Civiglio - Piano terra

Via

3 Civiglio

Antonio Pacinotti,

Appartamento con taverna in villa

Como, Frazione di Civiglio, in posizione dominante da cui si può ammirare il Lago di Montorfano, a soli 15 minuti dal centro di Como, proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, prestigioso appartamento al secondo piano in elegante villa storica di inizio secolo con un giardino di circa 5.000 mq.

La dimora si sviluppa su un piano di 193 mq con un terrazzo di circa 92 mq al piano da cui si gode di una magnifica vista sulla valle di Como ed il Lago di Montorfano, allo stesso piano si trova il giardino privato di 330 mq. L’appartamento è collegato al luminoso piano seminterrato di circa 352 mq, con soffitti a botte in mattone. La parte interna presenta una disposizione classica ed è trasformabile in diverse soluzioni in base alle esigenze dell’acquirente. Il nostro studio di progettazione è disponibile a realizzare una ristrutturazione su misura in base alle richieste dell’acquirente.

La villa costruita agli inizi del 1900 fu acquistata dall’attuale famiglia nel 1942 per trasferirsi nei periodi di vacanza. Il corpo di fabbrica ha una forma a ferro di cavallo, con un giardino privato di 2200 che dall’ingresso dell’imponente cancello in ferro battuto degrada verso la villa, completamente piantumato con alberi di alto fusto, ed un terreno terrazzato di 3000 mq che si sviluppa verso sud alle spalle della villa. Notevoli sono gli angoli delle parti comuni dove si può godere della meravigliosa vista e del silenzio che impera. La disposizione del giardino e delle bellissime parti comuni rendono possibile la realizzazione di diversi spazi relax. L’immobile è in fase di ristrutturazione della facciata, degli impianti di riscaldamento e degli infissi. Pertanto tutte le parti comuni verranno migliorate.

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