Brochure Triuggio

L AT U A C A S A

M IL ANO

Via Versilia, 16

Virtual Tour

Una Villa dall'A rchitettura Ispirata alla Natura Circostante

Una residenza pensata per durare nel tempo e accogliere più generazioni sotto lo stesso tetto. In una delle zone più verdi e autentiche della Brianza, a Canonica di Triuggio, questa villa indipendente si distingue per qualità costruttiva, spazi generosi e una straordinaria versatilità. Due abitazioni autonome, un grande giardino privato, una mansarda open space e una taverna multifunzionale rendono questa proprietà ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e un forte legame con la natura, senza rinunciare alla vicinanza con le città di Milano e Monza.

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soggiorno situato al piano terra della villa principale

LIVING

Il Soggiorno Modulare, che si Trasforma con Te.

La zona giorno principale è pensata per essere il centro nevralgico della casa. Un grande soggiorno con affaccio sul verde, dove gli spazi si aprono in modo fluido e naturale, favorendo convivialità e relax. La luce che entra dalle grandi finestre valorizza i volumi, mentre la qualità dei materiali e la cura per ogni dettaglio trasmettono solidità e comfort. Un ambiente che invita a rallentare, accogliere e vivere in modo autentico.

3 L IV ING

spazio centrale della casa, ideale per convivialità e relax

LIVING

spazi ben distribuiti in connessione con cucina e scala di collegamento

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LIVING

ambiente ampio con affaccio sul giardino privato e sul cortile interno

Connessione Naturale con l'A mbiente Esterno.

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CU C I N A

cucina abitabile posta al piano terra, separata ma adiacente al soggiorno

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7 CU C I N A

dotata di luce naturale costante grazie all’esposizione doppia

Dove Cucinare è un Piacere Quotidiano.

La

cucina,

adiacente

al

soggiorno,

è

spaziosa, abitabile, funzionale. Un ambiente separato che consente libertà e comodità nelle attività quotidiane, valorizzato dalla luce naturale e dall’affaccio diretto sul giardino. Ideale per chi ama cucinare con ampio respiro e desidera uno spazio dove ogni momento, dalla colazione alla cena in famiglia, trovi la sua giusta dimensione.

una stanza dotata di cabina armadio, ideale come camera padronale

CA M ER A

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I Tuoi Nuovi Risvegli nel Verde.

Le stanze da letto si distribuiscono in modo intelligente sui vari livelli della villa, offrendo comfort, privacy e flessibilità d’uso. Nella residenza principale troviamo tre camere ampie e luminose al primo piano, tra cui una padronale con cabina armadio, mentre l’appartamento adiacente offre due ulteriori camere, di cui una situata al piano terra con bagno privato, perfetta per persone anziane o con mobilità ridotta.

9 CA M ER A

affaccio sul giardino privato con luce naturale costante

CA M ER A

affacci su giardino e corte interna per un doppio respiro

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11 CA M ER A

spazio versatile con privacy garantita

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B AG N O

ampio e finestrato al primo piano con spazi ben organizzati

Ad Ogni Piano il Suo Benessere.

La villa dispone di numerosi servizi distribuiti sui vari piani, ognuno con caratteristiche funzionali e distintive. Al piano giorno, un comodo bagno di servizio; al primo piano, una sala da bagno ampia e raffinata, ideale per momenti di benessere e relax.

L’appartamento secondario ha due bagni, uno per piano, e la mansarda ospita un ulteriore bagno autonomo. Ogni ambiente è ben rifinito, curato e progettato per rispondere a ogni necessità.

13 B AG N O

vasca angolare con bordo ampio e seduta integrata

B AG N O

bagno aggiuntivo in mansarda, per un utilizzo autonomo del piano

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TAV ER N A

ampia taverna al piano interrato collegata internamente all’abitazione

Più che una Taverna questo è un Mondo a Parte.

Al piano interrato, la villa offre un’ampia taverna multifunzionale: uno spazio perfetto per hobby, cene informali, cinema domestico o zona giochi. A completarla, una sala musica insonorizzata ideale per chi suona o lavora nel mondo del sound design, e una comoda lavanderia separata. Un livello in più di vivibilità, pronto ad accogliere nuove idee e passioni.

15 TAV ER N A

spazio ideale per attività ricreative, palestra o home cinema

TAV ER N A

situata al piano interrato e collegata internamente all’abitazione

M A N S A R DA

mansarda open space appena ristrutturata, collegata con scala interna

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17 M A N S A R DA

dotata di bagno dedicato e ampie superfici vivibili

Mansarda oltre ogni Aspettativa.

Un rifugio luminoso e suggestivo, situato all’ultimo livello della villa. La mansarda, recentemente

ristrutturata,

si

presenta

come un ampio open space indipendente, completo di bagno privato. Un luogo perfetto come studio creativo, camera per ospiti o area relax, impreziosito da travi a vista e dalla luce che entra da più lati. Un ambiente riservato ma aperto, silenzioso ma vivo.

B A LC O N E

balcone al primo piano con affaccio sul giardino privato

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19 GIARDINO

giardino privato che circonda l’intera villa

Dalla Loggia alla Corte: la Vita ti Apre le sue Porte.

Il giardino che circonda la casa è uno dei suoi maggiori punti di forza: alberi di amarene e ciliegie, prato curato, affacci verdi su ogni lato. Un’estensione naturale degli interni che regala luce, aria e privacy. Completano gli spazi esterni una loggia coperta al primo piano, vivibile tutto l’anno, e un balcone accessibile dalla zona notte. Ideale per chi cerca una connessione costante con la natura.

GIARDINO

perfettamente integrato nella struttura dell’abitazione

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21 GIARDINO

privacy garantita da siepi e recinzione perimetrale

VILLA

villa indipendente costituita da due appartamenti autonomi

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23 VILLA

posizione tranquilla nel Parco Regionale della Valle del Lambro

Radicata nella Natura, Proiettata al Futuro La qualità costruttiva di questa villa emerge in ogni dettaglio: dalla doppia muratura perimetrale con isolamento naturale al cavedio che protegge il piano interrato, fino alle finiture come il mattone pieno a vista, che non richiede manutenzione. Ma ciò che rende questa casa ancora più speciale è la sua posizione: siamo a Canonica di Triuggio, immersi nella quiete del Parco Regionale della Valle del Lambro, ma a pochi minuti da Monza, Arcore, Lesmo e dalla rete ferroviaria che collega direttamente con Milano.

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Scheda Immobile Descrizione immobile

Villa unifamiliare

Superficie complessiva

343 mq

Camere

6

Bagni

3+

Piano

Piano terra

Anno costruzione

2000

Cucina

Abitabile

Balcone

Sì

Terrazzo

No

Giardino

Privato

Cantina

Si

Box

Si

Posto auto

Sì

Condizioni

Ottime

Riscaldamento

Autonomo

Aria condizionata

Sì

Allarme

No

Classe energetica

C (10.27 kWh/m² anno)

Spese condominiali mensili

Nessuna

Richiesta

€ 645.000

Largo 5° Alpini, 12 20145 - Milano

02 349 4202 370 314 3701

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