MODA
VÅRE MODERNE HUS
Et moderne hus som byr på rikelige muligheter
Lifa er en moderne bolig med flatt tak og boligens bruksareal er på 188 m².
Lifa har en romslig terrasse over garasje/carport. Kontor, walk-in closet og godt med bodplass er blant fasilitetene som gjør denne modellen praktisk i hverdagen. Fire soverom, to bad og to stuer fordelt på to plan, byr på rikelig med muligheter, og store vinduer utnytter sollyset gjennom dagen.
Arkitekten om huset:
Dette er en bolig med to innholdsrike plan. Velg selv om du ønsker åpen løsning mellom stue, kjøkken og spisestue, eller om du vil dele av rommene.
1. etasje
2. etasje
Lev tett på omgivelsene dine i husmodellen Lifa. Store vindusflater og enkel tilgang til uteplassen visker ut skillet mellom inne og ute.
Huset for den skrå tomten
Velkommen inn i Eiga – en moderne og stilren bolig med flatt tak, tilpasset for skrå tomt. Hovedplan og underetasje har et rikt innhold som tilsammen gir boligen et bruksareal på 188 m². Fire soverom og gode sosiale soner på begge plan gjør Eiga til et ypperlig valg for storfamilien.
Hovedplan
Underetasje
BRA (bruksareal bolig): 188 m²
Største lengde x bredde: 12.9 x 13 m Soverom: 4
P-rom (primærrom): 131 m² Tomtetype: Skrå Boder: 4
BYA (bebygd areal): 138 m² Bad/Vaskerom: 1 Bad: 1
Terrasse
Husmodellen Eiga har en egen suite med soverom, walk-in closet og bad, som virkelig serverer deg hotellfølelsen i eget hjem.
Den åpne stue- og kjøkkenløsningen skaper et vakkert allrom som leder ut til en romslig balkong - din egen oase.
Slik, slik eller slik?
Husmodellene Lifa, Eiga og Frid har alle lik planløsning og noen ulikheter på fasade som skiller dem fra hverandre. Om du skal bygge på skrå eller flat tomt, eller om reguleringsbestemmelsene sier at du må ha valmet tak, så kan du uansett finne en variant som passer. Alle tre er prakteksemplarer på moderne og funksjonelle hus for alle slags familier.
Spreke Lifa har flatt tak, fire soverom og et bruksareal på hele 188 kvm. Husmodellen har også en romslig terrasse over carport/garasje.
Eiga er tilpasset for skrå tomter, har flatt tak og tilbyr et rikt innhold på innsiden og en flott uteplass. Akkurat som de to andre variantene er Eiga et godt valg for storfamilien.
Frid er en trendy variant med valmet tak, stor terrasse over carport/garasje og en spennende planløsning med blant annet fire soverom, walk-in closet og gode sosiale soner på begge plan.
En stilren klassiker
Med boligens bruksareal på hele 187 kvm, er Himin en spennende klassiker med stilrene linjer og rikelig med muligheter. Du ønskes velkommen inn i en romslig hall og føres videre inn i en åpen og delikat stueløsning med plass til mange, og tilknytning til den åpne løsningen mellom kjøkken og spisestue.
Bad finnes på hvert plan, og et av de tre soverommene er utstyrt med walk-in closet.
Arkitekten om huset: Kontoret kan lett gjøres om til et fjerde soverom hvis det er behov og ønsker for det. Boligen har et godt overbygget inngangsparti. Flatt tak gir boligen et moderne og spenstig preg.
Illustrasjon av Himin i juleversjon, en av våre aller mest populære moderne husmodeller.
Juleinteriør i Himin - her er det lett å skape en stemningsfull atmosfære fra rom til rom.
Hovedplan
P-rom (primærrom): 180 m²
areal): 119 m²
2. etasje
Det effektive huset med god plass til livet
Mynd er en moderne bolig på to plan som utnytter plassen på en effektiv måte. Andre etasje inneholder hele fire soverom og første etasje preges av en flott åpen stue- og kjøkkenløsning. Boligens bruksareal ligger på 137 m², og både balkongdører og store vinduer sørger for mye sollys og utsikt. Et av soverommene kan fint gjøres om til andre typer bruksrom du måtte ønske.
Arkitekten om huset: Dette er en moderne, kompakt og plasseffektiv bolig med mye innhold. Fire soverom og to stuer gir god plass til livet.
BRA (bruksareal bolig): 137 m²
(primærrom): 125 m²
(bebygd areal): 94 m² Bad/Vaskerom: 1
1. etasje
2. etasje
Velkommen til arealsmarte Timi
En plasseffektiv, kompakt husmodell på ett plan som beviser at man kan leve godt med mindre plass. Timis bruksareal på 86 m² rommer smarte planløsninger med blant annet bad, to soverom, åpen stue- og kjøkkenløsning, samt god bodplass og entré med god garderobeplass.
Arkitekten om huset:
Selv om dette arealmessig er vårt minste hus, så er dette en kompakt og smart bolig med alt du trenger, og ikke minst en godt overbygget uteplass.
Alt på ett plan
Ettplanshuset Timi er en ekte moderne sjarmør som beviser at man kan leve godt på mindre plass. Her ser du den åpne stue- og kjøkkenløsningen.
BRA (bruksareal bolig): 86 m²
P-rom (primærrom): 81 m²
Flat
BYA (bebygd areal): 109 m² Tilgjengelig bolig
2
1
Forutsetter etablering av 5 m² utvendig tilgjengelig sportsbod
Timi i vinterdrakt.
Det store huset med utleie
Lekker design, rene linjer og smart planløsning beskriver denne boligen som rommer 226 kvm bruksareal. Modellen passer skråtomt og har en bi-leilighet på 31 kvm som kan bidra til verdifulle utleieinntekter. Blant annet fire soverom og bad på begge plan, samt både TV-stue og stue gjør huset praktisk for store og små i hverdagen. En stor balkong gir god tilgang til omgivelsene og utgjør en flott detalj på fasaden.
Arkitekten om huset:
Denne boligen er utviklet for de virkelig bratte tomtene, og har to underetasjer med en bi-leilighet plassert i den nederste. Mellometasjen er romslig med tre soverom og det er plassert en suite i toppetasjen
Hovedplan
Underetasje 2
Underetasje 1
BRA (bruksareal bolig): 228 m² Største lengde x bredde: 15.4 x 8.2 m
Soverom: 4 Walk-in closet: 1
P-rom (primærrom): 183 m² Tomtetype: Skrå Bad 1 Boder: 2
BYA (bebygd areal): 118 m² Integrert garasje
Store fordeler med utleie
Mange av husmodellene våre er tegnet med egen utleiedel, og flere av modellene kan tilpasses for utleie. En separat utleiedel kan være en verdifull inntektskilde som faktisk kan bidra til at du får muligheten til å bygge akkurat det huset du ønsker deg.
Med dagens skatteregler trenger du ikke å betale skatt så lenge verdien på utleiedelen er mindre enn verdien av ditt eget boareal. Med egen inngang, kjøkken, soverom, bad og oppholdsrom, trenger man ikke være bekymret for at en utleiedel skal virke forstyrrende på hverdagslivet.
Bad/Vaskerom: 1 TV-stue
AREAL BI-LEILIGHET:
BRA (bruksareal bolig): 31 m²
P-rom (primærrom): 29 m²
Stue / Kjøkken / Soverom Bad/Vaskerom: 1
Boder: 1 Tilgjengelig bolig
Foruts. etablering av 5 m² utv. tilgjengelig sportsbod
Bo med spennende hjørner og vinkler
Skråhimling, store vinduer, rikelig med sollys og spennende arkitektur beskriver boligen Edli, med bruksareal på 210 m². Stue, kjøkken og spisestue er et åpent og naturlig samlingspunkt i boligen. Boligen har plass til et hjemmekontor og i tillegg byr Edli på tre soverom, loftstue og gjeste-WC samt to bad, fordelt over to plan. Et av soverommene er direkte tilknyttet et walk-in closet og eget bad.
Arkitektens idé:
Dette er en stilren bolig på halvannen etasje. Boligen har rikelig med fasiliteter, som to romslige bad og gode lysforhold!
Loftsplan
Hovedplan
BRA (bruksareal bolig): 210 m² Største lengde x bredde: 15.4 x 13 m
P-rom (primærrom): 202 m²
BYA (bebygd areal): 168 m² Vaskerom: 1
Soverom: 4 Loftstue
Spennende former gir rom for spennende innredning, kreative løsninger og lune soner. Her er loftstuen innredet som TV-stue.
Livet i flere etasjer
Vigi kan kjennes igjen på sine stilrene linjer og moderne uttrykk.
Denne romslige boligen inneholder en bi-leilighet som gjør at du kan finansiere en stor del av husdrømmen med utleieinntekter.
Boligens hovedenhet består av rikelige 257 m² bruksareal fordelt over to plan, mens utleiedelen i underetasjen er på 87 m².
Skråhimling og takvinduer gir boligen et spennende uttrykk og god plass til sollyset.
Arkitekten om huset: Et praktisk og moderne hus med underetasje som har en egen utleiedel. Modellen passer for skrått terreng.
Loftsplan
Hovedplan
BRA (bruksareal bolig): 257 m² Største lengde x bredde: 15.4 x 13 m Bad: 2 Vaskerom: 1 WC: 1
P-rom (primærrom): 204 m² Tomtetype: Skrå
BYA (bebygd areal): 184 m² Soverom: 4
Walk-in closet: 1
Tilgjengelig bolig Boder: 4
Forutsetter etablering av 5 m² utvendig tilgjengelig sportsbod
Stuen på hovedplan
Underetasje med bi-leilighet
BRA (bruksareal bolig): 87 m² P-rom (primærrom): 83 m² Tilgjengelig bolig
Soverom: 2
Bad/Vaskerom: 1 Boder: 1 Foruts. etablering av 5 m² utv. tilgjengelig sportsbod
Den stilrene boligdrømmen
Moderne linjer møter det lille ekstra i den flotte, romslige og arealeffektive Hvild med et bruksareal på 166 m². Fordelt over to plan finner du alle fasiliteter som tre soverom, loftstue, eget kontor, åpen stue- og kjøkkenløsning samt bad i begge etasjer. Store vinduer gir rom for sollys og utsikt. Velkommen inn i Hvild!
Loftsplan
Hovedplan
BRA (bruksareal bolig): 166 m² Største lengde x bredde: 17.2 x 8.8 m Soverom: 4 Loftstue
P-rom (primærrom): 154 m² Tomtetype: Flat
BYA (bebygd areal): 122 m² Bad: 1 Bad / Vaskerom: 1
Boder: 2 Tilgjengelig bolig
Forutsetter etablering av 5 m² utvendig tilgjengelig sportsbod
Kveldsstemningen senker seg over husmodellen Hvild. Nyt livet på en av uteplassene!
Hvild er kronet med en hyggelig loftstue med flott utsikt og direkte tilgang til balkong.
Det lekne konseptet
Ode er et konsept der husene enkelt kan tilpasses dine ønsker og tomtens muligheter. Velg lengde på huset og antall etasjer du har behov for. Bygg så din egen planløsning. Sett sammende modulene du liker best og fyll huset med akkurat de funksjoner og rom du trenger.
Våre erfarne arkitekter har tegnet ferdig en rekke ulike skisser som viser hvordan de ulike sonene i husmodellen Ode kan se ut på innsiden. Du plukker ut og setter sammen akkurat de variantene du liker best.
Skulle du likevel ikke finne den ultimate planløsningen blant våre skisser, så er ikke det noe problem. Vi setter
oss gjerne ned sammen med deg og tegner ut din unike planløsning, som passer sammen med den forhåndsdefinerte grunnformen til Ode.
Slik skreddersyr du din helt egenplanløsning som passer perfekt til dine boligbehov og til tomten huset skal bygges på.
HOVEDPLAN 1. ETASJE
En av mange muligheter
Hovedplan
etasje
Forutsetter etablering av 5 m² utvendig tilgjengelig sportsbod
2. ETASJE
Høyt under taket
Én av mange muligheter innenfor Ode-konseptet, er varianten på 1 og ½ etasje. En unik høyde under taket skaper nesten en katedrallignende atmosfære, og med sitt begrensede avtrykk passer denne varianten av Ode inn på små tomter.
HOVEDPLAN 1. ETASJE
En av mange muligheter
1. etasje
2. ETASJE
2. etasje
BRA (bruksareal bolig): 135 m² Største lengde x bredde: 14.4 x 7.7 m Boder: 1
P-rom (primærrom): 127 m² Tomtetype: Flat Soverom: 2 Tilgjengelig bolig
BYA (bebygd areal): 104 m² Bad: 1 Bad / Vaskerom: 1 Forutsetter etablering av 5 m² utvendig tilgjengelig sportsbod
Åpen himling gir god høyde under taket i den fremre delen av huset. Dette sammen med store vinduer bidrar til en følelse av stor plass. Ode 4.2 har et mindre avtrykk enn Ode 6.0 og kan derfor egne seg på mindre tomter.
Konseptet forklart
Plukk og miks. Speilvend eller bytt ut. Med konseptet Ode er det gøy å pusle sammen hele romløsningen i alle husets soner selv. Bredden på husmodellen Ode er alltid lik. Den er innvendig 7,2 meter. Hvor langt huset skal være, kan du få påvirke selv.
For i lengderetningen er huset i utgangspunktet satt sammen av tre moduler.
Den midtre modulen er alltid 2 meter bred og her er inngangspartiet og trappen plassert. Denne midtdelen er alltid fast.
Den ene endemodulen er i utgangspunktet 6 meter lang (innvendig).
I den andre enden av huset, kan du velge om modulen innvendig skal være 4,2 meter, 6 meter eller 8,4 meter lang.
En verandamodul med overbygg er mulig å legge til i en eller begge gavler. Den kan da benyttes i sammenheng med de tre andre dersom du ønsker dette og tomten tillater det.
Hvilke moduler du velger, bestemmer derfor totallengden på huset.
1) Arealet inkluderer bygget fra akse A til D/E/F. Veranda i gavl er ikke medtatt i arealet men spesifisert i tabell. Utnyttelse: I bebygd areal skal boligen totalt, garasje/bod og parkering inngå iht reguleringsbestemmelsene for tomta.
Mulighetenes hus
En soveromsfløy med garderobe og bad
Åpen stue- og kjøkkenløsning
Stor stue. Separat bod og toalett i gangen
Garderober og boder
Integrert garasje og sportsbod
Boder, bad og gang med utgang til baksiden av huset
Soverom i to ulike størrelser og enkelt bad
Store soverom eget bad og walk-in closet
Vi åpner dører til nye historier
skalahus.no