joutsenmerkki varmistaa, että talo on ympäristön kannalta parhaiden joukossa.

Energian kulutus: • Suomessa E-luokka vähintään B • Valaistuksessa tarveohjaus • Erittäin energiatehokkaat kodinkoneet

Sisäilma: • Rakennusaikainen seuranta • Tarkastukset ja testaukset ilmanvaihdolle • Tiukat formaldehydipäästöt kalusteille, oville, lattioille, sisälevyille

Kemialliset tuotteet ja rakennusmateriaalit: • Ei saa luokittua ympäristölle tai terveydelle vaarallisiksi • Ei saa sisältää CRM-aineita • (pl. jotkut poikkeukset) • Kielletyt aineet: ftalaatit, raskasmetallit, • nanopartikkelit, jne • Allergisoivat säilöntäaineet rajattu • Boorikielto, ei palonsuoja-aineita, PUR:ia, PVC:tä • Ikkunat ja ovet: kierrätysmateriaalien käyttö • Katot ja vesijohdot: kuparin käyttö kielletty

Puumateriaalit: • Kiellettyjen puulajien listaa noudatettava • 70 % puutavarasta sertifioitu, loput tarkastettu (FSC, PEFC) • Koskee kattotuoleja, runkoa, alapohjaa, paneeleita, julkisivua • Kyllästetyn puutavaran käyttö kielletty (pl. jotkut poikkeukset)

Laadunvarmistus rakentamisessa: • mm. tiiveysmittaus raja-arvoineen • rakennusmateriaalien hallinta ja dokumentointi

Lähde: joutsentalo.fi

”

Joutsenmerkkihän vaatii talotoimittajalta ja urakoitsijoilta normaalia tarkempaa dokumentointia ja useita laatumittauksia.

Roihan perhe rakentaa Suomen ensimmäistä Joutsenmerkittyä omakotitaloa Emme missään tapauksessa rakenna taloa tai jos rakennamme, talo nousee ehdottomasti avaimet käteen -pakettina. Nyt Sami ja Salla Roiha kuitenkin rakentavat Kaarinaan hartiapankkina Joutsenmerkittyä taloa, johon kohdistuu tavanomaista tarkemmat rakentamisen kriteerit. Miten tässä nyt näin kävi?

S

amin mukaan mukana oli aimo annos sattumaa.

– Etsimme asuntoa, jossa olisi hieman enemmän tilaa ja toimivampi piha 1- ja 4-vuotiaille lapsillemme ja Vili-koiralle. Palatessamme jälleen kerran asuntonäytöltä, bongasimme sattumalta tyhjän tontin. Tontilla seisoi mies, jonka kanssa menin juttelemaan. Kävi ilmi, että hän oli saanut kyseisen tontin kaupungin arvonnassa, mutta empi rakentamiseen ryhtymistä. Heitin hänelle puolihuolimattomasti, että mikäli hän peruu tontin, voisi hän ilmoittaa siitä minulle.

Jonkin ajan kuluttua sain häneltä viestin, jossa hän kertoi luopuneensa tontista. Otin seuraavana aamuna yhteyttä Kaarinan kaupunkiin ja päädyimme tontin omistajiksi.

Onko meistä hommaan?

Kun tontti oli saatu, alkoi perhe pohtia, oliko heistä projektiin ja miten se tulisi toteuttaa. – Alkuun olimme vahvasti sitä mieltä, että talo syntyy avaimet käteen -toteutuksena.

Mitä enemmän tutustuimme talopaketteihin, havaitsimme, että talot ovat talotoimittajasta riippumatta hyvin samankaltaisia. Meidän toiveena oli rakentaa hieman tavanomaisesta poikkeava talo, joten päädyimme hyvin nopeasti arkkitehdin suunnittelemaan taloon. Sen jälkeen alkoi puolen vuoden rakentamisen saloihin vihkiytyminen: luin rakennusblogeja, keskustelupalstoja ja kasan rakennusalan kirjoja. Kun rakentamisen eri vaiheet, osaurakat ja kustannusjakauma avautuivat, tuli selväksi, että mitä enemmän osallistumme rakentamiseen itse, sitä pidemmän pennin säästämme. Niinpä päätimme olla rohkeita ja rakentaa talon siten, että työskentelen rakennustyömaalla yhdessä palkatun timpurin kanssa.

Joutsenmerkki takaa rakentamisen laadun Sami kertoo olevansa suunnitelmallinen luonne, joten hän halusi myös käyttää aikaa talon ja projektin suunnitteluun.

– Rakentamisen laatu on meille molemmille tärkeää, joten päätimme, että kun projektiin lähdetään, tehdään se kunnolla.

Myös ympäristöasiat ovat perheemme sydäntä lähellä.

Tutkiessaan eri vaihtoehtoja ja toteutustapoja, Sami törmäsi sattumalta Joutsenmerkkiin. – Tutustuessani Joutsenmerkkiin, oivalsin, että se on juuri oikeanlainen viitekehys meille.

Sen avulla voisimme edellyttää kaikilta mukaan lähteviltä tahoilta erityistä huolellisuutta. Joutsenmerkkihän vaatii talotoimittajalta ja urakoitsijoilta normaalia tarkempaa dokumentointia ja useita laatumittauksia. Salla puolestaan tykästyi siihen, että saisimme näin terveellisen ja ympäristöystävällisesti rakennetun talon.

Erinäisten vaiheiden jälkeen Roihan perheen taloprojektista tuli loppujen lopuksi Suomen ensimmäinen Joutsenmerkitty omakotitalokohde. Talon on suunnitellut arkkitehti

Eevamaria Timlin, ja talotoimittaja on HEVI kivitalot, joka pilotoi samalla Suomen ensimmäistä Joutsenmerkki-omakotitaloprojektia.

Astetta enemmän haastetta Sami myöntää, että Joutsenmerkki lisää rakentamisen haastekerrointa, sillä talossa käytettyjen materiaalien on täytettävä merkin kriteerit. – Se tarkoittaa, että kaikki talossa käytetyt materiaalit on listattava ja hyväksytettävä Joutsenmerkillä, niiden on oltava ympäristöystävällisiä ja terveellisiä.

Toinen Joutsenmerkin viitekehykseen kuuluva kriteeri koskee energiatehokkuutta ja kolmas laadun varmistusta.

Samin mukaan haastavinta on ollut löytää Suomen markkinoilta kemiallisia rakennustuotteita, jotka täyttävät Joutsenmerkin kriteerit. – Olemme joutuneet mm. tilaamaan ympäristöystävällistä liimaa Ruotsista, sillä emme ole joko löytäneet tiettyä tuotetta Suomen markkinoilta tai saaneet toimittajalta Joutsenmerkin edellyttämää dokumentointia.

Yhdistävä projekti Perhesopu on haastekertoimesta huolimatta säilynyt.

– Meille oli alusta lähtien tärkeää pitää kiinni perheharmoniasta. Nyt onkin käynyt niin, että projekti on liittänyt meidät entistä tiiviimmin yhteen. Viestini oman kodin rakentamista harkitseville onkin se, että kannattaa etukäteen keskustella, mitä projekti tarkoittaa koko perheen osalta. Kun perinpohjainen keskustelu on käyty, projektista voi tulla kaikille kiva hanke. Itselleni oli tärkeää käyttää ennen projektin käynnistymistä paljon aikaa suunnitteluun – jopa siinä määrin, että Salla alkoi jo hieman kypsyä. Se maksoi kuitenkin vaivan. Eräs ammattilainen nimittäin neuvoi käyttämään riittävästi aikaa pohjan ”hieromiseen” ja siinä hän oli oikeassa.

Ei stressiä valmistumisesta Entä milloin Roihan perheen uusi koti valmistuu? – Katsotaan missä olemme vuoden päässä. Hartiapankkirakentamisen ja Joutsenmerkin lisävaatimusten vuoksi eteneminen on hieman tavanomaista hitaampaa, mutta olisi toki kiva päästä uuteen kotiin jouluna 2017. Itse ajattelen niin, että nyt kun meillä on kerrankin mahdollisuus vaikuttaa tulevaan kotiin, eikä pakottavaa tarvetta muuttaa tiettynä päivänä, miksi luoda stressiä siitä, että talon on oltava valmis tiettynä hetkenä?

!

Jäämme siis mielenkiinnolla seuraamaan Roihan perheen taloprojektin etenemistä kevään numeroissa!

Voit tutustua projektiin myös osoitteessa joutsentalo.fi

109

NÄY koska

Yrityksesi kiinnostaa www.solidhouse.fi

Jälleenmyyjät:

KLIKKAA SISUSTUSVINKIT OIKEISTA KODEISTA #cozyhomesbysolidhouse

www.cozyhomes.fi

ASUNTO M AT K ASSASI MUK AN A

Vuotovahti turvaa tulvalta TIINA VIKBERG TEKSTI SAANA JAAKKOLA

HELA Vuotovahti on markkinoiden ensimmäinen järjestelmä, joka palvelee kotitalouksien lisäksi myös yrityksiä ja julkisia rakennuksia minimoiden vahingot putkirikon tai piilovuodon yllättäessä.

N

oormarkkulainen perheyritys Heikki Laiho Oy on valmistanut vesijohtovarusteita sekä teollisuuden komponentteja jo 50 vuoden ajan. Tuotekehityksen taustalla itää selkeä päämäärä: tavoitteena on luoda pohjoismaisia olosuhteita kestäviä, korkealaatuisia tuotteita, jotka ratkaisevat päivittäisiä ongelmia niin teollisuus-, liike- kuin asuinrakennusten putkistoissa. HELA-tuotemerkkiä edustavat vesijohtovarusteet kuuluvatkin alansa parhaimmistoon.

Todelliseen tarpeeseen Heikki Laiho Oy kehitti myös uuden HELA Vuotovahdin. Laitteen, joka on suunniteltu estämään vesivahingot havaitsemalla putkiston piilovuodot, vuotavat letkut, liitokset ja hanat. Rakenteisiin pääsevä vesi aiheuttaa homevaurioita, jotka tuovat mukanaan terveyshaittoja mittavista korjauskustannuksista puhumattakaan. Rikkoutuvan putken aiheuttamat tulva-aallot voi nyt unohtaa – HELA Vuotovahti ei vain hälytä ongelman löytyessä vaan katkaisee rakennuksesta käyttöveden kokonaan.

Kotiin, konttoriin, kouluun tai kesämökille HELA Vuotovahdin eri sovellukset palvelevat omakotitaloasujia, taloyhtiöitä, sairaaloita, palvelukoteja, kouluja, päiväkoteja, toimisto- ja liikerakennuksia sekä teollisuuden rakennuksia, talvet tyhjillään olevia kesämökkejä unohtamatta. Vuotovahdin avulla veden voi katkaista kotoa lomamatkan ajaksi. Koulun tai päiväkodin veden voi pistää poikki yöksi, kun

112

rakennus on tyhjillään. Älykkäät ratkaisut mahdollistavat myös laitteen etäkäytön ja ajastuksen.

Heikki Laiho Oy:n toista sukupolvea edustava johtaja Matti Laiho tarkentaa Vuotovahdin toimintaperiaatteita. – Sulkuventtiilein varustettu vesiyksikkö asennetaan suoraan vesijohtoon. Vesianturit asennetaan potentiaalisiin vuotokohtiin tai paikkoihin, joihin vesi herkästi kerääntyy. Antureista tieto lähtee langattomasti keskusyksikköön, joka antaa hälytyksen ja sulkee venttiilin. Anturit tarkkailevat kosteuden lisäksi ympäristön lämpötilaa ja hälyttävät sen laskiessa alle +5 asteen. Näin vältytään putkien jäätymiseltä ja sen aiheuttamilta vahingoilta, Laiho kertoo. – On äärimmäisen tärkeää, ettei järjestelmä vain anna hälytystä, vaan katkaisee myös vedentulon.

Puhelimeen tuleva hälytys ei lohduta, jos omistaja makoilee etelän aurinkorannoilla kodin täyttyessä vedestä. Ainoa tapa estää todellisten vahinkojen syntyminen on automaattinen vedenkatkaisu.

Toimintavarma turva ilman jatkuvaa huoltoa Tärkeitä ominaisuuksia ovat Laihon mukaan myös järjestelmän helppokäyttöisyys ja toimintavarmuus.

– Halusimme luoda tuotteen, joka ei vaadi jatkuvaa huoltoa, kalibrointia ja tarkistusta eikä vaikeita käyttöohjeita. Kun putkimies on käynyt asentamassa laitteen, se toimii takuuvarmasti kymmeniä vuosia.

Järjestelmä testaa automaattisesti itsensä aina, kun vesiyksikkö on ollut käyttämättä 72 tunnin ajan.

Järjestelmän asennus ei juuri muuta vaadi kuin putkimiehen ja virtapistokkeen. Laiho korostaa määräyksiin vedoten, ettei järjestelmää saa missään nimessä asentaa omin neuvoin. Vuotovahti voidaan asentaa sekä uudisrakennuksiin että saneeraustöiden yhteydessä.

Kolmasosa vesivahingoista alkaa keittiöstä Suomalaisissa kodeissa sattuu yli 40 000 vesivahinkoa vuosittain. Keittiö sekä astianpesukoneen ja pyykinpesukoneen letkut ja liitokset ovat suurimpia riskialueita, ja erityisesti kerrostaloissa yhden asunnon vesivahinko vaikuttaa herkästi myös naapureihin.

Julkisissa rakennuksissa, toimisto- ja liikerakennuksissa sekä tuotanto- ja teollisuuslaitoksissa, jotka ovat täynnä tekniikkaa, vesivahingosta koituvat kustannukset hipovat pilviä. Vesipisteitä on paljon, mutta niiden valvonta ja tarkastus on harvoin nimetty kenenkään vastuulle. HELA Vuotovahti on ensimmäinen järjestelmä, joka palvelee myös yritysten ja julkisten rakennusten tarpeita. Laiho muistuttaa, ettei Vuotovahti – tai mikään olemassa oleva järjestelmä – voi estää puhki kuluneen putken rikkoutumista, mutta järjestelmän asentaminen on pieni vaiva ja kustannus verraten tilanteeseen, jossa käyttövesiputki pamahtaa rakennuksen ollessa tyhjillään.

INNOVAATIOT

HELA Vuotovahti ei vain hälytä ongel­ man löytyessä vaan katkaisee rakennuk­ sesta käyttöveden kokonaan.

SATAKUNTA METALLI

”

Kasvu-patsaan valmistuksessa vaativinta oli taideteoksen erikoinen muoto.

Mikään ei kerro asiakas­ tyytyväisyydestä paremmin kuin kuukausiksi täyteen varattu kalenteri

114

Teräksen tuomaa VAHVUUTTA TIINA VIKBERG TEKSTI SAANA JAAKKOLA

Eurajokelainen V-K Teräsrakenne Oy on teollisuusputkistojen ja teräsrakenteiden rautainen ammattilainen.

J

arno Rajala on toiminut alan yrittäjänä lähes 20 vuotta. Vuosien varrelle on mahtunut selätettyä haastetta toisensa perään. Eurajokelainen teräsrakentamisen asiantuntija ei vaikeuksista lannistu, vaan ennemminkin innostuu. – Mitä enemmän haasteita työn parissa kohtaa, sitä enemmän työ antaa, toteaa Rajala. – Toki välillä on raskasta, mutta voimia vaativan projektin vieminen päätökseen vasta palkitseekin.

V-K Teräsrakenne Oy valmistaa alihankintana CE - merkityt teräsrakenteet paitsi teollisuuden, myös asuinrakentamisen tarpeisiin. – Jokainen rakennus tarvitsee vahvan ja kestävän rungon, oli kyseessä teollisuushalli, tehdas tai kerrostalo, Rajala tietää. Teräsrakenteiden lisäksi yritys valmistaa ja toimittaa ruostumattomat teräskaiteet, teräsportaat sekä huolto- ja kulkutasot – käytännössä ihan kaiken teräsvalmisteisen, mitä työmaalla tarvitaan.

Yrityksen toimialaan kuuluu myös teollisuusputkistojen asennus ja suunnittelu.

Ruostumattomasta teräksestä valmistetut putket kestävät mekaanista rasitusta ja kemiallista kulutusta. Rajala kertoo yrityksen tähtäävän tulevaisuudessa teollisuusputkitöiden kasvattamiseen. – Osa työntekijöistämme on putkiasentajia ja osa on hitsaajia. Vahvan osaamisen lisäksi meillä on aito innostus ja asiantuntemus alaa kohtaan.

Laadukas työ on turvallisuustekijä V-K Teräsrakenteen arkeen ei taantuma ole iskenyt. Viimeiset vuodet on menty Rajalan mukaan todella vauhdikkaasti. – Mikään ei kerro asiakastyytyväisyydestä paremmin kuin kuukausiksi täyteen varattu kalenteri. Hyvä tiimi, vahva ammattitaito, aikatauluissa pysyminen ja laadukas työn jälki ovat yrityksemme korvaamattomia voimavaroja, Rajala toteaa tyytyväisenä. – Monen tämän alan yrityksen haasteena on saada osaavia ammattilaisia töihin. Asiakasta ei koskaan saa aliarvioida: maallikkokin näkee, jos hitsaussauma on tehty surkeasti. Virheellinen työ ja huono työnjälki kostautuisi varmasti jälkeenpäin.

Aikataulussa pysyminen haasteista huolimatta on V-K Teräsrakenteelle kunnia-asia. Vuosien kokemuksella Rajala tietää, että tilauskanta lähtee hiljenemään, jos sovitut projektit venähtävät sovittua pidemmiksi. – Hinta on tärkeä tekijä, mutta teollisuuden kohteissa laatu ja luotettavuus merkitsevät hintaa enemmän, hän sanoo.

Suomen haasteellisissa sääolosuhteissa laadukkaat materiaalit ja ammattitaidolla tehty työ ja työn huolellisuus korostuvat. Rakenteiden on kestettävä arktiset olosuhteet – kylmät talvet, kovat tuulenpuuskat ja runsaat sateet, mutta nykyään myös paahtavat helteet kesäaikaan. Sääolosuhteiden vuoksi on moni rakennus kärsinyt, minkä vuoksi säädökset ovat tänä päivänä erityisen tiukat ja CE - merkintä vaaditaan. – Huonosti tehdyt teräsrakenteet ovat ennen kaikkea riskitekijä – ei vain rakennusvaiheessa, vaan myös rakennuksen valmistumisen jälkeen. Laadukkaasti toteutettu työ pitää ihmiset turvassa, Rajala huomauttaa.

Toimialueena koko Suomi V-K Teräsrakenteen referenssit puhuvat puolestaan. Asiakasyritysten joukossa on isoja nimiä, kuten Teollisuuden Voima, Hartela, Sataservice, Raumaster ja Suomen Sokeri. Eurajoki on Rajalan mukaan erinomainen paikka yrittää. – Olkiluodon ydinvoimalatyömaan ohella seudulla on paljon teollisuutta, joten tarve teräsrakentamiselle on jatkuva. Pori ja Rauma ovat vain lyhyen matkan päässä, ja sijainti lähellä valtatie 8:aa avaa helpon yhteyden myös muualle Suomeen, hän tuumaa. V-K Teräsrakenteen asiakaskunta ei rajoitu pelkästään Satakunnan alueelle, vaan teräsrakenteita toimitetaan sinne, missä ammattitaidolle tilausta ja tarvetta on.

Haasteista puheen ollen, mikä kohde on erityisesti jäänyt Rajalan mieleen? – Kyllä se on viime keväänä Eurajoen Yrittäjille valmistettu Yrittäjäpatsas Kasvu. Sitä tehtiin kauan ja antaumuksella, Rajala muistelee. – Taideteoksen valmistaminen oli täynnä haasteita: työ oli tarkkaa, ja jäljen tuli olla erityisen siistiä. Kasvu-patsaan valmistuksessa vaativinta oli taideteoksen erikoinen muoto, hän lisää. Rajala on saavutuksesta ylpeä ja korostaa Kasvu-patsaalla olevan V-K Teräsrakenteelle erityinen merkitys. – Se muistuttaa meitä siitä, että hankalistakin toimeksiannoista selvitään, kun vain riittää tahtoa, taitoa ja halua menestyä.

T E RÄ S R A K E N N E V-K

Teräsrakenteet Teollisuusputkitukset RST/HST/Alumiinityöt Teräsmyynti

YRITYKSELLÄMME ON CE-MERKINTÄ!

Verkkokarintie 533, Eurajoki p. 050 381 5540, (02) 868 1999

115

SATAKUNTA

Askeleen edellä muita TIINA VIKBERG TEKSTI SAANA JAAKKOLA

Jo 52 vuoden ajan merikarvialainen Meriser Oy on tunnettu alan edelläkävijänä kotimaisten LVI-tarvikkeiden kehityksessä ja valmistuksessa.

Y

rittäjänä vuodesta 1965 asti toiminut Hannu Kuusinen loi ensimmäisen oman tuotteensa vuonna 1971 – aikoinaan alan mullistanut kuminen HK-tiiviste, jonka avulla vesilukko liitetään viemäriverkostoon, on yhä tänä päivänä tiivistemaailman markkinajohtaja Suomessa.

Tiivisteiden ohessa Meriser Oy:n noin 2 000 tuotteen valikoimiin kuuluvat muoviset lattiakaivot, sadevesikaivot, alipaineventtiilit, viemäröintiosat, hanakulmarasiat, liittimet ja muut LVI-tarvikkeet, jotka valmistetaan uudesta materiaalista parhaan mahdollisen laadun ja toimintavarmuuden takaamiseksi. – Kaikki muovijäte kierrätetään, mutta tuotannossa käytetään vain ja ainoastaan uusia raaka-aineita, Kuusinen tarkentaa.

116

Perheyritys jo kolmannessa polvessa Meriserin tuotekehitystiimi työskentelee joka ikinen päivä luoden uutta ja parantaen vanhaa, tavoitteenaan putkiasentajien työn helpottaminen ja uusien, entistä toimivampien ratkaisujen kehittäminen niin asuinrakennusten, liikekiinteistöjen kuin julkisten rakennuksen LVI-verkoston parantamiseksi.

Ensimmäiset vuosikymmenet tuotanto toteutettiin alihankintana.

Vuonna 1984 upouuteen tuotantohalliin hankittiin ensimmäinen ruiskupuristuskone, ja siitä asti ovat kaikki Meriserin tuotteet valmistuneet Merikarvialla sijaitsevissa tuotantotiloissa. Toimitusjohtaja Hannu Kuusisen rinnalla tuotekehitystiimissä työskentelee Kuusisen oma poika, Pasi Kuusinen. Taloushallintoa hoitaa Pasin vaimo, Marjo Kuusinen, ja kolmatta sukupolvea Meriserin riveissä edustavat nuoret lupaukset, Kristian ja Joonas – koko perhe on täydellä sydämellään mukana jatkamassa Meriserin menestystarinaa.

Pitkä kokemus LVI-rakennusalan parissa on osoittanut alan ongelma­ kohdat, joihin me haluamme tuoda tuotteillamme helpotusta.

Jokaisen tuotteen tarve alkaa työmaalta Hannu Kuusinen kertookin Meriserin tuotteita löytyvän ihan jokaisesta kiinteistöstä Suomessa. Tuotetestaus ja tarkka laadunvalvonta varmistavat, että Merikarvialta myyntiin lähtee vain ykkösluokan LVI-tarvikkeita. Kuusisen mukaan tuotekehitys alkaa todellisesta tarpeesta, jonka isä ja poika ovat omakohtaisesti kentällä havainneet. – Pitkä kokemus LVI-rakennusalan parissa on osoittanut alan ongelmakohdat, joihin me haluamme tuoda tuotteillamme helpotusta. Kuuntelemme putkiasentajien toiveita, tarpeita ja harmituksen aiheita korva tarkkana, jotta tuotekehityksemme jatkuisi yhtä tehokkaana kuin tähänkin asti, kertoo Kuusinen.

Monta syytä panostaa kotimaiseen Innovatiivisuus työntää eteenpäin, vaikka rakennusalalla on ollut viime vuosina vaikeaa. Poljetut hinnat ovat houkutelleet monet valmistuttajat ulkomaisen massatuotannon pariin, mutta sekundaksi osoittautunut laatu on kääntänyt katseet takaisin korkeatasoiseen kotimaiseen. – Suomalainen työ maksaa, se on meille osaavan henkilökunnan löytämisen ohessa suurin haaste, Kuusinen toteaa.

Kakkoslaatuun tyytyminen on koitunut monen remontoijan kohtaloksi: osan pettäessä kustannusten ja työn määrä kaksinkertaistuu. – Emme varmasti ole markkinoiden halvin, mutta hyvä ja halpa harvoin kulkevat käsi kädessä. Laadusta emme ole valmiita tinkimään, Marjo Kuusinen lisää. Meriser tekee jatkuvaa tuotekehitystyötä yhdessä Teknologian tutkimuskeskus VTT:n kanssa. VTT valvoo tyyppihyväksyttyjen tuotteiden laatua taaten toimintavarmuuden.

”Mitä uutta Meriserillä tänään on?”

Uusia tuotteita tulee markkinoille myös tänä keväänä. Yrityksen lippulaivana tunnetut HK-tiivisteet kehittyvät entisestään, lattiakaivoista ilmestyy kokonaan uusi sarja ja lähitulevaisuudessa myyntiin saadaan myös täysin uusi innovaatio, wc-istuimen taakse asennettava wc-yhdysmansetti, joka tuo helpotusta erityisesti ahtaiden asuntojen kylpyhuonesaneerauksiin. – Meriser tunnetaan alan edelläkävijänä, sillä olemme aina askeleen edellä muita. Mallisuojatuissa ja patentoiduissa tuotteissamme on aina uusia ominaisuuksia, mitä ei ennen ole nähty, ja sen tietävät myös uskolliset asiakkaamme. Usein meiltä kysytäänkin, mitä uutta meillä tänään on tarjolla, Kuusinen naurahtaa tyytyväisenä.

117

SATAKUNTA

Tiedätkö, kuka kulkee pihallasi?

TIINA VIKBERG TEKSTI SAANA JAAKKOLA

Yhä useampi tuotantolaitos ja jopa taloyhtiö turvaa piha-alueensa aidoin ja kulunvalvontajärjestelmin. Suojatulla tehdasalueella on yritykselle usein jopa imagollinen merkitys.

S

astamalassa toimiva SataGroup Oy on kiinteistöalan vahva moniosaaja, jonka yhtenä erikoisalana on turvallisuus. SataGroup toimittaa ja asentaa Länsi-Suomessa piha-alueiden aidat ja portit sekä aitojen sisäpuolella tarvittavat palo-ovet ja nosto-ovet, joihin yhä useammin liitetään myös automatisoidut kulunvalvonta- ja henkilövalvontajärjestelmät.

Toimitusjohtaja Ari Kiviniemi selvittää, miksi yritykset ovat valmiita panostamaan tehokkaasti suojattuun toimintaympäristöön. – Ensisijaisesti kyse on tietosuojan turvaamisesta konkreettisten tavaroiden ja tarvikkeiden varkaudeneston sijaan. Asiakasyritykset vaativat yhteistyökumppaneiltaan turvallisuusselvityksen, jolla voidaan osoittaa, että tuotantotiloissa valmistettavat tuotteet pysyvät luotettavissa käsissä ja suojassa ulkopuolisten uteliailta katseilta, Kiviniemi kertoo. Tuotantotilojen lisäksi myös neuvottelutiloilta vaaditaan tietyillä toimialoilla korkeaa turvaluokitusta, ja tiloihin päästäkseen vaaditaan yleensä vähintään kuvallinen henkilötunniste. – Toki aidat ja kulunvalvonta suojelevat myös muulta harmilta, kuten tehdasalueella rallia ajelevalta nuorisolta. Toisaalta aidatulla alueella on myös imagollinen merkitys: oli alue iso tai pieni, potentiaalinen asiakas näkee jo kaukaa kyseisen yrityksen ottavan turvallisuusriskit vakavasti, Kiviniemi lisää.

Turvallisuusasiat kerralla kuntoon Uusien porttiasennusten lisäksi vanhanaikaiset manuaaliportit voidaan automatisoida ja liittää samalla kulunvalvontajärjestelmään. Ovet ja portit voidaan avata etäohjauksella tai kulkutunnistimien avulla. – Tunnistus voi tapahtua kameravalvonnalla joko kasvoihin tai ajoneuvon rekisterinumeroon perustuen. Kulkukortin tai jopa auton voi antaa kaverin käytettäväksi, mutta kasvo- ja sormenjälki-

118

tunnistusta hyödyntäessä ollaan jo äärimmäisen varmoilla vesillä turvallisuuden suhteen, Kiviniemi huomauttaa. Hän kertoo sormenjälkitunnistuksen yleistyvän hurjaa vauhtia myös omakotitaloissa.

SataGroup palvelee omia asiakkaitaan avaimet käteen -periaatteella. Oli kyseessä yritys tai taloyhtiö, tarve määritellään yhdessä asiakkaan kanssa. Pakettiin sisältyvät niin suunnitelmat, toimitukset, asennukset kuin huoltokin. – Näin takaamme parhaiten tuotteiden ja palvelujen korkean laadun. Asennuksen jälkeen nosto-ovista ja kulunvalvontajärjestelmistä on pidettävä huolta, jotta ikäviltä yllätyksiltä vältyttäisiin. Huoltosopimus nostaa asiakkaan harteilta huolehtimisen taakan.

Takuun ja lakimääräisten tarkastusten lisäksi meiltä löytyy varaosat omasta takaa. Odottamattoman yllätyksen osuessa kohdalle apu on aina lähellä.

Tarjoukset tarkkaan syyniin Kiviniemi uskoo kulunvalvonta-automaation lisääntyvän myös jatkossa.

Tekniikka kehittyy, ja uusia ratkaisuja tulee markkinoille tiheään tahtiin. Yhä enemmän myös taloyhtiöissä kiinnitetään huomiota siihen, kuka sisäpihoille pääsee. – Kaupungissa ja maaseudulla ongelmat ovat erilaisia. Usein aita ja sähköiset portit ajoneuvoille ja henkilökulkua varten riittävät. Samalla autotallien oviin voidaan asentaa kulkutunnisteen tai kauko-ohjauksen mahdollisuus, jos sellaista ei vielä ole, toteaa Kiviniemi. Hän huomauttaa, että varsinkaan uudiskohteissa turvajärjestelmän asentaminen ei näyttele kovinkaan suurta roolia kokonaiskustannuksiin nähden. Edellä kuvatun, taloyhtiöissä toimivaksi todetun ratkaisun hinnat liikkuvat 15 – 20 000 euron tuntumassa. – Varsinkin van-

Ovet

hempi väestö arvostaa turvallisuudentunnetta, mikä lisää huomattavasti asumisviihtyvyyttä. Oman maahantuonnin ansiosta pystymme tarjoamaan aidat ja portit erittäin kilpailukykyiseen hintaan.

Kiviniemi suosittelee hintoja vertaillessa tutkimaan tarkasti tarjouksen sisällön. – Huomioitavia asioita on paljon, aina kaapelien paikantamisesta lähtien. Myös materiaaleilla ja työn takuulla on merkitystä. Yhden toimittajan edustus saattaa toimia Suomesta käsin, mutta huollon paikalle saamisessa voi kestää viikkoja. Se on pitkä aika avoimien ovien kanssa niin yritykselle kuin taloyhtiölle, Kiviniemi huomauttaa. – Takuun ja lakimääräisten tarkastusten lisäksi meiltä löytyy varaosat omasta takaa. Odottamattoman yllätyksen osuessa kohdalle apu on aina lähellä.

Aidat Portit Puomit

Hoidamme ammattitaidolla myös määräaikaishuollot, korjaukset sekä kokonaisvaltaiset asennukset. Oma maahantuonti mahdollistaa varaosien nopeat toimitukset kustannustehokkaasti.

A V A A

M A H D O L L I S U U D E T

Vammaksentie 1 • 38210 Sastamala • Ari Kiviniemi puh. 0400 123 500 • Sähköposti: info@satagroup.fi • www.satagroup.fi

119

SATAKUNTA

Asiakaslähtöistä kiinteistöhuoltoa TIINA VIKBERG TEKSTI HENNA KERÄNEN

Paikallisuus ja pieni koko tekevät kiinteistöhuoltoalan monitoimiyrityksestä helposti lähestyttävän kumppanin.

Taloyhtiöiden ohella palveluita tarjotaan myös omakotiasujille.

K

iinteistöhuollon ammattilaiset ovat todellisia monialaosaajia. Tehtäviä alalla toimivilla riittää laidasta laitaan, ja työ kysyy tekijältään myös sosiaalisia taitoja sekä hyvää asiakaspalveluasennetta.

Suurimman osan ajasta vie piha-alueiden kunnossapito, kuten roskien kerääminen, nurmikon leikkaus ja talvella auraus ja hiekoitus. Välillä vastaan tulee myös kiinteistön yllättäviä vahinkoja, jolloin tarvitaan nopeaa reagointikykyä ja maalaisjärkeä.

– Monitaituruutta vaativa ala on toki haastava, mutta viihdyn silti työssäni erittäin hyvin. Monipuolista hommaa on mukava tehdä ja päivänsä pystyy suunnittelemaan aika pitkälti itse, kertoo Tero Seppä Tmi Kaasmarkun Kiinteistö ja Monialapalvelusta.

Ihmisläheinen toimija Tmi Kaasmarkun Kiinteistö ja Monialapalvelu on luotettava, pieni ja ihmisläheinen kiinteistöhuoltoalan yritys, joka tarjoaa palveluitaan niin taloyhtiöille kuin yksityisille omakotiasujillekin. – Pieni koko ja paikallisuus ovat ehdottomia vahvuuksiamme.

Meillä on töissä vakiintunut porukka, joka tuntee alueen ihmiset ja tulee heidän kanssaan hyvin toimeen, Seppä kertoo. Mies itse on oppinut kiinteistöhuollon salat pääasiassa käytännössä, mutta pian taskusta löytyy myös oppisopimuksen kautta hankittu virallinen todistus.

tyy silti aina olla asiallista ja ystävällistä.

Meidän pitää osata selittää asiat ymmärrettävästi jokaiselle asukkaalle, Seppä sanoo.

Hyvät suhteet asukkaisiin toimivat myös yrityksen pr:nä. – Olen sen tyyppinen ihminen, että jään mielelläni juttelemaan ihmisten kanssa, Seppä naurahtaa.

Vuodesta 2008 saakka toiminut yritys on osa Seppä-konsernia, jonka omistaa Teron isä Juhani Seppä. Konserniin kuuluu myös Juhani Sepän ja hänen toisen poikansa Rami Sepän yhdessä omistama maanrakennusalan yritys. – Maaurakointi Seppä auttaa meitä todella paljon, sillä saamme tilattua heiltä helposti kuorma-autoja tai kaivinkonetöitä. On myös asiakkaan etu, kun kaikki palvelut tulevat samasta talosta, Tero Seppä pohtii.

Kommunikaation täytyy kuitenkin toimia puolin ja toisin, ja Seppä korostaakin palautteensaannin merkitystä. – Palaute on ehdottoman tärkeää, sen avulla pystymme korjaamaan asioita ja tekemään ne paremmin, hän muistuttaa. Aina palautteen ei tarvitse olla negatiivista, vaan suunsa voi avata myös silloin, kun jokin asia on hoidettu erityisen hyvin. – Kuluneen kesän aikana olemme saaneet paljon positiivista palautetta kauniisti leikatuista nurmikoista.

Hiljattain meihin otti yhteyttä henkilö, joka oli nähnyt työntekijämme leikkaamassa naapurinsa nurmikkoa, ja koska jälki oli ollut niin hyvää, halusi hän meidät myös omalle pihalleen, Seppä hymyilee.

Palaute on tärkeää Menestyksekäs kiinteistöhuoltoalan toimija on tarkka ja oma-aloitteinen ja osaa pitää hyvää huolta myös asukkaista. – Ihmiset ovat erilaisia, mutta asiakaspalvelun täy-

MAAURAKOINTI SEPPÄ OY Puh. 0400-56 33 86 Maanrakennustyöt Molok syväkeräyssäiliöiden asennukset ja huollot 120

KAASMARKUN KIINTEISTÖJA MONIALAPALVELU Puh. 050-441 27 81 Kiinteistöhuollot pihatyöt

SATAKUNTA

Kiireen keskelläkin ehtii joustaa

T

iukat aikataulut ja jatkuva kiire koskevat tavalla tai toisella jokaista työmaalla toimivaa yritystä. Sastamalalaisessa mittatilaus- ja erikoiskalusteisiin keskittyvässä Royal Kalusteet Oy:ssä ymmärretään asiakkaiden paineet. Vaikka välillä kireä aikataulu aiheuttaakin ongelmia mm. materiaalien hankinnassa, työt tehdään ajallaan ja hyvillä mielin yhdessä muiden työmaalla toimivien tahojen kanssa. − Työt hoidetaan niin, että muidenkin työt onnistuu. Työmailla pitää olla yhdessä tekemisen meininki, yrityksen toimitusjohtaja Petri Malmström kertoo. Hänen mukaansa kiire on kuitenkin hellittänyt pahimmista ajoista: − On ymmärretty, että hankinnat on tehtävä ajoissa. Toisaalta kiire on hyvästä, eiväthän kohteet valmistuisi koskaan jos aikataulusta lipsuttaisiin, Malmström nauraa.

Kovan kiireenkin keskellä Royal Kalusteet Oy:llä on aikaa ja kapasiteettia reagoida asiakkaiden tarpeisiin. Pieni ja muuntautumiskykyinen yritys pystyy tekemään muutokset nopeasti siten, että aikataulut eivät kärsi. Tilojen laajennuksen myötä yritys pystyy itse valmistamaan enemmän kalusteita kuin aikaisemmin. Vaikka tälläkin hetkellä suurin osa tuotannosta tapahtuu omissa tiloissa Sastamalassa, osa tavarasta tulee puolivalmiina tai valmiina

yhteistyökumppaneilta. Kotimaisuutta suositaan niin materiaaleissa kuin henkilöstössäkin.

Taantumasta huolimatta viime vuodet ovat olleet yritykselle ruuhkaisia. Viimeisimpänä yritys on toimittanut mittatilauskalusteita lääketieteen laitokselle Tampereelle sekä Päivärinteen monitoimitaloon Hattulaan. Tämän hetken suurin kohde on SantaPark-hotelli Rovaniemellä. Oli kyseessä pieni tai iso projekti, työnlaatu vastaa aina asiakkaan vaatimuksia. Yrityksen asiakkaita ovat pääasiassa rakennusliikkeet.

0400 393 393

Ahertajankatu 1, 38250 SASTAMALA

www.royalkalusteet.fi

Ennakoinnilla isoihin säästöihin

E

uran Satarakennus Oy rakentaa uutta ja korjaa vanhaa kymmenien vuosien kokemuksella ja ammattitaidolla. VeliPekka Ketola kertoo kutsumuksen kuljettaneen rakennusalalle jo 80-luvulla. Uudisrakennuskohteiden lisäksi yritys tekee niin pieniä kuin suuriakin saneeraustöitä asuin-, teollisuus- ja julkisrakennuksiin.

Uutta rakennetaan Euran ja lähikuntien alueella nyt maltillisesti, mutta saneerauskohteissa riittää haasteita. Ketolan mukaan kohteen iän perusteella voidaan melko tarkasti arvioida korjaustarvetta aikatauluineen, mutta jos kiin-

teistön huoltoa on laiminlyöty pitkään, saattaa edessä olla odottamattomia yllätyksiä. – Suuri osa saneerauskohteista on putkirikon aiheuttamia vesivahinkoja, mutta paljon on myös niin sanottuja tekemättömän työn kohteita: korjaustarve on saattanut olla tiedossa pitkään, mutta kustannussyistä remonttia on pitkitetty. Lopputuloksena on entistä työläämpi ja kalliimpi remontti, hän toteaa.

Ennakoinnilla ja suunnitelmallisuudella voidaan Ketolan mukaan säästää suuriakin summia. – Talon käsikirja olisi hyvä olla olemassa. Korjausaikataulun valmistelu vie aikaa, mutta sen avulla

voidaan välttyä monelta murheelta ja työlle ehditään tilata tekijä ajoissa, hän vinkkaa. – Autokin huolletaan tietyn kilometrimäärän täytyttyä.

Samalla tavoin olisi huolehdittava kiinteistöstä.

Uutta rakentaessa Euran Satarakennus hoitaa urakan alusta loppuun suunnittelusta alkaen.

Ketola paljastaa tulevaisuuteen kuuluvan suurempiakin projekteja. – Suunnitteilla on rivitalohanke, jolle tonttiakin on katsottu jo valmiiksi.

Uutta rakennetaan nyt vähän, mutta vuokra-asunnoista on pulaa. Olemme aina valmiina uusille, mielenkiintoisille haasteille.

044 262 8694 | www.euransatarakennus.fi

121

SATAKUNTA

Betoni ei kuivu kiireessä TIINA VIKBERG TEKSTI SAANA JAAKKOLA

B

etonilattian valaminen on elintärkeä työvaihe rakennuksen käyttötarkoituksesta riippumatta. Betonitöiden ammattilainen Janne Kangas neuvoo rakentajia unohtamaan kiireen kokonaan.

Lavialainen Betonityöt J. Kangas tekee betonilattiat, laatoitukset ja saneeraustyöt pitkän kokemuksen tuomalla ammattitaidolla. Satakunnassa ja Pirkanmaalla toimiva yritys hoitaa rakennustyöt pohjasta piippuun. Kutsumus kuljetti yrittäjän alalle jo koulupoikana. – Isä teki lattioita 25 vuotta, ja olen ollut apuna niin pienestä kuin muistan. Alalle isä ei patistanut, päinvastoin. Ahersin salaa betonilattioiden parissa, kun isä oli töissä Helsingissä, Kangas muistelee. – Toisaalta uskon, että sisimmässään isä aina tiesi mille alalle poika päätyisi.

Oma yritys sai alkunsa parikymppisenä. Kertyneen kokemuksen ansiosta asiakaspohja oli valmiina. Laadukas ja luotettava jälki on kantanut tähän päivään asti.

Ala elää, betoni pysyy Huolellisuus ja rauhallisuus ovat Kankaan mukaan onnistuneen betonivalun valtit.

Hutiloimalla syntyy vain huolia. Hän painottaa pohjatyön merkitystä laadukkaan lopputuloksen aikaansaamiseksi. – Raudoitusten, lattialämmityksen, sähkötöiden, lattiakaivojen – siis käytännössä kaiken – on oltava huolella tehty, jotta rakennus saa vahvan perustan, oli kyseessä omakotitalo, teollisuushalli, varasto tai navetta, Kangas toteaa.

Ala elää, mutta betonin suosio rakennusmateriaalina säilyttää asemansa. – Betonin etuja ovat lujuus ja pitkä käyttöikä. Se estää erinomaisesti kosteuden pääsyn rakenteisiin, Kangas kertoo. Betonimyllyn pyörittäminen ja imubetonilattiat kuuluvat menneeseen. Lisäaineiden ja notkistimien ansiosta tämän päivän betoni on entistä kestävämpää. – Erilaisia betonilaatuja on runsaasti: on säänkestävää, sisätiloihin sopivaa, vesitiivistä… Ammattilaisen apuun kannattaa luottaa myös oikean betonimassan valinnassa.

Kiire ei kuulu työmaalle

BETONITYÖT J. KANGAS RAKENNUSTYÖT POHJASTA PIIPPUUN

Kiire on kasvava trendi myös rakentajien ja remontoijien keskuudessa. Sähkö- ja putkimiesten hoidettua työnsä on lattia saatava valettua mitä pikimmiten. Sama pätee Kankaan mukaan myös saneerauskohteisiin. – Joka kohteessa on haasteensa, ja vanhoissa rakennuksissa ne korostuvat. Valmista käsikirjoitusta ei ole – seinää avatessa voi vain varautua pahimpaan, ja silti vastassa on usein pahempaa kuin osasi odottaa, hän toteaa. Mutkien oikominen ei ole vaihtoehto – laadukas työ ottaa aikansa. Järjestelmällisyys ja ohjasten pysyminen asiantuntevissa käsissä on avain onnelliseen loppuun.

Vastuuntunto, työn jäljen tinkimättömyys, aikatauluissa pysyminen haasteista huolimatta ja pitkä kokemus ovat Betonityöt J. Kankaan ehtymättömiä voimavaroja.

Entäpä yrityksen slogania mukaillen, mikä työvaihe pohjasta piippuun on Kankaalle rakkain? – Betonilattioiden tekemiseen olen kasvanut, ja se on yhä sydäntä lähinnä.

Valua ei voi jättää kesken, vaan päivän päätteeksi voi aina nähdä oman kädenjäljen.

Siitä se rakkaus lajiin kumpuaa.

122

050 528 4896

Tuoteosio 1.

2.

PALA - AKUSTOIVA HUOPATEOS

AluFix R EVO on 36,4 metrin vankka turvakaidejärjestelmä, jota käyttäen voit turvallisesti työskennellä katolla. EVO voidaan asentaa yläräystäällä varustetuille tasakatoille sekä aina kymmenen asteen kulmissa oleville viistoka­ toille. Pinottavan kuljetuskasetin saa joko alumiinisena tai teräksisenä.

Pala -teos palkittiin syksyllä 2016 Sisustustoimittajien Tusina -valinnalla. Pala-akustiikka­ teos koostuu identtisistä paloista, mutta tarjoaa rajattoman määrän rytmisiä variaatioita ja muotoja eri tiloihin. Yhdeksän vakiovärin paletti liukuu viileästä tyylikkyy­ destä villin leikkisään iloitteluun.

Teossarja soveltuu niin akustoi­ vaksi tilanjakajaksi kuin seinäteok­ seksikin.

EN 13374 TURVAKAIDEJÄRJESTELMÄ ASENNETTAVISSA ILMAN TYÖKALUJA

Tiedustelut: www.alupro.com

Design: Hanna Anonen Materiaali: 100% villa.

Hinta: 28€/kpl.

Kysy lisää: www.innofusor.fi

3.

NANOKÄSITTELY

Nanokäsittely antaa kylpyhuoneelle kestävän suojan, joka hylkii likaa, vettä ja on antibaktee­ rinen. Käsittelyn ansiosta kylpyhuone pysyy puhtaana pidempään, minkä lisäksi puhdis­ taminen on jatkossa helpompaa. Käsittely ei muuta pinnan väriä tai ulkonäköä. Raa­ ka-aineina käytetään luonnossa esiintyvää ja ympäristöystävällistä piidioksidia. Ennen nanokäsittelyä kylpyhuoneisiin tehdään eri­ tyispesu, koska laatta -ja saumapintojen on oltava erittäin puhtaita ennen käsittelyä. Nan­ okäsittelyllä saadaan aikaan pysyvä kyllästys, joka ehkäisee kosteusvahinkoja ja rajoittaa tehokkaasti homeen kasvua pinnassa.

Käsiteltävässä pinnassa aikaan saatu suoja kestää jopa 8-10 vuotta.

4.

KÄSIJOHDEKOKONAISUUS LED-VALOLLA SISÄ- JA ULKOTILOJEN VALAISTUKSEEN Led-it handrail System on Suomalaisen Steelpro Oy:n kehittämä uutuus tuote, joka tarjoaa modernin tavan valaista terasseja, portaita tai käyntireittejä ulko- ja sisätiloissa.

Tulossa myyntiin talvella 2017!

Kysy lisätietoa: www.steelpro.fi

Lisätietoja: www.abatto.fi

123

Moderni lukko on

AVAIMETON Nuorempi sukupolvi on tottunut hoitamaan päivittäisiä asioitaan sähköisesti, joten ei ihme, että myös matkapuhelimella hallittavat elektroniset ovilukot koetaan yhä luontevammaksi vaihtoehdoksi.

S

uomalaiset luottavat edelleen perinteisiin mekaanisiin lukitusratkaisuihin kodeissaan, mutta hiljalleen markkinoille on alkanut ilmestyä myös uudenlaisia elektronisia verkkolukkoratkaisuita. Sastamalan Lukko- ja Avainpalvelu SALPA Oy:n toimitusjohtaja Asko Ojala kokee sähköisen lukkotrendin positiivisena asiana, mutta toivoisi, että modernit lukkoratkaisut huomioitaisiin uudisrakentamiskohteissa jo hyvissä ajoin.

-Sähköistä lukitusta ryhdytään usein miettimään liian myöhään. Keskuslukituksen kaltaisessa järjestelmässä lukittavien ovien tulisi olla kytköksissä keskenään ja ne pitäisi suunnitella kohteeseen jo etukäteen valmiiksi. Ihmiset harvoin haluavat lähteä purkamaan rakenteita jälkeenpäin, ja näin päädytään edelleen perinteiseen mekaaniseen lukkoratkaisuun.

Ojala kokee, että nuorempi sukupolvi on yhä enenevissä määrin valmis ottamaan omakseen elektroniset lukkoratkaisut, koska he ovat tottuneet hallinnoimaan sähköisiä palveluita matkapuhelimellaan.

Sähköiset langattomat lukitusratkaisut ovat huomattavasti helppokäyttöisempiä ja erinomaisia myös huonomuistisille; jos kodinavaimet sattuvat jäämään sisälle taloon, pääsee ovesta sisään pelkästään koodin syöttämällä. Langattomat ratkaisut mahdollistavat myös talon kaikkien ovien ohjauksen keskitetysti.

-Nuoret haluavat tehdä kaiken kännykällään, kun taas vanhempi sukupolvi haluaa pitäytyä mekaanisessa lukituksessa. Elektroniset lukitukset toki vaativat jo jonkin verran ohjelmointia, ja vanhemmat ihmiset eivät välttämättä välitä tällaisesta ominaisuudesta kotiensa lukituksessa.

Lisätiedot sivulla 130

Kaikki LVI-alan palvelut saman katon alta Kankaanpääläinen LVI-alan moniosaaja LVI-Halli S. Peltomäki Oy on palvellut tyytyväisiä asiakkaitaan Länsi-Suomessa jo 50 vuoden ajan. Uuden toimipisteen avaaminen Poriin antaa yritykselle tuplasti aihetta juhlaan. Isänsä elämäntyötä jatkavilla Peltomäen veljeksillä roolijako on selvä: Jari hoitaa työnjohdon, Mika myynnin ja oston ja Ville vastaa LVI-suunnittelusta.

Mika Peltomäki ja kolmatta sukupolvea perheyrityksessä edustava Niko Peltomäki painottavat suunnitelmallisuuden merkitystä, oli kyseessä uudiskohde tai iäkkään taloyhtiön linjasaneeraus. Toimiva tiedonkulku urakoitsijayrityksen ja taloyhtiön sisällä takaa projektin sujuvuuden. – Kun jokainen tietää, mitä ollaan tekemässä, miksi ja milloin, vältytään monelta ikävältä yllätykseltä. Suunnitelmallisuus helpottaa myös tarjousten vertailua

ja vähentää odottamattomien kustannusten syntymistä, aikatauluongelmista puhumattakaan.

Vanhoissa taloissa vastaan voi tulla yllätyksiä suunnitelmallisuudesta huolimatta. – Olemme perheyritys, jonka sisällä tieto kulkee myös virka-aikojen ulkopuolella. Hyvän ilmapiirin ympäröimän, joustavan ja kokeneen tiimin ansiosta reagoimme nopeasti yllättäviinkin tilanteisiin, toteaa Mika Peltomäki.

LVI-alan ammattilaiset toivovat, että taloyhtiöissä ja isännöintitoimistoissa perehdyttäisiin putkiremontin lähestyessä vaihtoehtoihin ja niiden taustalla piileviin faktoihin entistä paremmin. – Netti tulvii tietoa, mutta faktojen oikeellisuudesta ei ole takeita. Tulemme mielellämme kertomaan mahdollisuuksista, ja vastaamme samalla mieltä askarruttaviin kysymyksiin, Niko Peltomäki vinkkaa.

Lisätiedot sivulla 130

124

SATAKUNTA

positiivisuus vie eteenpäin TIINA VIKBERG TEKSTI JOHANNA DAHLGREN

Taantuma ei ole hidastanut teräsrakentamiseen erikoistuneen yrityksen rattaita. Positiivinen asenne, hyvä työporukka ja halu tehdä töitä ovat vieneet yrityksen läpi haastavien aikojen. Nyt katse on suunnattu tulevaan.

A

lihankintakonepaja Panelian Kone Oy ei ole aktiivisesti markkinoinut viime vuosina, sillä se on keskittynyt tarjoamaan laadukasta teräsrakentamista nykyisille asiakkailleen.

Silti yritys on saanut kesän jälkeen yhteydenottoja myös uusilta asiakkailta. − Pieniä piristymisen merkkejä on havaittavissa, vaikka taantuma ei ole kohdellutkaan meitä kovin julmasti. On saanut jättää tarjouksia ja yksi merkittävä päämies on tehnyt ison investoinnin seuraavalle kahdelle, kolmelle vuodelle, yrityksen toimitusjohtaja Petri Hohtari luettelee.

Teräsrakenteita laajalla skaalalla valmistavan yrityksen vahvuuksia ovat hyvät yhteistyökumppanit sekä sitoutunut ja osaava henkilökunta. Kahden lupaavan nuoren työntekijän palkkaaminen on antanut Hohtarille toivoa siitä, että muutaman vuoden päästä eläköityvien työntekijöiden tilalle on mahdollista löytää motivoituneita nuoria: − Työntekijällä täytyy olla halua tehdä jotain itsensä ja työllistävän yrityksen eteen. Työn laatu lähtee myös tekijästä itsestään. Täytyy olla ammattiylpeyttä ja hyvää meininkiä, Hohtari sanoo.

määrä alihankkijoineen on kasvanut alle kymmenestä kolmeenkymmeneen viiteen. Yrittäjähenkinen Hohtari myöntää kuitenkin, että yrittäjyys Suomessa ei ole joka päivä pelkkää juhlaa. − Tunnen monia yrittäjiä, jotka viimeiseen asti antavat omasta vapaa-ajastaan ja ehkä omasta rahapussistaankin yrittäjyydelle. Pääosin sitä arvostetaan, mutta sitä ei ehkä ymmärretä, että joku voi menestyäkin, Hohtari nauraa. Toimitusjohtajana Hohtari on tietoisesti halunnut panostaa hyvään yhteishenkeen, viihtyvyyteen ja koneistoon. − Jos ei ole yrittäjiä, ei ole myöskään työtä tarjolla niille, jotka eivät tunne yrittäjyyttä omakseen, Hohtari muistuttaa.

“Asiat eivät parane ihmettelemällä”

Yrittäjyys verissä

Panelian Kone Oy on hyvä esimerkki yrityksestä, jossa työt tehdään kunnolla ja positiivisella asenteella. Edes taantuma tai uudet direktiivit eivät ole yritykselle esteitä tai hidasteita, vaan mahdollisuuksia oppia ja mennä eteenpäin. Vuodenvaihteessa yritys avaa Harjavaltaan toisen toimipisteen, jossa on mahdollista valmistaa isompia rakenteita ja keskittyä kunnossapitopuoleen.

Kyseessä on yrityksen tähän astisen historian merkittävin investointi.

Yrittäjäperheestä lähtöisin oleva Hohtari aloitti Panelian Kone Oy:n toimitusjohtajana vuonna 2011. Viiden vuoden aikana yrityksen henkilöstö-

− Töitä nämä vain ovat. Pieni pilke silmäkulmassa kun antaa mennä, niin hyvä tulee, Hohtari kannustaa. Hän haluaa muistuttaa muita yrittäjiä positii-

visen asenteen tärkeydestä: − Turhaan synkistelyyn ei kannata lähteä, täytyy vain yrittää ja tehdä työt niin hyvin kuin osaa!

WWW.PANELIANKONE.FI

02 864 7058

INFO@PANELIANKONE.FI

125

SATAKUNTA

Uusi keittiö 24 tunnissa TIINA VIKBERG TEKSTI JOHANNA DAHLGREN

Toimivalle ja hyväkuntoiselle keittiölle voi antaa uuden ilmeen helposti vain kalusteiden ovet vaihtamalla. Yhä useampi haluaa parantaa koko keittiön rakennetta, mutta mistä aloittaa, kun kokemusta ei ole?

A

ikaisemmin Keittiöjättinä tunnettu Ideal-Keittiöt on palvellut Huittisissa sekä oman kunnan että ympäristökuntien kotitalouksia jo 10 vuoden ajan. Ainutlaatuisen palvelukonseptin ansiosta liikkeeseen voi huoletta astua keittiöremonttihaaveineen ilman valmiita ideoita. Huittisissa vastassa on asiantunteva henkilökunta, joka auttaa toteuttamaan tarpeita vastaavan unelmakeittiön mittojen ja mielivärien mukaan.

Jan-Erik Suoja vinkkaa, että mukaan voi ottaa halutessaan kuvan vanhasta keittiöstä tai pohjakuvan, jolloin ideointi voi alkaa heti. Välttämättömyys ei kuva kuitenkaan ole, sillä Ideal-Keittiöiden palveluihin kuuluu aina maksuton kotikäynti ja suunnittelu. – Kun vesipisteiden ja lieden paikat on katsottu ja tarkat mitat otettu, piirrämme asiakkaalle parikin erilaista vaihtoehtoa, joiden perusteella laskemme tarjouksen. Konsultointi on aina asiakkaalle maksutonta, Suoja kertoo.

yhteydenotosta. Oman varaston ansiosta keittiökalusteiden rungot saadaan asennettua heti, kun mitat ovat selvillä. Suojan mukaan keittiöremontin hintakaan ei huimaa päätä. – Moni ensiremontoija on varautunut tuplabudjetilla ja yllättyy iloisesti huomatessaan, että uuden, tilavan ja modernin keittiön saa asennettuna 5 000 eurolla – ja koko remontti hoituu yhdellä ainoalla yhteydenotolla, Suoja huomauttaa. – Kokonaispalvelun sijaan meiltä saa tietysti myös yksittäiset tuotteet. Asennuspalvelukaan ei ole pakollinen, mutta moni tee se itse -mies on joutunut jälkeenpäin toteamaan, että ammattilainen olisi säästänyt paljon aikaa, vaivaa ja murheita.

Keittiökalusteiden lisäksi Ideal-Keittiöiden valikoimiin kuuluvat kaikki kodin kiinteät kalusteet säilytys- ja kodinhoitotiloista kylpyhuonekalusteisiin, komeroihin ja kotimaisen Mirror Linen liukuoviin.

Kuumin trendi on käytännöllisyys Tämän päivän keittiötrendeissä korostuvat Suojan mukaan puujäljitelmäpinnat sekä vaaleat ja lämpimät värit. Tärkeintä on kuitenkin keittiön toimivuus: kodinkoneet halutaan nostaa lattiatasoa ylemmäs turhan kumartelun välttämiseksi, alakaapit ovat vaihtuneet laatikostoihin, laskutilaa on oltava mahdollisimman paljon ja tason pintana suositaan helppohoitoista laminaattia. Laattojen tilalle ovat tulleet rajattomia mahdollisuuksia tarjoavat sisustuslevyt.

Ideal-Keittiöt toteuttaa keittiöremontit kokonaisratkaisuna. Kalusteiden lisäksi saman katon alta löytyvät tiskialtaat sekä Upon ja Electroluxin laadukkaat kodinkoneet. Asennuksen hoitaa ammattitaitoinen asentaja, ja yhteistyökumppanien avulla hoituvat myös vaadittavat putki- ja sähkötyöt, jopa lattiaremontti ja tapetointi.

Anna ammattilaisen asentaa Parhaimmillaan uusi keittiö on käyttövalmiina vain 24 tuntia ensimmäisestä

126

Keittiöt www.ideal-keittiot.fi Puh. 02 560 1040

SATAKUNTA

Apua lämmitysjärjestelmän valintaan

L

ämmitysjärjestelmissä löytyy tänä päivänä paljon valinnanvaraa, eikä oikean ratkaisuin etsiminen ole siksi aina helppoa. Apua tarjolla olevan tietomäärän selättämiseen voi hakea esimerkiksi Satalämpö Oy:stä, joka myy, asentaa, huoltaa ja korjaa lähes kaikkia markkinoilla olevia lämmitysjärjestelmiä.

– Uusiutuva energia kiinnostaa ihmisiä kovasti. Alhainen öljyn hinta ja uusiutuvaan energiaan perustuvien ratkaisujen astetta korkeammat investointikustannukset ovat kuitenkin vielä hidastaneet niihin siirtymistä, kertoo Satalämpö Oy:n omistaja ja toimitusjohtaja Jarkko Korventausta. Öljy ja sähkö ovat helppoja ja toimintavarmoja valintoja, mutta Korventausta uskoo ihmisten hakevan myös toisenlaista varmuutta ja suosivan energiamuotoja, joiden hinta ei heilahtele maailmanmarkkinoiden mukaan.

Erilaiset hybridijärjestelmät ovat hänen mielestään myös varteenotettavia vaihtoehtoja. – Sähköllä ja auringolla lämpiävään taloon voisi hankkia esimerkiksi pellettikattilan varajärjestelmäksi talven kulutuspiikkiä varten.

Myös kotimaista puuta kannattaisi käyttää lämmityksessä enemmän, sillä sen ostamiseen sijoitettu raha jää Suomeen.

Vaihtoehtojen runsauttakin suurempi haaste on Korventaustan mukaan se, ettei vanhoja lämmitysjärjestelmiä uusita ajoissa. – Etenkin rivitaloyhtiöissä näkee usein todella vanhoja ja huonokuntoisia järjestelmiä. Asiaan pitäisi kiinnittää huomiota ajoissa, sillä kun koko järjestelmä hajoaa, on edessä valtavan iso ja kallis remontti.

Ja kun lämmitysjärjestelmä on kunnossa, nostaa se myös asunnon arvoa, hän muistuttaa.

Asunnon arvo nousee, kun lämmitysjärjestelmä on kunnossa.

ENERGIAOSAAMISTA 050 430 9426 | www.satalampo.fi

ENERGIARATKAISUJEN ELIITTIÄ Valitsemalla luotettavan ammattilaisen asentamaan energiatekniset järjestelmät voit olla varma siitä, että lämmityskuluista saamasi säästöt ovat aina vähintään sovitun suuruiset.

T

urvallisuus- ja kemikaalivirasto Tukesin hyväksymä Turussa, Salossa ja Tampereella toimiva Energytech on luotettava energia-alan ammattilainen, jolla on hallussaan sekä kaasu-, öljy-, sähkö- ja kylmäpätevyydet että käytönvalvojan pätevyyksiä. Yritys on erikoistunut teollisuuden ja taloyhtiöiden energiateknisten järjestelmien asennuksiin ja huoltoihin. Viimeisimmät Energytechin toteuttamat projektit ovat olleet Porin LNG-terminaalin lämpökeskuksen sähköistys, Valion uuden lämpökeskuksen sähköistys ja automaatiomuutokset sekä DS-Smithin kohde Nummelassa, jossa yritys ahersi vielä tuolloin neljän miehen voimin.

toimiviksi. Tähän kaikkeen oli aikaa vain kolme viikkoa, joka oli työmäärään nähden erittäin tiukka aikataulu, kertoo Energytechin toimitusjohtaja Sami Koskela.

Energytech palvelee asiakkaitaan aina yksilöllisesti, ja jokaiselle kohteelle räätälöidään tarkasti siihen sopiva energiatehokas ratkaisu. Lisäarvoa asiakkaille tuo kohdekohtaisesti laadittu kiinteähintainen tarjous, joka pysyy samana projektin alusta loppuun.

– Käymme aina ensin katsomassa kohteen ja teemme tämän jälkeen tarjouksen, joka yleensä sisältää myös kahden vuoden ylläpitotakuun. Energiatehokkaita ratkaisuja miettiville taloyhtiöille ja yrityksille laadimme tarkat laskelmat, joissa toisinaan on säästetty jopa enemmän kuin on alun perin laskettu. Ammattitaitoa on sekin, että emme lähde koskaan yliarvioimaan säästöjä etukäteen, Koskela kiteyttää.

– Nummelassa työskentelimme lähes yötä päivää. Purimme ison vesikattilan, jonka tilalle asensimme uudet kaasukondenssikattilat sekä vaihdoimme höyrykattilaan uuden kaasupolttimen. Muutimme siis vanhat raskasöljyjärjestelmät maakaasulla

myynti@energytech.fi

010 235 5842

127

SATAKUNTA

Sähköliike asiakkaan asialla TIINA VIKBERG TEKSTI SAANA JAAKKOLA

Tämän päivän ammattitaitoinen sähköasentaja on asiakkaan asiantunteva luottokumppani paitsi suunnitteluun ja asennukseen, myös turvallisuuteen ja energiansäästöön liittyvissä kysymyksissä.

S

ähköliike E. J. Lehto tekee uudisrakennusten ja saneerauskohteiden sähköasennukset niin kotitalouksien, teollisuuden kuin maatalouden tarpeisiin. Perinteisten sähkötöiden lisäksi yritys huolehtii hälytys- ja valvontajärjestelmien sekä antennien ja kaapeliverkkojen asennuksista ja saneeraustöistä. Vanhassa, tunnelmallisessa kivinavetassa Huittisten keskustassa sijaitsevista toimitiloista löytyy monipuolinen valikoima sähköalan tarvikkeita, valaisimia ja järjestelmiä kunkin asiakasryhmän tarpeisiin.

Asiakaspalvelua alusta loppuun Pistorasioiden asennuksesta on pitkä matka siihen, mitä kaikkea sähköalan työt pitävät tänä päivänä sisällään. Esa Lehdon mukaan ammattitaitoinen sähköasentaja on ennen kaikkea asiakaspalvelija.

– Tekniikka ja trendit elävät ja kehittyvät nopeammin kuin koskaan ennen. Tarvittava tietomäärä on valtava, ja asiantuntevan sähköasentajan on pysyttävä ajan hermolla, hän toteaa.

Modernit, liiketunnistimilla toimivat valaistusjärjestelmät sekä etäohjauksen mahdollistavat hälytysjärjestelmät valvontakameroineen työllistävät enemmän vuosi vuodelta. Erityisesti pimenevien syysiltojen kynnyksellä sekä kotitalouksissa että yrityksissä havahdutaan kasvavaan turvattomuuden tunteeseen. – Olemme asiakkaan apuna suunnittelusta alkaen, jolloin voidaan olla varmoja siitä, että asiakas saa tiloja ja omia tarpeitaan parhaiten vastaavan järjestelmän, oli kyse kameroista, valoista tai hälytysjärjestelmästä, Lehto lupaa.

128

Luota aina asiantuntijan apuun Mitä enemmän sähkölaitteita kiinteistössä on, sen tärkeämmäksi paloturvallisuuden rooli kasvaa.

Vaikka tee-se-itse-miehet ovat vähentyneet, aika ajoin Lehto törmää työssään mitä erikoisempiin virityksiin. – Sähkötyöt kannattaa suosiolla jättää ammattilaisen tehtäviksi, lakikin siihen velvoittaa, hän muistuttaa. – Sähkölaitteiden säätäminen ilman asiantuntemusta aiheuttaa aina tulipalon riskin.

Liitosten säännöllinen tarkastus, työn huolellinen viimeistely ja siisteys ovat turvallisuuden kannalta elintärkeitä asioita.

Viisailla valinnoilla suuria säästöjä Sähkölaitteiden lisääntyessä myös kiinnostus energiansäästöön nostaa päätään. Siirtyminen laadukkaisiin LED-valoihin ja vanhojen kodinkoneiden päivittäminen uusiin voi johtaa Lehdon mukaan radikaaleihin muutoksiin sähkölaskun suuruudessa.

Hän uskoo myös aurinkoenergian lisääntyvän tulevina vuosina huomattavasti. – Yleinen käsitys aurinkopaneelien toimimattomuudesta pimeässä pohjolassa on täysin väärä, hän huomauttaa.

– Todellisuudessa valoa saadaan Suomessa Keski-Eurooppaakin enemmän, sillä kuumuus syö aurinkopaneelien tehoa, Lehto tietää. – Aurinkovoima on ekologista sähköä parhaimmillaan. Kun paneelit on kertaalleen asennettu, ne tuottavat automaattisesti energiaa omiin tarpeisiin ympäri vuoden.

www.ejlehto.fi

TAAS

menossa johto­ tehtäviin!

Elfin-luotettava

Kalustevalmistaja tuntee suomalaisen maun keittiöissä

Jaakko Husari tietää ihmisten kaipaavan helpoutta keittiöön

Esan Levykaluste suunnittelee keittiöt aina asiakkaan tarpeiden mukaan. Tällä hetkellä suomalaiset haluavat keittiöönsä toiminnallisuutta, siisteyttä ja yksinkertaisia linjoja valkoisissa sävyissä.

E

san Levykaluste on kulkenut pitkän tien vanhan sikalan tiloista nykyiseen 3000m2 tehdaskiinteistöön Pohjois-Satakunnassa, jossa sijaitsee sekä yrityksen näyttely- että myymälätila. Toinen suurmyymälä löytyy Tampereen Lielahdesta. Lähes 35 vuotta toiminut Esan Levykaluste tunnetaan korkealaatuisten keittiöiden ja kodin kiintokalusteiden valmistajana ja markkinoijana.

Tuotteista suuri osa on valmistettu omassa tehtaassa ja yritys käyttää hyvin vähän alihankkijoita, joka takaa asiakaskohtaiset räätälöinnit, varmat toimitukset sekä hyvin tyytyväiset asiakkaat. Yritys tuottaa kiintokalusteita kaiken tasoisiin yksityiskoteihin sekä tarjoaa kustannustehokkaasti myös projektikalustamista.

Toimitusjohtaja Jaakko Husari, mitä suomalaiset haluavat keittiöiltään tänä päivänä?

– Keittiön on oltava hyvännäköinen ja toiminnallinen. Näistä asioista ihmiset ovat valmiita myös maksamaan, jotta ne toteutuisivat omassa keittiössä. Meidän asiakkaamme arvostavat lisäksi arkkitehtuuria, eli halutaan selkeitä linjoja ja loppuun asti suunniteltuja kokonaisuuksia.

Trendiväreistä ruskea on vallannut keittiöpinta-aloja muualla maailmalla, mutta Suomessa ollaan toistaiseksi pitäydytty valkoisessa, jota piristetään ajoittain mustalla tai tummanharmaalla tehostevärillä.

– Keittiökalusteista suosituin on tällä hetkellä aamiaiskaappi, koska ihmiset kaipaavat helppoutta ja siisteyttä keittiöön. Aamiaiskaappi tarjoaa tätä, koska se mahdollistaa keittiöesineiden piilottamisen katseilta, Husari avaa.

Jos keittiön haluaa pitää siistinä myös lapsiperheissä, voisi ratkaisuna olla aamiaiskaapin ohella yrityksen omasta mallistosta löytyvä sormenjälkivapaa pinnoite, joka on saatavissa kahdessa eri sävyssä.

– Se on ainoa pinnoite, mihin sormenjälki ei tartu samalla tavalla kuin johonkin maalattuun pintaan. Siinä myös yhdistyy kaksi ihmisiä aidosti tällä hetkellä kiinnostavaa trendiä, mattapinta ja sormenjälkivapaus, Husari päättää.

Lisätiedot sivulla 130

STARK on ammattilaisen asialla

STARK on yhdistelmä puutavaran ja rakennustarvikkeiden erikoisosaamista ja suomalaisen rakennusalan pitkäaikaista asiantuntemusta. – Olemme rakentajan paras kumppani, Porin STARK-myymälän yksikön päällikkö Jouko Lindfors kiteyttää.

S

TARK on luotettava, osaavan palvelun rakennustarvikemyymäläketju, jonka kattava tuotevalikoima, Suomen suurin noutopiha sekä täsmällinen ja joustava logistiikka palvelevat niin rakentamisen ja teollisuuden ammattilaisia kuin uudisrakentajia, saneeraajia ja remontoijia. – Rakentamisen ammattilainen saa meiltä laadukkaat tuotteet nopeasti. Meillä on myös verkkokauppa, josta on kätevä etsiä ja ostaa tuotteita. Toki myös kuluttaja-asiakkaat ovat meille tärkeitä. Olenkin joskus leikkisästi todennut, että palvelemme asiakkaita rakennuksen pohjista verhotankoihin.

Palvelulupaukset ammattiasiakkaiden mukaan STARK on määrittänyt asiakaslupaukset asiakaspalvelun ydinasiaksi ja kilpailueduksi. Palvelulupaukset on määritelty ammattiasiakkaiden tarpeiden pohjalta ja ne vastaavat kysymykseen, miksi ostaa STARKista. – Haluamme näin varmistaa, että asiakkaamme voivat keskittyä olennaiseen.

Ensimmäinen palvelulupaus on tavoitettavuustakuu. – Tehokas asiointi onnistuu meillä aina. Meillä on 24/7 myyntipalvelu, mikä tarkoittaa, että puhelimeen vastataan ympäri vuorokauden ja vuoden. Vastaamme myös tarjouspyyntöihin arkisin 24 tunnin kuluessa

Toinen on saatavuustakuu, joka takaa että tärkeimmät tuotteet ovat heti saatavilla. – Tarjoamme ammattilaisille kaikki parhaat merkit, tuotteet ja ratkaisut.

Pori Murskatie 4. Avoinna 7-19 (9-15) • stark-suomi.fi Meillä on myös markkinoiden kattavin puutuotteiden varastovalikoima. SaataTARK-SUOMI.FI STARK-SUOMI.FI STARK-SUOMI.FI STARK-SUOMI.FI STARK-SUOMI.FI STARK-SUOMI.FI STARK-SUOMI.FI vuustakuu koskee myös noutopihamme tärkeimpiä rakennustarvikkeita.

129

Vesikontie 11, 21800 Kyrö

0400 464 641 www.leifosterholm.fi

www.lviasennustoivonen.fi

www.envic.fi

0400 741 046 VESIKONTIE 11 21800 KYRÖ

#cozyhomesbysolidhouse

PARHAAT

02 573 000 www.lvi-halli.net

OIKEISTA KODEISTA

Olli Porkka 040 733 8103 Juhani Porkka 0400 470 650

SISUSTUSVINKIT

www.mrl.fi

Wilhelmiina Kosonen sisustusarkkitehti SIO Studio Wilhelmiina Kosonen Kosonen tila- jaWilhelmiina sisustussuunnittelu sisustusarkkitehti SIO yksityis- ja yritysasiakkaat ”Tilallisen vaikutelman ja tunnelman luominen ovat kiintoja irtokalustesuunnittelu intohimoni.

Toiveeni on, että käytännöllisyyden rinnalle olisi uskallusta antaa tilaa myös kokemuksellisuudelle.” uniikkikalusteet tila- ja sisustussuunnittelu yksityis- ja yritysasiakkaat Studio Wilhelmiina Kosonen kiinto- ja irtokalustesuunnittelu uniikkikalusteet Lönnrotinkatu 39, 00180 Helsinki +358 40 7361598 Studio Wilhelmiina Kosonen wilhelmiina@wilhelmiina.com Lönnrotinkatu 39, 00180 Helsinki 040 7361598 wilhelmiina@wilhelmiina.com

www.wilhelmiina.com

Tampere | Niinisalo www.esanlevykaluste.fi 010 271 7090

www.wilhelmiina.com

03-514 1010

lukko.avainpalvelu@salpaoy.fi

www.cozyhomes.fi

130

www.salpaoy.fi

Kuulumme tilaajavastuu.fi -palvelun piiriin.

Olemme Abloy valtuutettu toimija sekä iLOQ-, IDolo- ja Dorma-partneri.

A SU NTO M AT K ASSASI

Ansaitset paremman keittiön

putkiremontti@novart.fi www.keittiomaailma.fi/linjasaneeraus

TUTUSTU & TILAA YRITYKSESI KIINNOSTAA Oletko koskaan miettinyt kuinka moni voisi olla kiinnostunut yrityksestäsi?

Asiakkaat ovat tuttu kohderyhmä, mutta potentiaalia liiketoiminnallesi löytyy myös alan yrittäjistä, päämiesten verkostosta, sijoittajista sekä muista mahdollisista tahoista. Suuri hyöty voi tulla kanavista joita et tällä hetkellä tavoita!

JOTAIN IHAN UUTTA! Solid House Magazine on kehittänyt erittäin monipuolisen kanavan rakennusalan uutisointiin ja markkinointiin. Pääset kertomaan oman yrityksesi uudistuksista, tavoitteista, vahvuuksista ja erikoisosaamisesta. Ammattitaitoinen henkilökuntamme antaa viestillesi parhaan mahdollisen näkyvyyden. Tuomme yrityksesi esille täysin uudella tavalla.

Sinä Kerrot, Me Kirjoitamme

TILAA LEHTI Lähetä tilaus sähköpostitse osoitteeseen myynti@solidhouse.fi Otsikoi viesti: TILAUS Solid House Magazine Vuositilaus 5 lehteä, 49 € (sis. alv) Nro/kuukausi

Teemat

Julkaisupäivät

1 / Tammikuu

Rakentaminen: Korjausrakentaminen Asuminen: Kodin remontti

5.1.2017

2 / Maaliskuu

Rakentaminen: Aliurakointi Asuminen: Piha

10.3.2017

3 / Toukokuu

Rakentaminen: Uudisrakentaminen Asuminen: Trendit

12.5.2017

4 / Elokuu

Rakentaminen: Materiaalit Asuminen: Sisustaminen

11.8.2017

5 / Lokakuu

Rakentaminen: Talotekniikka & Energia Asuminen: Pinnat

20.10.2017

Pidätämme oikeudet muutoksiin.

Kaivinkoneurakointi Lönnqvist Oy Vahva ja monipuolinen vesirakentajasi rannikkoja saaristomerellä Varsinais-Suomessa KAUTTAMME SAAT LUOTETTAVASTI: • Merialueruoppaukset • Sisävesiruoppaukset • Kelluva ponttoonikaivinkone –ja pitkäpuomityöt • Kosteikkotyöt • Kaapelityöt • Salaojitukset • Purkutyöt • Viherrakentaminen • Muut maanrakennustyöt

0400 531 196 | www.juhalonnqvist.fi | Kavilannummentie 100, 24130 SALO