Verduurzaming woningen R.K. Woningbouwvereniging
Al sinds 2012 is de R.K. Woningbouwvereniging
jaargang 27
intensief bezig om haar woningen te verduurzamen.
nummer 77
Maar liefst twee derde van de woningen hebben
juni 2021
inmiddels energielabel A of B. Dat beleid werpt zijn vruchten af. We zijn gericht op de toekomst en onderzoeken steeds welke mogelijkheden er zijn om de verduurzaming te optimaliseren. “We willen zo snel mogelijk, en ook zo verantwoord mogelijk, tot een verdere verduurzaming van onze woningen komen”, vertelt Camiel Schuurmans. “Het moet financieel haalbaar zijn en met een techniek die zich bewezen heeft. Met warmte/koude-opslag is bijvoorbeeld veel geëxperimenteerd, maar de toepassing die wij kiezen moet zich wel bewezen hebben. Wij kiezen voor de verstandige optie om alle huizen een warme jas te geven. Wij isoleren de daken, muren en in veel gevallen ook de vloeren. Daar waar we installaties plaatsen, zijn dat installaties die zichzelf van proven technology zijn.”
Bestaande woningen Wij kiezen voor verduurzaming voor zowel bestaande woningen als de woningen die gebouwd worden. “Wat betreft bestaande woningen hebben we in de Verzetswijk, de Clomp en in Couwenhoven woningen verduurzaamd. En nu ook de flats in Couwenhoven”, vertelt Camiel. “De Dr. Schaepmanlaan is misschien wel de opvallendste verduurzaming. Daar zijn huizen teruggebouwd met energielabel A. Alle laagbouw hebben we daar gedaan. Nu zijn we met de verduurzaming van de gestapelde woningen (denk aan flats) bezig.”
Nieuwbouwwoningen
Energielabel A
Hij vervolgt: “De nieuwbouw is zo groen als het maar kan. In de Verzetswijk hebben we begin dit jaar het Vrijheidshof opgeleverd. De woningen van de Geiserhof voldoen ook aan heel hoge verduurzamingseisen. Daarmee dragen we niet alleen bij aan de verduurzaming van de leefomgeving. Maar ook is het voor de bewoners een verlaging van hun woonlasten. Doordat we deze verduurzamingsslag al maken sinds 2012, hebben we twee jaar eerder dan landelijk is afgesproken, de doelstellingen behaald. Maar, we zijn er nog niet.
Camiel is er trots op dat twee derde van de woningen van de R.K. Woningbouwvereniging inmiddels energielabel A of B heeft. “Ondanks dat we heel veel aan beschikbaarheid van woningen hebben gedaan, hebben we toch ook ongelofe lijk veel aan verduurzaming kunnen doen. We zijn verder in ons proces dan we ons hadden voorgenomen. Als we niet kunnen bijbouwen, zetten we het geld in op verduurzaming. Dat heeft sneller uitgepakt dan gedacht. De gemiddelde sociale huurwoning is dan ook sneller verduurzaamd dan de gemiddelde particuliere woning. In een rijtje woningen herken je de sociale huurwoningen: ze hebben vaak mooie zonnepanelen.”
Monumentale woningen Een uitdaging voor verduurzaming zijn de monumentale woningen. “Daar hebben we er best veel van,” laat Camiel weten. “Bijvoorbeeld de woningen aan de Wetlaan, Kritzingerlaan, Bothalaan en De la Reylaan. Maar ook ons kantoor en de Mariaoord zaal aan de Hortensialaan. Op het dak van ons kantoor hebben we zonnepanelen geplaatst. Bij veel monumentale woningen is het heel lastig om zonnepanelen te plaatsen omdat er in de daken verspringingen zitten. Daarom kiezen we eerst voor isolatie van het dak, de gevel en de vloeren. Dat doen we steeds als er woningen vrijkomen.”
Warmtepompen ‘’In het nieuwbouwproject Vrijheidshof hebben we begin dit jaar de eerste 24 waterpompen opgeleverd’’ vertelt technisch opzichter Wouter Linger enthousiast. “Bij bijna alle nieuwbouwprojecten gaan we dit toepassen. Het project De Geiserhof wordt voor de bouwvak opgeleverd met een dak vol zonnepanelen, in combinatie met warmtepompen en mechanische ventilatie die warmteterugwinning geeft.” ‘’We blijven vooruitkijken en onderzoeken steeds welke mogelijkheden er zijn om nog beter te verduurzamen’’ zegt Camiel.