Passeig del Remei apartamentos Caldes_ Taller SAU_ Dossier de proyecto _cast

Sau Taller d’Arquitectura

Apartamentos en Passeig del Remei

Reforma de una casa del siglo XX, Caldes de Montbui

Memoria descriptiva del proyecto

Sau Taller d’Arquitectura

Apartamentos en Passeig del Remei

APARTAMENTOS EN EL PASSEIG DEL REMEI EN CALDES DE MONTBUI Lara y Nani nos plantean el reto de consolidar y ampliar una vivienda entre medianeras de principios del siglo XX en el paseo del Remei de Caldes de Montbui.

La casa contaba con 3 fachadas. Una en la calle y a levante, de carácter claramente representativo, con grandes ventanales y columnas y con una clara simetría clásica; una segunda fachada en el patio posterior y a poniente, con ventanales de carácter más funcional, que dan luz y ventilación a los espacios posteriores, renunciando a la representatividad propia de una fachada a la calle; y finalmente, una tercera, a sur.

Axonometría

La estrategia consistía en separarse del vecino creando un patio de acceso que además garantiza soleamiento durante todas las horas del día

Sección

La superficie total es de 195m2 repartidos en 135m2 de vivienda y 60m2 de patio.

Planta Baja

La construcción de planta baja y un tragaluz de cubierta se encontraban en relativo buen estado: Paredes de obra cerámica maciza y forjados a base de vigueta metálicas y bóveda catalana.

El programa que nos plantean es conseguir 4 apartamentos y un local comercial.

Entendiendo que la premisa programática supone multiplicar por 3 la superficie inicial y marcándonos como principal objetivo respetar la edificación existente, se toma la decisión de colocar el local en planta baja y cubriendo el patio existente, dando acceso independiente desde la calle y posibilidad de disfrutar del espacio exterior posterior. Esto deja las viviendas a la preexistencia aumentando la edificabilidad en una planta.

Planta Primera

De este modo se aprovecha la orientación con una vivienda a este y una a oeste en cada planta, se prioriza dejar las fachadas libres por memoria histórica y garantizar máximo soleamiento y ventilación natural.

Memoria descriptiva del proyecto

Sau Taller d’Arquitectura

Apartamentos en Passeig del Remei

Emplazamiento

En el centro se sitúa un núcleo técnico donde se incluyen todas las instalaciones y servicios, baños y cocinas, accesos y comunicaciones verticales.

Se proyecta un espacio servidor y se dejan libres a fachada unos espacios servidos.

Diferente distribución P1- A

Los usuarios colonizarán los espacios servidos transformándolos en habitaciones, salones de estar, estudios etc. en función de sus necesidades.

La estrategia tectónica tiene mucho que ver con la programática: Conservar el volumen existente consolidando las paredes de obra de fábrica y reforzando los forjados con una capa de compresión de hormigón.

El grosor de la obra e instalaciones se concentran en el centro del volumen y la nueva planta se plantea con una estructura de madera liberando la preexistencia de responsabilidades estructurales.

Diferente distribución P1- B

Diferente distribución P1- C

Datos de la obra

Sau Taller d’Arquitectura

Apartamentos en Passeig del Remei

Tipo de proyecto 4 apartamentos + local comercial Superficie: 195 m2 Localización: Caldes de Montbui, Barcelona Promotor: Privado Año: 2021 Copyright fotos: Andrés Flajszer

Sau Taller d’Arquitectura es un estudio de arquitectura multigeneracional y multidisciplinar nacido en Sant Joan de les Abadesses, Girona, y actualmente establecido también en Barcelona y Puigcerdà.

Nuestra actividad profesional engloba proyectos de planeamiento, paisaje, arquitectura y diseño de producto. El objectivo principal es dar una respuesta eficiente a los retos que plantea cada proyecto, haciendo de la funcionalidad y la racionalidad los pilares principales de nuestra práctica profesional.

La sencillez y la austeridad constructiva son un valor añadido de nuestros proyetos.

Proyectos comprometidos con el entorno y la tradición, concebidos para hacer más fácil la vida de sus usuarios sin renunciar a la capacidad emotiva propia de la arquitectura.

Entendemos el proyecto desde su globalidad. Asumiendo, entonces, aspectos primordiales como el cálculo estructural, las instalaciones o el control energético y climático de nuestros proyectos y los introducimos desde el inicio del proceso del proyecto. www.sausl.com

Contacto: Para más información, imágenes en alta resolución, reportajes y/o entrevistas contactar con: Marta Vélez Arce: comunicacio@sausl.com | Responsable de Comunicación | (+34) 972721032 / (+34) 655702226