“Bouwambities Smallingerland steeds zichtbaarder”

Met Friesland Bouwt en Ontwikkelt praat de 65-jarige bestuurder, die in Zwitserland geboren werd, onder meer over de opdracht om in Smallingerland voor het jaar 2030 zo’n 1.600 woningen op te leveren. In de Woonvisie 20202025 sprak de gemeente eerder de ambitie uit om tot en met 2025 al zo’n 1.100 woningen te bouwen. En om die aantallen te halen, worden bepaalde gebouwen en braakliggende terreinen opnieuw ontwikkeld. Deze zogenoemde ontwikkellocaties worden soms met de eigenaren samen ontwikkeld, soms is de gemeente eigenaar of koopt ze aan en worden ze opnieuw in de markt gezet Op deze manier wil Smallingerland meehelpen aan de nationale opdracht om de krapte op de (betaalbare) woningmarkt tegen te gaan.

De gemeente in de rol van makelaar: is dat wel een gezonde ontwikkeling? Wethouder Hartogh Heys. “Een gemeente moet zich actief opstellen en met de markt samenwerken. En soms is het heel verstandig om je als overheid een positie te verwerven.” Een voorbeeld: in de nieuwe centrumvisie van Drachten, in juni van 2022 unaniem door de gemeenteraad goedgekeurd, concentreert de horeca zich veel minder gespreid dan nu nog het geval is. Dat betekent dat de gemeente een strategische aankoop kan doen, wanneer een café stopt en de gemeente op die bepaalde locatie geen horecafunctie meer wil. “Na de aankoop is de markt dan weer aan zet”, verzekert Hartogh Heys.

“Maar we moeten elkaar wel helpen en hebben elkaar ook nodig. Niets doen is geen optie.” Want meer dan duizend woningen binnen drie jaar: dat zijn er een heleboel. “Toen ik hier in 2020 aantrad, vroeg ik me hardop af waarom ik helemaal geen hijskranen boven de stad zag uitsteken. Inmiddels is de situatie gelukkig veranderd, want de Woonvisie wordt steeds zichtbaarder.” Zo zijn met de woningcorporaties Accolade en WoonFriesland afspraken gemaakt voor de bouw van driehonderd sociale huurwoningen. En plannen om aan de Wetterwille, Eikekwartier, de Drift, Fennereed en De Tuinen nieuwe woningen te bouwen, zijn al concreet of in voorbereiding.

Opgeteld met de Centrumvisie Drachten, plannen die in dit magazine ruim aan bod komen, zijn de ambities van Drachten evident: “Hoe meer reuring, hoe beter. Je moet je als omgeving op verschillende manieren blijven ontwikkelen. Zorg er bijvoorbeeld voor dat het verblijfsklimaat verbetert. Organiseer iedere maand een leuk evenement en maak een winkelplein met daghoreca en speeltoestellen. Zodat er voor de ouders maar ook voor de kinderen iets te doen is.”

Je hoeft Hartogh Heys de definitie van schoonheid niet uit te leggen. Hij bracht zijn jeugd door in het Zwitserse Schaffhausen, waar de grootste waterval van Europa nog altijd een enorme attractie is. Daarna was hij als advocaat en wethouder werkzaam in het heuvelachtige Arnhem en de historische Hanzestad Deventer. “Alsof Anton Pieck die stad heeft ontworpen.” Drachten heeft daarentegen ook genoeg te bieden. Sterker, vindt hij, Drachten heeft “goud in handen”. Met Philips, met alle kennis en bedrijvigheid binnen het Innovatie Cluster Drachten, met de centrale ligging en met de centrumvisie die een breed gedeeld optimisme tentoonspreiden. “Maar de vraagstukken zijn complex. De stikstofuitspraak, het Didam-arrest. We moeten het echt met elkaar doen. Dat betekent dat er een actieve overheid nodig is. Een overheid die keuzes durft te maken die soms ook pijnlijk zijn. Maar de urgentie om te veranderen is nu duidelijk een gemeenschappelijk gevoel. Wij moeten ervoor zorgen dat de urgentie blijft.” Want in een verdeeld huis,…..