Broschyr VéloCity 3

VéloCity

Etapp 3

Serneke reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Illustrationer kan avvika från verkligheten.

Växla upp vardagen.

Känn vinden i håret i Mariastaden, där natur och stad möts.

Nu har du möjlighet att köpa någon av bostäderna i etapp 3 i cykelvänliga VéloCity med utsikt mot grönskan.

Bo i Mariastadens nyaste kvarter på bästa läge. Här hittar du grönskan rakt utanför dörren. Växla enkelt upp din vardag i ett toppmodernt boende och känn vinden i ansiktet. Stadsdelen ligger på en höjd över Helsingborg där naturen omger dig med lummig grönska och det pulserande stadslivet är nära. Rulla fram mellan gatorna där genuina tegelhus från 1920-talet samsas med nybyggt. Susa förbi åkrar

och ängar. Lövskog och backar. Ner till havet. Och tillbaka igen. Du tar dig lätt fram i de cykelvänliga kvarteren som gett husen sitt namn. När du är hemma igen är det lätt att växla ner i din bostad.

Välkommen till VéloCity etapp 3.

Serneke reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Illustrationer kan avvika från verkligheten.

Livet är fullt av valmöjligheter!

Att välja ditt nästa boende är en spännande resa, oavsett om det handlar om din första lägenhet eller om du behöver en större. Kanske behöver du ett hemmakontor, ska bli sambo eller har en liten knodd på väg. Oavsett anledning så ska det kännas rätt i magen. Vad är viktigt för dig? Föredrar du lugna skogspromenader eller intensiv intervallträning,

eller vill du sitta på en härlig uteservering och titta på människor? I VéloCity behöver du inte välja. Du har närhet till allt och kan med enkelhet ta dig överallt med cykel, bil eller tåg. Vissa dagar orkar man inte ta sig någonstans, då blir balkongen och den härliga innergården extra mycket värd. Här har du chansen att växla upp och växla ner i din vardag.

Växla upp eller ner för (hemma)miljön.

Här kan du flytta in i ett boende med smarta planlösningar, kök med diskmaskin och badrum där du sköter tvätten. För vem vill kånka tunga tvättpåsar till en tvättstuga man bokat för en vecka sedan? I badrummet hittar du svensktillverkad och miljömärkt inredning och alla detaljer är valda med hjärna och hjärta. Huset är byggt med klassiskt Helsingborgstegel och taket har solceller. Oavsett om du föredrar roliga kvällar med kubb eller lugna helgmorgnar så har VéloCity något för dig.

Balkongerna är stora och blir som ett extrarum under de soliga månaderna. På samma tema så byggs de fyra tegelhusen så att du och dina grannar kan njuta av en härlig innergård med möjlighet att grilla, chilla eller meka med cykeln. Har du inga egna verktyg så lånar du det enkelt i Tingoteket. Och har du ingen egen cykel, eller bil för den delen så hyr du en från föreningens biloch cykelpool. Allt för att ditt liv ska bli så enkelt och hållbart som möjligt.

Serneke reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Illustrationer kan avvika från verkligheten.

Granne med Maria Station.

VéloCity har ett läge som underlättar i vardagen. Affärer, skola, förskola och den service som kan behövas ligger på gång- eller cykelavstånd. Kila ner till stationen som ligger tre minuter bort eller ta bussen till Helsingborg C om du är på jakt efter stadspuls och kontinenten. Sätt dig i bilen och susa ut på 111:an mot hav och skog. Eller spendera eftermiddagen kungligt på Sofiero slott.

Boendeapp.

Som boende får du tillgång till bostadsrättsföreningens app, en digital anslagstavla. Med möjlighet att kommunicera med bostadsrättsföreningen och grannarna. Kanske hyra, köpa eller sälja något. Eller varför inte låna verktyg eller annat som du behöver i Tingoteket. Eller bara hitta manualen till diskmaskinen.

VéloCity 3, Mariastaden

Det ska vara lätt och tryggt att köpa bostad.

När du köper en bostad av Serneke gör du inte bara en bra investering. Du slipper också tidigare ägares skruvhål, repor i parketten och gamla vitvaror.

Våra bostäder säljs till ett fast pris så du slipper stressa över budgivning, och lånelöftet blir enklare att hantera då du redan vet vad lägenheten kostar.

För att inte föreningen ska bli lidande av minskade intäkter från insatser och

årsavgifter köper dessutom Serneke de lägenheter som eventuellt inte blir sålda. Som en bonus på toppen erbjuder vi dessutom möjligheten att skjuta på tillträdet i tre månader, om du skulle ha svårt att få sålt din befintliga bostad.

Mer detaljerad information om vad det innebär att bo i en bostadsrätt byggd av oss finns på sernekebostad.se/kopanytt

ANMÄL INTRESSE

När du har hittat ett hem som du gillar anmäler du ditt intresse på länken som skickas ut i samband med säljstarten. Därefter skriver du ett bokningsavtal och betalar en bokningsavgift på 10 000 kr. Skulle du ångra dig återbetalas bokningsavgiften med avdrag för administrationsavgift (7 500 kr).

SKRIV FÖRHANDSAVTAL

När bostadsrättsföreningen är bildad skriver du på ett juridiskt bindande förhandsavtal som betyder att du nu är köpare av din nya bostad. Eftersom det är nu du juridiskt köper din bostad så är det också i detta läge som du gör din förskottsbetalning på 65 000 kr och visar ditt lånelöfte från banken. Här görs även en kreditupplysning. Har du tidigare erlagt bokningsavgift, räknas denna av från förskottsbetalningen.

VÄLJ INREDNING

Bostäderna i VéloCity har redan från början ett genomtänkt inredningskoncept, men du får ändå möjlighet att sätta din egna prägel på ditt hem. Vi går igenom de inredningsval du kan göra, vad de kostar och sista dagen du måste ha meddelat dina beslut. Du gör enkelt dina val via vår digitala portal. Om du gör inredningsval för över 40 000 kr så delbetalar du 20% av inredningssumman i detta skede.

→ Grundat

→ Drygt 1 000 anställda, 20 kontor i Sverige

→ Byggt ca 10 000 bostäder sedan starten

→ Från 0 till 7 miljarder kr i omsättning på 17 år

→ Börsnoterat på Nasdaq Stockholm

→ Stark företagskultur

→ Stort fokus på social hållbarhet

NÄR BOSTADEN BYGGS

Från det att du anmält intresse, och under tiden vi bygger din bostad, får du som köpare regelbundna nyhetsbrev via mail om vad som händer på bygget. Du kommer även att bjudas in till en eller flera informationsträffar. Minst fyra månader innan inflytt får du reda på datumet då du får tillgång till din lägenhet.

SKRIV UPPLÅTELSEAVTAL

När bostadsrättsföreningens ekonomiska plan är klar och registrerad av Bolagsverket tecknas ett upplåtelseavtal mellan dig och bostadsrättsföreningen. Nu är det cirka tre månader kvar till inflyttning, och då delbetalar du 10 % av bostadens totala pris. Tidigare inbetalningar du har gjort räknas av från beloppet.

FLYTTA IN

Innan du flyttar in besiktas boendet av en opartisk besiktningsman tillsammans med representanter från Serneke och representanter från Bostadsrättsföreningens styrelse. Resterande summa av bostaden betalas inklusive eventuella kostnader för tillval. Vid inflyttning får du din nyckel, och vi går tillsammans igenom ditt nya hem. Sen är det bara att njuta av din nya bostad!

VéloCity 3, Mariastaden

KORT FAKTA OM SERNEKE

2002 av Ola Serneke

Serneke reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Illustrationer kan avvika från verkligheten.

Lyx stavas enkelhet.

Om du vill ta långa sovmorgnar och äta frukost i sängen eller odla på balkongen så gör du det. För oss är lyx enkelhet och valmöjligheter. På gården finns grillplats som bjuder in till härligt häng en lördagkväll. Vi har skapat bostäder för ett enklare och smartare sätt att leva. Med möjligheter att hyra och låna saker du bara använder ibland. Till exempel en borrmaskin för att sätta upp din nya cykeltavla. I det gemensamma gårdshuset finns det

också plats för en cykelverkstad för den som vill meka. Eller bara slappa och njut av livet i din sköna lägenhet.

Du bor på stationsläge och det finns cykel- och bilpool. Allt för att du ska kunna leva ett smart och enkelt liv. Det tror vi är framtidens lyxigaste livsstil!

Nära Mariastaden finns mysiga

Linnéaträdgården. Här hittar du café, restaurang, butik och handelsträdgård i ett.”

BOENDE I OMRÅDET

Serneke reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.

reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.

Skjutdörrsgarderob

Kombinerad kyl och frys

Elskåp Hylla i förråd (FRD)

Bröstningshöjd fönster: 0,5 m

Serneke reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.

Skjutdörrsgarderob

Hylla i förråd (FRD)

Städskåp

fönster:

Tvättmaskin

Torktumlare

Diskmaskin

Kombinerad kyl och frys

Häll med ugn Microvågsugn

Serneke reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.

2-6 Boyta 53 m2 Lgh nr 2-1102, 2-1202,2-1302,2-1402, 2-1502

Skjutdörrsgarderob

FRD HALL

K/F M

BAD DM

SG VARDAGSRUM KÖK 28 m²

H TT TM SG SOVRUM 12 m²

Häll med ugn TM TT DM

K/F M Elskåp

Kombinerad kyl och frys SG H ST

ST 1 2 3 4 5 6

Öppen

Serneke reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.

Serneke reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.

Serneke reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.

Bröstningshöjd fönster: 0,5/0,9 m

Serneke reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.

Serneke reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Illustrationer kan avvika från verkligheten.

Rumsbeskrivning

GENERELLT

Lägenhetsdörr Säkerhetsdörr

Innerdörrar Släta vita

Fönsterbänkar Natursten

HALL

Golv Ekparkett, 3-stavs mattlackade

Sockel Målad vit

Väggar Målade vita

Tak Målat vitt, synlig v-fog

Övrigt Hatthylla

Garderob/städskåp enligt ritning, skjutdörrsgarderob i förekommande fall enligt ritning

KÖK

Golv Ekparkett, 3-stavs mattlackade

Sockel Målad vit

Väggar Målade vita. Stänkskydd kakel vitt matt liggande 10x30 cm med ljusgrå fog

Tak Målat vitt, synlig v-fog

Övrigt Köksinredning Marbodal vit med rostfria handtag

Takanslutning

Bänkskiva i laminat Diskho, underlimmad Spiskåpa anpassat för centralventilation.

LED-belysning under köksskåp

Köken är utrustade med vitvaror ifrån Cylinda. Utrustningen är induktionshäll, diskmaskin, infälld ugn och integrerad mikrovågsugn i väggskåp.

Kyl och frys eller kombinerad kyl/frys, utförande enligt ritning

VARDAGSRUM

Golv Ekparkett, 3-stavs mattlackade

Sockel Målad vit

Väggar Målade vita

Tak Målat vitt, synlig v-fog

Övrigt Garderob/städskåp enligt ritning, Skjutdörrsgarderob i förekommande fall enligt ritning

SOVRUM

Golv Ekparkett, 3-stavs mattlackade

Sockel Målad vit

Väggar Målade vita

Tak Målat vitt, synlig v-fog

Övrigt Garderob/städskåp enligt ritning, skjutdörrsgarderob i förekommande fall enligt ritning

KLÄDKAMMARE / FÖRRÅD

Golv Ekparkett, 3-stavs mattlackade

Sockel Målad vit

Väggar Målade vita

Tak Målat vitt, synlig v-fog

Övrigt Garderob/städskåp/hyllplan enligt ritning, skjutdörrsgarderob i förekommande fall enligt ritning

WC/DUSCH/TVÄTT

Golv Grå klinker 15x15 cm, mellangrå fog

Väggar Kakel i blankt vitt 20x40 cm med ljusgrå fog

Monteras rakt liggande

Tak Målat vitt

Övrigt Badrummen är utrustade med golvstående WC-stol

Komfort golvvärme

Tvättställ med kommod 60 cm, Svedbergs

Spegel med spegelbelysning

Handdukstork, krom, Svedbergs

Kombimaskin eller tvättmaskin och torktumlare från Cylinda, enligt ritning Dusch, duschväggar i glas Vit bänkskiva och skåpinredning, enligt ritning Handdukskrokar, krom

GÄST-WC

Golv Grå klinker 15x15 cm, mellangrå fog

Väggar Kakel i blankt vitt 20x40 cm med ljusgrå fog

Monteras rakt liggande

Tak Målat vitt

Övrigt Badrummen är utrustade med golvstående WC-stol

Tvättställ 40 cm Svedbergs

Spegelskåp med belysning, Svedbergs Handdukskrokar, krom

Serneke reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.

VéloCity 3, Mariastaden

Teknisk beskrivning

GRUNDLÄGGNING

Källare

STOMME

Betong och stålpelare

BJÄLKLAG

Betong

FASAD

Tegel

PLÅT

Plåtdetaljer utförs i lackerad stålplåt

YTTERTAK

Papptak med solceller

FÖNSTER

Aluminiumklädda träfönster

Inåtgående

Fönsterdörrar med utvändiga handtag på balkong

Låsningsbara i bottenplan

TAKHÖJD

2,5 m generellt, lägre höjd i bad/tvätt

BALKONGER

Balkongplatta av betong med pinnräcke i lackad aluminium

UTEPLATS

Betongplattor

INNERVÄGGAR

Betong, alt gips på plåt- eller träreglar

LÄGENHETSDÖRRAR

Säkerhetsdörrar

TRAPPHUS

Ett trapphus per byggnad

En hiss per trapphus

Tidningshållare vid lägenhet

Postboxar vid entré, låsbara

ENTRÉPARTIER

Aluminiumpartier

Dörrautomatik

Porttelefon

VÄRME OCH VENTILATION

Bergvärme kombinerat med solcellsanläggning

Vattenburet radiatorsystem

Centralt ventilationssystem med värmeåtervinning (FTX)

Värme och kallvatten ingår i månadsavgiften

VATTEN OCH AVLOPP (VA)

Fastigheten är ansluten till kommunalt VA

EL

Lägenhetscentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare Hushållselen mäts och betalas separat

Den gemensamma elförbrukningen ingår i månadsavgiften

TV/TELE/DATA

Fastigheten ansluten till fiber

Multimediauttag i lägenhet

SORTERING

Flerkärlssystem under vask i kök System för underjordisk hantering på gården (UWS)

BARNVAGNS- OCH RULLSTOLSFÖRRÅD

Finns i källare

CYKEL

Cykelparkeringar sker i cykelförråd/komplementbyggnader, på gården eller i källare. Parkeringsplatser även för lådcyklar. Cykelservice-station

PARKERING

Parkering i källare eller på gård med månadsabonnemang. Laddningsplatser för elbilar på fastigheten

SOLCELLER

Solcellsanläggning på tak. Batterier för lagring installeras. Detta i samarbete med Eon

ÖVRIGA GEMENSAMMA UTRYMMEN

Undercentral, elrum, fläktrum

ÖVRIGT

Mobilitetslösningar så som låd/elcykelpool och bilpool kopplas till fastigheten och den fasta avgiften för detta ingår under 5 år

Odlingsmöjligheter och gemensamma platser för umgänge skapas på gården

GEMENSAMHETSANLÄGGNING (GA)

Utomhusmiljö, parkeringsplatser, undercentral och bergvärmeanläggning ingår i gemensamhetsanläggning som drivs tillsammans med övriga tre hus på fastigheten

Serneke reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. VéloCity 3, Mariastaden

VéloCity 3, Mariastaden

Serneke reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Illustrationer kan avvika från verkligheten.

Projekt VéloCity 3 Serneke

Arkitekt Kaminsky Arkitektur

Visualiseringsbilder Carbonwhite och Studio 3D

Produktionsår 2022 v.1

Anmäl ditt intresse på www.sernekebostad.se/velocity-3 för att få den senaste informationen om projektet, eller kontakta bostad@serneke.se

ATT KÖPA BOSTAD AV OSS

På Serneke är vi alltid beredda att utvecklas, tänka om och framförallt – att tänka nytt. Det är så vi kan erbjuda våra kunder vad de önskar när vi utvecklar och bygger bostäder över hela Sverige. Vårt engagemang sträcker sig ut i samhället, allt för att just ditt område ska bli en så bra plats som möjligt att bo på. Har du frågor? Hör gärna av dig så berättar vi mer.

WWW.SERNEKEBOSTAD.SE

Serneke reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Samtliga bilder i foldern är inspirationsbilder och kan avvika från verkligheten.