VISNING
XXXXXXXXXXX
VISNING - et annonsebilag fra Selvaag Bolig
ET ANNONSEBILAG FRA SELVAAG BOLIG // HØSTEN 2012
TJUVHOLMEN URBAN IDYLL I VANNKANTEN
NYDALEN MANGFOLDIG NY BYDEL
BJØRNDAL UNGT OG FAMILIEVENNLIG
LØRENSKOG BYLIV I LANDLIGE OMGIVELSER
VISNINGSHELG 15. OG 16. SEPT. KL. 13–14
OPPEGÅRD TRIVELIGE KORNMOENGA
LØREN
GRØNT OG SENTRUMSNÆRT 1
VISNING - et annonsebilag fra Selvaag Bolig
“
Til tross for utfordringene, mener vi at vi fortsatt klarer å tilby gode boliger som mange har råd til å kjøpe. Baard Schumann, adm. direktør i Selvaag Bolig
Den vanskelige boligjakten Boligmangel i de store norske byene har blitt en het politisk potet. Bare i Oslo mangler det rundt 20 000 boliger. For deg som boligkjøper vil dette bety dyrere boliger, og lite å velge i. Finansieringsordningene for boligkjøpere er strammet inn, samtidig som boligunderskuddet øker og det blir stadig dyrere å bygge. Resultatet er dyre boliger, og at mange sliter med å komme inn på boligmarkedet. Det kan bli enda vanskeligere dersom det ikke det bygges flere nye boliger. Bare i fjor flyttet 14 000 nye mennesker til Oslo, mens det i samme periode kun ble ferdigstilt 1 362 nye boliger. Med mindre boligbyggingen økes dramatisk, eller etterspørselen synker drastisk, er det altså ingen grunn til å vente på et prisfall.
Dyrt å bygge
En av hovedårsakene til at det ikke bygges nok boliger, er at det har blitt dyrere å bygge. I løpet av få år har det kommet krav om blant annet snusirkler for rullestol, balansert ventilasjon, ekstra isolasjon, ekstra lydisolering, radonsikring, energimerking, overrislingsanlegg,
VISNING 2
dobling av antall stikkontakter, tredjepartskontroll, og utvidet garantitid. Dette er alle gode tiltak, men det er problematisk at de har kommet nesten samtidig. Samlet har forskriftsgildet gjort en standard toromsleilighet 600 000 kroner dyrere å bygge på mindre enn tre år. Det tilsvarer 30 prosent prisøkning for en leilighet til to millioner kroner. Selv om Selvaag Bolig er en kommersiell aktør som selger godt i dagens marked, er vi bevisste på at vi har en viktig samfunnsoppgave. Vi forsøker derfor å bidra til at det bygges nok boliger, og at folk skal ha råd til å kjøpe seg et sted å bo. For de fleste av oss er bolig den største og viktigste investeringen vi gjør i løpet av livet. Vi etterstreber derfor å bygge boliger folk flest har råd til å kjøpe, og vi synes det er trist at så mange faller utenfor.
Dette er boliger for deg som ønsker høy standard og en enklere hverdag.
En god opplevelse
I vår opplevde vi lange køer ved salgsstart på flere av våre boligprosjekter. I Nydalen i Oslo overnattet 18 ivrige boligkjøpere i telt eller bil utenfor visningssenteret, i opptil fire dager før salgsstart. Selv om det er fint å se at det er stor interesse for våre boliger, ønsker vi at det skal være en hyggelig opplevelse å kjøpe bolig. Vi etterstreber derfor å finne tildelingsløsninger som gjør at folk slipper å sove ute i flere dager. Det er nå blant annet mulig å legge inn bud digitalt, og vi vurderer også loddtrekning i prosjekter der mange interessenter ønsker seg de samme leilighetene. Baard Schumann, adm. direktør i Selvaag Bolig
Fortsatt mulig
Til tross for utfordringene mener vi at vi fortsatt klarer å tilby gode boliger som mange har råd til å kjøpe. Som eneste boligbygger deler vi boligene våre inn i tre kategorier, slik at alle skal kunne finne noe som passer sin livssituasjon og lommebok. Startboligene våre er ett-, to- og treromsleiligheter med effektiv planløsning, som passer best for små familier og førstegangsetablerere. Hjemboligene er romslige familieboliger som ligger i rolige og barnevennlige områder med kort vei til grøntområder, barnehager og skoler. Plussboligene skiller seg ut med sentral beliggenhet og kvalitet med service som på hotell.
Utgitt av markeds- og salgsavdelingen i Selvaag Bolig ASA Postboks 544 Økern, 0512 Oslo, telefon 02224, post@selvaagbolig.no Tekst, design og layout: APELAND, www.apeland.no Trykk: Schibsted Trykk AS
Oversikt Selvaag Bolig kontrollerer hele prosessen fra kjøp av tomt via boligutvikling, til salg av både brukte og nye boliger. Selskapet har om lag 9 000 boliger under utvikling og fokuserer på områdene i og rundt Oslo, Stavanger og Bergen.
www.selvaagbolig.no
VISNING - et annonsebilag fra Selvaag Bolig
En bolig for deg? Selvaag Bolig har til enhver tid flere tusen boliger under utvikling over hele landet. For å hjelpe deg i boligjakten, har vi delt boligene inn i merkenavnene Start, Hjem og Pluss.
Det kan være vanskelig å orientere seg når du skal finne boligen som passer akkurat deg, din lommebok og dine behov. På markedet finnes det et mylder av små og store leiligheter,
rekkehus og eneboliger. Ved å dele boligene inn i tre kategorier, har vi gjort det enklere for deg å finne rett bolig.
En Startbolig er som navnet tilsier en bolig som gir deg en god start i boligmarkedet. Startboligen er en to- eller treromsleilighet, med en størrelse på 30 til 65 kvadratmeter. Planløsningen er effektiv, slik at hver kvadratmeter blir utnyttet på beste måte. Leilighetene er oppført etter de siste bygningsog miljøstandarder. Startboliger finner du ofte i utkanten av byene, men nær offentlig kommunikasjon og handel. Ved kjøp av en Startbolig tilbys det, i samarbeid med DNB, finansiering til kjøpere mellom 18 og 34 år.
Selvaag Hjem er det trygge valget for deg som vil ha en bolig for livet. Blant Selvaags Hjemboliger finner du både leiligheter og rekkehus. Selvaag Hjem gir deg og familien gode rammer for et behagelig liv. Dette er boliger av solid kvalitet, bygd etter velprøvde og gode løsninger. Kjennetegnet for Hjemboligene er at de ligger i rolige og barnevennlige områder, gjerne like ved natur- og grøntområder, med kort avstand til barnehager og skoler, idrettsanlegg, butikker og offentlig kommunikasjon. Selvaag Hjem finner du i og rundt Oslo og andre store norske byer.
Selvaag Pluss er alternativet for deg som vil ha høy standard og en enklere hverdag. Plussboliger er livsstilsboliger for mennesker i alle aldre og livssituasjoner. I Selvaag Pluss får du noe av servicen fra hoteller inn i boligen gjennom ekstra service, opplevelser og trygghet. Med en Plussbolig får du tilgang til et serviceområde med bemannet resepsjon, lobby, gjesterom, treningsrom, møterom, selskapsrom og kjøkken. Alt stilfullt innredet og fullt utstyrt. Beboerne har tilgang til en privat gårdshage, og de fleste har en møblert takterrasse til felles bruk. En vertinne eller vert er daglig tilstede i resepsjonen, og holder orden på serviceområdet, organiserer alle tilbud og bistår med praktisk hjelp. Selvaag Boligs ambisjon er å etablere Selvaag Pluss i alle de store byene i Norge og Sverige.
3
LØREN
VISNING - et annonsebilag fra Selvaag Bolig PERFEKT: Kristin Hillestad og samboer Øyvind er storfornøyde med beliggenheten til sin nye leilighet på Løren.
Grønt og sentrums-
nært på Løren
To av dem som gleder seg til å flytte inn i en helt ny leilighet på Løren er Kristin Hillestad (26) og samboeren Øyvind. – Med en gang jeg kom til Løren sa jeg «her vil jeg bo!». Beliggenheten er perfekt i forhold til sentrum. Ikke for langt unna, men likevel nærme nok, sier Kristin. En annen som deler Kristins begeistring er Elisa Hansen, som bor i en Plussbolig på Løren Torg, og som har lang fartstid i området. Hun vokste opp på Løren, og synes det er artig å se hvordan området har utviklet seg. – Den gang var det bare noen spredte hus her, og ikke minst var det et militært område. Det var ikke spesielt hyggelig. Nå har stedet helt andre kvaliteter, sier Elisa.
Omfattende forvandling
Selvaag kjøpte industri- og militærområdet i 1999, og har utviklet det over 44 000 kvadratmeter store området, som nå er en del av Grünerløkka bydel. Det ligger på et platå litt nordøst for sentrum, mellom Sinsen, Økern og Hasle. Deler av området er for lengst ferdig, mens andre områder fremdeles er under utvikling. Felles for hele stedet er blandingen av boliger, arbeidsplasser, service- og kulturtilbud, og friluftsområder.
Mange muligheter
På Løren ligger butikker og spisesteder rett utenfor døren. Elisa er veldig glad for nærheten til butikkene. – Jeg kan gå tørrskodd gjennom kjelleren til butikken,
4
noe som gjør hverdagen enklere på regnværsdager og om vinteren, sier hun. I tillegg til tre dagligvarebutikker finnes også et apotek, frisørsalong og bokhandel. Er du sulten kan du velge mellom flere spisesteder som Wayne’s Coffee, Silver Dinner, Djengis Khan eller Peppes Pizza. Er du opptatt av helse og velvære kan du ta turen til Avancia Sport Center eller Beauty Studio. Det er også gangavstand til Økernsenteret, som er planlagt utvidet med både badeland, kino, bibliotek, hotell og et stort utvalg butikker.
Passer for alle
Elisa Hansen var en av de første som flyttet inn på «nye» Løren. Nå ser hun med tilfredshet at folk i alle aldersgrupper bosetter seg der. – Stadig flere barnefamilier flytter inn, og det er fint. Her er det flotte områder hvor barn kan leke, sier hun. Løren ligger bare minutter unna større grønne lunger som Torshovdalen, Tøyenparken og friområdene til Sinsen Hageby. Det er heller ikke langt til marka, noe som var avgjørende for at Kristin og samboeren valgte Løren. – Vi er veldig glade i marka begge to, og bruker den mye. Det har vi absolutt tenkt til å fortsette med, sier Kristin. Det ligger flere barne- og ungdomsskoler i nærheten, inkludert Sinsen skole og den nye Frydenberg ungdomsskole. Det er også planer for en skole på den såkalte Teglverkstomta på Hasle. I tillegg har området flere barnehager.
Egen skulpturpark
På Løren blomstrer kulturlivet. Midt mellom alle boligene ligger Peer Gynt-parken, som er en skulpturell fremstilling av Henrik Ibsens drama «Peer Gynt». I parken ligger også Kanonhallen, hvor det arrangeres både konserter, teaterforestillinger og arrangementer for barn. – Mange av vennene mine er misunnelige på hvor fint jeg har fått det. Jeg er utrolig fornøyd med å bo på Løren, sier en entusiastisk Elisa.
TRIVES: Elise Hansen er glad for at Løren har blomstret opp til en levende bydel.
LØREN Sinsen Sinsen videregående skole
Lørenpynten
Ri
ng
Løren Lø Pe Mø ter vei llers
Løren har på kort tid blitt forvandlet fra en militærleir til en levende bydel, med romslige grønne lunger og kultur. Det varierte bomiljøet tiltrekker seg både unge og gamle.
ren
3
Økern
Lørenvangen
vei e
n
Hasle
LØREN
VISNING - et annonsebilag fra Selvaag Bolig
LØRENPYNTEN
MED OSLO FOR DINE FØTTER 193 nye selveierleiligheter på Løren Lørenpynten har flott beliggenhet og mange av boligene får fantastisk utsikt. butikker, spisesteder og treningssentre samt hyggelige parker å slappe av i. Oslos største shoppingsenter, Storosenteret, ligger kun kort vei unna. Ring-3 legges nå i tunnel forbi Løren og egen T-banestasjon påbegynnes i 2013. Bydelen er i stadig utvikling og det er mange spennende planer for nærområdet. • Størrelser fra 58 til 118 kvm BRA • Priser fra kr. 2 690 000,- til kr. 7 850 000,-
• Store solrike balkonger/terrasser • Mange utsiktsleiligheter
• Parkering i garasje • Heis fra garasjeplan
Visning lørdag 15/9 og søndag 16/9 kl. 13-14. Løren Torg, Lørenveien 44. Salg ved Selvaag Bolig Stian Møller Karlsen tlf. 900 78 712, e-post: stmk@selvaagbolig.no
www.selvaagbolig.no/lorenpynten
Selvaag Hjem er det trygge valget for deg som vil ha en bolig for livet. Solid kvalitet, velprøvde løsninger og et gjennomtenkt bomiljø gir gode rammer for et bekymringsfritt liv.
LØRENVANGEN
Innflyttningsklare selveierleiligheter på Løren.
Lørenvangen er et nytt og spennende boligprosjekt på Løren som passer for folk i alle aldre. Leilighetene får meget arealeffektive planløsninger, moderne standard, store solrike balkonger og heis direkte fra garasjeplan. • 2-, 3- og 4-roms selveierleiligheter • Størrelser fra 60 til 85 m2 BRA • Priser fra kr. 2 840 000,- til kr. 4 290 000,-
• HTH kjøkkeninnredning • Heis fra garasjeplan • Store balkonger
Visning lørdag 15/9 og søndag 16/9 kl. 13-14. Løren Torg, Lørenveien 44.
K U N FÅ LEILIGH ETER I GJ E N
Salg ved Selvaag Bolig Marius Falch Orvin, tlf. 970 31 969, e-post: mfo@selvaagbolig.no
www.lørenvangen.no Selvaag Hjem er det trygge valget for deg som vil ha en bolig for livet. Solid kvalitet, velprøvde løsninger og et gjennomtenkt bomiljø gir gode rammer for et bekymringsfritt liv.
5
NYDALEN
VISNING - et annonsebilag fra Selvaag Bolig XXXXXX: DXet er FLYTTER kort vei Xtil INN: friluftsaktiviteter, BI-student enten det er for åPer nyte Kristian sjølivetRemøy eXller er enen tur i noen av parkomrxådene. av mange som setter pris på mangfoldet i Nydalen.
Mangfoldig ny bydel
6
Studenten har lagt merke til den positive utviklingen i Nydalen, og bruker ofte kafeene og restauranten i området. Både Bølgen & Moi og Peppes er populære, men det er Godt brød som er stedet for lunsj, ifølge Per Kristian. Selv om han er ferdig på BI i Nydalen om noen få år, har han ingen planer om å flytte derfra. – Kanskje vil familiesituasjonen etter hvert kreve en større leilighet, men det kan jeg i så fall finne her.
NYDALEN ien
Blir i Nydalen
Området har ikke minst blitt et populært bosted for unge familier, som ønsker en god blanding av det urbane liv og friluftsmuligheter. Vil du ut på tur er Akerselven et godt utgangspunkt. Både sommer og vinter er det mange friluftsglade familier som legger ut på tur på naturstiene langs elven. Stiene kan følges fra Grünerløkka og helt opp til Maridalen. Dersom du kunne tenke deg å bo i Nydalen, selger
NYBAKT: Bakeriet Godt brød er et av de mange tilbudene i Nydalen.
alsve
Bolig for alle
Mangfoldet av boliger i Nydalen er stor, og en av dem som har sikret seg en leilighet i Fernanda Nissens gate er Per Kristian Remøy. Han er den lykkelige eieren av en tomroms leilighet i sjette etasje. – Jeg fikk tak i drømmeleiligheten, som attpåtil ble min uten budrunde, sier Per Kristian. Hittil har han bodd i foreldrenes leilighet i Oslo sentrum. – Nå gleder jeg meg til å flytte til et roligere strøk, nær BI der jeg studerer, sier han.
ffer risto
Fernanda Nissens gate
Grefsen
T Nydalen T-bane
Marid
Fant drømmeleiligheten
Bergens gt
Nydalen har noe som passer for alle, enten man er student, barnefamilie eller godt voksen. Gjennom de siste årene har en rekke bedrifter etablert seg i dalen, og nye boliger bringer liv til området. I 2005 flyttet Handelshøyskolen BI hit, og Nydalen ble tilholdssted for flere tusen studenter og for et voksende utdannings- og forskningsmiljø. Blandingen av boliger, hotell, Riksteatret, butikker, restauranter og kafeer skaper en unik atmosfære. Nå bor, jobber og studerer rundt 20 000 mennesker i Nydalen, som også har egen T-banestasjon.
t
ots g
Aam
K
Sandaker
3
Selvaag Bolig nå flere leiligheter på Lillohøyden og i Fernanda Nissens gate 10. På Lillohøyden bygges det flotte selveierleiligheter. Her kan du bo uten å bekymre deg for vedlikehold, hagearbeid eller snømåking, og med utsikt og sol på stor balkong eller takterrasse, samt alle tenkelige tilbud utenfor døren. Blant boligene er også fireroms Townhouse over to plan, med balkong og privat hage. Dette er ypperlige familieboliger.
Ring
Nydalen i Oslo har forvandlet seg fra et industriområde til et levende bomiljø. Her finnes en god blanding av boliger, butikker, spisesteder, skoler og næringsvirksomhet.
Lillohøyden Storo
NYDALEN
VISNING - et annonsebilag fra Selvaag Bolig
FN10 FN10 (Fernanda Nissensgt. 10) har en helt unik arkitektur og vil fremstå som et lokalt landemerke med karakteristiske utspring i aluminium og glass. Bygget har underjordisk garasje-anlegg og heis opp til alle etasjeplan. Alle leilighetene får store, solrike balkonger/terrasser og leilighetene på bakkeplan får i tillegg egen hage.
reno m m e.no
FN10: Enestående arkitektur i Nydalen
Leilighetsløsningne er romslige og innvendig takhøyde er på 2,5 meter. Flere av leilighetene er prosjektert med integrert hybel. Byggets arkitektur gjenspeiles i interiøret som kan oppsummeres som moderne, lyst og luftig. • • •
3- og 4-roms selveierleiligheter Fra 82 til 129 kvm BRA Underjordisk garasjeanlegg
• •
Store vestvendte balkonger Ferdigstillelse er stipulert til 2. kvartal 2014
Visning lørdag 15/9 og søndag 16/9 kl. 13-14 i visningslokalet på tomten. Skilting fra Fernanda Nissensgt. Salg ved Selvaag Bolig Stian Møller Karlsen, tlf. 900 78 712, e-post: stmk@selvaagbolig.no
www.selvaagbolig.no/fn10
Selvaag Hjem er det trygge valget for deg som vil ha en bolig for livet. Solid kvalitet, velprøvde løsninger og et gjennomtenkt bomiljø gir gode rammer for et bekymringsfritt liv.
renomme.no
LILLOHØYDEN Nye selveierleiligheter sentralt i Nydalen
Nydalen har gjennomgått en rivende utvikling og er blitt et bydelssenter hvor studenter, par og familier kan finne seg godt til rette. Området fremstår nå som et moderne bo- og handelsmiljø der elven, små fossefall og historiske teglstensbygninger gir en sjarmerende og særegen atmosfære. Selvaag Boligs nye prosjekt Lillohøyden ligger sentralt på et høydedrag i Nydalen, og byr på solrike balkonger og toppleiligheter med spektakulære takterrasser. Mange leiligheter har utsikt over hele byen.
• • • • •
1-4 roms leiligheter fra 45 til 126 kvm BRA Alle har balkong eller terrasse Utsikt og gode solforhold Skole og barnehage i umiddelbar nærhet Garasjeanlegg og heis til alle plan
• • • •
Kvalitetskjøkken fra HTH – velg mellom moderne eller klassisk stil Flislagt bad med gulvvarme og innredning fra HTH Sentral beliggenhet – gangavstand til BI, Storosenteret og T-bane Godt kollektivtilbud
Visning lørdag 15/9 og søndag 16/9 kl. 13-14 i visningslokalet på tomten. Skilting fra Fernanda Nissensgt. Salg ved Selvaag Bolig Bård Johnsen Tlf. 468 08 898 barj@selvaagbolig.no
www.selvaagbolig.no/lillohoyden
Selvaag Hjem er det trygge valget for deg som vil ha en bolig for livet. Solid kvalitet, velprøvde løsninger og et gjennomtenkt bomiljø gir gode rammer for et bekymringsfritt liv.
7
TJUVHOLMEN
VISNING - et annonsebilag fra Selvaag Bolig
Urban idyll i vannkanten
GRØNN PERLE: Martin og Mylén Duckert, og sønnen Martinius, koser seg blant skulpturene på Tjuvholmen før de avkjøler tærne i sjøen.
På Tjuvholmen i Oslo kan du bo midt i byen og samtidig rett ved sjøen. Den nye bydelen ligger utenfor Aker Brygge, og er blant annet kjent for sin gjennomførte arkitektur. Tar du turen til Tjuvholmen får du oppleve et stort mangfold av leiligheter, butikker, kontorer, serveringssteder og gallerier. Her er det kun gågater – bilene er gjemt bort i underjordiske parkeringshus. Astrup Fearnley-museet flytter hit, inn i det imponerende bygget designet av den kjente arkitekten Renzo Piano. Her bygger Petter Stordalen sitt nye luksushotell. Og her kommer også det 90 meter høye utkikkstårnet Tjuvtitten, hvor du kan ta heisen 54 meter opp og skue ut over hele hovedstaden.
Spektakulær beliggenhet
I løpet av året kommer det nye Plussboliger for salg på Tjuvholmen – med høy kvalitet, en spektakulær beliggenhet helt ytterst på odden, og med utsikt utover Oslofjorden. Det skal bygges rundt 75 Plussleiligheter, med tilgang til bemannet resepsjon, gjesterom og 400 kvadratmeter med fellesarealer som lobby, møterom og selskapsrom. På Tjuvholmen vil du også finne et treningssenter som beboerne kan benytte seg av. Luksushotellet The Thief åpner på nyåret 2013. Det skal drives av Nordic Hotels & Resorts, som eies av Petter A. Stordalen.
8
Dette blir det andre og siste Plussboligprosjektet på Tjuvholmen. Boligene i det første prosjektet stod ferdig i 2008 og har vært svært populære. Behovet for flere Plussboliger er derfor stort, og med det nye prosjektet får enda flere mulighet til å sikre seg en Plussleilighet. De nye boligene blir liggende ytterst på Tjuvholmen. Bygget er tegnet av det prisvinnende danske arkitektkontoret Schmidt Hammer Lassen. Prosjektet, Fru Kroghs brygge, er oppkalt etter en kvinne som en gang bodde på Tjuvholmen. Hun skal ha hatt tre kyr beitende på den lille holmen som i dag er fylt med boliger, handel og kultur.
Skulpturer i det grønne
Nylig åpnet en stor skulpturpark på Tjuvholmen med nydelig beliggenhet i sjøkanten. Her er det plassert ut syv moderne kunstverk til glede for beboere og besøkende. Mylén og Martin Duckert, og deres lille sønn Martinius på ti måneder, nyter en feriedag blant skulpturene på de store gressplenene rett utenfor Astrup Fearnley-museet. De har kommet fra Lillestrøm for å utforske den nye bydelen og se parken for første gang, og er tydeligvis imponerte. – Dette har virkelig blitt en grønn perle ved vannet, mener Mylén og Martin. Før brukte de byen mer. Som småbarnsforeldre har det blitt mindre enn de ønsker. Nå har de fått en god grunn til å ta turen til Oslo med lille Martinius. Å finne en badestrand på Tjuvholmen, midt i byen, var uventet, og det tar ikke lang tid før Martinius får av seg skoene og tar sine første steg i vannet. – Det blir nok flere turer tilbake hit. Vi er veldig heldige som har fått et så flott sted midt i sentrum, sier de.
TJUVHOLMEN Munkedamsvn
E18
Aker Brygge
Fillipstad
Tjuvholmen
Fru Kroghs brygge
Pipervika
TJUVHOLMEN
VISNING - et annonsebilag fra Selvaag Bolig
EKSTRASERVICE: Tilknyttet Plussboligene er et serviceområde med bemannet resepsjon, selskapsrom, gjesteværelse, møterom og treningsrom.
SJØNÆRT: På Tjuvholmen har du vann på alle kanter, og nydelig utsikt utover Oslofjorden. Sjøen er så ren at du kan bade på Tjuvholmens egen strand.
BO VED SJØEN MIDT I BYEN!
du Det er kanskje på tide at nteret kommer innom besøksse gs vårt for å finne ut hva sla g? leilighet vi kan tilby de
I Oslos nyeste bydel kan du bo med beina i sjøen og gangavstand til storbylivets gleder. Med den beliggenheten, og leiligheter med servicekonsept for en enklere hverdag, flott serviceområde og bemannet resepsjon, kan man trygt si at du får både i pose og sekk. Spa- og treningssenter, Oslos fineste skulpturpark, gallerier, badestrand og sjøbad, i Oslos beste restaurantdistrikt. Snakk om positiv opplevelse.
Siste byggetrinn på Tjuvholmen legges ut for salg i høst! Vil du vite mer om vårt Pluss-konsept kan du registrere deg på www.tjuvholmen.no/pluss
besøkssenter Tjuvholmen allé 2 Telefon: 815 68 666 E-post: post@tjuvholmen.no
kontakt Ragnhild Misvær Stenbeck Camilla Melsgard Marianne Vik
9
LØRENSKOG
Byliv
i landlige omgivelser I Lørenskog, like utenfor Oslo, forenes by og land. Her lever du et urbant liv i rolige og naturskjønne omgivelser. I dette mangfoldet kan alle finne seg til rette.
10
VISNING - et annonsebilag fra Selvaag Bolig MØTEPLASS: Nye Lørenskog Hus er fylt av ulike kulturaktiviteter og -tilbud, til glede for både små og store.
LØRENSKOG
VISNING - et annonsebilag fra Selvaag Bolig
NYTT: Søster Mathildes Hage ligger på Rasta. Området består av både eneboliger, rekkehus og leiligheter, og er svært populært.
BEGGE DELER: Med garasje i kjelleren og heis til leilighetsdøren bor du trygt og lettvint i omgivelser som kombinerer det beste av to verdener: En urban livsstil i landlige omgivelser.
By i miniatyr
Men Lørenskog selv har også utviklet seg til et urbant og levende tettsted. Her finner du blant annet Lørenskog Storsenter og Metro Senter med et stort utvalg butikker, spisesteder og kafeer. I sentrum er det vinmonopol, apotek, postkontor og ulike offentlige servicetilbud og -tjenester. I fjor åpnet det spennende Lørenskog Hus, kommunens nye kulturhus og møteplass. Huset har blant annet fire kinosaler, topp moderne bibliotek, flere ulike scener, kunstsal, ungdomsklubb, restauranter og kaffebar.
Aktivitet inne og ute
Den sportsglade har flere treningssentre å velge mellom. I tillegg kan man ta veien til Skårerhallen, med svømmeanlegg og flerbrukshall, og Rolvsrud stadion – hjemmearenaen til Lørenskog Idrettsforening og -Friidrettslag. Kommunen har dessuten store urørte markaområder, som er et paradis for
Boliger for alle behov
Med sine mange tilbud og kvaliteter har Lørenskog noe for enhver, uansett alder og livssituasjon. Like ved Lørenskog sentrum oppfører Selvaag Bolig både leiligheter og rekkehus, slik at alle kan finne den boligen som passer livssituasjonen best. På Rasta, ved Lørenskog Storsenter, bygges Søster Mathildes Hage, som består av 138 selveierleiligheter fordelt på seks hus. Leilighetene varierer i størrelse fra to til fire rom. Rasta er et etablert og populært område, med eneboliger, rekkehus og leiligheter. Søster Mathildes Hage er del av et større utbyggingsfelt med fine grønne uteområder, gangveier, lekeplasser og parkanlegg. Det ligger barnehager og skoler like i nærheten.
Flere kommende prosjekter
På Robsrud, ved jernbanestasjonen i Lørenskog, planlegger Selvaag Bolig byggingen av rundt 1 200 boliger. Disse fordeles på leiligheter i blokkbebyggelse på inntil fem etasjer, og rekkehus på inntil tre plan. Boligene blir liggende solrikt til i grønne omgivelser og med romslige og barnevennlige utearealer. Området har fått navnet Lørenskog Stasjonsby,
LØRENSKOG 163
163
E6
TOG
Furuset
E6 Oslo
E6 159
Ellingsrud
355
Gardermoen
Lørenskog Stasjonsby
Lørenskog 353
TO G
deg som er glad i friluftsliv. I Østmarka finnes det mange fine tur- og sykkelveier, og flere gode fiskevann og badeplasser. Om vinteren har du et nett av varierte skiløyper her.
G TO
Lørenskog kommune har de siste tiårene gått fra å være en jordbrukskommune til å bli en urban forstad til Oslo. Med sin grense til hovedstaden er det stadig flere som oppdager Lørenskog som et sentralt sted å bo. Kollektivtrafikken er godt utbygd og Oslo sentrum er bare 15 minutter unna med buss, tog eller bil. Skal du ut og reise, tar du deg til Oslo Lufthavn Gardermoen på drøye 20 minutter.
159 353
Ahus
Søster Mathildes Hage og i første trinn skal det oppføres rundt 30 rekkehus og 20 leiligheter. Parallelt med boligene bygges det en ny barneskole. Skolen og de første boligene er planlagt ferdigstilt tredje kvartal 2014. Det skal også bygges tre barnehager. Lørenskog Stasjonsby omfatter også planer om bygging av en hockeyhall, hotell, næringslokaler, og verdens største innendørs skiarena med alpinbakke, langrennsløype og skiskytterarena. Skiarenaen vil bli på hele 37 000 kvadratmeter og ha plass til 1 500 personer.
11
LØRENSKOG
VISNING - et annonsebilag fra Selvaag Bolig
SØSTER MATHILDES HAGE SELVEIERLEILIGHETER PÅ LØRENSKOG
Hva liker du best? By eller natur, shopping eller grilling, er du urban eller landlig? Hvorfor ikke bo et sted der du kan få alt? Søster Mathildes Hage ligger sentralt til i Lørenskog. Her finner du flotte tur- og skogsområder, men også innholdsrike shoppingsentre. Du har kafeer, butikker og et godt servicetilbud, men også badevann, skiløyper og sykkelstier. Oslo sentrum er 15 minutter unna og kollektivtilbudet er bra uansett hvor du vil reise. Med et så variert tilbud rett rundt hjørnet, er det lett å få litt ekstra ut av tilværelsen.
• Parkering i garasje til alle leiligheter • Store balkonger og gode solforhold • Bare hjørneleiligheter • Kjøkken fra HTH • Flislagt bad med gulvvarme og downlights • Ekstra takhøyde • Eikeparkett • Fjernvarme og balansert ventilasjon Visning lørdag 15/9 og søndag 16/9 kl. 13-14. Ola Hegebergsgsgt. 16 Salg ved Selvaag Bolig Marius Falch Orvin, tlf: 970 31 969, e-post: mfo@selvaagbolig.no
www.selvaagbolig.no/smh Selvaag Hjem er det trygge valget for deg som vil ha en bolig for livet. Solid kvalitet, velprøvde løsninger og et gjennomtenkt bomiljø gir gode rammer for et bekymringsfritt liv.
12
renomme.no
LIVET ER LETTERE NÅR ALT ER I NÆRHETEN!
MORTENSRUD/BJØRNDAL
VISNING - et annonsebilag fra Selvaag Bolig
UTSIKTEN – PÅ TOPPEN AV TILVÆRELSEN 78 nye selveierleiligheter på Mortensrudhøyden Mortensrudhøyden har fantastisk utsikt og er omgitt av grønne skogholt. På Utsikten har du nærhet til både byen, kjøpesenter, marka og sjøen. Kollektivtilbudet er meget godt med både buss, T-bane og tog like i nærheten. Renommé Communi ca ti on renomme.no
• 2-, 3-, og 4-roms leiligheter • Størrelser fra 58 til 85 kvm BRA • Priser fra kr 2 290 000,- til kr 3 690 000,-
• Store, solrike balkonger • Parkering i garasje til alle leiligheter • Heis fra garasjen til alle etasjer
Visning lørdag 15/9 søndag 16/9 kl. 13-14 i vårt visningslokale på tomten i Bispeluelia Hege-Kathrine Aamodt, tlf: 922 20 274, e-post: hka@selvaagbolig.no
www.selvaagbolig.no/utsikten Selvaag Hjem er det trygge valget for deg som vil ha en bolig for livet. Solid kvalitet, velprøvde løsninger og et gjennomtenkt bomiljø gir gode rammer for et bekymringsfritt liv.
BJØRNÅSEN
Nye rekkehus på Søndre Nordstrand
renomme.no
Snar innflyttni t ngskl Kun få ig are! jen!
Bjørnåsen har det meste man kan ønske seg av et nærmiljø. Boligfeltet ligger lyst og luftig til med umiddelbar nærhet til naturen. Det er lite trafikk og mulighetene for fritidsaktiviteter er gode både for voksne og barn. Boligene vil ligge på vest-siden av Bjørnåsen med gode solforhold og utsikt mot et grønt og trivelig miljø. • •
Størrelser fra 88 – 135 kvm BRA Priser fra 3 000 000,-
• •
Solrik Balkong/hageterrasse Ingen biltrafikk
• •
God skole- og barnehagedekning Rikt tilbud av fritidsaktiviteter
Visning lørdag 15/9 og søndag 16/9 kl. 13-14. Slik finner du frem til Bjørnåsen: Følger du Ljabruveien (riksvei 155) fra Hauketo. Sydover mot Klemetsrud finner du Bjørnåsen i åssiden på høyre hånd. Visning avholdes i Bjørnåsveien. Følg visningsbukker fra Slimeveien.
Salg ved Selvaag Bolig Hege-Kathrine Aamodt. Tlf. 922 20 274 e-post hka@selvaagbolig.no
www.bjørnåsen.no
Selvaag Hjem er det trygge valget for deg som vil ha en bolig for livet. Solid kvalitet, velprøvde løsninger og et gjennomtenkt bomiljø gir gode rammer for et bekymringsfritt liv.
13
BJØRNDAL
VISNING - et annonsebilag fra Selvaag Bolig IDYLL: Solsiden, innerst i Bjørnåsveien, er et idyllisk boligmiljø med eneboliger og rekkehus.
Familievennlig og ungt på Bjørnåsen På Bjørnåsen skal Selvaag bygge rundt 200 nye boliger, fordelt på leiligheter, rekkehus og eneboliger. Boligmiksen gjør at både ungdom, familier og godt voksne kan finne sin drømmebolig her.
skogs- og turområde på hele 250 kvadratkilometer. Her finner du noen av Oslomarkas fineste turstier, sykkelveier og langrennsløyper. Det finnes flere vann og elver som egner seg for fisking og kanoturer. Østmarka har flere serveringshytter, som er populære turmål. De mest kjente er Mariholtet, Rustadsaga, Skullerudstua og Vangen. Østmarka har et unikt og relativt uberørt og variert barskogsområde med rikt plante- og dyreliv. Deler av marka har derfor fått status som naturreservat.
REKKE: På Solsiden bygges det 18 rekkehus.
En god start
Flott turområde
Nærmeste nabo til boligene på Bjørnåsen er Østmarka, et
14
BJØRNDAL Bjørnholt videregående skole
Solsiden
Bjørnåsen
E6
n
Slimevn
Selvaag bygger også cirka 150 flotte Hjemboliger. Dette er boliger av solid kvalitet, bygd etter velprøvde og effektive løsninger. Kjennetegnet for Hjemboligene er at de ligger i rolige og barnevennlige områder, gjerne like ved naturog grøntområder. Hjemboligene fordeler seg på to ulike prosjekter, begge i Bjørnåsveien. Det ene er Solsiden, som omfatter to frittliggende og ti kjedede eneboliger på henholdsvis cirka 130 og 200 kvadratmeter, samt 18 rekkehus over to plan på rundt 90 kvadratmeter. Balkong, heis, egen sportsbod og parkeringsplass er også en del av boligen. Boligene legges ut for salg i slutten av september. Det andre prosjektet, Bjørnåsen, består av 67 leiligheter og 30 rekkehus, som ferdigstilles i fjerde kvartal 2012. Leilighetene er utsolgt, men det finnes ennå noen ledige rekkehus. Disse rekkehusene varierer i størrelse fra 88 til 135 kvadratmeter. De minste husene går over to plan, de største over tre.
ket
Romslige Hjemboliger
I gangavstand fra boligene ligger det blant annet en dagligvareforretning med post i butikk. Noen få minutters sykkeltur unna ligger Klemetsrud og Mortensrud. Begge stedene finner du kjøpesenter, og fra Mortensrud kan du ta T-banen til Oslo sentrum. Bydelen har en rekke aktivitetstilbud, som motorsenter, fritidsklubber, speiderforening, og musikk- og teatergrupper. Søndre Aas Gård og Miljøsenter tilbyr en rekke utendørsaktiviteter, deriblant ridning. Er du sportsinteressert har Bjørndal IF og Bjørndal Basketballklubb sikkert et tilbud for deg. Du kan dessuten ta en runde på golfbanen, et bad i svømmehallen eller en tur til en av badestrendene. Har du barn, kan du velge mellom flere barnehager i området.
råk
Rikt aktivitetstilbud
START: Blant leilighetene på Bjørnåsen er 62 Startleiligheter.
Elgt
Startleilighetene som skal bygges er spesielt beregnet på unge som kjøper leilighet for første gang. Gjennom konseptet med Startleiligheter ønsker Selvaag å tilby trivelige boliger med en enkel og god standard, og med en pris som gjør det litt lettere for unge å komme inn på boligmarkedet. De 62 leilighetene er fordelt på to hus på fire etasjer. Du kan velge mellom toromsleiligheter på cirka 45 til 50 kvadratmeter, treroms på 55 til 62 kvadratmeter og fireroms på rundt 88 kvadratmeter. Leilighetene legges ut for salg i slutten av september.
Bjørnåsveien
Bjørnåsen ligger ved Bjørndal i Søndre Nordstrand, den sydligste bydelen i Oslo. Søndre Nordstrand er blant de to bydelene med størst grøntarealer, og har Oslos laveste befolkningstetthet. I øst grenser bydelen mot marka og i vest mot sjøen. På Bjørnåsen bygger Selvaag Bolig både frittliggende eneboliger, eneboliger i kjede, rekkehus og leiligheter i forskjellige størrelser. Til sammen blir det cirka 200 boliger.
e vei nås
r Bjø
E6
BJØRNDAL
VISNING - et annonsebilag fra Selvaag Bolig
renomme.no
SOLSIDEN Familieidyll på Bjørnåsen Nye eneboliger og rekkehus på Søndre Nordstrand Bjørnåsen har det meste man kan ønske seg av et nærmiljø. Boligfeltet ligger lyst og luftig til innerst i Bjørnåsveien (blindvei), med umiddelbar
nærhet til naturen. Det er lite trafikk og mulighetene for fritidsaktiviteter er gode både for voksne og barn. Boligene vil ha flotte solforhold og utsikt mot et grønt og trivelig miljø.
Rekkehus: 91-93 kvm BRA Priser fra: kr. 2 790 000,- Enebolig 2 plan: 131 kvm BRA Priser fra: kr. 4 150 000,- Enebolig 3 plan: 196 kvm BRA Priser fra: kr. 4 850 00,• Innholdsrike boliger for store og små familier • Solrike terrasser • Gode parkeringsforhold
• Lysløype og gode turmuligheter • Skole i umiddelbar nærhet • Gangavstand til servicetilbud
Salg ved Selvaag Bolig
Visning:
Marius Falch Orvin Tlf: 97 03 19 69 E-post: mfo@selvaag.no Bård Johnson Tlf: 46 80 88 98 E-post: barj@selvaag.no
Lørdag 15. og søndag 16. september kl.13-14 i visningslokalet i Bjørnåsveien.
• Innerst i blindvei • Idrettsanlegg for sommer- og vinteraktiviteter
www.selvaagbolig.no/solsiden
KOMMER FO I SEPTEM R SALG BER
Selvaag Hjem er det trygge valget for deg som vil ha en bolig for livet. Solid kvalitet, velprøvde løsninger og et gjennomtenkt bomiljø gir gode rammer for et bekymringsfritt liv.
N E S Å N R BJØ START Vi bygger for deg som skal kjøpe bolig for første gang!
Selvaag Bolig vil at flere unge skal ha mulighet til å komme inn på boligmarkedet. Derfor har vi utviklet START-konseptet. Vi bygger trivelige leiligheter med enkel og god standard til en pris som kan gjøre det litt lettere for deg å kjøpe din første bolig.
Interessert? Da bør du lese dette:
Bjørnåsen ligger like utenfor Oslo sentrum. Det er kort vei til offentlig transport og dagligvareforretning med post i butikk. Kjøpesenterene på Mortensrud og Klementsrud er kun noen få minutters sykkeltur unna. Marka og Oslos fineste badeplasser ligger også i nærheten.
• Kommer for salg i september
• Størrelser fra 45 til 88 kvm BRA
• 62 START-leiligheter
• Priser fra kr. 1 590 000,- + omk.
• 2-, 3-, og 4-roms leiligheter
• Balkong, heis og parkering
Hege-Kathrine Aamodt Tlf: 922 20 274, e-post: hka@selvaagbolig.no
ren omme. no
Visning lørdag 15/9 og søndag 16/9 kl. 13-14 i vårt visningslokale i Bjørnåsvn. Salg ved Selvaag Bolig
www.selvaagbolig.no/bjornasenstart 15
OPPEGÅRD
VISNING - et annonsebilag fra Selvaag Bolig
Trivelige Kornmoenga
Da Berit og Svein Antonisen skulle flytte fra rekkehuset sitt etter 42 år, fant de drømmeleiligheten 500 meter unna. Fra balkongen følger de byggearbeidene på Kornmoenga, hvor rundt 300 boliger nå reiser seg.
STORTRIVES: Berit og Svein Antonisen har bodd på Tårnåsen i over førti år. Nå har de kjøpt seg leilighet i det nye boligområdet på Kornmoenga.
Berit og Svein ønsket å bli i det området de hadde blitt glade i. De vet at mange andre fra lokalmiljøet i Follo også velger å flytte til Kornmoenga på Tårnåsen. Selv paret fra det gamle naborekkehuset har flyttet inn. Nå bor de i leiligheten over Berit og Svein. Det er bare noen få uker siden de selv var på plass i sin nye treromsleilighet. Og de har ikke angret et sekund.
Trivsel for store og små
Nær skogen
Berit og Svein minnes da Sætre kjeksfabrikk dominerte området.
16
Kolbotn
Kornmoveien
Skiv
eien Aug esta dve ien
OPPEGÅRD n
– På kveldstid stekte de Gjendekjeks. Det ga en veldig behagelig lukt, ler de. Nå er det Kornmokjeksen i butikkhyllene som fortsatt kobler Sætre og Kornmoenga sammen. Paret er glade i å gå tur, og kun 200 meter unna inngangsdøren deres ligger skogen. Det betyr hyppige turer, ofte for å plukke bær, men som regel bare for å nyte naturen. Hvis reisen går til Oslo velger de en av de mange bussene som passerer i nærheten. – Det er bare tull å ta bilen. Her går det fire busser i timen, forteller de. Rett ved boligområdet ligger Tårnåsen senter, med blant annet en stor Meny-butikk, apotek og en kafé. Prix og Rema ligger også i nærheten. Ønsker de et større tilbud går turen ofte til Kolbotn. Her ligger kjøpesenteret Kolbotn Torg – med 70 butikker og vinmonopol – flere gode restauranter, kulturhuset Kolben, bibliotek og kino.
Skiveie
– Vi er veldig fornøyde med leiligheten. Den er praktisk, og har plass til det vi trenger, sier paret. Nå står de på sin solrike balkong og ser at boligene reiser seg rundt dem. Byggearbeidene plager dem lite. De var forberedt på anleggsvirksomheten. – Det er helt fabelaktig hvordan arbeiderne opererer maskinene sine, sier Svein. – Like enkelt som når vi bruker kniv og gaffel. – Og de som kommer og monterer og installerer ulike ting i leiligheten er så hyggelige, sier Berit. I vinter fylte både Berit og Svein 75 år. Hadde det skjedd senere kunne de benyttet seg at et stort, felles selskapslokale som kan leies av beboerne på området. Når barnebarna kommer på besøk kan de glede seg over flere lekestativer og store grøntarealer. – Det blir veldig fint her, sier de mens de rusler ut for å ta en liten tur mellom de nye leilighetene og rekkehusene.
Tårnåsen Senter
Kornmoenga
Hellerasten Tårnåsen skole skole
Sørmarka
OPPEGÅRD
VISNING - et annonsebilag fra Selvaag Bolig
SOLFYLT: På Kornmoenga kan du velge mellom to-, tre- og fireroms åpne leiligheter. Boligene har solfylte balkonger, og garasjeplass i kjelleren med heis til leilighetsnivå.
VARIERT: Ennå er det mulig å sikre seg en av de familievennlige leilighetene eller rekkehusene på Kornmoenga. Boligene ligger solrikt til, med store grøntarealer mellom og rundt husene.
nye rekkehus kommer for salg til høsten
Velkommen til bolighelg på kornmoenga 3-roms fra kr 3 430.000,4-roms fra kr 3 590 000,rekkehus fra kr 3 990 000,-
Nye solrike rekkehus og leiligheter på tårNåseN/kolbotN
lø. 15/9 - Sø. 16/9 - kl. 13.00-14.00 salg ved: Foss & Co | tlf: 66 82 30 60 | www.fossco.no | www.kornmoenga.no - facebook.com/kornmoenga megler: Alexander sveen - tlf: 91 62 47 67 | eli k. oustad - tlf: 92 45 88 24
www.selvaagbolig.no selvaag hjem er det trygge valget for deg som vil ha en bolig for livet. solid kvalitet, velprøvde løsninger og et gjennomtenkt bomiljø gir gode rammer for et bekymringsfritt liv!
17
LANDET RUNDT
VISNING - et annonsebilag fra Selvaag Bolig
Boliger landet rundt
Moss Glassverk
Nyhavn Brygge, Bergen
Glassverket er et område som ligger idyllisk til på Jeløya i Moss, også kalt Oslofjordens perle. Her lå tidligere det ærverdige Moss Glasværk, som drev produksjon av glassemballasje. Området har nå blitt forvandlet til et grønt og åpent boligområde med både leiligheter og rekkehus. Her bor du i umiddelbar nærhet til sjø og strand, samtidig som det er gangavstand til Moss sentrum. Det gjenstår to usolgte rekkehus, samt 21 leiligheter i ulike størrelser.
I vannkanten i idylliske Nyhavn i Bergen bygges det 120 nye Plussboliger, med flotte solforhold og sjøutsikt. Boligene får en av Bergens flotteste beliggenheter, med panoramautsikt ut mot Byfjorden, fjellene og Bergen sentrum. Leilighetene oppføres på et kaiområde som tidligere har vært preget av sjøfart, handel og industri. Boligene er fordelt på seks hus. Det er mange planløsninger og leilighetsstørrelser å velge mellom, fra toroms til store toppleiligheter. Byggestart er årsskiftet 2012/2013, med en byggeperiode på cirka to år. I tillegg til våre faste ukentlige visninger er du velkommen til å ta kontakt med megler for individuelle avtaler.
Salg ved: Boa Eiendomsmegling Moss, Joachim Kolderup, tlf. 464 22 088, joachim@boaeiendom.no og Knut Dahl, tlf. 982 39 672, knut@boaeiendom.no Visning: Kontakt megler for privat visning. www.mossglassverk.no
Salg ved: Eiendomsmegler Vest – Prosjekt, Pål Huun Monsen, tlf. 95 26 58 65, pal.monsen@emvest.no og Tor Arne Fostervold tlf. 93 45 90 45, tor.fostervold@emvest.no Visning: 15. og 16. september kl. 13–14 www.nyhavnpluss.no
Kaldnes Brygge, Tønsberg
Bystranda Park, Kristiansand
På Kaldnes Brygge i Tønsberg sentrum lå det opprinnelig et skipsverft. Industrien er borte og kaiområdet gjøres om til en ny og urban bydel, med boliger, næring, handel, kafeer og kulturliv. Dokk Syd har vært en suksess, og er i sommer overlevert til beboerne. Dokk Nord er nå i salg, og består av to hus med spennende arkitektur og totalt 43 leiligheter. Fra balkongen kan du skue utover byfjorden og la blikket hvile på Slottsfjellet. Mulighetene for å nyte friluftslivet er mange, og fjorden kan friste med både båtliv, bading og fiske. Fra Kaldnes Brygge har du bare noen få minutters spasertur til Tønsberg sentrum.
På Tangen ved Bystranda, i sentrum av Kristiansand, bygges det 121 Plussboliger. Dette er et av byens flotteste utbyggingsområder. Her blir det et mangfold av boliger, aktivitetsmuligheter, små torg, restauranter, forretnings- og næringsvirksomhet, samt friluftområde. Bebyggelsen har sjøen i vest og elven Otra i øst, og ligger en kort spasertur unna Kristiansand sentrum. De to første byggene har innflytting høsten 2012, og de to siste våren 2013.
Salg ved: DNB Eiendom, Tor Andre Vedvik, tlf. 909 92 405, tor.andre.vedvik@dnbeiendom.no og Anne Handegaard, tlf. 902 89 750, anne.handegaard@dnbeiendom.no Visning: 15. og 16. september kl. 13–14 www.kaldnes.no
18
Salg ved: ABCenter Kristiansand, Lise Kjelle, tlf. 40 40 80 14, lise@abcenter.no Visning: 15. og 16. september kl. 13–14 www.bystrandapark.no
LANDET RUNDT
VISNING - et annonsebilag fra Selvaag Bolig
Kjørbo Vest, Bærum
Nesttunvannet Terrasse, Bergen
Kjørbo Vest i Sandvika utenfor Oslo består av 7 hus og 191 leiligheter, hvorav de siste overleveres i september i år. Det nye feltet fremstår som et fredelig og grønt bo-område rett ved travle Sandvika sentrum. Her byr vi på gangavstand til sjø og strand, så vel som til Norges største kjøpesenter. Rett ved boligene finner en turstier, og Vestmarka er like i nærheten med bredt utvalg av skiløyper om vinteren og flotte turmuligheter om sommeren. Prosjektet har vært en salgssuksess og her er kun noen få leiligheter igjen for salg.
Nesttun, like utenfor Bergen sentrum, er et attraktivt byområde med nytt kulturhus og stort utvalg av butikker og servicetilbud. Fra Nesttunvannet Terrasse er det gangavstand til den nye Bybanen. Flesland flyplass ligger bare 15–20 minutter unna med bil. Det er kort vei til fine turområder. Leilighetene på Nesttunvannet Terrasse er Plussboliger, som innebærer høy standard og tilgang til en rekke servicetjenester. Det er totalt 145 leiligheter i ulike størrelser, med balkong og gode solforhold. Første trinn stod ferdig i sommer, mens trinn to er ferdig sommeren 2013.
Salg ved: Selvaag Bolig, Bård Johnsen, tlf. 468 08 898, barj@selvaagbolig.no
Salg ved: Eiendomsmegler Vest – Prosjekt, Pål Huun Monsen, tlf. 95 26 58 65, pal.monsen@emvest.no og Tor Arne Fostervold tlf. 93 45 90 45, tor.fostervold@emvest.no
Visning: Faste visninger – kontakt megler www.kjorbovest.no
Visning: 15. og 16. september kl. 13–14 www.nesttunvannetterrasse.no
Jåsund, Stavanger
Lervig Brygge, Stavanger
Prestaskjerslia ligger i et nytt utbyggingsområde på Jåsund i Sola kommune, like ved Hafrsfjord. Her starter snart byggingen av ti eneboliger og åtte rekkehus. Boligene oppføres i et svært barnevennlig område med fine utendørsområder, lekeplasser og sosiale møtesteder som passer for både store og små. I nærområdet er det også planlagt nærbutikk, barnehage og skole. Rekkehusene er på cirka 126 kvadratmeter og har fire soverom. Eneboligene varierer fra cirka 104 til 154 kvadratmeter. Planlagt ferdigstillelse er første kvartal 2014.
Lervig Brygge er et tidligere industriområde rett utenfor Stavanger sentrum, som nå forvandles til et unikt boligområde. Beliggenheten ved sjøen, nærheten til grøntområder og gangavstanden til sentrum er rammen for Selvaag Bolig Rogalands storsatsing på Lervig Brygge. Her bygges både leiligheter og rekkehus, deriblant 184 Plussboliger, og området får en fin variasjon i boligtyper, boligstørrelser og prisklasser.
Salg ved: Selvaag Bolig Rogaland, Helene Beck-Olsen, tlf. 982 39 696, helene@selvaagbolig.no Visning: 15. og 16. september kl. 13–14 www.bo-jaasund.no
Salg ved: Selvaag Bolig Rogaland, Helene Beck-Olsen, tlf. 982 39 696, helene@selvaagbolig.no og Erlend Hauglid, tlf. 92617070, erlend@selvaagbolig.no Visning: 15. og 16. september kl. 13–14 www.lervigbrygge.no – lervigbryggepluss.no
19
XXXXXXXXXXX
VISNING - et annonsebilag fra Selvaag Bolig
10 helt ny bolig gode grunner til å kjøpe
1 2 3
Lave omkostninger ved kjøp Du betaler kun 2,5 prosent dokumentavgift av tomteverdien og ikke av hele kjøpesummen som ved bruktbolig. Fast pris – ingen hektiske budrunder Du vet på forhånd hva du må betale for boligen og hva den vil koste deg måned for måned. Trygt kjøp Etter første år i boligen gjennomføres det en kontroll der man sjekker at alt er i orden med boligen. Du har i tillegg fem års reklamasjonsrett.
4 5 6 7
8
God tid til salg av egen bolig Du får god tid til å forberede flytteprosessen og selge den boligen du allerede har. Nyeste krav og standarder Boligen er oppført etter de nyeste byggestandarder og krav til inneklima og miljø. Lavere energiforbruk Moderne boliger har bedre isolasjon. Dette gjør deg mindre sårbar for kalde vintre og stigende strømpriser.
9 10
Ingen kostnader til oppussing Boligen får en moderne og god utforming og stil. Du reduserer risikoen for uforutsette kostnader. Nytt miljø Du får mulighet til å bli en del av et helt nytt boligmiljø, der ingen har bodd før. Alt er nytt Det gir deg en deilig følelse å være den første som bor i boligen.
Særpreg Du har større mulighet til å påvirke materiell og fargevalg, samt designløsninger i boligen.
selvaagbolig.no 20
facebook.com/selvaagbolig