بحث برج هيئة السوق المالية في مركز الملك عبدالله المالي ( CMA KAFD )

‫االسم‪ :‬صالح سعد صالح بن شعيل‬ ‫الرقم الجامعي‪435104101 :‬‬ ‫اشراف‪ :‬د‪.‬محمد بن سعيد العيسان الغامدي‬ ‫المقرر‪ :‬دراسات في التحكم البيئي‬ ‫السنة الدراسية‪ :‬الفصل الثاني ‪38\37‬‬

‫برج هيئة السوق المالية‬ ‫"أحد أعظم األبراج ذات التقنية العالية في العالم"‬

‫جدول المحتويات‬ ‫مناخ الرياض‪2 ............................................................................................................................................................................................................................................ :‬‬ ‫الموقع‪4 ..................................................................................................................................................................................................................................................... :‬‬ ‫المصمم‪5 ................................................................................................................................................................................................................................................... :‬‬ ‫معلومات المشروع‪6 ......................................................................................................................................................................................................................................:‬‬ ‫مقدمة‪7 ......................................................................................................................................................................................................................................................:‬‬ ‫المساقط االفقية للبرج‪8 ................................................................................................................................................................................................................................... :‬‬ ‫مسقط الطابق األول والثاني والثالث‪8 ...............................................................................................................................................................................................................:‬‬ ‫مساقط الطوابق السفلية‪9 ........................................................................................................................................................................................................................... :‬‬ ‫مساقط طوابق البرج‪10............................................................................................................................................................................................................................ :‬‬ ‫القطاع الرأسي للبرج‪11.............................................................................................................................................................................................................................. :‬‬ ‫منصة البرج‪12........................................................................................................................................................................................................................................... :‬‬ ‫كاسرات الشمس الزعنفية للبرج‪15................................................................................................................................................................................................................. :‬‬ ‫الخاليا الشمسية‪16..................................................................................................................................................................................................................................... :‬‬

‫‪Capital Market Authority Tower‬‬ ‫‪King Abdullah Financial District, Saudi Arabia, Riyadh‬‬

‫‪1‬‬

‫مناخ الرياض‪:‬‬ ‫مناخ الرياض مناخ صحراوي شديد الحرارة في الصيف بارد في الشتاء‪ ،‬متوسط ارتفاع في درجة الحرارة في شهر يوليو هو ‪ 42.6‬درجة مئوية‪ .‬الشتاء الدافئة مع‬ ‫الباردة‪ ،‬ليال الرياح‪ .‬المناخ العام قاحل‪ ،‬ويتسم بعدم انتظام األمطار طوال العام وخاصة في فصل الصيف وتكثر في شهور الربيع مارس وأبريل ومايو وشهور الشتاء‬ ‫ديسمبر ويناير وفبراير‪ .‬وتتعرض الرياض بكثرة للعواصف الترابية (الغبار)‬

‫‪Capital Market Authority Tower‬‬ ‫‪King Abdullah Financial District, Saudi Arabia, Riyadh‬‬

‫‪2‬‬

‫الرسم البياني يبين العدد الشهري لأليام المشمسة و الغائمة جزئيا و الملبدة بالغيوم واألمطار‪ .‬تعتبر األيام مشمسة عند غطاء سحابي أقل من ‪ ،%20‬مع‬ ‫‪ %80-20‬غطاء السحابي يمثل غائم جزئيا ومع أكثر من ‪ %80‬يبين ملبدا بالغيوم‬ ‫وردة الرياح للرياض تظهر كم ساعة في السنة تهب الرياح من األتجاة المشار إليه‪.‬‬

‫‪Capital Market Authority Tower‬‬ ‫‪King Abdullah Financial District, Saudi Arabia, Riyadh‬‬

‫‪3‬‬

‫الموقع‪:‬‬ ‫يقع برج هيئة السوق المالية في قلب مركز الملك عبدهللا المالي الذي يتوسط مدينة الرياض على شريان الرياض الرئيسي طريق الملك فهد‪.‬‬ ‫يبلغ ارتفاع البرج ‪ 385m‬أي انه أطول من برج المملكة والفيصلية‪.‬‬

‫‪CMA Tower‬‬

‫‪Capital Market Authority Tower‬‬ ‫‪King Abdullah Financial District, Saudi Arabia, Riyadh‬‬

‫‪4‬‬

‫المصمم‪:‬‬ ‫ صمم البرج من قبل شركة اتش او كيه ‪( Hok‬األمريكيه)‬‫و دار الدراسات عمرانيه (السعودي)‪.‬‬ ‫لصالح شركة الرائدة اإلستثمارية‪.‬‬

‫ صمم الهيكل اإلنشائي مكتب ‪Arcadis Australia Pacific‬‬‫ودار الدراسات عمرانيه السعودي‪.‬‬

‫‪Capital Market Authority Tower‬‬ ‫‪King Abdullah Financial District, Saudi Arabia, Riyadh‬‬

‫‪5‬‬

‫معلومات المشروع‪:‬‬ ‫اإلسم الرسمي‪ :‬برج هيئة السوق المالية‪.‬‬ ‫اإلسم باإلنجليزية )‪Capital Market Authority Tower (CMA‬‬ ‫الموقع‪ :‬مركز الملك عبدهللا المالي‪.‬‬ ‫الدولة‪ :‬المملكة العربية السعودية‪.‬‬ ‫المدينة‪ :‬الرياض‪.‬‬ ‫اإلرتفاع‪ 385 :‬متر‪.‬‬ ‫وظيفة المبنى‪ :‬مكتبي‪.‬‬ ‫مواد اإلنشاء‪ :‬مركب‬ ‫التصنيف في استهالك الطاقة‪ :‬صمم البرج ليحصد شهادة [‪ ]LEED‬الذهبية‪.‬‬ ‫عدد األدوار فوق مستوى األرض‪76 :‬‬ ‫عدد األدوار تحت مستوى األرض‪4 :‬‬ ‫عدد المصاعد‪57 :‬‬ ‫سرعة المصعد‪ 7 :‬متر في الثانية‬ ‫المساحة البنائية‪213,300m² :‬‬ ‫ابتداء البناء‪2010 :‬‬ ‫اإلفتتاح‪2017 :‬‬

‫‪Capital Market Authority Tower‬‬ ‫‪King Abdullah Financial District, Saudi Arabia, Riyadh‬‬

‫‪6‬‬

‫مقدمة‪:‬‬ ‫تم تصميم البرج كقطعة رئيسية لمركز الملك عبدهللا المالي‪ ،‬ويرمز إلى بداية عهد جديد من التنمية المالية في الرياض‪.‬‬ ‫كان هناك شرط أساسي يجب ان يتوفر في التصميم بحيث يكون البرج ذُو كفاءة عالية‬ ‫اكثر ما قيد المعماريين هي األرض المخصصه للبرج حيث كانت معقدة لوجود مباني كثيرة محيطه به من جميع الجهات التي يجب ان تؤخذ في اإلعتبار اثناء التصميم‪،‬‬ ‫هذي الظروف المحيطه نتج عنها الشكل المنشوري للبرج‪ ،‬وبفضل الشكل المنشوري الذي انتج واجهات ماسية عديدة سمحت للشمس بالدخول‪.‬‬ ‫بُني هيكل البرج على قاعدة سداسية توفر المساحات العامة و الخاصه بما في ذلك صالة الطعام و دورين لقاعة المؤتمرات‪.‬‬ ‫صمم ليحصد شهادة ‪ LEED‬الذهبية التي تعطى من قبل المجلس‬ ‫اخذ المهندسين المعماريين طبيعة المناخ الحار جاف لمدينة الرياض في الحسبان اثناء تصميم البرج الذي ُ‬ ‫األمريكي لألبنية الخضراء‪.‬‬ ‫تخلق الشفافية في اإلنفتاح الدخالي و وصوال لإلضاءة الطبيعية داخل فراغ العمل‪ ،‬نظام التحكم في الطاقة الشمسية عالي األداء يستغل الحرارة العالية في مدينة الرياض‬ ‫لتوليد الطاقة‪ ،‬وأيضا تم استخدام طبقات خارجية كـكاسرات شمسية و الواح مثقبه لتوفير الظالل وو كسر حدة الشمس الحارة‪ .‬اكثر ما قيد المعماريين هي األرض‬ ‫المخصصه للبرج حيث كانت معقدة لوجود مباني كثيرة محيطه به من جميع الجهات التي يجب ان تؤخذ في اإلعتبار اثناء التصميم‪ ،‬هذي الظروف المحيطه نتج عنها‬ ‫الشكل المنشوري للبرج‪ ،‬وبفضل الشكل المنشوري الذي انتج واجهات ماسية عديدة سمحت للشمس بالدخول‪.‬‬

‫‪Capital Market Authority Tower‬‬ ‫‪King Abdullah Financial District, Saudi Arabia, Riyadh‬‬

‫‪7‬‬

‫المساقط االفقية للبرج‪:‬‬ ‫ينقسم البرج الى ثالث أنواع من المساقط االفقية‪.‬‬ ‫• الطوابق السفلية ( من الطابق ‪ 1‬الى ‪) 24‬‬ ‫• الطوابق المتوسطة ( من الطابق ‪ 26‬الى ‪) 53‬‬ ‫• الطوابق العليا ( من الطابق ‪ 52‬الى ‪) 76‬‬ ‫باإلضافة الى دورين تقنية وهي الطابق ‪ 25‬و الدور ‪.52‬‬

‫مسقط الطابق األول والثاني والثالث‪:‬‬

‫‪Capital Market Authority Tower‬‬ ‫‪King Abdullah Financial District, Saudi Arabia, Riyadh‬‬

‫‪8‬‬

:‫مساقط الطوابق السفلية‬

9

Capital Market Authority Tower King Abdullah Financial District, Saudi Arabia, Riyadh

‫مساقط طوابق البرج‪:‬‬ ‫ينقسم البرج الى ثالث أنواع من المساقط االفقية‪.‬‬

‫النوع األول‪:‬‬

‫النوع الثاني‪:‬‬

‫النوع الثالث‪:‬‬

‫الطوابق السفلية ( من الطابق ‪ 1‬الى ‪) 24‬‬

‫الطوابق المتوسطة ( من الطابق ‪ 26‬الى ‪) 53‬‬

‫الطوابق العليا ( من الطابق ‪ 52‬الى ‪) 76‬‬

‫‪Capital Market Authority Tower‬‬ ‫‪King Abdullah Financial District, Saudi Arabia, Riyadh‬‬

‫‪10‬‬

:‫القطاع الرأسي للبرج‬

11

Capital Market Authority Tower King Abdullah Financial District, Saudi Arabia, Riyadh

‫منصة البرج‪:‬‬ ‫تعد منصة البرج من أهم عناصر األبراج وخصوصا في برج هيئة السوق المالية ألنها ال تعتبر فقط مدخل للبرج انما تم ربط البرج باألبراج المحيطة عن طريق الـ(‪ )Skywalk‬وهي‬ ‫جسور تربط المركز المالي ببعضه و تتيح للزوار التنقل بيت المباني دون الحاجة للمشي تحت اشعة الشمس‪.‬‬ ‫تم تكسيه المنصة بكاسرات للشمس التي تمنع الوصول المباشر ألشعة الشمس بتصميم يسمح بدخول اإلضاءة ومنع األشعة الحارة والتي ال تحجب الشفافية للمنصة‪.‬‬ ‫وهنا يظهر الهيكل للمنصة وطريقة تسكيته بثالث أنواع من الكاسرات ويختلف تصميم كل واحدة عن األخرى باختالف السطح التي ستركب علية و نسبة اشعة الشمس المراد دخولها‪.‬‬

‫‪Capital Market Authority Tower‬‬ ‫‪King Abdullah Financial District, Saudi Arabia, Riyadh‬‬

‫‪12‬‬

‫صورة من الموقع ويظهر الهيكل المعدني المكون للمنصة والبرج وعليه األلواح الزجاجية والتكسيه الحامية لمنصة البرج‪.‬‬

‫‪Capital Market Authority Tower‬‬ ‫‪King Abdullah Financial District, Saudi Arabia, Riyadh‬‬

‫‪13‬‬

‫و من أهم األنظمة البيئية التي تم استخدامها في البرج‪:‬‬

‫الزجاج‬

‫‪ -‬الزجاج الثالثي العازل‪:‬‬

‫فراغ هواء‬

‫أُستخدم هذا النوع من الزجاج لتقليل نسبة الحرارة داخل المبنى مما يوفر من استهالك الطاقة في التكييف‪.‬‬

‫ كاسرات الشمس‪:‬‬‫تم استخدام كاسرات شمس زعنفية تغطي الواجهات لحمايتها من اشعة الشمس المباشرة‪.‬‬

‫ الخاليا الشمسية‪:‬‬‫أُستخدمت الخاليا الشمسية في قمة البرج والتي تساعد على انتاج طاقة كهربائية لتشغيل البرج‪.‬‬

‫‪Capital Market Authority Tower‬‬ ‫‪King Abdullah Financial District, Saudi Arabia, Riyadh‬‬

‫‪14‬‬

‫كاسرات الشمس الزعنفية للبرج‪:‬‬ ‫تمت معالجة الواجهات الكريستالية للبرج عن طريق وضع كاسرات زعنفية تغطي البرج من جميع الجهات وهذه الكاسرات تحمي البرج من اشعة‬ ‫الشمس المباشرة وتسمح بدخل اإلضاءة الطبيعية لداخل الفراغات الداخلية‪.‬‬ ‫تتكون الكاسرات من شرائح ستانلس ستيل بعرض ‪ 40cm‬تقريبا لتوفر الظل وتكسر اشعة الشمس المباشرة‪.‬‬

‫‪Capital Market Authority Tower‬‬ ‫‪King Abdullah Financial District, Saudi Arabia, Riyadh‬‬

‫‪15‬‬

‫الخاليا الشمسية‪:‬‬ ‫الخاليا الضوئية (‪ )PV‬مجموعة من الخاليا الشمسية عددها ‪ 6‬موجودة على سطح البرج تولد ما يقرب من ‪ 300،000‬كيلو واط في الساعة من الطاقة النظيفة سنويا‪.‬‬

‫‪Capital Market Authority Tower‬‬ ‫‪King Abdullah Financial District, Saudi Arabia, Riyadh‬‬

‫‪16‬‬

‫المعالجات األخرى التي تم استخدامها‪:‬‬ ‫تم اعتماد وسيلة اإلتصال االسيلكي بدل عن السلكي الذي يحتاج لتوصيل اسالك النحاس التي ستزيد الحرارة في داخل البرج‪.‬‬

‫‪Capital Market Authority Tower‬‬ ‫‪King Abdullah Financial District, Saudi Arabia, Riyadh‬‬

‫‪17‬‬

18

Capital Market Authority Tower King Abdullah Financial District, Saudi Arabia, Riyadh