Info 65

Wat men zaait, zal men oogsten

jaargang 22 | nummer 65 | augustus 2016

1

Column

2

Waar ben je nou mee bezig?

Inhoudsopgave

De invoering van de nieuwe Woningwet zorgt voor veel extra juridisch en administratief werk. U heeft daar vast al wel over gelezen of gehoord. Ik kan u verzekeren dat wij er behoorlijk druk mee zijn. U zou haast vergeten dat uw woningbouwvereniging ook gewoon doorgaat met de dingen waarvoor zij op aarde is.

Zoals u weet, hanteren wij een zo sociaal mogelijk incassobeleid. Wij zijn er trots op dat huurachterstanden de laatste jaren niet tot huisuitzettingen hebben geleid. Het zijn persoonlijke drama’s die wij graag voorkomen. Wij willen dat graag zo houden en daarom informeren wij u over het voorkomen van huurachterstand.

In de mooie Verzetswijk bekijken wij momenteel samen met de bewoners hoe wij de 50-jarige woningen kunnen verduurzamen en renoveren. De start van dit project en het 50-jarig bestaan was een mooie gelegenheid voor de bewoners om een buurtbarbecue te organiseren.

Jarenlang was u gewend dat Eneco onze cv-installaties onderhield en repareerde. Dat is veranderd. Vanaf heden neemt de firma Breman die taken waar. Wij denken u op deze manier nog beter van dienst te zijn.

Column 2 Verzetswijk 50 jaar 3 Bewonerscommissie Verzetswijk 5 Barbecue Verzetswijk 6 Renovatie Verzetswijk 2018-2019 6 Aanpassing statuten 7 Van Eneco naar Breman Service Zeist 7 Wijkteam 8 Bewonerscommissie Sterrenberg 10 Samen sterk in een bewonerscommissie 11 Wat gebeurt er als de R.K. Woningbouwvereniging een vordering overdraagt aan een deurwaarderskantoor?

12 Wat vindt u eigenlijk van ons magazine?

13 Bijzondere bewoner: Bob van Doesburg 14 Vraag en antwoord 16 Binnenkort te huur: 29 nieuwe sociale huurwoningen aan de Dr. Schaepmanlaan 17 POWER-workshops: nieuwe balans in je leven 18 Prisma: huurverhoging en bestuur 20 Advertenties 20/21/22 Knip uit: namen en nummers 23/24

Op de Dr. Schaepmanlaan is de bouwvakantie begonnen.

Voor iedereen die door de laan fietst lijkt het al bijna af. Aan het eind van dit jaar komt aan dit grote project een einde en geven wij de laan weer terug aan de bewoners.

En tot slot wijs ik u graag op de projectgroep POWER van Gilde Zeist. Zij organiseren na de zomer in onze mooie Maria-oord zaal workshops voor senioren die willen investeren in hun persoonlijke ontwikkeling, sociale contacten en zinvolle activiteiten.

Wij doen er veel aan om het leven in uw buurt en wijk zo aangenaam en leefbaar mogelijk te houden. Dat doen wij niet alleen, maar in een al jarenlange prettige samenwerking met onze partners van Wijkgericht Werken. Vier wijkteams stellen zich in deze Info graag aan u voor.

Colofon

INFO is een uitgave van de R.K. Woningbouwvereniging Zeist.

Namens alle medewerkers wens ik u een mooie zomer toe.

Camiel Schuurmans directeur-bestuurder

Redactie

Eindredactie

Fotografie

Vormgeving

Druk

Sophia Schuur

Jolet Jung-Moolenaar

Mel Boas

Remwerk, Amersfoort

Donath, Zeist

Aan deze uitgave kunnen geen rechten worden ontleend.

Verzetswijk

Verzetswijk 50 jaar Na de oorlog was er dringend behoefte aan woningen. In die tijd werden er veel woningen seriematig gebouwd. De Verzets­wijk is daar een mooi voorbeeld van.

De wijk ligt in Zeist-Noord en heeft een eigen winkelcentrum: het Vrijheidsplein.

De Verzetswijk bestaat uit de Arnold van de Kamplaan, de Johannes Postlaan, de Verzetslaan en de Wouter van Wijklaan.

Arnold van de Kamplaan De Arnold van de Kamplaan is in 1952 vernoemd naar verzetsstrijder Arnold van de Kamp (foto). Hij was bloemist, geboren op 15 september 1921 in Utrecht en omgekomen op 16 april 1945, eveneens in Utrecht. Arnold was een opgewekte en sympathieke jonge man met grote genegenheid voor zijn medemens. Hij was een fanatieke verzetsstrijder. Hij woonde in Zeist, maar zijn activiteiten ontplooide hij ook in Driebergen, Langbroek en Cothen.

Hij trok er vaak alleen op uit en kwam bij zijn commandant in Langbroek dan weer eens met een Duits geweer, soms met een kist munitie. Zo groeide het wapenarsenaal. Het ‘hoofdkwartier’ was gevestigd bij een bakker, die voor de kerk woonde. Met de koster van deze kerk was een afspraak, dat de wapens op de kerkzolder mochten worden verborgen.

De wapens werden bij de bakker gebracht en wanneer het donker was, werd de buit vervoerd via de tuin van de bakker en het

kerkhof naar de kerkzolder. Op een gegeven moment was het niet meer mogelijk bij de bakker te vergaderen, waardoor de schuilplaats op de kerkzolder ook minder gemakkelijk te bereiken werd. De wapens moesten op een andere plek worden verborgen.

Arnold kreeg van zijn commandant de opdracht een nieuwe schuilplaats te zoeken. Door zijn werkzaamheden in de spionagedienst – hij werkte namelijk ook samen met Jan Meijer uit Zeist, die eveneens gevangen is genomen en het leven offerde voor de vrijheid – was hij in de omgeving van Cothen en Langbroek goed bekend geworden. Vrij snel lukte het hem een boer te vinden in Cothen. Samen hebben zij in een kippenhok een groot gat gegraven, waarin een haverkist paste. Zo werd een goede schuilplaats voor de wapens gemaakt.

In de nacht, dat de wapens zouden worden vervoerd, werden de verzetsstrijders verrast door lichte sneeuw en vorst, waardoor ze

genoodzaakt waren met het transport te wachten. De wapens waren echter al van de kerkzolder gehaald. In overleg met Arnold werd besloten de lading te verbergen in een graftombe. Veel later zijn de wapens toch naar de nieuwe schuilplaats gebracht, alleen was Arnold hiervan niet op de hoogte. Toen hij kort daarop gegrepen werd, bleek dit een geluk voor zijn mede-verzetsstrijders, want door de martelingen vertelde hij van de wapens in de graftombe. De Duitsers vonden echter niets.

Verschillende keren heeft Arnold deelgenomen aan acties aan de spoorlijn in Driebergen. Doordat ze nog niet de be­­schikking hadden over springstoffen maakten ze gebruik van een wissel. Deze werd op de rails geplaatst, waardoor een trein ontspoorde. Ook braken ze een groot deel van de rails uit.

Zoals zovelen is Arnold door verraad gevallen, tegelijk met zijn verzetsvriend Van Leur. Arnold en zijn vriend werden thuis overvallen en als gevangene meegevoerd. Een maand later werden ze gefusilleerd.

3

Johannes Postlaan De Johannes Postlaan is in 1964 vernoemd naar Johannes Post, geboren op 3 oktober 1906 in Hoogeveen. Hij was boer en leider van de K.P. in de noordelijke provincies. Hij verleende hulp aan Joden en andere onderduikers, en nam deel aan verschillende overvallen, als laatste op het huis van Bewaring in Amsterdam op 14 juli 1944, om een aantal prominente figuren in het verzet te bevrijden. Deze aanval mislukte door verraad.

Verzetslaan

Al vele malen waren er plannen geopperd om het Amsterdamse Huis van Bewaring (de Weteringschans) te overvallen. Het bleek echter een onneembare vesting, waarin het zeer moeilijk zou zijn door te dringen. De tip, dat S.S.-bewaker Jan Bogaard zou meewerken, wierp een nieuw licht op de plannen en verhoogde de verwachtingen.

4

De knokploeg van Johannes Post kwam in het bezit van een goede plattegrond van de Weteringschans en in verschillende bijeenkomsten met de bewaker raakten de mannen meer overtuigd van zijn goede bedoelingen. Op 14 juli 1944 verzamelen zestien moedige mannen zich in het conciërgegebouw van de gevangenis. Twaalf trekken achter elkaar door een lange gang op kousen, naar de deur, die door Bogaard zou worden geopend. Vier mannen bleven achter als uitkijkpost. Toen ze de deur naderden, klonk plots een scherp bevel: “Hände hoch”, en meteen ratelt een machinegeweer. In die fractie van een seconde is het duidelijk dat Bogaard de mannen heeft overgeleverd aan de bezetter.

Verzetslaan In 1964 heeft de hoofdweg in de Verzetswijk en uitlopend op het Vrijheidsplein deze naam gekregen.

Wouter van Wijklaan In 1952 werd deze straat vernoemd naar Wouter van Wijk, geboren op 16 april 1913 in Zeist. Hij was opzichter bij de waterleidingmaatschappij en woonde aan de Voorheuvel.

Hij is omgekomen op 5 februari 1945 in Amersfoort.

Johannes werd gevangengenomen en op 16 juli 1944 in de duinen in Bloemendaal (Overveen) gefusilleerd.

In 1967 is aan het tussen de Bergweg en de Johannes Postlaan gelegen weggedeelte, voorheen Celebeslaan genoemd, eveneens de naam Johannes Postlaan gegeven.

Johannes Postlaan

Wouter was een prettige, open man, bijzonder reëel en zeer gevoelig. Alleen over zijn verzetswerk was hij enorm gesloten. In het begin deed hij voorbereidende werkzaamheden voor overvallen op onder andere distributiekantoren. Zo vervaardigde hij plattegronden van de verschillende distributiebureaus en ‘versierde’ de sleutels van de diverse belangrijke toegangsdeuren om ze te dupliceren. Later heeft hij aan vele overvallen deelgenomen.

Ook deed hij de berichtgeving en de verspreiding van het verzetsblad “Vrij Nederland”, en de verspreiding van “gekraakte” bonkaarten. Verder verzorgde hij valse persoonsbewijzen en hield hij zich bezig met het zoeken naar onderduikadressen.

Het verhaal doet de ronde dat Wouter op vrij grote schaal betrokken is geweest bij sabotagedaden in de havens van Delfzijl. Hij hield zich veel met spionage bezig en

was zelfs verbonden aan de British Intelligence Service.

Een van zijn westelijke contactpunten was Zeist en liep vermoedelijk via zijn hier wonende vader, die omstreeks 1944 compagniecommandant was bij de Binnenlandse Strijdkrachten (B.S.). Medio september 1944 duikt Wouter op in Zeist. Hij werd spoedig ingelijfd bij de B.S. Op 11 december 1944 werd hij thuis gearresteerd en overgebracht naar het Wolvenplein in Utrecht.

Wouter werd niet ter dood veroordeeld. Als represaille werd hij op 5 februari 1945 met acht anderen doodgeschoten, toen een Amersfoortse verzetsploeg een seinwachtershuisje had opgeblazen. Hij werd aanvankelijk begraven in Amersfoort, maar werd kort na de oorlog herbegraven op de nieuwe Zeister begraafplaats. Op de plaats, waar hij met de anderen werd gefusilleerd, is later een gedenksteen opgericht.

Bewonerscommissie Verzetswijk De Verzetswijk heeft sinds kort een bewonerscommissie. Deze bestaat uit Bert Dorrestijn (66), Hennie van Kouwen (70), Bert van Eck (68), Thon Backers (68) (op de foto van links naar rechts) en Sander Schunselaar (46).

Het is een leuke buurt, de Verzetswijk. Daar is iedereen het roerend over eens. Thon: “Het is geweldig.

Het is een hele rustige buurt. Er is heel weinig verloop. Het heeft een heel mooi winkelcentrum en het is niet zover van het centrum van Zeist.” De R.K. Woningbouwvereniging heeft 63 woningen in deze buurt. De mensen voelen zich veilig in de wijk, stelt Bert Dorrestijn. “Doordat er veel ouderen zijn en er weinig verloop is, voelen mensen zich veilig. Als je bij de buren iets ziet wat niet klopt, ga je even kijken.”

De mannen zitten boordevol ideeën. Bert van Eck: “We willen klaverjasavonden organiseren, spelletjesavonden, fietstochten.” Hennie: “We willen ook het aanspreekpunt zijn in de wijk. Mensen die hulp nodig hebben, kunnen ons aanspreken. En mensen die zich eenzaam voelen willen we bezoeken.” Bert Dorrestijn: “Na de barbecue kun je al zien dat het leuk wordt in de buurt. Mensen zeggen hallo tegen elkaar. Voorheen kenden je de mensen niet. Nu zeggen ze van een afstand al goedemorgen. En: ‘wat was die avond leuk’.”

De plannen moeten ze nog verder uitwerken. Hennie: “We gaan eerst bij de bewoners informeren wat de behoeften zijn.” Terwijl de activiteiten nog op gang moeten komen, hebben de heren elkaar al helemaal gevonden. “We hebben lol met z’n vijven. Maar eigenlijk zoeken we er nog een vrouw bij in de bewonerscommissie.” Ook zoeken ze nog ruimte waar ze kunnen samenkomen voor de activiteiten.

“De woningbouwvereniging helpt ons daarbij.” De bewonerscommissie wordt eveneens betrokken bij de renovatie, die in 2018-2019 gaat plaatsvinden. “Die vergaderingen maken wij ook mee.”

5

6

Barbecue Verzetswijk

Renovatie Verzetswijk 2018-2019

De eerste activiteit die de bewonerscommissie georganiseerd heeft, was een gezamenlijke barbecue op 21 mei, ter ere van het 50-jarig bestaan van de woningen in de buurt. “Het was erg gezellig. Er waren zo’n 65 man.

We hadden een grote tent geregeld, waar we zaten. Ook hebben we linedance gedaan,” vertelt Bert van Eck. Hennie vervolgt: “We hadden ook een verloting. We zijn het hele winkelcentrum af geweest om bij winkeliers prijzen te regelen. Alle winkeliers werkten mee. Het leuke was dat er voor iedereen een prijs was.”

Van de 63 woningen in de Verzetswijk, zijn 49 woningen inmiddels een halve eeuw jaar oud.

Het gaat om eengezinswoningen van eenzelfde architectuur en type, die zijn gebouwd in 1966.

Ze kunnen nog wel een tijd mee, maar zijn niet zo comfortabel en energiezuinig als de woningen van nu. Daarom worden ze grondig aangepakt. We trekken hierin samen op met onze collega corporaties Seyster Veste en de Kombinatie, omdat zij vergelijkbare woningen hebben in de Verzetswijk. Door samen te werken kunnen we kennis delen en kosten besparen.

Op 24 mei hebben wij, samen met het projectmanagementbureau Fame, de aftrap gegeven voor dit project. Aan de bewoners werd gevraagd om hun woonwensen kenbaar te maken. Deze woonwensen worden door ons en Fame getest op haalbaarheid, zowel technisch als financieel. Het is mogelijk dat aan sommige woonwensen wel voldaan kan worden, maar dat daar een financiële bijdrage van de bewoners tegenover wordt gesteld. De onderstaande werkzaamheden worden in ieder geval in de woningen uitgevoerd: Renovatie van keuken, badkamer en toilet tot op standaardniveau waar dat nodig is.

Brandbare materialen onschadelijk maken (bijvoorbeeld zachtboardplafonds) Verwijderen van gevaarlijke stoffen Lekkage, schimmelvorming en slijtage opheffen door vervanging of reparatie Dak, gevels, kozijnen, vloeren goed isoleren en schades herstellen Aanbrengen van mechanische ventilatie Veilig en storingsvrij maken van huisinstallaties

Na de ingreep kunnen de woningen weer 25 jaar mee!

Binnenkort te huur: 29 nieuwe sociale huurwoningen aan de Dr. Schaepmanlaan

Ook voor middeninkomens

Aan de rand van het centrum van Zeist, in het Zomerkwartier, herbouwt de R.K. Woningbouwvereniging Zeist sinds 2014 in totaal 68 sociale huurwoningen op de karakteristieke Dr. Schaepmanlaan. Woningen met een uitstraling uit het begin van de 20ste eeuw, maar met alle moderne comfort. Eind 2016/begin 2017 komen hier 27 eengezins- en 2 poortwoningen vrij voor de sociale verhuur. De eerste woningen bieden wij vanaf begin september gefaseerd aan via www.woningnet.nl.

Website

Doelgroepen

Op www.rkwbv.nl/schaepmanlaan leest u meer over de woning, de om­ge­ving en over hoe de toewijzing verloopt.

Daar vindt u ook de woningplattegronden.

Wij bieden de woningen aan diverse doelgroepen aan.

Hieronder ziet u de verdeling (prijspeil 2016):

13 eengezinswoningen 6 eengezinswoningen 5 eengezinswoningen 1 eengezinswoning 2 poortwoningen 2 eengezinswoningen

Gezinsgrootte Huishoudinkomen vanaf 2 personen € 30.001 - € 35.739 vanaf 2 personen € 35.739 - € 39.874 vanaf 1 persoon € 22.101 - € 35.739 vanaf 1 persoon € 22.101 - € 35.739 (via loting) vanaf 1 persoon € 22.101 - € 35.739 (via loting) worden aangeboden aan statushouders

Reageren Voorwaarden Om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning dient u ingeschre­ven te staan bij WoningNet. Alle woningen worden passend toegewezen. Daarvoor is het belangrijk dat uw inkomen juist is ingevuld bij WoningNet.

Via de advertenties op www.woningnet.nl kunt op deze woningen reageren.

Voor meer informatie neemt u contact op met onze woonconsulente Mariken van Nassau, op maandag, dinsdag of donderdag tussen 08.30 en 09.30 uur via 030-6985030 of u stuurt een mailtje naar vannassau@rkwbv.nl.

www.rkwbv.nl/schaepmanlaan

7

Wijkteams: voor vragen en ideeën over veiligheid, leefbaarheid, zorg, ondersteuning en het opvoeden en opgroeien van kinderen

De vijf wijken in de gemeente Zeist hebben elk een eigen wijkteam. Een wijkteam bestaat uit medewerkers van de gemeente, politie, welzijns­organisatie MeanderOmnium en de drie Zeister woningcorporaties SeysterVeste, de Kombinatie en de R.K. Woningbouwvereniging. Door deze samenwerking kunnen vraagstukken efficiënt opgepakt worden.

Zeist Noord

8

Zeist Centrum De wijkmanager van Zeist Centrum is Bram Wispelweij (twitter: @WM_ZeistCentrum).

Onder Zeist Centrum vallen Carré, Centrumschil Zuid, Centrumschil Noord (Valkenbosch), Lyceumkwartier, Slot en omstreken. Het spreekuur is op woensdag van 13.00 - 14.00 uur aan de Bergweg 1. Contact: 14 030 of zeist@zeist.nl.

Bram: “Het centrum van Zeist is een actieve en energieke wijk waar bewoners en ondernemers de handen uit de mouwen steken om met elkaar, en gefaciliteerd door het wijkteam, ideeën niet alleen te bedenken maar ook daadwerkelijk uit te voeren.”

De wijkmanager van Zeist Noord is Gerard van den Breemer (twitter: @WM_ZeistNoord).

Onder Zeist Noord vallen Vollenhove, Dijnselburg, Patijnpark, Staatsliedenkwartier, Utrechtse­weg, Dichtersbuurt, Componisten­buurt, Indische buurt en Verzetswijk. Het spreekuur is op woensdag 10.00 - 11.00 uur in het wijkservicepunt, Johan van Oldenbarneveltlaan 103. Contact: 14 030 of zeist@zeist.nl.

Gerard: “Een groene wijk met een grote diversiteit aan mooie buurten en dito bewoners!”

Inwoners kunnen tijdens de wijkspreekuren, maar ook per mail en telefonisch, bij het wijkteam terecht voor vragen over leefbaarheid en veiligheid in de wijk, zoals woninginbraken, burenruzies en (jongeren)overlast. Ook als inwoners een goed idee of initiatief hebben voor de wijk, zoals een buurtmoestuin, kunnen zij bij het wijkteam terecht. Sinds vorig jaar sluiten ook medewerkers van het Sociaal Team en het Centrum voor Jeugd en Gezin aan

bij de wijkspreekuren. Inwoners kunnen er nu ook terecht met vragen over zorg, ondersteuning en het opvoeden en opgroeien van kinderen.

Naast de vaste wekelijkse wijkspreekuren, beschikt het wijkteam sinds kort over de ‘buurtmobiel’. Bij de buurtmobiel, een ontmoetingspunt op wieltjes, kunnen mensen naar binnen lopen voor vragen en ideeën over

veiligheid, leefbaarheid, zorg, ondersteuning en het opvoeden/opgroeien van kinderen. Team Wijkzaken van de gemeente Zeist heeft de buurtmobiel gerealiseerd. Alle afdelingen van de gemeente kunnen ervan gebruikmaken.

Het doel is om op een makkelijke manier de wijken in te gaan om met mensen in gesprek te gaan. De buurtmobiel komt naar alle wijken in Zeist. Voor locaties en tijden: www. zeist.nl/wijkgericht

Zeist West

Den Dolder en omgeving De wijkmanager van Zeist West is Antoinette van Dijck (twitter: @WM_ZeistWest). Onder Zeist West vallen Griffensteijn, Kersbergen, Nijenheim, Crosestein, De Clomp, Brugakker, Vogel­wijk, Couwenhoven, Blikkenburg en omgeving, Weide­ gebied. Het spreekuur is op donderdag van 14.00 - 15.00 uur in wijkservicepunt De Koppeling, De Clomp 1904. Contact: 14 030 of zeist@zeist.nl.

Voor de wijkmanager van Den Dolder en omgeving is momenteel een vacature (twitter: @WM_DenDolder_eo). Onder Den Dolder en omgeving vallen Bosch en Duin, Den Dolder, Huis ter Heide en woonwagencentrum Beukbergen. Het spreekuur is op donderdag van 15.30 – 16.30 uur in Brede School ‘De Schilden’, Schroeder van der Kolklaan 1 in Den Dolder. Contact: 14 030 of zeist@zeist.nl.

Antoinette: “Zeist-West biedt veel diversiteit; groene, ruime en rustige woonomgeving en hoog- en laagbouw.

De bewoners verschillen in etniciteit, opleiding, leeftijd en gezinssamenstelling. Ongeacht de verschillen zijn veel van hen bijzonder betrokken bij hun wijk.”

“Deze wijk wordt gekenmerkt door een prachtige groene en rustige omgeving en een enorme diversiteit. Van het grootste woonwagen­ centrum van Nederland tot de rijkste en meest groene en ruim opgezette buurt van onze gemeente: Bosch en Duin. Inwoners van deze drie dorpen geven gemiddeld een 8,2 voor de leefbaarheid in de buurt.”

Antoinette van Dijck was voorheen wijkmanager van Den Dolder en omgeving.

Zij zegt hierover:

9

Sterrenberg

Bewonerscommissie Sterrenberg Het ‘bruggebouw’ in de nieuwe wijk Sterrenberg in Huis ter Heide heeft sinds kort een bewonerscommissie. Philepine Hess, Hanneke Reitsma en Paula Niemeijer willen graag iets betekenen voor deze bijzondere wijk.

De R.K. Woningbouwvereniging heeft in de wijk 54 woningen: 30 appartementen en 24 maisonettewoningen.

Sterrenberg is een bijzondere wijk. Bewoners wonen hier samen met cliënten van Abrona: mensen met een verstandelijke en vaak ook lichamelijke beperking. De bewonerscommissie is er voor de bewoners van de appartementen in het zogenaamde bruggebouw.

10

“Het lijkt me zo goed om iets te doen voor de wijk,” zegt Philepine Hess, die zich geroepen voelde om in de bewonerscommissie te gaan. ”Dat je gezamenlijk dingen op kunt lossen. Ik hoor hier en daar wat dingen. Bijvoorbeeld over de ramen boven, die moeilijk te zemen zijn omdat je er vanaf het balkon niet bij kunt komen. Ook staan er soms spullen voor de deur, zoals matrassen. In een brief kunnen we aangeven dat mensen kunnen bellen om het grof vuil op te laten halen. Ik probeer wel altijd het positieve erin te houden. Dat lijkt me juist zo leuk.”

Ook wil ze gezamenlijke activiteiten organiseren. “Het lijkt me hartstikke leuk om hier achter iets met elkaar te orga­ niseren, dat iedereen iets te eten of drinken meeneemt. We hebben daar een prachtig speelveld, dus het kan makkelijk.”

Philepine woont met heel veel plezier in de flat. “Ik woon er bijna twee jaar. Het zijn vreselijk mooie huisjes en het is hier heel rustig. Vanuit je kamer kijk je uit op de tennisvelden en de skihelling. Ik zit hier helemaal op mijn plek. Ik kom van een bovenhuisje in Zeist. Ik wilde nog één keer verhuizen, naar een woning waar alles gelijkvloers is en met een lift.”

Ook in de wijk voelt ze zich als een vis in het water. “Ik doe vrijwilligerswerk hier. Ik vind het heerlijk om met verstandelijk gehandicapte mensen te werken. Daarnaast pas ik op bij kinderen van de mensen met koopwoningen in de straat. Ik vind het erg leuk als kinderen mij weten te vinden. Mensen zeggen elkaar wel gedag in de wijk. De verstandelijk gehandicapten ook. We doen ook dingen samen. Met Hanneke laat ik mijn hondje uit. Ook doen we samen boodschappen. Als je wilt, is hier een hoop te doen.

De kinderboerderij is bijvoorbeeld heel gezellig.”

Het doel van de bewonerscommissie heeft Hess duidelijk voor ogen: “Meer openstaan voor elkaar. Elkaar wat beter leren kennen. Dat lijkt mij leuk. Je hoeft elkaar niet te overlopen. Maar als er iets is, dat je er voor elkaar bent.”

Paula Niemeijer (26) beaamt dit. “We willen de bewoners wat dichter bij elkaar brengen. Sowieso willen we eens in het jaar een flatbarbecue organiseren. Maar ook koffieochtenden. Eens in de zoveel tijd kunnen we een inloopuur doen om vragen te beantwoorden, kijken waar de bewoners tegenaan lopen, om een lijntje te houden.”

Ook zij heeft het goed naar haar zin in de wijk. “Ik vind het heerlijk om er te wonen. Zelf heb ik wel te weinig ruimte, met drie kinderen en twee slaapkamers. Maar was ik 50 en had ik geen kinderen, dan was het geweldig. Het is hier lekker rustig.”

Hanneke Reitsma (29) heeft zich aangesloten bij de bewonerscommissie omdat ze een duidelijke meerwaarde

Samen sterk in een bewonerscommissie Een bewonerscommissie besteedt extra zorg aan de leefbaarheid en veiligheid in en om het complex. Een belangrijke taak, want hiermee wordt het woongenot verhoogd, waar iedere bewoner de vruchten van plukt.

Wij zoeken enthousiaste bewoners die met beide benen in de wijk of het complex staan en bereid zijn zich hiervoor in te zetten.

ziet van zo’n commissie. “Het is prettig als er één aanspreekpunt is. Dat als er een probleem is in de flat, niet iedereen apart naar de R.K. Woningbouwvereniging hoeft te mailen. Ook zou het leuk zijn als mensen in de flat meer contact hebben met elkaar. Het is geen grote flat. Je zou verwachten dat er meer met elkaar gesproken wordt.”

Ook zij ziet gezamenlijke activiteiten zitten als middel om dit te bereiken. “Een barbecue of spelletjesmiddag voor de kinderen in de buurt. Maar bewoners kunnen het ook aangeven als zij ideeën hebben.”

Ze vindt het een fijne plek om te wonen. “We kwamen van een drukke straat in De Bilt naar deze rustige omgeving.

We hebben een hond en wonen hier vlakbij het bos. Je kunt met de fiets naar Utrecht en Amersfoort. Alleen met openbaar vervoer is het hier slecht te bereiken. Het is een prachtige omgeving en een mooie flat. Omdat het een compleet nieuwe buurt is, moesten er in het begin wat dingen verbeterd worden. Nu zijn een hoop dingen gesetteld. De straten zijn af. Het begint echt een wijk te worden.”

Lid zijn van de bewonerscommissie is geen dagtaak en u hoeft er ook niet voor gestudeerd te hebben, want voor iedereen die iets wil betekenen voor de wijk en haar bewoners is er ruimte.

De commissie komt met regelmaat bij elkaar om te overleggen over het wonen en leven in en rondom de wijk. Er wordt gesproken over het belang van alle bewoners en de wijk. Dit kan bijvoorbeeld gaan over situaties zoals (jongeren)overlast en/of vervuiling. De commissie informeert de woningbouwvereniging hier ook over, zodat deze snel kan reageren.

Ook kan de bewonerscommissie gezellige activiteiten voor de wijk organiseren wat de saamhorigheid versterkt. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een buurtfeest, barbecue, nieuwjaarsborrel of het organiseren van een creatieve activiteit.

De commissie heet nieuwe bewoners welkom in de wijk, en informeert ze tevens over de ‘spelregels’ die er in de wijk gelden.

Drie keer per jaar schuift de woningbouwvereniging aan bij een overleg om over de lopende en komende zaken te praten. Daarnaast ondersteunt de woningbouwvereniging de commissie met onder andere printwerk.

De commissie heeft ook nauwe contacten met het wijkteam. In het wijkteam zijn de gemeente, de politie, de woningbouw en het welzijnswerk vertegenwoordigt.

Bij de Planetenlaan, Schermerslaan en de Couwenhoven eengezinswoningen is er momenteel geen bewonerscommissie. Huurders die interesse hebben om een commissie op te richten kunnen zich melden bij Cock Smeulders (smeulders@rkwbv.nl of tel: 030-6985030) Heeft u interesse om deel te nemen aan een bewonerscommissie, maar heeft uw wijk of complex al een bewonerscommissie? Neem dan contact op met de huidige bewonerscommissie, zij hebben een extra paar handen of iemand die meedenkt er vast graag bij. De gegevens van de bewonerscommissies vindt u terug op de één-na-laatste pagina van deze INFO.

11

Wat gebeurt er als de R.K. Woningbouwvereniging een vordering overdraagt aan een deurwaarderskantoor?

In de vorige INFO hebben we u geïnformeerd over wat de R.K. Woningbouwvereniging doet in het geval een huurder een betalingsachterstand heeft van de huur en heeft u kunnen lezen dat de woningbouwvereniging altijd probeert om er samen met de huurder uit te komen.

12

Ook gaven we aan dat indien een huurder een structurele betalingsachterstand heeft en niets betaalt, of zich niet houdt aan de betalingsregeling, de vordering wordt overdragen aan een deurwaarder. In deze INFO leest u wat er gebeurt als een vordering uit handen wordt gegeven aan een deurwaarderskantoor en wat dat kost. Maar ook wat een deurwaarderskantoor mag en wat er gebeurt als een huurder zelfs dan nog niet wil of kan betalen.

De R.K. Woningbouwvereniging werkt samen met deurwaarderskantoor Flanderijn en Van Ginkel in Driebergen. Deurwaarder Ed van Ginkel zit al tientallen jaren in het vak. “We pro­be­ ren altijd in contact te komen met de mensen. Als ze de telefoon niet opnemen, gaan we hun huis bezoeken. Sommige mensen hebben thuis stapels post liggen. Deze post wordt niet meer opengemaakt. We proberen altijd in gesprek te gaan met iemand en tot een op­los­sing te komen. Iemand wordt pas zijn huis uitgezet als niets meer werkt. Dan moeten we eerst een vonnis krijgen van de rechter. De huurder moet doorgaans de kosten betalen. Alleen de proceskosten al zijn zo 700 tot 800 euro. Als het vonnis er is, heeft de huurder een betalings­ verplichting. Deze bestaat uit de achterstallige huur, de rente, de incassokosten én de proceskosten.”

Volgens Van Ginkel gaat een rechter bij een achterstand die overeenkomt met drie maanden huur, over tot het toewijzen van de zogenaamde ontbinding en ontruiming. De R.K. Woningbouwvereniging kan dan de (ex-)huurder uit de woning zetten. “De rechter vindt een dergelijke achterstand ernstig genoeg om te rechtvaardigen dat de huurder uit de woning moet.

Maar ook bij herhaalde wanprestatie, bij een wietplantage of overlast, kan uitzetting toegewezen worden, zonder dat er ook een achterstand drie maanden hoeft te zijn.”

Van Ginkel vervolgt: “Zodra er twee maanden betalingsachterstand is, moet de zaak al hier liggen. Dan kunnen we zodra de drie maanden bereikt is en de huurder niets heeft gedaan om de zaak op te lossen, direct met een dagvaarding voor de deur staan. Dat lijkt onvriendelijk, maar is in het voordeel van beide partijen. Bij een achterstand van bijvoorbeeld zes maanden, is het vinden van een oplossing een stuk lastiger. Het totaalbedrag is dan niet meer op te brengen door middel van een regeling met een acceptabele looptijd. 1000 euro is makkelijker te regelen dan 2500 euro. Bedenk daarbij dat ook de lopende huurtermijn steeds netjes moeten worden betaald, omdat anders het probleem groter wordt in plaats van kleiner.”

Hierbij komt dat de incassokosten een percentage zijn van de hoofdsom (de totale achter­ stand) en de proceskosten deels worden berekend volgens een schijventarief op basis van de hoofdsom. “Het is dus in het voordeel van de huurder als het bedrag van de achterstand lager is, op het moment van uit handen geven van de zaak en eventueel dagvaarden.”

Middels een dagvaarding wordt de huurder opgeroepen om voor de kantonrechter te verschijnen. “Rechters zoeken ook naar oplossingen. Vaak laten ze partijen ongeveer twee weken na de eerste zitting komen om meer informatie te krijgen en om te kijken of het op te lossen valt. Praktisch is dan dat de huurder een duidelijk plan heeft hoe de zaak kan worden opgelost.

Als de R.K. Woningbouwvereniging kan instemmen met dat plan kan de afspraak in het vonnis worden opgenomen. Wel zal de R.K. Woningbouwvereniging de kantonrechter dan vragen om als ‘stok achter de deur’ toch de ontbinding en ontruiming uit te spreken. Als de huurder de afspraken dan niet nakomt kan alsnog een huisuitzetting volgen. Natuurlijk is dat niet de bedoeling van zo’n afspraak.”

Van Ginkel raadt mensen die er zelf niet meer uitkomen aan zich zo snel mogelijk te melden bij de schuldhulpverlening via de Regionale Sociale Dienst. “Helaas merken we dat huurders het vaak op het laatste moment, één of twee dagen voor de geplande ontruiming, laten aan­komen, voordat ze hulp zoeken. Dit is erg onverstandig, omdat de Regionale Sociale Dienst dan nog maar heel weinig tijd heeft om een oplossing te zoeken in overleg met de R.K. Woningbouwvereniging.

Soms, is er een mogelijkheid dat de ontruiming niet doorgaat, volgens Van Ginkel. “Maar een eerste vereiste is dan wel dat de lopende termijnen op tijd worden voldaan en er duidelijkheid komt hoe de zaak verder wordt opgelost. Het is maar de vraag als er nog zo weinig tijd is, of het de Regionale Sociale Dienst gaat lukken om dat allemaal te regelen. Hiervoor moeten veel dingen worden uitgezocht. De huurder loopt het risico dat er dan toch wordt ontruimd.”

Een misverstand is volgens Van Ginkel dat als er een vonnis tot ontbinding en ontruiming is gewezen, en alles – dus de achterstand, de rente en de kosten – wordt betaald, er niet ontruimd zou mogen worden. “Dat is niet juist. Er is een vonnis, dus de R.K. Woningbouwvereniging heeft het recht om toch te ontruimen, zelfs als alles wordt betaald.

Maar in 95 procent van de gevallen gebeurt dat niet.”

De Kantonrechters in Utrecht bepalen meestal in hun vonnis dat er tenminste 14 dagen gewacht moet worden met ontruimen nadat het vonnis is betekend aan de huurder. In deze periode kan de huurder nog naar een oplossing zoeken, of als dat niet gaat zelf de woning leeg halen en de sleutels inleveren. Moet de deurwaarder toch over gaan tot ontruiming, dan komt deze op de aangekondigde dag met een ploeg ontruimers en een slotenmaker naar de woning.

“Als er niemand thuis is of niet wordt opengedaan, komt er ook nog iemand van de politie waarna de sloten worden opengebroken. De inboedel wordt dan aan de openbare weg gezet.

De sloten worden na de ontruiming allemaal vervangen. De gemeente moet dan zorgen voor afvoer en eventueel opslag van de inboedel. In Zeist heeft de gemeente ervoor gekozen dit niet meer te doen. Veel verhuurders zorgen daar dan zelf voor. De kosten van opslag van inboedel, die voor de ex-huurder zijn, zijn erg hoog en opslaan heeft eigenlijk alleen zin bij een zeer waardevolle inboedel. Bij ontruimingen tref je die meestal niet aan. Vandaar het advies om, als een oplossing niet lukt, zelf de inboedel af te voeren. Dat scheelt enorm veel kosten. Het is dus niet zo dat als iemand eenmaal is ontruimd de schuld niet meer betaald hoeft te worden, integendeel. Wij proberen de ex-huurder dan weer te traceren en leggen bijvoorbeeld beslag op het loon, een uitkering, of een auto.”

Een hoop extra kosten dus, als het zover komt. “Je zoekt eigenlijk altijd naar oplossingen. Als er een huurachterstand is, zijn er vaak meer schulden. Ook is er regelmatig sprake van meerdere problemen, zoals relatieproblemen of verslaving. Mensen zoeken geen of te laat hulp. Maar hulp zoeken is wél het beste. Ik wil ze op het hart drukken: denkt u dat u het niet redt om op tijd te betalen, laat het zo snel mogelijk weten. Communiceer met ons, wacht niet tot de ontruimploeg voor de deur staat.”

Wat vindt u eigenlijk van ons magazine?

Driemaal per jaar ontvangt u ons INFO-magazine. Hierin vertellen wij graag over onze projecten en bijzondere huurders, geven wij u handige tips of ideeën en brengen u op de hoogte over wettelijke veranderingen en over de ontwikkelingen bij de R.K. Woningbouwvereniging.

Het INFO-magazine is een plezier om te maken, maar wat vindt u er als lezer eigenlijk van? Eerder dit jaar werden we aangenaam verrast met twee spontane complimenten:

“Dank voor de toezending van jullie lente-info. Een mooie uitgave die ik met plezier heb doorgenomen. Met name het artikel over De Witte Hoven had mijn belangstelling. Mooi de fotoshop met de oude en nieuwe foto’s en leuke interviews.”

“Wat een mooi blad ‘Info’ vind ik af en toe in mijn brievenbus! Met veel plezier ga ik ervoor zitten en lees ik over alle ontwikkelingen. Met name de positieve toon en de voortgang van projecten spreken me aan. Ook de verhalen over oud Zeist vind ik interessant en de uitvoering is prachtig!”

Wilt u ons ook laten weten wat u van ons INFO-magazine vindt? Misschien heeft u wel opbouwende kritiek of mist u onderwerpen en vindt dat het beter moet. Of wellicht weet u wel een leuke kandidaat voor de rubriek ‘bijzondere bewoner’. Het hoeven niet altijd complimenten te zijn, wij staan open voor alle opmerkingen!

Wij maken het blad immers voor u!

Reageren kan via e-mail (redactie@rkwbv.nl) of via de post naar het adres: Postbus 21, 3700 AA Zeist.

13

Bijzondere bewoner

Bob van Doesburg Bob van Doesburg (77) is een hele actieve bewoner van het complex aan de Dahliastraat in Zeist. Hij heeft vele hobby’s en interesses. Maar zijn grootste lust is wel zijn moestuin, die hij al bijna 50 jaar heeft.

14

Bob heeft de koffie al klaar staan. Hij heeft speciaal gezorgd voor een stukje appeltaart erbij. De muur in zijn woonkamer hangt vol foto’s. Eén daarvan is van het Zeister Mannenkoor.

“Daar zing ik nu negen jaar,” vertelt hij. “Na het overlijden van mijn vrouw had ik een vriendinnetje. Toen het daarmee spaak liep, was ik erg van slag en ben ik op zoek gegaan naar iets te doen. Ik kwam erachter dat er in het theatertje elke week een uitvoering was. Daar kwam ik wat mannen tegen die ik herkende van de kerk. Ze spoorden me aan om te komen zingen bij het koor. Het is best leuk om te doen en lekker dichtbij.”

Bob zingt ook voor het parochiekoor. “Het ‘rouw en trouw’ koor,” zegt hij gekscherend. “Het laatste komt nog sporadisch voor. Maar ook het eerste loopt terug. Er zijn weinig mensen die nog een rouwdienst in de kerk doen.”

Naast het zingen, besteedt hij zijn tijd aan zijn moestuin.

“Die heb ik al bijna 50 jaar. Mijn vrouw is het begonnen. Ze kwam van het boerenland en was het boerenleven gewend.

Ze wilde hier ook een tuintje hebben. Via een collega van de Gerofabriek, waar ik toen werkte, hebben we een tuin achter Het Slot gekregen. Toen de kinderen kwamen, had mijn vrouw andere dingen te doen, en mocht ik het allemaal

zelf doen. Ik vind het nog steeds leuk, maar ik word een dagje ouder, dus het gaat wat moeilijker. Ik wil de 50 jaar volmaken, maar dan stop ik er toch mee.”

De moestuin is altijd een rode draad geweest in zijn leven.

“In mijn werkzame leven was ik metaalbewerker. Dat heb ik altijd met veel plezier gedaan. Ik stond elke dag vroeg op, om half zes. ’s Avonds ging ik altijd nog even naar mijn volkstuintje. Daar kon ik dan even mijn gedachten verzetten.

Het leukste vind ik om chrysanten te kweken en zelf te stekken. Die zet ik in potjes neer. Als ze gaan uitlopen, knijp je de puntjes eraf. Die doop je in kiempoeder. Dan gaan de plantjes erin, water erbij en afwachten. Het gaat heel goed en scheelt zo 20 cent per stek. Ik heb er een grote kas bij staan. Daar bewaar ik de planten tijdens de wintermaanden.” Ook bij de moestuinvereniging vindt hij gezelligheid. “Er is een clubhuis bij de moestuinvereniging.

Daar zijn verjaarsdagsfeestjes van leden. Maar ook is er een gezamenlijke barbecue.”

Met de bewonerscommissie, waar hij in zit, heeft hij wel eens een fietstocht naar zijn moestuin georganiseerd.

“We hebben daar gezellig een kopje koffie gedronken.

Zo zijn we ook een keer naar de Biltse Hoek gefietst. Ik ben in de bewonerscommissie gegaan om ten dienste te zijn van de R.K. Woningbouwvereniging. Ik doe wat hand en spandiensten, zoals tijdens een koffieochtend helpen met koffie klaarzetten en opruimen. Het is leuk om hier te wonen, de sfeer is goed. Een bewoner heeft net een hele zware operatie ondergaan. We hebben een kaart en een bloemetje gebracht. Als hij uit het ziekenhuis komt, zullen we langsgaan om te kijken of er iets gedaan moet worden.”

Missen zal hij zijn moestuin straks niet, zegt hij. Want hij heeft genoeg andere interesses. “Op kerkelijk gebied zijn er genoeg dingen te doen, zoals boekjes maken voor de mis.

Beetje vouwen en nieten, bakje koffie erbij. Ik kerk ook bij de fraters. Dat is op zondag gezellig hoor met die kereltjes. Het Zeister Mannenkoor zingt tijdens de Kerstdagen ook bij de fraters. En we zingen natuurlijk elk jaar het Kerstconcert voor de R.K. Woningbouwvereniging in de kerk. Daarna doen we een bitterballetje en drankje.”

Als lid van de Algemene Seniorenvereniging Zeist, heeft hij regelmatig leuke uitjes. “Er worden fietstochten georganiseerd. Maar ook danksavonden. Dan kun je dansles krijgen. Het is echt leuk om te doen. Ik heb ook examen afgelegd. Vroeger deed iedereen het. Het hoorde bij je opvoeding. Ik heb op de Steynlaan gedanst, in de jaren vijftig. Toen waren we net van Amsterdam naar Zeist verhuisd. Dat was wel een omschakeling. Zeist was echt een Christelijk dorp. Op zondag werden de etalages afgedekt met doeken en moest de etalageverlichting uit. Mijn vader, die een winkel in kolenkachels had, trok zich daar echter niets van aan.”

Ook Indonesië heeft zijn interesse. “Via een Indonesisch vriendinnetje heb ik meer Indonesische vrienden gekregen.

Zo ben ik in aanraking gekomen met de KKI (Keluarga Katolik Indonesia = Indonesische Katholieke Kerk). Ik mocht zelfs meezingen in dat koor. In een andere taal! In november ga ik een reis maken door Indonesië. Vijf jaar geleden ben ik daar ook geweest. Ik ga een hele maand weg met een groep mensen die ik heb ontmoet op een bingomiddag.

We gaan naar Sumatra, Bali en Java.” Hij heeft er zin in: “Dat wordt een hele maand rijst eten en Bintang bier drinken.”

15

Vraag en antwoord

Eindelijk zomer!

Help, ik kan mijn huis niet meer in

Eindelijk zomer… dat betekent: lekker op het balkon of in de tuin zitten, gezellig de barbecue aan, koud drankje erbij, vrienden komen langs, we zitten tot laat buiten. Het leven is goed. Maar… houd rekening met uw buren!

U staat even op de stoep met uw buren te praten en de deur valt door een windvlaag dicht.

Of u dacht dat u uw sleutels in uw zak had, maar dat blijkt toch niet zo te zijn. Vervelend! U bent buitengesloten en kunt uw eigen huis niet meer in!

16

Het beste kunt u in deze gevallen contact opnemen met de firma Van Breen (tel: 030-6992658), zij kun­ nen voor u de deur weer openen. Hoe ze dat doen en wat de kosten zijn, is afhankelijk van wat voor voordeur u heeft en of uw sleutels nog aan de bin­nenkant in het slot zitten. Bij de meest veilige voordeuren is er geen andere oplossing dan het slot eruit te boren, en dan wordt het vaak een duur grapje (rond de € 200,-). De kosten die gemaakt worden om u weer binnen te laten, zijn voor u als huurder.

Uitzondering hierop is als uw sleutels gestolen zijn.

Dan zorgen wij ervoor dat u diezelfde dag nog een nieuw slot in uw deur krijgt en betalen wij hiervan ook de kosten. Wel hebben wij dan een kopie van uw aangifte van diefstal nodig.

Het kan ons allemaal gebeuren dat we buiten­ gesloten raken. Daarom is het verstandig om een reservesleutel (van voor- én achterdeur) bij iemand in bewaring te geven. Dit kan bij een goede buur zijn, of bij familie/vrienden. Daarbij is het handig dat deze mensen regelmatig thuis zijn en niet te ver weg van u wonen. Mocht u dan een keer buitengesloten raken, dan kunt u de sleutel zo ophalen en daarmee onverwachte kosten voorkomen.

Het is, in verband met de rookontwikkeling en over­last die dit geeft, niet toegestaan om te barbecueën met kolen en/of houtskool op uw balkon. Ook vuurkorven zijn niet toegestaan. Wilt u toch barbecueën, gebruik dan een elektrische barbecue of ga ergens heen waar open vuur en barbecueën met rookontwikkeling wél is toegestaan.

Mijn schuurdeur is volgekladderd Of graffiti nu een vorm van kunst is of een uiting van baldadigheid, het feit blijft dat u geconfronteerd kan worden met een schuurdeur of een muur waarop ongewenste tekeningen of teksten zijn geplaatst.

Nog vervelender is het als bijvoorbeeld uw schuurdeur net een nieuwe verfbeurt heeft gehad.

Als u dit overkomt, dan horen wij dat graag. Wij zorgen er dan voor dat de graffiti weer verwijderd of overschilderd wordt. Uiteraard op onze kosten.

Deze en andere meldingen kunt u op werkdagen telefonisch aan ons doorgeven van 08.30 tot 09.30 uur of u stuurt een mailtje naar td@rkwbv.nl .

In uw tuin mag u wel een barbecue met kolen en/ of houtskool of een vuurkorf gebruiken, maar let wel even op de wind en waar de rook naar toe gaat.

Zorg er in ieder geval voor dat u geen overlast (rook, etensgeuren, geluid) veroorzaakt, want net als u willen uw buren ook graag buiten zitten of de ramen open zetten.

Aanpassing statuten: Woningwet-proof en toegankelijk voor alle huurders!

Van Eneco naar Breman Service Zeist

De nieuwe Woningwet is sinds 2015 van kracht. Hierdoor zijn er veel veranderingen doorgevoerd. Zo heeft de R.K. Woningbouwvereniging, net als elke corporatie in Nederland, haar statuten moeten aanpassen aan de wettelijke vereisten.

Per 1 juni van dit jaar is de R.K. Woning­ bouwvereniging voor het onderhoud aan de CV-installaties overgestapt van Eneco naar Breman Service Zeist. We verwachten hiermee een betere en snellere service voor u als huurder te realiseren.

Dit is geen alledaagse gebeurtenis en daarom werd er in maart een extra Algemene ledenvergadering belegd. Het was een goede gelegenheid om niet alleen de wettelijke eisen onder de loep te nemen, maar ook om eens kritisch naar onze eigen vereisten te kijken. In dit artikel nemen wij u mee langs de voornaamste wijzigingen.

Vereiste om lid te worden en R.K. identiteit Het bestuur en Raad van Commissarissen vonden de tijd rijp om bij een statutenwijziging ook te kijken naar een belangrijke eis die in de statuten wordt gesteld. Deze eis zegt, kort gezegd, dat je alleen lid van de vereniging mag worden als je bent ingeschreven in het R.K. register.

Tijdens verschillende ledenvergaderingen in het verleden is gebleken dat lang niet iedereen deze eis nog van deze tijd vindt. De R.K. Woningbouwvereniging ondersteunt die gedachte. De R.K. identiteit is - én blijft - belangrijk voor de vereniging, maar waarom zouden niet alle huurders lid mogen worden? Na een intensieve discussie, want niet alle leden konden zich in deze wijziging vinden, is toch ingestemd om de eis om ingeschreven te staan in het R.K. register te laten vervallen.

Recht van voorkeur voor leden Ooit bestond er een regeling dat leden recht van voorkeur hadden boven niet-leden als er een woning vrij kwam. Deze regeling was al langer niet meer van toepassing en is dan ook uit de statuten verwijderd.

Schorsing en ontslag leden Raad van Commissarissen Wettelijk gezien kan de Raad van Commissarissen niet langer meer een lid van de Raad van Commissarissen ontslaan. Wel kan een lid van de Raad van Commissarissen door de Raad van Commissarissen geschorst worden. Ook dit is aangepast in de statuten.

Participatie huurders Na de invoering van de Woningwet in 2015 hebben de leden minder invloed, maar heeft huurdersbelangenvereniging Prisma juist aanzienlijk méér invloed gekregen op het beleid van de R.K. Woningbouwvereniging. Het hoofdstuk ‘Participatie’ is daarom in zijn geheel uit de statuten van de vereniging geschrapt.

Mevrouw H. van Zenderen (notaris) heeft de wijzigingen in de Algemene Ledenvergadering van 22 maart 2016 toegelicht. Met algemene stemmen zijn de leden akkoord gegaan met de wijzigingen. Ondertussen zijn de nieuwe statuten goedgekeurd door het Ministerie en gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel. U kunt de statuten op onze website inzien en als u dit wenst sturen wij u een exemplaar toe!

Heeft u problemen met de CV-installatie? Dan belt u vanaf nu met Breman Service Zeist, via het telefoonnummer: 0900 - 8212 174 Breman zal het komende jaar alle CV-installaties willen bekijken en zal daarvoor een afspraak met u als huurder maken. Dit bezoek zal gecombineerd worden met het onderhoud aan de CV-installatie.

Heeft u een eigen CV-installatie?

Dan bent u ook zelf verantwoordelijk voor het onderhoud. Bovenstaand bericht is voor u dan ook niet van toepassing.

Maakt u gebruik van een centrale CV-installatie?

Het onderhoud van de centrale CV-installaties (bij­ voor­beeld in flats) wordt eveneens overgenomen door Breman Service Zeist. Ook deze installaties zullen het komende jaar door Breman nagekeken worden. Hiervoor zullen de huurders echter niet benaderd worden, aangezien de installatie in een algemene ruimte staat.

17

POWER-workshops: nieuwe balans in je leven In het najaar geeft de projectgroep POWER een reeks workshops voor senioren in de Maria Oord zaal. In vijf middagen praten de deelnemers over thema’s als leven en gezondheid, wonen, sociale contacten en vrijwilligerswerk doen. Op dinsdag 6 september vanaf 13.30 uur is er een informatiemiddag, eveneens in de Maria Oord zaal.

18

POWER is een project van Gilde Zeist. Ruud Delhaas is lid van de POWER-werkgroep en tevens begeleider van de workshops. “De bedoeling van deze workshops voor senioren is om over voor hen belangrijke vragen te buigen en elkaar te helpen met het vinden van antwoorden. De deelnemers reflecteren hoe de situatie op dit moment is en hoe ze dat in de toekomst willen veranderen. Ze zoeken inspiratie bij elkaar, ideeën, reacties en misschien wel samenwerking. Eventueel vormen ze na de workshopreeks samen een clubje om aan het onderwerp te werken.”

Na de vijf workshops kunnen de deelnemers een half jaar begeleid worden, vertelt Delhaas. “Dat ze even een steuntje in de rug hebben. We hebben nu twee series workshops gedaan. In het najaar start de volgende. De onderwerpen in de workshops zijn vijf levensgebieden. Het eerste is lichaam en geest. Het gaat over ontspanning, nachtrust, sport, maar ook ontspanning in de vorm van een bridgeclub of jeu de boules. Het tweede levensgebied is sociale contacten.

Breng je eigen sociale contacten eens in beeld. Verdeel ze over drie cirkels: mensen die heel dichtbij staan, mensen die functioneel zijn, zoals een arts of huishoudelijke hulp, en de buitenste schil zijn mensen die je kent, maar waar je geen dingen mee deelt.”

Het derde levensgebied is de materiële situatie. “Vragen rondom inkomen, pensionering. Maar ook de woonsituatie.

Is de woning nog geschikt voor de komende tien jaar. En als je eventueel naar een andere plek wilt, welke plek is dat dan.

Ken je die? Het vierde levensgebied gaat over de invulling van je tijd naast huishouden en zelfzorg. Is vrijwilligerswerk een mogelijkheid? Wat voor soort? Wat voor vrijwilliger ben je zelf? Iemand die opdrachten uitvoert of liever de touwtjes in handen heeft. Het vijfde aspect, welke in alle levensgebieden een rol speelt, is inspiratie en zingeving: Wat zijn belangrijke waarden voor jou? Waar vind je inspiratie? In kunst, natuur of clubjes?”

Volgens Delhaas leren mensen op een andere manier naar zichzelf kijken en nieuwe dingen ontdekken. “Misschien willen ze een van de levensgebieden afbouwen en in een van de andere gebieden iets meer doen. Het gaat erom te zorgen dat er een nieuwe balans komt in de vijf levensgebieden, als het nodig is. Mensen kunnen na de workshops een gezelligheidskring vormen omdat ze het zo leuk vinden om met elkaar te kletsen. Of ze vinden het leuk om in de buurt een project te beginnen. Misschien willen ze wel de mogelijkheid onderzoeken om met kleine kinderen om te gaan, in samenwerking met een crèche of basisschool. Er zijn verschillende mogelijkheden voor kringen.”

De deelnemers hebben veel aan de workshops, vertelt Delhaas. “Sommige mensen hebben beslissingen genomen door de workshops. Zo was er iemand die zei: ‘Ik heb duidelijk ontdekt dat ik niet moet doorstomen, maar dat ik een klus te klaren heb bij mijzelf. Dat kan ik het beste doen door te gaan tekenen’. Ze heeft het gat wat ze voelde opgevuld. Iemand anders is actief geworden

zijn in de cursus. Ik dacht: wat moet ik als alleenstaande nog regelen als er echt iets ernstigs gaat gebeuren? Ik heb een klein testament gemaakt. Wat als ik met mijn hoofd op straat was gevallen en niet aanspreekbaar was. Wie is er dan gemachtigd? Wie zorgt ervoor dat er datgene gebeurt wat ik graag wil en niet wat anderen willen. Ook heb ik heel goed naar mijn woonsituatie gekeken. Af en toe neem ik een moment, en vraag ik mezelf: klopt het nog dat ik in dit huis woon? Ik vind dat ik zelf verantwoordelijk ben om daarbij stil te staan.”

met het verzorgen van lezingen. Maar het kan ook dat mensen individuele keuzes hebben gemaakt. Als ze maar in beweging komen en hun weg vinden. De weg van zinvol ouder worden.”

Aan de workshops kunnen maximaal 12 deelnemers meedoen. “Er is zowel een vrouwelijke als een mannelijke begeleider. Deelnemers betalen 50 euro voor vijf workshops, inclusief materialen, koffie en thee. De informatiemiddag is op 6 september vanaf 13.30 uur. De workshops zelf vinden plaats op 11 oktober, 25 oktober, 8 november, 22 november en 13 december. Er zit steeds geruime tijd tussen. Het is de bedoeling dat de deelnemers bepaalde dingen uitzoeken, zoals: zoek uit wat de woonmogelijkheden zijn voor senioren in Zeist. Of: vind verenigingen en clubs die iets doen met bewegen voor ouderen.”

Pia Maier (60) heeft veel gehad aan de workshopreeks.

“Het heeft mij gebracht dat ik in stapjes verschillende aspecten van het leven opnieuw heb moeten bekijken.

Een soort reflectie. Wat zijn mijn eigen uitgangspunten van mijn laatste levensfase. Dat klinkt zwaar, maar ik ben wel serieus. Ik ben een vreselijke doener. Ik wilde me niet ouder gedragen. Daardoor waren er zoveel discrepanties.

Dit heeft me heel erg geholpen om al die verschillende stukjes tot een mooi geheel te maken. Ook het accepteren dat ik beperkingen heb. Dat wilde ik niet. Dat was soms heel confronterend. Het heeft me heel erg geholpen om te staan voor wie ik ben.”

Haar leven was in een turbulente fase gekomen. “Ik had een verbroken relatie na 30 jaar. Mijn moeder was overleden en mijn hondjes waren overleden. Alles wat voor mij wezenlijk was, was weggevallen. Ineens stond ik daar met lege handen. Help, wat nu. Ik wilde niet in de valkuil stappen om voor iedereen te zorgen. De cursus duurt niet te lang en is daardoor heel toegankelijk.”

Wat Maier heeft geleerd tijdens de workshops neemt ze met zich mee. “Ik ben kortgeleden aangereden door een fietser.

Dan word je teruggeworpen op de dingen die behandeld

Ook voor Marijke Kolster (75) waren de workshops waardevol. “Ik was een paar maanden weduwe, en dacht: ik moet mezelf flink opladen. Ik wilde meer mensen leren kennen. Dat is gelukt. Ook heb ik me bedacht dat ik vrijwilligerswerk wil gaan doen. Toen ik een keer op zondag ging wandelen, hadden ze iemand nodig en heb ik me gelijk aangemeld. Al die kleine dingetjes helpen. Het is leuker om mensen in het echt tegen te komen dan op de computer. Iedere maand gaan we koffiedrinken, wandelen of is er een borrelmiddag. Ook zit ik in de organisatie van een wandelclub.”

Door het overlijden van haar man, viel Kolster in een zwart gat. “Ik was mijn waardering kwijt, maar ook mijn rem. Mijn man wist me te temperen. Tijdens de workshop realiseerde ik me: in vergelijking met anderen, gaat het zo slecht nog niet. Ik besefte me dat ik niet de enige ben in zo’n situatie.

Het heeft me een positief extra duwtje gegeven. Ik ben een cursus filosofie en politiek gaan doen. Daarna heb ik mijn huis verbouwd. Het heeft invulling gegeven omdat ik even niet wist wat ik moest doen. Je gaat nadenken. Een aantal dingen doe ik al uit mezelf. Van een aantal anderen dingen dacht ik: oh ja, dat kun je ook zo doen. Voor mijn gevoel ben ik nou op de rails.”

Meer informatie over de POWER-workshops of aanmelden: www.gildezeist.nl/power.html of telefoon 06-31995748.

19

Huurverhoging en bestuur Huurdersbelangenvereniging Prisma is de eerste maanden van 2016 bezig geweest met onder meer het overleg over en vaststellen van de huurverhoging. Wij blijven ons daarbij zorgen maken over mensen met een laag inkomen, die in relatief dure sociale huurwoningen wonen. Vandaar dat naast de hoogte van uw inkomen bij het bepalen van de huurverhoging 2016 tevens gekeken is naar uw maandhuur.

Op de ALV van 10 april 2016 zijn de voorzitter en de penningmeester van Huurdersbelangenvereniging Prisma door de leden unaniem herkozen voor een nieuwe termijn van drie jaar als bestuurslid.

Prisma heeft de ALV als zeer prettig ervaren. Ondanks de herkiezing is Prisma nog steeds op zoek naar versterking voor het bestuur.

Heeft u interesse, dan mag u altijd contact opnemen met één van de bestuursleden.

20

Uw totaalinstallateur:

Van Schaik Zeist verzorgt elektrotechnische installaties, beveiliging en bewaking voor huis én bedrijf, voor binnen én buiten.

030 - 69 22 774 www.vanschaikzeist.nl

Nuttige namen en nummers Uitknippen en bewaren voor als u deze gegevens snel nodig heeft.

R.K. Woningbouwvereniging Zeist Hortensialaan 30, 3702 VG Zeist Telefoon 030 698 50 30 Fax 030 698 50 45 E-mail info@rkwbv.nl Postbus 21, 3700 AA Zeist

Organisatie Directeur/bestuurder Dhr. mr. C.H. Schuurmans

Raad van Commissarissen

Dhr. O. Belarbi

Mevr. A.J. Van der Weijden-Klinkers (voorzitter) Mevr. mr. N.A. Aalbers (lid) Dhr. Ir. A. Hopmans (lid op voordracht van huurdersbelangenvereniging Prisma) Dhr. Ir. W.M. de Groot (lid op voordracht van huurdersbelangenvereniging Prisma)

Bestuurs- en beleidsadviseur Mevr. drs. M.I. Teitink

Woningconsulent Financiële administratie en systeembeheer Dhr. R. Moet

Inloopspreekuur huismeester Couwenhoven flat 10 en 20: op vrijdag van 08.30-10.00 uur in de huismeesterruimte flat 20 Openingstijden kantoor Hortensialaan 30: maandag t/m donderdag van 08.30- 12.30 uur en van 13.30-16.30 uur Vrijdag van 08.30-12.00 uur

Financiële administratie Financiële verslaglegging Dhr. P. Wilkes

Officemanager Mevr. S. Schuur

Dhr. H.G. van Haren

Bewonerscommissies Leefbaar Flat 10 Zie publicatiebord in Flat 10.

Couwenhoven Flat 20 Zie publicatiebord in Flat 20.

Huurdersbelangenvereniging Prisma

Dahliastraat

Voorzitter

Mevr. H. Veldhuyzen-de Vries Dahliastraat 9, 3702 VJ Zeist Telefoon 030 692 57 88

Dhr. mr. G. A. Willigenburg E-mail voorzitter@hbvprisma.nl

De Clomp

Secretaris Dhr. M. van Bruggen Dahliastraat 3, 3702 VJ Zeist Telefoon 030 692 38 08 E-mail secretariaat@hbvprisma.nl

Penningmeester Mevr. L. Kerkhof Maurikstraat 33, 3701 HC Zeist Telefoon 030 695 20 25 E-mail penningmeester@hbvprisma.nl

Dhr. A.J. van Montfoort De Clomp 22-16, 3704 KH Zeist Telefoon 06 41 67 79 28 E-mail bcdeclomp@gmail.com

De Witte Hoven (Cronjelaan, Antonlaan, Jagerlaan en Van Doornlaantje) Dhr. G. Gerrits Van Doornlaantje 14, 3701 VS Zeist Telefoon 030 692 26 89 E-mail gerritsg@ziggo.nl

Dr. Schaepmanlaan

Mevr. A.W.M. Voskuilen

Technisch opzichter



Dhr. C.A.W. Smeulders

Schoonmaker/Huismeester Couwenhoven flat 10-20

Mevr. M. van de Stroet-van Nassau Technisch (telefonisch) spreekuur op werkdagen tussen 08.30 en 09.30 uur.

Telefoon 030 698 50 30

Coördinator leefbaarheid

Geschillen Advies Commissie Het secretariaat van de Geschillen Advies Commissie is bereikbaar van maandag tot en met donderdag van 9.00-16.30 uur en vrijdag 9.00-12.00 uur.

Telefoon 030 694 02 00

Mevr. J.A.S. Vosmer Dr. Schaepmanlaan 81, 3702 XG Zeist Telefoon 06 50 29 21 16

Kometenlaan Mevr. P.A. Hess Kometenlaan 62

Mevr. A. van Deventer De La Reylaan 19, 3707 TK Zeist Telefoon 030 692 04 16

Breman Service Zeist BV (storing cv-installaties) Telefoon 0900 82 12 174

Vitens (water) Oranjerie Mevr. G.W.H.E. Wagenaar Oranjerie 25, 3701 TG Zeist Telefoon 030 692 08 01 E-mail diny.wagenaar@hetnet.nl

Petronella van Seystplaats

Telefoon 0900 0650

Politie Telefoon 0900 8844

Ongediertebestrijding gemeente Zeist via RMN

Mevr. P.C.M. van Dieten Petronella van Seystplaats 14 Telefoon 030 695 80 51

Telefoon 0900 603 92 22

Verzetswijk

Liftservice BV AML Telefoon 0900 225 52 65

De heer H.J. van Kouwen Wouter van Wijklaan 12 Telefoon 030 69 618 74

Liftstoring Couwenhoven Flat 10, Cowenhoven Flat 20 en Dahliastraat

Liftstoring Maria-Oord en Oranjerie

Bewonerscommissies Schermerslaan en Couwenhoven egw zijn in oprichting

Kone Starlift Telefoon 0900 225 55 66

Servicenummers

Afspraak maken voor ophalen van grof vuil

Kantoor R.K. Woningbouwvereniging

RMN Telefoon 0900 603 92 22

Telefoon 030 698 50 30

Buurtbemiddeling Zeist Techn. manager en sociaal opzichter Telefoon 030 698 50 30 Spreekuur 8.30-9.30 uur op werkdagen

Telefoon 030 267 77 87

In geval van nood in het weekend en na kantooruren Na inbraak of buitensluiting Firma Kalkhoven Telefoon 06 51 15 61 62 Aannemer Van Breen Telefoon 030 699 26 58 Na inbraak dient u aangifte te doen bij de politie en een kopie van het aangifteformulier van de politie te bezorgen bij de R.K. Woningbouwvereniging. Zonder dat formulier worden de kosten van reparaties na inbraak bij u in rekening gebracht.

Breman Service Zeist BV (storing cv-installaties) Telefoon 0900 82 12 174

Gesprongen gas- of waterleiding, bij ernstige daklekkages Firma Hofstee Telefoon 030 693 38 13

Glasschade buitenkant Centraal Beheer Achmea Telefoon 0800 022 99 55 Benodigde gegevens voor melding: naam, postcode, huisnummer telefoonnummer soort glas: enkel, dubbel, figuur ofvdraad plaats in het pand en afmeting(en)

Storing elektrische installatie Firma Van Schaik Telefoon 030 692 27 74

Ontstopping afvoer en riolering Firma G. Oskam Telefoon 0343 55 21 22 Mobiel 06 53 90 34 29

Wijkgericht werken aan een schone, hele, veilige en sociale leefomgeving Wijkteam Noord Spreekuur woensdag 10.00-11.00 uur Johan van Oldenbarneveltlaan 103 (Wijkservicepunt)

Wijkteam Centrum Spreekuur woensdag 13.00-14.00 uur Bergweg 1

Wijkteam West Spreekuur donderdag 14.00-15.00 uur De Clomp 1904 (De Koppeling)

Wijkteam Den Dolder e.o.

Spreekuur donderdag 15.30-16.30 uur Schroeder van der Kolklaan 1 (Brede School) Alle wijkteams zijn te bereiken via Telefoon 14 030 E-mail zeist@zeist.nl



Ons Huis