Skalahus huskatalog

Vi åpner dører til nye historier

Kanskje starter din historie her?

Skalahus er et nytt navn i boligmarkedet, og mellom hendene holder du en katalog med 28 nye arkitekttegnede hus fordelt på tre ulike stilserier; Moda, Saga og Æra.

Selv om Skalahus er en ny merkevare, er vi som står bak erfarne aktører.

Skalahus er en huskjede i BoligPartner-konsernet, noe som betyr at vi har 25 års erfaring, solid fagkompetanse, sterk lokalkunnskap og et av Norges største trehusmiljøer i ryggen.

Ta denne katalogen som et inspirerende utgangspunkt – alle våre boliger kan tilpasses etter ønske og behov.

INNHOLD

5

36

Det viktige første møtet Et uforpliktende møte med boligkonsulenten, der dine ønsker møter våre muligheter.

Alle våre boliger kan tilpasses Våre boligkonsulenter og arkitekter hjelper deg med å se mulighetene som finnes i akkurat den husmodellen du ønsker å gå videre med.

6

En trygg byggeprosess Trinn for trinn loser vi deg gjennom byggeprosessen.

8

Samme planløsning – ulik fasade Alle planløsninger kan pakkes inn i den fasaden og stilen du ønsker.

10

12

Æra – våre storslåtte villaer Albertine Cornelia Amelia Nicoline Constantine Wilhelmine

14 18 22 24 28 32

Saga – våre tradsjonelle hus Januarnatt Februarsaga Marsmorgen Aprilvår Maibris Junisol Julistund Augustdag Septembertime Oktoberlys Novemberfrost Desemberfryd

38 42 44 46 48 50 52 56 58 60 64 66

68

Moda – våre moderne hus Himin Mynd Lifa Eiga Frid Edli Hvild Timi Lykill Vigi Ode

108

Volum Våre tilvalgsmoduler gjør boligen ekstra plassrik.

4

110

Ordforklaringer

Fra tegnebrett til nøkkelklart hjem Slik blir våre husmodeller til ditt arkitekttegnede hjem.

Trygghet og garanti Les om hvorfor du kan føle deg trygg hele veien til nytt hus.

Gode råd fra arkitekt, boligkonsulent og byggeleder Noen av våre fagfolk deler av sin kompetanse.

111

112

114 70 74 76 80 82 84 86 88 90 94 98

116

Leverandører Skalahus leveres med produkter fra disse solide leverandørene.

BRA – Totalt bruksareal: Herunder regnes det fullstendige arealet som ligger innenfor boligens yttervegger. I tillegg kommer overbygde arealer utvendig.

BYA – Bebygget areal: Angir det antall kvadratmeter som bygninger, overbygde åpne areal og konstruksjoner over bakken opptar av terrenget.

Prosjektbygging med Skalahus Skalahus er et selskap i BoligPartner-konsernet, som har bred kompetanse innen prosjektutvikling.

Rikere dager Fra tomt til ferdig bolig skaper vi nye hjem og naboskap som byr på rikere dager.

Bruksareal bolig: Dette er betegnelsen på hvor mange kvadratmetre du har til disposisjon på innsiden av huset ditt. Herunder kommer innvendige boder, men ikke yttervegger.

Sportsbod, carport og overbygget terrasse kommer eventuelt som eget tilleggsareal.

115

P-rom – Primærrom: Boligens bruksareal utenom boder med tilhørende vegger og skillevegger mellom boenheter.

Tilgjengelig bolig: Dersom både soverom, stue, kjøkken og bad befinner seg på inngangsplanet skal boligen utformes som en tilgjengelig boenhet. I disse tilfeller skal det også være tilstrekkelig plass for oppbevaring av klær innvendig og sportsbod.

Det viktige første møtet Et møte med en boligkonsulent hos oss er helt uforpliktende og selvfølgelig kostnadsfritt. Se på dette møtet som en god start på en av livets største investeringer, og begynnelsen på en prosess som skal føles ryddig, trygg og forutsigbar hele veien mot et nøkkelklart hjem.

Det er under dette første møtet at dine ønsker, behov og forventninger møter våre muligheter – og det er da et godt og fungerende hjem blir skapt.

Vi åpner dørene og du skaper historiene.

5

V

åre boligkonsulenter har lang erfaring og vil gi deg gode råd slik at du og din familie får oppfylt boligdrømmen. Det er viktig at boligkonsulenten blir gjort kjent med dine ønsker og behov, slik at våre arkitekter i neste omgang kan gjøre de tilpasninger som er nødvendig for at boligen skal bli perfekt for dere.

Arkitekt Idar Sambu om tilpasningsmulighetene Vi har mange års erfaring med å tegne og utvikle hus.

For Skalahus har vi valgt å ha et bredt arkitektonisk spekter. Vi har tre husserier som alle har sitt eget formspråk og sine egne signaturdetaljer – dette er med på å definere Skalahus som produkt. Våre stilarter spenner fra de moderne boliger via de tradisjonelle til storslåtte praktvillaer. Med en så vidtspennende arkitektur treffer vi stilpreferansen til de aller fleste.

På en toetasjes bolig, kan vi faktisk snu opp ned på etasjene og velge å flytte stue og kjøkken opp for å utnytte utsikten.

Alle våre boliger kan tilpasses Alle våre husmodeller er gode utgangspunkt for at du skal kunne oppfylle boligdrømmen, men de kan tilpasses etter dine ønsker, behov og tomtepotensiale.

Våre boligkonsulenter og arkitekter hjelper deg med å se mulighetene som finnes i akkurat den husmodellen du ønsker å gå videre med.

6

Ofte velger kunden først en husstil for deretter å begynne å tenke planløsning. Vær da oppmerksom på at vi kan tilpasse en planløsning slik at den blir skreddersydd for deg og ditt behov.

På en toetasjes bolig, kan vi faktisk snu opp ned på etasjene og velge å flytte stue og kjøkken opp for å utnytte utsikten.

Andre ønsker kanskje å se på muligheter for utleie. Da kan vi se på hvor dette kan innpasses, ideelt sett i en sokkel med skrånende tomt, i en vertikal deling eller ved å legge til en av våre Volum-moduler.

Alt vi foretar oss av tilpasninger skjer innenfor den signaturen og det formspråket som husseriene våre er definert med.

Ut i fra tomtens karakter må vi velge husmodell som matcher.

Tomten – Det første vi gjør er å vurdere muligheten på tomten.

Er det en flat tomt kunden skal bygge på eller er det en tomt som heller mye? Dette er avgjørende i forhold til valg av type bolig. Ut i fra tomtens karakter må vi velge husmodell som matcher. I tillegg til selve tomten, må vi også se på adkomsten. Hvor er adkomstveien, hvor høyt ligger adkomstveien og hvor er det naturlig å organisere en gårdsplass? I forhold til sol og utsikt må man ta et oppgjør med uteoppholdsarealer og hvor disse er ønsket. Vi ser også på terrenget om det er slik at vi kan og bør ta vare på karakterdannende trær eller knauser, slik at huset vi bygger spiller på lag med topografien på tomta.

Veldig ofte forholder vi oss til kunder som vil ha ­morgensol og kveldssol. Huset må derfor designes for å gi muligheter til gode, private utearealer som er orientert i de himmelretninger der solen går opp og ned.

Til enhver tomt følger tydelige rammer for bebyggelsen gjennom en reguleringsplan. Dette er myndighetenes definisjon av hvordan bebyggelsen skal utformes på tomt og aktuelt område. Våre boligkonsulenter har god erfaring med å forholde seg til reguleringsplaner og vil gi deg råd.

Bearbeide tomt Vi har landskapsarkitekter som mer enn gjerne designer hage og uteoppholdsarealer, som tar vare på terreng og topografi og skaper gode, grønne lunger på eiendommen. God planlegging og opparbeidelse gjør at enhver tomt kan utnyttes best mulig.

Mitt hus – naboens utsikt Når kunden setter seg sammen med boligkonsulenten for å skape drømmehuset, må man i tillegg til tomten, se på omgivelsene. Det er viktig å tilpasse seg nabobebyggelse med hensyn til formspråk, fargesetting og gjennomført terrengbearbeidelse.

Uteoppholdsarealer Skal du ha uteplassen din på bakkenivå eller ønsker du deg takterrasse? Uteplassen er viktig og mange av våre kunder ønsker en romslig terrasse som både har plass til solbading samt et langbord for hyggelige sommerkvelder med venner og familie. Boligkonsulentene våre har god erfaring og gir deg råd om hvordan du best kan få til fine uteplasser om det er på bakkenivå eller på en takterrasse.

Det er viktig å tilpasse seg nabo­bebyggelse med hensyn til formspråk, fargesetting og gjennomført terrengbearbeidelse.

Trapp inne Skal trappen kun ha en funksjon eller være et møbel?

Trappen kan nemlig være både det viktigste i huset, men også noe som kan gjemmes litt bort. Med riktig lysinnfall fra den ytre veggen eller ovenfra, kan trappen estetisk sett få ringvirkninger for hele bygget.

Husets viktigste rom Kjøkkenet er ofte samlingspunktet hvor vi spiser, gjør lekser og holder familieråd. Ikke minst elsker vi å dekke bordet til hyggelig lag med familie og venner.

Med en så kompleks bruk må man være bevisst på å avsette nok plass til en god funksjonalitet rundt spisebordet og påse at kjøkkenet er riktig dimensjonert i forhold til familiens størrelse.

Trendy for øyeblikket er å ha et grovkjøkken eller et matkammer i tilknytning til kjøkkenet – ofte er det da enklere å holde kjøkkenet rent og ryddig.

Suiten Dette er betegnelsen på en sone som består av ­sove­rom, walk-in closet og bad. Dette bygges opp skjermet for gjester, slik at det blir en mer privat sone for ­foreldrene.

Mange av husmodellene våre har slike suiter.

Husets minste Barna i huset vil trolig ønske å ha hvert sitt soverom.

Noen velger store soverom som rommer plass for både lek, opphold og soving. Mens vi ser en trend hvor det velges små soverom og heller settes av plass til en ekstra stue som barna benytter.

Lagringsplass Alle ønsker vi oss mye lagringsplass og mange ser på boder som eneste lagringsmulighet. Men tenkt litt kreativt. Skyvedørsgarderober på for eksempel vaskerom gir også god lagringsplass. Skuffer eller bokser under senger, arealet under trappen, ramme inn sengen med skap eller bruke puffer som har lagringsplass.

Mange innreder carport eller garasjen med hyller som gir god lagringsplass eller lager en form for «loft» i carporten for lagring. Det er med andre ord mange muligheter i boligen – det er bare å se dem og utnytte dem.

7

En trygg byggeprosess En byggeprosess skal være en hyggelig og trygg opplevelse – faktisk en av livets største!

Litt etter litt skal ditt nye hjem reises og det er mange valg som skal tas på veien.

Vi loser deg gjennom byggeprosessens alle trinn og sørger for at du alltid har oversikt over mulighetene dine underveis. Gjennom prosessen er det stort sett to personer du skal forholde deg til; boligkonsulenten og byggelederen.

2

1 Trinn 1:

Trinn 2:

Trinn 3:

Det første møtet Her møter dine ønsker våre muligheter. Bolig­ konsulenten får høre om dine byggeplaner og sammen kartlegger dere behov, ønsker og rammer opp mot passende hustyper og deres muligheter.

Tilrettelegging og økonomi Nå former vi drømmehuset og arkitekttegner det slik at det passer dine behov under forutsetning at det er i henhold til lover og regler vi må forholde oss til. Gjennom tett samarbeid og rådgivning skal vi finne den optimale husmodellen og planlegge eventuelle tilpasninger som gjør boligen skreddersydd for akkurat deg og ditt behov.

Kontrakt og prosjektering Når vi er enige om hvordan huset skal bli, skriver vi kontrakt. Deretter utformes byggesøknadstegninger som boligkonsulenten sender til kommunen sammen med byggesøknaden.

Tomtens størrelse og utforming samt kommunens reguleringsbestemmelser må også tas hensyn til ved valg av bolig.

I denne fasen setter vi også opp en økonomisk plan over kostnadene i byggeprosjektet. Denne råder vi deg til å ta med til din byggelånsbank for en gjennomgang.

8

3

Tegningene sendes nå til prosjekteringsavdelingen som utarbeider arbeidstegninger sammen med tekniske detaljer som blant annet tømreren skal bygge etter. Samtidig kvalitetssikrer også prosjekterings­­avdelingen av huset bygges iht. tekniske forskrifter fra myndighetene.

5

4

6

Trinn 4:

Trinn 5:

Trinn 6:

Oppmeldingsmøte Når byggetillatelsen foreligger fra kommunen er det tid for oppmeldingsmøte. Her møter du byggelederen som har ansvaret for å byggelede alle fagarbeiderne som bygger huset ditt. I møtet går du, boligkonsulent og byggeleder igjennom tegningene samt all informasjon og detaljer om huset. Byggeleder utarbeider også en fremdriftsplan som ender opp i en ferdigdato.

Selve byggingen Når tomten er utgravd og grunnmuren er støpt blir øvrig materiell som logistikkavdelingen har bestilt tilført byggeplassen i takt med fremdriften.

Huset bygges i henhold til fremdriftsplanen og underveis kan du komme på besøk på byggeplassen.

Dette må være etter avtale med byggeleder på grunn av din egen sikkerhet.

Velkommen inn Vær så god, åpne døren til ditt nye hjem!

Etter møtet sendes din byggesak til logistikkavdelingen som bestiller materiell og produkter hos våre leverandører som videresender dette til byggeplassen.

Før selve overleveringsdagen går du og byggelederen en førbefaring. Da sjekker vi at huset er i henhold til tegninger og kontrakt. Dersom noe skulle avvike rettes dette opp før du overtar huset.

På overleveringsdagen går vi gjennom huset på nytt. I tillegg skaffer vi nødvendig dokumentasjon fra kommunen. Du får overlevert informasjon om huset ditt og selvfølgelig nøklene.

Etter ett år kommer vi tilbake på besøk for å forsikre oss om at alt er som det skal være.

Nå kan du skape historiene.

9

Samme planløsning – ulik fasade Dersom du finner en planløsning som er perfekt for deg og familien, så kan eksteriøret tilpasses slik at du får den fasaden og stilen du vil ha på huset ditt, enten du ønsker et tradisjonelt, moderne eller klassisk uttrykk. Dette gir deg ekstra stor valgfrihet i valg av bolig, uten at planløsning og fasade trenger å begrense hverandre.

Her har vi presentert husmodellene Maibris fra den tradisjonelle serien og Himin fra den moderne serien.

De to modellene har lik planløsning på innsiden, men utvendig har de fått veldig forskjelling uttrykk og stil.

Med dette eksemplet ønsker vi å synliggjøre for deg hvilke muligheter 10

som finnes. Vi råder våre kunder til å konsentrere seg om planløsningen først slik at den blir optimal i forhold til behov og ønsker.

våre tre stiler. Dermed kan det skje at du har valgt en planløsning fra et hus i Æra-serien mens stilmessig får huset eksteriørdetaljer fra Moda-serien.

Deretter tar vi hensyn til din stilsmak og regulerings­planens eventuelle bestemmelser på stiluttrykk og «pakker» inn planløsningen i en av

Ha dette i tankene når du blar deg igjennom katalogen.

Himin fra Moda-serien

2. etasje

Kontor (ev. Sov 4) 8.6 m2

Sov 3 12.0 m2

Gang / Trapp 9.0 m2

Bod 5.3 m2

Gang 3.1 m2

ss

Sov 2 9.7 m2

Bad 8.4 m2

Walk-in closet 2.7 m2 Sov 1 13.9 m2

Loftstue 14.5 m2

Balkong

Maibris fra Saga-serien

1. etasje

Hall / Trapp 15.6 m2

Vask 8.2 m2 Bad 3.3 m2

Kjøkken 31.3 m2

Stue 30.9 m2

11

Æra Inspirert av svunne tider og herregårdenes sterke husfruer og adelskvinner, lever nostalgi og prakt videre i vår Æra-serie. I våre storslåtte villaer møtes tradisjon og smarte planløsninger og gir god plass til både små og store medlemmer i familien. Besøk Æra-serien på de neste sidene.

13

ÆRA

VÅRE STORSLÅTTE VILLAER

Albertine Du ønskes velkommen inn i en romslig hall som leder inn til et åpent kjøkken- og spiserom. Bad og wc finnes i begge etasjer, og det samme gjelder stue og funksjonelle familierom. Modellen har fasiliteter som gode uteplasser, romslig garderobe- og lagringsplass samt eget vaskerom.

Herskapelige Albertine er den perfekte bolig for alle familier som setter pris på litt ekstra plass. Boligens bruksareal er på 241 m2.

Boligen består av to plan og standardmodellen har fem soverom som enkelt kan gjøres om til annet bruksrom ved behov.

Hovedplan

2. etasje

Kjøkken / Spiserom 44.4 m2

ss

Åpe

nt o p

p

d

Gard 6.8 m2

Hall / trapp 16.4 m2

Vask 5.6 m2

Sov 1 13.1 m2

WC 2.0 m2

Bod 3.0 m2

Sov 4 11.7 m2 Bad 6.6 m2

e nt n

Åpe

Sov 3 11.7 m2

Gang / Trapp 19.8 m2

Bod 5.5 m2

Bad 5.1 m2

Media 11.9 m2 Stue 33.7 m2

Kontor / Sov 5 11.7 m2

Sov 2 12.6 m2

Balkong

14

BRA (bruksareal bolig):

241 m²

BYA (bebygd areal):

P-rom (primærrom):

234 m²

Største lengde x bredde: 17.2 x 12.9 m

170 m²

Soverom:

5

Vaskerom:

1

Walk-in closet: 1

Tomtetype:

Bad:

2

Boder:

2

Tilgjengelig bolig

Forutsetter etablering av 5 m2 utv. tilgjengelig sportsbod

Flat

VÅRE STORSLÅTTE VILLAER

ÆRA

Arkitekten om huset: Her får du tre gode overbygde uteplasser, og innvendig møtes du av en stor hall med åpen trapp mellom etasjene som forener husets to plan. Boligens hovedplan har en egen suite i den ene fløyen.

15

ÆRA

VÅRE STORSLÅTTE VILLAER

Stuen i Albertine er her vist uten taklister.

Standard i Æra-husene er profilert listverk.

Her viser vi med rettkantet listverk som fås ved tilvalg.

16

VÅRE STORSLÅTTE VILLAER

ÆRA

Albertine har en egen suite med stort soverom, bad og walk-in closet. Standard i Æra-husene er profilert listverk.

Her viser vi med rettkantet listverk som fås ved tilvalg.

17

ÆRA

18

VÅRE STORSLÅTTE VILLAER

VÅRE STORSLÅTTE VILLAER

ÆRA

Cornelia Lev godt på 291 m2 bruksareal over to flater. Cornelia er en bolig som har rikelig med plass og muligheter.

Dette er en praktvilla med store, gode rom og luksuselementer som loftstue, mye bodplass, bibliotek og walk-in closet.

Arkitekten om huset: Her kommer du inn i en stor hall med to trapper som majestetisk leder opp til bibliotek og loftstue i 2. etasje. Dette åpner opp mellom de to planene, og skaper en luftig atmosfære.

Kjøkken og spisestue danner et samlingsrom på nær 50m2, og slik sett kan du invitere inn til både denne hverdagsstuen og den egne finstuen som også preger hovedplanet.

Hovedplan

Loftsplan

Vask 8.1 m2

Gang 4.8 m2

ed en tn

Åpe

ed

Bad 9.4 m2 Hall 29.4 m2

Bod 3.6 m2

Bad 4.9 m2

Gang 33.3 m2

Stue 46.6 m2 Kjøkken / Spisestue 49.7 m2

Sov 1 13.9 m2

Åp

pp nt o

nt o Åpe

tn en

Dusj / WC 2.8 m2

Åp

Bod 5.7 m2

pp

Bibliotek 13.0 m2

Loftstue 23.7 m2

Walk-in closet 5.9 m2

Bod 3.8 m2

Sov 3 11.7 m2

Sov 2 12.7 m2

Balkong

BRA (bruksareal bolig):

291 m²

BYA (bebygd areal):

P-rom (primærrom):

275 m²

Største lengde x bredde: 17.2 x 14.8 m

186 m²

Soverom:

3

Vaskerom:

1

Walk-in closet:

Bad:

3

Boder:

3

Forutsetter etablering av 5 m2 utvendig sportsbod

1

Tomtetype: Flat

19

ÆRA

VÅRE STORSLÅTTE VILLAER

Nicoline

Cornelias kjøkken og spisestue

20

VÅRE STORSLÅTTE VILLAER

ÆRA

21

ÆRA

VÅRE STORSLÅTTE VILLAER

Amelia Mange drømmer om å bo på ett plan, og i Amelia kan du boltre deg på 170 m2 bruksareal, uten å løpe i trapper.

Amelia rommer tre gode soverom og med enkle grep kan TV-stue gjøres om til et fjerde soverom.

I det du entrer Amelia, ønskes du velkommen av en stor hall som fører videre inn i en lekker storstue knyttet til kjøkken og spisestue.

Innendørs bod, walk-in closet, to bad og vaskerom gjør dette til en bolig full av praktiske, smarte løsninger.

Alt på ett plan

Bod 4.4 m2 Vask 6.1 m2

Gang 14.2 m2

Bad 8.3 m2

WiC 3.8 m2

Gang 7.2 m2

Kjøkken / Allrom 28.8 m2

TV-stue ev. Sov 4 10.6 m2

Sov 3 9.1 m2

Stue 44.0 m2

22

Dusj / WC 3.4 m2

Sov 2 9.1 m2

Sov 1 13.3 m2

VÅRE STORSLÅTTE VILLAER

ÆRA

Arkitekten om huset: Her får du gode overbygde uteplasser, og en romslig dagligsone som samlingspunkt. Du kan også velge å sitte uforstyrret uten TV i den ene stuen.

BRA (bruksareal bolig):

170 m²

BYA (bebygd areal):

P-rom (primærrom):

164 m²

Største lengde x bredde: 22 x 13.6 m

227 m²

Soverom:

4

Vaskerom:

1

Walk-in closet:

Bad:

2

Boder:

1

Forutsetter etablering av 5 m2 utv. tilgjengelig sportsbod

1

Tomtetype: Flat Tilgjengelig bolig 23

ÆRA

24

VÅRE STORSLÅTTE VILLAER

VÅRE STORSLÅTTE VILLAER

ÆRA

Nicoline Nicoline består av et boligareal på 254 m2, fordelt på et hovedplan og en underetasje. Modellen passer fint for skrå tomt, og har muligheter for hybel med egen inngang i underetasjen.

Arkitekten om huset: Her er en gjennomgående peis synlig fra både kjøkken, stue og inngangsparti og skaper et stemningsfullt inntrykk allerede fra du entrer huset. En praktisk nisje ved pipen er et fint sted å lagre ved. Vi kan også trekke frem den egne suiten på hovedplanet.

Husets planløsning gir et storslått inntrykk, fra du entrer døren og tas imot av store, åpne flater og gode sosiale soner.

Underetasje

Trim 11.5 m2

Hovedplan

Tekn.

4.8 m2

Bad 5.6 m2

ss

Bad / Vask 6.1 m2

WC Bod 2.0 m2 2.5 m2 Entré / Trapp 18.5 m2

Gang / Trapp 17.2 m2 Sov 2 9.7 m2 Sov 3 9.7 m2

TV-stue 15.1 m2

Gang 5.5 m2

Hybel 23.5 m2

Sov 1 11.3 m2

Stue 46.2 m2

WiC / Bod 5.0 m2

Kjøkken / Spisestue 33.3 m2

Kontor 7.7 m2

Bad /Vask 6.0 m2

BRA (bruksareal bolig): 254 m²

BYA (bebygd areal):

157 m²

Soverom:

4

Bad / Vaskerom:

1

Walk-in closet: 1

Tomtetype: Skrå

P-rom (primærrom):

Største lengde x bredde:

18.2 x 10.9 m

Bad:

1

Boder:

2

Hybel:

Forutsetter etablering av 5 m2 utvendig tilgjengelig sportsbod

246 m²

35.1 m2

Tilgjengelig bolig

25

ÆRA

VÅRE STORSLÅTTE VILLAER

Nicolines stuestue Nicolines store

26

VÅRE STORSLÅTTE VILLAER

ÆRA

27

ÆRA

VÅRE STORSLÅTTE VILLAER

Constantine Velkommen inn i en praktvilla med bruksareal på hele 488 m2.

Vår største husmodell, Constantine, er rikelig utstyrt med fasiliteter som fire soverom med tilhørende walk-in closet, bibliotek/galleri, stuer og bad på hvert plan, samt godt med bodplass. En staselig trapp med to trappeløp tar deg mellom etasjene.

Hovedplan

Det oser luksuriøs bokvalitet av fasadene til Constantine.

Høye, slanke vinduer i hovedfasaden gir et elegant uttrykk og helt på toppen er Constantine kronet med glasert takstein.

En bi-leilighet på 51 m2 gir mulighet til utleie.

2. etasje

WC 2.2 m2

Sportsbod 9.3 m2

Hall / Trapp 38.2 m2

Gard 5.3 m2

Grovkjøkken 8.2 m2

Entré 5.0 m2

Stue / Kjøkken 25.8 m2

Kjøkken 39.8 m2

Bibliotek 15.3 m2

Sov 3 17.0 m2

Bod 8.0 m2

Bad 6.7 m2

Sov 4 17.3 m2

Gang / Trapp 39.3 m2

Bad 7.9 m2

Stue 31.5 m2 WiC 4.0 m2

Spisestue 31.3 m2

WiC 4.1 m2

Garasje 46.4 m2

Vask / Tekn.

7.9 m2

WiC 6.7 m2

ss

Balkong

WiC 4.1 m2

Sov 11.8 m2

Bod 3.6 m2

Bad / Vask 4.8 m2

Sov 2 17.0 m2

Sov 1 21.4 m2

Stue / Trapp 22.5 m2 Balkong

28

BRA (bruksareal bolig):

488 m²

BYA (bebygd areal):

P-rom (primærrom):

361 m²

Største lengde x bredde: 27.7 x 17 m

334 m²

Soverom:

4

Vaskerom:

1

Walk-in closet:

4

Bad:

2

Boder:

2

Tomtetype:

Flat

* Se faktainformasjon for bi-leilighet på neste oppslag

VÅRE STORSLÅTTE VILLAER

ÆRA

Mer informasjon om bi-leiligheten på neste side

Constantine har en staselig velkomstfasade.

29

VÅRE STORSLÅTTE VILLAER

Arkitekten om huset: Dette er flaggskipet vårt!

Signaturelementer som søyler, vindusformat om omramminger, samt glasert takstein gjør Constantine til en staselig villa.

Kjøkkenet er inspirert av de gamle gårdene, med grovkjøkken tilhørende hovedkjøkkenet. Slik kan du holde selskapet skilt unna fra rot og matlaging.

30

Bi-leilighet – utsnitt av hovedplan

AREAL BI-LEILIGHET: Bad/Vask 4.8 m2 Sov 11.8 m2 Bod 3.6 m2

ÆRA

Entré 5.0 m2

Stue / Kjøkken 25.8 m2

BRA (bruksareal bolig):

51 m2

Soverom: Boder:

P-rom (primærrom):

49 m2

1

Bad/Vaskerom:

1

1

Tilgjengelig bolig

Forutsetter etablering av 5 m2 utvendig tilgjengelig sportsbod

VÅRE STORSLÅTTE VILLAER

ÆRA

En av Constantines mange stuer.

31

ÆRA

VÅRE STORSLÅTTE VILLAER

Wilhelmine Med et bruksareal på 228 m2, er Wilhelmine virkelig en storslått villa med alle fasiliteter og muligheter. Du ønskes velkommen inn i en romslig hall som fører inn til en stor og åpen stueløsning, samt et stort allrom med kjøkken og

spisestue. To soverom, bad og et stort mediarom er boltreplass for barna i husets 2. etasje, mens foreldrene har fått sin egen suite.

Arkitekten om huset: 2. etasje

1. etasje

To overbygde balkonger gir deg muligheten til å nyte både morgen- og aftensol.

Boligen har tre store, luftige soverom, og ved å tilpasse medierom og kontorrom har du muligheten til å øke til fem.

Balkong

ss

Bod 4.7 m2

WC 2.3 m2

Bod 3.3 m2

Hall / Trapp 15.1 m2

Kontor 11.1 m2

Bad 8.3 m2

Vask 5.3 m2

Stue 38.3 m2

Walk-in closet 5.8 m2

Sov 3 13.2 m2

Gang / Trapp 15.7 m2

Bad 6.2 m2

Media 12.1 m2

Kjøkken / Allrom 41.8 m2 Sov 1 14.1 m2

Sov 2 14.1 m2

32

BRA (bruksareal bolig):

228 m²

BYA (bebygd areal):

P-rom (primærrom):

219 m²

Største lengde x bredde:

140 m² 13 x 13.1 m

Soverom:

3

Vaskerom:

1

Walk-in closet:

Bad:

2

Boder:

2

Forutsetter etablering av 5 m2 utvendig sportsbod

1

Tomtetype: Flat

VÅRE STORSLÅTTE VILLAER

ÆRA

33

ÆRA

VÅRE STORSLÅTTE VILLAER

Spisestuen og stuen i Wilhelmine.

34

VÅRE STORSLÅTTE VILLAER

ÆRA

35

Saga Her, innenfor disse veggene, venter nye historier.

Her venter morgendagen og andre dager, årstider og andre tider.

Her er det plass til å være liten og rom for å vokse, med tidløse fasader og praktiske, romslige løsninger som tar vare på familien.

Velkommen til Saga-serien.

37

SAGA

VÅRE TRADISJONELLE HUS

Januarnatt Januarnatt er en innholdsrik bolig som rommer 226 m2 i bruksareal, bestående av underetasje, hovedplan og loftplan. En åpen og romslig hall på hovedplanet tar i mot deg og ønsker deg videre velkommen inn i et flott allrom bestående av en åpen stue- og kjøkkenløsning.

Underetasje

Hovedplan

Bad/ Vask 4.3 m2

Loftsplan

Bod 6.2 m2

Bad / Vask 4.3 m2 Gang / Trapp 13.3 m2

Hybel 18.4 m2

Loftplanet byr på tre store, luftige soverom, walk-in closet, egen loftstue og bad. På dette planet er det også en loftstue som har utgang til overbygd balkong.

Gard / Bod 3.6 m2

Bod 3.6 m2

Bad / Vask 4.8 m2

Hall 12.1 m2

ss Bod 2.8 m2

Tekn 2.3 m2

Bad 7.6 m2

Sov 3 9.0 m2 Gang / Trapp 10.7 m2

Hybel 18.4 m2

Loftstue 12.3 m2

Sov 2 9.4 m2

Stue / Kjøkken 53.3 m2

WiC

1.7 m2

Sov 1 9.7 m2

Gang 7.0 m2

38

BRA (bruksareal bolig):

226 m²

BYA (bebygd areal):

P-rom (primærrom):

213 m²

Største lengde x bredde: 11.2 x 10.8 m

102 m²

Soverom:

3

Bad / Vaskerom:

1

Walk-in closet:

Bad:

1

Boder:

3

Hybel : 2 (hver på 23 m2)

1

Tomtetype:

Skrå

Forutsetter etablering av 5 m2 utvendig sportsbod

VÅRE TRADISJONELLE HUS

SAGA

Arkitekten om huset: Her har du tilgang til overbygget balkong fra både stue og loftstue.

Underetasjen har hele to hybelmuligheter med egen inngang.

39

SAGA

VÅRE TRADISJONELLE HUS

Stue og kjøkken i Januarnatt

40

VÅRE TRADISJONELLE HUS

SAGA

41

SAGA

VÅRE TRADISJONELLE HUS

Arkitekten om huset: Her får du egen suite i underetasjen med en særegen badeløsning bestående av stort bad som kan ha plass til dobbeldusj. Andre fasiliteter er romslige barnerom, godt med bodplass og to balkonger.

42

SAGA

VÅRE TRADISJONELLE HUS

Februarsaga

Hovedplan

Dersom du har skråtomt og ønsker godt med plass, er Februarsaga et ypperlig husvalg.

To plan inneholder alle fasiliteter du trenger i tillegg til det lille ekstra.

Hall / Trapp 13.4 m2

Balkong

Boligens bruksareal på 183 m2 er fordelt over to etasjer i denne praktboligen som kan ha hele fire soverom og bad på begge plan, i tillegg til walk-in closet, eget vaskerom og godt med bodplass.

Bad 5.2 m2

Tekn 2.7 m2

Kjøkken 31.3 m2 Stue 37.2 m2

Balkong

Underetasje

ss

Bod 7.9 m2

Vask 6.6 m2 Kott 1.7 m2

Bad 10.1 m2

Gang / Trapp 6.7 m2

Sov 3 8.5 m2 Gang 7.9 m2

Sov 2 8.9 m2

Stue (ev Sov 4) 9.9 m2

WiC 3.8 m2

Sov 1 11.1 m2

Badet i underetasjen gir rom for dobbeldusj.

BRA (bruksareal bolig):

183 m²

BYA (bebygd areal):

P-rom (primærrom):

171 m²

Største lengde x bredde: 15.9 x 11.8 m

132 m²

Soverom: Bad:

3-4 2

Vaskerom:

1

Walk-in closet:

Boder:

1

Forutsetter etablering av 5 m2 utvendig sportsbod

1

Tomtetype:

Skrå

43

SAGA

VÅRE TRADISJONELLE HUS

Marsmorgen

Arkitekten om huset:

Hovedplan

Marsmorgen er en smart bolig som tilbyr utleieenhet på underetasjeplanet, noe som kan bety en verdifull inntekt som kan realisere den store husdrømmen.

Dette er en mindre bolig som allikevel inneholder mye. Med bi-leilighet i under­etasjen og hele tre soverom, er det rikelig med muligheter.

Bod 3.3 m2

Bad 3.7 m2

Denne boligen er svært plasseffektiv og har både en hovedenhet og en utleiedel som rommer mye. Hovedenheten har et bruksareal på 98 m2, mens utleiedelen er på 42 m2.

Gang / Trapp 14.1 m2

Sov 1 11.9 m2

Stue / Kjøkken 31.1 m2

Sov 2 7.4 m2

Balkong

BI-LEILIGHET: BRA (bruksareal bolig): 42 m²

Underetasje

P-rom (primærrom): Kott 1.6 m2

Vask 5.4 m2

Stue / Kjøkken:

1

Soverom:

1

Bad / Vask 5.6 m2

Bod 3.7 m2

ss

38 m2

Gang 4.7 m2 Stue / Kjøkken 21.9 m2

Sov 3 7.2 m2 VF 4.4 m2

Bad / Vask: 1

Bod:

1

Tilgjengelig bolig

Sov 1 8.2 m2

Forutsetter etablering av 5 m2 utv. tilgjengelig sportsbod Forutsetter vannbåren varme

44

BRA (bruksareal bolig):

98 m²

BYA (bebygd areal):

P-rom (primærrom):

91 m²

Største lengde x bredde: 11.3 x 7.6 m

97 m²

Soverom:

3

Vaskerom:

1

Tomtetype:

Bad:

1

Boder:

1

Forutsetter etablering av 5 m2 utvendig tilgjengelig sportsbod

Skrå

Tilgjengelig bolig

VÅRE TRADISJONELLE HUS

SAGA

45

SAGA

VÅRE TRADISJONELLE HUS

Aprilvår

46

SAGA

VÅRE TRADISJONELLE HUS

Aprilvår er en smart, elegant og plassrik bolig med et bruksareal på 149 m2. Et godt sted å leve for både liten og stor, og et hjem for alle livsfaser. Du ønskes velkommen inn i en romslig hall, og videre inn i en førsteetasje som inneholder et svært innholdsrikt samlingsrom hvor du finner kjøkken, spisestue og stue – alt i en åpen løsning.

Arkitekten om huset: Et klassisk hus med romslig hall og egen loftstue med utgang til balkong.

Hovedplanet har godt med bodareal, og kjøkkenet kan holdes åpent eller enkelt deles av.

Loftetasje

Sov 3 9.3 m2

Bod 3.2 m2

Bad 7.7 m2 WiC 1.9 m2

Gang / Trapp 12.7 m2 Sov 2 9.7 m2

Sov 1 9.5 m2

Loftstue (ev Sov4) 8.7 m2 Balkong

Hovedplan ss

Hall 11.5 m2

Bad / Vask 4.7 m2

Tekn.

2.3 m2

Bod 6.4 m2

Stue / Kjøkken 53.8 m2

Kjøkkenet i Aprilvår er luftig og åpent.

BRA (bruksareal bolig):

149 m²

BYA (bebygd areal):

P-rom (primærrom):

137 m²

Største lengde x bredde: 11.2 x 10.7 m

103 m²

Soverom: Bad:

3-4 1

Bad / Vaskerom:

1

Walk-in closet: 1

Tomtetype: Flat

Boder:

2

Forutsetter etablering av 5 m2 utvendig sportsbod 47

SAGA

VÅRE TRADISJONELLE HUS

Maibris Denne husmodellen er klassisk, men har likevel et herskapelig preg som gjør boligen storstilt.

To etasjer er fordelt på 187 m2 i bruksareal, og Maibris er rik på plass. Du ønskes velkommen inn i en romslig hall og føres videre inn i storstua som henger sammen med kjøkken og spisestue.

1. etasje

2. etasje

Vask 7.6 m2

Hall / Trapp 13.2 m2 Bad 3.5 m2

Kjøkken 31.3 m2

Kontor 7.1 m2

Sov 3 12.0 m2

Bad / Vask 9.8 m2

WiC 3.7 m2

Gang / Trapp 14.5 m2

Bod 5.3 m2 ss Stue 33.8 m2

Sov 2 9.2 m2

Loftstue 12.0 m2

Sov 1 13.9 m2

Balkong

Arkitekten om huset: Tre soverom og eget walk-in closet preger 2. etasje, og ellers er boligen praktisk utstyrt med bad på begge plan. I Maibris har begge planene full takhøyde, det vil si ingen skråtak.

48

BRA (bruksareal bolig):

187 m²

BYA (bebygd areal):

P-rom (primærrom):

180 m²

Største lengde x bredde: 12.4 x 11.8 m

118 m²

Soverom: Bad:

3-5 1

Bad / Vaskerom:

1

Walk-in closet:

Vaskerom: 1

2

Forutsetter etablering av 5 m2 utvendig sportsbod

Boder:

1

Tomtetype: Flat

VÅRE TRADISJONELLE HUS

SAGA

49

SAGA

VÅRE TRADISJONELLE HUS

Arkitekten om huset: Boligen har inngang i underetasje, tilsammen tre gode soverom og en romslig uteplass uten overbygg.

Her ser du Junisol Variant som har inngang i underetasjen.

50

SAGA

VÅRE TRADISJONELLE HUS

Junisol

Hovedplan

Velkommen inn i Junisol som du her ser en variant av. Denne varianten er en flott bolig som passer for skrå tomter. Boligens bruksareal er på 178 m2, som inkluderer en hybel eller plass for praktikant i underetasjen.

Bod 2.2 m2 Sov 1 11.5 m2

Balkong

Gang 2.1 m2

Stue 43.3 m2

Hovedplanet har åpen løsning mellom kjøkken og stue, og størrelsen på stuen gir muligheter for å møblere i mange soner. Junisol finnes også med en annen planløsning som du kan se på vår nettside: skalahus.no.

Bad 8.3 m2

Kjøkken 18.8 m2

Underetasje

ss Bad / Vask 3.2 m2

Sportsbod 5.6 m2

Bad / Vask 10.4 m2

Bod /Tekn.

6.1 m2

Gang 3.1 m2

Hybel 23.7 m2

Sov 3 9.1 m2 Sov 2 9.3 m2

Hall / Trapp 12.8 m2

Stuen i Junisol Variant har plass til flere hyggelige soner.

BRA (bruksareal bolig):

178 m²

BYA (bebygd areal):

P-rom (primærrom):

162 m²

Største lengde x bredde: 15.4 x 9.1 m

113 m²

Soverom:

3

Bad / Vaskerom:

2

Hybel:

Bad:

1

Boder:

2

Tomtetype:

27 m2 Skrå 51

SAGA

VÅRE TRADISJONELLE HUS

Julistund Julistund er en fin, praktisk og klassisk husmodell, og boligens bruksareal er på 178 m2 fordelt over to plan. Kjøkken og spisestue i hovedplanet har fått godt med plass og leder direkte inn til en romslig stue med mange muligheter.

Hovedplan

Loftetasje

Bad 4.1 m2

pp

to en

Kjøkken 36.2 m2

Loftetasjen byr på hele fire store soverom, samt et romslig bad med plass til alle fasiliteter! Ved behov kan et av soverommene gjøres om til kontor eller en ekstra TV-stue.

Åp Hall / Trapp 17.7 m2

Bod 3.4 m2

Tak vindu

Tak vindu

Tak vindu

Åpent ned

ss Gard 3.8 m2

Bad 10.9 m2

Sov 4 (ev Kontor) 10.4 m2

Vask 4.9 m2

Gang 12.0 m2

Sov 3 11.7 m2 Stue 36 m2

Tak Tak vindu vindu

Sov 2 11.7 m2

Garderobe tilpasses

Garderobe tilpasses

Arkitekten om huset:

Tak Tak vindu vindu

Denne modellen har ekstra stor stue og kjøkken, og du ønskes velkommen av en åpen hall med trapp opp til galleriet.

Eget vaskerom med muligheter for skittentøysjakt.

Sov 1 12.7 m2

52

BRA (bruksareal bolig):

178 m²

BYA (bebygd areal):

P-rom (primærrom):

174 m²

Største lengde x bredde: 13 x 12.1 m

135 m²

Soverom:

4

Vaskerom:

1

Tomtetype:

Bad:

2

Boder:

1

Forutsetter etablering av 5 m2 utvendig sportsbod

Flat

VÅRE TRADISJONELLE HUS

SAGA

Arkitekten om huset: Denne modellen har ekstra stor stue og kjøkken, og du ønskes velkommen av en åpen hall med trapp opp til galleriet. Eget vaskerom med muligheter for skittentøysjakt.

53

SAGA

VÅRE TRADISJONELLE HUS

Stue og spisestue i Julistund

54

VÅRE TRADISJONELLE HUS

SAGA

55

SAGA

VÅRE TRADISJONELLE HUS

Augustdag

56

VÅRE TRADISJONELLE HUS

Med en hoveddel og en utleiedel, er Augustdag det perfekte valget når man går med et ønske om å finansiere boligdrømmen med utleieinntekter.

Boligens hovedenhet har rikelig med rom og plass.

Augustdag har et godt allrom hvor hverdagslivet kan gå sin gang med middag, plass for å gjøre lekser og rom for de gode samtalene.

SAGA

Arkitekten om huset: Her i dette huset med klassisk karakter, kan både du og leietaker bo romslig.

Hovedplan

VF 4.5 m2

Bod 3.5 m2

Balkong Gang 4.9 m2

Stue / Trapp 31.6 m2

To gode boder er et pluss og gir bra med lagrings­plass.

Bad / Vask 5.0 m2

Sov 2 7.6 m2

Gang 5.4 m2

Sov 1 12.6 m2

Kjøkken / Allrom 21.5 m2

Balkong

BI-LEILIGHET:

Underetasje

Sportsbod 5.1 m2 (Bi-leil.)

Bod ss 3.4 m2 Bad 4.1 m2

Sov 3 8.7 m2

BRA (bruksareal bolig): 69 m²

Bad / Vask 5.0 m2

Bod 4.0 m2

P-rom (primærrom):

Gang 12.2 m2 Hall / Trapp 12.8 m2

Sov 1 12.3 m2

Stue / Kjøkken 26.7 m2

58 m2

Stue / Kjøkken:

1

Soverom:

1

Bad /Vaskerom: 1

Bod: 2

Tilgjengelig bolig

BRA (bruksareal bolig):

132 m²

BYA (bebygd areal):

P-rom (primærrom):

123 m²

Største lengde x bredde: 16.9 x 10.2 m

138 m²

Soverom:

3

Bad / Vaskerom:

1

Tomtetype:

Bad:

1

Boder:

2

Forutsetter etablering av 5 m2 utvendig tilgjengelig sportsbod

Skrå

Tilgjengelig bolig

57

SAGA

VÅRE TRADISJONELLE HUS

Septembertime Septembertime er en arealeffektiv ettplansbolig med et bruksareal på 118 m2. Med tre soverom og åpen og romslig stue-/kjøkkenløsning, er dette en klassisk familiebolig med mange muligheter. En romslig stue kompletterer den åpne kjøkken- og spisestueløsningen og skaper gode samlingsrom for både små og store familier. Et overbygd inngangsparti ønsker deg velkommen inn.

Arkitekten om huset: Et vinkelhus med stort kjøkken og allrom med åpning til en skjermet stueløsning. Mulighet med peis som kan ses fra både spiserom og sofagruppe. Romslig vindfang med eget separat toalett.

ss Bod 5.2 m2

VF 5.4 m2

WC 1.8 m2

Alt på ett plan

Bad / Vask 6.2 m2

Sov 3 9.6 m2 Gang 5.7 m2

Stue / Kjøkken 57.7 m2

58

Sov 2 7.7 m2

Sov 1 13.4 m2

VÅRE TRADISJONELLE HUS

SAGA

Illustrasjon av kjøkken og stue i Septembertime, her vist med rette, enkle lister (fås som tilvalg).

BRA (bruksareal bolig):

118 m²

BYA (bebygd areal):

P-rom (primærrom):

112 m²

Største lengde x bredde: 15.4 x 13.6 m

152 m²

Soverom:

3

Bad / Vaskerom:

Boder:

1

Tomtetype:

1 Flat

Tilgjengelig bolig Forutsetter etablering av 5 m2 utvendig tilgjengelig sportsbod 59

SAGA

VÅRE TRADISJONELLE HUS

Oktoberlys Med hovedetasje- og underetasjeplan består denne boligen av 128 m2 bruksareal. Denne flotte og praktiske husmodellen med tre soverom er et godt valg for skrå tomt.

Både bad og stuer finnes på begge plan og legger til rette for familielivet gjennom årenes løp.

Oktoberlys har også en romslig terrasse hvor familie og venner kan samles.

Underetasje

Arkitekten om huset: Dette er en kompakt bolig med mye innhold, som to bad, tre soverom og egen kjellerstue. Meget smart plassutnyttelse!

Hovedplan

ss Bad / Vask 6.6 m2

Hall / Trapp 9.3 m2

Bod 3.2 m2

Terrasse

Sov 3 7.3 m2 Gang / Trapp 13.7 m2

Kjøkken 22.5 m2

Stue 28.7 m2

Stue 7.4 m2 Sov 1 11.4 m2

60

Bad 3.9 m2

Sov 2 8.0 m2

BRA (bruksareal bolig):

128 m²

BYA (bebygd areal):

P-rom (primærrom):

124 m²

Største lengde x bredde: 13.5 x 9.0 m

96 m²

Soverom:

3

Bad / Vaskerom:

Bad:

1

Boder: 1

1

Tomtetype:

Skrå

Forutsetter etablering av 5 m2 utvendig sportsbod

VÅRE TRADISJONELLE HUS

SAGA

61

SAGA

VÅRE TRADISJONELLE HUS

Stuen i Oktoberlys, her illustrert med listverk som ikke er profilert. Dette kan fås som tilvalg.

62

VÅRE TRADISJONELLE HUS

SAGA

63

SAGA

VÅRE TRADISJONELLE HUS

Novemberfrost Velkommen inn i en klassisk ettplansbolig som er både praktisk, åpen, lys og trivelig. Boligens bruksareal er på 110 m2, og Novemberfrost byr på alt et godt hjem trenger.

Stue- og kjøkkenløsningen er åpen og flott, og med tre soverom er boligen både familievennlig og rik på muligheter.

Arkitekten om huset: Denne modellen er enkel og klassisk og gir mye hus for pengene. Novemberfrost har en lun, overbygget uteplass.

Alt på ett plan

ss Sov 3 7.1 m2

Bod 3.7 m2 Sov 2 8.9 m2

Gang 5.3 m2

Sov 1 12.5 m2

Stue / Kjøkken 52.5 m2 Bad / Vask 6.9 m2 Entré 7.5 m2

64

VÅRE TRADISJONELLE HUS

SAGA

Kjøkken og stue i Novemberfrost.

BRA (bruksareal bolig):

110 m²

BYA (bebygd areal):

P-rom (primærrom):

105 m²

Største lengde x bredde: 16.9 x 10.2 m

143 m²

Soverom:

3

Bad / Vaskerom:

Boder:

1

Tomtetype:

1 Flat

Tilgjengelig bolig Forutsetter etablering av 5 m2 utvendig tilgjengelig sportsbod 65

SAGA

VÅRE TRADISJONELLE HUS

Arkitekten om huset: Dette er et klassisk hus som kan passe de fleste over et langt livsløp. Med to innholdsrike etasjer kan man velge å bo på ett plan når dette blir praktisk, og spare resten av plassen til barnebarn på besøk.

66

VÅRE TRADISJONELLE HUS

Desemberfryd

SAGA

Loftsetasje

Denne innholdsrike boligen har et bruksareal på 165 m2, perfekt for deg som setter pris på smarte planløsninger som rommer mange muligheter. Desemberfryd består av et hovedplan og et loftplan, og inneholder blant annet 4 soverom og bad.

Kontor 7.0 m2 Sov 4 7.7 m2

Bad 8.6 m2

Gang / Trapp 15.3 m2 Bod 1.8 m2

Kott 2.5 m2

Den åpne løsningen mellom kjøkken, stue og spisestue er husets samlingspunkt, og både bodplass og kott gjør oppbevaring til enkel sak. Desemberfryd har også plass til et kontor som eventuelt kan benyttes til en ekstra TV-stue eller mediarom.

Sov 2 11.0 m2

Sov 3 11.0 m2

Hovedplan

Bad / Vask 6.5 m2 ss Sports -bod 8.0 m2

VF 4.8 m2

Kjøkken 14.7 m2

Hall / Trapp 15.2 m2 Sov 1 13.0 m2

Stue 36.6 m2

Desemberfryd sin stue.

BRA (bruksareal bolig):

165 m²

BYA (bebygd areal):

P-rom (primærrom):

152 m²

Største lengde x bredde: 12.4 x 11.3 m

119 m²

Soverom:

4

Bad / Vaskerom:

1

Tomtetype:

Bad:

1

Boder:

2

Forutsetter etablering av 5 m2 utvendig tilgjengelig sportsbod

Flat

Tilgjengelig bolig

67

Moda Med stilrene linjer og moderne design har denne serien en nordisk signatur som harmonerer med natur og omgivelser. Med store og mange vinduer blir boligene levende med sollyset og morgenkaffen kommer alltid i selskap med utsikt.

Vi presenterer Moda-serien.

69

MODA

VÅRE MODERNE HUS

Himin Med boligens bruksareal på hele 186 m2, er Himin en spennende klassiker med stilrene linjer og rikelig med muligheter. Du ønskes velkommen inn i en romslig hall og føres videre inn i en åpen og delikat stueløsning med

plass til mange, og tilknytning til den åpne løsningen mellom kjøkken og spisestue. Bad finnes på hvert plan, og et av de tre soverommene er utstyrt med walk-in closet.

2. etasje

Hovedplan

Vask 8.2 m2

Hall / Trapp 15.6 m2

Kontor (ev. Sov 4) 8.6 m2

Sov 3 12.0 m2

Bad 8.4 m2

Bad 3.3 m2 Gang / Trapp 9.0 m2 Kjøkken 31.3 m2

Bod 5.3 m2

Gang 3.1 m2

ss

Sov 1 13.9 m2 Sov 2 9.7 m2

Stue 30.9 m2

Walk-in closet 2.7 m2

Loftstue 14.5 m2

Balkong

70

BRA (bruksareal bolig):

186 m²

BYA (bebygd areal):

P-rom (primærrom):

180 m²

Største lengde x bredde: 12.4 x 11.8 m

119 m²

Soverom:

4

Vaskerom:

1

Walk-in closet:

Bad:

2

Boder:

1

Forutsetter etablering av 5 m2 utvendig sportsbod

1

Tomtetype:

Flat

VÅRE MODERNE HUS

MODA

Arkitekten om huset: Kontoret kan lett gjøres om til et fjerde soverom hvis det er behov og ønsker for det. Boligen har et godt overbygget inngangsparti. Flatt tak gir boligen et moderne og spenstig preg.

Her vises Himin med en pergola-løsning utenfor kjøkkenet. Dette kan fås som tilvalg.

71

MODA

VÅRE MODERNE HUS

Stue og spisestue i Himin.

72

VÅRE MODERNE HUS

MODA

Vigi

73

MODA

VÅRE MODERNE HUS

Arkitekten om huset: Dette er en moderne, kompakt og plasseffektiv bolig med mye innhold. Fire soverom og to stuer gir god plass til livet.

74

VÅRE MODERNE HUS

Mynd

MODA

2. etasje

Mynd er en moderne bolig på to plan som utnytter plassen på en effektiv måte.

Andre etasje inneholder hele fire soverom og første etasje preges av en flott åpen stue- og kjøkkenløsning.

Sov 2 7.1 m2

Sov 1 11.2 m2

Balkong

Gang / Stue / Trapp 22.9 m2

Boligens bruksareal ligger på 137 m2, og både balkongdører og store vinduer sørger for mye sollys og utsikt. Et av soverommene kan fint gjøres om til andre typer bruksrom du måtte ønske.

Bad 4.2 m2

SS

Sov 4 7.0 m2

Bod 3.7 m2

Sov 3 7.5 m2

Hovedplan

Sportsbod 6.2 m2

Stue / Kjøkken 41.7 m2

Gang / Trapp 8.0 m2

VF 4.2 m2

Bad/ Vask 5.7 m2

Stue og kjøkken i Mynd.

Her vist uten taklister (fås som tilvalg).

BRA (bruksareal bolig):

137 m²

BYA (bebygd areal):

94 m²

Soverom:

4

Bad / Vaskerom:

1

P-rom (primærrom):

125 m²

Største lengde x bredde:

11.2 x 8.8 m

Bad:

1

Boder:

2

Tomtetype:

Flat

75

MODA

VÅRE MODERNE HUS

Lifa Denne moderne boligen har flatt tak og boligens bruksareal er på 188 m2. Lifa har en romslig terrasse over garasje/carport. Kontor, walk-in closet og godt med bodplass er blant fasilitetene som gjør denne modellen praktisk i hverdagen.

Fire soverom, to bad og to stuer fordelt på to plan, byr på rikelig med muligheter, og store vinduer utnytter sollyset gjennom dagen.

1. etasje

Sov 2 10.3 m2

Hovedplan

Entré 5.3 m2

Garasje 32.8 m2

Tekn.

2.5 m2 Gang / ss Trapp 10.6 m2

Walk-in closet 3.2 m2 Sov 1 10.4 m2 Bod 4.6 m2

Bad / Vask 6.1 m2

Bad 3.4 m2 WC 2.0 m2

Takterrasse

Gang / Trapp 9.8 m2

Sportsbod 6.0 m2 Sov 3 8.7 m2 Stue 17.3 m2

Kontor (ev Sov 4) 9.0 m2

Arkitekten om huset: Dette er en bolig med to innholdsrike plan. Velg selv om du ønsker åpen løsning mellom stue, kjøkken og spisestue, eller om du vil dele av rommene.

76

Stue / Kjøkken 38.5 m2

BRA (bruksareal bolig):

188 m²

BYA (bebygd areal):

P-rom (primærrom):

141 m²

Største lengde x bredde: 13.3 x 12.5 m

144 m²

Soverom:

4

Bad/Vaskerom:

1

Walk-in closet:

1

Bad:

1

Boder:

2

Tomtetype:

Flat

VÅRE MODERNE HUS

MODA

Flere illustrasjoner av Lifa på neste side

Lifa vises her med mørkegrå dører og vinduer som fås som tilvalg.

77

MODA

VÅRE MODERNE HUS

Lifa leveres med pergola på takterrassen. Hva du dekker den med bestemmer du selv, dette kommer som tilvalg. Her har vi vist den med seilduk.

78

VÅRE MODERNE HUS

MODA

Interiørbilde

Stuen i Lifa sin første etasje vises her med mørkegrå vinduer, dører og lister. Dette kan fås som tilvalg.

79

MODA

VÅRE MODERNE HUS

Eiga

Arkitekten om huset: Denne modellen er et godt valg for skrå tomter, og har en romslig terrasse over garasje/carport.

80

MODA

VÅRE MODERNE HUS

Velkommen inn i en moderne og stilren bolig med flatt tak, tilpasset for skrå tomt. Hovedplan og underetasje har et rikt innhold som tilsammen gir boligen et bruksareal på 188 m2. Fire soverom og gode sosiale soner på begge plan gjør Eiga til et ypperlig valg for storfamilien.

Hovedplan

Sov 1 10.4 m2

Bod 4.6 m2

Stue/Kjøkken 38.5 m2

WiC 3.6 m2

Gang / Trapp 9.1 m2 WC 1.7 m2

Bad 3.7 m2

Terrasse

Underetasje

Sov 3 9.3 m2

Bad / Vask 5.7 m2

Sov 2 8.8 m2

VF 2.4 m2

Media 9.4 m2

Gang / Trapp 13.4 m2

Sov 4 (ev Kontor) 9.1 m2

Bod 3.5 m2 ss

Garasje 32.5 m2

Trim / Bod 6.3 m2

Sportsbod 7.1 m2

Suiten i Eiga

BRA (bruksareal bolig):

188 m²

BYA (bebygd areal):

P-rom (primærrom):

131 m²

Største lengde x bredde: 12.9 x 13 m

138 m²

Soverom:

4

Bad/Vaskerom:

1

Walk-in closet:

1

Bad:

1

Boder:

4

Tomtetype:

Skrå 81

MODA

VÅRE MODERNE HUS

Frid

Hovedplan

Bo moderne i denne stilrene trendy husmodellen med valmet tak. Boligens bruksareal utgjør hele 188 m2. En stor terrasse bygget over garasjen/ carporten, gir god tilgang til uterommet, med direkte adkomst fra stuen.

Fire soverom, walk-in closet, godt med bodplass og åpen stue- og kjøkkenløsning, samt bad på begge plan, gjør Frid til et praktisk og lekkert hus i hverdagen.

Stue / Kjøkken 38.5 m2

Gang / Trapp 9.8 m2

Bod 4.6 m2

Takterrasse Sov 1 10.4 m2

WC 2.0 m2 Bad 3.4 m2

WiC 3.2 m2

1. etasje Kontor / ev Sov 4 9.0 m2 Stue 17.3 m2 Sov 3 8.7 m2 Sportsbod 6.0 m2

Garasje 32.8 m2

Gang / Trapp ss 10.6 m2 Tekn.

2.5 m2 Entré 5.3 m2

Frid sin kjøkken og spisestue vises her med mørkegrå vinduer, og lister. Dette kan fås som tilvalg.

82

BRA (bruksareal bolig):

188 m²

BYA (bebygd areal):

P-rom (primærrom):

141 m²

Største lengde x bredde: 12.7 x 13 m

144 m²

Soverom:

4

Bad/Vaskerom:

1

Walk-in closet:

1

Bad:

1

Boder:

2

Tomtetype:

Flat

Bad / Vask 6.1 m2

Sov 2 10.3 m2

VÅRE MODERNE HUS

MODA

Arkitekten om huset: Huset inneholder blant annet en liten suite med soverom, walk-in closet og eget tilhørende bad.

83

MODA

VÅRE MODERNE HUS

Edli

Arkitektens idé: Dette er en stilren bolig på halvannen etasje.

Boligen har rikelig med fasiliteter, som to romslige bad og gode lysforhold!

84

MODA

VÅRE MODERNE HUS

Skråhimling, store vinduer, rikelig med sollys og spennende arkitektur beskriver denne flotte boligen med bruksareal på 210 m2.

Loftsplan Kontor 10.1 m2 (evt. Sov 4)

Stue, kjøkken og spisestue er et åpent og naturlig samlingspunkt i boligen. Boligen har plass til et hjemmekontor og i tillegg byr Edli på tre soverom, loftstue og gjeste-WC samt to bad, fordelt over to plan. Et av soverommene er direkte tilknyttet et walk-in closet og eget bad.

Sov 3 14.1 m2

Gang / trapp 11.1 m2 Bad 8.3 m2

en kk

jø il k

Loftstue 23.1 m2

t d ne nt Tak Tak Tak e p vinduvinduvindu

Tak vindu

Å

Sov 2 11.7 m2

Balkong

Hovedplan

Bod 7.0 m2 Vask 8.0 m2 Entré 7.7 m2

Walk-in closet 4.9 m2 Sov 1 12.6 m2

Gang / Trapp 11.6 m2

Kjøkken 34.3 m2

WC 2.2m2

pp

Bad 6.8 m2

o nt

e Åp

Stue 39.6 m2

Loftstuen i Edli.

BRA (bruksareal bolig):

210 m²

BYA (bebygd areal):

168 m²

Soverom:

4

Vaskerom:

1

Walk-in closet:

P-rom (primærrom):

202 m²

Største lengde x bredde:

15.4 x 13 m

Bad:

2

Boder:

1

Forutsetter etablering av 5 m2 utvendig tilgjengelig sportsbod

1

Tomtetype:

Flat

Tilgjengelig bolig 85

MODA

VÅRE MODERNE HUS

Hvild

Loftsplan

Moderne linjer møter det lille ekstra i denne flotte, romslige og arealeffektive boligen med et bruksareal på 166 m2. Fordelt over to plan finner du alle fasiliteter som tre soverom, loftstue, eget kontor, åpen stue- og kjøkken­løsning samt bad i begge etasjer. Store vinduer gir rom for sollys og utsikt. Velkommen inn i Hvild!

Bod 6.3 m2 Sov 3 12.4m2

Bad 10.2 m2 Gang / Trapp 17.5 m2

Loftstue 14.7 m2

Sov 2 11.1 m2

Kontor (ev Sov 4) 8.5 m2

Balkong

Tak Tak vindu vindu

Hovedplan

Bad/ Vask 10.0 m2

Bod 6.0 m2 VF 4.3 m2

Gang 9.1 m2 Sov 1 11.7 m2

Stue / Kjøkken 40.5 m2

Loftstuen vises her uten taklister, dette fås som tilvalg.

86

BRA (bruksareal bolig):

166 m²

BYA (bebygd areal):

P-rom (primærrom):

154 m²

Største lengde x bredde: 17.2 x 8.8 m

122 m²

Soverom:

4

Bad / Vaskerom:

1

Tomtetype:

Bad:

1

Boder:

2

Forutsetter etablering av 5 m2 utvendig tilgjengelig sportsbod

Flat

Tilgjengelig bolig

VÅRE MODERNE HUS

MODA

Arkitekten om huset: Til tross for sin moderne stil, vil takformen bidra til at Hvild også passer inn i boligområder med mer tradisjonell stil på husene.

87

MODA

VÅRE MODERNE HUS

Timi En plasseffektiv, kompakt husmodell på ett plan som beviser at man kan leve godt med mindre plass. Boligens bruksareal på 86 m2 rommer smarte planløsninger med blant annet bad, to soverom, åpen stue- og kjøkkenløsning, samt god bodplass og entré med god garderobeplass.

Arkitekten om huset: Selv om dette arealmessig er vårt minste hus, så er dette en kompakt og smart bolig med alt du trenger, og ikke minst en godt overbygget uteplass.

Alt på ett plan

Entré 4.2 m2

Sov 1 12.1 m2

Stue / Kjøkken 39.6 m2

Timi passer ypperlig inn på små tomter.

88

Bad / Vask 5.1 m2

Bod 4.1 m2

Gang 9.8 m2

Sov 2 7.2 m2

VÅRE MODERNE HUS

MODA

Kjøkken og stue i Timi.

BRA (bruksareal bolig):

86 m²

BYA (bebygd areal):

P-rom (primærrom):

81 m²

Største lengde x bredde: 12.4 x 9.7 m

109 m²

Soverom:

2

Bad / Vaskerom:

Boder:

1

Forutsetter etablering av 5 m2 utvendig tilgjengelig sportsbod

1

Tomtetype:

Flat

Tilgjengelig bolig

89

MODA

VÅRE MODERNE HUS

Lykill vises her med mørkegrå vinduer og dører som kan fås som tilvalg.

90

VÅRE MODERNE HUS

MODA

Lykill Moderne design, rene linjer og smart planløsning beskriver denne boligen som rommer 228 m2 bruksareal.

Blant annet fire soverom og bad på begge plan, samt både TV-stue og stue gjør huset praktisk for store og små i hverdagen.

Modellen passer skråtomt og har en bi-leilighet på 31 m2 som kan bidra til verdifulle utleie­inntekter.

En stor balkong gir god tilgang til omgivelsene og utgjør en flott detalj på fasaden.

Hovedplan

Arkitekten om huset: Denne boligen er utviklet for de virkelig bratte tomtene, og har to underetasjer med en bi-leilighet plassert i den nederste. Mellometasjen er romslig med tre soverom og det er plassert en suite i toppetasjen.

Mer informasjon om bi-leiligheten på neste side

2. etasje

ss

Vask / Tekn.

7.8 m2

Bad 3.9 m2

Bod 5.8 m2

Sov 1 14.0 m2

Sov 3 8.6 m2

Gang / Trapp 10.9 m2

Gang 5.5 m2

Gang / Trapp 9.4 m2 Sov 4 13.1 m2

Bad / Vask 4.9 m2

Gang 4.6 m2

Balkong

Stue / Kjøkken 48.5 m2

Sov 2 9.7 m2 TV-stue 15.8 m2

Balkong

BRA* (bruksareal bolig):

228 m²

BYA (bebygd areal):

P-rom (primærrom):

183 m²

Største lengde x bredde: 15.4 x 8.2 m

* Se faktainformasjon for bi-leilighet på neste side

118 m²

Soverom:

4

Bad / Vaskerom:

1

Boder:

2

Bad:

1

Vaskerom:

1

Tomtetype:

Skrå

Walk-in closet:

1

91

MODA

VÅRE MODERNE HUS

Stue og spisestue i Lykill her vist med mørkegrå vinduer, dører og lister. Dette kan fås som tilvalg.

92

VÅRE MODERNE HUS

MODA

Store fordeler med utleie Mange av husmodellene våre er tegnet med egen utleiedel, og flere av modellene kan tilpasses for utleie. En separat utleiedel kan være en verdifull inntektskilde som faktisk kan bidra til at du får muligheten til å bygge akkurat det huset du ønsker deg.

Med dagens skatteregler trenger du ikke å betale skatt så lenge verdien på utleiedelen er mindre enn verdien av ditt eget boareal. Med egen inngang, kjøkken, soverom, bad og oppholdsrom, trenger man ikke være bekymret for at en utleiedel skal virke forstyrrende på hverdagslivet.

Underetasje med bi-leilighet Bod 7.1 m2 Bad / Vask 4.6 m2 Gang / Trapp 12.1 m2 Bod 1.6 m2 VF 4.4 m2

Garasje 32.2 m2

Stue / Kjøkken / Sov 20.1 m2

Entré 3.2 m2

AREAL BI-LEILIGHET: BRA (bruksareal bolig):

31 m2

P-rom (primærrom):

29 m2

Stue / Kjøkken / Soverom:

1

Tilgjengelig bolig

Bad / Vaskerom: 1

1

Forutsetter etablering av 5 m2 utvendig tilgjengelig sportsbod

Boder:

93

MODA

VÅRE MODERNE HUS

Vigi Vigi kan kjennes igjen på sine stilrene linjer og moderne uttrykk.

Denne romslige boligen inneholder en bi-leilighet som gjør at du kan finansiere en stor del av husdrømmen med utleieinntekter.

Hovedplan

Boligens hovedenhet består av rikelige 257 m2 bruksareal fordelt over to plan, mens utleiedelen i underetasjen består av 87 m2.

Skråhimling og takvinduer gir boligen et spennende uttrykk og god plass til sollyset.

Loftsplan

Walk-in closet 4.9 m2

Bod 7.0 m2

SS

Kontor (ev Sov 4) 10.1 m2

Vask / Tekn.

8.0 m2 Entré 7.7 m2 Kjøkken 34.3 m2

pp

Sov 1 12.6 m2

Gang / Trapp 11.6 m2

Gang / Trapp 11.1 m2 WC 2.2 m2

Bad 6.8 m2

Tak vindu

ft l lo

en kk

ti

o nt pe

Å

Sov 3 14.1 m2

t en

Stue 39.6 m2

Åp

d ne

til

kjø

Bad 8.1 m2

Loftstue 23.1 m2

Tak Tak Tak vindu vindu vindu

Tak vindu

Sov 2 11.7 m2

Balkong

94

BRA* (bruksareal bolig):

257 m²

BYA (bebygd areal):

P-rom (primærrom):

204 m²

Største lengde x bredde: 15.4 x 13 m

184 m²

Soverom:

4

Vaskerom:

1

Walk-in closet:

Bad:

2

Boder:

4

Forutsetter etablering av 5 m2 utvendig tilgjengelig sportsbod

1

Tomtetype:

Skrå

Tilgjengelig bolig

* Se faktainformasjon for bi-leilighet på neste oppslag

VÅRE MODERNE HUS

MODA

Arkitekten om huset: Et praktisk og moderne hus med underetasje som har en egen utleiedel. Modellen passer for skrått terreng.

95

MODA

VÅRE MODERNE HUS

Underetasje med bi-leilighet

SS

Bad / Vask 5.2 m2

Bod 3.7 m2 Sov 2 9.3 m2

Gang 7.1 m2

Bod / Trapp 18.6 m2

Bod 22.2 m2

Bod 3.6 m2

Entré 7.6 m2 Sov 1 12.6 m2

Stue / Kjøkken 37.9 m2

Les mer om fordelene med utleie av bi-leilighet på siden om Lykill.

BI-LEILIGHET: BRA (bruksareal):

87 m2

P-rom (primærrom):

83 m2

Soverom:

2

Bad/Vaskerom:

1

Boder:

1

Tilgjengelig bolig

Forutsetter etablering av 5 m2 utvendig tilgjengelig sportsbod

96

VÅRE MODERNE HUS

MODA

Stue i Vigi.

97

MODA

98

VÅRE MODERNE HUS

VÅRE MODERNE HUS

MODA

Ode – mulighetenes hus Ode er et konsept der husene enkelt kan tilpasses dine ønsker og tomtens muligheter. Velg lengde på huset og antall etasjer du har behov for. Bygg så din egen planløsning. Sett sammende modulene du liker best og fyll huset med akkurat de funksjoner og rom du trenger.

problem. Vi setter oss gjerne ned sammen med deg og tegner ut din unike planløsning, som passer sammen med den forhåndsdefinerte grunnformen til Ode.

Våre erfarne arkitekter har tegnet ferdig en rekke ulike skisser som viser hvordan de ulike sonene i husmodellen Ode kan se ut på innsiden. Du plukker ut og setter sammen akkurat de variantene du liker best.

Slik skreddersyr du din helt egenplanløsning som passer perfekt til dine boligbehov og til tomten huset skal bygges på.

Skulle du likevel ikke finne den ultimate planløsningen blant våre skisser, så er ikke det noe HOVEDPLAN 1. ETASJE Illustrasjonen og plantegningene her viser Ode standard.

2. ETASJE

Hovedplan

2. etasje

1

1 VASK 4.8 m2

BOD 4.5 m2 KONTOR/SOV 9.9 m2

WALK IN CLOSET 3.7 m2

STUE/KJØKKEN 41.4 m2

GANG/TRAPP 7.4 m2

SOV 5 9.9 m2

SOV 1 10.9 m2

SOV 4 11.0 m2 GANG 7.3 m2

VERANDA

HALL/TRAPP 13.9 m2

GANG 4.0 m2

SOV 2 9.6 m2

SOV 3 10.5 m2

STUE 27.9 m2 BAD 5.7 m2

BAD 4.4 m2

2

2

A

BRA* (bruksareal bolig): P-rom (primærrom):

B

201 m² 195 m²

C

BYA (bebygd areal):

D

E

134 m²

Største lengde x bredde: 17.9 x 7.7 m

F

A

B

C

Soverom:

6

Vaskerom:

1

Boder: 1

Bad:

2

Walk-in closet

1

Tomtetype: Flat

D

E

F

Loftstue Forutsetter etablering av 5 m2 utvendig tilgjengelig sportsbod 99

MODA

VÅRE MODERNE HUS

Med sin inntrukne gavl og fotside vinduer, er Ode både lun, lys og moderne med spennende assosiasjoner til et låvehus.

100

VÅRE MODERNE HUS

MODA

Ode har flere vinduer som strekker seg helt fra gulv til tak. Selve vindusformen kan du få være med å bestemme selv. Våre arkitekter har flere ulike vindus-skisser du kan velge mellom. Her ser du 2.etasje illustrert med loftstue. Høyden under taket og vinduene gjør rommet lyst og luftig.

101

MODA

VÅRE MODERNE HUS

Dette er en illustrasjon av Ode med 1 1/2 etasje.

102

MODA

VÅRE MODERNE HUS

En av mange muligheter Ønsker du å bo på ett plan? Eller trenger du to eller kanskje tre etasjer i ditt nye hus? Ode-konseptet gir løsninger på dine boligbehov og kan enkelt tilpasses dine ønsker, reguleringsbestemmelser og hvordan tomten ser ut.

Illustrasjonen og plantegningene her viser Ode med 1 1/2 etasje, der det er åpent opp til taket over stue og kjøkken.

2. ETASJE

HOVEDPLAN 1. ETASJE

1. etasje

2. etasje 1

1

STUE/KJØKKEN 41.4 m2

SOV 2 14.0 m2

SOV 1 14.0 m2

HALL/TRAPP 13.9 m2

GANG/TRAPP 18.6 m2

BAD /VASK 6.3 m2 SOV 3 7.5 m2 BAD EV. BOD 3.3 m2 BOD 4.0 m2

2

2

A

BRA* (bruksareal bolig): P-rom (primærrom):

B

135 m² 127 m²

C

BYA (bebygd areal):

D

104 m²

Største lengde x bredde: 14.4 x 7.7 m

E

A

F

B

C

D

E

Soverom:

2

Bad / Vaskerom:

1

Tomtetype: Flat

Bad:

1

Boder

1

Forutsetter etablering av 5 m2 utvendig tilgjengelig sportsbod

F

103

MODA

VÅRE MODERNE HUS

Interiøret i Ode inviterer inn til en unik atmosfære der store vinduer og en fantastisk takhøyde skaper en katedrallignende følelse i ditt eget hjem.

104

VÅRE MODERNE HUS

MODA

Spennende linjer og naturlig dagslys leker seg inne i husmodellen Ode. Høyden under taket skaper en helt unik romfølelse!

105

EJSATE 4.2 .1 NHOVEDPLAN A LPDEVOH 2.1.

4 ETASJE

MODA

VÅRE MODERNE HUS

Konseptet forklart

PPART

Plukk og miks. Speilvend eller bytt ut. Med konseptet Ode er det gøy å pusle sammen hele romløsningen i alle ­husets soner selv.

Bredden på ­husmodellen Ode er alltid lik. Den er innvendig 7,2 meter. ­Hvor langt huset skal være, kan du få påvirke selv.

For i lengderetningen er huset i utgangspunktet satt sammen av tre moduler.

TRAPP

Ode 4.2 EJHOVEDPLAN SATE .1 NA LPD VOH 2.4 6.0 1.EETASJE

6m

2m

4.2 m

PPART TRAPP

Den midtre modulen er alltid 2 meter bred og her er inngangspartiet og trappen plassert. Denne midtdelen er alltid fast.

Den ene endemodulen er i utgangs­ punktet 6 meter lang (innvendig).

å legge til i en eller begge gavler. Den kan da benyttes i sammenheng med de tre andre dersom du ønsker dette og tomten tillater det.

Ode 6.0

Hvilke moduler du velger, bestemmer derfor totallengden på huset.

I den andre enden av huset, kan du velge om modulen innvendig skal være 4,2 meter, 6 meter eller 8,4 meter lang.

En verandamodul med overbygg er mulig

EJS1.

ATETASJE E .1 NA LPDEVOH 2.4 8.4 HOVEDPLAN

6m

2m

TRAPP

Variable moduler

4,2 (akse D)

6,0 (akse E)

8,4 (akse F)

Gavl veranda

BYA 1)

105 m2

120 m2

139 m2

16 m2

Lengde

13,3 m

15,1 m

17,5 m

2,1 m

Bredde

8,9 m

8,9 m

8,9 m

8,9 m

1) Arealet inkluderer bygget fra akse A til D/E/F. Veranda i gavl er ikke medtatt i arealet men spesifisert i tabell. Utnyttelse: I bebygd areal skal boligen totalt, garasje/bod og parkering inngå iht reguleringsbestemmelsene for tomta.

106

6m

PPART

Ode 8.4 6m

2m

8.4 m

VÅRE MODERNE HUS

MODA

Mulighetenes hus

Åpen stue- og kjøkkenløsning

Integrert garasje og sportsbod

Garderober og boder

Store soverom eget bad og walk-in closet

Soverom i to ulike størrelser og enkelt bad

En soveromsfløy med garderobe og bad

Stor stue. Separat bod og toalett i gangen

Boder, bad og gang med utgang til baksiden av huset

107

Volum – gjør din nye bolig ekstra plassrik Volum er betegnelsen på våre tilvalgsmoduler. Dette er ekstra tilbygg med ulik funksjonalitet som kan settes sammen med våre husmodeller. Årsaken til at vi har utviklet disse modulene er at vi ser at de kan være nyttige hvis man ønsker å utvide den opprinnelige husmodellen med garasje som kan ha utleieenhet over eller en utleie­enhet med takterrasse over. En annen mulighet er leilighet over to plan eller garasje og leilighet på bakkeplan. Her må du sammen med boligkonsulenten se på hvilken løsning som er best for ditt behov.

Eksteriørmessig tilpasses modulene til stilen på husmodellen, og disse kan bygges med både flatt tak og valmet tak, med terrasse og uten terrasse.

Husk at hver og en byggesak er unik.

Alle våre moduler er kun skisser og må tilpasses og detaljprosjekteres for hver enkelt byggesak, og løsningen må ta hensyn til alle tekniske forskrifter, for eksempel i henhold til brannforskriftene. Det kan hende at det er nødvendig også med justeringer på selve huset. Dette kommer an på innholdet i modulen du ønsker å bygge, om den skal ligge helt inntil 108

huset, være frittstående eller bindes sammen med et mellombygg.

Tomt er også en viktig faktor som spiller inn på hva som er lov og hva som er mulig, men her har våre bolig­konsulenter lang erfaring.

De vet hvordan de skal forholde seg til reguleringsplaner, utnyttelsesgrader og byggegrenser.

Her ser du noen eksempler på hvordan du kan skreddersy og utvide ditt nye hjem, uansett hvilken serie du velger husmodell fra.

VOLUM | eksempler på innhold Garasje og bi-leilighet Bi-leilighet og takterrasse Garasje og takterrasse Bi-leilighet over to plan Bi-leilighet og takterrasse Bi-leilighet og garasje på ett plan

VÅRE TILVALGSMODULER

VOLUM

Her har vi illustrert huset Mynd sammen med en modul som har utleieenhet over to plan. Illustrasjonen er kun ment som eksempel.

Volum-modulene må alltid tilpasses husmodellen den skal bygges sammen med.

109

Fra tegnebrett til nøkkelklart hjem Alle våre hus starter på tegnebrettet. Siden vi gjerne tilpasser standardmodellene etter våre kunders ønsker og behov, blir så og si samtlige hus vi bygger helt unike. Her møtes høyteknologi og god, norsk byggeskikk! Etter at vi sammen har valgt den optimale løsningen på det nye huset ditt, blir byggesøknadstegninger, arbeidstegninger og produksjonsfiler utarbeidet av vår prosjekteringsavdeling.

Precut-metoden Produksjonsfilene leveres videre til leverandørene våre. Det er disse som produserer materiellet som skal brukes til å bygge huset ditt.

Vår trelastleverandør produserer materiell etter precut-metoden, noe som betyr at alle deler skjæres nøyaktig med tanke på lengde, dimensjon og fasong.

Precut minimerer feilkilder ute på byggeplass, noe som øker effektiviteten og gir mindre svinn.

Produksjon og transport Når materiellet for ditt hus er ferdig­ produsert er neste steg å få det 110

transportert ut til byggeplassen.

Materialene blir tatt imot og håndtert av fagfolk som monterer dette sammen, bit for bit, i henhold til tekniske detaljer.

Byggelederen Dette er din kontaktperson og den som har ansvaret for å koordinere alle faggruppene som er involvert i byggingen, slik at du selv slipper å holde orden på snekker, rørlegger og elektriker. Byggeleder er rett og slett den som leder selve bygge­­prosessen og som har oversikt og kontroll underveis.

Siste kontroll Når det nærmer seg ferdigstillelse, er det tid for siste befaring i huset sammen med byggeleder slik at dere sammen kan se at bygge­prosessen har ført til ønsket resultat for huset ditt.

Med den siste kontrollbefaringen kan vi sikre at vi leverer et perfekt hus som lever opp til forventningene til kundene våre.

Velkommen hjem!

Trygghet og garanti Det å bygge hus er en stor prosess og en av livets største investeringer. Det er mange valg som skal tas og mye organisering som skal til før kontrakt blir til nøkkelferdig hus.

Vi i Skalahus er opptatt av at du som kunde skal føle deg trygg og ivaretatt hele veien.

Skalahus har BoligPartner, en av landets største boligaktører i ryggen.

Dette gir oss tilgang på et unikt fagmiljø tuftet på 25 års erfaring innen trehusbygging.

Alle våre forhandlere har lang erfaring innen boligbygging og innehar all den kompetanse som trengs for å være en sparrings- og samarbeids­ partner for alle våre kunder. Økonomisk garanti Bustadoppføringslova stiller strenge krav til økonomisk garanti fra

entreprenør til kunde. Garantien skal gjelde under heler byggeperioden og i fem år etter overlevering. Det er derfor viktig at du som kunde velger en leverandør som ivaretar dine interesser også på dette området.

Ved å bygge hus med Skalahus kan du være trygg på at dine rettigheter blir ivaretatt på riktig måte.

Det er en selvfølge at huset leveres uten feil eller mangler til avtalt tidspunkt.

111

Gode råd fra arkitekt, boligkonsulent og byggeleder Gjennom byggeprosessen av ditt nye hjem vil du komme i kontakt med fagfolk som med hvert sitt kompetansefelt vil hjelpe deg gjennom de ulike stegene. Hver og en av dem sitter inne med verdifull kunnskap som er verdt å lytte til.

112

Arkitekt Arnfinn Dammen

Salgsleder Thomas Følling

Byggeleder Vidar Aas

Velg hus etter tomt

Bruk katalogen som en idébok

Den trygge byggelederen

– En byggeprosess starter naturlig nok som oftest med en konkret boligdrøm, men allikevel er et godt råd å skaffe seg tomt før man velger hustype.

Det er dessverre en vanlig feil å forelske seg i en husmodell som ikke passer tomta du skal bygge på.

– Riktig hus til riktig tomt er en viktig forutsetning, og her kan vi absolutt bistå som rådgiver. Deretter kan vi hjelpe deg å velge riktig husmodell ut fra dine behov og ønsker og gi deg en oversiktlig totalpris.

Du får en økonomisk plan som du kan ta med til banken som dokumentasjon – en god start for en prosess uten overraskelser.

– Som byggeleder er jeg kundene sin kontakt­ person på byggeplassen, og jeg har hele veien løpende oversikt over byggeprosessen og holder boligkundene oppdatert på det som skjer nå og det som skal skje i neste fase.

Som husbygger er det viktig å lytte til fagfolk med erfaring og være åpen for gode råd og innspill, selv om det kanskje betyr at man må ta en ny runde med hensyn til den husmodellen og den planløsningen man først hadde sett for seg.

Vær trygg på at vi vil det beste for deg og dere som skal bygge og bo i dette huset. Kunden og kundenes ønsker står selvfølgelig i fokus, samtidig som at vi ønsker å bruke vår faglige kompetanse til å skape en optimal løsning for både nåtid og fremtid, hustype og tomt.

Huskatalogen vår er full av muligheter. Bruk den til å tenke over behov og ønsker ikke bare for i dag, men også for årene som kommer. Ha også med i betraktningen om det er reguleringsbestemmelser som setter begrensninger på hvordan uttrykket på huset skal være eller om det er utfordringer med tomten eller området som vil påvirke valg av type husmodell.

En byggeprosess er naturlig nok full av valg for kundene, og det er da blant annet min jobb å sørge for at de hele tiden er klar over mulighetene sine underveis.

Det er også min oppgave å kvalitetssikre leveransene av byggemateriellet når disse forsendingene ankommer byggeplassen, samt ivareta kundene dersom de har eventuelle spørsmål som omhandler byggeprosess, valg og fremdrift.

113

Prosjektbygging med Skalahus Boligmarkedet i Norge utvikler seg hele tiden og stadig mindre tomter og større krav til fortetting gjør at markedet for flermannsboliger blir mer og mer attraktivt. Denne boligtypen passer for de fleste målgrupper og derfor bygger Skalahus flermannsboliger i ulike varianter og størrelser.

Regulering Dersom du har en tomt som er regulert til boligformål i kommuneplanen, kan du søke inn ditt reguleringsplanforslag til kommunen.

Saksbehandlingstid frem til vedtak på ferdig regulert område kan variere fra prosjekt til prosjekt. Det er ikke uvanlig med opptil ett års behandlingstid – når planen er vedtatt står du med en ferdig regulert eiendom.

Utvikling Kommunen kan videre kreve at man detaljerer planen ytterligere gjennom en bebyggelsesplan.

114

Her detaljeres det hvilken type bolig som skal bygges i henhold til reguleringsbestemmelsene og hvilke hensyn som må tas med tanke på omgivelser, fargebruk, utnyttelse av naturen og generell nabostruktur.

Våre flermannsboliger I Skalahus satser vi stort på prosjekt­ boligmarkedet og vi har alltid gode planløsninger i fokus. Vi er opptatt av at design og funksjonalitet harmonerer og at avtrykket vi setter i omgivelsene tar vare på natur og omkringliggende bebyggelse på best mulig måte.

Skalahus er et selskap i BoligPartnerkonsernet. Gjennom samarbeid med våre lokale forhandlere får man dermed tilgang til konsernets brede kompetanse innen prosjektutvikling.

Vi har i 25 år arbeidet med tomte­ akkvisisjon, reguleringsarbeid og ikke minst feltutbygging med oppføring av alle typer boliger til sluttkunde.

Vår kompetanse og erfaring gir trygghet for et godt sluttprodukt.

Rikere dager Flermannsboliger og hus i boligfelt er et godt og lønnsomt valg for både førstegangsetablerere, barnefamilier, enslige og eldre. Vi i Skalahus har like mye fokus på å være en prosjektutbygger som en eneboligutbygger og prosjekterer boliger i form av hus, rekke eller kjede.

Nærhet til alt Fra tomt til ferdig bolig skaper vi nye hjem og naboskap som byr på rikere dager i form av den daglige samtalen over gjerdet, kaffe på trappa, kort avstand til små og store venner og tryggheten i det å alltid ha noen i nærheten.

Ikke bare et hjem – men et nabolag Vi vet at omgivelsene rundt hjemmet ditt er like viktig som de gode planløsningene på innsiden.

Våre landskapsarkitekter jobber for at både små og store skal oppleve

hverdagsgleder i form av god adkomst og enkel tilgang til utearealer, som for eksempel tilrettelagte lekeplasser og hyggelige parkområder.

Arkitekttegnet Alle våre hus og flermannsboliger arktitekttegnes til hvert enkelt prosjekt og bygges i henhold til omkringliggende farger og atmosfære, terreng og landskap samt bebyggelse og struktur.

Skalahus lever opp til navnet sitt. Vi bygger og overleverer hjem i alle størrelser og stilserier – fra det litt mindre til det storslåtte og fra det tradisjonelle til det moderne.

Vi skaper hjem i alle ender av skalaen.

Fra det litt mindre til det veldig store Som husleverandør kan vi si at

115

VÅRE LEVERANDØRER

Gode varer i høy kvalitet fra solide, dyktige leverandører er vårt beste grunnlag.

LOKAL LEVERANDØR AV KJØKKEN I 70 ÅR!

116

VÅRE LEVERANDØRER

vakker ◆ varig ◆ verdifull Vi skaper kontinuerlig nye dørhistorier ved å kombinere fortidens erfaring med framtidens tekniske muligheter.

BYGGMAKKER GARASJEN Hos Byggmakker finner du garasjer fra det mest klassiske designet til det mer trendy. Felles for alle Byggmakkergarasjene er at de kan tilpasses dine ønsker og behov. Både takvinkel, lengde, bredde og utseende kan endres etter dine ønsker. Flere av garasjene kan bygges med forskjellige takformer som saltak, flatt tak og valmet tak.

Kverndalsvegen 40, 2416 Jømna | T: +47 62 43 59 50 | jomna.no

Les mer om Byggmakker garasjene her: www.byggmakker.no/byggmakker-garasjene Eller ta kontakt med din nærmeste Byggmakker butikk, så hjelper vi deg å finne den perfekte garasjen til ditt hjem.

117

VÅRE LEVERANDØRER

VI BESKYTTER VERDIER

Systemair SAVE - Hjem til frisk luft

Med tak og membraner fra Protan får du en trygg løsning med lang levetid.

• Fleksible løsninger tilpasset ditt behov

God luftkvalitet er avgjørende for et godt innemiljø.

Med SAVE byr vi på frisk luft, markedsledende energieffektivitet og overlegen funksjonalitet.

• Utviklet for et tøft nordisk klima

SAVE tilbys i et vidt modellspekter, med smarte løsninger for enhver boligtype. Vårt nye betjeningspanel, SAVE Touch, gir brukeren full kontroll, og oppkopling via egen app muliggjør styring fra nettbrett eller smart-telefon.

• Miljøvennlige og resirkulerbare råmaterialer

• Dokumentert lang levetid

TERRASSEMEMBRAN

VÅTROMSMEMBRAN

RADONMEMBRAN

• Installatører over hele landet

Systemair leverer prefabrikkerte pakkeløsninger, ferdig prosjektert og dokumentert, klargjort for effektiv og problemfri montasje og igangkjøring.

Enkelt og greit.

Les mer på protan.no

118

TAKBELEGG

VÅRE LEVERANDØRER

Se mer på stryntrappa.no

↑ Stryntrappa Foss med garderobe

VINDU MOT VÅR TID Norgesvinduet er selve prikken over i’en på våre hus! Ved bruk av Norgesvinduet gir vi boligene våre et ekstra særpreg. Helt bevisst brukes det et stort antall vinduer i boligene. Dette bidrar i høy grad til å gi de særegne fasadene. Norgesvinduet er testet ved Norges Byggforskningsinstitutt og tilfredsstiller de strenge kravene som Norsk Dør- og Vinduskontroll stiller.

Vinduene leveres med 3-lags glass med meget god isoleringsevne.

Dette gir deg bedre komfort og fyringsøkonomi.

Dine krav blir også tilfredsstilt!

Det er opp til deg Oppgrader trappen i ditt nye hjem Du har brukt god tid på valg av kjøkkenløsning og baderomsinnredning – men har du brukt nok tid på å vurdere trappeløsning? En så viktig del av interiøret bør ikke overlates til tilfeldighetene. Stryntrappa kommer i mange ulike modeller, med flere spennende valgmuligheter innenfor hvert uttrykk. La deg inspirere og finn løsningen som passer perfekt til ditt interiør og dine behov.

www.norgesvinduet.no

119

VÅRE LEVERANDØRER

Kloppen-døra, en vakker og stabil dør med lang levetid.

Unike valgmuligheter innen håndtak, glass, beslag og overflatebehandling.

STOLT LEVERANDØR TIL

SKALAHUS NORGES LEDENDE ENTREPRENØR, PRODUSENT OG LEVERANDØR AV TRAPPER, REKKVERK OG BALKONGER NOEN AV VÅRE REKKVERK:

GLASSREKKVERK:

GLITRA – Solide løftehengsler – Gjennomgående sprosser på glassdører – Ferdig montert karm gir rask og enkel montering – Overflate av beste kvalitet Fritt valg!

Ta kontakt og vi sender deg brosjyren med hele dørprogrammet vårt!

120

GLASSREKKVERK:

TANA

Se hele vårt utvalg av produkter på midthaug.no SPILEREKKVERK:

Tlf. 61 16 86 66 Faks 61 16 16 76 post@kloppen.no www.kloppen.no

FOLLA Brødrene Midthaug AS, Skallvegen 1, 6453 Kleive tlf 71 20 15 00 salg@midthaug.no

VÅRE LEVERANDØRER

GLAVA® våtromsplater sikrer lengre levetid i forhold til lekkasjer, sopp og råte, og gjør investeringen i moderne bad og våtrom gunstigere. Gjør det riktig med én gang.

Bruk våtromsplater fra GLAVA® - ekspert på norske forhold siden 1935.

La katten male!

Med ULTIMALT utvendig kledning kan du bruke mer tid på det du liker best. Mal mindre med ULTIMALT!

glava.no

Fabrikkmalt kledning fra Gausdal Bruvoll

121

VÅRE LEVERANDØRER

Noen valg er enklere enn andre Ett av dem er å velge riktig isolasjon når du skal kjøpe nytt hus. ROCKWOOL isolasjon gir deg et energieffektivt hus med god bokomfort, lave fyringsutgifter og ekstra brannsikkerhet. I tillegg er det et naturlig og miljøvennlig produkt som beholder sine egenskaper gjennom hele husets levetid.

Gå inn på www.rockwool.no for mer informasjon.

Kjøp kvalitet.

Kjøp Aaneslands produkter.

SØYLER • REKKVERK • FLAGGSTENGER OMRAMMING DØR/VINDU • FASADEDEKOR TAKÅS/RUNDSTOKK • SPESIALPRODUKTER

Stolte håndverkstradisjoner siden 1945 www.aaneslandfabrikker.no • www.limt.re

122

Komfort

VÅRE LEVERANDØRER

Lister til alle formål

Økt energieffektivitet Økt komfort og helse

Listverk er et interiørprodukt som skal forsterke og framheve husets egenart. l

400 profiler

l

100 års erfaring

l

Malte og beisede lister

l

Tidsriktige profiler

For mer informasjon se:

www.kkværner.no

SIGA giftfritt luft- og vindtetthetssystem reduserer energiforbruket varig ingen luftlekkasjer og trekk ingen byggskader på grunn av muggsopp

TG 20134

Finn ut m siga.sw er iss

Trondheimsvegen 79, 2040 Kløfta Tlf. 63 93 48 50 - post.kkvaerner@stangeskovene.no

123

VÅRE LEVERANDØRER

Størst i Norge Vår lange erfaring og høye kompetanse har gjort oss til landets ledende leverandør av takstoler. Kontakt oss på jatak.no

TAKSTOLER

124

HULLDEKKE

PRECUT

ELEMENTER

MONTERINGSEFFEKTIVE TREKONSTRUKSJONER

BENDERS TAKSTEIN Passform, slitestyrke og frostbestandighet er selvsagte egenskaper i våre produkter, men vi vil at de skal leve opp til noe mer. At du kjenner glede og stolthet når du ser ditt tak er også viktig for oss. Vi har produsert takstein i over 50 år, dette har gitt oss verdifull erfaring og garanterer deg som kunde takstein av beste kvalitet.

Takstein fra oss finnes i mange farger og former.

www.benders.no

VÅRE LEVERANDØRER

Det beste lyset får du ovenfra MER LYS / MER LUFT / MER TRIVSEL Uansett hva slags tak du har - skrått eller flatt - vi hjelper deg å få lyset inn dit du trenger det.

Dagslys gir liv til boligen.

Velg VELUX INTEGRA® takvinduer med regnsensor som lukker takvinduene dine automatisk hvis det kommer en regnskyll.

PANELBORD TRE ULIKE OVERFLATER - FLERE FARGER KOSTEMALT - SYMFONI - RUSTIKK (NYHET!) • • • •

Enkel montering Laget av norsk tre for norske forhold Et helse- og miljøvennlig produkt Kan brukes i alle husets rom - også badet!

125

VÅRE LEVERANDØRER

Søyler fra norsk natur Kloppen-søyler i kannelert og glatt rund utførelse er mer populære en noen gang i dagens boligbygging, både ute og inne.

VELG ET KJØKKEN FRA NOREMA Gjør som titusenvis av andre før deg. Unn deg et kvalitetskjøkken fra Norema. Kjøkkenet du har drømt om lenge.

Velkommen til en kjøkkenprat. www.norema.no

126

Les mer om søyler på vår hjemmeside: www.kloppen.com Telefon 61 16 07 88 post@kloppen.com

eple-p.no • 042016

VÅRE LEVERANDØRER

En helt ny måte og tenke vegg på!

Enkel og rask montering Lett å holde rent Miljøvennlig og med 15 års garanti

KOMPLETTE PORTLØSNINGER! LOBAS® Garasjeporter er en komplett portløsning som består av isolerte stålporter og portåpnere av ypperste kvalitet!

Sammen med våre norsk produserte beslag utgjør dette en sterk, sikker, stillegående og energi økonomisk portløsning - som også ser bra ut!

ENKEL INSTALLASJON

Våre portåpnere leveres av Chamberlain; verdens største leverandør av portåpnere!

Det sikrer deg en portåpner av ypperste kvalitet som

STILLEGÅENDE

Fibo veggpanel gir deg uendelige muligheter til å skape din baderomsdrøm.

Velg blant mange ulike strukturer og stilige design. Miks og match til du finner stilen som passer deg! Teknisk sett har du alt på det tørre - panelene er godkjent i henhold til våtromsnormen, og kan dusjes direkte på.

HURTIG

• er lett å montere, • er hurtig og stillegånede • styres fra telefon, tablet og PC

www.lobas.no

LOBAS Garasjeporter

Bli inspirert på fibo.no - A smart way to transform your wall

127

MINE NOTATER

128

MINE NOTATER

129

MINE NOTATER

130

MINE NOTATER

131

MINE NOTATER

132

MINE NOTATER

133

MINE NOTATER

134

MINE NOTATER

135

MINE NOTATER

136

MINE NOTATER

137

MINE NOTATER

138

Det tas forbehold om trykkfeil.

Alle 3D-illustrasjoner, plantegninger og foto er kun ment som illustrasjoner og vil avvike fra standard leveranse. Planløsninger og utseende kan påvirkes av endringer i teknisk forskrift og veiledning til denne. Ta kontakt med lokalt salgskontor for oppdaterte tegninger.

Leverandørannonsene kan inneholde produkter som ikke er i henhold til standardleveranse.

Det er alltid våre 1:100-tegninger og leveranse­­ beskrivelser som er gjeldende.

Alle våre husmodeller kvalifiserer for energikarakter B.

Design og tekst: BoligPartner Illustrasjoner: Oxivisuals, Sigsoft, Ensign, XR Visuell kommunikasjon Foto: iStock, Shutterstock Versjon: 1.3