Vacios Urbanos: Nuevos Espacios Públicos en Monserrate

VACIOS URBANOS nuevos espacios P U B L I C O S

m O n S E R R a T E

VACIOS URBANOS nuevos espacios P U B L I C O S

SEBASTIAN CARRILLO GARBIN UPC - FACULTAD DE ARQUITECTURA 2016-2 SEMINARIO DE URBANISMO

m O n S E R R a T E

1 2 3 4

INTROduccion

MaRCO REFERENCIaL

MaRCO TEoRICO

MaRCO HISToRICO

1.1 Introduccion 1.2 Problematica 1.3 Objetivos generales y especificos 1.4 Alcances y limitaciones

2.1 rio manzanares 2.2 la mina 2.3 estonoesunsolar 2.4 conclucisiones

3.1 ¿Qué son los vacios urbanos?

3.2 Regeneracion urbana 3.3 Segregacion urbana 3.4 Acupuntura urbana 3.5 Sobre participacion ciudadana

4.1 Evolucion de Lima y su centro historico 4.2 Rol de Monserrate en el tiempo 4.3 ¿Por que fue abandonado?

5 6 7 8 9

5.1 Movilidad y accesibilidad -transporte -vias -flujos

5.2 Usos 5.3 Patrimonio 5.4 Densidad

VaRIaBLES

-alturas -poblacional

5.5 Llenos y vacios

actores

6.1 Institucional 6.2 Del lugar

DIaGnoSTICO

7.1 Isla en la ciudad 7.2 Accesibilidad VS abandono 7.3 Monofuncionalidad 7.4 Vacios urbanos como potencial

8.1 ACTUAL 8.2 EXTREMO

ESCEnaRIOS

CONCLUSIONES

8.3 IDEAL

10

referencias

INTROduccion

1

1.1 introduccion

Monserrate actualmente posee un problema urbano degenerativo. Debido a

Mediante el estudio de estos casos y conceptos, la investigación plantea

las grandes avenidas que lo bordean y sus propios límites geograficos, como

la problemática de Monserrate como una zona segregada del resto de la

el Rio Rimac, el barrio se encuentra desconectado de la vida de la ciudad

ciudad. Como parte del centro histórico de la ciudad, su revitalización es

que lo rodea. Además. presenta debido al abandono una gran cantidad de

necesaria para consolidar y mejorar la calidad de vida del centro antiguo de

vacios, tanto dísicos y geográficos, como funcionales.

Lima. Por ello, se busca desarrollar una estrategia de regeneración a través del reciclaje de los vacíos urbanos que pueda ser aplicada en Monserrate.

Alrededor del mundo, los vaciós urbanos producto del crecimiento y expansión de las ciudades han sido utilizados como elementos de oportunidad para la revitalización urbana. Tanto en Madrid, con el proyecto del Río Manzanares, como en Zaragoza, con la incitiava del plan "Estonoesunsolar", se han utilizado estos espacios residuales y vacíos para proponer respuestas hacia los problemas sociales que presentan las zonas a través del reciclaje de estos espacios.

El concepto de vacío urbano es definido por distintos urbanistas como lugares dejados de lado en las ciudades, que no poseen conexión ni importancia en la dinámica urbana de la ciudad. Por ello, representan puntos de interés para el reciclaje de la ciudad ya construida.

8

9

1.2 Problematica

Hasta la mitad del siglo XX, el crecimiento de la ciudad de Lima se dio sobre

Monserrate, actualmente, posee un problema urbano degenerativo.

El

la trama urbana histórica y cuadrada, de manera compacta; es decir, que

abandono produjo la aparición de depósitos y playas de estacionamiento.

la vivienda y las actividades comerciales se desarrollaban sin extenderse

Además, la rivera presenta un gran vacio urbano que ha sido olvidado

hacia las periferias. Sin embargo, a partir de la migración interna hacia Lima

durante el crecimiento informal de sus alrededores.

de 1940, el centro de la ciudad es abandonado paulatinamente. La ciudad

Esta segregación urbana del barrio contribuyó al deterioro y multiplicación de

se expande hacia las periferias y la actividad comercial y residencial es

vacíos urbanos y vivienda tugurizada.

trasladada a los nuevos barrios de Lima. (Driant, 1991) Por ello, Monserrate pierde su rol dentro de la ciudad. Además de la separación económica de la ciudad, sufre ,durante finales del siglo XIX y principios del XX, la expansión de las vías que bordean el barrio. Esto termina por segregar tanto física como económicamente de la vida del resto de la ciudad. Según el INEI (2015), la población del Cercado de Lima en el año 2000 era de 342 746 habitantes. Para el año 2015, la población censada

LIma

fue de 271 814 personas. Durante estos años, se evidencia el abandono poblacional de Monserrate y el centro histórico, que presenta una tasa anual de decrimiento de 1.3%.

Imagen 1.1 Segregación de Monserrate Fuente: Elaboración propia

SeGReGaCion DE mOnSeRRaTe

10

11

1.3 Objetivos

PRINcipal El objetivo principal de la investigación es estudiar y analizar la potencialidad del reciclaje o reutilización como espacios públicos de los vacíos urbanos existentes en las ciudades.

especifIcos - Analizar diversos casos referenciales para entender y proponer estregias de regeneración a través del reciclaje de vacios urbanos.

- Definir el concepto de vacío urbano y sus diferentes tipos - Definir los conceptos de segregación urbana, regeneración urbana y acupuntura urbana y su evolucion en el tiempo.

- Investigar diferentes teorías de regenereación urbana para poder definir estrategias.

- Investigar la historia de Monserrate y su evolución urbana durante la historia de la ciudad de Lima.

- Analizar los vacios urbanos en Monserrate para utilizarlos como puntos de intervención para la regenravion del barrio.

-Analizar las variables relevantes para el caso de regeneración a través de vacios urbanos dentro de Monserrate.

-Definir los agentes de intervención para la estrategia de regeneración en Monserrate.

- Diagnosticar ls problemáticas de Monserrate con el fin de proponer una estrategia integral que responda a las condicionantes propias del lugar.

1.4 Alcances y limitaciones - Los casos referenciales tomdos en la investigación refieren a la regeneración urbana a través de vacíos urbanos en otros países.

- La zona de caso de estudio comprende el Barrio de Monserrate, en el centro de Lima. Desde el río Rimac, hasta los límites en las avenidas Tacna y Emancipación.

- Las variables del lugar serán analizadas solo las relevantes al caso de estudio.

- La movilidad y transporte del lugar como variable se desarrollará de manera esquemática a nivel metropolitano.

A traves del reciclaje urbano de estos vacios, se busca potencializar la

regeneracion del lugar.

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13

Marco referencial

2

mapa de ubicacion en el mundo

estonoesunsolar

rio manzanares

la mina

16

17

rio manzanares // madrid

GRaN escala

la mina // barcelona

mediana escala estonoesunsolar // zaragoza pequena

escala

18

19

2.1

rio manzanares La zona presentaba un problema de usos, ya que la mayoría de edificaciones alrededor del río eran viviendas en manzanas monofuncionales. Estas viviendas se encontraban desconectadas del río, que se encontraba con lotes valdíos, industrias y depósitos. Esto llevó al deterioro del espacio vacío frente al río, por lo que el Ayuntamiento de Madrid realizó un plan de regeneración y revitalización del Río Manzanares. (Ayuntamiento de Madrid, 2011)

Imagen 2.1 Vista del rio Manzanares / Fuente: Ayuntamiento de Madrid

El río Manzanares está ubicado en la ciudad de Madrid, en España. Cruza la ciudad de norte a sur y representa un eje urbano importante. de 69 kilómetros de longitud. Debido a la construcción de la carretera M30, la

A través de la colaboración público-privada, entre el ayuntamiento y los vecinos y residentes de los lugares a intervenir, se propuso un plan de mejoramiento de las viviendas afectadas y la colaboración de la población en el proyecto del Parque Rio Madrid.

rivera del río quedó aislada de la ciudad. Por este motivo, la actividad se volvió local y el margen del río quedó como un gran vacío urbano con grandes carreteras.

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PLANTA general del proyecto

21

El río atraviesa madrid y cruza por 5 distritos importantes de la ciudad. Sin embargo, debido

AREAS a intervenir

al deterioro urbano del lugar, la estructura urbana dejaba el espacio residual del río sin aprovechar. La falta de actividad hacia el rio y la poca conectividad peatonal entre ambos

area de oportunidad

frentes producían una segregación física entre un lado y otro. Para lograr conectivdad, se

area a rehabilitar

trazaron nuevos puentes peatonales, pasarelas

areas consolidadas

elevadas que conectan espacios públicos con equipamiento de interés. (DIaz, 2015) Imagen 2.2 Zonas de Ayuntamiento de Madrid

influencia

/

Fuente:

La estrategia de la propuesta consistía en diagnosticar los puntos claves para intervenir en el vacío; es decir, definir las áreas a intervenir por su potencial y las áreas consolidadas y a rehabilitar. Entonces, este proyecto busca revitalizar el río Manzanares a través de la urbanización del gran vacío. En otras palabras, generar un eje urbano con actividades metropolitanas y locales que promuevan nuevas funciones Imagen 2.4 Zonas de Intervención del rio Manzanares / Fuente: Ayuntamiento de Madrid

en el vacío del río.

incorporacion de nuevos usos y densifIcacion

espacio vacio dentro de la ciudad

Imagen 2.3 / Fuente: Ayuntamiento de Madrid

22

Imagen 2.5 / Fuente: Ayuntamiento de Madrid

23

La estrategia parte de conectar ambos lados del río. Además, incorporar nuevos usos a la rivera, tanto áreas recreacionales, como equipamiento cultural y educativo.

Así, el río se transforma en un espacio de actividad urbana dentro del territorio.

A través de la escala terrotorial, se busca conectar las grandes áreas verdes naturales de Madrid y las vías de mayor importancia en la ciudad. Sin embargo, la propuesta tiene proyectos a distintas escalas: tanto distritales, como los puentes peatonales y las pasarelas sobre el río; como las locales, como equipamiento ubicado en la rivera y la rehabilitación de espacios públicos y viviendas en el margen.

Imagen 2.6 Proyecto de regeneración en el Matadero de Madird / Fuente: Ayuntamiento de Madrid Imagen 2.7 Antes y después de la implementación del proyecto / Fuente: Ayuntamiento de Madrid

Dentro del proyecto, se recicló estructuras urbanas consideradas vacíos, como el Matadero de Madrid. A partir de estas estructuras, se rehabilitaron e incorporaron nuevos usos. Por ejemplo, en este caso, se creó un Centro Cultural dentro de la estructura inutilizada. Asimismo, se desarollaron los espacios públicos alrededor de éstos y del río, creando nuevos bordes urbanos y densificación del lugar.

24

25

2.2

la mina

planta general del proyecto

Imagen 2.8 Vista aérea del Barrio La Mina / Fuente: Laboratorio de Urbanismo de Barcelona

La Mina es un barrio ubicado al noreste de la ciudad de Barcelona, en España. Desde su creación en 1969, se presentaron problemas sociales y físicos, como delicuencia, tráfico de drogas y la discontinuidad de la trama urbana en el barrio. Esto produjo la segregación de La Mina dentro de la ciudad. (Jopp, 2004) El barrio era monofuncional, ya que solo tenía vivienda y grandes áreas industriales. Debido a esto, los problemas sociales fueron creciendo al interior del barrio que no lograba conectarse física ni socialmente al resto de la ciudad. La carencia de equipamiento adecuado y la poca conectividad con la trama urbana fueron los grandes problemas urbanos que contribuían al deterioro de La Mina.

En el 2004, debido a estos conflictos y factores problemáticos, se realizó una intervención de regeneración urbana. Estuvo a cargo del Ayuntamiento de Barcelona y el Ayuntamiento de Sant Adriá de Besós, en colaboración con Jornet Jopp Pastor. Este proyecto trabajó tres principios fundamentales: centralidad, diversidad e intercambio.

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Imagen 2.9 / Fuente: Laboratorio de Urbanismo de Barcelona / Graficos por el autor

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Centralidad Espacios centrales que contengan actividad de nivel metropolitano para otorgarle identidad al lugar.

diVersidad Fusión y relación entre los niveles sociales y físicos del barrio.

Imagen 2.10 Usos del Barrio la Mina / Fuente: Laboratorio de Urbanismo de Barcelona / Graficos por el autor

intercambio Conectar el barrio con su entorno, a través de equipamiento de interés que genere actividad y viajes a la zona.

La intervención se realizó en el centro del proyecto: una gran rambla y paseo que conectara el barrio de norte a sur. Hacia el sur, se demolió las zonas industriales y se emplazó un campus universitario. Dentro de La Mina,

El proyecto consiste en otorgar al barrio un nuevo espacio flexible y accesible.

se construyó equipamiento educativo, deportivo y de

Para ello, se intervino la trama urbana existente en la Mina con el fin de

salud, a nivel local, dentro de las zonas residenciales

crear un nuevo eje dentro del barrio. Asimismo, buscó en este eje conectar las

consolidadas. Además, de integró en la propuesta

vías de transporte público de la ciudad con las rutas de ciclovía y peatones

equipamiento cultural que sirviera de foco de actividad

para inyectar actividad en la zona y baje la percepción de inseguridad que

metropolitana.

ViVienda industria educacion cultural rambla

presentaba el lugar.

Rambla como intervención en la trama: vacío nuevo.

Asimisno, se conectó el barrio al trasnporte público de la ciudad, al pasar una línea por medio de la rambla. Gracias a la conectividad y la actividad que genere visitantes se lograría la revitalización del barrio.

28

29

El proyecto utilizó el vacío urbano de los lotes industriales dentro de la zona del barrio para realizar una intervención de regeneración. Este es un espacio vacío debido a su falta de conexión con la vida de la ciudad y las dinámicas y de las viviendas alrededor, lo que presentó una oportunidad de reciclaje del espacio para realizar la intervención.

Dentro de este nuevo vacío, la rambla, se construyó nueva vivienda, espacios de recreación, equipamiento educativo y cultural para la zona. Además, se integraron las ciclovías y el transporte público, por lo que la zona obtiene conectividad y accesibilidad con el resto de la ciudad, de la cual se encontraba segregada.

Imagen 2.13 / Fuente: Laboratorio de Urbanismo de Barcelona / Graficos por el autor

Imagen 2.12 Vista de la Rambla comercial del Barrio / Fuente: Laboratorio de Urbanismo de Barcelona

Imagen 2.11 / Fuente: Laboratorio de Urbanismo de Barcelona / Graficos por el autor

vacios urbanos en la mina 30

intervencion en el vacio 31

2.3

estonoesunsolar

Imagen 2.14 Intervención en un solar en Zaragoza / Fuente: Estonoesunsolar

En la ciudad de Zaragoza, se realizó un plan y proyecto de revitalización mediante el nuevo uso de los vacíos dentro de la trama de la ciudad. El centro histórico de la ciudad se encontraba deteriorado debido a: el abandono de la población residente, gran porcentaje de residencias vacías, y lotes vacíos

Imagen 2.15 / Fuente: Plan del Casco Histórico de Zaragoza

durante años que habían sido convertidos en los vertederos de la ciudad.

Además de la despoblación que sufría el centro de Zaragoza, la zona había quedado con viviendas de baja calidad de habitabilidad y vandalismo producido por la falta de conexión y actividades en el barrio. (Ayuntamiento de Zaragoza, 2005) En este contexto, se desarrolla un plan de regeneración para el Centro Histórico de la ciudad. Debido a la gran cantidad de lotes vacíos, la estrategia del plan fue utilizar éstos para intervenciones urbanas. La posibilidad de utilizar los lotes vacíos para crear espacios públicos carentes en la zona fue estudiada y trabajada en conjunto con los vecinos. Antes de ejecutar cualquiera de las intervenciones, se llega a un consenso con los vecinos del lugar para generar participación ciudadana e identidad de ellos con el

Así, se crea una red de espacios públicos en los vacíos urbanos. La escala de las intervenciones es local dentro de un plan zonal. A través de éstos nuevos espacios públicos aprovechados, se conectan los diferentes barrios con un recorrido de espacios dentro de la ciudad antigua. Los lotes vacíos, entonces, se convierten en los nuevos puntos de actividad local: los residentes son abastecidos de espacios públicos de calidad donde la participación de ellos y el apropiamiento del espacio es fundamental para su éxtio como agentes de regenración urbana.

Son 24 lotes intervenidos, donde en los nuevos espacios se instala nuevo equipamiento deportivo, recreativo y cultural de la zona, como losas deportivas, huertos urbanos, plazas, juegos infantiles, teatros al aire libre, entre otros.

espacio público. (di Monte, 2012)

32

33

Imagen 2.19 Elevacion de la Huerta Urbana (San Pablo) / Fuente: Estonoesunsolar

.

Imagen 2.17 Planta de la Huerta Urbana (San Blas) / Fuente: Estonoesunsolar Imagen 2.20 Vista de la Huerta Urbana (San Pablo) / Fuente: Estonoesunsolar

Se creó, junto con la red de espacios, una red de transporte

Entonces, se trata de una red local de espacios y equipamiento que reactiva la

local: ciclovías. En el caso de los

dinámica social y económica del barrio, pues estos espacios no solo representan

huertos urbanos, se crearon en

un nuevo sentido de identidad de los residentes con la zona, sino que también

un caso (San Blas) con palletes

generan empleos para la comunidad: la limpieza de los espacios está a cargo de

reciclados y, en San Pablo,

los residentes antes desempleados (di Monte, 2012)

con contenedores reciclados dos aulas superpuestas para la enseñanza y capacitación sobre

horticultura.

Así,

se

crean no solo espacios de recreación, sino también puntos

Imagen 2.18 Vista de la Huerta Urbana (San Blas) / Fuente: Estonoesunsolar

de encuentro y relación entre los miembros de la comunidad

accesibilidad 34

35

lotes vacios vertederos

2.4

Conclusiones

En conclusión, los proyectos referenciales muestran diferentes escalas de intervención dentro de los vacíos urbanos. Desde la escala territorial, que maneja el proyecto del Rio Manzanares, hasta la escala local, donde la intervención en Estonoesunsolar se aplica a escala pequeña.

Estos vacios urbanos son aprovechados para reactivar zonas problemáticas de la ciudad y reforzar los roles y funciones de la vida urbana. Por ello, resulta importante, tanto a gran como pequeña escala, proponer un plan sostenible, tanto económica como ambientalmente, teniendo en cuenta la participación de la población en el proyecto. En Estonoesunsolar, el plan de reciclaje de

red de espacios publicos

espacios residuales plantea la utilización de los vacíos como nuevos puntos de vida barrial. Por ello, implementan funciones que permitan a los residentes participar y apropiarse del espacio.

Por otro lado, según lo analizado, se debe tener en cuenta los siguientes factores para la aplicación de una propuesta en los vacíos urbanos: la accesibilidad, para lograr permeabilidad en la trama urbana y conectividad con el resto de la ciudad; y la incorporación de nuevos usos, que, según la escala y la propuesta, debe contemplar tanto los equipamientos urbanos necesarios (deporte, recreación, salud y educación) como la participación de los ciudadanos dentro de las nuevas funciones del espacio.

Imagen 2.21 / Fuente: Estonoesunsolar

36

37

Marco teorico

3

3.1 QUE SOn LOS VACIOS URBanos El crecimiento de las ciudades alrededor del mundo ha dejado infraestructuras inutilizadas y espacios remanentes a la trama y actividad urbana. Estos espacios vacios pueden ser tanto físicos, como areas o terrenos baldíos , como lotes subutilizados. Sola Morales (2008) define los vacíos urbanos como: "Lugares aparentemente olvidados, donde parece predominar la

memoria del pasado sobre el presente. Son lugares obsoletos donde ciertos valores residuales parecen mantenerse a pesar de su completa desafección de la actividad de la ciudad" Asimismo, Sola Morales (2008) señala que son espacios donde no se encuentra la ciudad, tanto desde un punto de vista económico como urbano. Por ello, considera que son áreas que se han desligado de la ciudad por razones físicas, funcionales y sociales. Considera, entonces, como vacíos urbanos tanto a estaciones de ferrocarril y puertos, que por su propia naturaleza no son parte

Por otro lado, Chaline (1999) postula que los vacíos urbanos no solo son grandes parques o elementos geográficos que representan huecos en la trama urbana, sino también como elementos que según su vitalidad o anmación son percibidos como invisibles en el espacio urbano. Es decir, estos vacíos son definidos como tales no solo por sus características físicas, sino también por su falta de conectividad y rol en las dinámicas de la vida urbana a través de la experiencia de los ciudadanos.

Ambos definen los vacíos más allá de su aspecto físico o geográfico, ya que son considerados elementos urbanos que se encuentran desconectados de la actividad y vida de la ciudad. Por ende, los vacios urbanos son tanto espacios formalmente vacíos, como elementos funcionalmente nulos dentro de la ciudad.

de la vida urbana: así como zonas industriales y áreas residenciales inseguras, pues son lugares donde la dinámica de la ciudad parece desaparecer.

Lugares olVidados en la ciudad 40

41

Chaline (1999) divide estos en tres aspectos: su dimensión, el tiempo que se encuentra como vacío y la calidad de lugar.

dimension

tiempo vacante

Se refiere a la proporción del espacio vacío físico en relación a su entorno

Este aspecto se refiere a el tiempo que el vacío se ha presentado vacío dentro de la ciudad. Existen, por ello, espacios vacíos que son constantes deibido a características físicas propias que presentan. Por ejemplo, la rivera

dentro de la ciudad. Por ello, existen vacíos a gran, mediana y pequeña escala. Es decir, pueden ser tanto héctáreas libres como manzanas vacias o pequeños lotes inutiilizados y edificios abandonados.

del Río Rimac o el cerro San Cristobal. Otros espacios vacios han aparecido durante el cremiento de la ciudad, como el Cuartel San Martín.

Vacio Vacante

teatro la lira

Vacio geografIco

vacio a pequeña escala

Imagen 3.3 / Fuente:

Cuartel San Martin

Rio RImac

Imagen 3.1 / Fuente: Skyscraper City

Imagen 3.2 / Fuente: MML

Central park vacio a gran escala

calidad del lugar Se refiere a la animación y percepción que posee el vacío dentro de la vida urbana. Un vacío que representa un espacio utilizado por la población, como el Jockey Plaza, es percibido de manera distinta a un terreno baldío que no tiene función en la ciudad.

42

Imagen 3.4 / Fuente:

43

3.2 Regeneracion urbana La regeneración urbana es un proceso integrado de aspectos sociales,

Además, Casariego (2002) define ciertos aspectos que contemplan las

económicos y físicos que propone mejorar la calidad de vida de un sector

regenereciones urbanas. En primer lugar, el reajuste la estructura urbana

de la ciudad. Castrilla (2013) señala que la regeneración urbana son:.

existente. Para maximizar su potencial urbano, la trama del área a intervenir

"Las intervenciones en zonas socialmente problemáticas de las ciudades,

se conecta físicamente con el resto de la ciudad. Además, plantea que

amenazadas por conflictos de la mayor gravedad y, en ocasiones, situadas

deben mejorar cómo la ciudad se organiza físicamente para obtener altos

en áreas de interés de grandes operaciones urbanas" (Castrilla, 2013).

estanderes de calidad de vida de su población. En segundo lugar, proyectan la redefinción de los usos existentes del área y la introducción de nuevas actividades.

Por ello, podemos defInir la regeneración urbana como un conjunto de estrategias enfocadas en resolver problemas urbanos y sociales a través de intervenciones urbanas construidas.

Imagen 3.5 Ejemplo de regeneración urbana en Atzmenia, Bilbao / Fuente: BR2000

Figuero y Larrain (1987) plantean que este concepto también se encuentra relacionado a una estrategia de desarrollo urbano. Esta puede estar conformada por uno o más proyectos, con el fin de regenerar sectores de la cuidad que se presentan dificultades sociales y físicas, como el deterioro urbano o la segregación.

44

45

3.3 sEgregacion urbana

3.4 acupuntura urbana

La segregación urbana es un problema de fragmentación y ruptura urbana y

La acupuntura urbana se trata de una teoría urbana de regeneración. Esta

social en una ciudad., Según la sociología, se define como una combinación

considera a la ciudad como un ser vivo, que cambia y evoluciona durante el

de desigualdades geográficas y sociales dentro de una ciudad para los

tiempo. y necesita reparaciones. Para ello, Marco Casagrande (1971) fusiona

distintos sectores de la población.

el urbanismo tradicional con la acunpuntura oriental, donde la técnica de desbloquear canales para facilitar la circulación de la energía utilizada en la

Se produce tanto a nivel social, como económico y físico. Es el resultado,

medicina oriental se traslada a proyectos dentro de zonas estratégicas de la

escencialmente, de las diferencias sociales entre niveles económicos de

ciudad. Según Lerner (2003), la acupuntura urbana busca crear intervenciones

la población, que se evidencian en desigualdades tanto de condición de

positivas en las zonas más enfermas de la ciudad, para generar una reacción

vivienda e infraestructura urbana, como de acceso a servicios y equipamiento

que se multiplique para que la mejore y revitalize. "Tocar un area de tal modo

urbano como transporte, educación, salud y recreacion. (Fava, 1968)

que pueda ayudar a curar, mejorar, crear reacciones positivas y en cadena. Es necesario intervenir para revitalizar, hacer que el organismo trabaje de otro

La segregación urbana según Aymerich (2004) es la manera en que las

modo. " (Lerner, 2003)

partes de la ciudad conjunta se dividen, creando así una ciudad formal contra la marginada. Define, también, que la segregación urbana se da nivel

Por otro lado, Solà-Morales (2008) señala que su trabajo se realiza en la

funcional y social. El primer aspecto comprende la ubicación diferenciada de

capa superficial de la ciudad. Esta piel es la que se muestra en la experiencia

actividades y funciones entre los sectores segregados de la ciudad, tanto lo

urbana de una ciudad, a través de sensaciones, con el tacto y la vista. Es

comercial como lo residencial. Es decir,que no se encuentran relacionadas

decir, que la experiencia del usuario a través de sus sentidos es la base de

funcionalmente, por lo que se genera una división funcional entre sectores

las intervenciones urbanas. Por ello, define la acupuntura urbana como el arte

de la ciudad. El segundo aspecto refiere a las diferencias socio-espaciales.

de manipular la piel de la ciudad. Como su aplicación médica, la acupuntura

Normalmente, las zonas segregadas presentan bajos estándares de calidad

urbana, según Sola-Morales (2008), debe identificar los puntos estratégicos

de vida, ya que la falta de espacios y servicios adecuados para la población

en la piel de la ciudad para su reparación.

convierten éstas áreas en zonas marginadas de la ciudad.

46

47

3.5 sobre participacion ciudadana Según Fernandez (2012), actualmente existe un acuerdo entre gobiernos y organizaciones mundiales tanto sobre la implementación de la participación ciudadana en la administración pública, como sus beneficios en la ciudadanía.

"La mayoría de los Gobiernos, las Agencias de Cooperación y Organismos Internacionales, las Asociaciones de Municipios y diversas instituciones académicas, entre otras, estiman necesario incorporar, estudiar y/o evaluar la participación ciudadana en las distintas áreas de la gestión pública, entre ellas la planificación urbana."

(Fernandez, 2012) La ONU (2009) propuso que para la planificación de ciudades, se deberán comprender los diferentes aspectos de la ciudad del siglo XXI. Entre estos aspectos, presentó la democratización en la toma de decisiones en el área pública. Es decir, la inclusión de la ciudadanía y la localidad para la implementación y planificación de planes urbanos. a futuro.

Por otro lado, en la XII Cumbre Iberoamericana, en el 2002, los gobiernos latinoamericanos acordaron que era necesario implementar acciones que promuevan la participación ciudadana en las entidades gubernamentales que los representan; es decir, municipalidades y gobiernos locales. Así, se busca asegurar la participación activa de los ciudadanos en la vida de la ciudad. (Fernandez, 2012) 48

El concepto de participación ciudadana resulta, debido a los diferentes áreas dentro de la gestión, complejo y extenso. En el área de la planificiación urbana, este concepto, según Arnstein (1969) es la incorporación de los ciudadanos en las desiciones públicas, donde es necesario crear espacios donde los actores, tanto del lugar como institucionales, se conviertan en una empresa colectiva.

Además, explica que existen dos niveles: la no participación y la participación. El primero, se refiere a informar y consultar a la población, de manera genérica. En cambio, el segundo nivel se refiere a la toma de acción de la ciudadanía; es decir, la asociación de los ciudadanos y el gobierno local, la delegación y control de los ciudadanos sobre los espacios de la ciudad.

Borja (1998), por otra parte, define que para la particpación ciudadana es impresindible la muiltiplicación de la información, la comunicación entre los ciudadanos y el gorbierno para permitir el "feed-back" de los usuarios a través de las redes sociales y nuevas tecnologías. Esto permite la comunicación e interrelación entre los usuarios y sus representantes en el estado para realizar un trabajo colectivo. Asimismo, divide las formas de participación en genéricas, como información, comentarios, comités vecinales y consulta a la población; y las específicas, como la cooperación en proyectos, ejecucción y gestión de los ciudadanos sobre la planificación urbana. Un ejemplo de este tipo de cooperación ciudadana con el estado es el plan Estonoesunsolar, explicado anteriormente.

49

Por ello, la participación ciudadana es una interrelación entre los diferentes actores que participan de la planificación ciudadana. Es decir, que debe ser un trabajo colectivo entre el gobierno, que debe informar y promover planes de participación activa para la ciudadanía; y los ciudadanos, que deben informarse para poder participar de manera activa y efectiva en las desiciones y crecimiento de su ciudad.

En otras palabras, es la relación entre la no participación y participación de ambas partes, tanto los usuarios o ciudadanos como el gobierno y el proceso de democratizar la planificación urbana.

Fernández (2012) concluye que la participación ciudadana en el urbanismo debe considerar varios puntos para su viabilidad. En primer lugar, debe considerar un diseño inclusivo; es decir, que no solo se tomen en cuenta los elementos o aspectos técnicos de diseño y obra, sino que los planificadores y diseñadores junto con los ciudadanos y usuarios deben participar efectivamente del proceso de diseño de los espacios públicos. En segundo lugar, la participación activa, entendida como el proceso de informarse, dar su visión, colaborar y utilizar el espacio de parte de los ciudadanos o usuarios. Por último, crear una empresa colectiva, entre el gobierno y una asosiación de ciudadanos, para ejercer y reforzar el derecho de los ciudadanos en la participación de la construcción de su ciudad (Fernandez, 2012).

En conclusión, la participación ciudadana dentro del urbanismo trata sobre el proceso desde el intercambio de información y opinión entre el gobierno y los ciudadanos hasta su participación en la gestión y diseño de los planes urbanos junto con el gobierno y los planificadores.

50

INFORMACION

FEED-BACK

gobierno ---> ciudadanos

ciudadanos ---> gobierno

D I S E Ñ O PA R T I C I PAT I V O ciudadanos

+

gobierno

participacion ciudadana

Fuente: Elaboracion propia

51

Marco historico

4

UBICacion de lima y el centro historico

Fuente: Elaboracion propia

54

55

4.1 EVOLUCION DE LIma Y SU centro historico

LINEA DE TIEMPO

1535

56

1750

1910

Fuente de las imagenes: Shariff Kahatt y Martha Morelli

1940

1970

1995

2010

57

Antes de su fundación española en 1535, Lima se encontraba ocupada por la cultura Maranga. Según Gunther (1992) la

Durante el siglo XVII, Lima, cmo capital del Virreynato

nueva cuadrícula de la ciudad damero, de manzanas uniformes,

español, se convierte en la ciudad de mayor prestigio en

se emplazó sobre los edificios de la cultura anterior. Por ello,

Latinoamérica. (Dorich, 1997) Evidentemente, la ciudad

de las 117 manzanas solo 62 eran realmente cuadradas; las

atraviesa una etapa de crecimiento, con nuevos barrios

demás se adaptan a los caminos ya establecidos por las culturas

creados a partir del emplazamiento de nuevas iglesias.

prehispánicas.

1535

Imagen 4.1 Grabado antiguo de Lima en 1600 / Fuente Lima La única

La residencia de Pizarro se ubicó sobre el palacio de Taulichusco, curaca de Lima. Sobre la plaza prehispánica se emplaza la Plaza de Armas de la ciudad, Los jirones se trazaron sobre los caminos ya existentes; por ello, la trama urbana cuadrada se pierde hacia los lados Camino Maranga Canal Huatica

de la ciudad virreynal. (Gunther, 1992)

1750

Imagen 4.2 Calle de Lima en el siglo XVIII / Fuente Lima La única

Durante ésta época, se construye la Muralla de Lima, finalizada en 1687.

Esta muralla representa un elemento importante durante la historia y desarrollo de la ciudad, ya que limitó su forma y expansión hasta el siglo XIX. Asimismo, se encuentran los nuevos barrios de la ciudad: Monserrate, Barrios Altos.

La reducción indígena es anexada a alciudad dentro de la muralla, cerca a las periferias de huertos. (Gunther, 1992)

Camino Wari Camino Inca

58

59

Durante los años 1920 y 1940, Lima sufre

En 1870, Meiggs se encarga de la demolición de la antigua

una explosión demográfica producto de las

muralla como parte de un plan de expansión de la ciudad.

migraciones provinciales hacia la capital. Las clases

Este periodo, de 1870 a 1920, se crearon las vías que unen

altas se trasladan a los nuevas urbanizaciones de

actualmente al centro histórico con el Callao, Miraflores,

la ciudad como San Isidro, donde se implementó

Chorrillos y Barranco, pues la ciudad empezó a expandirse

un nuevo modelo de ciudad: la ciudad jardín.

hacia el mar. (Gunther, 1992)

Debido a la masificación de Lima, el centro se vuelve informal, y las barriadas empiezan a consolidarse como tales. (Gunther, 1992)

1910 - 1930

Imagen 4.3 Postal de Paseo Colon/ Imagen 4.4 Av. Alfonso Ugarte en 1920 Fuente Lima La única / Fuente Lima La única

1940 - 60

Imagen 4.5 San Isidro en 1950 Fuente Lima La única

Imagen 4.6 Av. Abancay Fuente Lima La única

por

Es en este periodo que el centro

boulevares arborizados y plazas con

histórico inicia su largo proceso

una gran influencia francesa. Las nuevas

de decadencia. Debido a la poca

avenidas Alfonso Ugarte, La Colmena

e

y Paseo Colon fueron pensadas para

viviendas, son abandonas por sus

conectar el centro histórico con las

dueños originales y ocupadas por

nuevas urbanizaciones en los balnearios.

las clases más bajas. Se incia la

Asimismo, se creó las plazas Dos de

tugurización y la demolición de

La

muralla

es

reemplazada

ineficiente

condición

de

las

Mayo y Bolognesi ubicadas sobre

locales y edificios tradicionales,

Paseo Colon

Alfonso Ugarte y la consolidación de la

reemplazados por oficinas, depósitos

Alfonso Ugarte

Plaza San Martín. (Gunther, 1992)

e industrias pequeñas, que producen

La Colmena

la decadencia física y social del espacio urbano histórico. (Gunther,

60

Imagen 4.7 Av. Tacna, circa 1960 Fuente Lima La única

1992)

61

Lima, para 1995, se encuentra expandida tanto

Durante la gestión de Luis Bedoya, en 1969 se realiza

hacia el norte y sur como hacia el este y oeste. La

un plan de desarrollo urbano en Lima: el Plan General

ciudad se convierte en una ciudad policentríca,

de Lima. En este plan se proyecta y construye una de las

ya que las nuevas urbanizaciones generan

obras viales más importantes de la ciudad: la vía expresa

nuevos polos de vivienda, comercio y sector

Paseo de la República, que conecta de SUR a NORTE

financiero. (Driant, 1992). Entre 1990 y 1996, se

la nueva ciudad de Lima y sus zonas ya consolidadas.

incian grandes proyectos viales: el intercambio de Alfonso Ugarte, Evitamiento y la vía expresa en Javier Prado. (MML, 2014)

Imagenes 4.8 / 4.9 Nuevo sanjón del Paseo de la República Fuente Skyscraper Cities

1970

El centro histórico de Lima se convierte en 1970 en un lugar caótico y poco atractiva para los ciudadanos, producto del deterioro que inició con el abandono de la población de clase acomodada del centro. (Driant, 1991)

1995

Imagen 4.11 Via expresa Javier Prado en 1999 Fuente: Skyscraper Cities

En 1991, la UNESCO otorga la categoría de patrimonio cultural de la humanidad al sector comprendido por el área original de la fundación, desde donde se expandió la ciudad (MML, 2014). Junto con la UNESCO, se desarrolla el nuevo reglamento para el centro: la ordenanza Nº062, delimitando las nuevas construcciones

Ampliacion Tacna

para asegurar la conservación del

Ampliacion Emancipacion

entorno urbano histórico.

Ampliacion Abancay

62

Imagen 4.10 Inaguración del Paseo de la República Fuente: Lima La Unica

63

Lima ahora es denominada como la Gran Lima. Debido a su expansión y el cambio de un modelo central a un modelo policéntrico, Lima se

LIMA CENTRal

encuentra dividia en cuatro sectores: Lima Sur,

1500 - 1940

Lima Norte, Lima Centro y Lima Este. A paritr del desarrollo del PLAM LIMA 2035, se proyectaron las nuevas líneas de transporte y vias que unifican y conectan Lima en la actualidad.

2004 --->

Fuente: Elaboracion propia

En el Centro Histórico se inician los proyectos para su recuperación. En el 2006 se desarrolla el Plan Maestro para el Centro Histórico 2025. Este plan fue

LIMA POLICENTRICa

1940 - 2015

actualizado en la gestión de VIllarán.

Propone un modelo sostenible para la ciudad, donde xisten planes de renovacion de espacios públicos, destugurización y creación de nuevas viviendas en sectores claves para la recuperación del casco histórico de Lima. (MML, 2014)

Fuente: Elaboracion propia

64

65

4.2 MONSERRaTe a traves del tiempo A partir de 1599, con la construcción de la

lima prehispanica

parroquia y convento de Nuestra Señora Monserrate, a cargo de Dominicos, se consolida el barrio. En esta epoca, funconaba un molino detrás del convento, por lo que la zona de Monserrate se encontraba llena de huertos y jardines. Durante el virreinato, la Portada de Monserrate era el ingreso a la ciudad para los virreyes durante sus visitas o estadías en Lima. En Monserrate, se realizaban los preparativos para Fuente: Elaboracion propia

el recibimiento del virrey. (Benvenutto, 1885)

1750

lima amurallada

PLazuela portada de monsErate

molino

Fuente: Elaboracion propia

El barrio de Monserrate es uno de los más tradicionales de Lima. En la épooca prehispánica, dentro se encontraba el oráculo de Pachacamilla..

huertos portada del callao

Debido a la acequia y la necesidad sobre el control del agua, se asentaron aquí jefes importantes (Gunther, 1992).

66

Fuente: Elaboracion propia

Imagen 4.11 Iglesia de Monserrate Fuente: Lima La Unica

Luego de la demolición de la muralla en 1870, se construyó en Monserrate la estación del tren que conectaba Lima con el Callao y Huancayo. Sobre el espacio que ocupaba antes la muralla, se construyeron grandes avenidas, una de

camal general

1870 - 1940

PLaza de armas

ellas Alfonso Ugarte. Además, se locaizó cerca de la estación el Camal General de Lima. Según Pedro Benvenutto (1885), a través de la documentación de una visita al barrio de Monserrate en el año 1885, el camal producía muchísima actividad en la zona, junto con el ferrocaril.

Ferrocarril de lima

hospital del espiritu santo

Ruta del tranvia

av. tacna

Imagen 4.12 Ingreso al Camal General de Lima / Fuente: Lima La Unica

.Monserrate seguía siendo tanto una zona de abastecimiento de productos

av. alfonso ugarte

y servicios básicos, como la entrada y conexión de la ciudad. Incluso, existía un tranvía que conectaba la Plaza de Armas con la plazuela de Monserrate, debido a la gran afluencia de gente que documenta Benvenutto (1885).

av. la colmena 68

Fuente: Elaboracion propia

69

A partir del año 1940, se incia el proceso de deterioro del centro histórico. Los

Asimismo, el ferrocarril, en el año 1970, deja de funcionar como trasnporte de cargas.

residentes de clases medias abandoaron Monserrate, al igual que el resto del

En estos años, Monserrate pierde su rol dentro de la ciudad. El abandono funcional

centro, para mudarse a las nuevas urbanizaciones. El casco histórico pierde su

de la zona produce un deterioro físico y social. Muchos edificios abandonados fueron

rol comercial y residencial en la ciudad. Monserrate, por ende, pierde su rol de

comvertidos en depósitos durante estos años. Por ello, Monserrate se encuentra

servicio hacia el centro: Lima traslada tambien sus servicios a nuevas zonas en la

segregada de la ciudad; es decir, que su falta de relación con la dinámica de la

periferia. En Monserrate, se traslada el camal y es reemplazado, luego de varios

ciudad conlleva al barrio a la informalidad de construcción y ocupamiento: una zona

años, por el depósito de buses de una empresa de transportes.

marginada.

viviendas informales tugurizadas

VACIOS FUNCIonales en monserrate Fuente: Elaboracion propia

Imagen 4.13 Viviendas tugurizadas en Monserrate

area de depositos

Imagen 4.14 Zona de depositos y actividades de paso

70

71

4.3 por que es abanonado?

CRECIMIENTO Y DIVERSIFICACION DE LIMA MONSERRATE COMO ZONA DE ABASTECIMIENTO A LIMA

LIma LIma

1500 - 1940 Monserrate fue, a través de la historia, la zona de servicio de Lima, de distinto carácter durante el tiempo.

Fuente: Elaboracion propia

72

Imagen 4.15 Jirón Callao, cerca la Plazuela de Monserrate en 1890 / Fuente: Lima La Unica

1940 - 2015 Cuando Lima se expande, utiliza nuevas zonas de abastecimiento y Monserrate empieza a ser abandonada y utilizada como depósito Fuente: Elaboracion propia

Imagenes 4.16 / 4.17 Viviendas populares / Fuente:: Archivo personal

73

5

Variables

5.1

accesibilidad y movilidad

ACCESIBILIDAD PRIVILEGIADA

Monserrate se encuentra en el nodo de las vías de transporte que conectan tanto la ciudad de Sur a Norte, como de Este a Oeste; por ello su ubicación es favorable dentro de la ciudad de Lima.

ANILLOS VIALES

78

79

TRANSPORTE

metropolitano corredor azul

80

81

82

83

5.2 USOS

84

85

86

87

88

89

90

91

92

93

94

95

96

97

5.3

patrimonio

98

99

100

101

5.4

densidad

102

103

DENSIDAD poblacional

104

+ 105

PISOS 106

densidad urbana

+ 107

5.5

llenos y vacios

108

109

NOLLI

(llenos y vacios)

110

111

proporcion de

LLENOS Y VACIOS 112

113

6

actores

ACTORES INSTITUCIONALES INDIRECTOS

ACTORES DIRECTOS SOCIALES

116

117

6.1

actores institucionales

118

119

municipalidad municipalidad metropolitana metropolitana de lima de lima La municipalidad La municipalidad se encarga se encarga de la reglamentación, de la reglamentación, normación normación y regulación y regulación del espacio. del espacio.

Es el órgano Es el órgano de gestión de gestión pública pública de la ciudad de la ciudad y del centro y del centro de de Lima. Afecta Lima. Afecta a travésa de través políticas de políticas públicas,públicas, planes yplanes y ordenanzas. ordenanzas.

corredor corredor azulazul - SIT- SIT

FCCA FCCA (ferrocarril (ferrocarril central central andino) andino) El FCCAElposee FCCAuna posee estación una estación en Monserrate, en Monserrate, que actualmente que actualmente no se encuentra no se encuentra en uso. en Esteuso. órgano Este órgano gestor del gestor las del víaslas delvías del tren influencia tren influencia de manera de manera indirectaindirecta en la zona. en la zona.

El corredor El corredor azul es azul un nuevo es un proyecto nuevo proyecto de transporte de transporte público,público, que ordena que ordena la Avenida la Avenida Tacna yTacna conecta y conecta la la zona con zona los con distritos los distritos centrales centrales de Lima.de Lima.

120

metropolitano metropolitano

(autoridad nacional del agua) anaana (autoridad nacional del agua)

El metropolitano El metropolitano es el transporte es el transporte público público masivo masivo de la de la ciudad, ciudad, En la zona, En laexiste zona,unexiste paradero un paradero de este de servicio, este servicio, que conecta que conecta el barrio el con barrio el con restoelderesto la ciudad de la ciudad de de Lima, deLima, nortedea norte sur. a sur.

ANA seANA encarga se encarga de la gestión de la gestión y planificación y planificación hídrica hídrica del del Perú. EnPerú. sus En planes, sus planes, se encuentra se encuentra la recuperación la recuperación de las de las aguas del aguas Río del Rímac, Río Rímac,

121

6.2 actores del lugar

122

123

comerciantes comerciantes formales formales Los Losactores actorescomerciales comercialesformales formalesson sonelelMercado MercadoLaLaAurora Auroray y losloscomercios comerciosdedelalaAv. Av.Tacna.

Tacna.Estos Estosgeneran generanactividad actividaddedenivel nivel local localy yzonal. zonal.

Por Porotro otrolado, lado,losloscomerciantes comerciantesinformales informalesseseubican ubicancerca cercadedeloslos paraderos paraderosy yestaciones estacionesdedetransporte transportepúblico, público,debido debidoa alalagran gran cantidad cantidaddedepersonas personasque quediaramente diaramenteutilizan utilizanestos estosmedios mediospara para movilizarse. movilizarse.Estos Estospuntos puntosdedecomercio comercioambulatorio ambulatorioo oinformal, informal, sinsinembargo, embargo,nonoseseencuentran encuentrandentro dentrodel delbarrio, barrio,yayaque queestán están ligados ligadosa aloslosactores actoresdedepaso. paso.

informales informales//ambulatorios ambulatorios

124

125

de paso

Los actores de paso diario son oficinistas en su gran mayoría. Se encuentran en los límites del barrio, ya que solo utilizan estas avenidas debido a las rutas de transporte de nivel metropolitano y distrital que se encuentran en la zona. En estos límites, los actores de paso son recurrentes y el comercio ambulatorio de paso está ligado a ellos.

126

religiosos

La Iglesia de las Nazarenas se encuentra en Monserrate. Estos actores religiosos de paso se congregan aquí una vez al año para iniciar y finalizar la proscesion del Señor de los Milagros, o el Cristo Morado.

Durante esta época, se peatonalizan temporalmente las calles que son parte del recorrido.

127

residentes residentes La vida barrial en Monserrate, debido La vida barrial en Monserrate, a la faltadebido de espacios públicos, se a la falta de espacios públicos, da dentro dese las manzanas. Las da dentro de las quintas manzanas.

Las y callejones se convierten quintas y callejones se convierten en el área de socialización de los en el área de socialización residentes.deLalostugurización de las residentes. La tugurización lasinseguridad generó viviendasde y la viviendas y la inseguridad generó que los residentes se apropien de que los residentes estos se apropien espaciosdede circulacion interna estos espacios de circulacion interna y restantes para relacionarse entre y restantes para relacionarse entre ellos. ellos.

128

129

delincuencia

trabajadores Los trabajadores utilizan la calle como parte de su espacio de trabajo. Debido al carĂĄcter de depĂłsitos de la zona laboral, las manzanas se encuentran vacĂ­as durante la noche.

Asimismo, los trabajadores transportan materiales y otros en estas calles.

En Monserrate, se encuentran varias pandillas y bandas delincuenciales que se dedican a la venta de drogas y robos al paso. Este problema se concentran en las calles que se encuentran truncadas por la estaciĂłn del metropolitano.

130

131

7

diagnostico

MONSERRATE COMO ZONA DE SERVICIO A LIMA

L I M A

Monserrate fue, a través de la historia, la zona de servicio de Lima, de distinto carácter durante el tiempo.

134

CRECIMIENTO Y DIVERSIFICACION DE LIMA

L I M A

Cuando Lima se expande, utiliza nuevas zonas de abastecimiento y Monserrate empieza a ser abandonada y utilizada como depósito

135

CONCENTRACION DE GENTE

TRANSPORTE PUBLICO Y PARADEROS

COMERCIO AMBULATORIO

136

137

ZONA AISLADA POR BUENA UBICACION Y VS BORDES ZONA AISLADA PORTRAMA BUENA UBICACION VS BORDES TRAMA

DESCONEXION POR BORDES URBANOS Y GREOGRAFICOS DESCONEXION POR BORDES URBANOS Y GREOGRAFICOS

ISLA EN LA CIUDAD

ISLA EN LA CIUDAD Monserrate queda aislada de la ciudad por sus límites urbanos: las grandes avenidas con Monserrate queda aislada de la por transporte público masivo, el desnivel enciudad la sus límites urbanos: topografía y el río Rímac. las grandes avenidas con transporte público masivo, el desnivel en la topografía y el río Rímac.

138

139

BORDES URBANOS

VIVIENDA

DELINCUENCIA / CONCENTRACION DE GENTE

140

141

donde la actividad es de paso.

ACTIVIDAD DE PASO ACTIVIDAD DE PASO

El entorno físico divide Monserrate del resto debido lacarácter presencia de las Lamantiene zona mantiene su monofuncional, La zona su a: carácter monofuncional, la actividad demasivo paso. y la estaciones de transporte dondedonde la actividad es deespaso. actividad metropolitana al borde, asi Ella entorno Monserrate El entorno dividedivide Monserrate como faltafísico de físico actividad dentro de del resto debido la presencia de las del resto debido a: la a:presencia de las Monserrate.

estaciones de transporte masivo estaciones de transporte masivo y lay la actividad metropolitana al borde, actividad metropolitana al borde, asi asi la falta de actividad dentro comocomo la falta de actividad dentro de de Monserrate.

Monserrate.

NEXIONES Y DESCONEXIONES

CONEXIONES Y DESCONEXIONES CONEXIONES Y DESCONEXIONES

TRAMA URBANA DISCONTINUA CON OBSTACULOS TRAMA URBANA DISCONTINUA TRAMA URBANA DISCONTINUA CON OBSTACULOS CON OBSTACULOS 142

143

144

145

PATIO DE INGRESO El callejón de cuartos se articula con una calle por medio.

Este espacio es utilizado por los usuarios como un previo al ingreso de las viviendas, un espacio semi público de transición.

Este espacio es tomado por los residentes y apropiado por ellos de manera espontánea, con maceteros o algún otro límite virtual.

CALLE ELEVADA EXTERIOR La relación de las casas y la calle es directa. Las fachadas de las casas dan directamente hacia la calle. En los pisos superiores, la circulación y acceso a las viviendas se da a través de una calle elevada o galería exterior. Esto genera una mejor relación entre el edificio y la calle.

ACTIVIDAD BARRIAL DENTRO DE LAS MANZANAS Las actividades del barrio y la comunidad de Monserrate se dan por dentro de las manzanas, en los corredores y patios comunes.

146

147

8

escenarios

150

151

8.1

escenario actual

154

155

VIVIENDA viviendas precarias, con malas condiciones de habitabilidad.

VIVIENDA ZONA DE DELICUENCIA

manzanas monofuncionales

manzana con mayores problemas de pandillaje, venta de drogas y robos al paso, debido a la poca accesibilidad de la calles

B O R D E URBANO edificios y limites fĂ­sicos que segregan el lugar.

156

157

ZONA DE TRABAJADORES zona de depรณsitos e industria ligera incompatible con el lugar.

VIVIENDAS PRECARIAS viviendas en estado de vulnerabilidad alta, debido a sus precarias condociones de habitasbilidad

VIVIENDA manzanas monofuncionales

ZONA DE DELICUENCIA actualmente, esta zona se encuentra tomada por pandillas que promueven la sensacion de inseguridad y desconexiรณn con la ciudad.

158

BORDE

URBANO

los edificios regiliosos y la actividad de la zona covierten al vorde en un lugar extento de los problemas internos del barrio.

159

8.2

escenario extremo

162

163

VIVIENDAS PRECARIAS las viviendas en esta zona han sido destruidas por su condicion de vulnerablidad.

BORDE URBANO DELINCUENCIA La delincuencia se ha apoderado y expandido en el barrio. Los trabajodores, empresas y residentes han abandonado el lugar debido a este problema.

164

Borde se acenta mรกs, y termina por dividir o reducir el barrio de estas manzanas. gracias a los edificios religiosos esta zona mantiene.

165

COLLAGE-APUNTE Monserrate Extremo

166

167

8.3

escenario ideal

170

171

RECUPERACION RIVERA

VACIOS LOCALES se propone la reutilización de los vacios de menor escala para crear espacios públicos y equipamiento local a través del diseño participativo para fomentar proyectos inmobiliarios y mejorar la calidad de vida del barrio.

Se recupera el rÍo Rímac, junto con los actores institucionales. Al rededor, se crea un nuevo espacio público dentro del ferrocarril, a través de obras por impuestos.

NUEVA INTERVENCION EN EL VACIO

ZONA DE DELICUENCIA nueva intervención y proyecto de recuperación de la manzana. Se propone un nuevo complejo residencial con viviendas taller, que fomenten en la mezcla de usos en la zona.

CONEXION ENTRE PLAZAS se propone la peatonalización del Jr. Tallacaja y Jr. Callao, que conectan las plazas Dos de Mayo y la Plaza de Armas, respectivamente, con la plazuela de Monserrate.

172

173

conclusiones

9

En primer lugar, a través del analisis de los proyectos referencial, se concluye que

En quinto lugar, las variables del caso de Monserrate muestran la falta de

los vacíos urbanos son, en efecto, potenciales para la reactivación y regeneración

actvidades dentro del barrio, que mantiene un carácter monofuincional de

de la vida urbana y sus espacios públicos. Estos lugares han sido objeto de

viviendas de bajas condicones de habitabilidad sin equipamiento. La falta de

intervenciones a diferentes escalas, que han logrado repotencializar los vacíos

actividad y la desconexión con la ciudad han resultado en la aparición de

dentro de la ciudad, dándoles un uso adecuado. Estos proyectos toman estrategias

pandillas y delincuencia en la zona.

como regeneración, participación ciudadana, entre otras.

En sexto lugar, los actores del lugar presentan tanto potencialidades como En segundo lugar, los vacíos urbanos se definen finalmente como lugares dentro

problemas. La delincuencia y las pandillas influyen negativamente en el barrio,

de la ciudad que se encuentran segregadas física, funcional o socialmente. Es

creando un ambiente y sensación de inseguridad en el colectivo de los ciudadanos.

decir, que pueden ser edificaciones sin uso, grandes vacíos geográficos o zonas

Sin embargo, la zona presenta comerciantes y comercios ya establecidos, que

marginadas.

aportan actividad y diversidad al lugar. Por otro lado, los residentes se mantienen dentro de las manzanas, en los actuales vacíos entre lotes, para socializar y

En tercer lugar, las diferentes estrategias utilizadas en la repotencialización o

protegerse de la problemática urbana exterior.

intervención dentro de vacios urbanos, primero se realiza un análisis y estudio de la problemática del lugar, para poder plantear estrategias que respondan a estos

En séptimo lugar, la problemática de Monserrate resulta multidimensional, con

casos. Por ejemplo, la acupuntura urbana, definida como intervenciones en la

factores tanto sociales como físicos. En otras palabras, el problema de segregación

capa de ciudad superficial en lugares estratégicos de problemas; la participación

urbana que afecta al barrio es el resultado no solo de la delincuencia y la

ciudada, que trata sobre el intercambio de información y trabajo entre el estado

tugurización; sino también la falta de infraestructura urbana, disconituidad de la

y los ciudadanos; y la mezcla e implementación de nuevos usos en el espacio.

trama y los bordes físicos del lugar.

Estas estrategias buscan regenerar el lugar a través de la intervención urbana del vacío.

Por último, los vacíos urbanos en Monserrate son los puntos claves de acción en el barrio, ya que tanto la vida de los residentes como la conexión funcional

En cuarto lugar, Monserrate ha sido un barrio imporante para la ciudad de Lima

y física se encuentran ligados a los vacíos. Tanto de manera negativa, donde

históricamente. Desde su fundación hasta principios del siglo XIX, Monserrate fue

los vacíos refuerzan los problemas urbanos y terminan por acrecentarlos, como

la zona de abastecimiento de Lima, por lo que siempre estuvo ligada a la vida

positiva, donde los vacíos son intervenidos y adecuados para sus nuevos usos y

de la ciudad. Esto se perdió cuando Lima crece exponencial y desordenamente,

equipamiento.

dejando de lado el tradicional barrio.

176

177

referencias

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