Broschyr Hemmaplan

Hemmaplan

Bostadsrätter i Landskrona

Din nya arena.

Hemma. Hemarena. Crib. Bostad. Lya. Ja vad kallar du din hemmaplan? Går du på BoIS-match ställer du såklart bilen hemma. Simningen och hockeyn har du på gångavstånd. Här har du sporten och naturen som granne.

Bo i ett lummigt Karlslund och ha nära hem!

Bostaden är dessutom helt ny. Ingen har tidigare lagat mat på spisen eller njutit av en kopp kaffe på den stora balkongen. Balkongen som förresten kan fungera som läktare när barnen tränar fotboll. Här kan du känna dig som hemma!

Ta ett varv i Karlslundsparken där du kan titta på djuren i den lilla djurparken eller spänna musklerna i utegymmet. Och missa inte den stora lekplatsen med klätterställningar, gungor och rutchkanor för barn i olika åldrar. Slå dig ner på en filt i solen och tänd grillen – här kan man hänga hela dagen!

Den som pendlar till Helsingborg eller Malmö/Lund har bara bara 5 minuter till tåget med cykel. Havet och Lill-Olas ligger bara 11 minuter bort om du cyklar.

I Hemmaplan kan du välja mellan en mindre tvåa med öppen planlösning eller en fyra i vinkel med två toaletter. Alla har såklart en stor balkong, vissa har ytterliggare en, den kallar vi stå-balkong. Det här helt enkelt en balkong som är lite större än en fransk balkong. På markplan har du en stenbelagd uteplats, vissa med anslutning till den gemensamma utemiljön.

Hemmaplan, Landskrona

Fotboll är för alla

Serneke har länge följt BoIS och de senaste åren har vi tillsammans satsat på fotboll för tjejer i klubben. Att fokusera på sport känns som en självklarhet. Fotboll förenar människor och skapar en gemenskap och ett engagemang. Engagemang är också ett av Sernekes värdeord.

“Fotboll är för alla. Här spelar inte ålder, kön och kultur någon roll. Fotbollens språk är hela världens språk. Vi gör redan bra saker tillsammans med Serneke skulle jag säga!”, berättar Michel Ekberg, klubbchef för BoIS. Genom att Serneke investerar i staden Landskrona och i fotbollsklubben Landskrona BoIS skapar vi förutsättningar för alla

Hemmaplan, Landskrona

invånare i Landskrona på olika nivåer att finna glädje och tillhörighet. Antingen i drömmen om att bli fotbollsproffs eller i underhållningen som en elitidrottsförening ofta innebär för sin stad. Dessutom har vi i våra gemensamma diskussioner också tillsammans tagit steg för att Landskrona BoIS numera är förening för både flickor och pojkar.

När du bor i Hemmaplan bor du granne med Landskrona IP. Även om BoIS eller fotboll inte är din grej är vi på Serneke övertygade om att du också ser nyttan av ett levande föreningsliv med gemenskap och utveckling för hela Landskrona stad.

Hemmaplan, Landskrona

Serneke är stolt huvudsponsor av Landskrona BoIS sen flera år.

Serneke reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Illustrationer kan avvika från verkligheten.

Känn dig hemma

Förutom att välja vilken lägenhet som passar dig så kan du också börja planera hur du vill inreda. Planlösningarna har vi redan tänkt på men du sätter din stil genom att bland annat välja köksluckor, kakel och golv. Är du typen som gillar vitt eller tar du ut svängarna lite? Lyxa till det med en stenbänkskiva, eller gillar du bättre trä?

Du kan känna dig trygg med att inredningen har genomtänkt grundstandard, smarta färg- och materialval av välkända och bra fabrikat. Vad sägs t.ex. om köksinredning från Marbodal, svensktillverkad badrumsinredning från Svedbergs

och parkettgolv från Tarkett? Bara för att nämna några.

Badrummen är ljusa med helkaklade väggar och golv. Vi skämmer bort dig med funktionell handdukstork och komfortvärme i golvet så att fötterna och handduken alltid är varma, även på vintern. Livet är fullt av variation – vårt projekt likaså. Allt för att du ska känna dig hemma när du flyttar in.

Läs mer om tillvalsprocessen på nästa sida och på sernekebostad.se/hemmaplan

Serneke reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Illustrationer kan avvika från verkligheten.

Badplatsen vid Lill-Olas

Landskrona ridklubb

Det ska vara lätt och tryggt att köpa bostad.

När du köper en bostad av Serneke gör du inte bara en bra investering.

Du slipper också tidigare ägares skruvhål, repor i parketten och gamla vitvaror.

Våra bostäder säljs till ett fast pris så du slipper stressa över budgivning, och lånelöftet blir enklare att hantera då du redan vet vad lägenheten kostar.

För att inte föreningen ska bli lidande av minskade intäkter från insatser och årsavgifter förvärvar dessutom Serneke de lägenheter som eventuellt inte blir sålda. Som en bonus på toppen erbjuder vi dessutom möjligheten att skjuta på tillträdet i tre månader, om du skulle ha svårt att få sålt din befintliga bostad.

Mer detaljerad information om vad det innebär att bo i en bostadsrätt byggd av oss finns på sernekebostad.se/kopanytt

ANMÄL INTRESSE

När du har hittat det hem som du gillar anmäler du ditt intresse på länken som skickas ut i samband med säljstarten. Därefter skriver du ett bokningsavtal och betalar en bokningsavgift på 25 000 kr. Skulle du ångra dig återbetalas bokningsavgiften med avdrag för administrationsavgift.

SKRIV FÖRHANDSAVTAL

När bostadsrättsföreningen är bildad skriver du på ett juridiskt bindande förhandsavtal som betyder att du nu är köpare av din nya bostad. Eftersom det är nu du juridiskt köper din bostad så är det också i detta läge som du gör din förskottsbetalning på 100 000 kr och visar ditt lånelöfte från banken. Här görs även en kreditupplysning. Har du tidigare erlagt bokningsavgift, räknas denna av från förskottsbetalningen.

VÄLJ INREDNING

Bostäderna i Hemmaplan har redan från början ett genomtänkt och väl sammansatt inredningskoncept, men du får ändå möjlighet att sätta din egna prägel på ditt hem. Vi går igenom de inredningsval du kan göra utöver standard, vad de kostar och sista dagen du måste ha meddelat dina beslut. Du kan enkelt göra tillval via vår digitala portal. Om du gör inredningsval för över 40 000 kr så delbetalar du 20% av inredningssumman i detta skede.

Hemmaplan, Landskrona

→ Grundat 2002 av Ola Serneke

→ Drygt 1200 anställda, 18 kontor i Sverige

→ Byggt mer än 10 000 bostäder sedan starten

→ Från 0 till 7 miljarder kr i omsättning på 17 år

→ Börsnoterat på Nasdaq Stockholm

→ Stark företagskultur

→ Stort fokus på social hållbarhet

NÄR BOSTADEN BYGGS

Från det att du anmält intresse, och under tiden vi bygger din bostad, får du som köpare regelbundna nyhetsbrev via mail om vad som händer på bygget. Du kommer även att bjudas in till en eller flera informationsträffar. Minst fyra månader innan inflytt får du reda på datumet då du får tillgång till din lägenhet.

SKRIV UPPLÅTELSEAVTAL

När bostadsrättsföreningens ekonomiska plan är klar och registrerad av Bolagsverket tecknas ett upplåtelseavtal mellan dig och bostadsrättsföreningen. Nu är det cirka tre månader kvar till inflyttning, och då delbetalar du 10 % av bostadens totala pris. Tidigare inbetalningar du har gjort räknas av från beloppet.

FLYTTA IN

Innan inflytt besiktas boendet av en opartisk besiktningsman tillsammans med representanter från Serneke och från Bostadsrättsföreningens styrelse. Resterande summa av bostaden betalas inklusive eventuella kostnader för tillval. Vid inflyttning får du din nyckel, och vi går tillsammans igenom ditt nya hem. Du får också tillgång till en app som gör att du enkelt kan kontakta oss och hålla koll på vad som händer i föreningen.

Hemmaplan, Landskrona

KORT FAKTA OM SERNEKE

Nära hem

Tåget till Malmö/Helsingborg > 5 min med cykel

Hemmamatch med BoIS > 1 min promenad

Tur i rutchkanan på Karlslundsbadet > 1 min promenad

Klappa ett får i Karlslundsparken > 5 min promenad

Handla mat på Ica Kvantum > 5 min med cykel

Ta ett dopp i havet vid Lill-Olas > 11 min med cykel

Pilängsgårdens förskola och skola > 2 min promenad

Hemmaplan, Landskrona

Serneke reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Illustrationer kan avvika från verkligheten.

Skjutdörrsgarderob

Hylla i förråd (FRD)

Städskåp

Bröstningshöjd fönster: 0,6 m

Tvättmaskin

Torktumlare

Diskmaskin

Kombinerad kyl och frys

Häll med ugn Microvågsugn

Serneke reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.

Öppen planlösning

Yta 54 m2

Plan 3, 4 och 6

Lgh nr 1205, 1305, 1505

Skjutdörrsgarderob

Hylla i förråd (FRD)

Städskåp

Bröstningshöjd fönster: 0,6 m

Tvättmaskin

Torktumlare

Diskmaskin

Kombinerad kyl och frys

Häll med ugn Microvågsugn

ROK Plan 2-8 Yta 45 m2

Lgh nr 1104, 1204, 1304, 1404, 1504, 1604, 1704

012345m

skala1:100

Balkong mot grönska

Serneke reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.

Yta 54 m2

Plan 2, 5, 7 och 8

Lgh nr 1105, 1405, 1605, 1705

Skjutdörrsgarderob

Hylla i förråd (FRD)

Städskåp

Bröstningshöjd fönster: 0,6 m

Tvättmaskin

Torktumlare

Diskmaskin

Kombinerad kyl och frys

Häll med ugn

Microvågsugn

Yta 70 m2

Lgh nr 1005

SG H ST

Skjutdörrsgarderob

Hylla i förråd (FRD)

Städskåp

TM TT

Tvättmaskin Torktumlare

Klädkammare KLK

Kombinerad kyl & frys K/F

Diskmaskin DM

Häll med ugn

Garderob G M Microvågsugn

Bröstningshöjd fönster: 0,6 m

FRD Förråd

Plan 2, och 7

Yta 70 m2 Lgh nr 1102, 1602

3 ROK

Yta 70 m2

Plan 2, 5, 7 och 8

Lgh nr 1103, 1403, 1603, 1703

Ljus hörnlägenhet

SG H ST

Skjutdörrsgarderob

Hylla i förråd (FRD)

Städskåp

Tvättmaskin

Torktumlare

Klädkammare KLK

Kombinerad kyl & frys K/F

Diskmaskin DM

TM TT Häll med ugn

Garderob G M Microvågsugn

Bröstningshöjd fönster: 0,6 m

FRD Förråd

012345m

skala1:100

Serneke reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Illustrationer kan avvika från verkligheten.

Plan 3, 5 och 6,

70 m2 Lgh nr 1202, 1402, 1502

ROK Plan 4 och 8

3 ROK

Yta 70 m2

Plan 3, plan , plan 6

Lgh nr 1203, 1503

Dubbla ljusinsläpp

SG H ST

Skjutdörrsgarderob

Hylla i förråd (FRD)

Städskåp

Tvättmaskin

Torktumlare

Klädkammare KLK

Kombinerad kyl & frys K/F

Diskmaskin DM

TM TT Häll med ugn

Garderob G M Microvågsugn

Bröstningshöjd fönster: 0,6 m

FRD Förråd

012345m

skala1:100

Serneke reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.

Balkong

Yta 92 m2

Plan 2, 5 och 7

Lgh nr 1106, 1406, 1606

Yta 92 m2

Plan 3 och 6

Lgh nr 1206, 1506

Lgh nr 1306, 1706

Rumsbeskrivning

GENERELLT

Lägenhetsdörr Säkerhetsdörr

Innerdörrar Släta vita

Fönsterbänkar Natursten

HALL

Golv Ekparkett, 3-Stavs mattlackade

Sockel Fabriksmålad vit

Väggar Målade vita

Tak Målat vitt, synlig v-fog

Övrigt Hatthylla

Garderob/Städskåp enligt ritning, Skjutdörrsgarderob i förekommande fall enligt ritning

KÖK

Golv Ekparkett, 3-Stavs mattlackade

Sockel Fabriksmålad vit

Väggar Målade vita. Stänkskydd kakel vitt matt liggande 10x30 cm med ljusgrå fog

Tak Målat vitt, synlig v-fog

Övrigt Köksinredning Marbodal vit med rostfria handtag

Takanslutning

Bänkskiva i laminat

Diskho, underlimmad

Spiskåpa anpassat för

centralventilation

LED-belysning under köksskåp

Köken är utrustade med vitvaror ifrån Cylinda. Induktionshäll, diskmaskin, infälld ugn och integrerad mikrovågsugn i väggskåp

Kyl och frys eller kombinerad kyl/frys, utförande enligt ritning

SOVRUM

Golv Ekparkett, 3-Stavs mattlackade

Sockel Fabriksmålad vit

Väggar Målade vita

Tak Målat vitt, synlig v-fog

Övrigt Garderob/Städskåp enligt ritning, Skjutdörrsgarderob i förekommande fall enligt ritning

KLÄDKAMMARE / FÖRRÅD

Golv Ekparkett, 3-Stavs mattlackade

Sockel Fabriksmålad vit

Väggar Målade vita

Tak Målat vitt, synlig v-fog

Övrigt Garderob/Städskåp/Hyllplan enligt ritning, Skjutdörrsgarderob i förekommande fall enligt ritning

WC/DUSCH/TVÄTT

Golv Grå klinker 15x15 cm, mellangrå fog

Väggar Kakel i blankt vitt 20x40 cm med ljusgrå fog. Monteras rakt liggande

Tak Målat vitt.

Plafond

Övrigt Badrummen är utrustade med golvstående WC-stol

Komfort golvvärme

Tvättställ med kommod 60 cm från

Svedbergs Spegelskåp med LED-belysning från

Svedbergs

Handdukstork, krom, el, Svedbergs Kombimaskin eller tvättmaskin och torktumlare ifrån Cylinda, enligt ritning Dusch, duschväggar i glas

VARDAGSRUM

Golv Ekparkett, 3-Stavs mattlackade

Sockel Fabriksmålad vit

Väggar Målade vita

Tak Målat vitt, synlig v-fog

Övrigt Garderob/Städskåp enligt ritning, Skjutdörrsgarderob i förekommande fall enligt ritning

GÄST-WC

Vit bänkskiva och skåpinredning, enligt ritning

Golv Grå klinker 15x15 cm, mellangrå fog

Väggar Kakel i blankt vitt 20x40 cm med ljusgrå fog. Monteras rakt liggande

Tak Målat vitt

Plafond

Övrigt Badrummen är utrustade med golvstående WC-stol

Tvättställ 40 cm Svedbergs

Spegelskåp 40 cm, vit med LEDbelysning och eluttag

Handdukskrokar, krom

Serneke reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.

Hemmaplan, Landskrona

Teknisk beskrivning

GRUNDLÄGGNING

Platta på mark

STOMME

Betong och stålpelare

BJÄLKLAG

Betong

FASAD

Tegel

PLÅT

Plåtdetaljer utförs i lackerad stålplåt Färg grå

YTTERTAK

Papptak med solceller.

FÖNSTER

Aluminiumklädda träfönster

Inåtgående

Fönsterdörrar med utvändiga handtag på balkong

Låsningsbara i bottenplan

TAKHÖJD

2,5 m generellt, lägre höjd i bad/tvätt

BALKONGER

Balkongplatta av betong med pinnräcke lackad aluminium Färg grå

UTEPLATS

Betongplattor

INNERVÄGGAR

Betong, alt gips på plåtreglar

LÄGENHETSDÖRRAR

Säkerhetsdörrar

TRAPPHUS

Huset består av ett trapphus med gemensam hiss Tidningshållare vid lägenhet

Postboxar vid entré, låsbara

ENTRÉPARTIER

Aluminiumpartier

Dörrautomatik

Porttelefon

VÄRME OCH VENTILATION

Fjärrvärme

Vattenburet radiatorsystem

Centralt ventilationssystem med värmeåtervinning (FTX)

Värme och kallvatten ingår i månadsavgiften

VATTEN OCH AVLOPP (VA)

Fastigheten är ansluten till kommunalt VA.

EL

Lägenhetscentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare Hushållselen mäts och betalas separat

Den gemensamma elförbrukningen ingår i månadsavgiften

TV/TELE/DATA

Fastigheten ansluten till fiber

Multimediauttag i lägenhet

SORTERING

Flerkärlssystem under vask i kök

Miljöhus på gården

BARNVAGNS- & RULLSTOLSFÖRRÅD

Finns på entréplan

CYKEL

Cykelparkeringar sker på gården

PARKERING

Parkering i på gård med månadsabonnemang Laddningsplatser för elbilar på fastigheten

SOLCELLER

Solcellsanläggning på tak. Batterier för lagring installeras Detta i samarbete med Eon

ÖVRIGA GEMENSAMMA UTRYMMEN

Undercentral, elrum, fläktrum

ÖVRIGT

Mobilitetslösningar så som lådcykelpool och bilppol kopplas till fastigheten och den fasta avgiften för detta ingår under 5 år. Gemensamma platser för umgänge skapas på gården.

Serneke reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Hemmaplan, Landskrona

Visualiseringsbilder Carbonwhite

Produktionsår 2021 v.1

Läs mer på sernekebostad.se/hemmaplan

ATTKÖPABOSTADAVOSS På Serneke är vi alltid beredda att utvecklas, tänka om och framförallt – att tänka nytt. Det är så vi kan erbjuda våra kunder vad de önskar när vi utvecklar och bygger bostäder över hela Sverige. Vårt engagemang sträcker sig ut i samhället, allt för att just ditt område ska bli en så bra plats som möjligt att bo på. Har du frågor? Hör gärna av dig så berättar vi mer.

SERNEKEBOSTAD.SE

Serneke reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Samtliga bilder i foldern är inspirationsbilder och kan avvika från verkligheten.

Arkitekt Kaminsky Arkitektur