Estrategia integral por la rehabilitación y mejora

Estrategia integral por la rehabilitaci贸n y mejora del barrio Sacromonte en Granada, Espa帽a Viviendas trogloditas entre tradici贸n y progreso

Eleni Siozos

Proyecto Fin de Carrera en Planificaci贸n Urbana, Curso 2008-09

Contenido 1.

Emplazamiento

2.

Particularidades • Situación • Typologia • Cultura

3.

Desarollo

4.

Porqué la rehabilitación es necesaia

5.

Rehabilitación sostenible

6.

La combinación turismo y residencia

7.

El modelo

8.

Concepto • Organización • Sinopsis de medidas • Participación

9.

Detalles • Legalización • Rehabilitación de las cuevas • Equipamientos públicos • Desarolllo económico

10. Conclusiones

Emplazamiento Situaci贸n de Granada en Espa帽a

Situaci贸n del Sacromonte en Granada

Los partes del Sacromonte

Particularidades

Situación y distribución: • la intersección entre naturaleza y ciudad historica • „El balcón hacia la Alhambra“

Particularidades

Tipologia: • particularidad de cuevas aún habitadas • 80% de las viviendas del Sacromonte son cuevas

Particularidades

Cultura: • las tradiciones de los Gitanos y del Flamenco

Desarrollo La formaci贸n

La destruci贸n y la ocupaci贸n

El Sacromonte presente Plan Albaicin 1976

PEPRI 2008

Porque la rehabilitación es necesaria Porqué rehabilitar?: • para la protección del patrimonio cultural existente • para la protección y mejora de la zona habitada

Porqué una intervención municipal?: • fundamento juridico • Protección del patrimonio • medidas de ordenación

Rehabilitación sostenible

Para la conservación del patrimonio cultural hay que asegurar un uso.

Posibilidades del uso: • uso público (Museo, Parque, etc.)

• uso privado (vivienda, comercio)

Porqué uso privado: • la mayor parte es habitada • gran potencial de residencia alternativa, central y al mismo tiempo cerca de la naturaleza •gran potencial para el turismo cultural • potencial de desarollo existente

La combinación turismo y residencia

Porqué introducir el turismo en el Sacromonte?

• Tradición de Turismo • Potencial de desarollo para el turismo cultural y rural • se prevee un aumento de estos tipos de turismo • Gran procentaje de turismo cultural en Granada

Las ventajas del turismo cultural • creación de empleo • evitación de la emigración • financiación de las Infraestructuras • Mejora la situación de viviendas • Conservación y rehabilitación del patrimonio cultural

Porqué introducir un turismo respetuoso Solamente un turismo respetuoso con la sociedad y la naturaleza conserva la autenticidad del barrio.

-> su bien más importante.

El modelo

Peligros del turismo • estructura económica unidireccional y sensible • crece unidireccionalmente y descontrolada • contamina el entorno • destruye las tradiciones de los nativos • genera tensiones sociales y desigualdades • llega a la expulsion de los habitantes

Qué es necesario para evitarlo Una estrategia integral de medidas que conducen a una mejora de situación para el desarrollo urbano, economico y social del barrio.

Eso incluye también: • la mejora del estandar de vida • el desarollo economico múltiple, que considera el turismo como un ingreso complementario.

Concepto:

La organizaci贸n

visión general de medidas Infraestructura

legalización

Accesibilidad

Rehabilitación de Cuevas y casas

Protección de erosión

Espacio público

Desarrollo económico

Equipamientos públicos

itinerarios

Medidas de desorrollo

Medidas de rehabilitación y mejora

Medidas de ordenación

Concepto:

Relaciones públicas

Concepto:

Coordenaci贸n de los partizipantes

Detalles:

Legalizaci贸n

Medidas de urgencia

Detalles:

La rehabilitación de las cuevas

Refuerzo de la estructura

infravivienda

Protección de erosión

Directiva de composición y diseño

Medidas de mejora

Técnicas tradicionales ventilación

Anejo

iluminación

Ampliación

Técnicas modernas calefacción

Limitación

Ventilación

Fachada

Calefacción

Detalles:

Equipamientos públicos

Centro de interpretación de la naturaleza y de las cuevas

Centro cívico

Céntro de la artesania y de arte

Detalles:

Desarollo económico Incentivaciones a través de espacios públicos

Relaciónes públicas

Negocios multifuncionales

Conclusión

Participación en la planificación

Participación • para la integración de un turismo respetuoso • para la generación de una dinámica de desarrollo sostenible

Participación en la realización

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