Info 82

RK Zeist dicht bij de huurders

Het beeld van Wouter (rechts op de foto) die even op de fiets stapt om bij een huurder langs te gaan is er eentje die niet meer weg te denken is. “Sinds de woningen warmtepompen en installaties hebben, wordt het steeds ingewikkelder. Het is nu echt anders dan een paar jaar geleden. Ik kom dagelijks bij mensen thuis,” vertelt hij.

“De nieuwe complexen hebben allemaal nieuwe apparatuur: warmtepompen, zonnepanelen en ingewikkelde ventilatiesystemen. Daar hebben mensen veel vragen over. Niet alleen oudere mensen, ook jonge mensen. Want het is voor iedereen nieuw. Dat ga ik via de telefoon niet proberen uit te leggen. Ik ga naar de mensen toe en leg ze uit hoe het werkt. Bij de sleuteloverdracht zijn de bewoners daar niet mee bezig. De vragen hoe het intercomsysteem werkt of hoe de verwarming werkt, komen later pas.”

Wouter vindt het belangrijk om aanwezig te zijn in de wijk. “Ik ben bij RK Zeist komen werken vanwege de nieuwe installaties. Dan moet je daar ook goed over communiceren. Ik vind het leuk om de techniek aan de mensen te verbinden. Meestal kom je voor één ding. Maar eenmaal binnen, zijn er nog tien dingen. Dat kun je meteen uitleggen. Zo kun je snel dingen oplossen voor mensen. Het is vaak een mindset. Over de verwarming zeggen mensen: ‘Ik zet ‘m aan, maar hij wordt niet warm’. Dat duurt met de nieuwe installaties twee dagen. Maar ze zien ook de energierekening die laag is. Dat is lekker.”

Steeds meer mensen met dementie Soms gaat hij samen met Jasper (links op de foto) op pad. “Jasper is van leefbaarheid. Ik ben van de techniek. We gaan samen op pad als we te maken hebben met verwarde mensen. Vaak zijn het mensen met dementie. Dat komt helaas steeds meer voor,” legt Wouter uit. “Een bewoner belt bijvoorbeeld dat er iets mis is met de kachel. Wij sturen dan een installateur. Maar als de installateur al een paar keer geweest is en wij de terugkoppeling krijgen dat er niets aan de hand is, gaan we zelf polshoogte nemen. Ik kijk of ik technisch iets kan betekenen. De thermostaat is bijvoorbeeld vervangen en is te ingewikkeld geworden voor de bewoner. Ik kijk hoe het makkelijker kan. Eventueel spraakgestuurd of terug naar de oude. Jasper gaat in gesprek met de bewoner. Soms blijkt dat de persoon dementie heeft. Dan gaat Jasper ermee aan de slag en wordt familie erbij betrokken.”

Huurders denken mee met (digitale) dienstverlening van RK Zeist

Op 31 augustus organiseerden we een bijeenkomst met huurders. Zij dachten mee over onze (digitale) dienstverlening. In een leuke creatieve bijeenkomst vroegen wij hun mening over onze website, bewonersblad, sociale media en klantportaal. Kortom, hoe u door ons digitaal wilt worden geïnformeerd.

De uitkomsten van deze avond nemen wij mee in de koers die onze organisatie vaart de komende jaren. Dank aan alle huurders die hieraan hun bijdrage hebben geleverd.

“Ik vind het leuk om techniek aan mensen te verbinden.”

RK Zeist is dagelijks te vinden in de wijk. Dicht bij de huurders. Technisch opzichter Wouter vindt het belangrijk om er voor mensen te zijn. “Mensen zijn vaak blij als je komt.”

Met pensioen: Hendrik van Haren

Hendrik

Haren gaat met pensioen. Bijna 25 jaar lang is hij als techneut werkzaam geweest bij de RK Zeist.

Samenwonen of samen wonen?

Bijna 20% van alle Nederlanders woont alleen. Sinds de jaren 60 zien we ook dat gezinnen steeds kleiner worden en de bevolking ouder wordt. Het zal niet verbazen dat juist oudere mensen vaker een eenpersoons huishouden hebben.

Vooral jongeren willen wel samenwonen, maar kunnen dat niet. Er zijn geen huizen of ze zijn veel te duur. Samenwonen is dus nogal een uitda ging in Nederland. Okay: niet iedereen woont samen.

Maar, we wonen wel met z’n allen sámen! In de flat, in de buurt, in de straat of aan het pleintje! Samen spatie wonen dus. Samen wonen be tekent dat je oog hebt voor de buren en dat zij oog hebben voor jou. Het is fijn als je begroet wordt, het is heel makkelijk om even ‘hallo’ te zeggen. Het kost niets en levert een goed contact op. Met je buren, met de bewo ners in jouw flat of straat.

Mensen staan graag voor een ander klaar. Het is heel waardevol als je een goede vriend of familie hebt. Maar het is goud waard als je fijne buren voor elkaar kan zijn. In voor en tegenspoed sta je voor elkaar klaar. Zo makkelijk eigenlijk.

In deze INFO staan de ‘goede buren’ centraal.

Veel leesplezier.

Camiel Schuurmans Directeur bestuurder

De werkzaamheden van Hendrik bestonden uit het onderhouden en renoveren van de woningen van RK Zeist, en het maken van de meerjarenbegroting. In de tientallen jaren dat hij in het bouwkundig vak zat, heeft hij veel zien veranderen. “Het enkelglas is bijvoorbeeld doorgegroeid naar HR++ glas, geisers werden hoogrendementsketels. In de loop der jaren is de wet en regelgeving sterk toegenomen. Denk bijvoorbeeld aan asbestsanering, de Arbo wetgeving, legionella en de Warenwet. De laatste jaren is RK Zeist druk bezig met de verduurzaming van de complexen.”

Hendrik vond het een leuke uitdaging om met aannemers tot resultaten te komen. Maar ook om wijken te verbeteren. “Bijvoorbeeld de laag bouw van Couwenhoven. De bewoners vonden het een somber aanzien. Met kleur hebben we wat vrolijkheid teruggebracht: aan de bovenkant hebben we met een milde rode kleur gewerkt en rustig antraciet eronder. Het groen eromheen zorgde voor contrast. Het complex werd daar door hartstikke fris. Zo heb ik meer complexen veranderd. Kleur doet heel veel.”

Met kleur en contrast zal hij na zijn pensionering bezig blijven, zoals hij zijn hele leven gedaan heeft. Want dat Hendrik schildert kan niemand, die het kantoor van RK Zeist ooit bezocht heeft, ontgaan zijn. Zijn schilderijen fleuren het kantoor al jaren op. “Het maken van schilderijen in verschillende technieken en materialen is een grote hobby van mij. Met aquarelleren, acryl en olieverf laat ik mijn fantasie er flink op los.”

Maar Hendrik z’n schilderijen zijn op meer plek ken te bewonderen, zoals in de kerk en in een verzorgingshuis. Dat ontgaat ook de bezoekers en bewoners van deze plekken niet. “Ik heb een schilderij gemaakt met muizen die de polonaise lopen. Dat hangt op een afdeling voor demen terende mensen. Zo geweldig om te zien dat ze door mijn schilderij geprikkeld werden om gezellig met elkaar de polonaise te lopen!”

Hij kijkt uit naar de nieuwe fase in zijn leven, maar gaat ook zeker zijn collega’s missen. “Ik heb er alle vertrouwen in dat mijn opvolger mijn werkzaamheden op een goede manier zal overnemen.”

Nomineer uw buur als Beste Buur en win een etentje

Heeft u ook zo’n buurman of buurvrouw die voor u klaarstaat? Iemand die u waardeert en ook eens in het zonnetje wilt zetten? Nomineer hem of haar dan voor de Beste Buur.

Wij weten hoe belangrijk een goede buur kan zijn voor een buurt. Kunt u altijd rekenen op hulp van uw buur bij de boodschappen, het

tuinonderhoud of het buiten zetten van de vuilnis? Grijp dan uw kans en geef uw buur de waardering die hij of zij verdient. Hij of zij kan hiermee een etentje verdienen.

Vertel ons waarom uw Buur een etentje moet winnen en mail naar info@rkzeist.nl. Wij kiezen het verhaal dat ons het meest aanspreekt.

Casper van Nimwegen

Casper van Nimwegen is sinds 1 juli de nieuwe aanwinst op de financiële administratie. Het voelt voor hem een beetje als thuiskomen bij RK Zeist. Hij bezocht er de kleuterschool en had vroeger gymles in wat nu het kantoor van RK Zeist is.

In de tuin van RK Zeist vertelt Casper over de nostalgische gevoelens die bij hem naar boven komen als hij de kerkklokken hoort luiden. “De kerkklokken maakten me vroeger wakker. Ik ben in deze buurt geboren en getogen. Wat nu het kantoor van RK Zeist is, daar was de gymzaal voor mijn oude basisschool. Ik zie de ringen nog hangen, de wandrekken, de bokken in het materiaalhok. Het kerstspel dat hier opgevoerd werd. In architectuur ben ik geïnteresseerd en het is een prachtig gebouw. Hier werken is anders dan als je in een normaal kantoorgebouw zit. Door het verleden ademt het sfeer. En als je hier in de tuin zit, heb je een kloostergevoel.”

Ondersteuning in de financiële administratie

Casper zal de financiële afdeling versterken. “Onder andere mag ik de facturen verwerken en zorgen dat de huren goed geboekt zijn. Bij mijn vorige werkgever, een commerciële vastgoedbeheerder, heb ik 20 jaar gewerkt. Het is leerzaam om nu naar een sociale kant van het verhuren van woningen te kijken.”

Zijn werkzaamheden bevallen hem goed. “Je ziet alles wat binnenkomt. Je weet van veel wat er speelt. Dat maakt het veelzijdig,” vertelt hij. “We werken hier met een klein team. Dat vind ik prettig, want daardoor zijn de lijnen kort. Na 20 jaar is het echt een overstap. Maar het is goed om te groeien, nieuwe dingen te zien en op een andere manier naar zaken te kijken.

Tegelijkertijd zou het zonde zijn geweest om mijn ervaring met het verhuren van woningen helemaal overboord te gooien. Ik vind het een mooie invalshoek om zo bij de RK verder mijn carrière te vervolgen. Het product ‘wonen’ is een eerste levensbehoefte invullen. Dat vind ik mooi.”

Gebouwen van Lego

Zijn vrije tijd besteedt Casper aan zijn grote hobby: Lego. “Specifiek modelbouw met Lego en vooral gebouwen. Eigenlijk mijn hele leven al. Het moet er zo echt en realistisch mogelijk uitzien. Ik kom op veel plekken voor Lego evenementen. Het is altijd leuk. Je ontmoet mensen uit die regio en je hebt iets gezamenlijks.”

Een muizen of rattenplaag in de buurt, je moet er niet aan denken. Voor het (laten) bestrijden van muizen en ratten in huis bent u zelf verantwoordelijk. Zorg ervoor dat ze uw woning overslaan!

Het najaar is begonnen en de bladeren vallen weer van de bomen. Wilt u uw tuin opruimen? En uw tuin voorbereiden op de winter. Goed plan. Wij geven u een aantal tips:

Onkruid verwijderen en bladeren opruimen

Onkruid zal in het najaar weer voor zaad zorgen om zich zoveel mogelijk te verspreiden. Wat u in het najaar verwijdert, zal u veel minder werk bezorgen in het voorjaar. De bladeren kunnen in de GFT (groente, fruit, tuin) kliko.

Tuinmeubilair en potten Hoe staat het ervoor met uw tuinmeubilair? Neem tuinmeubilair en potten af met een sopje. En zet potten met planten die niet tegen de winter kunnen binnen.

Planten opbinden en vastzetten

Het is ook de juiste tijd om uw klimplanten voor te bereiden op het najaar. Voor u het weet raast de eerste herfststorm weer over uw tuin. Help de klimplanten die een extra steuntje nodig hebben en voorkom dat ze straks beschadigd worden. Ook voor jonge bomen is het zaak dat ze genoeg steun hebben als de omstandigheden ruiger worden dan ze tot dan gewend waren. Zeker als ze nog volop in het blad zitten, kunnen jonge bomen erg kwetsbaar zijn.

Controleer uw schutting

Kan uw schutting er nog wel een paar jaartjes tegen of is het tijd voor een grondige onderhoudsbeurt of zelfs vervanging. Ook hier geldt dat u beter niet kan wachten tot het soms heftige weer in de herfst aanbreekt. Controleer uw schutting op zwakke plekken en kijk of deze nog stevig genoeg staat. Vooral als uw schutting is begroeid met planten kan deze sneller zwakker worden dan u wellicht denkt.

Enkele tips: berg eten in huis goed op, wees voorzichtig met het voeren van vogels, ruim los blad op in de tuin en houd struiken kort. Helpt dit niet? Kijk op www.milieucentraal.nl/huis en tuin/ ongediertebestrijding/muizen/

Start uw eigen actie. Buurkracht. Samen is leuker. Doet u mee?

Loop over straat en u ziet het. Buren die elkaar een helpende hand toesteken. Hun krachten bundelen en zo samen werken aan een betere buurt.

Kan uw buurt nóg beter? Groener, mooier, veiliger of gezelliger. Deel uw idee en ga aan de slag. Samen met alle buren door heel Nederland die al zijn begonnen. Niet zo verrassend, want het is supersimpel én superleuk! In 3 stappen van idee naar werkelijkheid.

Energiebewust

Kijk voor meer informatie op www.buurtkracht.nl

Eenmalige energietoeslag

De kosten voor energie zijn flink gestegen. Daarom heeft het kabinet eind vorig jaar aangekondigd dat huishoudens met een laag inkomen een eenmalige energietoeslag krijgen. De regering is op dit moment nog bezig met het wettelijk regelen van deze toeslag.

De Regionale Sociale Dienst Kromme Rijn Heuvelrug (RSD) gaat de regeling uitvoeren namens de gemeenten Bunnik, De Bilt, Utrechtse Heuvelrug, Wijk bij Duurstede en Zeist. De RSD heeft besloten vooruit te lopen op deze regeling. Dat betekent dat vanaf heden de energietoeslag aangevraagd kan worden.

De regering heeft in juli besloten dat de energievergoeding wordt verhoogd van 800 naar 1300 euro. Het is nog niet duidelijk hoe deze aanvullende regeling eruit gaat zien. Zodra de gemeente Zeist nieuwe informatie heeft leest u dit op hun website. Heeft u al 800 euro aan energievergoeding ontvangen? Dan zal een verhoging van de energietoeslag automatisch aan u worden nabetaald.

Energievergoeding automatisch uitbetaald In de volgende situaties wordt de energievergoeding automatisch uitbetaald en hoeft u niets te doen:

Ÿ U ontvangt een algemene bijstandsuitkering

Ÿ U ontvangt een IOAW , IOAZ of Bbz uitkering

Ÿ U ontvangt een AOW uitkering met een aanvullende inkomensvoorziening ouderen (AIO) via de SVB. Let op! Ontvangt u alleen AOW? Dan kunt u bij gemeente Zeist een aanvraag indienen.

In gesprek met onze bewoners

Woensdag 14 september: onze eerste jaarlijkse bijeenkomst voor alle bewoners sinds we in november vorig jaar stichting zijn geworden. Alle bewoners hebben een uitnodiging gehad.

Ruim 80 bewoners wilden aanwezig zijn. Er konden maar 60 mensen in de zaal, helaas hebben we enkele bewoners moeten teleurstellen. Veel interesse dus.

Plannen en financiële situatie De bedoeling van de avond was om bewoners mee te nemen in onze financiële situatie, onze plannen voor de komende jaren toe te lichten en met elkaar in gesprek te gaan.

Na de opening door Camiel Schuurmans (directeur/ bestuurder van de RK Zeist) heeft Martin van Bruggen, voorzitter van Huurdersbelangen Prisma de aanwezigen meegenomen het proces van vereniging naar stichting.

Camiel heeft daarna een inkijkje gegeven in de financiële positie van de RK Zeist. Hij heeft bijvoorbeeld laten zien waar de huurinkomsten naar toe gaan. Camiel heeft aan de hand van het nieuwe ondernemingsplan voor de komende vier jaar verteld waar wij ons extra voor gaan inzetten: Ÿ Toevoegen van woningen Ÿ Versterken van de leefomgeving Ÿ Betrouwbaar partnerschap Ÿ Robuuste organisatie

Meer informatie hierover kunt u vinden op onze website: www.rkzeist.nl/over ons/ondernemingsplan

Na alle informatie over de RK Zeist konden bewoners vragen stellen. Er is een goed gesprek ontstaan tussen onze bewoners en onze medewerkers. De bewoners hebben ons een aantal verbeterpunten meegegeven. Hier gaan we de komende tijd hard aan werken.

Colofon

INFO is een uitgave van de RK Zeist en verschijnt 4 keer per jaar.

Redactie: Jolet Moolenaar, Francine van Leur en Anita Brinkerink

Eindredactie: Anita Brinkerink Fotografie: Mel Boas

Vormgeving: Remwerk, Aalden Druk: De Toekomst, Hilversum

Aan deze uitgave kunnen geen rechten worden ontleend.

Kijk voor meer informatie www.rsdkrh.nl/home/2

Couwenhoven

Ons Huis mevr. A. van Deventer De La Reylaan 19, 3707 TK Zeist ) 030 692 04 16

Leefbaar

publicatiebord Flat 20.

Dahliastraat de heer M. van Bruggen Dahliastraat 3, 3702 VJ Zeist

) 030 692 38 08

) 06 51 74 38 60

Kometenlaan mevr. P.A. Hess Kometenlaan 62 3712 XB Huis ter Heide

Oranjerie mevr. G.W.H.E. Wagenaar Oranjerie 25, 3701 TG Zeist ) 030 692 08 01

* diny.wagenaar@hetnet.nl

Dr. Schaepmanlaan/ Anne de Vrieslaan de heer Laurens Biezemans Dr. Schaepmanlaan 65

* schaepmanlaanzeist @gmail.com

Schermerslaan mevr. M.G. Huisman Schermerslaan 126 ) 030 274 65 79

* mgrhuisman@outlook.com

In geval van nood in het weekend en na kantooruren

Na inbraak of buitensluiting

Aannemer Van Breen ) 030 699 26 58 Securiteit Zeist ) 088 808 02 00

Storing CV installaties Breman Service Zeist en De Vreeden. Kijk op www.rkzeist.nl/huurder/ nuttige telefoonnummers welk bedrijf u kunt bellen voor uw complex.

Gesprongen gas of waterleiding, ernstige daklekkages en verstopping in huis Firma Hofstee ) 030 693 38 13

Petronella van Seystplaats mevr. Hersevoort Petronella van Seystplaats 16 3703 BW Zeist

Verzetswijk mevr. J. van Dorresteijn Verzetslaan 39, 3705 PK Zeist ) 030 695 61 87

De Witte Hoven (Cronjelaan, Antonlaan, Jagerlaan en Van Doornlaantje) de heer G. Gerrits Van Doornlaantje 14 3701 VS Zeist

) 030 692 26 89

* gerritsg@ziggo.nl

Na inbraak dient u aangifte te doen bij de politie en een kopie van het aangifteformulier van de politie te bezorgen bij de RK Zeist. Zonder dat formulier worden de kosten van reparaties na inbraak bij u in rekening gebracht.

Glasschade buitenkant De Glaslijn ) 0900 20 40 444

Benodigde gegevens voor melding: naam, postcode, huisnummer, telefoonnr.

Ÿ soort glas: enkel, dubbel, figuur of vdraad plaats in het pand en afmeting(en)

Storing elektrische installatie Firma Van Schaik ) 030 692 27 74

Zware ontstoppingen riolering Firma G. Oskam ) 0343 55 21 22 ) 06 53 90 34 29

Van Schaik Zeist verzorgt elektrotechnische installaties, beveiliging en bewaking voor huis én bedrijf, voor binnen én buiten.

030 - 69 22 774

www vanschaikzeist.nl

Uw totaalinstallateur: