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Semana del 11 al 17 de diciembre de 2009
sietehogar
Urbanismo
Santiago lidera el proyecto Suite, dentro del programa europeo URBACT II, para intercambiar experiencias con otras ciudades
Ejemplo de vivienda social sostenible Rebeca Munín SANTIAGO
LA CONCELLERÍA de Urbanismo e Vivenda y la Empresa Municipal de Vivenda e Solo de Santiago (EMUVISSA) llevan años trabajando en el desarrollo de la vivienda social en nuestra ciudad. Pero es ahora, como líderes del proyecto Suite, cuando Compostela puede intercambiar experiencias con otras ocho ciudades europeas para avanzar hacia una vivienda social sostenible y asequible. Nuestra ciudad fue escogida en 2008 entre más de sesenta candidatas para poner en marcha este programa, lo que supuso un reconocimiento a nivel internacional de la gestión urbanística llevada a cabo por el Concello. ¿Qué es Suite? Pero, ¿qué es Suite? Es un proyecto de vivienda social, que se enmarca dentro del programa europeo URBACT II, y que componen un total de nueve ciudades. Además de Santiago de Compostela, como jefe de fila, forman parte de él las localidades francesas de Rennes y Nantes, las inglesas Newcastle y Medway, la alemana Hamburgo, Iasi en Ruma-
nía, Cracovia en Polonia y la capital de Estonia, Tallin. Asegurar la cohesión social El principal objetivo del Suite es cooperar entre los socios para optimizar una oferta sostenible y asequible de vivienda y asegurar la cohesión social a través de una vivienda adecuada y el llamado mix social (es decir, que un mismo barrio convivan familias de diferentes rentas y se integren naturalmente). Como asociado del proyecto está la Xunta, a través de la Dirección de Planificación Económica y Fondos Comunitarios de la Consellería de Economía. También colaboran de manera especial el Comité Europeo de Coordinación para Vivienda Social (CECODHAS), una urbanista del Instituto de Vivienda de Viena y la directora del Observatorio Europeo de la Vivienda. Tres frentes Los representantes de las nueve ciudades conforman tres grupos de trabajo. El primero, enfocado al tema social, lo lidera Nantes. El segundo, que se centra en el medio ambiente y la eficiencia energética, está coordinado por Hamburgo. Y por último,
Newcastle está al frente del grupo que busca diferentes formas de financiación y gestión. Las conclusiones y los estudios que desarrollen cada grupo, serán presentados en Santiago en una reunión en otoño de 2010. Para terminar, en marzo de 2011, Bruselas acogerá una gran conferencia final. Grupo de Apoyo Local Pero todo este intercambio de experiencias no tendría sentido si no se le diera una aplicación práctica en cada una de las ciudades. Por eso se crearon Grupos de Apoyo Locales, cuya principal finalidad es desarrollar un Plan de Acción Local. Este Plan buscará ayudas para su ejecución que, en el caso concreto de Santiago podrían venir de la Xunta y el Ministerio de Vivienda, con cofinanciación de fondos europeos. El grupo compostelano lo conforman EMUVISSA, los departamentos de Urbanismo y Benestar Social del Concello, el Colexio de Arquitectos de Galicia, el IDEGA (Instituto Universitario de Estudos e Desenvolvemento de Galicia) de la USC, el promotor Otero Pombo y el arquitecto César Coll, además de la coordinadora del proyecto.
EL BARRIO DE FONTIÑAS fue de los primeros en incorporar vivienda social en un espacio dotado de todo tipo de equipamientos y servicios. / A. B. V.
EN EL BARRIO DE BELVÍS encontramos una de las actuaciones de vivienda social que más recientemente se han llevado a cabo. / Ana B. Vázquez
! ! INTERCAMBIANDO EXPERIENCIAS. En esta imagen, observamos una de las visitas a un grupo de viviendas sociales que iban a ser rehabilitadas en una zona minera de Polonia.
Busca optimizar una oferta asequible de este tipo de viviendas Reconoce a nivel internacional la buena gestión urbanística que realiza el Concello
“No podemos hacer bloques aislados”
ROSÓN Y EL ALCALDE en la presentación del proyecto Suite en Santiago.
LA CONCELLEIRA de Urbanismo e Vivenda, Mercedes Rosón, explica que Santiago se interesó por este proyecto porque el Suite “busca que la vivienda sea un elemento de inclusión social y urbana. No se busca hacer bloques aislados a las afueras de la ciudad, sino que tiene en cuenta que las viviendas tienen que ir acompañadas de otras actuaciones como, por ejemplo, infraestructuras, colegios o pabellones deportivos”. La edil señala también que gracias a la participación de Compostela en este proyecto, nuestra ciudad puede conocer de primera mano los programas de financiación para vi-
vienda social que existen en la Unión Europea y poder así optar a ellos. Ejemplos compostelanos ¿Y por qué se seleccionó a Santiago para liderar el proyecto Suite? Entre otras cosas, porque nuestra política de vivienda social es una de las más avanzadas de Europa. Barrios como Vite o Fontiñas son buenos ejemplos. También otras zonas más recientes como Meixonfrío, en la zona norte, o Santa Marta en el Sur. Sin olvidarnos de las viviendas en régimen de alquiler desarrolladas recientemente en Belvís o el futuro polígono de A Pulleira.
40% de vivienda protegida. Actualmente en Santiago la oferta de vivienda con algún régimen de protección supera el 40 por ciento del parque inmobiliario. Está previsto que ese porcentaje se amplíe cuando se entreguen las viviendas protegidas que están en redacción o ejecución.
10.000 viviendas en el norte. Las zonas del Ensanche norte de nuestra ciudad, definido en el nuevo Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM), aprobado en 2007, son las grandes reservas de vivienda protegida para el futuro, alcanzando aproximadamente las 10.000 viviendas.
2.200 en A Pulleira. La primera actuación del nuevo PXOM es el del polígono de A Pulleira, en el que se construirán casi 2.2oo viviendas nuevas. Además, con esta intervención se resolverán problemas de impacto acústico inherentes a las carreteras de A Coruña y a la avenida de Asturias.