Selvaag Bolig Visning Stavanger by Selvaag

VISNING

VISNING - et annonsebilag fra Selvaag Bolig

XXXXXXXXXXX

ET ANNONSEBILAG FRA SELVAAG BOLIG // HØSTEN 2012

SJØNÆRT OG SENTRALT PÅ LERVIG

VISNINGSHELG 15. OG 16. SEPT. KL. 13–14

10 GODE GRUNNER TIL Å KJØPE HELT NY BOLIG DEN VANSKELIGE BOLIGJAKTEN

Solfylt og grønt på Jåsund

VISNING - et annonsebilag fra Selvaag Bolig

“

Til tross for utfordringene, mener vi at vi fortsatt klarer å tilby gode boliger som mange har råd til å kjøpe. Baard Schumann, adm. direktør i Selvaag Bolig

Den vanskelige boligjakten Boligmangel i de store norske byene har blitt en het politisk potet. Bare i Stavanger mangler det rundt 1 300 boliger. For deg som boligkjøper vil dette bety dyrere boliger, og lite å velge i. Finansieringsordningene for boligkjøpere er strammet inn, samtidig som boligunderskuddet øker og det blir stadig dyrere å bygge. Resultatet er dyre boliger, og at mange sliter med å komme inn på boligmarkedet. Det kan bli enda vanskeligere dersom det ikke bygges flere nye boliger. Bare i fjor ble det rundt 1 200 nye husholdninger i Stavanger og Sandnes tilsammen, mens det i samme periode kun ble ferdigstilt cirka 880 nye boliger. Med mindre boligbyggingen økes dramatisk, eller etterspørselen synker drastisk, er det altså ingen grunn til å vente på et prisfall.

Dyrt å bygge

En av hovedårsakene til at det ikke bygges nok boliger, er at det har blitt dyrere å bygge. I løpet av få år har det kommet krav om blant annet snusirkler for rullestol, balansert ventilasjon, ekstra isolasjon, ekstra lydisolering, radonsikring, energimerking, overrislingsanlegg,

VISNING 2

dobling av antall stikkontakter, tredjepartskontroll, og utvidet garantitid. Dette er alle gode tiltak, men det er problematisk at de har kommet nesten samtidig. Samlet har forskriftsgildet gjort en standard toromsleilighet 600 000 kroner dyrere å bygge på mindre enn tre år. Det tilsvarer 30 prosent prisøkning for en leilighet til to millioner kroner. Selv om Selvaag Bolig er en kommersiell aktør som selger godt i dagens marked, er vi bevisst på at vi har en viktig samfunnsoppgave. Vi forsøker derfor å bidra til at det bygges nok boliger, og at folk skal ha råd til å kjøpe seg et sted å bo. For de fleste av oss er bolig den største og viktigste investeringen vi gjør i løpet av livet. Vi etterstreber derfor å bygge boliger folk flest har råd til å kjøpe, og vi synes det er trist at så mange faller utenfor.

Dette er boliger for deg som ønsker høy standard og en enklere hverdag.

En god opplevelse

I vår opplevde vi lange køer ved salgsstart på flere av våre boligprosjekter. I Nydalen i Oslo overnattet 18 ivrige boligkjøpere i telt eller bil utenfor visningssenteret, i opptil fire dager før salgsstart. Selv om det er hyggelig å se at det er stor interesse for våre boliger, ønsker vi at det skal være en hyggelig opplevelse å kjøpe bolig. Vi etterstreber derfor å finne tildelingsløsninger som gjør at folk slipper å sove ute i flere dager. Det er nå blant annet mulig å legge inn bud digitalt, og vi vurderer også loddtrekning i prosjekter der mange interessenter ønsker seg de samme leilighetene. Baard Schumann, adm. direktør i Selvaag Bolig

Fortsatt mulig

Til tross for utfordringene mener vi at vi fortsatt klarer å tilby gode boliger som mange har råd til å kjøpe. Som eneste boligbygger deler vi boligene våre inn i tre kategorier, slik at alle skal kunne finne noe som passer sin livssituasjon og lommebok. Startboligene våre er ett-, to- og treromsleiligheter med effektiv planløsning, som passer best for små familier og førstegangsetablerere. Hjemboligene er romslige familieboliger som ligger i rolige og barnevennlige områder med kort vei til grøntområder, barnehager og skoler. Plussboligene skiller seg ut med sentral beliggenhet og kvalitet med service som på hotell.

Utgitt av markeds- og salgsavdelingen i Selvaag Bolig ASA Postboks 544 Økern, 0512 Oslo, telefon 02224, post@selvaagbolig.no Tekst, design og layout: APELAND, www.apeland.no Trykk: Schibsted Trykk AS

Oversikt Selvaag Bolig kontrollerer hele prosessen fra kjøp av tomt via boligutvikling, til salg av både brukte og nye boliger. Selskapet har om lag 9 000 boliger under utvikling og fokuserer på områdene i og rundt Oslo, Stavanger og Bergen.

www.selvaagbolig.no

VISNING - et annonsebilag fra Selvaag Bolig

En bolig for deg? Selvaag Bolig har til enhver tid flere tusen boliger under utvikling over hele landet. For å hjelpe deg i boligjakten, har vi delt boligene inn i merkenavnene Start, Hjem og Pluss.

Det kan være vanskelig å orientere seg når du skal finne boligen som passer akkurat deg, din lommebok og dine behov. På markedet finnes det et mylder av små og store leiligheter,

rekkehus og eneboliger. Ved å dele boligene inn i tre kategorier, har vi gjort det enklere for deg å finne rett bolig.

En Startbolig er som navnet tilsier en bolig som gir deg en god start i boligmarkedet. Startboligen er en to- eller treromsleilighet, med en størrelse på 30 til 65 kvadratmeter. Planløsningen er effektiv, slik at hver kvadratmeter blir utnyttet på beste måte. Leilighetene er oppført etter de siste bygningsog miljøstandarder. Startboliger finner du ofte i utkanten av byene, men nær offentlig kommunikasjon og handel. Ved kjøp av en Startbolig tilbys det, i samarbeid med DNB, finansiering til kjøpere mellom 18 og 34 år.

Selvaag Hjem er det trygge valget for deg som vil ha en bolig for livet. Blant Selvaags Hjemboliger finner du både leiligheter og rekkehus. Selvaag Hjem gir deg og familien gode rammer for et behagelig liv. Dette er boliger av solid kvalitet, bygd etter velprøvde og gode løsninger. Kjennetegnet for Hjemboligene er at de ligger i rolige og barnevennlige områder, gjerne like ved natur- og grøntområder, med kort avstand til barnehager og skoler, idrettsanlegg, butikker og offentlig kommunikasjon. Selvaag Hjem finner du i og rundt Oslo, Stavanger og andre store norske byer.

Selvaag Pluss er alternativet for deg som vil ha høy standard og en enklere hverdag. Plussboliger er livsstilsboliger for mennesker i alle aldre og livssituasjoner. I Selvaag Pluss får du noe av servicen fra hoteller inn i boligen gjennom ekstra service, opplevelser og trygghet. Med en Plussbolig får du tilgang til et serviceområde med bemannet resepsjon, lobby, gjesterom, treningsrom, møterom, selskapsrom og kjøkken. Alt stilfullt innredet og fullt utstyrt. Beboerne har tilgang til en privat gårdshage, og de fleste har en møblert takterrasse til felles bruk. En vertinne eller vert er daglig tilstede i resepsjonen, og holder orden på serviceområdet, organiserer alle tilbud og bistår med praktisk hjelp. Selvaag Boligs ambisjon er å etablere Selvaag Pluss i alle de store byene i Norge og Sverige.

LERVIG BRYGGE

VISNING - et annonsebilag fra Selvaag Bolig

Sjønært og sentralt på Lervig

Lervig Brygge er et nytt og annerledes boligområde rett utenfor Stavanger sentrum. Beliggenheten ved sjøen, nærheten til friluftsområder og gangavstand til sentrum er rammen for de rundt 900 boligene som bygges her. Øst for Stavanger sentrum ligger det gamle havne- og industriområdet Lervig. Området har huset både hermetikk fabrikker, reperbaner, kalkbrenneri, mekaniske verksteder, jernstøperier, møllebruk, bakeri, såpefabrikk og bryggeri. På begynnelsen av 1900–tallet var Lervig landets største industriområde. I dag har industrien forlatt Lervig, og stedet er i ferd med å utvikles til Stavangers mest spennende boligområde. Her bygger Selvaag Bolig både leiligheter og rekkehus, deriblant 184 Plussboliger. Alle har flott beliggenhet like ved sjøkanten og utsikt utover hovedskipsleia fra Ryfylke til Stavanger. Lervig Brygge får en fin variasjon av ulike typer boliger i forskjellige prisklasser. Her kan alle finne et passende hjem, enten som ung, gammel, singel, par eller barnefamilie. Husene har en flott arkitektur, med smarte løsninger både utendørs og innendørs. Lervig Brygge er delt opp i ulike prosjekter. Utbyggingen og ferdigstillelsen skjer etappevis, slik at kjøperne i hvert trinn får et godt bomiljø fra første dag. Leilighetene i Sjøkvartalet, og leilighetene og rekkehusene i Hageby B4, utgjør første byggetrinn. Disse boligene er nå utsolgt. Deretter følger Hageby B2 og B3 med rekkehus, samt Plussleilighetene som blir liggende på en halvøy, ytterst på Lervig Brygge.

Et liv i Pluss

Plussboligene er fordelt på fire høyhus i ulike høyder. Arkitekten har i utformingen av byggene lagt vekt på å gi leilighetene best mulige solforhold, og at beboerne skal få kjenne nærheten til sjøen. I tilknytning til Plussboligene planlegges en ny bystrand, og en flott havnepromenade svinger seg forbi husene. Plussleilighetene byr på en livsstil utenom det vanlige. Beboerne får tilgang til bemannet serviceområde, gjesterom, treningsrom, selskapsrom, kjøkken, fellesterrasse og gårdsplass. I serviceområdet sørger et eget vertskap for at beboerne trives, og står til tjeneste med ulike ærender og gjøremål. Det kan være alt fra praktisk hjelp som skjorterens, ta inn post og vanne blomster når du er på ferie, formidle tjenester som renhold og

LERVIG BRYGGE Stavanger Eiganes

502 E39

Noe for alle

VARIERT: Lervig Brygge er omgitt av både sjø og grøntområder. Plussboligene ligger i de fire høyhusene.

Lervig Brygge

t Br eivik v

Egeland

Breidvika

VISNING - et annonsebilag fra Selvaag Bolig

LERVIG BRYGGE

UNIKT: På Lervig Brygge bor du i et nytt og spennende boligområde, med fjorden som nærmeste nabo.

hageBy B2 og B3

Nye rekkehus i Lervig Brygge

Maximi, quo con nem repel ipid molupta dolore, cum hitius, sandae voluptatem estiae ma do.

Velkommen til visningshelg i våre lokaler i Auglendsmyrå 8, lørdag 15. og søndag 16. september fra kl 13 til 14. Kjøp i Hageby B2 denne helgen, og få med 2 stk. parkeringsplasser i garasje!

Pris fra kr

4 920 000,Velkommen til vårt nye kontor i Auglendsmyrå 8 for en hyggelig boligprat! Helene Olsen-Beck - 982 39 696 - helene@selvaagbolig.no | Erlend Hauglid - 926 17 070 - erlend@selvaagbolig.no http://www.lervigbrygge.no/

LERVIG BRYGGE

VISNING - et annonsebilag fra Selvaag Bolig

Foto: Monica Larsen

NATUR: Det er kort vei til friluftsaktiviteter, enten det er for å nyte sjølivet eller en tur i noen av parkområdene.

bilpleie, bestille billetter til arrangementer eller tilrettelegge for ulike arrangementer. Plussleilighetene på Lervig Brygge har vakt stor interesse, og så langt har over 600 personer meldt sin forhåndsinteresse. Salgsstart for Lervig Brygge Pluss er i månedsskiftet september/oktober 2012.

Unike naturområder

På Lervig Brygge får du fjorden som nærmeste nabo. Veien er kort til fine nye parkområder som Sjøparken og Breivigparken med aktivitets- og lekeområder. Like etter Sjøparken, på vei mot sentrum, kan du spasere på den Blå Promenade som er et av Stavangers tusenårssteder. Promenaden har fått navnet sitt etter de blå lysene som er felt ned i gatebelegget og markerer kaikanten. Dette er en fire kilometer sammen hengende gangpromenade langs sjøen, som strekker seg fra Badedammen til Bjergsted. På Bjergsted ligger det nye flotte Stavanger konserthus som åpner nå i september. Rett sør for Lervig ligger Stavangers fineste turløype. Denne går fra Breivig, forbi badeplassen i Godalen og til Strømvig og småbåthavnen i Hillevågsvannet. Langs stien ligger lune viker med badeplasser.

Nytt liv i gamle lokaler

Sentrum av Stavanger ligger bare rundt 20 minutters gange fra Lervig Brygge, men det finnes også gode bussforbindelser. I desember i år åpnes en flunkende ny barnehage i Sjøkvartalet, og det planlegges flere ulike lekeområder rundt om på Lervig Brygge. Det er flere butikker, kafeer og spisesteder i nærheten. Blant annet den populære restauranten Ostehuset, hvor du kan nyte det lokale ølet fra Lervig Aktiebryggeri. Noen av de gamle fabrikkene på bryggen har dessuten fått nytt liv, slik som kunstfabrikken Tou Scene, som har overtatt det gamle lokalet til Stavanger Aktiebryggeri.

GRØNT: Mellom husene i Hageby ligger fine grøntområder, der både barn og voksne kan kose seg.

LERVIG BRYGGE

VISNING - et annonsebilag fra Selvaag Bolig

LERVIG BRYGGE PLUSS

184 LEILIGhEtER KOMMER FOR SALG!

Fantastisk beliggenhet, storslagen utsikt og en service som andre vil misunne deg! Hjemmet ditt. Lervig Brygge Pluss er 184 eksklusive boliger på bryggekanten i Stavanger, i det nye boligområdet på Lervig i Stavanger. I første byggetrinn gjør vi klar leiligheter fra 54 – 130 kvm, med en beliggenhet og en utsikt du vanligvis bare kan drømme om. Lervig Brygge Pluss ligger i et av Stavangers mest spennende og vitale områder, med turmuligheter, sjø, kultur og spisesteder som en naturlig del av nabolaget. Nå kommer herligheten snart for salg! Livet ditt. Lervig Brygge Pluss er livsstilsboliger for deg som vil ha en enklere hverdag. Din egen flotte bolig med betjent resepsjon, lobby, egne gjesterom, treningssenter, selskapslokale med eget kjøkken. Det gir deg ekstra tid, mer trygghet og en helt unik tilværelse. Det er det vårt Pluss-konsept går ut på.

Registrer deg i dag! Så blir du den første som får alle nyhetene. Før salgsstart!

Interessert? Kontakt Helene Olsen-Beck. helene@selvaagbolig.no eller tlf. 98 23 96 96 lervigbryggepluss.no

JÅSUND

VISNING - et annonsebilag fra Selvaag Bolig

Solfylt og grønt på Jåsund Jåsund i Sola kommune er et område i stor forandring. Her vokser et nytt og flott boligområde fram. Frister det å nyte en solfylt ettermiddag på en takterrasse, nær grønne friluftsområder og i gangavstand til sjøen? I prosjektet Prestaskjerslia, like ved Hafrsfjord, starter snart byggingen av ti eneboliger og åtte rekkehus. Her kan du bo i et svært barnevennlig område med fine uteområder og frodig beplantning, lekeplasser og sosiale møtesteder som passer for både store og små. I nærområdet er det planlagt nærbutikk, barnehage og skole.

Fint turområde

Over tid skal det bygges cirka 700 boliger på Jåsund, og det blir stor variasjon av boligtyper i form av eneboliger,

rekkehus, eneboliger i rekke og leiligheter. Området ligger nær gode turløyper, som for eksempel turstien rundt Hålandsvatnet eller langs kysten på Kvernevik Folkesti. Det skal også anlegges en ny tursti langs sjøen, som du kan følge helt til Tananger. På grunn av Jåsund-prosjektets store omfang vil utbyggingen av området skje i ulike faser og over flere år. Derfor skal områdene opparbeides etter hvert, slik at beboerne får et optimalt nærområde og bomiljø fra første stund, med fellesområder og lekeplasser.

Gode planløsninger

Prosjektet er utviklet av Arkitektkontoret Vest AS. Utbygger er Jaasund AS, et heleid datterselskap av Selvaag Bolig Rogaland. I første kvartal 2014 skal ti lyse og moderne eneboliger i rekke og åtte rekkehus stå ferdig. Eneboligene er fra rundt 104 til 154 kvadratmeter. Ferdig innredet vil boligene ha hele seks soverom, for deg som ønsker det. En god planløsning gjør at boligen har plass til både en stor stue og en loftsstue. Alle eneboligene får en stor takterrasse med pergola over en carport. Her blir det fantastiske solforhold og utsikt over nærområdet. Rekkehusene er på cirka 126 kvadratmeter og har fire soverom. Boligene er utformet slik at plassen blir utnyttet maksimalt og på best mulig måte. Alle har innvendig bod/ vaskerom på over fem kvadratmeter, en romslig stue og kjøkken, og to bad hvorav det ene har plass til både badekar og dusj.

JÅSUND

VISNING - et annonsebilag fra Selvaag Bolig FRILUFT: På Jåsund er det nok av fritidsaktiviteter å velge i mellom.

REKKE: Totalt blir det bygget åtte rekkehus over to etasjer.

NATUR: Prestaskjerslia ligger idyllisk til, med nærhet til både sjø og grøntområder.

JÅSUND 445

Jå

409

509

Jåsund

Sunde

Sør-Sunde

Prestaskjerslia

Hestnes 375

375

JÅSUND

VISNING - et annonsebilag fra Selvaag Bolig

Moderne og romslig bomiljø Rekkehusene i Prestaskjerslia er på

cirka 126 kvadratmeter BRA og har fire soverom. Her er planløsningen meget godt utnyttet, med innvendig bod/vaskerom på over fem kvadratmeter. Husene har romslig stue og kjøkken, og to bad, der det ene har plass til både badekar og dusj. Boligen holder en moderne standard, med HTH-kjøkken, bad og garderobe med hvite glatte fronter, fliselagt bad, eikeparkett på resterende gulv, og balansert ventilasjon.

Eneboligene kommer i to størrelser, på henholdsvis cirka 104 og 154 kvadratmeter BRA, fordelt på to eller tre etasjer. Alle boligene har takterrasse, hage og carport. Materialer, innredning og interiør følger anerkjente standarder og kvaliteter – solide og moderne. Boligene har HTH-kjøkken, flislagte bad, og eikeparkett i stue, soverom og bod. Både i rekkehusene og i eneboligene kan du benytte deg av tilvalgsmuligheter, for å tilpasse boligen dine ønsker og behov.

JÅSUND

VISNING - et annonsebilag fra Selvaag Bolig

PReStASkJeRSliA

18 boliger på Jåsund, Sola

Velkommen til visningshelg i våre lokaler i auglendsmyrå 8, lørdag 15. og søndag 16. september fra kl 13 til 14.

8 RekkeHuS Størrelse ca 128 m² BRA 4 soverom Flott utsikt mot Hafrsfjord Pris fra kr

4 790 000,-

Salget er i gang! Hos oss får du: Carport - Ferdig malt kledning - Vannbåren varme - Mulighet for minst 4 soverom Meget gjennomtenkt og god planløsning

10 eneBoligeR i Rekke

Størrelse fra 104 – 155 m² BRA Mulighet for 6 soverom Stor takterrasse Pris fra kr

4 300 000,Velkommen til vårt nye kontor i auglendsmyrå 8 for en hyggelig boligprat! Helene Olsen-Beck - 982 39 696 - helene@selvaagbolig.no | erlend Hauglid - 926 17 070 - erlend@selvaagbolig.no www.selvaagbolig.no/prestaskjerslia

LANDET RUNDT

VISNING - et annonsebilag fra Selvaag Bolig

Boliger landet rundt

Moss Glassverk

Nyhavn Brygge, Bergen

Glassverket er et område som ligger idyllisk til på Jeløya i Moss, også kalt Oslofjordens perle. Her lå tidligere det ærverdige Moss Glasværk, som drev produksjon av glassemballasje. Området har nå blitt forvandlet til et grønt og åpent boligområde med både leiligheter og rekkehus. Her bor du i umiddelbar nærhet til sjø og strand, samtidig som det er gangavstand til Moss sentrum. Det gjenstår to usolgte rekkehus, samt 21 leiligheter i ulike størrelser.

I vannkanten i idylliske Nyhavn i Bergen bygges det 120 nye Plussboliger, med flotte solforhold og sjøutsikt. Boligene får en av Bergens flotteste beliggenheter, med panoramautsikt ut mot Byfjorden, fjellene og Bergen sentrum. Leilighetene oppføres på et kaiområde som tidligere har vært preget av sjøfart, handel og industri. Boligene er fordelt på seks hus. Det er mange planløsninger og leilighetsstørrelser å velge mellom, fra toroms til store toppleiligheter. Byggestart er årsskiftet 2012/2013, med en byggeperiode på cirka to år. I tillegg til våre faste ukentlige visninger er du velkommen til å ta kontakt med megler for individuelle avtaler.

Salg ved: Boa Eiendomsmegling Moss, Joachim Kolderup, tlf. 464 22 088, joachim@boaeiendom.no og Knut Dahl, tlf. 982 39 672, knut@boaeiendom.no Visning: Kontakt megler for privat visning. www.mossglassverk.no

Salg ved: Eiendomsmegler Vest – Prosjekt, Pål Huun Monsen, tlf. 95 26 58 65, pal.monsen@emvest.no og Tor Arne Fostervold tlf. 93 45 90 45, tor.fostervold@emvest.no Visning: 15. og 16. september kl. 13–14 www.nyhavnpluss.no

Kaldnes Brygge, Tønsberg

Bystranda Park, Kristiansand

På Kaldnes Brygge i Tønsberg sentrum lå det opprinnelig et skipsverft. Industrien er borte og kaiområdet gjøres om til en ny og urban bydel, med boliger, næring, handel, kafeer og kulturliv. Dokk Syd har vært en suksess, og er i sommer overlevert til beboerne. Dokk Nord er nå i salg, og består av to hus med spennende arkitektur og totalt 43 leiligheter. Fra balkongen kan du skue utover byfjorden og la blikket hvile på Slottsfjellet. Mulighetene for å nyte friluftslivet er mange, og fjorden kan friste med både båtliv, bading og fiske. Fra Kaldnes Brygge har du bare noen få minutters spasertur til Tønsberg sentrum.

På Tangen ved Bystranda, i sentrum av Kristiansand, bygges det 121 Plussboliger. Dette er et av byens flotteste utbyggingsområder. Her blir det et mangfold av boliger, aktivitetsmuligheter, små torg, restauranter, forretnings- og næringsvirksomhet, samt friluftområde. Bebyggelsen har sjøen i vest og elven Otra i øst, og ligger en kort spasertur unna Kristiansand sentrum. De to første byggene har innflytting høsten 2012, og de to siste våren 2013.

Salg ved: DNB Eiendom, Tor Andre Vedvik, tlf. 909 92 405, tor.andre.vedvik@dnbeiendom.no og Anne Handegaard, tlf. 902 89 750, anne.handegaard@dnbeiendom.no Visning: 15. og 16. september kl. 13–14 www.kaldnes.no

Salg ved: ABCenter Kristiansand, Lise Kjelle, tlf. 40 40 80 14, lise@abcenter.no Visning: 15. og 16. september kl. 13–14 www.bystrandapark.no

LANDET RUNDT

VISNING - et annonsebilag fra Selvaag Bolig

Lillohøyden, Oslo

Lørenvangen, Oslo

Lillohøyden ligger i Nydalen, i bydel Nordre Aker. Nydalen er et tidligere industriområde som i dag byr på et vitalt og urbant mangfold av boliger, aktivitetsmuligheter, små torg, restauranter, forretnings- og næringsvirksomhet, høyskoler, samt Akerselva som populært fritidsområde. Lillohøyden består av rundt 250 selveierleiligheter av høy standard, mange med svært gode sol- og utsiktsforhold og noen med spektakulære takterrasser. Leilighetene varierer i størrelse, fra ett til fire rom. Planlagt ferdigstillelse for første salgstrinn er høsten 2014.

Lørenvangen ligger på Løren, nordøst for Oslo sentrum. Løren har de siste årene vokst frem som en ny og spennende bydel, med et variert tilbud. Her finner du boliger, butikker, kafeer og kulturtilbud. Det er kort vei til buss og T-bane, og det finnes flere barnehager og skoler i området. Lørenvangen består av 184 leiligheter fordelt på fire hus. Leilighetene varierer i størrelse fra to til fire rom. De første boligene ble ferdigstilt i august 2012. Hele prosjektet vil være ferdigstilt i november. Det finnes ennå noen usolgte leiligheter.

Salg ved: Selvaag Bolig, Bård Johnson, tlf. 468 08 898, barj@selvaag.no

Salg ved: Selvaag Bolig, Marius Falch Orvin, tlf. 970 31 969, mfo@selvaagbolig.no

Visning: 15. og 16. september kl. 13–14

www.lillohoyden.no

www.lørenvangen.no

Fernanda Nissens gate 10, Oslo

Lørenpynten, Oslo

Fernanda Nissens gate 10 (FN10) ligger i Nydalen, i bydel Nordre Aker. Nydalen er et tidligere industriområde som i dag byr på et vitalt og urbant mangfold av boliger, aktivitetsmuligheter, små torg, restauranter, forretnings- og næringsvirksomhet, høyskoler, samt Akerselva som populært fritidsområde. FN 10 består av 70 selveierleiligheter. Bygget vil bli et landemerke i Nydalen med sin unike arkitektur, og en fasade kledd i aluminium og glass. Leilighetene er på to til fire rom, og enkelte av dem har integrert hybel. Antatt ferdigstillelse er andre kvartal 2014.

Lørenpynten ligger på Løren, nordøst for Oslo sentrum. Løren har de siste årene vokst frem som en ny og spennende bydel, med et variert tilbud. Her finner du boliger, butikker, kafeer og kulturtilbud. Det er kort vei til buss og T-bane, og det finnes flere barnehager og skoler i området. Lørenpynten består av cirka 193 leiligheter fordelt på ti hus i varierende høyder. Det bygges to-, tre- og fireromsleiligheter. Planlagt ferdigstillelse er tredje kvartal 2014 for første byggetrinn, fjerde kvartal 2014 for trinn to og første kvartal 2015 for trinn tre.

Salg ved: Selvaag Bolig, Stian Møller Karlsen, tlf. 900 78 712, stmk@selvaagbolig.no

Visning: 15. og 16. september kl. 13–14

www.selvaagbolig.no/fn10

www.selvaagbolig/lorenpynten

LANDET RUNDT

VISNING - et annonsebilag fra Selvaag Bolig

Kornmoenga, Oppegård

Mortensrudhøyden, Oslo

Kornmoenga ligger solrikt til på toppen av Tårnåsen i Oppegård kommune. Det er gangavstand til barne- og ungdomsskole, og kort vei til Sørmarka, stranden, idrettsanlegg og andre fritidsaktiviteter. Kolbotn sentrum ligger like i nærheten, med blant annet kjøpesenter, spisesteder og kulturhus. Herfra tar det under et kvarter med tog inn til Oslo. På Kornmoenga er to rekkehus og to- og fireromsleiligheter til salgs. Leilighetene er innflyttingsklare, mens rekkehusene ferdigstilles høsten 2012.

Mortensrudhøyden i Oslo er et mangfoldig område, som tilbyr det meste man kan ønske seg av et nærmiljø. Her bor du i nærhet til både natur, kjøpesenter, buss og T-bane. Vi lanserer nå det siste byggetrinnet på Mortensrudhøyden, som består av 78 leiligheter fordelt på tre hus. Leilighetene har store solrike balkonger med flott utsikt mot Bunnefjorden. Boligene er lyse og luftige, og det blir flere forskjellige størrelser og planløsninger å velge mellom. Det bygges både to-, tre- og fireromsleiligheter, fra 60 til 85 kvadratmeter.

Salg ved: Foss & Co, Alexander Sveen, tlf. 916 24 767, alexander.s@fossco.no Visning: 15. og 16. september kl. 13–14

Salg ved: Selvaag Bolig, Hege-Kathrine Aamodt, tlf. 922 29 274, hka@selvaagbolig.no

www.kornmoenga.no

Visning: 15. og 16. september kl. 13–14

Kjørbo Vest, Bærum

Nesttunvannet Terrasse, Bergen

Kjørbo Vest i Sandvika utenfor Oslo består av 7 hus og 191 leiligheter, hvorav de siste overleveres i september i år. Det nye feltet fremstår som et fredelig og grønt bo-område rett ved travle Sandvika sentrum. Her byr vi på gangavstand til sjø og strand så vel som til Norges største kjøpesenter. Rett ved boligene finner en turstier, og Vestmarka er like i nærheten med bredt utvalg av skiløyper om vinteren og flotte turmuligheter om sommeren. Prosjektet har vært en salgssuksess og her er helt få leiligheter igjen for salg.

Nesttun ligger i Fana, like utenfor Bergen sentrum. Stedet er i dag et meget attraktivt byområde med eget sentrum, nytt kulturhus og stort utvalg av butikker og servicetilbud. Fra Nesttunvannet Terrasse er det gangavstand til den nye Bybanen. Bergen sentrum og Flesland flyplass ligger bare 15–20 minutter unna med bil. Det er kort vei til fine turområder. Leilighetene på Nesttunvannet Terrasse er Plussboliger, som innebærer særlig høy standard og tilgang til en rekke servicetjenester. Det er totalt 145 leiligheter i ulike størrelser, alle med balkong og meget gode solforhold. Første trinn stod ferdig i sommer, mens trinn to er ferdig sommeren 2013.

Salg ved: Selvaag Bolig, Bård Johnsen, tlf. 468 08 898, barj@selvaagbolig.no Visning: Faste visninger – kontakt megler www.kjorbovest.no

www.mortensrudhoyden.no

LANDET RUNDT

VISNING - et annonsebilag fra Selvaag Bolig

Sädesärlan, Stockholm

Søster Mathildes Hage, Lørenskog

På fasjonable Østermalm, midt i sentrum av den svenske hovedstaden, bygges det 77 Plussleiligheter. Boligene er fordelt på to bygg, og blir liggende ut mot Danderydsgatan og Uggelviksgatan, like i nærheten av Kungliga Tekniska Högskolan. Som beboer i Sädesärlan har du nærhet til alt hva en storby kan by på, enten det er forretninger, restauranter, kulturtilbud og friluftsområder. At leilighetene er Plussboliger innebærer dessuten særlig høy standard, og at beboerne har tilgang til en rekke servicetjenester.

I Lørenskog, like utenfor Oslo, forenes by og land. Her lever du et urbant liv i rolige og naturskjønne omgivelser, og her kan de fleste finne seg til rette, uansett alder og livssituasjon. På Rasta, vest for Lørenskog sentrum, bygges Søster Mathildes Hage, som består av 138 selveierleiligheter fordelt på seks hus. Leilighetene varierer i størrelse fra to til fire rom. Rasta er et etablert og populært område, med eneboliger, rekkehus og leiligheter. Søster Mathildes Hage er del av et større utbyggingsfelt med opparbeidede gressplener, beplantning, gangveier, lekeplasser og parkanlegg. Planlagt ferdigstillelse er høsten 2014.

Leilighetene er fra to til fem rom, i størrelser fra 64 til 147 kvadratmeter. Planlagt innflytting er første halvår 2014.

Salg ved: Selvaag Bolig, Marius Falch Orvin, tlf. 970 31 969, mfo@selvaagbolig.no

Salg ved: Oscars Fastighetsmäkleri i Stockholm, Ia Bäckström,

Visning: 15. og 16. september kl. 13–14

tlf. (+46) 0707 28 81 90, i.backstrom@oscarsmakleri.se

www.selvaagbolig.no/smh

Visning: 15. og 16. september kl. 13–14 www.veidekkebostad.se/sadesarlan

Bjørnåsen, Oslo Bjørnåsen ligger ved Bjørndalen i bydel Søndre Nordstrand, som er en av Oslos grønneste bydeler og som har byens laveste befolkningstetthet. I øst grenser bydelen mot marka og i vest mot sjøen, så her er mulighetene store for flotte naturopplevelser året rundt. Det er gangavstand til butikker, barnehage og skoler. Her er det bygget 30 rekkehus og 67 leiligheter, som alle står ferdige. I tillegg skal det oppføres 62 Startleiligheter på to- og tre rom, med planlagt ferdigstillelse første kvartal 2014. Salg ved: Selvaag Bolig, Hege-Kathrine Aamodt, tlf. 922 20 274, hka@selvaagbolig.no Visning: 15. og 16. september kl. 13–14 www.bjornasen.no – www.selvaagbolig.no/bjornasenstart

XXXXXXXXXXX

VISNING - et annonsebilag fra Selvaag Bolig

10 helt ny bolig gode grunner til å kjøpe

1 2 3

Lave omkostninger ved kjøp Du betaler kun 2,5 prosent dokumentavgift av tomteverdien og ikke av hele kjøpesummen som ved bruktbolig. Fast pris – ingen hektiske budrunder Du vet på forhånd hva du må betale for boligen og hva den vil koste deg måned for måned. Trygt kjøp Etter første år i boligen gjennomføres det en kontroll der man sjekker at alt er i orden med boligen. Du har i tillegg fem års reklamasjonsrett.

4 5 6 7

God tid til salg av egen bolig Du får god tid til å forberede flytteprosessen og selge den boligen du allerede har. Nyeste krav og standarder Boligen er oppført etter de nyeste byggestandarder og krav til inneklima og miljø. Lavere energiforbruk Moderne boliger har bedre isolasjon. Dette gjør deg mindre sårbar for kalde vintre og stigende strømpriser.

9 10

Ingen kostnader til oppussing Boligen får en moderne og god utforming og stil. Du reduserer risikoen for uforutsette kostnader. Nytt miljø Du får mulighet til å bli en del av et helt nytt boligmiljø, der ingen har bodd før. Alt er nytt Det gir deg en deilig følelse å være den første som bor i boligen.

Særpreg Du har større mulighet til å påvirke materiell og fargevalg, samt design-løsninger i boligen.

selvaagbolig.no 16

facebook.com/selvaagbolig