Thách thức: Khu đô thị Starlake trải rộng trên diện tích 186,3 hecta với nhiều giai đoạn phát triển khác nhau. Điều này đặt ra thách thức cho chủ đầu tư trong việc xây dựng kế hoạch ngân sách toàn diện, nhằm phân bổ chi phí đầu tư hợp lý cho từng phân khu xuyên suốt vòng đời dự án.
Giải pháp từ Savills:
• Tính toán chi phí vận hành hạ tầng của toàn bộ dự án.
• Phân bổ chi phí và sử dụng cách tính phí quản lý đô thị/m2.
THỜI HẠN HỢP ĐỒNG: 60 ngày
STARLAKE
Khu đô thị Starlake được đầu tư và phát triển bởi THT và Daewoo E&C Việt Nam.
quản lý
bộ dự án (186,3 hecta) nhằm giúp
THÔNG TIN DỰ ÁN
Chủ đầu tư: Tổng Công ty Bảo hiểm Dầu khí Việt Nam (PVI)
Địa chỉ: 1 Phạm Văn Bạch, Cầu Giấy, Hà Nội
Loại hình: Tòa nhà Văn phòng Hạng A Diện tích: 43.881 m2
DỊCH VỤ TƯ VẤN
RÀ SOÁT THIẾT KẾ VÀ PHÂN ĐỊNH CÁC KHU VỰC CHỨC NĂNG (SẢNH, HÀNH LANG, KHU VỰC HÀNG HÓA…).
ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG HỆ THỐNG KỸ THUẬT VÀ XÂY DỰNG NGÂN SÁCH BẢO TRÌ PHÙ HỢP.
Thách thức: Tòa nhà PVI chính thức đi vào hoạt động từ năm 2014. Việc xây dựng kế hoạch bảo trì và nâng cấp bài bản là cần thiết để duy trì chất lượng của tòa nhà cũng như mang đến sự hài lòng cho các khách thuê cao cấp như Obayashi, Nissan và Sun Life.
Giải pháp từ Savills:
• Phân tích các tài liệu về hệ thống kỹ thuật và hợp đồng bảo trì.
• Kiểm tra, giám sát và bảo trì hệ thống M&E.
• Xây dựng kế hoạch bảo trì kèm ước tính ngân sách.
THỜI HẠN HỢP ĐỒNG: 25 ngày
PVI, Tòa văn phòng Hạng A, là trụ sở chính của Tổng Công ty Bảo hiểm Dầu khí Việt Nam. Với vị trí đắc địa ở khu vực phía Tây cùng các dịch vụ chuyên nghiệp, Tòa nhà PVI cũng là địa chỉ của các khách thuê cao cấp như Obayashi và Nissan.
THÔNG TIN DỰ ÁN
Chủ đầu tư: Filmore Địa chỉ: Lô B1-1-8, Khu B1-1, Bình Thuận, Hải Châu, Đà Nẵng
Loại hình: Dự án Khu dân cư
Diện tích: 18.200 m2
DỊCH VỤ TƯ VẤN QUẢN LÝ
THIẾT LẬP CƠ CẤU VÀ TIÊU CHÍ LỰA CHỌN CÁC VỊ TRÍ NHÂN SỰ CHỦ CHỐT.
XÂY DỰNG HỆ THỐNG QUY TẮC VÀ BỘ NỘI QUY TÒA NHÀ.
TÍNH TOÁN VÀ TỐI ƯU NGÂN SÁCH VẬN HÀNH VÀ PHÍ DỊCH VỤ.
Thách thức: Filmore là một trong những dự án dân cư cao cấp nhất tại Đà Nẵng. Hệ thống quy trình vận hành và kế hoạch ngân sách theo chuẩn quốc tế đóng vai trò quan trọng, đảm bảo định hướng khác biệt của dự án, cũng như mang đến trải nghiệm xứng tầm cho khách hàng.
Giải pháp từ Savills:
• Phân tích bản vẽ thiết kế và cơ sở hạ tầng kỹ thuật.
• Nghiên cứu đặc thù dự án.
THỜI HẠN HỢP ĐỒNG: 60 ngày
FILMORE
Filmore là dự án khu dân cư cao cấp tại Đà Nẵng, gồm hơn 200 căn hộ dual-key, duplex và penthouse sang trọng. Chủ
BIDV HƯNG YÊN
DANH MỤC DỰ ÁN TƯ VẤN
Chủ đầu tư: BIDV
Địa chỉ:
Nguyễn Văn Linh, Hiền Nam, Hưng Yên
Dịch vụ tư vấn:
• Tư vấn quản lý vận hành định kỳ hàng tháng
CANAL PARK
HÀ NỘI GARDEN CITY
Chủ đầu tư: Berjaya - Handico12
Địa chỉ:
Thạch Bàn, Long Biên, Hà Nội
Dịch vụ tư vấn:
• Tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần thứ nhất
CAPITAL TOWER
CENTRAL PARK RESIDENCE
Chủ đầu tư: Ecopark
Địa chỉ: Vinh, Nghệ An
Dịch vụ tư vấn:
• Tư vấn quản lý vận hành
Chủ đầu tư: Thủ Đô
Địa chỉ: Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm, Hà Nội
Dịch vụ tư vấn:
• Tư vấn, đánh giá hệ thống kỹ thuật
định kỳ hàng tháng
DIAMOND POINT
DANH MỤC DỰ ÁN TƯ VẤN
Chủ đầu tư: Song Lộc
Địa chỉ: Phúc Đồng, Long Biên, Hà Nội
Dịch vụ tư vấn:
• Tư vấn quản lý vận hành định kỳ hàng tháng
FILMORE
Chủ đầu tư: Filmore
Địa chỉ:
Bình Thuận, Hải Châu, Đà Nẵng
Dịch vụ tư vấn:
• Thiết lập cơ cấu và tiêu chí lựa chọn các vị trí nhân sự chủ chốt
• Xây dựng hệ thống quy tắc và bộ nội quy Tòa nhà
• Tính toán ngân sách vận hành và phí dịch vụ
GENERALEXIM
130 NGUYỄN ĐỨC CẢNH
Chủ đầu tư: Generalexim
Địa chỉ: Tương Mai, Hoàng Mai, Hà Nội
Dịch vụ tư vấn:
• Tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần thứ nhất
Chủ đầu tư: Vimedimex
Địa chỉ: Tây Hồ, Hà Nội
Dịch vụ tư vấn:
• Tư vấn quản lý vận hành định kỳ hàng tháng
HILTON COMPLEX
DANH MỤC DỰ ÁN TƯ VẤN
Chủ đầu tư: Bạch Đằng Complex
Địa chỉ: Bạch Đằng, Hải Châu, Đà Nẵng
Dịch vụ tư vấn:
• Tính toán ngân sách vận hành và phí dịch vụ
HINODE CITY
Chủ đầu tư: WTO
Địa chỉ: Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Dịch vụ tư vấn:
• Tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần thứ nhất
• Tính toán ngân sách vận hành và phí dịch vụ
MAILAND HANOI CITY
Chủ đầu tư: An Khánh
Địa chỉ: Hoài Đức, Hà Nội
Dịch vụ tư vấn:
• Tư vấn tiền khai trương
• Tư vấn quản lý vận hành
Chủ đầu tư: IDJ Land
Địa chỉ: Cao Thắng, Hạ Long, Quảng Ninh
Dịch vụ tư vấn:
• Tư vấn thiết kế
• Tính toán ngân sách vận hành
DANH MỤC DỰ ÁN TƯ VẤN
MERCURE PHÚ YÊN
MITRACO
Chủ đầu tư: Rox Living
Địa chỉ: Tuy Hòa, Phú Yên
Dịch vụ tư vấn:
• Tư vấn quản lý vận hành
Chủ đầu tư: Mitraco
Địa chỉ: Hà Tĩnh
Dịch vụ tư vấn:
• Tư vấn thiết kế
• Xây dựng quy trình quản lý
• Xây dựng chương trình đào tạo
ORIENTAL SQUARE
PVI TOWER
Chủ đầu tư: OSI holding
Địa chỉ: Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Dịch vụ tư vấn:
• Tư vấn quản lý vận hành định kỳ hàng tháng
• Tính toán ngân sách vận hành và phí dịch vụ
Chủ đầu tư: PVI
Địa chỉ: Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội
Dịch vụ tư vấn:
• Tư vấn thiết kế, công năng các khu vực
• Tư vấn, đánh giá hệ thống kỹ thuật
REGAL ONE
DANH MỤC DỰ ÁN TƯ VẤN
Chủ đầu tư: Đất Xanh Miền Trung
Địa chỉ:
Hòa Hải, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Dịch vụ tư vấn:
• Tư vấn thiết kế, đánh giá hệ thống
kỹ thuật
• Tính toán ngân sách vận hành
STARLAKE
Chủ đầu tư: THT
Địa chỉ:
Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Dịch vụ tư vấn:
• Tính toán ngân sách vận hành và phí dịch vụ
SUDICO NAM AN KHÁNH
Chủ đầu tư: Sudico
Địa chỉ: Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Dịch vụ tư vấn:
• Tư vấn tiền khai trương
• Xây dựng quy trình quản lý và
bộ nội quy tòa nhà
THE LINES APARTMENT
Chủ đầu tư: An Phú Group
Địa chỉ: Văn Giang, Hưng Yên
Dịch vụ tư vấn:
• Tính toán ngân sách vận hành và phí dịch vụ
THE NELSON
DANH MỤC DỰ ÁN TƯ VẤN
Chủ đầu tư: HDMon
Địa chỉ:
Láng Hạ, Ba Đình, Hà Nội
Dịch vụ tư vấn:
• Tính toán ngân sách vận hành và phí dịch vụ
THE ROYAL
Chủ đầu tư: Danh Khôi Holdings
Địa chỉ:
Bình Thuận, Hải Châu, Đà Nẵng
Dịch vụ tư vấn:
• Xây dựng quy trình quản lý và bộ nội quy tòa nhà
• Tính toán ngân sách vận hành
TTC BUILDING
VTV BUILDING
Chủ đầu tư: Đài Truyền hình Việt Nam
Địa chỉ: Nguyễn Chí Thanh, Ba Đình, Hà Nội
Dịch vụ tư vấn:
• Tư vấn quản lý vận hành
Chủ đầu tư: TTC
Địa chỉ: Duy Tân, Cầu Giấy, Hà Nội
Dịch vụ tư vấn:
• Tư vấn quản lý vận hành định kỳ hàng tháng
CHUNG CƯ
BERRIVER JARDIN
Berriver Jardin là khu phức hợp tại quận Long Biên, Hà Nội. Tòa nhà đánh dấu
sự hợp tác tiếp theo giữa Tập đoàn BRG và Savills, bên cạnh các dự án như BRG Tower, BRG Diamond Residence và BRG Legend.
Đây là tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng và hơn 470 căn hộ chung cư cao cấp. Với nhiều năm kinh nghiệm quản lý các dự án phức hợp quy mô lớn, Savills sẽ mang đến dịch vụ chuyên nghiệp đạt chuẩn quốc tế, đáp ứng mọi thay đổi trong nhu cầu của cư dân, khách thuê cũng như chủ đầu tư.
THÔNG TIN DỰ ÁN
Chủ đầu tư: BRG Group
Địa chỉ: 390 Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, Hà Nội
Diện tích: 30.000 m2
Thời gian bắt đầu quản lý: 11/2022
Phạm vi quản lý:
• 470 căn hộ
• Văn phòng
• Tiện ích: Bể bơi, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao ngoài trời
BRG DIAMOND RESIDENCE
BRG Diamond Residence là dự án cao cấp của Tập đoàn BRG. 5 tầng khối đế
trung tâm thương mại hứa hẹn sẽ trở thành địa điểm mua sắm, giải trí và ẩm thực
nổi bật tại quận Thanh Xuân. Dự án sở hữu hơn 600 căn hộ cao cấp cùng tổ hợp
tiện ích chuẩn quốc tế. Savills sẽ áp dụng quy trình vận hành tiêu chuẩn, xây dựng kế hoạch quản lý rủi ro cũng như bảo trì bảo dưỡng, đảm bảo tòa nhà hoạt động ổn định và an toàn.
THÔNG TIN DỰ ÁN
Chủ đầu tư: BRG Group
Địa chỉ: 25 Lê Văn Lương, Thanh Xuân, Hà Nội
Diện tích: 12.825 m2
Thời gian bắt đầu quản lý: 11/2022
Phạm vi quản lý:
• Hơn 600 căn hộ
• Trung tâm mua sắm
• 5 tầng hầm
• 1 tầng lửng
BRG LEGEND
BRG Legend là toà tháp căn hộ nằm cùng khuôn viên với khách sạn Hilton. Savills đã đồng hành cùng chủ đầu tư ngay từ những giai đoạn đầu tiên của
dự án như xây dựng chiến lược vận hành và tiếp nhận bàn giao căn hộ. Savills
sẽ triển khai Property Cube nhằm tiết kiệm thời gian, chi phí và nguồn lực trong quản lý.
THÔNG TIN DỰ ÁN
Chủ đầu tư: BRG Group
Địa chỉ: 14 Trần Quang Khải, Hoàng Văn Thụ, Hồng Bàng, Hải Phòng
Diện tích: 38.989 m2
Thời gian bắt đầu quản lý: 3/2022
Phạm vi quản lý:
• 202 căn hộ
• Trung tâm thương mại
• 4 tầng hầm
• Tiện ích: Bể bơi, gym, phòng sinh hoạt cộng đồng, BBQ, sân vườn
HERITAGE WEST LAKE
CapitaLand Hiền Đức, liên doanh giữa CapitaLand Development và Hiền Đức
Group đã chỉ định Savills làm đơn vị quản lý vận hành tại Heritage West Lake, đánh dấu lần hợp tác thứ năm giữa hai công ty.
Với việc dự án nhận được chứng nhận Công trình xanh BCA Green Mark cho thiết kế và chứng nhận WELL giai đoạn tiền kiểm định, Savills hỗ trợ duy trì các tiêu chuẩn dịch vụ, thực hiện các mục tiêu bền vững, đảm bảo môi trường
sống và làm việc lành mạnh.
THÔNG TIN DỰ ÁN
Chủ đầu tư: CapitaLand Hiền Đức
Địa chỉ: 667 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội
Diện tích: 8.971 m2
Thời gian bắt đầu quản lý: 7/2024
Phạm vi quản lý:
• 173 căn hộ
• 202 căn hộ dịch vụ văn phòng, văn phòng cho thuê và dịch vụ thương mại
HOANG HUY COMMERCE
Hoang Huy Commerce thuộc trục đại lộ trọng điểm Hồ Sen – Cầu Rào 2 và
hướng tới định vị phân khúc cao cấp. Để đảm bảo chất lượng cuộc sống
cho cư dân, Savills sẽ đồng hành cùng chủ đầu tư từ giai đoạn lập kế hoạch
đến vận hành thực tế. Chúng tôi sẽ thiết lập bộ quy trình, hệ thống quy định chuyên nghiệp, mang tới sự hài lòng cho khách hàng.
THÔNG TIN DỰ ÁN
Chủ đầu tư: Hoàng Huy Group
Địa chỉ: 18 Võ Nguyên Giáp, Lê Chân, Hải Phòng
Diện tích: 415.067 m2
Thời gian bắt đầu quản lý: 9/2022
Phạm vi quản lý:
• Tòa nhà H1, gồm 3 khối, 2.496 căn hộ, 3 tầng hầm
• Tiện ích: Bể bơi, gym, nhà trẻ...
HOANG HUY GRAND TOWER
Hoang Huy Grand Tower là dự án phức hợp, bao gồm trung tâm thương mại, hơn 800 căn hộ cao cấp cùng 16 căn shophouse liền kề. Savills sẽ phối hợp
chặt chẽ với chủ đầu tư từ giai đoạn tiền khai trương, bàn giao đến vận hành
nhằm đảm bảo công tác quản lý ổn định và xuyên suốt sau này.
THÔNG TIN DỰ ÁN
Chủ đầu tư: Hoàng Huy Group
Địa chỉ: 2A Sở Dầu, Hồng Bàng, Hải Phòng
Diện tích: 90.502 m2
Thời gian bắt đầu quản lý: 11/2022
Phạm vi quản lý:
• 821 căn hộ
• 16 căn shophouse
• Trung tâm thương mại
IMPERIA SKY GARDEN
Với diện tích cây xanh chiếm 70% diện tích đất tại Imperia Sky Garden, Savills
hiểu yếu tố xanh là điều chủ đầu tư lưu tâm nhằm mang đến những trải nghiệm
tốt nhất dành cho cư dân. Chúng tôi luôn chú trọng công tác chăm sóc các
khu vực cây xanh, cũng như vệ sinh các khu tiện ích chung để cư dân sử dụng hàng ngày hoặc trong các hoạt động kết nối cộng đồng.
THÔNG TIN DỰ ÁN
Chủ đầu tư: MIK Group
Địa chỉ: 423 Minh Khai, Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Imperia Smart City là loại hình bất động sản mới với hai chủ đầu tư trong cùng
một dự án. Chủ đầu tư thứ cấp MIK Group cung cấp dịch vụ vận hành trong
tòa nhà, và chủ đầu tư sơ cấp Vingroup cung cấp các tiện ích chung. Do đó,
Savills cần có sự linh hoạt để phối hợp giữa các chủ đầu tư nhằm đảm bảo các cư dân được sử dụng đầy đủ tiện ích chung.
THÔNG TIN DỰ ÁN
Chủ đầu tư: MIK Group
Địa chỉ: Tây Mỗ - Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Diện tích: 284.764 m2
Thời gian bắt đầu quản lý: 6/2022
Phạm vi quản lý:
Giai đoạn 1
• 1.398 căn hộ
• 22 căn shophouse
• Tầng hầm
Giai đoạn 2
• 1.390 căn hộ
• 18 căn shophouse
• Tầng hầm
LE CAPITOLE
Le Capitole sở hữu các khu thương mại, căn hộ và căn hộ dịch vụ, đồng thời
nằm tại quận nội thành sầm uất. Phần mềm quản lý Property Cube cho phép
cư dân đóng góp ý kiến, gửi các yêu cầu bảo trì và liên hệ trực tiếp tới Savills,
từ đó nâng cao chất lượng dịch vụ và hiệu quả vận hành.
THÔNG TIN DỰ ÁN
Chủ đầu tư: Handico52
Địa chỉ: 27 Thái Thịnh, Ngã Tư Sở, Đống Đa, Hà Nội
Diện tích: 27.937 m2
Thời gian bắt đầu quản lý: 7/2020
Phạm vi quản lý:
• 167 căn hộ
• 3 tầng hầm
LUXURY APARTMENT
Luxury Apartment là dự án phức hợp đặc biệt khi kết hợp căn hộ ở, mặt bằng
thương mại và căn hộ dịch vụ, nằm trong khuôn viên khách sạn Four Seasons.
Hàng ngày, dự án đón lưu lượng khách lớn, nhiều đối tượng khác nhau. Do đó,
Savills luôn chú trọng tới công tác an ninh, vệ sinh và cảnh quan nhằm mang
đến chất lượng dịch vụ đạt chuẩn quốc tế.
THÔNG TIN DỰ ÁN
Chủ đầu tư: Alphanam Group
Địa chỉ: 120 Võ Nguyên Giáp, Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng
Diện tích: 62.320 m2
Thời gian bắt đầu quản lý: 3/2016
Phạm vi quản lý:
• 234 căn hộ
• 3 tầng hầm
SKY OASIS
Sky Oasis là dự án phức hợp với shophouse, khu thương mại và khu chung cư, cùng nhiều tiện ích. Mặc dù chủ đầu tư đã có đội ngũ riêng, song vẫn lựa chọn
Savills quản lý dự án nhờ kinh nghiệm vận hành các dự án phức hợp tương tự.
Savills sẽ giúp chủ đầu tư nâng cao chất lượng dịch vụ, đồng thời tối ưu ngân sách vận hành.
THÔNG TIN DỰ ÁN
Chủ đầu tư: Ecopark
Địa chỉ: Ecopark, Văn Giang, Hưng Yên
Diện tích: 18.247 m2
Thời gian bắt đầu quản lý: 9/2020
Phạm vi quản lý:
• 2.408 căn hộ
• 217 căn hộ dịch vụ
• 102 căn shophouse
• Tiện ích: Bể bơi, bar club
SKY PARK RESIDENCE
Sky Park Residence là một khu phức hợp căn hộ - văn phòng - thương mại do
Savills quản lý. Với đặc thù khách thuê thuộc loại hình kinh doanh như siêu thị hay nhà hàng, Savills thường xuyên tổ chức các buổi đào tạo chuyên môn và
tập huấn định kỳ về phòng cháy chữa cháy, nhằm đảm bảo an ninh an toàn
cho cộng đồng cư dân.
THÔNG TIN DỰ ÁN
Chủ đầu tư: Tổng Công ty Xây dựng Thanh Hóa
Địa chỉ: 3 Tôn Thất Thuyết, Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, Hà Nội
Diện tích: 82.515 m2
Thời gian bắt đầu quản lý: 6/2018
Phạm vi quản lý:
• 496 căn hộ
• Tiện ích: Sân chơi, bể bơi, gym, yoga, phòng sinh hoạt cộng đồng,
đường dạo bộ…
SỐ 2 PHẠM NGỌC THẠCH
Sự khác biệt của dự án nằm ở không gian xanh, lấy cảm hứng từ lối kiến trúc
vườn thẳng đứng của Singapore. Các căn hộ và văn phòng được thiết kế theo hướng bền vững, tận dụng tối đa không gian xanh xuyên suốt dự án, nhằm mang tới môi trường sống và làm việc lành mạnh.
Theo sát định hướng xanh và bền vững của T&T Group, Savills sẽ nghiên cứu và cung cấp các giải pháp vận hành phù hợp với đặc thù của dự án, lấy các tiêu chí ESG làm trọng tâm trong hoạt động quản lý.
THÔNG TIN DỰ ÁN
Chủ đầu tư: T&T Group
Địa chỉ: 2 Phạm Ngọc Thạch, Đống Đa, Hà Nội
Diện tích: 25.343 m2
Thời gian bắt đầu quản lý: 6/2023
Phạm vi quản lý:
• 24 tầng
• 5 tầng hầm
THE MATRIX ONE
The Matrix One, dự án căn hộ cao cấp của MIK Group, sở hữu hệ thống tiện ích phong phú, chú trọng tạo nên không gian sống như thành phố thu nhỏ.
Để đảm bảo an toàn cho cư dân, Savills phối hợp chặt chẽ với đội ngũ an ninh và kỹ thuật, thường xuyên kiểm tra tại phòng điều khiển trung tâm, đảm bảo giám sát mọi hoạt động diễn ra trong tòa nhà.
THÔNG TIN DỰ ÁN
Chủ đầu tư: MIK Group
Địa chỉ: Lê Quang Đạo, Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Diện tích: 125.919 m2
Thời gian bắt đầu quản lý: 5/2022
Phạm vi quản lý:
• 762 căn hộ
• 21 căn shophouse
• Tiện ích: Hồ bơi, gym, sân vườn
THE NELSON
Tọa lạc tại trung tâm quận Ba Đình, The Nelson thuộc số ít các dự án cung cấp
175 căn hộ riêng tư, được thiết kế độc quyền dành cho những cá nhân đề cao sự riêng tư, tinh tế và sang trọng.
Với tính chất đặc thù của dự án, Savills sẽ thiết lập một hệ thống quy trình
quản lý toàn diện, trong đó chú trọng xây dựng dịch vụ hỗ trợ khách hàng tại tiền sảnh cũng như ứng dụng công nghệ để bảo đảm sự tiện nghi và an toàn
cho dân cư, cũng như duy trì tiêu chuẩn cao cấp của dự án.
THÔNG TIN DỰ ÁN
Chủ đầu tư: HDMon
Địa chỉ: 29 Láng Hạ, Ba Đình, Hà Nội
Diện tích: 1553.01 m2
Thời gian bắt đầu quản lý: 10/2024
Phạm vi quản lý:
• 175 căn hộ
• 3 tầng khối đế thương mại
VĂN PHÒNG & THƯƠNG MẠI
BELVEDERE
Nhận thấy lợi thế về vị trí, dịch vụ và không gian kiến trúc Art Deco, Regus đã lựa chọn Belvedere là văn phòng làm việc chung đầu tiên mang thương hiệu Spaces tại Hà Nội. Savills hiểu cách thức vận hành mô hình văn phòng chia sẻ
(co-working space) của Spaces. Với lượt khách hàng tới thay đổi hàng ngày và
thuộc nhiều ngành nghề khác nhau, Savills luôn chú trọng công tác đào tạo
định kỳ về chuyên môn, kỹ năng cho đội ngũ an ninh và kỹ thuật nhằm đảm bảo tính an toàn và ổn định cho tòa nhà.
THÔNG TIN DỰ ÁN
Chủ đầu tư: Investra
Địa chỉ: 28A Trần Hưng Đạo, Phan Chu Trinh, Hoàn Kiếm, Hà Nội
Phân hạng: Hạng A
Diện tích: 2.503 m2
Thời gian bắt đầu quản lý: 2/2018
Phạm vi quản lý:
• 10 tầng
• 2 tầng hầm
BIDV TOWER
Với vị trí trung tâm quận Hoàn Kiếm, BIDV Tower là trụ sở và phòng giao dịch
của Ngân hàng BIDV, đồng thời là văn phòng của nhiều khách thuê lớn như
Đại sứ quán hay các công ty đa quốc gia. Chính vì vậy, tính an toàn và bảo mật
thông tin luôn là yếu tố đội ngũ quản lý Savills lưu tâm trong suốt hơn 10 năm
đồng hành cùng BIDV. Công tác an ninh, camera quan sát, kiểm soát khách ra vào được siết chặt, nhất là khung thời gian cao điểm tại tòa nhà.
THÔNG TIN DỰ ÁN
Chủ đầu tư: BIDV
Địa chỉ: 194 Trần Quang Khải, Hoàn Kiếm, Hà Nội
Phân hạng: Hạng A
Diện tích: 25.000 m2
Thời gian bắt đầu quản lý: 5/2009
Phạm vi quản lý:
• 25 tầng
• 2 tầng hầm
BRG TOWER
Savills đã đồng hành cùng BRG Group từ giai đoạn tiền khai trương, tiếp nhận
bàn giao hệ thống kỹ thuật, xây dựng hệ thống quy trình quản lý đến khi dự án
đi vào vận hành. Nhằm đảm bảo tính ổn định và mang đến những trải nghiệm
hài lòng cho các thành viên của tập đoàn BRG cũng như khách thuê, Savills
thường xuyên theo dõi và quản lý toàn bộ các hoạt động chung bên trong cũng như các dịch vụ thuê bên ngoài tòa nhà.
THÔNG TIN DỰ ÁN
Chủ đầu tư: BRG Group
Địa chỉ: 198 Trần Quang Khải, Hoàn Kiếm, Hà Nội
Phân hạng: Hạng A
Diện tích: 15.000 m2
Thời gian bắt đầu quản lý: 10/2021
Phạm vi quản lý:
• 21 tầng
• 4 tầng hầm
GELEX TOWER
Gelex Tower là trụ sở chính của Gelex cùng nhiều tổ chức danh tiếng khác như
L’Oreal, 3M, Ngân hàng ANZ và Mirae Assets. Tòa nhà sở hữu diện tích cho thuê
lớn và cơ sở vật chất hiện đại như hệ thống đỗ xe thông minh, thang máy hay hệ thống cứu hỏa tự động. Savills giám sát việc cải tạo sửa chữa, quản lý rủi ro và kiểm soát các hoạt động tại toà nhà nhằm đảm bảo dịch vụ ổn định, đạt chuẩn quốc tế.
THÔNG TIN DỰ ÁN
Chủ đầu tư: Gelex Group
Địa chỉ: 52 Lê Đại Hành, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Phân hạng: Hạng A
Diện tích: 14.080 m2
Thời gian bắt đầu quản lý: 9/2021
Phạm vi quản lý:
• 22 tầng
• 3 tầng hầm
GOLD TOWER
Gold Tower là dự án phức hợp tại phía Tây Hà Nội với các phân khu văn phòng, thương mại và căn hộ cao cấp, quy tụ đông đúc khách thuê và cư dân là người
Việt Nam và người nước ngoài. Với đặc thù phức hợp như vậy, Savills chú trọng yếu tố an toàn qua hệ thống kiểm soát giao dịch và an ninh đa lớp. Công nghệ access control được áp dụng mang đến hiệu quả tối ưu.
THÔNG TIN DỰ ÁN
Chủ đầu tư: Hoàng Huy Group
Địa chỉ: 275 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội
Phân hạng: Hạng A
Diện tích: 70.661 m2
Thời gian bắt đầu quản lý: 1/2020
Phạm vi quản lý:
• 4 tầng văn phòng
• 7 tầng thương mại
• 3 tầng hầm
GRAND TERRA
Nằm tại trung tâm kinh tế của Hà Nội, Grand Terra cung cấp 14.000 m2 diện tích văn phòng cho thuê và bán lẻ. Chứng nhận tòa nhà LEED Gold cũng được xem là lợi thế dành cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian thuê đáp ứng các cam kết bền vững về ESG.
Chúng tôi sẽ phối hợp chặt chẽ với chủ đầu tư, củng cố vị thế của Grand Terra với những chuẩn mực cho không gian thương mại hạng A cao cấp và bền vững
tại thị trường Hà Nội. Đội ngũ Ban Quản lý cũng sẽ tích hợp sáng kiến tiết kiệm
năng lượng trong công tác vận hành hàng ngày của tòa nhà.
THÔNG TIN DỰ ÁN
Chủ đầu tư: Tổng Công ty Xây dựng Thanh Hóa
Địa chỉ: 36 Cát Linh, Đống Đa, Hà Nội
Phân hạng: Hạng A
Diện tích: 14.000 m2
Thời gian bắt đầu quản lý: 6/2024
Phạm vi quản lý:
• 8 tầng
• 1 căn gác
• 4 tầng hầm
HAN JARDIN
Han Jardin là dự án tổ hợp đa chức năng hiện đại, bao gồm văn phòng hạng A, trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp.
Savills sẽ quản lý tổ hợp thương mại và văn phòng tại Han Jardin, xây dựng hệ
thống quy trình quản lý toàn diện, ngân sách hoạt động dựa trên đặc thù dự án, các chi phí dịch vụ theo mặt bằng trên thị trường, phương án vận hành… nhằm
đảm bảo dự án hoạt động ổn định và bền vững.
THÔNG TIN DỰ ÁN
Chủ đầu tư: IMCS
Địa chỉ: Ngoại Giao Đoàn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Phân hạng: Hạng A
Diện tích: 14.207,9 m2
Thời gian bắt đầu quản lý: 12/2024
Phạm vi quản lý:
• 5 tầng trung tâm thương mại và văn phòng
HCO BUILDING
Hoạt động từ năm 1998, tòa nhà HCO là một trong những tòa văn phòng hạng
A đầu tiên tại trung tâm khu vực tài chính và ngoại giao Hà Nội. Việc xây dựng
kế hoạch vận hành, bảo trì cũng như nâng cấp bài bản là cần thiết để duy trì
chất lượng của tòa nhà cũng như mang đến sự hài lòng cho các khách thuê lớn
như Đại sứ quán hay các công ty đa quốc gia.
THÔNG TIN DỰ ÁN
Chủ đầu tư: SAS-CTAMAD
Địa chỉ: 44B Lý Thường Kiệt, Hoàn Kiếm, Hà Nội
Phân hạng: Hạng A
Diện tích: 13.417 m2
Thời gian bắt đầu quản lý: 4/2024
Phạm vi quản lý:
• 17 tầng
• 6 tầng hầm
LEADVISORS TOWER
Không đứng ngoài xu hướng phát triển bền vững toàn cầu, Leadvisors Tower
đáp ứng các tiêu chí về kiến trúc, hệ thống kỹ thuật, vận hành và đạt được
chứng chỉ xanh EDGE. Theo đó, Ban Quản lý Savills cũng áp dụng phương thức
quản lý chuyên biệt, thường xuyên đánh giá các chỉ số năng lượng, kiểm soát
chặt chẽ lượng carbon được phát thải trong suốt quá trình vận hành.
THÔNG TIN DỰ ÁN
Chủ đầu tư: Phương Bắc Complex
Địa chỉ: 643 Phạm Văn Đồng, Cổ Nhuế, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Phân hạng: Hạng A
Diện tích: 27.726 m2
Thời gian bắt đầu quản lý: 7/2019
Phạm vi quản lý:
• 25 tầng
• 3 tầng hầm
T&T HEAD OFFICE
Tòa nhà cao 10 tầng này là nơi làm việc mới của hơn 400 nhân viên trực thuộc T&T Group.
Với đặc thù Tòa nhà trụ sở của Tập đoàn, an ninh, an toàn và bảo mật thông tin
là một trong những yếu tố T&T Group lưu tâm trong công tác vận hành. Savills
sẽ tận dụng hệ thống an ninh đa lớp như camera AI và Face ID, kiểm soát chặt
chẽ nhân viên nội bộ và khách hàng ra vào Tòa nhà
THÔNG TIN DỰ ÁN
Chủ đầu tư: T&T Group
Địa chỉ: 31-33 Ngô Quyền, Hoàn Kiếm, Hà Nội
Phân hạng: Hạng A
Diện tích: 10.000 m2
Thời gian bắt đầu quản lý: 8/2023
Phạm vi quản lý:
• 10 tầng
• 1 tầng hầm
THE MAY LEGEND
The May Legend là một trong các tòa văn phòng hạng A đầu tiên tại Hải Phòng, sở hữu ví trị đắc địa tại trục tài chính giữa trung tâm thành phố.
Savills sẽ đồng hành cùng chủ đầu tư từ giai đoạn tiền khai trương, hỗ trợ các công việc bàn giao và thành lập Ban Quản lý. Bước vào giai đoạn vận hành, Savills sẽ trực tiếp quản lý, cung cấp chất lượng dịch vụ theo chuẩn quốc tế, hướng tới củng cố hình ảnh văn phòng hạng A.
THÔNG TIN DỰ ÁN
Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Du lịch Hải Phòng
Địa chỉ: 55-57 Điện Biên Phủ, Hồng Bàng, Hải Phòng
Phân hạng: Hạng A
Diện tích: 13.795 m2
Thời gian bắt đầu quản lý: 1/2024
Phạm vi quản lý:
• 12 tầng
THE WEST
Tòa tháp Hạng A cao 38 tầng bao gồm văn phòng và trung tâm thương mại
cho thuê tại phía Tây Hà Nội, là lựa chọn lý tưởng cho nhiều doanh nghiệp và
nhãn hàng quốc tế. Đội ngũ Savills sẽ cung cấp giải pháp toàn diện, bao gồm
dịch vụ tư vấn và cho thuê mặt bằng, cho tới quy trình quản lý vận hành xanh, bền vững và xây dựng cộng đồng tại dự án.
THÔNG TIN DỰ ÁN
Chủ đầu tư: Gateway Hanoi
Địa chỉ: 265 Cầu Giấy, Hà Nội
Phân hạng: Hạng A
Diện tích: 29.700 m2
Thời gian bắt đầu quản lý: 2/2023
Phạm vi quản lý:
• 38 tầng
• Trung tâm thương mại
• 4 tầng hầm
DỰ ÁN THẤP TẦNG
AVENUE GARDEN
Avenue Garden là khu phức hợp với các căn shophouse và biệt thự cao cấp
ở phía Tây Hà Nội. Savills quản lý hơn 26.207 m2 và cung cấp các giải pháp
hướng tới mục tiêu xanh và bền vững của OSI Holdings. Điều này sẽ góp phần
mang tới không gian sống và làm việc lành mạnh cho cộng đồng cư dân và khách thuê.
THÔNG TIN DỰ ÁN
Chủ đầu tư: OSI Holdings
Địa chỉ: Tây Tựu, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Diện tích: 20.776,7 m2
Thời gian bắt đầu quản lý: 1/2023
Phạm vi quản lý:
• 101 căn shophouse/biệt thự
IMPERIA GARDEN
Các căn biệt thự tại Imperia Garden được sử dụng với nhiều mục đích như để ở,
cho thuê văn phòng hay trường học với lượt khách lớn ra vào dự án mỗi ngày.
Do đó, việc bảo đảm an ninh là ưu tiên hàng đầu của Savills. Đội ngũ an ninh sẽ
giám sát toàn bộ các lối ra vào, điều tiết lưu lượng khách và đảm bảo khu vực đỗ xe an toàn.
THÔNG TIN DỰ ÁN
Chủ đầu tư: MIK Group
Địa chỉ: 203 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội
Diện tích: 266.172 m2
Thời gian bắt đầu quản lý: 1/2018
Phạm vi quản lý:
• 42 biệt thự
• Tiện tích: Tầng hầm, bể bơi, gym
MAILAND HANOI CITY
Mailand Hanoi City được định hướng là đại đô thị tiện nghi ở phía Tây thủ đô.
Thấu hiểu nhu cầu giao lưu của cư dân, Savills kết hợp với chủ đầu tư tổ chức
các hoạt động, sự kiện mang đến trải nghiệm mới cho cư dân, từ đó góp phần xây dựng cộng đồng gắn kết.
THÔNG TIN DỰ ÁN
Chủ đầu tư: An Khánh
Địa chỉ: Hoài Đức, Hà Nội
Diện tích: 276.392 m2
Thời gian bắt đầu quản lý: 4/2018
Phạm vi quản lý:
• 496 căn hộ
• 394 biệt thự
• 236 căn nhà phố
• Tiện ích: Sân tennis, sân bóng rổ, phố đi bộ, xe điện, xe buýt
VISTA LAGO
Dự án Vista Lago được xây dựng theo mô hình tổ hợp nhà biệt thự, nhà liền kề
và nhà ở thương mại shophouse với cộng đồng cư dân có nhu cầu đa dạng.
Nhằm đảm bảo kết nối được xuyên suốt, Savills vẫn duy trì các kênh thông tin
truyền thống, đồng thời ứng dụng Property Cube vào vận hành giúp cư dân dễ dàng liên hệ với Ban Quản lý, thanh toán hóa đơn và đặt tiện ích.
THÔNG TIN DỰ ÁN
Chủ đầu tư: Sudico
Địa chỉ: An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội
Diện tích: 78.688 m2
Thời gian bắt đầu quản lý: 12/2020
Phạm vi quản lý:
• 160 biệt thự
• 77 căn shophouse
• Tiện ích: Khu vực công cộng (hồ nước, thảm cỏ, vườn hoa, sân chơi), hệ thống kỹ thuật và các khu vực khác
VƯỜN CAM
Theo thỏa thuận với Vinapol, Savills sẽ trở thành đơn vị quản lý vận hành cho khu biệt thự Vườn Cam. Dự án sở hữu 693 căn biệt thự đơn lập và song lập, cùng hệ thống tiện ích đa dạng như trường học hay công viên.
Để chuẩn bị cho quá trình bàn giao dự án tới cư dân, Savills tập trung xây dựng quy trình vận hành và quản lý các hoạt động xây dựng, từ đó đảm bảo việc chuyển giao diễn ra suôn sẻ.
THÔNG TIN DỰ ÁN
Chủ đầu tư: Vinapol
Địa chỉ: Vân Canh, Hoài Đức, An Khánh, Hà Nội
Diện tích quản lý: 46,18 ha
Thời gian bắt đầu quản lý: 6/2024
Phạm vi quản lý:
• 693 biệt thự
• Tiện ích: Trường học, công viên, tổ hợp thể thao và giải trí
KHU CÔNG NGHIỆP
LOGISVALLEY VINA & LOGISVALLEY BAC NINH
Savills đảm nhận vai trò đơn vị quản lý và vận hành nhà kho LogisValley Vina
và LogisValley Bắc Ninh, thuộc một trong những khu công nghiệp trọng điểm
tại Bắc Ninh.
Với nguồn lực đầu tư của chủ đầu tư cùng chất lượng quản lý chuẩn quốc tế
của Savills, hai bên kỳ vọng việc hợp tác sẽ thúc đẩy sự phát triển bền vững của
LogisValley Vina và LogisValley Bắc Ninh, tối ưu hóa hiệu quả quản lý vận hành
và đảm bảo các yếu tố dài hạn về bảo vệ môi trường.
THÔNG TIN DỰ ÁN
Địa chỉ: Bắc Ninh
Diện tích: 74.000 m2
Thời gian bắt đầu quản lý: 11/2024
Phạm vi quản lý:
• 2 nhà kho
Công ty TNHH Savills Việt Nam Bộ phận Quản lý Bất động sản
Tầng 21, tháp Tây, tòa nhà Lotte Center, số 54 đường Liễu Giai, quận Ba Đình, Hà Nội
