Issuu on Google+

Sandhamn Värmdö


Obeskrivligt vackert och unikt med både utsikt mot öppet hav i öster och vacker solnedgång mot inloppet till Sandhamn i väster, sandstrand badhällar, tallskog och ljung. Platsen som beskrivs är en egen sjötomt med tillhörande vattenområde. Längst ut har naturen skapat en liten udde, här står något och väntar som är guld värt... En sjöstuga, på den lilla udden inbäddad i en bergsskreva som skydd, bjuder på den mest fantastiska naturupplevelse man kan drömma om. Det är vackert så det gör ont. Sjöstugan är en bastu i renoveringsbehov, men är fantastiskt värdefull med tanke på den stränga strandskyddslag vi har idag.


Huvudbyggnaden ligger lite gömd en bit upp bland träden, idag en stuga från 70-talet med tre sovrum, badrum, kök och storstuga. På behörigt avstånd från hamnen ligger fastigheten utmed en strandlinje som består till största delen av sandstrand och ute på uddens spets mjuka vänliga badhällar. Övrig terräng är plan med tallskog, ljung och mossa.


En egen borrad brunn finns med rikligt och gott vatten. Avlopp saknas men förmodligen finns två alternativ. Ett säkert är att man får lov att anlägga ett eget minireningsverk, om man installerar en avsaltningsanläggning. Det andra alternativet är att det förmodligen går att koppla på sig till den kommunala VA-ledningen som ska dras till Trouville.


FAKTA Pris/bud: 11 900 000 kr Byggnadstyp: 1 plan Byggår: 1970 Boyta: 68 m² Antal rum: 4 rum, varav 3 sovrum Tomtareal: 13 169 m² Säljare: Hanna Söderberg, Anders Wallin och Stefan Wallin Fastighetsbeteckning: Eknö 1:831 Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer Taxeringsvärde: 4 083 000 kr (fastställt avs år 2009) Driftskostnad: 10 000 kr/år Pantbrev: 380 000 kr Sjönära avstånd: 0 min


FAKTA Grund: Plintar Stomme: Trä Bjälklag: Trä Fasad: Trä Takbeklädnad: Taktegel Fönster: 2-glasfönster Ventilation: Självdrag Sandhamn ligger nära inpå havsbandet och känslan av öppet hav, saltvatten och mycket sol är fantastiskt på denna plats. Ofta är vädret betydligt bättre här ute, solen skiner och molnen skingrar sig. På denna fantastiska ö finns sköna och vackra sandstränder, välkända Trouville eller stränder strax intill byn. Klippor att bada från och vägar att jogga eller promenera på. Ett rikt båt och skärgårdsliv med liv och rörelse samt ett stort utbud av restauranger, barer och caféer. Sandhamn och KSSS står värd för många seglingsregattor samt seglingsverksamhet för både barn och vuxna. I byn Sandhamn finns livsmedelsaffärer, butiker m.m. På ön finns tennisbanor och för barnen finns simskola, seglarskolor och minigolfbana. Hela året finns reguljär båttrafik hit från olika platser runt om Stockholm och skärgården. På Sandhamn vistas man året om. Tillträde i mitten av augusti eller enligt överenskommelse!

Vatten: Borrad brunn Avlopp: Saknas Uppvärmning: Direktverkande el Gemensamhetsanläggningar: Värmdö Eknö FS:24, Värmdö Eknö GA:3


V채lkommen till Sandhamn!


JOHAN VOGEL 08-522 348 01

TOM KALLSTENIUS 08-522 348 02

TOMMY CARLBERG 08-522 348 03

CAMILLA ASPLUND 08-522 348 05

PETER SVENSSON 08-522 348 07

ROBERT NORDSTRAND 08-522 348 08

CARINA HEDIN 08-522 334 60

CECILIA ARVIDSON 08-522 348 04

LOUISE HELLSTRÖM 08-522 334 61

ELISABETH ELDH Telefon: 08-522 348 06 Mobil: 070-753 48 60 E-post: elisabeth@sjonara.se

Hamngatan 20, vaxholm stavsnäsvägen 131, strömma 08-522 348 00 sjonara.se


Sandhamn