DIE PASSION FÜR DAS BESONDERE

Die Beiden sind Profis für Altbausanierungen und entwickeln und realisieren eigene Wohnbau-Projekte:

Savoir vivre hat Carlos Vidal und Mike Sattler zu zwei aktuellen Beispielen befragt.

IM INTERVIEW

Ein grosses Spezialgebiet der home 4 you AG sind Altbausanierungen. Was reizt Sie daran?

CV: Altbausanierungen erfordern eine Grundidee und dazu ein hohes Mass an Flexibilität und Improvisationstalent. Unvorhergesehenes gehört dazu, das braucht nebst Fachwissen und Erfahrung auch eine enge Projektbegleitung. Das führt dann am Schluss zu einer gelungenen Symbiose von Alt und Neu mit dem besonderen Charme, der uns immer wieder fasziniert.

MS: Manchmal kommen Überraschungen zum Vorschein, die grosse Auswirkungen haben können.

Haben Sie ein Beispiel?

MS: Bei der Sanierung des im Oktober fertiggestellten Altstadthauses in Olten wurden ursprüngliche, von aussen nicht sichtbare Holzbalken entdeckt, welche geplant waren zu entfernen. Die städtische Baubehörde legte ihr Veto ein. Folglich mussten wir um diese Balken herumbauen, was entsprechend hohe Mehrkosten und eine Verzögerung im Zeitplan verursachte. Für unseren Mieter Skinmed AG, der in diesem Haus eine Klinik für Dermatologie & plastische Chirurgie mit 15 Mitarbeitenden eröffnen wollte, war die Verzögerung sehr unangenehm.

Dafür kann sich das Ergebnis sehen lassen, oder?

CV: Allerdings, das wunderschöne Altstadthaus an der Kirchgasse mitten in Olten erstrahlt in neuem Glanz – ein echtes Bijou, das wir da erworben und umgebaut haben!

MS: Wir haben uns in zig Altbauprojekten viel Wissen und Erfahrung angeeignet, deshalb werden wir auch oftmals für Beratungen rund um Altstadtliegenschaften angefragt.

Profis für Altbausanierungen und neuen Wohnraum

Vor kurzem haben Sie in Feldbrunnen eine home 4 you-Baustelle eröffnet. Was entsteht hier?

MS: Wir haben dieses attraktive Grundstück oberhalb der Aare erworben, innerhalb eines Jahres das Projekt für die Residence Lueg entwickelt, die Baueingabe gemacht und im Oktober bereits den Grundstein gelegt. Bis im Frühjahr 2023 entstehen hier drei Mehrfamilienhäuser mit jeweils drei Eigentumswohnungen.

CV: Wohnraum in aussergewöhnlicher Qualität in der steuergünstigen Gemeinde Feldbrunnen ist begehrt und die Lage mit Sicht auf die Aare kommt ebenfalls gut an. Einige der neun Wohnungen sind bereits verkauft.

Sie haben 2005 gemeinsam die Firma home 4 you AG gegründet. Sie waren zu diesem Zeitpunkt ja beide in Ihre Firmen eingebunden, wie kam es dazu?

MS: Das geschah im Rahmen einer geplanten Arealentwicklung von 20 000 m2 in Solothurn, die uns interessierte. Die damaligen Investoren wollten alles aus einer Hand, deshalb hatten wir uns kurzfristig zusammengetan und home 4 you gegründet. Danach kamen immer weitere Anfragen und Mandate hinzu. Wir fokussieren uns auf die Entwicklung von Wohn- und Geschäftsliegenschaften – mit der grossen Passion für Altstadtbauten.

CV: Das Unternehmen ist im Verlauf dieser 16 Jahre stetig gewachsen und jetzt haben wir die Möglichkeit, uns noch verstärkter auf home 4 you zu konzentrieren, da ich die Nachfolge in meinem Treuhandunternehmen bereits gut geregelt habe und Mike bei sattlerpartner architekten + planer AG nicht mehr operativ, vor

Überraschungen sind bei Altbausanierungen keine Seltenheit: beim Altbau in Olten kamen von aussen nicht sichtbare ursprüngliche Holzbalken zum Vorschein, die es seitens städtischem Denkmalschutz zu erhalten galt.

Altstadthaus in neuem Glanz

Das attraktive Nachher der gelungenen Altbausanierung an der Kirchgasse in Olten: Skinmed hat hier eine weitere Klinik für Dermatologie & plastische Chirurgie eingerichtet – mit viel Ästhetik und einem harmonischen Ambiente.

Residence Lueg Ein attraktives Neubauprojekt

In der Residence Lueg Feldbrunnen wird grosszügiger, moderner Wohnraum an bester Lage realisiert. Oberhalb der Aare entstehen bis zum Bezugstermin im April 2023 drei Mehrfamilienhäser mit je einer Eigentumswohnung pro Etage.

Freie Wohnungen

Einige der Wohnungen wurden bis zum Zeitpunkt der Grundsteinlegung bereits verkauft – wer Interesse an den Wohnungen der Residence Lueg hat, meldet sich bei home 4 you.

Aussenansicht nach dem Umbau: home 4 you hat die Liegenschaft im Stadtzentrum von Olten erworben und dem traditionsreichen Haus neuen Glanz verliehen.

Aktuelles Neubauprojekt der home 4 you AG als Planer und Bauherrschaft in Feldbrunnen: Mit der Residence Lueg entstehen an attraktiver Lage drei Mehrfamilienhäuser mit je drei Eigentumswohnungen. Die Bauarbeiten sind bereits im Gang.

Kirchweg 1, Feldbrunnen home-4-you.ch