Laftedrøm i Oppdal
Fantastisk beliggenhet i Stenan 1c
Prosjektert tømmerhytte
Bilde
Oppdal, så klart!
Tomt er vist med omtrentlig beliggenhet.
Røroshytteprosjektertpåenflott,sydvendtutsiktstomtietveletablerthyttefeltiStenan/ Vangslia.Tomtenliggerietområdetdernaturopplevelseneogturmuligheteneermangfoldigeogfantastiskegjennomalleårstider.Fratomteneerdetskiin/skiouttilVangslia Skisenterviatransportløyper.Deterogsåumiddelbarnærhettillangrennsløyperinnoveri fjellheimen.
Oppdal er selve fjellbygda i Midt-Norge. Det ultimate sted å feriere for naturelskere.
Stedet er kjent for å være ett av Norges største alpine skiområder med et bredt spekter av naturopplevelser. Du finner et mylder av skiløyper, idylliske fiskevann, samt gode muligheter for jakt, fjellturer, rafting og sykkelturer i vakker natur. Sykling, curling, bowling, Norges høyeste innendørs klatrevegg, zipLine, osv. Her kan hele familien kose seg, sommer som vinter.
Toppturer kan gjøres unna hele året, og klassikeren Storhornet er blant de mest populære. Allmannberget er også en populær destinasjon.
Kjøreavstander
Trondheim ca 1t 45min Molde ca 2t 30min
Kr.sund ca 2t 30min
Tomt er vist med omtrentlig beliggenhet.
Kultur- og fritidstilbud
Kommunen kan skilte med golfbane, bowlinghall og curlinghall. I sentrum er det et eget badeanlegg, tilpasset alle aldre, noe som skaper rom for mosjon, velvære og lek. Oppdal kulturhus ligger midt i sentrum, og byr blant annet på bibliotek, kino, storsal, kunstgalleri, allsal, fritidsklubb og konferanselokaler.
Dagligvare og servicetilbud
Dagligvarehandelen kan gjøres på Coop Mega som ligger inne på Domus kjøpesenter distriktets største senter med 14 butikker under samme tak. Det er også flere andre dagligvarebutikker i Oppdal, samt flere kjedebutikker, nisjebutikker, populære spisesteder og utesteder.
Offentlig kommunikasjon og avstander
Nærmeste busstopp er Stenan som ligger ca. 500 meter unna. Oppdal stasjon ligger like ved sentrum, med avganger i retning Oslo og Trondheim. Reisetiden med tog til Trondheim er ca. 1,5 time.
Avstander
Stenan (buss) 0,5 km Oppdal stasjon 3,0 km Dagligvare 2,7 km
Pris
Prisen er inkludert kjøp av tomt .
Omkostningene inkluderer dokumentavgift på 2,5% av tomteprisen på kr. 2 590 000, tinglysning av skjøte og 1 stk pantedokument.
Tomt og hytte selges hver for seg. Det blir opprettet en salgskontrakt for tomt og en kontrakt for hytte og oppføring.
Les mer om tomten på hem.no
Om tomta
Kommunenr. 5021
G.nr./b.nr. 271/179
Tomtestørrelse 715 m2
Tomtetype Eiet
Eierform Eiet
Eiendommen vil være tilknyttet offentlig vei, vann og avløp.
Se kommunens hjemmesider for mer informasjon om kommunale avgifter mm.
Det er totalt 3 ledige tomter. Vi kan prosjektere på en av de andre ledige tomtene. Vi kan også prosjektet en annen hyttemodell på samme eller annen tomt.
Kontakt oss for visning/priser eller mer info.
Foto: Terje Aamodt, Oppdal Skisenter
Prosjektert hytte
Stue og kjøkken: 51 m²
Loftstue: 20 m²
Hems: 21 m²
Ant. soverom: 5
Ant. bad: 2 + teknisk
Planløsning:
Plan 1: Vindfang, teknisk rom/ vaskerom, stue/kjøkken/spisestue, 3 soverom, bad, trappegang og inngang fra overbygd uteplass. Sportsbod ved inngangsparti. Carport med direkte adgang til hytta.
Plan 2: Loftstue, 2 soverom og bad. Hems i tilknytning til stua.
Tekniske data
BRA-i: 149,6 m2
BRA: 177,3 m2
BYA: 143,9 m2
Lengde: 18,7m
Bredde: 9,8 m
Mønehøyde: 6,1 m
Hems 21 m² kommer i tillegg til BRA.
Bilder av en tilsvarende hytte oppført i Os
Prosjektert Storvola fra Røroshytta
Ferdig oppsatt på tomt Stenan 1C, 7346 Oppdal. Gårdsnr. 271, bruksnr. 179
Standard
FUNDAMENT
Støpt isolert plate.
VEGGER
Tømmer til inner- og yttervegger i lamellfuru. Dimensjon: 155 x 184 mm (6’’). Innvendig og utvendig overflatebehandling er inkludert. Hytta blir beiset i ønsket farge
TAK
Dreide takåser i gran. Rockwool markplater 50 mm. Profilerte raftsperrer 48x95 mm. Helsveiset miljømembran. Impregnert torvhald og torvhaldskroker. Vindskier med profilmal og impregnerte dekkbord. Dreneringsrør med takgjennomføring. Rockwool torvtaksplate 150 mm. Takrennenedløp i sort stål. Torv på tak.
Taktro, slettpanel 28x120 mm. Under hems/etasjeskille: sprekkpanel furu. Taket beises i ønsket farge
GULV
Gulv er basert på støpt dekke og tilfarergulv. Dampsperre, plastfolie 0,2 mm, 22x98mm Strø, 48x48mm lekt, 50 mm Glava proff 34 isolasjon.
Flislagt gulv med varmekabler i vindfang, bad og vaskerom. 30x60 flis. Øvrige gulv har furugulv 25x 187 mm Osmo Hardvoksbehandlet i Børstet Kongle eller ønsket farge
LISTVERK OG UTFORINGER
Glatt listverk og utforinger i furu. Taklist 15x45mm. Gulvlist 15x120mm. Karmlister 15x95mm. Overflatebehandlet med Osmo Kongle halvblandet med fargeløs eller ønsket farge
VINDUER OG TERRASSEDØRER
3 lags superenergi glass med argongass fra Røros Dør og Vindu. Farge Dempet sort.
DØRER
Dobbel ytterdør og boddør fra Røros Dør og Vindu: Kvitsanda i dempet sort. Innerdører: Harmonie Line 1-speils furudør, farge Dempet sort.
UTVENDIGE OMRAMMINGER
Design: Os Trekultur, farge Dempet sort.
TRAPPER OG REKKVERK
Trapp og returgelender i furu, type Fjord fra Hagen/ Stryntrappa, beiset i Osmo Kongle halvblandet med fargeløs.
KJØKKEN
Kjøkkeninnredning fra Sigdal, Scala Palett i fargen S7005Y20R. Integrerte hvitevarer fra Electrolux, kjøl/fryseskap, vinskap, oppvaskmaskin, komfyr med induksjonstopp og avtrekksvifte med integrert komfyrvakt fra Røroshetta. Heltre benkeplate fra Corinor.
BAD plan 1:
Dusjnisje med termostatbatteri og sort garnityr, sort wc, sort servant med 120 cm sort innredning med sort ettgrepsbatteri og rundt speil med lys. Fuktstyrt vifte.
BAD plan 2:
Dusjkabinett med termostatbatteri, vegghengt wc, hvit bolleservant med sort ettgrepsbatteri og rundt speil med lys. Fuktstyrt vifte.
TEKNISK ROM/VASKEROM:
Vv-bereder, wc, vaskekum, opplegg til vaskemaskin, el-skap.
El-INNSTALLASJON:
El-leveranse ihht NEK 400 normen, lyspunkter, stikk og brytere i sort utførelse. Belysning med takbeslag, spot skinner og forskjellige taklamper. Lampene som er vist i prospektet er til inspirasjon og medfølger ikke. Sikringsskap. Komfyrvakt. Overspenningsvern. Brannvarsling. Uttak antenne/tele/data. For nærmere beskrivelse av elektroleveranse ta kontakt.
VVS:
"Rør i rør" skap. Lufting over tak. Lekkasjestopper. Bereder 200 l.. Utekran.
OPPVARMING:
Pipe, peis med gulvplate, og varmepumpe. Varmekabler i vindfang, vaskerom og bad.
MULIGHET FOR KUNDETILPASNING
Tilpasning, endring og oppgradering av planløsningen og leveransen er fullt mulig. Dette kan påvirke prisen
Møblerogløsøreutoverkjøkkenogbaderomsinnredningererikkeendelavleveransenmenkunmentsominspirasjon.
Om Røroshytta
Røroshytta leverer tradisjonsrike laftede tømmerhytter med høy byggeteknisk kvalitet, moderne funksjonalitet og komfort. Vi er en av Norges ledende laftehytte-produsenter.
Våre hytter er utviklet for tett samspill med norsk natur både estetisk og funksjonelt. Vi leverer laftekvalitet av ypperste sort i en lavmælt stil med rene, klassiske og funksjonelle linjer.
De vakre hyttene har forankring i de laftede tømmerhusene i Røros-traktene Røros har en lang tradisjon for laftede tømmerhus og stedet er et godt eksempel på de tradisjonelle laftemetodene. Vi har laget Røroshytter siden 1963.
Røroshytta bruker lamelltømmer. Det gir tømmer av høy byggeteknisk kvalitet, tømmer som er sterkt og stabilt med minimalt med vridninger. Det resulterer i jevn overflate og få sprekker i tømmeret.
Røroshytta bruker godt nedtørket tømmer. Det gir tettere og mer stabile bygg med mindre synk.
Røroshytta har i samarbeid med SINTEF utviklet en særegen profil, knutegeometri og tetteløsning for laft. Dette har gitt Røroshytta et av markedets tetteste laftebygg. Løsningen er trykktestet og viser at våre hytter gir funksjonalitet og komfort som borger for et godt hytteliv.
Alle tømmerhytter har setninger/krymp etter oppføring og de største bevegelsene vil være i løpet av de 2 første årene etter at hytta er montert. Luftkondisjon i hytta og beliggenhet kan ha noe å si på hvor raskt hytta setter seg. Eventuelle justeringer utføres i forbindelse med 1 års befaring
Foto: Romija
Flotteuteplasser
Inngangsparti
Stue
Loftstue
Plantegninger
Kontaktinformasjon selger:
Hans Petter Rogstad Tlf: 936 61 704
E-post: hans.petter@roroshytta.no
Besøk oss på roroshytta.no
Her finner du flotte presentasjoner av alle våre hyttemodeller.
Medforbeholdomfeiliprospektet