KAUNO TECHNOLOGIJOS UNIVERSITETAS: Gabija Nutautaitė, Gabija Pekūnaitė, Nojus Mazeliauskas

Senosios ligoninės ir buvuvios gaisrinės teritorijos revitalizavimas ir naujo multifunkcinio pastato projektinis pasiūlymas

1

Turinys

Į v a d a s ............................................................................................................................................. 3 Ką rasite mūsų projekte .................................................................................................................... 4 Projekto tikslas ..................................................................................................................................... 4 Projekte mes: ....................................................................................................................................... 5 V i e t o v ė s a n a l i t i n ė d a l i s .......................................................................................... 6 Esamos būklės analizė ...................................................................................................................... 7 A n a l o g ų s t u d i j a ................................................................................................................ 11 Analogų studija ................................................................................................................................ 12 P r o j e k t o i d ė j a ..................................................................................................................... 14 Projekto ideja .................................................................................................................................... 15 V i z u a l i n ė d a l i s ................................................................................................................... 19 V i e t o v ė s a n a l i t i n ė d a l i s ........................................................................................ 19 U r b a n i s t i n i s p r o j e k t o p r a t ę s i m a s ................................................................ 25 Teritorijos apjungimas į miesto sistemą ...................................................................................... 26 Esamos situacijos turgavietės teritorijoje apžvalga ................................................................ 28 Turgavietės sutvarkymo koncepcija........................................................................................... 31 R e m ė j a i ....................................................................................................................................... 35

2

Įvadas

3

Ką rasite mūsų projekte

Mūsų projekte rasite Structum VII konkurso projektui pasirinktos senosios ligoninės ir buvusios gaisrinės teritorijos analizę.

Išnagrinėtą teritorijos problematiką, akcentuosime teritorijos stipriąsias vietas, jas stiprinsime.

Pateiksime mūsų nuomone vietovei tinkančius pavyzdžius, kuriuos savaip interpretuojant, galima pritaikyti vystant šią teritoriją. Pateiksime teritorijos su multifunkciniu centru projekto siūlymą, jo inovatyvumo idėją. Pateiksime teritorijos vystymo architekūrinę ir urbanistinę idėją, įveiklinimo sprendinius, bei remėjus, kurių produkciją naudosime pritaikant savo projekte.

Projekto tikslas

Mūsų projekto tikslas yra pateikti pasirinktos teritorijos pasiūlymą, kuris revitalizuotų šiuo metu menkai prižiūrėtą ir apleistą Senosios ligoninės teritoriją, išnaudotų didelį šios teritorijos turimą potencialą, taptų žmonių traukos, laisvalaikio ir kultūros centru. Remiantis išmaniųjų miestų darnaus vystymo principais pritaikant inovatyvius sprendimus sukurti jaukią aplinką, išpildančią kiekvieno poreikius nuo mažiausio iki vyriausio. Sukurti savitą teritorijos indentitetą.

4

Projekte mes:

-

Siūlysime senosios ligoninės teritorijos revitalizacijos sprendinius Projektuosime naują multifunkcinį centrą Įrengsime reprezentacines renginių erdves Atverisime Šaltupio upę Sukursime pasyvios rekreacijos zoną Ekologinę apsauginę zoną Ties Šventosios upės pakrante įrengsime terasą Atkursime Kurklių gatvės ryšį teritorijoje Siūlysime sustiprinsime teritorijos įsijungimą į miesto sistemą Siūlysime naujus gatvių profilius Siūlysime potencialią turgavietės koncepciją

5

Vietovės analitinė dalis

6

Esamos būklės analizė

Senosios ligoninės teritorija pasižymi itin gera ir dėkinga padėtimi miesto urbanistinėje struktūroje. Sklypas yra netoli miesto centro, Šventosios upės pakrantėje su jos rekreacines infrastruktūros sistema, o iš šiaurės rytų krypties ribojasi su miesto dominante Anykščių Šv. apaštalo evangelisto Mato bažnyčia.

Bažnyčia istoriškai atlieka svarbią bendruomenės centro funkciją - suteikia dvasinio ugdymo paslaugas Anykščių miesto gyventojams. Pietvakarių pusėje įsikūręs gyvenamasis rajonas.

Teritorija yra Anykščių regioninio parko teritorijoje, Anykščių senojo miesto – paveldo teritorijoje. Teritorija menkai prižiūrėta: sklype senai klota ir nusidėvėjusi asfalto danga, žolėmis apaugę šaligatviai, senosios ligoninės pastatas ir teritorijoje esantys pagalbiniai pastatai apleisti, nenaudojami, neatlieka savo pirminių funkcijų. Ties pakrante stovi į kultūros paveldo registrą įtrauktas pastatas. Reljefas su nuolydžiu upės kryptimi, kalneliais. Teritorija pakankamai žalia, pietvakarinėje dalyje sklypo pastatai ir infrastruktūra medžių barjeru atskirta nuo gyvenamojo rajono. Patraukė dėmesį tai jog per teritoriją į Šventosios upę įteka kanalizuota Šaltupio upė.

7

Į teritoriją patenkama iš dviejų krypčių. Pagrindinis patekimas keliaujant nuo Anykščių centro Vilniaus gatve per Kurklių gatvę, antras patekimas yra iš Vilniaus gatvės per buvusios gaisrinės teritoriją, kaip grupė įžvelgiame potencialą įrengti dar du patekimus nuo Šventosios upės pakrantės ir atkuriant šiuo metu nutrauktą Kuklių gatvės ryšį teritorijoje.

Senosios ligoninės teritorija sklypas, unikalus Nr. 3403-0015-0099, plotas 1.4550 ha, žemės sklypo esama paskirtis – kita, naudojimo būdas - visuomeninės paskirties teritorijos. Senosios ligoninės sklype vienas iš esamų pastatų yra kultūros paveldo objektas (tai buvęs ligoninės infekcinio skyriaus pastatas, unikalus kodas kultūros vertybių registre 38591). Sklypo adresas: Vilniaus g. 10, Anykščių m.

Buvusios gaisrinės teritorija unikalus Nr. 3403-0015-0113, plotas – 0.2827 ha, žemės sklypo esama paskirtis – kita, naudojimo būdas nenustatytas. Sklypo adresas: Vilniaus g. 18, Anykščių m.

8

9

10

Analogų studija

11

Analogų studija

KARLSBERGO CENTRINIS BIURŲ PASTATAS Karlsbergo centrinis biurų pastatas, kuris yra istorinėje miesto dalyje. Pastatas susideda iš trijjų dalių, kurias apjungia centrinė, bendra pastato erdvė. Pastatu apgaubiamas istorinis Karlo Jacobseno sodas ir vila, kurie sukuria vidinę, jaukią viešąją erdvę. Kuriama erdvė kviečia apsilankyti ne tik lankytojus ar darbuotojus, bet ir praeivius, skatinant socialinius ryšius ir teritorijos gyvibingumą.

Taip pat teirtorijoje sukurimas naujas vandens telkinys, kuris skiria aktyvesnes biuro erdves nuo ramesnės istorinės erdvės.

12

TARPTAUTINIS OKEANOLOGIJOS OBSERVATORIJOS APGYVENDINIMO CENTRAS Pastatas multifunkciškas, apima – restoraną, apgyvendinimo paslaugas bei erdves moksliniams tyrimams. Pastatas papildo esamą reljefą ir jį pratęsia.

Pagrindinis pastato elementas yra ochros spalvos fasadas. Fasadu pastatas atkartoja supančią aplinką, koralų spalvą bei jų plastiškas formas ir suteikia pastatui banguojantį fasadą. Šis fasadas suteikia pastato patalpoms privatumo bei neįprastą vaizdą pro juos.

13

Projekto idėja

14

Projekto ideja

Pagrindininis projekto tikslas revitalizuoti apleistas senosios ligoninės ir buvusios gaisrinės teritorijas. Tai įgyvendinsime šiais projekto siūlymais:

Teritorija Kuriamą pastatą supa naujai kuriamos zonos – terasa prie Šventosios upės, sukuriamas įtraukimas į teritoriją nuo jau esamos dviračių tako, reprezentacinė renginių erdvė, šiek tiek nuošalesnė ir ramesnė erdvė palei atveriamą Šaltupio upės slėnį ir visą teritoriją apjungianti alėja, kuri sukuria naują judėjimo kryptį nuo Šventosios upėje kranto dviračių ir pėsčiųjų tako per teritorją iki Vilniaus gatvės.

Atverdami upę, ją išnaudojame vandens surinkimui bei sukuriame migracinį koridorių, erdvė kuri būtų skirta biologinei įvairovei plisti bei vietiniai gyvūnijai apsigyventi. Taip pat averiama upė sukuria natūralią ribą, kuri atskiria aktyvią, žmonėms skirtą zoną nuo ekologinės. Sukurti didesnį judėjimą atkuriama Kurkių gatvės ryšį, kuris sukuria patogų pėsčiųjų bei dviratininkų judėjimą vakrų rytų kryptimi.

15

16

17

Multifunkcinis centras Siekiant pritraukti naujus žmonių srautus, naujus verslus, įmones į teritoriją, naujai statomas multifunkcinis centras, senosios ligoninės vietoje. Šiame traukos centre planuojamos restorano, komercinės, ofisų, poilsio, galerijos, meno pamokų funkcinės erdvės. Visos šios erdvės kuriamos, jog pritrauktų kuo daugiau lankytojų, kurie atrastų jiems patinkančias veiklas, erdves. Visa tai sukuria naują traukos tašką, kuris būtų patrauklus naujiems verslams, kurie galėtų kurtis Anykščių miestelyje ir jį daryti dar patrauklesnį.

Architektūriškai pastatas išsiskiria aukštaitijai būdinga, tautinių raštų simbolika fasaduose, kuri paryškina pastato fasadus bei mena vietovės etnografiją. Pastatas dalinai statomas susiformavusiame reljiefe ir įsilieja į esamą teritorijos aplinką. Aplink kuriamą objektą supa žaluma ir šiek toliau, matosi Anykščių bažnyčios bokštai, prie kurių siekėme derinti naują patatą. Naudodami bažnyčios fasadų koloritą nusprendėme naudoti antrajam fasadui surūdijusį metalą, kuris derėtų prie raudonų plytų ir tuo pačiu įneštų naujų medžiagų.

Pirmajame aukšte atveriamos Šaltupio upės kryptimi, įrengiamos komercinės patalpos su terasa, kurioje galėtų kavinės šiltuoju metų laiku išsinešti staliukus. Keliaujant toliau kuriamos galerijos patalpos bei edukacinės, renginių erdvės. Šventosios pakrantės kryptimi projektuojamas restoranas su atsiveriančia upės panorama. Rytinėje pastato pusėje formuojamos pagalbinės zonos.

Antrajame aukšte projektuojamos ofisų ir galerijos zonos. Dėl teritorijos reljefo savitumo į pastatą patekti galima ne tik pirmuoju aukštu, bet ir antruoju iš šalimais esančio reprezentacinės renginių erdvės. Šiuo įėjimu patenkama į galerijos admnistracinę zoną.

Trečiajame aukšte tęsiasi ofisų erdvės ir edukacinės, meno pamokų zonos, kurias jungia bendra poilsio zona.

18

Vizualinė dalis

19

Pirmas aukštas 20

Antras aukštas 21

Trečias aukštas 22

23

Pastato fasadai

Vizualizacija 24

Urbanistinis projekto pratęsimas

25

Teritorijos apjungimas į miesto sistemą

Siekdami tvarkomą erdvę padaryti kuo vientisesnę, siūlome gatves padaryti patogesnes pėsčiųjų ir dviratininkų eismui. Nagrinėdami esamas gatves, jų struktūrą, juose skiriamus prioritetus, matote, jog gatvėse vyrauja automobiliai, jiems teikiama pirmenybė. Taigi, norėdami pasirinktą teritoriją įtraukti į miesto struktūrą bei pagerinti pėsčiųjų ir dviratininkų judėjimo kokybę, siūlome keisti gatvių profilius.

26

Pjūviuose, gatvėse sumažiname automobilių linijos plotį ir pirmumo teisę suteikiame dviratininkams, sukurdami „shared space“ gatvę ir padidiname pėsčiųjų ir žaliasias zonas, su vandens surinkimo infrastruktūra ir gausia augmeniją, papildant jau esamas medžių eiles ir sukuriant naujas. Taip būtų sukuriama patraukli, linijinė viešoji erdvė, kuria būtų patogu pasiekti kitas erdves bei malonu praleisti laiką.

27

Esamos situacijos turgavietės teritorijoje apžvalga

Turgavietės teritorija, taip pat gali pasigirti gera ir dėkinga padėtimi miesto urbanistinėje struktūroje. Teritorija pasižymi nesudėtingu susisiekimu su didžiąja miesto dalimi. Vakarų kryptimi ribojasi su UAB Senukai teritorija, visomis kitomis kryptimis teritorija apsupta gyvenamosiomis zonomis. Į Teritoriją patenkama dvejomis kryptimis iš Šaltupio gatvės rytuose ir Taikos gatvės vakaruose.

Priešingai nei senosios ligoninės ir buvusios gaisrinės teritorija turgavietė nėra istorinio Anykščių miesto teritorijoje, tačiau vis dar išlieka Anykščių regioninio parko ribose.

Turgavietę matome, kaip teritoriją reikalaujančią dėmesio ir kardinalių pokyčių. Įžvelgėme tai, kad teritorijai trūksta identiteto , ji estetiškai nepatraukli, atstumianti. Turgaus pastatas savo perimetriniu išplanavimu nesukuria pasąmoningos traukos jausmo į teritoriją, nukerta ryšį su vidine sklypo erdve, trūksta teritorijos zonavimo, tokiai miesto mastu svarbiai funkcinei teritorijai tai yra didelis trūkumas. Teritorijoje įžvelgiamas kietųjų paviršių perteklius, tai neigiamai veikia sklypo dirvožemį. Kadangi teritorija yra gyvenamosios zonos apsuptyje, svarbu užtikrinti jų atskirtį, suvaldyti garso taršą.

Anykščių centrinės turgavietės unikalus Nr. 3403-0016-0138, plotas -1.1424 ha. Žemės sklypo naudojimo paskirtis – kita, naudojimo būdas – komercinės paskirties objektų teritorijos. Sklypo adresas: Šaltupio g. 26, Anykščių m.

28

29

30

Turgavietės sutvarkymo koncepcija

Siekiant teritoriją padaryti patrauklią, siūlome griauti esamą pastatą ir formuoti naują, jog būtų kuriamas ryšys su vidine teritorijos dalimi. Atveriant vidinę dalį būtų sukuriama įtrauka, kuri kviestų lankytojus užeiti. Pagrindinis teritorijos akcentas per centrinę sklypo dalį kuriama alėja, skirta pėsčiųjų ir dviratininkų judėjimui, kuri apjungtų Šaltupio ir Taikos gatves. Taip būtų sukuriama viešoji erdvė, kuri pritrauktų į turgavietę ne tik žmones atėjusius apsipirkti.

Pačiame teritoritorijos centre kuriama multifunkciška erdvė, kuri ryto metu tarnautų, kaip lauko prekybos zona, o jai pasibaigus, erdvė galėtų tapti žaidimų, krepšinio aikštele. Automobilių parkavimo zonas formuojame sklypo pakraščiuose, taip sukurdami saugią pėsčiųjų zoną centre.

Teritorijoje pastatas susideda iš dviejų blokų, kuriuos skiria alėja. Pastatuose galėtų įsikurti maisto prekyba, bet ir restoranai, kavinės, drabužių parduotuvės. Įnešant daugiau funkcijų į pastatus, siekiame sukurti ne tik ryte gyvuojančią erdvę, bet ir vakare, jog erdvės būtų lankomos visu paros metu ir taip sukurtų gyvibingą viešąją erdvę.

31

32

33

Pagerinant esamas gatves, jas pritaikant patogiam pėsčiųjų eismui, sukuriant linijines viešasias erdves, senosios ligoninės ir buvusios gaisrinės ir turgaus teritorijose formuojama viešųjų erdvių systema, kuri esamą miesto centrą praplėčia ir tarsi patempia šiek tiek į apačią. Šia linijine viešųjų erdvių sistema, apjungiame apeistą ligoninės ir pasenusę turgaus teritorijas ir sukuriame tarp jų judėjimo ryšį, kuris didintų erdvių gyvibingumą.

34

Remėjai

35

„Wicona“ Langų sistemos Įmonė „Wicona“ specializuojasi įvairios paskirties ir dydžių langų ,bei jų sistemų gamyba. Jų kataloge radome ir atrinkome objektui tinkamus langų bei jų sistemų sprendinius.

Pastate planuojamos, kelios vitrinų sienos, joms išpildyti naudojame „WICTEC 50SG“ langų profiliai. Šis dizainas, pritaikytas didelio formato stiklų dizainams išlaikant jų ekonomiškumą.

Varstomiems pastato langams pasirinkome „WICLINE 65 evo/75 evo“ dizainą. Šis langų atsiveriamumas parinktas, saugumo sumetimais ir dėl aukšto šilumos išsaugojimo laipsnio.

Projektuojamo pastato įėjimams buvo parinkta „WICSTYLE 50N/65N“ durų dizainas. Šis modelis parinktas dėl funkcionalumo ir jo estetinių savybų. Šios durys sulauks pastovių lankytojų srautų, todėl atkreipiamas dėmėsis į ilgaamžiškumą ir sandarumą.

36

Technonicol statybinės medžiagos Įmonė „Technonicol“ gamina įvairias statybines medžiagas. Pasirinkome jų gaminamus klijus, statybinius gruntus, stogo dangą. Ant stogo planuojama įrengti Saulės kolektorių sistemą, to pasekoje pasirinkta stoga dengti pilnai klijuojama dangos sistema. Ši danga pasižymi dideliu vėjo atsparumu. Šiuo sprendinimu siekiame užtikrinti ilgaamžiškumą, atsparumą temperatūrų svyravimams, vėjui. „Technonicol“ stogo danga montuojama naudojant: -Stogo sistema -Montažinės putos LOGISCROOF -PIR šilumos izoliacinės plokštės -Klijai LOGISCROOF -LOGISCROOF V-RP FB

37

„Barema Rytai“ susukamos apsauginės grotos Projektuojant nusprendėme įrengti rėmėjų „Barema Rytai“ apsauginių grotų sistemas komercinių patalpų vitrinose, taip garantuojant patalpų apsaugą nedarbo valandomis ir išsaugant reklaminę vertę.

„BIOWN LIGHT“ išmanieji LED šviestuvai Patalpose naudosime ergonomiškus „BIOWN LIGHT“ LED šviestuvus. Išmani BIOWNLIGHT technologija, tiksliai atkartojanti natūralią dienos šviesą (cirkadinį ritmą), uždarose patalpose sukuria žmonėms draugiškas darbo ir poilsio sąlygas, pagerindama ne tik žmogaus darbingumą, bet ir fizinę jo savijautą.

„Betono Mozaika“ trinkelės ir plytelės Parkavimo teritorijose naudojame „Betona Mozaika“ gaminį „ECO 8“. Šių trinkelių tarpuose užsėjama vėja, trinkelių dizaino dėka padidinamas vandens pralaidumas parkingo teritorijoje, sureguliuojama dirvožemio erozija. Takams objekto teritorijoje dengti pasirinktos trinkelės „PRIZMA 6B“.

38

Darbą perengė : Gabija Pekūnaitė Gabija Nutautaitė Nojus Mazeliauskas

39