Brochure Capri - Intera Villa New

Villa Smeraldo - Capri 1

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Località Location

Capri è un’isola del Golfo di Napoli distante pochi chilometri dalla Penisola Sorrentina. Si tratta di una delle mete più ambite dal turismo internazionale per la bellezza delle sue coste, le grotte marine e l’atmosfera elegante ma rilassata che si respira nel suo piccolo centro. L’Isola di Capri si divide in tre zone: Marina Grande, dove si trova il porto, Anacapri il comune più alto dell’isola, e Capri, a cui margini, in Via Tragara, si trova Villa Lo Smeraldo.

Questa via è la zona più prestigiosa dell’isola: si può raggiungere partendo dalla Piazzetta passando attraverso via Camerelle, la principale via dello Shopping e delle grandi firme di Capri.

Capri is an island in the Gulf of Naples just a few kilometers from the Sorrentina Peninsula. It’s one of the most popular destinations for international tourism for the beauty of its coasts, its sea caves and the elegant but relaxed atmosphere that reigns in its small town.

The island of Capri is divided into three areas: Marina Grande, where the port is located, Anacapri the highest town on the island, and Capri, at the edge of which is located Villa Lo Smeraldo. Via Tragara is the most prestigious island’s street: it can be reached starting from the Piazzetta passing through via Camerelle, the main shopping street of Capri.

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La proprietà The property

Villa Lo Smeraldo fu acquistata nel 1906 dall’ingegnere Emilio Enrico Vismara. La sua costruzione risale a qualche anno prima, nel 1900 circa. La Villa di quel periodo conserva il suo corpo originale e il cancello in ferro battuto (che permette l’accesso dal civico 49 di Via Tragara).

Dal 1936 il suo proprietario diventò il giornalista e scrittore Alberto Albertini, direttore del Corriere della Sera, che ne fece punto di ritrovo di diversi scrittori e intellettuali tra cui gli scrittori austriaci Stefan Zweig e Franz Werfel e gli italiani Benedetto Croce e Pietro Gadda Conti, che la descrisse come: «una casa romita, tuttavia, una volta entrati nel suo breve regno, ci si sente come usciti dal mondo, in un limbo di privilegiati».

Villa Lo Smeraldo was purchased in 1906 by the engineer Emilio Enrico Vismara. Its construction dates back to a few years earlier, around 1900. The Villa retains its original body and the wrought iron gate (which allows access from Via Tragara 49). From 1936 its owner became the journalist and writer Alberto Albertini, editor of Corriere della sera, who made it a meeting point for various writers and intellectuals including the Austrian writers Stefan Zweig and Franz Werfel and the Italians Benedetto Croce and Pietro Gadda Conti, who described it as: «a hermit house, however, once you enter its short reign, you feel like you have left the world, in a limbo of the privileged».

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L A PRO PRI E TÀ

Successivamente la Villa fu affittata dalla contessa Maria Di Lazzaro, moglie divorziata di Filippo Anfuso, capo di gabinetto di Ciano al Ministero degli Esteri. La contessa faceva parte del gruppo dei cosiddetti “belli e dannati”, che frequentarono la Villa durante gli anni 30’ fino alla fine della guerra, tra i quali la celebre coppia di attori Osvaldo Valenti e Luisa Ferida. Negli anni 50’ la villa fu acquistata dal finanziare armeno-messicano Felix Mechoulam, già proprietario di Villa Lysis e dell’Hotel Quisisana, poco distante dalla Villa.

Subsequently, the Villa was rented by Countess Maria Di Lazzaro, divorced wife of Filippo Anfuso, Ciano’s chief at the Foreign Ministry. The countess was part of the group of the so-called “beautiful and damned”, who frequented the Villa during the 1930s until the end of the war, including the famous couple of Italian actors Osvaldo Valenti and Luisa Ferida. In the 1950s the villa was purchased by the Armenian-Mexican financier Felix Mechoulam, owner of Villa Lysis and the Hotel Quisisana, not far from the Villa.

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L A PIS CI N A

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Gli interni

The interiors

La Villa è composta da sei unità perfettamente autonome con i propri impianti, servizi e ingressi indipendenti.

La porzione più prestigiosa è l’unità al piano terra in quanto possiede un giardino privato al piano e terrazza con piscina con vista sui “Faraglioni” ad uso esclusivo dei proprietari. L’appartamento è composto da sei locali e quattro bagni per un totale 267 mq e un giardino di proprietà di 800 mq compreso di piscina privata.

The Villa is made up of six perfectly autonomous units with their own systems, services and independent entrances. The most prestigious unit in the ground floor has a private garden and a terrace with a swimming pool overlooking the “Faraglioni”. The apartment consists of six rooms and four bathrooms for a total of 267 square meters and a private garden of 800 square meters including a private swimming pool.

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G LI I N T ERN I

Tutti gli interni sono stati progetatti con gusto e hanno ricevuto una manutenzione costante nel tempo che ha permesso che alcuni piccoli dettali, come i rivestimenti d’epoca, potessero giungere fino ai giorni nostri. La Villa è dotata di impianto di condizionamento autonomo con aria fredda per l‘estate e aria calda per l’inverno. Possiede inoltre finiture di pregio ben conservate, come il bagno con rivestimento in ceramiche di vietri, infissi esterni in legno laccato bianco con doppio vetro, infissi interni in legno, porte interne in legno e soffitti a volta.

All interiors have been tastefully designed and have received constant maintenance over time which has allowed some small details, such as period coverings, to reach up to the present day. The Villa is equipped with an independent air conditioning system with cold air for the summer and hot air for the winter. It also has well-preserved fine finishes, such as the bathroom with Vietri ceramic cladding, external window frames in white lacquered wood with double glazing, internal wooden frames, internal wooden doors and vaulted ceilings.

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Gli esterni

The esteriors

La villa è immersa in un parco di circa 15.000 mq ricco di vegetazione autoctona come ulivi e macchia mediterranea. La piscina privata di circa 40 m² è posta sulla terrazza, dotata di lettini prendisole e gazebo coperto con tavolo in cristallo per otto persone.

La terrazza gode anche di uno dei panorami più suggestivi offerti dall’isola poichè dà direttamente sui famosi “Faraglioni”, subito sotto la Villa.

The villa is surrounded by a park of about 20,000 square meters rich in native vegetation such as olive trees and Mediterranean scrub. The private swimming pool of about 40 m² is located on the terrace, equipped with sun loungers and a covered gazebo with a crystal table for eight people. The terrace also enjoys one of the most evocative views offered by the island as it overlooks the famous “Faraglioni”, immediately below the Villa.

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G LI EST ERN I

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Planimetria

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Scheda immobile

Descrizione immobile

10 locali

Metratura complessiva

500 mq commerciali

Camere

5

Bagni

4

Piano

Su tre piani

Soggiorno

Triplo

Cucina

Abitabile

Balcone

Sì

Terrazzo

Sì

Box

Triplo

Cantina

Sì

Condizioni

Ottime

Riscaldamento

Autonomo

Classe energetica

D - Epi 175.00 kwh/m²

Spese condoniminiali mensili

200 €

Richiesta

4.450.000 €

Virtual Tour

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Santa Tecla Immobiliare

Largo 5° Alpini, 12 - 20145 Milano

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